Da biste izgradili kuću iz snova, morat ćete proći kroz stotine, možda čak i hiljade opcija. gotovi projekti kuće i vikendice odabrati najbolju. Izuzetak je fokus na individualnom razvoju, kada je plan već sazreo u mojoj glavi i postoji ideja kako bi trebalo izgledati vaše „ugodno gnijezdo“.

Često je revizija mnogih opcija ta koja dodatno komplikuje postupak odabira.

Važne su želje, interesi članova porodice, pozivanje na dostupno područje. Ali mnogi su zabrinuti i zbog pitanja troškova. Ponekad to postane nepodnošljiv teret za kupca. Kao rezultat, odabire se projekt, započinje gradnja i u jednoj ili drugoj fazi se zamrzava, jer klijent nije imao dovoljno sredstava. Kako to izbjeći, odgovorit će profesionalci "InnovaStroy".

Koji projekt kuće odabrati s ograničenim budžetom?

Geološke i geodetske značajke terena diktiraju ograničenja na građevinskim i komunikacijskim linijama. Ali čak i u posebnim slučajevima, uvijek postoji prilika za pronalaženje optimalno rješenje bilo koje pitanje. Važno je da se profesionalci iz pouzdane organizacije za dizajn i izgradnju bave biznisom. Tek tada će biti moguće postići ravnotežu između kvaliteta i cijene konstrukcije koja se gradi.

Specijalisti "InnovaStroy" odabiru ili razvijaju takve opcije za projekte budžetskih kuća, koje će u potpunosti zadovoljiti potrebe klijenta, kao i njegove finansijske mogućnosti. Sve cijene, najavljene u početku, približne su, jer puno ovisi o karakteristikama mjesta, odabranoj tehnologiji gradnje i materijalima planiranim za upotrebu. Takođe uzima u obzir vjerovatni rast cijena materijala, opreme, prekomjernu potrošnju sirovina, neprikladno vrijeme za izgradnju. I samo iskusan tim zna se držati posvećenih financija, nudeći kvalitetne projekte.

Postoji jednostavna istina: „Bolje izgraditi jednostavan i mala kuća dobro od zgrade sa složenom arhitekturom je užasno. " Ako znate da za nekoliko mjeseci ili godinu dana odjednom nećete imati veliku količinu novca, ne biste se trebali nadati šansi - pođite od stvarnog budžeta (akumuliranih sredstava i mogućeg djelomičnog mjesečnog prihoda).

Šta određuje troškove gradnje?

• Lokacija vaše zemljišne parcele;
• Određeni građevinski standardi;
• Kvaliteta korištenih materijala (proizvođač je važan);
• Učešće kvalifikovanih stručnjaka u procesu odabira projekta i njegove implementacije.

Šta biste više voljeli s ograničenim budžetom? Trebalo bi biti što ugodnije i praktična kuća, u dizajnu ne vrijedi "ciljati" na nešto što ne povlačite financijski. Jednostavnost će biti obilježje strukture.

Na primjer, do pravokutna kuća lako se podiže krovni materijal, također ga brzo instalirajte. Za jednostavnu strukturu ne trebate razmišljati o posebnim građevinskim koracima - odmah nakon ankete možete lako započeti postavljanje temelja, a zatim i izgradnju blokova, opeke i drugih vrsta zidova. U dizajnu možete učiniti bez ukrasa odabirom konvencionalnih ograda, prozorske konstrukcije prosječni trošak itd. Važno je znati na čemu možete uštedjeti i što može dovesti do neželjenih posljedica.

Koja je razlika između projekata budžetskih kuća?

Često jeftini događaji uključuju izgradnju zgrade jednostavnog oblika i mala velicina, izbor dvoslivnog krova, potkrovlje bez prozora. U osnovi, u projektima budžetskih kuća nema posebnih arhitektonski elementi poput brojnih balkona, erkera, vanjskih kamina, prozora i vrata nestandardnih oblika, lukova, arkada, pristojno povećavaju troškove razvoja.

