Husprosjekt med loft og garasje for 2 biler. De beste prosjektene av hus med loft og garasje for en og to biler

Layout av luksus en-etasjes hus med garasje for 2 biler.
Utformingen av et en-etasjes hus med loft og garasje vil koste det samme som enkelt. På tomten vil begge disse bygningene okkupere likt areal men utgiftene som var planlagt til tak og fundament vil bli brukt til loftet. Av denne grunn vil startkostnaden reduseres, og antall rom vil tvert imot vokse, og det vil også være mulig å utstyre din egen garasje i herskapshuset. I tillegg til dette kan det tilføres litt sans ved å bruke takhellinger for innendørsrom.

Loftet vil kunne bringe hele huset ekstra elegant og vakkert arkitektonisk utsikt... I de fleste tilfeller er slike strukturer svært høye. Du kan enkelt knytte til denne bygningen lokaler beregnet for husholdningsbehov, og deretter bruke dem som treningsstudio, verksted, garasje osv.

Hus med garasje beliggende i første etasje. egnet for store forstadsområde... Første etasje er gjesteområdet. Peisen i stuen, som mange leilighetseiere drømmer om, vil gi en unik komfort og varme til livsstilen din.

Ved siden av garasjen er det utgang til terrasse, som kan gjøres om til drivhus el

Eller du kan bare drikke te for rundt bord. Varmesystem i huset vil tillate deg å ikke være avhengig av termiske tjenester. Loftet er et friområde. Det er tre soverom, ett av dem, det største, grenser til Walk-in closet... Det er et rom som du kan tilpasse etter eget skjønn som bibliotek, samt kontor eller stue. Det er bad i hver etasje, og til og med en liten badstue i første etasje.

plan over 1. etasje i huset

Denne planen er et en-etasjes hus med loft, hvis areal er 116,5 kvm. m., og en garasje er planlagt for å huse en familie på fem. Til tross for den lille formen skal den huse fem boligkvarter, hvorav tre skal ligge på loftet. På grunn av at alle tre soverommene skal ligge i etasjen over, vil herskapshuset deles i to soner. Den første vil bli plassert i første etasje - et felles familierom, og den andre - for avslapning, vil bli plassert på loftet.

Les også

Uvanlig men praktisk layout hus på 50 kvm. m.

Denne ordningen er gjennomtenkt på en slik måte at monteringen av sperrene vil skje slik at de hviler på veggene som holder overlapping mellom gulv... Dette faktum vil tillate deg å bruke hele bredden på loftet uten begrensninger. Hvis taket vanligvis ofte overskygger utseendet til hele huset, sørger denne ordningen for dets tilstedeværelse uten endringer. På dette loftet skråner taket på ethvert soverom, men det starter i en høyde på halvannen meter. Dette gjør det mulig å installere en seng eller innebygd garderobe så nær veggen som mulig.

Som planen viser vil hovedlokalene ligge i første etasje: kjøkken-spisestue, stue og stue. Sistnevnte plass kan tenkes som et kontor, et gjesterom, en barnehage, et lekerom eller et rom beregnet på et eldre medlem av familien din som har problemer med å klatre ovenpå. I designet kan du få en vakker plass hvis du ikke installerer skillevegger mellom kjøkken og spisestue.

Ethvert arkitektonisk og byggeprosjekt består av tre deler: arkitektonisk, design og ingeniørfag. Dette er et dokument som utbygger ikke vil få tillatelse til å starte bygging uten.

Hoveddelen av prosjektet er arkitektur- og designseksjonene. Hvis kunden er sikker på at i byggemannskap Hvis det er intelligente spesialister innen ingeniørnettverk, kan du nekte å utvikle denne delen av prosjektet i et spesialisert selskap. Men du må forstå at arkitekten, designeren og ingeniøren jobber med prosjektet sammen, og slike øyeblikk som for eksempel spor og åpninger i veggene for å legge rør og ledninger, er gitt av dem på forhånd.

Den tekniske delen av prosjektet er delt inn i flere deler

Vannforsyning og avløp (VK)

vannforsyningsordning
avløpsordning
generell form systemer.

Før du fortsetter med designet, er det nødvendig å bestemme hva slags kommunikasjon som skal være - individuell eller koblet til sentralisert system.

Individuell vannforsyning gir fullstendig uavhengighet fra ytre forhold... Men det må huskes at du trenger dine egne vannkilder, og å bore en brønn vil koste en anstendig mengde.

Tilkobling til sentralisert system vil kreve prosjektutvikling iht tekniske forhold eksisterende nettverk og få tillatelse til å sette inn.

