Do 15. septembra 2017. godine dužna su lica odgovorna za upravljanje stambenim zgradama (MFB) da završe pripreme za grijnu sezonu 2017-2018. Dokaz o uspješnom završetku pripremni rad je dostupnost pasoša spremnosti za grejne sezone.

Od prvih dana jula samo 37% stambenog fonda, 30% kotlarnica i 37% toplovodnih mreža bilo je spremno za novu grejnu sezonu.

Savezno zakonodavstvo o pripremi za grijnu sezonu

Priprema za grejnu sezonu regulisana je članom 20. Federalnog zakona od 27. maja 2010. godine br. 190-FZ „O snabdevanju toplotnom energijom“, a procena aktivnosti regulisana je Pravilima za procenu spremnosti za grejnu sezonu, koja su odobreno Naredbom Ministarstva energetike Ruska Federacija od 12. marta 2013. godine broj 103 (u daljem tekstu - Naredba 103).

S obzirom na to da ne postoji jedinstven zakon o pripremi za grejnu sezonu, osobe odgovorne za ove mere moraju se rukovoditi sledećim propisima:

• Rezolucija Državnog građevinskog komiteta Ruske Federacije od 27. septembra 2003. br. 170 Pravila i propisa tehnička eksploatacija stambeni fond“;
• Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491 „O odobravanju Pravila o sadržaju zajedničko vlasništvo v stambene zgrade...»;
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 21. jula 2008. br. 549 "O postupku snabdijevanja gasom za potrebe domaćinstva građana";
• Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354 „O odredbi komunalne usluge vlasnici i korisnici prostorija u višestambenim i stambenim zgradama”;
• pravila poboljšanja susjedne teritorije odobreno od strane lokalne samouprave;
• druge naredbe regionalnih i opštinskih vlasti.

Pored navedenih regulatornih pravnih akata, jedan od kritične aspekte priprema za jesensko-zimski period je usklađenost sa zahtjevima za uštedu i povećanje energije energetske efikasnosti.

U skladu sa zahtjevima dijela 7. člana 12. Federalnog zakona od 23. novembra 2009. br. 261-FZ "O uštedi energije ...", HOA ili društvo za upravljanje dužni su razviti i najmanje jednom godišnje skrenuti pažnju vlasnicima lokala u MKD-ima prijedloge mjera uštede energije i poboljšanja energetske efikasnosti kontroliranih MKD-a.

Šta je uključeno u pripremu za grejnu sezonu

Glavni zadaci seta mjera za pripremu za grijnu sezonu 2017-2018 svode se na osiguranje nesmetanog snabdijevanja toplotnom energijom (rashladnim sredstvom) grijanih prostorija, bez obzira na njihovu namjenu.

Obavezne aktivnosti u pripremi za zimu su:

• podešavanje unutarkvartnih mreža sa podešavanjem proračunskih prečnika prigušnih uređaja na grejnoj jedinici;
• holding hidraulička ispitivanja, popravka, kalibracija i podešavanje sistema za snabdevanje toplotom i ventilacije, kotlarnica, internih mreža, grupnih i lokalnih grejnih mesta;
• provjera rada zapornih i sigurnosnih ventila i regulatora tlaka gasnih objekata.

U skladu sa Naredbom 103, potrebno je prijaviti pripreme za grejnu sezonu u centralnim regionima Rusije najkasnije do 15. septembra ove godine. Vrijeme pripreme za grijnu sezonu u sjevernim i istočnim regijama skraćeno je na 01. septembar, a za južne - produženo do 01. oktobra.

Kontrola nad cjelokupnim spektrom mjera povjerena je lokalnim samoupravama, vlasnicima stambenih i nestambenih prostorija u denarima, organima stambenog nadzora i drugim ovlaštenim strukturama.

Priprema stambenog fonda za grejnu sezonu 2017-2018

Sveobuhvatna priprema stambeno-komunalnih objekata za sezonski rad regulisana je regulatorni zahtjevi na život ljudi u jesensko-zimskom periodu.