Ali kako, među ukupnom masom prijedloga na građevinskom tržištu, možete pronaći takav projekt koji se savršeno uklapa u vaš budžet? Pogledajmo osnovne karakteristike koje utječu na vrijednost kuće:

• Ukupna površina kuće. Za stambenu zgradu najvažnije je njena pouzdanost, trajnost i udobnost. Morate unaprijed izvagati prednosti i nedostatke, odrediti svoje glavne ciljeve i odabrati kućni projekt u kojem će se svaki član porodice osjećati dobro, ugodno i opušteno. Istovremeno, takođe vam ne treba višak prostora - zašto doplaćivati ​​nešto što je malo vjerojatno da će biti korisno u budućnosti. A tokom rada može utjecati iracionalan izbor - zašto grejati, očistiti teritoriju koja donosi samo otpad (dodatne spavaće sobe, kupaonice itd.). Praktičnost i funkcionalnost su druga imena za ekonomiju.
• Spratnost. Vrijedno je zapamtiti da je temelj najskuplji dio u gradnji. I što se više na njemu planira opterećenje, to će biti teže izabran tip temelja i to više skupi materijali kupljeno. Stoga morate odlučiti hoćete li graditi jednokatnicu s potkrovljem ili bez, dvokatnicu ili trokatnicu, svjesni da će, što je veće opterećenje, potrošnja materijala, skuplja i sama gradnja.
• Prisustvo / odsustvo podruma, podruma. Da biste opremili visokokvalitetni podrum, vrijedi izvesti grandiozno zemljište, temelj, hidroizolacioni radovi, što povećava troškove gradnje. Stoga zaključak - projekti budžetskih kuća ne uključuju podrum.
• Garaža. Hoćete li sagraditi garažu kao zasebnu zgradu ili zajedno s kućom, na vama je. Isplativije zadnja opcija, ali mnogo zavisi i od karakteristika tla, prisustva voda u blizini. To će imati značajan utjecaj na odabranu vrstu temelja i, shodno tome, na njegovu cijenu. Kad je već teško raspodijeliti opterećenje od kuće na površini na uzvišenim zemljištima, što onda reći o dodatnom ispitivanju garaže. Pored toga, ne zaboravite na troškove njegove završne obrade. Ponekad je sasvim prihvatljivo osigurati nadstrešnicu.
• Kupatila, kupatilo, kuhinja. Pristojan dio sredstava troši se na dizajn, izgradnju i uređenje ovih određenih prostorija. Potrebno je razmisliti o njihovom postavljanju jedni pored drugih i ne činiti ukupnu površinu soba prevelikom. Pažljivo planiranje zahtijeva ugradnju komunikacijskih vodova (vodovod, opskrba plinom, odvodnja itd.). Količina kupovine svih ovisit će o površini prostora. potrebni materijali, oprema itd.
• Karakteristika oblika kuće. Za realizaciju projekta sa složenim, sofisticiranim oblicima zgrada važni su ozbiljan pristup, pažljivo planiranje i nježna rekonstrukcija projekta. Za implementaciju trebat će vam posebna tehnika i još mnogo toga skupi materijali... Sukladno tome, nego lakša tehnologija, jeftinije. Ako je prisutno ostakljenje složeni oblici, zimski vrtovi, arkade, kamini za roštilje, gradnja je puno skuplja. To je posljedica ne samo produženja trajanja rada. Kada je konfiguracija zgrade komplicirana, postoji potreba za korištenjem skupih materijala. Pored toga, kada se provode neobične ideje, dolazi i do prekoračenja, više količine otpad tokom gradnje. A u budućnosti neće biti jeftino zagrijati takve strukture.
• Tip i oblik krova. Troškovi za krovne konstrukcije, materijali i njihova konstrukcija - jedan od najvažnijih uz postavljanje temelja. I ovdje će složenost oblika, broja lucarena, dizajna dimnjaka utjecati na cijenu stambene zgrade.
• Zidovi. Definitivno, možete i bez takozvane "pite". Važno je samo pokupiti ispravan materijal i jasno slijedite njegov stil. Gradite zidove i proizvodite visokokvalitetnu izolaciju, primjenjujte visoke tehnologije savremeni materijali odlikuje se izvrsnim svojstva toplotne izolacije- odlična rješenja.

