Տանիքի կաթսայատները հատուկ նախագծված են այնպես, որ դրանց նախագծումը հնարավոր լինի կատարել տանիքների վրա: բազմաբնակարան շենքեր... Այն կարող է տեղադրվել նաև առանձին կառույցների վրա, որոնք տեղադրված են հատուկ հիմքերի վրա:

Տների տանիքի գազի կաթսաները տեղադրվում են այն վայրերում, որտեղ կենտրոնացված գազատարի նորմերի նախագծումն ու պահպանումը, սկզբունքորեն, անհնար է: Եթե ​​շենքերը ներսում են խոշոր քաղաքներվերակառուցմամբ և տեղում կառուցմամբ կտեղակայվի քաղաքի կենտրոնում, ապա էլիտար համալիրների կառուցման նորմ է տանիքի կաթսայատների նախագծումը: Եվ դա պայմանավորված է նրանով, որ տարածքը փոքր է, և, համապատասխանաբար, հող գնելու գինը շատ բարձր է, ուստի անհնար է տեղադրել ստացիոնար կենտրոնացված ջեռուցման համակարգեր:

Տանիքի կաթսայատները կարող են տեղադրվել ինչպես բազմաբնակարան շենքերի վերակառուցման ընթացքում, այնպես էլ նոր բարձրահարկ շենքերի նախագծման ժամանակ:

Շենքի նախագծումը հնարավոր է երկու եղանակով.

• Առաջին տարբերակը այսպես կոչված շրջանակի կառուցվածքն է, որը տեղակայված է բլոկների մեջ: Համար այս տարբերակըանհրաժեշտ է կառուցել հատուկ շենք: Նմանատիպ տանիքի ստորաբաժանումների նախագծում ձեւը հարմար էբազմաբնակարան նորակառույցների համար:
• Կաթսայատների նախագծման երկրորդ տարբերակը տանիքում գտնվող գազի կաթսայատներն են `բլոկային մոդուլներով: Սենդվիչ վահանակներն օգտագործվում են դրանց նախագծման և կառուցման համար:
• Տանիքապատ կաթսայատները ունեն 2 տեսակի կաթսայատան կիրառում `գոլորշու կաթսաներ և տաք ջրի սարքավորումներ:

Կաթսայատների շահագործման ստանդարտներ, ձևավորում և պահանջներ

Բազմաբնակարան շենքերի տանիքի կաթսայատները նախագծման խնդրի ժամանակակից լուծում են ինքնավար ջեռուցումառանց կենտրոնացված գազատարի միացման: Ամենից հետո ժամանակակից շինարարությունշենքերը երբեմն պահանջում են այնպիսի նորմեր, որոնք հնարավոր չէ իրականացնել: Apartmentերմության կորուստը, բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման նման նախագծի շնորհիվ, ունի ցածր արագություն, ուստի տանիքի կաթսայատան տեղադրումը նույնիսկ նորմ է: տնտեսական տարբերակ.

Տանիքի գազի կաթսայատների ժողովրդականությունն ամեն օր աճում է, քանի որ նման ջեռուցման նախագծի շնորհիվ հողերի ձեռքբերման ծախսերը կվերանան, ջեռուցման մայրուղի նախագծելու կարիք չի լինի: Եվ նույնիսկ ջերմաստիճանը կարելի է ավելի ճշգրիտ կարգավորել:

Ի՞նչ այլ առավելություններ ունի տանիքի կաթսայատների դիզայնը: Կա՞ն բացասական կողմեր ​​այն բազմաբնակարան շենքերի համար օգտագործելու մեջ: Կա՞ն անվտանգության չափանիշներ, որոնք հարկավոր է պահպանել տանիքի կաթսայատների նախագծման ժամանակ:

Այս կառույցի նախագծման և տեղադրման հետ կապված պահանջներն ու նորմերը բոլորովին նշանակալի չեն, բայց, այնուամենայնիվ, դրանք կան: Քանի որ անվտանգությունը մեր աշխարհում գլխավորն է, և առաջին հերթին պետք է հոգ տանել դրա մասին:

Այսպիսով, ի՞նչ նորմեր, նախազգուշական միջոցներ և պահպանում պետք է ձեռնարկվեն, որպեսզի տանիքի կաթսայատունը երկար ու լավ աշխատի:

• Անհրաժեշտ է ստուգել մատակարարման և արտանետման փականները, քանի որ դրանց շնորհիվ կաթսայատունը օդափոխվում է:
• Անհրաժեշտ է տեղադրել սենսորներ, որոնց դիզայնը վերահսկում է աշխատանքի ընթացքը գազի սարքև որոնք հրահրվում են անմիջապես ամենաթեթև հրդեհների վրա: Դրանք անհրաժեշտ են, որպեսզի հրդեհ կամ պայթյուն չլինի: Roofանկալի է, որ տանիքի տեղադրումները նախագծելիս տեղադրվի գործառույթ, որը ավտոմատ կերպով մարում է հրդեհի առաջին նշանները:
• Անհրաժեշտ է նաև տեղադրել գազամեկուսիչ եզր, որը հրդեհի առաջին իսկ նշանով կարող է անջատել ամբողջ համակարգը:
• Բազմահարկ շենքերի տանիքների վրա հրդեհի դեպքում անհրաժեշտ է տեղադրել տագնապ, որը ցույց է տալիս և փոխանցում լուսային և ձայնային ազդանշաններ:
• Բարձրություն ծխնելույզպետք է լինի շատ ավելի բարձր, քան տանիքի կաթսայատան բարձրությունը: Նվազագույն տարբերությունը 2 մ է. Տան յուրաքանչյուր գազի կաթսա պետք է ունենա առանձին ծխնելույզ, բայց անհրաժեշտ է, որ դրանք ունենան նույն բարձրությունը: Որն է նրանց միջեւ հեռավորությունը `նշանակություն չունի:
• Տանիքի տանիք գազի միավորներպետք է գործի առանձին էլեկտրաէներգիայի վրա, այսինքն ՝ ունենա էլեկտրական ցանցի առանձին ճյուղ: Տանը լարումը կարող է տարբեր լինել, ուստի չպետք է ռիսկի դիմել էլեկտրաէներգիայի հետ կապված, քանի որ տանը հոսանքազրկման պատճառով խնդիրներ կարող են ի հայտ գալ ամբողջ գործունեության մեջ: ջեռուցման համակարգ... Ինչպես ինքնավար աղբյուրէլեկտրամատակարարման համար դիզելային գեներատորը կարող է հարմար լինել:
• Անհնար է տեղադրել այս սարքավորումները տների բնակարաններից անմիջապես վերևում: Հասանելիություն տեխնիկական հատակ – պահանջվող պայմանտանիքի կաթսայատան տեղադրման համար: Հատակը, որի վրա կանգնած են տանիքի գազի բլոկները, պետք է պատրաստված լինի երկաթբետոնե սալերից:
• Մի մոռացեք, որ այս ջեռուցման սարքավորումները մեծ աղմուկ են բարձրացնում, հետևաբար, որպեսզի կարողանանք տանիքի կաթսայատներ տեղադրել բազմահարկ շենքերում, պահանջվում են հատուկ պահանջներ `համապատասխան տարածքների ձայնամեկուսացման նորմերին:
• Կաթսայատանը պետք է ունենան պատուհաններ և դռներ, որոնք ուղիղ տանիք են տանում: Առանձին վերելակը պարտադիր է, քանի որ այն կօգտագործեն միայն հրշեջները: Անհրաժեշտ է նաև նախագծել ծառայության ելքը: Կաթսայատանը պետք է լուսավորված լինի ըստ ստանդարտների (0,03 քառ. Մ / 1 մ³):
• Պետք չէ մոռանալ նաև սպասարկող անձնակազմի մասին. Նախագծելիս նրանց համար պետք է լինի առանձին անվտանգ ելք:

Գազի տանիքի կաթսայատունը նախագծելուց և տեղադրելուց հետո դուք պետք է նայեք դրան, այսինքն `արեք ծառայության պահպանում... Սպասարկող անձնակազմը կարող է նաև կարգավորել դա: Բայց չպետք է մոռանալ նաև գազի ծառայության ներկայացուցիչների մասին: Նրանք պետք է անպայման ստուգեն այս սարքավորումները առնվազն տարին մեկ անգամ:

Այս սարքավորումների առավելություններն ու թերությունները բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման համար

Այս միավորի բոլոր թերություններն ու առավելությունները դիտարկելիս կարող եք տեսնել, որ, իհարկե, ավելի շատ առավելություններ կան: Շինարարական ընկերություններդա տանիքի միավորներն են, որոնք ընտրվում են բազմաբնակարան շենքերում դրանց տեղադրման համար: Եվ այդ ամենը պայմանավորված է նրանով, որ դա և՛ տնտեսական է, և՛ ողջամիտ, և դրանք աշխատում են բոլոր սահմանված ստանդարտներին համապատասխան: Սա հատկապես հարմար է այն դեպքում, երբ կա՛մ կենտրոնացված գազատար չկա, կա՛մ շինարարությունից հրաժարվում է:

Եվ այսպես, այս սարքավորումների հիմնական առավելությունները.

• Տանիքի տանիքները կարող են անել առանց իրենց համար առանձին տեղ զբաղեցնելու: Այսինքն, նրանց համար անհրաժեշտ չէ լրացուցիչ շենք տեղադրել: Աշխատանքի համար գազի սարքավորումներբազմահարկ շենքում տանիքը նույնպես հարմար է: Շրջանակը կամ ջրի կոլեկտորը կարող է տեղակայվել տանիքի կաթսայատան (ձեղնահարկ, նկուղ) նախագծից հեռու:
• Այս ստորաբաժանումների շահագործման ընթացքում ջերմության կորուստը շատ ցածր է: Heatingեռուցման ցանցը տեղադրելու կարիք այլևս չկա, և դրա շնորհիվ Փողսարքավորումների սպասարկման ծախսերը շատ ավելի քիչ են:
• Կրճատվում են նաև կենտրոնացված հաղորդակցություններին միանալու ծախսերը: Եվ բոլորը գիտեն, որ դրա համար հարկավոր է կոկիկ գումար տալ մեր ժամանակներում:
• Տանիքի կաթսայատների դիզայնը այլևս պահանջկոտ չէ: Հարկադիր օդափոխությունև ծխնելույզների դասավորությունը չի պահանջվում: SNiP- ն այդպիսի հսկայական սարքավորումների համար հնարավոր է դարձնում ջեռուցել շենքերը մինչև 30 մ բարձրության վրա:
• Բազմաբնակարան շենքերում այս սարքավորումների նախագծման ժամանակ բոլոր ստանդարտները պահպանվելու են, և, ըստ SNiP- ի, համակարգը կարող է ամբողջությամբ ավտոմատացվել: Օպերատորը վարձվում է ոչ միայն մի ամբողջ աշխատանքային օր, այլ ընդամենը մի քանի ժամ: SNiP- ի շնորհիվ տանիքի կաթսայատների նախագծման նորմերը հնարավորություն կտան դրանց վրա տեղադրել սենսորներ, որոնք վերահսկելու են դրսի ջերմաստիճանը և իրենք են միացնում ջեռուցման պահանջվող մակարդակը:
• Լավ է նաև, որ մարդիկ այլևս ստիպված չեն լինի հարմարվել երկրում հաստատված նորմերին (ամռանը ջեռուցում չկա): Անհրաժեշտության դեպքում միավորը կարող է աշխատել ամռանը: Ո՞վ կարող է սպասարկել տանիքի կաթսայատունը: Այո, հասարակ անձնակազմ, ովքեր նրան խնամում են ամբողջ տարվա ընթացքում: Անգամ մասնագետներ զանգահարելու կարիք չի լինի: Այս սարքավորումըհեշտ է գործել:

Եթե ​​սարքավորումը նախագծված է ըստ SNiP- ի, ապա ոչ մի դեպքում այն ​​չպետք է տաքացնի լրացուցիչ շենքեր: Քանի որ SNiP- ն ասում է, որ սարքավորումների հզորությունը պետք է լինի այնքան, որքան անհրաժեշտ է ամբողջ շենքի նախագծման և ջեռուցման համար:

Տանիքի կաթսայատան դրական և բացասական կողմերն արդեն պարզ են: Հիմա արժե մի փոքր խոսել մինուսների մասին: SNiP- ի և նախագծման ստանդարտների համաձայն թերությունները կապված են այն պահանջների հետ, որոնք առկա էին հենց շենքի նախագծման մեջ, որտեղ տեղադրվելու է սարքավորումը:

• Նոր ստանդարտների ներդրում ամբարձիչ համակարգերի կառուցման մեջ, ինչպես նաև նախագծում ըստ SNiP- ի և ջեռուցման համակարգի տեղադրում:
• Եթե ​​փաստաթղթերում սարքավորումների քաշը սահմանափակ է, ապա տանիքի կաթսայատունը չի կարող գերազանցել SNiP- ում նշված քաշը: Եվ, համապատասխանաբար, տեղադրումը չի հաջողվի:
• Այս սարքավորումների համար անհրաժեշտ է տեղադրել բարդ ավտոմատ համակարգեր... Սա նույնպես ասվում է SNiP- ում:
• Նման գազի սարքավորումների հետ աշխատանքը նախագծելուց հետո անհրաժեշտ է համապատասխանել բոլոր նորմերին:
• Եվ ավելորդ չի լինի տանիքի կաթսայատներում տեղադրել հրդեհային անվտանգ համակարգեր, որոնք պատրաստված են բոլոր ստանդարտներին համապատասխան և նկարագրված են SNiP- ում:

