Til behageligt at leve i et privat hus kræves der meget mere plads end i en lejlighed. Hvis 50 kvadratmeter- et standard kopek-stykke i et bymiljø - virker ganske tilstrækkeligt til en familie på 3-4 personer, så er layoutet et etagebygning denne størrelse ville være ekstremt vanskelig. Lignende små muligheder bedre at bruge til dacha konstruktion eller som fast bopæl for enlig, et par uden børn eller pensionister.

Projektet af et en-etagers hus 11 × 11 med et layout

En etage ville være at foretrække frem for en to-etagers modstykke. Horisontal udvikling, selvom det vil tage mere plads på den jordlod, men det giver dig mulighed for at placere alle værelser på samme niveau. Den største ulempe ved to-etagers bygninger er trappen, som simpelthen vil være fraværende i en en-etagers bygning.

Fordelene ved et en-etagers hus frem for to- og tre-etagers modstykker er indlysende.

Layoutmulighed for et en-etagers hus 9 × 9

Til opførelsen af ​​et klassisk en-etagers hus kan du vælge ethvert materiale på markedet, bruge næsten enhver form for fundament baseret på egenskaberne af den jord, som huset skal bygges på. Samt placeringen af ​​alle værelser i samme plan og fraværet af trapper - en af ​​de vigtigste fordele ved lave bygninger.

På grund af det manglende behov for at udstyre interfloor-kommunikation, kan du nægte at bruge en rummelig gang eller hall og bruge det frigjorte rum til andre behov. Et et-plans hus vil også blive betragtet som en bygning med stueetage og . Trods tre fuldgyldige driftsniveauer forbliver huset faktisk en-etagers. Men brugbart område, som effektivt kan bruges, viser sig at være mange gange større.

Et en-etagers hus kan kombineres med en garage ved at kombinere dem fælles tag. Denne mulighed er velegnet til både rummelige en-etagers bygninger og små projekter.

Projekt og layout lille sommerhus størrelse 6×6

I dette tilfælde repræsenterer de et enkelt stilistisk ensemble, det er meget mere praktisk og behageligt at bruge en sådan garage, da rummet kan opvarmes, og du kan komme ind direkte fra huset.

Materialer til opførelse af en-etagers huse

For en etagehuse mere og mere miljøvenlig rene materialer. , blokerer eller er for længst blevet klassikere. Relativt ny og moderne teknologi – rammekonstruktion. En af de mest budgetmæssige muligheder og den hurtigste.

Men de passer mere harmonisk ind i interiøret. forstadsområder huse lavet af bjælker og tømmer. Afrunding er mere solid og repræsentativ. Derfor og høj pris. Træhuse er enklere og mere overkommelige. De er dog på ingen måde ringere bjælkehytter som og præstationsegenskaber. Derudover er limet profiltræ enklere og mere bekvemt at bruge end massivt træ.

Layoutet af det moderne et-plans sommerhus størrelse 8,8×10,8

Ydersiden af ​​et privat hus skal ikke kun opfylde ejernes smag, men også passe ind i det omgivende landskab. Hvis huse lavet af mursten eller sten kan se noget tunge og alt for prætentiøse ud, så bliver en-etages huse lavet af tømmer stor dekoration ethvert sted: fra en forladt vildhave til en velplejet ejendom i enhver stil. Rustik enkelhed og minimalisme er grundlaget for de fleste indvendige og udvendige stilarter: rustik, bondegård, land, retro.

Yderligere elementer i et en-etagers hus

I sig selv er et en-etagers hus en ret kedelig og uinteressant bygning. At genoplive udseende bygninger og indvendig indretning, kan du tilføje et par valgfrie, men meget funktionelle elementer til projektet. Tegningerne bliver kun lidt mere komplicerede, men et en-etagers hus vil se frisk og interessant ud.

Læs også

Det indre layout af et en-etagers hus 9x9

Stueetage

Kælderetagen betragtes ikke som en fuldgyldig etage, hvilket betyder, at den ikke vil ændre bygningens nominelle antal etager.

