Troškovi grijanja rastu svake godine, a mnoge potrošače zanima šta plaćaju i zašto su brojke u plaćanju sve veće. Trošak grijanja obračunava se prema normi za potrošnju toplinske energije, au stambenim zgradama ovisi o grijanoj površini i općim troškovima zgrade.

Svaki potrošač treba da zna kako se vrši obračun naknade za grijanje prema standardu kako bi mogao kontrolirati pravednost naknada u društvu za upravljanje.

Visina naknade za grijanje ovisi o različitim faktorima.

U Rusiji postoje dva glavna dokumenta koja se koriste za obračun plaćanja za grijanje. Prvi od njih je Uredba Vlade br.354 od 06.05.11. Njime se uređuju pravila za pružanje javnih usluga građanima. stambene zgrade... Ovaj dokument je postao alternativa Vladinoj uredbi br. 307 od 23.05.06, međutim, u praksi je stara uredba i dalje na snazi.

Odluka o pravilima za obračun isplata donosi se na lokalnom nivou, region sam bira za sebe najbolja opcija... Postoji vrlo bitna razlika između njih: prema Pravilima utvrđenim Uredbom br. 354, naknada za grijanje se naplaćuje samo za vrijeme trajanja. grejne sezone umjesto da se proširi na cijelu godinu. S jedne strane, to je pojednostavilo metodologiju obračuna, s druge je dovelo do povećanja finansijskog opterećenja potrošača.

Prema novim pravilima, u periodu od oktobra do maja naglo raste, jer počinju da uključuju troškove grijanja. Mnogim potrošačima je teško platiti povećane račune, što dovodi do povećanja duga. Prema tradicionalnoj metodologiji utvrđenoj u pravilima. Rezolucijom br. 307, potrošači tokom cijele godine plaćaju približno isti iznos za stan, a usklađuje se uzimajući u obzir ukupni rast tarife.

Visina plaćanja za toplinu ovisi o ugrađenom općem kućnom brojilu, prisutnosti mjerača toplinske energije u stanovima, kao i prisutnosti razdjelnih senzora u stambenim i nestambenim prostorijama.

Obračun naknade za neidentifikovano opšte kućno brojilo

Općenito kućno brojilo vam omogućava da uštedite

Ako stambena zgrada nije opremljena zajedničkom zgradom, računi za grijanje se obračunavaju na osnovu tri glavna faktora:

• Standardno grijanje. Ovo je broj gigakalorija potrebnih za zagrijavanje potrebne temperature jedan sq. metara površine. Svaka regija ima svoj standard, ovisno o tome klimatskim uslovima.
• Tarifa grijanja. Ovo je regionalna cijena po gigakaloriji topline.
• Veličina grijane površine. V stambene zgrade ne uključuje prostor lođe ili balkona.

Dakle, obračun plaćanja grijanja u ovom slučaju se provodi prema relativno jednostavnoj formuli:
Visinu naknade = standard * tarifa *, standard i tarifu određuju regionalne vlasti.

Ukupni trošak topline ne ovisi o količini stvarno utrošenih kalorija toplinske energije, pa se ovaj način obračuna sve manje koristi. Sada širom Rusije postoji kampanja za poboljšanje energetske efikasnosti opskrbe toplinom, stoga se aktivno instaliraju mjerači topline.

Obračun naknada sa ugrađenim općim kućnim brojilom

Danas je češća situacija da je u stambenoj zgradi ugrađena zajednička zgrada, dok u stanovima nema individualnih mjerača toplotne energije. inženjerske komunikacije u mnogim kućama su takve da pojedinačna brojila jednostavno ne mogu biti uključena u sustav grijanja, a svaki potrošač nema mogućnost samostalno povećati ili smanjiti grijanje. U ovom slučaju, proračun se vrši na osnovu četiri glavna parametra:

• Ukupna količina toplinske energije koju kuća troši, određuje se očitanjima općeg kućnog brojila. Njegova instalacija omogućava vam da ne plaćate toplinu izgubljenu na cesti zbog neizolovanih toplovoda i drugih problema grijaćih mreža.
• Grijana površina stana ili nestambenih prostorija potrošača.
• Ukupna grijana površina objekta. Uzimaju se u obzir svi stambeni prostori, ulazi, prateći lokali povezani na zajednički sistem grijanja itd.
• Zakonska tarifa za toplotnu energiju... Tarife određuju lokalne vlasti.

Formula obračuna je sljedeća: naknada za grijanje = ukupna zapremina * površina stana / površina kuće * utvrđena tarifa. Na taj način raspodjela naknada postaje pravednija, jer svaka kuća zapravo plaća samo za sebe.

Međutim, ni u ovom slučaju sistem proračuna nije idealan: budući da potrošači nemaju mogućnost kontrole potrošnje topline, često moraju jednostavno "zagrijati ulicu", ispuštajući toplinu napolje zbog njenog viška. U isto vrijeme, i dalje ćete morati platiti u cijelosti. Zbog toga sve više i više moderna verzija obračun sa pojedinačnim brojačima.

Obračun naknada sa instaliranim individualnim brojilima

Pojedinačni brojilo vam omogućava da platite stvarno potrošenu toplotu

Ako se u sve stanove ugrade individualni mjerači potrošnje topline, izračun će postati složeniji, ali na kraju potrošač plaća stvarno potrošenu energiju, a ova opcija se ispostavlja kao najisplativija. Izračun uzima u obzir sljedeće parametre:

• Količina topline koju troši jedan stambeni ili nestambeni prostor određuje se očitanjima pojedinačnog brojila. Najmanje 95% prostorija u zgradi treba da bude opremljeno mjernim uređajima.
• Količina topline koju potroši cijela kuća, uzima se u obzir na osnovu očitavanja općeg kućnog brojila.
• Površina stana za koju se obračunava plaćanje grijanja.
• Ukupna grijana površina kuće. Stambeni i nestambenih prostorija.
• Tarifu za grijanje odredila je vlada.

Svi ovi parametri se uzimaju u obzir prilikom izračunavanja prema sljedećoj formuli: Veličina ploče = (pojedinačna toplina + opšta toplina* površina stana / ukupna površina) * tarifa.

Od očitanja općeg kućnog brojila oduzima se zbir očitanja pojedinačnih brojila, a ostatak se dijeli na sve potrošače. Dakle, stanari kuće samostalno plaćaju grijanje ulaza i drugih prostorija. opće namjene, međutim, glavni proračun se vrši na osnovu pojedinačnih brojača.

To vam omogućava značajno smanjenje troškova grijanja, jer ne morate plaćati dotrajale mreže i beskrajne kvarove komunalnih usluga. Pa ipak, opcija s pojedinačnim brojilima daleko je od uvijek moguća: najčešće se u kuću ugrađuje uobičajeno kućno brojilo, a kao rezultat toga, stanovnici i dalje moraju djelomično plaćati jedni za druge. To također stvara poteškoće u borbi protiv dužnika: oni se ne mogu isključiti iz jedinstvenog sistema grijanja, a kao rezultat toga, nastavljaju da koriste toplinu koju plaćaju drugi ljudi.

Postupak obračuna plaćanja toplotne energije prema pravilima iz 2006. godine

Prema pravilima, svake godine treba preračunati

Ako se plaćanje toplotne energije naplaćuje po starim pravilima, a u kuću je ugrađeno opšte kućno brojilo, onda će konačne brojke u računima potrošača zavisiti od toga koliko je topline stambena zgrada potrošila tokom protekle godine.

Ova vrijednost je podijeljena s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir i stambene stanove i nestambene prostore kao što su uredi i trgovine. Rezultat je količina topline po 1 sq. metar površine, podijeljen je na 12 mjeseci.

Nakon toga, rezultirajuća prosječna mjesečna potrošnja energije se množi sa tarifom koju odobrava lokalna uprava. Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom stana. Primjer izračuna na osnovu tarifa iz 2011. za Iževsk. Prema opštem kućnom brojilu, ukupna količina potrošene toplotne energije u jednoj godini iznosila je 990 gigakalorija.

Ukupna površina svih stanova u kući i lokalu zajednička upotreba je 5500 metara. Nakon izračuna, ispada da je u roku od godinu dana 1 sq. metar potrošio 0,015 gigakalorija mjesečno. Rezultirajuća prosječna mjesečna količina se množi sa troškom 1 gigakalorije topline po utvrđenoj stopi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (PDV) = 16,70 rubalja po 1 sq. metar grijane površine.

Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom svakog određenog stana. Ako je, na primjer, 45 kvadratnih metara. metara, tada će ukupni mjesečni troškovi grijanja biti 751,5 rubalja mjesečno. Upravo tu cifru građani će vidjeti na računima tokom cijele godine, jer se ne uzima u obzir mjesečno utrošena toplina, već prosječna mjesečna potrošnja primljena na kraju prošle godine.

Kako se obračunavaju računi za grijanje prema ovim pravilima, ako u kući nema ugrađenog zajedničkog brojila? U ovom slučaju se koristi standard - količina toplinske energije potrebna za grijanje. Za svaku kuću se određuje posebno, te informacije treba da budu javno dostupne. Prilikom kontakta društvo za upravljanje stanar stambene zgrade treba dobiti sve informacije o tome kako se obračunavaju računi za grijanje.

Prema pravilima Rezolucije br. 307, preračunavanje se mora izvršiti u kući svake godine. Uzima se u obzir količina potrošene topline u prošloj godini i na osnovu toga se obračunava nova naknada.

Ako brojke u uplati izazivaju sumnju i izgledaju kao da su precijenjene, on ima pravo zahtijevati da se preračunavanje ponovi. Da biste to učinili, izjava se piše i šalje društvu za upravljanje, u njoj je potrebno navesti uslove za koje je potrebno preračunati. Komunalne službe nemaju pravo odbiti zahtjev, odgovor se daje u roku od 4 dana. Ukoliko se nakon ponovnog obračuna otkrije preplata, treba je odbiti od iznosa duga za naredni mjesec.

Poznavanje zakona vam omogućava da se borite za svoja prava i tražite pravdu. Redovno povećanje tarifa stvara ozbiljno opterećenje, stoga je potrebno postići pravično obračunavanje toplotnih gubitaka.

Kako se vrši obračun troškova grijanja možete pronaći u videu:

Obračun tarifa za komunalne usluge stan se realizuje u skladu sa Uredbom Vlade br. 354 iz 2011. godine. Obračun troškova komunalija u stanovima vrši se mjesečno. Iznos plaćanja zavisi od tarifa kompanije za snabdevanje resursima. Oni se određuju u zavisnosti od nivoa regulacije cena od strane države. Sve prostorije i komunalije su neodvojivi.

Važni faktori

Kada smišljate kako izračunati račune za komunalne usluge, imajte na umu da će konačni iznos plaćanja ovisiti o mnogim pokazateljima. Iznos plaćanja koji se naplaćuje u apartmanima različitim oblastima, razlikuje se ... Na formiranje ukupnog iznosa bez brojača utiču:

• površina sobe;
• vrsta prostorija (nestambeni i stambeni);
• broj prijavljenih građana u stambenom prostoru;
• uslovi ugovora;
• standard potrošnje komunalija za grijanje, za vodu, plin bez brojila, svjetlo.

Ako su ugrađena brojila, tada se obračun vrši prema individualni uređaj računovodstvo. Ukupan iznos zavisi od tarife:

• voda preko pulta;
• za grijanje prema opštem kućnom brojilu ili tarifi za grijanje prema normi;
• plaćanje plina (1 m3);
• za struju.

Tarife za plaćanje su određene u regionima za različitim nivoima... Lokalne uprave obračunavaju tarife i upozoravaju stanovništvo postavljanjem odgovarajućih obavještenja periodične publikacije... Račun za komunalni stan sadrži i podatke o tarifama.

Plaćanje toplote

Stanari plaćaju grijanje stana u zavisnosti od standarda ili očitavanja brojila. Željeli su 2015. godine promijeniti proceduru obračuna računa za grijanje u stanu. Ranije su lokalne vlasti mogle birati kako da izračunaju svoje račune za grijanje:

• mjesečna 1/12 godišnjeg iznosa plaćanja;
• u količini stvarno utrošene toplotne energije tokom grejne sezone.

U 2017. godini su odlučili da ostave mogućnost plaćanja toplotne energije kao 1/12 ukupnog iznosa. Kako izračunati grijanje u stanu odlučuju lokalne vlasti.

U 2017. godini potrošači imaju pravo zahtijevati preračun grijanja po sljedećim osnovama:

• unutrašnja temperatura ispod 18 0S, u ugaonim prostorijama - 20 0S;
• hitni prekid isporuke toplote u toku grejnog perioda prekoračio je period od 16 uzastopnih sati, ukupno 24 sata za mesec dana (ako je stan bio veći od 12°C, preračunavanje grejanja po ovom osnovu se ne vrši)
• Standardi grijanja stanova mogu odstupiti za ± 4°C (noću 3°C).

Obračun troškova grijanja u stambenoj zgradi ovisi o utvrđenom trošku grijanja po stopi, ako nisu ugrađeni opći mjerači grijanja u kući. U prisustvu zajednički aparat računovodstvo, plaćanje za grijanje se naplaćuje ovisno o očitanjima. Mnogi kažu da je grijanje na brojilo jeftinije. Za poređenje, potrebno je izračunati grijanje u stanu prema normi i uporediti sa sličnim stanom, gdje se plaćanje grijanja obračunava prema općem brojilu.

Metode za izračunavanje troškova grijanja

Izračuni uzimaju u obzir stopu potrošnje, troškove grijanja prema standardu i površinu. Obračun za grijanje nestambenih prostorija prema novim pravilima vrši se zajedno sa obračunima u stanovima. Standard uzima u obzir troškove zajedničke topline zgrade. Na osnovu toga obračunava se plaćanje za svaki stan, za nestambene prostore.

P = S * T * N, gdje je

P je trošak grijanja u stanu;

S je površina grijane prostorije;

T je utvrđena tarifa za grijanje stana po kojoj se plaća;

N je stopa potrošnje.

Izračunati rezultati se obračunavaju za grijanje.

Kako se obračunava grijanje u stanu s ugrađenim mjeračem? Kako izračunati svoj račun za grijanje ovisi o dostupnosti stan metara i mjernih uređaja u nestambenim prostorijama.

Ako postoji opći mjerač grijanja u kući, plaćanje se vrši na sljedeći način. Obračun plaćanja za grijanje kuće:

utrošen volumen toplinske energije, koji pokazuje mjerač grijanja, množi se s ukupnom površinom kuće.

Kako se obračunava grijanje u stanu ako su ugrađeni opći kućni mjerači grijanja i pojedinačni mjerni uređaji. Obračun plaćanja za grijanje u prostorijama uzima u obzir:

• kvadrat;
• indikacije koje daje opšti kućni brojilo za grejanje;
• očitanja brojila u stanu;
• očitanja brojila za plaćanje grijanja nestambenih prostorija;
• tarifa grijanja prema opštem kućnom brojilu.

Račun za grijanje, koji vlasnik svakog stana i korisnik iznajmljenog prostora dobija svakog mjeseca u toku grijne sezone, uzima u obzir lično utrošenu energiju i toplinu koja se odnosi na opšte potrebe. Kako se u ovom slučaju obračunava naknada za grijanje? Plaćanje grijanja se vrši prema individualni metar, uzimajući u obzir očitanja općeg kućnog brojila za grijanje. Grijanje u stambenoj zgradi u nestambenim prostorijama obračunava se po analogiji sa stanovima.

Kako se obračunavaju računi za grijanje u stambenoj zgradi? Toplotna energija koja se troši za opšte potrebe zgrade raspoređuje se proporcionalno grijanoj površini koju svaka nestambena zgrada i stan zauzima.

Kako izračunati troškove grijanja ako mjerni uređaji nisu ugrađeni u sve prostorije? U ovom slučaju, obračun iznosa plaćanja za grijanje vrši se prema općim kućnim brojilima. Grijanje prema ugrađenom brojilu u stanu će se uzeti u obzir kada su sve prostorije opremljene mjernim uređajima. Zasebno, potrebno je saznati kako se grijanje računa u višespratnica... Grijanje glavnog prostora je proporcionalno podijeljeno na sve stanovnike.

Naplaćuje se i grijanje nestambenih prostorija. Ako kuća nema brojilo, grijanje u nestambenim prostorijama se plaća po standardu, ovisno o njegovoj površini. Primjenjuje se obračun cijene grijanja po površini prostorije, grijanje bez brojila. Iznos ovisi o tome kako se obračunava grijanje stana u kući. Račun za grijanje se mora platiti u mjesecu prijema. U suprotnom se formiraju dugovi.

Plaćanje plina

Prilikom ugradnje individualnog plina uređaj za grijanje ili koristiti plinski uređaji, trebali biste saznati proceduru plaćanja plina bez mjernih uređaja. Plaćanje plina se vrši prema utvrđenim normama. Kako se obračunavaju komunalni računi za snabdevanje gasom? Cijena se utvrđuje na osnovu tarife, standardne potrošnje i broja prijavljenih građana.

Plaćanje komunalija za snabdevanje gasom u domaćinstvima vrši se prema mernim uređajima, ako ne i samo šporet na plin i drugu plinsku opremu.

Kako se obračunava naknada za grijanje u stanu opremljenom plinski kotao ako mjerač nije instaliran ili nije u funkciji? Računi za grijanje domaćinstava obračunavaju se na osnovu:

• prosječna mjesečna stopa potrošnje;
• površina grijanih prostorija;
• broj registrovanih lica;
• stepen poboljšanja (dostupnost centralizovanog snabdevanja toplom vodom).

Plaćanje grijanja u nestambenim prostorijama vrši se na osnovu očitavanja brojila.

Kako se računa grijanje u kućama sa gasni kotlovi? Obračun naknade za grijanje u domaćinstvima zasniva se na očitanjima brojila. Vlasnici ne dobijaju račune za centralno grijanje, već račun za grijanje na plin.

Upotreba vode

Potrošači znaju da je isplativije plaćati vodu na brojilo. Plaćanje za hladnu i toplu vodu se naplaćuje posebno.

Lako je izračunati potrošnju vode pomoću brojila: potrošena količina se množi sa utvrđenom tarifom. U tom slučaju potrebno je postaviti odvojene šaltere za hladne i vruća voda... Za njih se vrši izračun režije o potrošnji vode.

Plaćanje komunalnih usluga za kanalizaciju takođe treba da se obračunava po brojilima. Bilo koji online kalkulator moći će vam dati potrebnu količinu ako unesete trenutna i prethodna očitanja za vodu prema mjeraču (potrošnja hladne, tople vode, otpadne vode se posebno evidentira).

Ako je instaliran opšti kućni brojilo, onda stanovnici moraju da plate troškove za opšte kućne potrebe. Odnosno, plaćanje komunalnih usluga za takav mjerni uređaj povećava se zbog:

• razna curenja;
• potcjenjivanje indikatora mjernih uređaja od strane susjeda;
• neprijavljenih stanovnika.

U nedostatku mjernih uređaja, količina potrošnje vode bez brojila će se obračunavati po stopi po osobi. Pravila obračuna su postavljena na sljedeći način. Da biste saznali koliko ćete platiti, trebate pomnožiti vrijednost stope potrošnje vode po 1 osobi u kockama s odgovarajućom tarifom. Ukupan iznos će zavisiti od broja stanovnika.

Moskva je uvela sve veće koeficijente kako bi stimulisala podešavanje mjernih uređaja. Ako imate priliku da instalirate mjerač, ali nemate, onda morate platiti 1,5 puta više od procijenjenog iznosa. Od 2017. godine - 1,6 puta. A s obzirom na visoke stope potrošnje, računi za komunalne usluge za vodosnabdijevanje dobro pogađaju budžet. Plaćamo iznose obračunate uzimajući u obzir koeficijente množenja, jer će se u suprotnom gomilati dugovi.

Struja

Kada smišljate kako izračunati komunalne usluge, trebali biste zapamtiti potrebu da shvatite kako izračunati potrošenu električnu energiju. Kalkulator računa za komunalne usluge pomoći će vam da pojednostavite zadatak.

Plaćanje se vrši prema indikacijama uređaja za mjerenje električne energije. Treba ga uključiti u ukupni obračun računa za komunalije. Obračun komunalija u smislu snabdijevanja električnom energijom vrši se na sljedeći način: utrošena količina se množi sa utvrđenom tarifom.

U nedostatku mjernog uređaja, njegovog kvara, izračunavanje komunalnih usluga za napajanje vrši se na sljedeći način:

utvrđeni standard za 1 osobu množi se sa tarifom i sa brojem stanovnika koji žive.

Neće ići da se ne plati svjetlo, jer su prostorije i komunalije koje su predviđene spojene. Snabdjevač električnom energijom će jednostavno isključiti kuću ili stan iz mreže.

Obračun korisnosti

Potrebno je uzeti u obzir činjenicu da su prostorije i komunalije jedno kada se smišljaju karakteristike kako izračunati komunalije.

Ukupan iznos plaćanja za komunalije će se sastojati od plaćanja:

• grijanje po površini sobe ili po pultu;
• električna energija;
• voda;
• gas;
• troškovi održavanja stambenih prostorija.

Obračun iznosa komunalnih računa uključuje obračun zakupnine. Da biste saznali kako izračunati najam, trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje ili HOA. Reći će vam šta je uključeno u plaćanja i imenovati iznos koji stanari moraju prenijeti svakog mjeseca.

Svaki građanin ima pravo da samostalno provjeri komunalne tarife podizanjem odgovarajućeg iznosa pravila... Ako se ne slaže s tim kako se smatra grijanje u stanu, onda možete napisati izjavu Krivičnom zakoniku, dobavljaču topline ili odlučiti kontroverzna pitanja sudski.

Kada smišljate kako izračunati komunalije, imajte na umu da najam uključuje troškove održavanja stambenog prostora, upravljanja, održavanja i sigurnosti. Obračun komunalnih računa vrši se prema kvadraturi nastanjenog prostora.

Dobio sam još jednu uplatu za komunalni stan i ostao sam zapanjen. Račun za grijanje dostiže 4,5 hiljada rubalja. Štaviše, ne može se reći da su baterije posebno vruće. Kako se ovo može objasniti? Mnogi Rusi postavljaju sebi slično pitanje ove zime. Uostalom, tarife za toplotnu energiju nisu se mijenjale od 1. januara 2018. godine, a iznos se često povećavao. Da bi svi mogli da izračunaju, ili smo mi naplaćeni, reći ćemo vam kako se vrši obračun.

Ako postoji opći kućni mjerač

Ako je visoka zgrada opremljena općim kućnim mjernim uređajem, tada stanovnici zapravo plaćaju grijanje: koliko su potrošili na grijanje kuće, toliko će uzeti, dijeleći iznos proporcionalno snimci stanova. Kako više apartmana, skuplji.

Da biste saznali koliko je potrošeno na određeni životni prostor, potrebno je podijeliti površinu svog stana s ukupnom površinom nestambenih, ali grijanih prostorija u kući. Dobiveni iznos se množi sa zapreminom koja je bila potrebna za grijanje kuće, a opet sa utvrđenom tarifom. Početni podaci za izračun mogu se dobiti u Velikoj Britaniji. Na primjer, za grijanje zgrade od 10 spratova potrebno je 350 gigakalorija. Stan je površine 50 kvadratnih metara. Sve prostorije se prostiru na 15.000 kvadratnih metara. Tarifa grijanja je 1800 rubalja po 1 gigakaloriji. Zamjenom podataka u formulu, dobivamo 1890 rubalja.

Brojilo se isplati, ali grijanje plaćamo cijele godine

Čak i sa brojilom, računi za grijanje mogu se naplaćivati ​​tijekom cijele godine. U ovom slučaju, ukupan iznos plaćanja utvrđuje se kao proizvod tarife, površine stana, prosječne mjesečne količine koja je bila potrebna za grijanje kuće za prethodnu godinu. Dobiveni rezultat moramo podijeliti na površinu svih stanova i nestambenih prostorija u kući. Tarifa, površina stana i kuće su isti, a količina toplotne energije, utvrđena prema očitanjima opšteg kućnog brojila za prethodnu godinu, iznosi 1.900 gigakalorija (ova cifra se deli sa 12 meseci ). Dobijamo 948 rubalja.

Ako nema toplomjera

Najlakši način je izračunati plaćanje grijanja u kući u kojoj nema mjernog uređaja. Ako se grijanje plaća samo tokom grijne sezone, tada se iznos plaćanja utvrđuje kao umnožak površine stana, standarda potrošnje komunalnih usluga za grijanje i tarife. Ako morate platiti grijanje tijekom cijele godine, potrebno je pomnožiti primljeni iznos plaćanja za grijanje sa brojem mjeseci grejne sezone(na primjer, od oktobra do aprila) i podijeljeno sa 12 mjeseci.

Kalkulator za stanovanje

Ministarstvo građevinarstva predstavilo je neki dan jedinstvenu metodologiju za određivanje visine plaćanja stambenih prostorija, koja uključuje održavanje i Održavanje zajedničko vlasništvo u kući. Prema njemu, opštine će moći da uspostave proceduru za regulisanje stambenih plaćanja, ukoliko vlasnici nisu odredili njenu veličinu za generalna skupština... Glavna "račva" je da li da se odredi trošak plaćanja za održavanje stana po vrstama kuća ili na osnovu skupa radova koje obavlja Krivični zakonik. Tada bi stanari mogli koristiti ovaj set kao "kalkulator".

Prema riječima Svetlane Razorotneve, izvršne direktorice Nacionalnog centra za javnu kontrolu u stambeno-komunalnom sektoru, stambeno-komunalne kontrole, troškovi stambene usluge po vrstama kuća omogućit će ozbiljno ograničavanje rasta cijene ove usluge. Osim toga, takva tehnika je lakša za primjenu - stanovnici mogu lako razumjeti o kojoj se vrsti kuće radi. Iako su i nedostaci očigledni - u Rusiji ima mnogo kuća i svaka ima svoje karakteristike.

Alternativni pristup je da se navede skup poslova koje treba obaviti u kući, na osnovu toga tehničke karakteristike i stepen poboljšanja. U ovom slučaju, tarifa je individualna za svaku kuću.

Razorotneva smatra da je zakupcima potreban "kalkulator" naknada kako bi mogli provjeriti tačan iznos naknada koji je propisan Krivičnim zakonikom. A izvođačima je to potrebno da bi postavili ekonomski opravdanu tarifu, a ne da se rukovode prosječnim proračunima opština, koji su često daleko od realnosti.

Pitanje otvoreno

Ako u kući nema brojila, onda se visina naknade za grijanje ne bi trebala mijenjati tijekom cijele godine i iz godine u godinu. Kod mjernih uređaja, naknada se može razlikovati.

Objektivno, visina plaćanja za grijanje zavisi od vanjske temperature, što je niži stepen, to je i plaćanje veće. Ali često se ova ovisnost ne opaža. Sve zato organizacije za snabdevanje toplotom zainteresovani za maksimiziranje profita od prodaje toplotne energije. Čak i ako je u kući ugrađen mjerni uređaj, oni su spremni za isporuku toplinske energije u precijenjenoj količini. Ovo nije teško provjeriti: ako je kuća pregrijana, a stanari su primorani da otvaraju prozore, to vjerovatno znači da termalni radnici zloupotrebljavaju svoj monopolski položaj, kaže Vladilen Prokofjev, direktor Odjeljenja za komunalnu privredu Instituta za Urban Economics.

Kompanije za upravljanje trebale bi osigurati da se toplinski radnici ne ponašaju loše. Ali, nažalost, ne ispunjavaju uvijek svoje dužnosti. Građani treba da evidentiraju činjenicu pregrijavanja. Postojeći temperaturni raspon je 18-25 stepeni. Ako ima više na termometru, pozovite predstavnika Krivičnog zakonika koji će sačiniti akt. Nakon toga morate zahtijevati ponovni obračun.

Postoji i drugi način. Na osnovu rezultata grejne sezone potrebno je izračunati količinu toplote koju je kuća trebalo da utroši, pod uslovom da toplotehničari ispoštuju uslove zakona. Za ovo je bolje uključiti stručnjaka. Uporedite dobijene rezultate proračuna sa zapreminama koje je zadao merni uređaj. Ako se brojevi jako razlikuju, potrebno je ponovno izračunavanje.

Svaki vlasnik gradskog stana barem je jednom bio iznenađen brojkama u računu za grijanje. Često nije jasno po kom osnovu nam se naplaćuju računi za grijanje i zašto stanovnici susjedne kuće često plaćaju mnogo manje. Međutim, brojke nisu izvučene niotkuda: postoji standard za potrošnju toplotne energije za grijanje i na osnovu toga se formiraju ukupni iznosi, uzimajući u obzir odobrene tarife. Kako razumjeti ovaj složeni sistem?

Odakle dolaze standardi?

Normativi za grijanje stambenih prostorija, kao i normativi za utrošak bilo koje komunalne usluge, bilo da se radi o grijanju, vodosnabdijevanju itd., relativno su konstantne vrijednosti. Donosi ih lokalni nadležni organ uz učešće organizacija za snabdevanje resursima i ostaju nepromenjeni tri godine.

Jednostavnije rečeno, kompanija koja snabdijeva ovu regiju toplinom dostavlja dokumente lokalnim vlastima kojima opravdava nove standarde. Tokom rasprave oni se prihvataju ili odbijaju na sjednicama gradskog vijeća. Nakon toga se vrši preračun utrošene toplote i odobravaju tarife po kojima će potrošači plaćati.

Norme za potrošnju toplotne energije za grijanje izračunavaju se na osnovu klimatskih uvjeta regije, tipa kuće, materijala zidova i krova, istrošenosti komunalnih usluga i drugih pokazatelja. Rezultat je količina energije koja se mora potrošiti na grijanje 1 kvadrata stambenog prostora u ovoj zgradi. Ovo je standard.

Općenito prihvaćena mjerna jedinica je Gcal / sq. m - gigakalorija po kvadratnom metru... Glavni parametar je prosječna temperatura ambijentalni vazduh unutra hladnog perioda... U teoriji, to znači da ako je zima topla, onda ćete morati platiti manje za grijanje. Međutim, u praksi to obično ne uspije.

Kolika bi trebala biti normalna temperatura u stanu?

Standardi grijanja stanova se izračunavaju uzimajući u obzir činjenicu da stambeni prostor mora biti podržan ugodna temperatura... Njegove približne vrijednosti:

• U dnevnoj sobi optimalna temperatura je od 20 do 22 stepena;
• Kuhinja - temperatura od 19 do 21 stepen;
• kupatilo - od 24 do 26 stepeni;
• WC - temperatura od 19 do 21 stepen;
• koridor - od 18 do 20 stepeni.

Ako u zimsko vrijeme u vašem stanu temperatura je ispod navedenih vrijednosti, što znači da vaša kuća prima manje toplote nego što propisuju standardi grijanja. Po pravilu, krivci su dotrajali sistemi gradskog grijanja u takvim situacijama, kada se dragocjena energija baca u zrak. Međutim, cijena grijanja u stanu se ne ispunjava, a imate pravo na prigovor i zahtjev za preračun.

U gotovo svakoj stambenoj zgradi postoje razne prednosti civilizacije koje čine život prilično ugodnim. Osim vode, plina i struje, u stanu je i grijanje koje ima posebnu ulogu u pružanju topline i udobnosti. Ali za takvo zadovoljstvo morate plaćati svaki mjesec, kao i za druge vrste komunalnih usluga.
Mnoge stanare stanova koji su dobili račun za toplu vodu, struju i grijanje vjerovatno zanima pitanje: "Kako se obračunava naknada za grijanje?" U ovom članku pokušat ćemo to shvatiti.

Kako funkcionira sistem grijanja stambenih zgrada

Unatoč činjenici da tarife svake godine rastu sve više i da je većina stanovnika počela prelaziti na autonomnu grijač, pitanje kako se toplina pojavljuje u stanu zabrinjava mnoge.

Nije tajna da je svaka stambena zgrada povezana centralni sistem grijanje, počevši od ulaznih ventila koji odvajaju objekat od transportnog puta. Duž prirubnice ovih ventila vrši se podjela zona odgovornosti toplinskih radnika i stanovnika stanova.

Sistem centralno grijanje ima sledeće važne komponente:

• Priključci PTV-a na dovodnom i povratnom cjevovodu.
• Lift za grijanje je najvažnija jedinica. On je taj koji opskrbljuje stambenu zgradu grijanjem.
• Kućni ventili - uz njihovo učešće, krug grijanja se prekida. V zimski period otvaraju se, a ljeti se preklapaju.
• Ispuštanja su ventili čiji je glavni zadatak da dreniraju ili zaobilaze sistem.

Posebno su vrijedni pažnje izrazi "punjenje" i usponi. Vjerovatno ste za njih čuli na svakom početku grijne sezone. Riječ „flaširanje” ima dva značenja. Prva opcija je smjer cirkulacije vode, a druga je debela cijev kroz koju voda teče do uspona. Što se tiče uspona, radi se o cjevovodima vertikalnog rasporeda koji prolaze kroz sve stanove.

Kako radi grijanje? Zagrijati se u svom domu je dovoljno lako. Uzmimo, na primjer, običnu petospratnicu. Odozdo se u njega izliva grijanje, odnosno sve potrebne cijevi nalaze se u podrumu. Svaki par uspona je skakač između njih. A povezivanje uspona jedan s drugim vrši se u stanu koji se nalazi na potkrovlje ili u potkrovlju.

A šta je sa tipičnim devetospratnicama izgrađenim u njima Sovjetsko vreme? Ovdje je sve uređeno malo drugačije: izlivanje hrane nalazi se na tavanu, gdje se nalaze i uređaji kao što su: ekspanzioni rezervoar sa ventilom za odzračivanje, ventilom koji prekida svaki uspon.

Ko određuje tarifu za grijanje

Naučili ste kako se griju vaši stanovi. Sada će biti korisno saznati informacije o tome kako izračunati plaćanje za opskrbu toplinom. Međutim, prvo, hajde da saznamo ko određuje tarifu za grijanje.

Regionalne vlasti su odgovorne za postavljanje standarda grijanja.

Vrijedi napomenuti da za svaku organizaciju koja opskrbljuje kuće toplotnom energijom postoji individualni pristup... Zbog toga se grijanje teritorije određene regije ili grada od strane različitih kompanija obavlja po različitim stopama.

Obračun plaćanja za grijanje u stanovanju: najčešće metode

Oni koji već imaju račun za komunalije počinju da se pitaju kako da izračunaju svoje račune za grijanje. Uostalom, cijena usluge ne ispunjava uvijek sva očekivanja. Ovo pitanje je posebno zabrinjavajuće kada je obim komunalnih usluga velik.

Plaćanje za opskrbu toplinom obračunava se u skladu s očitanjima koja pokazuju mjerni uređaji ugrađeni u gotovo svaki dom.

Postoje dvije vrste uređaja dizajniranih za mjerenje topline:

• Opća zgrada;
• Apartman.

Na zajedničkom kućnom uređaju, obračuni se provode između SMD-a (vijeća stambene zgrade) i organizacije koja osigurava toplinu kući. U slučaju da ne postoji opći kućni brojilo, tada se sve potrebne radnje provode pomoću individualnog uređaja za mjerenje. Ovaj uređaj- odličan pomoćnik u obračunu cijene usluga opskrbe toplinom koju krajnji korisnik mora unijeti u SMD.

Također, u visokoj zgradi mogu nedostajati dvije vrste uređaja. Šta učiniti u ovom slučaju? Ovdje se plaćanje toplotne energije naplaćuje u skladu sa standardima utvrđenim zakonom.

Ako se tarife promijene, onda je energetska organizacija dužna o tome obavijestiti potrošača ili SMD društvo i navesti razloge za inovacije.

Sva gore navedena pravila su specificirana u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011. i br. 344 od 16.04.2013. podložan značajnim promjenama.

Postoji nekoliko metoda za izračunavanje iznosa računa za grijanje. Ali mi ćemo se fokusirati na prva tri od njih.

Obračun bez brojača

Nema u svakoj stambenoj zgradi ugrađeno grijanje. Zbog toga se obračun vrši bez brojila tokom sezone grijanja. Ovdje se koristi ova formula: P i = S i x N T x T T. A sada, da bude jasno, hajde da shvatimo sa vama šta znače svi ovi simboli:

S i - ukupna površina stanovanja;

N T je standard za korištenje grijanja;

T T je tarifa za grijanje koja je postavljena za vaš region i dobavljača usluga.

Obračun prema općem kućnom mjernom uređaju

Kako se obračunavaju računi za grijanje ako se u zgradi nalazi zajednički uređaj? Ovdje treba obratiti pažnju na formulu:

P i = V D x S i S oko x T T

T T je tarifa za toplotnu energiju koju postavlja pružalac usluge za region;

S o - ukupna površina grijanih prostorija;
V D - zapremina potrošnje toplotne energije, dobijena iz razlike indikatora opštih kućnih brojila;

S i - ukupna površina grijane prostorije u stanu bez individualnog mjerača.

Obračun brojila

P i = (V i n + V i jedno X S i S oko) x T T

V i n - zapremina utrošene toplote prema pojedinačnom brojilu;

V i jedan - količina toplotne energije koja je potrošena za grijanje nestambenih prostorija;

S i - ukupna površina stana;

S o - površina svih prostorija (uključujući stepeništa itd.) u kući koja se grije;

T T - tarifa za grijanje.

Ali šta učiniti ako u kući nema mjerača grijanja? U nedostatku uređaja za grijanje uzima se u obzir plaćanje za poseban stan. To se radi na sljedeći način: utvrđena tarifa za usluge grijanja za 1 m². površina stana množi se sa ukupnom površinom svih stanova i drugih grijanih prostorija (potkrovlje, podrum, pomoćne prostorije).

Plaćanje za pojedinačni stan mora se izračunati množenjem veličine ukupne površine ove prostorije sa količnikom dijeljenja ukupnog rezultata prikazanog gore sa ukupnom površinom svih stanova.

Imate još pitanja? Zatim pogledajte ovaj video:

Ako slijedite sve ove formule, neće biti teško izračunati svoj račun za grijanje.

Provjeravamo ispravnost naplate

Kada dođu plaćanja za grijanje, postoji želja da se provjeri ispravnost obračuna. Od čega zavisi? Prije svega, iz formula koje se koriste u ovom ili onom slučaju.

Kada je potreban preračun za grijanje

Ako ste primili račun, koji ukazuje na prilično impresivan iznos za korištenje toplinske energije, tada morate preračunati plaćanje za grijanje.

Da li je moguće uštedjeti na računima za grijanje

Rastući računi za komunalije, uključujući grijanje, nisu novost. Zato nije slučajno da su mnogi stanovnici stambenih zgrada zabrinuti da li je moguće smanjiti iznos plaćanja za grijanje.

To se može učiniti na jedan od sljedećih načina:

• odbiti usluge centralnog grijanja i prebaciti se na individualna potrošnja ugradnjom bojlera;
• ugraditi mjerač topline u stambenu zgradu, koji mogu osigurati specijalizirane trgovine, kao i individualno grijanje.

Prva opcija je najvjerovatnije pogodna za vlasnike privatnih kuća. Na kraju krajeva, pruža dovoljno velike finansijski troškovi i poteškoće u pribavljanju odgovarajuće dokumentacije.

Što se tiče druge opcije, ona je ekonomičnija. Ova opcija je vrlo pogodna za SMD, koji upravlja stambenom zgradom bez stambenog ureda.

Brojilo grijanja: da li je isplativo

V novije vrijeme većina ljudi prelazi na plaćanje grijanja po individualnom brojilu, smatrajući ga vrlo zgodnim i isplativim. Kako je stvarno?

Počnimo s činjenicom da se plaćanje grijanja sastoji iz dva dijela - 70% je grijanje stambenog prostora, a preostalih 30% grijanje zajedničkih prostora. Ako instalirate brojilo, onda to može uticati samo na iznos za pružanje usluga grijanja za stan, dok će drugi dio ostati na mjestu. Stoga se ne predviđaju značajne uštede.

Općenito, da li je mjerač koristan ili ne, ovisi o karakteristikama stana i višespratnice.