Med en endring i betalingsprosedyren for boliger verktøy I ikke-boligområder begynte ledere å motta mindre midler fra sine eiere. For ikke å gjøre omregning for feil påløpt LCA, må straffekoden være godt ment å strukturen i styret og reglene i sin introduksjon. I materialet vil vi håndtere hvilke lokaler som anses som ikke-bolig og hvordan eiendomsoversettelse utføres i denne kategorien, og vi definerer også hvordan eierne betaler alle nødvendige utgifter.

I betydelig del leilighetshus Det er ikke-boliglokaler. Siden begynnelsen av 2017 utføres betaling for eierne på en oppdatert måte, som har fått betydelige endringer. Tidligere ble avgiften akseptert av forvaltningsselskaper, nå for verktøyressurser du må betale direkte til ressursforsyningsorganisasjoner.

Krav til ikke-boliglokaler i MKD

I leiligheten bygninger, i tillegg til boligområder, finnes det flere typer lokaler, inkludert ikke-bolig. De varierer fra den generelle eieren av det de har en bestemt eier. I de fleste tilfeller er slike gjenstander kommersielle eiendommer. De ser ut som et resultat av oversettelsen av den vanlige leiligheten i MCD i kategorien ikke-bolig.

Eierne av slike objekter er riktige og ansvaret ligner eiere av leiligheter. Først av alt gjelder det forbrukertjenester.

Lovgivningen er fastlagt en rekke regler som må utføres av ikke-boliglokaler i MCD. Disse kravene er rettet mot å beskytte resten av resten av eierne av lokalene i samme hus. Viktige forhold her er flere.

1. I rommet er det umulig å operere, som forurenser miljøet og bryter med sanitære normer. For eksempel, i en boligbygging, vil det ikke fungere offentlig toalett. Eller en klinikk for å motta pasienter med smittsomme sykdommer.

2. Rommet må overholde reglene for brannsikkerhet, urbane planleggingsstandarder og snip. Inngangen til den er utstyrt separat. Plasseringen av objektet er også klart forhandlet - det må være første etasje. En variant er mulig når de ikke-boliglokaler ligger i MCD i andre etasje, men bare i en situasjon hvis det også er ikke-boliger under det.

3. Butikker og institusjoner catering I boligbyggene åpnes ikke. Imidlertid må de fullføre arbeidet senest kl. 23.00.

Slik oversetter du et boligobjekt i ikke-boligområder

Hvis eieren av en leilighet i MKD vil gjøre det til en ikke-boliglokal, må det være flere forhold for dette:

• den er utstyrt med egen inngang. For lokaler med et område på mer enn 100 m 2, er en ekstra inngang;
• registrerte borgere i den endrede statusen til leiligheten bør ikke være. Før de starter oversettelsesprosedyren, utstedes de;
• objektet bør ikke ha noen belastninger. Fast eiendom bør ikke legges, ervervet i et boliglån (ennå ikke innløst) eller overført til langsiktig leieavtale;
• rommet ligger i første etasje eller over andre ikke-boligobjekter (det ble nevnt ovenfor);
• det er ingen oversettelse i nødstilfeller og planlagte bygninger;
• statusendringen er bare laget som helhet for hele leiligheten. Separat rom Det er umulig å bli til en ikke-boliglokaler;
• Årsaken til forbudet mot å skaffe seg ikke-boligstatus kan være grunnlaget for en leilighet i en bygning anerkjent som et kulturelt og historisk monument.

For å overføre leiligheter i MKD til ikke-boliglokaler, må du samle en pakke med dokumenter.

Alle dokumenter med unntak av søknaden kan bli arkivert som notariserte kopier. Beslutningen av den relevante myndigheten er gitt 48 virkedager. Å skaffe et avslag er ennå ikke en endelig avgjørelse. Det kan utfordres i retten.

Hvilke typer verktøytjenester betaler ikke-boligområder

Hver måned skal eieren av ikke-boliglokaler betale:

• for innholdet i lokalene og generalforsyningen i sin eiendom;
• for overhaling MKD (standardbidrag avhengig av området av rommet);
• for nytte ressurser som forbrukes av ikke-boligområder. Deres levering utføres på grunnlag av direkte kontrakter med en ressursforsyningsorganisasjon;
• for søppeltømming utført av den valgte regionale operatøren til å håndtere TKO.

Et spesielt tilfelle.

Dersom MKD opprettet en HOA eller en kooperativ forening og eier av ikke-boliglokaler som inngår i sammensetningen, er det også medlemsavgift inkludert i sine forpliktelser. Dette styres av del 8 i artikkel 156 i LCD-RF.

Eiere av lokaler i huset er delte eiere av generalicitet. I samsvar med artikkel 158 i LCD RF må hver av dem bære kostnadene ved å opprettholde ikke bare det, men også en generell eiendom. I denne forbindelse er brukstjenestene til alle typer og lokaler gjort, og midler blir gjort til Overhaling Fund.

Regler om behovet for å betale for boligtjenester Om og eiere av ikke-boliglokaler. Dette fremgår av kunst. 39 (Del 1 og 2) LCD RF, så vel som kunst. 210 og 249 i den sivile koden til den russiske føderasjonen.

Når du leier ikke-boliglokaler, blir leide forpliktelser for å betale LCS bevart av eieren av lokalene. Lovgivningen i overgangen av disse oppgaver gir ikke. Samtidig kan partene være enige om betalingen av LCD-skjermen av leietaker. Men hvis gjelden vises, vil ledelsesorganisasjonen fortsatt samle gebyr for verktøy fra eieren av ikke-boliglokaler.

Betaling av generell eiendom av eieren av ikke-boliglokaler

Eieren av ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks er forpliktet til å foreta utbetaling av verktøy hver måned. Denne avgiften inkluderer følgende kostnader:

• på hjemmestyring;
• på vedlikehold og nåværende reparasjon av offentlig eiendom;
• elektrisitet, både typer vann, kloakkdrenering og andre ressurser i rammen av innholdet i offentlig eiendom.

Betalingen for innholdet i den felles egenskapen av eieren av ikke-boliglokaler bestemmes av størrelsen på dens andel i denne eiendommen. Penger for disse tjenestene gjøres ved å gi dem organisasjoner - CC eller HOA.

Situasjon. Skal eiere av ikke-boliglokaler betale for generelle behov dersom de ikke bruker offentlig eiendom?

Ja, må.

Selv om rommet har egen inngang og eierne, i prinsippet, trenger heisen ikke, de er forpliktet til å betale for innholdet. Uansett om eieren nyter eiendom, er det en av eierne. Dette forklarer plikten til å beholde og reparere eiendomsobjekter.

situasjon. Er det mulig å etablere en annen avgift for vedlikehold og reparasjon av ikke-boligområder og leiligheter i en leilighetskompleks?

Nei, det er umulig å gjøre dette.

Den nevnte avgiften er etablert ved avtale med forvaltningsselskapet og er det samme for alle eierne av lokalene. Dette er gitt i punkt 31 i reglene godkjent av PP i Russland nr. 491 13. august 2006.

Felles betalinger av eieren av ikke-boliglokaler for overhaling

Ofte oppstår spørsmålet om hvorvidt eieren av ikke-boliglokaler skal betale for overhaling. Ja, denne forpliktelsen gjelder det på samme måte som eiere av leiligheter. Denne regelen gir flere unntak. Eieren av rommet er verdt å sjekke om det ikke faller under en av slike tilfeller. Situasjoner der ikke-boliglokaler ikke bør betales for Overhaling, er beskrevet i del 2 i artikkel 169 i LCD-skjermen av Russland.

Kontanter for overhaling kan akkumulere på reglereren eller på et spesielt formål designet for et eget hus.

Minimumsbeløpet til Overhaling er bestemt regionale myndigheter. Eierne av lokalene som en del av et generelt-vennlig møte har mulighet til å øke dette bidraget. Hvis midler til overhaling monterer på et spesielt formål, letter det i stor grad muligheten for at de utgifter på reparasjonsarbeid. Når du betaler forhøyede bidrag, kan du raskt rekruttere den nødvendige grensen for fondet, og pengene mottatt over det over det på ekstraordinære aktiviteter etter eiernes skjønn.

situasjon. Hvem leverer betalinger i tilfelle ikke-boligområder?

Fraktadressen bestemmes av de som er eieren av dette rommet - en person eller en organisasjon.

Hvis firmaet eier fast eiendom, overføres kvitteringer til adressen der den permanente lederen er lokalisert. Det er på denne adressen at kommunikasjonen med organisasjonen støttes. I fravær av et nevnt legeme er levering gjort på et annet organ eller en person som har rett til å handle på vegne av selskapet uten fullmakt. Det er stavet ut i del 3 av kunst. 171 LCD RF.

Hvis innendørsen eier et individ, blir betalinger sendt til postadressen sin. Dette er angitt i punkt 69 i reglene fra PP i Russland nr. 354 av 6. mai 2011.

9313 Advokater venter på deg

Betaling for varme i ikke-boliger

Hallo. Jeg har en ikke-bolig kjeller i eiendommen, i en leilighet bygning gjennom hvilke hovedrørene til oppvarming og vannforsyningssystemer passerer. Alle rør er termisk isolert, ingen radiatorer. Plassering jeg flash elektriske varmeovner. Siden 2017 begynte Hoa å legge inn kontoer 100% betaling for varme. Har de rett? Basert på noen juridiske dokumenter Beregn kostnadene for betaling for varme i kjeller? Hvordan kan jeg utfordre HOAs handlinger?

Sergey, Syktyvkar.

Svarer advokater

Beste svar

Sutormmin Elena Aleksandrovna (02/09/2017 klokka 20:13:26)

God dag, Sergey. Ifølge s.54 av dekretet til regjeringen i den russiske føderasjonen den 6. mai 2011 n 354 "på å gi eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boligbygginger", i tilfelle av uavhengige saksbehandling, utøver av kommunalen oppvarmingstjeneste og (eller) varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmt vann) ved hjelp av utstyr inkludert i den generelle egenskapen til eierne av lokalene i en leilighetskompleks, beregningen av styrets størrelse For forbrukere for en slik felles tjeneste utføres av entreprenøren basert på volumet av bruksressurser (eller ressurser) som brukes i estimert periode i produksjon av felles oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (heretter referert til som verktøyressursen som brukes i produksjon), og tariffen (prisene) til verktøyets ressurs som brukes i produksjonen. Volumet av bruksressurs som brukes bestemmes av regnskapsinnretningens avlesninger som registrerer mengden av en slik felles ressurs, og i fraværet i forhold til utgiftene til en slik felles ressurs på produksjonen av termisk energi som brukes for å Gi en felles oppvarmingstjeneste og (eller) for å gi en felles tjeneste med varmtvannsforsyning. Jeg antar at HOA gir deg noen merkelige summer, i lys av det faktum at tilførselen av varmeenergi til en ikke-boliglokaler utføres på grunnlag av ressursforsyningskontraktene, konkluderte med å skrive direkte med ressursforsyningsorganisasjonen. Samtidig gir HOA informasjon om ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks, og sender også varsler til eierne av ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks om behovet for ressursforsyning direkte med ressursforsyningsorganisasjoner. På grunn av fraværet av sentralvarme i henholdsvis ikke-boliger, kan enhver kontrakt som ikke kan utarbeides, faktisk, samt avgifter for denne ressursen. I henhold til punkt 33 i resolusjon nr. 354 har forbrukeren rett til: Motta informasjon fra entreprenøren om korrektheten av beregningen av forbrukeren som presenteres for betaling av oppgjørsavgiften. Direkte forespørselen til HOA, med en forespørsel om å avklare basene til de utstilte kvitteringene, er dataene til HOAs handlinger ulovlige. Deretter, på grunnlag av svaret, kan du kontakte byen din.

Beste svar

Anatoly K. (02/09/2017 klokka 20:19:28)

Hei kjære Sergey, i hovedsak gitt til spørsmålet ditt, kan jeg forklare følgende: Siden den isolerte rørledningen og lufttemperaturen er lagt i kjelleren, er den elektriske varmeapparatet opprettholdt, så selvfølgelig er det ingen grunn til utvinning fra deg fra eieren av oppvarming avgifter. Jeg vil bety at utøveren har til hensikt å gjenopprette fra eieren av lokalene, varmeenergiforbruket for teknologiske tap under transporten, som tas i betraktning ved godkjenning av tariffen (med hensyn til tap på eksterne nettverk) og forbruksstandardene (i forhold til innenlandske tap), og hvis de betales av eiere oppvarmede lokaler (resolusjoner av AU UO datert 11.02.2015 nr. F09-10034 / 14, F09-9985 / 14, fra 15.10.2014 i tilfelle nummer A10-2458 / 2013, ASS SSO av 20.02.2015 No. F04-15650 / 2015, AC SzOs fra 10/27/2015 i tilfelle nummer A42-9616 / 2014). Retten vil falle på din side som eieren av dette rommet og nekter straffeloven dersom sistnevnte ikke beviser at det faktiske forbruket av varmeenergi vedtatt av varmeavledning fra isolerte varmepipeliner og varmtvannsforsyningsboliger som passerer gjennom respondentens rom tillater det Du skal opprettholde den nødvendige temperaturen i dette rommet. Luft uten å installere tilleggsutstyr (oppløsning av AU innen 06/11/2015 nr. F06-23212 / 2015). DARE, alle dere fordeler og lykke til.

Timofeev Ivan Aleksandrovich (02/09/2017 klokka 20:22:12)

God dag!