Projekt og layout af et en-etagers privat hus 8×8

Men med arrangementet og forbedringen af ​​den underjordiske del af huset kan du tilføje et betydeligt område til dine ejendele. Det er ret svært at lave beboelsesrum i kælderen på grund af manglende normal ventilation og naturligt lys. Det er dog sagtens muligt at nedlægge alle bryggers og bryggers. Selv i lille hus, med et areal på 8x8, er der masser af ting og udstyr, der vil føles godt i kælderen.

Varmekedel, vandsystem, vaskeri, tørretumbler, strygebræt, vil en zone til opbevaring af grøntsager og boligbevaring frigøre en del brugbar plads i husets stueetage, hvis de flytter ud i kælderen.

Og endelig kan spisekammer og skabe også indrettes i underetagen. Tegninger store projekter sørge for placering i kælderen af ​​rummene til afslapning. De installerer et poolbord, udstyre en biograf og fitnesscenter. Ofte overnatning indenfor og saunaer med en lille pool.

Loftsgulv

Et hus med et loft med hensyn til byggeomkostninger er ikke meget anderledes end et almindeligt. Materialer til arrangementet af de øverste lokaler kræver næsten samme mængde som for loftsarealet. Derudover skal du desuden bruge penge på isolering og dekoration og senere opvarmning af rummet. Derfor findes loftet ret ofte i projekter en-plans huse.

Det kan heller ikke betragtes som et fuldgyldigt gulv. Dets nyttige areal vil være mindre end første sal. Men på den anden side kan layoutet af et en-etagers hus med et loft være meget mere interessant og forskelligartet end en almindelig en-etagers bygning.

Loftet bruges som en analog til anden sal. Og hvis hun er til stede i huset, så prøver de ovenpå at organisere soveværelser og et lille badeværelse. Afhængigt af størrelsen vil antallet af soveværelser variere.

Det originale layout af hytten med et loft 10 × 10

For eksempel i et 10x10 hus, på loftet, vil tre små soveværelser, en lille hall og endda et lille spisekammer være meget behageligt.

Etplanshus med garage

En etage i huset er ikke en hindring for at indrette en garage under ét tag. kan både være symmetrisk og have et meget frit layout. I det første tilfælde er garagen placeret under samme tag med beboelsesrum, adskilt af solide vægge. Visuelt virker et sådant hus symmetrisk, det kan opdeles i halvdelen i en del med en garage og en bolighalvdel. I det andet tilfælde kan garagen støde op til huset i enhver retning og på enhver måde. Det vigtigste er, at det i sidste ende viser sig at være et hoveddækket, opvarmet rum, som ikke kun kan tilgås fra gaden, men også direkte fra huset. Størrelsen på selve huset er ikke vigtig. Det kan være enten, eller et mere solidt et-plans sommerhus 15x15.

Du kan bruge garagen i forbindelse med andre elementer - kælderen og loftet. Et sådant en-etagers hus vil ikke kun være mere funktionelt sammenlignet med simple bygninger uden arkitektoniske tilføjelser, men også se meget mere interessant ud udefra.

dekorative elementer

Sådanne tilføjelser omfatter en terrasse, et karnap og en balkon. Med undtagelse af karnappen er alt det øvrige udvendige tilbygninger, der kan bruges i den varme årstid, i godt vejr. På verandaen eller terrassen om sommeren kan du organisere spiseområde og om aftenen for at møde venner. Balkonen er ret velegnet til at arrangere en afslapningszone.

Et karnapvindue hjælper ikke kun med at få et en-etagers hus til at se mere interessant ud, men også diversificere indretning. adskiller sig positivt fra kedeligt rigtige kasser. En karnap kan blive et element træhus eller sten. Formen på dette dekorative element vil simpelthen afhænge af valget af materiale.

Læs også

Atypisk layout af et et-etagers hus 12x12

Indkvarteringsmuligheder

Fra området af et en-etagers hus, såvel som tilstedeværelsen af ​​visse yderligere elementer vil afhænge af, hvordan lokalerne er placeret og funktionelle områder inde i bygningen.

Detaljeret layout af et en-etagers sommerhus 7 × 8

Hus layout 8x8

Det her er meget kompakt hus, den er perfekt til en enkelt person, der bor eller som sæson- eller weekendbrug. En af planlægningsmulighederne involverer arrangementet af to værelser - en stue på 16 kvadratmeter og et soveværelse på 10 kvadratmeter. m. Også i huset er der plads rummeligt køkken(12 kvm). Resten af ​​rummet er optaget af en korridor, et badeværelse, en entré og et spisekammer. Maksimal plads med det nødvendige minimum.