Når du kobler avløpssystemet til et sentralisert system, er prosedyren den samme som når du kobler til vannforsyningen: fylle ut en forespørsel til relevante tjenester, utvikle et prosjekt, få tillatelse til å sette inn i systemet. Hvis du bestemmer deg for å organisere en person avløpssystem, da må du fra tid til annen invitere en kloakktjeneste.

Oppvarming og ventilasjon (RH)

oppvarmingsordning: beregning nødvendig kraft utstyr, distribusjonsordninger for varmeledning, plassering av rør og radiatorer
ventilasjonsordning: tilkobling til elektrisk utstyr, ventilasjonskommunikasjon og sjakter, landganger og om nødvendig plassering av ovner og peiser
kjelerør (om nødvendig)
generelle instruksjoner og anbefalinger for seksjonen.

Hvis ventilasjonssystemet alltid er et individuelt design, kan oppvarming enten være individuell (komfyr, luft, vann, elektrisk) eller koblet til sentraliserte nettverk.

Strømforsyning (ETR)

belysningsoppsett
distribusjon av kraftnett
ASU-ordning
jordingssystem
detaljert beskrivelse og egenskaper for alle elementene i systemet.

Elektriske systemer kan kategoriseres som obligatoriske og valgfrie. De obligatoriske inkluderer innendørs og utendørs belysning, ventilasjon, klimaanlegg og elektriske varmesystemer. Ytterligere systemer inkluderer systemer som "Varmt gulv" eller automatisert kontroll Port.

VIKTIG

Hver av delene av prosjekteringsdelen av prosjektet bør inneholde en generell og tekniske beskrivelser, spesifikasjon av materialer og nødvendig utstyr.
Tegninger av elementer av alle systemer og gulv elektriske ledninger utføres i en skala fra 1:100.

Pakke "Ingeniørnettverk"

Prosjekt ingeniørnettverk vil tillate deg å kommunisere kompetent og gjøre huset virkelig komfortabelt og moderne.

Gjør endringer i prosjektet

Ofte dukker spørsmålet opp foran kunden: å velge typisk prosjekt hjemme og spar penger, mens du taper på originaliteten til fremtidige boliger, eller bestill et individuelt prosjekt, men for mye penger.

Vårt firma tilbyr et kompromissalternativ. Du bestiller et standardprosjekt, og vi gjør endringer i det, tar hensyn til alle dine ønsker i størst mulig grad. Selvfølgelig forutsetter dette ekstra utgifter, men i alle fall vil et slikt prosjekt koste mye mindre enn arbeid for en bestemt ordre. Og vi vil sørge for at huset ditt ser originalt ut.

Du kan gjøre følgende endringer i husprosjektet:

flytte veggskillevegger. Men bare hvis de ikke er bærere. En slik operasjon vil tillate deg å endre størrelsen og formålet med rommene.

overføring av vindu og døråpninger lar deg endre belysningen av rom og organisere praktisk tilgang til rommene du trenger

å endre typen gulv og vegger vil tillate deg å fullt ut realisere dine egne ideer om økonomisk og rasjonell bolig

endre høyden på takene. Selv om alle våre hjem er designet med optimal høyde lokaler 2,8 m, noen kunder mener det høye tak- dette er ekstra hygge og komfort

å gjøre om loftet til et oppholdsrom vil gi deg muligheten til å utvide ditt eget oppholdsrom

det er verdt å endre helningsvinkelen til taket og markiser med tanke på klimatiske forhold bestemt region

det er nødvendig å endre typen fundament, under hensyntagen til de tekniske og geologiske parametrene til jorda. Det er også mulig å legge til eller endre kjeller eller kjeller.

du kan legge til, fjerne, endre en garasje eller en terrasse, i samsvar med dine ideer om funksjonaliteten til boliger

endring i den strukturelle sammensetningen, konstruksjon og etterbehandlingsmaterialer vil tillate deg å administrere dine egne økonomiske ressurser økonomisk

prosjektet i et speilbilde vil organisk passe huset inn i det omkringliggende landskapet.

Endringene som gjøres bør ikke påvirke sikkerheten i hjemmet.

For mange endringer forbedrer vanligvis ikke designet. Hvis du ikke kunne velge i katalogene passende hus, så kan det være verdt å bestille et enkeltprosjekt fra en arkitekt.

Pris: fra 2000 rubler.