En slik handling er dekretet til Russlands regjering på 06.05.2011 nr. 354 "på levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsinstitusjonen

Hus og boligbygg "i samsvar med P.P." D "31 i oppløsningen:

Entreprenøren må gjøres direkte når du kontakter forbrukeren kontrollerer korrektheten av beregningen av forbrukeren som presenteres for betalingen av mengden av bruksavgifter, gjeld eller forbrukeroverbetaling for verktøy, korrektgjøring av forbrukeravgiftene (bøter, straffer) og umiddelbart fra resultatene av inspeksjonen til å utstede dokumenter som inneholder riktig påløpte betalinger til forbrukeren. Dokumenter utstedt av forbrukeren skal sertifiseres av underskrift av hodet og kunstnerens signatur (hvis noen). Rådfør deg med en skriftlig forespørsel til entreprenøren til HOA-tjenestene på undersøkelsen av beregningen og å beregne. Hvis du nekter at du skal søke på Rospotbernadzor, anklagers kontor eller domstol. Jeg ville være takknemlig for å vurdere svaret [Email beskyttet]

Sigul Anna Valentinovna (02/09/2017 klokka 20:22:25)

God dag, Sergey. Du, som eieren, bør kontakte HOA for å gjøre deg kjent med prosjektet og operativ dokumentasjon. Hvis kjelleren din passerer med et rør med kjølemiddel for ditt hjem, vil du betale for energitap i kjelleren i henhold til balansen. For å redusere kostnadene ved å komme inn, innstilles målebordene. Du kan beregne i samsvar med reglene for levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boliger, hvitevarer. Dekret av regjeringen i den russiske føderasjonen №354.

Sergey Zubkov. (02/09/2017 kl 22:41:21)

Hallo. Rør er termisk isolert for å redusere varmetap under transporten. Så de kan ikke være en varmekilde. Men Tszh før det er ingen virksomhet. Drikk et gebyr og ingen samtaler. Du kan utfordre HOAs handlinger på grunnlag av AKs avgjørelse fra 19.10.2015 i tilfelle Nei. AO-1395/2015, ifølge hvilken plasseringen av Transit Pipeline er en objektiv nødvendighet og skyldes den tekniske , teknologisk og strukturell enhet av en boligbygging. Transittrørledninger er en komponent i varmeforsyningssystemet (termisk nettverk) i huset og i nærvær av deres passende isolasjon, ikke kan tilskrives varmeforbrukende installasjoner. Faktisk passerer hovedrøret Gjennom en ikke-boliglokaler, som er en del av kjelleren til en boligbygging, vitner det ikke i seg selv for tilstedeværelsen av grunnlag for utvinning fra eieren eller annen eier av en slik plasseringsavgift for oppvarming.

Lag et varmesystem i eget hjem Eller til og med i en urban leilighet er et ekstremt ansvarlig yrke. Det vil være helt urimelig samtidig for å skaffe kjeleutstyr, som de sier, "på øynene", det vil si uten å ta hensyn til alle funksjonene i boligen. Dette er ikke fullt utelukket i to ekstremer, eller kjeleffekraften vil ikke være nok - utstyret vil fungere "på en komplett spole", uten pause, men ikke å gi det forventede resultatet, eller tvert imot vil det være Kjøpt for dyrt dyre enhet, hvorav mulighetene vil forbli helt uoppfordrede.

Men det er ikke alt. En liten skikkelig skaffe den nødvendige varmekilden - det er svært viktig å optimalisere og kompetent plassere varmevekslingsinnretningene - radiatorer, konvektorer eller "varme etasjer". Og igjen, stole bare på deres intuisjon eller "gode tips" av naboer, er ikke det mest fornuftige alternativet. I et ord uten visse beregninger - ikke å gjøre.

Selvfølgelig, ideelt sett bør slike varmeingeniør beregninger utføres av de relevante spesialistene, men det koster ofte mye penger. Er det egentlig ikke interessant å prøve å gjøre det selv? Denne publikasjonen vil vises i detalj hvordan beregningen av oppvarming på området av rommet utføres, med tanke på mange viktige nyanser. Analogt, du kan utføre innebygd på denne siden, det vil bidra til å utføre de nødvendige beregningene. Teknikken kan ikke kalles helt "syndløs", men det lar deg fortsatt få et resultat med en ganske akseptabel grad av nøyaktighet.

De enkleste metodene for beregning

For at varmesystemet skal skape komfortable levekår i den kalde årstiden, må den takle to hovedoppgaver. Disse funksjonene er nært knyttet til hverandre, og deres separasjon er svært betinget.

• Den første er å opprettholde det optimale lufttemperaturnivået gjennom hele volumet av oppvarmet rom. Selvfølgelig, i høyden, kan temperaturnivået endres noe, men denne nedgangen bør ikke være betydelig. Det anses å være gjennomsnittlig figur på +20 ° C - det er nettopp en slik temperatur som vanligvis er tatt for den første i termiske beregninger.

Med andre ord skal varmesystemet være i stand til å varme opp en viss luft.

Hvis det er mulig å passe med full nøyaktighet, deretter for individuelle lokaler, er standardene for det nødvendige mikroklimaet installert i boligbygg - de er definert av GOST 30494-96. Utdrag fra dette dokumentet - i tabellen som er lagt inn under:

Formålet med rommet	Lufttemperatur, ° С		Relativ fuktighet,%		Lufthastighet, m / s
	optimal	tillatelig	optimal	tillatt, maks	optimal, Max.	tillatt, maks
For kaldsesongen
Stue	20 ÷ 22.	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Det samme, men for residential rom I regioner med minimale temperaturer fra 31 ° C og under	21 ÷ 23.	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Kjøkken	19 ÷ 21.	18 ÷ 26.	N / n.	N / n.	0.15	0.2
Toalett	19 ÷ 21.	18 ÷ 26.	N / n.	N / n.	0.15	0.2
Bad kombinert bad	24 ÷ 26.	18 ÷ 26.	N / n.	N / n.	0.15	0.2
Rekreasjons- og treningsrom	20 ÷ 22.	18 ÷ 24.	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Nødkorridor	18 ÷ 20.	16 ÷ 22.	45 ÷ 30.	60	N / n.	N / n.
Lobby, trapp	16 ÷ 18.	14 ÷ 20.	N / n.	N / n.	N / n.	N / n.
spiskammers	16 ÷ 18.	12 ÷ 22.	N / n.	N / n.	N / n.	N / n.
For varmesesong (standard for boliglokaler. For resten - ikke normalisert)
Stue	22 ÷ 25.	20 ÷ 28.	60 ÷ 30.	65	0.2	0.3

• Andre kompenserende varmetap gjennom elementer i bygningsdesignet.

Den viktigste "motstanderen" av varmesystemet er varmetap gjennom byggestrukturer

Alas, varmetap er den mest alvorlige "rival" av noe varmesystem. De kan reduseres til et bestemt minimum, men selv med høyeste kvalitets termisk isolasjon, er det ikke mulig å bli kvitt dem. Lekkasjen av termisk energi går i alle retninger - den omtrentlige fordelingen av dem er vist i tabellen:

Bygge design element	En omtrentlig verdi av varmetap
Grunnlag, gulv på jorda eller over uoppvarmet kjeller (basis) lokaler	fra 5 til 10%
"Kaldbroer" gjennom dårlige isolerte ledd bygge strukturer	fra 5 til 10%
Engineering Communications Input Sites (kloakk, vannforsyning, gassrør, elektrokapeler, etc.)	opptil 5%
Eksterne vegger, avhengig av graden av isolasjon	fra 20 til 30%
Undervinduer og eksterne dører	ca 20 ÷ 25%, hvorav ca 10% - gjennom lekkasje leddene mellom boksene og veggen, og ved ventilasjon
Tak	opptil 20%
Ventilasjon og skorstein	opptil 25 ÷ 30%

Naturligvis, å takle slike oppgaver, må varmesystemet ha en viss varmekapasitet, og dette potensialet trenger ikke bare å oppfylle de generelle behovene til bygningen (leiligheter), men også distribueres ordentlig i lokalene, i samsvar med deres område og en rekke andre viktige faktorer.

Vanligvis utføres beregningen i retningen "fra små til det store". Enkelt sagt, den nødvendige mengden termisk energi beregnes for hvert oppvarmet rom, de oppnådde verdiene er oppsummert, ca. 10% av aksjen (slik at utstyret ikke virker på grensen for deres evner) - og resultatet Vil vise hvilken kraft som er varmekilden. Og verdiene for hvert rom vil være utgangspunktet for å telle trenger mengde radiatorer.

Den mest enkle og mest brukte metoden i det ikke-profesjonelle mediet er å akseptere prisen på 100 W termisk energi for hver kvadratmeter Torget:

Den mest primitive beregningsmetoden - 100 w / m² forhold

Q. = S. × 100.

Q. - Nødvendig termisk kapasitet for rommet;

S. - Romområde (m²);

100 - Spesifikk kapasitet per enhet (W / m²).

For eksempel, rom 3,2 × 5,5 m

S. \u003d 3.2 × 5.5 \u003d 17,6 m²

Q. \u003d 17,6 × 100 \u003d 1760 W ≈ 1,8 kW

Metoden er åpenbart veldig enkel, men veldig ufullkommen. Det er verdt å merke seg at det kun er betinget bare på en standard takhøyde - ca 2,7 m (tillatt - i området fra 2,5 til 3,0 m). Fra dette synspunktet vil beregningen være mer nøyaktig ikke fra området, men på volumet av rommet.

Det er klart at i dette tilfellet beregnes verdien av den spesifikke effekten på kubikkmeter. Det tas lik 41 W / m³ for et armert betongpanelhus, eller 34 W / m³ - i en murstein eller laget av andre materialer.

Q. = S. × h. × 41 (eller 34)

h. - Høyden på taket (m);

41 eller 34 - Spesifikk kapasitet per volum (W / m³).

For eksempel, samme rom i panel House., med takets høyde i 3,2 m:

Q. \u003d 17,6 × 3,2 × 41 \u003d 2309 Watts ≈ 2.3 kw

Resultatet er mer nøyaktig, siden det allerede tar hensyn til ikke bare alle lineære dimensjoner på rommet, men til en viss grad, og egenskapene til veggene.

Men fortsatt, før den nåværende nøyaktigheten, er den fortsatt langt unna - mange nyanser er "bak brakettene". Slik utfører du mer nære beregninger til de reelle forholdene - i neste del av publikasjonen.

Kanskje du vil være interessert i informasjon om hva som er representert av

Gjennomføring av beregningene av den nødvendige termiske kraften, med tanke på egenskapene til lokalene

Beregningsalgoritmene som er diskutert ovenfor, er nyttige for den første "prediksjonen", men å stole på dem helt fortsatt med svært forsiktighet. Selv en person som ikke forstår noe i byggemenn, kan sikkert virke tvilsomme av disse gjennomsnittlige verdiene - de kan ikke være like, si for Krasnodar-territoriet og for Arkhangelsk-regionen. I tillegg er romrommet på rommet: en ligger på hjørnet av huset, det vil si det har to yttervegger, og den andre fra tre sider er beskyttet mot varmetap av andre rom. I tillegg kan det være en eller flere vinduer i rommet, både små og svært generelle, noen ganger panoramabilder. Ja, og vinduene selv kan avvike materiale produksjonsmateriale og andre designfunksjoner. Og dette er ikke full liste - Bare slike funksjoner er synlige selv med det "blotte øye".

I et ord er nyansene som påvirker varmetapet av hvert enkelt rom ganske mye, og det er bedre å ikke være lat, men å utføre en mer forsiktig beregning. Tro meg, ifølge prosedyren foreslått i artikkelen, vil det ikke være så vanskelig.

Generelle prinsipper og beregningsformel

Grunnlaget for beregningene vil være det samme som et forhold: 100 W per 1 kvadratmeter. Men bare formelen selv "står overfor" en betydelig mengde forskjellige korreksjonskoeffisienter.

Q \u003d (S × 100) × A × B × C × D × E × F × G × H × Jeg × J × K × L × M

Latinske bokstaver som betegner koeffisienter tas helt vilkårlig, i alfabetisk rekkefølge, og er ikke relatert til enhver standard vedtatt i fysikk. Verdien av hver koeffisient vil bli beskrevet separat.

• "A" - en koeffisient som tar hensyn til antall eksterne vegger i et bestemt rom.

Åpenbart, jo større utsiden vegger, jo større området gjennom hvilke termiske tap skjer. I tillegg betyr tilstedeværelsen av to eller flere ytre vegger også vinkler - ekstremt sårbare steder fra utsikten av dannelsen av "kalde broer". Koeffisienten "A" vil endre denne spesielle egenskapen i rommet.

Koeffisienten er tatt lik:

- Eksterne vegger ikke (interiør): a \u003d 0,8.;

- Ytre veggen en: a \u003d 1.0.;

- Eksterne vegger to: a \u003d 1,2.;

- Eksterne vegger tre: a \u003d 1,4..

• "B" er en koeffisient som tar hensyn til plasseringen av de ytre veggene i rommet i forhold til partene i lyset.

Kanskje du vil være interessert i informasjon om hva som skjer

Selv i de kaldeste vinterdagene påvirker solenergi fortsatt temperaturbalansen i bygningen. Det er ganske naturlig at siden av huset, som står overfor sør, mottar en viss oppvarming fra sollys, og varmet tap gjennom det nedenfor.

Men veggene og vinduene vender nordover, Solen "ser ikke" aldri. Den østlige delen av huset, selv om "griper" om morgenen sollys, mottar en hvilken som helst effektiv oppvarming fra dem fortsatt ikke.

Basert på dette, går vi inn i koeffisienten "B":

- De ytre veggene på rommet ser på Nord eller Øst: b \u003d 1,1.;

- Eksterne vegger i rommet er fokusert på Sør eller Vest: b \u003d 1.0..

• "C" - koeffisienten, tar hensyn til plasseringen av rommet i forhold til vinteren "Rose of Winds"

Kanskje dette endringen ikke er så obligatorisk for hus som ligger på områdene som er beskyttet mot vind. Men noen ganger er de rådende vintervindene i stand til å gjøre sine "harde justeringer" i den termiske balansen i bygningen. Naturligvis vil vindsiden, det vil si den "substituerte" vinden miste en mye større kropp, sammenlignet med leeward, motsatt.

