Proizvodnja okvirnih kuća postala je vrlo popularna tehnologija u novije vrijeme u izgradnji privatnih i poslovnih objekata. Zbog dostupnosti sirovina, upotrebe energetski učinkovitih tehnologija, mogućnosti jednostavnog pravljenja kuće i montaže na gradilištu, ova metoda je vrlo tražena. Saznajte koji se kompleti za izgradnju okvira prodaju, kako odabrati najbolji i izgraditi vlastitu kuću.

Okvirna kuća: prednosti tehnologije

Sastavljanje okvirne kuće ima prednosti u odnosu na druge metode gradnje zgrada:

1. Kuća se gradi brzim tempom. Čak i neiskusna osoba može je izgraditi za dva mjeseca.
2. Tehnologija okvirne kuće je vrlo jednostavna, tako da je zaista moguće izgraditi čak i sami.
3. to jedan od najjeftinijih načina za izgradnju kuće, za razliku od kupovine gotove kuće ili korištenja drugih mogućnosti izgradnje.
4. U bilo kojoj fazi građevinski radovi možete pauzirati (na primjer, zbog nedostatka novca), a to neće uzrokovati postepeno uništavanje cijelog okvira.
5. Možete kupiti komplete za kuću sa kompletnim setom i tada će izgradnja postati još lakši zadatak.

Nije ni čudo što su vlade mnogih zemalja nakon toga prirodnih katastrofa dajte žrtvama okvirne kuće za samomontažu, jer je to najbrže i najviše pouzdana tehnologija izgradnja

Tehnologija izgradnje okvirnih kuća

Okvirna kuća može se izgraditi pomoću jedne od sljedećih tehnologija:

1. Classic. Svi materijali se dovoze na gradilište, nakon čega se kuća montira i izoluje. Počinju sa izradom "kostura" zgrade, a zatim se izoluje i oblaže drvenim pločama, nakon čega se radi unutrašnje uređenje.
2. Tehnologija štita. Postoji fabrika okvirnih kuća, gde se izrađuju oklopni paneli koji su gotova parcela zidovi. Štitni panel se sastoji od OSB ploče, grijači i izolatori. Da biste naručili komplet za kućište okvira iz tvornice, samo idite na službenu web stranicu proizvođača i odaberite odgovarajući model. Zatim će se na proizvodnom mestu izraditi štitovi koje će graditelji montirati na gradilištu gotova kuća.

Tehnologija štita izumljena je u Njemačkoj. Njegova prednost je što se prodaje gotova okvirna kuća u kojoj se nakon montaže gotovo ništa ne mora raditi. Prvo se priprema temelj, a zatim se gotove ploče donose na ovo mjesto. To mogu biti dijelovi zidova, krovova, podova.

Njemačke zgrade su poznate po visokom kvalitetu, preciznim dijelovima, brzoj proizvodnji i naknadnoj montaži. Zahvaljujući ovim prednostima, kuća traje jako dugo i uopće ne zahtijeva popravku. Od trenutka narudžbe do isporuke kuće prođe do šest mjeseci, a na cjelokupnu gradnju potroši se najviše mjesec dana.

Okvirne kuće od proizvođača

Na najbolje produkcije kućni setovi se proizvode pomoću automatizovanih sistema. U jednostavnijim industrijama, montaža kompleta za okvirnu kuću obavlja se ručno. Ali treba shvatiti da je ova opcija prikladna za male jednostavne zgrade.

Potrebna oprema

Što se proizvode veći i važniji dijelovi, to osoblje mora biti kvalifikovanije, a oprema preciznija. Komplet okvirne kuće treba proizvoditi uz pomoć moderne mehanizirane i automatske opreme. Ovo je važno kako bi se eliminisale greške koje su moguće tokom ručnog rada.

Šef građevine moderna kuća je erekcija nosivi okvir od krutih konstrukcija tip kristalna rešetka. To čini cijelu kuću vrlo izdržljivom i produžava joj vijek trajanja. Za okvir se koristi odabrano drvo sa zadatim sadržajem vlage i tačnim dimenzijama. U prostoru između stabla nalazi se grijač (češće je mineralna vuna). Sa obje strane izolirana je paro- i hidroizolacijskim filmom.

Završni dio drvenog okvira sa vanjskim i unutra – OSB ploče. Ovaj materijal je prilično otporan na vlagu, izdržljiv, ekološki prihvatljiv. Nakon oblaganja ovim materijalom, okvirna kućna kutija je spremna. Dalje iznutra, zid je obložen suhozidom, završno malterisanje, farbanje, tapete su zalijepljene, a izvan kuće je obložena sporednim kolosijekom, drvetom i drugim materijalima.

Zahvaljujući takvoj modernoj tehnologiji, kuća se ispostavlja vrlo toplom, što vam omogućava uštedu na energetskim resursima, izdržljivo i pouzdano. Vrijeme njegovog djelovanja može i premašiti 100 godina.

Prednosti montažnih kompleta

Montažna okvirna kuća je na mnogo načina mnogo bolja od izgradnje na licu mjesta:

• nema potrebe za posebnom kupovinom građevinskog materijala;
• primljeni materijali za okvirnu kuću zagarantovano su ravnomjerni, sa tačnim dimenzijama, jer se beru u fabrici, gdje uvijek postoji provjera nedostataka;
• Uz angažovanje profesionalaca, kuća se može izgraditi u vrlo kratkom roku.

Kompleti okvirnih kuća su dobri jer su materijali za njihovu izradu pažljivo pripremljeni, tako da se kuća može vrlo lako sastaviti na licu mjesta. I što je okvir bolje pripremljen u fabrici, to će zgrada biti izdržljivija.

Šta uključuje komplet okvirne kuće?

Gotovi kompleti okvirnih kuća za samomontažu su setovi različitih komponenti. Sastavljanjem kompleta na gradilištu, možete dobiti gotovu zgradu. Komplet dolazi sa dokumentacijom i specifikacijom, koja sadrži popis svih dijelova i upute za ugradnju.

Prateća dokumentacija mora sadržavati sljedeće:

• main Projekt kuće- crteže, uputstva za montažu, spisak materijala i drugu dokumentaciju;
• planovi svih objekata, komunikacija i drugih inženjerskih objekata;
• crteži koji pokazuju kako spojiti određene elemente i gdje ih postaviti;
• procjena - sadrži troškove izgradnje kuće i količinu potrebne opreme i materijala.

Proizvodnja kompleta okvirnih kuća

Okvirne kuće se proizvode u tvornicama na transportni način. Da bi svaki element kućnog kompleta bio vrlo precizan, potrebno je koristiti najmoderniju opremu. Stoga se takvi proizvodi proizvode isključivo u specijaliziranim tvornicama, posebno ako je kuća velika i složene strukture.

Među svim opcijama za izgradnju okvirnih kuća, "finski" i "kanadski" smatraju se najuspješnijim i traženijim. Pogledajmo bliže obje tehnologije.

"Kanadski" komplet za kuću

Za Kanadska tehnologija gradnju kuća karakteriše upotreba SIP paneli. Imaju veliku krutost, tako da nema potrebe za izgradnjom posebnog okvira na kojem se moraju držati.

Da biste dobili SIP panel, na šipke se lijepe dvije orijentirane iverice, čineći okvir između njih, u koji se postavlja izolacija. Obično se za ove svrhe koristi ekspandirani polistiren. Optimalna debljina izolacije je 150 mm i više. Dakle, ukupna debljina proizvoda je veća od 170 mm. Da bi okvir bio čvršći, unutra je zalijepljeno mnogo drvenih šipki.

SIP paneli se proizvode u fabrici sa visokotehnološkom opremom. Usklađenost sa crtežima se prati kompjuterski, tako da se proizvodi izrađuju što preciznije. Kada se paneli iseku, odmah se prave izrezi za prozore i vrata.

Postavlja se na krajevima otvora drveni blokovi za koje se koriste posebni žljebovi. I tako da se paneli lako spajaju jedni s drugima, fiksiraju se po principu "trn-utor". Dakle, podrazumijeva izgradnju svih konstrukcija od panela - vanjski zidovi, zidovi, stropovi, podovi, krovovi itd.

Zasebno, vrijedi se zadržati na karakteristikama SIP panela:

• veličina podnih ploča je 1250x3200x200 mm;
• veličina panela za vanjske zidove - 1250x2500x160 mm;
• u posebnim slučajevima, debljina zidova može biti različita;
• apsorpcija zvuka zidova je 74 dB;
• maksimalno aksijalno opterećenje za takav zid je 3-4 hiljade kg za svaki kvadratnom metru, a
• opterećenje ugiba - 100-450 kg po kvadratu. m;
• gustina zidova je 15-17 m / cu. m;
• toplotna provodljivost - oko 0,05 W / m.K.

Dodatno, kuća je izolirana izvana i iznutra pjenom optimalna debljina ili mineralne vune.

Preostali dijelovi su izrađeni od četinarskih šipki odgovarajuće veličine. Drvene lajsne se isporučuju suve i blanjane. Prozori su od plastike ili drveta. To drveni detalji nisu počeli propadati pod utjecajem bioloških i atmosferskih faktora, potrebno ih je impregnirati posebnim tvarima koje štite od požara, plijesni i gljivica.

"Finski" kućni komplet

Finska tehnologija razlikuje se od kanadskog po tome što koristi samo prirodne i ekološki prihvatljive materijale. Svi paneli su takođe izrađeni od drveta, obloženi iznutra bazaltna izolacija ili, a izvana - polistirenska pjena.

Shema za uređaj okvirnih kuća prema finskom tipu je sljedeća:

1. OSB ploča izvana. U pravilu se koristi OSB-3 debljine 15 mm. Ova ploča je prilično kruta, ne ruši se pod utjecajem vlage i dobro podnosi obradu.
2. . Obično se koristi IsoBox-Inside debljine 15 cm.Ovo je jedan od najniskotoksičnijih materijala, koji ima visok nivo toplotne i zvučne izolacije, te dugi vijek trajanja. Također, bazaltna izolacija ne podržava sagorijevanje.
3. Parna barijerna membrana. Štiti od vjetra, utjecaja vode i pare na izolaciju i zidove, te sprječava nakupljanje kondenzata na i unutar zidova.
4. Unutrašnja ploča. Ovo je konstrukcija od gipsa i strugotine, debljine 10 mm. 85% ploča je gips, a 15% strugotine.
5. Stalak za okvir. Pravi se od sušenog rendisana daska dimenzije 45x145 mm. Stalci se postavljaju svakih 50 cm, povezujući vanjske i unutrašnje ploče s njima kako bi konstrukcija bila čvršća.
6. End bar. Obloženi su pločama po obodu. Na mjestima budućih prozora i vrata, na krajevima se postavljaju i rešetke za pričvršćivanje susjednih dijelova na njih.

Kako bi kuća bila još toplija i spriječila smrzavanje, vanjski zidovi se često oblažu ekspandiranim polistirenom PSB-25F, koji se zatim prekriva dekorativni malter za fasade. Veoma važno napraviti prostor za ventilaciju između ovog fasadnog sloja i izolacije. Zbog toga se puni vertikalni sanduk koji stvara ovaj razmak.

U panelima unutrašnje pregrade slična struktura osim prisustva parne barijere. Tu je i manji sloj izolacije - 10 cm Osnovne ploče su obložene cementom s obje strane. Ploča od iverice, čija je debljina 16 mm. Ne podržava sagorijevanje, ekološki je prihvatljiv, ima odličnu zvučnu izolaciju i svojstva čvrstoće. Izolacijski sloj u podrumskim pločama je 200 mm.

Također se koristi u podnim pločama cementne iverice, čija je debljina 20 mm. Izolacija je ovdje dva puta manja - sloj od 100 mm.

Najsloženija struktura krovnih ploča:

• unutrašnja ploča debljine 10 mm od gipsa i strugotine;
• sloj parne barijere;
• snažni drveni rogovi;
• drveni sanduk iz šipke;
• sloj bazaltne izolacije od 200 mm;
• hidroizolacijski sloj;
• kontrarešetka (koristi se greda od 40x40 mm);
• krov.

Gore navedeni artikli su u potpunosti proizvedeni industrijskim putem prema preciznim crtežima. Finska tehnologija je također drugačija po tome što su ploče pričvršćene zajedno ne ljepilom, već spajalicama i pocinčanim čavlima. Također, gotove ploče već imaju sloj hidro i parne barijere, a drveni dijelovi su prethodno impregnirani zaštitnim smjesama.

Samostalna montaža kućnih kompleta

Ako komplet okvirne kuće nije veliki panel, možete ga čak i sami sastaviti, slijedeći upute. Iako će to trajati duže, potrajat će manje sredstava. Mnoge tvornice prodaju posebne komplete uradi sam.

Obično ovi kompleti uključuju sljedeće:

1. Greda donjeg pojasa. Ovaj konstrukcijski element sadrži mnogo žljebova za ugradnju horizontalnih i vertikalnih elemenata tipa čep-žljeb.
2. bar gornji pojas. Sličan dio u koji su pričvršćene komponente, ali samo na vrhu.
3. Greda vertikalne trake sa bravicama trn-utor.
4. Lagovi za plafone na vrhu i na dnu.
5. Rafter.
6. Drvo za proizvodnju panela, koje se siječe do tačne veličine navedene u specifikacijama. Postoje paneli sa ugrađenim grijačem i bez njega.
7. Drvo za podnu oblogu na dnu i na vrhu.
8. Uokvirivanje krova.
9. pričvršćivači.
10. Dokumenti, planovi, projekti, crteži, dijagrami zatvarača, upute za montažu i druga dokumentacija.

Da bi se jasno razumjelo koji dio se na šta odnosi, svaki element mora imati odgovarajuću oznaku. Detalji su također isporučeni sa specifikacijama koje ukazuju na lokaciju svakog elementa.

Projektant je taj koji određuje koji će se materijali koristiti za podove, stropove, krovište zgrade i završnu obradu kuće izvana i iznutra.

Izgradnja kuća uz pomoć kućnih kompleta također ima ograničenja:

• duži radni vek;
• visoka složenost montaže;
• zavisnost gradnje od vremenskih prilika.

Među prednostima su niska cijena izgradnje. Većina kućnih kompleta može se sastaviti samostalno bez uključivanja građevinskog tima.

Kako odabrati kućni komplet

Prilikom odabira kućnog pribora za sebe i materijala od kojih će biti napravljen, morate uzeti u obzir sljedeće faktore:

• Klimatski uvjeti u kojima će se kuća graditi. Što su uslovi u objektu teži, to bi zidovi i izolacijski sloj trebali biti deblji. U područjima s visokom vlažnošću izrađuje se pojačana hidroizolacija.
• seizmička aktivnost. U područjima gdje je povećana, izrađuju trajniju temeljnu konstrukciju i na poseban način učvršćuju zidove.
• Vrsta tla određuje kakav će biti temelj.
• Dubina protoka podzemne vode. O tome ovisi način uređenja podruma, karakteristike izgradnje temelja, složenost drenažnog sistema i hidroizolacije.
• Zahtjevi dizajna. Oni određuju izgled zgrade, izbor materijala za završnu obradu kuće, unutrašnji raspored zidova.
• Recenzije ljudi. Vrijedi uzeti u obzir iskustvo stanovnika koji žive u susjedstvu i dati određene preporuke za izgradnju okvirnih kuća.
• Lične vještine izgradnje Ako se kupuje komplet za samomontažu, bolje je da neiskusni ljudi izaberu jednostavnije projekte tako da ih je realno sami izgraditi.

Obično se svi kućni kompleti mogu podijeliti u četiri tipa, ovisno o konfiguraciji:

1. Nizak budžet. Komplet uključuje samo elemente za glavni okvir, koji su fiksirani bravama na pero i utor. Građa se suši na vazduhu, lajsne su jasnih dimenzija. Komplet ne uključuje izolacijske i završne materijale.
2. Ekonomija Komplet uključuje potrebne dijelove za montažu kuće, kao i štitove sa izolacijom. Za podove se koristi greda, a drveni okvir se sastavlja od štitova. Zidovi se isporučuju bez obloga i izolacije. Također nema materijala za završnu obradu kuće iznutra i izvana.
3. Standard. Komplet uključuje sve elemente za izgradnju građevinskog i završnog materijala.
4. Suite. Uključeno svi modularni dijelovi. Preklopi se izrađuju od panela sa ispunom. Svi dizajni imaju povećanu zaštitu od vlage i veću krutost. Gotovi kućni komplet također uključuje sve komunikacije.

Navedene konfiguracije nisu konačne i mogu se međusobno kombinirati.

Ovisno o vrsti panela, okvirne kuće su sljedećih tipova:

• Mali panel- čak i najveći dijelovi kućnog pribora su toliko lagani i mali da se mogu podići i fiksirati ručno. Za izgradnju takve kuće dovoljan je tim od 2-3 osobe.
• Veliki panel- kuća se sastoji od velikih blokova, tako da se brzo sklapa. Ali na stranici je potrebno koristiti dizalica i veliki građevinski tim.

Čim odlučite koji komplet za kuću kupiti, preporučljivo je posjetiti proizvođača, posavjetovati se sa stručnjacima, riješiti pitanje isporuke elemenata na gradilište i odlučiti o projektu kuće.

Gdje naručiti komplet za okvirnu kuću

U gotovo svim regijama zemlje postoje preduzeća koja pružaju usluge izgradnje okvirnih kuća. Da biste odabrali određenog proizvođača, morate uzeti u obzir nekoliko faktora:

• Koliko je postrojenje udaljeno od gradilišta. Što je dalje, skuplja će koštati dostava kućnog kompleta.
• Koje kućne komplete proizvodi kompanija.
• Kvaliteta materijala korištenih u proizvodnji.
• Kvalitet i nivo opreme u radionicama.
• Koristi se moderne tehnologije u fabrici.
• Dostupnost projektne dokumentacije.
• Da li proizvođač daje garanciju kupcu i za šta tačno?
• Da li proizvođač obezbjeđuje mobilni tim za ugradnju kuće na licu mjesta.
• Cijena kućnog kompleta i usluga za njegovu izgradnju.

Kućni setovi po cijeni mogu varirati različite regije. To je zbog nekoliko faktora:

• količine uvezenih sirovina;
• dostupnost sirovina vlastite proizvodnje koje se koriste u proizvodnji kućnih kompleta;
• implementacija vlastitih tehnoloških dostignuća u proizvodnji.

Ako uzmete prosječne cijene za kućni set, tada su sljedeci:

• niskobudžetni projekat - 2-4 hiljade rubalja po kvadratnom metru;
• ekonomičnost - 4,5-7 hiljada rubalja;
• standard - 7,5-12 hiljada rubalja;
• luksuz - 13,5-28 hiljada rubalja, respektivno.

Ako se u projektu izvrše pojedinačne izmjene, cijena izgradnje može se povećati za četvrtinu. Prilikom pozivanja dodatnog tima iz fabrike trošak će se povećati za 30%.

Korak po korak algoritam za samogradnju kućnog kompleta

Prilikom narudžbe za proizvodnju kućnog kompleta, morate uzeti kopiju crteža za sebe kako biste razumjeli kako napraviti temelj i gdje će proći vanjski perimetar zgrade.

Faze izgradnje kuće iz kućnog kompleta

Izgradnja klasične okvirne kuće iz kućnog kompleta sastoji se od nekoliko faza:

1. Izgradnja temelja. Okvirne kuće se smatraju laganim, tako da im nije potreban jak temelj. Obično se koriste stubne, šipove i plitke trake. Potrebno je strogo poštivati ​​crteže u izradi temelja, paziti da imaju strogu horizontalnu površinu. Također provjeravaju usklađenost svih uglova s ​​crtežima i paralelnost zidova. U proizvodnji temelja određuju gdje napraviti otvore za pristup komunikacijama, napraviti hidroizolaciju.
2. Organizacija kućnog skladištenja. Okvirna kuća se ne gradi za jednu sedmicu, pa je potrebno organizirati mjesto gdje će se njeni elementi čuvati. Treba vam ravno tlo. Svaki detalj treba biti slobodan pristup. Važno je preklopiti rogove okomito kako se ne bi savijali.
3. Kućna instalacija. Čim je temelj potpuno spreman, počinju graditi samu kuću. Za to se koriste elementi iz kućnog kompleta. Svi spojevi su zapečaćeni izolacijom od jute ili poliuretanskom pjenom.

Tehnologija montaže kuće

Montaža panela kućnog kompleta okvirne kuće vrši se striktno sljedećim redoslijedom.

Montaža podnih ploča. Za dodatna hidroizolacija podmazuju se mastiksom. Brava s trnom se izduvava montažnom pjenom. Koristi se za pričvršćivanje panela anodizirani samorezni vijci. Da bi se osigurala veća krutost, na krajevima panela koriste se šipke za vezivanje.

Montaža donjeg pojasa. Prilikom ugradnje važno je pridržavati se tačne oznake. Greda je pričvršćena u pod samoreznim vijcima sa korakom pričvršćivanja od 40 cm. Takođe, sa korakom od 1 m, rupe se prave kroz gredu, podovi i temelj u koji su umetnute anker vijci. Konstrukcija je zategnuta i fiksirana.

Montaža zidnih panela. Ugaona ploča je prvo fiksirana, podižući je okomito strogo duž kompleta za tijelo. Konstrukcija se postavlja na gredu za vezivanje. Zatim postavite drugu kutnu ploču. Spoj između njih je zapečaćen, same ploče su pričvršćene jedna na drugu samoreznim vijcima, a obje strukture su vezane za donju oblogu. Nadalje, s ostalim panelima djeluju slično.

Ugradnja panelnih zidova iznutra. Princip njihove ugradnje sličan je vanjskim konstrukcijama. S jedne strane, pregrade su pričvršćene na vanjski zid, s druge strane na slične pregrade pomoću nosača i ploča.

Podne grede. Ako postoji drugi kat, morat ćete postaviti podne grede kako biste poboljšali krutost i čvrstoću konstrukcije. Za njihovu proizvodnju bolje je koristiti profilirano drvo. Grede se postavljaju pomoću perforiranih ploča.

Plafonska instalacija. Za njegovu ugradnju koriste se isti principi kao i za podove. Kako bi konstrukcija imala optimalnu krutost, postavlja se na podne grede.

Montaža prednjih panela. Kako krajevi stropa ne bi gledali van, on je s vanjske strane obložen gredom. Zatim se postavljaju šipke za vezivanje, spojevi se brtve i zabatne ploče se pričvršćuju na šipku za vezivanje.

Ugradnja sljemena. Ovaj element kompleta okvirne kuće pričvršćen je na zabatne ploče. Za ugradnju se koriste metalne perforirane ploče.

Srednje potporne grede. Ugrađuju se direktno u zabatnu ploču. Grede idu paralelno sa grebenom. Ovaj konstruktivni element je neophodan kako bi se izbjeglo skretanje krovnih ploča. Sljemensko drvo i grede se koriste kao nosivi element krova.

Montaža krovnih panela. Nakon ugradnje zabatnih panela, njihovi krajevi se šivaju posebnim gredama, nakon čega se postavljaju krovne ploče i njihovi spojevi se brtve. Za pričvršćivanje panela sa grebenaste šipke i potporne grede koriste samorezne vijke, kao i ljepilo.

.

Nakon toga, okvirna kuća se smatra potpuno sastavljenom. Ne skuplja se, služi dugo vremena zbog savršene tačnosti svih dijelova i kvalitetne montaže.

Video: montaža kućnog kompleta u objektu

Kako se iz kompleta dobija gotova kućica pogledajte u videu.

AT poslednjih godina u vezi sa razvojem industrijskog otpada u niskogradnji, koncept kao što je „ gotove kuće iz fabrike“ iz različitih proizvođača. Danas građevinske kompanije ne koriste ispravno ovaj koncept u svim slučajevima. Gotova fabrička kuća naziva se i montažne kuće ručno na objektu, te kuće od SIP panela i sl. Ispada da se gotova kuća iz fabrike danas naziva kućama potpuno različitih faza fabričke spremnosti, a to nije sasvim tačno. Ovaj pristup donekle zbunjuje kupce i mnoge dovodi u zabludu.