Ինչպես հաշվարկել այս սարքավորումների հզորությունը

Շինության ծածկագրերև SNIP- ը, նույնիսկ նախագծման գործընթացում, նախազգուշացնում են, որ տանիքի տանիքի կաթսաների հզորությունը պետք է լինի հենց այն, ինչը կարող է տաքացնել մեկ շենք: Snip- ը նաև ասում է, որ սարքավորումների համար արգելվում է գերազանցել սպառման համար պահանջվող էներգիան բազմահարկ շենք... Բոլոր ստանդարտները նշված են նախագծման գործընթացում: Snip- ի հաշվարկը և նորմերը պետք է իրականացվեն `ելնելով առավելագույն արժեքսառեցնող հեղուկի հոսքի արագություն:

Եթե ​​հարակիցները տաքացնելու համար հարկավոր է օգտագործել տան տանիքում գտնվող տանիքի կաթսայատան ջեռուցման տարրը, ապա միայն այս դեպքում է հնարավոր չհամապատասխանել նորմերին և SNIP- ին, բայց մի փոքր բարձրացնել կատարումը: միավորի. Առավելագույնը, որը կարող է լինել, հիմնական շենքի ամբողջ էլեկտրաէներգիայի 100% -ն է:

Եթե ​​հանկարծ ապագայում նախատեսվում է նախագծել հարակից շենքերի բոլոր ջեռուցման ստանդարտների համաձայն, ապա բազմահարկ շենքի համար տանիքի կաթսայատունը, որը կոչվում է բլոկ-մոդուլային, պարզ է լավագույն միջոցըդիզայնի համար: Բլոկ-մոդուլային համակարգը կարող է վերակառուցվել `ցանկացած պահանջներին համապատասխան:

Տների վրա տանիքի կաթսայատների տեղադրումը շատ հաջող բիզնես է, որն ավելի ու ավելի տարածված է դառնում: Այս սարքավորումների դիզայնը բավարար է շահավետ լուծում... Չնայած տների նման ստորաբաժանումները համեմատաբար վերջերս հայտնվել են Ռուսաստանի Դաշնության և ԱՊՀ այլ երկրների տարածքում, նրանց արդեն հաջողվել է լավ համբավ ձեռք բերել: Հաշվի առնելով այն փաստը, որ սարքավորումները գտնվում են տան տանիքում, բնակարանների ավելի սահուն ջեռուցում է:

Լիովին բարձրաձայնելով խնդիրները էներգաարդյունավետությանիսկ էներգետիկ ռեսուրսների պահպանումը սպառողների և պաշտոնատար անձանց հետաքրքրությունն առաջացրեց միայն համապատասխան օրենքի ընդունումից հետո:
Առաջին հերթին, էներգաարդյունավետության բարձրացումը պետք է ազդի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վրա ՝ որպես ամենաանհամապատասխանող և վատ կազմակերպված արդյունաբերություն: Ազգային տնտեսություն... Համացանցում կարող եք բազմաթիվ տվյալներ գտնել տարբեր ընկերությունների կողմից իրականացվող էներգետիկ աուդիտի վերաբերյալ զեկույցներից, որոնք ընդհանուր ոչինչ չունեն երկրի տարբեր քաղաքներում:
Միևնույն ժամանակ, նրանք զարմացնում են տվյալների միասնությամբ. Տասը տարեկանից բարձր բնակելի շենքերում ջերմության էներգիայի մինչև 70% -ը կորչում է մթնոլորտ, մինչդեռ մարդիկ, ամբողջությամբ վճարելով դրա համար, հաճախ սառչում են իրենց բնակարաններում:
հիմնական պատճառըԳործերի այս վիճակը բաղկացած է ջերմության իռացիոնալ օգտագործումից, փոխադրման ընթացքում դրա կորուստներից, ինչպես նաև վաճառող ընկերության իներցիայից:
Բոլորին ծանոթ է պատկերը, երբ ամբողջ քաղաքները ցրտահարվում են վաղ աշնանային ցրտահարությունների ժամանակ ՝ սպասելով առասպելական սկզբի ջեռուցման սեզոնկամ «շոգից այրվել» գարնանը ՝ երազելով դրա ավարտի մասին: Միևնույն ժամանակ, այս բոլոր անհարմարությունների համար սպառողները նաև ստիպված են վճարել զգալի գումար:
Այս ամենը պայմանավորված է ջերմություն արտադրող և մատակարարող ձեռնարկությունների մեծ իներցիայով: Որպես կանոն, մենք խոսում ենք թաղամասի կաթսայատների մասին, որոնք ջերմային էներգիա են մատակարարում ամբողջ բնակելի տարածքներին և ջեռուցման ցանցերի մասին, որոնք այն մատակարարում են սպառողներին:
Նրանց աշխատանքը կարելի է համեմատել ծանր գնացքի հետ, որը ցրելը հեշտ չէ, և կանգնելն էլ ավելի դժվար է: Այսպիսով, օրինակ, ջեռուցման շրջանի սկիզբը նման է գնացքի արագացմանը, իսկ դրա ավարտը `դանդաղեցմանը:

Որպեսզի տներն իրենց լավ ու հարմարավետ զգան ...
Որպեսզի տները լավ ու հարմարավետ լինեն, դրանք պետք է տաք լինեն: Ավելին, դրա մատակարարումը պետք է սկսվի և ավարտվի ոչ թե կախված ջեռուցման սեզոնից, այլ եղանակին համապատասխան: Ավելի ցուրտացավ, մենք սկսում ենք տաքանալ, տաքացավ, դադարում ենք: Դուք կարող եք դա անել ձեր սեփականով ինքնավար համակարգջեռուցում ՝ հիմնված ձեր բնակարանում տեղադրված ձեր անձնական կաթսայի վրա: Այնուամենայնիվ, ավելի հարմար ու գործնական է կաթսան տեղադրել ոչ թե հենց բնակարանում, այլ հատուկ այրման սենյակում:
ԻՆ բազմաբնակարան շենքայրման այս սենյակը կարող է տեղակայվել տան տանիքում: Սա ոչ միայն հարմար է սպառողներին տաք ջուր մատակարարելու տեսանկյունից, այլ նաև թույլ է տալիս անել առանց ծխնելույզների, որի կառուցումը 16 կամ նույնիսկ 20 հարկանի տներում իսկական խնդիր է:
Պետք է հիշել, որ արտանետվող գազերպետք է տարհանվեն շենքի բարձրությունից մի քանի մետր բարձրության վրա: Այս տեսանկյունից, իր տանիքի վրա գտնվող բազմաբնակարան շենքում կաթսայատան գտնվելու վայրը բոլոր մյուսների մեջ առավել նախընտրելի տարբերակն է:
Եկեք անմիջապես նշենք. Որ կաթսայատան գտնվելու վայրը հարակից տարածքում գտնվող տան բակում նույնպես դժվար է, քանի որ դրա ծխնելույզը պետք է լինի ավելի բարձր, քան հարևան տները, և քամու վարդակից որոշված ​​արտանետվող գազերի շարժումը չպետք է խոչընդոտներ առաջացնի դրա ուղին `բնակելի շենքերի տեսքով:
Գտեք մի տեղ, որտեղ կկարողանաք կառուցել կաթսայատուն բազմահարկ շենքերմեջ մեծ քաղաքգրեթե անհնար է:
Եզրակացություն մեկ. Տանիքը կաթսայատան գտնվելու վայրի համար բազմաբնակարան շենքլավագույն տարբերակն է:

Բայց եթե մեկ տան բոլոր վարձակալները ցանկանում են հրաժարվել ծառայություններից կենտրոնացված ջեռուցում…
Բայց եթե մեկ տան բոլոր բնակիչները ցանկանում են հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման ծառայություններից, ապա նրանք պետք է միավորվեն և պատրաստեն մեկ ընդհանուր կաթսայատուն ամբողջ տան կամ առանձին մուտքի համար: Եկեք թվարկենք ինքնավար կաթսայատան մի շարք առավելություններ `համեմատելով այն սովորական կենտրոնացված ջեռուցման հետ.
Փոխադրման ընթացքում ջերմության կորստի նվազում
Heatերմափոխանակման ծախսեր չկան
Ստացված ջերմային էներգիայի ճշգրիտ և թափանցիկ չափումը
Անհրաժեշտության դեպքում շուտ տաքացումը միացնելու հնարավորությունը
Կարգավորվող ջերմության սպառում
Օդափոխության համակարգի սառը օդը ջեռուցելու համար ջերմություն մատակարարելու հնարավորությունը

Ինքնավար կաթսայատան տեղադրման համար անհրաժեշտ աշխատանքների ցանկ
Ինչպես արդեն նշվեց, տան կամ մուտքի ինքնավար ջեռուցմանն անցնելու համար անհրաժեշտ է համապատասխան որոշում կայացնել ընդհանուր ժողովվարձակալներ: Դրանից հետո ձեզ հարկավոր է նախագիծ մշակել կաթսայատան համար և դրա միացումը ջեռուցման համակարգին:

Նախագիծը պարտադիրհամաձայնվում է պետական ​​վերահսկողության կազմակերպություններում.
Սպասարկում հրդեհային անվտանգություն
Սանիտարական տեսչական ծառայություն
Քաղաքային ճարտարապետություն
Տեխնիկական վերահսկողություն

Այս ամենը արվում է տան և դրանում բնակվող մարդկանց անվտանգությունն ապահովելու համար:
Տեղեկության համար. Կաթսայատները չեն կարող տեղադրվել դպրոցների, մանկապարտեզների և տանիքների տանիքներին ուսումնական հաստատություններ, հիվանդանոցներ և առողջարաններ, ինչպես նաև տանիքներ պահեստային օբյեկտներև պայթուցիկ արդյունաբերություն:

Տանիքում գտնվող կաթսայատան համար սարքավորումների ընտրության մասին
Ինքնավար կաթսայատան արդյունավետությունը կախված է դրանում օգտագործվող կաթսաների աշխատանքից, ուստի առաջնությունը պետք է տրվի ժամանակակից բարձր արդյունավետ սարքավորումներին, որոնց շարքում առաջատար դիրքերը պատկանում են պատին տեղադրված խտացման կաթսաներին:
Heatերմություն արտադրող այս սարքավորումը կոմպակտ է, արդյունավետ և բացարձակապես անվտանգ: Մեկ փոքր կաթսա կարող է տարածք ջեռուցել 2000 թվականին քառակուսի մետր... Երկու մուտքի կաթսա բավական է մեկ մուտքի համար, և դուք կարող եք տեղադրել դրանց ցանկացած քանակություն և արդյունավետորեն տաքացնել ամբողջ բազմաբնակարան շենքը ՝ ջեռուցելով նաև օդը օդափոխության համակարգի համար:
Բացի այդ, կոնդենսացիոն կաթսաները 15% -ով ավելի արդյունավետ են, քան սովորական գազի կաթսաները:

Վճարը կոմունալ ծառայություններԲազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերը և օգտագործողները կազմվում են համաձայն «Բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու կանոններին» `հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 06.05.2011 թ. թիվ 354 (այսուհետ `Կանոններ). ձեր բազմաբնակարան շենքը ջեռուցելու համար գազով իրականացվում է անհատի մեջ ջերմային կետ... Այսպիսով, ձեր տանը չկա թաղամասի ջեռուցում, և ջեռուցումն իրականացվում է այն սարքավորումների միջոցով, որոնք մաս են կազմում ընդհանուր սեփականությունբազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերեր: Այս դեպքում ջեռուցման համար վճարման գումարի հաշվարկը իրականացնում է կառավարման ընկերությունը (կոմունալ մատակարարը) `ելնելով ծավալից: կոմունալ ծառայություններօգտագործվել է ջեռուցման համար հաշվարկային ժամանակահատվածում և օգտագործված կոմունալ ծառայությունների սակագները: Heatingեռուցման համար ջերմային էներգիայի արտադրության մեջ օգտագործվում են համայնքային ռեսուրսների հետևյալ տեսակները. Գազ; սառը ջուր; էլեկտրական էներգիա: I- րդ բնակարանում հաշվարկային ամսվա ջեռուցման համար վճարման (P i) չափը որոշվում է ըստ բանաձև: Պ ես = ( Վռ* T g +Վհա՛* Տ ե +Վմեջ* Տ գ) *Ս ես/ Սմասին, Որտեղ: Վռ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ բիլինգի ամսվա համար օգտագործված գազի ծավալը (Gcal); Տ գ- բենզինի սակագինը հաշվարկային ժամանակահատվածում (RUB / Gcal); Վհա՛- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների արտադրության մեջ բիլինգի ամսվա համար օգտագործված էլեկտրաէներգիայի քանակը (կՎտժ); Տ ե- էլեկտրաէներգիայի սակագինը հաշվարկային ժամանակահատվածում (RUB / կՎտժ); Վմեջ- կոմունալ ջեռուցման ծառայությունների արտադրության մեջ բիլինգի ամսվա համար օգտագործված սառը ջրի ծավալը (մ 2); T ներ- սակագին սառը ջուրհաշվարկային ժամանակահատվածում (ռուբլի / մ 2); Ս ես- բնակարանի տարածք (մ 2); Սմասին- բոլոր բնակելի թաղամասերի (բնակարանների) ընդհանուր մակերեսը և ոչ բնակելի տարածքներբազմաբնակարան շենքում (մ 2): Այսպիսով, հանրային կոմունալ ծառայությունների ջեռուցման համար հաշվարկային ամսում օգտագործված ռեսուրսները բաշխվում են բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերին (օգտագործողներին) ՝ տարածքի տարածքին համամասնորեն: Ըստ կանոնների , գնահատված ամիսներին ջեռուցման համար օգտագործվող ռեսուրսների քանակը (այս դեպքում `գազ, սառը ջուր և էլեկտրականություն) որոշվում է հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա` ամրագրելով դրանց ծավալները: Այն դեպքում, երբ ջուրը ջեռուցվում է ջեռուցման և տաք ջրի համար մատակարարումը անհատական ​​ջեռուցման կետում, և հաշվառման սարքերը գրանցվում են ընդհանուր ծախսռեսուրսները (գազ, սառը ջուր և էլեկտրականություն) ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման համար, ջեռուցման համար ռեսուրսների քանակը որոշվում է ըստ միավորի ծախսերըջեռուցման նպատակով 1 Գկալ արտադրության նման ռեսուրսի համար: Պետք է նշել, որ եթե բազմաբնակարան շենքը ջեռուցվում է `օգտագործելով սարքավորումներ, որոնք հանդիսանում են բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մի մասը (այս դեպքում` անհատ ջեռուցման կետ), պահպանման և վերանորոգման ծախսերը, այդպիսի սարքավորումները ներառված չեն ջեռուցման վճարի մեջ, բայց պետք է ներառվեն բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման վարձի մեջ: Յուրեներգոյի ընկերությունների խմբի գլխավոր տնտեսագետ Isaeva T.V.