Varijante projekata budžetskih kuća iz "InnovaStroy"

Stručnjaci, prije svega, pažljivo proučavaju želje i stvarne mogućnosti klijenta. Nakon toga odlaze na to područje i izvode geodetske radove, tako da će u budućnosti biti moguće jasno vezati određeno budžetski projekat ili da izvrši individualni dizajn kuća i vikendica .

Koja je razlika između rada na malim stambenim zgradama?

Tim inženjera, arhitekata, dizajnera ima početni zadatak - mali broj kvadratnih metara da sve postavimo kompaktno i što korisnije. Životni prostor treba imati sve za ugodan boravak, iako nije pretrpan namještajem. Možemo tavanska soba pretvoriti u takozvani "drugi sprat". Minimalne površine bit će dodijeljene za pomoćne prostorije, a sve ostalo će biti osigurano dnevne sobe u kojem će domaćinstva provesti najviše vremena.

U čemu je specifičnost rada na projektima malih budžetskih kuća od strane profesionalaca "InnovaStroy"?

• Neke sobe u zgradi mogu se kombinirati kako bi se izbjegla gužva i nelagoda za članove porodice. Često je ovo kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, između kojih se posebne pregrade mogu koristiti za vizualno zoniranje. Namještaj, poseban pristup organizaciji rasvjete itd. Savršeni su za to.
• Za pomoćne prostorije(ostave, kotlovnice, itd.) - minimalni prostor.
• Stručnjaci isključuju brojne hodnike, prolaze koji zauzimaju samo slobodni prostor i nemaju određenu funkciju. Kad god je to moguće (ovisno o vrsti odabranog projekta) smanjujemo njihovu površinu u kući.
• Spavaće sobe, kupaonice, kupaonice zahtijevaju obaveznu izolaciju. Ako želite potkrovlje, ovo može biti izvrsno mjesto za spavaću sobu, što će proširiti mogućnosti za planiranje preostalog prostora.

Ne ustručavajte se odabrati InnovaStroy. Mnogo vam je prednosti otvoreno od izbora gotovih projekata:

• Prije nastavka gradnje pažljivo ćemo izvagati prednosti i nedostatke. Izgradnja neće završiti u sredini, bit će dovoljno novca za njezinu provedbu - uskoro ćete živjeti u udobnosti unutar svojih rodnih zidina.
• Bavit ćemo se dizajnom projektnih radova, kontrolirati rad graditelja, otkupljivača materijala itd.
• Stručnjaci će pripremiti sve najvažnije pravni dokumenti- ne trebate se zamarati ni oko toga.
• Ako je potrebno, stručnjaci po pristupačnim cijenama pobrinut će se za unutarnju dekoraciju, susjedni teritorij.
• IN obavezno izvršit ćemo provjere svih instaliranih komunikacijskih sistema.

Poštujemo sve norme i pravila, svaki projekt pažljivo prati kvalificirani tim.

Koga biste trebali kontaktirati za novi dom po povoljnoj cijeni? Samo u InnovaStroy!

Dom je vrlo važan i odgovoran događaj koji zahtijeva velika financijska ulaganja, kao i puno vlastite fizičke snage uz neovisno sudjelovanje.
Danas možete puno naučiti na Internetu, kod kuće pronaći i preuzeti bilo koji projekt, pitati za savjet u grupama i forumima, gledati video zapise poznatih blogera, naučiti osnove gradnje, što će vam puno pomoći u budućnosti.

Dakle, ovdje možemo vidjeti još jedno iskustvo porodice iz regije Harkov koja je izgradila vlastiti vlastita kuća na placu od 6 hektara. Sa solidnim temeljima armiranog betona i blokovi. Ima impresivan podrum s pregradama od crvene opeke, a sami zidovi su izgrađeni od plinsko-silikatnih blokova (ovo građevinski materijal danas popularan) dvovodni krov s potkrovljem, prekriven metalnim pločicama na sanduku.

Pa, pogledajmo šta je tačno autoru bilo potrebno za izgradnju kuće?

