Omberegning af forsyningsvirksomheder finder sted på grundlag af den vedtagne lovgivning. Hvis ejeren har måleenheder, foretages genberegning automatisk, når der kommer oplysninger om nye data. I mangel af enheder under midlertidig fravær af ejeren og alle, der bor i lejligheden, foretages genberegningen i henhold til den udviklede ordning.

Hvad er genberegning

Genberegning er en ny beregning af forbrugerens betaling for forsyningsselskaber. Hvis der er fejl eller overlapninger, og de identificeres, kompenserer administrationsselskabet eller boliger og kommunale tjenester for overbetalingen. Men oftest foretages genberegningen, fordi ejerne i mange tilfælde ikke betaler i henhold til det faktiske forbrug af nogen ressource, men i henhold til standarden.

Hvad betyder det? Hvis ejeren installerer måleenheder i et hus eller en lejlighed, betyder det, at han nu ikke vil betale i henhold til standarden, men i henhold til det faktisk forbrugte vand (elektricitet, gas). Men nogle gange opstår der fejl, som i de følgende tilfælde. For eksempel betales varmegebyrer altid i henhold til standarden.

Satsen er defineret som 1/12 af sidste års forbrug for året. Og vi betaler et fast månedligt gebyr (fra sidste år). I slutningen af ​​varmesæsonen, i de boligblokke, hvor fælles husmålere er installeret, genberegnes boliger og kommunale tjenester, og overbetalingen returneres til forbrugeren. Der er justeringer i den modsatte retning.

Men de mest almindelige former for overbetalinger er private. Situationsmodellen er oftest følgende: ejeren af ​​lejligheden sender ikke måleraflæsningerne. Dette sker af både objektive og subjektive årsager.

For eksempel kan glemsomhed eller familieorlov få ejeren af ​​lejligheden til midlertidigt ikke at overføre dataene fra sin måler. I dette tilfælde vil den næste måned efter, at udlejeren genoptager overførslen af ​​data, blive genberegnet.

Juridiske handlinger

Omberegningen har et helt lovligt grundlag. I 2011 vedtog Den Russiske Føderations regering den velkendte resolution nr. 354. Alle afsnit i denne retsakt er afsat til reglerne for levering af offentlige tjenester til befolkningen.

I 2017 blev de næste ændringer vedtaget, og man kan sige, hvordan genberegningerne i øjeblikket foretages. Situationen med ændringen i gebyret afspejles i punkt VIII. Navnet afspejler også nogle funktioner: genberegning i fravær af forbrugere.

Her betragtes kun det aspekt, der vedrører boliger uden målere. Med målerne er alt klart, genberegningen udføres automatisk, når de næste data indlæses fra måleenhederne. Svar på alle spørgsmål vedrørende lovligheden af ​​offentlige forsyningsselskabers handlinger findes i resolutionen.

Hver borger, ejer eller lejer af en bolig er forbruger i henhold til dette dokument. Han og hans familie forbruger offentlige ressourcer fra forskellige organisationer eller virksomheder. For at have et grundlag for forholdet indgås en aftale mellem organisationen og forbrugeren af ​​tjenesten.

Staten og love er garant for forholdet mellem udøveren og forbrugeren. I overensstemmelse med resolution nr. 354 har alle borgere ret til at genberegne elregninger. Derfor er proceduren for genberegning i forskellige situationer detaljeret i den nye udgave.

Hvad er inkluderet i resolution nr. 354

Hvad indeholder det:

• opdaterede koefficienter, der bestemmer dræningsstandarder;
• proceduren for installation af måleenheder er blevet udarbejdet i detaljer;
• ved hjælp af dekretet styrkes motivet til installation af måleren;
• der blev indført en forenklet varmebetalingsordning;
• siden 2016 er det blevet valgfrit at levere oplysninger fra tællere;
• i tilfælde af midlertidig mangel på elektricitet eller anden service, opkræves betaling for det ikke;
• proceduren for opfyldelse af de anførte betingelser.

Et særligt sted bestemmes af entreprenørens ansvar over for forbrugere og love i følgende tilfælde:

• dårlig kvalitet på tjenesterne
• skade på liv og sundhed på grund af dårlig service;
• forbrugernes modtagelse af pålidelige oplysninger om kvaliteten af ​​tjenesterne;
• aftalens vilkår overtrædes.

Hvis disse betingelser overtrædes, skal entreprenøren frigøre forbrugeren fra betaling eller give ham erstatning. Uanset om der blev indgået en aftale mellem udøveren og forbrugeren, kompenserer udøveren stadig for skader i tilfælde af levering af ydelser af lav kvalitet.

Her er nogle af de punkter, der behandles i forordningen:

1. Betalingen for generelle husbehov er ikke genberegnet. Dette refererer til sagen, hvor ejeren var fraværende, og boligkvarteret midlertidigt var tomt.
2. I to-tariff-tilstand er ændringen i betaling kun mulig i forhold til den variable komponent. Med hensyn til den konstante komponent er følgende betingelse blevet indført: hvis dens genberegning er fastlagt ved lov, foretages den efter en borger midlertidigt fravær inden for 5 arbejdsdage. Alle fraværsdage tælles med undtagelse af afrejsedagen og ankomstdagen.
3. Omberegning foretages kun, hvis der indsendes en ansøgning, og der indsendes dokumenter, der bekræfter fraværets varighed. Anmodningen fremsættes før afgang eller højst en måned efter ankomst.

Som dokumenter, der bekræfter fravær, accepteres følgende:

• en kopi af rejsebeviset med vedhæftede rejsedokumenter
• et dokument om behandling på et hospital eller et sanatorium
• rejsebilletter udstedt i forbrugerens navn, samt faktum for deres brug;
• regninger for ophold på hotel, lejet lejlighed, hostel;
• et dokument udstedt af FMS om midlertidig registrering
• andre dokumenter, der kan bekræfte forbrugerens fravær.

Den største fordel ved dette dokument er dets gennemsigtighed og enkelhed ved præsentation af alle krav. Efter revisionerne blev det meget lettere for kunstneren og forbrugeren at regulere deres forhold.

På videoen om genberegning af gebyret

De vigtigste kendetegn ved resolutionen og dens ændringer er kursen mod en udbredt installation af enheder. Derfor har ejerne af lejligheder med målere en klar fordel i tilfælde, for eksempel midlertidigt fravær.

Reglerne for levering af forsyningsselskaber er strengt reguleret af statslovgivningen i Den Russiske Føderation. Listen over retningslinjer for processen omfatter både føderal lov og lokale retsakter og officielle forskrifter. En borger, der har juridiske oplysninger, kan i alle tilfælde forsvare sine juridiske rettigheder som forbruger. En af hovedreglerne er lejerens overholdelse af sine direkte forpligtelser inden for bolig og kommunale tjenester (bolig og kommunale tjenester). Med andre ord burde der ikke være nogen klager over ham.

Betaling for forsyningsselskaber udgør en væsentlig del af en almindelig borgers midler, og det afhænger ikke af, om han er ejer af fast ejendom eller bruger det som lejer. Reglerne for levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler er de samme. Det er imidlertid muligt og nødvendigt at reducere beløbet i kvitteringen for brugsregningerne, hvis det kræves. Alle reglerne for levering af offentlige tjenester til borgere vil blive diskuteret nedenfor.

Listen over forsyningsselskaber bestemmes direkte af statslovgivningen, eller rettere, af Den Russiske Føderations regering, hvis definition er gyldig på hele Ruslands område. Denne liste over tjenester skal blandt andet leveres af entreprenøren i hele kalenderåret. Den eneste undtagelse er opvarmning. Varmeværktøjer tilbydes sæsonbestemt.

Lovgivningen definerer imidlertid også tidsintervaller for reparationsarbejde og tager også højde for uforudsete nødsituationer. I disse tilfælde er der fastsat frister for reparation og fjernelse af ulykken.

Når offentlige forsyningsvirksomheder leverer tjenester af dårlig kvalitet i løbet af året, det vil sige, at antallet af afbrydelser overstiger den værdi, der er fastsat ved lov, har beboerne den juridiske ret til at fremlægge et officielt krav eller klage mod skrupelløse "offentlige forsyningsvirksomheder". Dette fremgår af loven om beskyttelse af rettigheder for forbrugere af boliger og kommunale tjenester.

Den obligatoriske liste over tjenester, der skal leveres af forsyningsselskaber, omfatter følgende punkter:

Komplekset med levering af forsyningsselskaber afhænger direkte af komforten og tilvejebringelsen af ​​visse ingeniørnetværk i en bestemt boligbygning.

I tilfælde af at huset ikke har nogle hjælpeprogrammer, vil der ikke blive opkrævet noget gebyr for dem. Derfor vil omkostningerne ved vedligeholdelse være lavere på grund af fraværet af en tilsvarende fradragsklausul.

PP nummer 354 om levering af kommunale tjenester, vedtaget i 2011, er den vigtigste lovgivningsmæssige retsakt, der regulerer alle aktiviteter inden for boliger og kommunale tjenester. Dette dokument redigeres ofte, og derfor vil de seneste regler for levering af offentlige tjenester, det vil sige deres seneste udgave, være relevante.

De sektioner, du skal være opmærksom på, er:

Denne beslutning er offentligt tilgængelig, og derfor kan alle interesserede borgere studere den og overvåge overholdelse af reglerne for levering af forsyningsselskaber og handlinger fra afviklings- og kontantcentre inden for beregning af betaling for tjenester.

I den seneste udgave af dekretet fra regeringen for Den Russiske Føderation er beskrivelsen af ​​lokaler til ikke-beboelse blevet præciseret. For at angive status for lokalerne og betaling for den tilsvarende kategori skal du henvise til den nye version af lovgivningen. Alle tvister mellem husejere og boligvirksomheder vedrørende vedligeholdelse og betaling for lokaler uden for beboelse kan løses i retten.

I overensstemmelse med art. Artikel 80 og 81 i regeringens dekret nu er forsyningsselskabet forpligtet til at kontrollere de installerede måleenheder. Det vil sige, efter forbrugerens erklæring, skal forsyningsservicen inden for ti dage tage måleraflæsningerne og kontrollere dens anvendelighed. Tidligere har lovgivningen fastsat kontrol af målere en gang hver 6. måned. Nu er denne periode reduceret til en fjerdedel, det vil sige en gang hver 3. måned.

Når medarbejdere i forsyningsselskaber af en eller anden grund ikke har adgang til private måleenheder, beregnes betalingen ud fra antallet af registrerede beboere i dette særlige rum.

Ifølge kapitel 9 i den førnævnte føderale lov pålægges der på grund af den forkerte beregning af forsyningsregninger, der medførte en overbetaling for de ydede ydelser, en bøde på op til 50% af beløbet for den forkerte beregning.

Reglerne for, hvilke elregninger der skal betales, er beskrevet i kapitel 6 i forbundsloven. Hver husejer skal betale fuldt ud for de forsyningsselskaber, han får. Ud over forpligtelsen har hver borger imidlertid også ret til at kontrollere gebyrernes gyldighed. Der tages også hensyn til kvaliteten af ​​de ydede tjenester og deres overholdelse af normerne. Hvis administrationsselskabet overvurderer taksterne og dårligt opfylder sine forpligtelser, har lejerne ret til at ændre det til et andet ved at opsige og forny kontrakten.

Ud over de ovennævnte tjenester, der betales i overensstemmelse med angivelserne af individuelle måleapparater, indeholder huslejen også ting som:

• service direkte i selve huset;
• eftersyn af bygningen;
• holde værftet rent;
• vedligeholdelse af elevatorer;
• at holde offentlige lokaler, trapper og elevatorer rene;
• affaldsbortskaffelse og vedligeholdelse af generel kommunikation.

Alle tal, der er inkluderet i "zhivka", beregnes månedligt af specialisterne på servicekontoret. Der er mange punkter i huslejen, hvorefter de skal begrundes og svare til de toldenheder, der er gældende på den aktuelle dato.

Alle varer i kvitteringen kan opdeles i 2 omkostningstyper:

• privat;
• fælles hus.

Hvis lejeren har nogle fordele ved brugsregninger, skal ydelseskategorien og årsagerne til nedsættelse af satsen angives.

Artikel 54 i de nye regler foreskriver beregning af betaling for varme- og varmtvandsforsyningstjenester, hvis entreprenøren ønsker at foretage beregningen på egen hånd.

Ved udarbejdelsen af ​​en kontrakt om levering af forsyningsselskaber skal alle parters betingelser, forpligtelser og ansvar tages i betragtning. I tilfælde af udeladelse af en vilkårlig situation vil konfliktsituationen blive løst på grundlag af lovgivningsmæssige normer og regler. Hoveddokumentet for udarbejdelse af en kontrakt om levering af tjenester er artikel 124 i reglerne.

Når der udarbejdes en standardform for en kontrakt for levering af forsyningsselskaber, bør der træffes en række handlinger:

• skriftligt erklære om ønsket om at indgå kontraktforpligtelser for levering af tjenester og vedlægge hele den obligatoriske pakke med dokumenter
• indhente et foreløbigt udkast til kontrakten fra tjenesteudbyderen og rette eventuelle uenigheder om punkter;
• udarbejde en yderligere aftale om fravær af krav og eliminering af uenigheder
• underskrive en kontrakt om levering af tjenester.

Hvad angår selve kontrakten, skal den nødvendigvis angive taksterne for de leverede tjenester. Desuden er det ansvaret for både den part, der leverer tjenesten, for dårlig kvalitet i dets levering og forbrugeren for overtrædelse af vilkårene i denne aftale.

Der er situationer, hvor kontrakten er udarbejdet med tilbagevirkende kraft. Lovgivningen bestemmer, at den part, der leverer tjenesten, kan overføre udkastet til aftale til forbrugeren inden for 20 dage fra datoen for begyndelsen af ​​selve levering af disse tjenester.

Forbrugeren har 30 dage til at justere eller acceptere vilkårene. Ved udløbet af det tidsrum, der er tildelt ved lov, vil kontrakten blive betragtet som automatisk indgået.

For at fuldføre den beskrevne kontrakt skal tjenesteudbyderen indsende følgende pakke med obligatoriske dokumenter:

I tilfælde af unøjagtigheder i den indsendte dokumentation eller levering af en ufuldstændig pakke papirer skal tjenesteudbyderen underrette forbrugeren om dette faktum senest 5 arbejdsdage

Ud over betingelserne i den indgåede kontrakt skal parterne nøje overholde reglerne i kapitlerne 4 og 5 i forbundsloven nr. 354 og om forholdet mellem parterne.

Hvad angår organisationen af ​​forsyningsvirksomheden, er dens rettigheder og forpligtelser angivet i artikel 31, 32 i forbundsloven:

Boligselskabet har ret til uafhængigt at vælge en direkte tjenesteudbyder samt indgå et kontraktforhold med ham. I tilfælde af planlægning af reparationer, ulykker og andet, der fører til en afbrydelse i levering af tjenester, skal virksomheden underrette lejerne ved hjælp af en meddelelse på særligt udpegede steder. Lovgivning støtter ejere og lejere i at bekæmpe skrupelløse tjenesteudbydere på måder som forbrugerbeskyttelse.

I tilfælde af levering af tjenester af utilfredsstillende kvalitet har brugeren ret til at registrere sine krav i klagebogen og forslagene. Sidstnævnte skal til gengæld nødvendigvis være tilgængelig fra enhver tjenesteudbyder.

På den modtagne klage bør der ikke kun træffes passende foranstaltninger af virksomhedslederne, men også et skriftligt svar herom skal udsendes inden for et interval på tre arbejdsdage. Dette fremgår af art. 31 i den gældende lovgivning.

Forbrugerens grundlæggende rettigheder og forpligtelser, artikel 33, 34:

I henhold til artikel 35 har lejeren ingen juridisk ret til at udføre handlinger, der er forbudt for ham, for dette bestemmer staten store bøder.

Ifølge artikel 309 i Civil Code of Russia skal alle forpligtelser udføres korrekt i overensstemmelse med kontraktvilkårene og den gældende lovgivning. Parterne har ikke ret til individuelt at ændre vilkårene i aftalen samt ikke at opfylde deres forpligtelser.

For en enkelt manglende betaling af beløbet i henhold til resolution 354, ændret fra 1. januar 2017 som ændret, foreskriver lovgivningen ikke noget ansvar.

Tidligere truede manglende betaling i rette tid med at påløbe bøder og sanktioner. I dag ydes denne straf, hvis en borger er forsinket med betaling i mere end 30 dage.

Årsagen til de nødvendige ændringer var krisesituationen i landet, hvilket medførte en forsinkelse i betaling af løn til borgerne.

Parallelt hermed blev sanktionerne strammet mod de borgere, der bevidst ikke betaler for forsyningsselskaber.

Indtil begyndelsen af ​​2017 var renten lig med 1/300 af refinansieringsrenten for Den Russiske Føderations centralbank.

Til dato fordeles satserne som følger:

• 1/300 for en periode med manglende betaling på 31-90 dage;
• 1/130 for manglende betaling af 91 dage eller flere.

Regeringen stopper imidlertid ikke ved størrelsen af ​​sanktionerne for hårdnakede misligholdere, da samvittighedsfulde lejere lider under deres skyld. I fremtiden er straffen planlagt forhøjet.

Hjemmebrugeren skal være opmærksom på følgende om proceduren for levering af hjælpeprogrammer.

Hovedansvaret for manglende betaling af elregninger bæres direkte af ejeren af ​​lejligheden, i modsætning til brugerne af kommunale boliger.

Værktøjsregler er, at husejeren skal betale kvitteringer til tiden.

I mangel af månedlige betalinger for ydede ydelser kan repræsentanter for bolig- og kommunale servicesektoren:

1. Advar skriftligt og tilbyd at betale gælden uden at pålægge sanktioner.
2. Besøg misligholderen og forklar verbalt de forestående konsekvenser og sanktioner.
3. Afbryd levering af tjenester.
4. Start en retssag for at opkræve udestående betalinger.

Sidstnævnte metode er den mest ubelejlige og dyreste for begge parter, derfor prøver forsyningsselskaber, når det er muligt, at løse problemet fredeligt.

Hvad angår selve gælden, kan dette beløb vokse betydeligt under processen på grund af periodisering af sanktioner på det.

Hvis retten træffer afgørelse til fordel for forsyningsselskaberne, er de forpligtet til at betale gældens størrelse fuldt ud.

Hver borger er interesseret i, hvilken regel for beregning af forsyningsomkostninger, der er gældende nu. Derfor er afsnit i art. 354 kan afsløre vigtige spørgsmål og give svar som fastsat ved lov.

Resolution 354, senest ændret 2016,

Forordningen fra Den Russiske Føderations regering blev oprettet i juni 2011. Herefter skulle loven ændres, så hvert år i april, marts, juli, maj, midten af ​​juni og i andre måneder blev der indført et nyt udkast med ændringer. Russisk lov for denne periode fungerer i overensstemmelse med de seneste ændringer. Det er værd at undersøge denne ret, før vi overvejer ændringer.

Føderal lov i resolution 354 indeholder følgende afsnit:

• Levering af tjenester, som brugeren og ejeren af ​​lokalerne vil modtage;
• Tilstand og hovedorden for, hvordan tjenesten leveres;
• Måleapparater og beregning af betalingens størrelse;
• Genberegning og periodisering til opvarmning, elektricitet, vand;
• Spørgsmålet om annullering af levering af tjenester;
• En applikation, hvor der er beregningsregler, samt formel og satsstandard;
• Ændringer, der skal foretages i loven.

Den nuværende udgave med de seneste ændringer har nogle ændringer i overensstemmelse med den aktuelle situation inden for bolig og kommunale tjenester. For december 2015 var det påkrævet at godkende ændringerne, der træder i kraft i 2016. Forbundet foretog også ændringer i regeringens vision om dette dokument i september, april, i slutningen af ​​januar og andre måneder. Mange portaler, f.eks. Konsulent plus, er opmærksomme på teksten i denne bestemmelse, så det er værd at overveje hver del af den i den seneste revision. til forskellige former for tjenester.

Om hjælpeprogrammer

Regulering nr. 354 regulerer forbruget af boliger og kommunale service ressourcer til ejere og brugere af beboelseslejligheder eller lokaler. Den nye version af loven i Den Russiske Føderation indeholder forbrugsstandarder og betalinger for dem. Eksempelvis forklarer dokumentet, hvornår afregningskraften for en hjælpepakke begynder. Ikrafttræden begynder på tidspunktet for fremkomsten af ​​ejendomsrettigheder, fra datoen for indgåelsen af ​​lejemålet for lokalerne, fra datoen for lejemålet og indtræden i lejlighedsbygningen. Retspraksis bekræfter garant for overholdelse af resolution 354 i hele Den Russiske Føderation, herunder Moskva -regionen, Kirov og Perm.

Opvarmning

Dette afsnit beskriver de generelle husstandsbehov for at levere varme til borgerne. Dette punkt forklarer i eksempler, hvor meget varmelængden ifølge reglerne skal beregnes med hensyn til tid og temperatur i lejligheden. Temperatur og varme reguleres i henhold til de godkendte standarder, betalingsbeløbet for opvarmning beregnes.

Ved elektricitet

Med denne underklausul bestemmer forordningen den rækkefølge, hvor levering og distribution af elektricitet udføres. normerne for spænding, den periode, der er mulig på grund af en midlertidig mangel på energi, på verifikation af linjer og på energibesparelser er angivet. I løbet af året er der en begrænsning på fraværstidspunktet. Udgaven indeholder krav til netspænding i overensstemmelse med GOST.

General House Behovsforordning 354 At betale eller ikke betale?

Mange mennesker spørger, om de skal betale regningen for den generelle husholdning eller ej. Boligkodeksen fastsætter, at udgifterne til vandforsyning og andre tjenester til almindelige husholdningsbehov jævnt indføres i hver separat kvittering. Denne betaling er vigtig i forhold til levering af forsyningsselskaber, så alle betaler kvitteringer.

Genberegning til opvarmning i henhold til den generelle husmåler i henhold til resolution 354, beregningsformel

Entreprenøren udsteder en faktura for el eller varmt vand den dag, kvitteringen udstedes på skranken. Genberegning til koldt vand udføres i henhold til formlen, hvor mængden for ikke-beboelsesejendomme, mængden for lejligheder til individuelt regnskab, mængden af ​​varmt vand og mængden af ​​omkostninger til vandforsyning trækkes fra den ikke-regnskabsmæssige mængde vand for regnskabsperioden og ganget med lejlighedens areal divideret med arealet af alle lejligheder. I dag kan du downloade en applikation gratis, som indeholder ordre 354, hvor der er beregningsformular, korrektion og kommentarer.

I overensstemmelse med artikel 157 i Den Russiske Føderations boligkodeks, Den Russiske Føderations regering bestemmer:

1. Godkend det vedhæftede:

Regler for levering af kommunale tjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesbygninger;

ændringer, der foretages i dekreterne fra Den Russiske Føderations regering om levering af offentlige tjenester.

2. Fastslå, at de regler, der er godkendt ved denne beslutning:

a) gælder for relationer, der stammer fra tidligere indgåede kontrakter, der indeholder betingelserne for levering af forsyningsselskaber, hvad angår rettigheder og forpligtelser, der opstår efter ikrafttrædelsen af ​​disse regler

b) gælder ikke for relationer, der opstår ved levering af gas for at imødekomme borgernes husholdningsbehov, og hvis regulering udføres i overensstemmelse med reglerne for levering af gas til at opfylde borgernes husbehov, godkendt af Den Russiske Føderations regering den 21. juli 2008 N 549;

c) træder i kraft ved udløbet af 2 måneder fra datoen for ikrafttrædelsen af ​​de ændringer, der foretages i reglerne for fastlæggelse og fastlæggelse af standarder for forbrug af forsyningsselskaber, der er specificeret i fjerde afsnit i afsnit "b" i punkt 4 i denne beslutning.

3. For at fastslå, at præciseringer om anvendelsen af ​​de regler, der er godkendt ved denne beslutning, gives af Ministeriet for Regional Udvikling i Den Russiske Føderation.

4. Til Ministeriet for Regional Udvikling i Den Russiske Føderation:

a) senest 2 måneder efter aftale med Energiministeriet i Den Russiske Føderation og med deltagelse af interesserede føderale udøvende organer forelægge regeringen for Den Russiske Føderation forslag til forbedring af reglerne for forsyning af gas til at imødekomme husstanden borgernes behov, godkendt af Den Russiske Føderations regering af 21. juli 2008 N 549 og de vigtigste bestemmelser for detailmarkedernes elektricitetsmarkeder, godkendt af Den Russiske Føderations regering den 31. august 2006 N 530;

b) inden for 3 måneder:

godkende efter aftale med Federal Tariff Service en omtrentlig form for et betalingsdokument til betaling af gebyr for vedligeholdelse og reparation af beboelseslokaler og levering af forsyningsselskaber samt retningslinjer for udfyldning af det

at godkende, efter aftale med Federal Antimonopoly Service, de omtrentlige betingelser i kontrakten for forvaltning af en lejlighedsbygning;

efter aftale med Ministeriet for Økonomisk Udvikling i Den Russiske Føderation og Federal Tariff Service i overensstemmelse med den fastsatte procedure forelægge regeringen for Den Russiske Føderation et udkast til retsakt om ændringer af reglerne for fastlæggelse og bestemmelse af forbrugsnormer for Værktøjer, godkendt ved resolution fra Den Russiske Føderations regering nr. 306 af 23. maj 2006, herunder:

udelukkelse fra mængderne af kommunale ressourcer, der tages i betragtning ved fastsættelsen af ​​standarderne for forbrug af kommunale tjenester i en beboelsesejendom, mængderne af kommunale ressourcer til vedligeholdelse af en ejendoms fælles ejendom og standardteknologiske tab af kommunale ressourcer ;

proceduren for fastlæggelse af standarder for forbrug af kommunale tjenester til almindelige husholdningsbehov

proceduren for fastlæggelse af standarder for forbrug af forsyningsselskaber, med undtagelse af gasforsyning, ved brug af en grundgrund og udhus;

c) inden for en 5-måneders periode godkende efter aftale med Ministeriet for Økonomisk Udvikling i Den Russiske Føderation de omtrentlige vilkår for en energiserviceaftale, der sigter mod at spare og (eller) øge effektiviteten af ​​forsyningsselskabernes forbrug ved brug af fælles ejendom i en boligblok;

d) inden for 6 måneder godkende kriterierne for tilstedeværelse (fravær) af den tekniske gennemførlighed for at installere individuelle, generelle (lejligheder), kollektive (almindelige hus) måleudstyr samt formen af ​​undersøgelsesrapporten for at fastslå tilstedeværelsen ( fravær) af den tekniske evne til at installere sådanne måleenheder og proceduren, der udfylder den.

5. At anbefale til statslige myndigheder i Den Russiske Føderations konstituerende enheder at godkende standarderne for forbrug af forsyningsselskaber i beboelseslokaler, standarderne for forbrug af forsyningsselskaber til almindelige husbehov, standarderne for forbrug af forsyningsselskaber ved brug grunden og udhuse senest 2 måneder fra datoen for ikrafttrædelsen af ​​de ændringer, der er indført c Regler for etablering og fastsættelse af standarder for forbrug af forsyningsselskaber, der er specificeret i stk. 4, fjerde afsnit "b", i afsnit 4 af denne beslutning.

6. At anerkende som ugyldig fra datoen for ikrafttrædelsen af ​​de regler, der er godkendt ved denne beslutning:

Resolution fra Den Russiske Føderations regering den 23. maj 2006 N 307 "Om proceduren for at levere offentlige tjenester til borgerne" (Samlet lovgivning for Den Russiske Føderation, 2006, N 23, art. 2501);

Klausul 3 i dekretet fra regeringen for Den Russiske Føderation af 21. juli 2008 N 549 "Om proceduren for levering af gas til at opfylde borgernes husholdningsbehov" (Samlet lovgivning for Den Russiske Føderation, 2008, N 30, art. 3635 );

Klausul 5 om de ændringer, der foretages i handlingerne fra Den Russiske Føderations regering godkendt af Den Russiske Føderations regering den 29. juli 2010 N 580 "Om ændringer og ugyldighed af visse handlinger fra Den Russiske Føderations regering" ( Samlet lovgivning for Den Russiske Føderation, 2010, N 31, art. 4273).

statsminister
Den Russiske Føderation
V. Putin

Reglerne for levering af forsyningsselskaber regulerer meget detaljeret indhold og procedure for indgåelse af en aftale om vedligeholdelse af beboelsesejendomme, levering og regnskab af forsyningsselskaber. Hovedansvaret for aktiviteter i denne retning ligger hos administrationsselskaberne. For hver type forsyningsselskaber indføres to betalinger: for forbrug direkte inde i lejligheden og for forbrug til generelle husholdningsbehov. Sammensætningen af ​​foranstaltninger til vedligeholdelse af fælles ejendom omfatter foranstaltninger til energibesparelse, installation og aflæsning af måleenheder samt omkostninger til vedligeholdelse af informationssystemer til regnskab. Disse betalinger indtastes på en separat linje i betalingskvitteringerne. Dekretet definerer den generelle procedure for indgåelse af en energiservicekontrakt i beboelsesejendomme med betaling for dens resultater adskilt fra betaling for forsyningsselskaber.

Den 23. maj blev der offentliggjort oplysninger om godkendelse af de nye regler for levering af offentlige tjenester. Nye regler er blevet indført. Med ikrafttræden af ​​de nye regler annullerer regeringsdekret dekret nr. 307 af 23. maj 2006 og indfører væsentlige ændringer i regeringsdekret nr. 306 af 23. maj 2006 og nr. 491 af 13. august 2006. De nye regler indføres ikke umiddelbart, men 2 måneder efter, at ændringerne blev foretaget i proceduren for fastlæggelse og fastlæggelse af standarder for forbrug af forsyningsselskaber i regeringsdekret nr. 306 af 23.05.2006. Ministeriet for regional udvikling i Rusland blev pålagt at forberede ændringer til dette dokument inden for de næste tre måneder.

Reglerne for levering af forsyningsselskaber regulerer meget detaljeret indhold og procedure for indgåelse af en kontrakt om vedligeholdelse af beboelsesejendomme og levering og regnskab af forsyningsselskaber. Hovedansvaret for aktiviteter i denne retning ligger hos administrationsselskaberne. Med hensyn til indgåelse af kontrakter fastsætter dekretet ganske strengt betingelsen for kontrakternes indhold: hvis forbrugeren har indgået en aftale med administrationsselskabet, der ikke overholder betingelserne i de nye regler, så er bestemmelserne i regeringsdekret Nr. 354 af 06.05.2011 betragtes som den nuværende norm.

For hver type forsyningsselskaber introduceres to betalinger: for forbrug direkte inde i lejligheden og for forbrug til generelle husholdningsbehov. Samtidig indføres en standard for forbrug af forsyningsselskaber til almindelige husbehov i en lejlighedsbygning, som vil effektivisere beregningerne i sagen, når der ikke er en kollektiv måleenhed.

Defaulters ansvar er blevet skærpet. Nu kan begrænsningen af ​​levering af forsyningsselskaber komme ikke om 6 måneder, som det er nu, men om 3 måneder.

Forbrugerne får mulighed for at indgå direkte kontrakter med ressourceleverende organisationer om levering af forsyningsselskaber.

Algoritmerne for afregninger for forsyningsselskaber er blevet fuldstændig revideret, både i nærvær af måleenheder og i deres fravær. Reglen blev udelukket, da hele årets årlige forbrugsbalance i en lejlighedsbygning ved udgangen af ​​året blev distribueret til forbrugere, der har installeret individuelle måleenheder.

Den faktiske operatør af måleraflæsningen og arrangøren af ​​deres drift er administrationsselskabet. Administrationsselskabet bliver også en mellemmand til at fastsætte fakta om krænkelse af kvaliteten af ​​de leverede forsyningsselskaber.

Sammensætningen af ​​foranstaltninger til vedligeholdelse af fælles ejendom omfatter foranstaltninger til energibesparelse, installation og aflæsning af måleenheder samt omkostninger til vedligeholdelse af informationssystemer til regnskab. Disse betalinger indtastes på en separat linje i betalingskvitteringerne.

Dekretet definerer den generelle procedure for indgåelse af en energiservicekontrakt i beboelsesejendomme med betaling for dens resultater adskilt fra betaling for forsyningsselskaber. Selve formen for energiserviceaftalen bør udvikles inden for de næste 5 måneder af ministeriet for regional udvikling og ministeriet for økonomisk udvikling.