En anden mulighed er velegnet til et par uden børn eller med et barn. Sådanne ændringer blev mulige takket være loftets udseende. I stueetagen er der entré med indbygget garderobe, rummelig entre, separat badeværelse og et køkken kombineret med en stue.

Layout-mulighed for et en-etagers hus 8 × 8

Og på anden sal er der to rummelige soveværelser og et lille badeværelse.

Husindretning 8×10

Der er flere layoutmuligheder, men det er ikke en let opgave at finde en rigtig praktisk og passende. Ikke desto mindre er det realistisk at placere 4 soveværelser, en stue og et køkken i en bølge. Og det tæller ikke bryggers og badeværelser. V dette projekt der er en lille veranda, hvorfra der fører ind Indgangsdør. Huset begynder med en vestibule på 3 kvadratmeter. m., og så gangen, der fører til stuen. Stuen i denne version er et gennemgangsrum.

Takket være denne løsning var det muligt at undgå brugen af ​​korridorer og gøre hele det tilgængelige område til et nyttigt.

En lille stue på 12 kvadrater virker slet ikke lille på grund af, at det er et gennemgangsrum. i kredsen af ​​det er der 4 soveværelser med størrelser fra 13 til 6 kvadratmeter, og et køkken på 8 kvadratmeter.

Layoutet af hytten 8 × 10 med en veranda

Hvis det ønskes, kan køkkenet kombineres med stuen ved at fjerne skillevæggen mellem dem.

Husindretning 10×10

Det er ikke længere en lille bygning. Dette er en komplet sommerhus på landet på én etage. Hvis det er suppleret med en kælder eller et loft, vil mulighederne for at arrangere et sådant hus være i snesevis.
Det er svært at give konkrete råd her. indvendig indretning. Det er værd at fokusere på ejernes specifikke behov og antallet af beboere. Og for at gøre det praktisk, skal du bare lytte til de grundlæggende designprincipper:

Den optimale størrelse af et en-etagers hus til en familie på 4-5 personer anses for at være en bygning på 120 kvadratmeter.

Et eksempel på en hytteindretning 12×12

Hele området, der går over denne indikator, bruges allerede til at forbedre levevilkårene, et behageligt ophold for alle familiemedlemmer og til at udvide og øge de tilgængelige lokaler.

Og selvfølgelig, når man vælger et projekt og planlægger et en-etagers hus, bør man ikke glemme, at det endelige område vil direkte påvirke dannelsen af ​​omkostningerne til vedligeholdelse. Især opvarmning og belysning stort hus vil være meget dyrere end et lille et-etagers sommerhus. Den årlige skat vil også blive opkrævet baseret på det samlede areal af bygningen.

Et et-etagers hus med et areal på 10 × 10 meter giver en vis handlefrihed. Selvfølgelig er dette ikke et to-etagers palæ, hvor hvert familiemedlem vil have sit eget rummelige værelse, men ikke et hus på 50 kvadratmeter, hvor ikke kun en brugszone, men også to eller endda tre eller fire værelser er inkluderet.

Antallet af rum, deres størrelse, formål er meget nemmere at variere, når husets areal er 100 kvadrater. Ja, og der er mange flere projekter med sådan en kvadratur. Overvej de mest optimale projekter for et behageligt ophold for en stor eller lille familie, så det er lettere for dig at vælge den rigtige mulighed.

Et et-etagers hus på grunden fylder mere end en bygning i samme område, men i to etager. Dog for en familie med børn eller med pårørende alderdom, handicappede foretrækker denne mulighed - det er sikrere, mere bekvemt.

Ja, og en trappe, der ville føre til anden sal, ville optage brugbar plads.

Men der er andre fordele ved en sådan bygning.

• Det brugbare område er nok til en familie på 4 eller endda 5 personer.
• Reduceret skadesrate på grund af manglende trapper.
• Gør rengøringen nemmere.
• Designet af alle husets rum kan udføres i samme stil.
• Huset varmes hurtigere op og holder længere på varmen.
• Hus firkantet form, antallet af løsninger er stort.
• Fundamentet behøver ikke yderligere forstærkning, da det kun skal tåle en etage.

