Prilikom planiranja sistema grijanja za našu kuću suočeni smo s pitanjem kako pravilno izračunati grijanje. I izračun u ovom slučaju ima dva aspekta: s jedne strane, potrebno je saznati koje uređaje treba instalirati za održavanje ugodne mikroklime u prostoriji, a s druge strane izračunati iznos koji će biti potrebno potrošiti o plaćanju usluga.

Grijanje privatne kuće

Vrsta i snaga kotla

Ako planiramo izgradnju ili rekonstrukciju privatne kuće, tada je jedna od najvažnijih točaka dizajna odabir kotla koji je optimalan u pogledu snage. Ako instalirate nedovoljno produktivan kotao, tada će u hladnoj sezoni raditi u prisilnom načinu rada, što će dovesti do njegovog brzog trošenja. S druge strane, ne želim ni platiti za snagu koja nam ne treba!

Bilješka! Korištenje kotla s viškom snage dovodi do povećanja potrošnje energije za 20-30%

Prva stvar koju treba odlučiti - ovo je tip samog kotla:

• Čvrsto gorivo- relativno jeftin i ekonomičan, ali ima nekih neugodnosti u radu. Takve neugodnosti uključuju, na primjer, potrebu za periodičnim punjenjem goriva (u jak mraz- do 3-4 puta dnevno).
• Tečno gorivo- imati sasvim prihvatljivo karakteristike performansi, ali velika količina otrovnih produkata sagorijevanja čini njihovu upotrebu ekološki neispravnom.
• Električna- prilično su učinkovite i jednostavne za upotrebu. Glavni nedostatak takvih kotlova je visoka cijena struju.
• Gas- preferirana opcija za većinu parametara, uključujući jednostavnost korištenja i ekonomično korištenje energetskih resursa. Ključni nedostatak je visoka cijena sama oprema i ovisnost o dostupnosti plinovoda.

Bez obzira na vrstu instalacije koja se koristi za zagrijavanje kuće, potrebno je odabrati njene optimalne performanse.

Postoji prilično jednostavna formula za izračun:

Wcat = Wud * S / 10

U ovom slučaju:

• Wcat - minimum dozvoljena snaga bojler.
• Wud je pokazatelj specifične snage po 10 četvornih metara.
• S je površina grijane prostorije.

Bilješka! Specifična snaga je normativni pokazatelj i razlikuje se u različitim regijama. Dakle, u Moskvi i Moskovskoj regiji ovaj parametar je 1-1,2, in sjevernim regijama može doseći 2, a na jugu je 0,7-0,9.

Proračun radijatora

Osim samog kotla, potrebno je i proizvesti. U nastavku ćemo vam reći kako se izračunava grijanje glavnog prostora naše kuće.

Za izračunavanje broja baterija koristi se sljedeća formula:

W = S * h * 41

• W je snaga radijatora dovoljna za opskrbu ugodna temperatura u sobi.
• S je površina prostorije.
• H - visina od poda do stropna ploča(isključujući viseće konstrukcije).
• 41 - stopa potrošnje toplinske energije po kubnom metru unutrašnje zapremine.

Rezultat izračuna prema ovoj formuli postaje ukupna snaga ugrađeni radijatori... Dobivenu brojku dijelimo s prijenosom topline jednog dijela baterije (upute za radijator moraju sadržavati te podatke) i dobivamo potreban iznos sekcije. Kako bi se osiguralo najbolje zagrijavanje, rezultirajući broj je najbolje zaokružiti na velika strana!

Naravno, nakon dovršetka svih izračuna potrebno je odabrati optimalni modeli radijatore i instalirajte ih tako da su gubici topline minimalni. Tehnologija ugradnje radijatora za grijanje jasno je prikazana u video vodičima koji su objavljeni na našem portalu.

Obračun plaćanja

Plaćanje bez zajedničkog kućnog brojila

Ni manje ni više važna tačka je obračun plaćanja za opskrbu toplinskom energijom vašeg stana. Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 354 „O pružanju komunalije… ”Plaćanje za grijanje uključuje:

• Plaćanje za grijanje je osigurano u vašem stanu.
• Plaćanje za grijanje prostorija zajedničke zgrade.

Tehnologija izračuna ovisi o tome je li vaša kuća opremljena uređajima za mjerenje topline. U našem ćemo članku razmotriti obje mogućnosti koje će vam omogućiti da izračunate vlastitim rukama u bilo kojoj situaciji.

Dakle, kako se izračunava cijena grijanja u kući u kojoj nije instalirano zajedničko brojilo?

Plaćanje za grijanje samog stana, u kojem je ugrađeno pojedinačno brojilo grijanja, vrši se prema formuli:

P i = V i * T k, gdje:

• V i - količina potrošene topline prema pokazateljima pojedinog mjernog uređaja.

Na primjer, mjerač je pokazao da ste u mjesec dana potrošili 1,5 gigakalorija topline. U ovom slučaju ukupan iznos bit će:

1,5 * 1400 (tarifa grijanja) = 2100 str.