Ifølge resultatene av flerårige meteorinder i en hvilken som helst region, er den såkalte "Wind Rose" et grafisk skjema som viser de rådende vindretningene om vinteren og sommertid årets. Denne informasjonen kan fås i den lokale Hydrometeor. Imidlertid kjenner mange innbyggere seg selv, uten meteorologer, helt godt, hvorvidene overveiende blåser om vinteren, og fra hvilken side av huset, de dypeste driftene vanligvis okkler.

Hvis det er et ønske om å utføre beregninger med høyere nøyaktighet, kan den inkluderes i formelen og korreksjonskoeffisienten "C", ved å vedta det like:

- vindsiden av huset: c \u003d 1,2.;

- Leeward-veggene i huset: c \u003d 1.0.;

- Vegg plassert i parallell retning av vinden: c \u003d 1,1..

• "D" - Korrigeringskoeffisient, med tanke på funksjoner klimatiske forhold Region Bygninger hjemme

Naturligvis vil mengden av varmetap gjennom alle byggestrukturer i bygningen være svært avhengig av nivået på vintertemperaturen. Det er ganske forståelig at om vinteren er termometerindikatorene "dans" i et bestemt område, men for hver region er det gjennomsnittlig indikator på de fleste lave temperaturersæregent for de mest kalde fem dagene av året (vanligvis er det typisk innen januar). For eksempel er kartdiagrammet til Russlands territorium plassert under, hvor blomstene er vist med omtrentlige verdier.

Vanligvis er denne verdien enkel å klargjøre i en regional metelery service, men det er i prinsippet, for å fokusere på dine egne observasjoner.

Så, koeffisienten "D", som tar hensyn til egenskapene til klimaet i regionen, for vår beregning i å akseptere like:

- Fra - 35 ° C og under: d \u003d 1,5.;

- Fra - 30 ° C til - 34 ° С: d \u003d 1,3.;

- Fra - 25 ° C til - 29 ° С: d \u003d 1,2.;

- Fra - 20 ° C til - 24 ° C: d \u003d 1,1.;

- Fra - 15 ° C til - 19 ° C: d \u003d 1.0.;

- Fra - 10 ° C til - 14 ° C: d \u003d 0.9.;

- Ikke kaldere - 10 ° С: d \u003d 0,7.

• "E" er en koeffisient som tar hensyn til graden av isolasjon av ytre vegger.

Den totale verdien av det termiske tapet av bygningen er direkte relatert til graden av isolasjon av alle byggestrukturer. En av de "ledere" på varmetap er vegger. Derfor kreves verdien av termisk kraft for å opprettholde komfortable forhold Overnatting i rommet er avhengig av kvaliteten på deres termiske isolasjon.

Verdien av koeffisienten for våre beregninger kan tas som følger:

- Eksterne vegger har ikke isolasjon: e \u003d 1.27.;

- Den gjennomsnittlige grad av isolasjon - vegger i to murstein eller deres overflate termisk isolasjon er gitt av annen isolasjon: e \u003d 1.0.;

- Isolasjon ble utført kvalitativt på grunnlag av gjennomførte termiske beregninger: e \u003d 0.85..

Nedenfor, i løpet av denne publikasjonen, vil anbefalinger bli gitt om hvordan det er mulig å bestemme graden av isolasjon av vegger og andre byggestrukturer.

• koeffisienten "f" - endring i takets høyde

Tak, spesielt i private hjem, kan ha forskjellige høyder. Derfor vil termisk kraft til å varme dette eller andre lokaler i samme område også variere i denne parameteren.

Det vil ikke være en stor feil å ta følgende verdier av korreksjonskoeffisienten "F":

- Høyden på taket opp til 2,7 m: f \u003d 1.0.;

- Strømhøyde fra 2,8 til 3,0 m: f \u003d 1.05.;

- Høyden på taket fra 3,1 til 3,5 M: f \u003d 1,1.;

- Høyden på taket fra 3,6 til 4,0 m: f \u003d 1,15.;

- Høyden på taket er mer enn 4,1 m: f \u003d 1,2..

• « g »- Koeffisient, med tanke på typen gulv eller rom som ligger under overlappingen.

Som vist ovenfor er gulvet en av de betydelige kildene til varmetap. Det betyr at det er nødvendig å foreta noen justeringer til beregningen og på denne funksjonen i et bestemt rom. Korrigeringskoeffisienten "G" kan tas lik:

- kaldt gulv på jorda eller over det uoppvarmede rommet (for eksempel kjelleren eller kjelleren): g.= 1,4 ;

- Isolert gulv i jorda eller over det uoppvarmede rommet: g.= 1,2 ;

- Ligger det oppvarmede rommet: g.= 1,0 .

• « h "- koeffisient, tar hensyn til typen rom som ligger på toppen.

Det oppvarmede luftvarmesystemet stiger alltid opp, og hvis taket i rommet er kaldt, forhøyet varmetap, som vil kreve en økning i den nødvendige termiske kraften. Vi introduserer koeffisienten "H", med tanke på denne funksjonen i det beregnede rommet:

- Toppen ligger "kaldt" loftet: h. = 1,0 ;

- Toppen er plassert isolert loftet eller annet isolert rom: h. = 0,9 ;

- Toppen ligger et oppvarmet rom: h. = 0,8 .

• « jeg "- Koeffisient tar hensyn til designfunksjonene til Windows

Vinduene er en av de "hovedruter" varme målere. Naturligvis, mye i denne saken, avhenger av kvaliteten på de fleste window Construction.. Gamle trerammer, som tidligere installerte overalt i alle hus, i omfanget av deres termiske isolasjon er betydelig dårligere enn moderne multikammeresystemer med doble vinduer.

Uten ord er det klart at de termiske isolasjonsegenskapene til disse vinduene er forskjellig betydelig

Men selv mellom PVZ-vinduer er det ingen fullstendig ensartethet. For eksempel, to-kammer glassvinduer (med tre briller) vil være mye mer "varmt" enn enkeltkammeret.

Det betyr at det er nødvendig å introdusere en bestemt koeffisient "I", med tanke på typen av vindu installert på rommet:

- Standard trevinduer Med vanlig doble vinduer: jEG. = 1,27 ;

- Moderne vindusystemer med et enkeltkammerglass: jEG. = 1,0 ;

- Moderne vindusanlegg med to-kammer eller tre-kammer dobbeltglasset vinduer, inkludert med argon fylling: jEG. = 0,85 .

• « j "- Korrigeringskoeffisient til det totale glassområdet

Samme det kvalitetsvinduer Nei, helt unngår varmetap gjennom dem, vil likevel ikke lykkes. Men det er helt klart at det er umulig å sammenligne det lille vinduet med panoramisk glass Som hele veggen.

Det vil være nødvendig å begynne å finne forholdet mellom alle vinduer i rommet og selve rommet:

x \u003d σ.S.ok /S.s

∑ S.oK- det totale arealet av vinduer innendørs;

S.s- Plasser området.

Avhengig av verdien som er oppnådd og korreksjonskoeffisienten "J" er bestemt:

- x \u003d 0 ÷ 0,1 →j. = 0,8 ;

- x \u003d 0,11 ÷ 0,2 →j. = 0,9 ;

- x \u003d 0,21 ÷ 0,3 →j. = 1,0 ;

- x \u003d 0,31 ÷ 0,4 →j. = 1,1 ;

- x \u003d 0,41 ÷ 0,5 →j. = 1,2 ;

• « k "- koeffisient som gir en endring for tilstedeværelsen av en inngangsdør

Døren til gaten eller på den uoppvarmede balkongen er alltid et ekstra "smutthull" for kaldt

Døren til gaten eller på en åpen balkong er i stand til å gjøre sine tilpasninger i den termiske balansen i rommet - hver av oppdagelsen er ledsaget av penetrasjon i rommet til en betydelig mengde kald luft. Derfor er det fornuftig å ta hensyn til og dens tilstedeværelse - for dette introduserer vi koeffisienten "K", som vi vil ta det like:

- Ingen dører: k. = 1,0 ;

- En dør til gaten eller på balkongen: k. = 1,3 ;

- To dører til gaten eller på balkongen: k. = 1,7 .

• « l »- Mulige endringer i varme radiatorer

Kanskje noen vil synes å være en ubetydelig bagatell, men fortsatt - hvorfor ikke umiddelbart vurdere den planlagte ordningen for å koble til oppvarming av radiatorer. Faktum er at deres varmeoverføring, noe som betyr at deltakelsen i å opprettholde en viss temperaturbalanse i rommet er merkbart endring med ulike typer fôringsrør og "returnerer".

Illustrasjon	Type krusninger av radiator	Verdien av koeffisienten "l"
	Diagonal tilkobling: Fôr fra oven, "Montering" fra under	l \u003d 1,0.
	Tilkobling på den ene siden: Fôr fra oven, "Montering" fra under	l \u003d 1,03.
	Bilateral tilkobling: og mate, og "revers" fra under	l \u003d 1.13.
	Tilkobling diagonalt: fôring fra under, "Return" ovenfra	l \u003d 1.25.
	Tilkobling på den ene siden: Fôr fra under, "Montering" ovenfra	l \u003d 1,28.
	Ensidig tilkobling, og fôr og "revers" fra under	l \u003d 1,28.

• « m "- Korrigeringskoeffisient på funksjonene i installasjonsstedet for oppvarming av radiatorer

Og til slutt, den siste koeffisienten, som også er knyttet til særegenheter ved å koble opp varme radiatorer. Sannsynligvis er det klart at hvis batteriet er installert åpent, blinker det ikke fra ovenfor og fra fasadedelen, vil den gi maksimal varmeoverføring. En slik installasjon er imidlertid ikke alltid - oftere radiatorer er delvis skjult av vinduskarmer. Andre alternativer er mulige. I tillegg skjuler noen eiere, som prøver å komme inn i oppvarmingspriorene i det indre ensemblet, som er opprettet, skjuler dem helt eller delvis med dekorative skjermer - dette gjenspeiles også betydelig på den termiske avkastningen.

Hvis det er visse "notater", som og hvor radiatorer vil bli montert, kan det også tas hensyn til når man utfører beregninger ved å skrive inn en spesiell koeffisient "M":

Illustrasjon	Funksjoner av installasjon av radiatorer	Verdien av koeffisienten "M"
	Radiatoren er plassert på veggen åpen eller ikke overlapper på toppen av vinduskarmen	m \u003d 0,9
	Radiatoren er overlappet med et vinduskarmer eller hylle	m \u003d 1.0.
	Radiatoren er overlappet med en fremspringende veggnisje	m \u003d 1.07.
	Radiatoren ovenfra er dekket med et vinduskarmer (nisje), og med den fremre delen - dekorativ skjerm	m \u003d 1,12.
	Radiatoren er fullt inngått i det dekorative foringsrøret	m \u003d 1,2.

Så, med en formel for å beregne klarhet. Sikkert, en av leserne tar straks hodet - de sier, for komplisert og tungvint. Men hvis saken er egnet systemisk, strømlinjeformet, så er det ingen problemer med steget.

Enhver god eier av boliger har en detaljert grafisk plan for sine "eiendeler" med befolkede størrelser, og er vanligvis korrelert på sidene av verden. Klimatiske funksjoner Region for å avklare er enkelt. Det vil forbli bare å gå i alle rom med et målebånd, avklare noen nyanser for hvert rom. Funksjoner av boliger - "vertikal nabolag" på toppen og bunnen, plasseringen av inngangsdørene, en estimert eller allerede eksisterende ordning for installasjon av oppvarming radiatorer - ingen, bortsett fra eierne, vet ikke bedre.

Det anbefales å kompilere et arbeidsbord umiddelbart der alle nødvendige data for hvert rom er lagt til. Resultatet av beregningene vil også bli inngått i det. Vel, beregningen selv vil bidra til å utføre en innebygd kalkulator, hvor alle koeffisienter nevnt ovenfor allerede er "lagt".

Hvis noen data ikke kunne oppnås, kan du ikke godta dem i betraktning, men i dette tilfellet beregner standardkalkulatoren resultatet med de minst gunstige forholdene.

Du kan vurdere på eksemplet. Vi har en plan hjemme (tatt helt vilkårlig).

Region med nivået av minimumstemperaturer i området -20 ÷ 25 ° C. Overvektet av vintervindene \u003d nordøstlige. Ett-etasjes hus, med en oppvarmet loft. Isolerte gulv på bakken. Den optimale diagonale tilkoblingen til radiatorene blir valgt, som skal installeres under vinduskarmen.

Vi lager et bord med omtrent denne typen:

Rom, dets område, takhøyde. Helbredelse av gulvet og "nabolaget" fra oven og under	Antallet eksterne vegger og deres hovedsted i forhold til verdens parter og "Rose of Winds". Graden av isolasjon av vegger	Nummer, type og størrelse på Windows	Tilgjengelighet av inngangsdører (på gaten eller på balkongen)	Nødvendig termisk kraft (med hensyn til 10% reserve)
Område 78,5 m²				10.87 kw ≈ 11 kw
1. HALL. 3,18 m². Taket er 2,8 m. Distribuert gulv på jorda. Fra ovenforisolert loftet.	En, sør, gjennomsnittlig grad av isolasjon. Leen side	Ikke	En	0,52 kw.
2. HALL. 6,2 m². Taket er 2,9 m. Isolert gulv i jorda. Fra ovenforisolert loftet	Ikke	Ikke	Ikke	0,62 KW.
3. Kjøkken-spisestue. 14,9 m². Taket er 2,9 m. Godt isolert gulv i jorda. Nøtterisolert loft	To. Sør, vest. Gjennomsnittlig isolasjonsgrad. Leen side	To, enkeltkammerglass, 1200 × 900 mm	Ikke	2,22 KW.
4. Barnas rom. 18,3 m². Taket er 2,8 m. Godt isolert gulv i jorda. Fra ovenforisolert loftet	To, nord-vest. Høy grad av isolasjon. Ikke slått	To, to-kammer glass vinduer, 1400 × 1000 mm	Ikke	2,6 KW.
5. Sove. 13,8 m². Taket er 2,8 m. Godt isolert gulv i jorda. Fra ovenforisolert loftet	To, nord, øst. Høy grad av isolasjon. Sett side	Ett, to-kammer glass vinduer, 1400 × 1000 mm	Ikke	1,73 KW.
6. Stue. 18,0 m². Tak 2,8 m. Godt isolert gulv. Fra over-en hypothel	To, øst, sør. Høy grad av isolasjon. Parallelt med vindretningen	Fire, to-kammer glassvinduer, 1500 × 1200 mm	Ikke	2,59 KW.
7. Selvkombinert bad. 4,12 m². Tak 2,8 m. Godt isolert gulv. Fra over-en hypotham.	En, nord. Høy grad av isolasjon. Sett side	En. Wooden Rama. Med doble vinduer. 400 × 500 mm	Ikke	0,59 kw.
TOTAL:

Deretter, som bruker kalkulatoren sidet nedenfor, beregner vi kalkulatoren for hvert rom (som allerede tar hensyn til 10% reserve). Ved hjelp av det anbefalte programmet, vil det ikke ta mye tid. Etter det vil det forbli å oppsummere de oppnådde verdiene for hvert rom - dette vil være den nødvendige totale kraften i varmesystemet.