Et en-etagers hus 10 × 10 kan vise sig komfortabelt og rummeligt. Værelsernes layout, deres placering afhænger af familiens størrelse. Så alle vil være komfortable i det, inklusive gæster, der nej-nej, og endda ønsker at overnatte.

Vigtig: Bemærk, at det angivne areal på 10 × 10 ikke betyder, at dets opholds- eller fællesareal vil være sådan. 10-20 kvm tages for sig selv ydervægge og indvendige skillevægge, der bruges til zoneinddeling.

Så brugbar plads, som du vil operere med, vil der være 80-90 m 2 tilbage. Og det er nok - se selv.

Den præsenterede version af huset har et samlet areal på 76,55 kvm, hvoraf 48,25 er boligareal. Og kun ét rum (stue) er en gennemgang.

• 2 børneværelser på 9,32 kvm.
• Soveværelse 11,58 kvm.
• Sal 18,03 kvm.
• Køkken 7,32 kvm.

I det resterende område var der mulighed for at rumme et fyrrum, et badeværelse, en forhal eller omklædningsrum og en hall.

Har du ikke behov for 2 børneværelser, kan det ene værelse bruges som kontor eller gæsteværelse. Hvis huset er opvarmet dobbeltkreds kedel og fyrrummet er ikke nødvendigt, badeværelset kan gøres adskilt eller det frigjorte område kan bruges til garderobe, spisekammer, tørretumbler.

Vigtigt: Hvis du vil lære at skabe indretningsplaner, så læs vores artikel: 25 bedste programmer, applikationer og tjenester til en indretningsarkitekt. Denne færdighed er nyttig for alle, ikke kun en professionel designer.

En lille familie har ikke brug for yderligere stuer. Og gæster kan om nødvendigt indkvarteres i stuen for natten.

Bemærk, at det samlede areal af dette hus inkluderer arealet af udvendige vægge og skillevægge.

• En korridor (8 kvm) fører fra indgangen dybt ind i huset.
• Til venstre og højre hånd fra den er der døre til soveværelserne på 16 kvm.
• Gangen bliver til en hall, for enden af ​​hvilken der er et indhegnet rum til tekniske og husholdningsmæssige behov med et areal på 5,4 kvm. Arealet af den rummelige hall er 18,6 kvm.
• Huset har en rummelig kombineret enhed (12 kvm) og et køkken kombineret med en stue.

Hvis det ønskes, kan køkkenet flyttes til Bryggers, og lav to zoner fra stuen: et gæsteværelse og et rekreativt område eller udstyr et køligt hjemmekontor.

Hvis layoutet ikke berøres, kan du i et indhegnet rum udstyre et kedelrum, en tørretumbler, et ekstra badeværelse eller et skab.

Fordelen ved dette projekt er, at hvert af rummene, uanset om det er bolig eller forbrug, ikke er en gennemgang.

Værelserne skal placeres i huset, ikke kun så alle er rummelige og komfortable. Husets orientering til kardinalpunkterne bør også tages i betragtning. Så et badeværelse, køkken, spisekammer, kedelrum vil overleve manglen på lys. Men soveværelser, børneværelser og stuen har brug for langsigtet og tilstrækkelig naturligt lys.

Dette projekt har et samlet areal på knap 80,96 kvm, mens boligarealet er 53,96 kvm, og boligarealet består af 2 soveværelser og en stue.

• Soveværelse 1 - 14,37 kvm. Det kan være et gæsteværelse, et kontor eller en vuggestue.
• Soveværelse 2 - 16,07 kvm.
• Stue - 23,52 kvm.
• Køkken-alrum - 10,91 kvm.
• Kombineret badeværelse - 6,06 kvm.

En vestibule fører til huset, for enden af ​​hvilken der er fyrrum eller depotrum med et areal på 3,28 kvm.

Husets areal står for en firkant på 10 × 10 gange 2,3 meter. Disse lokaler kan doneres, hvis grundens størrelse ikke tillader, at de efterlades. Og lav indgangen fra gaden direkte ind i hallen, heg den af ​​f.eks. gipspladevæg med en dør.

Fordelen ved denne mulighed er, at efter at have haft 3 stuer i husets område, var det muligt at gøre hver af dem adskilt.

I et hus med et areal på 100 kvadrater er det sagtens muligt at planlægge ikke kun boligareal og køkken og tekniske lokaler. Du kan arrangere og udendørs terrasse, som er drømmen for alle, der køber et privat et-etages hus på landet 10 × 10. Indretningen af ​​værelserne vil samtidig være praktisk og behagelig.

Tag selv et kig på det foreslåede projekt. Det har tre soveværelser på 11,9; 12,2 og 12,5 kvm og stue 20,2 kvm. Rummet mellem rummene er køkkenet, der også fungerer som spisestue med et areal på 13,1 kvm. omklædningsrum kombineret, beliggende ved siden af ​​indgangen til huset.

Stuen har fire vinduer og skydedør. Rummet får masser af naturligt lys. Derfor kan du bagved lave en glasveranda. Og gå til hende næsten lige ud af huset. Hvis denne løsning ikke virker bekvem for dig, skal du sætte en dør i stedet for et vindue. Og vinduet kan flyttes til stedet for de eksisterende skydedøre.

Samme terrasse, men mindre, kan laves foran indgangen til huset.

Enhver af de viste muligheder kan ændres. Flyt for eksempel en væg for at få et værelse eller en terrasse til at se større ud. nedrive indvendige skillevægge, ikke-bærende, for at gøre værelser mere rummelige (loft-stil). Og at ændre formålet med lokalerne - her bliver det ikke så svært, som det ser ud til. Efter alt dette privat hus, ikke en lejlighed i et højhus.

Et-etagers hus 10 × 10: værelsesindretning og dets grundlæggende

Et 10x10 hus betragtes som et mellemstort hus. Derudover er det en etværelses lejlighed. Og på trods af alle dens fordele kan dens ydervægge ikke flyttes fra hinanden for at udskille ét rum.

Derfor er det værd i første omgang at beslutte, hvilke rum i huset der er nødvendige, og hvilke du kan undvære.

• Har brug for en stue. Dette er ikke det store soveværelse, men et samlingssted for hele familien. Denne plads bør ikke forsømmes. Vi giver ham det mest rummelige værelse.
• Antallet af soveværelser afhænger af familiens størrelse. En ung familie kan snart udvide sig, så der bør være mindst 2 soveværelser.
• Køkkenet, hvis området tillader det, kan også være en spisestue. Selv på et område på 10-13 kvm passer både en kogezone og et spisebord.
• Et badeværelse er et af de mest nødvendige teknikrum.
• Spisekammer. Hvis der er plads, fantastisk. Ellers opbevares lagre i udhuse i gården. Men det er muligt at tildele en plads på 1,5-2,5 kvm til det på nogen måde i køkkenet eller i hallen.
• Garderobe. Uden privat værelse du kan klare dig under den. Installer garderobeskabe fra gulv til loft. Dette vil løse placeringsproblemet. Nyttige ideer og tips kan hentes fra vores artikel om designet af et lille omklædningsrum.
• En tørretumbler er valgfri.
• Et kedelrum er kun nødvendigt, hvis der er en komfur derhjemme, dampvarme er installeret. Men de fleste familier nyder det dobbeltkredsløbskedler, gas opvarmning og installere gulvvarme. Derfor er behovet for dette rum elimineret, og en ekstra kvadratur frigives. Og lige under spisekammeret eller badeværelset.
• Terrasse. Du kan nægte, men du vil ikke.

Vi øger funktionaliteten uden at skubbe væggene fra hinanden

Du kan gøre opholdsrummet mere rummeligt ved at foretage justeringer af layoutet.

Hvilket hus er bedre en-etagers eller to-etagers? Det er en af ​​de mest populære og stridsspørgsmål blandt private udviklere. Vi bemærker med det samme, at designet af begge typer huse er pålidelige og behagelige for permanent ophold. Hovedtvisten mellem tilhængere af et eller andet antal etager i et privat hus opstår, når man diskuterer økonomien i byggeri og vedligeholdelse. Valget til fordel for et 1-plans hus for at spare penge på byggeriet og efterfølgende driftsbesparelser er fejlagtigt. Se tal og beregninger nedenfor. I denne sag kan kun et valg baseret på smagspræferencer i retning af 1-etagers arkitektur være rimeligt. Smag kunne ikke diskuteres.

Hvilket hus er billigere at bygge en-etagers eller to-etagers? Det bedste svar på dette spørgsmål- selvfølgelig nøjagtige tal og detaljerede skøn. Se selv og se: hvilket hus er dyrere en-etagers eller to-etagers. i grøn numre markeret, som er fordelene ved projektet. Til sammenligning præsenterer vi 2 estimater for opførelse af huse lavet af gasbeton med forskelligt antal etager. Alle priser er oplyst pr. 19.02.2016.

specifikationer	1 plans hus	forskel	2 etagers hus
Projektvisualisering
Plantegning
Samlet indre areal	145,1m2	=	145 m2
Detaljeret skøn
Samlede byggeomkostninger (uden loftsisolering)	4.049.776 RUB	> På 245595	3 804 181 rubler
Samlede byggeomkostninger (med loftsisolering)	4 224 776 rubler	> På 315 595	3 909 181 rubler
Bygningsområde (fundament)	177,8 m2	> På 60,5	117,3 m2
Omkostningerne ved at bygge et fundament med materialer	1.195.077 RUB	> På 335 499	859 578 RUB
Volumen af ​​beton	88 m 3	> På 49	39 m3
Armeringsjernsvolumen	4,5t	> Ved 1.4	3,1 t
Omkostningerne ved at bygge vægge med materialer	RUB 815.088	< На 187 066	1 002 154 rubler
Samlet volumen af ​​vægge	97,5 m3	< На 13	110,5 m3
Vægområde til dekoration (uden vinduer)	167,7 (145,7) m 2	< На 79,45	247,15 (213,9) m 2
Byggeomkostninger mellemgulvs overlapning	0	< На 329 124	329 124 rubler
Byggeomkostninger loftsgulv med materialer	187.916 RUB	> Ved 86 167	101.749 RUB
Loftsgulvareal	176,65 m2	> Til 76,85	99,8 m2
Omkostningerne ved at bygge et tag med materialer	RUB 1.484.586	> På 547 093	RUB 937.493
tagareal	293,4 m2	> På 122,3	171,1 m2
Husets omkreds - til det blinde område, dræning, dræning, dræning, efterbehandling, isolering og vandtætning af kælderen	55,9 m	> Klokken 13.5	42,4m
Glasareal	13,09%	=	13,47%

Hvilket hus er billigst en-etagers eller to-etagers- vi svarede med disse beregninger: en fordel til fordel for et 2-etagers hus til 315.595 rubler på stadiet med at bygge en kasse af et hus.

Således er et 1-etagers hus kun rentabelt for opførelsen af ​​husets vægge (fordel = 187.066 rubler) og fraværet af interfloor-overlapning (fordel = 329.124 rubler).

Et 2-etagers hus er rentabelt til opførelse af et fundament (fordel = 335.499 rubler), loftsgulve (fordel = 86.167 rubler), tagdækning (fordel = 547.093 rubler).

Med disse beregninger bekræfter vi det faktum, at konstruktionen af ​​fundamentet og taget er de mest arbejdskrævende og dyre genstande til opførelsen af ​​et privat hus. I sammenligning med dem er volumen og omkostningerne ved at bygge vægge meget mindre, hvilket ikke giver en væsentlig fordel for en 1-etagers bygning.

Tabellen viser forskellen i mængder, men angiver ikke tallene for omkostningerne afsluttende arbejder(fordel til fordel for en 1-etagers bygning), såvel som omkostningerne til efterbehandling og isolering af kælderen, installation af et drænsystem, storm kloak, blinde område enheder (en væsentlig fordel til fordel for en 2-etagers bygning). Med efterfølgende byggeri til byggeomkostningerne to etagers hus en mellemgulvtrappe i armeret beton tilføjes (ca. 60.000 rubler). Udgifterne til ingeniørarbejde er næsten det samme for begge projekter. Som følge heraf er de anslåede omkostninger med fin finish viser sig til fordel for et 2-etagers hus med en fordel på omkring 450.000 rubler.