• otklanjanje pukotina i rupa u vanjskim zidovima, podrumu, potkrovlje, krov i mjesta njihovog međusobnog spajanja, prozori ili vrata;
• oporavak malterisanje, krovovi itd.;
• sređivanje tehničkih prostorija;
• provjera integriteta ispuna prozora i vrata, zatvarača vrata i trijemova;
• ispitne peći centralno grijanje i pećnice;
• osiguravanje uklanjanja atmosferskih i rastopiti vodu od silazaka do podruma, prozorskih jama;
• provjera kvaliteta hidroizolacije temelja, podrumskih zidova i podruma;
• provjera zdravlja peći za grijanje i instalacije sa plinskim grijačima, dimnjacima, plinskim kanalima, interni sistemi opskrba toplinom, vodom i strujom.

Na osnovu ovih preporuka, kao i nedostataka utvrđenih kao rezultat proljetnog pregleda MKD-a i njegovog inženjerski sistemi, društvo za upravljanje ili HOA izrađuje akcioni plan za pripremu grijne sezone i odobrava ga u organima lokalne samouprave.

Plan priprema za grejnu sezonu društva za upravljanje pored tehnički radovi uključuje niz organizacionih mjera:

• prekvalifikacija i usavršavanje zaposlenih koji se bave poslovima i hitnim popravkama kotlarnica, toplotnih punktova, inženjerskih sistema;
• brifing hitnih radnika, radnika održavanje, brisači;
• tehnički pregled i održavanje vozila, komunikacija, opreme, alata, opreme za čišćenje, inventara;
• priprema ili restauracija dijagrama internih inženjerskih sistema;
• revizija grijaćih jedinica, operativnost mjernih uređaja (sa zamjenom, ako je potrebno), ovjera integriteta plombi.

Osim toga, društva za upravljanje i udruženja vlasnika kuća, kada se pripremaju za sezonu grijanja, moraju uzeti u obzir i druge zahtjeve Pravila 103:

• stepen spremnosti instalacija koje troše toplotu za rad i njihovo obezbeđivanje načina potrošnje toplotne energije naveden u ugovoru o snabdevanju resursima;
• nema duga za isporuku toplotnu energiju, rashladna tečnost;

Glavni problem u pripremama za grejnu sezonu ostaje najviši nivo dugovanja potrošača za isporučene energente. Dug u sektoru stambeno-komunalnih usluga iznosi više od triliona rubalja, od čega su 800 milijardi dugovi kompanija za upravljanje prema organizacijama za snabdevanje resursima.

Mihail Men, ministar građevinarstva i stambeno-komunalnih poslova Ruske Federacije

U skladu sa Pravilima za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491), dodjeljuju se odgovornosti za pripremu internih inženjerskih sistema za sezonski rad. vlasnicima stambenih prostorija stambene zgrade(u slučaju direktnog upravljanja) ili HOA i društva za upravljanje. Finansiranje manifestacija vrši se na teret vlasnika.

Alternativni zakon o kotlarnicama

Što se tiče pripreme toplovodne mreže za grejnu sezonu 2017-2018, kontrola nad njom će biti poverena novim strukturama - objedinjenim organizacije za snabdevanje toplotom(ETO).

Predsjednik Putin je 31. jula 2017. godine potpisao savezni zakon „O izmjenama i dopunama saveznog zakona „O snabdijevanju toplotom“ i određene zakonodavni akti RF o pitanjima unapređenja sistema odnosa u oblasti snabdevanja toplotom”.

Dokument primljen popularno ime„Zakon o „Alternativnoj kotlarnici“ izmijenio je sistem regulacije tarifa za grijanje. Novi model predviđa utvrđivanje gornje razine cijene za grijač, koji se naziva "alternativna kotlarnica". Ovo je izračunati indikator. Odgovara trošku jedne gigakalorije toplotne energije u slučaju da potrošači žele da grade sopstvenu (alternativnu) kotlarnicu.

Pored obezbjeđivanja nesmetanog procesa isporuke toplotne energije od proizvođača do potrošača, ETO će biti odgovoran za čitav niz mjera za izgradnju, rekonstrukciju, modernizaciju objekata za opskrbu toplinom, kao i za njihovu pripremu za sezonski rad.

Međutim, održavanje internih mreža, ugradnja mjerača topline i priprema grijne jedinice za grijnu sezonu ostat će u nadležnosti društava za upravljanje i HOA.

Opremanje jedinice grijanja savremenim mjernim uređajima

Među zahtjevima za spremnost za grijni period za potrošače toplotne energije, Naredba 101, su dostupnost i operativnost mjernih uređaja, kao i nepostojanje duga za isporučenu toplotnu energiju (snagu), nosač toplote. Razmatra se pouzdano obračunavanje utrošenih energetskih resursa i blagovremeno plaćanje savezni zakon kako efikasne načine uštedu energije.

Kao što je praksa pokazala, ugradnja uobičajenih kućnih uređaja za mjerenje topline učinila je proces obračuna plaćanja za resurs transparentnijim i razumljivijim za potrošače, otvorila potrebu i načine za uštedu topline za njih.

Mnogi vlasnici stambenih i nestambenih prostora u MKD-u otišli su još dalje: obraćaju se RNO-u i upravljačkim organizacijama sa zahtjevom za ugradnju individualnih mjerača topline. Uključujući - sa mogućnošću daljinskog uzimanja očitavanja i slanja podataka u realnom vremenu.

Ovo omogućava svakom vlasniku da plaća samo toplotu koju je stvarno potrošio u svojim prostorijama, plus troškove ODN-a. U situaciji kada je kuća opremljena samo zajedničkim kućnim mjernim uređajem, vlasnici su primorani plaćati toplinu proporcionalno površini prostora koji posjeduju.

Pomažemo u automatizaciji računovodstva svih resursa: topline, vode, struje, plina.

Prednosti automatizovanog dispečerstva za upravljačku organizaciju:

• statistika potrošnje na mreži po satu - pogledajte demo vašeg ličnog naloga;
• Formiranje Excel datoteka sa satnim podacima o utrošku komunalnih resursa;
• računovođa će imati sve podatke na raspolaganju do 25.;
• povezivanje do 2.000.000 mjernih uređaja u radijusu od 10 km bez potrebe za dodatnom kupnjom bazna stanica, repetitori i čvorišta.

STRIZH sistem koristi LPWAN tehnologiju sa dometom od 10 km, bez koncentratora i repetitora.

Bežična rješenja za dispečiranje resursa u stambenim zgradama

Nastavak članka.

Svake godine, u isto vrijeme, mnogi ljudi počnu postavljati dva pitanja - kada će početi grijati, a kada prestati s tim?

Živite zimu bez dodatna izolacija stanova danas je teško moguće, ali ljetne vrućine radi tople baterije praktično beskorisno. I iako neke nepogode, na primjer, hladno ljeto, mogu utjecati na opskrbu toplinom, općenito je sezona grijanja u strogim granicama.

Šta je to i kako se dešava

Grejna sezona je period koji obuhvata celu zimu i delove proleća i jeseni.

U ovom trenutku prostorije se griju uz pomoć cijevi za centralno grijanje.

Ovo je neophodno za povećanje unutrašnje temperature u hladnim danima. Ranije su se za to koristile peći, danas se koristi centralno grijanje.

Ovo poslednje je regulisano " Građevinski propisi i Pravila" ili SNiPom. Prema njegovim tabelama možete saznati o glavnim karakteristikama mreže grijanja i ventilaciju u zgradi.

Grijanje se može podijeliti u nekoliko vrsta:

1. Voda, vazduh ili para. Voda je najpopularnija, jer voda dobro zadržava toplinu i može je "ponijeti" dovoljno daleko. Steam se često koristi u industrijske zgrade za koje je potrebna vodena para. Vazduh omogućava i grijanje i ventilaciju, ali je prilično skup i rijetko se koristi.
2. Sezonsko ili trajno: u prvom slučaju toplina ulazi u stanove samo nekoliko dana ili mjeseci u godini, u drugom se stalno održava.
3. Nezavisni ili zavisni: u prvom slučaju se voda koja opslužuje zgradu zagreva nadolazećom toplom parom ili vodom, odnosno postoje dva sistema povezana na jednom mestu - kroz zgradu i od izmenjivača toplote do kotlarnice i zamene. obrnuto. Zavisni sistem predstavlja jedinstvenu celinu: toplota se isporučuje direktno.
4. Otvoreno i zatvoreno: u prvoj verziji voda ili para se zagrijavaju u kotlovnici, u drugoj se zagrijavanje odvija u mrežnom izmjenjivaču topline.

Zagrijavanje se odvija u nekoliko koraka:

Istovremeno, logično je pretpostaviti da u vrućim ljetnim danima nije potrebno dodatno grijanje u stambenoj zgradi: sunce savršeno grije i zidove i zrak, što znači da se grijanje može isključiti. To će pomoći stanovništvu da malo uštedi na računima za komunalne usluge, a samim uslugama - da provjere i poprave. Ovo se smatra grejnom sezonom - vremenom kada toplota ulazi u stanove.

Korisno je napomenuti: svi gradovi imaju različite termine grejne sezone: in sjevernih gradova može premašiti 300 dana u godini, na jugu traje nekoliko mjeseci.

Kada se grijanje uključi i isključi

Prije početka grejne sezone bio je 15. oktobra i završio 15. aprila.

Do ovih dana, komunalci su završili pripreme i popravke i bili su potpuno spremni za isporuku toplotne energije.

Međutim, ova opcija se pokazala neisplativom: na kraju krajeva, zima je mogla doći već u septembru, a toplina u martu, što je ispravilo samo grijanje.

2006. godine usvojen je zakon koji predviđa fleksibilnije periode grejne sezone, koji su zavisili od temperaturnog režima:

• grijanje se uključuje kada prosječna dnevna temperatura za 5 dana ne prelazi +8 stepeni;
• grijanje se isključuje ako ovaj indikator pređe +8 stepeni.

Za obračun prosječne dnevne temperature posmatrači treba da znaju najviše i niske temperature po danu.

Niti odgađati početak sezone, niti grijati zgrade dodatni dani To je neisplativo za kotlarnice: u prvom slučaju mrazevi mogu ozbiljno oštetiti mreže u mirovanju, što će rezultirati skupim popravcima, u drugom će stanovništvo morati dodatno platiti nekoliko dana kada je već bilo dovoljno toplo.

U ovom slučaju uzimaju se u obzir različiti faktori: vrijeme, prognoza za naredne dane, stepen spremnosti samih CHPP. Ovo može lagano pomjeriti početak ili kraj.

Bilješka: Odluke o uključivanju i isključivanju grijanja donose općinske vlasti, a ne stambeno-komunalne službe: opština nalaže kotlarnicama i kogeneracijskim postrojenjima da se pokrenu ili zaustave, a oni već prenose podatke stambeno-komunalnim službama.

Grejna sezona je vreme kada se stanove i zgrade snabdevaju dodatnim grejanjem. Neophodno je za redovno održavanje i smanjenje ljetnih plaćanja stanovništva za "nepotrebne" vrućine.

Priprema za sezonu grijanja

Sa dolaskom topline i nakon završetka rada sistem grijanja komunalci su počeli sa pripremama opreme za novu hladnu sezonu. Za to su lokalne vlasti razvile poseban program koji uključuje:

1. Stvaranje stambene komisije, čiji će glavni zadatak biti praćenje spremnosti inženjerske opreme zimi.
2. Sljedeći korak pripreme se razvija poseban raspored radovi na renoviranju gde sve tehničke nijanse... I takođe se dešava probni rad cjelokupnog sistema grijanja radi utvrđivanja nedostataka u sistemu i njihovog blagovremenog otklanjanja.
3. Dalja izrada predračuna za popravke i pripremne radove.

Kontrola realizacije programa povjerena je i društvima za upravljanje i stambenim uredima na adresi prebivališta. Ukoliko se sve potrebne mjere preduzmu na vrijeme, to će osigurati pravovremenu opskrbu toplinom stanova i drugih zgrada.

Kada počinje i završava sezona grijanja

Ranije je sezona grijanja počinjala 15. oktobra, a završavala se 15. aprila. Međutim, pokazalo se da je to potpuno neisplativo, jer god različite regije zemlja indikatori temperature nisu isti. Na primjer, na Uralu prvi mrazevi dolaze u avgustu, a u južnim gradovima u septembru još uvijek se možete sunčati. Kao rezultat toga, lokalne vlasti će regulirati proces opskrbe toplinom na osnovu klimatske karakteristike vaše područje.

Međutim, postoje norme propisane u zakonu koje se primjenjuju na cijeloj teritoriji Rusije:

• Grijanje se pokreće ako prosječna temperatura u poslednjih 5 dana nije prelazila 8 stepeni Celzijusa;
• Grejanje će se isključiti ako ova brojka pređe +8 stepeni tokom 5 dana.

Kraj grejne sezone, kao i njen početak, traje oko sedam dana. Prije svega, dovod topline prestaje na administrativne zgrade zatim unutra stambene zgrade i društvene ustanove (vrtići, škole, bolnice).

Kada će se Moskovljani zagrijati?

Prošla grejna sezona Moskva je prošla bez ozbiljnih nesreća i incidenata, izuzev puknuća cevi u stambenoj zgradi u Jugoistočnom administrativnom okrugu, usled čega je poplavljeno nekoliko spratova. Uzrok poplave je, srećom, brzo otklonjen i dovod topline je nastavljen.

Početak grejne sezone ove godine, prema zvaničnim izvorima, planiran je za sredinu septembra, jer temperatura vazduha u glavnom gradu ne raste ni ljeti. Štaviše, Moskva se već pripremila za to i nivo njene spremnosti je odlično ocenjen.

• Radovi na popravci su izvođeni u malim kotlarnicama, na regionalnim i daljinskim toplanama.
• Provjereni su sistemi za snabdijevanje toplotom u 73 hiljade objekata, uključujući više od 30 hiljada stambenih i 7 hiljada društvenih objekata.
• Stari cjevovodi su zamijenjeni modernim, mnogo pouzdanijim.

Iz Moskovske ujedinjene energetske kompanije (MOEK) saopštavaju da je planirano da društveni objekti budu pripremljeni za puštanje toplote do 1. septembra, ostali gradski objekti do 15. septembra, a do 25. avgusta se očekuju pripreme za grejnu sezonu 2017-2018. da se završi.

Pronađite svoju društvo za upravljanje na adresi prebivališta možete. Da biste dobili informacije koje vas zanimaju, možete kontaktirati svoju kompaniju za upravljanje.

Početak i kraj sezone grijanja u Moskvi u različitim godinama.

Predivan proljetni praznik koji nosi ime Međunarodni dan žena, ili, jednostavno i ukratko" 8. mart“, primjećuju se u mnogim zemljama svijeta.

U Rusiji je 8. mart službeni praznik, dodatni slobodan dan .

Generalno, kod nas je ovaj datum proglašen svečanim od trenutka masovnog uspostavljanja sovjetske vlasti, a nakon pola veka postao je i slobodan dan. U SSSR-u je proslava bila uglavnom politička, budući da je istorijski događaj u čast kojeg je praznik ustanovljen bio važan dan u borbi radnika za svoja prava. A bilo je i 8. marta 1917. (po starom stilu, po novom - 23. februara 1917.) od štrajka radnika peterburških manufaktura, u koji je održana proslava Internacional dan žena godine, počela je februarska revolucija.

Međunarodni dan žena 8. mart je nezaboravan datum za Ujedinjene nacije, a organizacija uključuje 193 države. Nezaboravni datumi, koje je objavila Generalna skupština, osmišljene su da stimulišu članice UN da pokažu povećano interesovanje za ove događaje. Međutim, na ovog trenutka nisu sve države članice Ujedinjenih nacija odobrile obilježavanje Dana žena na svojim teritorijama na taj datum.

Ispod je lista zemalja koje slave Međunarodni dan žena. Zemlje su grupisane u grupe: u jednom broju država praznik je službeni dan (slobodan) za sve građane, negde 8. marta samo žene odmaraju, a ima država u kojima rade 8. marta.

U kojim zemljama je 8. mart slobodan dan (za sve):

* U Rusiji- Osmi mart je jedan od najomiljenijih praznika kada muškarci čestitaju svim ženama bez izuzetka.

* U Ukrajini- Međunarodni dan žena i dalje je dodatni slobodan dan, uprkos redovnim prijedlozima da se ta manifestacija isključi iz broja neradnih dana i zamijeni, na primjer, Ševčenkovim danom, koji će se obilježavati 9. marta.
* U Abhaziji.
* U Azerbejdžanu.
* U Alžiru.
* U Angoli.
* U Jermeniji.
* U Afganistanu.
* U Bjelorusiji.
* U Burkini Faso.
* U Vijetnamu.
* U Gvineji Bisau.
* U Gruziji.
* U Zambiji.
* U Kazahstanu.
* U Kambodži.
* U Keniji.
* U Kirgistanu.
* U DNRK.
* Na Kubi.
* U Laosu.
* U Latviji.
* Na Madagaskaru.
* U Moldaviji.
* U Mongoliji.
* U Nepalu.
* U Tadžikistanu- od 2009. godine praznik je preimenovan u Dan majki.
* U Turkmenistanu.
* U Ugandi.
* U Uzbekistanu.
* U Eritreji.
* U Južnoj Osetiji.

Zemlje u kojima je 8. mart slobodan dan samo za žene:

Postoje zemlje u kojima su samo žene oslobođene posla na Međunarodni dan žena. Ovo pravilo odobreno od:

* U Kini.
* Na Madagaskaru.

Koje zemlje slave 8. mart, ali ovo je radni dan:

U nekim zemljama se Međunarodni dan žena uveliko obilježava, ali je radni dan. To:

* Austrija.
* Bugarska.
* Bosna i Hercegovina.
* Njemačka- u Berlinu je od 2019. 8. mart slobodan dan, u cijeloj zemlji je radnički.
* Danska.
* Italija.
* Kamerun.
* Rumunija.
* Hrvatska.
* Čile.
* Switzerland.

U kojim zemljama se 8. mart NE slavi:

* U Brazilu - čiji većina stanovnika nije ni čula za "međunarodni" praznik 8. marta. Glavni događaj krajem februara - početkom marta za Brazilke i Brazilke uopće nije Dan žena, već najveći svjetski brazilski festival prema Ginisovoj knjizi rekorda, koji se naziva i Karneval u Rio de Janeiru. U čast festivala, stanovnici Brazila odmaraju se nekoliko dana zaredom, od petka do podneva na katoličku Pepelnicu, koja označava početak posta (koji za katolike ima fleksibilan datum i počinje 40 dana prije katoličkog Uskrsa).

* U Sjedinjenim Državama praznik nije državni praznik. 1994. godine, pokušaj aktivista da potvrde proslavu u Kongresu je bio neuspješan.

* U Češkoj (Češka Republika) - većina stanovništva zemlje smatra praznik reliktom komunističke prošlosti i glavni lik stari režim.