Materijali (uredi)
1.cement
2. pijesak
3. šljunak
4.Daska 25-30 mm
5.Ojačanje
6. žica za pletenje
7.metalna pločica
8. betonski blokovi
9.plinasti silikatni blokovi
10.drveni bar
11. OSB
12. samorezni vijci
13.nails
14. krovni materijal
15.crvena cigla

Instrumenti
1.Mješalica za beton
2.Lopava
3. gleter
4. gleter
5. čekić
6. nivo
7.čekić
8. rulet
9.drill
10. odvijač
11.treska
12. brusilica
13.kut
14.metalni vladar
15.špatula

Detaljne upute za izgradnju kuće vlastitim rukama, prema projektu "Budžet 1"

Kao što je gore spomenuto, gradnja je dugotrajan i skup postupak kojem se najbolje pristupa svjesno i temeljito. Prvo morate odlučiti koju vrstu kuće trebate, preuzeti arhitektonski plan buduće kuće, napraviti procjenu, očistiti i označiti mjesto prema crtežu.
Nakon toga odvija se važna operacija - ovo je izlijevanje temelja, i ovdje također trebate odmah odlučiti, kako u budućnosti ne biste napravili nepopravljive greške. Potrebno je znati sastav tla i ima li živih pijeska na kojoj dubini leži podzemne vode? Pažnja! Ako je na vašem zemljište onda postoje živi peskovi težak pogled Ne preporučuje se postavljanje temelja, prikladniji su ploča ili vijčani šipovi.

Radi preglednosti predstavljen je projekt kuće "Budžet 1"

Dalje, trebali biste označiti mjesto pomoću konopca i klinova.

Označeno područje treba osloboditi površinskog sloja busena.

Tada možete početi kopati rovove za izlivanje temelja.

Na dno rezultirajuće udubine potrebno je položiti pješčani jastuk i nabiti ga. Zatim napravite okvir od armature pomoću žice za pletenje.

Ovako bi to trebalo izgledati.

Gotov beton ulijeva se u pripremljeni rov.

Postupak se mora nadzirati i smjesa se mora izravnati.

Nakon lijevanja potrebno je pričekati najmanje 1 mjesec da se cement osuši, stvrdne i dobije snagu. Također, graditelji preporučuju povremeno vlaženje površine vodom, tako da neće doći do isušivanja, a beton će biti puno čvršći.
Na rezultirajući temelj autor će dalje postavljati betonske blokove, a sve se to radi pomoću autodizalice sa strelicom.

Veliki blokovi, poput cigle, postavljaju se u šahovsku tablu kako bi stvorili vezu jedni s drugima.

Na dobivenoj osnovi blokova izrađuje se oplata od ploča i OSB-a.

Unutra je postavljen okvir od armature.

Ponovo se prelije betonom i poravna.

Vrijedno je brinuti i o kanalizacijskom sistemu ako nije moguće spojiti se na njega centralni sistem, onda morate sami napraviti. Zašto trebate iskopati duboku rupu za ugradnju septičke jame.

U ovom slučaju to će biti betonski prstenovi.

Povezani jedni s drugima i prikazani kanalizacijske cijevi, jama je ponovo prekrivena zemljom.

Preklapanje podrum tlo se ponovo napuni i sabije.

Počinje polaganje zidova.

Prije svega, vrijedi se pobrinuti za hidroizolaciju i polaganje nekoliko slojeva krovnog materijala na blokove prije početka zidanja.

Polaganje blokova započinje strogo od ugla.

Pa, uspjeli su prodati brojač prije početka prave zime i sakrili kuću pod krov, zapravo, kao što je i očekivao naš autor. Glavni posao je odrađen savršeno, daljnja dorada započet će na proljeće, čim postane toplo. U ovu kuću uloženo je mnogo rada i truda, ali sagrađena je vlastitim rukama za velika porodica... Kao što kažu " pravi muškarac U svom životu moram učiniti 3 stvari - roditi sina, zasaditi drvo i sagraditi kuću "Autor sretan covjek i život mu je bio dobar. Dobro urađeno!

Ovim je članak završen. Puno hvala Za tvoju pažnju!
Dođite češće u posjete, ne propustite nove predmete u svijetu domaćih proizvoda!

Članak je predstavljen samo u informativne svrhe!

Svakako treba napomenuti da smanjenje troškova uopće ne znači smanjenje kvaliteta kuće i svih njenih karakteristika tehničke karakteristike... Prepoznatljive točke koje razlikuju jeftine kućne projekte su sljedeće:

• Maksimum racionalna upotreba područje;
• Izbor trajnog, ali istovremeno jeftini materijali za izgradnju zgrade;
• Primjena najjednostavnije tehnologije montaže kako bi se smanjili troškovi samog procesa gradnje;
• Optimalno planiranje budućih troškova pri planiranju rasporeda vodova.

Obratite pažnju na projekte budžetskih kuća koje nudi kompanija "Archproject Plus".

Materijali za izgradnju budžetske kuće

S obzirom na potrebu za smanjenjem troškova kako bi se implementirao projekat jeftine kuće, najčešće se preferiraju sljedeće vrste:

• različite vrste blokovi;
• traka profila.

Izbor tehnologije montaže

Jedno od najpopularnijih rješenja u tom pogledu su projekti jednostavne kuće by tehnologija okvira... Ovaj pristup vam omogućava da u potpunosti završite sav posao u samo nekoliko dana.

Za provedbu takve ideje nije potreban veliki tim građevinara i upotreba složene teške opreme. Upravo ti faktori doprinose značajnom smanjenju troškova projekta.

Pri odabiru blokova kao glavnog materijala, trebali biste se pridržavati sljedećih pravila:

• Veličine blokova odabrane su na takav način da osiguraju najveće moguće karakteristike toplotne izolacije zgrade, ali istovremeno smanjuju prekoračenja materijala i broj potrebnih šavova;
• Kao osnovu, oni uglavnom stvaraju trakasti temelj, čija se tehnologija ugradnje odlikuje najvećom jednostavnošću, ali istovremeno će isključiti uništavanje konstrukcije pod stalnim opterećenjem tijekom rada kuće.

Razmotrimo projekt jeftine (proračunske) individualne stambene kuće za mladu porodicu s mogućnošću transformacije u stambenu zgradu sa 6 soba. Razgovarat ćemo o mogućnostima povećanja stambenih i korisno područje kod kuce.

Dakle, imamo početno rješenje za planiranje, prikazano na donjoj slici. Ovo je raspored proračuna savršen za početak rada s ograničenim proračunom.

Tlocrt

Koji set prostorija imamo?

1. Grijani hodnik
2. Dvije spavaće sobe
3. Kupatilo i
4. Dnevni boravak u kombinaciji s blagovaonicom i kuhinjom.

Na raspolaganju su sve sobe za ugodan boravak mlade porodice koja se sastoji od 2 ili 3 osobe. A ovo je s relativno malim ukupne dimenzije kod kuće - 6x9 metara (čisto). Takvu kuću je lako samostalno sagraditi. O tome smo pisali u članku "Kako sagraditi najjeftiniju kuću?"

Dakle, kuća je izgrađena, mlada porodica živi, ​​razvija se, povećava se financijsko blagostanje, očekuje se povećanje. Prirodno, potražnja za novim životnim prostorom raste.

Ovdje napominjemo da je ideja našeg doma za mlade imati priliku da u budućnosti poveća svoju površinu po niskim cijenama.

Razmotrimo prvu mogućnost transformacije... Najjednostavnije i najočitije je dodavanje dodatne spavaće sobe i dodjela zasebna soba za hodnik. Slika ispod jasno pokazuje da je to bilo na mjestu gdje je bio prozor ulazna vrata, možemo napraviti novi vrata... Kao rezultat, dobili smo dodatnu sobu, hodnik, kao i mali prostor na ulazu. Finansijski troškovi a troškovi rada ovdje neće biti preveliki, sve se može napraviti vlastitim rukama.

Druga opcija transformacije ambiciozniji - pored produžetka dodatna soba, možemo povećati prostor trpezarija, a kupaonicu premjestite u sobu bivša spavaća soba... Usput postoji mjesto za svlačionicu. Ova je opcija skuplja i namijenjena je onima kojima treba više prostora za zajedničko rekreacijsko područje.

Treća opcija transformacije: kuća se može napraviti dvospratna! Tačnije, s potkrovljem. Da bismo to učinili, smanjujemo kupaonicu i na njegovo mjesto uređujemo stubište za drugi kat.

