For at et boligbygg skal fungere normalt, er installasjon av et vannforsyningssystem avgjørende. Dens kompetente enhet vil sikre rettidig tilførsel og tilstrekkelig vanntrykk. Denne artikkelen vil diskutere i detalj varmtvannsforsyningsordningen, tilkoblingstyper og funksjonene i den bygård.

Hva er det særegne ved vannforsyningen til en bygård?

Det er svært vanskelig å skaffe vann til et bygg med et stort antall etasjer. Huset består tross alt av mange leiligheter med separate bad og VVS-inventar. Med andre ord er vannforsyningsordninger i leilighetsbygg et slags kompleks med separate rør, trykkregulatorer, filtre og måleutstyr.

Oftest bruker beboere i høyhus vann fra den sentrale vannforsyningen. Ved hjelp av et vannforsyningssystem tilføres det til individuelle VVS-armaturer under et visst trykk. Vann behandles ofte med klorering.

Sammensetningen av det sentrale vannforsyningssystemet

Sentraliserte vannforsyningsordninger i fleretasjesbygg består av distribusjonsnett, vanninntaksanlegg og renseanlegg. Før du går inn i leiligheten går vann langt fra bensinstasjon til reservoaret. Først etter rengjøring og desinfeksjon ledes vannet til distribusjonsnettet. Ved hjelp av sistnevnte tilføres vann til enheter og utstyr. Rør sentral ordning varmtvannsforsyningen til en fleretasjes bygning kan være laget av kobber, metall-plast og stål.

Sistnevnte type materiale brukes praktisk talt ikke i moderne bygninger.

Typer vannforsyningsordninger

Vannforsyningssystemet er av tre typer:

• samler;
• konsistent;
• kombinert (blandet).

V I det siste, Når leilighetene er oftere og oftere funnet et stort antall rørleggerutstyr, bruk kollektor koblingsskjema ... Det er det beste alternativet for normal funksjon av alle enheter. Varmtvannsforsyningsordningen av kollektortypen utelukker trykkfall ved forskjellige tilkoblingspunkter. Dette er hovedfordelen med dette systemet.

Hvis vi vurderer ordningen mer detaljert, kan vi konkludere med at det ikke vil være noen problemer med bruk av rørleggerutstyr til det tiltenkte formålet samtidig. Essensen av forbindelsen er at hver enkelt vannforbruker er koblet til kollektorene til stigerøret for kaldt og varmt vann isolert. Rørene har ikke mange forgreninger, så sannsynligheten for lekkasje er svært liten. Slike vannforsyningsordninger i bygninger med flere etasjer er enkle å vedlikeholde, men kostnadene for utstyret er ganske høye.

Ifølge eksperter krever varmtvannsforsyningsmanifolden installasjon av en mer kompleks installasjon av VVS-armaturer. Imidlertid disse negative sider er ikke så kritiske, spesielt når du vurderer det faktum at kollektorkretsen har mange fordeler, for eksempel skjult installasjon av rør og tar hensyn til utstyrets individuelle egenskaper.

Sekvensiell varmtvannskrets en fleretasjes bygning er den enkleste måten å koble til. Et slikt system har blitt testet av tid; det ble satt i drift tilbake i Sovjetunionens dager. Essensen av enheten er at forsyningsrørledningene for kaldt og varmt vann utføres parallelt med hverandre. Ingeniører anbefaler å bruke dette systemet i leiligheter med ett bad og en liten mengde rørleggerutstyr.

Folket kaller en slik varmtvannsforsyningsordning for et fleretasjesbygg for en tee. Det vil si at det er grener fra hovedveiene, som er forbundet med hverandre med tees. Til tross for enkel installasjon og besparelser forbruksmateriell, denne ordningen har flere hovedulemper:

1. Ved lekkasje er det vanskelig å finne skadede områder.
2. Manglende evne til å levere vann til en separat rørleggerarmatur.
3. Vanskeligheter med å få tilgang til rør ved brudd.

Varmtvannsforsyning for en bygård. Opplegg

Rørruting er delt inn i to typer: til stigerøret for varmt og kaldt vannforsyning. De kalles kort for kaldtvannsforsyning og varmtvannsforsyning. Varmtvannsforsyningssystemet til bygården fortjener spesiell oppmerksomhet. Varmtvannsnettverket består av to typer kabling - nedre og øvre. Sløyfekabling brukes ofte for å opprettholde høye temperaturer i rørledningen. Gravitasjonstrykket tvinger vannet til å sirkulere i ringen, til tross for mangelen på tap. I stigerøret avkjøles det og går inn i varmeren. Vann med høyere temperatur tilføres rørene. Slik foregår den kontinuerlige sirkulasjonen av kjølevæsken.

Blindveier er heller ikke uvanlige, men oftest finnes de i vaskerom i industrianlegg og i små boligbygg med lave etasjer. Hvis vannuttaket er planlagt å være inkonsekvent, så søk sirkulasjonsrørledning... Ingeniører anbefaler å bruke varmtvannsforsyning i leilighetsbygg (ordningen ble diskutert ovenfor) med ikke mer enn 4 etasjer. En rørledning med blindvei stigerør finnes også i herberger, sanatorier og hoteller. Rør i et blindveinettverk har mindre metallforbruk, derfor avkjøles de raskere.

Varmtvannsnett inkluderer en horisontal hovedrørledning og distribusjonsstigerør. Sistnevnte gir rør for separate objekter - leiligheter. Varmtvannstilførselen monteres så nær VVS-utstyret som mulig.

For bygninger med stor lengde på hovedrør, brukes ordninger med sirkulasjon og sløyfede forsyningsrørledninger. En forutsetning er installasjon av en pumpe for å opprettholde sirkulasjon og konstant vannutskifting.

To-rør Varmtvannskrets- Foto 07

Moderne byggherrer og ingeniører tyr i økende grad til bruken av to-rørs varmtvannssystemer. Driftsprinsippet er at pumpen tar vann fra returledningen og leverer det til varmeren.Denne rørledningen har et høyere metallforbruk og regnes som den mest pålitelige for forbrukerne.

Boligkompleks med flere leiligheter med innebygde rom og garasjer Vannforsyning og avløp VK. Internaler.

vanlige data

Tegninger av merket "VK" er laget på grunnlag av:

Designoppdrag

Tildele relaterte avdelinger

SNiP RK 4.01-41-2006 "Intern vannforsyning og avløp av bygninger"

SP 40-103-98, SP 40-102-2000, MSP 4.01-102-98 "Design og installasjon av vannforsynings- og avløpssystemer laget av polymermaterialer".

Prosjektet sørger for utforming av et eget system for drikking og brannslukking, vannforsyning; husholdning, storm og drenering kloakknett c Boligkompleks med flere leiligheter i skjæringspunktet mellom Ainakol-gaten, mellom Zhumabaev-avenyen og Kordai-gaten.

I prosjektet er to vannforsyningsinnganger designet for passering av økonomisk og brannslokkingsforbruk.

Ved innspill, for regnskap totalt forbruk vann, er det installert en vannmålerenhet.

Bensinstasjon

For å sikre det nødvendige trykket i nettverket av kaldt- og varmtvannsforsyning til en boligbygning, er en pumpe- og boosterinstallasjon gitt i blokk A

GRUNDFOS HYDRO MPC-S 3 CR 10-6 Q = 21,66m³ / t, Н = 55m, Рн = 6,25kW (2 arbeider 1 kutt). opererer i intermitterende modus sammen med 2 membrantanker"refix D-700".

Når trykket i de hydrauliske pneumatiske tankene P = 50m - pumpene til boosterinstallasjonen slås automatisk på, når trykket i de pneumatiske tankene er P = 45m - slås pumpene automatisk av. Pumpestasjonen ligger i kjelleren på -3.300-merket. Trykket i det eksterne vannforsyningsnettet er 0,1MPa.

En pumpestasjon er tilrettelagt for brannslukking installere GRUNDFOS HYDRO MХ 1/1 2 CR 10-6Q = 9,5m³ / t, Н = 50,9m, Рн = 2,25kW (1 arbeider 1 kutt).

Pumpeenhetene er installert på et fundament, på vibrasjonsdempere, for å absorbere støy, indre rom(vegger og tak) til pumpestasjonen som skal sys opp med lyddempende materiale.

Innenlandsk drikkevannsforsyning

Drikkevannsforsyningssystemet for kaldt vann er designet for å levere vann til sanitærapparater, samt å forberede varmt vann. Systemet med husholdnings- og drikkevannsforsyning av kaldt vann er designet for å levere vann til sanitærapparater, samt for å tilberede varmt vann. Verktøy- og drikkevannsforsyningsnettverket er laget: stigerør og ledninger i tekniske rom fra stålrør, ledninger etter gulv - polypropylenrør;

Rørisolasjon - "K-Flex". Hus- og drikkevannsledninger (B1-systemer), hovedledning og stigerør er isolert med fleksibel rørisolasjon "K flex-ST" 9mm tykk.