Ako nema brojača, tada se koristi druga formula:

P i = S i * N t * T t, gdje:

• S i - površina prostorije
• N t - standard potrošnje
• T t - tarifa postavljena za regiju

U ovom slučaju primjer izračuna izgleda ovako:

• Standard potrošnje - 0, 025 Gcal po kvadratnom metru.
• Površina stana je 75 četvornih metara.
• Tarifa je 1400 rubalja.

Kao rezultat toga, imamo:

77 * 0,0025 * 1400 = 2 625 str.

Kao što vidite, pažljiv izračun pokazuje cijelu efikasnost ugradnje mjerača za grijanje u svaki stan, jer su uštede vrlo značajne.

P i = V i * T k, gdje:

• V i - količina topline koja se daje za opće potrebe domaćinstva za izvještajni period.
• T k - tarifa utvrđena zakonom.

Na primjer, ako je uključeno opšte grejanje Potrošeno je 1 gigakalorija, tada će troškovi plaćanja biti 1400 rubalja.

• Sa instaliranim pojedinačnim mjernim uređajima: 2100 = 1400 = 3500r.
• Bez pojedinačnih brojača: 2625 = 1400 = 4025 str.

Plaćanje putem zajedničkog šaltera

Ako je kuća instalirana opšti aparat za računovodstvo, tada se izračun pojedinačno utrošene toplinske energije izračunava na sljedeći način:

P i = V d * S i / S d * T t, gdje:

• V d - količina toplotne energije potrošene tokom perioda prema pokazateljima općeg mjerača grijanja.
• S i je površina stana.
• S d - površina svih prostorija koje čine kuću (uključujući stambene, nestambene i pomoćne).
• T t je tarifa postavljena u vašem regionu.

Plaćanje za grijanje prostora zajednička upotreba izrađen je po istoj formuli kao u prethodnom slučaju.

Drugi način je korištenje uslužnih kalkulatora. Danas postoji nekoliko sličnih kalkulatora, a podaci dobiveni njihovom upotrebom pružaju dovoljnu točnost izračuna.

U našem članku pokazali smo kako se izvode proračuni potrebna snaga kotlovi za grijanje i radijatori za grijanje vašeg doma, a također su jasno pokazali kako izračunati tarifu za grijanje stana u različite situacije... Nadamo se da će ovdje navedene formule i primjeri biti korisni, jer je strogo računovodstvo najvažniji uvjet za smanjenje troškova!

Šta je Gcal? Sve je vrlo jednostavno. Sama vrijednost Gcal / sat ukazuje nam da je to količina topline koju potrošač proizvede, isporuči ili primi u 1 satu. Stoga, ako želimo saznati količinu Gcal dnevno, množimo sa 24, mjesečno - za još 30 ili 31, ovisno o broju dana u obračunskom periodu.
A sada je najzanimljivije zašto ćemo pretvoriti Gcal / sat u Gcal ?

Počnimo s činjenicom da je Gcal vrijednost koju najčešće vidimo u računu za plaćanje komunalnih računa.

Organizacija za opskrbu toplinskom energijom je, jednostavnim proračunima, utvrdila koliko novca treba dobiti oslobađanjem 1 Gcal kako bi nadoknadila svoje troškove za plin, električnu energiju, najamninu, plaćanje svojim radnicima, troškove rezervnih dijelova, poreze državi (usput, oni su gotovo 50% cijene 1 Gcal) i uz malu zaradu. Nećemo se sada doticati ove strane pitanja, možete se raspravljati o tarifama koliko želite , i uvijek je bilo koja od strana u sporu na svoj način u pravu. Ovo je tržište, a na tržištu, kako su govorili za vrijeme komunista, postoje dvije budale - i svaka od njih pokušava prevariti drugu.

Nama je to najvažnije kako dodirnuti i izbrojati ovaj Gcal. Suho pravilo glasi - kalorija, a to je 1000 miliona dijelova Gcal, jedinica rada ili energije, jednaka količini topline potrebne za zagrijavanje 1 grama vode za 1 stupanj pri atmosferski pritisak 101 325 Pa (1 atm = 1 kgf / cm2 ili otprilike = 0,1 MPa).

Najčešće se suočavamo sa - gigakalorija (Gcal)(10 do devete snage kalorija), za koje se ponekad pogrešno kaže da je hekokalorija. Nemojte brkati s hectoKal - o hectoKalu mi, osim udžbenika, gotovo nikada ne čujemo.

Ovo je odnos Cal i Gcal jedan prema drugom.