Այս հոդվածի շրջանակներում ես ուզում եմ լուսաբանել բազմաբնակարան շենքում գազի տանիքի կաթսայատուն տեղադրելու թեման: Նման սարքավորումները տեղադրվել էին ամուսնուս ծնողների տանը, ինչը թույլ տվեց ինձ մանրամասն ուսումնասիրել կառուցվածքի շահագործման բոլոր նրբություններն ու առանձնահատկությունները: Ես ուզում եմ միանգամից նշել, որ սա լավագույն տարբերակըգրեթե 30% -ով կրճատել կոմունալ վճարների չափը: Նման արդյունքի հասնելու և հնարավոր խախտումներից խուսափելու համար պահանջվում է տեղադրել կառուցվածքը `լրիվ համապատասխան հատուկին շենքի պահանջներընշված է SNiP- ում:

Այսպիսով, որո՞նք են տանիքի կաթսայատների կատեգորիաները և տեսակները, որո՞նք են այդ կառույցների առավելությունները և ինչպես ճիշտ տեղադրել դրանք: Դասընթացով ինժեներ եմ: Սա թույլ կտա ինձ հասարակ աշխարհիկ մարդու համար առավել մանրամասն և հասկանալի լեզվով պատասխանել հարցերին:

Օգտագործված նման կաթսայատների տեսակները առավելագույն մանրամասն նկարագրված են SNiP- ում: Սրանում տեխնիկական փաստաթղթերՀաշվառված են նաև տեղադրման հիմնական պահանջներն ու ստանդարտները: Դրանց համապատասխանությունը հնարավորություն է տալիս սարքավորումներ տեղադրել ժամանակակից քաղաքային շենքի տանիքում `առանց որևէ խախտման: Վրա այս պահինկաթսայատան երկու հիմնական տեսակ կա.

1. Ներկառուցված:
2. Բլոկ-մոդուլային:

Յուրաքանչյուրի համար առանձին տեսակկառուցվածքային և տեխնիկական լուծումընդունված անհատական ​​կանոններտեղադրում և սահմանափակումներ: Ընդհանուր առմամբ, դրանց տեղադրումը բնակիչների և ջեռուցման համակարգի համար այնպիսի կարևոր առավելություններ է ապահովում, ինչպիսիք են.

• Առանձնապես տեղակայված տեխնիկական կառույցի կառուցման համար ծախսերի իսպառ բացակայություն:
• Կառուցելու կարիք չկա բարձրահասակ խողովակծխի տարհանման համար:
• Ընդհանուր առմամբ նվազում հիդրավլիկ բեռկաթսայատան միավորների համար:
• Heatingամանակակից ջեռուցման սարքավորումների շահագործման ժամանակ անվտանգության բարձր մակարդակի ապահովում:

Չնայած մեծ թվով առավելություններին, ցանկալի է մոտենալ կաթսայատունը տեղադրելու որոշմանը: Կարևոր է հաշվի առնել PPB- ում և SNiP- ում սահմանված պահանջները:

Բլոկ-մոդուլային տանիքի կաթսայատներ

Այս տեսակի ջեռուցման կառուցվածքը ներկայացնում է լիովին հագեցած և պատրաստ շահագործման կայան: Անհրաժեշտ սարքավորումներև սպասարկման սարքերը ներկառուցված են առանձին մոդուլների մեջ: Կան նույնիսկ հատուկ սենյակներ սպասարկող անձնակազմի աշխատանքի համար:

Մոդուլային սարքավորումները նախատեսված են նվազագույնի հասցնելու համար ընդհանուր քաշը տեղադրված կառուցվածքեւ բեռը բազմաբնակարան շենքի տանիքին: Մոդուլային կաթսայատան տեղադրումը պահանջում է նախնական ձևավորում և բաղկացած է հետևյալ քայլերից.