Gjør endringer i prosjektet

Et hus bygget i henhold til et standarddesign kan se originalt ut

Pris fra 500 UAH

Grunnleggende tilpasningspakke

Når et typisk husprosjekt utvikles, legges noen gjennomsnittlige jordparametre til grunn. Men uten å ha nøyaktige data fra geologisk ekspertise, er det vanskelig å ta hensyn til alle nyansene i designet. Derfor avviker ofte de geotekniske egenskapene til en reell lokalitet vesentlig fra de som opprinnelig ble fastsatt i prosjektet. Dette betyr at grunnlaget - fundamentet til hele huset - må forbedres for at det skal være sterkt og pålitelig.

For å eliminere alle problemer når du legger grunnlaget, har spesialistene i selskapet vårt utviklet pakken "Foundation adaptation". Når du implementerer pakken, blir det ikke bare tatt hensyn til spesifikasjoner, men også kundens ønsker.

Denne pakken inkluderer:

valg av type fundament
beregning av tekniske parametere:

Dybde av legging av bunnen av fundamentet
- bæreevne
- indikatorer på jordstress under bunnen av fundamentet
- tverrsnittsareal av arbeidsarmering, etc.

detaljerte tegninger av nullsyklusen
kostnadsoppgave for byggevarer.

Tilpasningen av fundamentet gir en fullstendig garanti for dens styrke, og dermed påliteligheten til hele bygningen. Du er garantert kvitt problemer som svinn og sprekker under drift allerede ferdig hus... Dessuten viser det seg ofte at det tilpassede fundamentet er billigere enn det alternativet som opprinnelig ble lagt til grunn i prosjektet. Og dette vil bidra til å spare materialer og økonomiske ressurser.

Pris: fra 10 000 rubler. - tape, plate

fra 14 000 rubler - pelefundament

fra 18 000 rubler - USHP (tar hensyn til det varme gulvet i platen)

Grunnleggende tilpasningspakke

Nøye forberedt fundamentdesign - sterk og trygt hus

Pris: fra 2 500 UAH.

Individuell design

Hvis du bestemmer deg for å bygge et hus, så har du din egen idé om hvordan drømmehjemmet ditt skal være. Og hvis ingen av de typiske prosjektene passer deg, er det fornuftig å tenke på individuelt prosjekt... I tillegg vil alle dine ønsker bli tatt i betraktning så mye som mulig: nivået av komfort, sammensetningen av familien, til og med utsikten fra vinduet. Det er klart at et slikt prosjekt ikke blir billig. Men du vil sikkert vite at det ikke finnes noe annet slikt.
Noen ganger må du imidlertid ty til individuell design med makt. For eksempel fikk en utvikler en tomt med en ikke-standard konfigurasjon, og ikke et eneste typisk prosjekt passer bare inn i det. Og det hender også at antallet endringer kunden gjør er slik at det er enklere og billigere å designe et hus fra bunnen av.

Stadier av arbeidet med et individuelt prosjekt:

utvikling mandat for å designe et hus
kontrakt for designarbeid
utarbeidelse av utkast til design: knytte bygget til terrenget, utvendig og innvendig utsikt, layouter, seksjoner
detaljert studie av delene av prosjektet.

I tillegg kan du også bestille:

prosjekter av tilleggsstrukturer - garasje, verksted, bad, etc.
visualisering av prosjektet i 3D-format.

Til syvende og sist mottar kunden pakken prosjektdokumentasjon, bestående av arkitektoniske og strukturelle seksjoner.

Prosjektet presenterer:

Oversiktsplan for huset med henvisning til tomtens grenser.
Plantegninger, som indikerer tykkelsen på veggene, overliggere og skillevegger, området til lokalene, spesifikasjonen av vinduer og døråpninger.
Fasadeplaner med angivelse av etterbehandlingsmaterialer og fargevalg.
Deler av bygget og hovedenheter.
Tegninger og seksjoner av fundamentet, materialliste.
Overlappingsberegning, sperresystem tak, noder av isolasjon og vanntetting av taket.

Du kan bestemme stilen til ditt fremtidige hjem i katalogen "Individuell design".

Pris: fra 400 rubler. / m²

Individuell design

Realiser din personlighet!

Pris: fra 40 UAH per kvm.

Pakke " Anbudstilbud"

For enhver utvikler, et spørsmål fra et morsomt barnerim "hva skal vi bygge et hus ...?" langt fra tomgang. Dessuten avhenger kostnadene ved å bygge et hus av mange faktorer. Derfor er det ikke nødvendig å estimere kostnadene "etter øye". Ikke besittende fullstendig informasjon, vil det ikke være mulig å telle alt til minste detalj, og til slutt vil det koste seg selv mer. Og dessuten påvirker en nøye beregning av kostnadene for materialer og arbeid ikke bare din økonomi, men også tidspunktet for byggingen av huset.

Du kan beregne byggekostnadene så nøyaktig som mulig ved å bruke tjenesten "Tender Offer" utviklet av våre spesialister. I utgangspunktet er dette et dokument som gir full liste alle byggematerialer og arbeider med indikasjon på deres volum.

Tilstedeværelsen av et anbudstilbud tillater:

få et reelt bilde av kostnadene ved den kommende konstruksjonen
tiltrekke et byggefirma som er i stand til å tilby de mest gunstige forholdene for utførelse av arbeid
ikke bare forstå essensen av byggeprosessen, men også kompetent kontrollere forbruket av byggematerialer, uavhengig justere prisene for hver vare
kompetent kontrollere handlingene til entreprenører i alle stadier av bygget

anbudsforslag, støttet av informasjon om materialkostnader og byggearbeid- et seriøst argument for å få kreditt fra banken.

Pakke "Anbudsforslag"

Anbudsforslag:

Bestill et detaljert tilbud. Bygg til din fordel!

Pris 9500 RUB

Anti-is pakke

Driv og is inn vintertid på taket av huset ditt forårsake massevis av problemer. Du kan selvfølgelig klatre opp på taket og vifte med en spade i kulden i 2-3 timer - business. Men de har lenge vært oppfunnet og mye brukt effektive systemer snøsmelting og anti-ising. De er basert på varmekabler. Systemet er organisert etter samme prinsipp som det "varme gulvet". Bare kraftigere og mindre kabellegging.

Antiled-pakken er utviklet under hensyntagen til særegenhetene ved strømforsyningen til huset:

for tak og takrenner: snøsmelting i takrenner, ved kanten av taket for å hindre istapper og isdannelse i rør

til inngangsgruppe: oppvarming av trappetrinn, stier og åpne områder

for oppkjørselen til garasjen: oppvarmede innkjørsler

i tillegg brukes noen ganger Antiled-systemet til oppvarming av jord i drivhus, og til landskapsoppvarming av blomsterbed, plener og plener, samt til oppvarming av idrettsanlegg.

Under designprosessen beregnes det minimumsforbruk strøm og brannsikkerhet er gitt. Når du oppretter Anti-Ice-systemet, anbefales det å bruke kun sertifiserte selvoppvarmingselementer som ikke støtter forbrenning. I tillegg er systemet utstyrt med en oveeller en differensialbryter for automatisk avstenging system når energitap oppdages. Hvis systemet viser seg å være for stort, deles det opp i mindre seksjoner. Det er lettere å styre arbeidet hennes på denne måten.

Viktig:

for et tak med flere skråninger, vil Antiled-systemet bli designet av våre spesialister i henhold til en individuell bestilling.

Pris: 4500 rubler.

Anti-is pakke

Din komfort og sikkerhet om vinteren

Pris 3100 RUB

Lynbeskyttelsespakke

Ofte legger utviklere ikke mye vekt på å beskytte sine egne hjem mot lyn: noen sparer, noen tenker, noen håper å "kanskje". Men 3-4 år etter byggingen av huset er det mange som husker lynbeskyttelse. Tolli hos en nabo i tordenvær brant over alt Hvitevarer, takpapp kom over statistikk over hvor mange branner som oppstår på grunn av lynnedslag per år.

Vi foreslår å løse problemet umiddelbart: å sørge for beskyttelse allerede på designstadiet av huset. Det er verdt å tenke på dette, i det minste av rent estetiske grunner - det vil ikke være nødvendig å hamre veggene i huset igjen og trekke ned lederen langs fasaden, noe som bryter med den gjennomtenkte utseende bygning.

Lynvern for hjemmet er et system av enheter som er plassert både utenfor hjemmet og innendørs. Ekstern lynbeskyttelse hindrer lyn i å komme inn i huset, intern - beskytter strømnettet mot plutselige spenningsstøt. Og spesielle enheter beskytter elektroteknikk mot plutselige endringer elektromagnetisk felt innenfor radiusen til et lynnedslag.

Lynbeskyttelsespakken inkluderer

layoutdiagram over plasseringen av lynavledere som absorberer direkte lynnedslag
snittdiagram av nedlederen som fører strømmen fra lynavlederen til bakken
kretsskjema over jordingskretsen, som distribuerer lynenergi i jorda, og sikrer full sikkerhet
gjennomsnittlige motstandsberegninger
detaljert liste nødvendige materialer
anbefalinger for gjennomføring av prosjektet.

Dom4M Lightning Protection-pakken garanterer deg sikkerheten til hjemmet ditt selv i det verste tordenværet.

Lynbeskyttelsespakke

Lynbeskyttelse: tenk på sikkerheten på forhånd

Pris 3100 RUB

Pakke " Sentralstøvsuger"

"Sentralstøvsuger" er et slags aspirasjonssystem(fjerning små partikler ved å suge dem inn i en luftstrøm).

Systemet består av:

en støvsuger(satt i teknisk rom);
kanalsystem langs hvilken støv-luftmassen beveger seg (oftere skjult installasjon utføres i forberedelsen av gulvet eller i rommet bak det falske taket);
vegginntak og pneumatiske slanger(den første er koblet til en fleksibel slange med teleskopstang og en dyse, som i en vanlig støvsuger, sistnevnte er designet for ekspressrengjøring, vanligvis på kjøkkenet).

Fordeler:

avtagbar støvete ingen luft kommer inn tilbake inn i rommet, og "kastet ut" etter enheten i gaten;
Ingen lyd i de rengjorte rommene.
Bekvemmelighet med rengjøring uten å "dra" støvsugeren fra rom til rom, uten å bruke skjøteledninger.
Skjult installasjon systemet, det er ingenting i rommet bortsett fra et vegginntak.

Prosjektpris: fra 3100 rubler.

Sentralstøvsugerpakke

"En integrert del av moderne hjem- komfort, renslighet og Frisk luft"

Prosjektpris: fra 3 100 rubler.

Komfort hjemmepakke

Forklarende ordbøker hevder at komfort er en kombinasjon av husholdningsfasiliteter, uten hvilke livet er utenkelig.
moderne mann v moderne hus... De fleste av disse fasilitetene er lagt ned på designstadiet. Men vi er klare til å utvide listen deres og hjelpe kundene med å gjøre sitt eget hjem så komfortabelt som mulig.

Et hus med loft lar deg effektivt bruke et lite område av nettstedet. I tillegg til rasjonalitet, er loftet dekorert med en privat Feriehjem... Ganske ofte på loftsetasje det er soverom og rekreasjonsområder.

Underetasjen kan omplanlegges på en slik måte at en garasje for en bil, eller til og med for to, kan plasseres på samme fundament med huset.

Fordelen med en garasje kombinert med et hus er at:

bilen er i et varmere rom, fordi minst en av veggene er ved siden av huset;

det er mer praktisk å ta inn / ta ut ting fra bilen;

det er en ekstra plass for å lagre tilbehøret som er nødvendig for bileieren;

sparer på å helle fundamentet og materialet til veggene.

Faktorene ovenfor indikerer etterspørselen etter slike oppsett, derfor foreslås forskjellige husprosjekter med loft og garasje.

Du kan klassifisere prosjekter på forskjellige måter, men de inkluderer alle 3 seksjoner

arkitektoniske;
Engineering;
konstruktive.

Vi foreslår at du gjør deg kjent med noen av prosjektene.

Størrelsen på tomten for bygging av et slikt hus.

Prosjekt av et en-etasjes hus med loft og garasje for to biler

Hvis gjester ofte er i huset, eller familien eier mer enn én bil, er det utviklet prosjekter for dem enetasjes hus med et loft og en garasje for to biler, bilder av disse er presentert nedenfor.

Plan og dimensjoner tomt, og utformingen av huset på den.

Materiale utarbeidet for nettstedet www.site

De foreslåtte prosjektene er utviklet under hensyntagen til alle krav og standarder for konstruksjon og kommunikasjon.

Naturligvis sørger hver av dem for innføring av endringer i samsvar med forslagene fra en bestemt kunde.

Små forandringer. Kan inkludere endringer i størrelsen på vinduer, dører eller deres plassering. I dette tilfellet kan du gjøre justeringer til alle de foreslåtte prosjektene og starte byggingen;

betydelige endringer. Vedrørende ombygging, type overlapping, romhøyder. Her vil prosjektet fungere som et referansepunkt. Hvis du gjør det selv, må du sette deg inn i den ekstra normative litteraturen som regulerer visse avgjørelser;

betydelige endringer. Påvirker overføringen bærende konstruksjoner og endre tekniske løsninger... Dette innebærer utvikling av et nytt prosjekt.

Prosjektene som presenteres på denne siden er eksempler, vi utvikler eller gjør ikke endringer i eksisterende prosjekter. Materialet er kun til informasjonsformål.

Når du designer et hus med loft og garasje, må du studere så mye som mulig flere prosjekter... Dette vil gjøre det mulig å utvikle et detaljert prosjekt, samt ta hensyn til alle nyansene, slik at det i byggefasen ikke er noen hikke eller problemer som vil påvirke driften av bygningen eller til og med gjøre det umulig å bygge den.