1 Cal
1 hektokal = 100 kal
1 kilo kalorija (kcal) = 1000 kalorija
1 megakal (Mcal) = 1000 kcal = 1.000.000 Cal
1 gigaCal (Gcal) = 1000 Mcal = 1.000.000 kcal = 1.000.000.000 Cal

Kada govorite ili pišete u priznanicama, Gcal- govorimo o tome koliko je topline oslobođeno ili oslobođeno za cijeli period - to može biti dan, mjesec, godina, grejna sezona itd.
Kad kažu ili pisati Gcal / sat- to znači, . Ako se proračun provodi mjesec dana, onda ove nesretne Gcal pomnožimo s brojem sati dnevno (24 ako nije bilo prekida u opskrbi toplinom) i dana u mjesecu (na primjer, 30), ali i kada dobili smo toplinu u stvari.

A sada kako ovo prebrojiti gigakalorija ili hekalorija (Gcal) izdata vama lično.

Da bismo to učinili, moramo znati:

- temperatura na napajanju (dovodni cjevovod toplovodne mreže) - prosječna vrijednost po satu;
- povratna temperatura ( povratni cjevovod toplinska mreža) - također prosječno po satu.
- protok rashladne tečnosti u sistemu grejanja u istom vremenskom periodu.

Uzimamo u obzir temperaturnu razliku između onoga što nam je došlo u kuću i onoga od čega smo se vratili toplovodnu mrežu.

Na primjer: Došlo je 70 stepeni, vratili smo se 50 stepeni, ostalo nam je još 20 stepeni.
Također moramo znati potrošnju vode u sistemu grijanja.
Ako imate mjerač topline, savršeno tražimo vrijednost u t / sat... Usput, koristeći dobar mjerač topline, možete odmah pronaći Gcal / sat- ili, kako ponekad kažu, trenutna potrošnja, onda ne morate brojati, samo je pomnožite satima i danima i dobijte toplinu u Gcal za raspon koji vam je potreban.

Istina, to će također biti otprilike, kao da se mjerač topline računa za svaki sat i organizira ga u svoju arhivu, gdje ih uvijek možete pogledati. Prosjek arhivu po satu čuvajte 45 dana, a menstruacija do tri godine. Očitavanja u Gcal -u uvijek može pronaći i provjeriti kompanija za upravljanje ili.

Pa, što ako nema mjerača topline. Imate ugovor, uvijek postoje ovi zloslutni Gcal. Pomoću njih izračunat ćemo potrošnju u t / h.
Na primjer, ugovor kaže da je dozvoljena maksimalna potrošnja topline 0,15 Gcal / sat. Može se napisati drugačije, ali Gcal / sat će uvijek biti.
0,15 se pomnoži s 1000 i podijeli s temperaturnom razlikom iz istog ugovora. Imat ćete grafikon temperature- na primjer 95/70 ili 115/70 ili 130/70 s rezom od 115 itd.

0,15 x 1000 / (95-70) = 6 t / h, ovih 6 tona na sat je ono što nam treba, ovo je naše planirano ispumpavanje (potrošnja rashladne tekućine) kojem moramo težiti kako ne bismo imali pregrijavanje i nedovoljno punjenje (osim ako naravno u ugovoru ste ispravno naveli vrijednost Gcal / sat)

I na kraju, računamo prethodno primljenu toplinu - 20 stupnjeva (temperaturna razlika između onoga što je došlo u našu kuću i onoga što se vratilo u toplovodnu mrežu) pomnoženo s planiranim ispumpavanjem (6 t / h) dobivamo 20 x 6/1000 = 0,12 Gcal / sat.

Ovu količinu topline u Gcal ispuštenu u cijelu kuću, društvo za upravljanje će vam to osobno izračunati, obično se to radi prema omjeru ukupne površine stana prema grijanoj površini cijele kuće, O tome ću više pisati u drugom članku.

Metoda koju smo opisali je, naravno, gruba, ali za svaki sat ova je metoda moguća, samo imajte na umu da su neki mjerači topline prosječno izračunavali protoke za različite vremenske intervale od nekoliko sekundi do 10 minuta. Ako se promijeni potrošnja vode, na primjer, ko rastavlja vodu ili imate automatizaciju ovisnu o vremenskim prilikama, očitanja u Gcal mogu se malo razlikovati od onih koje ste dobili. Ali to je na savjesti programera mjerača topline.

I još jedna mala napomena, vrijednost potrošene toplinske energije (količina topline) na vašem mjeraču topline(mjerač topline, kalkulator količine topline) može se prikazati u različitim mjernim jedinicama - Gcal, GJ, MWh, kWh. Omjer jedinica Gcal, J i kW za vas dajem u tablici: Bolje, točnije i jednostavnije ako koristite kalkulator za pretvaranje jedinica energije iz Gcal u J ili kW.

Šta je ova jedinica - gigakalorija? Kako je to povezano sa poznatijim kilovat-satima toplotne energije? Koji su podaci potrebni za izračunavanje topline koju soba prima u giga kalorijama? Konačno, koje se formule koriste za izračun? Pokušajmo odgovoriti na ova pitanja.

Šta je to

Počnimo sa srodnom definicijom. Kalorija je količina energije potrebna za zagrijavanje 1 grama vode za 1 stepen Celzijusa pri atmosferskom pritisku.