Resultatet for hvert rom, forresten, vil hjelpe deg med å velge ønsket antall oppvarmingsradiatorer riktig - det vil bare bli delt inn i en bestemt termisk kraft i en seksjon og rund ned til mesteparten.

Telefonkonsultasjon 8 800 505-91-11

Samtalen er gratis

Oppvarming av ikke-boligområder

Grunnleggende lokaler av en ikke-boligbygning. Forfølge et lån på oppvarming. Røret er isolert med isolasjon. Eieren av lokalene er ugyldiggjort ved oppvarming. Bygningen er koblet til nettverk. Lovlig?

God dag! Kontoen er eksponert ulovlig. Det er ingen strømforsyningskontrakt mellom deg, det er ingen regnskapsanordning, det er ingen strømbaserte enheter. Ikke betal, skriv innvendinger mot fakturaen. Artikkel 539. Energiforsyningskontrakt 1. I henhold til energiforsyningsavtalen forplikter energiforsyningsorganisasjonen til å underkaste seg abonnenten (forbruker) gjennom en tilknyttet nettverksenergi, og abonnenten forplikter seg til å betale for akseptert energi, samt å overholde Avtale fastsatt av kontrakten, for å sikre sikkerheten til energinett og serviceinstrumenter og utstyr knyttet til energiforbruket som brukes av dem. 2. Strømforsyningskontrakten er til abonnenten dersom den har en kraftuttak som oppfyller de etablerte tekniske kravene knyttet til nettverkene i strømforsyningsorganisasjonen, og annet nødvendig utstyr, samt å sikre forbruket av energiforbruket. Artikkel 540. Konklusjon og utvidelse av en energiforsyningskontrakt 1. I tilfelle når en borger som bruker energi til husholdningenes forbruk er en abonnent under energiforsyningsavtalen, anses kontrakten som konkludert fra øyeblikket av den første faktiske forbindelsen til abonnenten på foreskrevet måte til det vedlagte nettverket. Med mindre annet er fastsatt av partenes samtykke, anses en slik avtale å bli avsluttet på ubestemt tid og kan endres eller avsluttes på grunnlag for i artikkel 546 i denne koden. 2. Strømforsyningskontrakten som er konkludert med en viss periode, anses som utvidet i samme periode og under de samme vilkår, dersom ingen av partene er betegnet eller forandrer seg, enten ved avslutningen av en ny traktat. 3. Dersom en av partene i slutten av kontrakten gjøres et forslag om å inngå en ny traktat, er forholdet mellom partene i konklusjonen av en ny kontrakt regulert av den forrige kontrakten. Artikkel 541. Mengden energi 1. Strømforsyningsorganisasjonen er forpliktet til å levere energi til abonnenten gjennom et vedlagt nettverk i beløpet som er fastsatt av strømforsyningskontrakten, og i samsvar med strømregimet avtalt av partene. Antallet av den innsendte abonnenten og energien som brukes til dem, bestemmes i henhold til regnskapsdataene på sitt faktiske forbruk. (som endret av føderal lov på 26.03.2003 n 37-fz) 2. Strømforsyningskontrakten kan gis for abonnentens rett til å endre antall energi som er tatt av det, en viss avtale, med forbehold om erstatning for kostnadene som påløper av Energiforsyningsorganisasjonen i forbindelse med energiforsyningen som ikke er på grunn av kontraktsmengde. 3. I tilfelle når en borger som bruker energi til husholdningenes forbruk er abonnenten under strømforsyningskontrakten, har det rett til å bruke energien i det beløpet du trenger. Artikkel 542. Energi kvalitet 1. Kvaliteten på den medfølgende energien må overholde kravene som er etablert i samsvar med lovgivningen Russland, inkludert med de obligatoriske reglene, eller levert av strømforsyningskontrakten. (som endret av føderale lover på 26.03.2003 n 37-fz, datert 19.07.2011 n 248-fz) 2. Ved brudd på energiforsyningsorganisasjonen, kravene til kvaliteten på energi, har abonnenten rett til nekter å betale slik energi. Samtidig har energiforsyningsorganisasjonen rett til å kreve erstatning av abonnenten på verdien som abonnenten er urimelig reddet på grunn av bruken av denne energien (punkt 2 i artikkel 1105). Artikkel 543. Ansvaret for kjøperen om vedlikehold og drift av nettverk, enheter og utstyr 1. Abonnenten er forpliktet til å sikre riktig teknisk tilstand og sikkerhet for utnyttede energi nettverk, instrumenter og utstyr, for å overholde den etablerte energiforbruksmodus, Og umiddelbart rapportere strømforsyningsorganisasjonen om branner, branner, feil av energimåleutstyr og andre lidelser som oppstår som følge av energi. 2. I tilfelle når en abonnent under en energiforsyningskontrakt er en borger som bruker energi til husholdningenes forbruk, er plikten til å sikre riktig teknisk tilstand og sikkerhet for energinett, samt energiforbruksinstrumenter, tildelt energiforsyningen organisasjon, med mindre annet er etablert ved lov eller annet juridiske handlinger. 3. Krav K. teknisk stat Og driften av energinett, enheter og utstyr, samt prosedyren for overvåking av deres overholdelse, bestemmes av lov, andre rettslige handlinger og vedtatt i samsvar med dem med obligatoriske regler. Artikkel 544. Energibetaling 1. Energibetaling utføres for mengden energi som faktisk er vedtatt av abonnenten i samsvar med dataene i energisonto, med mindre annet er fastsatt i lov, andre juridiske handlinger eller avtalen av partene. 2. Prosedyren for beregninger for energi bestemmes av lov, andre juridiske handlinger eller avtaler av partene. GL. 30, § 6, "Civil Code of the Russian Federation (Del Two)" 26. januar 1996 n 14-фз (Ed. Fra 29.07.2018) (Konsulent)

I 2001 kjøpte han en del av ikke-boliglokaler uten oppvarming og vannforsyning. Naboen på rommet spurte tillatelse til å koble til kjølevæsken og vannforsyningen. For en viss månedlig avgift som brukes i tre år. Så bor han sin egen brønn og koblet til sentralvarmeforsyningen. Forholdet til en nabo er over, men vannforsyningen er igjen med et tilkoblet skall. For en uke siden var det en sjekk av lokale vannarbeidere, og for denne gjenværende tilkoblingen krever de ca 450 tonn. Gni for påstått vann. Det faktum at naboen var en ratt ulovlig visste jeg ikke. Er det legitimt? Og generelt, hva er ansvaret for meg for andres forbindelse?

Vi må se på deres beregning. Dette beløpet må ikke være nødvendig. Men urettferdig anrikning bør betales (Art. 1102 i den sivile koden til den russiske føderasjonen)

Hvis Vodokanal mener at tap (artikkel 15 i den sivile koden til Russland) er forårsaket av ham, har den rett til å få krav på deres tilbakebetaling. Imidlertid kan han ikke ta tall fra taket. Sifferet må være berettiget. Artikkel 15. Tilbakebetaling av tap 1. En person hvis rett er ødelagt, kan kreve full kompensasjon for skade forårsaket av ham dersom loven eller kontrakten ikke gir erstatning i en mindre mengde. 2. Under tap forstås av kostnadene som personen som har rett, produsert, produsert eller skal produsere for å gjenopprette brudd på, tap eller skade på eiendommen (ekte skade), samt ikke-feil inntekt som dette ansiktet ville motta under Normale sivile omsetningsforhold, hvis hans rett ikke var ødelagt (savnet nytte). Hvis personen som overtrådte den rette, mottatt på grunn av denne inntekten, har personen som har rett, rett til å kreve erstatning sammen med andre tap av ubesvarte ytelser i mengden ikke mindre enn slik inntekt.

God dag. Det kan være tap å beregne - artikkel 15 i den sivile koden for koden for koden til den russiske føderasjonsartikkel 7.20. Uautorisert tilkobling til sentralisert vannforsyning og dreneringssystemer (som endret av føderal lov av 14. juli 2008 n 118-fz) (se tekst i forrige utgave) Uautorisert tilkobling til sentralisert vannforsyning og dreneringssystemer - (som endret av føderal lov av 14. juli 2008 n 118-fz) (se tekst i forrige utgave) innebærer innlegget av en administrativ bot på borgere i mengden av tusen til tusen fem hundre rubler; på tjenestemenn - fra to tusen til tre tusen rubler; på juridiske enheter - Fra tjue tusen til tretti tusen rubler. (som endret av føderal lov av 22. juni 2007 n 116-fz) (se tekst i forrige utgave)

I kraft av kunst. 56 Kode for sivil prosedyre i den russiske føderasjonen Vodokanal er forpliktet til å bevise beløpet som er pålagt, selve faktumet med å bruke vann og bruksperioden. I mellomtiden gir det ingen mening å betale noe.

