Siden adresserer et slikt spørsmål som betaling for oppvarming i en leilighetskompleks: Beregning av verdi i nærvær av en individuell teller i leiligheten, hvor mye koster kvadratmeter, så vel som hvordan å redusere oppvarmingsavgiften.

Eiere av leiligheter som nettopp har begynt å håndtere kvitteringene for utbetaling av varme, siden januar 2017 er igjen tvunget til å studere innholdet og vite hvordan betalingen for oppvarming av leiligheten er påløpt.

Som den vise menneskelige opplevelsen sier, er det uendrede fenomener i verden, for eksempel, sesongendringen og den årlige veksten av boliger og verktøystariffer.

Gebyret for oppvarming i en leilighetskompleks er ikke noe unntak.

Problemer i betalingssystemet for oppvarming

Inntil nå, i boligkoden er det lover som motsetter hverandre.

De viktigste problemene er:

1. Beregning av betaling for oppvarming i en leilighetskompleks er komplisert, siden andelen av installasjonen av offentlige tellere i landet er ekstremt lavt.
2. For hus S. vertikal ledninger ikke individuelle enhetersom kan settes på batterier i hver leilighet.
3. Kompleksiteten av beregningene mellom forskjellen, som er dannet i vitnesbyrd om varmemålere og kalkulatorer, som indikerer faktisk forbruk i kWh.

Som regel angir engagsinstrumenter hvor mye varme, vann eller elektrisitet brukt betonghus, mens individuelle - på forbruk av alle kommunale tjenester Hans leietakere. Det bør tas i betraktning at IPU er forskjellige typer.

Typer av individuelle varmemålerenheter

Vanlig Tellere krasjer i varmesystem og utstyrt med to sensorer som fikser hvor mye varme som ble brukt til kWh. De er effektive når horisontale ledninger og tillatt norm Varme målere i en leilighet bygning fra 1 eller mer.

Tepplary kalkulatorer Bestem hvor mye den ble tildelt, gitt oppvarming av radiatoren og luften med to temperatursensorer.

Distributører av varmeI sin tur, beregne retur av varme fra varmebatterier. Ved lov når du installerer distributører, må det være minst 50% av leiligheten.

Disse regnskapsinstrumenter gir indikasjoner utelukkende innenfor de oppvarmede boliglokaler, og oppvarming er betalt i leiligheten i tellene. Samtidig er det mange rom i en leilighetskompleks vanlig bruk, Som også bruker varme og andre typer verktøy, og noen må ta dem i betraktning og betale.

Generell eiendom i leiligheten hus

I høyhus, mange steder som kan tilskrives generelle hjem:

• trapper;
• tambura;
• hall;
• plasser for concierge eller vakt;
• korridorer;
• rullestol;
• teknisk gulv eller loft og andre.

Hvordan er oppvarming i en leilighetskompleks? Alt dette rommet er enten oppvarmet fra stigerørene, eller tar varmen fra veggene i leilighetene, så det er viktig at bygningen er en vanlig teller. Indikatorene er lik deler er fordelt mellom alle leilighetene.

I tilfelle at det ikke er noen enheter, beregnes opptaket av oppvarming i en leilighetskompleks i gjennomsnittlig 1 m2 i det hele tatt. For å gjøre beregninger på riktig måte, må du ta hensyn til flere indikatorer.

Hvordan lade oppvarmingsavgiften i leiligheten nedenfor.

Opptjening av betaling uten meter

Hvordan er kostnaden for oppvarming i leiligheten?

Eksisterende formler for beregning av kostnadene ved oppvarming i leiligheten, mens du tar hensyn til 3 faktorer hvis betalingen er gjort uten tilgjengeligheten av måleenheter:

1. Separat beregnet hvor mye boliglokaler er tatt for hver M2. Dette bruker tariffer uttrykt i GKAL / M2 (N) installert i regionen.
2. Virkelig oppvarmet oppholdsrom (er) eksklusive kalde steder, for eksempel balkonger og loggia.
3. Kostnaden for tjenesten (t) vedtatt av lokale myndigheter i samsvar med antall rubler for 1 GCAL.

Hvordan er kostnaden for oppvarming i en leilighet uten tellere?

Beregningen av betalingen av oppvarming i leiligheten er laget av formelen:

Takket som beboerne vil se 2 grafer i kvitteringer. Man vil bli indikert hvor mye oppvarming er i leiligheten, og i andre generelle lokaler. Hvis det i fjor var tariffen for oppvarming av leiligheten korrespondert til 1.4, deretter i 2017 - 1.6.

Dessverre, basert på oppløsningen på 1498 av 26. desember 2016, legges de økende faktorene til den nye prisen fra januar 2017.

Dette gjelder hus hvor Special Commission har etablert at de er egnet for å installere generelle og individuelle tellere.

Hvis, etter deres løsning ikke var montert, vil økningen i økningen i leietakerne komme til leietakere for leietakere med 50% mer enn takstene.

Derfor er beregningen av leiligheten for oppvarming av leiligheten uten IPU og generelt-vennlige målere utført med denne koeffisienten. Hvor mye er kvadratmeteren oppvarming i leiligheter? For eksempel, i husene i St. Petersburg bygninger i 1980-99, hvor tellene kan monteres, men de ikke er, vil kostnaden for 1 GCAL på M2 være ca. 0,033, mens i 2015 var det 0,020. Hvis resultatet multipliseres med en ny koeffisient, viser det seg at oppvarming har steget i pris med 2,4 ganger.

Ny beregning GCAL for oppvarming i leilighetshus Uten generelle og individuelle tellere gjelder bare de bygningene der den spesielle kommisjonen styrte at deres installasjon er mulig. Hvis en slik løsning ikke var eller huset ikke er gjenstand for utrustingsanordninger, blir en eksepsjonelt ny indikator 1.6 tatt i betraktning.

Hvordan betaling belastes for oppvarming av en leilighet 2017 i nærvær av IPU, les nedenfor.

Betaling for oppvarming i en leilighetsbygning 2017 i nærvær av IPU

Å betale for individuell oppvarming Leiligheten bygningen ble utført i tellene, 2 forholdene skulle oppfylles:

1. Regnskapsanordninger må monteres i alle leilighetene hjemme.
2. Ved å komme inn i bygningen skal være en vanlig teller.

Hvordan har de oppvarming til en leilighet?

Takket være indikatorene på måleren, beregnes betalingen for oppvarming i en leilighetskompleks (2017) med formelen:

P \u003d (Q I / Q Q One X S / S House) X T.

• Q ipu er indikatorer for individuelle tellere;
• Q en - mengden varme i hele huset, foruten boliglokaler;
• S / s hus - et område med leiligheter og bygninger;
• T er tariffen vedtatt i regionen.

Lagre varme

Hvordan redusere oppvarmingsavgiften i leiligheten? Spørsmålet om hvor mindre å betale for oppvarming av leiligheten blir spurt av mange av sine eiere. Ifølge statistiske data, i 2016, kunne mer enn 10% av beboerne ikke betale kostnadene ved oppvarming i en leilighetskompleks i vinter, Og i de fleste har innvendige priser blitt et "svart hull" i familiens budsjett.

I 2017 kan disse indikatorene øke betydelig.

Hvordan redusere oppvarmingsavgiften i leiligheten? Første ting, det er nødvendig å investere i installasjonen av meter, både generelt og individ.

Hvis betalingen er beregnet styringsfirma, Prisen på oppvarming Leiligheten inneholder alle sine kostnader når varmen er tapt, det vil si at leietakere burde ha penger før det kom til deres innkvartering.

Som praksis viser, hvis det er regnskapsanordninger, kostnaden for oppvarming, for eksempel 3 romleiligheter Kostnader eiere billigere enn de som har en "dobbel tjeneste" uten dem.

Det er verdt å sjekke termisk isolasjon av leilighetenSiden da det er svekket, vil installasjonen av meter ikke gi de synlige besparelsene. Det er spesielt forsiktig med å utforske vinduer og dører, gjennom hvilke kulde penetrerer oftest. Hvis det ikke er mulig å erstatte dem, betyr det at det er nok å lukke sprekkene slik at i leiligheten oppvarmet.

Hvis varmesystemet tillater det du kan installere termostatører på batteriene og overvåke mengden varme ved å redusere den.For eksempel, på varme dager eller når det ikke er noen i leiligheten på ettermiddagen.

Når økonomien er tillatt, så du kan nekte OT. sentralisert oppvarmingUtstyrt autonomt system . Valg alternative kilder Varmen i det moderne energimarkedet er flott. Det er nok å søke om nektelse og indikere at den vil bli brukt når boligvarme. Hvis den valgte metoden ikke motsetter snip, kan du fortsette til re-utstyret til leiligheten.

Som regel tillater bruken av selv den mest enkle av de oppførte metodene å redusere utgifter på oppvarming av boliger.

Dermed kan det konkluderes med at siden januar 2017, i boliger som er underlagt installasjon av varmemålingsenheter, er det bedre å ha dem, ellers må innbyggerne måtte overbetale med 50% mer enn i henhold til de angitte takstene. Hvor tellene er verdt, utføres beregningen i henhold til en enkel formel, som tar hensyn til deres indikatorer, og å ta skritt for å redusere varmetap, kan du spare penger.

Varme / oppvarming, varmeforsyning - betaling

Med begynnelsen av alle oppvarming sesong i innbyggere leilighetshus Igjen og igjen oppstår spørsmålet: Hvilket prinsipp betaler vi "for varme?", Er det for mye? " Og "Hvordan sjekke korrektheten av kostnadene for oppvarming?".

Og også gebyret for oppvarming er den mest uforståelige delen av betalingen for borgere for "felles". I kvitteringer som vi får, er det en streng "oppvarming". I det - ingenting sier måleenheten - "Gigaclorai". Og enda mindre til oss, forklarer figuren i "Volumet av kolonnen Tjenester gjengitt".

Hvilke tjenester? Hvordan vurderes de? Og her er kalorier? Og hvor kommer nummeret sitt fra det av en eller annen grunn til at leiligheten din? La oss finne ut det.

Men la oss si umiddelbart - beregningen av beløpet du må betale for varmen er i ganske vanskelige regler. De inkluderer mange formler og krever litt tid til å finne ut.

Derfor tilbyr vi dette: Først vurdere logikken til beregninger generelt, du kan forstå hvilke av alternativene som er relatert til ditt hjem. Og deretter gå gjennom formlene som varmeavgiftene er beregnet i hver spesifikk utførelsesform.

Hvordan oppvarmingsavgiften er beregnet. Generell logikk

Så, la oss starte med "kalorier", eller heller gigangloria (gkal). Dette er enheter av termisk energi. Hun, termisk energi, serveres i leilighetene dine ved hjelp av et kjølevæske - dvs. Oppvarmet til Ønsket temperatur vann.

Passerer gjennom hjemvarmesystemet, gir kjølevæsken en del av sin energi og gjør varme batterier og stigerør i leiligheten din. Derfor er det naturlig at volumet av varme som går til huset, og måles i Gkal.

Hvis du har en varmemåler i leiligheten, så svar på at dette spørsmålet er relativt enkelt. Hvor mye teller telt, så mye og forbruke. I tillegg er det nødvendig å legge til den delen av varmen som går på oppvarming trapper, løfthaller, etc. Dette kalles varme til generelt arbeid. Hvordan volumet er beregnet, spesifiserer vi nedenfor.

Generelt kan det sies at i boligmåleren av varmen, beregne mengden av forbruket, selvfølgelig, enklere for dette. Problemet er imidlertid at varmemålere i leilighetene av høyhusene begynte å sette ganske nylig og få av hvem de er installert nå. Likevel er det slike mennesker, og den nåværende lovgivningen beskriver klart hvordan de beregner betalingen. Vi vil vurdere dette i detalj.

Saken er mye mer vanlig når varmemåleren er på "inngangen" i leiligheten. En slik teller kalles en generell eller kollektiv. Hans vitnesbyrd gjør det mulig å forstå hvor mye varme kom inn i huset. Deretter kan beregnes hvilken del av denne energien faller på hver leilighet.

Distribusjonen i dette tilfellet forekommer i forhold til områdets område. Denne beregningen ser ganske logisk ut. Alle nødvendige formler vi gir nedenfor.

Vel, hva skjer hvis det ikke er varmemåler? Vi svarer: Beregningen utføres i henhold til standarden for oppvarming. Standarden i dette tilfellet er den beregnede mengden termisk energi, som er nødvendig for oppvarming av en kvadratmeter boliger i løpet av måneden. De måles i Gkal per kvadrat. måler.

Insofar As. temperaturmodus Vi har om vinteren forskjellige deler Landene er svært forskjellige, da bestemmes standardene for oppvarming av de regionale myndighetene og varierer i ulike fagfolk. I tillegg kan for forskjellige typer boliger installeres og forskjellige standarder. Det er ganske logisk - varmetap i den gamle barrack og relativt moderne 11-bindende bygninger på 80-tallet, selvfølgelig, annerledes.

Algoritmen for å beregne gebyret for oppvarming på standarder er ganske enkelt. Området i leiligheten din multipliseres med fungerende standardResultatet er volumet av termisk energi, som (teoretisk) er nødvendig for å varme. Naturligvis er alle disse tellerne noe spekulative og svarer ofte ikke til de faktiske kostnadene for termisk energi.

Vår regjering med oppvarmingsavgift for standarder har kjemper for en stund. Installasjonen av generaliserte varmemålere er obligatorisk. Og hvis det ikke er vanlig måler (selv om den tekniske muligheten for installasjonen er tilgjengelig), blir gebyret for oppvarming belastet med "straff" -koeffisienter. Fra 1. januar 2017 er det 1,5. Detaljer om beregningen i henhold til standarden gir også nedenfor.

I mellomtiden, la oss oppsummere resultatet. Figuren som i betalingen din beskriver hvor mye varmeforbruk kan vises på en av tre måter:

• basert på lesingene til din leilighet counter. Varme (pluss, pådratt på din andel av varmeforbruk for generelle verksteder)
• basert på det totale volumet av varmeforbruk som kom til din andel (beregnet på en sovesalmåler)
• basert på standarder for oppvarming, hvis du har en vanlig meter i huset.

En annen viktig forfining: i henhold til eksisterende lovgivningOppvarmingsavgiften kan beregnes:

• innen bare oppvarming sesongen
• over hele året

Hvilke av disse alternativene følger regionale myndigheter. Dersom beslutningen er gjort for å lade oppvarmingsavgiften for hele året, brukes spesielle korreksjonsfaktorer i formlene for å beregne varmeavgiftene. Vi vil fortelle om dem nedenfor, i seksjonen der formler blir behandlet.

Her noterer vi en viktig ting om beregningene for varmen i løpet av hele året: Hvis du betaler for varme og i sommermånedene, Og i huset ditt er det en generalisert varmemålingsenhet, så bør du årlig gjøre en korreksjonsbetaling for oppvarming.

Bare merk det selv, vi kommer tilbake for flere detaljer nedenfor.

Nå som vi generelt fant ut hvordan varmeavgiften beregnes, vender vi til formlene som beskriver nøyaktig hvilken betaling du burde ha.

Hvordan er avgiften for oppvarming, hvis betalinger bare kommer i oppvarmingssesongen?

For tiden er kostnaden for oppvarmingstjenester beregnet på grunnlag av "Regler for levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i boligbygg og boligbygg", godkjent av dekretet til Russlands regjeringens regjering nr. 354 6, 2011. Faktisk versjon av dette dokumentet.

For ikke å være forvirret i fremtiden, kaller vi dette dokumentet enklere - "Regler".

Igjen, hvis du bare har et gebyr for varme, bare oktober - mai, betyr det at alt skrevet av denne delen gjelder deg. Hvis det i ditt tilfelle kommer regningene for varme månedlig, inkludert om sommeren, da.

La oss slå direkte til beregningene for varmeavgiften. Deres algoritme, som vi skrev over, avhenger av følgende faktorer:

• tilgjengelighet i huset til den generelle telleren
• tilgjengelighet i alle leiligheter og ikke-boligområder i huset av leiligheten (individuelle) varme målere
• og likevel (vi skrev ikke over, men nå vil vi introdusere deg i løpet av saken) fra tilstedeværelsen i minst 50% av boligområdene (og ikke-bolig) apartment House. såkalt "Dispensere»

Fortell meg med hver av disse elementene.

Alternativ 1. Huset ditt har ingen varmemålingsenhet.

I dette tilfellet beregnes oppvarmingsavgiften basert på tre parametere:

• godkjent i din region En standard for oppvarming, hvor mye gigafalbruk (gkal) er nødvendig for oppvarming en kvadratmeter i løpet av måneden
• godkjent for leverandørens varmetariff for oppvarming, dvs. hvor mye er en gkal
• området i leiligheten din (i det oppvarmede området, vil vi minne om, området på loggia eller balkongen slår ikke på).

Formelen som beskriver beregningen av oppvarmingsavgiften i fravær av en person (leilighet) og en generell-vennlig måler ser slik ut:

P i \u003d s i x n t x t t t t t t t

S I. - Det totale arealet av jeg boliger eller ikke-boliglokaler.

N T. - Regulatorisk for forbruk av offentlige brukstjenester.

T T. - Tariff termisk energietablert i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen

Med andre ord er området i leiligheten din tatt, multiplisert med oppvarmestandarden (hvor mange Hycalaloria anses nødvendig for oppvarming en kvadratmeter av torget) og multipliseres med driftstariffen i deg i regionen (kostnaden av ett gigaktor).

Det er også verdt å vurdere at hvis du har en generell vennlig varmemåler i en leilighetskompleks, selv om den tekniske muligheten for installasjonen er tilgjengelig, blir det da når man beregner oppvarmingsavgiften på Boost. Dermed stimulerer regjeringen ledelsesorganisasjoner av hus og innbyggere for å installere generelle regnskapsinnretninger.

Størrelsen på denne økende koeffisienten for 2016 er tatt lik 1,4. Og fra 1. januar 2017 - 1.5.

Alternativ 2. En felles varmemåler er, i leiligheter oppvarming tellere er ikke installert

Det er verdt å merke seg at formelen referert til nedenfor er gyldig bare hvis ingen av leilighetene i huset er utstyrt med en individuell varmemåler. I så fall utføres beregningen som følger:

P i \u003d v d x s i / s ca x t t t

V. d. - Volum (tall) som forbrukes for estimert periode med termisk energi, bestemt av vitnesbyrd om en kollektiv (generell) enhetsmåling av termisk energi, som er utstyrt med en leilighetskompleks.

S I.- Det totale arealet av I-th Residential eller ikke-boliglokaler

S. omb - det totale arealet av alle boliger og ikke-boligområder i en leilighetskompleks

T T. - Tariffer for termisk energi etablert i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen.

Hvis du forenkler, blir den totale mengden varme som forbrukes i en leilighetskompleks, tatt.

Det bestemmer andelen i leiligheten din (basert på forholdet mellom det totale arealet av huset og leiligheten).

Den resulterende mengden varme i gigacularia multipliseres med tariffen i din region.

Alternativ 3. En vanlig måler er verdt individuelle tellere Varmen er utstyrt med alle leilighetene (ikke-boliglokaler)

"alt

V I. n. - Volum (tall) som forbrukes for estimert periode i i-m bolig eller ikke-boligrom Utility ressursen definert på indikasjonene på en individuell eller generell (leilighet) måling enhet i I-M bolig eller ikke-boliglokaler.

V I. på

V jeg onn \u003d vd - σ jeg v i n

S I.

S ob.

T T.

Bunnlinjen er at mengden varme som forbrukes i leiligheten (basert på lesningsmålerens avlesninger) er en del av det totale varmeforbruket av varme som foregår på denne leiligheten.

Alternativ 4. En felles teller står, individuelle varmeemålere utstyrt minst en, men ikke alle leilighetene

I dette tilfellet utføres oppvarmingsavgiften i følgende skjema:

P i \u003d (v i + s i x (v d -σv i) / s v) x t t t t t t t

S I. - Leilighetsområde,

V D. - Volumet av forbruk i huset, beregnet på den generelle arbeidsstyrken av varmemåling,

S ob. - Det totale arealet av alle boliger og ikke-boligområder i en leilighetskompleks,

T T. - Tariff for varme,

V I.- Forbruk av varme i leiligheten, som er i spørsmålet. Hvis den er installert i den, er varmemåleren installert, så er det på grunn av forbruket forbruk på måleren.

Hvis vi snakker om en leilighet som ikke er utstyrt med en varmemåler, beregnes svetten for en egen formel:

V I. \u003d S i x σv ipu / σs iipu

Med andre ord, for å beregne volumet av varme, er gjennomsnittlig volum av varmeforbruk per kvadratmeter tatt i leiligheter utstyrt med varmemålere, og denne gjennomsnittlige lesingen multipliseres med leiligheten, som er i tvil. De. Gjennomsnittlig varmeforbruk er ekstrapolert til leiligheter uten meter, som regnes for leiligheter med meter.

Generelt antyder i alternativ 4 at forslaget om varmeforbruk på generalforbehaget legges til forbruket av varme i leiligheten. Dette beløpet er proporsjonalt med forholdet mellom området i denne leiligheten og summen av firkantene i alle boliger og ikke-boliglokaler.

Som du kan se, er prinsippet det samme som når du beregner varmeavgiftene i boliger, hvor alle leilighetene er utstyrt med individuelle varmemålere.

Alternativ 5. Avgift for varme i en leilighetskompleks, hvor mer enn 50% av leilighetene er utstyrt med distributører

Distributøren er en sensor som er installert på varmebatteriet (utenfor) og tar hensyn til mengden varme som batteriet gir miljø. Med andre ord er dette en analog av varmemåleren som virker på andre prinsipper.

Regler krever fra offentlige tjenester for å gjøre indikasjoner på distributører til å beregne varmeavgiftene. Det er bare nødvendig å overholde to forhold:

• multi-etasjes må være utstyrt med en generell (kollektiv) varmemålingsenhet
• distributører må installeres i leiligheter, kumulativt opptar området på mer enn 50% av alle boliger og ikke-boligområder i huset

Hvis disse forholdene overholdes en gang i året (og ved beslutning om sammensetningen av beboerne - og oftere), er gebyret for oppvarming leiligheter med distributører justert basert på vitnesbyrd om disse enhetene.

Formelen i dette tilfellet virker slik:

P I.- Størrelsen på gebyret for den tildelte felles oppvarmingstjenesten i I-M utstyrt boliglokaler (leilighet) eller ikke-boligrom i en leilighetskompleks for den perioden som justeringen utføres,

k. - Antall boliglokaler utstyrt med distributører (leiligheter) og ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks,

s - Antall distributører installert i I-M boligrommet (Leilighet) eller ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks;

m qi. - Andelen av forbruket av kommunal oppvarmingstjeneste som kommer til q-th distributørMontert i I-M boligrommet (leilighet) eller ikke-boligrom i en leilighetskompleks, i mengden forbruk av felles oppvarmingstjeneste i alle utstyrte boliglokaler (leiligheter) og ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks.

Betydningen i denne formelen er:

• alt oppvarmingsavgiften er tatt, som (basert på standardene, etter formelen 2), de betalte leiligheter der distributører er installert
• den beregnes av andelen av hver av dine varmefordeler i volumet av varme, som ble tatt i betraktning av distributører i alle leilighetene
• da er disse aksjene oppsummert og beregner dermed din andel i varmeforbruk blant alle leilighetene utstyrt med distributører
• vi multipliserer den kumulative mengden av gebyrer for varmen i alle leiligheter med distributører til din andel i dette forbruket (dømme etter vitnesbyrd om distributører).
• det resulterende sifferet og vil være din betaling for varmen for den korrigerte perioden.

Hvis det er mer enn du allerede har betalt - teller du din fremtidige gebyr for varme. Hvis mindre, vil en ytterligere korrigerende betaling bli utsatt.

Hvordan er avgiften for oppvarming, hvis betalinger kommer gjennom året?

I dette tilfellet belastes gebyret for oppvarming i løpet av hele året like aksjer. Algoritmen for å beregne betalinger her vil også avhenge av

tilgjengelighet / fravær av en generell vennlig varmemåling enhet

tilstedeværelsen / fraværet av individuelle varmemålere i leilighetene.

Samtidig, hvis huset har en generell studentregnskapsanordning, bør leietakere utføre justeringer for oppvarming avgifter årlig.

Så vurdere det mulige alternativer Beregning av oppvarming avgifter.

Alternativ 1. Det er heller ikke generelt i huset eller individuelle varmemålerenheter

Oppvarmingsavgiften i I-Tom av rommet (leilighet) beregnes av standardene. Beregningsformelen er dette:

P i \u003d s i x (n t x k) x t t t t

S I.

N T. - Standard for forbruk av termisk energi for oppvarming (GKAL / SQ. M);

TIL - Frekvensen av forbrukerne av forbrukere for brukstjenester for oppvarming, bestemt ved å dele nummeret hele måneder Oppvarmingsperioden per år med antall kalendermåneder i året.

T T. - Tariff for termisk energi etablert i henhold til lovgivningen Russland (gni ./gkal);

Samtidig, hvis i leiligheten din er en generell vennlig oppvarmingsmåler ikke verdt det, og den tekniske muligheten for installasjonen er tilgjengelig, da når man beregner oppvarmingsavgiften, vil bli brukt på Boost.

Koeffisienten gjelder ikke dersom det er en undersøkelse av huset, hvorav fraværet av den tekniske muligheten for å installere en kollektiv (generell) enhet for å ta hensyn til termisk energi ble anerkjent.

Alternativ 2. Huset har en felles varmemåler, leilighetsmålene er installert ikke i alle leiligheter og ikke-boliglokaler.

I dette tilfellet utføres beregningen av varmeavgiftene i henhold til følgende formel:

P i \u003d s i x v t x t t t t t t

S I. - det totale arealet av I-Tom-lokaler (leiligheter) i en leilighetsbygning eller det totale arealet av boligbygget (kvadratmeter;

V T. - gjennomsnittlig månedlig forbruk av varmeenergi for oppvarming for året før (GKAL / SQ M) basert på vitnesbyrd om den kollektive varmemåleren;

T. T. - Tariff for termisk energi, etablert i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen (RUB ./gkal).

I fravær av informasjon om volumets varmeforbruk i løpet av det siste året, bestemmes størrelsen på oppvarmingsavgiften av formelen for å beregne styret for varme i henhold til standarden.

En gang i året bør størrelsen på oppvarmingsavgiften i I-Tom Residential-rommet i en leilighetskompleks justeres med formelen:

P i \u003d p k.pr x s i / s om - p fn.i

P k.PR. - Størrelsen på varme-energikostnadene, bestemt på grunnlag av vitnesbyrd om kollektive (generelle) regnskapsinnretninger installert i en leilighetskompleks (gni.)

S I. - det totale arealet av I-Tom-lokaler (leiligheter, ikke-boligområder) i en leilighetsbygning eller det totale arealet av boligbyggingen (kvadratmeter;

S ob. - Det totale arealet av alle rom i en leilighetsbygning eller boligbygging (kvm);

P fn.i. - Den totale størrelsen på oppvarmingsavgiften i I-Tom boligområdet i leiligheten i det siste året (gni.).

Med andre ord er kostnadsavgiften for varme basert på det gjennomsnittlige forbruket av forbruk, registrert av en generell klassekontor for i fjor.

Når data på gjennomsnittlig varmeforbruk vises i inneværende år, omberegning (justering) basert på disse dataene.

Alternativ 3. Huset har en generalisert varmemålingsenhet, alle (100%) leiligheter og ikke-boliglokaler er utstyrt med individuelle varmemålere

Nøkkelen her er å avklare at varmemålerenheter er utstyrt "alt "(100%) leiligheter og ikke-boliglokaler.

I dette tilfellet påføres følgende formel:

P i \u003d (v i n + v i Ω x s i / s v) x t t t t

V I. n. - volum (tall) av termisk energi, bestemt på gjennomsnittlig månedlig volum av varmeforbruk for oppvarming i henhold til vitnesbyrd om en individuell (leilighet) målingsenhet for året før

S I. - Det totale arealet av I-t-rommet i en leilighetskompleks

S ob. - Det totale arealet av alle boliglokaler (leiligheter) og ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks

T T. - Tariff (pris) på felles ressurs (I dette tilfellet - for termisk energi), etablert i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen.

V I. på - Volum (tall) termisk energi, forutsatt estimert periode for generelle behov i en leilighetskompleks utstyrt med en kollektiv (generell) enhet for måling av termisk energi.

Dette volumet av varme for generelle forretningsbehov er beregnet, i sin tur i henhold til følgende formel:

V jeg ond \u003d v d - σ jeg v jEG. N.

V D.- Volumet av termisk energi som forbrukes i en leilighetskompleks for estimert periode, bestemt på det gjennomsnittlige månedlige volumet av termisk energiforbruk for oppvarming i henhold til vitnesbyrd om en kollektiv (generell) måleenhet for året før.

Bunnlinjen er at mengden varme er tatt, som ble konsumert av leiligheten i gjennomsnitt en måned i fjor (i henhold til inngangsmålerens avlesninger) og en del av fjorårets sunne varmeforbruk foregår på denne leiligheten.

Det resulterende sifferet multipliseres med den nåværende tariffen for oppvarming.

Samtidig er størrelsen på oppvarmingsavgiften i I-TOM-boligområdet eller ikke-boligrom i en boligbygging en gang i året justert med formelen:

P i \u003d p k.p - s n.p. - P N.N. / S om. X S I.

P k.P. - Størrelsen på varme-energikostnaden, som ble konsumert i løpet av det siste året i alle rom, bestemt på grunnlag av vitnesbyrdets vitnesbyrd (general) instrument for regnskap og tariff for termisk energi, godkjent i henhold til lovgivningen i den russiske føderasjonen (gni);

P N.N. - Størrelsen på varme-energiavgiften, som forbrukes for estimert periode i rommene som ikke er utstyrt med regnskapsmessige enheter, bestemt på grunnlag av forbruket av termisk energi og tariff for termisk energi, godkjent i henhold til lovens lovgivning Føderasjon;

S ob. - Det totale arealet av alle boliger og ikke-boligområder i en leilighetskompleks (kvm);

S I. - det totale arealet av I-Tom-lokaler (leiligheter, ikke-boliglokaler) i en leilighetskompleks (SQ. M);

P np. - størrelsen på varme-energiavgiften, som forbrukes i løpet av det siste året i en leilighetsbygning utstyrt med en kollektiv (generell) varmemålingsenhet, med unntak av volumet (antall) termisk energi, konsumert i løpet av det siste året I alle boliger og ikke-boligområder i en leilighetskompleks. Denne indikatoren bestemmes i sin tur med formelen:

V jeg ond \u003d v d - σ jeg v jEG. N.

V D.- Volumet av termisk energi som forbrukes i en boligbygging for den beregnede perioden, bestemt på det gjennomsnittlige månedlige volumet av termisk energiforbruk for oppvarming i henhold til vitnesbyrd om den kollektive (generelle) måleanordningen for året før.

V. jEG. - Mengden termisk energiforbruk i I-volumet bolig eller ikke-boligrom, basert på gjennomsnittlig månedlig volum av termisk energiforbruk for oppvarming i disken for året før.

I stedet for fengsel

Dr. Alle skrevet ovenfor, tror vi, du kunne ikke stille et spørsmål - og hva er neste? Vel, formler er mer eller mindre forståelige. Men hvordan å finne ut om vi har i huset kollektiv enhet Regnskap, hvordan bli kjent med sitt vitnesbyrd? Hva er standarden for oppvarming i regionen, varme tariffer? Hvor er alt dette?!

Disse spørsmålene er legitime og forhåpentligvis vil vi prøve i overskuelig tid i neste materiale gi på dem (og en rekke andre, ikke mindre relevante) svar.

Men vi håper denne artikkelen du allerede har lest, vil gi deg muligheten selv om det er i generelle funksjoner Start navigere i spørsmålet. Og dette er allerede en stor avtale. Tross alt, for varme fra verktøytjenester, betaler vi dyrere. Og det ville være fint å forstå, i det minste i den første tilnærmingen, hvor tallene er hentet fra kvitteringer i linjen "oppvarming".

Inntil 1. juli 2016 ble justeringen av oppvarmingsavgiften når det gjør det jevnt i kalenderåret, gitt av de tidligere reglene for levering av brukstjenester, godkjent av dekretet til Russlands regjering av 23.05.2006 n 307, hvis handling ble gjentatte ganger forlenget, men endelig opphørt. Samtidig av dekretet til Russlands regjering 29. juni 2016 n 603 ble de nåværende reglene for levering av verktøy endret, ifølge hvilken betaling av oppvarming jevnt i kalenderåret ble en like måte, sammen med betaling i oppvarmingsperioden. Hvordan skal styretjusteringen nå? Hva er forskjellen fra ordre som tidligere ble brukt? Dette spørsmålet gikk på redaktøren fra leseren. La oss håndtere.

Formler har ikke endret seg

Fremgangsmåten for betaling av oppvarming er registrert i nr. 42 nr. 1 i henhold til levering av verktøy. Denne klausulen er det ingen bestemmelser for prosedyren for å justere styret. De er vist i punkt 3 nr. 2 i vedlegg 2 til reglene.

hvor P k.PR. - Størrelsen på verktøyet for oppvarming, bestemt på grunnlag av vitnesbyrdet om APM installert i MCD, i løpet av det siste året;

S I.- det totale arealet av I-t-rommet (bolig eller ikke-bolig) i MKD;

S ob. - Det totale arealet av alle boliger og ikke-boliglokaler i huset;

P fn.i. - Den totale mengden av brukstjeneste for oppvarming i I-M bolig- eller ikke-boligområder i MKD i løpet av det siste året.

Som vi ser, er disse formlene identiske med de som er gitt i de tidligere reglene for levering av verktøy og ble brukt til 1. juli 2016. Imidlertid er forskjellen i den juridiske reguleringen fortsatt der. I forklaringer er de for øyeblikket spesifikke instruksjonene gitt svært spesifikke instruksjoner.

Først av alt er oppgjørsperioden året. Gitt indikasjonen på første kvartal av året, bør det konkluderes med at vi snakker om kalenderåret. Dermed bør oppvarmingsavgiften i flere måneder fra januar til desember 2017 beregnes ut fra det månedlige volumet av termisk energiforbruk for 2016.

Justeringen av oppvarmingsavgiften er forskjellen mellom den totale oppvarmingsavgiften for alle månedene i 2017 og oppvarmingsavgiften definert på grunnlag av vitnesbyrd i vedlegget i samme periode. Hvis tariffen økte i løpet av året, for justering, er dette ikke særlig tas i betraktning, siden Formula 3 (2) driver de endelige indikatorene i rubler.

Justeringsperiode - i kvartalet

Styretjustering utføres i første kvartals første kvartal etter den beregnede. Det vil si at oppvarmingsavgiften for 2017 skal justeres i betalingsdokumentet for januar, februar eller mars 2018.

Således, hvis justeringen forventes til fordel for forbrukere, og dets beløp ikke reflekteres i betalingsdokumenter for de tre første månedene av året etter den beregnede, har forbrukeren rett til å kontakte entreprenøren for forklaring og skriftlig for å kreve a Fine for urimelig overestimasjon av betalingsgebyrer for verktøy basert på del 6 kunst. 157 LCD RF (se N.M. Sofia "Bøter for feil løsning av avgift for KU" på s. 60).

Justering av oppvarmingsavgiften hvis ODA mislyktes

Betingelser for å gjennomføre justeringen - Betalingen av styret er jevnt i kalenderåret (i henhold til vedtaket regionale myndigheter) og tilstedeværelsen av en brukbar løsning av termisk energi i hele estimert år.

Hvis jeg spurte eller ble tapt, hvordan kan jeg bestemme parameteren P K.PR som er nødvendig for å justere? Tidligere trodde Minstroy Russland at i løpet av fravær av informasjon om volumet av varmeforbruk i løpet av det siste året, bestemmes størrelsen på oppvarmingsavgiften med å ta hensyn til forbruksstandardene, og justeringen av størrelsen på oppvarmingsavgiften er ikke utført (Letter fra 12.11.2014 n 25263-OD / 04).

Vi merker at i forklaringer til formel 3 (2) er det ingen henvisning til punkt 59, reglene for levering av brukstjenester, som beskriver prosedyren for beregning av oppvarmingsavgiften når regnskapsenheten er utgang (forresten, det er Slike koblinger i forklaringer til formel 3 (4) viet til justering av oppvarmingsavgiften i saken når huset er utstyrt med et absolutt, og i alle rom er det en termisk energi EIPU). Likevel, i lignende situasjoner juridisk regulering Må være det samme. Dessuten, arbitrage praksisBeregningen basert på de tidligere reglene for levering av offentlige tjenester, snakker om muligheten for justering, med tanke på gjennomsnittlig månedlig forbruk (forbruksstandarder). Vi har etablert ovenfor at dagens formler sammenfaller med tidligere skuespiller, derfor tror vi, disse prinsippene kan påføres mer, særlig siden de ikke bryter forbrukernes rettigheter (ikke påta seg betaling av gebyrer i størreEnn gitt av reglene for levering av verktøy).

Rettslig handling	Beskrivelse av situasjonen	Konklusjonen av voldgiftsdommer
Oppløsning av SSO SSO datert 14.01.2016 N F04-28496 / 2015 I tilfelle Nei. A46-2846 / 2015	I løpet av 2013 ble beregningen av oppvarmingskostnader i MKD utført på grunnlag av gjennomsnittlig månedlig volum av varmeforbruk for oppvarming for året før. I perioden fra august til desember 2013 var OPU i MCD fraværende i forbindelse med sin demontering for statskalibrering. Opptak til driften av varmemålingsenheten etter at verifikasjonen av Oph i huset fant sted på 11.02.2014	I mangel av informasjon om volumet av termisk energiforbruk i løpet av det siste året, bør samfunnet ha blitt justert for oppvarmingsgebyrer for 2013 om forbruksstandarder
Oppløsning av AU UO på 20.12.2016 n F09-10157 / 16 I tilfelle Nei. A71-2879 / 2016	I 2014 belastes oppvarmingsavgiften i gjennomsnittlig månedlig forbruk for 2013. I perioden fra 09/08/2014 til 16.11.2014 ble det ikke tillatt å fungere	Siden OKA er installert og lov til å fungere, har HOA lovlig gjennomført en justering av varmeavgifter, med tanke på volumet av termisk energiforbruk på oppvarming MKD., innsendt av RNO, og volumet av termisk energi betalt av forbrukerne

Med andre ord, hvis i begynnelsen av året hadde utøveren alle grunnen til å beregne oppvarmingsavgiften basert på månedlig forbruksgrunnlag i løpet av det siste året, og senere var det ute av drift, justeringen må utføres til tross for det faktum at P K.PRs indikator er umulig å bestemme nøyaktig i henhold til ovenstående. En annen estimerte mengder bør brukes (det gjennomsnittlige månedlige forbruket i de tre første månedene, forbruksstandardene i de følgende månedene).

Spesielt er dette logisk, siden formålet med justeringen er å bringe volumet av termisk energi betalt av forbrukere, i tråd med volumet som følger med huset som helhet. Og RSO har evnen til å bestemme et slikt volum i et hus utstyrt med en OKU, når den er ute av drift, tap, etc. i samsvar med PP. "I (2)" Punkt 21 i reglene for inngåelse av ressursforsyningskontrakter, hvor innholdet er korrelert med innholdet i punkt 59 (1)

Forklaringene på samme natur gjorde Minsk Russland i fjorets brev fra 02.09.2016 n 28483-AC / 04 Utstedt i forbindelse med vedtakelsen av dekretet til Russlands regjering N 603:

"Gjennomsnittlig månedlig volum av termisk energi som brukes i formler 3 (1) og fra vedlegg 2 til reglene for levering av verktøy, er bestemt for kalenderåret som går foran året for justering, uavhengig av hvor mange måneder et år med justeringer volumet av termisk energi ble målt av den generelle (individ i en boligbygging) regnskapsenhet. Samtidig, for perioden med mangel på årsjustering av måling av volumet av termisk energi med en generell lekser (individ i en boligbygging), bestemmes den gjennomsnittlige månedlige termiske energien som er bestemt basert på volumet av Termisk energi definert for tilsvarende estimerte perioder i samsvar med punkt 42 nr. 1 og regler for levering av verktøy. "

Samtidig er det åpenbart at betalingen av en økning i koeffisienten på 1,1 på forbrukere (PP er etablert. "E" i nr. 22 i reglene for inngåelse av ressursforsyningskontrakter) Leverandøren har ingen rettighet.

mena forbruker for det estimerte året

I praksis, mange (hvis ikke alle) eksekutorer av verktøytjenester som beregner oppvarmingsavgiften jevnt i kalenderåret med årlig tilpasning, møttes det faktum at eieren av leiligheten som kjøpte den i anslått årDet vil ikke betale hele beløpet av justeringen (løsnelt til fordel for straffeloven), og jeg godtar å gjøre bare en del av styret i forhold til tidspunktet for eierskap av leiligheten i et år, for hvilken omregning er utført. Kriminalkoden er ulønnsom, fordi for å få beløpet til justeringen perrest for perioden for eierskap av den forrige eieren, er det nødvendig å etablere sitt nye bosted. I denne forbindelse blir det svært vanskelig å få penger på å få penger. Men under den rettslige utvinningen er det nødvendig å ha informasjon om debitordningsstedet. Det skal angis i en rettsgodtgjørelse (punkt 3 i del 2 i art. 124 Kode for sivil prosedyre i Russland), ellers vil dommeren returnere søknaden (punkt 3 i del 1 i art. 125 Sivil prosedyre for den russiske føderasjonen).

Likevel akkumuleres fra den nye eieren mengden justering i delen som kommer for perioden for eierskap av leiligheten av den forrige eieren, ulovlig. Så, i samsvar med punkt 5 i del 2 i Art. 153 LCD RF-ansvar for å gjøre et gebyr for boliglokaler og verktøy oppstår fra eieren av lokalene fra det øyeblikket dets eierskap av lokalene. Unntakene er bidrag til Overhaling: Når du overfører eiendomsrett til PCD til den nye eieren, forpliktelsen til den forrige eieren for å betale for kapitalutgifter reparasjon av MKD., inkludert forpliktelsen ikke oppfylt av den forrige eieren av betalingen av store reparasjoner (del 3 i art. 158 LCD RF).

Metoden for å beregne styret basert på gjennomsnittlig månedlig forbruk av termisk energi i forrige år, etterfulgt av justering (som bringer til det faktiske forbruket av forbruk for det estimerte året) er et alternativ vedtatt for beregningsmessig beregning. Målet er å sikre betaling av det faktiske volumet av termisk energi jevnt i løpet av året. Derfor presenteres anbefalingene fra Konstrueringsdepartementet i Russland fra brevet N 28483-AH / 04, hvis justeringen i løpet av året skjedde forbrukeren av verktøy for oppvarming, tilpasset entreprenøren beløpet av gebyr for verktøy for oppvarming til hver forbruker for estimerte perioder med justeringer, som hver forbruker hadde oppgaver for å lage en felles tjeneste for oppvarming i samsvar med bestemmelsene i kunsten. 153 LCD RF. "

Det ville være galt å tro at en borger som kjøpte en leilighet etter at oppvarmingsperioden ikke skulle betale for oppvarmingsavgifter for året for å anskaffe en leilighet i det hele tatt. Ved en jevn introduksjon, i løpet av året, er oppvarmingsavgiften og kostnaden for tjenesten som faktisk er gitt i sammenheng med hver måned, ikke sammenfallende (og i beregningene i oppvarmingsperioden, og i nærvær av en appaid i huset ). Samtidig har eieren et ansvar for å lage en oppvarmingsavgift, og ikke ved å betale faktisk gjengitte tjenester. Det er også en plikt til å betale en del av mengden av justeringen av oppvarmingsavgiften. For eksempel, hvis det ikke er noen form i huset og avgiften beregnes på grunnlag av forbruksstandarden, har den nye eieren ingen grunn til å forlate betalingen for tjenesten, som faktisk ikke er gitt til ham (hvis han eide leilighet bare i den ultimate perioden).

Noen artister mener at de kan justere varmeavgiftene for en del av oppgjørsåret på datoen for overføring av eierskap. Det er praktisk fordi det ofte er noe et av ansvaret for selgeren under kontrakten for salg av leiligheten er full betaling av gjeld for boliger og kommunale tjenester. Men hvor juridisk er det? Ifølge forfatteren støttes ikke denne tilnærmingen av bestemmelsene i regulatoriske og juridiske handlinger. Først av alt, justeringen utføres i et visst øyeblikk - i første kvartal neste år, ikke på datoen for overgangen av eierskap. I tillegg, og dette er den viktigste som er nødvendig for justeringsindikatoren - beløpet av betalingen for brukstjenesten for oppvarming, bestemt på grunnlag av vitnesbyrd om APM installert i MCD, i løpet av det siste året. I det estimerte året beregnet forholdet mellom avgifter i gjennomsnittlig månedlig forbruk i løpet av det siste året, og den faktiske avgiften kan variere (for å være både positiv, noe som fører til forbrukerkorreksjonen til fordel for forbrukere og negative, noe som indikerer behovet for justering til fordel for entreprenøren). Det endelige resultatet, som gir mulighet til å overholde kravene i reglene for levering av verktøy, er kun kjent ved utgangen av oppgjørsåret. Derfor kan justeringen som produseres til enhver dato i løpet av året, bli utfordret.

Justering av oppvarmingsavgift hvis det skjedde medmena Performer for det estimerte året

Et annet spørsmål om samme type: Hvordan er justeringen av oppvarmingsavgiften, hvis en kommunal serviceavtale endret seg i oppgjørsåret?

I samsvar med PP. "A" Punkt 25 (1) i reglene for inngåelse av ressursforsyningskontrakter i redaktørene til dekretet til Russlands regjering N 603 i tilfelle vedtaket av statsmyndigheten i det russiske federasjonen , beslutningen om å betale for oppvarming jevnt i kalenderåret Mengden ressurs som skal betales under ressursforsyningskontrakten, bestemmes for MCD, utstyrt med OK, basert på gjennomsnittlig månedlig volum av termisk energiforbruk i henhold til det første vitnesbyrdet om forrige år (og i fravær av et slikt vitnesbyrd - basert på forbruksstandarden), med tanke på justeringen en gang i året før kostnaden for termisk energi forbrukes i løpet av det siste året og målt kollektivt definert på den måten som foreskrevet i nr. 22 i disse reglene . Med andre ord, utøveren fører fra RSO for oppvarming på samme måte som med forbrukerne.

Samtidig, på tidspunktet for oppsigelsen av kontrakten for styring og oppsigelse av ressursforsyningsavtalen med den aktuelle guvernøren til MCD, vitnesbyrd om OKU (PP. "D (1)" i punkt 18 i reglene for Konklusjonen av ressursforsyningsavtalen) registreres, volumet av termisk energi ble utført. Derfor er det ganske lovlig legitimt av straffeloven, som har mistet retten til å styre huset, få et gebyr fra forbrukere for mengden av brukstjenester i oppvarming fra forbrukere.

I Brev av Konstrueringsdepartementet i Russland N 28483-AH / 04 er en slik forklaring gitt: Tilpasningen av størrelsen på oppvarmingsavgiften utføres av hver entreprenør, henholdsvis volumene av termisk energi som leveres til departementet av Midtner, en boligbygging i estimerte perioder med å gi en felles oppvarmingstjeneste med den relevante utøveren, justeringen og gjeldende artist-tariffer for termisk energi til de aktuelle estimerte perioder, samt å ta hensyn til bestemmelsene i punkt 59 (1) og reglene for levering av verktøy.

Imidlertid er det ikke spesifisert på hvilket tidspunkt den tidligere lederen kan gjennomføre en justering: på datoen for terminering av ledelsen eller i første kvartal neste år? Vi tror at svaret på dette problemet Den kan gis i teksten i kontrakten for ledelse eller vedtaket av generalforsamlingen på endringen av sjefen (velge en ny styringsmetode). Tydeligvis er den tidligere leder for å sikre så fullstendig og enkel betaling gunstig for å inkludere mengden justering i betalingsdokument per forrige måned Husets ledelsesperiode. I favør dette alternativet Følgende argument kan gis: Siden de juridiske forholdene mellom utøveren og forbrukeren avsluttet, er volumet av termisk energi faktisk satt inn i huset på tidspunktet for oppsigelse av juridiske relasjoner. Å holde forbrukerne av kostnaden for oppvarming over betaling er underlagt deres urettferdige anrikning på grunn av den tidligere lederen og bør derfor produseres. den generell regel, bare for andre situasjoner: Når justeringen av størrelsen på oppvarmingsavgiften må utføres til fordel for forbrukerne når den tidligere lederen ikke har rett til å holde fradrag til fondet nåværende reparasjoner og dermed når eiere av lokalene er forpliktet til å betale for den tidligere administrerende reparasjonsarbeid, kostnaden som ble avtalt, men ikke fullt refundert til opphør av hjemmestyring.

Det er også ganske levedyktig for et annet alternativ som er beskrevet i beslutningen av AS VOB på 20.09.2016 N F01-3635 / 2016 i tilfelle Nei. A28-143 / 2016. Den forrige kriminelle koden ga en ny kopi av ledninger av termisk energi regnskap for månedene i hjemmestyrelsen, mengden gjennomsnittlig månedlig volum av termisk energiforbruk i løpet av det siste året, som pleide å beregne styret i begynnelsen av bosetningen år. Og den nye kriminelle koden (Agent) antok plikten til å omberegne varmeavgiftene på ansiktsregnskapet for hus som tidligere var under kontroll av den forrige straffeloven. Bevis, som vitner om gjenoppretting fra beboerne i husets hus i et større beløp, som er gitt i lov, er det ikke noe tilfelle i saksfilen.

Sammenligning av bestemmelsene i tidligere og nåværende regler for å gi hjelpemidler når det gjelder å justere ladningen for oppvarming i tilfelle betaling jevnt i løpet av året i nærvær av termisk energi i huset, så vi at formlene ikke har endret seg, og dette Gir begrunnelse for å anvende gamle utviklinger i dag. Samtidig ble noen spørsmål som ikke tidligere ble avgjort avklart i forklaringer på de nye formlene og forårsaket uenigheter. Således utføres justeringen alltid i første kvartal av året etter det beregnede, det gjennomsnittlige månedlige forbruket vurderes for det siste kalenderåret. Forklaringer av gruvearbeideren, med tanke på rettshåndhevelse, gjør det mulig å konkludere med at når man endrer forbrukeren og utøveren i løpet av året, utføres justeringen for hver av dem for perioden med faktisk besittelse av lokalene og styringen av hus, henholdsvis. Hvis det i den estimerte perioden, ble det midlertidig ikke utnyttet, men periodisering av avgifter basert på det månedlige volumet av termisk energiforbruk i løpet av det siste året under bestemte måneder var lovlig, justeringen er nødvendig.

Tariffer og forskrifter

Dekret av regjeringen i den russiske føderasjon nr. 603 av 29. juni 2016 foreslått ulike alternativer Betaling av oppvarming. Om noen nyanser befolkningen allerede varslet. Individer forblir uforståelige.

Så, vi vil minne om, fra 1. juli 2016, reglene for levering av brukstjenester var allerede offisielt opphørt å operere, hvor russerne bodde i samsvar med dekretet til Russlands regjeringens regjering. I enkelte regioner , de begynte å leve på en ny måte før, men nå har det blitt obligatorisk for alle.

Retningen ble publisert 23. mai 2006 og proklamerte utbetalinger i kalenderåret. Det var ganske mange indignasjoner om det faktum at han måtte betale for varme om sommeren, så vel som i den første måneden høsten og i den siste måneden vår, da tjenesten ikke viser seg. Til slutt, den 6. mai 2011, avbrutt det sjette punktet av dekretet til regjeringen i den russiske føderasjon nr. 354 handlingen av 307. lovgivende handling. Avbryt ble utnevnt for inneværende år - 2016. Videre ble nesten årlig endret. Siste gang det skjedde i desember 2015.

Kort før regionene ga rett til å bestemme hvordan å samle inn betalinger - gjennom hele året eller bare oppvarmingstid. Ny lov Proklamerer en slik sekvens: Tjenesten er først gitt, og deretter betalt. Men igjen er alternativer tillatt. Og du kan til og med gå tilbake til gammelt system - i henhold til mange forespørsler fra befolkningen og ved å løse regionale myndigheter. Slike forespørsler, forresten, har allerede dukket opp. Ikke alle har arrangert en overgang til betaling på forbrukets faktum. Tross alt, når nytt system Det er en stor forskjell i betalinger.

Mengden av betaling avhenger av lufttemperaturen på gaten. I de kalde månedene steg betalinger, selvfølgelig skarpt og likte det ikke. I noen regioner har klagene allerede begynt å betale, for eksempel som tidligere, ensartede betalinger, og deretter vil en ressursforsyningsorganisasjon beregne. Lovgiveren tillater i prinsippet et slikt oppgjørssystem. Sant, lar deg ikke lenger trekke seg tilbake og foreskrive et annet antall måneder for å distribuere slike betalinger. Nå må de dele ikke syv, for eksempel måneder og i tolv. Og selvfølgelig gjelder dette hovedsakelig av leilighetsbygninger der varmemålerenhetene ikke har vist seg.

Merk at lovgiveren ikke forplikter seg til å installere tellere i forfalskede, beredskapssteder som skal revetes eller overhaling I de kommende årene, så vel som i leilighetsbygninger, hvor varmebelastning Mindre enn 0,2 gigaclores. Utgitt fra denne plikten og MKD, hvor det er teknisk umulig å sette regnskapsinstrumentet. Alle andre vil betale på en forhøyet tariff. Etter loven skal kostnaden for varme fra "regler", som kunne, men ikke ville sette varemålingsenheten, vokse svært betydelig. Faktisk, i mange regioner, har denne presserende anbefalingen ikke ha travelt med å bruke, med tanke på den allerede alvorlige posisjonen til befolkningen.

Oppløsning nr. 354 har separate elementer på mengden betaling for oppvarming, det sies om behovet for å justere beregningene. Formelen for beregning av den økende koeffisienten til bestemte kategorier av eiere er foreskrevet. Endring og endring av utøveren til kommunal oppvarmingstjeneste. Og feil i et generelt vennlig mekanisk instrument. Hvis dette skjedde: Jeg brøt, fristen gikk ut, stjålet, da i to måneder vil gebyret bli belastet i henhold til standarden.

Beslutningen om betalingsmåten i brukstjenesten er laget av gjenstanden for den russiske føderasjonen i året før oppvarmingstiden, hvor det vil være nødvendig å gå til den valgte metoden. Hvis du endrer betalingsmetoden til den kommunale oppvarmingstjenesten, justerer entreprenøren beløpet for styret for den kommunale tjenesten for oppvarming i 1. kvartal av kalenderåret, som følger året hvor betalingsmetoden endres.

Vi legger vekt på at eierne av boliger ikke kan velge en metode for betaling av oppvarming. Dette er ikke tillatt av normer for boliglovgivning.

Regler nr. 354 Etablere et forbud mot presentasjonen av verktøy for forbrukere til å betale for kostnaden for det omfattende volumet av kommunaljenesten som tilbys for generalforsøk i estimert periode, hvor et slikt overdreven volum ble dannet. Tilbakebetaling av kommunale tjenester til fallende inntekt utføres på bekostning av midler mottatt som betaling for de relevante tjenestene som tilbys.