Budući da je jedna kalorija smiješno mala u usporedbi s toplinom koja se troši u prostorijama za grijanje, u proračunima se obično koristi gigakalorija (Gcal), jednaka jednoj milijardi (10 ^ 9) kalorija.

Korištenje ove vrijednosti predviđeno je "Pravilima za obračun toplinske energije i nosača topline", koje je objavilo Ministarstvo goriva i energetike Ruske Federacije 1995.

Za referencu: prosječni standard za potrošnju toplinske energije u Rusiji je 0,0342 gigakalorija po kvadratnom metru ukupne stambene površine mjesečno.
Norme za različitim regijama razlikuju se ovisno o klimatskoj zoni a određuju ih lokalna zakonodavna tijela.

Šta je Gcal u grijanju u poznatijim količinama?

• Jedna gigakalorija dovoljna je za zagrijavanje 1000 tona vode za jedan stepen.
• Odgovara 1162.2222 kilovat-sati.

Zašto je to potrebno

Stambene zgrade

Vrlo je jednostavno: gigakalorije se koriste u proračunima topline. Znajući koliko je toplinske energije preostalo u zgradi, potrošaču se može konkretno naplatiti. Za poređenje - kada centralno grijanje radi bez brojila, račun se naplaćuje za površinu grijane prostorije.

Prisutnost mjerača topline podrazumijeva vodoravni slijed ili kolektor: dovodne i povratne cijevi su spojene na stan; konfiguraciju stambenog sistema određuje vlasnik. Ova shema je tipična za nove zgrade i, između ostalog, omogućava fleksibilnu regulaciju potrošnje topline, birajući između udobnosti i ekonomičnosti.

Kako se vrši prilagođavanje?

• Prigušivanjem sebe uređaji za grijanje ... Prigušivač gasa omogućuje ograničavanje propustljivosti radijatora, smanjenje njegove temperature i, shodno tome, potrošnju topline.
• Ugradnjom zajedničkog termostata na povratnu cijev... Brzina protoka rashladne tekućine bit će određena temperaturom u prostoriji: kada se zrak ohladi, ona će se povećati, a kada se zrak zagrije, smanjit će se.

Privatne kuće

Vlasnika vikendice prvenstveno zanima cijena gigakalorije topline dobivene iz različitih izvora. Dopustit ćemo sebi približne vrijednosti za Novosibirsku regiju za tarife i cijene za 2013.

Poređenja radi: centralno grijanje u vrijeme prikupljanja statistike koštalo je 1.467 rubalja po gigakaloriji.

Brojači

Koji su podaci potrebni za mjerenje topline?

Lako je pogoditi:

1. Brzina protoka rashladne tekućine koja prolazi kroz uređaje za grijanje.
2. Njegova temperatura na ulazu i izlazu iz odgovarajućeg dijela kruga.

Za mjerenje protoka koriste se dva tipa mjerača.

Brojila radnih kola

Mjerači za grijanje i opskrbu toplom vodom razlikuju se od onih koji se koriste za hladnu vodu samo po materijalu rotora: otporniji su na visoke temperature.

Sam mehanizam je isti:

• Protok rashladne tekućine tjera rotor da se okreće.
• Prenosi rotaciju na mehanizam za doziranje bez direktne interakcije, putem stalnog magneta.

Unatoč jednostavnosti dizajna, brojači imaju prilično nizak prag odziva i dobro su zaštićeni od miješanja podataka: svaki pokušaj kočenja rotora s vanjskim magnetskim poljem naslonjen je na prisutnost anti-magnetskog štita u mehanizmu.

Brojači sa diferencijalnim rekorderom

Uređaj druge vrste brojača zasnovan je na Bernoullijevom zakonu koji to tvrdi statički pritisak u protoku tekućine ili plina obrnuto je proporcionalan njegovoj brzini.

Kako koristiti ovu značajku hidrodinamike za izračunavanje protoka rashladne tekućine? Dovoljno je blokirati mu put pomoću potporne podloške. Pad pritiska kroz podlošku bit će direktno proporcionalan protoku kroz nju. Registriranjem pritiska pomoću para senzora, lako je izračunati protok u stvarnom vremenu.

Zanimljivo: uređaj brojača podrazumijeva prisutnost elektronike u njemu.
Većina modela brojila ove vrste ne daje samo sirove podatke - potrošnju vode i njenu temperaturu - već i izračunava stvarnu potrošnju topline.
Upravljački modul takvih uređaja ima priključak za povezivanje s računalom i može se vlastitim rukama ponovno konfigurirati za promijenjenu proračunsku shemu.

A što ako ne govorimo o zatvorenom krugu grijanja, već o otvoreni sistem s mogućnošću povlačenja tople vode? Kako registrovati trošak vruća voda?

Rješenje je očigledno: u ovom slučaju se na dovodu i na uređaju ugrađuju potporne podloške i senzori pritiska. Razlika u protoku rashladnog sredstva između navoja pokazat će količinu tople vode koja se koristila za potrebe domaćinstva.