Alle risikoer knyttet til tilkobling er du. Du trengte å offisielt få de tekniske forholdene i vodokanale. Kan presentere beløpet. Men samtidig bør det være berettiget. Dekret av Russlands regjering 29. juli 2013 n 644 (Ed. Datert 26. juli 2018) "på godkjenning av reglene for kaldt vannforsyning og vannforvaltning og endringene til enkelte handlinger av den russiske regjeringen Føderasjon "" IV. Funksjoner i tilkobling (teknologisk tilkobling) til sentralisert kaldt vannforsyningssystemer og (eller) drenering "" 86. Tilkobling (teknologisk tilkobling) av kapitalbyggingsobjekter, inkludert vann og (eller) kloakknett, til sentraliserte kaldtvannsforsyningssystemer og (eller) drenering utføres på den måten som er foreskrevet av lovgivningen i den russiske føderasjonen på byplanleggingsaktiviteter for å koble til Kapitalbyggingsanlegg for ingeniørnettverk Teknisk støtte, med tanke på funksjonene som er fastsatt av Federal Law "på vannforsyning og vannstøtte" og disse reglene, på grunnlag av en avtale om tilkobling (teknologisk forbindelse), inngått i samsvar med typen Kontrakt (teknologisk forbindelse) til et sentralisert kaldtvannsforsyningssystem eller tabellraktat ved tilkobling (teknologisk tilkobling) til et sentralisert dreneringssystem. Koble til (teknologisk tilkobling) til et sentralisert vannforsyningssystem og (eller) vannbehandling av objekter som ikke er relatert til kapitalkonstruksjonsanlegg, utføres med samtykke fra organisering av vannforsyning og kloakkøkonomi eller i samordning med lokale myndigheter på den måten foreskrevet av disse reglene for tilkobling ( teknologisk forbindelse ) Kapitalbyggingsanlegg. "" 87. Hvis det for tilkobling (teknologisk tilkobling) til et sentralisert vannforsyningssystem og (eller) drenering, inkludert om nødvendig, er det nødvendig med en økning i plug-in-belastningen, og (eller) modernisering (rekonstruksjon) av teknologisk relaterte (tilstøtende) gjenstander av Det sentraliserte vannforsyningssystemet og (eller) studier for å sikre at søkeren som søker søker, organisering av vannforsynings- og kloakkøkonomien sikrer implementeringen av slike hendelser av andre personer som eier eierens rettigheter eller på andre juridiske grunner som Objekter, ved å inngå tilkoblingsavtaler med dem, i henhold til hvilken søkeren vises. 88. Søkeren som planlegger å utføre forbindelsen (teknologisk tilkobling) av kapitalbyggingsobjektet til det sentraliserte systemet med kaldt vannforsyning og (eller) drenering, inkludert, om nødvendig, en økning i plug-in-belastningen, appellerer til Lokal regjering, som innen 5 virkedager i samsvar med ordningen vannforsyning og drenering bestemmer organisasjonen av vannforsyning og kloakk, til de objekter som du må koble til (teknologisk tilkobling). Lokal selvstyre eller opphavsrettsinnehaver, som planlegger å koble til (teknologisk tilkobling) av kapitalbyggingsobjektet til et sentralisert system med kaldt vannforsyning og (eller) drenering, refererer til organisering av vannforsyning og kloakkstyring med en erklæring om utstedelse av teknisk spesifikasjoner. Hvis søkeren har identifisert lasten som er nødvendig for det, refererer han til organisasjonen av en vannforsynings- og avløpsgård med en uttalelse for å inngå en avtale om tilkoblingen, mens den angitte setningen kan bli arkivert uten forutgående kvittering av søkerens spesifikasjoner for forbindelse. "" 89. I tilfelle å koble til (teknologisk tilkobling) av et objekt til ingeniør- og tekniske støttetettverk i samsvar med reglene for å bestemme og gi tekniske forhold for tilkobling av gjenstand for kapitalkonstruksjon til tekniske og tekniske støttetettverk, godkjent av dekret av regjeringen i Russland februar 13. februar 2006 n 83 "på godkjenning av reglene for definisjonen og levering av tekniske forhold for tilkobling av kapitalbyggingsobjektet til nettverk av ingeniør- og teknisk støtte og regler for tilkobling av objektet av kapitalkonstruksjon til nettverk av engineering og teknisk støtte, "Søkeren eller kroppen av lokal selvstyre oppnådde de tekniske forholdene og den perioden de tekniske forholdene ble utstedt, ikke utløpt, entreprenøren i forbindelse med tilkoblingsavtalen er en organisasjon som utstedte de tekniske forholdene, etterfølgende Den angitte organisasjonen eller en organisasjon som eier på rett til eierskap eller på annet juridisk grunnlag Trailing systemer av kaldt vannforsyning og (eller) drenering, for å koble til (teknologisk tilkobling) som de tekniske forholdene ble utstedt. 90. For å konkludere en avtale om tilkobling og innhenting av vilkår for tilkobling (teknologisk tiltredelse), sender søkeren til organisasjonen av en vannforsyning og kloakk husholdning bestemt av kommunen, en tilkoblingsapplikasjon som inneholder full og forkortet navn på søkeren (for Enkeltpersoner - Etternavn, Navn, Patronymic), Beliggenheten og postadressen, Navnet på det tilkoblede objektet og kadastralnummeret til landplottet som plugin-objektet er plassert (unntatt i tilfeller i retning av søknaden for tilkobling innenfor rammen av renoveringsprogrammet boligfond I byen Moskva), data på en vanlig plug-in belastning med følgende dokumenter: a) Kopier av bestanddeler, samt dokumenter som bekrefter kreftene til en person som har signert uttalelsen; b) Notariserte kopier av nedleggingsdokumenter for landtomt, og i fravær av slike dokumenter i gjennomføringen av bygging, rekonstruksjon, som en del av implementeringen av boligfondets renoveringsprogram i Moskva-byen - en kopi av plasseringen av Landplot eller tomter på territoriet til territoriet godkjent av kommisjonæren executive Power. Moskva; c) Situasjonsplan for plasseringen av objektet med henvisning til oppgjørets territorium; d) Topografisk kart over nettstedet på en skala fra 1: 500 (med all bakken og underjordisk kommunikasjon og strukturer), koordinert med driftsorganisasjonene; e) Informasjon om byggeperioden (rekonstruksjon) og igangkjøring av anlegget under bygging (rekonstruert) objekt; e) balansen mellom vannforbruk og drenering av det tilkoblede objektet i perioden med å bruke maksimal strømverdi (last) som angir formålet med bruk kaldt vann og distribusjon av plug-in belastninger for bruksmål, inkludert brannslukning, periodiske behov, fylling og tømming av bassenger, overflateaktivt middel avløpsvann, så vel som med fordelingen av det totale volumet av avløpsvann i kloakkfrigivelsen (i prosent); g) Informasjon om sammensetningen og egenskapene til avløpsvann, planlagt å bli tildelt et sentralisert avløpsvannsystem; h) Informasjon om utnevnelsen av objektet, høyden og gulvene i bygninger, bygninger, strukturer. Dersom søkeren har gitt organisering av vannforsyningen og kloakkøkonomien, har slike dokumenter i å skaffe tekniske forhold for tilkoblingen, og informasjonen i disse dokumentene ikke har endret seg, re-levering av dokumenter av samme organisasjon av vannforsyningen og kloakkøkonomi er ikke nødvendig. 90 (1). Erklæringen og dokumentene som er fastsatt i punkt 90 i disse reglene, presenteres på papir eller i form av et elektronisk dokument. Erklæringen og dokumentene som er sendt i form av et elektronisk dokument, er signert av personer som er autorisert til å signere dem i samsvar med lovgivningen i Russlands føderasjon ved hjelp av den forbedrede kvalifiserte elektroniske signaturen (for juridiske enheter og individuelle entreprenører) eller en enkel elektronisk signatur (for enkeltpersoner) forutsatt av den føderale loven "på elektronisk signatur". Muligheten for å sende inn en søknad og dokumenter i form av et elektronisk dokument er gitt av organisering av vannforsyning og kloakkøkonomi. Presentasjonen av søknaden og dokumentene i form av et elektronisk dokument utføres av søkeren ved hjelp av identifikatoren og passordet utstedt av den offisielle nettsiden til organisasjonen av vannforsyningen og kloakkøkonomien i Informasjons- og telekommunikasjonsnettverket "Internett" i Måten etablert av organisasjonen av vannforsyningen og kloakkhuset. Informasjon om prosedyren for utstedelse og bruk av identifikatoren og passordet er plassert på det angitte nettstedet for organisasjonen av vannforsyningen og kloakkindustrien. Samtidig er organisasjonen av vannforsyningen og kloakkøkonomien forpliktet til å sikre adopsjon i form av et elektronisk dokument av søkere og søkere, inkludert muligheten gratis kvittering Søkere av identifikatoren og passordet, og evnen til å motta søkere av informasjon om hovedstadiene i sanntids søknadsbehandling uten bruk programvare Installasjonen av hvilken på søkerens tekniske midler krever konklusjonen av en lisens eller annen avtale med opphavsrettsinnehaveren av programvare som gir ugyldiggjørelse fra styrets søker og uten bruk av spesiell maskinvare. Søkeren er ansvarlig for nøyaktigheten og fullstendighetene til dokumentene som er knyttet til søknaden i form av et elektronisk dokument i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen. (s. 90 (1) introdusert av dekretet til Russlands regjering 29. juni 2017 n 778) "" 91. Organisasjonen av vannforsyningen og avløpsoppdrettet undersøkes av de mottatte dokumentene og verifiserer dem for overholdelse av listen som er angitt i nr. 90 i disse reglene, og overholdelsen av den presenterte balansen mellom vannforbruk og drenering av objektet, Høyde og gulv av bygninger, bygninger og strukturer. Organisasjonen av vannforsynings- og kloakkøkonomien bestemmer seg for hvilket objekt (segment av nettverket) av sentraliserte kaldtvannsforsyningssystemer og / eller dreneringssystemer skal være tilkoblet (teknologisk tilkobling), og evaluerer teknisk mulighet for tilkobling (teknologisk tilkobling) og Tilgjengeligheten av tiltak som gir en slik teknisk mulighet i et investeringsprogram i organisasjonen. "" 92. Ved manglende overholdelse av de presenterte dokumentene eller manglende overholdelse av balansen mellom vannforbruk og drenering, utnevnelse av objektet, dens høyde og gulv, organisering av vannforsyning og kloakkøkonomi innen 3 virkedager fra datoen for mottak av Søknaden sender en melding til søkeren om behovet for 20 virkedager fra datoen for kvitteringen for å sende inn manglende informasjon og (eller) dokumenter og suspendere hensynet til søknaden før du mottar de manglende informasjons- og (eller) dokumentene. Ved manglende overføring av søkeren for de manglende informasjons- og (eller) dokumentene i den angitte perioden, annonserer organisasjonen av vannforsyningen og kloakkøkonomien annuls søknaden og informerer søkeren om dette i 3 virkedager fra datoen for avgjørelsen for å avbryte den angitte utsagnet. 93. I tilfelle at organisasjonen av vannforsynings- og avløpsindustrien, som forbinder søkerens objekt, er ikke en garantere organisasjon, er en slik organisasjon forpliktet til å koordinere forbindelsen (teknologisk forbindelse) med en garantibetinging i forhold til tilgjengeligheten av tekniske evner for tilkobling (teknologisk tilkobling) og med organisering av vannforsyningen og kloakkgården, til hvilke rørleggerarbeid og (eller) avløpsnettverk av organisering av vannforsyning og avløpsindustrien er direkte festet. Den garantige organisasjonen og organisasjonen av vannforsynings- og avløpsgården, til hvilke rørlegger- og (eller) kloakknettverk direkte knyttet til, innen 10 virkedager etter mottak av klagen, er nødvendig for å koordinere tilkoblingen (teknologisk tilkobling) eller å utstede organisasjonen av Vannforsyningen og kloakkens husholdnings konklusjon om fraværet av tekniske evner (teknologisk tiltredelse), samt fraværet av aktiviteter som gir en slik teknisk mulighet i investeringsprogrammet til en garantibing-organisasjon. "" 94. Ved innsendelse av informasjon og dokumenter som er angitt i nr. 90 i disse reglene, i full og tilgjengelighet av de tekniske egenskapene til forbindelsen (teknologisk forbindelse), samt under betingelsen av investeringsprogrammer av organisasjoner i vannforsyningen og kloakkøkonomi av aktiviteter som sikrer teknisk evne til å koble til (teknologisk tilkobling), organisering av vannforsyning og avløpsgård innen 20 virkedager fra datoen for innsending av informasjon og dokumenter som er angitt i punkt 90 i disse reglene, i sin helhet, Styrer søkeren en signert avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling) med anvendelsen av vilkårene for tilkobling (teknologisk tilkobling) og beregne gebyret for tilkobling (teknologisk tilkobling). "" 95. Under betingelsene for tilkobling (teknologisk tilkobling) til sentralisert kaldtvannsforsyningssystem, må det spesifiseres: a) Gyldigheten av tilkoblingsbetingelsene (teknologisk tilkobling); b) Tilkoblingspunkt (teknologisk tilkobling) med en adresse som indikerer (tilkoblingspunkt); i) tekniske krav til gjenstandene for kapitalbygging av søkeren, inkludert enheter og anlegg for tilkobling (teknologisk tiltredelse), samt til de ledende tiltakene for tilkobling (teknologisk forbindelse); d) garantert fri trykk på tilkoblingsstedet (teknologisk tilkobling) og det geodetiske merket på toppen av røret; e) Løst utvalg av kaldt vann og vannforbruk modus (ferie); e) Krav til installasjon av vannmålingsanordninger og en anordning for regnskapsmessig montering, krav til måleinstrumenter (måleenheter) i regnskapsstedene, krav til utforming av regnskapsmessig montering, plassering av regnskapsanordningen, installasjonen av Regnskapsenheten og andre komponenter i regnskapsanordningen, de tekniske egenskapene til enhetens regnskap, inkludert nøyaktighet, måleområdet og feilnivået (kravene til vannregnskapsinstrumentet bør ikke inneholde instruksjoner om enkelte instrumentmerkene og målemetoder ); g) Krav til å sikre overholdelse av vilkårene for brannsikkerhet og innsending av beregnede kaldtvannsutgifter for brannslukking; h) Liste over tiltak rasjonell bruk kaldt vann med en anbefaling; og) grensene til operasjonelt ansvar på vVS-nettverk Organisering av vannforsyning og kloakkgård og søker. "" 96. Under betingelsene for tilkobling (teknologisk tilkobling) bør det sentraliserte dreneringssystemet indikere: a) Gyldigheten av tilkoblingsbetingelsene (teknologisk forbindelse); b) Tilkoblingspunkt (teknologisk tilkobling) (adresse, brønn eller kameraadresse); c) Tekniske krav til søkerens kapitalbyggingsanlegg, inkludert enheter og anlegg for tilkobling (teknologisk tilkobling), samt til søkerens kjørbare tiltak for tilkobling (teknologisk forbindelse); d) merker av skuffer i tilkoblingssteder (teknologisk forbindelse); e) Forskrifter i mengden avløpsvann, regulatoriske regler i sammensetningen av avløpsvann eller standarder for tillatte utslipp av abonnenten, kravene til sammensetningen og egenskapene til avløpsvann etablert for å forhindre negativ påvirkning å jobbe et sentralisert avløpsvannsystem, samt regimet av avløpsvann fører; e) Krav til enheter som er beregnet for prøvetaking, krav til måleinstrumenter (regnskapsmessige enheter) i regnskapsnoder, krav til utforming av regnskapsmessig montering, plassering av regnskapsmessig montering, ordningen for å installere regnskapsenheten og andre komponenter i regnskapet montering, de tekniske spesifikasjonene i regnskapsinnretningen, inkludert nøyaktighet, måleområdet og feilenivået (krav til prosedyren for regnskapsføring av avløpsvolum, ikke inneholder indikasjoner på visse instrumentstempler og målingsteknikker); g) Krav til å redusere avløpsvann, forurensende stoffer, andre stoffer og mikroorganismer, som må tas i betraktning når det gjelder tilbakestilling av utslipp og planlegger å overholde kravene til sammensetningen og egenskapene til avløpsvannet; h) grenser av operasjonelt ansvar for nettene av drenering av organisering av vannforsyning og kloakk og søker. "" 97. Kontrakten for tilkobling (teknologisk tiltredelse) er offentlig og er på den måten som er fastsatt av den sivile koden til den russiske føderasjonen, i samsvar med de funksjonene som er definert av disse reglene. I tilfelle av de tekniske egenskapene til forbindelsen (teknologisk tilkobling), er nektet å organisere en vannforsyning og kloakkgård fra konklusjonen av en avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling) ikke tillatt. Med urimelig nektelse eller unnvikelse av organisasjonen av vannforsyningen og kloakkoppdretningen fra konklusjonen av en avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling) har søkeren rett til å søke på retten. Hvis organisasjonen av vannforsynings- og kloakkøkonomien ikke har den tekniske muligheten til å koble til (teknologisk tilkobling), utføres forbindelsen (teknologisk tilkobling) i henhold til et individuelt prosjekt. "" 98. Søkerens søknad om tilkobling (teknologisk tilkobling) i henhold til tilkoblingskontrakten utføres i følgende rekkefølge: a) 35 prosent av tilkoblingsavgiften (teknologisk tilkobling) er gjort innen 15 dager fra datoen for kondensavtalen; b) 50 prosent av tilkoblingsavgiften (teknologisk tilkobling) gjøres innen 90 dager fra datoen for tilkoblingskontrakten, men senest datoen for den faktiske tilkoblingen (teknologisk tilkobling); c) 15 prosent av tilkoblingsavgiften (teknologisk tilkobling) er gjort innen 15 dager fra datoen for signering av partene til lov om tiltredelse, som løser teknisk vilje til å sende inn ressurser til kundens gjenstander, men ikke senere enn oppfyllelsen av ressursene og (eller) av forskyvningen (mottak) av avløpsvannet. (som endret av dekretet til Russlands regjering 03.11.2016 n 1134) (se teksten i den forrige "utgaven") hvis søkerens faktiske tiltredelsesperiode ikke respekteres i forbindelse med handlingene (passivitet) av Søker og organisering av vannforsynings- og avløpshuset som er nødvendig for å skape en teknisk evne til å koble til (teknologisk tilkobling) og implementeringen av den faktiske tiltredelsen av arrangementet, den gjenværende andelen av gebyret er laget av søkeren ikke seinere Tilkoblinger (teknologisk tilkobling) under tilkoblingskontrakten. Konsulentplus: notat. I samsvar med dekretet til Russlands regjering 08.12.2015 n 1340 til relasjonene regulert av lovene i Russlands regjering, som bruker refinansieringsfrekvensen i Russlands bank, fra 1. januar 2016, I stedet for refinansieringsfrekvensen, blir nøkkelrenten på Bank of Russland anvendt. Ved manglende oppfyllelse av enten feil utførelse av søkerens forpliktelser til å betale for organisering av vannforsyning og kloakkøkonomi, har det rett til å kreve fra søkerens betaling av straffer i mengden av hundre og trettende rate av refinansiering av Den sentrale banken i den russiske føderasjonen, som handler på dagen for faktisk betaling, fra beløpet som ikke er betalt for hver dag med forsinkelse, starter S. neste dag Etter dagen for den etablerte betalingstiden på dagen for den faktuelle betalingen. 99. Utkast til tilkoblingsavtale bør signeres av søkeren innen 20 virkedager etter at den er mottatt fra organisering av vannforsyning og kloakkgård. Å konkludere med en avtale om tilkobling etter denne perioden, men i løpet av tekniske forhold har søkeren rett til å søke om tilkoblingen om tilkobling (teknologisk tiltredelse) til organisering av vannforsyning og kloakkøkonomi, mens re- Presentere dokumentene som er fastsatt i punkt 90 i disse reglene, organisering av vannforsyning og kloakk, hvis de faktiske omstendighetene på dagen for innlevering av en ny erklæring i forhold til de som er angitt i de tidligere innleverte dokumentene ikke endret og er relevante på dagen for re-innsending, ikke nødvendig. Organisasjonen av vannforsyningen og avløpsindustrien presenterer søkeren et signert utkast til kontrakt for tilkobling innen 20 virkedager fra datoen for mottak av re-circulation. 100. Søkeren signerer 2 eksemplarer av utkastet til kontrakten for tilkobling (teknologisk tiltredelse) innen 10 virkedager fra datoen for mottak av utkastet til avtalen om tilkoblingen (teknologisk forbindelse) undertegnet av organisering av vannovervåking og kloakkøkonomiske forsyninger og styrer en kopi av organisasjonen av vannforsyning og kloakkindustrien innen en angitt periode. Til ham, dokumenter som bekrefter fagene til personen som inngikk en avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling). I tilfelle uenighet med kontrakten som er sendt til kontrakten for tilkobling (teknologisk forbindelse), leder søkeren innen 10 virkedager fra datoen for mottak av kontrakten signert av entreprenøren for tilkoblingsavtalen (teknologisk tiltredelse) organisasjonen av et vann Tilførsels- og avløpshus, et motivert nektakelse til å signere et prosjekt for tilkobling av kontrakten (teknologisk tilkobling) som den uenighetsprotokollen påføres. Når man sender et motivert nektelse for å signere utkastet til avtalen om tilkobling (teknologisk tiltredelse) og uenighetsprotokollen, er organisasjonen av vannforsynings- og avløpshuset forpliktet innen 10 virkedager fra datoen for mottak av et motivert nektelse for å vurdere det, ta tiltak å løse uenigheter og sende søkeren til å signere nytt prosjekt Kontrakt for tilkobling (teknologisk tilkobling). "" 101. I fravær av en teknisk evne til å koble til (teknologisk forbindelse) på grunn av mangel på fri kraft ( båndbredde Nettverk og strukturer) og i fravær av en reserve for produksjon av en passende ressurs som kreves for implementering av kaldt vannforsyning og (eller) drenering, og i fravær av hendelser i investeringsprogrammet som sikrer den tekniske muligheten til å koble til ( Teknologisk tiltredelse), en organisasjon som bærer kaldt vannforsyning og (eller) vannavfall, innen 30 dager fra datoen for mottak av søkerens appell, refererer til den autoriserte ledergruppen i den russiske føderasjonens bestanddel (lokal myndighet - I tilfelle overføring av autoritet til å godkjenne investeringsprogrammer) med et forslag til inkludering i investeringsprogrammet for aktiviteter som sikrer den tekniske muligheten til å koble til (teknologisk tiltredelse) gjenstand for kapitalbygging av søkeren, for å etablere et individuelt tilkoblingsstyr (teknologisk tilkobling) og på regnskapskostnader knyttet til tilkobling (teknologisk tilkobling), med Etableringen av tariffer for denne organisasjonen for neste reguleringsperiode. I fravær av en søkeres appell til søkeren godkjent i den etablerte prosedyren for tilkoblingstariffer (teknologisk forbindelse), men i inkludering av tiltak for å øke kapasiteten og (eller) kapasiteten til ingeniør- og teknisk supportnettverk i det godkjente investeringsprogrammet Av organisasjonen av vannforsyningen og kloakkøkonomien blir konklusjonen av avtalen om tilkobling utsatt til de angitte tariffene er satt. 102. Den autoriserte legemet i den berørte myndighetens sammenslåtte enhet (kommunalmyndighet - i tilfelle av overføring av autoritet til å anvende investeringsprogrammer) innen 30 dager fra datoen for mottak av klagen som er angitt i punkt 101 , anser en slik appell og bestemmer seg for inkluderingen i investeringsprogrammet for hendelser, og gir den tekniske muligheten til å koble til (teknologisk tilkobling), om bruk av en tilkoblingstariff (teknologisk tilkobling) eller et individuelt tilkoblingsstyret (teknologisk forbindelse) og bestemmer De økonomiske behovene som er nødvendige for å sikre de tekniske egenskapene til å koble til (teknologisk tilkobling), eller bestemmer seg for å nekte å inkludere i investeringsprogrammet for disse aktivitetene med begrunnelsen av vedtaket og sender en melding om beslutningen til organisasjonen, som utfører kaldt vannforsyning og (eller) vannavhending. 103. Ved adopsjon av den autoriserte myndighetens myndighet i den russiske føderasjonsbestandigheten (av myndigheten til lokal selvstyre - i tilfelle av overføring av autoritet til å godkjenne investeringsprogrammer), beslutningen om Inkluder i investeringsprogrammet for aktiviteter som sikrer teknisk evne til å koble til (teknologisk tiltredelse), organisasjonens økonomiske behov som bærer kaldt vannforsyning og (eller) drenering som kreves for å sikre at de tekniske egenskapene til forbindelsen (teknologisk tilkobling) er tatt i betraktning når du etablerer en individuell tilkoblingsavgift (teknologisk tilkobling) eller tariffer for en slik organisasjon ved neste reguleringsperiode. Samtidig er fristen for tilkobling (teknologisk forbindelse) av søkerne, for å koble til (teknologisk tilkobling) som det er nødvendig å utføre disse aktivitetene, i samsvar med tidsfrister for å fullføre gjennomføringen av disse hendelsene. "" 104. Organisasjonen av vannforsyningen og avløpsøkonomien sender søkeren en utkast til avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling) og vilkårene for tilkobling (teknologisk forbindelse) senest 10 virkedager etter at de har endret seg i investeringsprogrammet og bestemmer størrelsen på forbindelsen lade (teknologisk tilkobling). 105. Utkast til avtale om tilkobling (teknologisk tilkobling) må signeres av søkeren innen 30 dager etter at den er mottatt fra organisering av vannforsyning og kloakkgård. I tilfelle ikke-retningsbestemt av søkeren til organisasjonen av et vannforsynings- og avløpshus, den signerte utkastet til avtalen om tilkobling (teknologisk tilkobling) eller et motivert avslag for å signere kontrakten for tilkobling (teknologisk tilkobling) en søknad om tilkobling ( Teknologisk tilkobling) er kansellert ikke tidligere enn 30 virkedager fra datoen for mottak av søkeren undertegnet av prosjektøren av prosjektet på tilkoblingsavtale (teknologisk oppmerksomhet). "" 106. Tilkobling (teknologisk tilkobling) av kapitalbyggingsobjekter, inkludert søkerens vannforsyning og (eller) kloakknett, til sentralvannsforsyningssystemer og (eller) vannavfall, dersom det er en kontrakt for konklusjonen av kontrakten for tilkobling av teknisk Tilkoblingsmuligheter (teknologisk tilkobling) utføres i tide, som kanskje ikke overstiger 18 måneder fra datoen for avslutningen av tilkoblingsavtalen, hvis det er lengre enn forrige gang ikke er spesifisert i søkerens søknad, etter at søkerens retning sendes til oppfyllelsen av betingelsene for tilkobling (teknologisk tilkobling). (som endret av dekretet til regjeringen i den russiske føderasjonen 29.06.2017 n 778) (se teksten i det forrige "redaksjonelle kontoret") i den administrative koden artikkel 7.19. Uautorisert tilkobling og bruk av elektrisk, termisk energi, olje eller gass uautorisert tilkobling til elektriske nettverk, termiske nettverk, olje rørledninger, petroleumsprodukter og gass rørledninger, samt uautorisert (unacustomed) bruk av elektrisk, termisk energi, olje, gass eller petroleumsprodukter, hvis disse handlingene ikke inneholder en kriminell handling, - innebærer innføring av en Administrativt fint på borgere i mengden ti tusen til femten tusen rubler; på tjenestemenn - fra tretti tusen til åtti tusen rubler eller diskvalifisering i en periode på ett år til to år; På juridiske enheter - fra hundre tusen til to hundre tusen rubler.