I rommet til søppelkammeret, installasjon av vannkran og en sprinkler. I hver leilighet, på bad etter vannmåler, er det installert leilighetsbrannhydranter. Vannmåler i verdighet. enheter av leiligheter er utstyrt med en radiomodul. KPK leilighet brannhydrantsett (i et etui) er designet for å utstyre leiligheter som et primært brannslukningsmiddel. Utstyrt med et beslag for tilkobling til en vannventil med en diameter på 1/2", en 15 mm lang hylse, en 19 mm diameter, et sprøytepistolløp med en justerbar jetspray, plassert i en pose med en størrelse på 270x270x50mm. For å redusere overtrykket til vannfoldeenhetene i 1. etasje, er det installert membraner med et sentralt hull på ∅7mm.

Varmtvannsforsyning

Varmtvannsforsyningssystemet vedtas desentralisert, d.v.s. med klargjøring av varmtvann i varmevekslere, med sirkulasjon gjennom nett og stigerør.

Varmtvannsforsyningssystemet er designet for å levere vann til sanitærapparater. Varmtvannsforsyningsnettverk utføres: hovedrørledning og stigerør av T3, T4-systemet - fra polyetylenrør PE80 SDR17 i samsvar med GOST 18599-2001. Varmtvannsledninger (T3, T4), hovedledning og stigerør er isolert med fleksibel rørisolasjon "K flex-ST" 9mm tykk.

Brannslokkingsvannforsyning.

I samsvar med kravene til SNiP RK 4.01-41-2006 "Intern vannforsyning og avløp av bygninger", er bygningen utstyrt med brannhydranter. Vannforbruk for intern brannslukking er én stråle med vannforbruk q = 2,6 l/s. Ringnettet til braner laget av stål vann- og gassrør i henhold til GOST 3262-75 *. Brannhydranter monteres i høyde h = 1,35 m over gulv i mellomromshall og plasseres i skap med ventilasjonshull, tilpasset for tetting og visuell inspeksjon uten åpning. Hver brannhydrant har en startknapp. PC-skap er utstyrt med spaker designet for å åpne brannhydranter. For å redusere overtrykket ved brannhydrantene plassert i 1., 2. etasje, er det montert membraner med et sentralt hull ∅16mm. Brannskapene gir plass til 2 brannslukkere med et volum på 10 liter.

Kloakk

Huskloakksystemet er designet for å drenere avløpsvann fra sanitærapparater. Kloakkrør (K1) er laget av PE80 SDR41 polyetylenrør i samsvar med GOST 18599-2001. For å kompensere for temperaturforlengelser på stigerør av plast, leveres ekspansjonsrør hver 3. m. Utjevnere for elektriske potensialer fra metallbad og dusjkar er koblet med en PV 3-1-4 kobberdrift til jordingsstigeledningene (se EM-ark). Før avtrekksdelen til K1-systemet 0,1 m over kanten av ventilasjonssjakten.

Innvendig avløpsnett er designet for å drenere regnvann fra taket på bygget til det eksterne nettet storm kloakk... For å forhindre frysing av traktene og delen av rørledningen lagt i henhold til tekniske data, er deres elektrisk oppvarming gitt. Nettverket på loftet er satt sammen av elektrisk sveisede stålrør. Stigerøret og utløpet er montert fra PE80 SDR17 polyetylenrør i samsvar med GOST 18599-2001. Stålrør dekket med oljemaling 2 ganger.

Drenering avløp.

Groper 700x700x500 (h) er gitt for å drenere dreneringsvann fra gulvet på pumpestasjoner og IHP. Avløpet fra gropene ved dreneringspumpen GRUNDFOS-Unilift AP12.40.06.A3 (Q = 4l / s; H = 6,0m; Pn = 0,75kW) føres inn i jetsprengende tanker, og strømmer deretter ved gravitasjon inn i K2-systemet Nettverk. Juster pumpedriften ved å installere en flottørventil på forskjellige pumpenivåer på og av. Standby-pumpen holdes på lager.

For normal funksjon av ethvert byggeprosjekt, inkludert en bygård, er det svært viktig å ha en fungerende vannforsyning. Vannforsyning i en bygård er sentral vannledning, samt innendørs og leilighetsrør.

Problemer dekket i artikkelen:

• Hva er funksjonene til vannforsyningssystemet i en bygård.
• Hvilke vannforsyningsordninger brukes i en bygård.
• Hvilke typer rør er egnet for å levere vann til leiligheter.
• Hvis kompetanse er utskifting av vannforsyning stigerør i MKD.
• Hvordan varmtvannsforsyningsordningen er bygget opp.
• Hvordan øke trykket i vannforsyningssystemet.

Hva er funksjonene til vannforsyningssystemet i en bygård

Det er ganske vanskelig å etablere kaldt og varmt vann i en bygård, siden det er mange forbrukere. Hver leilighet er et eget objekt i en bygård, som skal forsynes med vannforsyning. Samtidig er rør med forskjellige diametre en enkelt struktur med et ganske komplekst ledningssystem.

Vannforsyningssystemet i en bygård er et stort og enhetlig kompleks av pumpeutstyr med filtre og målere (måleenheter) installert i det, også med avstengnings- og kontrollventiler og leilighetsrør.

Obligatoriske elementer i vannforsyningsordningen til en bygård er trykkregulatorer. Vannet som kommer inn i MKD-leilighetene må gjennom flere foreløpige rensetrinn fra eventuelle urenheter av mekanisk opprinnelse. I tillegg utføres ofte klorering for å desinfisere vann.

Det mest praktiske vannforsyningssystemet i en bygård er den sentrale vannforsyningen. Det er kvalitetsvann leveres for sentral vannforsyning under påvirkning av høyt trykk. I dette tilfellet gis vannsirkulasjon ved hjelp av et vannforsyningssystem som ligger på territoriet til alle byer og bosetninger. Oftest tilføres vann fra overvannsforekomster som ligger langt nok fra forurensningskilder. Et slikt vannforsyningssystem i en bygård består av tre komponenter:

• vanninntaksanlegg;
• rengjøring stasjoner;
• distribusjonsnettverk.

Takket være elementene beskrevet ovenfor, kommer vann fra pumpestasjonen først inn i et reservoar, hvor det renses, og kommer deretter inn i distribusjonsnettet for å levere vann til de nødvendige anleggene. Et slikt vannforsyningssystem vil fungere godt bare hvis det er høykvalitets og riktig rørføring, samt hvis det er godt trykk.

Siden vannforsyningen i en bygård må gi vann til et tilstrekkelig stort antall brukere, kan den sentrale vannforsyningen utføres ved hjelp av en brønn som er arrangert takket være et spesielt vanninntakstårn. Det beste alternativet for en brønn er artesisk, når vannet tas fra stor dybde og derfor er av meget høy kvalitet og rent. men denne måten vanninntak er ganske dyrt og brukes ofte til å gi vannforsyning ikke i en bygård, men i en klubb ( hyttehus med et lite antall leiligheter).

Vannforsyningssystemet i en bygård som bruker et vanntårn består av flere elementer:

• caisson;
• hovedtank for vanninntak;
• bensinstasjon.

Kaissonen er en metallbeholder plassert i en dybde på 2-2,5 m over selve brønnen. Det er montert et rør i caissonen som fjerner vann fra brønnen. Dårligst når det gjelder tetthet anses å være en betongringkasse. Brudd på tettheten fører til hyppig flom fra det stigende grunnvannet.

Ved hjelp av en pumpestasjon og en caisson transporteres vann til en lagertank, der det er installert automatisk ventil på flottøren, slå på pumpen i tilfelle vannet i tanken faller og ikke når et visst nivå.

Nivået på det totale trykket i et slikt vannforsyningssystem i en bygård avhenger av volumet på lagertanken eller tanken. Til og med Elektrisk energi slår seg av, fortsetter vann å strømme inn i leilighetene til trykket i tanken synker på grunn av senking av vannstanden.

Kaldtvannsforsyningsordning i bygård: 3 hovedtyper

Driften av ethvert husholdningsapparat i en leilighet som er koblet til vann avhenger av riktig installasjon av vannforsyningssystemet i en bygård. Takket være en kompetent vannforsyningsordning skal alle leiligheter forsynes med vann vha sentral vannforsyning, mens vann må strømme til alle nødvendige forsyningspunkter.

På dette øyeblikket Det er flere måter å skaffe kaldt vann i en bygård.

Opplegg 1.Opplegg konsekvent vannforsyning leiligheter.

Den enkleste og mest praktiske måten for leilighetsvannforsyning i en bygård er et sekvensielt koblingsskjema. Dette alternativet er rimelig og rimelig. ingeniørkommunikasjon... Denne ordningen er vanlig i boligbygg.

Med denne ordningen, hovedrørledninger med varme og kaldt vann monteres parallelt, og eventuelt utstyr kobles til ved bruk av T-stykker, i forbindelse med dette kalles denne ordningen noen ganger "T-forbindelse".

En slik vannforsyningsordning i en bygård innebærer tilstedeværelsen av en felles motorvei for et stort antall brukere, hvorfra ledninger gjøres ved å bruke de samme teene. Hovedrør stor diameter er som en langstrakt samler.