Na fotografiji - elektronski mjerač topline s registrovanjem pada pritiska na podloškama.

Formule

Formula za izračunavanje je Q = ((V1 * (T1-T))-(V2 * (T2-T))) / 1000.

U tome:

• Q je potrebna količina toplinske energije u giga kalorijama.
• V1 i V2 - protok sredstva za grijanje kroz dovod i povrat u tonama.

Korisno: brojila, iz očiglednih razloga, pokazuju potrošnju u kubnim metrima, a ne u tonama.
Stvarna masa kubnog metra tople vode za servisiranje malo se razlikuje od jedne tone; ali razlika u odnosu na greške brojila je zanemariva, pa možete sigurno koristiti očitanja brojila u kubnim metrima.

• T1 je temperatura na ulazu u krug (napajanje).
• T2 - temperatura na izlazu iz kruga (povrat).
• T - temperatura hladnom vodom napajanje linije radi kompenzacije gubitaka. U sezoni grijanja uzima se jednako +5 C, izvan sezone - +15 C.
• Podjela na 1000 potrebna je upravo kako bi se dobio rezultat ne u mega-kalorijama, već u gigakalorijama. U suprotnom bismo morali ponovo izračunati potrošnju vode u hiljadama tona.

Dakle, s protokom mjerača pri opskrbi od 52 m3, pri povratu od 44 m3, temperaturama dovoda 95 C i temperaturama povrata od 70 C, kuća će ostati ((52 * (95-5)) - (44 * (70-5))) / 1000 = 1,82 Gcal topline.

Napomena: potrošnja vode se plaća posebno.
U obzir uzimamo samo potrošnju toplinske energije.

Kako izgledaju upute za izračun ako imate samo jedan metar - u prijavi? Naravno, razumije se da govorimo o zatvorenom sistemu (bez tople vode).

Formula za izračunavanje je Q = V * (T1-T) / 1000.

Na primjer, s protokom vode od 52 m3 i temperaturom rashladne tekućine od 95 C, 52 * (95-5) / 1000 = 4,68 gigakalorija ostat će na opskrbi u stanu. Kao što možete lako vidjeti, takav sistem brojanja je mnogo manje isplativ za potrošača.

Srednje rješenje za zatvoreni sistemi- jedan senzor protoka i dva senzora temperature. Izračun se vrši prema prvoj formuli; V1 se uzima jednako V2.

Zaključak

Nadamo se da će mu informacije ponuđene čitatelju pomoći da uštedi na grijanju. Kao i uvijek, dodatni tematski materijali mogu se pronaći u priloženom videu. Sretno!

Ustavni sud se bavio plaćanjem grijanja u stanovima. Sada će stanovnici svih kuća izgrađenih ili remontovanih od 2012. godine plaćati prema svojim brojilima, a ne prema standardima. Norma, zbog koje su svi bili prisiljeni platiti bez uzimanja u obzir očitanja brojila u stanovima, proglašena je neustavnom. Iako ga je vlada na vrijeme odobrila i upisala u stambeni zakon.

Sve ovo vrijeme norma je kršila prava vlasnika, a oni su preplatili. A jedan vlasnik to nije trpio, prošao je nekoliko instanci, došao do Ustavnog suda i postigao pravdu za sve. Sada će se zakon promijeniti, ali sada možete uštedjeti: u nekim regijama za grijanje

Ekaterina Miroshkina

ekonomista

Kako ljudi plaćaju grijanje u stanu?

Ako kuća nema brojila za grijanje, svi plaćaju prema propisima. Tada čak ni ne razmišljaju na koliko je energije utrošeno specifična kuća i stan.

Za kuće sa zajedničkim brojilom postoje dvije mogućnosti za izračunavanje plaćanja za grijanje u stanovima.

Ako u svakom stanu postoje mjerači grijanja. Svi stanari plaćaju prema njihovom svjedočenju. Neće im biti nametnuti standardi i neće se distribuirati ukupna količina resursa srazmjerno površini. Koliko se toplinske energije troši, toliko se i mora platiti. Neko je otišao ili voli da je super - tada će platiti manje. A neki imaju malu djecu i ugaoni stan, pa su cijevi potrebne vruće - što znači da ćete morati platiti više.

Ako nema brojila u svim stanovima. Na primjer, ako nisu prisutni u najmanje dva stana, tada se uzimaju opća očitanja i dijele na sve stanove. Ne uzimaju u obzir ko je koliko potrošio: kako više stan, više morate platiti. Čak i ako nitko nije živio u stanu cijelu zimu, i dalje morate platiti u cijelosti.

Pošteno. Šta je problem?

Problem je bio sa onim stanarima koji su sami sebi instalirali brojila ili odmah kupili stan u novoj zgradi sa brojilom za grijanje. Na primjer, prema zakonu, sve kuće izgrađene od 2012. godine, ili ako jesu remont, moraju biti opremljeni individualnim mjeračima grijanja - svaki stan.

