Den raske utviklingen av det nye eiendomsmarkedet har fremmet prosjekter av hus med loft og garasje til lederne av privat konstruksjon. Allsidigheten til strukturen, kombinert med økonomifaktoren, gir den velfortjent popularitet blant befolkningen generelt. Fordelene med en hytte med garasje og loft og designfunksjoner vil bli diskutert videre.

Særtrekk ved et hus med garasje og loft

Rasjonell bruk av plass lite område hjelper utformingen av bygget med et loft. praktisk løsning sørger for utvidelse av boareal uten å redusere areal. Tilstedeværelsen av personlige kjøretøy gir opphav til en annen populær metode for å spare ledig plass - valget av et husprosjekt med garasje.

Denne løsningen har mange fordeler:

• Kombinasjon av to funksjonsområder reduserer kostnadene ved å betale for prosjektet og byggearbeidene. På mange måter er dette tilrettelagt av en enkelt hovedmur og en del av fundamentet.
• Sparer garasjeoppvarmingskostnader. Nærheten til boligen sikrer opprettholdelse av en behagelig temperatur.
• Arrangementet av den indre inngangen lar deg flytte fra et hus med loft til en garasje uten å gå utenfor. Dette gjelder spesielt i stormfulle perioder.
• Prosjektet med en kompakt struktur lar deg effektivt spare den ledige plassen på landet.

Kombinasjonen av disse faktorene er grobunn for utvikling av ulike prosjekter av hus med mansardtak og en garasje, som tar hensyn til alle nyansene i konstruksjonen.

Design nøkkelpunkter

Før du velger standard prosjekt eller gjør individuell bestilling, er det nødvendig å bestemme settet viktige punkter. I tillegg til bygningens attraktive eksteriør, fortjener følgende punkter oppmerksomhet:

• det viktigste byggematerialet;
• kombinasjon med den omkringliggende landskapsdesignen;
• orientering til konturene av nettstedet;
• behovet for antall etasjer;
• takkonstruksjon;
• interiør layout.

Planer utarbeides av et team av spesialister, bestående av arkitekter, ingeniører, designere. Dette lar deg eliminere tekniske feil og unøyaktigheter i beregningene i prosjektet.

materialer

Hus med loft og garasje bygges av forskjellige materialer:

• murstein;
• skumblokker eller luftbetong;
• tredrager;
• med treramme.

Fordeler og ulemper er tilstede i hvert alternativ.

Prosjekt mursteinhus med et loft, supplert med en garasje - dette er en klassiker av sjangeren. Fordeler:

• varighet;
• høykvalitets lydisolasjon;
• holder godt på varmen.

Men bygging av murhus med loft og garasje innebærer alvorlige investeringer og varighet. byggearbeid. Derfor er det nyttig for flertallet av befolkningen å studere rimeligere prosjekter, for eksempel et hus laget av skumblokker eller luftbetong. Fordelene ved å velge er åpenbare: samtidig som du opprettholder alt positive egenskaper murbygninger, hytter fra luftbetongblokker bygges mye raskere. Dette letter prosessen med interiørdekorasjon.

Også populære er boligprosjekter med garasje og loft, laget av tømmer eller basert på treramme. Blant fordelene er høye konstruksjonsgrader og relativt lave materialkostnader.

Kommentar! Materialvalg påvirkes av klimasone og jordegenskaper. Selskapet som er involvert i utviklingen av prosjektet, sørg for å ta hensyn til disse faktorene og bringe dem til kundens oppmerksomhet.

Overholdelse av størrelsen på stedet og formen på huset

Behovet for et stort boareal med en beskjeden størrelse på tomten tvinger oss til å henvende oss til prosjektet med en to-etasjers hytte med loft, supplert med en garasje. Men den daglige bevegelsen av trappene appellerer ikke til alle. Tilstedeværelsen i huset til eldre eller med restriksjoner på bevegelse er presserende å utforske med et loft og en garasje.

Planer for smale seksjoner har funksjoner. I et slikt miljø er det bedre å dvele ved alternativet med en tom vegg, det vil si med totalt fravær vinduer og dører. Dette vil tillate deg å bygge en hytte med et loft i umiddelbar nærhet av grensen til stedet. Langs de langsgående veggene er det bygninger for husbehov.

Utformingen av huset innebærer arrangement av stue og soverom i enden av bygningen, dette vil gi maksimalt dagslys rom, inkludert loftsareal. Inngangen planlegges fra enden eller gavlen. Plasseringen i garasjeprosjektet er også gitt gavl.

Råd! Tilstedeværelsen av en travel motorvei i nærheten gjør det nødvendig å ta vare på et ekstra grønt gjerde av verandaen eller terrassen, dette vil redusere støy og redusere støvstrømmene.

Før de begynner å tegne en hytte med garasje og loft, tenker de over pakningen ingeniørkommunikasjon: lede belysning, gass, vann og kloakk.

Valg av takform

Utformingen av taket har en betydelig innvirkning på utvidelsen av boareal på grunn av utstyret på loftet. Et komfortabelt opphold på loftet er mulig med en romhøyde på 2,5 m. Et prosjekt med et lavere tak skaper ulempe ved bevegelse, overdreven høye takøke byggekalkylen og ytterligere oppvarmingskostnader for hytta med garasje og loft.

Arrangementet av taket har flere løsninger:

• Integrert i prosjektet sadeltak vil tillate deg å fullt ut bruke 2/3 av loftsarealet.
• Hvis vi dveler ved prosjektet til en hytte med en garasje, hvor formen på taket har ødelagt struktur, 90 % av loftsarealet vil være til din disposisjon.
• For praktisk betjening av loftet, heves takhøyden med minst 1,5 m.

Taket på garasjen kan være ett med husets tak, men det er mer praktisk å velge alternativet når øverste del garasje fungerer som grunnlag for loftsterrassen.

Innvendig layout

Intern layout er laget under hensyntagen til alle kundens ønsker. Antallet og formålet med rommene, arrangementet av loftet avhenger direkte av familiens sammensetning og eiernes preferanser. spesiell oppmerksomhet i et boligprosjekt med loft og garasje fortjener to spørsmål: utformingen av trappen og tilgjengeligheten av tilgang til garasjen direkte fra huset.

Viktig! Komfortabel og sikker drift trapper er mulig dersom prosjektet oppfyller alle ergonomiske standarder og krav.

Du bør være forberedt på at en komfortabel heis er gitt av en stor helningsvinkel, men denne designen tar opp mye ledig plass. Veien ut av denne situasjonen vil være et prosjekt hvor en praktisk bod er utstyrt under trappen, bokhylle eller annen form for plassering av husholdningsartikler. Den har kompakthet, men den er ikke forskjellig i bekvemmelighet. I tillegg til formen er bredden på trinnene og høyden på slitebanen viktig. Alt dette bør diskuteres før du starter utkastet til prosjektet.

Hvis du vil ha en inngang til garasjen direkte fra huset, er det nødvendig å vurdere tilstedeværelsen av en vestibyle i prosjektet, som vil forhindre at lukten av drivstoff kommer inn i hytta og karbonmonoksid og redusere støynivået. Spesielt en slik løsning vil bli verdsatt av eieren av et hus med garasje under dårlig vær. Men den eneste inngangen til garasjen fra gaten eliminerer mange problemer og anses som mer rasjonell. Hvilket alternativ å velge er opp til eieren.

Prosjektalternativer

Planen på huset med loft har mange variasjoner. Det er praktisk å sørge for arrangementet av en veranda eller terrasse i prosjektet. Å ha en balkong vil legge til koselige steder til sommerferie utendørs.

Følgende interessante prosjekter fortjener oppmerksomhet:

Prosjektene under vurdering ble utviklet under hensyntagen til alle SNiP-er, men det er tillatt å gjøre endringer på forskjellige nivåer i hver av dem:

Å studere et stort antall forskjellige prosjekter vil hjelpe deg med å velge det beste alternativet for din egen boligbygging med et loft og en garasje. Profesjonelle selskaper vil tilpasse en typisk utvikling til din region, gi anbefalinger om behovet for å erstatte en eller annen vare.

Prosjekt lite hus med en garasje og et loft er ofte milepæl fra eierne av tomtene deres. Mange ønsker å ha en velutstyrt og komfortabel bolig, plassert utenfor byen, vekk fra kjas og mas, men nær nok. Men før du starter byggingen, må du velge riktig prosjekt for et lite hus med loft og garasje; det er mest etterspurt for en familie med gjennomsnittlig inntekt. Artikkelen vil fortelle deg hvordan du lager et prosjekt for nettstedet ditt.

Designtrekk ved slike bygninger

Et hus med en garasje og et loft på et lite område er ganske komfortabelt moderne prosjekt. Den huser en garasje i første etasje, og en stue i andre.

Dette alternativet er perfekt for Herregård eller et lite forstadsbygg hvor du ikke trenger å ha stor ledig plass over boarealet. I tillegg kan du gjennomføre et husprosjekt med garasje og loft 10x10 i en etasje, hvor balkongen skal brukes som ikke-boliglokaler, for eksempel et loft.

Fordelene med dette designet:

• Besparelser på strømregninger. Varmeanlegget er ordnet i hele bygget, og dette vil redusere varmetapet betraktelig. Det er ikke behov for å legge ekstra rør for VVS og avløp - det er ikke noe spesielt behov for å ordne oppvaskkum i garasjen.
• Sikkerhet. Innebygd lite hus garasjen er veldig praktisk: den kan nås direkte fra boligkvarteret. Stedet hvor bilen oppbevares vil ha maksimal beskyttelse mot inntrenging i transporten.
• Spare plass. Prosjektet med et hus med et loft og en 10x10 garasje, en-etasjers eller to-etasjes, er populært på grunn av det lille området som er okkupert på stedet. Lignende arkitektonisk løsning eiere av gårdsplasser opp til 6 dekar som ønsker å bygge et hus med terrasse, badehus og kanskje til og med basseng vil like det. Samtidig blir bruken av boareal mye mindre. Garasjen kan enkelt kombineres med fyrrom eller det arrangeres en ekstra underjordisk parkering.
• Ved midlertidig fravær av egen transport, er det fornuftig å vurdere et 10x10 husprosjekt med loft og garasje, og bruke garasjeplassen som et hjemmeverksted, noe som øker bekvemmeligheten hvis det er lys og vann her.
• Spar penger på tak og fundament(cm. ).

Imidlertid slik kompakt bygg det er også ulemper:

• Svært lavt støynivå inn i boarealet. Ofte, alle lyder fra å holde reparasjonsarbeid i garasjen vil høres i stuene.
• Ikke for mye god sikkerhet hytter. Garasjen oppbevarer vanligvis en mengde forskjellige brennbare stoffer.

Tips: Av sikkerhetsgrunner, ikke bland trehus Med utstyrsrom hvor frostvæske, bensin og annet drivstoff og smøremidler vil være plassert.

Når du utarbeider et prosjekt for et boligbygg, er det nødvendig å ta hensyn til:

• Hvor mange mennesker vil bo i det permanent.
• Funksjoner til fremtidige eiere. For eksempel:

1. det vil være vanskelig for en eldre person å klatre opp trappene mange ganger om dagen;
2. tilgjengelighet for barn stort rom, selv om det er på loftet, vil du like det veldig godt.

I tillegg er det nødvendig å umiddelbart bestemme hvilken omtrentlig pris vil være hele strukturen, som avhenger av prosjektet og valg av materialer for konstruksjon:

• Rammehus er rimeligere. Konstruksjonen deres kan gjøres med egne hender med invitasjon fra et lite antall assistenter.
• Hus og hytter laget av betongblokker eller murstein vil bli dyrere, men deres pålitelighet er mye høyere - de vil tjene mange generasjoner av arvinger.
• Prosjekter med høy etterspørsel trebygninger med en garasje og et loft, som er miljøvennlige, og med tanke på deres pålitelighet ikke er verre enn andre alternativer.

For ethvert brukt prosjekt av et boligbygg med loft og garasje, må det sørge for:

• Rom for bruk på dagtid. Det er best når de er romslige nok og ligger i underetasjen. Dette er rom som:

1. stue;
2. kjøkken;
3. kombinert bad;
4. vaskerom av ulike slag;
5. kabinett.

• For loftet er det oftest bare soverom igjen. Hennes territorium er vanligvis mindre areal første etasje.

En omtrentlig plan over huset kan sees på bildet.

• Ofte, når du planlegger et hus, er det planlagt å plassere en terrasse, garderober, mini-badstuer. For dette vil et hus med et areal på 120 kvadratmeter være ganske nok, og en familie på 5 personer kan komfortabelt bo i det.
• Et riktig valgt festeskjema, mellom gulvtakene, vil tillate at hele loftsrommet kan brukes uten vesentlige ulemper.

Tips: Hvis det er skråtak på loftsetasjen, når det starter fra gulvet, på et nivå på 1,5 meter, bør du montere et innebygd skap eller sette en seng nær veggen, noe som vil spare plass.

• Prosjektet skal tydelig planlegge plasseringen komfortable trapper til loftsetasjen.
• Det ble foretatt beregninger av belastningen på gulvet for andre etasje.
• Varmeisolasjonsanordning for vegger og tak. Denne løsningen vil spare på takarbeid. Hvis varmeisolasjonen utføres i et sammenhengende lag på hele taket, kan taket ikke isoleres for mye.

Hvordan bygge et hus med garasje og loft

For eksempel vurderer vi bygging og planlegging av et hus med garasje og et boligloft med egne hender fra skumblokker.

Typisk byggeteknologi inkluderer følgende arbeider:

• Fundamentenhet: bygging av kjeller eller kjeller.
• Muring.
• Tilrettelegging av loftet.
• Takkonstruksjon.
• Utføre etterarbeid.

For en relativt lett konstruksjon laget av skumbetong kan det tilrettelegges et stripefundament.

For dette:

• Plassen er planlagt og merket.
• En grøft er gravd i størrelse lik dimensjonene til blokkene.
• Det bygges forskaling for å fylle underlaget.
• En pute legges fra sand og grus med et lag på 20-30 centimeter, som avhenger av dybden av frysing av jorden og størrelsen på fundamentet.
• Det legges et vanntettingslag.
• Før støping av fundamentet forberedes armering for å gi strukturen større stivhet.
• I hjørnene av bygningen lages en stropping, og deretter sveises ledningen rundt hele byggets omkrets sammen.
• Den ferdige rammen helles med en løsning.
• Blandingen forblir å stivne i omtrent 10 dager, som avhenger av årstiden og klimaet i en bestemt region.

Vegger kan bygges av blokker av luftbetong, skumbetong, betongblokker, brukt treramme, men i dette tilfellet øker brannsikkerheten.

Veggmonteringsinstruksjoner:

• Basen eller krysset mellom fundamentet og veggene er vanntett.

• Det første laget er konstruert av avrundet tømmer.

Tips: Denne teknologien bør brukes i konstruksjonen steinhus eller liten murbygninger med balkong eller veranda.

• Stativ og andre elementer er montert på toppen av tømmeret for strukturell stivhet. De er plassert strengt til fundamentet i rett vinkel.
• Installert tilleggselementer for styrke.
• Betongblokker plasseres.
• Veggdekorasjon pågår. Fasader kan dekkes med klinkerfliser, som har utmerket motstand mot ytre aggressive faktorer og er enkle å rengjøre.

Når du bygger et tak, må du:

• Utvikle tegninger, ta hensyn til ønsket høyde på taket på soverom eller terrasser og andre funksjoner i lokalene.
• Takrammen er konstruert ved hjelp av en fagverkskonstruksjon bestående av skrå bjelker som hviler på den ytre delen av veggen og bærende bjelke plassert i sentrum av bygget.
• De nedre sperrebrettene legges, de vil være overlappingen mellom taket og første etasje.

Tips: For å øke påliteligheten til strukturen på veggen, er det nødvendig å arrangere et ekstra forsterkende belte.

• Dekning gjøres etter eget skjønn.
• Etter ferdigstillelse av alt byggearbeid, monteres dører.

Hvilket prosjekt av et hus med en garasje og et loft å velge for nettstedet ditt, hvordan gjøre alt riktig byggetrinn vil vise videoen.

luksus layout en-etasjes hus med garasje for 2 biler.
Utformingen av et en-etasjes hus med loft og garasje vil koste nøyaktig det samme som enkelt. På tomten vil begge disse bygningene okkupere likt areal, men kostnadene som var planlagt for tak og fundament vil bli brukt på loftet. Av denne grunn vil startkostnaden reduseres, og antall rom vil tvert imot vokse, og det vil også bli mulig å utstyre din egen personlige garasje i herskapshuset. I tillegg til dette kan det tilføres litt sans ved å bruke takhellinger til innvendige rom.

Loftsdelen kan gi ekstra elegant og vakkert til hele huset. arkitektonisk utsikt. I de fleste tilfeller er slike strukturer preget av stor høyde. Du kan enkelt knytte lokaler beregnet for husholdningsbehov til denne bygningen, og deretter bruke dem som treningsstudio, verksted, garasje osv.

Hus med garasje beliggende i første etasje. egnet for store forstadsområde. Første etasje er gjesteområdet. En peis i stuen, som mange leilighetseiere drømmer om, vil gi unik komfort og varme til din livsstil.

Ved siden av garasjen er det utgang til terrasse, som kan gjøres om til drivhus el

Og du kan bare drikke te for rundt bord. Varmesystem i huset vil ikke avhenge av termiske tjenester. Loftet er et rekreasjonsområde. Det er tre soverom, ett av dem, det største, grenser til Walk-in closet. Det er et rom som du etter eget skjønn kan tilpasse både som bibliotek, og som kontor eller stue. Det er bad i hver etasje, og i første etasje er det til og med en liten badstue.

plantegning av huset

Denne planen av et en-etasjes hus med loft, hvis areal er 116,5 kvadratmeter. m., og en garasje er planlagt for å huse en familie på fem. Med sin lille form får den fem boligkvarter, hvorav tre skal ligge på loftet. På grunn av at alle tre soverommene skal ligge oppe, vil herskapshuset deles i to soner. Den første vil bli plassert i første etasje - en felles familie, og den andre - for rekreasjon, vil bli plassert på loftet.

Les også

Uvanlig men komfortabel layout hus på 50 kvm. m.

Denne ordningen er tenkt ut på en slik måte at monteringen av sperrene vil skje slik at de hviler på veggene som holder overlapping mellom gulv. Dette faktum vil tillate deg å bruke hele bredden på loftet uten begrensninger. Hvis taket vanligvis ofte mørkner utseendet til hele huset, sørger denne ordningen for dets tilstedeværelse uten endringer. På dette loftet passerer takets skråkant i ethvert soverom, men det begynner i en høyde på en og en halv meter. Dette gjør det mulig å installere en seng eller innebygd garderobe så nær veggen som mulig.

Som planen viser vil hovedlokalene ligge i første etasje: kjøkken-spisestue, stue og stue. Den siste plassen kan være et kontor, et gjesterom, en barnehage, et lekerom eller et rom designet for et eldre medlem av familien din som sliter med å komme seg ovenpå. I design kan du få en vakker plass hvis du ikke installerer skillevegger mellom kjøkken og spisestue.

Hvis det er behov for å utvide huset, vurderer utviklere som regel to alternativer.

Den første er tillegg av ekstra lokaler. Men tatt ut av omkretsen bærende vegger, de kan bare tjene som økonomiske eller hjelpemidler.

Det andre alternativet er mer akseptabelt. Det handler om tillegg kvadratmeter på grunn av ombyggingen av andre etasje. I dette tilfellet er prosjektet med et hus med loft det beste alternativet. Etter å ha isolert taket, kan du få flere fullverdige bolig- og vaskerom.

Hvor funksjonelt og økonomisk forsvarlig er det? La oss prøve å vurdere alle fordelene og ulempene upartisk.

Prosjekter av hus med loft: "for"

• Slike boliger vil spare byggeplass. Det vil si at det er logisk å bygge et hus med et loft på en liten tomt.
• I spørsmålet rasjonell bruk det totale arealet av bygningen, prosjekter av hus med loft vinner over en-etasjers og til og med to-etasjers bygninger, der loftsplass ikke brukt rasjonelt.
• Husets andre etasje og loftet skiller seg mht finansielle kostnader. PÅ klassisk versjon loft - et mer økonomisk alternativ. Hvis du trenger murstein, betong, tømmer, isolasjon, materialer for å arrangere en fullverdig andre etasje utvendig finish, da er loftsutstyret begrenset til sperrer, isolasjon og takmateriale. Og hvis utbygger planlegger varmt loft, så kommer kostnaden for isolasjon i tillegg. Bare i dette tilfellet kan du få både et boliggulv og et tak. Derfor konkluderer vi med at kostnaden på 1 m2 brukbart område hus med loft er betydelig lavere sammenlignet med andre prosjekter.
• I tillegg, varm luft stiger fra de nederste rommene, noe som gjør oppvarming loftsetasje mindre kostbart. Vi kan trygt snakke om å redusere drivstoff- og strømforbruket, og derfor om besparelser i driften av en allerede ferdig bygning.

Prosjekter av hus med loft: "mot"

• Noen eksperter hevder at hovedulempen med prosjektene til hus med loft er deres dårlige belysning. Vi er sikre på at dette minuset er betinget. Problemet kan løses veldig enkelt ved takvinduer. I tillegg kommer mye mer lys inn i rommet gjennom dem enn gjennom vertikale vinduer. Selvfølgelig er doble vinduer på loftet ikke en billig fornøyelse. Men med midlene som er spart under byggingen, har du råd til en komfortabel organisasjon Hverdagen. I tillegg er det alltid mulighet for å designe vinduer og til og med balkonger i gavler.
• Den andre ulempen med prosjekter av hus med loft kan også betraktes som betinget. Det antas at skråtak forårsaker depresjon hos beboerne i huset. Men kompetent organisering og utforming av lokalene eliminerer lett denne motsetningen.

Å trekke konklusjoner fra ovenstående

Ideen til Francois Mansart (fransk arkitekt) som ledig plass under taket skulle ikke stå uvirksomt forgjeves, det ble populært tilbake på 1600-tallet. Siden den gang har arkitektoniske utforminger av hus med loftsrom - et loft - vært etterspurt i privat konstruksjon. I 2016, takket være rasjonalitet og funksjonalitet, forblir prosjekter av hus med loft og garasje også relevante.

Prosjektplaner for loftshus med garasje: fordeler

Hvis det er et valg, hvilket husprosjekt vil være det beste for familien din (en-etasjes, loftet eller to-etasjes hus), da det beste alternativet vil kjøpe prosjektet mansardhus med garasje. Slike hus er preget av følgende fordeler:

• oppsett loftshus med en garasje gjør dem mye varmere og mer økonomiske to-etasjes hytter og hus med en planløsning, siden om vinteren er det ikke nødvendig å varme opp loftet for ingenting.
• Estimatet for bygging av et slikt nøkkelferdig prosjekt er mindre enn et to-etasjers eller en-etasjes hus i samme område, alt annet likt. Dette skyldes at arealet til loftshuset vil være større enn et enetasjes hus på samme fundament og under samme tak. For bygging av et loftshus kreves det færre materialer enn for en to-etasjers hytte, noe som vil redusere utbyggerens kostnader betydelig.
• Prosjektet til et hus med loft og garasje okkuperer en tomt mindre plass enn et enplanshus i et lignende område.
• I et slikt hus vil det kreves en mindre lengde på kommunikasjoner enn i et enetasjes hus.

Layout av prosjekter av loftshus med garasje: funksjoner

Prosjekter av hus med loft og garasje har visse individuelle egenskaper, som må behandles nøye for å få et godt komfortabelt og praktisk hjem som resultat.

Så når du velger et loftsgarasjehusprosjekt, må du vurdere følgende punkter:

• De fleste prosjekter med loft, presentert i vår katalog, sørger for en loftsvegg med en høyde på 1 - 1,2 meter. Denne høyden er optimal og ganske komfortabel. Hvis du samtidig velger de riktige møblene og utformingen av loftshus med garasje, da vil rommet slutte å være vanskelig og kantete, men vil bli et originalt og koselig reir. Hjelp til å sette opp loftsplass for en egen pris kan våre designere og arkitekter, mens de vil gjøre alle endringer som gjøres i prosjektdokumentasjonen.
• I hus med loft ventilasjonssystem må være riktig utformet slik at rommet ikke er tett.
• Ikke alle ett-plans hus kan senere gjøres om til et loft. Planer for loftshus med garasje tar i utgangspunktet hensyn til parametrene takkonstruksjoner, tak, takpai og andre elementer.