Denne vannforsyningsordningen er ikke bare veldig vanlig, men også ideell for vannforsyning. en vanlig leilighet, der det er ett bad og det er ikke et stort antall husholdningsapparater arbeider ved å skaffe vannressurser. En slik vannforsyningsordning i en bygård har sine styrker og svakheter.

Styrker:

• sparer rør i stor grad;
• prosjektet er ganske enkelt og lett;
• kostnadene ved å legge vannforsyningen reduseres.

Svakheter:

• i tilfelle av samtidig bruk av flere åpne enheter, er et kraftig trykkfall ved endepunktene til vannforsyningen mulig;
• det er ingen måte å selektivt slå av systemet, det vil si at hvis ett rør går i stykker, vil det være nødvendig å slå av vannforsyningen i hele leiligheten;
• det er ganske vanskelig å bestemme stedet for lekkasjen;
• ingen gratis tilgang til tees;
• hvis en ulykke inntreffer, vil det være nødvendig å forstyrre sluttlaget på veggen eller gulvet.

Bare kvalifiserte spesialister bør legge rør i samsvar med en sekvensiell vannforsyningsordning i en bygård. Bare i dette tilfellet vil ikke røret lekke umiddelbart, og trykket vil være normalt.

Opplegg 2.Samlerkrets.

Driften av husholdningsapparater som er avhengig av vann kan bli forstyrret på grunn av en reduksjon i trykket i den generelle vannforsyningsordningen til en bygård. For å unngå denne situasjonen, velges noen ganger en kollektorkrets.

Det er ganske dyrt og vanskelig å montere dette systemet. På grunn av at trykkfallet i kollektorkretsen er utelukket, kan alle punkter på rørleggerutstyret brukes samtidig. Denne muligheten oppnås ved at det legges et eget rør til hvert slikt vannforsyningspunkt. Hvis det oppstår et presserende behov, kan hvert enkelt rør ganske enkelt stenges av. I dette tilfellet vil ingen grener gå fra hovedrøret, noe som gjør kollektorkretsen så sikker som mulig for å sikre vannforsyning i en bygård. I tillegg reduseres sannsynligheten for lekkasje på grunn av at samlerøret kun er koblet til hovedrøret på ett sted, og generelt er hoved- og samlerørene plassert parallelt.

I figuren i dette diagrammet er hovedprinsippet tydelig synlig - hver vannforbruker er koblet gjennom et separat rør direkte til kald- og. Samtidig har selve røret i hele lengden ikke ekstra grener og unødvendige tilkoblinger. Disse omstendighetene utelukker muligheten for lekkasje. Begge koblingene (samler-rør og rør-vannforbruker) er alltid lett tilgjengelige for reparasjon.

Styrker:

• systemets pålitelighet på grunn av det lille antallet tilkoblinger;
• justering av driften av en separat rørleggerarmatur;
• enkel vedlikehold og reparasjon av vannforsyningssystemet i en bygård;
• interiøret forringes ikke på grunn av skjult installasjon av rør.

Opplegg 3.Blandet opplegg.

En slik vannforsyningsordning brukes ofte i en bygård. Installasjonsarbeid i dette tilfellet er billigere, men bare spesialister kan utforme et slikt opplegg riktig, fordi feil enhet rett og slett ikke vil gi ønsket resultat.

Anta at det går et samlevannsrør gjennom kjelleren, hvorfra stigerør stiger opp, mens det i hver etasje er samlere koblet til stigerørene som forsyner sanitærutstyr. Det har seg slik at de nedre ledningene og stigerørene er utstyrt med et tee-system, og et samlervannforsyningssystem i en bygård går langs gulvene. I sin rene form er en kollektorkrets en eller flere samlere installert direkte i kjelleren i en bygård. Derfra får resten av enhetene strøm.

Typer rør som brukes til vannforsyning i en bygård

Det finnes flere typer rør som brukes til å organisere vannforsyning i leilighetsbygg.

1. Stålrør.

I dag brukes denne typen rør praktisk talt ikke når du organiserer vannforsyning i en bygård. Faktum er at for øyeblikket har dette materialet allerede brukt opp ressursen sin. Dessuten er slike rør ikke billige. Og selve installasjonen er en ganske dyr og arbeidskrevende fornøyelse. Den største ulempen med denne typen rør er samlingen av kondensat, som ødelegger materialet i rørledningen. Rørets volum avtar på grunn av dannelsen av rust og plakk inne i det, noe som betyr at gjennomstrømningen avtar.

1. Kobberrør.

Hovedfordel kobberrør- lang levetid (ca. 50 år). Denne levetiden oppnås ved fravær av rustne formasjoner, pluss at kobber har bakteriedrepende egenskaper. Alt dette avgjør høy kostnad denne typen rør.

1. Forsterkede plastrør.

Forsterkede plastrør er ganske populære i dag. Rør fra av dette materialet praktisk og pålitelig, og enkel å installere. For å utføre installasjonen trenger du et spesialverktøy, og skjøtene er laget ved hjelp av beslag. Det armerte plastrøret er i stand til å motstå høye belastninger (både fysiske og mekaniske).

Vannforsyning i bygård og avløp

Å skaffe behagelig liv et vannforsyningssystem i en bygård er ganske enkelt nødvendig. Samtidig kan bare spesialister montere et slikt system kompetent. For installasjon av utstyr må det utarbeides en spesiell ordning, i henhold til hvilken installasjonen skal utføres. Hvis du installerer systemet riktig, vil det være beskyttet mot lekkasjer og deformasjoner av dreneringssystemer. Ganske ofte, når du installerer et vannforsyningssystem i en bygård, er vannforsyningen gjennom stigerøret slått av.

Hvis installasjonen av kloakkrør utføres i en leilighet for første gang, ville det være bedre å ikke endre den vanlige plasseringen av alle VVS-armaturer, det vil si at du bør bruke den gamle ordningen. For en kompetent installasjon bør du måle den nøyaktige avstanden mellom vask, toalett, badekar og annet utstyr som fungerer fra vannforsyningen og skissere en passende plan for fremtidig arbeid. I tillegg må du riktig bestemme plasseringen av klemmene og sentralen avløpsrør... Det antas at en skjevhet er absolutt nødvendig når du oppretter et kloakksystem. Dessuten bør kun materialer av høy kvalitet brukes.

Før du installerer nytt eller erstatter gammelt avløpsutstyr i en leilighet i en bygård, bør det felles kloakkstigerøret og dets tilstand vurderes. Hvis det ikke er ytre tegn på rust, kan erstatning unnlates. I tilfeller der utskifting er nødvendig, er det verdt å utføre denne prosedyren nøye, siden et skadet rør er utsatt for deformasjoner, og hvis det håndteres uforsiktig, må hele stigerøret kanskje skiftes ut.

Noen ganger hender det at det blir nødvendig å legge nye rør i forbindelse med fremveksten av nytt utstyr som opererer fra vannforsyningen ( vaskemaskin, Oppvaskmaskin etc). Også et lignende behov kan oppstå på grunn av tilkobling av ekstra rørleggerutstyr.

For å utføre en høykvalitets installasjon av kloakksystemet trenger du:

• rør;
• tilbehør;
• sammensetninger for fiksering og forsegling;
• verktøy;
• montering;
• enheter.

Vannforsyning i bygård og oppvarming

I dag er det mange alternativer for varme- og vannforsyningssystemer i en bygård. Dessuten er de alle relativt avhengige av hverandre. Dette gjelder spesielt for oppvarming. Faktum er at leiligheten ikke kan varmes opp uavhengig av varmtvannsforsyningen.

Selvfølgelig kan du utføre varmesystemet i leiligheten selv, men alle handlingene dine må koordineres med verktøyene. Det er ofte nødvendig å bytte ut gamle varmerør med nye. Tidligere ble varmerør laget av støpejern. Imidlertid er støpejernsstrukturer utsatt for dannelse av plakk og en reduksjon i permeabilitet, noe som fører til behovet for å arrangere en årlig utblåsning av rørene. Moderne analoger av varmesystemer krever ikke slikt vedlikehold.

For å erstatte gamle varmerør må du først demontere dem forsiktig. I dette tilfellet bør demontering starte fra det sentrale stigerøret. Selv i moderne rom slike rør er plassert i hjørnet, siden det ikke er vanlig å gjemme dem i vegger. Det er viktig å vite at varmeutstyr kun kan demonteres og erstattes hvis det ikke er varmt vann i systemet, det vil si etter slutten av fyringssesongen.

Vannforsyningssystemet i en bygård kan installeres på forskjellige måter. Hovedforskjellen er alltid måten kaldt vann tas, renses og tilføres. Spesiell oppmerksomhet det er verdt å betale fordeling av rør for tilførsel av vann i leiligheten, og før det er det verdt å bestemme mengden utstyr som opererer fra vannforsyningen.

Hvordan er stigerørene for vannforsyning i en bygård

Stigerør er vertikale rør i et vannforsyningssystem. De er delt inn i tre typer:

• oppvarming;
• vannforsyning stigerør;
• kloakkrør.

Vedlikehold av slike installasjoner utføres av spesielle organisasjoner (for eksempel ZhEK, ZhES, og så videre).