Svrha ovog materijala je da se ciljnom kupcu objasni šta treba da obuhvati koncept „SPREMNA KUĆA IZ FABRIKE“, koja je razlika u konfiguracijama koje se nazivaju gotova kuća od različitih proizvođača. Dakle, šta je "fabrička gotova kuća"? Sigurno, čitajući takvu frazu, mnogi zamišljaju kamion na kojem se uzdiže gotova kuća, koja se odvozi do objekta i istovaruje na njega za nekoliko sekundi. Da, u određenoj mjeri ovaj princip leži u osnovi ovog koncepta, ali vrijedi napraviti izmjene. Kuće mogu biti različitih veličina, arhitektonske složenosti itd., pa ih je realnije transportovati u obliku elemenata spremnih za ugradnju - zid, krov itd. Od njih se gotova kuća sastavlja za nekoliko dana, kao dizajner. Danas ih ima mnogo razne tehnologije, gde se kuća sklapa od određenog seta fabrički izrađenih elemenata - montažne panelne kuće, kuće od lepljenog lameliranog drveta, od SIP panela itd. Glavna razlika između ovakvih fabričkih kompleta je nivo fabričke spremnosti – šta se tačno proizvodi u fabrici, a šta treba da se uradi u objektu, koliki je procenat građevinskih radova prebačen u radionicu. Mislim da nećemo pogriješiti da je formulacija "gotova kuća iz fabrike" u više odgovaraće objektima sa maksimalnim stepenom fabričke spremnosti.

Nudimo vizuelno poređenje, na primjer, gotove kuće iz tvornice VALDEK i gotove kuće iz tvornice SIP panela.

Materijal je podijeljen u tematske blokove radi praktičnosti. Kako kažu, osjetite razliku, i sami izvucite potrebne zaključke, koji stepen fabričke spremnosti će vam odgovarati kao klijentu.

1. Proizvodnja

U proizvodnji SIP panela najčešće se koriste mali prostori, jer se koristi jedna ili više mašina. Zadatak proizvodnje je lijepljenje standardnih SIP panela presom pomoću ljepila. Set koji se sastoji od takvih panela neophodnih za ugradnju jedne kuće u takvim preduzećima nazivaju se "gotova kuća iz fabrike" ili "gotova kuća" napravljena u fabrici.

Fabrika VALDEK je najveća ruska visokotehnološka njemačka linija WEINMANN za proizvodnju montažnih kuća. Pun ciklus proizvodnja obuhvata gredni centar, pile za panele, 4 automatizovana mosta za izradu zidnih i plafonskih konstrukcija, prostore za malterisanje i farbanje ( armiranje i fasadno malterisanje, farbanje drvenih elemenata i fasade kuće, ugradnja prozorskih i vratnih konstrukcija, ožičenje inženjerske komunikacije u zidovima itd.). 99% svih građevinskih radova koji se tradicionalno izvode na objektu prebačeno je u VALDEK radionice.

Ljepljivi sastav u proizvodnji SIP panela često se sipa ručno. Zatim, zalijepljeni slojevi ploče (OSB + ekspandirani polistiren + OSB) padaju pod prešu za sušenje.

Proces pričvršćivanja svih strukturnih slojeva VALDEK kućnih panela odvija se u automatizovanom režimu. Svaki most je opremljen inteligentnom kontrolom, jer se fajlovi za izradu kuće učitavaju preko CNC-a. Svaki most radi pod kontrolom operatera koji su prošli stručno obrazovanje u Njemačkoj. Ručni rad je minimalan, uglavnom - kontrola izvršavanja navedenih parametara operacije od strane mašine.

Naprednije proizvodnje koriste automatiziranu metodu isporuke ljepila. U proizvodnji SIP panela koriste se ljepljive kompozicije različitih proizvođača, najčešće se koriste proračunske kompozicije.

U proizvodnji VALDEK kućnih elemenata svi slojevi svakog panela su prošiveni posebnim spajalicama, kao na mašina za šivanje. Ljepila se ne koriste.

Ovako izgleda "fabrička gotova kuća" koju izvode proizvođači SIP panela.

A ovako izgleda „gotova kuća iz fabrike VALDEK“. Pred nama su spremni za ugradnju elementi budućeg doma. Nije li tačno, stepen spremnosti se veoma razlikuje od SIP panela. Napominjemo da se radi o apsolutno gotovim pločama koje ne zahtijevaju završne radove na licu mjesta - tvornica završena organskom žbukom, nanesena dekorativni elementi fachwerk, prozori su umetnuti i Ulazna vrata. Takve gotovi zidovi upakovana i dostavljena na lokaciju.

Kuća spremna za ugradnju iz fabrike od SIP panela.
Prosječno vrijeme izrade za kuću od 150 m2 (u fabrici) =

Kućni komplet spreman za ugradnju iz VALDEK tvornice, izrađen tehnologijom prefabrikovanih panela.
Prosječno vrijeme proizvodnje za kuću od 150 m2 (u fabrici) = 5 dana.

Dostava

Ovako izgleda standardna kućna dostava sa SIP panela. Nakon toga, svi materijali se pohranjuju na stranici.

Svi elementi buduće VALDEK kuće se dopremaju na gradilište u posebno opremljenim kamionima sa niskim ovjesom. Na svakoj ploči su napravljene remene radi lakšeg utovara i naknadnog istovara tokom ugradnje. Montaža kuće se odvija "iz kamiona".

Montaža

Montaža kuće od SIP panela sastoji se od međusobnog povezivanja panela u nizu dok se ne formira strukturno zamišljeni zid. Spojevi između panela su pričvršćeni samoreznim vijcima i zapečaćeni montažnom pjenom. Kako bi se konstrukciji dala krutost duž vodoravne osi, šipke za vezivanje postavljaju se u tehnološke žljebove na krajevima (vidi sliku). Maksimalna moguća veličina SIP panela je 2500 * 1250 mm, tako da je u takvim kućama standardna visina plafona 2500 mm.
Upotreba poliuretanske pjene kao zaptivača otežava predviđanje energetske efikasnosti takve konstrukcije, jer poliuretanska pjena kvari se na hladnoći, ima vrlo kratak vijek trajanja. Prisustvo velikog broja ovako obrađenih spojeva može dovesti do pojave hladnih mostova. Stoga vrijedi Posebna pažnja dati na naknadnu vanjsku izolaciju takve kuće.

Montaža VALDEK kuća se vrši iz kamiona pomoću male dizalice. Svaka ploča je pričvršćena posebnim graničnicima i povezana sa sljedećim posebnim zatvaračem. Mora se poštovati princip zatvorenog kruga parne barijere! Šavovi između panela obrađeni su brtvilom, montažna pjena se ne koristi. Maksimalna moguća veličina VALDEK zidne ploče je 2800*12000mm.
Visina plafona standardno 2 780 mm.

Obris kuće se sklapa unutrašnje pregrade. Vanjsko i unutrašnje uređenje tek dolazi!

4. dan montaže VALDEK kuće. Vanjska završna obrada kuće izrađena je u fabrici, unutarnje ploče su obložene gipsanom iverom.

Pred nama je fabrička spremnost kuće od SIP panela. Kao što vidite, kući su potrebna značajna poboljšanja - fasadna izolacija, oblaganje, farbanje drvenih dijelova itd.

Rok za izvođenje kuće do njene "završne obrade" je 50-60 dana.
Slikarski radovi na fasadi imaju temperaturna ograničenja - vrućina i mraz će definitivno odgoditi period takvog rada, stoga se često nudi završni materijal za fasadu različite vrste sporedni kolosijek.

Fabrička spremnost objekta proizvedenog u fabrici VALDEK.
Nakon 5-7 dana od ugradnje gotovog kućnog kompleta, dobićete objekat sličnog nivoa spremnosti. Nije potrebna modifikacija fasade, farbanje itd. Pred nama su samo inženjerski radovi i fina završna obrada unutrašnji prostori.

Cijena po kvadratnom metru stambene zgrade stalno raste, pa mnogi građani naše zemlje ne mogu sebi priuštiti kupovinu stana. Odlična alternativa novim zgradama - seoskim kućama izgrađenim prema tehnologija okvira. Proizvodnja okvirnih kuća prilično je obećavajuća djelatnost koja može donijeti pristojan prihod. Kako organizirati takav posao i koliko novca trebate uložiti u njega, reći ćemo vam u ovom članku.

Poslovne prednosti i nedostaci

Prije nego što kupcima ponudimo okvirne kuće vlastite proizvodnje, potrebno je pažljivo proučiti sve prednosti i nedostatke takvih konstrukcija. Kupci se najčešće boje nedovoljne otpornosti okvirnih kuća na požare, jake vjetrove i padavine. Naravno, ove zgrade nisu tako izdržljive kao one od cigle, ali su sasvim prikladne za korištenje tijekom cijele godine. Niska cijena je zbog tehnologije proizvodnje okvirnih kuća. Mnogi ljudi sumnjaju da za malo novca možete izgraditi kuću kvalitetnih materijala. U stvari, sasvim je stvarno.

Prije svega, želio bih napomenuti da su cijene izgradnje okvirnih kuća mnogo niže od onih od cigle, tako da izgradnja takvih konstrukcija omogućava kupcu da uštedi pristojan iznos. Drugo, bit će potrebno samo 2-3 mjeseca za izgradnju okvirne kuće od temelja do isporuke. Treće, oni su vrlo izdržljivi, tako da se proizvodnja i izgradnja okvirnih kuća mogu izvoditi čak iu regijama sa teškim klimatskim uslovima. U jednoj sezoni, malo preduzeće može proizvesti i sastaviti 8-10 zgrada. Što se tiče cijene proizvodnje okvirnih kuća, jedan kvadratni metar koštat će kupca 7-8 hiljada rubalja.

Glavna prednost proizvođača kućnih kompleta je u tome što u našoj zemlji postoji malo preduzeća koja proizvode takve proizvode, ali ima mnogo timova koji nude izgradnju okvirnih kuća po principu ključ u ruke. Možete pronaći 5-6 građevinskih firmi i sa njima zaključiti ugovor o saradnji. Osim toga, to možete učiniti maloprodaja. Svaki komplet dolazi sa instrukcija korak po korak izgradnja okvirne kuće vlastitim rukama, tako da se mnogi potrošači sami sastavljaju. To se posebno odnosi na male seoske kuće, koje ne podliježu visokim zahtjevima.

Karakteristike konstrukcije okvira

Ranije su mnogi vjerovali da zgrade s drvenim okvirom nisu jako izdržljive, pa nije bilo sigurno živjeti u njima. Zapravo, ovo je pogrešno mišljenje, jer se za proizvodnju okvirnih kuća koriste kvalitetni certificirani materijali. Potpuno su sigurni kako za ljudsko zdravlje tako i za okoliš.

Najčešće se okvirne kuće grade prema kanadskoj ili njemačkoj tehnologiji. Prva opcija uključuje sastavljanje nosećih zidova u uslovima proizvodnje ili na gradilištu. Nakon toga, zidovi se montiraju na pripremljenu platformu. Sledeća faza- postavljanje krovišta, prozora i vrata, kao i unutrašnje i vanjsko uređenje objekta. Druga opcija se razlikuje po tome što se zidne ploče sastavljaju u proizvodnji. Polažu grijač i potrebne komunikacije. Preklopi se takođe montiraju u fabrici.

Gdje početi?

Ako vas privlači izgradnja okvirnih kuća kao posao, ali nemate dovoljno novca da otvorite vlastitu proizvodnju takvih konstrukcija, možete započeti prodajom tipične zgrade. Prije svega, potrebno je dogovoriti saradnju sa poduzećem koje proizvodi montažne okvirne kuće i zaposliti tim radnika. Nakon toga možete početi tražiti klijente. Takve kuće po pravilu kupuju ljudi sa prosječnim primanjima u kojima žive selo ili stanovnici velikih gradova koji žele da imaju svoje stanovanje u predgrađu, bliže prirodi.

Ako se odlučite za početak izgradnje okvirnih kuća, poslovni plan koji su izradili iskusni stručnjaci pomoći će vam da razvijete kompetentnu strategiju razvoja poduzeća. Prije nego što počnete, morate pažljivo istražiti tržište. Nakon toga morate pohađati posebne tečajeve koji vas podučavaju faznoj izgradnji okvirne kuće vlastitim rukama. U ovom poslu nemoguće je bez pomoćnika, pa ćete morati angažirati tim stručnjaka. Također, ne zaboravite na oglašavanje. Uspeh vašeg poslovanja u velikoj meri zavisi od toga.

Lokacija i prostor

Za proizvodnju okvirnih panelnih kuća trebat će vam prostorija površine najmanje 500 četvornih metara. metara. Ako imate takvu priliku, bolje je iznajmiti pogon za izgradnju kuća sa svime potrebnu opremu. Zahvaljujući tome, možete uštedjeti značajnu količinu na početku. Prilikom odabira lokacije poduzeća vodite se sljedećim važnim faktorima:

• Da uštedite na najmu, odaberite sobu udaljenu od grada;
• Radionice za proizvodnju okvirnih kuća postoje u gotovo svakom gradu, pa izaberite regiju sa najmanjom konkurencijom za rad;
• Sve potrebne komunikacije moraju biti povezane sa prostorom;
• Obratite posebnu pažnju na pristupne puteve i prostor za utovar/istovar.

Oprema

Postoji različite tehnologije izgradnja okvirne kuće. Kao što je već spomenuto, kod nas su najčešći kanadski i njemački. Pročitajte specijaliziranu literaturu kako biste se upoznali sa svim prednostima i nedostacima svakog od njih i napravite svoj izbor. Nakon toga možete početi kupovati opremu za proizvodnju okvirnih kuća.

Za posao će vam trebati:

• Jedinica za rezanje formata;
• Stroj za obradu rubova;
• Presa za spajanje šipke;
• Automatska pila;
• preša za priključivanje;
• Montažna oprema;
• Mašina za šivanje.

Ovoj tehnici morate dodati utovarivače, police i telefere. Kompanije koje prodaju takvu opremu će na vaš zahtjev dati potpune informacije o cijenama i načinima isporuke. Po količini opreme možete shvatiti da će se u opremanje preduzeća morati uložiti pristojan iznos novca. Komplet uvezene opreme koštat će vas oko 30 miliona rubalja. Domaće mašine su mnogo jeftinije - 1-1,5 miliona rubalja. Postoje i montažne linije, koje se zasnivaju na ručnom radu. Takva oprema je pogodna za jednostavne projekte. Ako želite organizirati posao velikih razmjera, njihova produktivnost neće biti dovoljna.

Registracija aktivnosti

Da biste izgradili okvirnu kuću vlastitim rukama, ne morate izdavati nikakve posebne dozvole. Ali ako želite da zaradite od toga, moraćete da se registrujete kao samostalni preduzetnik. Najisplativije je otvoriti DOO kako bi se mogao koristiti pojednostavljeni sistem oporezivanja.

Kod nas je nedavno ukinuto licenciranje građevinske industrije, ali svako preduzeće koje posluje u ovoj oblasti mora se učlaniti u samoregulatornu organizaciju. S tim u vezi, nakon registracije u poreznoj upravi, morate pronaći SRO sa pogodne uslove ulaz. Da biste to učinili, morat ćete dati pristojan doprinos i angažirati tim stručnjaka. Firma koja zapošljava nekoliko samoukih građevinskih radnika u SRO-ima najvjerovatnije neće biti prihvaćena.

Sirovina

Osim drvene građe, za izgradnju okvirnih kuća koriste se popločane grede i lijepljena šperploča. Ovi materijali pružaju građevine visoke čvrstoće. Ljepljena šperploča se može koristiti kao pod za male otvore. Izgradnja okvirnih kuća ne zahtijeva upotrebu posebne opreme, jer su takve konstrukcije prilično lagane. Takvu kuću može izgraditi tim od 5-6 ljudi.

Zidni paneli su izrađeni od suvog materijala borovo drvo obložena pločama otpornim na vlagu. Kako bi se osigurala toplinska izolacija, između njih se postavlja sloj izolacije i parne barijere. Možete koristiti i mineralnu vunu ili ploče od vlakana. Sve inženjerski sistemi mogu se sakriti ispod unutrašnje ili vanjske kože. Glavna prednost okvirne konstrukcije je da se u takvu kuću može useliti odmah nakon puštanja objekta u funkciju, jer se ne skuplja.

Izgradnja okvirne kuće

Ako želiš da uradiš nešto ovako profitabilan posao, prvo morate proučiti tehnologiju izgradnje okvirnih kuća. Proces izgradnje takve zgrade počinje postavljanjem temelja. Potrebno je iskopati rovove i po potrebi položiti buduće komunikacije ispod zemlje (vodovod, električne instalacije I tako dalje). Nakon toga se izrađuje oplata, metalni trup i ispunjen betonom. Sljedeći korak je hidroizolacija. Nakon što temelj stoji, možete pristupiti izgradnji okvira prvog kata. Istovremeno prave grubi pod i ispod njega sakrivaju kanalizacione cijevi.

Ako planirate da gradite dvospratna kuća, potrebno je izgraditi zidove i započeti izgradnju okvira drugog sprata. AT jednospratna zgrada nakon podizanja zidova odmah prave sanduk, pokrivaju ga materijalom otpornim na vlagu i postavljaju krovni materijal.

Sada zidovi ponovo rade. Obložene su listnog materijala kako iznutra tako i spolja. Kompanije koje se bave proizvodnjom okvira panelne kuće, nudimo gotove dizajne. Montiraju se na licu mjesta, slijedeći upute. Može se koristiti i kao video vodič fazna izgradnja okvirna kuća vlastitim rukama.

Finansijske investicije

Trebat će vam oko 50 hiljada rubalja za papirologiju i ulazak u SRO. Druga stavka troškova je kupovina građevinskog alata - bušilice, odvijači, mašine za mlevenje itd. potrošit ćete 300-350 hiljada rubalja.

Najvažnije pitanje koje zahtijeva hitno rješenje je nabavka sirovina. Konkurencija u području konstrukcije okvira stalno raste, tako da nije tako lako pronaći visokokvalitetne sirovine za proizvodnju kućnih kompleta. Dobavljači takvih materijala mogu se tražiti na Internetu ili na specijaliziranim izložbama. Većina kompanija koje se bave okvirna konstrukcija imaju vlastite pogone za preradu. Njegove sirovine omogućavaju vam da steknete konkurentsku prednost kako u pogledu cijene kuća tako i vremena njihove izgradnje. Ukupna investicija u ovaj posao, uključujući nabavku domaće opreme za proizvodnju elemenata okvirnih kuća, građevinskih alata i papirologije, iznosi oko 1,5-5 miliona rubalja. Konačni iznos početne investicije zavisi od obima proizvodnje.

Dobit i povrat

Kada izračunavate buduću dobit, ne zaboravite da je ovo sezonska aktivnost. Većina rasprodaja odvija se u proljeće i ljeto, pa se prilikom izrade poslovnog plana za izgradnju okvirnih kuća ovaj važan faktor mora uzeti u obzir.

Razdoblje povrata za proizvodnju i izgradnju okvirnih kuća uvelike ovisi o cijeni stanovanja u vašem području. U prosjeku, kuća izgrađena pomoću tehnologije okvira, uz pravilnu organizaciju rada, košta oko 2 miliona rubalja. Na tržištu nekretnina, takvo stanovanje se može kupiti za 3 miliona rubalja, odnosno izgradnja jedne kuće donosi 1 milion rubalja neto dobiti. Od toga, 500 hiljada rubalja je dodatna naknada za kućni komplet, a preostalih 500 hiljada rubalja je trošak izgradnje okvirne kuće. Profitabilnost takvog posla dostiže 30-40%. Ako imate kupce, vaša kompanija može postići punu otplatu za samo 1-1,5 godina. Kao što vidite, proizvodnja okvirnih kuća kao posao prilično je obećavajuće područje aktivnosti koje može donijeti pristojan prihod poduzetniku.

Jedna od najjednostavnijih građevinskih konstrukcija su okvirne kuće. kao što je poznato, okvirna stambena konstrukcija je glavni tip niskogradnje u skandinavskim zemljama, kao i u Finskoj, Njemačkoj i SAD-u.

Ovdje ćemo govoriti o proizvodnji okvirnih kuća (okvir-panel (panel)), tehnologiji njihove proizvodnje, a također ćemo ukratko razmotriti opremu koja je potrebna za to.

Tehnologija konstrukcije okvira

Postoje dvije tehnologije za izgradnju okvirnih kuća:

1. Klasični okvir. Ovom metodom se cijela kuća montira i izoluje direktno na samom gradilištu. One. prvo se postavlja cijeli okvir (kostur) zgrade, zatim se s jedne strane oblaže pločama, a s druge se počinje izolirati i na kraju također obložiti pločama.
2. Tehnologija okvir-panel (panel).. Njegova suština leži u činjenici da se panelne ploče sastavljaju u tvornici za određenu kuću, koje se sastoje od nekoliko slojeva raznih izolatora i grijača, obloženih s obje strane OSB pločama, a od njih se već pri izgradnji sastavlja kuća. site. One. ovdje skelet nije podignut.

Druga tehnologija dolazi iz Njemačke. Izvan proizvodnje pojedinačni dijelovi predviđa montažu konstrukcija u fabrici. Rezultat je 90% završena njemačka kućica sa okvirom. Tehnologija je obećavajuća za izgradnju drvene zgrade. Na gradilište se isporučuju veliki paneli montirani u radioničkim uslovima: krovni i zidni delovi. Njemačke okvirne kuće su povoljne u usporedbi s visokokvalitetnom montažom bez grešaka pomoću toranjske dizalice gotove konstrukcije u kratkom vremenu, što dovodi do toga da zgrada radi dugo bez potrebe za popravkom.

plus najnovije tehnologije je da je za izgradnju okvirno-panelne kuće po principu ključ u ruke potrebno samo oko mjesec dana, dok je njena geometrija gotovo savršena.

Neophodna oprema

Najčešće se koriste kao oprema za proizvodnju okvirnih kuća automatizovani sistemi. Apsolutni lider u njihovoj proizvodnji je njemačka kompanija WIENMANN.

Video WIENMANN WEK 100 sistema:

Postoje i konvencionalne montažne linije, gdje je ručni rad glavni, ali takva oprema za proizvodnju okvirnih kuća pogodnija je za jednostavne projekte, a sam posao neće biti masivan, jer. njegov učinak će biti vrlo mali.

Tehnologija proizvodnje

Uvećane detalje okvirno-panelnih kuća (frame-panel) moraju montirati kvalifikovani radnici fabrike, u radionicama. Proizvodnja mora ispunjavati sve savremene zahtjeve: mora biti maksimalno mehanizirana i automatizirana, poželjno je koristiti ručni rad u izuzetnim situacijama, kako bi se greške što više otklonile.

Video o proizvodnji okvirnih kuća u fabrici u Tatarstanu:

Moderna kuća izgrađena je na bazi energetskog okvira, koji se sastoji od krutih šipki, sastavljenih na principu kristalne rešetke. Osnova se ispostavlja visokom čvrstoćom i izdržljivošću. Parametri trupa se izračunavaju kompjuterskim programom, a zatim se stavljaju u proizvodnju na visokotehnološkoj liniji.

Osnova kućica je okvir od sušenog odabranog materijala drvene grede, čiji indeks vlažnosti i tačnost geometrije u potpunosti odgovaraju tehnološkim parametrima upisanim u bazu podataka automatske proizvodne linije. Unutrašnji i vanjski zidovi sastoje se od određenog niza savremeni materijali. Prostor između okvira je usko ispunjen izolacijom od mineralne vune. Spuštanje ili pomicanje izolacije sprječava se vrlo gustim punjenjem međuokvirnog prostora.

Struktura panela (štita) za okvirnu kuću. Materijali i struktura mogu varirati. Završna obrada se, naravno, vrši nakon montaže objekta

Sa 2 strane drveni okvir je presvučen OSB pločama. Ovaj materijal se proizvodi presovanjem drvne sječke i smola. Rezultirajuće ploče su izuzetno izdržljive, otporne na vlagu, ekološki prihvatljive. Iznutra je izolacija od mineralne vune pričvršćena i zaštićena membranom za zaštitu od pare. U završnoj fazi, zgrada se završava gipsanim pločama iznutra, na koje se naknadno nanosi fina žbuka, lijepe se tapete i tako dalje. Izvana je kuća dodatno obložena bazaltnom izolacijom, stiroporom i pločama. Tehnologija vam omogućava da gradite drvene kuće tokom cijele godine bez obzira na vremenske uslove.

Profil građevinske firme "Individualna kuća" je:
- dizajn;
- izrada kućne garniture (Tamak panela, kućne garniture od ljepljenog lameliranog drveta, polovičnog drveta);
- prevoz do gradilišta;
- erekcija niske zgrade iz kompleta montažnih kuća:

• Tamak ploča (komplet za okvirne kuće - kao okvir se koristi lijepljeni materijal komorno sušenje). Fabrički kućni kompleti iz CSP proizvođača "TAMAK"CJENIK za tipske projekte
• kućna garnitura od ljepljenog lameliranog drveta "TAMAK"

Ovdje ćemo vam detaljno reći o fabrici kućni komplet od panela "TAMAK" 5. generacije, koji su proizvedeni po austrijskoj tehnologiji na bazi modernih, pouzdanih, ekološki prihvatljivih i visokokvalitetnih materijala koji zadovoljavaju GOST.

Šta su gotovi kućni setovi iz fabrike Tamak

Montažne panelne kuće građene po austrijskom, finskom, Njemačka tehnologija. To je prvenstveno zbog njihoveenergetske efikasnosti, minimalno vrijeme izgradnje (kuća po sistemu ključ u ruke do 5 mjeseci), cjelogodišnja montaža i trajnost (najmanje 70 godina). Cijenu kućne garniture određuje proizvođač kućnih garnitura Tamak.

Tvornički kućni kompleti Tamak panel-ramovi se izrađuju samo od materijala Visoka kvaliteta:
			okvir fabričke ploče - drvena suha komora za sušenje (lepljenje mikrotrna) 144mm (195mm); polirani TsSP Tamak 12mm sa gustinom 1250-1400 kg/m3; polirani TsSP Tamak 20mm sa gustinom od 1250-1400 kg/m3; panelna izolacija - 150mm (200mm) negoriva visokokvalitetna ISOROC bazaltna izolacija gustine 60 kg/m3; parna barijera - specijalni film od 200 mikrona; set spojnih dijelova SPAX - neophodan za montažu opisanog osnovnog skupa konstrukcija; portali (ako ih ima u projektu) - lijepljene drvene grede, smreka, vizuelni kvalitet, bez farbanja; impregnirana ploča za oblaganje: antiseptično drvo, presek 44x150, sušeno drvo, pamuk.

Od kojih se ploča izrađuju u fabrici Tamak

Komponente u proizvodnji zidne ploče i ploče međuspratno preklapanje su cement, strugotine, tako da ovaj građevinski materijal spada u kategoriju ekološki prihvatljivih ploča. Ovaj tip ploča ima skraćeni nazivCSP - cementna iverica . Pored ovih komponenti, sastav ploče uključuje posebne vezivne aditive koji osiguravaju potrebno homogeno miješanje cementne mješavine i čipsa, kao i svojstva čvrstoće. Zahvaljujući aditivima, ploča je otporna na visoku vlažnost, što znači da se na njenoj površini nikada ne stvaraju gljivice i plijesan. Paneli se proizvode po strogim standardima. Stalna kontrola nad tehnološki proces ne dozvoljava sklapanje braka u proizvodnji DSP-a, tako da su kompleti za okvire uvek na konstantno visokom nivou kvaliteta.

Navodimo glavne prednosti Tamak DSP-a:

1. DSP TAMAK se ne boji vlage. Kuća sa vanjskim plaštom od DSP-a može stajati otvorena nekoliko godina dok se ne nakupi novac za uređenje fasade. Inače, reznice iz DSP-a debljine 16, 20, 24 često se koriste kao baštenske staze bez dodatne obrade. Materijal nije podložan truljenju i napadima insekata.
2. DSP TAMAK je konstrukcijski materijal, što zidovima i plafonima daje standardnu ​​krutost. Seizmička otpornost TAMAK panelnih kuća može dostići 9 bodova.
3. DSP TAMAK je vatrootporan materijal koji ne gori, ne emituje otrovne gasove tokom sagorevanja, ne pali se i ne širi vatru.
4. CBPB TAMAK je ekološki prihvatljiv, jer 100% sastavljena od prirodnih sastojaka i ne sadrži azbest, fenolne, formaldehidne aditive i druge opasne i vještačke supstance.
5. DSP TAMAK izdržljiv materijal. Na pregradni zid od CSP debljine 12 mm moguće je okačiti policu do 400 kg na dvije tačke pričvršćivanja pomoću standardnih dilatacijskih tipli.
6. DSP TAMAK - može smanjiti troškove završne obrade fasade. Ploče je dovoljno premazati i farbati, a dilatacione fuge zatvoriti drvenim daskama u stilu napola. Još jedan ekonomičan način završne obrade fasada bez šavova je tankoslojni fleksibilan gips, koji se jednostavno nanosi valjkom.

TsSP Tamak je 2016. godine dobio deklaraciju o kvalitetu kao "100 najboljih ruskih roba"

Prednosti fabričkih kompleta okvirno-panelnih kuća

Okvirno-panelne kuće 5. generacije, izgrađene pomoću DSP-a, nose visok stepen termička efikasnost i izdržljivost. Zidovi kuća od panela najnovije generacije polako odaju toplinu čak i pri jakim mrazevima do -50 stepeni. Ovaj aspekt vam omogućava da značajno uštedite na grijanju i klimatizaciji kod kuće. Kuća izgrađena od fabričkih panela 5. generacije po Tamak tehnologiji može se grijati na struju bez brige o velikoj potrošnji električne energije.

Dio CSP-a tečno stakločini kuću potpuno vatrostalnom.

Karakteristike dizajna kompleti okvirnih kuća omogućavaju izvođenje izgradnje kuće, ovisno o projektu i području, u roku od 90-120 dana potpuno "ključ u ruke". Kuće zasnovane na TAMAK tehnologiji pretpostavljaju visok stepen fabričke spremnosti kuće i shodno tome najkraći ciklus radova direktno na gradilištu.

Zaštita od građevinskih grešaka na gradilištu

Proizvodnja okvirno panelnih kuća u fabrici eliminiše pojavu građevinskih grešaka na gradilištu. Veoma važna činjenica je da se skladištenje materijala, montaža kritičnih komponenti i konstrukcija kuće odvija u radionici pri idealnim temperaturnim i vlažnim uslovima kakvih nema na gradilištu. Izgradnja zidova traje otprilike 4-5 dana. Zbog relativno niske specifične težine panela, kuće okvirnog tipa ne zahtijevaju izradu složene masivne baze, dovoljno je koristiti plitku trakasti temelj. Kuće ovog tipa ne skupljaju i stoga možete odmah pristupiti uređenju interijera i eksterijera.

Visoka izdržljivost kuća iz okvirnih setova - više od 75 godina.

Površinska struktura panela je ujednačena sa obe strane, što omogućava unutrašnje Završni radovi bez njihove prethodne pripreme, odmah nakon postavljanja krova i komunikacija.

OSNOVNI OKVIRNI KOMPLET KUĆA SA PANELOM

Tehnologija okvira i panela"TAMAK" pretpostavlja visok stepen fabričke spremnosti kuće i shodno tome najkraći ciklus radova direktno na gradilištu.
Puni opis osnovni set montažnih kuća, izgrađenih od panela velikih dimenzija (dužine do 12 m).

TEHNIČKI OPIS FABRIČKE PLOČNE STAMBENE ZGRADE ZA CELOGODIŠNJI BORAVAK DO 2 ETAŽA STANDARD.

I. GLAVNE KARAKTERISTIKE ZGRADE:

3. Nivo odgovornosti je normalan;
4. Stepen otpornosti na požar - IV;
5. Funkcionalna klasa opasnost od požara- F1.4;
6. Klasa konstruktivne opasnosti od požara - C2;
7. Klasa opasnosti od požara građevinskih konstrukcija - K2;
8. Seizmičnost standardni dizajni- do 6 bodova (sa dodatnim događajima - do 9 bodova.

II. OPIS NABAVKE IZ FABRIKA

1. Vanjski zidovi. 2. Unutrašnji zidovi. 3. Particije. 4. Ploče međuspratno preklapanje(smreka predviđena u projektu). 5. Ploče potkrovlje(ako je predviđeno projektom). 6. Strop potkrovlja demontiran: 6.1. Negoriva izolacija ukupne debljine 200 mm. 6.2. Film za zaštitu od pare. 6.3. Stezne šine. 6.4. Obloga tavana. 7. Hladni zabat. 8. Krovna konstrukcija: 8.1. Letve ispod metalne pločice. 8.2. Stezna ploča za difuzijski film. 8.3. difuzioni film. 8.4. Splavi i drveni nosači. 9. Portali. 10. Drvene konstrukcije balkona, terasa i trijemova.

11. Prozorski blokovi (opciono): 11.1. Plastični prozori sa dvokomornim duplim staklom/drveni europrozori TAMAK. 11.2. Plastični prozorski prag / drvena prozorska daska TAMAK. 11.3. Unutrašnji nastavci od GVLV limova. 11.4. Vanjski metalni odvodi - opciono. 12. Izolirana metalna vanjska vrata - opciono. 13. Unutrašnje stepenice bez uspona, smreka - po izboru. 14. Set spojnih dijelova. 15. Potporna greda (antiseptik) presjeka 44x150 mm. 16. Podrumske ploče proizvođača TAMAK - opcija. 17. Električna oprema - opciono. 18. Pokrivanje- opciono. 19. Opšivanje vijenaca - po želji. 20. Ventilacijski kanali - opciono. 21. Turpijanje plafona od gipsanih ploča. 22. TAMAK fasada: elastična žbuka, zaptivač, fuga - po želji. Bilješka: Dostupne su i druge opcije vanjske završne obrade.

VANJSKI Tvornički ZIDNI PANELI Tamak
	Debljina panela 168 mm ili 219 mm 1. Unutrašnja obloga zidovi - polirani CSP TAMAK 12 mm. 2. Film za zaštitu od pare sa strane prostorije. 3. drveni okvir od rendisane građe komornog sušenja 144 mm. 4. Negoriva visokokvalitetna pločasta bazaltna izolacija "Isolight-Lux" (ISOROC) gustine 60 kg/m3, 150 mm. ili 200 mm. 5. Vanjska zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.

UNUTRAŠNJE ZIDNE PLOČE
		Debljina panela 168 mm 1. 2. Drveni okvir od blanjanog drveta sušenog u peći 144 mm. 3. Negoriva visokokvalitetna bazaltna izolacija "Isolight M50" debljine 100mm/150mm. 4. Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.
UNUTRAŠNJE PREGRADNE PLOČE
		Za kupatila i ormare. Debljina panela 68 mm (94 mm) Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm. Drveni okvir od blanjanog drveta sušenog u peći 44 mm (70 mm) Negoriva visokokvalitetna izolacija od mineralne vune Izolight M50 debljine 40 mm. Zidna obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.

MEĐUSPATNI I POTKROVNI PLOČI
	Debljina panela 227 mm Nacrt pod - polirani CSP TAMAK 20 mm. Drveni noseće grede 195 mm od blanjanog drveta sušenog u peći. Negoriva visokokvalitetna izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Film za zaštitu od pare. Brušen DSP TAMAK 12 mm.
Gotovi PANELI (ploča)
	Debljina panela 227 mm Nacrt poda - DSP TAMAK 20 mm. Film za zaštitu od pare. Drvene nosive grede 195 mm od suvog blanjanog drveta. Negoriva izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Hidroizolaciona folija TsSP TAMAK 12 mm.
KROVNA KONSTRUKCIJA
	1. Metalne pločice / cementno-pješčane pločice (nisu uključene.) 2. Letve 44x50 mm sa korakom od 300-340 mm 3. Stezna šipka 44x50 mm. 4. Difuzijska folija, za hladne tavane - hidroizolaciona folija. 5. Splavi, nosači - drveno komorno sušenje, presjek prema proračunu. Izolacija krova - 200 mm (250 mm, 300 mm)

Vršimo izradu kućnih kompleta za sve individualne projekte.

CJENIK ZA STANDARDNE PROJEKTE

Ime	Osnovni komplet		Dodatna oprema								Vanjska obrada
	visina panela 2.724m	visine panela 2.924 m	prozor	Unutrašnje stepenište		Podrumske ploče	zamena rogova 70x195mm sa DUO gredama 80x190mm	Dodatno izolacija tavanskog plafona	opšivanje pera i utora vijenaca. daska 18x136mm - smreka	ograda za terasu	Panel malterisanje sistem TAMAKfasad u fabrici	Gips STO za izolaciju Izover debljine. 100mm u fabrici
			drvo, bor, klasa B	smreka,leglo B	ariš, razred B
Domokomplekt PD-300-1-112 Koruška	1 241 200	1 294 700	495 000	64 000	100 000		34 650	21 400	59 800	22 400	222 809	630 428
Domokomplekt PD-300-1-130 Koruška	1 476 600	1 540 800	368 000	64 000	100 000	216 140	38 500	21 400	59 800	11 200	264 450	748 250
Domokomplekt PD-302-1-145 Koruška	1 605 000	1 669 200	880 000	64 000	100 000	303 880	0	24 610	64 400	11 200	253 833	718 211
Domokomplekt PD-303-1-157 Koruška	1 701 300	1 770 850	557 000	64 000	100 000	315 650	0	25 680	84 525	28 000	288 289	815 702
Domokomplekt PD-304-1-164 Koruška	1 712 000	1 802 950	626 400	64 000	100 000	325 280	0	25 680	102 925	22 400	265 676	751 718
Domokomplekt PD-305-1-171 Koruška	1 808 300	1 883 200	612 300	64 000	100 000	342 400	0	26 215	106 950	22 400	281 478	796 430
Domokomplekt PD-320-1-126 Salzburg	1 273 300	1 348 200	521 490	64 000	100 000	203 300	35 750	21 400	41 400	0	281 388	796 175
Domokomplekt PD-321-1-156 Salzburg	1 433 800	1 519 400	521 490	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	58 650	0	233 671	661 161
Domokomplekt PD-322-1-189 Salzburg	1 605 000	1 701 300	624 013	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	49 450	0	195 100	552 026
Domokomplekt PD-323-1-204 Salzburg	1 754 800	1 861 800	663 164	64 000	100 000	235 400	55 220	34 240	51 750	0	216 810	613 456
Domokomplekt PD-330-1-109 Bavarska	1 396 350	1 485 160	620 000	X	X	292 110	112 200	X	78 200	26 880	182 161	515 417
Domokomplekt PD-331-1-127 Bavarska	1 567 550	1 660 640	620 000	X	X	347 750	130 020	X	82 800	26 880	145 589	411 939
PD-332-1-160 Bavarska	1 920 650	2 033 000	672 000	X	X	374 500	162 250	X	97 750	26 880	192 868	545 712
PD-333-1-178 Bavarska	2 081 150	2 199 920	734 000	X	X	417 300	176 880	X	108 100	26 880	133 954	379 016
Domokomplekt PD-340-1-125 Linz	1 540 800	1 610 350	577 000	64 000	100 000	219 350	67 650	22 470	60 950	24 640	297 010	840 376
Domokomplekt PD-341-1-157 Linz	1 883 200	1 963 450	705 000	64 000	100 000	310 300	85 250	27 820	70 150	24 640	259 548	734 380
Domokomplekt PD-342-1-196 Linz	2 295 150	2 380 750	730 000	64 000	100 000	376 640	-	34 240	87 400	24 640	278 343	787 561
Domokomplekt PD-350-1-156 Krim	1 867 150	2 022 300	484 000	64 000	100 000	263 220	94 050	X	52 900	5 600	290 186	821 068
Domokomplekt PD-351-1-183 Krim	2 247 000	2 407 500	656 000	64 000	100 000	263 220	111 100	X	73 600	-	277 118	784 093
Domokomplekt PD-352-1-251 Krim	2 648 250	2 808 750	853 000	64 000	100 000	358 450	111 100	X	82 800	39 760	282 071	798 109
Domokomplekt PD-353-1-283 Krim	2 996 000	3 183 250	837 000	64 000	100 000	358 450	140 800	X	86 250	39 760	322 732	913 157
Domokomplekt PD-360-1-142 Graz	1 712 000	1 776 200	703 000	64 000	100 000	235 400	92 400	23 540	80 500	24 640	225 324	637 546
Domokomplekt PD-361-1-185 Graz	2 140 000	2 225 600	860 000	64 000	100 000	302 810	118 800	32 100	94 300	29 680	302 879	856 984
Domokomplekt PD-362-1-205 Graz	2 412 850	2 493 100	809 000	64 000	100 000	294 250	142 560	31 030	108 100	29 680	300 802	851 107