I tako se svi stanari sami plaćaju prema svom svjedočenju. A onda njihovi lukavi susjedi uzimaju i demontiraju brojila. I nemaju više mjernih uređaja i očitanja.

Za one stanare koji su nastavili štedjeti toplinu i uštedjeli novac, formula plaćanja je odmah promijenjena. Više nisu mogli plaćati prema očitavanjima, jer sada nisu svi stanovi u kući opremljeni brojilom. Pravila kažu tako: prema vašem svjedočenju, možete platiti samo ako su brojila u svim stanovima.

Zbog nekoliko neekonomičnih susjeda, ostali su počeli preplaćivati. Sada su očitanja općeg brojača kuća podijeljena proporcionalno za sve stanove.

Na ovo pravilo jedan od stanara takve kuće odlučio se žaliti. Nije htio preplatiti zbog komšija i otišao je nadležnima. Zatražio je od društva za upravljanje da mu preračuna račune za grijanje i uzme u obzir očitanja njegovog brojila. Čovjek je svuda odbijen, čak i na Vrhovnom sudu. Svi su govorili isto: postoji zakon, postoje pravila koja se moraju poštovati. Izvinite, oprostite, ne možemo vam pomoći, jer ćete zbog komšija platiti ne samo za sebe, već i za tog tipa.

Šta je rekao Ustavni sud?

Moguće je žaliti se Ustavnom sudu ne po bilo kakvoj pritužbi i iz bilo kojeg razloga, ali za to je bilo osnova. Ovaj put je vlasnik zatražio da se prizna formula za izračunavanje grijanja kao neustavna. Ispostavilo se da zbog lukavosti nekih ljudi drugi pate - ekonomski i poštuju zakone. AND sadašnje zakonodavno telo krši njihove interese.

Evo zaključaka Ustavnog suda:

1. Država uređuje obračun plaćanja stambeno -komunalnih usluga, ali to mora učiniti uzimajući u obzir interese svih vlasnika.
2. Treba ohrabriti ljude da instaliraju brojila. To pomaže u očuvanju resursa i pravednom postupanju s njima.
3. Oni koji ne instaliraju brojila trebali bi platiti više.
4. Mjerači grijanja ne mogu se instalirati u sve kuće: tehnički je teško i skupo. Stoga, postoji potreba da se oni postave obavezno odnosi se samo na kuće koje su puštene u rad od 2012. Ili nakon remonta.
5. Ako postoji brojilo, vlasnik očekuje da će platiti prema očitanjima. Tada će početi štedjeti toplinu, a zauzvrat će moći plaćati samo za stvarno iskorištene resurse. Tako će država postići stav poštovanja na toplotnu energiju.
6. Formula, prema kojoj morate platiti stan sa brojilom, ne prema vašem svjedočenju, već prema općim indikacijama, krši prava stanovnika. Oni koji su demontirali brojila zapravo su dio svojih sredstava prenijeli na susjede.

Zaključak. Potrebno je promijeniti zakon i pravila. Oni koji imaju brojila za grijanje trebaju platiti prema svojim očitanjima i ne zavisiti od lukavih susjeda.

Kako sada plaćate grijanje?

Do sada se zakon nije mijenjao, ali zaključci Ustavnog suda već su na snazi, prije izmjena i dopuna.

Ako su svi stanovi u kući prvobitno bili opremljeni brojilom za grijanje, a zatim ga je jedan od stanara demontirao, plaćanja će se izračunati na sljedeći način.

Za stanove sa brojilom- prema individualnim indikacijama. Sada nije važno što ih susjedi nemaju, iako su ih nekada imali.

Za stanove bez brojila- prema standardima. Odnosno, čak ni prema općim pokazateljima, podijeljen u sve stanove, već kao da u cijeloj kući uopće nema mjernih uređaja.

Odnosi li se to na sve kuće općenito? Je li moguće ugraditi brojilo i platiti prema indikacijama?

Ne, odluka Ustavnog suda odnosi se samo na one kuće koje su iznajmljene ili obnovljene od 2012. godine. Zakonski su obavezni da imaju brojila, a stanovnici su dužni da ih drže. Oni koji nisu uštedjeli sada će platiti.

Da u kući nema mjerača grijanja i da svi plaćaju proporcionalno površini stana, bilo bi nemoguće jednostavno instalirati brojilo i platiti prema vašim očitanjima. Za takve slučajeve nastavit će djelovati formula iz stavka 42.1 Uredbe 354. Dosad je bila prepoznata kao nezakonita samo u posebnim slučajevima s lukavim susjedima.

Ne možete platiti grijanje ulaza ako odlazite ili jednostavno ne želite. Ne treba mi topao ulaz

Ne, svi će morati platiti za opće kućne potrebe. Ustavni sud je razmatrao i ovo pitanje.