• Տեղադրվում է հատուկ հարթակ: Այն պետք է աջակցվի պատերի և տան այլ կառույցների օժանդակ մասերով:
• Տեղադրելուց առաջ կատարվում է մասնագիտական ​​փորձաքննություն: Դրա միջոցով դուք կարող եք որոշել ընդհանուրը կրողունակությունտան կառուցում, ստուգեք տան նշանակալի տարրերն ամրապնդելու անհրաժեշտությունը:
• Կառուցվածքը տեղադրվում է հրդեհակայուն նյութերից պատրաստված ծածկույթի վրա, նախապես թափված բետոնե բարձիկի վրա: Դրա հաստությունը պետք է լինի 20 սմ:
• Ձեռնարկվում են միջոցառումներ աշխատակիցների անվտանգության բարձր մակարդակն ապահովելու ուղղությամբ: Տանիքի պարագծի երկայնքով տեղադրվում են ռելսեր:
• Անհրաժեշտ է ձայնամեկուսիչ մոդուլների տեղադրում:

Բլոկի կառուցվածքը օպտիմալ է այն տների համար, որտեղ ի սկզբանե նախատեսված չէր այդպիսի ջեռուցման համակարգ իրականացնել:

Ներկառուցված կաթսայատներ

Կառուցվածքները տեղադրվում են, եթե նախագիծը կազմելու փուլում ապահովվել է նման կայանի տեղադրումը: Սարքավորումը սկզբում հաշվի է առել իր վրա դրված բեռները կրող պատեր, մտածվել է հրդեհային անվտանգության մասին և պահպանվել են իրավասու շահագործման այլ կանոններ և պայմաններ:

Նման կաթսայատան համար մշակել, ապա համաձայնեցնել մշակված նախագիծը շատ ավելի հեշտ է, քան մոդուլայինը: Ձայնը կլանող, ձայնամեկուսիչ, ինչպես նաև հիմնական հակաթրթռումային գործողություններն իրականացվում են պատերի կառուցման ընթացքում և դրանց ընթացքում: ավարտական ​​աշխատանքներ... Սա մեծապես մեծացնում է դրանց արդյունավետության ընդհանուր մակարդակը:

Ներկառուցված կաթսայատները շատ հազվադեպ են լինում: Դրանք տեղադրվում են վերջին 5 տարվա ընթացքում կառուցված նոր տներում:

Plantեռուցման բույսերի կաթսաներ

Thoseամանակակից քաղաքային բազմաբնակարան շենքերի տանիքներին կարող են տեղադրվել միայն այն կաթսաները, որոնք համապատասխանում են SNiP II-35-76 պահանջներին: Այս սարքավորումը տարբեր է բարձր մակարդակաշխատանքի ավտոմատացում: Առանց աշխատողների պարտադիր շուրջօրյա ներկայության, դուք կարող եք կազմակերպվել իդեալական մակարդակտունը տաքացնելը.

Theեռուցման համակարգի ժամանակակից կաթսաներ ընտրելիս նախապատվությունը պետք է տրվի եվրոպական ընկերությունների սարքավորումներին.

• Ֆուտերա;
• Wessex;
• Վիեսման
• Protherm;
• Vaillant;
• Լոխինվար

Լավագույն տարբերակն ընտրելիս անհրաժեշտ է ապավինել սարքի ջերմային հզորության մակարդակին, համապատասխան լիցենզիաների առկայությանը: Կաթսաները պետք է գրանցվեն Ռոստեխնաձորում: Սա հաստատում է սարքերի ամբողջական հարմարումը Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում գործող պայմաններին:

Գազի կաթսայատների նախագծերի ստանդարտներ

Դիզայնի ստանդարտները ղեկավարվում են SNiP- ում սահմանված պայմաններով: Դրանք անընդհատ լրացվում և փոփոխվում են, քանի որ հայտնվում են նոր տեխնոլոգիաներ, արտադրվում է ժամանակակից ձևափոխված սարքավորում: Պահանջները ներառում են չորս ամենակարևոր ոլորտները `գազամատակարարում, տեղավորում, PCB- ի համապատասխանություն և ստանդարտ էլեկտրամատակարարում: Ահա կաթսայատան նախագծի կազմման հիմնական կանոնները.

1. Բնակելի տարածքների հարկերում տեխնիկական կառույցների տեղադրումն անթույլատրելի է:
2. Խստորեն արգելվում է սարքավորումները սերտորեն միացնել բնակարաններին պատկանող պատերին:
3. Հնարավոր է շահագործել միայն կայանը շենքից ամբողջովին ինքնավար:
4. Ահազանգի և հատուկ համակարգի տեղադրումը, որը ազդանշաններ է տալիս բարդ արտակարգ իրավիճակների դեպքում, պարտադիր է:

Բարձրություն տեղադրված ծխնելույզներՇենքի տանիքից վեր պետք է լինի առնվազն 0,5 մետր `շենքի ամենաբարձր մասի համեմատ: Այն կարող է տարբեր լինել ՝ կախված մոտակա շենքերից և դրանց բնորոշ տեխնիկական բնութագրերից:

Տների և տանիքների պահանջներ

Կանոնակարգերը սահմանում են հետևյալ կատեգորիաների տների կաթսայատների տեղադրման սահմանափակումները.

1. Հանրային Արգելվում է սարքավորումներ տեղադրել սենյակների վրա, որտեղ միաժամանակ մնում է ավելի քան 50 մարդ: Մենք խոսում ենք մանկական հաստատությունների, կլինիկաների և հիվանդանոցների մասին:
2. Բազմաբնակարան շենքեր: Արգելվում է կայաններ տեղադրել դրանցով ընդհանուր հզորություն 3 մՎտ-ից բարձր:

Ներկառուցված կաթսայատները նույնպես սահմանափակ են տարողունակությամբ: Սարքավորումների տեղադրման արգելք կա, ջերմային էներգիաորը կազմում է ընդհանուր կարիքի 15% -ից ավելին: Կան մի քանի սահմանափակումներ, որոնք պարտադիր են.

• Տեղադրման ընդհանուր բարձրությունը չպետք է գերազանցի սահմանված 26.5 մետրը, որը հավասար է 9 հարկանի շենքի:
• Կառուցվածքի չափը չպետք է գերազանցի տան չափերը:
• Չի թույլատրվում մեծացնել պատերի լայնությունը և վերազինել տանիքը `հիմնական կրող պատերի բեռը նվազեցնելու համար:
• Կաթսայատան տեղադրումը կատարվում է միայն հետազոտությունից և որոշակի վերակառուցումներից հետո:

Anyանկացած խուսափում սահմանված պահանջներըկհանգեցնի կաթսայատան տեղադրման մերժմանը: Արգելքն ուժի մեջ կլինի, քանի դեռ խախտումները լիովին չեն վերացվել:

Կառուցվածքի գազամատակարարում

Գազային կառուցվածքների նախագծման և տեղադրման համար կան մի քանի կանոններ.

• Գծում թույլատրված ճնշումը չի գերազանցում 5 կՊա-ն:
• Գազատարը անցկացվում է երկայնքով դրսումտանը, փողկապը չի թույլատրվում:
• Խողովակները բաց են, չի թույլատրվում դրանք ծածկել շարժական վահանակներով կամ վանդակաճաղերով:
• Գազամատակարարումը կարգավորելու և անջատելու վայրը պետք է լուսավորված լինի և հագեցած լինի անջատիչ և կառավարման փականներով:
• Նախատեսվում է տեղադրել առնվազն 20 սմ տրամագծով փչող խողովակներ:

Այս կաթսայատան սենյակներում տեղադրումը թույլատրվում է ջեռուցման միջավայր 115 աստիճանից ոչ ավելի ջերմաստիճանով: Նորամուծություններ տաք ջուրիրականացվում է առանձին տեղակայված փակ միացումտեղադրված ջերմափոխանակիչի օգտագործմամբ:

DHW խողովակը չպետք է հատվի գազատարով: Դա պահանջում են անվտանգության պայմանները:

Կաթսայատան էլեկտրամատակարարում

Ըստ էլեկտրաէներգիայի մատակարարման ստանդարտ դասակարգման, տանիքի կաթսայատները հուսալիության առումով պետք է լինեն երկրորդ կարգի: Այս կանոնին համապատասխանելու համար պետք է պահպանել հետևյալ կանոնները.

1. Ապահովված է գազի սարքավորումների և դրան միացված ջեռուցման համակարգի հիմնավորումը:
2. Համակարգի լուսավորությունը կազմակերպվում է մետաղական ցանցով հագեցած ամբողջությամբ կնքված լուսատուների միջոցով:
3. Անհրաժեշտ է կազմակերպել պահուստային էլեկտրամատակարարում: Այն կկապվի, երբ հոսանքի խափանում լինի:

Պետք է լինի պանելային սենյակ, որտեղ դուք կարող եք անջատել սարքավորումները էլեկտրամատակարարումից: Այն պետք է տեղակայված լինի կառույցից դուրս:

Գործարկում `հիմնական պահանջներ

Ըստ ստանդարտի կանոնների տեխնիկական գործողություն, կաթսայատան շահագործումը բաժանված է երկու հիմնական գործունեության.

1. Նախագծային փաստաթղթերի պատրաստում և դրանց հաստատում:
2. Պահանջվող տեխնիկական և տեղադրման գործողությունների իրականացում:

Կաթսայատունը վերազինելիս աշխատանքներ են տարվում `ապահովելու ձայնային մեկուսացում և PPB- ի լիարժեք համապատասխանություն: Դրանից հետո կազմն ընտրվում է: Աշխատակիցները համապատասխան դասընթացներ են անցնում, որից հետո լիցենզիա են ստանում:

Տեղադրված կաթսայատան սպասարկման համար տան վարձակալների հետ երկկողմ համաձայնագիր պետք է կնքվի: Նախագծում նախագծի փաստաթղթավորումիսկ պաշտոնական հաստատումները կատարվում են շենքը կառուցած կապալառուի կամ կառավարման ընկերության լիազոր ներկայացուցչի կողմից:

Տեղադրման արժեքը

Սարքավորումների տեղադրման նյութական բաղադրիչը ավտոմատ կերպով վերագրվում է բնակիչներին: Արժեքը կախված է մեծ թվով գործոններից.

• Ընտրված կաթսայի կատեգորիա: Դեպի բյուջեի տարբերակներըկարելի է վերագրել սարքերին լեհերենից և Իտալական արտադրողներ... Ավելի թանկ ընտրանքների թվում են գերմանական Viessmann, Buderus արտադրողների կաթսաները:
• Անհրաժեշտությունը լրացուցիչ աշխատանք... Տեղադրման անհրաժեշտության դեպքում գինը կավելանա որակի համակարգհրդեհաշիջում, ապահովել ձայնամեկուսացում և ապահովել էլեկտրամատակարարում:
• Ապահովագրության գրանցում: այն կարևոր պայմանշահագործման հանձնելու համար:

Միջին հաշվով, բոլոր սարքավորումների արժեքը 5-10 միլիոն ռուբլի է: Ներդրման չափը տարբեր է և կախված է բնակիչների թվից և տեղադրված ջեռուցման սարքավորումների էներգիայի մակարդակից:

Ամփոփելով

Որպես եզրակացություն, մեկ անգամ եւս արժե նախանշել այն առավելությունները, որոնք տալիս է տանիքի կաթսայատան տեղադրումը: Հիմնական դրական գործոնը ամսական վճարների չափի նվազումն է `միջնորդ ծառայությունների բացակայության և հնարավոր ջերմության կորուստները փոխհատուցելու անհրաժեշտության պատճառով: Heatingեռուցման սեզոնը սկսվում է, երբ համապատասխան է եղանակ, դա կախված չէ որոշակի ամսաթվից:

Գեներալ փողի ծախսերբնակարանների բարձրորակ ջեռուցման համար կրճատվում է մոտ 30% -ով, իսկ ցուրտ սեզոնում բնակարաններում մարտկոցներն իսկապես թեժ են, ինչը բնակիչներին ապահովում է հարմարավետության օպտիմալ մակարդակ:

Ընթերցողի մի հարց. «Խնդրում եմ, օգնեք ինձ պարզել ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման ծախսերը: Մեր տունը ծառայում է Կառավարման ընկերություն, տան տանիքում կա տանիքի կաթսայատուն, բայց ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման ծառայությունների գինը քաղաքի մակարդակում է: Ինչու և ինչն է այդ դեպքում տանիքի կաթսայատան առավելությունը: Եվ ո՞վ է մի քանի տարի մաշվելուց հետո վճարելու նոր կաթսայի գնման համար »:

Այսպիսով, հաշվի առնելով այս հարցը, մենք որոշեցինք առանձնացնել ինքնավար ջեռուցման վերաբերյալ մի քանի կետ:

1. Որո՞նք են տանիքի կաթսայատան դեպքում ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման սակագները սահմանելու համար:

2. Որո՞նք են ինքնավար ջեռուցման առավելությունները (տանիքի կաթսայատուն):

3. Ինքնավար ջեռուցմամբ սարքավորումների պահպանում և վերանորոգում:

1. Կաթսայատան ինքնավար սենյակ (մասնավորապես `տանիք) այն սենյակն է, որտեղ կա ջերմային գեներատոր կամ շենքերի մի ամբողջ համալիր, որոնք ստեղծվել են ջերմություն առաջացնելու համար` մեկ կառույցի ջեռուցման նպատակով: Կաթսայատունը հիմնական տարրն է ապակենտրոնացված համակարգջեռուցում և տաք ջրամատակարարում (WՎ) և կարող է պատկանել բնակիչներին կամ պատկանել է իրավաբանական անձի (օրինակ ՝ Կառավարման Ընկերություն):

Այն դեպքում, երբ տանիքի կաթսայատունը բազմաբնակարան շենքի բնակիչների ընդհանուր սեփականությունն է, սպառված ռեսուրսների դիմաց վճարը սահմանվում է սեփականատերերի կողմից `ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության (ՌՍՕ) հետ կնքված պայմանագրի հիման վրա: RSO- ն սպասարկում է միայն տանիքի կաթսայատունը (տան սեփականատերերը և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պայմանագիր են կնքում աշխատանքների կատարման համար): Իսկ սակագների որոշման հարցում որոշիչ դերակատարությունը վերապահված է կոմունալ ծառայությունների կատարողին, որը RNO- ն այստեղ չէ: Կոմունալ ծառայությունների կապալառուն (որը կարող է լինել ՀՕԱ) առաջնորդվում է Ռուսաստանի Դաշնության թիվ 307 կառավարության որոշմամբ, համաձայն որի `« ինքնավար ջեռուցման համակարգի օգտագործմամբ բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի արտադրության մեջ, որը մաս է կազմում բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունը (բացակայության դեպքում) թաղամասի ջեռուցում), ջեռուցման համար վճարման գումարը հաշվարկվում է հաշվառման սարքերի ընթերցումների և ջերմային էներգիայի արտադրության համար օգտագործվող վառելիքի համապատասխան սակագների հիման վրա ... »և« տաք ջուր պատրաստելիս `ներսի օգտագործման համար ինժեներական համակարգերբազմաբնակարան շենք (տաք ջրի կենտրոնացված պատրաստման բացակայության դեպքում) տաք ջրամատակարարման համար վճարման գումարը հաշվարկվում է հաշվիչ սարքերի ընթերցումների և տաք ջրի պատրաստման համար օգտագործվող սառը ջրի և վառելիքի համապատասխան սակագների հիման վրա ... »(կետ 18)

Եթե ​​ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը (RSO), լինելով իրավաբանական անձ, տանիքի կաթսայատուն ունի (տան տերերը և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը կնքում են կաթսայատան առևտրի և առքուվաճառքի պայմանագիր), ապա այն ջերմամատակարարման կազմակերպումև կոմունալ ծառայությունների մատակարար (Ռուսաստանի Դաշնության «atերմամատակարարման մասին» թիվ 190 դաշնային օրենքի համաձայն) պետության կողմից կարգավորվող գործունեությամբ: Հետեւաբար, ռեսուրսների սպառման սակագները սահմանվում են պետական ​​գերատեսչության կողմից ՝ համաձայն քաղաքի (շրջանի) վարչակազմի սակագների: Բոլոր սակագների վերաբերյալ արդի տեղեկություններ կարելի է գտնել բաժնի պաշտոնական կայքում:

Որպեսզի գտնեք պատասխանը, թե ինչ հիմքի վրա է հաշվարկվում ջերմային և տաք ջրի ծառայությունների գինը, դուք պետք է պարզեք, թե ինչպես են կազմակերպվում իրավական հարաբերությունները քննարկվող իրավիճակում: Եթե ​​Կառավարման ընկերությունը տանիքի կաթսայատան լիակատար սեփականատերն է (կա կաթսայատան առևտրի պայմանագիր), ապա սակագները պետք է կատարվեն համապետական ​​սակագներով:

Եթե ​​պարզվի, որ ձեր Կառավարման ընկերությունը կոմունալ ծառայություններ մատուցող չէ և սպասարկում է միայն կաթսայատունը, սակագները չեն համապատասխանում Ռուսաստանի կառավարության օրենսդրությանը, և հայցով կարող եք դիմել Դատարան:

2. Տանիքի կաթսայատան սենյակները, որոնք հագեցած են բազմաբնակարան շենքի տանիքում, ունեն մի շարք առավելություններ սովորականից կենտրոնացված համակարգերջեռուցում և տաք ջրամատակարարում:

ա Ինքնավար ջեռուցման և տանիքի կաթսայատների օգտագործման հիմնական և լուրջ փաստարկը էներգետիկ ռեսուրսների զգալի խնայողություն է: Վիճակագրության համաձայն, տանիքի կաթսայատները կրճատում են ռեսուրսների ծախսերը 45% -ով `համեմատած կենտրոնացված բաց համակարգերի հետ:

բ Ինքնավար ջեռուցում `վերահսկվող: Սա նշանակում է, որ տան սեփականատերերը իրավունք ունեն կարգավորել ջերմաստիճանի ռեժիմջեռուցման շրջանում և ցերեկը: Գործնականում կարող եք տեսնել, որ նման ջեռուցման հսկողությունը թույլ է տալիս խնայել մինչև 30% վառելիքի ծախսերի վրա:

մեջ Տանիքի կաթսայատները մշտական ​​սպասարկում չեն պահանջում, հետեւաբար կաթսայատան շահագործման ընթացքում մարդկանց ներկայությունը անհրաժեշտ չէ: Կաթսայատան վիճակի և շահագործման լիակատար վերահսկողությունը իրականացվում է կառավարման կենտրոնի միջոցով:

Կաթսայատանը, որը գտնվում է շենքի տանիքում, վերացնում է մի շարք խնդիրներ.

- կարիք չկա տարածք հատկացնելու համար հողամասկաթսայատան կառուցման համար;

- տալիս է ազատ մուտք դեպի խողովակաշար.

- ապահովում է գերազանց պայմաններսարքավորումների համար (խողովակների, ստորաբաժանումների, կաթսաների վրա ճնշում չլինելու համար);

- կաթսաների հարմար օդի մատակարարում;

- խնայող նյութ ծխնելույզի արտադրության համար:

ե. Տանիքի կաթսայատների գործառնական անվտանգությունը ևս մեկ ճարպ գումարած ինքնավար ջեռուցման ուղղությամբ: Բնակարան ծխի արտանետումների չարտոնված մուտքի դեպքում լուրջ վթարի վտանգը մեծ չէ:

ե. Տանիքի կաթսաները էկոլոգիապես մաքուր են գազերի լավ ցրման և ցնդման պատճառով:

3. Վերադառնալով «Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կարգի մասին» թիվ 307 որոշմանը ՝ կարելի է տեսնել, որ «... ջերմային էներգիայի արտադրության համար օգտագործվող ներքին ինժեներական համակարգերի պահպանման և նորոգման ծախսերը, ինչպես նաև ծախսերը տաք ջրի պատրաստման համար օգտագործվող ներքին ինժեներական համակարգերի պահպանման և նորոգման աշխատանքները ներառված են բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարման մեջ »(ՌԴ ՊՊ թիվ 307-ի 18-րդ կետ):

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքին համապատասխան «բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերը կրում են բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման ծախսերի բեռը» (հոդված 39):

Հետեւաբար, կաթսայի կամ կաթսայատան գործարանի այլ անսարք տարրերի տեղադրումն իրականացվում է բնակիչների հաշվին: Գործնականում ջերմության և տաք ջրամատակարարման ամսական վճարների գինը կարող է ներառել անկանխատեսելի վերանորոգման կամ նոր կաթսայատան տեղադրման տոկոս, որը պահանջվում է յուրաքանչյուր 25 տարին մեկ: