28 / 02 2014 02:19 Oryol Region 0

Orao je dvospratni. Mješovite kuće.

U Oryolu 19. stoljeća takozvani mješoviti dvospratni objekt bio je vrlo uobičajen-s prvim kamenom i drugim drveni pod... Jedan od razloga za njegovo širenje bili su "veliki požari" sredinom 19. stoljeća. Nakon niza sličnih požara, gotovo potpuno drveni grad morao je biti obnovljen od nule više puta. A gradske vlasti izdale su "Uredbu o razvoju orla" obavezno koristite manje opeke opasne od požara. No, mještani se nisu žurili da se presele kamene kuće, smatrajući ih hladnima i neudobnima. Dvospratna mješovita kuća bila je kompromis između sklonosti stanovnika grada i naredbi vlasti.
Krajem 19. i početkom 20. stoljeća bilo ih je dosta u gradu.




1. Slika je preuzeta iz knjige "Orao juče i danas"




U dvokatnoj mješovitoj kući prvi kameni pod obično se koristio kao trgovina ili se iznajmljivao, kako bi se sada reklo "za urede". Drugi, drveni, koristili su vlasnici imanja i njihovi zakupci. Kasnije su se stambeni prostori počeli stvarati na prvim katovima, ali se drugi kat i dalje smatrao prestižnijim za život.

Odmah želim napomenuti ono o čemu govorimo dvospratne kuće, Ne uzimam u obzir takozvane jednoipokatnice, sa podrumima, čiji je sprat prvog sprata bio ispod nivoa zemlje. Takvih je u gradu bilo i ostalo dosta, ali ne mogu se u potpunosti smatrati dvokatnicama. Osim toga, namjena jednoipolnih i dvokatnica često je bila različita. Većina kuća sa podrumima bile su male vile za jednu porodicu. Često su ih gradili trgovci kako bi skladištili svoju robu na prvom polu-podzemnom katu i, ako je moguće, tamo trgovali. Zanatlija bi tamo mogao imati radionicu. Građani, koji se nisu bavili trgovinom i zanatima, uredili su ostave, kuhinje i drugo u podrumima. nestambene prostorije neophodne u svakodnevnom životu.




2

I ovde dvospratne kuće rijetko su bili namijenjeni samo jednoj porodici. U većini slučajeva izgradili su ih poduzetni građani koji su željeli povećati svoj postojeći kapital iznajmljivanjem jednog ili oba kata.
Aktivna izgradnja dvokatnica započela je u drugoj polovici 19. stoljeća, a bila je povezana s povećanjem broja stanovnika Orela. Od 1863. do 1897. godine stanovništvo Orela se udvostručilo. Naravno, potražnja za stanovima, uključujući iznajmljivanje, bila je velika, a izgradnja stambenih zgrada, hotela, trgovina, trgovina bila je isplativo ulaganje novca.

Mnoge dvokatne mješovite zgrade koje su preživjele u Oryolu izvorno su bile samo stambene kuće, poput "kuće Benkovsky" u 3. Kurskoj ulici br.
Pisao sam o njemu ovdje - http://daria-iz-orla.livejournal.com/40 684.html




3

I dve kuće br. 17 i 28 na raskrsnici Gagarinove i Prve Posadske ulice.
O njima-http://daria-iz-orla.livejournal.com/22 905.html




4

Nekada je najveća od preživjelih kuća mješovitog tipa, "kuća buržoazije Bunakova" u Karačevskoj 36, također bila isplativa.




5

Ali susjedna - №30, najvjerovatnije je bila jedna od rijetkih kuća ove vrste u kojoj je živjela jedna porodica.




6

Reći ću vam detaljno o svakoj od ove dvije zgrade.

Hoteli i gostionice su po namjeni bili slični stambenim kućama. Razlika među njima bila je u tome što u hotelima i gostionicama ljudi nisu živjeli stalno kao u stambenim kućama, već su boravili nekoliko dana, stigavši ​​u Oriol zbog trgovine ili drugih stvari. Stoga su se češće gradili u blizini trgovačkih područja Orel, gdje su dolazili mnogi trgovci i obrtnici nerezidenti. Takva je gostionica, po svoj prilici, nekada bila kuća broj 11 u modernoj ulici Normandy-Niemen, smještena u blizini trgovačkog trga Kromskaya, gdje posebni dani gomilali su se trgovci stokom, sijenom i žitom.
O kući i ulici-http://daria-iz-orla.livejournal.com/17 377.html



7

Također su uredili obrazovne ustanove u drvenim kamenim dvokatnicama, kao, na primjer, dvorazredna župna škola Sv. Olginskaya, izgrađena 1900. godine u Vvedenskom ženski manastir... Njegova zgrada u Transportnoj ulici dobro je očuvana, iako je nakon 1917. godine pretvorena u stambenu zgradu.
O njoj-http://daria-iz-orla.livejournal.com/23 637.html



8




9

Svatko može pogoditi svrhu ostalih preživjelih mješovitih zgrada u Oryolu. Štoviše, izgled mnogih od njih značajno se promijenio.

Izgradnja mješovitih dvokatnica prestala je gotovo odmah nakon 1917. godine. Već izgrađene kuće ubrzo su nacionalizirane, ali većina njih nije promijenila namjenu. Nekadašnje stambene zgrade do danas su ostale višestambene stambene zgrade. I njihov unutrašnji raspored ostao je praktično nepromijenjen - s nekoliko zasebnih ulaza u različite dijelove zgrade, dugačkim hodnicima i nizovi vrata, balkona, verandi i uskih drvenih ljestava s klesanim balusterima. Čak je i škola St. Olginskaya postala jednostavno stambena zgrada, a ipak zadržao izvorne detalje interijera i unutrašnji raspored podovi.
Ali izgled mnogih zgrada doživio je značajne promjene u dvadesetom stoljeću. I ne unutra bolja strana... U mnogim kućama demontirane su ulazne verande i druge pomoćne zgrade. Od krovova, dekorativno mansardni prozori i ograde, stara vrata i prozori su izgubljeni, izrezbareni i štukatura je srušena sa fasada. Sve se to pokazalo nepotrebnim za njihove nove vlasnike. Ali nekad je dekorativni ukras svih ovih zgrada bio odraz vremena i posljednjeg modni trendovi u arhitekturi zemlje. I pod utjecajem mode, izgled dvokatnih drveno-kamenih zgrada značajno se promijenio tokom 19. stoljeća. To je posebno uočljivo na primjeru dekoracije drvenih podova kuća izgrađenih sredinom i krajem 19. stoljeća.

Dekor fasada takvih kuća mijenjao se tijekom 19. stoljeća i bio je podložan svim modnim trendovima koji su se pojavili u arhitekturi Rusije. Na primjeru orjolskih kuća mješovitog tipa mogu se pratiti sve metamorfoze koje su se dogodile u kamenoj i drvenoj arhitekturi grada, promjene u bogatstvu i ukusu građana.
Najstarije kuće ovog tipa koje su mi poznate izgrađene su nakon "velikih požara" sredinom 19. stoljeća i, kao i sva arhitektura tadašnjeg grada, bile su ukrašene prilično skromno. Njihovi drveni dijelovi su imitirani ili kovani da liče na kamen. Prvi kameni podovi ranih mješovitih zgrada bili su nužno ožbukani, a među osobito bogatim vlasnicima ukrašeni su štukaturom. Drugi spratovi bili su obloženi glatkim pločama. Ažurno rezbarenje možda ih nije ni bilo, ili ih je bilo jako malo. Ove kuće uključuju zgrade br. 30 i 36 na Karačevskoj




10

I kuće br. 17 i 28 na raskrižju Gagarina i Posadske. Prikazane su na fotografiji 1. Evo njihovog viđenja 2008.




11




12

Svi imaju slične daske - jednostavan okvir prozora od reljefnih letvica, s izrezbarenom pločom na vrhu, ali motivi rezbarenja posvuda su različiti. Osim liftova, kuće na Karačevskoj imale su i jednostavan rezbareni friz originalnih rezbarenih ukrasa. U blizini zgrada u Gagarinovoj ulici, kao dodatni ukras, ispod prozora su zabijene ploče - mali pravokutnici izrađeni od tankih letvica, oponašajući sličan element štukature kamenih zgrada.

Drveni pod zgrade u zgradama iz sredine stoljeća također je mogao biti ožbukan ili opečen. U takvim kućama nije uvijek moguće odmah identificirati mješovitu strukturu, kao što je, na primjer, u kući broj 8 u Prvoj ulici Pushkarnaya, gdje je drveni pod obložen ciglom i ukrašen štukaturom, kao da je zaista kamen .
O ovoj kući i njenim susjedima - http://daria-iz-orla.livejournal.com/43 833.html




13

Ili, kao u takozvanoj „kući Lobanovih“ koja se nalazi na Staromoskovskoj broj 55 - tri zida drugog sprata vidljiva s ulice bila su ožbukana, a zid okrenut prema dvorištu bio je drven s izrezbarenim detaljima.




14

Krajem 19. stoljeća rezbarije u dekoraciji drvenih podova postajale su sve više. Oblik postolja i ukrašavanja rezbarija postaje kompliciraniji. osim izrezbareni držači i frizovi, vijenci se pojavljuju s nekoliko redova ažurnih ploča. Takva je, na primjer, zgrada i br. 29 u Engelsovoj ulici, s prekrasnim rezbarenim vijencem, frizom i vrhovima dasaka sa stiliziranim biljnim motivom.




15




16

U mnogim dvokatnicama na drugim katovima verande su napravljene s tankim ažurnim okvirima, koji su sami po sebi bili ukras fasada. Čak ni zidna obloga nije postala jednostavna vodoravna ili okomita, već kovrčava. Njegove vrste imale su mogućnosti, od aktivno korištenih do danas "božićnih drvca" do složenih geometrijskih kompozicija kvadrata, romba i reljefnih umetaka. Ova vrsta zgrada može se pripisati kućnom broju 11 u Normandiji-Niemenu, s neobično kovrčavim zidnim oblogama, s dodatkom reljefnih slojeva. Kako bi odgovarala zidnim oblogama, ova je kuća imala odreske (sada je sačuvan samo jedan) i druge izrezbarene ukrasne elemente - ažurni friz, uglove ukrašene dugim rezbarenim daskama i ukrasnim pločama -konzolama.



17




18



19

Ovako je desni ugao kuće izgledao 1940 -ih. Snimak vremena okupacije.




20. Slika je preuzeta sa web lokacije http://www.orel-story.ru

Što se više dekora pojavljivalo na drugim spratovima drveno-kamenih kuća, njihovi prvi, kameni podovi postajali su skromniji. Do kraja stoljeća štukatura na kamenim podovima gotovo je nestala. Zidovi su im jednostavno bili ožbukani. Ponekad su to činili na prozorima prvih spratova drveni držači sa roletnama. Uključeno početkom XIX i XX vijeka, prvi spratovi zgrada često su ostavljani neožbukani. Dekor za njihove zidove više nije bio štukatura, već figuralno zidanje i izbočeni redovi opeke.
Stambena kuća trgovca Apolonova, koja nije preživjela do danas, u Pokrovskoj ulici.




21. Slika je preuzeta iz knjige "Orao juče i danas"

Zidovi drugog kata također bi mogli ostati bez obloga - balvana. No rezbarije u tom razdoblju izrađene su više nego ikad. Takozvani "ruski stil" došao je u modu, a pod njegovim utjecajem prozorski okviri počeli su se stvarati voluminozni i složeni. Oblik školjki postao je znatno složeniji, s nekoliko redova izrezbarenih ploča koje su visjele preko okvira. Osim izrezbarenog vrha, ažurni uzorci pojavljuju se na stranama kućišta i ispod, ispod prozora. Rezbarenje vijenaca i stubova postalo je zamršenije. Dodatno ukrasni elementi poput okruglih krovnih daska i klizaljki koje su se prije izrađivale samo na jednokatnim drvenim kućama.
Zgrada br. 19 u četvrtoj Kurskoj ulici može se navesti kao primjer kuće s drvenim podom u "ruskom stilu". Ima vrlo slikovite zidove od balvana i nikad lijepe zidove, masivne izbočene daske i izrezbareni fronton sa elegantnim mansardom.



22

Izgrađen je u ruskom stilu i velika kuća na lijevoj obali Oke, koja se nalazi u blizini mosta "Prijateljstvo". U početku je prvi kat bio samo od crvene cigle, a drugi drveni, rezbaren.
Ovdje se malo pisalo o ovoj kući - http://daria-iz-orla.livejournal.com/28 316.html




23



24

Obje zgrade nemaju analoga u gradu po svom obliku i izrezbarenom dekoru.
Osim "ruskog stila", stil secesije bio je vrlo popularan u arhitekturi ranog dvadesetog stoljeća. Ali to se gotovo nije pojavilo u dvokatnici mješovite kuće Orao. Od preživjelih zgrada ovog tipa, samo se jedna može nazvati spomenikom secesije - broj 52 u 2. ulici Pushkarnaya. No, osim modernosti, na njega snažno utječe i konstruktivizam, koji je rijedak za naš grad. Reći ću vam više o ovoj kući.

Kombinacija materijala - omiljeni hobi dizajneri, u kapitalnu izgradnju koristi se za rješavanje važnih praktičnih problema. Kompetentna kombinacija fizičke kvalitete kamen i drvo u nosivim zidovima zgrade pružaju investitorima opipljiv dobitak u troškovima i udobnosti.

Od ova dva faktora nastale su kuće kombinovani materijali popularan i rasprostranjen u modernoj prigradskoj gradnji.

Koje su kombinacije razumne i dopuštene u izgradnji takve građevine?

Najčešće se za zidove prvog kata bira kamen (cigla, monolitni beton, blokovi od gaziranog betona ili ekspandirane gline). Drugi sprat je izgrađen od zaobljenih trupaca ili lameliranog furnira.

Treba napomenuti da kombinacije različitih zidnih materijala mogu utjecati i na vanjsku obradu. Kombinirana kuća omogućuje vam korištenje bilo kojih opcija za uređenje fasade: zidovi od opeke na prvom katu mogu se završiti blok -kućom, izoliranom tehnologijom "ventilirane fasade".

Sekunda okvirni pod može se oplemeniti ukrasni malter ili kamene pločice. Kao primjer, predlažemo da razmotrite donju fotografiju.

Gledajući takvu kuću, nećete moći nedvosmisleno odgovoriti na pitanje od čega je sagrađena. nosivi zidovi... Iako se i ovdje koristi kombinirana tehnologija zidne konstrukcije. Prizemlje ove zgrade je od opeke, obloženo oblogom. Drugi je drveni okvir završen keramičkim pločicama.

Konstruktivne mogućnosti za kombinirane kuće

Unatoč raznolikosti fasadnih dekoracija, izgradnja kombiniranih kuća mora biti u skladu s glavnim principom: 1. kat - kamen; 2. kat - drvo. Omogućuje građevini potrebnu snagu i stvara uvjete za ugodan boravak Na drugom spratu. Drugi problem riješen kombinacijom materijala je smanjenje intenziteta rada i troškova izgradnje.

Svatko tko ne želi potrošiti dodatni novac na vanjsko uređenje radi mudro. Kombinacija kamena i drva optimalna je ne samo iz dizajnerskih razloga, već i zbog estetike. Stoga, nemojte se skrivati ​​iza ukrašavanja onoga što samo po sebi izgleda savršeno.

Primjer je vila izgrađena u namjerno nepristojnoj kombinaciji. prirodni kamen i dnevnici. Potpuno je u skladu s kanonima seoskog stila.

Oštre planinski teren vodi svoj rodovnik koji su izumili alpski pastiri. Također je koristio ideju kombiniranja izdržljivog kamena i toplog drveta.

Život u planinama zahtijeva maksimalnu pouzdanost i funkcionalnost. Stoga je prvi nivo brvnare uvijek izgrađen od čvrste stijene, koja se ne boji snježnih začepljenja, kamenih slapova i vode. Drugi kat je dizajniran za stvaranje udobnosti i udobnosti. U ove svrhe nije moguće pronaći bolji materijal nego prirodno drvo.

"Opći znak" svih zgrada izgrađenih u stilu brvnara su široki nadstrešnici krova koji štite zidove od bujnih kiša i otapanja snježnih nanosa.

Moderno kombinovane kuće od kamena i drveta izuzetno su raznoliki, budući da je izbor zidnih materijala vrlo širok. Ako niste zadovoljni pocepan kamen ili ravnog krečnjaka, a zatim sagradite prvi sprat. Dovoljno su jaki i istovremeno topli kao prirodno drvo.

Prilikom pripreme za gradilište ne zaboravite da kuće izrađene od blokova pjene i drva zahtijevaju pouzdanu vezu između prvog i drugog kata. Gazirani beton- materijal je prilično krhak. Stoga neće podržati čelična sidra koja pričvršćuju potpornu šipku drugog nivoa.

Pametno rješenje za takav dizajn izlijeva se uz zidove od pjene monolitni pojas od armiranog betona. Povećava prostornu krutost zgrade i omogućuje sigurno pričvršćivanje sidrenih vijaka.

Izgled zida od pjenastog bloka nije izrazit. Stoga je bolje šivati ​​ga blok -kućom ili sporednim kolosijekom, postavljajući parnu barijeru i sloj izolacije od mineralne vune iza fasadne obloge.

Za kombiniranu izgradnju vikendice možete koristiti. Jači su od pjenastog betona, nisu tako krhki i vrlo topli. Završna obrada betonski zidovi od drveta nisu mukotrpni, jer se na njih savršeno pridržava bilo koja ukrasna žbuka.

Drugi sprat se može graditi od blanjanog drveta. Ovaj materijal dobro zadržava toplinu u stambenim podovima i ne zahtijeva završnu obradu.

Ako vam je potrebna troslojna kombinovana kuća od opeke i drveta, a zatim ga izgradite prema sljedećoj shemi: podrum tehnički pod – monolitni armirani beton, prvi nivo je od opeke, drugi je okvir ili kuća od brvana.

Govorimo o verzija sa okvirom zidove drugog kata, napominjemo da će vam uštedjeti ne samo novac, već će vam i omogućiti fleksibilnu promjenu unutrašnjeg rasporeda, prilagođavajući ga porodičnim potrebama.

Okvir drugog kata možete sakriti iza ukrasa. Još jedna zanimljiva opcija je da ga posebno istaknete, pretvarajući ga u element fasadnog dekora. Fachwerk je najprikladniji za ovaj - stari okvirni sistem, u kojem podupirači, grede i poprečni nosači izlaze na fasadu.

Ozbiljan problem u svim vikendicama je vlaga u prizemlju. Kombinirana kuća to rješava na jednostavan i funkcionalan način. Donji kat je rezerviran za pomoćne prostorije. Ovdje možete opremiti kotlovnicu, kupatilo, radionicu i garažu. Spavaće sobe, kupatila, svlačionice, igraonice i kuhinja nalaze se na drugom, sušnijem spratu.

Kombinovana kuća i kombinovana fasada nisu isto!

Kao što smo već rekli, kombinacija različitih zidnih materijala glavna je značajka kombinirane zgrade. Nasuprot tome, kombinirana fasada kuće može se koristiti na bilo kojoj stambenoj zgradi.

Na primjer, izgradivši vikendicu od izoliranih sendvič panela, možete je lako "maskirati" u kamenu. Da biste to učinili, možete koristiti keramičke pločice, pješčenjaka, porculanskog kamena ili rustikalnog gipsa. Ako se obična opeka koristi za zidanje, a ne za oblaganje opeke, tada će biti prikladna i „kombinirana fasada“.

Fotografija prikazuje kuću izgrađenu od opeke i drveta. Očigledno je da će neopisiva cigla zahtijevati dodatna završna obrada... Nije potrebno ukrašavati ga "kao kamen". Dovoljno je napuniti vodiče u blok kući i vaša će kuća biti potpuno "drvena". Druga mogućnost je kombinacija polukružnog lažnog trupaca na prvom katu i lameliranog furnira na drugom katu.

Prednosti i nedostaci ideje o kombinaciji

Uočivši glavne prednosti kombiniranih zgrada: učinkovitost, fleksibilnost planiranja, estetiku i funkcionalnost, istaknimo nedostatke takvih zgrada.

Glavni je različito vrijeme"Život" kamena i drveta... U stijenama dostiže 150 godina. Drvo će u najboljem slučaju izdržati pola stoljeća. Za lagani okvir i zidove od štita, ovo razdoblje će biti još kraće. Stoga će neizbježno doći trenutak kada je prvi kameni pod još uvijek prilično čvrst i pouzdan, a zidovi drugog već zahtijevaju popravak.

Od kombinovanog seoske kuće u Rusiji su još uvijek prilično mladi, pa nema negativnog iskustva o različitim stopama starenja zidnih materijala. Stoga su recenzije njihovih vlasnika uglavnom pozitivne.

Sumirajući kratak sažetak, savjetujemo da ne zaborave sve koji su donijeli odluku o izgradnji kombinirane vikendice različiti periodi rad prvog i drugog sprata. Da biste produžili životni vijek zidova, kupite dobro osušeno i antiseptičko drvo i povjerite montažu okvira iskusnim profesionalcima, a ne šabašnicima.

Za drveni okvir potreban je pravilno sastavljen odvodni sistem koji isključuje ulazak vlage u drvo. Osim toga, u fazi izgradnje potrebna je stalna kontrola kvalitete brtvljenja svih presjeka drvenih stupova i greda.

Kuće sa mješovitim rješenjima kombiniraju stanove različite strukture planiranja. Kombinacije se mogu mijenjati, kombinacijom i okomito i vodoravno (slika 8.10). Praktično su neiscrpni. Međutim, u svakom slučaju potrebno je kombinirati elemente konstrukcije, sanitarnu i inženjersku opremu.

