Վարչական շենքի ֆասադի հիմնանորոգման ժամանակ տեղադրվել է գիպսե ծածկույթ, որին հաջորդել է ճակատների ներկումը:

Հետագա շահագործման գործընթացում ճակատի և ճեղքվածքի առաջացում սկսեց երևալ, սպիտակ ծաղկման հետքեր և կենսաբանական վնասների նշաններ:

Թերությունների պատճառները որոշելու համար գիպսի նմուշներ են վերցվել, զոնդեր են արվել հիմքը ստուգելու և գիպսային շերտի հաստությունը որոշելու համար: Հիմնական նյութերի խոնավության պարունակությունը ստուգվել է:

Լաբորատոր հետազոտությունների արդյունքների համաձայն `որոշվել է հարդարման տեսակը` գիպսը `խառը ամրացնողից, ցեմենտի, կրաքարի և գիպսի հիման վրա: Համախառն- կլորացված գետի ավազ և հյուսված ներկի շերտ:

Ֆասադների զննման ընթացքում հայտնաբերված արատների նկարագրություն

Հարդարման ծածկույթի ուսումնասիրությամբ պարզվել են շենքի բոլոր ճակատների վրա տեղադրված ուղղահայաց և հորիզոնական ճաքեր, հին բծեր և հարդարման ծածկույթի կեղև:

Հարդարման ծածկույթի թերությունների ամենաբարձր կոնցենտրացիան նշվել է պատուհանների բացվածքների տարածքում, ճակատի հորիզոնական դեկորատիվ ելուստների տեղակայման վայրերում, շենքի նկուղից վերև և տանիքի տակ:

Վերջնական ճակատի ստուգում xxx գոտու կողմից

Theակատը զննելիս արձանագրվել են բազմաթիվ ուղղահայաց և հորիզոնական ճեղքեր ՝ մինչև 3 մետր երկարությամբ և բացվելով մինչև 0,3 սմ լայնությամբ:

Արձանագրվել են մթնոլորտային տեղումների ազդեցության հետքեր (բծեր, բծեր), որոնք կենտրոնացած են ճակատի դուրս ցցված տարրերի վրա և դրանց տակ, պատուհանի բացվածքների ներթափանցմամբ, այս վայրերում ուղղահայաց, կոտրված ճեղքերը տեղակայված են ամբողջ հորիզոնական գոտու երկայնքով, զարգացման երկարությունը `մինչև 50 սմ:

Շենքի մուտքի մոտակայքում գտնվող պատուհանի բացման վերին հորիզոնական լանջին, մինչև 80 սմ երկարություն ունեցող ճեղքվածք, գիպսի կեղևավորում և կենսաքայքայում: Այս վայրից նմուշներ են վերցվել լաբորատոր հետազոտությունների համար:

Շենքի ծոցային պատուհանների ստորին հատվածում մինչեւ 100 սմ երկարություն, մինչեւ 0,5 սմ լայնություն ունեցող հորիզոնական ճեղքեր:

Պատի մակերեսի խոնավությունը 5% -ից մինչև 9%:

Խոնավություն շերտազատման և ճաքերի վայրերում `11% -ից մինչև 14.5%:

Շենքի բակի ճակատի զննում

Շենքի բակի ճակատին ՝ երկրորդ հարկի պատուհանի բացվածքներից վեր, հորիզոնական ճեղքեր են գրանցվում ՝ մինչև 2 մետր

Ուղղահայաց ճեղք կամարի վերևում:

100 սմ երկարությամբ, մինչև 20 մմ լայնություն, մինչև 20 մմ խորություն ունեցող պատուհանի լանջին ուղղահայաց ճեղք, ճեղքի շուրջ խոնավությունը `8% -ից մինչև 11%, խոնավությունը ճաքի ներսում` 12% -15%:

Waterրի ծաղկում, կամարի աջ կողմում, խոնավությունը 9% -10%: Waterուրը ծաղկում է ներքևի հոսքի շուրջը ՝ շենքի մուտքի հովանի վերևում:

Գիպսի շերտազատում շենքի հորիզոնական գոտու վրա, հարդարման ծածկույթի շերտավորում շենքի առաջին հարկի երկու պատուհանների բացվածքների միջև (լուսանկար # 7.8),խոնավությունը `13% -ից մինչև 14%, գիպսի շերտազատման տեղում և 11% -ից մինչև 11.5%, - շերտազատման շուրջ պատին:

Շենքի նկուղից վերև գտնվող պատերի մակերևույթի խոնավության բարձրացում `10% -ից մինչև 12.5%:

Շենքի նկուղային պատուհանի վերևի հովանի շուրջ բարձրացած խոնավությունը `12% -ից մինչև 13.5%, նպաստում է պատուհանի բացման լանջերի երկայնքով գիպսի պատռմանը և կլեպին, շենքի նկուղում:

Նկուղի պատի մակերեսի խոնավությունը 13,5 -ից 14%է:

Շենքի վերջնական ճակատը

Theակատի ամբողջ երկարությամբ շենքի 1 -ին եւ 2 -րդ հարկերի մակարդակով երկու հորիզոնական ճեղք կա `մինչեւ 0,4 սմ լայնությամբ, մինչեւ 1,5 սմ խորությամբ:

Eաղկաբույլեր զգալի տարածքում `1 -ին հարկի մակարդակով և շենքի նկուղից վեր:

Պատի մակերեսի խոնավությունը `7% -ից մինչև 12%

Ավարտվող ճակատը փողոցի կողմից xxx

Տարբեր չափերի ուղղահայաց և հորիզոնական ճեղքեր են անցնում շենքի ամբողջ ճակատով:

Տարբեր երկարությունների ուղղահայաց ճեղքեր շենքի պատվանդանի վրա, պատուհանի բացվածքների վերևում, դեկորատիվ հորիզոնական ժապավենից մինչև շենքի նկուղ, մինչև 0,2 սմ լայնություն, մինչև 1 սմ խորություն:

Շենքի հորիզոնական գոտու գիպսե շերտի գրեթե ամբողջական կլեպ, մակերևույթի խոնավությունը `13.5% -ից մինչև 14%

Շենքի նկուղից վերև ՝ շերտավորման և հարդարման շերտի բիո-վնասման վայրերում, խոնավությունը 13-14%է, այս վայրում գիպսի նմուշներ են վերցվել լաբորատոր հետազոտության համար:

Սվաղի լաբորատոր հետազոտության արդյունքները

Աղյուսակ # 1

Նմուշառման վայրը	Կորոզիայի ոչնչացման տեսակը և դասակարգումը ըստ քիմիական տվյալների: վերլուծություն.
Շենքի նկուղային պատը: Կենտրոնական ճակատ	Սև ավանդները գիպսի վրա: Սվաղի շերտի կենսաքիմիական կոռոզիան: Վնասվածքի խորությունը մինչեւ 3 մմ է:
Բակի ճակատը	Տնային բորբոս բորբոսով վնաս: Սև ավանդները գիպսի վրա Սվաղի շերտի կենսաքիմիական կոռոզիան: Վնասվածքի խորությունը մինչեւ 3 մմ է:
Բակի ճակատի նկուղային հատվածի պատը
Կենտրոնական ճակատի նկուղային պատը	Մակերևութային ջրերի մազանոթային ներծծում: Լուծույթից կրաքարի արտահոսք:

Փորձագետի եզրակացություն.

Նկուղի տարածքում վերանորոգված պատերի թրջման և կենսավնասման հիմնական պատճառը դրանց խոնավացումն է մակերևույթի և գրունտի խոնավությամբ, որը թափանցում է պատի նյութի մազանոթներ և ծակոտիներ `պարագծի երկայնքով պատերի բացակայության կամ անբավարար հորիզոնական ջրամեկուսացման պատճառով: շենքի, որը պետք է իրականացվի պատերի պարագծի երկայնքով շենքի վերակառուցման ընթացքում: ... Նկուղի պատերի երկարատև խոնավացումը առաջացրեց կենսակորոզիայի զարգացում `բորբոս: Բորբոսը, տան կաղապարը, կարող է ոչնչացնել պահեստի սարքավորումները և գույքը, որը պահվում է աղտոտված պատերի մոտ:

Անհրաժեշտ է ավարտել պարագծի շուրջ պատերի հորիզոնական ջրամեկուսացման նախագիծը և այն իրականացնել բնության գրկում:

Պատուհանի բացվածքների տարածքում սվաղի կեղևավորման հիմնական պատճառը նստվածքային ճաքերի առաջացումն է և դրանցում մթնոլորտային խոնավության կուտակումը, և, որպես արդյունք, դրանց սառեցումը:

Theեղքի գոտում մշտական ​​խոնավացման արդյունքում պատերում կուտակվում են աղեր `սվաղի լուծույթից կրաքարի արտահոսքի արտադրանք: Արդյունքում, գիպսի շերտի տակ դրանց բյուրեղացման պատճառով, վերջինս ճաքում և քանդվում է հարդարման շերտի (ծեփոն և ներկ) հետ միասին:

Հորիզոնական դեկորատիվ տարրերի վրա գաջի կեղեւի պատճառը որոշ տեղերում պաշտպանիչ փայլերի բացակայությունն է:

Անհրաժեշտ է տեղադրել պաշտպանիչ տանիքի պողպատե շեմ:

Անհրաժեշտ է ստուգել շենքի բնակավայրի դինամիկան `լուսարձակներ տեղադրելով պատուհանների բացվածքների և պատերի վրա, ուղղահայաց ճեղքերի տարածքում: Առաջադիմական կարգավորման դեպքում անհրաժեշտ է իրականացնել ինժեներա -երկրաբանական հետազոտությունների համալիր և հիմքերի ամրացման նախագիծ մշակել: Մշտական ​​դեֆորմացիայի դեպքում `ներարկային շաղախով ճաքեր ներարկել և վերականգնել հարդարման շերտը` համաձայն նախագծի ընդունված որոշման:

Ֆասադների վիճակի փորձագիտական ​​գնահատում

SP 13-102-2003 «Շենքերի և շինությունների բեռնատար կառույցների ստուգման կանոններ» դրույթի համաձայն `կախված արատների քանակից և վնասի աստիճանից, շենքերի տեխնիկական վիճակը գնահատվում է ըստ հետևյալ կատեգորիաները (տես 3-րդ գլուխ «Համատեղ ձեռնարկության պայմաններ և սահմանումներ» 13-102-2003):

Կերամիկական աղյուսներից կառուցված շենքի կրող պատերի տեխնիկական վիճակը ճաքերի ձևավորմամբ, հարդարման շերտի կեղևով և թրջմամբ SP 13-102-2003 դրույթներին համապատասխան գնահատվում է որպես սահմանափակ աշխատանքային պայման:

Facակատների ստուգման եզրակացություններ

Շենքի ծրարի վթարային վիճակի սկիզբը մատնանշող գործոնները, համաձայն SP 13-102-2003-ի դրույթների, չեն գրանցվել տեսողական և գործիքային հետազոտության արդյունքում:

Պատերի հետագա ոչնչացումը կանխելու համար անհրաժեշտ է.

• միջոցներ ձեռնարկել ճեղքման վայրերում աղյուսապատման ամրապնդման համար `բետոնացման տեխնոլոգիայի համաձայն (նկ. 2) կամ աղյուսի ներարկում պոլիմեր-ցեմենտային կոմպոզիցիաներով կամ ջրային ապակու վրա հիմնված կոմպոզիցիաներով:
• պահպանել արտաքին պատերի վիճակի մշտական ​​հսկողությունը `տեղադրելով փարոսներ:
• պարիսպների կառուցվածքների և առաստաղների դեֆորմացիաների տարբերության ազդեցության տակ պատերի առաջադեմ ոչնչացման հայտնաբերման դեպքում անհրաժեշտ է իրականացնել լայնածավալ աշխատանք արտաքին պատերի ամրացման համար: Աշխատանքը պետք է իրականացվի մշակված նախագծին համապատասխան:
• պետք է աշխատանքներ տանել պարապետի գիպսը և պաշտպանիչ շերտը վերականգնելու ուղղությամբ:
• պետք է աշխատանքներ տարվեն նկուղի գիպսե շերտը և դեկորատիվ ծածկույթը վերականգնելու համար:

Technicalեղքերի տեխնիկական փորձաքննություն

Տեխնիկական հետազոտության արդյունքը `շենքի անկյուններում աղյուսի և գաջի շերտի ճաքեր և քայքայում` միջանկյալ հարկերի մակարդակով

Շենքերի փորձաքննության մեկնաբանություն. Արտաքին պատերի արտաքին և ներքին շերտերի, ինչպես նաև շենքի շրջանակի ուղղահայաց դեֆորմացիաների տարբերությունը փոխհատուցելու համար պետք է հորիզոնական ընդլայնման հոդեր պատրաստվեն: Նրանց բացակայությունը կամ անորակ կատարումը հանգեցնում են հատակի մակարդակում առջևի շերտի աղյուսի ոչնչացմանը, ինչպես նաև հատակների ավարտական ​​շերտի ոչնչացմանը:

Տեխնիկական զննության մեկնաբանություն. Հորիզոնական ընդլայնման հոդերը կամ բացակայում են, կամ վատ են կատարվում:

Սվաղման աշխատանքների որակի ստուգում

Տեխնիկական փորձաքննության արդյունքն է գաջի շերտի քայքայումը և պարապետ պատերի ջրամեկուսացումը (լուսանկար 26-29)

Տեխնիկական զննման փորձագիտական ​​մեկնաբանություն. Սվաղի շերտի քայքայումը և ջրամեկուսացումը տեղի են ունեցել գիպսային խառնուրդի վատ որակի և կատարված աշխատանքի արդյունքում:

Տեխնիկական փորձաքննություն որմնադրությանը

Տեխնիկական հետազոտության արդյունքը. Տեխնիկական հետազոտության ընթացքում պարզվել են պարապետի մակարդակով աղյուսով ներծծվող տարածքները

Շենքերի ճակատների ստուգում

Պատերի թրջելը տեղի է ունենում թրջվելու արդյունքում: Թրջվելու հիմնական պատճառը հոդերի անբավարար որակն է եւ, որպես հետեւանք, դրանց վատ կնքումը: Երբ որմնադրությունը խոնավանում է, տեղի է ունենում նրա ցրտահարության ոչնչացումը: Սա հատկապես վտանգավոր է սնամեջ աղյուսների բարակ երեսպատման շերտի համար: Որմնադրության մեջ ճաքերի և չիպսերի դեմքի շերտի ձևավորման դեպքում մթնոլորտային խոնավությունը նույնպես ներթափանցում է այնտեղ:

Շրջափակված կառույցները թրջելը SNiP 31-02-2001 «Մեկ ընտանիքի բնակելի տներ» պահանջների խախտում է, գլուխ 10:

«10.4. Կառույցներն ու մասերը պետք է պատրաստված լինեն խոնավությունից, ցածր ջերմաստիճանից, ագրեսիվ միջավայրից, կենսաբանական և այլ անբարենպաստ գործոններից դիմացկուն նյութերից:

Անհրաժեշտության դեպքում, պետք է ձեռնարկվեն համապատասխան միջոցներ ՝ անձրևի, հալոցքի, ստորերկրյա ջրերի ներթափանցումը տան կրող և շրջափակող կառույցների հաստության մեջ, ինչպես նաև արտաքին պարիսպային կառույցներում անընդունելի խոնավության ձևավորում: կառույցների բավարար կնքումը կամ փակ տարածքների և օդային տարածքների օդափոխումը:

Գործող կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան, պետք է կիրառվեն անհրաժեշտ պաշտպանիչ միացություններ և ծածկույթներ »:

• Քարտաշային որակը - որմնադրությանը ներծծվող տարածքների կառուցում պարապետի մակարդակով
• Սվաղման աշխատանքների որակը. - Սվաղի շերտի քայքայումը և ջրամեկուսացումը տեղի են ունեցել գիպսային խառնուրդի անորակ և կատարված աշխատանքների արդյունքում:
• Շենքի ճակատի շինարարական փորձաքննություն - Բնակելի բազմաբնակարան շենքի շինարարական փորձաքննություն: Շինարարական ստուգում `տան ճակատի տեխնիկական վիճակը որոշելու համար
• Throughեղքերի միջով - Բազմաթիվ ճեղքերի և կոտրվածքների միջոցով `պատուհանների անկյուններում` պարապետ և տեխնիկական հատակի մակարդակով:
• Տան շինարարական փորձաքննություն. Փորձագետն իրականացրել է օբյեկտի արտաքին հետազոտություն ՝ թվային տեսախցիկի ընտրովի ամրագրմամբ, որը համապատասխանում է SP 13-102-2003-ի պահանջներին, 7.2-րդ կետին: ):
• Շենքի ճակատի ճեղքեր - հորիզոնական ընդլայնման միացումներ պետք է կատարվեն, որպեսզի փոխհատուցեն արտաքին պատերի արտաքին և ներքին շերտերի ուղղահայաց դեֆորմացիաները, ինչպես նաև շենքի շրջանակը: Նրանց բացակայությունը կամ անորակ կատարումը հանգեցնում են հատակի մակարդակում առջևի շերտի աղյուսի ոչնչացմանը, ինչպես նաև հատակների ավարտական ​​շերտի ոչնչացմանը:

>> Գլուխ VIII. Քաղաքում շենքերի ճակատների սպասարկում:

ՀՈԴՎԱ 33

1. Սեփականատերերը պետք է պատշաճ վիճակում պահեն շենքերի և շինությունների ճակատները, ժամանակին կատարեն աշխատանքներ ֆասադների և դրանց առանձին տարրերի վերականգնման, վերանորոգման և ներկման ուղղությամբ (պատշգամբներ, լոջիաներ, ջրահեռացման խողովակներ, տեղեկատվական ափսեներ, հուշատախտակներ, կամարակապ հատվածների պորտալներ, տանիքներ, շքամուտքեր, ցանկապատեր և պաշտպանիչ վանդակաճաղեր, ծածկեր, հովանոցներ, պատուհաններ, մուտքի դռներ, դարպասներ, արտաքին աստիճաններ, դափնու պատուհաններ, քիվեր, ատաղձագործություն, փեղկեր, ջրահեռացման խողովակներ, լամպեր, դրոշաձողեր, պատի օդորակիչներ և պատերին ամրացված կամ ներկառուցված այլ սարքավորումներ , պետհամարանիշերի տներ):

2. Մուտքերը, ցուցափեղկերը, խանութների, գրասենյակների և առևտրի կենտրոնների ցուցանակները պետք է լուսավորվեն օրվա երեկոյան (մութ) ժամին, լուսավորությունը պետք է տեղադրվի `հաշվի առնելով ոչ բնակելի տարածքներին հարակից մայթերի լուսավորությունը:

Շենքերի, կառույցների (ներառյալ նկուղը) ճակատները չպետք է ունենան երեսպատման, գաջի, հյուսված և ներկերի շերտերի քայքայում (ներկված մակերեսները պետք է լինեն հավասար, առանց բծերի, բծերի և վնասված տեղերի), ճաքեր, շաղախների փորվածք կարվածքներից: երեսապատում, աղյուսի և փոքր բլոկների որմնադրություն, հավաքովի շենքերի կնքման հոդերի ոչնչացում, պատերի դուրս ցցված մասերի մետաղական ծածկույթների վնասում կամ մաշվածություն, ջրահեռացման խողովակների, թաց և ժանգոտած բծերի, շերտերի և ծաղկաբուծության ոչնչացում և այլն:

3. Սեփականատերերը պարտավոր են `մաքրել և ողողել ճակատները (առնվազն տարին մեկ անգամ) կամ ըստ անհրաժեշտության. մաքրել պատուհանների ներքին և արտաքին մակերեսները, պատշգամբների և լոջաների դռները, մուտքերի դռները մուտքերում (տարեկան առնվազն երկու անգամ ՝ գարնանը և աշնանը) կամ ըստ անհրաժեշտության. պարբերաբար իրականացնել ճակատների սովորական և հիմնանորոգում:

4. Շենքերի և շինությունների ճակատների ընթացիկ և հիմնական վերանորոգման, ձևավորման և ներկման, վերակառուցման և վերականգնման աշխատանքները թույլատրվում են իրականացնել անձնագրով `ճակատի գունային սխեմայի համար` տրված քաղաքի որոշմամբ սահմանված կարգով: Վարչարարություն:

5. 4.4 կետում նշված աշխատանքներն իրականացվում են հետեւյալ փաստաթղթերի հիման վրա.

ա) ճակատի գունային սխեմայի անձնագրեր.

բ) սահմանված ընթացակարգին համաձայնեցված երթևեկության կառավարման սխեմա և շինհրապարակի կազմակերպման ժամանակահատվածում հողամասից օգտվելու իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ (եթե անհրաժեշտ է ցանկապատեր տեղադրել ճանապարհի կամ մայթի վրա):

6. Մշակութային ժառանգության օբյեկտներին (պատմամշակութային հուշարձաններ) սահմանված կարգով նշանակված կապիտալ շինարարական օբյեկտների և շինությունների ճակատների փոփոխությունը թույլատրվում է, եթե մշակութային ժառանգության օբյեկտների պահպանության համապատասխան մարմնի հետ համաձայնեցված նախագիծ կա:

7. Շենքերի (կառույցների) ճակատների վերակառուցման, վերանորոգման ժամանակ անհրաժեշտ է ապահովել քաղաքային գեոդեզիական ցանցի `պատերի մեջ տեղադրված շենքերի, շենքերի հիմքերի, կառույցների և ուղևորափոխադրումների շփման ցանցի ներդրված մասերի անվտանգությունը: Գեոդեզիական կետերի տեղափոխումը այլ վայր պետք է համաձայնեցվի սահմանված կարգով:

8. Եթե հայտնաբերվում են պատշգամբների, բեյի պատուհանների, լոգարիաների, հովանոցների և շենքերի և շինությունների ճակատների այլ կառուցվածքային տարրեր, այդ տարրերի օգտագործումն արգելվում է: Ֆասադների դուրս ցցված կառույցների հնարավոր փլուզման սպառնալիքը վերացնելու համար անհրաժեշտ է անհապաղ ձեռնարկել անվտանգության նախազգուշական միջոցներ (ցանկապատերի, ցանցերի տեղադրում, տարրի ապակառուցողական մասի ապամոնտաժում և այլն):

Շենքի (կառույցի) ճակատի վթարային իրավիճակում վերանորոգումը պետք է իրականացվի անմիջապես այս պայմանը հայտնաբերելուց հետո: Շենքերի և շինությունների ճակատների կառուցվածքային տարրերի պահպանումը պարտադիր է: Տիպի, ձևի, նյութերի փոփոխություն հնարավոր է միայն այն դեպքում, երբ հիմնավորված է, որ հնարավոր չէ խնայել:

Շենքի (կառույցի) ճակատի վթարային վիճակի և վերանորոգման աշխատանքների արտադրության վերաբերյալ եզրակացության տրամադրումն իրականացնում են մասնագիտացված կազմակերպությունները:

9. Սեփականատերերն ապահովում են փողոցի և տան համարի նշանների (ծանուցումների) տեղադրումը, իսկ անկյունային տների վրա `հատվող փողոցների անվանումը, որոնք պետք է լուսավորվեն գիշերը:

10. Արգելվում է շենքերի ճակատների և դրանց կառուցվածքային տարրերի չարտոնված փոփոխությունները, որոնք խախտում են շենքի արտաքին ճարտարապետական ​​տեսքը `որպես քաղաքաշինության տարր: մշակութային ժառանգության օբյեկտ հանդիսացող շենքերի հիմնական ճակատների վրա (պատմամշակութային հուշարձաններ), օդորակիչներ, կապի մալուխների, էլեկտրահաղորդման ալիքների, կցորդների տեղադրում `առանց մշակութային ժառանգության օբյեկտների պահպանության համապատասխան մարմնի համաձայնության:

Շենքերի ճակատների ստուգումն իրականացվում է մինչև պարիսպների կառուցվածքների վերակառուցումը կամ հիմնանորոգումը: Ֆասադների հետազոտումը անհրաժեշտ է բոլոր տարրերի տեխնիկական վիճակը գնահատելու և ճակատային պատերի նյութերի ամրության բնութագրերը որոշելու, թերությունները հայտնաբերելու և շտկելու, պատերի և ճակատի տարրերի երկրաչափական պարամետրերը որոշելու համար:

Օդափոխվող ճակատների տեղադրման ժամանակ խորհուրդ է տրվում իրականացնել շինությունների կառուցվածքների ստուգման հաշվարկներ: Հաշվարկների անհրաժեշտությունը պայմանավորված է նրանով, որ նման ֆասադի ընդհանուր քաշը կարող է անընդունելի բեռներ հասցնել շենքի տարրերին և կառույցներին, և, ի վերջո, կարող եք հայտնվել մի իրավիճակում, երբ մեկուսացումը և արտաքին տեսքի բարելավումը շենքը կառաջացնի դրա ավերումը և կպահանջի զգալի ծախսեր վերականգնման և վերակառուցման համար: ...

Ինչ է վերլուծվում ճակատների ուսումնասիրման գործընթացում

• Արխիվային և նախագծային և տեխնիկական փաստաթղթերը ուսումնասիրվում են:
• Շենքի ճակատի չափումն իրականացվում է:
• Որոշվում է շենքի կառուցվածքային սխեման:
• Հայտնաբերվում են հնարավոր դեֆորմացիաները և նստվածքները:
• Հաստատված են դիահերձման և նմուշառման հնարավոր վայրերը:
• Կատարվում է կառուցվածքների և միացումների մանրամասն և մանրակրկիտ գործիքային ուսումնասիրություն:
• Բացահայտվում են նյութերի ամրության բնութագրերը և շենքի օժանդակ կառուցվածքը, ինչպես նաև հնարավոր թերությունները:
• Անհրաժեշտության դեպքում ուսումնասիրվում են հիմքը և հիմքը:
• Իրականացվում են շենքերի կառուցվածքների կրող տարրերի ստուգիչ հաշվարկներ:
• Գեոդեզիական աշխատանքների անցկացում:
• Կարելի է կատարել օժանդակ կառույցների հուսալիության գնահատում:
• Շենքի ճակատի ստուգման համար նյութերի գրաֆիկական ձևավորում
• Հայտնաբերված արատների վերացման ընդհանրացված առաջարկությունների մշակում:

Կատարված աշխատանքների արդյունքն է շենքի ճակատի վիճակի և դրա վերակառուցման հնարավորության վերաբերյալ տեխնիկական եզրակացության պատրաստումը:

Ո՞ր դեպքերում է պահանջվում շենքի ճակատային զննում:

1. Ֆասադների ուսումնասիրությունը կամ կատարված աշխատանքների փորձագիտական ​​գնահատումը կատարվում է կատարված աշխատանքների փաստի վրա `աշխատանքի որակը և նախագծային փաստաթղթերին համապատասխանությունը հաստատելու համար: Նոր հավաքված ճակատի փորձաքննության արդյունքների հիման վրա տրվում է «տեխնիկական հաշվետվություն»:
2. Ֆասադների և տանիքների մոնիտորինգը կատարվում է այն դեպքում, երբ շենքում առկա են ակնհայտ արատներ, ինչպիսիք են արտաքին պատերի արտահոսքի և ներծծման հետքերը, ճաքերը, առանձին տարրերի կորուստը և կառույցների վիճակի մոնիտորինգը: գոյություն ունեցող շենքի կողքին նոր շինարարության մեկնարկի ժամանակահատվածը:
3. Theակատի ստուգում `լրացուցիչ սարքավորումներ տեղադրելու / ամրացնելու կամ ավարտական ​​շերտերը փոխարինելու հնարավորության համար:
4. Աղյուսե շենքերի ճակատների զննումն իրականացվում է, որպես կանոն, աղյուսի ամբողջականությունը որոշելու, թերությունների և դեֆորմացիաների առկայությունը որոշելու համար, որոնք կարող են ազդել շենքի կրողունակության վրա:
5. Շենքերի ճակատների ջերմային պատկերապատման ստուգումն իրականացվում է ջերմության կորուստը որոշելու նպատակով: Նման հետազոտության հիման վրա ամբողջ շենքի ջերմության կորստի վրա ազդող ավերածությունների պատճառներն ու վայրերը:

Ի՞նչ եք ստանում ճակատային զննման աշխատանքների ավարտին:

• Առկա վիճակի նկարագրություն:
• Heերմային տեխնիկայի հաշվարկ:
• Երմային հաշվետվություն:
• Էլեկտրաէներգիայի տարրերի ամրացման կետերի հաշվարկ:
• Շինանյութի փորձարկման հաշվետվություն:
• Թերի ցուցակ (թերությունների դեպքում):
• Լուսանկարներ և նկարագրություն:
• Կատարված խախտումները վերացնելու եզրակացություններ և առաջարկություններ

Արդյունքը `շենքի ճակատի վիճակի և դրա հետագա շահագործման հնարավորության վերաբերյալ տեխնիկական եզրակացության պատրաստումն է:

Որպես կանոն, շենքի ճակատի տեխնիկական փորձաքննության արդյունքում ձեռք բերված տվյալների հիման վրա դիզայներ -ինժեներները որոշում են կայացնում, որը կազմված է տան ձևի կամ տան ճակատի արտաքին տեսքը փոխելու նախագծի տեսքով: շինություն. Փաստաթղթերի փաթեթը, տեխնիկական եզրակացությունը և նախագիծը պետք է համապատասխան հավանություններ ստանան քաղաքի կամ շրջանի համապատասխան ծառայություններից և փորձաքննություն ՝ թույլտվություն և շինարարական պայմաններ ստանալու համար: Այսպիսով, տեխնիկական եզրակացությունը հանդիսանում է սկզբնական տեխնիկական փաստաթուղթ `ժամանակի ներկա պահին` շենքի ճակատը փոխելու գործողությունների իրականացման մեկնարկի համար:

Շենքի ճակատային հետազոտության արժեքը

Շենքի ճակատի ստուգման աշխատանքների արժեքը կախված է մի շարք պարամետրերից: Հիմնական պարամետրը հետազոտության նպատակն է. Դա կարող է լինել ներկա վիճակը, արատների առաջացումը և դրանց առաջացման պատճառների բացահայտումը, կամ վերակառուցման և հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը: Բացի այդ, գինը կախված է շենքի չափերից և տեխնիկական առաջադրանքի պայմաններից ՝ նշելով թեստերի և ուսումնասիրությունների տեսակները:

Պատվիրեք ճակատային ստուգում Նախագծման և ինժեներական կենտրոնում:

Կապ մեզ հետ!

Ձյան առատ տեղումից հետո անհրաժեշտ է մաքրել լուսարձակների ապակեպատումը:

Պատուհանների և դռների լցոնումների արդյունավետ շահագործման նվազագույն տևողությունը 15-20 տարի է:

Թեմա 7. Շենքի ճակատի տեխնիկական վիճակի որոշում:

Ֆասադի տեխնիկական շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել ճարտարապետական ​​և կառուցվածքային մասերի ամրացման հուսալիությանը (քիվեր, պարապետներ, պատշգամբներ, լոջիաներ, դափնու պատուհաններ և այլն):

Գանգուրշենքի ամենախոնավացված մասն է `մթնոլորտային տեղումների, ինչպես նաև հիմքի նյութի մազանոթներով ներթափանցող խոնավության հետևանքով: Շենքի այս հատվածը մշտապես ենթարկվում է անբարենպաստ մեխանիկական սթրեսի, ինչը պահանջում է նկուղի դիմացկուն և ցրտադիմացկուն նյութերի օգտագործում:

Քիվեր, շենքի պսակող հատվածը, անձրևն ու ջուրը հալեցնում է պատից և կատարում ճարտարապետական ​​և դեկորատիվ գործառույթ: Շենքերի ճակատները կարող են ունենալ նաև միջանկյալ քիվեր, գոտիներ, սանդղակներ, որոնք կատարում են հիմնական պսակի քիվի գործառույթների նման գործառույթներ:

Շենքի ծրարի հուսալիությունը կախված է քիվերի, գոտիների, հենասյուների և ճակատի այլ դուրս ցցված մասերի տեխնիկական վիճակից:

Արտաքին պատի այն մասը, որը տարածվում է տանիքից վեր - պարապետ... Պարապետի վերին հարթությունը պաշտպանված է ցինկապատ պողպատից կամ հավաքովի բետոնե սալերից `մթնոլորտային տեղումների պատճառով ոչնչացումից խուսափելու համար:

Theակատի ճարտարապետական ​​եւ կառուցվածքային տարրերն են նաեւ պատշգամբները, լոջաները, դափնու պատուհանները, որոնք բարելավում են շենքի կատարողականությունն ու տեսքը:

Պատշգամբներգտնվում են մշտական ​​մթնոլորտային ազդեցության, խոնավացման, այլընտրանքային սառեցման և հալման պայմաններում, հետևաբար, դրանք տապալվում և փլուզվում են շենքի այլ հատվածներից առաջ: Պատշգամբների ամենակարևոր մասը այն տեղն է, որտեղ սալերը կամ ճառագայթները տեղադրված են շենքի պատին, քանի որ շահագործման ընթացքում տեղադրման վայրը ենթարկվում է ջերմաստիճանի և խոնավության ինտենսիվ ազդեցությունների: Նկար 2 -ը ցույց է տալիս պատշգամբի սալաքարի և արտաքին պատի միջերեսը:

Նկար 2 Պատշգամբի սալաքարի արտաքին պատով զուգավորում

1-պատշգամբի սալիկ; 2-ցեմենտային հավանգ; 3-երեսպատում; 4-մեկուսացում; 5-ներդրված մետաղական տարր, 6-միջադիր; 7-մեկուսացում; 8-խարիսխ:

Լոջա- հարթակ, որը երեք կողմից շրջապատված է պատերով և ցանկապատով: Շենքի հիմնական ծավալի նկատմամբ լոջիան կարող է լինել ներկառուցված և արտաքին:

Լոգգիաների համընկնումը պետք է ապահովի շենքի արտաքին պատերից ջրի արտահոսքը: Դա անելու համար լոջաների հատակները պետք է պատրաստվեն ճակատի հարթությունից 2-3% թեքությամբ և տեղադրվեն հարակից սենյակների հատակից 50-70 մմ ներքև: Լոջայի համընկնումը ծածկված է ջրամեկուսիչով: Պատշգամբի սալերի և առջևի պատի լոգարիաների հոդերը պաշտպանված են արտահոսքից `պատին տեղադրելով ջրամեկուսիչ գորգի եզրը, այն համընկնելով 400 մմ լայնությամբ ջրամեկուսիչ երկու լրացուցիչ շերտերի հետ և փակելով ցինկապատ պողպատե գոգնոցով:

Լոգգիաների և պատշգամբների ցանկապատերը պետք է բավական բարձր լինեն `անվտանգության պահանջներին համապատասխանելու համար (առնվազն 1 - 1,2 մ) և հիմնականում խուլ են, բազրիքներով և ծաղիկներով աղջիկներով:

Bayոցի պատուհան- տարածքների մի մասը, որը վերաբերում է առջևի պատի հարթությանը, կարող է ծառայել ուղղահայաց հաղորդակցությունների տեղակայմանը `աստիճաններ, վերելակներ: Bոցի պատուհանը մեծացնում է տարածքների տարածքը, հարստացնում է ինտերիերը, ապահովում լրացուցիչ լուսավորություն և բարելավում լուսավորման պայմանները: Theոցի պատուհանը հարստացնում է շենքի ձևը և ծառայում է որպես ճարտարապետական ​​միջոց ՝ ձևավորելու ճակատային կազմի մասշտաբը և դրա բաժանումը:

Ֆասադի տարրերի տեխնիկական շահագործման ընթացքում ջրահեռացման խողովակների, սկուտեղների, ընդունող ձագարների կողքին տեղակայված պատերի հատվածները ենթակա են մանրազնին ստուգման:

Պատի հարդարման շերտի բոլոր վնասված հատվածները պետք է ծեծել և վնասի պատճառը հայտնաբերելուց և վերացնելուց հետո վերականգնել: Եղանակի, ուղղահայաց և հորիզոնական հոդերի լցոնումների փլուզման, ինչպես նաև վահանակների և բլոկների եզրերի քայքայման ժամանակ դուք պետք է ստուգեք արատավոր տեղերը, լցրեք հոդերը և վերականգնեք կոտրված եզրերը համապատասխան նյութերով:

Շենքերի ճակատները հաճախ բախվում են կերամիկական սալիկների, բնական քարերի նյութերի հետ: Մետաղական կեռներով և ցեմենտային հավանգով երեսպատման անորակ ամրացման դեպքում դրանք ընկնում են: Theածկույթի շերտավորման պատճառները խոնավության ներթափանցումն են քարերի միջև ընկած հոդերի մեջ և երեսպատման հետևում, փոխարինող սառեցում և հալեցում:

Եթե ​​հայտնաբերվեն սալիկների թերություններ, ամբողջ ճակատի մակերեսը կպչում է, թույլ սալիկները հանվում են և վերականգնման աշխատանքներ են կատարվում:

Facակատային արատները հաճախ կապված են մթնոլորտային աղտոտման հետ, ինչը հանգեցնում է սկզբնական տեսքի կորստի, մուրի և մակերեսի պղտորման:

Շենքի ճակատները պետք է մաքրվեն և լվացվեն նյութի, շենքի մակերեսի վիճակի և շահագործման պայմանների հիման վրա:

Ոչ սվաղված փայտե շենքերի ճակատները պետք է պարբերաբար ներկվեն գոլորշափանցելի ներկերով կամ միացություններով `քայքայումը կանխելու և հրդեհային կանոնակարգերին համապատասխան: Շենքի արտաքին տեսքի բարելավմանը կարելի է հասնել բարձրորակ սվաղման և ներկման միջոցով:

Արտաքին պատերի դրենաժային սարքերը պետք է ունենան պատերից անհրաժեշտ թեքություններ `մթնոլորտային ջրի դրենաժն ապահովելու համար: Պողպատե ամրացնողները տեղադրվում են պատերից թեքությամբ: Պատին թեքություն ունեցող մասերի վրա, ցինկապատ պողպատից բռունցքները պետք է տեղադրվեն պատից 5-10 սմ հեռավորության վրա: Պատին ամրացված բոլոր պողպատե տարրերը պարբերաբար ներկվում և պաշտպանվում են կոռոզիայից:

Անհրաժեշտ է համակարգված կերպով ստուգել պատշգամբների, պատուհանների, լոջաների օգտագործման ճիշտությունը, խուսափել դրանց վրա զանգվածային և ծանր իրերի տեղադրումից, աղբից և աղտոտումից:

Գործողության ընթացքում անհրաժեշտ է դառնում վերականգնել ճակատի սվաղը: Սվաղի թերությունները առաջանում են հավանգի վատ որակից, ցածր ջերմաստիճաններում աշխատելուց, չափազանց խոնավությունից և այլն: Սվաղի մանր վերանորոգման ընթացքում ճաքեր են ասեղնագործվում և ծեփվում, զգալի ճաքերով գիպսը հանվում և նորից սվաղվում `վճարելով հատուկ ուշադրություն սվաղի շերտի կպչունությունն ապահովող տարրերին ապահովելուն:

Շենքերի արտաքին տեսքի վնասման հիմնական պատճառները

են ՝

Տարբեր ուժի, ջրի կլանման, ցրտադիմացկունության և ամրության նույն որմնադրությանը պատկանող նյութերում (սիլիկատային աղյուս, մոխրագույն բլոկներ և այլն);

Երկայնական և ինքնահեն վերջնական պատերի կրման տարբեր դեֆորմացիա;

Սիլիկատային աղյուսների օգտագործումը բարձր խոնավությամբ սենյակներում (լոգարաններ, սաունաներ, լողավազաններ, ցնցուղներ, լվացքի սենյակներ և այլն);

Չամրացված վիրակապություն;

Կարերի խտացում;

Կառուցվածքների անբավարար աջակցություն;

Լուծման սառեցում;

Քիվերի, պարապետների, ճարտարապետական ​​մանրամասների, պատշգամբների, լոջաների, պատերի սվաղերի խոնավացում;

Ձմեռային երեսարկման ժամանակ տեխնոլոգիայի խախտում և այլն:

Թեմա թիվ 8. Շենքերի պաշտպանություն վաղաժամ մաշումից:

Շինարարական կառույցների վրա ագրեսիվ միջավայրի ազդեցությունը կարող է հանգեցնել բետոնի, ամրացման, ներկառուցված մասերի կոռոզիային, ինչպես նաև քարե և բետոնե կոնստրուկցիաների վաղաժամ մաշմանը, կարող է առաջացնել փայտե տարրերի քայքայում և փտում, և արդյունքում `նվազում որպես ամբողջություն շինությունների կրողունակություն: Հետևաբար, շենքերի շահագործման ընթացքում անհրաժեշտ է որոշել բետոնի կոռոզիայից վնասված տարածքները, ամրացումը, այդ վնասների բնույթը և չափը, ինչպես նաև սահմանել քարե կառույցների մաշվածության աստիճանը և այլն:

Կոռոզիան դա շինանյութի ոչնչացումն է շրջակա միջավայրի ազդեցության ներքո ՝ ուղեկցվելով քիմիական, ֆիզիկաքիմիական և էլեկտրաքիմիական գործընթացներով: Կախված կոռոզիոն գործընթացի բնույթից ՝ տարբերվում է քիմիական և էլեկտրաքիմիական կոռոզիայից: Քիմիական կոռոզիան ուղեկցվում է կառուցվածքային նյութի անդառնալի փոփոխություններով `ագրեսիվ միջավայրի հետ փոխազդեցության արդյունքում: Մետաղական կոնստրուկցիաներում էլեկտրաքիմիական կոռոզիան առաջանում է մթնոլորտի, ջրի, խոնավ հողերի և քայքայիչ գազերի անբարենպաստ շփումների պայմաններում:

Շենքերի շահագործման ընթացքում, կառույցները ստուգելիս, անհրաժեշտ է սահմանել կոռոզիայից վնասների աստիճանը և տեսակը:

Մետաղների վնասման աստիճանը միատեսակ է և տեղային (խոցային):

Ամրապնդման կոռոզիան տեսողականորեն որոշվում է բետոնի պաշտպանիչ շերտի մակերեսին երկայնական ճաքերի և ժանգոտ բծերի տեսքով, ինչպես նաև էլեկտրական մեթոդով:

Ստորգետնյա կառույցների կոռոզիան, որը ենթակա է խողովակաշարերի, ներկառուցված մասերի և ստորգետնյա երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների ամրացման, կապված է խոնավության առկայության, հողում և հողերում լուծված քայքայիչ նյութերի հետ: Մետաղական կոնստրուկցիաների կոռոզիայի և քայքայման գործընթացը տեղի է ունենում անբավարար օդափոխության պայմաններում, ինչը առաջացնում է տեղական կորոզիայի վնաս: Այն կառույցների տարածքները, որոնք վատ են մատակարարվում թթվածնով, ավելի արագ են քանդվում:

Ստորգետնյա կոռոզիայից պաշտպանվելու համար օգտագործվում են պաշտպանիչ ծածկույթներ, հողի և ջրի միջավայրը մշակվում է `նվազեցնելով դրանց կոռոզիոնությունը:

Տարեկան առնվազն 2 անգամ մետաղական կոնստրուկցիաները պետք է մաքրվեն փոշուց և կեղտից `սեղմված օդի միջոցով:

Բետոնի և երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների կոռոզիայի պատճառ հանդիսացող գործոններն են. Բետոնի այլընտրանքային սառեցում և հալում, խոնավացում և չորացում, որն ուղեկցվում է նեղացման և ուռուցքի դեֆորմացիաներով, լուծվող աղերի նստեցմամբ և այլն:

Բետոնի և երկաթբետոնի կոռոզիայի ինտենսիվությունը որոշող արտաքին գործոնները ներառում են.

Միջավայրի տեսակը և դրա քիմիական կազմը.

Շենքի ջերմաստիճանի և խոնավության պայմանները:

Ներքին գործոնները, որոնք որոշում են նյութի դիմադրությունը, ներառում են.

Բետոնի կամ հավանգի մեջ ամրացնողի տեսակը.

Դրա քիմիական և հանքային կազմը.

Ագրեգատների քիմիական կազմը;

Բետոնի խտությունը և կառուցվածքը;

Ամրապնդման տեսակը և այլն:

Բետոնե կոնստրուկցիաների բոլոր կոռոզիոն գործընթացները կարելի է բաժանել երեք տեսակի.

I տիպի բետոնի կոռոզիայի դեպքում առաջատար գործոնը ցեմենտի քարի լուծվող բաղադրիչների արտահոսքն է և դրա կառուցվածքային տարրերի համապատասխան ոչնչացումը: Ամենից հաճախ կոռոզիայի այս տեսակը տեղի է ունենում, երբ արագահոս ջրերը գործում են բետոնի վրա (տանիքում կամ խողովակաշարից արտահոսք) կամ ցածր կարծրությամբ ջրերը զտելիս:

Բետոնի II տիպի կոռոզիայի ինտենսիվ զարգացումով առաջատար գործընթաց է հանդիսանում ագրեսիվ լուծումների փոխազդեցությունը ցեմենտի քարի պինդ փուլի հետ `կատիոնների փոխանակման ընթացքում և ցեմենտի քարի հիմնական կառուցվածքային տարրերի ոչնչացումը: Այս տեսակը ներառում է թթվային լուծույթների, մագնեզիայի աղերի, ամոնիումի աղերի և այլնի ազդեցությամբ բետոնի կոռոզիայի գործընթացները:

III տիպի կոռոզիայի հիմնական գործոններն են այն գործընթացները, որոնք տեղի են ունենում բետոնի մեջ, երբ այն փոխազդում է ագրեսիվ միջավայրի հետ և ուղեկցվում են մազանոթներում աղերի բյուրեղացմամբ:

Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների հուսալիության և ամրության ապահովման գործում էական դեր է խաղում դրանց ամրացման վիճակը:

Բետոնի պողպատի կոռոզիան առաջանում է դրա պասիվության խախտման արդյունքում `պայմանավորված pH- ի ալկալայնության նվազումով 2 բետոնի կարբոնացման կամ կոռոզիայի հետ: Բետոնի ճաքերը հեշտացնում են խոնավության, օդի և ագրեսիվ նյութերի հոսքը շրջակա միջավայրից ամրացման մակերես, որի արդյունքում ճեղքերի տեղերում կխախտվի նրա պասիվ վիճակը: Այս դեպքում անհրաժեշտ է անհապաղ իրականացնել վերանորոգում կամ ամրացում ՝ խուսափելով կառույցի կրողունակության սպառումից:

Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների շահագործման ժամանակ հաճախ անհրաժեշտ է լինում ամրությունը պաշտպանել կոռոզիոն գործընթացներից: Ամրապնդման հուսալի պաշտպանությունը շոտբետոնի օգտագործումն է: Անհրաժեշտ է մաքրել կառույցի պաշտպանիչ շերտի վնասված հատվածները, մասամբ կամ ամբողջությամբ ամրացնել ամրությունը, մաքրել այն ժանգից, 2-3 մմ տրամագծով մետաղալարերի մերկ ցանցին ամրացնել 50-50 մմ բջիջներով: , ճնշման տակ լվանալ վնասված հատվածները և ցողել թաց մակերևույթի վրա: Բետոնի անբավարար պաշտպանիչ շերտով ամրությունը կոռոզիայից պաշտպանելու համար պոլիվինիլքլորիդային նյութերը (լաքեր, էմալներ) կիրառվում են հարթեցված բետոնի մակերեսին: Մակերևույթի հարթեցումն իրականացվում է շիթ բետոնով `առնվազն 10 մմ շերտի հաստությամբ:

Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների վրա բարձր ջերմաստիճանների ենթարկվելը հանգեցնում է բետոնի ամրացման կպչունության կտրուկ նվազման: Երբ ջեռուցվում է մինչև 100 ° C, սահուն ամրացման կպչունությունը բետոնին նվազում է 25%-ով, 450 ° C ջերմաստիճանում այն ​​ամբողջովին կոտրված է:

Գործողության ընթացքում անհրաժեշտ է ապահովել տարածքների բավարար օդափոխություն `քայքայիչ գազերը հեռացնելու, շենքերի տարրերը խոնավությունից մթնոլորտային տեղումների և ստորերկրյա ջրերի միջոցով պաշտպանելու համար, բարձրացնել բետոնի և երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների կոռոզիոն դիմադրությունը մակերեսային և ծավալային մաքրման միջոցով մակերեսային ակտիվ նյութերով և կազմակերպել հակակոռոզիոն ծածկույթներ:

Չնայած փայտի դիմացկունությանը, փայտե կառույցները նույնպես ենթակա են կենսաբանական քայքայման `փտածության պատճառով, որը փայտ ոչնչացնող սնկերի կենսագործունեության արդյունքն է, ինչպես նաև փայտանյութ քայքայող միջատների պատճառով: Ամենամեծ վնասը պատճառում է փտած փայտը:

Փտումը կենսաբանական գործընթաց է, որը խոնավ միջավայրում դանդաղ է ընթանում 0 ° -ից 40 ° C ջերմաստիճանում:

Փայտե կառույցների վարակումը փայտամշակող սնկերի սպորներով տեղի է ունենում ամենուր. Մեկ հասած մրգի մարմինը արձակում է տասնյակ միլիարդավոր սպորներ: Ուղղակի ոչնչացումն առաջանում է սնկի թելերով ՝ անզեն աչքով անտեսանելի, 5-6 մմ հաստությամբ, թափանցելով փայտի հաստության մեջ: Գոյություն ունի փայտ ոչնչացնող սնկերի ավելի քան 1000 տեսակ: Շենքերում ամենատարածվածը `իսկական տնային սնկով և սոճու սնկով:

Այս բոլոր սնկերը, որոնք ոչնչացնում են փայտե շինության տարրերի սատկած փայտը, առաջացնում են կործանարար փտում, որը բնութագրվում է տուժած մակերևույթների երկայնական և լայնակի ճեղքերի առաջացումով:

Փայտի քայքայումից խուսափելու համար դուք պետք է.

Պաշտպանեք փայտը մթնոլորտային տեղումների և ստորերկրյա ջրերի ուղղակի թրջումից:

Ապահովել պատերի, ծածկույթների և տաքացվող շենքերի այլ պատյանների ջերմամեկուսացում (սառը կողմից) և գոլորշիների արգելք (տաք կողմից) `կանխելու դրանց սառեցումը և խտացման խոնավացումը.

Ապահովել փայտի և ագրեգատների համակարգված չորացում `ստեղծելով չորացման ջերմաստիճանի և խոնավության ռեժիմ:

Այս առումով անհրաժեշտ են պաշտպանության կառուցողական հետևյալ միջոցները.

Բեռնող փայտե կառույցները պետք է նախագծված լինեն բաց, լավ օդափոխվող, ստուգման համար մատչելի, ամբողջությամբ տեղադրված ջեռուցվող սենյակի ներսում կամ դրանից դուրս, քանի որ խտությունը ձևավորվում է փոփոխական ջերմաստիճան ունեցող տարրերի մեջ `դրանց հաստության կամ երկարության երկայնքով. չի թույլատրվում կրող կառույցների վանդակաճաղերի տարրերի ծայրերը, պատերը, ձեղնահարկի ծածկերը և ձեղնահարկի հատակները ներդնել.

Դուք չպետք է օգտագործեք անթափանց փայտե ծածկույթներ ավելի քան 70%հարաբերական խոնավությամբ սենյակների վրա.

Մի օգտագործեք փայտե հատակներ սանիտարական հաստատություններում և քարե շենքերի այլ խոնավ տարածքներում:

Ստորգետնյա վերևում գտնվող փայտե հատակները պետք է պաշտպանված լինեն փչանալուց `օդափոխության միջոցով: Փայտե մասերը պետք է որմնադրությունից առանձնացվեն ջրամեկուսիչ նյութերով:

Փայտե տարրերի վաղաժամ մաշումը կարող է առաջանալ նաև միջատների, հիմնականում բզեզների (արատներ, սրիչներ), ինչպես նաև hymenoptera (եղջյուրի պոչեր), lepidoptera (թիթեռներ) և pseudo-reticulate (termites), crustaceans (crustacean, փայտի ոջիլներ):

Շատ դեպքերում միջատները, ավարտելով իրենց զարգացման ցիկլը խոնավ փայտի մեջ, չորացնելուց հետո նորից չեն գաղութացնում: Փայտի հիմնական վնասատուները ոչ թե միջատներն են, այլ նրանց թրթուրները, որոնք սնվում են փայտով, կրծում են դրա մեջ տարբեր չափերի անցքեր ՝ այն վերածելով փոշու:

Միջատների դեմ պայքարելու համար դուք պետք է.

Պահեստից եկող փայտե կառույցների համար փայտի մանրակրկիտ ընտրություն կատարել.

Stառահատումների վայրերում կոճղերի արագ արմատախիլ անելու համար.

Ժամանակին հեռացնել այրված ծառերը և հողմապտույտը;

Waterրամատակարարման համակարգ- մի շարք միջոցառումներ `տարբեր սպառողներին` բնակչությանը, արդյունաբերական ձեռնարկություններին ջրով ապահովելու համար. ինժեներական կառույցների և սարքավորումների համալիր, որոնք ապահովում են ջրամատակարարումը (ներառյալ `բնական աղբյուրներից ջուր ստանալը, այն մաքրելը, տեղափոխելը և սպառողներին մատակարարելը):

Տարբերակվում է տաք ջրամատակարարման համակարգի և սառը ջրամատակարարման համակարգի միջև:

Waterրամատակարարման ցանց- ջրամատակարարման գծերի (խողովակաշարերի) շարք սպառման վայրերին ջուր մատակարարելու համար. ջրամատակարարման համակարգի հիմնական տարրերից մեկը:

Շենքերի և շինությունների ինժեներական սարքավորումների տեխնիկական շահագործումն է `ապահովել շենքերի և շինությունների ինժեներական սարքավորումների բոլոր տարրերի հուսալի, անվտանգ և անխափան աշխատանքը և դրանց ջերմության, սառը, տաք ջրի և օդի անխափան մատակարարումը:

Ինժեներական սարքավորումների շահագործումն ապահովելու համար շահագործող կազմակերպությունը պետք է ունենա երկարաժամկետ պահպանման տեխնիկական փաստաթղթեր և փաստաթղթերը փոխարինվեն դրա վավերականության ժամկետի ավարտի պատճառով:

Երկարաժամկետ պահպանման համար տեխնիկական փաստաթղթերի կազմի մեջ

Կայքի հատակագիծը 1: 1000 - 1: 2000 մասշտաբով `դրա վրա տեղակայված բնակելի և հասարակական շենքերով և շինություններով.

Յուրաքանչյուր շենքի նախագծման և գնահատման փաստաթղթեր և կառուցված գծագրեր.

Շենքերի տեխնիկական վիճակի մասին ակտեր.

Ներքին ջրամատակարարման, կոյուղու, թափոնների հեռացման, կենտրոնացված ջեռուցման, ջերմության, գազի, էլեկտրաէներգիայի մատակարարման ցանցերի և այլնի դիագրամներ.

Կաթսայատան անձնագրեր, կաթսայատուն գրքեր;

Վերելակների անձնագրեր;

Անձնագրեր յուրաքանչյուր բնակելի շենքի, բնակարանի, հասարակական շենքի և հողամասի համար.

Հողային հանգույցների գործադիր գծագրեր (շենքերի համար,

հիմք ունենալով):

Երկարաժամկետ պահպանման տեխնիկական փաստաթղթերը ճշգրտվում են տեխնիկական վիճակի փոփոխման, հիմնական միջոցների վերագնահատման, հիմնանորոգման կամ վերակառուցման հետ:

Փաստաթղթերի կազմը փոխարինվել է ժամկետի ավարտի պատճառով

նրա գործողությունները ներառում են.

Ընթացիկ և հիմնական վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվներ, գույքագրում;

Տեխնիկական զննման վկայականներ;

Բնակիչների դիմումների տեղեկամատյանները;

Էլեկտրական ցանցերի դիմադրության չափման արձանագրություններ;

չափման արձանագրություններ

Ինժեներական սարքավորումների սպասարկումը ներառում է ինժեներական սարքավորումների վիճակի մոնիթորինգի (պլանային և չպլանավորված ստուգումներ), դրա սպասարկելիության, գործունակության, ինժեներական համակարգերի ճշգրտման և կարգավորման աշխատանքներ:

Շենքերի ինժեներական սարքավորումների պլանային ստուգումների հետևյալ տեսակները կան.

Ընդհանուր, որի ընթացքում իրականացվում է ինժեներական սարքավորումների ստուգում որպես ամբողջություն.

Մասնակի - ստուգումներ, որոնք ներառում են ինժեներական սարքավորումների առանձին տարրերի ստուգում:

Ընդհանուր հետազոտությունները կատարվում են տարեկան 2 անգամ `գարնանը և աշնանը (ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից առաջ):

Ersնցուղներից, փոթորկի քամիներից, ձյան առատ տեղումներ, ջրհեղեղներ և այլ բնական երևույթներ, որոնք վնաս են հասցնում շենքերի առանձին տարրերին, ինչպես նաև արտաքին հաղորդակցության վթարների կամ կառույցների դեֆորմացիայի և ինժեներական սարքավորումների անսարքության դեպքում, որոնք խախտում են բնականոն պայմանները: պետք է իրականացվի գործողություն, արտահերթ (չպլանավորված) ստուգումներ:

Ստուգումների արդյունքները պետք է արտացոլվեն շենքերի տեխնիկական վիճակի գրանցման հատուկ փաստաթղթերում `ամսագրեր, անձնագրեր, ակտեր:

Ինժեներական սարքավորումների վիճակի տեխնիկական զննման համակարգը ներառում է վերահսկման հետևյալ տեսակները ՝ կախված հետազոտության նպատակներից և շահագործման ժամանակահատվածից.

Շենքերի և շինությունների հիմնանորոգված (վերակառուցված) ինժեներական սարքավորումների տեխնիկական վիճակի գործիքային ընդունման հսկողություն.

Պլանային և արտահերթ ստուգումների ընթացքում շենքերի և շինությունների ինժեներական սարքավորումների տեխնիկական վիճակի գործիքային հսկողություն (կանխարգելիչ հսկողություն), ինչպես նաև շարունակական տեխնիկական զննում.

Շենքերի և շինությունների ինժեներական սարքավորումների տեխնիկական զննում `հիմնանորոգման և վերակառուցման նախագծման համար.

Շենքերի և շինությունների ինժեներական սարքավորումների տեխնիկական փորձաքննություն (փորձաքննություն) `շահագործման ընթացքում տարրերի և վթարների դեպքում:

Ինժեներական սարքավորումների գործիքային հսկողությունը պետք է իրականացվի արտաքին ցանցերին միացված համակարգերի վրա, որոնք գործում են գործառնական ռեժիմում:

Ամռանը ջեռուցման համակարգերի ստուգումն իրականացվում է համակարգերը լցնելով և դրանք ճնշմամբ փորձարկելով, ինչպես նաև համակարգում ջրի շրջանառությամբ տաքացնելով:

Տաք և սառը ջրի համակարգերի վիճակը գնահատելուց հետո արդյունքները տրվում են հետևյալ տեսքով.

DHW համակարգի հետազոտության արդյունքները.

1. Համակարգի տեսակը (մեկ խողովակ կամ երկու խողովակ, վերևի կամ ներքևի ուղղություն և այլն)

2. Տաքացվող սրբիչի ռելսերի տեսակը

3. Տաք ջրամատակարարման համակարգի ջերմամեխանիկական սարքավորումներ, որոնք տեղադրված են ջերմության մուտքում (ջերմային կետ)

4. Համակարգի թերություններ:

Սառը ջրի համակարգի ստուգման արդյունքները.

1. Համակարգի տեսակը

2. Սարքավորումներ (ջրաչափական միավորներ, պոմպակայաններ, կարգավորիչներ)

3. Համակարգի թերություններ:

Նախքան շահագործման հանձնելը, բոլոր տեղադրման և վերանորոգման աշխատանքների ավարտից հետո, ջրամատակարարման համակարգերը փորձարկվում են հիդրոստատիկ կամ մանոմետրիկ մեթոդով `ԳՕՍՏ-ի, ԳՕՍՏ-ի և SNiP 3.01.01-85-ի պահանջներին համապատասխան:

Թեստերն իրականացվում են հետևյալ կերպ. Կառավարման և ջրահեռացման աքաղաղին միացված են ճնշման չափիչ `առնվազն 1.5 ճշգրտության դասով և համակարգում ճնշում ստեղծող հիդրավլիկ մամլիչ կամ կոմպրեսոր: Ներքին ցանցը լցված է ջրով, բացված բոլոր փականները բացված են, բոլոր արտահոսքերը վերացված են, և օդը հանվում է ջրի ամենաբարձր կետերով: Այս գործողություններն ավարտելուց հետո ճնշումը բարձրանում է պահանջվող արժեքին: Սառը և տաք ջրամատակարարման ցանցերը փորձարկվում են աշխատանքային ճնշումը 0.5 ՄՊա -ով (5 կգֆ / սմ 2) գերազանցող ճնշմամբ, բայց ոչ ավելի, քան 1 ՄՊա (10 կգֆ / սմ 2) 10 րոպե; ճնշման նվազում այս դեպքում թույլատրվում է ոչ ավելի, քան 0.1 ՄՊա (1 կգֆ / սմ 2):

Համարվում է, որ համակարգերն անցել են փորձարկումները, եթե հիդրոստատիկ մեթոդով փորձարկման ճնշման տակ գտնվելուց 10 րոպեի ընթացքում ճնշման անկումը ավելի քան 0.05 ՄՊա (0.5 կգֆ / սմ 2) և եռակցված կարերի, խողովակների, թելերով միացումների, կցամասերի անկում: , ինչպես նաև արտահոսքերը չեն հայտնաբերվում ջուրը ողողող սարքերի միջոցով:

Սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի հիդրոստատիկ և չափիչ փորձարկումները կատարվում են մինչև ջրի կցամասերի տեղադրումը:

Հիդրոստատիկ մեթոդով փորձարկումների ավարտին անհրաժեշտ է ջուր բաց թողնել ներքին սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերից:

Սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգի ներքին չափիչ թեստերն իրականացվում են հետևյալ հաջորդականությամբ. եթե հավաքածուի մեջ ականջներով հայտնաբերվում են թերություններ, ճնշումը պետք է իջեցվի մթնոլորտային և արատները պետք է վերացվեն. այնուհետև համակարգը լրացրեք օդով 0.1 ՄՊա (1 կգֆ / սմ 2) ճնշմամբ, պահեք այն փորձարկման ճնշման տակ 5 րոպե:

Համակարգը ճանաչվել է փորձարկում անցած, եթե փորձարկման ճնշման տակ ճնշման անկումը չի գերազանցում 0.01 ՄՊա (0.1 կգֆ / սմ 2):

Ձմռանը փորձարկումն իրականացվում է միայն ջեռուցման համակարգը շահագործման հանձնելուց հետո:

Այն դեպքում, երբ դժվար է իրականացնել հիդրոստատիկ թեստեր, կատարվում է չափիչի փորձարկում:

Սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի դեպքում սառը և տաք ջրի սպառումը պետք է ապահովվի `հիմնված SNiP- ի սահմանված նորմերի վրա: Ամբողջական նորմերը տրված են հավելվածում: 3 SNiP 2.04.01-85 *:

Բնակելի շենքի տաք ջրամատակարարման համակարգերին մատակարարվող ջրի որակը պետք է համապատասխանի ԳՕՍՏ -ի և SanPiN- ի պահանջներին: Theորակներին մատակարարվող ջրի ջերմաստիճանը (ծորակներ, խառնիչներ) բաց տաք ջրամատակարարման համակարգերում պետք է լինի առնվազն 60 ° С, իսկ փակներում `առնվազն 50 ° С: Տաք ջրամատակարարման համակարգում ջրի ջերմաստիճանը պետք է պահպանվի ավտոմատ կարգավորիչի միջոցով, որի տեղադրումը տաք ջրամատակարարման համակարգում պարտադիր է:

Heatրատաքացուցիչներն ու խողովակաշարերը պետք է անընդհատ լցվեն ջրով: Տաք ջրամատակարարման համակարգը անջատելու և կարգավորելու համար նախատեսված հիմնական դարպասներն ու փականները պետք է բացվեն և փակվեն ամսական 2 անգամ: Նշված կցամասերի բացումն ու փակումը կատարվում է դանդաղ:

Գործողության ընթացքում անհրաժեշտ է վերահսկել բարձրացնողների արտահոսքի բացակայությունը, անջատիչին և կառավարման և ջրի կցամասերին միացումները, վերացնել դրանց անսարքության և ջրի արտահոսքի պատճառ հանդիսացող պատճառները:

Տաք ջրամատակարարման համակարգերի ջերմաստիճանի և ճնշման ավտոմատ կարգավորիչների աշխատանքը ստուգվում է առնվազն ամիսը մեկ անգամ:

Economyամանակակից տնտեսության պայմաններում ռեսուրսների առավել ռացիոնալ օգտագործման անհրաժեշտություն առաջացավ:

Հետեւաբար, գործնականում այժմ նրանք օգտագործում են ռեսուրսների հաշվման սարքեր `հոսքի հաշվիչներ: Նրանց օգտագործումը, ինչպես ցույց է տալիս փորձը, թույլ է տալիս նվազեցնել էներգիայի, էներգակիրների և ջրի արժեքը: Այսպիսով, ջրաչափերի օգտագործումը կարող է նվազեցնել սառը և տաք ջրի սպառումը միջինը 30-50%-ով:

Meterրաչափի հիմնական գործառույթը չափման ժամանակահատվածում խողովակաշարով հոսած ջրի քանակի որոշումն է և այդ քանակի ապահովումը թվային տեսքով:

Ներկայումս արտադրվում են տարատեսակ ջրաչափեր: Նրանք տարբերվում են չափման եղանակով, չափագիտական ​​բնութագրերով, կառուցվածքային և գործառական առանձնահատկություններով, տեղադրման և շահագործման պայմաններով, գներով և այլ պարամետրերով:

Waterրամատակարարման համակարգերի շահագործման ընթացքում առաջանում են տարբեր իրավիճակներ, որոնք չեն բավարարում ջրի սպառողների պահանջներին, հետևաբար, գործնականում օգտագործվում են տարբեր կայանքներ:

1. Պոմպային միավորներ:

Պոմպային միավորներօգտագործվում է սառը ջրամատակարարման համակարգերում ջուրը պոմպելու համար: Նրանք ապահովում են սպառողի ջրի անխափան մատակարարումը `ջրամատակարարման ցանցում սահմանված ճնշման ներքո` ջրի սպառման իրական ռեժիմին համապատասխան և հաշվի առնելով էներգիայի ծախսերը նվազագույնի հասցնելու անհրաժեշտությունը:

Պոմպային ագրեգատների շահագործման ընթացքում այն ​​պետք է ապահովվի

ա) տեղադրման սահմանված ռեժիմի և էներգիայի նվազագույն սպառման պահպանում.

բ) հիմնական պոմպակայանի վիճակի և աշխատանքային պարամետրերի մոնիտորինգ
միավորներ, հիդրոմեխանիկական սարքեր (փականներ, դարպասներ, ստուգիչ փականներ), հիդրավլիկ հաղորդակցություններ, էլեկտրական սարքավորումներ, գործիքավորում, ավտոմատացման սարքավորումներ
և դիսպետչերական հսկողություն, ինչպես նաև շինարարական կառույցներ.

գ) անսարքությունների և արտակարգ իրավիճակների կանխարգելում
իրավիճակները, և դրանց առաջացման դեպքում `վթարների վերացման և վերացման միջոցառումներ ձեռնարկելը.

դ) անվտանգության և աշխատանքի պաշտպանության կանոններին համապատասխանելը.

ե) պոմպակայանի տարածքում պատշաճ սանիտարական և հրդեհային անվտանգության պահպանում

զ) պլանային աուդիտների ժամանակին իրականացում, սարքավորումների ընթացիկ և հիմնանորոգում, ինչպես նաև վթարների ժամանակ վնասված սարքավորումների վերանորոգում:

2. Waterրի տանկերօգտագործվում են արտաքին ջրամատակարարման ցանցում ճնշման նվազման դեպքում ջրի ճնշում ստեղծելու համար, այն ժամերին, երբ պոմպերն անջատված են մշտական ​​ճնշման բացակայությամբ, սալվո ջրի հոսքի բարձրացման արագությամբ, ինչպես նաև երբ անհրաժեշտ է ներքին ջրամատակարարման ցանցերում ստեղծել անհրաժեշտ ծախսեր:

Tanksրային տանկերի շահագործման ընթացքում քաղաքի ջրամատակարարման համակարգից եկող ջրի որակը կարող է վատթարանալ `փակված տանկերի կափարիչների միջոցով փոշու ներթափանցման և երկաթի օքսիդի կուտակման պատճառով: Բացի այդ, ջրի մեծ կորուստ կա հեղեղման ժամանակ: Անբավարար ջերմամեկուսացման դեպքում ամռանը նկատվում է ջրի գերտաքացում, իսկ ձմռանը `խտացման ձևավորում: Քանի որ ջրի տանկերը պատրաստված են պողպատից, ժամանակի ընթացքում հնարավոր է հակակոռոզիոն ծածկույթի ոչնչացում և տանկի կոռոզիա: Thermalերմամեկուսացման բացակայության դեպքում տանկերի տեղադրման սենյակը պետք է լինի տաք և օդափոխվող:

Drinkingրի տանկերում, որոնք նախատեսված են խմելու ջուրը պահելու համար, ջրի որակի վատթարացումից խուսափելու համար անհրաժեշտ է ապահովել ամբողջ ջրի փոխանակումը ոչ ավելի, քան 2 օր: Օդի ավելի քան 18 ° C ջերմաստիճանում և ոչ ավելի, քան 3-4 օր: Երբ օդի ջերմաստիճանը 18 ° C- ից ցածր է:

Tanksրի բաքերի շահագործման ժամանակ անձնակազմը պետք է.

ա) վերահսկել մուտքի և ելքի որակը
ջուր;

բ) վերահսկել ջրի մակարդակը.

գ) վերահսկել փակման և կառավարման փականների սպասարկելիությունը,
խողովակաշարեր, ծակոցներ, ջերմամեկուսացում, ծղոտե ներքնակ;

դ) պարբերաբար լվանալ տանկերը, մաքրել դրանց հատակը տեղումներից.

ե) վերահսկել տանկից ջրի արտահոսքերը:

Վերանորոգման ընթացքում ջրի որակը և տանկերի ամրությունը պահպանելու համար անհրաժեշտ է օգտագործել ջրակայուն և հակակոռոզիոն ծածկույթներ, որոնք հաստատված են պետական ​​սանիտարահամաճարակային վերահսկողության մարմինների կողմից:

Սանիտարական կցամասերի ճշգրտման միջոցառումներ:

Համակարգերի փորձարկումից հետո համակարգը ճշգրտվում է, որպեսզի ապահովի ջրի նախագծված հոսքը ծորակների միջոցով:

Կարգավորումը սկսվում է ճնշման կարգավորիչի ճշգրտմամբ, այնուհետև բարձրացնողների հիմքի փականներով ջրի առավելագույն սպառման ժամերին բարձրացնողի ջրի ճնշումը ճշգրտվում է այնպես, որ բարձրացնողի վերևում այն ​​չգերազանցի 0,05 ՄՊա:

Theնշումը ճշգրտելուց հետո որոշվում է ջրի հոսքի արագությունը վերին հարկի ջրի կցամասերի միջով: Լիովին բաց փականներով հոսքի արագությունը չպետք է գերազանցի SNiP 2.04.01.85 *ստանդարտ արժեքին:

Լվացվող ջրամբարները կարգավորվում են ջրի նվազագույն սպառման ժամերին: Այս ժամանակահատվածում ջրամատակարարման ցանցում ճնշումն ունի առավելագույն արժեք:

Տաք ջրամատակարարման համակարգում իրականացվում է ջերմաստիճանի վերահսկում, որը սկսվում է ջերմաստիճանի և ճնշման կարգավորիչների կարգավորմամբ: Heրատաքացուցիչի ջերմաստիճանի կարգավորիչները կարգավորվում են այնպես, որ ջրատաքացուցիչից դուրս եկող ջրի ջերմաստիճանը 60-65 ° C է: Շրջանառության բարձրացման և ցանցի կարգավորիչները կարգավորվում են 35-40 ° C ջերմաստիճանի: Նշման կարգավորիչը ճշգրտվում է նախագծման ճնշմանը:

Հիմնական անսարքություններ ջրամատակարարման համակարգերում:

Սառը ջրամատակարարման համակարգերի հիմնական անսարքություններն են.

Ջրամատակարարման երկար կամ կարճ ընդհատումներ;

Համակարգից ջրի չափազանց մեծ կորուստներ;

Համակարգում անբավարար ճնշում;

Աղմուկ համակարգի աշխատանքի ընթացքում;

Խողովակաշարերի մակերևույթի վրա խտացման ձևավորում;

Խողովակների գերաճ ՝ նստվածքներով և խցանումներով;

Համակարգի սարքավորումների անսարքություն:

Համակարգում անբավարար ճնշման պատճառը առավել հաճախ արտաքին ջրամատակարարման ցանցում ճնշման նվազումն է: Սա հանգեցնում է նրան, որ վերին հարկերի բնակիչները ջուր չեն ստանում անհրաժեշտ քանակությամբ և անհրաժեշտ ճնշման տակ կամ ընդհանրապես չեն ստանում: Այս դեպքում շենքի մուտքի մոտ ճնշումը ստուգվում է ճնշման չափիչի դեմ `նախագծային արժեքին համապատասխանության համար: Անբավարար ճնշման դեպքում ջրհորի և շենքի մուտքի բոլոր փականները, ինչպես նաև ճնշման կարգավորիչը (առկայության դեպքում) ամբողջությամբ բացվում են:

Համակարգում սարքավորումների անսարքությունները ներառում են խողովակաշարի կցամասերի, պոմպակայանի և ջրաչափական միավորի անսարքությունները:

Սառը ջրամատակարարման համակարգում խողովակների կցամասերը ներառում են անջատում, անվտանգություն, հսկողություն և ջրի կցամասեր: Տարբեր տեսակների անջատիչ և հսկիչ փականներն ունեն ջրի հոսքի որոշակի ուղղություն, որը սլաքով ցուցադրվում է փականի մարմնի վրա: Սխալ տեղադրման դեպքում հակառակ ուղղությամբ ջրի անցումը հանգեցնում է փականի կոտրվածքի և հոսքի տարածքի նվազման: Փականի անսարքությունը կարող է հայտնաբերվել դիֆերենցիալ ճնշման միջոցով, որը որոշվում է փականից առաջ և հետո տեղադրված ճնշման չափիչ սարքերով: Եթե ​​անսարքություն հայտնաբերվի, փականը վերանորոգվում կամ փոխարինվում է:

Supplyրամատակարարման համակարգի պոմպակայանը ներառում է պոմպեր (աշխատանքային և սպասման ռեժիմում) և կցամասեր: Պոմպային բլոկի անսարքության դեպքում անհրաժեշտ է որոշել, թե որ տարրն է թերի: Պոմպակայանի անսարքությունը որոշվում է ճնշման չափիչի ընթերցմամբ: Այս մանոմետրի ընթերցումը համեմատվում է շենքի մուտքի մոտ տեղադրված մանոմետրի ընթերցման հետ: Եթե ​​ընթերցումները փոքր -ինչ տարբերվում են, ապա պոմպակայանը անսարք է: Պոմպակայանի տեղադրման ժամանակ պոմպերը կամ չվերադարձվող փականը ամենից հաճախ խափանում են: Պոմպակայանի թերի կցամասերը ապամոնտաժվում են, մաքրվում են կեղտից և նստվածքներից և, անհրաժեշտության դեպքում, վերանորոգվում:

Րաչափի միավորը բաղկացած է փականներից և ջրաչափից: Ամենից հաճախ ջրաչափը թերի է ջրաչափական միավորի մեջ, որը կարող է որոշվել տեսողականորեն կամ ջրաչափերի ընթերցմամբ: Եթե ​​հաշվիչի ասեղը չի շարժվում կամ հաշվիչի ընթերցումների միջև տարբերությունը փոքր է, ապա այն թերի է: Հաշվիչի անսարքության պատճառը կարող է լինել պտուտակի կամ պտուտակի խցանումն ու խցանումը: Վերանորոգումից հետո ջրաչափը պետք է ստուգվի համապատասխան կազմակերպությունում, և կազմվում է ստուգման վկայագիր:

Խողովակաշարերի խցանումը որոշվում է տարբեր հատվածներում ճնշումը համեմատելու միջոցով, որը չափվում է ճնշման չափիչով, որը դրվում է փականի ելքի վրա: Pressureնշման մեծ անկումը ցույց է տալիս խողովակաշարի խցանումը: Արգելափակման վայրը կարող է որոշվել նաև ջրի առավելագույն սպառման ժամերին արտահոսքի դետեկտորի միջոցով:

Խողովակաշարերի խցանումները հանվում են լվացքի և մաքրման միջոցով: Փականի խցանումները նույնպես հանվում են ողողման միջոցով:

Երբ խողովակաշարերի ջուրը սառչում է, խողովակները տաքանում են տաք ջրով կամ էլեկտրական հոսանքով: Անցանկալի է օգտագործել բաց կրակ: Այս տարածքում խողովակների կրկնակի սառեցումը կանխելու համար օգտագործվում է ջերմամեկուսացում:

Lossրի կորուստը արտահոսքի և թափոնների համադրություն է: Դրանք որոշվում են ջրաչափի ընթերցումներով `որպես հաշվարկվածի նկատմամբ իրական ջրի հոսքի ավելցուկ: Waterրի արտահոսքը մշտական ​​կորուստներ են, որոնք առաջանում են խողովակաշարերի, կցամասերի և հոդերի արտահոսքից: 10-15%-ից ավելի ջրի կորուստներով իրականացվում է սպասարկում, որի ընթացքում ստուգվում են խողովակաշարերը, կցամասերը և հոդերը: Leրի արտահոսքը որոշվում է խողովակը թրջելով կամ կաթիլների, ջրի հոսքերի առկայությամբ և փականի մարմինների վրա քրտնաջանությամբ: Leրի արտահոսքը վերացվում է `վերանորոգելով և, անհրաժեշտության դեպքում, փոխելով խողովակաշարերի և կցամասերի առանձին հատվածներ:

Թաքնված խողովակաշարերով ջրի արտահոսքը որոշելը բավականին դժվար է: Այս դեպքում խողովակների տեսանելի մասերը պարբերաբար ստուգվում են դրանց վրա ջրի արտահոսքի տեսքի համար:

Leրի արտահոսքի տեղը բարձրացնողների մեջ կարելի է որոշել գիշերը `օգտագործելով արտահոսքի դետեկտոր: Դա անելու համար նախ անջատեք բոլոր բարձրացողները, ապա բացեք դրանք մեկ առ մեկ: Ամենաբարձրաձայն բարձրացողը ջրի արտահոսք ունի:

Հիմնական խողովակաշարի արտահոսքը որոշվում է սեղմված օդի բալոնի միջոցով, մինչդեռ օդը մատակարարվում է ջրաչափական միավորի կառավարման փականով: Արտահոսքը հայտնաբերվում է ջրի հետ մեկտեղ վնասված տարածքով դուրս եկող օդի միջոցով:

Համակարգում ջրի արտահոսքը որոշվում է նաև ջրաչափի ընթերցմամբ, մինչդեռ պետք է ապահովել, որ բոլոր ծորակները փակ լինեն:

Անարդյունավետ ջրի սպառումը նվազեցնելու համար նպատակահարմար է տեղադրել կայունացուցիչներ և ճնշման կարգավորիչներ կամ դիֆրագմմեր, մինչդեռ ոչ արտադրական ծախսերը նվազագույնի են հասցվում, երբ դրանք տեղադրվում են բնակարանի միացումների վրա: Աշխատանքային պայմաններում ավելի հարմար է ջրի ծալովի կցամասերը դիֆրագմացնելը, երբ խցանված է, թաղանթը հեշտությամբ մաքրվում է:

Overնշում ունեցող տարածքներում, ինչպես նաև բազմահարկ շենքերում, ճնշումը նվազեցնելու և ջրի անարդյունավետ սպառումը նվազեցնելու համար խորհուրդ է տրվում տեղադրել.

Flowրի անընդհատ հոսքի արագությամբ `սկավառակի դիֆրագմմեր կենտրոնական անցքով;

Խողովակաշարերում աղմուկը հայտնվում է հետևյալ պատճառներով.

Movementրի շարժման արագությունը ավելի բարձր է, քան հաշվարկված արժեքները (3 մ / վ);

Նեղացած հատվածներում ջրի շարժման բարձր արագություն;

Խողովակաշարերի վատ ամրացում շինարարական կառույցներին:

Խողովակների հատվածների նեղացումը կարող է առաջանալ խցանման ժամանակ, այն վայրերում, որտեղ խողովակները եռակցված են և անորակ թելերով և եզրերով միացումներում, միավորման ընկույզների տակ: Աղմուկի այս աղբյուրները վերացնելու համար անհրաժեշտ է մաքրել խողովակները և տեսակավորել միացումները ՝ վերացնելով արատները:

Պոմպային բլոկի շահագործման ընթացքում աղմուկի պատճառները կարող են լինել պոմպերի և էլեկտրաշարժիչների առանցքակալների մաշվածությունը, ինչպես նաև կցորդիչի, պտտվող մասերի, հարվածային կլանիչների, ճկուն միակցիչների մաշվածությունը և շարժիչի և անհամապատասխանության արդյունքում պոմպի լիսեռներ: Պոմպի բնութագրերը ստուգվում են, շեղման դեպքում պոմպերի աշխատանքային ռեժիմը ճշգրտվում է, անհրաժեշտության դեպքում պոմպը փոխարինվում է մեկ այլ դիզայնի բնութագրերով, որի դեպքում աղմուկը թույլատրելի սահմաններից ցածր է:

Խողովակաշարերի, կցամասերի և ջրամբարների մակերեսին խտացում է տեղի ունենում, երբ սենյակը խոնավ է, իսկ մակերևույթի ջերմաստիճանը `ցածր: Խոնավության նվազումը կարող է հասնել արդյունավետ օդափոխության միջոցով: Խողովակների մակերևույթի ցածր ջերմաստիճանի և խտացման անընդհատ ձևավորման դեպքում խողովակները մեկուսացված են ջերմամեկուսացման շերտով:

DHW համակարգերի հիմնական անսարքությունները.

Տաք ջրամատակարարման համակարգերի անսարքությունները նման են սառը ջրամատակարարման համակարգերի անսարքություններին: Բացի այդ, տաք ջրամատակարարման համակարգերում անսարքություններն են.

· Heրատաքացուցիչի խզումը հաշվարկվածից ավելի ճնշման ավելացման պատճառով.

Hotրի կցամասերում տաք ջրի ջերմաստիճանի տարբերությունը

· Տաք ջրի արտահոսք;

· Համակարգի տարրերի կոռոզիա;

· Համակարգում ջրի շրջանառության խախտում;

· Heրատաքացուցիչը չի ապահովում տաք ջրի պահանջվող ջերմաստիճանը ջեռուցման միջավայրի նախագծման ջերմաստիճանում:

Heրատաքացուցիչի խզումը տեսողականորեն որոշվում է նրա արտաքին մակերեսին ջրի առկայությամբ: Խզումը կարող է պայմանավորված լինել անվտանգության փականի բացակայության կամ անսարքության պատճառով: Անվտանգության փականը պետք է աշխատի ջրատաքացուցիչի անձնագրում նշված նախագծային ճնշման ներքո:

Տաք ջրի ջերմաստիճանի տարբերության պատճառները կարող են լինել վերելակների ստորին հատվածի խցանումները և դրանց վերին մասի օդային կողպեքները: Բացի այդ, փակուղային համակարգերի չկարգավորվող բարձրացողները կարող են հանգեցնել այս երևույթի: Heatերմության կորուստը կանխելու համար տաքացուցիչները և հիմնական խողովակաշարերը պետք է ջերմամեկուսացված լինեն:

Համակարգում ջրի արտահոսքը կարող է առաջանալ թաքնված բարձրացնողների, պատերի և վահանակների թաքնված բարձրացնողների և կցամասերի միջոցով:

Կցամասերի միջոցով տաք ջրի արտահոսքը հայտնաբերվում և վերացվում է այնպես, ինչպես սառը ջրամատակարարման համակարգերում:

Տաք ջրի արտահոսքը սառը ջրամատակարարման համակարգ կամ հակառակը տեղի է ունենում համակարգերում տարբեր ճնշումների և խառնիչի միջնապատերի կամ միջադիրների արատների դեպքում: Անսարքության հայտնաբերման համար սառը ջրամատակարարման փականը փակվում է, և խառնիչի վրա բացվում է սառը ջրի փականի գլուխը: Անսարքության դեպքում տաք ջուրը հոսում է խառնիչից:

Կոռոզիայից տաք ջրի խողովակաշարերում արտահոսքը տեղի է ունենում ավելի հաճախ, քան սառը ջրամատակարարման համակարգերում: Համակարգի տարրերի կոռոզիայի առաջացման ամենակարևոր գործոններն են ջրի ջերմաստիճանը, ջրի մեջ թթվածնի և օդային բարձիկների առկայությունը:

Օդային գրպանների առկայությունը հանգեցնում է նաեւ համակարգում ջրի շրջանառության խախտման: Corրի ջերմաստիճանի բարձրացման հետ կոռոզիոն մակարդակը մեծանում է: Առավել անբարենպաստ պայմաններում ջրամատակարարման բարձրացումները և ջրի կցամասերին միացումները գործում են: Այս առումով անհրաժեշտ է սահմանափակել ջրի ջերմաստիճանը `օգտագործելով ջերմաստիճանի վերահսկիչներ: Տաք ջրամատակարարման համակարգի խողովակաշարերում օդային բարձիկները վերացնելու համար ջրի ճնշումը պետք է լինի 5-7 մ-ով ավելի, քան համակարգի երկրաչափական բարձրությունը:

Waterրի ծալովի կցամասերում անբավարար ջերմաստիճանի պատճառներն են.

Scaleրատաքացուցիչի մակերեսների ջերմության փոխանցման նվազում `մասշտաբների և կեղտի նստվածքների պատճառով.

Համակարգում շրջանառության խանգարում `դրա կարգավորման խախտման պատճառով.

Շրջանառության պոմպերի խախտում;

Մատակարարման և շրջանառության բարձրացողների խցանումներ;

Սառը ջրի արտահոսքը տաք ջրամատակարարման համակարգ:
40 ° C- ից ցածր ջերմաստիճանի նվազումը հանգեցնում է ջերմաստիճանի բարձրացման

ջրի և ջերմության սպառումը: Heatերմափոխանակության վատթարացումը կապված է ջրատաքացուցիչի խողովակների գերաճի, դրանց կախվելու եւ կպչման հետ: Այս դեպքում անհրաժեշտ է մաքրել ջրատաքացուցիչը: Normalրատաքացուցիչի մուտքի նորմալ ջերմաստիճանում ջերմային ավտոմատացումը ստուգվում և ճշգրտվում է:

Եթե ​​շրջանառությունը խանգարում է, համակարգը կարգավորվում է `փակելով ջրատաքացուցիչի և ջերմաստիճանի անկման վայրի շրջանառության բարձրացնողների փականները: Կարգավորումն իրականացվում է ջրի նվազագույն սպառման ժամերին:

Պոմպերի խափանումը վերացվում է այնպես, ինչպես սառը ջրամատակարարման համակարգերում:

Մատակարարման վերելակների խցանումները որոշվում են այնպես, ինչպես սառը ջրամատակարարման համակարգերի բարձրացնողների խցանումները: Արգելափակումները հանվում են մաքրման կամ լվացման միջոցով:

Սառը ջրամատակարարման համակարգի բնականոն գործունեության ընթացքում ջրամատակարարման համակարգում ջրամատակարարման ընդհատումները հիմնականում կապված են խողովակաշարերի գերաճի և կոռոզիայի և նստվածքների արդյունքում դրանց խցանման հետ: Տաք ջրամատակարարման համակարգերում խցանումների և գերաճերի հայտնաբերումն իրականացվում է այնպես, ինչպես սառը ջրամատակարարման համակարգերում: Շրջանառության համակարգերում, բարձր հզորության շրջանառության պոմպեր տեղադրելիս, կարող են առաջանալ նաև վերին հարկերի ջրամատակարարման ընդհատումներ: Այս դեպքում դուք ստեղծում եք շրջանառության ավելացված հոսք հիմնական խողովակաշարերում և վերելակներում, ինչը հանգեցնում է ճնշման կորուստների ավելացման և ճնշման նվազման հիմնական խողովակաշարերի և վերելակների վերջնական կետերում: Այս անսարքությունը վերացնելու համար անհրաժեշտ է նվազեցնել շրջանառության հոսքը `անջատելով պոմպի փականը կամ այն ​​փոխարինելով ավելի ցածր հզորության պոմպով:

ԳՕՍՏ -ի համաձայն սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի տարրերի անսարքությունները վերացվում են ժամկետում (դրանց հայտնաբերման կամ սպառողի կիրառման պահից).

Tapրի ծորակների և ջրամբարների արտահոսքեր `1 օրվա ընթացքում;

Արտակարգ իրավիճակների հրահանգների խողովակաշարերի և դրանց միացումների անսարքություններ (կցամասերով, փականներով և սանիտարական սարքավորումներով).

Սառը և տաք ջրի չափիչ սարքերի անսարքությունները `5 օրվա ընթացքում:

Համայնքային և սոցիալ-մշակութային օբյեկտների ինժեներական և տեխնոլոգիական սարքավորումների հատուկ տեսակների դեպքում խնդիրների լուծման վերջնաժամկետները սահմանվում են համապատասխան նախարարությունների և գերատեսչությունների կողմից:

Ընթացիկ և հիմնական վերանորոգման պայմանները

Ընթացիկ վերանորոգումներն իրականացվում են այն հաճախականությամբ, որն ապահովում է սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի ինժեներական սարքավորումների արդյունավետ աշխատանքը շահագործման հանձնելու պահից (կամ հիմնանորոգումից) մինչև հաջորդ խոշոր կապիտալ վերանորոգման (վերակառուցման) ներդրման պահը: Սա հաշվի է առնում բնական և կլիմայական պայմանները, նախագծային լուծումները, շենքի կամ օբյեկտի տեխնիկական վիճակը և շահագործման եղանակը:

Ընթացիկ վերանորոգումներն իրականացվում են ըստ հնգամյա (շենքերի բաշխման ըստ տարիների) և տարեկան ծրագրերի:

Սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի ինժեներական սարքավորումների ստուգումների հաճախականությունը 1 անգամ է 3-6 ամսվա ընթացքում:

Սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի ինժեներական սարքավորումների ընթացիկ վերանորոգման ընթացքում կատարվում են հետևյալ աշխատանքները.

1) կապերի կնքում, արտահոսքերի վերացում, մեկուսացում, խողովակաշարերի ամրացում, խողովակաշարերի առանձին կցամասերի, կցամասերի փոխարինում, խողովակաշարերի վնասված ջերմամեկուսացման վերականգնում, համակարգի հիդրավլիկ փորձարկում.

2) ջրի առանձին ծորակների, խառնիչների, ցնցուղների, փականների փոխարինում.

3) ձեղնահարկերում ջրի տանկերի կցամասերի մեկուսացում և փոխարինում, դրանց մաքրում և ողողում.

4) առանձին հատվածների փոխարինում և բացօթյա ջրի ելքերի երկարացում բակերի և փողոցների ջրելու համար.

5) ներքին հրդեհային հիդրանտների փոխարինում.

6) առանձին պոմպերի և ցածր էներգիայի էլեկտրաշարժիչների նորոգում և փոխարինում.

7) լոգարանների առանձին միավորների կամ ջրատաքացուցիչների փոխարինում, ծխի արտանետվող խողովակների ամրացում և փոխարինում, ջրատաքացուցիչների և կծիկների մաքրում մասշտաբներից և նստվածքներից.

8) հակակոռոզիոն ծածկույթ, գծանշում.

9) հսկիչ փականների նորոգում կամ փոխարինում.

10) ջրամատակարարման համակարգերի լվացում.

11) գործիքավորման փոխարինում.

12) անջատիչ փականների մաքրում.

13) ինժեներական սարքավորումների ավտոմատ կառավարման համակարգերի ճշգրտում եւ կարգաբերում:

Waterրամատակարարման համակարգերի ինժեներական սարքավորումների հիմնանորոգումն իրականացվում է 61% և ավելի ֆիզիկական մաշվածությամբ և կախված հիմնանորոգումից առաջ շահագործման տևողությունից:

Խոշոր վերանորոգման ընթացքում անսարքությունները վերացվում են բոլոր մաշված տարրերի համար, դրանք վերականգնվում կամ փոխարինվում են ավելի դիմացկուն և տնտեսողով, որոնք բարելավում են համակարգերի, սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգերի սարքավորումների աշխատանքը: Միևնույն ժամանակ, կարող է իրականացվել համակարգերի ինժեներական սարքավորումների տնտեսապես իրագործելի արդիականացում. Ինժեներական սարքավորումների ավտոմատացում և առաքում, առկա տեխնոլոգիական սարքավորումների փոխարինում և տեղադրում, ինժեներական սարքավորումների բացակայող տեսակների վերազինում, որոնք ապահովում են էներգախնայողություն, չափում և կարգավորում տաք ջրամատակարարման համար ջերմության սպառման, սառը և տաք ջրի սպառման համար:

Ներքին սառը և տաք ջրամատակարարման համակարգի ընթացիկ և հիմնական վերանորոգումից հետո կատարվում են վերը նկարագրված փորձարկումները:

Թեմա թիվ 2. drainրահեռացման եւ թափոնների հեռացման համակարգերի տեխնիկական շահագործումը:

Դրենաժային և թափոնների հեռացման համակարգերի տեխնիկական վիճակի գնահատման մեթոդաբանություն:

Drainրահեռացման եւ թափոնների հեռացման համակարգերի տեխնիկական շահագործման միջոցառումներ ապահովելու համար անհրաժեշտ է գնահատել այդ համակարգերի տեխնիկական վիճակը:

Դրենաժային և թափոնների հեռացման համակարգերում ստուգվում են հետևյալ պարամետրերը.

Նախագծեր և չափված պարամետր	Չափման ծավալը	Մեթոդներ և վերահսկողություն
Համակարգ կոյուղի, ներքին ջրհեղեղներ, աղբի հեռացում
Խողովակաշարերի լանջեր	Վերահսկիչ բնակարաններում	Մակարդակ (թեքաչափ)
կոյուղի	և տարածքներ, տեխնիկական ստորգետնյա տարածքում
Վերելակների ուղղահայացություն	Վերահսկիչ բնակարաններում	Պողպատե սալոր բոբ
և աղբահորի լիսեռներ	և տարածքներ ՝ տեխնիկական բնագավառում	շինություն
	ստորգետնյա, աստիճանահարթակներում	ԳՕՍՏ 7948-80
Արտանետման բարձրություն	Տանիքին	Քանոն ԳՕՍՏ 427-75,
բարձրացնող և բեռնախցիկ		ժապավենային միջոց ԳՕՍՏ 7502-80

Հարցման արդյունքները ներկայացված են հետևյալ տեսքով.

1. Համակարգի նախագծման առանձնահատկությունները

2. Համակարգի արատներ

Կոյուղու համակարգի, ներքին ջրահեռացման և աղբատարների տեղադրումից և հիմնանորոգումից հետո դրանք ստուգվում են նախագծին և պահանջներին համապատասխանության համար.

ջրահեռացման համակարգերում.