Prvi kat nakon transformacije

Drugi kat nakon transformacije

Rezultat je dodatni prostor u potkrovlju za dvije sobe, a tamo također smještamo kupaonicu. Treba napomenuti da je poželjno unaprijed odlučiti da li ćete u budućnosti urediti drugi sprat. U ovom slučaju je svrsishodnije postaviti strmije krovne kosine kako bi se u budućnosti dobilo više prostora na podu potkrovlja.

Vjerojatno se pitate kako će takva kuća izgledati prije i nakon transformacije?

Glavna fasada u početnoj verziji projekta izgleda ovako:

I generalno izgled kod kuće izgleda ovako:

Ili ovako:

Nakon transformacije i povećanja životnog prostora, glavna fasada kuće prema projektu bit će sljedeća:

A izgled nakon transformacije bit će ovakav:

I opcija kuće s drugim uređajem ( potkrovlje) će izgledati ovako:

Ovo je projekt za kuću jednog od naših kupaca. Ovdje je predložio ideju da se stepenice pomaknu izvan glavnih dimenzija kuće, što je ujedno i ispravna odluka.

Vrijedno je reći da postoji mnogo mogućnosti za preobrazbu takve kuće - sve je ograničeno samo vašom maštom i dostupnošću sredstava za njihovu provedbu.

P.S. Besplatni arhitektonski projekt jeftine kuće možete preuzeti na donjem linku:

Koristeći naš planska rješenja Kao osnovu možete implementirati svoje ideje i dizajn kuće prilagoditi vašim potrebama. Projekt za dobivanje građevinske dozvole možete naručiti u bilo kojem najbližem arhitektonskom birou.

Sretno sa vašim dizajnom i konstrukcijom! Želimo vam kreativne ideje i inspiracija!

U Shop-projektu možete kupiti projekti ekonomskih klasa... Oni će vam zaista omogućiti uštedu novca: zbog male površine (do 150 kvadratnih metara), veličine parcele (u pravilu ne prelazi 10 hektara), odabira jeftinih materijala za izgradnju i uređenje itd. Istodobno, projekti jednostavnih kuća i vikendica predstavljeni u Shop-projektu izvana su lakonski i elegantni, a iznutra što funkcionalniji. Među njima je lako odabrati dom za porodicu sa bilo kojim sastavom i preferencijama.

Projekti "proračunskih" kuća - antikrizni prijedlog

U stvari, ovo je ponuda za kojom se uvijek traži, ali ponekad može postati ne samo opcija, već pravi izlaz. Projekti ekonomskih kuća omogućavaju, čak i u promjenjivim ekonomskim uvjetima, da ne napuste gradnju o kojoj su sanjali i za koju su se pripremali.

Ponude prodajnih projekata mogu se nazvati antikriznim i zato što projekti jeftinih kuća i vikendica, koji ovdje imaju malu cijenu, za U poslednje vreme nije poskupio. Pa, i, čini se, luksuz je kreacija individualni projekat(npr. kombinirana kuća ekonomska klasa) - kod nas možete naručiti za manje od prevladavajućeg moderno tržište, trošak.

Ekonomski projekt vikendice za sebe i ne samo

Naše usluge će vas odvesti velikim korakom bliže slobodi od susjeda, prirode i, možda, vašeg sna. Projekt kuće ili vikendice u ekonomskoj klasi može se odabrati za porodicu od 2, 3, 4 i više godina. Istodobno, stvarne uštede ovise isključivo o mogućim troškovima, a ne o kvaliteti zgrade ili udobnosti stanovnika.

Sve kuće imaju izvrstan raspored - s pravilnom raspodjelom životnog prostora i mogućnošću opskrbe komunikacijama. Izgradnja je planirana od modernih, pouzdanih i sigurni materijali... Možete odabrati najjednostavniji projekt vikendice s najmanje nepotrebnih ili koji sadrže potrebne funkcionalne elemente, zgradu u klasični stil ili stil visoke tehnologije. Kao rezultat toga, bit će mi zadovoljstvo živjeti u takvoj kući!

Ali to nije sve: takva je gradnja izvrsna investicija u budućnost, jer cijene prigradskih nekretnina neprestano rastu, a kuća podignuta u ekološki čistom području i dobar projekatće uvijek biti tražena. Pitanje je samo, biste li je ikada poželjeli prodati?