Pirinač. 8.10. Mješoviti tipovi stambenih zgrada: A-višespratni (sekcijski, hodnik, galerija) sa stanovima vlastelinskog tipa; B - presjek hodnika; B - presjek hodnika; G - galerijski presjek; D - hodnički dio sa dva kraja; E - stepenasto

8.6. Zvučno izolirane kuće

Kuće sa zaštitom od buke prisilna su mjera zaštite stambenog područja od nepovoljnih akustičkih faktora - željeznice, autoputa itd. Zajedno sa zaštitom stambenog prostora, treba osigurati zaštitu od istih nepovoljnih faktora i prostora u zvučno izoliranim kućama.

Sredstva za kontrolu buke ovise o odluci same stambene zgrade i imaju dva smjera:

tehnike planiranja za rješavanje strukture kuće, dijela i stana;

poboljšanje kvaliteta zvučne izolacije ograđenih struktura stambene zgrade (zidovi i prozori).

Stambene zgrade u kojima se akustička udobnost postiže tehnikama planiranja ili građevinsko-akustičkim metodama nazivaju se stambene zgrade otporne na buku.

8.7. Stambene zgrade sa ugrađenim i priključenim javnim objektima

Položaj nestambenih prostora u stambenim zgradama svojstven je urbanim stanovima.

Objekti javnih službi u odnosu na strukturu stambene zgrade mogu biti ugrađeni, priključeni i ugrađeni (slika 8.11).

Neprihvatljivo je postavljanje u stambene zgrade:

preduzeća Ugostiteljstvo sa brojem mjesta preko 50 (osim hostela);

prodavnice površine preko 1000 m 2, sabirna mesta za posuđe;

specijalizirane trgovine građevinske, kemijske i druge robe, čije djelovanje može dovesti do zagađenja teritorija i zraka stambenih zgrada, trgovine koje skladište eksplozivne i požar opasne tvari i materijale, skladišta povrća;

objekti potrošačkih usluga u kojima se koriste zapaljive tvari (osim frizerskih salona, ​​satova radionica do 300 m 2); kućanske mašine i uređaji za popravku cipela površine veće od 100 m 2;

kupke, saune, perionice rublja i kemijsko čišćenje (osim prijemnih mjesta i malih samouslužnih vešeraja);

automatske telefonske centrale ukupne površine veće od 100 m 2;

javni toaleti;

ustanove za ritualne usluge.

Pirinač. 8.11. Sheme (dijelovi) stambenih zgrada sa ugrađenim (A), priključenim (B) i ugrađenim priključenim (C) javnim objektima. Opcije planiranja (D)

8.8. Stambeni kompleksi

Stambene zgrade-kompleksi zaseban su tipološki niz, koji je određen činjenicom da se u istoj zapremini pored žive ćelije nalaze se određeni objekti javnih službi. Ideja o kompleksu kuće, koja se sastoji u činjenici da se dio funkcionalnih procesa iz zasebnog stana stavlja u javnu upotrebu, stekla je značajan razvoj u određeno vrijeme.

Istodobno, ideje o dodatnim funkcijama koje povećavaju udobnost doma, ali se ne mogu implementirati u zasebnu ćeliju, dobivaju na popularnosti: prisutnost teretana u kući, nedjeljnih vrtića, radionica itd.

Karakteristična karakteristika kompleksa kuće, za razliku od stambene zgrade sa ugrađenim javnim uslugama, je da su u prvom slučaju uslužni objekti namijenjeni isključivo stanovnicima zgrade, u drugom-svim posjetiteljima.

Kompleksi domova mogu uključivati ​​i internate (za nadarenu djecu, siročad i osobe sa invaliditetom), staračke domove, hostele u kojima su stambene ćelije sa javnim ustanovama spojene u jedan arhitektonski objekt, sa takozvanim zatvorenim sistemom usluga.

Aktivni razvoj prigradske stambene izgradnje doveo je do pojave novih građevinske tehnologije i tehnike koje se često kombiniraju kako bi se smanjilo vrijeme izgradnje i smanjili troškovi. Kakve se kuće mješovitog tipa danas najčešće nalaze?

Upotreba mješovitih tehnologija u niskogradnja moguće u različitim opcijama: okvir i opeka, okvir i gazirani beton, drvo i cigla, drvo i okvir, ekspandirani polistiren ili cementni blokovi od iverice, fiksna oplata i cigla ... Glavna svrha kombinacije je svrsishodnost. Podižu se konstrukcije koje mogu osigurati minimalne troškove izgradnje, visoke stope radova i maksimalnu mogućnost uštede energije tijekom sljedećeg rada.

U današnje vrijeme u niskogradnji samo se jedan građevinski materijal koristi sve manje, bilo cigla ili drvo. Suvremene tehnologije omogućuju stvaranje zidova zbog višeslojne strukture ogradnih konstrukcija standardne debljine(40 centimetara), prema njihovom svojstva toplotne izolacije nije inferioran, na primjer, debljina cigle više od 1m. Istovremeno, postoji značajna ušteda na materijalima, vremenu izgradnje (i posljedično, na platama radnika), a potom i na operativnim troškovima.

Najčešće se zidovi kuća izrađuju kombinirano, koristeći dvije ili više vrsta građevinskih materijala s jasno zacrtanim funkcionalnim zadacima za svaku od njih: nosive konstrukcije, izolaciju - i vanjski ukras dizajniran da zaštiti strukturu od negativnih utjecaja okoliš.

Drvo i beton

Ako se koristi kao čvrsti građevinski materijal betonski blokovi, tada će struktura, naravno, biti vrlo izdržljiva, ali sa niskim svojstvima toplinske i zvučne izolacije. Da bi se uklonio ovaj nedostatak, za zidane zidove koriste se šuplji blokovi koji se naknadno pune izolacijom. V novije vrijeme počeo proizvoditi blokove s teksturom spoljna površina(najčešće ispod prirodni kamen), koje se koriste za izgradnju podruma.

Savjeti

Jedna od novih i prilično obećavajućih je tehnologija izgradnje okvira i greda, koja kombinira prednosti okvirna struktura i domaći ruski sjeckani drvena kuća... Uloga nosivi elementi ovdje se izrađuju okvir i šipka.

Alexey Markin, komercijalni direktor kompanije ScandiDom

Specijalisti kompanije TKDom Gatchina imaju veliko iskustvo u građevinarstvu kombinovane kuće, a u njihovoj praksi često postoje mogućnosti kombiniranja drva i armiranog betona. Na primjer, kupac za izgradnju trokatnice u Toksovu želio je imati podrum od armiranog betona, a vrh zgrade od drveta. U podrumu se nalaze garaža i tehničke prostorije. Prilikom izgradnje druge kuće na teškom reljefu tla s visinskom razlikom od oko 4 metra, korištena je i visoka armiranobetonska podloga - još jedna mogućnost kombiniranja drvenog okvira i gvozdenih šipova. Tehnologije korištenja ligamenata drvo-metal-beton vrlo se često koriste u svjetskoj praksi pri izgradnji inženjerskih konstrukcija. Metalne ili betonski temelji omogućuju vam zaštitu drveni elementi od vlaženja tla, dok sami sebe drvene grede ispuni ulogu nosive konstrukcije... To su takozvane strukturne metode zaštite drvenih konstrukcija od oštećenja uzrokovanih vremenskim utjecajima.

Opeka i drvo

Korištenje zidanih zidova u izgradnji kuća od opeke s polaganjem izolacije u nastale šupljine ili izlijevanjem pjenastog betona omogućuje vam uštedu na skupom građevinskom materijalu, gotovo prepolovi debljinu zida i značajno smanji opterećenje temelja.

Opeka se koristi ne samo za stvaranje nosivih konstrukcija, već se aktivno koristi i u različitih sistema vanjska izolacija fasada. Na primjer, kuća od drveta obložena ciglom lijepa je, topla i izdržljiva. Istodobno, izvana se ni po čemu ne razlikuje od konstrukcije od opeke, ali košta mnogo manje. Ova se kombinacija koristi i u novogradnji i u rekonstrukciji zgrada, što omogućuje upotrebu pozitivne karakteristike i cigla i drvo.

Treba imati na umu da se u kombiniranim strukturama mora obratiti pozornost na kompatibilnost korištenih materijala. Drvo prilično upija vlagu, sklono je truljenju, pa se čvrsto uklapa cigla To drveni okvir neprihvatljivo. U tom slučaju, kondenzacija će se taložiti na površini stabla zbog dnevnih promjena temperature, što će dovesti do neizbježne pojave plijesni i uništenja samog drveta i cementni malter pričvršćivanje zida. Stoga je potreban zračni razmak između opeke i drva. U donjem dijelu opeke ostavljeni su ventilacijski otvori prirodna cirkulacija zrak.

Greda i okvir

Pri izgradnji od tanke lijepljene grede, čija debljina može biti 70 mm, kuća je iznutra izolirana posebnim materijalom i zašivena širokim ivice Debljina 18 mm, sa konfiguracijom šipke. Kao rezultat toga, izvana i iznutra, takva kuća izgleda kao klasična struktura iz bara. Ali tehnologija koja se koristi za kombiniranje materijala omogućuje joj da bude mnogo topliji od svojih kolega iz šipke ili okrugli balvan uz niže troškove početnog građevinskog materijala. Diše, ali zadržava toplinu, ekonomičan je i ekološki prihvatljiv. Ova kombinacija omogućuje izgradnju kuće koja ima sve prednosti prirodnog drveta ali lišen mana.

Drvo je daleko jedan od najboljih građevinskih materijala. Kombinacija drva i okvira s grijačem omogućuje vam da dobijete potpuno individualnu verziju drvene kuće niske toplinske vodljivosti, koja se izvana ne razlikuje od kuće izrađene od drveta pune veličine.

- Tehnologija drvenih okvira je dobra jer na kraju ne dobijemo okvirna kuća(mnogi ih ljudi još uvijek ne doživljavaju kao kapitalne zgrade), a ne od drveta - od skupog masivnog trupca - kaže Alexey Markin, komercijalni direktor kompanije ScandiDom. - Nosivi zidovi takve kuće izrađeni su od grede presjeka 92 × 135 mm, unutar koje je izložen okvir. Što se tiče brzine izgradnje, to nije tako montažne kuće koji se sastoji od pojedini elementi... Ako uzmete standardni projekt, a da u njemu ništa ne promijenite, za 4 mjeseca kuća će biti gotova po principu ključ u ruke. A ugradnja kruga grijanja (postavljanje drvene kutije, izolacije, prozora, vrata i krova) trajat će samo 1,5 - 2 mjeseca.

Samo se kutija sastavlja dovoljno brzo od šipke (prethodno osušene), okvir je na nju pričvršćen na klizni zatvarač. S ovom građevinskom tehnologijom, drvu nije potrebno čak ni dati vremena za skupljanje. Ugaona ploča čvrsto je pričvršćena za okvir, a sa strane na kojoj se nadovezuje na drvo ima uzdužni okomiti žlijeb - dobiva se klizni zatvarač koji omogućava drvu da se prirodno skuplja bez utjecaja na strukturu okvira.

Unutarnje pregrade u takvoj kući izrađene su, u pravilu, i od okvira ispunjenog izolacijom. Stručnjaci SkandiDoma koriste Parkok izolaciju. Pogodno je jer je širina lima 600 mm, a okviri okvira unutar zgrade u koracima od 600 mm, plus širina same ploče je oko 150 mm - prema tome, izolacija je vrlo čvrsto upakirana u ove praznine. Ono što je potrebno ne samo da se izolacija ne slegne, već i da se ne stvore hladni mostovi zbog kojih teoretski može ispasti kondenzacija: vlažno okruženje povoljno je za stvaranje gljivica koje mogu nanijeti značajna oštećenja drvenom drvetu struktura.

Tri razloga za povećanje troškova projekta

Najčešće se kuće podižu monolitna ploča... Iako je skuplji, pouzdaniji je. Osim toga, većina kupaca naručuje podno grijanje s dodatnom izolacijom. Sve je to lakše učiniti kako ne biste stvorili previše složene strukture prema strukturi podova, na monolitnoj ploči, čija debljina može biti 170-200 mm.
Kuće izgrađene tehnologijom drvenih okvira koriste se i sezonski i stalni boravak- to može biti mala vrtna kućica ili udobna prostrana vikendica. Vrlo su atraktivne s estetskog gledišta, ugodne za život i ekonomične za rad.

Da biste se kretali u rasponu cijena, morate uzeti u obzir tri komponente: projekt koji treba sažeti inženjerske komunikacije, reljef i geologija.

Savjeti

Sklapanje brvnare prirodna vlaga omogućuje vam značajno smanjenje troškova izgradnje. Ne trebate se bojati koristiti "sirovi" trupac - iako će u ovom slučaju konstrukcija biti podložna skupljanju, zidovi se neće deformirati, jer se montaža brvnara malog promjera vrši u potpunosti u skladu sa tehnologijom montaže od običnih brvnara, zidovi su pričvršćeni zajedno s klinovima (raspoređeni), koji ih učvršćuju. Na posebno kritična mjesta ( ugaone konstrukcije ili dijelovi zidova koji imaju slabu stabilnost zbog odsutnosti prevjesa) staviti zatezne igle.

Eduard Ležnjev,
Generalni direktor ASK "Terem"

- U pravilu, prije početka gradnje, preporučujemo klijentima da naruče geološka i topografska snimanja lokacije kako bi se utvrdila okomita oznaka i saznali volumeni zemljani radovi- objašnjava Aleksej Viktorovič.
- Geološka istraživanja pomoći će vam u odabiru temelja koji je optimalan za tlo i saznati treba li ga ojačati. Pa, inženjerska komponenta izgradnje jedna je od najskupljih u smislu troškova. Stoga, uzimajući u obzir sve gore navedene faktore, troškovi mogu varirati. Maksimalna cijena izgradnje iznosi 1100 eura po 1 m2, a u prosjeku iznosi 800 - 850 eura po 1 m2. U principu, ovo su kuće ekonomske klase.

Male brvnare

Tehnologija gradnje kuća od trupaca malog promjera (100 - 120 mm) vrlo je zanimljiva - „kuća od brvana“. Zidovi su sastavljeni dvostruko, udaljenost između osi unutarnje i vanjske konstrukcije je 200 mm. Tijekom ugradnje u prostor između zidova polaže se izolacijski materijal - Ecowool.

Ova tehnologija omogućuje vam brzu izgradnju, ne zahtijeva uključivanje dodatnih mehanizama za podizanje i teške opreme. Uostalom, najveći radni komad ne teži više od 70 kg (ovisno o upotrebi drveta prirodne vlage), i suvi balvan još lakše.
Prednosti kombinirane konstrukcije od trupaca su u tome što višeslojni zid omogućuje postavljanje svih komunikacija u unutarnju šupljinu ogradnih konstrukcija. Ako usporedimo standardnu ​​blok -kuću od punog drva promjera 240 mm i dvostruku od tankih trupaca, za prvu će trebati više drva, osim toga, koštat će više od praznina za izradu trupaca malog promjera.
Izvana, kombinirana kuća izgleda vrlo atraktivno-nije gora od trupaca cijele dužine izrezanog iz čvrstog jednog komada, ali košta manje.

Ekološki je prihvatljiv i na štetu dodatna izolacijaće zahtijevati mnogo manje troškove za kasniji rad obična kuća od punog drveta.

Sa kompletnim paketom tehničku dokumentaciju Okvir od trupaca malog promjera može sastaviti čak i sam programer.

Izbor je vaš

At kombinovana gradnja najveci moguci različite varijante kombinacije materijala. Vrlo često kombiniraju kamen (cigla, armirani beton) i drvo.

Podrum je od kamena, a na njega je postavljena drvena konstrukcija (drvo, okvir). Lijepo je i funkcionalno, a zbog činjenice da je stablo mnogo lakše, opterećenje temelja se smanjuje.

Teško je dati sveobuhvatan odgovor svima o tome koja je kombinacija materijala najefikasnija u smislu optimizacije. finansijski troškovi, estetska privlačnost i osiguravanje uštede energije.
Možete napraviti samo ako imate projekat potrebne kalkulacije i pravite poređenja.
U svakom slučaju, konačan izbor je na kupcu, jer sve ovisi o njegovim financijskim mogućnostima, ukusu i sklonostima.

Tekst: Marina Ivanova
Konsultanti:
"ScandiDom",
PITAJ "Terem",
"TKDom Gatchina"

V savremene tehnologije izgradnja niske zgrade sve manje se koristi jedan materijal, na primjer, cigla, keramički blokovi ili drvo. Kombinacijom različitih građevinskih materijala možete izgraditi kuću minimalni troškovi za njegovu izgradnju. Takve tehnologije omogućuju, na primjer, stvaranje zidova debljine 40 cm, koji će osigurati istu toplinsku izolaciju kao zid od opeke debljine metra.

Najčešće se za izgradnju privatnih kuća koriste dva ili više građevinskih materijala, svaki sa svojim specifičnim i različitim funkcijama. Na primjer, nosivi zidovi izrađeni su od jednog materijala, drugi se koristi kao izolacija, a treći se koristi kao spoljna dekoracija i štiti zidove od klimatski uticaji... Također možete napraviti prvi kat kuće od jednog materijala, a drugi od drugog.

Povijest kombiniranih kuća

U srednjem vijeku male, ali čvrste kolibe zvane "kolibe" izgrađene su za pastire u Alpama. Građene su od nekoliko građevinskih materijala, u pravilu je prvi kat bio kamen, a drugi drveni. Takve su kuće bile dvokatnice s nagibom dvovodni krov, koja je virila izvan zidova kuće, naslonjena na stupove i činila terasu. Takav alpski stil"Chalet" je, naravno, doveden do savršenstva uz pomoć savremenih građevinskih tehnologija i materijala, sada je vrlo popularan u Evropi.

Izgradnja kombiniranih kuća bila je vrlo popularna u predrevolucionarnoj Rusiji. Bogati trgovci često su podizali prvi sprat svojih kuća od kamena, postavljajući tamo prodavnicu i skladište. Drugi sprat je napravljen u obliku drvenog okvira.

Glavne prednosti kuća izgrađenih kombiniranom tehnologijom:

Stvaranje takvih kuća mnogo je brže od zgrada od bilo kojeg građevinskog materijala. Stoga se ova tehnologija koristi ne samo za smanjenje troškova, već i za smanjenje vremena izgradnje. Odabir materijala koji se mogu kombinirati vrši se ovisno o tome klimatskim uslovima, teren, tip tla, želje kupca i njegove financijske mogućnosti.

Prizemlje, koje je izgrađeno od cigle, betona i drugih nezapaljivi materijali dodijeljen kuhinji, pomoćnim prostorijama, kupaonici. Na drugom katu nalazi se spavaća soba i drugi dnevni boravci, u njima se u pravilu ostavljaju drveni zidovi, što stvara povoljnu mikroklimu.

Prilikom podizanja takvih zgrada nema potrebe čekati dok se prvi kat ne slegne, kao što se radi pri stvaranju standardnih brvnara, možete odmah započeti s izgradnjom drugog drvenog poda.

Šta su kombinovane kuće

Karakteristike kombinirane kuće od betona, drveta i metala:

Zgrade od betonskih blokova vrlo su izdržljive, ali u isto vrijeme takve kuće imaju nisku zvučnu i toplinsku izolaciju. Stručnjaci kompanije InnovaStroy uspjeli su riješiti ovaj problem. Za izgradnju zidova koriste se šuplji blokovi koji su ispunjeni izolacijom.

Za podrum odlično rješenje bit će blokova sa teksturirana površina, koji najčešće izgleda kao prirodni kamen.

Ako je uključeno zemljište složeni reljef, koristi se hrpa drva, metala i betona. U ovoj verziji kombinirane kuće drvene konstrukcije su nosive, a gvozdeni šipovi i beton štite drvo od vlaženja podzemnim vodama.

Ova kombinacija materijala optimalna je za zaštitu drvenih konstrukcija od klimatskih utjecaja.

Šta je dobro u kombiniranoj kući od opeke i drveta:

Za stvaranje potpornih konstrukcija koristi se zidanje bunara u čiju se šupljinu ulijeva pjenasti beton ili postavlja izolacija. Zahvaljujući tome možete značajno uštedjeti na materijalu, kao i smanjiti debljinu zidova.

Popularne su kombinovane drvene kuće koje su spolja zidane. Izvana izgledaju isto kao i cigla, ali su troškovi izgradnje takve zgrade znatno niži. U isto vrijeme, kuća je vrlo topla i ugodna.

Adhezija cigle na drvene konstrukcije to je neprihvatljivo, jer će se zbog dnevnih padova temperature na drvetu pojaviti kondenzacija, ona će se smočiti i formirat će se plijesan. Da biste to spriječili, mali vazdušni otvor i ventilacione otvore.

Izgradnja kombiniranih kuća tehnologijom drvenih okvira:

Konstrukcije zgrade podignute su od lijepljenih tankih greda, zidovi su iznutra izolirani posebnim materijalom. Izvana je kuća obložena širokom daskom koja imitira zidove brvnare.

Ova vrsta kombinacije materijala može značajno smanjiti troškove izgradnje drvene kuće. Istodobno, zgrada se pokazuje vrlo toplom, ali izvana izgleda potpuno isto kao i kuća od brvana.

Kutija od šipke sastavlja se vrlo brzo, a na nju je pričvršćen okvir. Ova tehnologija omogućuje vam nastavak gradnje, bez čekanja na vrijeme za skupljanje drva.

Pregrade između prostorija u takvoj kući izrađene su od okvira koji je ispunjen izolacijom.

Značajke kombiniranih kuća stvorenih tehnologijom "log-in-log":

Izvana takva struktura izgleda kao kuća od trupaca, ali će njena izgradnja biti mnogo jeftinija.

Tehnologija izgradnje jedinstvena je po tome što su zidovi sastavljeni od trupaca različitih promjera. Ispada dvostruki zid, u nastalu šupljinu postavljen je grijač.

Još jedna prednost takvih zidova je ta što se sve komunikacije mogu sakriti u šupljini između njih.

Takva kuća ispada mnogo toplija od klasične brvnare, pa će troškovi grijanja biti mnogo manji.