1. Kvadratinio metro kaina yra mažesnė, nes nereikia tiekti šilumos magistralės ir karšto vandens tiekimo linijos.
2. Nuomininkas savarankiškai reguliuoja buto klimatą, o ne laukia, kol jis prasidės šildymo sezonas(arba jo pabaigos pavasarį.
3. Galite pamiršti sezoninius išjungimus karštas vanduo.
4. Komunaliniai mokesčiai pigesni (nėra mokesčių už karštą vandenį ir šilumą, žinoma didėja suvartojimas saltas vanduo ir dujas, tačiau į karšto vandens ir šilumos tarifą, be to paties šalto vandens ir dujų sąnaudų, įeina ir apmokėjimas už šilumos nuostolius trasoje, jo remontą ir apskritai kitų tiekėjo ir tarpininkų išlaidų apmokėjimas. būsto biuro forma).
5. Radiatoriai ir šildymo vamzdžiai bute visada užpildyti vandeniu (nėra sąlyčio su oru, kaip ir su centralizuota sistema beveik 4-5 mėnesius per metus sistema neveikia ir saugiai oksiduojasi), o tai sumažina korozijos greitį vidinis paviršiusšildymo sistemos elementai.
6. Dirbtinio intelekto sistema netaikoma reguliariam kasmetiniam „prievartavimui“, kurį vadiname slėgio testavimu. Tie. Vandens plaktukai sistemoje neįtraukiami, nes jis yra visiškai izoliuotas. Visa tai padidina patikimumą ir tarnavimo laiką.
7. Autonominės šildymo sistemos yra visiškai draugiškos aplinkai. Jie naudoja katilus su uždara degimo kamera, todėl pavyksta išspręsti buto vėdinimo problemą. Šioje įrangoje degimo oras įleidžiamas iš išorės naudojant įmontuotą ventiliatorių. Ten taip pat išeina degimo produktai. Kadangi katilas veikia su pertrūkiais, degimo produktai lengvai išsisklaido į orą. Įprastai dirbant įranga su uždara degimo kamera ir priverstine trauka išmeta apie 80 -110 p.m. degimo produktai iš smalkės, kuris visiškai atitinka europinius standartus.

Iš minusų:

1. Be viryklės namuose turite dar vieną viryklę. dujinis prietaisas, kuris turi būti periodiškai prižiūrimas (tik licencijuotose įmonėse ir pageidautina paslaugų centras katilo gamintojas)
2. Bet koks katilo įranga labai jautrus vandens kietumui (nuo to tiesiogiai priklauso eksploatavimo laikas ir įprastinės priežiūros dažnumas)
3. Turite susitaikyti su tuo, kad jūsų virtuvėje bus boileris. Žinoma, jis kompaktiškas ir gražus, bet planuojant virtuvės erdvė jus apribos ši aplinkybė.
4. Mūsų šalyje bendraašis degimo produktų išmetimas per fasadą yra draudžiamas daugiabučiai namai, iš to išplaukia, kad reikia įrengti vieną kaminą, o tai gana brangus ir daug laiko reikalaujantis procesas.
5. Didelis butų šildymo sistemų pavojus. Iš tiesų, šiuo atveju kiekviename kambaryje yra šildymo įranga, kuri veikia dujomis, kurios, kaip žinoma, yra sprogus kuras. Tačiau ši problema gali būti išspręsta, jei naudojami katilai Aukštos kokybės, įrengtas jonizacijos valdymas liepsnos, traukos ir temperatūros valdymo jutikliams, taip pat automatiškai išjungiamas dujų vožtuvas, kai ugnis išnyksta.

Kietumo problemą galima išspręsti įrengus minkštinimo sistemą (beje, miesto katilinėse vanduo iš anksto suminkštinamas).

Įvertinimas: 1 391

Šildymas autonominis tipas- Tai šildymo sistema, kuris gali apšildyti kiekvieną kambarį arba visą namą. Populiariausias buto šildymas – individualus šildymas.

To priežastis yra palyginti žema kaina ir prieinamumas aplinkos sauga. Nors būna ir bute.

Buto šildymo sistema

• buto šildymas daugiabutis namas leidžia gyventojams sumažinti teikiamų paslaugų rūšių tarifų kainą. Be to, kad yra galimybė sutaupyti savo finansus, kiekvienas iš gyventojų gali kada tik prireiks šildyti butą. Labiausiai geriausias variantas Reikiamo temperatūros lygio nustatymas yra būtent daugiabučių namų reguliavimas.
• Projekto paleidimo metu vystytojų teikiamas individualus šildymas gyvenamosiose patalpose leidžia šiek tiek sumažinti vieno namo kainą. kvadratinis metras. Taip yra dėl to, kad statybininkai išleidžia daug daugiau pinigų ryšių sistemoms kloti. Be to, autonominis daugiabučių namų šildymas padeda vystytojams plėtoti daug naujų teritorijų, esančių toli nuo apgyvendintų vietovių.
• Daugiabučių namų šildymas dujomis žymiai sutaupo gamtines dujas, su kuriomis jis veikia. Palyginti su butais, dujinis šildymas naudojant gamtinių dujų yra ekonomiškesnis.
• Dėl autonominės butų šildymo sistemos žymiai sumažėja šilumos sąnaudos, kurių reikia nukeliauti nuo šaltinio iki vartotojo. Tai tampa nereikalinga papildoma izoliacijašilumos trasų tiekiant karštą vandenį į butus vartotojus, tuo tarpu balansavimo procesas vyksta gana greitai ir paprastai.

Ekonominių rodiklių lyginamoji lentelė

Papildoma izoliacija

Gyventojams, kurie retai pasirodo savo bute, geriausias variantas izoliuos išorinės sienos, tai leis išlaikyti šilumą ilgesnį laiką ir sumažinti konstrukcijų žalą dėl drėgmės.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas vėdinimo sistemai. Nustatydami šildymą ir ypač įrangą, veikiančią su dujomis, turite suprasti, kad skilimo rezultatas turi būti efektyviai pašalintas. Nauji pastatai projektuojami taip, kad juose būtų viskas, ko reikia. Jie yra įmontuoti modernios sistemos vėdinimo ir valymo sistemos. Pavyzdžiui, plovimas šildymo sistemaįvyks gana lengvai, nes jo dizainas apgalvotas būtent tokiu šališkumu.

Vėdinimo įrenginys

Norint įrengti buto šildymą daugiabučiame name, viskas turi būti derinama su tam tikromis institucijomis ir būtinai pateikti įrangos išdėstymo projektą.

Katilo pasirinkimas

Kai pasirenkamas katilas, kurį reikia įrengti šildymo sistemoje autonominė sistema, tada, priklausomai nuo laidų tipo, pirmenybę turėtumėte teikti katilams su izoliuota degimo kamera. Šis susideda iš vėdinimo sistema, kuriuo galite patys reguliuoti oro padavimo lygius.

Tai labai praktiška, kai pasižymi ciklišku veikimo ritmu, kuris gali būti švelnus būdas pašalinti į orą patenkančius degimo produktus. Išsiskiriančio angliavandenių oksido kiekis turi būti leistinos ribos.

Tai yra, teigiamų taškų daugiabutyje yra gana ryškūs. Montavimas įvairių įrenginių suteiks galimybę būti nepriklausomam nuo būsto ir komunalinių paslaugų įmonės darbo bei reagavimo greičio.

Jūsų kontaktai šiame straipsnyje nuo 500 rublių per mėnesį. Galimi ir kiti abipusiai naudingi bendradarbiavimo variantai. Rašykite mums adresu [apsaugotas el. paštas]

Šiandien vartotojams Komunalinės paslaugos Dėl jų pabrangimo vis aktualesnis tampa buto šildymas daugiabučiame name. Šis šilumos tiekimo būdas skiriasi nuo centralizuoto šilumos tiekimo ir leidžia sutaupyti pinigų. Šilumos tiekimo gyventojams srityje kelių aukštų pastatai Taikomi tam tikri standartai ir taisyklės. Kartu ekspertai pažymi, kad centralizuotas ir atskiras butas šilumos tiekimo būdai turi savų niuansų, privalumų ir trūkumų. Centralizuota aušinimo skysčio ir karšto vandens tiekimo sistema laikoma vyraujančia, tačiau ji turi rimtų trūkumų:

• konkretus šilumos resurso vartotojas (buto savininkas) nėra suinteresuotas ekonomiškai jį naudoti ir neturi tam resursų technines galimybes;
• Aušinimo skysčio transportavimas iš šilumos šaltinio iki galutinio vartotojo atliekamas dideliais atstumais ir šiame etape atsiranda dideli šilumos nuostoliai.

Tuo pačiu metu buto šildymo sistema turi šiuos privalumus:

• nereikia tiesti brangių kelių finansinės išlaidosšildymo magistralės;
• aušinimo skystis tiekiamas iš gamybos vietos vartotojui neprarandant energijos;
• Kiekvienas buto savininkas turi galimybę sunaudoti jam reikalingą šilumos kiekį.

Buto šildymo sistemos sutvarkymas

Buto šildymo sistemą sudaro:

• šilumos generatorius, kuris taip pat yra šilumos tiekimo šaltinis;
• tiekimo vamzdynai karštas vanduo su vandens jungiamosiomis detalėmis;
• šildymo vamzdynai kartu su šildymo prietaisais.

Šilumos generatoriaus patalpa – tai visuomeninio naudojimo arba bute atskirai skirta patalpa šilumos generatoriui ir kitai įrangai pastatyti.

Daugiabučių šildymo sistema leidžia sutaupyti šalies mastu pinigų, kurių reikia rasti šilumos trasų tiesimui ir remontui. Tuo pačiu metu kiekvienas šildymo katilo savininkas turi galimybę asmeniškai reguliuoti šilumą savo bute, nemokėdamas fiksuotų kainų, mokamų kas mėnesį su centralizuota sistema. Akivaizdu, kad gyvenamojo ploto savininkas šiltas orasšildymas neįsijungs.

Be to, kasmet brangstantis centrinis šildymas ne visada užtikrina komfortišką temperatūrą bute esant šaltam orui. Tam gali būti kelios priežastys: avarija ant senos, susidėvėjusios šilumos trasos arba rajono administracija nusprendė šildymo sezoną pradėti vėliau.

Kai yra buto šildymo sistema, norint nustatyti reikiamą temperatūrą skirtingu paros metu, programuotojas prijungiamas prie modernaus šildymo katilai. Pavyzdžiui, jei savininkas
yra darbe nuo ryto iki vakaro, o kitų šeimos narių nebus namuose, tuomet palaikymas bute aukštos temperatūros nereikalinga. Katilas automatiškai pateiks nustatytą temperatūrą, pavyzdžiui, 18 laipsnių.

Kombinuota sistemašildymas, išsamus vaizdo įrašas:

Jei svarstysime esamų rūšiųšildymas bute, pažymėtina, kad individualus buto šildymas yra materialinė paskata, skirta šilumos taupymui. Daugelį metų vartotojams aiškinama, kad butus ir langus reikėtų apšiltinti, o ne šildyti gatvę. Tačiau komunalinių paslaugų įmonių raginimai lieka beprasmiški. Dabar, jei yra, mokėjimų už dujas dydis priklauso nuo buto izoliacijos laipsnio. Taigi, gyvenamojo ploto savininkui komunalinių mokesčių sumažinimas tampa materialine paskata.

Jei turite savo dvigubos grandinės katilas, dažniausiai naudojamas kuriant nuo durų iki durų horizontalus šildymas bute gyventojams suteikiamas ir šildymas, ir karštas vanduo (taip pat skaitykite: " "). Dėl to pereinant prie sistemos individualus aprūpinimasšilumos, vartotojams negresia vasarą atjungtas karštas vanduo, taip pažįstamas daugeliui didžiųjų miestų gyventojų.

Didelė dalis įmonių šiandien siūlo savo paslaugas tiekiant įrangą individualiam šildymui. Rusijoje daugiabučių namų šildymo rinka daugiausia plečiasi. Be to, yra įmonių, kurios vaisingai dirba su „Gosstroy“. Rusijos Federacija ir kitos didelės statybinės organizacijos. Atėjo laikas, kai individualus šildymas turėtų prilygti centrinei ar net svarbesnė. Iššūkis – atkreipti statybų investuotojų ir vartotojų dėmesį Ši vieta. Gyvenamųjų namų su daugiabučio šildymo segmentas, nors ir naujas, yra gana perspektyvus.

Rusijoje apie individualų gyvenamųjų pastatų šildymą jie pradėjo kalbėti palyginti neseniai, praėjusio amžiaus 90-ųjų pabaigoje. Ir jau 2000-ųjų pradžioje mūsų šalyje, įskaitant Smolenską, pasirodė pirmieji įrenginiai su programine įranga. Būtina atkreipti dėmesį į daugiabučio šildymo namų aukštų skaičių. Faktas yra tas, kad šiai technologijai nesvarbu, kiek aukštų yra namuose, ar tai būtų du ar dešimt. Yra techniniai sprendimai bet kokio aukšto pastatams. Galbūt problema egzistuoja priešgaisrinėms tarnyboms, bet ne statybos įmonėms ar įrangos tiekėjams. Pavyzdžiui, Šiaurės Italijoje yra trijų septyniolikos aukštų pastatų kompleksas, sėkmingai eksploatuojamas daugiau nei du dešimtmečius.

Šiame straipsnyje mes atliksime lyginamoji analizėįvairių šildymo sistemų ir įrodysime, kodėl namai su buto šildymu yra perspektyvesni vartotojams nei visi kiti.

Daugiabučių namų šildymas ir centrinis šildymas: palyginimas

Palyginsime pagal pagrindinius tinkamumo vertinimo kriterijus skirtingi tipaišildymas. Būtent tai yra investicija, koeficientas naudingas veiksmas, nuosavybė, prieinamumas Priežiūra ir patogumas vartotojui. Nenagrinėsime centrinio šildymo atvejų, kurie naudojami nemokami šaltiniaišilumos, kaip, pavyzdžiui, Danijoje, kur atliekos naudojamos centriniam šildymui.

Centrinis šildymas

Investicijų į šią sritį, kaip žinoma, valdžia niekada neturi. Todėl nauja įranga beveik nenaudojama, o turima – susidėvėjusi. Centrinio šildymo naudingumo koeficientas Rusijoje yra 45-50 proc. Centrinio šildymo sistemos savininkas aiškus, tokia yra valstybė, todėl joje yra centrinis šildymas, tai yra bendras šildymas. Priežiūra atliekama, tačiau nereguliariai ir ne visada efektyviai už tai atsako valdymo įmonės. Tačiau pažvelkime į komfortą išsamiau. Apie kokį komfortą galime kalbėti, jei žmonės turi arba atidaryti langus, arba, priešingai, naudotis papildomų šaltiniųšiluma formoje šildymo prietaisai? Akivaizdu, kad centrinis šildymas negali būti vadinamas patogiu vartotojui.

Blokinė katilinė gyvenamajame name

Situacija skirta šio tipošildymo sistemos atrodo daug geriau. Lėšos investuojamos, nes namą privalo pristatyti statybos įmonės, o be šildymo sistemos tai nepavyks. Nes šilumos tinklas keliame aukštus reikalavimus šildymo sistemoms, turime juos atitikti. Efektyvumas yra gana didelis, nes nereikia transportuoti šilumos. Tačiau, kalbant apie turtą, kyla klausimas. Viena vertus, savininkai yra visi gyvenamojo namo butų savininkai. Bet iš tikrųjų, kai įranga sugenda, žmonės nenori į ją investuoti, nes juk tai įprasta, o ne jų asmeniška. Už tai atsako ir yra pasirengusios imtis blokinių katilinių techninę priežiūrą. Paprastai tai yra tos pačios įmonės, kurios dalyvavo montuojant ir paleidžiant sistemą. Kitas klausimas: kas už tai sumokės? Palikime klausimą neatsakytą, nes Šis tipas veikla nėra labai pelninga ir reikalauja didelių išlaidų. Komforto lygis, tačiau šildymo sistemos su blokinėmis katilinėmis užtikrina aukštą lygį, bet ne individualiai, nors ir didesnis nei centrinio šildymo atveju. Norint padaryti idealios sąlygos sau asmeniškai teks pirkti gana brangią įrangą, pvz termostatinės galvutės.

Buto šildymas daugiabučiame name

Reikalingos investicijos yra tokios pat kaip ir aukščiau aprašytos blokinės katilinės atveju. Skaičiavimai parodė, kad programinė įranga ir BC standartiniam dešimties aukštų pastatui yra beveik vienodi ir skiriasi 10-15 procentų viena ar kita kryptimi. Viskas priklauso nuo to, kokia įranga naudojama ir kokia kaina. montavimo darbai. Sistemos naudingumo koeficientas yra labai didelis, iš tikrųjų jis prilygsta katilo naudingumo koeficientui. Su turtu problemų nėra, nes visa šildymo sistema yra buto savininko nuosavybė. Praktiškai išspręstas ir paslaugų klausimas: jaunos firmos veikia kaip paslaugų įmonės. Tiesa, individualių šildymo sistemų savininkai kol kas per daug negalvoja apie priežiūros poreikį. Vartotojo patogumas šiuo atveju yra labai didelis. Kiekvienas asmuo gali sukonfigūruoti jam reikalingus parametrus. Pavyzdžiui, vienam reikės 19 laipsnių temperatūros, o kitam gerai jaučiasi 25 laipsniai. Užtenka tik uždėti ant katilo arba ant kambario termostatas reikiamos temperatūros, daugiau nieko daryti nereikia.

Butų su buto šildymu investicinis patrauklumas

Dažnai kyla klausimas dėl namų su buto šildymu investicinio patrauklumo. Aukščiau jau minėjome, kad programinė įranga ir lažybų tarpininkai investicijų požiūriu yra beveik vienodi, o centrinio šildymo centras yra daug brangesnis. Programinė įranga ir lažybų tarpininkai išsiskiria išskirtiniu komfortu ir turto problemų sprendimu šildymo įranga. Buvo atlikti realūs tyrimai ir apskaičiuotos individualaus šildymo sąnaudos, siekiant jas palyginti su BC ir CH skaičiavimais. Paaiškėjo, kad investicine prasme, tai yra statybos etape, buto šildymas yra šiek tiek pigesnis nei BC, ir daug pigesnis nei centrinis šildymas.

Taupykite dujas ir pinigus

Kreipimasis užsienio patirtis, pažymime, kad Italijoje prie buto šildymo pereinantiems piliečiams taikomos mokesčių lengvatos. Tokiu atveju jie atsijungia nuo katilinės ir savo namuose įsirengia sieninį katilą. Tačiau dar prieš pradedant šį gyventojų „rėmimo“ mechanizmą, šalies valdžia atliko gana įdomų tyrimą.

Dviejuose beveik identiškuose Milano gyvenamuosiuose kompleksuose (viename iš jų buvo įrengta blokinė katilinė, o kitame naudota sieniniai katilai) per ketverius metus buvo atlikti įvairių duomenų, susijusių su sistemos eksploatavimo išlaidomis, matavimai. Visų pirma buvo atsižvelgta į absoliutų viename bute sunaudotų dujų kiekį. Tyrimo metu įranga tapo vis pažangesnė butuose, buvo sumontuotos termostatinės galvutės ir sieniniai termostatai. Kalbant apie rezultatus, paaiškėjo, kad programinė įranga leidžia sutaupyti iki trečdalio dujų. Gana įspūdingas eksperimento rezultatas, sutikite.

Šiuo metu yra panašių duomenų, bet iš rusiškų šaltinių (pavyzdžiui, pirmojo pavaduotojo V. A. Elcovo straipsnis. Generalinis direktorius OJSC „Smolenskoblgaz“, „Plamya“, numeris 4 nuo 2000 m., laiko pavyzdį Smolensko mieste). Svarbu pažymėti, kad vartotojas moka žymiai mažiau komunaliniai mokėjimai su programine įranga, nes sunaudoja mažiau dujų.

Grįžkime prie vakarietiškos patirties

Sieninių katilų montavimas populiarus Italijoje, as šią įrangą išsiskiria tobulu dizainu ir turi daug naudingų funkcijų. Italijoje kasmet parduodama apie milijonas sieninių katilų, o visoje Europoje – apie keturis milijonus. O visas esamos įrangos parkas yra maždaug 15 milijonų katilų. Ir tame nėra nieko keisto, nes butai su buto šildymu tikrai naudingi vartotojui, o svarbiausia – patogūs.

Iš milijono katilų, kurie kasmet įrengiami Italijoje, apie 800 tūkst. pakeičia senas sistemas. Statistika rodo, kad vidutiniškai kiekviena šeima Italijoje katilą keičia kartą per 8 metus. Katilo tarnavimo laikas gerokai ilgesnis (15-20 metų), tačiau įranga laikui bėgant pasensta. Štai kodėl jį reikia pakeisti. Galima daryti prielaidą, kad po tam tikro metų mūsų šalyje taip pat reikės masiškai keisti sieninius katilus.

Ką vartotojai mano apie namus su buto šildymu?

Grįžkime prie Rusijos realijų ir atsigręžkime į apklausą, kuri buvo atlikta Smolenske, kur yra daug namų su butų šildymu. Jo rezultatai pasirodė labai džiuginantys. Į klausimus atsakė 250 žmonių, jų būsto plotas siekė iki 70 kvadratinių metrų (25 proc.) ir nuo 70 iki 150 kvadratinių metrų (71 proc.). Buvo užduotas klausimas, kaip savo finansinę padėtį įvertino 93 proc. 62 procentų apklaustųjų šeimą sudaro trys ir daugiau narių. Tuo pačiu metu daugiabučių šildymo sistemomis miestiečiai naudojasi iki vienerių metų (ketvirtadalis respondentų), iki trejų metų (67 proc.) ir ilgiau nei trejus metus (visi kiti respondentai).

Remiantis tuo, kas išdėstyta, vidutinis respondentas yra asmuo brandaus amžiaus(41-55 m.), kuri turi Nuolatinis darbas ir didesnes nei vidutines pajamas, gyvena maždaug 100 kvadratinių metrų bute ir turi trijų asmenų šeimą, o buto šildymą naudoja apie 2 metus.

Tada labiausiai svarbus klausimas, apie ką iš tikrųjų kalba visas mūsų straipsnis. Respondentų buvo klausiama, kas turėjo įtakos šio konkretaus buto pasirinkimui. Atsižvelgiant į jų reikšmę, reikėjo sukurti keletą veiksnių. Iš viso buvo aštuoni veiksniai – nuo ​​išplanavimo iki namo vietos. Tai apėmė buto šildymo buvimą bute. Rezultatai buvo tokie: programinė įranga užėmė antrąją vietą pagal svarbą! Prisiminkime, kad į klausimus atsakė piliečiai, kurių pajamos viršija vidutines. Kaip žinoma, jie lemia investicinio klimato būklę statyboje apskritai. O Smolenske atliktas tyrimas rodo, kad butų šildymas nustojo būti eksperimentinis ir tapo statybos įmonių augimo ir sėkmės veiksniu. Įmonių atstovai turi suvokti, kad namų su butų šildymu kaina nėra didesnė, o dažnai mažesnė, o butus juose galima parduoti brangiau. auksta kaina, nes jie yra patrauklesni vartotojui. Dėl to statybų bendrovė galės uždirbti žymiai daugiau.

Apskritai, dar prieš aukščiau aprašytą apklausą, buvo išsklaidyta duomenų apie programinės įrangos vartotojų savybių vertinimą. Tai daugybė pokalbių su gyventojais, sieninių katilų montuotojais, statybininkais, atstovais paslaugų įmonės. Čia yra vienas iš iliustruojančių pavyzdžių. Viename iš Maskvos srities miestų butai namuose su individualiu šildymu kainuoja 500-550 dolerių už kvadratą, o namuose su centrinis šildymas– 350–400 dolerių už kvadratą. Atrodytų, pastarasis turėtų būti patrauklesnis dėl kainos, tačiau realiai butai su buto šildymu yra daug populiaresni ir greičiau išparduodami. Dar vienas pavyzdys. Kai statybų bendrovė baigė užimti pirmąjį dešimties aukštų pastatą su programine įranga, žmonės ją kamavo klausimais, kada atsiras naujų patalpų su sieniniais katilais.

Čia yra gana įdomus ir atskleidžiantis momentas. Pavyzdžiui, Smolenske beveik 90% butų savininkų žino, kokios markės katilas įrengtas jų namuose. Tuo tarpu Italijoje šis skaičius nesiekia net 30 proc. Iš to galime padaryti išvadą: kadangi žmonės domisi prekės ženklu, tai reiškia, kad rinkdamiesi butą jie taip pat atsižvelgia į šį veiksnį. Atitinkamai, kai kurie prekių ženklai yra prestižiškesni.

Galiausiai visi tie patys apklausos dalyviai iš Smolensko turėjo savais žodžiais papasakoti apie programinės įrangos privalumus jiems asmeniškai. Respondentai buvo suskirstyti į tris dideles grupes. Pirmasis paminėjo taupymą, antrasis – apie komfortą, trečiasis – apie įvairias priežastis. Atkreipkite dėmesį, kad antroji grupė taip pat pažymėjo nepriklausomybę nuo centrinio šildymo kaip vieną iš komforto komponentų.

Buto šildymo ypatybės Rusijoje

Su sociologinės apklausos rezultatais viskas aišku, bet kokie katilai įrengti mūsų šalyje? statybos įmonės? Statistika rodo, kad maždaug pusė perkamų katilų yra įranga su atvira kamera degimo. Ir tai nėra gerai, nes daugelis yra girdėję apie prastą pastatų sistemų kultūrą tiekiama ventiliacija ir dūmų pašalinimas. Be to, šiandien jie yra populiarūs plastikiniai langai, o katilui degti reikia daug oro. Yra žinoma, kad katilai su atvira degimo kamera ima orą iš buto, kuriame jie yra, o įrenginiai su uždara degimo kamera – iš išorinė aplinka. Žinoma, antrojo tipo katilas yra brangesnis. Tačiau tai garantuoja visišką saugumą ir komfortą.

Eikime toliau. Didžioji dalis sumontuotų katilų yra 24 kilovatų galios. Nepamirškite, kad rusai naudoja daug karšto vandens, taip pat to, kad butuose su buto šildymu gyvena pasiturintys žmonės (tai parodė anksčiau minėta apklausa). Prisiminkime, kad pagal statistiką jų šeimas sudaro trys ir daugiau žmonių. Aišku, kad tuo pačiu metu bute jie gali nusiprausti po dušu, išplauti indus ir atlikti kitus buities darbus. 24 kilovatų galios įranga duoda apie 12-13 litrų per minutę esant Dt=25. O to, matai, rusiškoms žiemoms ir mūsų tautiečių įpročiams neužtenka. Todėl būtų neprotinga pereiti prie 28 ar 32 kilovatų galingumo katilų. Šildymo kontūre 24 ir 28 kilovatų įranga yra keičiama, o pastaroji suteikia didesnį komfortą. Be to, kaina kvadratiniais metrais kinta labai nedaug.

Apibendrinant priduriame, kad 90% katilų praktiškai neturi papildomų galimybių, nors jie montuojami butuose su padidintu komfortu.

Apibendrinkime. Akivaizdu, kad vartotojai į pirmą vietą iškelia butų šildymo sistemų teikiamą komfortą ir efektyvumą. Perkant butus su programine įranga, jie nori mokėti daugiau. Šiuo metu individualus šildymas nebėra tik priverstinė priemonė atsisakyti centrinio šildymo. Dabar buto šildymas daugiabučiame name būtinas norint patenkinti didelę pasiturinčių vartotojų paklausą. Tai reiškia, kad į tai būtina atkreipti dėmesį atidus dėmesys visoms statybos įmonėms.

Įrengtas centrinis šildymas kelių aukštų pastatai ne visada atlieka savo funkcijas – dažnai pastebima žema temperatūra vanduo vamzdžiuose, netolygus šildymas šildymo sezono metu. Šios problemos beveik neįmanoma išspręsti, nes komunalinės paslaugos nereaguoja į pareiškimus ir skundus. Būtent tai tapo pagrindiniu veiksniu pereinant prie butų ir namų šildymo pagal butą: schema, kurios apžvalgos pastaruoju metu išplito.

Buto šildymo įrengimas

Kiek aktualus šis priežiūros būdas patogi temperatūra bute? Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad įrangos įsigijimo, įrengimo ir priežiūros kaštai gerokai viršys išlaidas, lyginant su centriniu šildymu. Tačiau atlikę paprastus skaičiavimus galite įsitikinti, kad dujinis buto šildymas kompensuos pradines išlaidas per tris penkis eksploatavimo sezonus.

Siekiant šių išvadų objektyvumo, reikėtų atsižvelgti į teigiamus ir neigiamos pusės autonominės sistemos įrengimas.

Buto šildymo privalumai:

• Galimybė patiems nustatyti patogų temperatūros lygį kambaryje. Centriniam šildymui tokią funkciją galima įgyvendinti – tam reikia įrengti specialų skaitiklį, kurį turi patvirtinti daugelis institucijų;
• Sumažėjusios aušinimo skysčio eksploatavimo išlaidos. Vidutiniškai daugiabučių šildymo sistemos gyventojams kainuoja 40-50% pigiau nei centrinė;
• Visiška nepriklausomybė nuo darbo valdymo įmonėšilumos tiekimui. Tai taikoma planiniams ir avariniams remontams, neatitikimams temperatūros režimas aušinimo skysčio standartai.

Pagrindinis neigiamas bet kurios buto šildymo sistemos taškas yra didelės pradinės įrangos įsigijimo išlaidos ir jos įrengimo sudėtingumas. Be to, norint atsijungti nuo centrinė sistema ir įrengti autonominį, būtina gauti atitinkamus leidimus. Visi rūpesčiai įprastinė priežiūra o įrangos remonto atlikimas taip pat krenta ant buto savininko pečių.

Leidimo buto šildymui registravimas

Klaidinga nuomonė, kad išduoti leidimus butui su buto šildymu beveik neįmanoma. Tačiau norint tai padaryti, tereikia žinoti pagrindinius įstatymus ir laikytis techninių standartų.

Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 307 44 punktą dėl šildymo įrangos įrengimo daugiabučiai namai leidžiama dujiniai katilai turinčios šias charakteristikas.

• Uždara degimo kamera;
• Liepsnos būsenos stebėjimo įtaisas dujų degiklis– automatikos sistema;
• Darbinė temperatūra neturi viršyti 95°C, o didžiausias slėgis vamzdyne – 1 MPa.

Techninių sąlygų gavimas iš Gorgazo

Norėdami tai padaryti, turite pateikti dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teisę į patalpas, paketą - PTI pasą, pirkimo-pardavimo sutartį, asmens duomenis. Per 14 dienų organizacijos atstovai privalo išduoti specifikacijas, kuriose yra buto šildymo schema.

Turite gauti gaisrinės tarnybos leidimą, kuri patikrins vėdinimo kanalai name. Jei projekte iš pradžių buvo įdiegta dujų įranga– su šiuo dokumentu problemų nekils.

Projekto dalis

Gavus technines sąlygas ir priešgaisrinės tarnybos leidimą, būtina rasti projektavimo organizaciją planui parengti autonominis šildymas. Šias paslaugas siūlo valdymo organizacija ar bet kuri kita komercinė įmonė, turinti atitinkamus sertifikatus ir leidimus. Šios darbo dalies negalite atlikti patys, nes namai su buto šildymu turi atitikti galiojančius saugos standartus.

Projekto dokumente yra buto šildymo schema, įrangos sąrašas ir Prekės. Kiekvienas iš jų privalo turėti pasą, o jei jo nėra - Technine informacija, patvirtino gamintojas ir pardavėjas. Jei namuose anksčiau buvo centrinis šildymas, tada dažniausiai paliekami stovai. Plane nurodyta atjungimo nuo tinklo vieta, dujinio katilo vieta, magistralinės linijos ir radiatorių schema.

Buto šildymo įrengimas

Visas dokumentų paketas pateikiamas administracijai, kuri turi patikrinti jų atitiktį Techninės specifikacijos. Gavę teigiamą sprendimą, galite pradėti montuoti įrangą. Pastebėtina, kad dauguma atsiliepimų apie buto šildymą projektavimo etape turi neigiamą atspalvį, nes biurokratija ir dokumentų tvarkymas atima daug laiko ir pinigų.

Draudžiama patiems jungti katilą prie dujotiekio. Tai turėtų daryti tik miesto dujų atstovai.

Įdiegę dujinio buto šildymo elementus, galite pereiti į susitarimo dėl prijungimo prie pagrindinės linijos laiko etapą. Valdymo įmonės atstovai privalo patikrinti būklę įdiegta sistema ir išduoti atitikties sertifikatą. Tada katilas prijungiamas prie dujų vamzdis ir bus patikrintas sistemos vientisumas ir teisingas veikimas.

Buto šildymo schemos pasirinkimas

Tinkamai suprojektuotame namų su buto šildymu projekte turėtų būti nurodyta vamzdynų vieta. Butams dviejų vamzdžių schema su lygiagretus ryšys radiatoriai.

Jei patalpos plotas nėra didelis (iki 60 m), galite naudoti vieno vamzdžio grandinę (Leningradas), kurioje nėra grįžtamojo vamzdžio, o baterijos yra sujungtos nuosekliai. Su šia užduotimi geriausiai susidoroja specialistai. Tačiau buto savininkas taip pat turi žinoti pagrindinius schemos sudarymo ir jos skaičiavimo reikalavimus:

1. Katilo galia. Jei gaminamas patalpose gera šilumos izoliacija sienos, tada renkantis šildymo įrangą galite naudoti 1 kW santykį 10 m² ploto. Regionams, kuriuose žiemą itin žema temperatūra, prie šio skaičiaus galima pridėti 15-20 proc. Tai yra, kada normaliomis sąlygomis butui, kurio plotas 70 m², reikalingas ne mažesnis kaip 7 kW galingumo katilas. Geriausias variantas būtų 10 kW įranga. Tai taikoma visų tipų namams, kuriuose planuojamas butų šildymas.
2. Katilo montavimo vieta. Jį reikėtų įrengti virtuvėje, nes būtent čia yra geriausiai reikalavimus atitinkanti patalpa, kurioje yra ventiliacijos kanalai.

Katilo negalima montuoti vonios kambaryje arba gyvenamieji kambariai. Tai šiurkštus normų pažeidimas. Norint nustatyti optimalų temperatūros režimą, prie katilo rekomenduojama prijungti patalpose esančius temperatūros jutiklius. Jų pagalba galite žymiai sumažinti dujų suvartojimą, o tai yra pagrindinė sąlyga kiekvienam butui su šildymu pagal butą.

Buto šildymo įrangos parinkimas

Individualaus buto šildymo pagrindas yra tinkamo katilo pasirinkimas. Geriausia montuoti pirolizės modelius, kurių efektyvumas yra kuo artimesnis 100%. Privalomi šildymo sistemos komponentai yra išcentrinis siurblys Ir išsiplėtimo bakas. Šiuo metu galite įsigyti dujinius katilus, kurių konstrukcijoje yra šie elementai.

Skaitydami atsiliepimus apie buto šildymą, dažnai galite susidurti su komentarais apie įrangos veikimo problemas. Dažnai taip yra dėl neatitikimų tarp jo parametrų ir veikimo sąlygų. Todėl renkantis katilą reikia atkreipti dėmesį į šias charakteristikas:

• Prieinamumas projektuojant išsiplėtimo bakas ir siurblys;
• Prietaiso galia;
• Aušinimo skysčio ir karšto vandens tiekimo vandens šildymo lygio reguliavimo laipsnis;
• Katilo gamintojas ir kaina. NAVIEN, BERETTA, PROTHERM ir VAILLANT gaminiai pasiteisino. Priklausomai nuo galios ir konfigūracijos, kaina gali svyruoti nuo 24 iki 60 tūkstančių rublių.

Norėdami sukurti pagrindinę liniją, taip pat turite pasirinkti tinkamus vamzdžius. Šiuo metu namams su buto šildymu geriausiu pasirinkimu laikomi polipropileno gaminiai su stiklo pluošto armatūra. Jie turi ilgą tarnavimo laiką, yra sujungti vienas su kitu litavimo būdu ir gali atlaikyti aukštesnę nei 95°C vandens temperatūrą.

Kai kuriuose butuose, kuriuose įrengtas buto šildymas, metaliniai-plastikiniai vamzdžiai. Tačiau jie turi mažą stiprumo indeksą.

Buto šildymo sistemos veikimo ypatumai

Tačiau kartu su visa tai, kas išdėstyta pirmiau išvardytos naudos Buto šildymo sistema turi keletą funkcijų. Visų pirma, tai susiję su eksploatavimo sąlygomis. Kad katilas veiktų normaliai, būtina įrengti vandens papildymo sistemą. Šiuo tikslu pagrindinis šildymas per uždarymo vožtuvai turi prisijungti su centrinis vandentiekis. Tačiau naudojimas vanduo iš čiaupo Nerekomenduojama naudoti kaip aušinimo skysčio, nes jame yra daug priemaišų. Todėl būtina įrengti filtravimo sistemą.

Kitas svarbus punktas, kuri charakterizuoja individualų buto šildymą, yra užtikrinti sudegusių dujų pašalinimą. Geriausia montuoti katilų modelius su koaksialiniu dūmtraukiu. Jis užtikrins oro srautą iš gatvės, kad palaikytų degimo procesą ir laiku pašalintų anglies monoksidą.

Vartotojų nuomonės ir apžvalgos

Norint sukurti objektyvų požiūrį į tokios sistemos įrengimo galimybes, rekomenduojama perskaityti atsiliepimus apie buto šildymą:

• Po to ilgus metus Nukentėję nuo centrinio šildymo, nusprendėme įsirengti autonominį šildymą. Teko lakstyti su visais popieriais – tai užtruko apie šešis mėnesius. Bet galų gale mūsų maža dviejų kambarių butas nepriklauso nuo šilumos tinklų užgaidų. Vienintelis dalykas yra tai, kad jūs turite patys stebėti katilo būklę. Laimei, nuo pat pradžių pasiėmėme patikimą „Beretta“. Liudmila Pšeničnaja, Orelis;
• Mūsų buto dujinis šildymas pagaliau pradėjo veikti, nors tai galėjo įvykti prieš 2 mėnesius. Projekto rengimo etape reikalavau pigaus dujinis katilas. Tačiau po įrengimo miesto dujų darbuotojai leidimo eksploatuoti neišdavė. Todėl teko skubiai įsigyti naują katilą. Bet galų gale viskas veikia gerai, nors buvo galima padaryti greičiau ir pigiau. Mano patarimas – įsiklausyti į ekspertų nuomones. Sergejus Lisichanskis, Sankt Peterburgas.

Ar verta praktiškai įgyvendinti schemą, numatančią buto šildymą? Žinoma, taip, bet tam reikia pasiruošti iš anksto papildomų išlaidų. Paslaugų kaina projektavimo organizacija svyruoja nuo 10 iki 50 tūkstančių rublių. priklausomai nuo darbo sudėtingumo. Bet rinkos dėsnių niekas nepanaikino, todėl aptariant savikainą rekomenduojama iškelti nuolaidų ir premijų klausimą.