Det er viktig å kjenne til visse juridiske aspekter ved dette problemet:

1. Brukbar kommunikasjon, inkludert vannforsyning i en bygård, må leveres av forvaltningsselskapet. Det vil si at utskifting av stigerør og rør, hvis levetid er avsluttet, også bør utføres på bekostning av forvaltningsselskapet.
2. I et kommunalt bygg skal stigerør erstattes av by- eller distriktsadministrasjonen.
3. Hvis kommunikasjonssystemene privatiseres, betales reparasjonsarbeidet av beboerne selv.

Noen ganger prøver folk som har ansvaret for å erstatte kommunikasjon å unngå å gjøre plikten sin eller ta betalt for tjenestene deres. I denne situasjonen har innbyggerne rett til å utstede en offisiell søknad med krav om å reparere eller erstatte rør. I mangel av tilbakemeldinger kan personer som bor i en bygård skrive en klage til boligavdelingen. Oftest fører slike skritt fra leietakernes side til gjenoppretting av rettferdighet.

Av hvem og i hvilken rekkefølge utføres utskifting av vannforsyningsstigerør i en bygård

Overhaling av vannforsyning i en bygård eller overhaling av hele den utslitte boligmassen er en ganske kostbar virksomhet. Derfor, i tilfeller hvor Styringsfirma dyktig unngår å oppfylle sine forpliktelser, blir leietakere tvunget til å kaste av for reparasjonsarbeid. Men i tillegg til økonomiske og tekniske problemer er det en lang rekke organisatoriske problemstillinger. Det er viktig å forstå at utskifting av hele stigerør kan være effektivt for beboerne. For eksempel vil bytte av stål med propylen forbedre kvaliteten på vannforsyningen. I tillegg, på grunn av de lavere trykktapene i plastrørene, vil strømforbruket for pumping til de øvre etasjene avta (pumpepumpene drives gjennom en egen måler og betaling for det er spredt til leilighetene til de pumpede etasjene). Et imponerende pluss vil også være at prisene for varmenetttjenester med en slik utskifting av rør vil bli redusert med 10-20%.

For å ta den riktige avgjørelsen angående de nye organisatoriske problemene for reparasjon og vedlikehold av vannforsyningssystemer i en bygård, må du kjenne til og forstå visse tekniske funksjoner.

1. Å bytte ut et stigerør i en leilighet i seg selv vil ikke gi noe resultat. Hvis du bytter stigerøret, så helt fra kjelleren til utgangen til ventilasjonsrøret, den øvre pluggen, inspeksjonsluke eller drenering.
2. Risers er livsviktige viktige elementer tekniske kommunikasjonssystemer, en ulykke som kan medføre, inkl. og menneskeofring.
3. Boliglovgivning i forhold til stigerør (art. 36 og klausul 5 i art. 155 i RF LC, art. 290, 292 i Civil Code of the Russian Federation) er entydig: stigerør er ikke eiendommen til beboerne, selv om leiligheten er privatisert. Eieren deres er Storbritannia (kommunalt boligkontor, avdelings DEZ, privat driftsselskap).
4. Stigerør byttes innvendig overhaling, mens bidrag til større utbedringer gis som betaling for bolig og fellestjenester. Hvis det er mange pensjonister, begunstigede, studenter, arbeidsledige og så videre blant de som bor i en bestemt bygård, vil det mest sannsynlig ikke være frie midler på kontoen til et helt ærlig forvaltningsselskap. På den ene siden er dette dårlig for leietakerne (du må sette inn penger), og på den andre siden er det bra (det er en mulighet til å diktere dine egne betingelser).
5. Større reparasjoner i et bolighus gjøres hvert 25. år. Driftsperioden kan forlenges på grunnlag av utført revisjon, men perioden mellom reparasjoner kan ikke økes.
6. Forvaltningsselskapet er ikke ansvarlig for planlagte større overhalinger hvert 25. år. Dette faktum gir også leietakere tilstrekkelig manøvrerbarhet angående de organisatoriske spørsmålene ved reparasjoner av stigerør.
7. Stigerøret der eventuelle nødreparasjoner er utført i løpet av denne 25-årsperioden vil regnes som nødstilfelle frem til neste større overhaling. Denne regelen gjelder selv om feilen var en liten fistel som en dråpe vann strømmet ut gjennom per dag.
8. De prioriterte tegnene på en ulykkesrate ved å bestemme graden er alltid ytre manifestasjoner: flekker, klemmer, sveiseperler og spor etter stempling.

Forskriften sier at tidlig reparasjon av tekniske systemer i en bygning kun kan utføres ved påvist fare for beboernes liv og helse. For å organisere slike reparasjoner må representanter for HOA eller forvaltningsselskapet utarbeide en søknad og sende den til riktig utøvende myndighet.

Beslutningen om å utføre større reparasjoner, inkludert vannforsyningsanlegget i en bygård, kan kun tas etter flere nødvendige kontroller, samt undersøkelser. Søknaden er utarbeidet i fri form, men etter allment akseptert modell.

I begynnelsen av søknaden utarbeides en overskrift hvor adressat (stilling, firmanavn) angis, hvoretter etternavn, navn og patronym til leder, søkers data, adresse og kontakttelefonnummer skrives. Hovedteksten i erklæringen skal gjenspeile problemets art, samt gjenspeile siste dato for inspeksjonen. En beskrivelse av tilstanden til alle tekniske systemer bør legges til. Konklusjonen skal dateres og undertegnes av søkeren.

Dersom det etter innlevering av en slik søknad ble gitt avslag, må leietakerne kreve det. skriving da vil de kunne sende inn denne skriftlige fraskrivelsen i retten. Rettens avgjørelse vil imidlertid ta lang tid, kanskje til og med mer enn ett år. Derfor, i dette tilfellet, er det to mulige handlingsalternativer:

1. Du kan vente på en alvorlig ulykke, som vil føre til oversvømmelse av hele inngangen. I dette tilfellet vil arbeiderne rett og slett bli tvunget til å utføre reparasjonsarbeid. Noen ganger hender det imidlertid at de ansatte i boligkontoret rett og slett lager et plaster på problemsted i stedet for å erstatte hele stigerøret.
2. Du kan holde en generalforsamling for huseiere og ta opp spørsmålet om utskifting av rør av høy kvalitet for egen regning. I dette tilfellet vil betalingen for en leilighet være 3-5 tusen rubler.

Stigerrør er installert i hvert hus:

• varmesystem;
• kloakkrør;
• for tilførsel av kaldt og varmt vann til leiligheten.

Utskifting av noen av de ovennevnte stigerørene for reparasjon av vannforsyningssystemet i en bygård utføres i følgende sekvens:

1. Overlapping av stigerøret som repareres.

Hvis vi snakker om varmtvannsforsyning og kaldtvannsforsyning, er det verdt å vente en stund etter overlappingen, siden den gjenværende væsken fortsatt vil tømmes. Hvis utskifting er ment kloakkstigerør, da skal ingen av beboerne tappe vannet (du bør slå av vanntilførselen).

1. Eliminering av gamle rør.

Det er nødvendig å invitere låsesmeder gjennom forvaltningsselskapet, siden denne typen arbeid er ganske vanskelig, spesielt hvis rørene er støpejern.

1. Montering av nye rør.

Nå bør du åpne vannet og sørge for at det ikke er lekkasjer. Det beste alternativet det vil være en samtidig utskifting av kommunikasjon i hele huset. Da reduseres sannsynligheten for lekkasjer og nødsituasjoner.

Til tross for at det grunnleggende prinsippet for arbeid med å erstatte kommunikasjonssystemer er det samme overalt, er det fortsatt noen særegenheter.

Ved utskifting av varmestigerøret:

• utarbeide en erklæring om behovet for å slå av varmeforsyningen og sende den til forvaltningsselskapet, siden du ikke vil kunne slå av stigerøret selv uten spesiell kunnskap;
• Vurder å installere stengeventiler når du kobler til batterier, dette vil eliminere behovet for å stenge av varmen i hele huset hvis en lekkasje oppdages;
• ikke bruk for smale diametre ved installasjon av rør, ellers vil røret sprekke på grunn av høyt trykk i sentralvarmesystemet.

For å erstatte VVS-stigerøret, må du velge riktig type rør. Kaldtvanns- og varmtvannssystemer er forskjellige, siden plast brukes ved tilførsel av varmtvann. forsterkede rør som ikke deformeres av høy temperatur.

Det er bedre å bytte ut rør i hele huset på en gang. Men noen ganger hender det at noen naboer er imot, da kutter mesteren ganske enkelt av det gamle røret i leiligheten foran takene (øvre og nedre) og installerer spesielle beslag. Det er nødvendig å demontere det fra de øvre etasjene, men du må montere et nytt stigerør fra første etasje.

Ekspertuttalelse

Hvordan dele ansvaret for vannforsyning med RNO

Elena Sholomova,

advokat, revisor, styreleder i TSN "grønn, 22"

1. Hvor går grensen for forsyningsnettene for kaldtvann og varmtvann.

Felleseiendommen til en bygård inkluderer kaldtvannsforsyning og varmtvannsforsyningssystemer, som består av:

• stigerør, grener fra stigerør til den første frakoblingsanordningen plassert på grener fra stigerør, frakoblingsanordninger;
• ODPU av kaldt og varmt vann;
• de første avstengnings- og kontrollventilene ved utløpene til ledningene i leiligheten fra stigerørene;
• mekanisk, elektrisk, sanitært og annet utstyr plassert på disse nettverkene.

Hovedgrunnen til at du trenger å vite hvem som er ansvarlig for hva som er økonomi. Ansvarlig skal vedlikeholde eiendommen sin og betale for tap på nettverkene, samt håndtere elimineringen nødsituasjoner... Selv den minste ulykken på nettverket "i bakken" vil være ganske dyrt, siden det vil være nødvendig å organisere utgravninger, og deretter ny landskapsforming av territoriet. Og hvis en parkeringsplass eller et annet objekt blir funnet på nettverket, kan det hende at oppgaven ikke er gjennomførbar i det hele tatt.

Ansvarlig for nettseksjonen er også ansvarlig for alle konsekvenser av ulykken. Denne personen vil også være ansvarlig for forbrukerkrav.

Eiere skal ikke bære kostnadene ved vedlikehold av eiendom som ikke tilhører dem. Det kan ikke hevdes at den omstridte tomten tilhører felleseie bare fordi den ikke er på balansen til den nordossetiske organisasjonen. Denne posisjonen ble forsvart av HOA fra Khabarovsk (avgjørelse av Judicial Collegium of the RF Armed Forces av 03/21/2016 nr. 303-ES16-917).

1. Hvor går grensen for varmenett.

I følge loven, sammensetningen felleseie inkludert:

• stigerør;
• varmeelementer;
• regulatoriske og stengeventiler;
• ODPU av termisk energi;
• annet utstyr på disse nettverkene.

Stedet for oppfyllelse av forpliktelsene til den varmeleverandørende organisasjonen er leveringspunktet som ligger på grensen til balansen til den varmeforbrukende installasjonen eller forbrukerens varmenett og varmenettet til varmeleverandøren, eller på punktet for tilknytning til eierløst varmenett.

Det bør forsvares standpunktet om at utstyret eller den omstridte delen av nettet ikke er en del av felleseiendommen. Det er verdt å vise til fravær av generalforsamlingsprotokoll og fravær av henvisninger til det omtvistede objektet i forvaltningsavtalen for en bygård. Og for å overføre avgrensningsstedet for balansen, er ordene fra RNO om at delen av nettverket ikke tilhører den, ikke nok, viljen til eierne av lokalene i MKD er nødvendig.

Slike konklusjoner finnes i kjennelsen fra Høyesterett i Den russiske føderasjonen datert 21. desember 2015 i sak nr. 305-ES15-11564, A41-22117 / 2014.

1. Hvor går grensen langs kloakknettene.

I følge loven anses følgende komponenter i et internt bygningsteknisk dreneringssystem som felleseie:

• kloakk uttak;
• beslag (inkludert bend, overganger, grenrør, revisjoner, kryss, T-stykker);
• stigerør, plugger, eksosrør, takrenner;
• grener fra stigerør til de første stussleddene;
• annet utstyr i dette systemet.

Hvis det ikke er noen handling for avgrensning av operativt ansvar, etableres grensen for operativt ansvar langs grensen til balansen (klausul 32 i reglene for kaldtvannsforsyning og kloakk, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 29. juli 2013 nr. 644).

Dersom vannforsyningen til abonnenten utføres gjennom eierløse nett, som overføres til vannverket, så etableres driftsansvarsgrensen langs grensen til de eierløse nettene.

Ofte er kontroversielle områder kloakkuttak fra veggen i en bygård til den første inspeksjonsbrønn... Oftest oppstår et kontroversielt spørsmål etter ferdigstillelse av byggingen av en bygård, når utbygger ikke overfører de eksterne avløpsnettene til kommunal eiendom. Etter insistering fra vannverket i dette tilfellet, bør grensen for driftsansvar for avløpsnett passere langs inngangspunktet for utløpet til den første inspeksjonsbrønnen. Faktum er at:

1. Intern kloakk er et system av rørledninger og enheter innenfor grensene til den ytre konturen til en bygning og strukturer, begrenset av utløp til den første inspeksjonsbrønnen, som sikrer utslipp av avfall, regn og smeltevann til avløpsnettet (klausul 3.1. 6 SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01– 85 * Intern vannforsyning og avløp av bygninger "). Derav konklusjonen at avløpsanlegget, inkludert avløpsuttak og -uttak, forgreninger fra stigerør til første stumpe, tilhører felleseiendommen. Derfor bør avgrensningen i følge vodokanalen etableres på det punktet hvor utløpet kobles til kloakkbrønnen.
2. Utgifter til service og utbedring av avløpsseksjoner fra yttergrense av en bygård til første tilsynsbrønn er ikke inkludert i tariffen for avløpstjenester, og kun én bygård betjener avløpsuttak.

I forbindelse med ovenstående insisterer vodokanalen på kun å betjene gårdskanalnettet, men utgivelsene fra yttervegg hus til brønnene, tilskriver han forvaltningsselskapets ansvarsområde.

I henhold til rettspraksis, avløpsuttak leilighetsbygg bør deles inn i:

• den indre delen av huset, som ligger inne i huset til ytterkanten av veggen;
• den ytre delen, som går fra ytterkanten av husveggen til veggene i kloakkbrønnene.

Hvis generalforsamling eiere, noe annet ikke ble etablert, da regnes avløpsuttak som felleseie kun i den delen som ligger inne i bygården (opp til ytterkanten av dens mur). Passasjen av de ytre delene av kloakknettverket gjennom det tilstøtende territoriet klassifiserer dem ikke i seg selv som felles eiendom (forskrifter Voldgiftsretten Av det østsibirske distriktet av 24.08.2016 i sak nr. A78-10409 / 2015, av voldgiftsretten i det nordvestlige distriktet av 05.05.2016 i sak nr. A56-27226 / 2015, av voldgiftsretten i Ural Krets av 03.10.2016 i sak nr. A76-4485 / 2015).

Normene i SP 30.13330.2016 gjelder ikke forholdet mellom deg og RSO. Enhver SNiP er anvendelig i design og konstruksjon, men ikke for å bestemme sammensetningen av felles eiendom i en bygård.

Varmtvannsforsyningssystem i en bygård

DHW er et helt system som består av rørledninger og ulike enheter som brukes til å varme kaldt vann og distribuere varme forbrukere... Noen ganger på badet og toalettet brukes spesielle rør som varmer opp disse rommene. Disse rørene brukes også som tørketromler.

Utvalget av varmtvannsforsyningssystemet i en bygård kan være:

1. Lokalt.

Et slikt vannforsyningssystem er vanligvis laget for en gruppe små gjenstander eller en liten bygning. Forbrukeren varmer vannet selv i dette tilfellet takket være gass eller elektrisk kjele gjennomstrømningstype. Vedlikehold av lokale vannforsyningssystemer må være regelmessig, og bruken av dem er vanligvis forårsaket av mangelen på muligheten for å bruke en sentralisert varmtvannsforsyning.

Styrkene til det lokale varmtvannssystemet i en bygård:

• den fungerer autonomt;
• reparasjonen av et slikt system er ganske enkelt;
• varmetapet er lite.

1. Sentral.

Denne typen system dukket opp i forbindelse med avvikling av distrikts- og lokale kjelehus, samt varmeforsyningssystemer. Disse systemene er mye mer praktiske å bruke, siden det ikke er behov for å installere spesialutstyr for oppvarming av kaldt vann og ingen ekstra ledninger er nødvendig. Imidlertid har det sentrale varmtvannssystemet i en bygård sine ulemper:

• hyppige reparasjoner og regelmessig vedlikehold av rør;
• langsom utførelse av forespørsler om reparasjoner fra verktøy;
• plutselige trykkfall;
• ikke høy nok temperatur.

Det lokale varmtvannsforsyningssystemet har ikke slike ulemper.

Innenfor rammen av sentraliserte vannvarme- og vannforsyningssystemer kan de brukes som åpne ( nettverksvann blandet med oppvarmet), og lukket (vann varmes opp gjennom overflater, ikke i kontakt med varmebæreren) varmenett.

Den mest rasjonelle i bruken av åpne varmesystemer, selv om kvaliteten på det tilførte vannet i sammenheng med temperaturregimet kan forringes betydelig. I dag er slike systemer ganske sjeldne.

Lukket system varmtvannsforsyning i en bygård har blitt mer populær i det siste, siden den er basert på bruk av en varmeledning med en helt separat, autonom krets (en tank for å pumpe kaldt vann). Kaldt vann pumpes inn i denne autonome kretsen, som deretter passerer gjennom varmevekslerelementene. I dette tilfellet tar varmevekslerelementene varme fra hovedvannet, som varmes opp i kraftvarmeverket. Det kan også være andre varmekilder, men den mest utbredte er direkte overføring av varme ved hjelp av åpent system varmtvannsforsyning.

I denne situasjonen avhenger ikke kvaliteten på varmtvannet som leveres til huset av tilstanden til rørene i sentralvarmesystemet. Hvis et lukket system brukes, er det varmevekslere og ekstra pumpeenheter.

Et lukket varmtvannsforsyningssystem i en bygård har visse fordeler mot bakgrunnen av et åpent system, nemlig kvalitative og bakteriologiske egenskaper.

En lukket krets for varmtvannsforsyning i en bygård gir et stabilt temperaturregime uavhengig av lufttemperaturen om vinteren.

I dag bruker ingeniører ofte et lukket varmtvannssystem i en bygård. Ordningen med en slik plan anses å være mer pålitelig.

Varmtvann i en leilighet kan gjøres på flere måter:

• vann varmes opp i fyrrommet, og leveres deretter til forbrukeren;
• vann varmes opp i et spesielt punkt som ligger i en blokk eller et distrikt;
• vann varmes opp med spesialutstyr installert i kjeller bygård;
• vannoppvarming skjer i forbrukerens leilighet.

Varmtvann kan sirkulere. Med en slik enhet skjer bevegelsen av vann konstant gjennom rørene og gir derved ikke bare tilførsel av varmt vann, men også oppvarming.

De skiller også ut et blindveis varmtvannssystem. I denne situasjonen brukes ikke vannet umiddelbart, men over tid kan det kjøle seg ned. I denne forbindelse er en spesiell beholder ofte installert i en leilighet, hvor vannet varmes opp og temperaturen opprettholdes.

Det vil være mer rasjonelt å bruke individuelle system DHW, som for bruk sentralisert system du må betale en månedlig avgift.

Det mest økonomiske alternativet for å gi varmt vann i en leilighet kan betraktes som en kjele, siden du bare trenger å betale for kaldt vann, og varmt vann leveres av brukeren selv.

Ordningen med å øke presset og løse problemet med utilstrekkelig press

Ganske ofte oppstår problemet med ustabilt vanntrykk i rørledningen. Samtidig er dette problemet kjent for både eiere av private hus og beboere i høyhus med flere leiligheter. Men i et privat hus kan trykket i vannforsyningssystemet falle på grunn av en mindre funksjonsfeil i pumpeutstyret, som enkelt kan elimineres på egen hånd. Men problemer med sentral vannforsyning i en bygård oppstår av årsaker utenfor brukernes kontroll.

I enhver bygning har vannforsyningssystemet to nettverk: eksternt og internt. Grensen mellom dem er ventilflensen, som er plassert umiddelbart ved innløpet etter at rørledningen krysser veggen.

I tillegg består vannforsyningssystemet av to enheter: et innløp og en vannmåler, samt stigerør med tilkoblinger og fra distribusjonsgrener. Et av elementene i det interne nettverket kan også være en vannpumpe.

Avhengig av hva slags krets som brukes, kan en slik enhet være en pumpe eller en lagringstank, et slikt element, på grunn av vannforsyningen, kan regulere stabiliteten til vannforsyningen med en økning i forbruket.

Hovedoppgaven til det interne vannforsyningsnettet i en bygård er å distribuere vann til distribusjonspunkter eller mellom forbrukere. Hovedrollen i denne fordelingen er tildelt vanninntaksbeslagene. Reguleringsventilen styrer kun vannstrømmen.

Det er typen vannforsyningssystem som bestemmer plasseringen og det totale antallet av de ovenfor beskrevne elementene, samt forholdet mellom trykkegenskapene til de interne og eksterne nettverkene.

Etter avtale er vannforsyningen:

• husholdning og drikking (vanligvis gitt i bygninger opp til 12 etasjer);
• husholdnings- og drikkevann, kombinert med brannslokkingsvannforsyning (bygninger fra 12 til 16 etasjer);
• separert drikke- og brannslokking og husholdningsvannforsyning av ulik kvalitet (for høyhus).

Selvfølgelig, under forskjellige omstendigheter og i forskjellige tilfeller, vil trykket i vannforsyningssystemet i en bygård avvike betydelig.

Det meste enkelt alternativ vannforsyningssystemet leveres av bygget, opptil 6 etasjer høyt. I denne situasjonen, ved inngangen til bygningen, leveres trykket som kreves for driften av den interne linjen av det eksterne nettverket. I dette tilfellet er det ikke nødvendig å installere noen ekstra enheter for å øke trykket.

Hvis eksternt nettverk ikke takler oppgaven og det er behov for å øke trykket, kan følgende ordninger brukes:

Opplegg 1.Ordning med innføring av reguleringsevne.

Hvis det ikke er nok trykk til å levere vann til et langt eller høyt punkt, og du må øke trykket i flere timer, vil denne vannforsyningsordningen i en bygård være den mest optimale. Den er basert på et ganske enkelt operasjonsprinsipp: i en periode med nedgang i forbruket (oftest om natten) fylles tanken, og med en økning i forbruket (på dagtid) sikrer denne vannforsyningen normal funksjon av nettverket.

Slike tanker kan brukes ikke bare til å gi vannforsyning i en bygård med et stort antall etasjer, men også for å regulere vannforsyningen til et privat hus.

Denne tanken kan plasseres på rørene til rørleggerutstyr som trenger høyere trykk (vaskeri, dusj og så videre).

Opplegg 2.Opplegg med regelmessig pumping av vann.

Hvis et utilstrekkelig trykknivå konstant er tilstede, er det bedre å bruke en krets med en boosterpumpe for ikke å avhenge av tiden på dagen. En slik pumpe er egnet for bruk i en leilighet eller et privat hus som er koblet til sentral vannforsyning med lavt trykk. Den største ulempen med denne ordningen er astmatisk aktivering av pumpen hver gang kranen åpnes, noe som fører til en ganske rask slitasje på utstyret.

Opplegg 3.Et diagram der det er både en boosterpumpe og en reguleringstank.

Denne ordningen kombinerer fordelene med begge ordningene beskrevet ovenfor og beskytter pumpen mot rask slitasje. Hvis systemet har en hydraulisk akkumulator, det vil si en tank for lagring av vann, vil pumpen slå seg på bare når vannnivået i en slik tank faller til et visst nivå. Dette skyldes et signal fra en spesiell sensor i form av en flottør, som er installert på beholderen.

Du kan hente en pumpe separat fra tanken og omvendt, men det er et utmerket alternativ: en spesiell vannforsyningsstasjon som er installert på rørledningen. En slik stasjon inkluderer allerede både en beholder for oppsamling av vann og selve pumpen. Denne enheten tillater ikke bare å optimere trykket, men gir også muligheten til å tilføre vann fra vanninntaket (brønn, reservoar, vanntårn). Dessuten, dette systemet ganske enkel å bruke og kan installeres uavhengig.

Hvis bygningen har mer enn 16 etasjer, brukes oftere parallelle (separate) vannforsyningssystemer. I hvert slikt vannledningsnett i en bygård tilføres vann ved hjelp av boosterpumper plassert sammen i teknisk etasje eller i kjeller. Vanligvis kaldt og varmt vann slike nettverk drives av vanntanker.

Ofte er disse nettverkene delt inn i soner: det nødvendige trykket for de nedre etasjene skapes ved hjelp av trykket fra den eksterne rørledningen, og for de øvre etasjene - ved hjelp av boosterpumper.

Den raske utviklingen av teknologi tillater moderne mann utstyr hjemmet ditt så komfortabelt som mulig. Dette krever forskjellige typer installasjon: nettverksteknikk, husholdningsrørleggerutstyr osv.

Vurder det grunnleggende om å arrangere et vannforsyningssystem i en bygård.

Å skaffe vann til en fleretasjes bygning er en ganske vanskelig oppgave, siden huset inkluderer et stort antall leiligheter med autonomt sanitærutstyr.

Vannforsyningssystemet er et teknisk system med rør, vanntrykkkontrollenheter, samt måleenheter og filtre.

Ofte bruker beboere i bygninger med flere etasjer sentralt system vanntilførsel.

Komponenter i det sentrale vannforsyningssystemet. Typer ordninger

Vanligvis består vannforsyningssystemet av:

• Distribusjonskanal;
• Inntak struktur;
• Rengjøringsanlegg.

Før tilførsel av vann til rommet er sikret, går det langt direkte fra pumpeenhet til reservoaret. Etter at fullstendig rengjøring og desinfisering av vannet er fullført, går det inn i distribusjonskanalen. Distribusjonskanalen sørger for vannføring til spesielle installasjoner.

Merk at vannforsyningssystemet er delt inn i 3 typer:

• Samler;
• Konsistent;
• Blandet.

Ofte brukes samlerledninger i huset hvis leilighetene er utstyrt med stor mengde rørleggerutstyr. Samlerkretsen sikrer stabil drift av alle sanitærinstallasjoner og apparater.

Vannforsyningssystem stigerør

Stigerør - vertikalt arrangement av rør i vannforsyningssystemet.

De er klassifisert i tre typer:

• Oppvarming stigerør;
• Vannforsyning stativ;
• Kloakk stigerør.

Vedlikehold av slike installasjoner utføres av representanter for slike organisasjoner som ZhEK, ZhES og andre som betjener huset.

La oss vurdere noen juridiske aspekter:

1. Brukbarheten av kommunikasjonen til en boligblokk må sikres av forvaltningsselskapet. Derfor bør organisasjonen erstatte stigerørene for egen regning (hvis vi snakker om rør som har blitt ubrukelige etter at levetiden deres er utløpt);
2. By- eller distriktsadministrasjonen plikter å skifte ut stigerør i kommunebygget;
3. I tilfelle kommunikasjonssystemer privatiseres, betaling renoveringsarbeid utført av leietakere.

I noen tilfeller prøver ansvarlige å komme seg unna pliktene sine eller krever penger for arbeidet som er utført.

I dette tilfellet er det nødvendig å sikre at ansvarlige personer oppfyller sine direkte plikter. Det er nødvendig å fylle ut og sende en offisiell søknad. Dersom det ikke kommer reaksjoner, klages det til boligavdelingen. Som regel er slike handlinger ganske nok til å gjenopprette rettferdighet.

Funksjoner av varmtvannsforsyning til en boligbygning

Varmtvannsforsyningssystemet i huset inkluderer to typer ledninger - nedre og øvre.

For å opprettholde det optimale temperaturregimet i rørledningen, brukes ofte sløyfeledninger. Ved hjelp av gravitasjonstrykk sirkulerer vann i ringen, selv i fravær av avtrekk.

I stigerøret avkjøles vann og kommer direkte inn i varmeenheten. Ved enda høyere temperatur tilføres vann gjennom rørene. Dermed utføres en kontinuerlig prosess med sirkulasjon av kjølevæsken.

I tillegg kommer systemet varm fôring vann er delt inn etter noen kriterier:

• Lokal;
• Sentralisert;
• Åpne termisk;
• Lukket termisk.

Viktig! I henhold til SNiP er det strengt forbudt å tilføre ikke-drikkbart varmtvann til rør som inneholder teknisk væske.

Beskrivelse av det lukkede varmeforsyningssystemet

V i fjor bruken av en lukket vannforsyningskrets blir mer og mer populær. Det lukkede systemet er basert på bruk av en varmeledning med en helt separat, autonom krets, hvor kaldt vann pumpes inn for påfølgende passasje gjennom varmevekslere.

Sistnevnte tar imidlertid varmen fra hovedvann, som varmes opp i et kraftvarmeverk.I tillegg finnes andre varmekilder, men den vanligste blant dem er direkte overføring av varme fra en åpen varmtvannsforsyning.

I dette tilfellet avhenger ikke kvaliteten på varmtvannet som leveres til huset av tilstanden til rørene som den sentrale varmesystem... Den lukkede kretsen innebærer bruk av varmevekslere og ekstra pumpeenheter.

Et varmtvannsforsyningssystem av lukket type har ubestridelige fordeler sammenlignet med et åpent: kvalitetsindikatorer og bakteriologiske egenskaper.

En lukket krets for å gi varmt vann gir et stabilt temperaturregime uavhengig av lufttemperaturen om vinteren.

Moderne ingeniører tyr i økende grad til bruken av et lukket system, siden denne ordningen er preget av de høyeste pålitelighetsratene for forbrukere.

Emnet vårt i dag er varmtvannsforsyningssystemet til en bygård: diagrammer, hovedelementer og typiske problemer som en huseier kan møte. Så la oss komme i gang.

Varmtvanns- og varmeforsyningsordning

Varmtvannsforsyningsordningen i en bygård kan implementeres på to grunnleggende forskjellige måter:

1. Den bruker vann fra kaldtvannsledningen og varmer det opp med varme fra en autonom kilde. Det kan være en kjele installert i en leilighet, gass ​​varmtvannsbereder eller en varmeveksler som bruker en varmebærer fra et lokalt fyrhus eller CHP for oppvarming;

Vær oppmerksom på: fordelen med en slik ordning er mer høy kvalitet vann. Den må overholde kravene i GOST R 51232-98 (" Drikker vann"). I tillegg avviker parameterne for varmtvannsforsyning (temperatur og trykk) svært sjelden fra de nominelle verdiene; spesielt er varmtvannstrykket alltid lik kaldtvannstrykket, tatt i betraktning trykktapet ved uttak.

1. Den forsyner forbrukeren med vann direkte fra varmeledningen. Det er nettopp dette som er implementert i de aller fleste bolig- og administrative bygninger sovjetisk bygd, som utgjør 90% av boligmassen i det enorme vårt store og enorme. I fremtiden vil vi fokusere vår oppmerksomhet på det.

Den kjære leseren kan finne tilleggsinformasjon i videoen i denne artikkelen.

Elementene

Så, hvilke elementer inkluderer vannforsyningsordningen for en bygård?

Vannmålerenhet

Han er ansvarlig for å levere kaldt vann til huset.

En vannmåler har flere funksjoner:

• Gir måling av vannforbruk (som entydig minner om navnet);
• Lar deg slå av kaldt vann for hele huset for å reparere ventiler eller eliminere lekkasjer fra søl;
• Gir grovfiltrering av vann ved inngangen til huset. Til dette leveres vannmåleren med kum.

Vannmåleren inkluderer:

1. Inngangs- og husstengeventiler (portventiler el Kuleventiler plassert på siden av kaldtvannsforsyningen og det interne vannforsyningssystemet);
2. Vannmåler (vanligvis mekanisk);
3. Sump (en tank med en avløpsventil, der sand, store rustpartikler og annet rusk legger seg på grunn av den langsomme bevegelsen av vann gjennom volumet). Ofte, i stedet for en gjørmeoppsamler, er vannmålerenheten utstyrt med et filter. grovrengjøring, der et rustfritt nett er ansvarlig for å rense vann fra rusk;
4. Trykkmåler eller kontrollventil for installasjon;
5. Eventuelt kan vannmåleren utstyres med bypassledning med egen ventil eller kuleventil på. Omløpet åpnes ved demontering av vannmåleren for reparasjons- eller verifiseringsperioden. Andre ganger lukkes og forsegles den av en representant for organisasjonen - vannleverandøren.

Det er nysgjerrig: "Vodoset", eller organisasjonen som erstatter den, er ansvarlig for tilstanden til kaldtvannsforsyningen opp til den første flensen til innløpsventilen. Vannmåleren er ansvarsområdet til organisasjonen som betjener huset.

Heisenhet

Heisenheten, eller varmepunktet, kombinerer også en rekke funksjoner:

• Ansvarlig for drift og regulering av varmeanlegget;
• Forsyner huset med varmt vann. Vann (det er også kjølevæsken til varmesystemet) tilføres internt system varmtvann direkte fra hovedvarmenettet;
• Den gjør det mulig å bytte varmtvann mellom tilførsels- og returledningen til hovedvarmenettet om nødvendig. Bytte er nødvendig, siden tilførselstemperaturen om vinteren kan nå imponerende 150 ° C, og den tillatte maksimale varmtvannstemperaturen er bare 75 ° C.

En kort forelesning i fysikk: vann varmes opp over kokepunktet, uten å fordampe, på grunn av overtrykket i varmeledningen. Jo høyere trykk, jo høyere kokepunkt for væsker.

Hjerte heisenhet- en vannstråleheis, gjennom munnstykket som den er varm og har mer høytrykk vann fra tilførselen sprøytes inn i blandekammeret fylt med vann fra returen. Takket være driften av heisen passerer et stort volum vann med en relativt lav temperatur gjennom husets varmesystem; samtidig er vannforbruket fra forsyningen relativt lite.

Varmtvannstilkoblinger er plassert mellom innløpsventilene og heisen. Det kan være to av disse innsatsene (en for tilførsel og retur) og fire (to for hver gjenge). Den første ordningen er typisk for hus bygget på 70-tallet av forrige århundre og eldre bygninger, den andre er for mer eller mindre moderne bygninger.

Hvorfor trenger du flere sidefelt?

For å svare på dette spørsmålet må vi hoppe videre og studere vannforsyningsordningene i leilighetsbygg.

På kaldt vann brukes alltid et blindveiskjema: vannmåleren går inn i en enkelt fylling, den i stigerør, som ender med tilkoblinger i leiligheten. Vann beveger seg i en slik vannforsyningskrets kun under uttak.

Hva skjer på varmtvannstilførselen?

I hus med to varmtvannstilkoblinger til heisenheten benyttes samme opplegg.

Det har imidlertid to ganske irriterende ulemper:

1. Hvis det ikke har vært noe tap i stigerøret ditt på lenge, må vannet dreneres i lang tid før det varmes opp;

Merk: Hvis det er mekaniske målere på tilkoblingene dine, vil de registrere vannstrømmen og ignorere temperaturen. Som et resultat vil du begynne å betale for mye hundre eller to rubler månedlig for en tjeneste du faktisk ikke har brukt.

1. Håndkletørkere installert på varmtvannsledningene, som også er ansvarlige for oppvarming av badet, vil kun varmes opp når varmtvann er demontert i leiligheten din. Og følgelig vil de forbli kalde mesteparten av tiden. Derfor - kulde og fuktighet på badene, som ofte forårsaker utseendet av sopp.

Heisenheten med fire varmtvannsinntak sørger for kontinuerlig sirkulasjon av varmtvann gjennom to dispensere og stigerør forbundet med hoppere.

Varmtvannsdrift er mulig i henhold til ett av tre skjemaer:

1. Fra mugge til returrørledning... En slik varmtvannsforsyningsordning for en fleretasjes bygning brukes bare om sommeren, når oppvarmingen er slått av: en bypass mellom varmenettet vil redusere trykkfallet over heisen;
2. Fra server til server. Denne ordningen er for høsten og våren med deres relativt lave tilførselstemperatur;
3. Fra retur til retur. Så varmtvannet slås på under kaldt vær, når turtemperaturen overstiger terskelen på 75 grader.

Lesere som ikke har glemt det grunnleggende i fysikk vil ha et rimelig spørsmål: hvordan sikres det nødvendige trykkfallet for kontinuerlig sirkulasjon mellom to innsatser i en tråd?

Husk at vann renner kontinuerlig gjennom rør mellom innløpsventilene og heisen. For å skape et differansetrykk trenger du bare å begrense flyten som er etablert mellom kranene ved en hindring. Denne rollen spilles av en holdeskive - en metallpannekake med et hull i den.

Kapteinbevis antyder: en betydelig begrensning av fremkommeligheten til enhver rørledning vil forstyrre driften av heisenheten, derfor diameteren på holdeskivene per millimeter større diameter heisdyser. Det er igjen beregnet av organisasjonen (varmeleverandøren) på en slik måte at returtemperaturen ved utløpet fra kl. varmepunkt samsvarte med temperaturskjemaet.

Tapping

Vannforsyningstapping refererer til horisontale rør som går gjennom kjelleren eller undergulvet i huset og forbinder stigerørene med heisen og vannmåleenhetene. Det er alltid en påfylling av kaldt vann, tapping av varmt vann i det sirkulerende varmtvannsforsyningssystemet er det to.

Diameteren på fyllingen, avhengig av materialet og antall vannforbrukere, varierer fra 32 til 100 millimeter. Sistnevnte verdi er klart overflødig; vannforsyningsprosjektet for en bygård måtte imidlertid ikke bare ta hensyn til Nåværende situasjon rørledninger, men også deres uunngåelige gjengroing med sedimenter og rust. Etter 20-25 års drift avtar rørets lumen i kaldt vann 2-3 ganger.

Stolper

Hvert stigerør er ansvarlig for den vertikale fordelingen av vann i leiligheter som ligger over hverandre.

Den mest typiske ordningen er en gruppe stigerør (kaldt vannforsyning og varmtvannsforsyning, valgfritt - oppvarmet håndklestativ) for en leilighet; men andre alternativer er også mulige:

• To grupper stigerør kan passere gjennom leiligheten, og leverer vann til et bad og et kjøkken som ligger i stor avstand;
• Stigerrør i en leilighet kan levere vann ikke bare til beboerne, men også til naboer bak veggen;
• På Varmtvannssirkulasjon jumpere kan koble til opptil 7 stigerør fra flere leiligheter.

Typisk diameter på stigerør for kaldtvann og varmtvann er 25-40 mm. Diameteren på stigerørene til oppvarmede håndklestativ og tomgang (uten VVS-armaturer) sirkulasjonsstigerør er vanligvis mindre: de er montert med et DU20-rør.

I sirkulasjonskretsen for varmtvannsforsyning kan hoppere mellom stigerørene plasseres i leiligheten i øverste etasje eller tas ut på loftet. Skottene er utstyrt med lufteventiler (Mayevsky kraner eller konvensjonelle kraner), som gjør det mulig å tømme luften som hindrer sirkulasjonen.

Eyeliner

Deres funksjon er å distribuere vann til VVS-armaturer inne i leiligheten. Hva er nyttig å vite om vannforsyningslinjer?

• Deres typiske størrelse (for stål vann- og gassrør) er DN15 (som omtrent tilsvarer en innvendig diameter på 15 mm). Når du bytter ut foringene med egne hender, er det tilrådelig å ikke redusere deres indre diameter - dette vil føre til et trykkfall på alle VVS-armaturer når du analyserer vann på en av dem;

• Siden sovjettiden har leiligheter tradisjonelt brukt en enkel og billig sekvensiell (tee) ledning. En mer materialkrevende manifold krever blant annet skjult montering av koblinger, noe som i stor grad kompliserer deres videre vedlikehold;

• Over tid synker gjennomstrømningen av stållinjer merkbart, på grunn av den beryktede overveksten av avsetninger. I slike tilfeller rengjøres rørene med en tynn stålstreng eller ganske enkelt erstattes med nye.

Hvis du bestemmer deg for å bytte ut foringene, anbefaler vi deg på det sterkeste å velge metallrør. Instruksjonen er assosiert med en ganske høy sannsynlighet for vannslag og avvik fra standardtemperaturen i varmtvannsforsyningssystemet: for eksempel hvis en glemsom låsesmed ikke bytter vannforsyningen fra tilførsel til retur under den første frosten, vanntemperaturen kan betydelig overskride maksimum for alle polymerrør 90-95 grader.

Hvilke rør kan brukes til vannforsyning:

Bilde	Beskrivelse
	har blitt brukt til ledninger for vannforsyning siden Stalin-dagene. I motsetning til svart stål er galvanisert stål ikke redd for avleiringer og rust. Et viktig poeng: galvanisert kun for montering på gjengede forbindelser, fordi under sveising fordamper sinken i sømområdet fullstendig.
	De har lenge bevist sin pålitelighet og holdbarhet: de eldste kobbervannrørene i drift er over hundre år gamle, og de er i utmerket stand. Loddet skjøter av kobberrør er vedlikeholdsfrie og kan monteres skjult, i avrettingsmasse eller spor.
	Korrugerte rustfrie stålrør sammenligner seg gunstig med konkurrenter til det ytterste enkel installasjon... For å koble dem brukes kompresjonsbeslag, for monteringen av disse er det bare nødvendig med to justerbare skiftenøkler. Levetiden til selve rørene karakteriseres av produsenter som ubegrenset; Men etter 30 år må du, eller mer sannsynlig barna dine, bytte silikon O-ringene i beslagene.

Feilfunksjoner

Hvilke uregelmessigheter i driften av vannforsyningssystemet kan eieren av leiligheten eliminere på egen hånd? Her er noen av de vanligste situasjonene.

Lekkende ventiler

Beskrivelse: Strøm gjennom stammen til skrueventilene.

• Årsak: Delvis slitasje på kjertel eller slitasje på O-ringen av gummi.
• Løsning: åpne ventilvingen så langt den går. I dette tilfellet vil tråden på stammen stramme oljetetningen nedenfra, og strømmen vil stoppe.

Kranstøy

Beskrivelse: når du åpner en kran med varmt eller (sjeldnere) kaldt vann, høres en høy lyd og vibrasjonen fra mikseren kjennes. Alternativt kan naboens kran være kilden til støyen.

Årsak: En deformert og knust pakning på skruekranen i halvåpen stilling forårsaker en kontinuerlig serie med vannhammere. Ventilen lukker setet i blanderhuset med intervaller på en brøkdel av et sekund. På varmt vann er trykket som regel merkbart høyere, så effekten er mer uttalt på det.

Løsning:

1. Slå av vannet til leiligheten;
2. Slå ut den problematiske kranboksen;
3. Bytt ut pakningen med en ny;
4. Bruk en saks for å avfase den nye pakningen. Den fjernede fasingen vil forhindre at ventilen slår i en turbulent vannstrøm i fremtiden.

Forresten: keramiske kranhengere er fullt kompatible med skrugjenger, og er blottet for det beskrevne problemet.

Kaldt oppvarmet håndklestativ

• Beskrivelse: Den oppvarmede håndklestativet på badet ditt er kald og varmer ikke opp.
• Årsaken: hvis vannforsyningsordningen til en boligblokk bruker kontinuerlig sirkulasjon av varmt vann, er luften som er igjen i hopperen mellom stigerørene etter at vannet er sluppet ut (for eksempel for revisjon og reparasjon av ventiler).
• Løsning: klatre toppetasjen og be naboene dine tappe luft fra skottet mellom varmtvannsstigeledningene og oppvarmet håndklestativ.

Hvis dette ikke er mulig av en eller annen grunn, kan problemet løses fra bunnteksten:

1. Slå av varmtvannsstigeledningen som går gjennom leiligheten din, som tilkoblingene dine er koblet til;
2. Gå opp til leiligheten og åpne varmtvannskranene for fullt;
3. Etter at all luften har gått ut av stigerøret gjennom dem, lukker du kranene og åpner kranen på stigerøret.

Nyanse: umiddelbart etter slutten av fyringssesongen kan det ikke være noen trykkforskjell mellom varmenettet. I dette tilfellet vil oppvarmede håndklestativ være kalde selv om det ikke er luftsluser i stigerørene.

Konklusjon

Vi håper at materialet vårt hjalp deg med å studere vannforsyningen til en bygård: vannforsyningsordningen beskrevet av oss er den vanligste. Lykke til!