Objasnio je da za zagrijavanje ulaza i nestambene prostorije svima važno. To se radi ne samo za grijanje, već i za održavanje konstrukcija i komunikacija normalno stanje... Čak i ako su stanari otišli na cijelu zimu, i dalje moraju platiti održavanje. zajednička svojina... Zbog toga će kuća imati ispravne cijevi, suhe zidove i pouzdane podove.

Pojedinačni mjerni uređaj ne može pokazati koliko je toplinske energije potrošeno na opće potrebe domaćinstva po stanu. Stoga se vode prema njima opšti brojači... Nemoguće je odbiti plaćanje grijanja za opće kućne potrebe, pa ga također preračunati u vrijeme odlaska. Ovde je sve legalno.

Kako instalirati brojila za grijanje po cijeloj kući da biste platili manje?

Formula za obračun plaćanja neće se promijeniti. Jednostavno će se to pojasniti ili će se dodati novi, posebno za kuće koje bi po zakonu već trebale imati brojila. Ako vaša kuća nije jedna od tih, ne možete prisiliti sve stanare da instaliraju brojila: morate održati sastanak, a zatim sve to platiti. Ugradnja brojila u stanovima uvijek je na teret vlasnika. Po zakonu postoji plan rata, ali to ovisi o tome društvo za upravljanje.

Da bi svi plaćali prema brojilima, kompanija za upravljanje mora obaviti posao. Njena je dužnost prema zakonu: učiniti da kuća štedi resurse. Stoga je najbolje započeti s kontaktiranjem društva za upravljanje. Oni će vam objasniti šta treba učiniti kako biste platili brojila čak i za grijanje. No, šalteri se sami po sebi neće pojaviti u stanovima.

Uvijek ima smisla baviti se plaćanjem komunalnih usluga. Čak i ako nije moguće ugraditi mjerače topline u stanove, može se ispostaviti da cijelu kuću plaćate prema standardima, iako postoji zajedničko brojilo

Troškovi grijanja stanova jedna su od najvažnijih komponenti računa koje plaćamo za stambene i komunalne usluge. Stoga ne čudi podatak da među Često Postavljena Pitanja koje proizlaze od potrošača komunalnih usluga, važno mesto preuzima proceduru za obračun plaćanja za isporuku toplinske energije našim domovima. Odlučili smo ponovo pokrenuti ovu temu u vezi s gubitkom na snazi ​​Pravila pružanja javnih usluga građanima, odobrenih od strane Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. broj 307, i usvajanjem novog dokumenta od 29. juna 2016. godine br. 603 "O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pitanjima pružanja komunalnih usluga". Od 1. jula 2016. godine promijenjena je procedura za obračun računa za grijanje, pa ćemo na stranicama MG analizirati odakle dolaze konkretne brojke u koloni „grijanje“ u 2017. godini.

Današnji izračuni za toplotne energije može se izvesti na jedan od dva načina:

• samo tokom grejne sezone
• ravnomerno tokom cele kalendarske godine

Određenu metodu bira vlada Moskve najviše jednom godišnje prije 1. oktobra tekuće godine i primjenjuje je odluku samo u sljedeće godine: od 1. jula, pri prelasku na jednoobrazno plaćanje tokom cijele godine, ili od prvog dana grejne sezone pri prelasku na plaćanje, odnosno u grejni period.

Za 2017. gradska vlada zadržala je jedinstven način plaćanja za grijanje u Moskvi, isključujući okruge Troitski i Novomoskovsky. Međutim, isti postupak poravnanja primjenjuje se na administrativna područja Troitsky i Novomoskovsky.

2017. stanovnici kuća koje još nisu opremljene mjeračem topline opće namjene platit će 1,5 puta više od stanovnika onih kuća u kojima je takvo brojilo ugrađeno.

Razmotrimo četiri tipična slučaja u skladu s kojima se naplaćuje opskrba toplinom naših kuća.

Slučaj 1. Kuća nije opremljena općim kućnim mjernim uređajem (OCP), dok tehnička mogućnost njene instalacije ne postoji. To se uglavnom odnosi na stari stambeni fond. Ovdje se proračun vrši prema sljedećoj formuli:

Slučaj 2... Kuća nije opremljena kontrolnom prostorijom trafostanice, ali istovremeno je tehnički moguće instalirati je (stambeni fond, gdje iz različitih razloga još nije instalirano zajedničko brojilo toplinske energije u kući). U ovom slučaju izračun se vrši na sljedeći način:

Kao što se može vidjeti iz gornje formule, stanovnici kuća koje još nisu opremljene zajedničkim uređajem za mjerenje topline platit će 1,5 puta u 2017. više kuća gde je takav brojač instaliran. U skladu sa Saveznim zakonom br. 261-FZ "O opskrbi energijom i povećanju energetske efikasnosti», Zajednička brojila moraju biti ugrađena u sve stambene zgrade do 1. jula 2012., tada je ovaj period produžen, međutim, danas, čak ni u Moskvi, nisu sve kuće opremljene njima. Poseban koeficijent množenja trebao bi potaknuti vlasnike kuća da poduzmu mjere da se takvi mjerači pojave u njihovim domovima. Međutim, na primjer, u naselju Sosenskoye, pilot kuće su instalirane u starom stambenom fondu kao dio dugoročnog ciljanog programa na teret lokalnog proračuna.

Slučaj 3. Kuća ima kontrolnu sobu, ali nisu svi prostori opremljeni pojedinačnim uređajima mjerenje topline (IPU). Ovaj slučaj pokriva ogroman broj kuća izgrađenih nakon donošenja zakona "O uštedi energije", kada je postavljanje općih kućnih brojila postala odgovornost programera. U ovom primjeru izračunavanje se vrši pomoću sljedeće formule:

Jednom godišnje računi za grijanje se usklađuju na osnovu stvarne potrošnje, prema formuli:

U tom slučaju, društvo za upravljanje tokom godine ravnomjerno naplaćuje uplatu u skladu sa standardom ili prosječnom stvarnom potrošnjom za prošle godine, a nakon godinu dana ponovno izračunava na osnovu očitanja općeg kućnog brojila. Istovremeno, ponovni izračun može biti i niži i veći, ovisno o tome koliko je hladna i duga bila sezona grijanja, kao i o ekonomičnosti potrošnje topline od strane vlasnika, uključujući i na javnim mjestima.

Slučaj 4. Kuća je opremljena kontrolnom sobom, a svi prostori kuće su opremljeni i kontrolnom sobom. Ovaj slučaj se uglavnom odnosi na nove zgrade sa vodoravno ožičenje sistem grijanja, koji vam omogućava da instalirate mjerač topline zasebno za svaki stan. Izračun će se izvršiti prema sljedećoj formuli:

Prilagođavanje računa za grijanje na osnovu stvarne potrošnje (jednom godišnje):

Odvojeno, valja napomenuti da za primjenu proračunske sheme br. 4 svi stambeni i nestambeni prostori u višestambenoj zgradi moraju biti opremljeni mjeračima. U tom slučaju sva brojila moraju biti u dobrom stanju, provjerite ih rokovi(Jednom u 4 godine), a takođe se mora staviti u funkciju uz učešće kompanije za upravljanje. Ova situacija praktično onemogućava plaćanje pojedinačni šalteri topline, budući da je jedan neispravan ili nekalibriran uređaj dovoljan za izračun prema shemi br. 3.

Vlada je odlučila zadržati jedinstveno plaćanje za potrošnju toplinske energije u stambenim zgradama za 2017. godinu.

Dakle, ispitali smo 4 tipična slučaja plaćanja toplinske energije s kojima se suočavaju vlasnici stambenih zgrada (oni stoje odvojeno) stambene zgrade gdje zajedničko vlasništvo uključuje vlastitu kotlovnicu i gdje vlasnici ne plaćaju toplinsku energiju, već, po pravilu, plin koji se koristi za zagrijavanje vode). Kao što vidite, prema izmjenama i dopunama savezni zakon, sada moskovska vlada određuje kako će Moskovljani plaćati grijanje: ravnomjerno tokom cijele godine ili samo tokom sezone grijanja. Do sada je odlučeno da se isplata zadrži ravnomjerno 12 mjeseci. Može se pretpostaviti da je to zbog želje da se opterećenje ravnomjerno rasporedi porodični budžeti(prvenstveno građani sa niskim primanjima). Ako je, recimo, godišnja naknada za grijanje 12.000 rubalja i ovaj iznos je ravnomjerno raspoređen tokom cijele godine, tada će mjesečno budžetsko opterećenje biti 1.000 rubalja. Ako se plaćanje dogodi samo tokom grijaćeg perioda, koji u našim regijama iznosi 5-6 mjeseci, tada se troškovi grijanja u tom periodu povećavaju 2 puta, iako potpuno nestaju u ostatku godine.

Pravila:

1. U skladu s odredbom 42.1 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama (odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama 29.06. 2016) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama").

2. Odredba 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2016. N 603 "O izmjenama i dopunama nekih akata Vlade Ruska Federacija o pružanju komunalnih usluga ".

3. Uredba Vlade Moskve od 29. 09. 2016. N 629-PP "O održavanju jedinstvene procedure plaćanja računa za komunalne usluge za grijanje u gradu Moskvi i izmjenama Uredbe Vlade Moskve od 11. januara 1994. N 41".

4. Odredba 3 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2016. N 603 "O izmjenama i dopunama nekih akata Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga."

5. Odredba 2 (1), Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama 29. 06. 2016.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama "(zajedno sa" Pravilima pružanja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama ").

6. Odredba 2 (2), Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama 29. 06. 2016.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama "(zajedno sa" Pravilima pružanja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama ").

7. Odredba 3 (2), Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama 29. 06. 2016.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama "(zajedno sa" Pravilima pružanja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama ").

8. Odredba 3 (3), Dodatak 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama 29. 06. 2016.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama "(zajedno sa" Pravilima pružanja komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama ").