Kai pastatas yra greta kotedžo, tai suteikia daug privalumų. Štai keletas iš jų:

• taupo medžiagas dėl bendra siena, pamatai, o kartais ir stogas;
• lengvesnis šildymo organizavimas;
• lengvas vandens tiekimas automobiliui plauti;
• galimybė eiti į automobilį neišeinant iš gatvės;
• nereikia nešti pirkinių į namus lyjant ar pučiant vėjui;
• taupo vietą mažame plote.

Mūrinių namų su garažu projektai: kainos ir maketai

Tarp dviejų dešimčių katalogo variantų yra vienas tinkamas jūsų šeimai. Mes sukūrėme ir demokratiškesnius, ir tvirtesnius pastatus su įvairiomis sritimis. Iš esmės tai yra populiariausi dviejų aukštų kotedžai, tačiau yra vieno aukšto kotedžų ir mansarda. Štai keletas populiarių sprendimų.

1. "Diana". Nebrangus pusantro aukšto namas tinka net didelė šeima nes yra daug atskirų kambarių. Garažas yra erdvus, jį galima papildomai naudoti sandėliavimui arba kaip dirbtuvę.
2. "Lotosas". Jei šeimoje yra du vairuotojai, šio namo su mūriniu garažu statyba bus tinkamas variantas... Beveik 40 m2 plote iškart tilps du dideli automobiliai.
3. „Brodvėjus“. Puikus pasirinkimas patogumo ir erdvės mėgėjams. Be garažo priestato, yra sauna, o svetainės erdvė yra beveik 50 m 2.
4. Kiplingas. Garbingas projektas su garažu 2 automobiliams. Priešais jį yra papildomas baldakimas svečių automobiliams. Galite atsipalaiduoti su svečiais 40 m 2 terasoje, o nakvynei yra 5 miegamieji.
5. "Rafaelis". Čia garažo stogas tarnauja kaip aukšta terasa, kurioje galite puikiai praleisti laiką su šeima ar draugais. Yra ir kitų vietų poilsiui lauke - tai yra didelis balkonas po stogu ir platforma po ja.

„Woodhouse“ įmonė stato mūrinius namus su garažu iki raktų. Tai leidžia sutaupyti laiko ir pastangų, tiksliai planuoti biudžetą ir gauti garantuotą rezultatą. Kiekvienam klientui priskiriamas asmeninis architektas, kuris prižiūri projektą nuo pradžios iki pabaigos. Darbui naudojame sertifikuotas medžiagas savo produkcijos ir tavo technika.

Paprašykite perskambinti arba susitarti biure, kad gautumėte patarimų ir aptartumėte visas užsakymo detales!

Nuosavas žemės sklypas, originalus projektas, naudojant klasikines statybines medžiagas ir inovatyvios technologijos leisti statyti plytų namas su garažu. Plyta yra atspari ugniai, skiriasi šilumos izoliacijos savybės, Tai turi gražus vaizdas... Jei turite galvoti apie statybą kaimo namas, tada pagrįstas pastatas yra mūrinis dvaras su automobilių garažu.

Sprendimo pliusai ir minusai

Automobilio garažas pirmame privačiojo namo aukšte leidžia sutaupyti statybinių medžiagų. Priedas ir gražus kotedžas bus atskirta bendra sienų danga. Dėl to lengva automobilio laikymo zoną paversti šildoma erdve. Durys, vedančios iš garažo į gyvenamieji kambariai, yra patogus ir suteikia komforto. Nereikia eiti į lauką lyjant ar sningant, atidaryti kambarį, šildyti automobilį. Šis projektas taip pat turi neigiamų aspektų. Statant garažą po tuo pačiu stogu kaip ir namas, jis užima plotą žemės sklypas arba patalpa, kuri galėtų būti naudojama kitiems tikslams. Garažas yra gaisrui pavojinga vieta, o jo vieta namuose kelia tam tikrą pavojų. Toks projektas nebūtų tinkamas kaip dviejų automobilių stovėjimo aikštelė.

Jei žemės sklypo dydis yra mažas, tada idealus variantas bus rūsys garažui. Po namu yra automobilių stovėjimo aikštelė dideliam automobiliui ir gali būti naudojama ne tik automobiliui apsaugoti, bet ir kaip sandėlio plotas arba dirbtuvės. Pasirinkus šią parinktį, mūrinis garažas bus žymiai brangesnis nei ankstesnis projektas, nes jį reikės įrengti. „Interfloor“ sutampa Jie gerai užsandarinami dėl to, kad remontuojant automobilį kambaryje, gali išsilieti nuodingi garai ir prasiskverbti į namus.

Automobilių salę galima papildyti medinis namas... Mediniai pastatai - modernūs, draugiški aplinkai ir gražūs sprendimai... Architektūros įmonių svetainėse yra mažai vieno aukšto namai arba kelių aukštų kotedžai su įvairiais ūkiniais pastatais. Baigiamose patalpose yra namas bendras stogas arba suprojektuoti su dviem atskirais.

Parengiamasis etapas

Po bendrojo statybos plano parengiamas jo detalizavimas.

Šiame etape sudaromi planai mūriniai namai su garažu. Projekto rengimo etape kruopščiai apgalvojami savininko norai. Tada sudaromas tikslus planas ir vizualizuojamas išdėstymas. Gyvenamasis dviejų aukštų projektas arba vieno aukšto kotedžas suteikia erdvės drąsiems dizaino sprendimams. Savo rankomis arba padedant architektui jie vystosi bendras planas pastatai, o tada išsamus išdėstymas.

Statybos firmos turi arsenalą būdų, kaip sukurti patogų būstą. Projektas dviejų aukštų namai su garažu leidžia ant popieriaus pamatyti būsimą architektūros ansamblį ir laiku ištaisyti klaidas. Mūriniai kotedžai turi reprezentatyvią išvaizdą. Darbų su detaliais planais pavyzdžiai skelbiami architektūros įmonių svetainėse. Pradedantiesiems dizaineriams jie leis:

• venkite didelių klaidų;
• gauti tikslų statybinių medžiagų kiekį;
• pamatyti dizaino rezultatą;
• parengti dokumentų paketą leidimams statyti.

Mūrinių namų su garažu projektai

Dažniau jie stato kotedžus, kurių dydis yra 150 kv. m. Tai sritis, kurioje galite patogiai išdėstyti visas reikalingas patalpas. Toks pastatas būtų pigesnis ir praktiškesnis nei didžiulės vilos. Jei jūsų netenkina standartiniai dviejų aukštų namų projektai, pakeiskite juos pagal užsakovo pageidavimus. Architektūros ir statybos srities specialistai padės teisingai parengti planą, teisingai apskaičiuoti apkrovas sienoms ir pamatams.

Baigtas pastatas gali būti padengtas klinkerio plytelėmis.

Renkantis tipinį namo su garažu planą, atsižvelkite į tai, kad mūrinių namų projektai turi būti pritaikyti prie vietos sąlygų ir sukurti mūrinį būstą. Priešingu atveju ateityje atsiras nemalonių netikėtumų, dėl kurių pastatas bus sunaikintas. Fasadas pagal standartinę konstrukciją yra baigtas naudojant raudonas arba geltonas plytas, dažymui tinką, klinkerio plyteles.

Nustatę namo, vieno ar dviejų aukštų, dydį, jie nusprendžia, kaip pritvirtinti garažą. Jis gali būti greta pastato sienos ir būti lygiavertis rūsio grindys arba būti laisvai stovinčiam. Statydami automobilių stovėjimo vietą, esančią atskirai nuo korpuso, jie naudoja šią techniką rėmo konstrukcija. Karkasinis garažas reikalingas pamatas formoje betono plokštė, o aplink pastatytos atraminės sijos. Nusprendus dėl dviejų gatvės konstrukcijų - būsto ir garažo - išdėstymo, patalpos paskirstomos ir sugrupuojamos pastatų viduje.

Šiais laikais, kai visi pavargo nuo miesto šurmulio, norisi bent šiek tiek ramybės ir vienatvės. Šiuo atžvilgiu kaimo kotedžas pasirodo idealus sprendimas... Erekcija individualus namas ant nuosavą svetainę suteikia galimybę įgyvendinti visas drąsiausias idėjas ir norus.

Turėti savo žemės sklypą, kurti unikalus projektas, naudojant tradicinius, labiausiai naujausios medžiagos o statybos technologijos suteiks jums galimybę kurti nuosavą namą bet koks sudėtingumo lygis.

Nepaisant naujų atsiradimo šiuolaikines technologijas statybos darbai, mūriniai namai vis dar yra paklausūs. Plyta pagrįstai laikoma beveik idealia statybine medžiaga, nes ji yra visiškai nedegi, todėl puikiai sulaiko šilumą ilgas laikas, be to, ji turi labai patrauklią išvaizdą. Iš šios medžiagos pagamintos konstrukcijos yra patikimos, patvarios ir ne kartą išbandytos.

Jei pasirinkote statyti tradicinį mūrinį namą, tada labiausiai racionalus sprendimas bus dviejų aukštų mūrinis namas su garažu.

Plyta - kaip statybinė medžiaga

Nuotrauka plytų, paruošta statybai

Kaip statybinė medžiaga... Per tą laiką atsirado naujų jo tipų, tačiau pagrindinės savybės ir privalumai nepasikeitė.

• Universalumas. Jis naudojamas gyvenamųjų pastatų statybai, pramoniniai objektai, taip pat kultūros ir buities reikmėms skirtos struktūros.
• Stiprumas. Yra įvairių prekių ženklų, kurie gali atlaikyti didžiulę apkrovą nesugriuvę, neprarasdami savo pagrindinių savybių.
• Patvarumas. Plytų konstrukcijų tarnavimo laikas yra mažiausiai 100 metų.
• Draugiškumas aplinkai. Gamyba atliekama iš natūralių natūralios medžiagos, todėl jo nėra kenksmingų medžiagų... Ačiū geriems pralaidumas jis nėra atsparus puvimui ir kenkėjams.
• Atsparumas šalčiui. Nesubyra pakartotinai veikiant žemos temperatūros, todėl jį galima naudoti vietovėse, kuriose yra labai atšiaurus klimatas.
• Priešgaisrinė sauga. Visiškai nedegus, todėl tai dar patrauklesnė statybinė medžiaga.
• Aukšta garso izoliacija. Neleidžia pašalinių garsų patekti į kambarį, ypač silikatinė plyta.
• Estetika. Naudojimas įvairi įranga mūras leidžia jums sukurti įvairius namus architektūros stiliai ir neįtikėtiniausių formų.

Projekto rengimas

Dviejų aukštų mūrinio namo su garažu projektas

Pažvelkime atidžiau į plytą dviejų aukštų namai su garažu. Prieš imantis bet kokių veiksmų, būtina kuo išsamiau apsvarstyti visus jūsų norus ir pageidavimus. Ir tada galite pradėti kurti būsimos struktūros projektą.

Gyvenamųjų dviejų aukštų kotedžų projektai numato neribotos galimybės dėl dizaino sprendimų. Yra galimybė efektyviausiai ir efektyviausiai planuoti ir įrengti namo gyvenamąją erdvę. Įdomūs išdėstymai gali būti pritaikyti pagal jūsų asmeninę komforto ir jaukumo idėją.

Tokios struktūros išvaizda visada stebina savo tvirtumu ir įspūdingumu. Dviejų aukštų kotedžas atrodo labai estetiškai, su kokybiškais statybos darbais ir įdomu dizaino sprendimai gausite tikrą prabangią vilą.

Dabar gana lengva rasti mūrinių namų ir kotedžų su garažu projektus. Specializuotos architektūros firmos turi platus asortimentas skirtingos technikos leidžia jums sukurti tikrai patogų ir praktišką būstą.

Be to, tokios organizacijos dažnai nemokamai teikia standartinius projektus. Tai leis jums:

• sumažinti statybos išlaidas;
• turėti tikslų išdėstymą reikiamą sumą medžiagos;
• tiksliai zinot išvaizda pastatai ir jų vidinis išdėstymas;
• be jokių problemų gauti specialius statybos leidimus.

Jei netenkina tipiškas projektas, tada jūs galite tai pakeisti kliento prašymu bendrame plote. Tiems, kurie nori individualus stilius projektas gali būti išskirtinis, atsižvelgiant į jūsų asmeninius pageidavimus.

Svarbu: rinkdamiesi tipišką projektą kaip pagrindą, nepamirškite, kad jis turi būti pritaikytas projektas, tai yra, jis turi būti sukurtas specialiai mūrinio namo statybai. Priešingu atveju ateityje galite tikėtis nemalonių staigmenų, susijusių su nepakankamu geras šildymas namai žiemą.

Projekto kūrimas

Piešimo dokumentų rinkinį turėtų sudaryti architektūriniai ir konstrukciniai skyriai.

Architektūros skyriuje pateikiami išsamūs grindų planai su tiksliais matmenimis.

Konstruktyvus skyrius papildo ankstesnį. Jame yra informacija apie laiptų, stogų, pamatų konstrukciją, su išsamios schemos visų elementų ir mazgų, taip pat naudojamų medžiagų specifikacija.

Dokumentų rinkinyje turi būti:

1. vandentiekio ir kanalizacijos sistemų klojimo schema;
2. elektros tiekimo sistemos prijungimo schema;
3. detalus šildymo sistemos planas;
4. įrenginio dujofikavimo planas (jei reikia).

Svarbu: namo vidinis turinys (kambarių išdėstymas, patalpų interjeras) planuojamas projekto kūrimo etape.

Rengiant projektą, būtina atsižvelgti ne tik į aukštų skaičių, patalpas, bendrą plotą ir statybinių medžiagų tipą. Tačiau būtina atsižvelgti į savo finansines galimybes, klimato ypatybes ir reljefo struktūrą.

Projektavimo taisyklės ir išlaidų apskaičiavimas

Namo projektavimo ir skaičiavimo ypatybės

Praktiškai, kurdami gyvenamojo namo projektą, jie remiasi dviem pagrindiniais principais:

1. patalpų grindų paskirstymas;
2. statybinių medžiagų parinkimas ir jų poreikių apskaičiavimas.

Grindų paskirstymas gali būti atliekamas dviem būdais. Pirmuoju atveju yra bendras pastato plotas ir jis paskirstomas atskiri kambariai, ir jie turėtų būti sugrupuoti kuo optimaliau.

Ir antrasis metodas apima pirmiausia kambarių skaičiaus nustatymą, jų grupavimą ir paskirstymą pagal aukštus, o tada galutinį namo ploto apskaičiavimą.

Patalpų matmenys neturi būti mažesni už minimalų leistiną. Yra tam tikri standartai:

• gyvenamojo kambario aukštis;
• kambarių dydis (svetainė, vaikų darželis, miegamasis, virtuvė);
• ūkinių patalpų plotis;
• laiptų laiptų geometriniai parametrai;
• langų angų vieta ir dydis.

Kad klientas žinotų, kiek jam kainuos namo statyba, įvertinimui naudokite šį pavyzdį

Baigtas projektas, išskyrus skirtingos schemos apima galutinę išlaidų sąmatą. Iš karto reikia pasakyti, kad labai sunku savarankiškai kuo tiksliau nustatyti namo statybos išlaidų dydį.

Pabandykime nustatyti statybos kainą mūrinis garažas... Norėdami tai padaryti, mes sudarysime plytų kainos apskaičiavimo algoritmą.

1. Nustatykite sienų perimetrą, pridėdami dvigubą ilgį ir plotį.
2. Gauta vertė padauginama iš konstrukcijos aukščio.
3. Nustatykite sienų storį.
4. Apskaičiuokite plytų suvartojimą vienam kvadratinis metras ir padauginkite iš aukščiau gauto pastato paviršiaus ploto.

Svarbu: jei šie skaičiavimai jums yra pernelyg sudėtingi, galite naudoti paruoštas plytų suvartojimo lenteles 1 kv. Tada pakaks žinoti sukonstruoto paviršiaus plotą, mūro tipą ir plytų tipą (paprastą, pusantro ar dvigubą).

Statybinių medžiagų pasirinkimas

Namo statybai tinkamos medžiagos pasirinkimas: akytasis betonas ar plyta?

Nustačius, paskirstant ir sugrupavus plotą, patalpos turėtų būti atrenkamos statybinės medžiagos. Pagrindinė statybinė medžiaga yra plyta, tačiau, kaip ir bet kuri kita medžiaga, ji turi keletą tipų. Svarbu nuspręsti, kokia rūšis ir kokiems tikslams ji bus naudojama.

Išorines namo sienas geriausia statyti iš paprastų keraminė plyta su plyšinėmis skylėmis, kurios žymiai padidina šilumos izoliaciją.

Atraminės konstrukcijos geriausiai pagamintos iš kietų keraminių arba silikatinių plytų. Stiprumas kieta plyta daug didesnis nei perforuota medžiaga.

Statybai vidaus pertvaros ekspertai rekomenduoja naudoti kalkių smėlio plytą, nes ji pasižymi geresnėmis garso izoliacijos savybėmis.

Svarbu: rinkitės vieno gamintojo plytas, nes jos turės tokio paties dydžio(Ilgis Plotis Aukštis). Būtinai apžiūrėkite medžiagą. Net tos pačios partijos plytos gali labai skirtis spalva.

Remdamiesi pagrindo medžiagos tipu, pasirinkite izoliacijos tipą, medžiagą hidroizoliacijai.

Pasirinkę pagrindinę medžiagą ir izoliaciją, galite pradėti rinktis apdailos medžiagos fasadui ir vidaus apdaila patalpų paviršiai.

Pirkdami medžiagas būtinai pasitarkite su pardavėju. Jei jų nėra, geriau nerizikuoti ir atsisakyti pirkti šias medžiagas.

Statybos etapai

Pagrindinius kaimo namo planavimo ir statybos etapus galima apibrėžti taip:

1. Nuosavybės teisės į žemės sklypą įsigijimas ir įregistravimas. Gerai, jei prie jo pridedamas pasas, nurodant pagrindinius aspektus.
2. Statybą leidžiančių dokumentų rengimas, priešingu atveju ateityje gali kilti problemų registruojant turtą.
3. Geologiniai tyrimai yra būtini norint sužinoti vietą požeminis vanduo taip pat reljefas. Bet jei yra svetainės pasas, tai nėra būtina.
4. Projekto rengimas atsižvelgiant į vietovę.
5. Namų statyba. Šis etapas apima visų tipų darbus nuo medžiagų įsigijimo iki visiško statybos užbaigimo. Be to, net jei darbas yra atliktas profesionalūs statybininkai, tai nepaneigia jūsų privalomos kontrolės.
6. Priėmimas baigtas namas, jo įregistravimas nuosavybėje, taip pat namų šildymas.

Dviejų aukštų mūrinio namo ar kotedžo su garažu statyba yra sunki ir varginanti. Statomas ant ilgas laikas o jo tarnavimo laikas priklauso nuo visuose etapuose atlikto darbo kokybės. Todėl optimaliausia ir protingiausia būtų projekto sukūrimo ir paties namo statybos darbus patikėti patyrusiems specialistams.

Namų su garažu projektai yra nuolat paklausūs tarp kūrėjų. Juk įsivaizduok gyvenimą šiuolaikinis žmogus be automobilio ir net gyvenant už miesto ribų tai tiesiog neįmanoma. Štai kodėl garaže namo projekte yra svarbus veiksnys pirkimo metu. Natūralu, kad garažo projektą galite užsisakyti atskirai. Tačiau garažas namuose yra daug patogesnis. Ir svarbiausia, tai kainuos mažiau nei atskiras.

Namas su garažu suplanuotas taip, kad į automobilį būtų galima patekti ne tik iš gatvės, bet ir tiesiai iš gyvenamojo rajono. Tuo pačiu metu nereikia išeiti į lauką esant blogam orui. Paprastai įėjimas į garažą yra įrengtas iš virtuvės ar prieškambario. Yra dar vienas teigiamas momentas tokiu būdu: jei iš parduotuvės atsinešėte, tarkime, bakalėjos, tuomet labai patogu jas perkelti tiesiai į virtuvę.

Namo projektai su garažu visai šeimai

Reikia prisiminti, kad šiuolaikinio automobilio garažas turi būti ne mažesnis kaip 18 m 2. Tuo pačiu metu pageidautina laikytis visų specialistų rekomenduojamų atstumų: nuo sienos iki automobilio - 50 cm, į kairę ir į dešinę - po 70 cm, gale galite apsiriboti iki 20 cm. Paprastai projekte numatyti vartai, kurių įėjimas nukreiptas į kairę. Tai daroma tam, kad būtų patogiau išlipti iš automobilio. Tada į vidų dešinioji pusė garaže telpa įrankių ir automobilių dalių lentynos. Standartinis plotis vartai - 2,5 m. Aukštis apskaičiuojamas taip, kad suaugęs žmogus galėtų vaikščioti - 1,8-2,0 metro.

Kad garažas būtų patogus, patalpos turi būti tinkamai suprojektuotos. Būtina užtikrinti patogų priėjimą prie lentynų ir galvoti ne tik apie elektrą, bet ir apie natūrali šviesa... Būtų malonu parūpinti pakankamai lizdai, į kuriuos prireikus bus galima įjungti elektrinį įrankį, o šaltuoju metų laiku - šildytuvas. Ir jei planuojate naudoti rimtesnę elektros įrangą, iš anksto pasirūpinkite trijų fazių lizdo įrengimu.

Beje, šildytuvas gali būti nereikalingas, jei pasirūpinsite garažo šildymu. Be to, prijunkite jį prie bendra sistemašildyti namus yra pakankamai paprasta. Be to, garaže galite įrengti papildomą dirbtuvę ar sandėliavimo patalpas inventoriui.

Ir tiems klientams, kurie turi du automobilius vienai šeimai, mūsų įmonė gali pasiūlyti namo projektą su garažu dviem automobiliams. Toks pasirinkimas leis kartą ir visiems laikams išspręsti automobilių stovėjimo problemas ir išgelbės jus nuo paieškos tinkama vieta po garažu antram automobiliui.