God dag! I samsvar med dekretet til regjeringen i Russland nr. 354 om levering av verktøy, måtte du konkludere med en uavhengig avtale med ressursforsyningsorganisasjoner. I ditt tilfelle er det et faktum av ikke-konfigurasjon. 62. Når det oppdages en forstyrrelse av den installerte tilkoblingsordren (i det følgende referert til som uautorisert tilkobling) disse reglene. Basert på loven om å identifisere en uautorisert tilknytning, sender entreprenøren en melding til forbrukeren for å eliminere uautorisert tilkobling og gjør en løsrivelse for en felles tjeneste for forbrukeren, som er i interessene som verktøyet som forbrukes uten riktig regnskap. Avløsningen av størrelsen på styret i dette tilfellet skal gjøres på grunnlag av volumet av bruksressursen beregnet som produktet av kraften til uautorisert tilkoblet utstyr (for vannforsyning og drenering - på rørets gjennomstrømning) og Rundklokken arbeider for perioden fra implementeringsdagen av den uautoriserte tilkoblingen som er angitt i AKTIVE, identifiserer en uautorisert tilkobling utarbeidet av entreprenøren med tiltrekning av den relevante ressursforsyningsorganisasjonen, og hvis det er umulig å Etablere datoen for implementering av en uautorisert tilkobling - fra datoen for den forrige kontrollen av entreprenøren, men ikke mer enn 3 måneder før måneden der en slik forbindelse oppdages, før tilbakekallingsdatoen av entreprenøren en uautorisert tilkobling. Hvis det er umulig å bestemme kraften til uautorisert tilkoblet utstyr, utføres leveringsstørrelsen på styret på grunnlag av volumet bestemt på grunnlag av verdien av forbruket av de relevante verktøyene med bruk av den økende koeffisienten til Koeffisienten 10. I tilfelle av ingen tid og midlertidig bor i boliglokaler, beregnes volumet av verktøy i boliglokaler disse tilfellene med hensyn til antall eiere av slike lokaler. Executor på den måten som foreskrevet av disse reglene utføres, kontrollerer det faktum at uautorisert forbrukerforbindelse i ikke-boliglokaler dersom det ressursforbrugende utstyret til en slik forbruker er knyttet til innenlandske ingeniørnett, og en organisasjon som er godkjent av lovgivningen i Russland på vannforsyning, drenering, elektrisitet, varmeforsyning og varmeforsyning, gassforsyning, hvis en slik tilkobling utføres til sentraliserte tekniske og tekniske støttetettverk før de går inn i leiligheten bygg og forbruk av en felles ressurs i en slik ikke-ikke- Residential rom er ikke registrert av en kollektiv (generell a) målingsenhet. Volumet av bruksressurser som forbrukes i et ikke-boligrom, med uautoriserte forbindelser, bestemmes av ressursforsyningsorganisasjonen av estimerte metoder som leveres av lovgivningen i den russiske føderasjonen på vannforsyning og vannforsyning, strømforsyning, varmeforsyning, Gassforsyning for uautorisert tilkobling. (Klausul 62 som endret av dekretet til Russlands regjering datert 26. desember 2016 n 1498) Dekret av Russlands regjering 06.05.2011 N 354 (ED. Datert 28. desember 2018) "på bestemmelsen av verktøy til eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boligbygginger "(sammen med" regler for å gi verktøy til eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boligbygg ") (konsulent)

Det er ikke noe ansvar for ikke en juridisk forbindelse, vi brukte bare en liten tildeling fra ikke en juridisk forbindelse, i tillegg, visste du ikke at denne forbindelsen ikke er lovlig. Mangel på skyld og hensikt innebærer ikke å tiltrekke seg administrativt ansvar. Administrativ kode Artikkel 2.2. Former for feil 1. Den administrative lovbrudd er anerkjent som perfekt forsettlig, hvis personen som begått det var klar over den ulovlige naturen av hans handling (passivitet), forutså hans skadelige konsekvenser og ønsket utbruddet av slike konsekvenser eller bevisst tillot dem eller relaterer seg til dem likegyldige. 2. Den administrative lovbrudd er anerkjent som begått av uaktsomhet, hvis personen som begikk det, forutsatt muligheten for de skadelige effektene av hans handlinger (passivitet), men uten tilstrekkelig grunn, er grunnlaget arrangert for å forhindre slike konsekvenser eller ikke forutse Muligheten for utbruddet av slike konsekvenser, selv om det også kunne forutse dem.

Generelt bør din nabo i henhold til artikkel 7.20 i den administrative koden til den russiske føderasjonen være ansvarlig for den ulovlige uautoriserte forbindelsen. Artikkel 7.20 i den administrative koden til den russiske føderasjonen. Uautorisert tilkobling til sentralisert vannforsyning og dreneringssystemer (nåværende utgave) Uautorisert tilkobling til sentralisert vannforsyning og dreneringssystemer - innebærer innføring av en administrativ bøter på borgere i mengden av tusen til tusen fem hundre rubler; på tjenestemenn - fra to tusen til tre tusen rubler; På juridiske enheter - fra tjue tusen til tretti tusen rubler. Og for å gjenopprette 450 tusen rubler med deg, for det første, rettferdiggjøre hvorfor dette beløpet krever deg, og for det andre må vi bevise at du først visste at naboen din ble med i ulovlig. Derfor, ikke betal noe enda, la alt dette bevise.

Hei kjære besøksside, du har også en ulovlig forbindelse til vannrøret som en nabo! Derfor må du ikke betale noe, men send dem til retten. I retten, be om å nekte påstandene på grunn av den manglende begrensningsperioden på 3 år. Hvis du ikke erklærer om det, har retten selv ikke rett til å anvende begrensningsperioden og vil vurdere noen tilfeller utenfor begrensningsperioden, se den sivile koden til den russiske føderasjonsartikelen 196. Total tid Begrensning 1. Den totale begrensningsperioden er tre år fra dagen definert i samsvar med artikkel 200 i denne koden. Lykke til deg og alt det beste, med respekt, advokat Ligostayeva A.V.

Ikke-boliglokaler (butikk) utstyrt med et varmesystem som ligger i første etasje i MKD. Kontrakt for tilførsel av varme med en varmløsningsorganisasjon er ikke konkludert. Med begynnelsen oppvarming sesong Ledelsen av varmen i rommet utfører ikke. Gjennom rommet gjennomgår rør av det generelle varmesystemet. Det er legitimt at CC er varmen inn i lokalene ved å overlappe den enkelte porten til rommet som ligger i kjelleren til MKD, hvis ikke, hvilket dokument det er regulert.

Hei, alt er lovlig, hvis rommet er kommersielt og ikke-bolig. Hva hindrer kontrakten? Jeg ønsker deg lykke til og alt det beste!

Valeria, det er lettere for deg å skrive en klage til GGG og anklagers kontor. Ikke ha rett til å koble fra oppvarming, la organer og forstå hva saken.

For ikke-boligområder med et område på 32 kvm. Meter i en leilighetskompleks for oppvarming teller 8000 s. I samme hus for en leilighet på 54 kvm. Meter betaling 3800 p. Er det lovlig?

Kjære Ruslan, kostnaden for oppvarming for bolig og ikke-boliglokaler beregnes med samme formel, men tariffer for termisk energi Avhengig av forbrukergruppen ved hjelp av rommet.

Kan eieren av ikke-boliglokaler (kafeer) i MKD slå av fra oppvarming og ikke betale, gjennom sine rom er det solsenger og stigerør for innbyggere i beboere?

For et slikt spørsmål, veldig motstridende praksis. Det er precedenter som binder å betale, det er reversere dem når de er i kravet energisalgsselskaper nekter. Du kan bli kjent med min artikkel lagt ut på dette nettstedet basert på ekte sak på en lignende situasjon. Som følge av energisalgsselskapet nektet å tilfredsstille kravet om utvinning av kostnaden for den termiske energien.

Oppvarming er koblet til ikke-boliglokaler. Det er ingen kald vannforsyning. Tjenesteleverandøren viser en kontrakt for oppvarming og varmtvannsforsyning. Enig med dette? Takk skal du ha.

God dag! Dessverre er informasjonen i spørsmålet ikke nok. Varmeforsyningskretsen til byen Arkhangelsk er tilgjengelig på http://www.arhcity.ru/data/913/glava%201.pdf I det kan du nøyaktig bestemme hvilken ordning som er festet til ditt hjem. I samsvar med varmeforsyningsskjemaet: i systemet sentralisert varmeforsyning Byen Arkhangelsk vedtok en sentralisert kvalitativ regulering av utgivelsen av termisk energi av oppvarmingsbelastning. Hovedparten av termisk energien generasjon faller på Archangel ChP. Aksesjonsskjemaet til Arkhangelsk ChP-abonnenter GVs lukket. Temperaturplan kvalitetsregulering Helligdager av termisk energi i nettverksvann 150/70 C med en temperatur kutt på 120/70 C. Varmeforsyningssystemet er stengt, med varmesystemet til de fleste forbrukere knyttet til termiske nettverk avhengig ordning Gjennom heisnoden. Det er mulig at objektet ditt er festet langs et to-rørsystem, som vanligvis er forvirret med "bare oppvarming". Derfor, hvis objektet ditt er utstyrt med et oppvarmings- og varmtvannsystem, legitimerer leverandøren ikke mulig. Skriv til meg i private meldinger, det kan hende du finner det mer nøyaktig å svare på spørsmålet ditt.

Fortell meg, hva tariff for oppvarming er gyldige i Moskva for ikke-boliglokaler i en egen bygning?

Hei, Tariffer godkjenner distriktet eller byens administrasjon på stedet for eiendomsmegling ønsker deg lykke til og alt det beste!

Tariff for oppvarming av ikke-boliglokaler i eieren i MKD Zhsk, telleren av den generelle.

Tariffen er den samme. Sport fra firkantet. Meter eid.

Dekret av regjeringen i den russiske føderasjonen på 06.05.2011 n 354 "på levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boligbygg": i PP 2 s. 40 Etablert: Forbrukeren av fellesoppvarmingstjenesten, Uavhengig av den valgte administrasjonsmetoden, bidrar leiligheten til denne tjenesten kumulativt uten å dividere gebyret for forbruk av den angitte tjenesten i et boligområde eller ikke-boligrom og avgift for forbruket for å opprettholde felles eiendom i en leilighetskompleks. I punkt 42 nr. 1 ble det etablert: i en boligbygging, som er utstyrt med et kollektivt (generelt) instrument for varmeenergi regnskap og hvor ikke alle boliger eller ikke-boliglokaler er utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (Leilighet) Målingsenheter (distributører) av termisk energi, størrelsen Offentlig serviceavgifter for oppvarming innendørs bestemmes av formler 3, 3 (1) og 3 (2) i vedlegget n 2 til disse reglene basert på vitnesbyrdets vitnesbyrd (Generelt -Purpose) Enhet av termisk energi. I en leilighetsbygning, som er utstyrt med et kollektivt (general) instrument i måling av termisk energi og hvor alle boliger og ikke-boliger er utstyrt med individuelle og (eller) felles (leilighet) måleenheter (distributører) av varme Energi, hvor mye betaling for en brukstjeneste for oppvarming i rommet bestemmes i henhold til formlene 3 (3) og 3 (4) i vedlegget N 2 til disse reglene, basert på vitnesbyrd om individuell og (eller) generell ( leilighet) instrumenter av termisk energi og vitnesbyrd om kollektiv (generell) enhet for å ta hensyn til termisk energi.

Ikke-boliglokaler ligger i første etasje i en multi-etasjes boligbygging. Ingen oppvarming. Leietakere i leiligheten ligger over rommet klage på kaldt gulv og kulde i leiligheten anklager meg for meg. Ser jeg savner de ikke-boliglokaler der det ikke er noe? Batteri I. oppvarming nettverk Ingen mangler.

Hallo. Selvfølgelig, pliktene til det du ikke har.

Videre er dessuten installasjonen av batteriet (e) en omorganisering av rommet, noe som innebærer ansvar for Coap of the Russland.

I kjelleren og SocoDen er MKD en ikke-boliglokaler i det. Det er ingen oppvarmingsapparater (batterier) gjennomgår felles varmeør som er isolert med termisk isolasjonsmaterialer En varmeforsyningsorganisasjon krever lønn for oppvarming i meter firkantede rom, hva gjøre.

Vladislav, mens det er vanskelig å svare på. Imidlertid råder jeg deg til å kreve fra varmeforsyningsorganisasjonen til det offisielle kravet (skriftlig). Og etter det, og tenk på hva de skal gjøre.

Vi i våre ikke-boliglokaler inkluderer ikke oppvarming. Husets leder (HOA) sier at problemet er relatert til skyldnere, men vi betaler det riktig. I varmebassenget ble vi fortalt at tilkoblingsapplikasjonen ikke ble brukt, og informasjonen var kvalifisert til å gi informasjon, det vil si formannen. I sin tur ønsker formannen ikke å gi retten til skyldnere. Og i våre rom leietakere, på gaten i ettermiddagen temperaturen på 1-2 grader. Folk fryser og kan ikke fungere normalt. Vennligst fortell meg om retten ikke inkluderer oppvarming og e penger Som vi betalte for oppvarming (uansett hvordan det ikke er) er det mulig å returnere dem. Takk skal du ha.

Spør forvaltningsselskapet hvorfor ingen oppvarming blir forstyrret av det termiske regimet til hele lokalet. La deg skrive skriftlig til det rimelige svaret på din skriftlige klage og la dem sende inn en forsoningsloven på dine betalinger, kontakt deretter byens boligkontroll Med en kollektiv klage med problemet ditt, skrives også. Kontroller termisk modus innendørs.

God dag, Catherine! Du har en veldig komplisert TC-syntisering. Hennes problem oppsto ikke nå, og når du har avsluttet en serviceavtale med HOA. Som praksis har vist, er eiere av ikke-boliglokaler ofte ulønnsomme å konkludere med avtaler med HOA. Og på ressursforsyningen er lønnsomt å konkludere med direkte kontrakter, men for dette har ikke alle en teknisk feil. Nemlig, hvis systemet med varmekontorer blir stjålet med huset, må du gjennomgå alle ulempene på et par med innbyggerne. Derfor er det ønskelig å oppnå både teknisk dokumentasjon og en servicekontrakt, planene og tilnærming til resepsjonen for å løse problemet dramatisk. Samtykker i å skrive klager hvert fall på ikke-oppfyllelse av hoas av sine forpliktelser - det er dyrt å moralsk og Finaasovo. .

Jeg lukket IP 29. april 2016, jeg hadde en kontrakt for oppvarming uten boliglokaler, nå fikk jeg en rettsordre for å tilbakebetale gjeld på oppvarming merket 01.10.2015 (4183 rubler. + 1486 RUB. Straff). Jeg har alltid betalt i tide, men i 2014 betalte jeg ikke, fordi Det var ingen varme, dvs. Oppvarmet med elektrisk varmeapparat. Jeg skrev en anmeldelse på den rettslige rekkefølgen. Og så hva som vil skje hvis boligen og kommunale tjenestene gir meg til retten, med mindre 3 år siden ikke er for alle?
Kan du gi meg råd.
Hilsen, Lyudmila, 69 år gammel, funksjonshemmede person sh.
11/01/2018.

Hallo! Du har rett, ved høringen erklærer en begrensningsperiode, vil retten dekorere oppsigelsen av saken.

Hei, Lyudmila! Bolig og kommunale tjenester kan insistere på å gjenopprette de ubesvarte begrensningsperioder, vil komme med en gyldig grunn. Retten vil mest sannsynlig gå til dem for å møte dem, de kaller seg hele tiden. Derfor vil det være nødvendig å fremlegge bevis for betaling ved å bruke tilbakemelding på SIK, for å skrive at du er uenig med kravene.

Avbryt rettslig rekkefølge, og det er det. Code of Civil Prosedyre Artikkel 129. Avbestillingen av den rettslige rekkefølgen er kansellert av rettslig orden hvis fra skyldneren i angi tid Innvendinger vil komme om hans utførelse. Ved bestemmelse av kansellering av den rettslige orden, forklarer dommeren til utvinningen at det påkrevde kravet kan presenteres i samsvar med prosedyren for krav. Kopier av domstolsdefinisjonen om avskaffelsen av en rettsordre sendes til partene senest tre dager etter dagen for innsendelsen. Med vennlig hilsen, advokat i Volgograd - Stepanov Vadim Igorevich.

Kan eieren av ikke-boliglokaler. Inkludert i MKD for å forlate oppvarming av sine lokaler? Varmemålingsanordning vanlig på hele huset.

Ikke. Han kan ikke nekte oppvarming. Systemet er sentralisert, så feilen, pluggen, etc. vil påvirke den. Et slikt prosjekt vil ikke være enig.

Jeg er eieren av ikke-boliger i en leilighetskompleks. Må jeg betale for oppvarming av rommet, hvis jeg ikke har noen aktivitet der (rommet er stengt, kontraktene med kommunale tjenestene ikke konkluderte, kjøpte et rom i en ødelagt stat i byens administrasjon, Reparasjon er ikke mulig) For å slå av varmen er ikke mulig, fordi Disse er innenlandske ingeniørnettverk. Er jeg forpliktet til å betale for oppvarming av rommet, hvis hele leiligheten er oppvarmet av denne kommunikasjonen?

LCD RF, artikkel 39. Innhold av felles eiendom i en leilighetskompleks 1. Eierne av lokalene i en leilighetskompleks bærer byrden av kostnader for den vanlige eiendommen i en leilighetsbygging.2. Andelen obligatoriske kostnader for vedlikehold av felles eiendom i en leilighetskompleks, byrden som eieren av lokalene i et slikt hus bestemmes av andelen i rett til felles eiendom for generell eiendom i et slikt hus i denne eieren .

Basert på hvilken NPA er ulovlig periodisering for oppvarming i ikke-boligområder i sommeren periode?

Oppvarming er en felles tjeneste. Og vilkårene for bestemmelsen bør være den samme for alle eiere av lokaler (bolig og ikke-bolig) i MCD. Følgelig, hvis for eierne av boliglokaler i MKD, er oppvarmingsavgiften for sommerperioden ikke belastet, og eierne av ikke-boliglokaler belastes, klage til regjeringen og i anklagers kontor. Det vil ha selvregler.

Kan varmeforsyningsfirmaet slås av et ikke-boligområder til varmesesongen.

I dette tilfellet, i tilfelle en ikke-betaling for varmeforsyning, kan skrive advarsel eieren. Vi må se vilkårene i varmeforsyningskontrakten.

Jeg har ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks jeg vil deaktivere oppvarming hvis jeg har rett.

Det avhenger av hva du har oppvarming. Nå unntatt det sentrale er individuelle. Hvilke stigerør går fortsatt til rommet ditt må du se. Hvis vann, så må det kjøpes. Så jeg arkiverte fra synd. Hun er enig i dette problemet med ditt forvaltningsselskap.

Hei, Aliya. Hvis dine ikke-boliglokaler befinner seg i en boligbygging, så i henhold til dekretet til Russlands regjering av 06.05.2011 N 354 "på levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i boligbygg og boligbygg ":" 35. Forbrukeren har ikke rett til: b) Lag en drenering av kjølevæsken fra varmesystemet uten tillatelse fra utøveren; c) å demontere eller koble opp varmeelementene som tilbys av prosjektet og (eller) teknisk dokumentasjon I en leilighet eller boligbygging, til en unimpressiv oppvarming overflate av oppvarming enheter installert i et boligrom, over parametrene som tilbys av prosjektet og (eller) teknisk dokumentasjon for en multi-leilighet eller boligbygging; " Kontakt en uttalelse i administrere selskap. De vil gi deg tillatelse eller fiasko. Jeg er glad for å konsultere deg mer detaljert, kontoret i byen Ulyanovsk, og jeg vil bidra til å gjøre den nødvendige utsagnet. Kom (i det nye årets helligdager).

Hvordan vil gebyret for oppvarming av ikke-boliglokaler plassert i MCD, der OPE er installert. Tariff for boliger og ikke-boligområder i MKD - en? Faktisk betaler vi for boliglokaler hele året og i henhold til standarden uten å ta hensyn til dataene i ONPA, og på ikke-bolig - på en annen tariff og OPA i oppvarmingstiden. Justering produserer ikke.

god kveld I henhold til dekretet til Russlands regjering på levering av brukstjenester og brukere av lokaler i apartmentmobile linjer og boligbygg av PP 2 s. 40 Indikert: Forbrukeren av den kommunale oppvarmingstjenesten, uavhengig av den valgte styringsmetoden, Leiligheten bygningen gjør et gebyr for denne tjenesten. Tjenester i et boligområde eller ikke-boligrom og avgift for forbruket for å opprettholde felles eiendom i en leilighetskompleks. P. 42 (1). Betaling av brukstjenesten for oppvarming utføres på en av to måter - i oppvarmingsperioden eller jevnt i kalenderåret. I fravær av en kollektiv (generell) enhet for å ta hensyn til termisk energi i en leilighetskompleks, samt en individuell termisk energimålingsenhet i en boligbygging, bestemmes størrelsen på verktøyet for oppvarming av formlene 2 og 2 (1) i vedlegget n 2 til denne forskriften basert på forbruksstandarden felles oppvarmingstjeneste. I en leilighetskompleks, som er utstyrt med en kollektiv (generell), er varme-energimåleanordningen og hvor ikke alle bolig- eller ikke-boliglokaler er utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighet) måleenheter (distributører) av Termisk energi, beløpet av betaling for en brukstjeneste for oppvarming i rommet bestemt av formler 3, 3 (1) og 3 (2) i vedlegget N 2 til disse reglene basert på vitnesbyrdet til det kollektive (generelle) instrumentet av varmen av termisk energi. I en leilighetsbygning, som er utstyrt med et kollektivt (general) instrument i måling av termisk energi og hvor alle boliger og ikke-boliger er utstyrt med individuelle og (eller) felles (leilighet) måleenheter (distributører) av varme Energi, hvor mye betaling for en brukstjeneste for oppvarming i rommet bestemmes i henhold til formlene 3 (3) og 3 (4) i vedlegget N 2 til disse reglene, basert på vitnesbyrd om individuell og (eller) generell ( leilighet) instrumenter av termisk energi og vitnesbyrd om kollektiv (generell) enhet for å ta hensyn til termisk energi. Når du velger en betalingsmetode for en felles tjeneste for oppvarming i oppvarmingsperioden med et åpent varmeforsyningssystem (varmtvannsforsyning), hvis den termiske energimålermålingsenheten er utstyrt med en kollektiv (generell) varmegenskaper, med tanke på det Det totale volumet (nummer) av termisk energi forbrukes for behovene til oppvarming og varmt vann, for å bestemme beløpet for betaling for en felles tjeneste for oppvarming i samsvar med bestemmelsene i paragrafene i tredje og fjerde av denne klausulen, volumet ( tall) av varmeenergi som forbrukes i henhold til estimert periode for oppvarmingens behov i oppvarmingsperioden, er definert som volumforskjellen (mengder) den termiske energien som forbrukes for estimert periode definert i henhold til vitnesbyrd om en kollektiv (generell) mekanisk energikonto Enhet, som er utstyrt med en leilighetskompleks, og produksjonen av volumet (kvantitet) som forbrukes for estimert periode med termisk energi som brukes på oppvarming I farvann for å gi en felles varmtvannsforsyningstjeneste, bestemt på grunnlag av en termisk energikontrollrate som brukes til vannoppvarming for å gi en felles tjeneste for varmtvannsforsyning og volum (mengde) varmt vann, konsumert i boliger og ikke-boligområder i en leilighetskompleks og for generalforsøk. Når du velger en betalingsmåten for betaling av en felles oppvarmingstjeneste i oppvarmingsperioden, hvis det med et åpent varmeforsyningssystem (varmtvannsforsyning) i en boligbygging av kollektiv (general), er regnskapsinnretninger etablert separat i varmesystemet og i System for varmtvannsforsyning, mengden av bruksavgiftsavgift, bestemmes i henhold til bestemmelsene i paragrafene i tredje og fjerde av denne varen. Størrelsen på verktøyet for oppvarming i en boligbygging, som er utstyrt med en individuell termisk regnskapsanordning, bestemmes av formelen 3 (5) i vedlegget N2 til denne forskriften basert på vitnesbyrd om en individuell termisk energimålingsanordning .

I det innebygde ikke-boligrommet er varmeinnretningene i varmesystemet under konstruksjonen ikke tilveiebrakt, bolighuset i boligvarmesystemet underveis under taket og isolert i gipsveggboksen, som er bekreftet av handlingen av Kommisjonen undersøkelser av varmesystemet. Rommet er oppvarmet av elektriske varmeovner. Hvorvidt ikke-boligområder må betale for oppvarming. Hvis du kan svare med henvisning til rettslig praksis.

God ettermiddag Milano, du må styres av prosjektdokumentasjon for varmesystemet og strømforsyningssystemet til en boligbygging. Er det installert for dette rommet prosjektbelastning (termisk belastning, elektrisk kraft). For å løse tvisten er det mulig å konkludere med energirevisoren.

Som eieren av ikke-boliger kjelleren i straffeloven krever konklusjonen av en avtale om å betale for oppvarming, selv om det ikke er noen enkelt oppvarmingsenhet i emnet, er bare de generaliserte nettverkene som vi isolert med gipsplater, lagt. Er det lovlig? Hvis ikke, hvilken lov kan dette bli bekreftet?

God dag! Nei, det er ulovlig, fordi ingen av de eksisterende lovene i dette tilfellet ikke etablerer alle de gode tingene, jeg ønsker lykke til!

Slik beregner du oppvarming i et ikke-boligrom, er rommet frittliggende, brukt som bilvask.

Alexey, i samsvar med nr. 20 i reglene for levering av forsyninger til borgere, godkjent. Dekret av regjeringen i den russiske føderasjonen 05/23/2006 nr. 307, i fravær av individuelle instrumenter av kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, gass og termisk energi i ikke-boligområder i en boligbygging. Størrelsen på gebyrer for verktøy i ikke-boliglokaler beregnes i henhold til de relevante tariffene som er etablert i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen, samt basert på Volum av kommunale ressurser som er bestemt: a) for kaldt vannforsyning og varmt. Vannforsyning - beregnet ved basert på vannforbruksstandarder, og i deres fravær - i samsvar med kravene i byggnormer og regler; b) for avløpsvann - som et totalt volum av konsumert kaldt og varmt vann; c) for gass og elektrisk energi - oppgjør av koordinert ressurs-levering organisasjon med en person som inngikk en avtale med den, basert på kraften og modusen for bruk av forbruk enheter installert i disse lokalene; d) for oppvarming - i samsvar med underklag 1 i punkt 1 i vedlegg nr. 2 til reglene [Merk: I henhold til forbrukskostnaden i Gkal / kvm, dvs. Beregning er det samme som for leiligheter]. Samtidig produserer entreprenøren 1 tid per år for å tilpasse størrelsen på oppvarmingsavgiften på den måten som er foreskrevet av nr. 2 i nr. 1 i Vedlegg nr. 2 til reglene. I andre tilfeller bestemmer du volumet av termisk energiforbruk i ikke-boligområder, inkl. I ikke-boliglokaler, som er plassert separat fra (ikke inkludert i sammensetningen) i leiligheten, utføres i samsvar med metoden for å bestemme behovet for drivstoff, elektrisk energi og vann i produksjon og overføring av termisk energi og kjøleanter I systemet med kommunal varmeforsyning MDC 4-05.2004, godkjent. GossTroket av den russiske føderasjonen 12. august 2003, og metoden for å bestemme mengden av termisk energi og kjølevæske i vannsystemer av kommunal varmeforsyning MDS 41-4.2000, godkjent. Bestilling av Gosststroy av den russiske føderasjonen den 6. mai 2000 nr. 105. I forbindelse med tvetydigheten av lovgivningen av lovgivningen, avhenger den praktiske løsningen av dette spørsmålet for forbrukeren av synspunkteret til energiforsyningsorganisasjonen, entreprenøren (ledelsesorganisasjonen, HOA), partenes argumenter, rettslig praksis.

Eieren av ikke-boliglokaler ønsker å motta en peracter for to rom der det ikke er varmebatterier. Men dataene i lokalene er i oppvarming av volumet av leiligheten. Disse rommene brukes av eieren som skap, veggene i disse rommene kommer ikke i kontakt med gaten, ved å måle temperaturen på 19 grader. Hvilket grunnlag skal ikke betale for eieren av eieren av disse lokalene.

God ettermiddag, det er ingen grunn til ikke å betale. Det kan betale i henhold til indikasjonene på individuelle regnskapsinnretninger, dersom slike enheter er installert i alle rom i leiligheten, og enheten er installert.

God dag, faktisk, på oppvarmingstjenester ved hjelp av et gasskjelerom, må du få tariff i PCT, men hvis gasskjele rommet er for dine egne behov, er det ikke. Dette er det enkleste alternativet. Vurder kostnadene ved å kjøpe gass, transport, etc. Skatter - Slå på leie. Hvis du spesifiserer separat som oppvarmingstjenester - vil du bli vurdert oppvarming organisasjoner Med alle konsekvensene.

Det er et ikke-boligrom i 1. etasje i en boligbygging. Nytt hus. Er det mulig å slå av oppvarming i et ikke-boligrom, for å lagre, siden det ikke bruker det ennå. Eller i oppvarmingssongen for å unngå frysing, er det forbudt. Og hvilke dokumenter er regulert.?

Du liker eieren av rommet har byrden på innholdet i samsvar med kunst. 210 sivil kode. Du indikerer riktig at den fullstendige avvisningen av oppvarming er uakseptabel, da dette vil føre til frysing av veggene, som vil forverre operasjonelle egenskaper. I ditt tilfelle kan du omorganisere rommet i samsvar med kunst. 25 boligkode for den russiske føderasjonen, og utfør individuell oppvarming. Men du må ta hensyn til at disse arbeidet ikke er billig, og du må først beregne om det vil være lønnsomt for deg.

Ressursforsyningsorganisasjonen ønsker å slå av de ikke-boliglokaler (butikk) fra oppvarming, uten grunn, er det lovlig?

Kjære Elena, Hei! Hvis det ikke er noen grunn, så er det selvsagt ulovlig. Du har rett til å søke med klagen, for eksempel til anklagers kontor. Klager i 2 eksemplarer, på en av dem, be om å legge merke til vedtaket (dato, signatur, dekoding). Andre kopi Oppbevares med merket som en klage docking. For å få hjelp til å klage, kan du kontakte den valgte advokaten på nettstedet. Lykke til deg og alt det beste! FRA beste hilsener, Condratieva Marina advokat.

God dag! Selvfølgelig er nedleggelsen uten grunn ulovlig. Totalt har du gjeld. Godt og lykke til deg!

Er det mulig å forlate oppvarming av ikke-boligområder i en leilighetskompleks?

Bare ved avgjørelse generalforsamling Eiere av en leilighetskompleks kan nekte. Ta dette spørsmålet til avstemningen til eiere av huset.

I ikke-boligrommet (kjelleren) passerer transittoppvarming av rør for Øverste etasjer. Ifølge prosjektet må de være oppbrukt, men byggherrer, og i fremtiden og straffeloven ikke isolerer, men prøver å ta penger fra oss for oppvarming og ikke engang tap av varme og 100% oppvarming. Vi har ingen varmeapparater og skjedde aldri. Takk skal du ha.

Du må skrive en klage på straffeloven i Statens boliginspektorat, på dette faktum. Du må angi kontoer i henhold til standarder.

Hallo! I dette tilfellet, i henhold til de eksisterende regulatoriske handlinger, har du begrunnelse for å gi klage om boliginspeksjonen.