Opret et varmesystem i eget hjem eller endda i en bylejlighed - en yderst ansvarlig besættelse. Det ville være helt urimeligt at købe kedeludstyr, som man siger "ved øjet", det vil sige uden at tage hensyn til alle husets funktioner. I dette er det ganske muligt, at du vil gå til to ekstremer: eller kedeleffekten vil ikke være nok - udstyret fungerer "fuldt ud", uden pauser, men giver ikke det forventede resultat, eller tværtimod , vil der blive anskaffet en unødvendigt dyr enhed, hvis kapacitet forbliver fuldstændig uopkrævet.

Men det er ikke alt. Det er ikke nok at købe den nødvendige varmekedel korrekt - det er meget vigtigt at vælge og udveksle udstyr på en optimal måde i lokalerne - radiatorer, konvektorer eller "varme gulve". Og igen er det ikke den mest rimelige mulighed at stole på din intuition eller dine nabos "gode råd". Med et ord kan du ikke undvære visse beregninger.

Naturligvis bør sådanne varmetekniske beregninger ideelt set udføres af passende specialister, men det koster ofte mange penge. Er det virkelig ikke interessant at prøve at gøre det selv? Denne publikation viser detaljeret, hvordan beregningen af ​​opvarmning i rumets område udføres under hensyntagen til mange vigtige nuancer... Analogt vil det være muligt at udføre, indlejret i denne side, hjælpe med at udføre de nødvendige beregninger. Teknikken kan ikke kaldes helt "syndfri", men den giver dig stadig mulighed for at få resultatet med en helt acceptabel grad af nøjagtighed.

De enkleste beregningsteknikker

For at varmesystemet kan skabe behagelige levevilkår i den kolde årstid, skal det klare to hovedopgaver. Disse funktioner er tæt forbundet med hinanden, og deres opdeling er ret vilkårlig.

• Den første er at opretholde det optimale lufttemperaturniveau i hele det opvarmede rums volumen. Selvfølgelig kan temperaturniveauet variere noget langs højden, men denne forskel bør ikke være signifikant. En gennemsnitlig indikator på +20 ° C anses for at være ganske behagelige forhold - det er denne temperatur, der som regel tages som den oprindelige temperatur i varmetekniske beregninger.

Med andre ord skal varmesystemet være i stand til at opvarme et bestemt volumen luft.

Hvis vi skal henvende os med fuldstændig nøjagtighed, så for separate lokaler v beboelsesbygninger standarder for det krævede mikroklima er blevet etableret - de er defineret af GOST 30494-96. Et uddrag fra dette dokument er i nedenstående tabel:

Formål med rummet	Lufttemperatur, ° С		Relativ luftfugtighed,%		Lufthastighed, m / s
	optimal	tilladelig	optimal	tilladt, maks	optimal, max	tilladt, maks
Til den kolde årstid
Stue	20 ÷ 22	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Det samme, men for stuer i områder med minimumstemperaturer fra - 31 ° С og derunder	21 ÷ 23	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Køkken	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Toilet	19 ÷ 21	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Badeværelse, kombineret badeværelse	24 ÷ 26	18 ÷ 26	N / N	N / N	0.15	0.2
Rekreations- og studiefaciliteter	20 ÷ 22	18 ÷ 24	45 ÷ 30	60	0.15	0.2
Interroom korridor	18 ÷ 20	16 ÷ 22	45 ÷ 30	60	N / N	N / N
Lobby, trappe	16-18	14 ÷ 20	N / N	N / N	N / N	N / N
Pantries	16-18	12 ÷ 22	N / N	N / N	N / N	N / N
For den varme årstid (Standarden er kun for beboelseslokaler. For resten - ikke standardiseret)
Stue	22 ÷ 25	20 ÷ 28	60 ÷ 30	65	0.2	0.3

• Den anden er at kompensere for varmetab gennem elementerne i bygningskonstruktionen.

Varmesystemets vigtigste "fjende" er varmetab gennem bygningsstrukturer.

Ak, varmetab er den mest alvorlige rival af ethvert varmesystem. De kan reduceres til et vist minimum, men selv med varmeisolering af højeste kvalitet er det endnu ikke helt muligt at slippe af med dem. Termiske energilækager går i alle retninger - deres omtrentlige fordeling er vist i tabellen:

Bygningsstrukturelement	Omtrentlig værdi af varmetab
Fundament, gulve på jorden eller over uopvarmede kælderrum (kælder)	fra 5 til 10%
Kuldebroer gennem dårligt isolerede samlinger bygningsstrukturer	fra 5 til 10%
Indgangssteder ingeniørkommunikation(kloakering, vandforsyning, gasrør, elektriske kabler osv.)	op til 5%
Ydervægge, afhængigt af graden af ​​isolering	fra 20 til 30%
Dårlige vinduer og udvendige døre	cirka 20 ÷ 25%, heraf cirka 10% - gennem uforseglede samlinger mellem kasserne og væggen, og på grund af ventilation
Tag	op til 20%
Ventilation og skorsten	op til 25 ÷ 30%

For at klare sådanne opgaver skal varmesystemet naturligvis have en vis termisk effekt, og dette potentiale skal ikke kun svare til bygningens (lejlighed) generelle behov, men også være korrekt fordelt mellem lokalerne i overensstemmelse med deres område og en række andre. vigtige faktorer.

Normalt udføres beregningen i retning "fra lille til stor". Kort sagt, den nødvendige mængde varmeenergi for hvert opvarmet rum beregnes, de opnåede værdier summeres, cirka 10% af reserven tilføjes (så udstyret ikke fungerer ved grænsen for dets kapacitet) - og resultatet viser, hvor meget strøm varmekedlen er nødvendig. Og værdierne for hvert værelse vil være udgangspunktet for tælling. det nødvendige beløb radiatorer.

Den mest forenklede og oftest anvendte metode i et ikke-professionelt miljø er at acceptere hastigheden på 100 W termisk energi for hver kvadratmeter areal:

Den mest primitive beregningsmåde er forholdet på 100 W / m²

Q = S× 100

Q- den nødvendige varmeydelse til rummet

S- rummets areal (m²);

100 - specifik effekt pr. arealenhed (W / m²).

For eksempel et værelse 3,2 × 5,5 m

S= 3,2 × 5,5 = 17,6 m²

Q= 17,6 × 100 = 1760 W ≈ 1,8 kW

Metoden er naturligvis meget enkel, men meget ufuldkommen. Det er med det samme værd at nævne, at det kun betingelsesmæssigt kan anvendes med en standard loftshøjde - ca. 2,7 m (tilladt - i området fra 2,5 til 3,0 m). Fra dette synspunkt bliver beregningen mere præcis ikke fra området, men ud fra rummets volumen.

Det er klart, at i dette tilfælde beregnes værdien af ​​den specifikke effekt kubikmeter... Det tages lig med 41 W / m³ for et armeret betonpanelhus eller 34 W / m³ - i mursten eller lavet af andre materialer.

Q = S × h× 41 (eller 34)

h- loftshøjde (m);

41 eller 34 - specifik effekt pr. volumenhed (W / m³).

For eksempel det samme værelse i panelhus, med en loftshøjde på 3,2 m:

Q= 17,6 x 3,2 x 41 = 2309 W ≈ 2,3 kW

Resultatet er mere præcist, da det allerede ikke kun tager højde for alle rummets lineære dimensioner, men endda til en vis grad væggenes egenskaber.

Men ikke desto mindre er det stadig langt fra reel nøjagtighed - mange nuancer er "uden for parenteserne". Sådan udføres beregninger mere tilnærmelsesvis til virkelige forhold - i næste afsnit af publikationen.

Du kan være interesseret i oplysninger om, hvad der er

Beregning af den nødvendige termiske effekt under hensyntagen til lokalets egenskaber

De ovenfor omtalte beregningsalgoritmer kan være nyttige til den indledende "estimering", men du bør stadig stole fuldstændigt på dem med stor omhu. Selv for en person, der ikke forstår noget inden for bygningsvarme, kan de angivne gennemsnitlige værdier virke tvivlsomme - de kan f.eks. Ikke være ens Krasnodar -territoriet og for Arkhangelsk -regionen. Derudover er et værelse et stridens rum: det ene er placeret på hjørnet af huset, det vil sige, det har to ydervægge ki, og den anden på tre sider er beskyttet mod varmetab af andre rum. Derudover kan et værelse have et eller flere vinduer, både små og meget store, nogle gange endda panoramaudsigt. Og vinduerne selv kan variere i fremstillingsmaterialet og andre designfunktioner. Og dette er langt fra komplet liste- bare sådanne funktioner er synlige selv med det "blotte øje".

Med et ord er der mange nuancer, der påvirker varmetabet i hvert enkelt rum, og det er bedre ikke at være doven, men at udføre en mere omhyggelig beregning. Tro mig, ifølge metoden foreslået i artiklen vil dette ikke være så svært at gøre.

Generelle principper og beregningsformel

Beregningerne vil være baseret på det samme forhold: 100 W pr. 1 kvadratmeter. Men kun selve formlen "vokser" med et betydeligt antal forskellige korrektionsfaktorer.

Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

De latinske bogstaver, der angiver koefficienterne, tages helt vilkårligt i alfabetisk rækkefølge og har ingen relation til nogen standardmængder, der er accepteret i fysik. Betydningen af ​​hver koefficient vil blive diskuteret separat.

• "A" er en koefficient, der tager højde for antallet af ydervægge i et bestemt rum.

Det er klart, at jo flere ydervægge i rummet, større område hvorigennem der er varmetab... Derudover betyder tilstedeværelsen af ​​to eller flere ydervægge også hjørner - ekstremt sårbare steder set fra dannelsen af ​​"kuldebroer". Koefficient "a" vil korrigere for denne særlige funktion i rummet.

Koefficienten tages lig med:

- ydervægge Ingen (indre værelse): a = 0,8;

- ydervæg en: a = 1,0;

- ydervægge to: a = 1,2;

- ydervægge tre: a = 1,4.

• "B" - koefficient, der tager højde for placeringen af ​​rummets ydervægge i forhold til kardinalpunkterne.

Du kan være interesseret i oplysninger om, hvad der er

Selv på de koldeste vinterdage solenergi påvirker stadig temperaturbalancen i bygningen. Det er helt naturligt, at den sydvendte side af huset modtager noget varme fra solens stråler, og varmetabet gennem det er lavere.

Men væggene og vinduerne mod nord "ser" aldrig solen. Den østlige del af huset, selvom det "henter" morgenen solstråler, modtager ikke desto mindre nogen effektiv opvarmning fra dem.

Baseret på dette indtaster vi koefficienten "b":

- rummets ydervægge vender Nord eller Øst: b = 1,1;

- rummets ydervægge er orienteret mod Syd eller Vest: b = 1,0.

• "C" - koefficient under hensyntagen til lokalernes placering i forhold til vinterens "vindrose"

Måske er denne ændring ikke så obligatorisk for huse, der ligger i områder, der er beskyttet mod vinden. Men nogle gange er den fremherskende vintervind i stand til at foretage deres egne "hårde justeringer" i bygningens varmebalance. Naturligvis vil den forreste side, det vil sige "udsat" for vinden, tabe betydeligt mere krop, i sammenligning med spillerummet, modsat.

Baseret på resultaterne af langsigtede meteorologiske observationer i enhver region, er den såkaldte "vindrose" samlet-et grafisk diagram, der viser de herskende vindretninger om vinteren og sommertidårets. Disse oplysninger kan fås fra den lokale hydrometeorologiske service. Imidlertid ved mange beboere selv uden meteorologer udmærket, hvor vinden hovedsageligt blæser fra om vinteren, og fra hvilken side af huset de normalt fejer de dybeste snedriver.

Hvis der er et ønske om at udføre beregninger med højere nøjagtighed, kan du inkludere i formlen og korrektionsfaktoren "c" og tage det lig med:

- vindens side af huset: c = 1,2;

- husets lemvægge: c = 1,0;

- en væg parallelt med vindens retning: c = 1,1.

• "D" - korrektionsfaktor under hensyntagen til særegenhederne klimatiske forhold område, hvor huset blev bygget

Mængden af ​​varmetab gennem alle bygningskonstruktioner i bygningen vil naturligvis i høj grad afhænge af niveauet vintertemperaturer... Det er helt forståeligt, at termometerets aflæsninger i løbet af vinteren "danser" i et bestemt område, men for hver region er der en gennemsnitlig indikator for de laveste temperaturer, der er karakteristiske for den koldeste fem-dages periode på året (normalt er dette typisk for januar ). For eksempel er nedenfor et skematisk kort over Ruslands område, hvor omtrentlige værdier vises i farver.

Normalt er denne værdi ikke vanskelig at præcisere i den regionale meteorologiske service, men du kan i princippet blive styret af dine egne observationer.

Så koefficienten "d", under hensyntagen til særegenhederne i regionens klima, for vores beregning i tager vi lig med:

- fra - 35 ° С og derunder: d = 1,5;

- fra - 30 ° С til - 34 ° С: d = 1,3;

- fra - 25 ° С til - 29 ° С: d = 1,2;

- fra - 20 ° С til - 24 ° С: d = 1,1;

- fra - 15 ° С til - 19 ° С: d = 1,0;

- fra - 10 ° С til - 14 ° С: d = 0,9;

- ikke koldere - 10 ° С: d = 0,7.

• "E" er en koefficient, der tager højde for isoleringsgraden af ​​ydervægge.

Den samlede værdi af bygningens varmetab er direkte relateret til graden af ​​isolering af alle bygningskonstruktioner. Vægge er en af ​​de "førende" med hensyn til varmetab. Derfor afhænger værdien af ​​den termiske effekt, der kræves for at opretholde behagelige levevilkår i et rum, af kvaliteten af ​​deres varmeisolering.

Værdien af ​​koefficienten til vores beregninger kan tages som følger:

- ydervægge er ikke isolerede: e = 1,27;

- medium grad af isolering - vægge i to mursten eller deres varmeisolering fra overfladen leveres af andre varmeapparater: e = 1,0;

- isoleringen blev udført kvalitativt på grundlag af de udførte varmetekniske beregninger: e = 0,85.

Nedenfor i løbet af denne publikation vil der blive givet anbefalinger til, hvordan man bestemmer graden af ​​isolering af vægge og andre strukturer i en bygning.

• koefficient "f" - korrektion for lofternes højde

Lofter, især i private hjem, kan variere i højden. Følgelig vil varmeeffekten til opvarmning af et eller andet rum i samme område også variere i denne parameter.

Det er ikke en stor fejl at acceptere følgende værdier af korrektionsfaktoren "f":

- loftshøjder op til 2,7 m: f = 1,0;

- flowhøjde fra 2,8 til 3,0 m: f = 1,05;

- loftshøjder fra 3,1 til 3,5 m: f = 1,1;

- loftshøjder fra 3,6 til 4,0 m: f = 1,15;

- loftshøjde over 4,1 m: f = 1,2.

• « g "- koefficient, der tager højde for gulvtypen eller rummet under gulvet.

Som vist ovenfor er gulvet en af ​​de betydelige kilder til varmetab. Det betyder, at det er nødvendigt at foretage nogle justeringer i beregningen for denne funktion i et bestemt rum. Korrektionsfaktoren "g" kan tages lig med:

- koldt gulv på jorden eller derover uopvarmet værelse(f.eks. kælder eller kælder): g= 1,4 ;

- isoleret gulv på jorden eller over et uopvarmet rum: g= 1,2 ;

- et opvarmet værelse er placeret herunder: g= 1,0 .

• « h "- koefficient, der tager højde for den type værelse, der er placeret ovenfor.

Den luft, der opvarmes af varmesystemet, stiger altid, og hvis loftet i rummet er koldt, er et øget varmetab uundgåeligt, hvilket vil kræve en stigning i den nødvendige termiske effekt. Lad os introducere koefficienten "h" under hensyntagen til denne funktion i det beregnede rum:

- det "kolde" loft er placeret øverst: h = 1,0 ;

- på toppen er et isoleret loft eller et andet isoleret rum: h = 0,9 ;

- ethvert opvarmet rum er placeret ovenpå: h = 0,8 .

• « i "- koefficient under hensyntagen til særegenhederne ved konstruktion af vinduer

Windows er en af ​​de "vigtigste ruter" for varmelækager. Naturligvis afhænger meget i denne sag af kvaliteten af vindueskonstruktion... Gamle trærammer, som tidligere var almindeligt installeret i alle huse, er betydeligt ringere med hensyn til deres varmeisolering til moderne flerkammersystemer med termoruder.

Uden ord er det klart, at disse vindues varmeisoleringskvaliteter er væsentligt forskellige.

Men der er ingen fuldstændig ensartethed mellem PVZH -vinduer. For eksempel vil en to-kammer dobbeltrudenhed (med tre ruder) være meget varmere end en enkelt-kammer.

Derfor er det nødvendigt at indtaste en bestemt koefficient "i" under hensyntagen til typen af ​​vinduer, der er installeret i rummet:

- standard vinduer i træ med konventionel termoruder: jeg = 1,27 ;

- moderne vinduesystemer med et enkeltkammer termoruder: jeg = 1,0 ;

-moderne vinduesystemer med to-kammer eller tre-kammer termoruder, herunder vinduer med argonfyldning: jeg = 0,85 .

• « j "- korrektionsfaktor for det samlede areal af rummets ruder

Uanset hvad vinduer i høj kvalitet hverken var, det vil stadig ikke være muligt helt at undgå varmetab gennem dem. Men det er helt klart, at der ikke er nogen måde at sammenligne et lille vindue med panoramavinduer næsten hele væggen.

Først skal du finde forholdet mellem arealerne af alle vinduer i rummet og selve rummet:

x = ∑SOKAY /SNS

∑ SOkay- det samlede areal af vinduer i rummet

SNS- områdets område.

Afhængigt af den opnåede værdi bestemmes korrektionsfaktoren "j":

- x = 0 ÷ 0,1 →j = 0,8 ;

- x = 0,11 ÷ 0,2 →j = 0,9 ;

- x = 0,21 ÷ 0,3 →j = 1,0 ;

- x = 0,31 ÷ 0,4 →j = 1,1 ;

- x = 0,41 ÷ 0,5 →j = 1,2 ;

• « k "- koefficient, der korrigerer for tilstedeværelsen af ​​en indgangsdør

En dør til gaden eller til en uopvarmet altan er altid et ekstra "smuthul" for kulden

Dør til gaden eller til åben altan er i stand til at foretage sine egne justeringer af rummets termiske balance - hver åbning ledsages af indtrængning af en betydelig mængde kold luft i rummet. Derfor er det fornuftigt at tage hensyn til dets tilstedeværelse - til dette introducerer vi koefficienten "k", som vi vil tage lig med:

- ingen dør: k = 1,0 ;

- en dør til gaden eller balkonen: k = 1,3 ;

- to døre til gaden eller altanen: k = 1,7 .

• « l "- mulige ændringer af tilslutningsdiagrammet for radiatoren

Måske for nogle vil dette virke som en ubetydelig bagatel, men alligevel - hvorfor ikke straks tage hensyn til den planlagte ordning for tilslutning af varme radiatorer. Faktum er, at deres varmeoverførsel og dermed deltagelse i at opretholde en bestemt temperaturbalance i rummet ændres ganske mærkbart, når forskellige typer indbindingsrør forsyning og "retur".

Illustration	Radiatorindsatsstype	Værdien af ​​koefficienten "l"
	Diagonal forbindelse: forsyning ovenfra, "retur" nedenunder	l = 1,0
	Tilslutning på den ene side: forsyning ovenfra, "retur" nedenunder	l = 1,03
	Tovejsforbindelse: både levering og "retur" nedenunder	l = 1,13
	Diagonal forbindelse: forsyning nedenfra, "retur" ovenfra	l = 1,25
	Tilslutning på den ene side: forsyning nedenfra, "retur" ovenfra	l = 1,28
	Envejsforbindelse og forsyning og "retur" nedenunder	l = 1,28

• « m "- korrektionsfaktor for funktionerne på installationsstedet for varme radiatorer

Og endelig den sidste koefficient, som også er forbundet med særegenhederne ved tilslutning af varme radiatorer. Det er sandsynligvis klart, at hvis batteriet installeres åbent, ikke blokeres af noget ovenfra og forfra, så vil det give maksimal varmeoverførsel... En sådan installation er imidlertid ikke altid mulig - oftere er radiatorerne delvist skjult af vindueskarme. Andre muligheder er også mulige. Desuden skjuler nogle ejere, der forsøger at indpasse varmeprioriteterne i det oprettede interiørensemble, helt eller delvist med dekorative skærme - dette påvirker også betydeligt varmeydelsen.

Hvis der er visse "planer" for hvordan og hvor radiatorerne skal monteres, kan dette også tages i betragtning ved beregninger ved at indføre en særlig koefficient "m":

Illustration	Funktioner ved installation af radiatorer	Værdien af ​​koefficienten "m"
	Radiatoren er åbent placeret på væggen eller overlapper ikke ovenfra med en vindueskarm	m = 0,9
	Radiatoren er dækket ovenfra af en vindueskarm eller hylde	m = 1,0
	Radiatoren er dækket ovenfra af en fremstående vægniche	m = 1,07
	Radiatoren er dækket ovenfra af en vindueskarm (niche) og forfra - af en dekorativ skærm	m = 1,12
	Radiatoren er helt lukket i et dekorativt kabinet	m = 1,2

Så med beregningsformlen er der klarhed. Nogle af læserne vil straks tage hovedet op - de siger, det er for svært og besværligt. Men hvis sagen systematisk og ordnet behandles, er der slet ingen vanskeligheder.

Enhver god udlejer har nødvendigvis en detaljeret grafisk plan for sine "ejendele" med de angivne dimensioner og normalt - orienteret mod kardinalpunkterne. Klimatiske funktioner regionen er ikke svær at afklare. Det er kun tilbage at gå gennem alle rum med et målebånd for at tydeliggøre nogle af nuancerne i hvert værelse. Husets særegenheder - "lodret kvarter" over og under, placeringen af ​​indgangsdørene, den foreslåede eller eksisterende ordning for installation af radiatorer - ingen, undtagen ejerne, ved bedre.

Det anbefales straks at udarbejde et regneark, hvor du indtaster alle de nødvendige data for hvert værelse. Resultatet af beregningerne vil også blive indtastet i det. Nå, selve beregningerne hjælper med at udføre den indbyggede lommeregner, som allerede indeholder alle de ovennævnte koefficienter og forhold.

Hvis nogle data ikke kunne opnås, kan du naturligvis ikke tage dem i betragtning, men i dette tilfælde vil regnemaskinen "som standard" beregne resultatet under hensyntagen til det mindste gunstige forhold.

Du kan overveje et eksempel. Vi har en husplan (taget helt vilkårlig).

Region med niveau minimumstemperaturer inden for området -20 ÷ 25 ° C. Herskende vintervind = nordøstlig. Huset er en-etagers, med et varmeisoleret loftsrum. Isolerede gulve på jorden. Den optimale diagonale forbindelse af radiatorer er valgt, som installeres under vindueskarmen.

Vi laver en tabel med sådan noget:

Rummet, dets areal, loftshøjde. Isolering af gulv og "kvarter" over og under	Antallet af ydervægge og deres vigtigste placering i forhold til kardinalpunkterne og "vindrosen". Graden af ​​vægisolering	Antal, type og størrelse på vinduer	Tilstedeværelsen af ​​indgangsdøre (til gaden eller til balkonen)	Nødvendig varmeeffekt (inklusive 10% reserve)
Areal 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Entré. 3,18 m². Loft 2,8 m. Overdækket gulv på jorden. Ovenfor - isoleret loft.	Den ene, syd, medium isolering. Leeward side	Ingen	En	0,52 kW
2. Hal. 6,2 m². Loft 2,9 m. Isoleret gulv på jorden. Ovenfor - isoleret loft	Ingen	Ingen	Ingen	0,62 kW
3. Køkken-spisestue. 14,9 m². Loft 2,9 m. Godt isoleret gulv på jorden. Svehu - isoleret loft	To. Syd, vest. Gennemsnitlig grad af isolering. Leeward side	To, enkeltkammer termoruder, 1200 × 900 mm	Ingen	2.22kw
4. Børneværelse. 18,3 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv på jorden. Ovenfor - isoleret loft	To, nordvest. Høj grad af isolering. Windward	To vinduer med termoruder, 1400 × 1000 mm	Ingen	2,6 kW
5. Soveværelse. 13,8 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv på jorden. Ovenfor - isoleret loft	To, nord, øst. Høj grad af isolering. Venstre side	Enkelt, termoruder, 1400 × 1000 mm	Ingen	1,73 kW
6. Stue. 18,0 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv. Topisoleret loftsrum	To, øst, syd. Høj grad af isolering. Parallelt med vindretningen	Fire vinduer med termoruder, 1500 × 1200 mm	Ingen	2,59 kW
7. Badeværelset er kombineret. 4,12 m². Loft 2,8 m. Godt isoleret gulv. Ovenfor er et isoleret loft.	En, nord. Høj grad af isolering. Venstre side	En ting. Ramme af træ med termoruder. 400 × 500 mm	Ingen	0,59 kW
I ALT:

Derefter foretager vi ved hjælp af nedenstående lommeregner en beregning for hvert værelse (allerede under hensyntagen til 10% af reserven). Det skulle ikke tage lang tid med den anbefalede app. Derefter forbliver det at opsummere de opnåede værdier for hvert værelse - dette vil være nødvendigt total magt varmeanlæg.

Resultatet for hvert værelse vil i øvrigt hjælpe med at vælge det rigtige antal varme radiatorer - det eneste, der er tilbage, er at dividere med den specifikke varmeydelse i en sektion og afrunde den.

Peter Kravets

Læsetid: 4 minutter

A A

Kældervarme interesserer begge ejere bygninger i flere etager og privat landejendomme... Ofte er de udstyret med barer, billardværelser, caféer, rekreationsområder, GYM'er, saunaer eller små biografer.

Enhver sådan brug af undergrunden derhjemme kræver opvarmning af kælderen til komfort for folk i den.

Kældertyper

SNiP 31-02-2001 regulerer typer af underjordiske lokaler som følger:

Kælder

Det er et gulv med et gulv i rummet, som er halvdelen af ​​væggenes højde under jordoverfladen. Et rum af denne type kan opvarmes med magt med ekstra udstyr eller uden opvarmning.

Underjordisk

Rummet under huset mellem første sal overlapper og jorden. Bunden af ​​bygningen, hvor kommunikationsrørledninger lægges og udstyr placeres, kaldes den tekniske undergrund.

Stueetage

Husets kælder er præget af et gulvmærke under jorden, begravet i en afstand på mindre end halvdelen af ​​dets vægge. V kældergulv belysning, varme og andre former for arbejde udføres, da dette værelse har stor funktionalitet og bruges som en ekstra etage i huset.

Kælder

Kælderen er begravet i jorden, hvilket sikrer opbevaring af mad og afgrøder hele vinteren. Det kan gøres både under en bygning og som en selvstændig bygning; det kan placeres under ethvert udhus.

Organisering af termisk beskyttelse derhjemme

På steder, hvor der foretages opvarmning i kælderen i et privat hus, er det nødvendigt at isolere ydervæggene, især dele, der vil være i direkte kontakt med jorden. Dette hjælper med at holde interiøret varmt og forhindrer dannelse af kondens.

I kældre uden opvarmning laves isolering med varmebeskyttende materialer, som for et opvarmet, kan der kun tilføjes yderligere lag i rummets loft for at forhindre, at kulde trænger ind i de øverste etager.

Men alligevel vil temperaturen i huset være meget lavere, derfor er individuel isolering af varmeledninger i kælderen fra frysning i den kolde årstid nødvendig.

På ekstern varmeisolering får kælderen følgende fordele:

• Der er ingen kuldebroer, gennem hvilke vinden og frostluften kommer ind i rummet;
• Når der dannes kondens, har den ikke tid til at påføre materialer og rummet en ødelæggende effekt;
• Den brugbare plads inde i kælderen bliver ikke mindre;
• Det er praktisk at inspicere strukturerne, som giver dig mulighed for i tide at bemærke deres skade på grund af svamp eller skimmelsvamp samt defekter på grund af skade fra insekter og gnavere.

Blandt manglerne skal det bemærkes:

• Det er nødvendigt at beskytte lagene af varmeisolering mod skader mekaniske egenskaber for hele brug af huset, for en pris beskyttelsesanordninger betydeligt større end lagene i selve isoleringsmaterialet;
• Det er svært at beskytte mod skader fra insekters handlinger, skadedyrsbekæmpelse udføres med giftstoffer og andre giftige stoffer, som ikke altid er anvendelig i en beboelsesejendom;
• Når du vender mod mursten, er kold penetration mulig, hvilket reducerer varmegraden i rummet.

Selv under konstruktionen af ​​strukturen planlægger de beskyttelsesarbejde ud fra følgende faktorer:

• Påvirkningen af ​​grundvand, som, når det kommer ind i kælderen, er vanskelig at tørre, især hvad angår de omsluttende strukturer;
• Fugt i betonblanding når det hældes, kommer det ind i rummet i lang tid og giver fugt og en muggen lugt;
• Kapillær stigning af vand fra forskellige kilder gennem kapillærer i de materialer, hvorfra kælderen blev bygget, er mulig;
• Rummets luft danner også fugt gennem kondens, det indre lag af varmeisolering er ikke i stand til at sikre absolut tæthed, derfor kan der opstå kondens på væggene i kælderen. Det dannes også af gasser fra jorden, som kan trænge ind i hele kælderens omkreds;
• Til intern isolering lokaler bruger ofte materialer, hvis vandindtrængning er ret højt, og når det er vådt, falder deres egenskaber. Så er det nødvendigt at beskytte dem med individuelle vandtætningsværker;
• Indvendige varmeisoleringslag gør det svært at dræne kælderen. Fugt fra jord, beton og kapillærvand fra basismaterialer er meget svært at fjerne og kræver lang tørring. Det er påkrævet at lave vandtætning i høj kvalitet;
• Vægge, der er under jorden, er kolde, og den varme og fugtige luft i kælderen påvirker dem på en eller anden måde indefra, hvilket fører til dannelse af fugt med den efterfølgende ødelæggelse af materialer.

Ved udrustning af en struktur, der beskytter mod skader, kan der laves yderligere lag af termisk beskyttelse, både ude og inde. Men de har de samme ulemper som basen, kun de øger estimatet betydeligt.

Arrangement af opvarmning af underjordiske lokaler

Opvarmningen i kældergulvet er designet til at skabe en optimal temperaturregime, som ændres under driften. Som regel bruges vand- eller luftsystemer. Kældervarmesystemets belastninger bestemmes ud fra kældervarmebalancen.

Når kælderen ikke bruges af ejeren, varme kan vedligeholdes uden brug af en varmelegeme - i mere end to meters dybde falder temperaturen i nogle områder ikke under - grader Celsius.

Kompetent varmeisolering af kældervæggene holder temperaturen på et niveau fra til grader Celsius uden yderligere varmeanlæg... Derudover genererer kommunikation og udstyr også varme, hvilket gør det muligt at øge rummet.

Alle varmeanordninger er placeret ved de lukkende strukturer i kældervæggene.

Krav til gasudstyr i kælderen

Når du installerer gaskedler og andet udstyr, skal du følge reglerne for deres installation og brug. Der installeres en gasfyr, hvis der er et fyrrum i et privat hus. I undergrunden af ​​en lejlighedsbygning, installation gasudstyr er strengt forbudt.

Krav til installation gassenheder det følgende:

• Indendørs lofter skal være mindst 2,5 meter;
• Kælderareal må ikke være mindre end 4 kvadratmeter;
• Naturlig belysning bør være udstyret og for hver ti kvadrater i rummet - mindst en vinduesåbning på 0,3 kvadratmeter;
• Døråbninger skal være fra 80 centimeter i bredden;
• Kælderen skal være udstyret med ventilation af høj kvalitet;
• Det er nødvendigt at lave en gasanalysator, der kan slukke for gasforsyningen med en elektrisk ventil i tilfælde af fejl.

Drift i kælderen af ​​gasudstyr bør udelukkende være i overensstemmelse med reglerne:

• MED åbne døre uden for,
• Med en hætte, hvis fremdrift er mindst tre luftmængder i timen;
• Luftindstrømningen beregnes ud fra summen af ​​udstødningsvolumen med den mængde luft, der kræves til brænderdriften;
• Et vindue skal være udstyret.

Installation af en koaksial skorsten til en gasfyr i kælderen

Undtagen elektrisk, alle sammen gaskedler installeret i en kælder med luftstrøm og røgfjerning. Denne enhed er placeret ved siden af ​​maskinen eller varmekedler med et forseglet forbrændingskammer.

Som regel leverer producenterne dette udstyr sammen med kedlen. En klassisk hætte er ikke påkrævet til sådanne enheder, det vil være muligt ikke at fjerne forbrændingsprodukter fra rummet.

Enheden er kendetegnet ved tilstedeværelsen af ​​to rør, som er placeret inde i hinanden uden kontakt. De bliver ført ud på gaden. Der er lavet en stor kanal til fjernelse af forbrændingsprodukter, og et lille rør kører i frisk luft.

Derefter fjernes røgen sikkert fra kedlen uden at komme i kontakt med de indkommende luftdele udefra.

Fordelene ved en sådan enhed.

WP_Query Object (=> Array (=> 1 => rand) => Array (=> 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => = > => [s] => => => => => => => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object (=> Array () => AND => Array () => Array () => wp_posts => ID ) => WP_Meta_Query Object (=> Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => VÆLG SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FRA wp_posts HVOR 1 = 1 OG wp_posts.post_type = "post" OG (wp_posts.post_status = "publish") BESTIL MED RAND () LIMIT 0, 1 => Array (=> WP_Post Object (=> 1300 => 2 => 2015-07-10 17:31:41 => 2015-07-10 13:31:41 =>

Fugt i kælderen

• .

Fugtige kontrolmetoder

.

Fjernelse af fugt i kælderen er undertiden en temmelig besværlig proces, og derfor er det bedst at gøre det lige på konstruktionsstadiet drænsystem og vandtætning, Så vil der absolut ikke optræde fugt i kælderen. Og du behøver ikke instruktioner for at få arbejdet udført. Men hvis vand trænger ind, så vil en af ​​metoderne helt sikkert hjælpe dig. => Fugt i kælderen: hvad er årsagen, og hvordan man fjerner den => => publicer => åben => lukket => => v-pogrebe-syrost-59 => => => 2016-01-18 17 : 23: 19 => 2016-01-18 13:23:19 => => 0 =>? P = 1300 => 0 => indlæg => => 18 => rå => indeks, følg)) => 1 =>-1 => => WP_Post-objekt (=> 1300 => 2 => 2015-07-10 17:31:41 => 2015-07-10 13:31:41 => Fugt i kælderen på loft Fugtighed i kælderen på loftet, så er dette det første signal om, at det er nødvendigt at træffe foranstaltninger for at fjerne det. Sådan fjernes fugt i kælderen, vil vi fortælle dig i dag. Dette er ikke bare arbejde, det er et sæt af foranstaltninger til fjernelse af fugtindtrængning. Først og fremmest er det nødvendigt at afgøre, hvorfor det er fugtigt i kælderen. Der sker trods alt ikke sådan. Efter det skal du beslutte, hvordan du skal slippe af med fugtigheden i kælderen. I dette artikel vil vi overveje flere af de mest acceptable muligheder laver arbejde. Du kan også se fotos og videoer om dette emne.

Fugt i kælderen

Fjernelsen af ​​fugt fra kælderen skal begynde med at bestemme punktet for indtrængning af fugt i rummet. Trods alt øget fugt og luftfugtighed i rummet fører til dannelse af skimmelsvamp og meldug, hvilket bidrager til forringelse af den mad, der opbevares der. Fugtig luft dannes af kapillær, med andre ord kommer små vanddråber gennem revnerne ind i jordgulvet, derefter begynder fugtigheden at fordampe, hvilket resulterer i en stigning i luftfugtigheden. Det skal bemærkes, at sandede klipper hæver vand meget langsommere end lersten. Før du starter kampen mod fugt i kælderen, skal du bestemme årsagerne til dens udseende:

• Dårlig isolering af huset kan være en af ​​årsagerne. På grund af dette vil der i koldt vejr komme fugt ind i husets vægge, hvilket bidrager til dannelsen af ​​skimmelsvamp. Ofte kan dette fænomen observeres i de øverste hjørner på væggene, fordi fugt kommer ind i rummet ovenfra (fra taget).
• Desuden kan fugt trænge ind i kælderen gennem grundvand. . En anden årsag til udseendet af skimmelsvamp kan være manglen på vandtætning under gulvet.
• Du skal også være opmærksom på. Når alt kommer til alt, hvis der ophobes vand nær kælderen, kan det godt trænge ind i rummet.

Fugtige kontrolmetoder

Hvordan man slipper for fugt i kælderen, vil nu blive analyseret mere detaljeret. I dag er der flere måder at håndtere indendørs luftfugtighed på. Fjernelse af fugt fra kælderen kan gøres på flere måder:

• En af dem er plus brug flydende glas og tagdækning.

Bemærk: Vi anbefaler, at du er opmærksom på at bruge en billig metode til at slippe af med fugt. Det består i at bruge plastfolie(brug af allerede brugt film er tilladt). Derudover skal du bruge en skovl, murske og ler.

I tilfælde, hvor din kælder har et lergulv, kan dette ler bruges til at fremskynde arbejdet. Til dette skal leret tilføjes til vandtætningslaget. Arbejdet udføres som følger:

• Fjern et lag ler 5 cm tykt.
• Juster gulvoverfladen og dæk den til med plastfolie rullet i to.
• Ler hældes oven på filmen og stampes godt. Ler kan udskiftes med beton.
• Efter leret tørrer, vil fugtighedsniveauet i kælderen falde mærkbart, og luften bliver meget mere tør.

Det sker også, at fugtighedsniveauet stiger om efteråret og forårsperioder... Dette er direkte relateret til atmosfærisk nedbør. I dette tilfælde vil en anden metode være effektiv, som kræver mere detaljeret overvejelse:

• Et lag sand eller grus 10 cm tykt hældes på gulvet. Hvis fugtniveauet stadig stiger, tilføjes gruslaget. Dette sikrer, at vandspejlet falder til et punkt, hvor fugt ikke kan stige til gulvniveau i din kælder.
• For at slippe af med den fugt, der opstår på grund af ophobning af kondens, skal der bruges et specielt vandtætningsgips. Denne metode tillader gulv og vægge at trække vejret.
• Til disse formål er det tilladt at købe færdige vandtætningsblandinger, som kan laves uafhængigt. Det opnås ved at blande et vandtætningsadditiv med tørt gips.

OBS: Inden blandingen påføres vægge og gulve, skal den først rengøres for skimmelsvamp og meldug ved hjælp af særlige midler(løsning til fjernelse af svamp).

Årsager til forekomsten af ​​fugt i kælderen

Hvis kælderen er fugtig, bestemmer vi straks årsagerne og tænker derefter over, hvordan man fjerner fugtigheden i kælderen.
Kælderdrænering Så:

• Den næste årsag til udseendet af fugt i kælderen kan være et koldt og tyndt gulv. I dette tilfælde anbefales det at installere et dobbeltgulv ved at lægge på træ planker tagmateriale, hvilket er nødvendigt for at forhindre dannelse af overskydende fugt og fugt i kælderen.
• Calciumchlorid, der absorberer overskydende fugt, betragtes som et glimrende middel til bekæmpelse af fugt. Dette pulver hældes i glas krukker, som er placeret i kælderens hjørner. For en lille kælder er 0,5 kg pulver nok.

Hvis der opstår fugt på grund af grundvand, hvis niveau stiger i foråret og efterårsperiode, så er det nødvendigt at oprette yderligere vandtætning.

• For det første er gulvet vandtæt ved at dække det med flere lag bitumen.
• På opvarmet med konstruktion hårtørrer bitumen lægges i to lag tagmateriale, hvis tykkelse skal være mindst 15 cm. Tagmaterialet kan erstattes med vandtætning, hvis fordel er fraværet af henfald og modstandsdygtighed over for skimmelsvamp.
• I den anden fase af vandtætning skal yderligere vægge opføres, og rummet mellem væggene skal fyldes med vandtætningsmateriale.

Bemærk: Der skal være et mellemrum på ca. 2 cm mellem kældervæggen og den ekstra væg. Særlig opmærksomhed det er nødvendigt at være opmærksom på, at løsningen ikke bør komme ind i dette rum. Tykkelsen af ​​den yderligere opførte væg skal være cirka halvdelen af ​​murstenen.

• Først skal du udføre murværk... Og først efter at opløsningen er tørret, fyldes rummet med et specielt vandtætningsmateriale.
• Derefter laves en hvid afretningslag på cirka 10 cm bred i kælderen.

Andre muligheder for at fjerne fugt

Du kan allerede bestemme, hvorfor kælderen er fugtig. Men hvad man skal gøre med en fugtig kælder, skal i hvert enkelt tilfælde afgøres på forskellige måder. Trods alt fører høj luftfugtighed til dannelse af skimmelsvamp. Begyndere til at rådne træhylder smuldrer under vægten af ​​konserveringsdåser, der står på dem. For at undgå sådanne situationer skal du rettidigt håndtere skimmelsvamp og fugt dannet i kælderen eller kælderen. Der er to hovedårsager til høj luftfugtighed:

• Dårlig ventilation osv. Stigningen i vandspejlet er forbundet med smeltning af sne.
• Vand begynder at sive ind i kælderen, hvor væggene bliver våde af vandet.

OBS: I tilfælde af at der er dårlig ventilation i kælderen, eller der slet ikke er ventilation, bliver luften i den muggen, kondens begynder at ophobes. Der er ingen steder at komme væk fra fugtigheden - overskydende fugt sætter sig på kælderens vægge, loft og hylder.

• På grund af fugt, forfaldsprocesser begynder rustens udseende og dannelse af skimmelsvamp. Alt dette fører til ødelæggelse af mad, der er tilbage i kælderen til opbevaring.

Hvis årsagen til fugt er stål grundvand, så kan dette problem kun løses ved hjælp af vandtætning, ellers er der ingen måde .

Bemærk: Først og fremmest er det nødvendigt at sørge for vandtætning af gulvet.

Dette kan gøres på flere måder:

• Brug af små knuste sten er tilladt, som efterfølgende er dækket med flere lag bitumen. Et vandtætningsmateriale (f.eks. Tagmateriale) lægges på den opvarmede bitumen. Et betongulv er organiseret oven på det (det anbefales at bruge en blanding af beton og ekspanderet ler).
• Arrangement er tilladt lerborg , hvilket kan gøres ved at lægge og stampe et lag ler. Tørt sand hældes over lerlaget og hældes derefter med cement eller beton.

I begge tilfælde stiger gulvniveauet. Hvis i din, er det ikke tilrådeligt at bruge disse muligheder. I dette tilfælde er det muligt at uddybe gulvet til højden af ​​det resulterende vandtætningslag:

• Ud over vandtætning bruges metoden til at opføre yderligere vægge i vid udstrækning. På ydersiden murstens væg kælderne er dækket af et lag vandtætning.
• Det er tilladt at lægge plader af tagmateriale eller belægge væggene med et tykt lag bitumen. Væg murværk udføres ved hjælp af kantmetoden. Dette fører til en betydelig reduktion af det anvendelige rum inde i kælderen, men det er en fantastisk måde at slippe af med fugtige vægge. Hvis du vælger mellem fugt og rum, skal du ofre noget.
• Dårlig ventilation er ofte årsag til fugt. Det kan være for lille til et kælderrum, eller det kan bare sidde fast. I dette tilfælde kan udstødningsventiler med ventilatorer bruges. På grund af dette øges luftudvekslingen, og fugtig luft vil ikke længere blive tilbageholdt i rummet.

Folkemåder at håndtere fugt i kælderen

Fugt i kælderen kan elimineres ved hjælp af folkemedicin... Det er nogle gange smukt effektive metoder og prisen på arbejdet vil være bagateller. Blandt sådanne metoder kan følgende skelnes:
Kælderventilation og vandtætning

• En af de mest enkle måder indebærer installation af beholdere fyldt med pulver på gulvet og kælderhylderne hvidt mos... Det er en fremragende adsorbent, der absorberer fugt og affugter rummet.
• Du kan fjerne fugt med saltsyre. For at gøre dette er det nødvendigt at frigøre kælderen fra alle de tilgængelige produkter der. Saltsyre fortyndes for at opnå en svag løsning, som bruges til at smøre vægge og hylder i rummet. Dette skal gøres med gummihandsker, ellers kan du få syreforbrændinger.
• En anden mulighed er ikke mindre effektiv. En gulvbeholder af keramik eller glas (men ikke metal) fyldt med bordsalt placeres på gulvet. Derefter hældes svovlsyre i den. Tildelt i processen kemisk reaktion dampe bidrager til ødelæggelse af skimmelsvamp og meldug, der har dannet sig på rummets vægge og hylder. Denne procedure indebærer grundig ventilation. Derudover er det ikke overflødigt at vaske væggene efter proceduren.
• Skyllet kalk tørrer væggene perfekt. En beholder med læsket kalk placeres i hjørnet af kælderen.
• Fugtige vægge kældre kan tørres med en simpel lermursten... Til affugtning er det nok at placere to eller tre opvarmede mursten i kælderen. Når de køler ned, begynder de aktivt at absorbere fugt. Efter afkøling keramiske mursten, opvarm dem. En forenklet version af denne metode er en pejs installeret nær en fugtig væg. Det hjælper med at varme et fugtigt, mugent område i kælderen op.
• Det må siges, at skimmelsvamp, der har lagt sig på kælderens vægge, ikke tåler et surt miljø. Det kan vaskes af med eddikesyre, borsyre eller citronsyre.
• Fugt i kælderen elimineres ved hjælp af dieselolie, dette er naturligvis, hvis du ikke har mad der. Behandl fugtige vægge med dieselolie, og kalk dem derefter med kalk kalk.

Fjernelse af fugt i kælderen er undertiden en temmelig besværlig proces, og derfor er det bedst at foretage dræningssystemet og vandtætningen korrekt på konstruktionsstadiet. Så vil fugt definitivt ikke forekomme i kælderen. Og du behøver ikke instruktioner for at få arbejdet udført. Men hvis vand trænger ind, så vil en af ​​metoderne helt sikkert hjælpe dig. => Fugt i kælderen: hvad er årsagen og hvordan man kan fjerne den => => publicere => åben => lukket => => v-pogrebe-syrost-59 => => => 2016-01-18 17 : 23: 19 => 2016-01-18 13:23:19 => => 0 =>? P = 1300 => 0 => indlæg => => 18 => rå => indeks, følg) => 0 => -1 => 381 => 381 => 0 => => => => => => => => => => => => => => => => => => 1 => => => => => => => => => => => => => => Array (=> query_vars_hash => query_vars_changed) => Array (=> init_query_flags => parse_tax_query))

Voldgiftsret Murmansk -regionen

st. Knipovich, 20, Murmansk, 183049

http://murmansk.arbitr.ru

I navnet Den Russiske Føderation

LØSNING

Murmansk City sagsnr. А42-10712 / 2015

Den operative del af beslutningen blev annonceret: 31.3.2016.

Beslutningens fulde ordlyd blev truffet: 04/07/2016.

Dommer ved voldgiftsretten i Murmansk -regionen Kamalova E.S.

ved at føre protokollen fra retsmødet af sekretæren for retsmødet Evdokimova O.V., efter at have behandlet kravet i retsmødet

Selskab med begrænset ansvar "Teploenergoservice" (PSRN 1065109002530, Murmansk -regionen, Monchegorsk, Nagornaya st., 34)

til en individuel iværksætter Vaigicheva Svetlana Ivanovna (OGRNIP 304510723800076, TIN 510700007523)

om inddrivelse af 45 655,90 rubler.

Tredjepart: åben aktieselskab"Monchegorskaya varme netværk" (PSRN 1055100082025, Murmansk region, Monchegorsk, Stroitelnaya st., 15)

med deltagelse af repræsentanter i retsmødet:

fra sagsøgeren - Chistyakova I.A., fuldmagt; Romanovich S.A., fuldmagt

fra tiltalte - Vaigicheva S.AND., pas; Kolpakov A.V., fuldmagt,

fra en tredje person - dukkede ikke op, meddelt

installeret:

Aktieselskab "Teploenergoservice" (i det følgende benævnt sagsøgeren) anmodede voldgiftsretten i Murmansk -regionen med en påstand om krav, specificeret i overensstemmelse med voldgiftsartiklen procedurekodeks Fra Den Russiske Føderation, om inddrivelse fra en individuel iværksætter Vaigicheva Svetlana Ivanovna (i det følgende - sagsøgte) uretmæssig berigelse på 44.821,84 rubler, renter til brug af fremmede kontant i mængden af ​​690,26 rubler.

Til støtte for kravene angav sagsøgeren, at sagsøgeren på grundlag af beslutningen fra regeringen i Murmansk-regionen nr. 358-PP af 01.07.2013 foretog en justering af varmebetalingen; det beløb, der yderligere er tilfaldt tiltalte som følge af den foretagne justering, er ikke blevet betalt.

Sagsøgte indsendte et svar på kravet, hvor kravet ikke blev anerkendt, angav, at de lokaler, der tilhører sagsøgte ved ejendomsret, som sagsøgeren havde foretaget en justering af varmebetalingen, er en kælder, der ikke har centralvarme tilsluttet forsyningsnetværket i en lejlighedsbygning; rørstigninger Centralvarme og der er ingen varmeindretninger, en transitrørledning kører i kælderen. Desuden mente sagsøgte, at sagsøgerens beregning var forkert.

Sagsøgeren fremsatte indsigelser mod svaret fra sagsøgte, hvori han angav proceduren for bestemmelse af arealet af beboelses- og erhvervslokaler i en lejlighedsbygning. Jeg troede, at tiltaltes lokaler skulle opvarmes, da varmeledningens transitrørledning kører i kælderen, samtidig er der ingen særlig procedure for afregninger med individuelle ejere af lokaler i en lejlighedskompleks, der koblede deres lokaler fra den centraliserede varmesystem, forpligtelsen til at betale forsyningsregninger er fastlagt for alle forbrugere og kan ikke gøres afhængig af tilstedeværelse eller fravær af varmeapparater i rummet; ejeren af ​​lokalerne er forpligtet til at afholde betalingsomkostningerne forsyningsselskaber til almindelige husbehov.

Sagsøgte indsendte et svar på sagsøgerens indsigelser, hvoraf det fremgik, at sagsøgte ifølge aftalen indgået med Monchegorskaya Teploset JSC betaler varmetab, ikke varmeydelser. Varmeindretningerne blev aldrig adskilt af respondenten, da de aldrig var til stede i det omtvistede rum.

Under retsmødet forklarede tiltaltes repræsentant det yderligere i 2015 ekstra isolering transitrørledning (ud over den tidligere eksisterende), for at udelukke eventuelle tab af varmeenergi, i forbindelse med hvilken respondenten ikke betaler for varmetab på nuværende tidspunkt, blev kontrakten med Monchegrskaya Teploset JSC kun indgået for varmtvand . Han forelagde for retten kontrakten med Monchegrskaya Teploset JSC for 2016, hvor forbruget af varmeenergi til opvarmning, herunder i form af varmetab, afspejles som lig med nul.

Tredjemand indsendte et svar på kravet, hvor kravene blev anset for ubegrundede. Monchegorskaya Teploset JSC forklarede, at beregningen af ​​mængden af ​​forbrugt varmeenergi til sagsøgtes varmeforbrugsobjekt i 2014 blev foretaget baseret på restvarmebelastninger, da lokaler til ikke-boliger er placeret i kælderen i en lejlighedsbygning, og der er ingen varmeindretninger i den, men en isoleret transitrørledning passerer igennem. Fra mængderne af varmeenergi, der forbruges i lejlighedsbygningen i henhold til angivelserne af generelle husmåleudstyr, trak JSC "Monchegorskaya Teploset" mængderne af varmeenergi fremlagt af SI Vaigicheva SI og fremlagde ikke forsyningsservice for entreprenøren. Mener, at fraværet af lovgivningen om kontroversielle retsforhold, proceduren til beregning af betalingsbeløbet for varmeværelser, der ikke er udstyret med strømmodtagende enheder, i sig selv ikke kan være et grundlag for at fremlægge en del af varmeomkostningerne til betaling energi, der faktisk forbruges af alle andre rum. Tiltaltes lokaler havde aldrig forbindelse til centraliseret system opvarmning og blev ikke oversat til alternativ måde opvarmning. De angivne lokaler er i virkeligheden en teknisk kælder, der ikke er omfattet af boligblokaler i en lejlighedsbygning.

Desuden fremlagde Monchegorskaya Teploset JSC i tilfælde af svigt i den generelle husmåler, der blev installeret i en lejlighedsbygning i perioden fra september til november 2014, sagsøgeren mængden af ​​varmeenergi til opvarmning, beregnet på grundlag af standarder baseret på boligområdet, eksklusive pladser lokaler til ikke-beboelse tiltalte.

Sagsøgeren fremførte indsigelser mod tilbagetrækning af en tredjepart, hvor sagsøgeren anser tredjemands argument om den manglende tilslutning af sagsøgtes lokaler til det centraliserede varmesystem som uholdbart, da en transitrørledning passerer gennem det omtvistede rum.

Sagsøgeren fremlagde en skriftlig holdning til sagen, hvilket angav, at det ifølge resultaterne af undersøgelsen af ​​lokalerne blev fastslået, at lufttemperaturen i det omtvistede rum var + 12 ° C - + 14 ° C, som opfylder kravene af GOST 30494-2011. Sagsøgtes omstridte beboelseslokaler er ikke fælles ejendom i en lejlighedsbygning i beboelse, i forbindelse med hvilken forsyningsvirksomheden er forpligtet til at beregne justeringen under hensyntagen til beboelses- og erhvervslokaler, da arealet på en lejlighedskompleks består af området bolig- og erhvervslokaler i huset. Overvejer at ophæve tiltaltes argument om, at en tredjemand har pålagt sagsøgte en beregning af varmetab, da kontrakten med en tredjemand ikke indeholder oplysninger om restbelastningen af ​​varmesystemet i de omstridte lokaler uden for beboelse, Metode til bestemmelse mængden af ​​varmeenergi og kølevæske i vandsystemer til kommunal varmeforsyning, godkendt efter ordre fra Den Russiske Føderations statsudvalgskomité af 06.05.2000 nr. 105, blev erklæret ugyldig.

Baseret på sagens materialer blev følgende fastslået.

Sagsøgeren blev valgt som administrerende organisation for lejlighedsbygningen 22 på Metallurgov Ave. i Monchegorsk, hvilket bekræftes af protokollerne generalforsamling ejere af lokaler i en boligblok fra 24.02.2010 og fra 23.01.2015.

Ifølge certifikatet statsregistrering rettigheder af 11.07.2012 Vaigichevoy S.AND. ejer et erhvervslokale med et samlet areal på 104,8 kvm. 37).

Ifølge det tekniske pas er det samlede areal af lejligheder i etageejendom 22 på Metallurgov Avenue i Monchegorsk 1714,3 kvadratmeter M.

Som det fremgår af GUPTI -certifikatet, er boligbygningens samlede areal 2874,7 kvm, herunder: det samlede areal af beboelseslejligheder er 1710,8 kvm; areal af ikke-beboelsesejendomme 891,2 kvm. (inklusive kælderareal 111,2 kvm), trappeareal 272,7 kvm.

I inspektionsrapporten af ​​14/12/2012, udarbejdet afn, afspejles det, at der er en butik i kælderen, der ikke er varmestigninger og batterier, et transitrør passerer, der er et vandindtagspunkt (bind 2, sagsakter 134).

Inspektionsrapporten dateret den 27. marts 2015, udarbejdet afn, afspejler, at en transitisoleret rørledning passerer gennem butikken, et trykpunkt er fast, der er ingen varmeenheder (bind 2, sag 135).

I inspektionsrapporten af ​​22/03/2016, foretaget med deltagelse af sagsøger, sagsøgte og en tredjepart, afspejles det, at en transitrørledning, påfyldning og stigerør af varmesystemet passerer gennem ikke-beboelseslokalerne; transitrørledningen er isoleret i lagre nr. 1 og nr. 2 i handelsgulvet - ekstra beskyttelse; ingeniørnetværk er transit, der er et varmtvandsforsyningspunkt; varmeudstyr er ikke tilvejebragt af projektet; bruges til opvarmning oliekølere i mængden af ​​6 stk. Den indendørs lufttemperatur ved en udetemperatur på -6 var + 12 ° C- + 14 ° С, hvilket svarer til temperaturen i salgsområderne i butikker.

Fra bilag nr. 1 til varmeforsynings- og forsyningskontrakten varmt vand Nr. 202/2013 af 04/22/2013 følger det, at den ressourceforsyende organisation fremlægger restvarmeforbruget for indklagede til betaling.

Ifølge brevet fra Gipronickel Institute LLC, Kola Branch nr. GN-03-00 / 335 af 03.14.2016, i projektet af en beboelsesejendom 22, Metallurgov Ave., er den tekniske kælder i akserne 8-12 og AD ikke opvarmet af varmeanordninger.

Som det fremgår af udtræk fra projektet i kælderen i huset, der er præsenteret i sagsmaterialerne, er tiltaltes lokaler placeret inden for de angivne akser.

Tiltalte i sagens materialer fremlagde også en retsakt af 01/22/2016, udarbejdet af repræsentanter for ledelsesorganisationen og tiltalte, som registrerede resultatet af inspektionen af ​​tiltaltes lokaler på grund af oversvømmelser. Handlingen afspejler, at på grund af den lave udetemperatur og den manglende opvarmning i butikken om natten, stagnerede kold luft i kassen, og derfor var der et brud på varmtvandsopvarmningen.

Sagsøgeren mener, at sagsøgtes lokaler opvarmes på grundlag af afsnit 2 i proceduren til beregning af betaling for forsyningstjenester til opvarmning i beboelsesejendomme (ikke-beboelses) i en lejlighedsbygning udstyret med en fælles (kollektiv) varmeenergimåler , godkendt af regeringen i Murmansk-regionen ved en beslutning af 01.07.2013 N 358-PP (i det følgende-bekendtgørelse N 358-PP), foretog en justering af varmegebyret for 2014 under hensyntagen til aflæsningerne af den generelle husmåler .

Ifølge resultaterne af den foretagne justering udgjorde det gebyr, der skulle opkræves af sagsøgte for 2014, 44.821,84 rubler, som sagsøger fremlagde til betaling.

På grund af det faktum, at størrelsen af ​​varmebetalingsjusteringen ikke blev betalt af sagsøgte, påløb sagsøger renter for perioden fra 02/10/2016 til 03/23/2016 med et beløb på 690,26 rubler, som han fremlagde til opkrævning sammen med hovedgælden.

Efter at have undersøgt sagsmaterialet, hørt parterne og vurderet det fremlagte bevis, finder retten kravene ikke tilfredsstillende af følgende grunde.

Af artikel 1, del 1 og afsnit 5, artikel 2, artikel 2, artikel 2, artikel i Den Russiske Føderations boligkodeks (i det følgende benævnt Den Russiske Føderations boligkodeks) følger det, at fra tidspunktet for fremkomsten af ejerskab af en bolig, er dens ejer forpligtet til at betale månedlige gebyrer for boligen og forsyningsregninger.

Under sådanne omstændigheder bør kravene afvises.

Ved anmodning til retten med denne kravopgørelse betalte sagsøgeren ved betalingsordre af 23.12.2015 nr. 8095 statsgebyret med et beløb på 2.000 rubler.

Retspleje om:

Hjælpebetalinger

Retspraksis vedrørende anvendelsen af ​​normerne i art. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ZhK RF

Samtidig fastsætter del 18 i reglerne for levering af forsyningsselskaber til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 af 06.05.2011, følgende: forsyningsselskaber af lokaler, der tilhører ham i en lejlighedsbygning, indgå kontrakter om koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning, bortskaffelse af vand, strømforsyning, gasforsyning, varme (varmeforsyning) direkte medr. Disse kontrakter indgås på den måde og i overensstemmelse med kravene i Den Russiske Føderations civile lovgivning og Den Russiske Føderations lovgivning om vandforsyning, kloakering, strømforsyning, gasforsyning, varmeforsyning.

Skal lejer betale for varme?

omkostningerne ved forsyningsselskaber kan ændre sig hver måned afhængigt af ændringer i takster eller mængden af ​​forbrugte tjenester, hvilket udelukker økonomiske tab for både udlejer og lejer.

Opmærksomhed

Desuden bestemmelserne<п. . <1 Несмотря на то что в Информационном письме ВАС РФ рассмотрел соглашение об участии арендатора в расходах на потребленную электроэнергию, его вывод распространяется и на другие коммунальные услуги, так как правила об энергоснабжении применяются и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, водой (ст. 548 ГК РФ). Итак, в указанных случаях коммунальные платежи уже не являются частью арендной платы, а носят характер самостоятельных платежей.

Post navigation

På samme tid, i perioden fra januar 2012 til april 2012, leverede OJSC "Volga Territorial Generating Company" varmeenergi til ovennævnte boliger, og følgende fakturaer blev udstedt N 744200478/77236 af 31.01.2012, N 744202053 /77236 dateret 29-02-2012, N 744203654/77236 fra 31-03-2012, N 7800200476-7440/77236 fra 30-04-2012 (l.d. 71-73) for et samlet beløb på 4998 rubler. 93 kopek Der blev ikke foretaget betaling for varmeenergi, som tjente som grundlag for sagsøgerens appel til retten.
Retten i første instans fulgte kravene fuldt ud og udgik fra normerne i artikel 210, 249, 539-548 i Den Russiske Føderations civillov, med rimelighed påpegede, at byrden for at vedligeholde ejendommen blev pålagt ejeren, en undtagelse fra denne regel bør fastsættes specielt ved lov eller ved aftale.

Elregninger ved leje

Vigtig

Hvad angår betalinger for forsyningsselskaber, kan lejeren efter aftale med udlejeren betale for det "fælles" enten som en del af lejen eller separat fra den. Muligheden for at inkludere elregninger i huslejen er fastlagt ved civilret (artikel 614 i Den Russiske Føderations civillov).

Lad os overveje flere måder til en sådan inklusion: 1. Leje, under hensyntagen til "fælles" - fast. Med denne metode bestemmes lejebeløbet under hensyntagen til nytteomkostninger i en fast form.
Omkostningerne ved forsyningsselskaber er ikke særskilt angivet i kontrakten. For eksempel indgik organisationerne "Alpha" (udlejer) og "Omega" (lejer) en lejeaftale for ikke-beboelsesejendomme med et samlet areal på 200 kvm. m. Kontrakten fastsætter, at den månedlige husleje er 42.952 rubler.

Betaling for opvarmning af den lejede kælder

Det angivne beløb bestemmes på grundlag af en faktura udstedt af udlejer med kopier af brugsregninger vedlagt. Ved brug af den anden metode vil den variable del, dvs.
omkostningerne ved forsyningsselskaber kan ændre sig hver måned afhængigt af ændringer i takster eller mængden af ​​forbrugte tjenester, hvilket udelukker økonomiske tab for både udlejer og lejer. I dette tilfælde er bestemmelserne i stk. 3 i art. 614 i Den Russiske Føderations civillovbog om afvisning af revision af huslejen oftere end en gang om året overtrædes ikke (for yderligere oplysninger, se afsnit 11 i informationsbrevet fra præsidiet for Den Russiske Føderations højesteretsdomstol i 11. januar 2002 N 66). 33.1.2.

Kapitel 33. elregninger ved leje

Hvordan bestemmes betalingsbeløbet for opvarmning i ikke-beboelsesejendomme i en lejlighedsbygning, hvis der ikke findes måleudstyr? for gas og elektricitet - ved afregning, aftalt af rmed den person, der har indgået en aftale med den, baseret på kapaciteten og driftsmåden for de forbrugende enheder, der er installeret i disse rum; d) til opvarmning - i overensstemmelse med stk. 1, afsnit 1, i tillæg nr. 2 til reglerne [bemærk: i henhold til forbrugsstandarden i Gcal / kvm, dvs. beregningen er den samme som for lejligheder]. Afviger huslejen, som ejerne betaler, fra lejen, lejerne betaler? Huslejen til en bolig afhænger ikke af antallet af registrerede.

Den russiske føderations boligkodeks fastsætter (art.

Varme i lejede lokaler

Ejendommen, der overdrages til virksomheden i henhold til lejeaftalen, skal være egnet til brug baseret på dets faktiske formål. Leveret af SP Lukoyanova Yu.V. de ikke-boliglokaler er forsynet med et varmeforsyningssystem, hvorigennem den varme, der er nødvendig for ejendommens normale drift, leveres.
På grund af det faktum, at brugen af ​​et lejet ejendomslokale indebærer lejerens forbrug af de leverede energiressourcer, er udlejer som ejer af lokalerne forpligtet til at sikre betingelser for lejers adgang til forsyningsselskaber, og, derfor at betale dem til ressourceudbydere. Disse resultater fra domstolen i første instans svarer til den retsstilling, der er fremlagt i beslutningen fra præsidiet for Den Russiske Føderations Højeste Voldgiftsret af 05.21.2013 N 13112/12. Under sådanne omstændigheder er kravene mod SP Lukoyanova Yew.The.
Ulyanovsk, st. Karbysheva, 30, er i kommunalt eje. I perioden fra 01.07.2008 til 09.03.2012 blev de navngivne lokaler udlejet til iværksætteren Lukoyanova Yu.V.
i overensstemmelse med aftale

N 8883/1415, indgået mellem hende og Udvalget for Forvaltning af Byejendomme i Borgmesterkontoret i byen Ulyanovsk. I henhold til aftalens punkt 2.2.8 er lejeren forpligtet til inden for to uger fra datoen for indgåelsen af ​​denne aftale at indgå aftaler med særlige organisationer (enten aktivhaveren eller den ansvarlige lejer) om levering af lokalerne med energi og andre ressourcer, vedligeholdelse af lokalerne, samt vedligeholdelse af bygningen i forhold til besat areal.

Men varmeforsyningsaftalen mellem SP Lukoyanova Yew.The. og rOJSC "VTGK" blev ikke afsluttet.

Hvem betaler for opvarmning i det lejede rum

Derfor foretrækker organisationer i praksis at bruge den anden metode. 2. Husleje er fast, "fælles" - variabel.

Med denne metode består lejebeløbet i kontrakten af ​​to dele: - fast (grundlæggende) betaling; - variabel (ekstra) betaling. Den faste (hoved) betaling er faktisk betalingen for arealet af de lejede lokaler (bygning), dvs.

lejegebyr. Den variable (ekstra) del af huslejen repræsenterer de nytteomkostninger, som lejeren forbruger i faktureringsperioden. F.eks. Mellem organisationerne "Alpha" (udlejer) og "Omega" (lejer) en lejeaftale for erhvervslokaler med et samlet areal på 200 kvm. m. Kontraktvilkårene bestemmer, at lejeren betaler månedlig husleje på 33.400 rubler.
Aftalen fastsætter, at lejeren betaler månedlig husleje på 167 rubler. til 1 kvm. Desuden forpligter lejeren sig til månedligt at betale udgifterne til forsyningsselskaber (varmt og koldt vandforsyning, varme, energiforsyning, gasforsyning) i forhold til arealet i de lejede lokaler på grundlag af fakturaer udstedt af udlejer. Udlejeren skal bevise omkostningerne ved de forsyningsselskaber, som lejeren betaler ved at forelægge elregninger. Desuden kan udlejere og lejere indgå særskilte kontrakter om godtgørelse af forsyningsomkostninger. For eksempel en aftale om refusion af elregninger eller en aftale om at betale forsyningsregninger eller en aftale om deltagelse i omkostningerne ved at betale regninger mv.

De fleste organisationer opererer i lejede lokaler. For at kunne betjene lokalerne korrekt bruger lejerne elektricitet, koldt og varmt vand, varme, gas, dvs.

hjælpeprogrammer (artikel 4, stk. 4, i RF LC). Listen over leverede forsyningsselskaber er fastlagt i hvert enkelt tilfælde i leasingaftalen. Når lejeren modtager ejendom til leje, har lejeren således ikke kun pligt til at betale huslejen fuldt ud og rettidigt, men også at betale for forsyningsselskaber, medmindre andet er fastsat ved lov eller kontrakt (artikel 216 i artikel 616 i Civil Den Russiske Føderations kode). Som regel foretager lejere betalinger for forsyningsselskaber ikke til udbyderne af disse tjenester, men til deres udlejere og kompenserer derved deres udgifter til "forsyningsselskaberne".