En-etagers eller to-etagers hus fordele og ulemper:

1. Byggeomkostninger: 1-etagers - minus, 2-etagers - plus. Beregningerne er vist i tabellen ovenfor.
2. energieffektivitet: 1-etagers - minus, 2-etagers - plus. Et 2-plans hus vil kræve færre varmeudgifter til huset. For det første sker det største varmetab i huset gennem taget. For huse med det samme indre areal på 145m 2: 1-etagers tagareal på 293,4 m 2 og 2-etagers - 171,1 m 2 med en forskel på 122,3 m 2, hvilket er væsentligt! Beregningerne er vist i tabellen ovenfor. For det andet på grund af konvektionsstrømme varm luft ovenpå opvarmes områderne i rummene på anden sal hurtigere og kræver færre vedligeholdelsesomkostninger. For det tredje, gratis termisk energi sol ind vintertid værelserne på anden sal er overført til meget mere end lokalerne til en 1-plans bygning, pga sidstnævnte skygges stærkere af tagets udhæng.
3. Vedligeholdelse og boligvedligeholdelse: 1-etagers - plus, 2-etagers - minus. Vedligeholdelse og reparation af facaden, afløbssystem - absolut nemmere for en 1-plans bygning. Til et 2-etagers hus er der behov for stilladser eller tårnrundvisninger.
4. Husdrift: 1-etagers - plus, 2-etagers - minus. Mere komfortable og sikrere trafikvektorer i en 1-etagers bygning er forbundet med fraværet af et andet niveau og behovet for at klatre og stige ned mellemgulvs trapper. Dette gælder især for ældre mennesker.
5. Optaget område af stedet: 1-etagers - minus, 2-etagers - plus. Et 1-etagers hus med et indvendigt brugsareal på 145m 2 optager et areal på 177,8m 2, og et 2-etagers hus - kun 117,3m 2 med en forskel på 60,5m 2. Beregningerne er vist i tabellen ovenfor. På grunden (med samme antal hektar) med et 2-etagers hus er brugsarealet meget større. Til små grunde - et 2-etagers hus bliver det eneste rigtige valg. At. et et-etagers hus har et stort byggeareal på 60,5 m 2 eller 0,605 acres. Prisen for 1 vævning i Moskva i den populære Novorizhskoye-retning op til 30 km er cirka 500-600 tusind rubler. Når man bygger et to-etagers hus, vil en privat udvikler følgelig spare omkring 300-360 tusind rubler.
6. Panoramaudsigt over det omkringliggende område: 1-etagers - minus, 2-etagers - plus. Hvis der er smukke naturlandskaber i nærheden af ​​stedet inden for synsvidde: en skov, en sø osv., så vil det være en indiskutabel fordel at bygge et 2-etagers hus, pga. kun den private have vil være synlig fra vinduerne i 1-plans bygningen.

Hvad er bedre en-etagers eller to-etagers hus- Ud fra ovenstående plusser og minusser konkluderer vi: 4:2 til fordel for en 2-etagers bygning.

Under alle omstændigheder bestemmer hver privat udvikler selv de vigtige funktioner ved at bygge et hus, afhængigt af antallet af etager. Der vil altid være udviklere, der bevidst, ved at kende alle ovenstående funktioner, vil vælge arkitekturen i et 1-plans hus, ligesom der altid vil være kunder, der er tilhængere af to-etagers byggeri.Fuldt Hus bygger både 1- og 2. -etagers huse, da designet af begge typer huse er pålidelige og holdbare.

Når du vælger et projekt til at bygge et hus, skal du være opmærksom på antallet af etager. Fra rigtige valg meget vigtige indikatorer for fremtidige boliger afhænger direkte:

1. omkostningseffektivitet ved opførelse og drift af en færdig bygning
2. funktionalitet og komfort i fremtidens hjem.

Den væsentligste faktor, der påvirker antallet af etager, er grundens størrelse. For et en-etagers hus kræves en ret stor grund. For små og smalle områder er det bedre at vælge projekter med flere etager.

Fordele ved projekter af en-etagers huse

• Den dyreste del af byggeriet er fundamentet. For et en-etagers hus er det ikke nødvendigt at designe et forstærket fundament, som for huse med flere etager. Det ser ud til, at der er en fordel. Men behovet for at lægge fundamentet stort område, ophæver denne fordel.
• Men du kan spare betydeligt på konstruktionen af ​​vægge. På grund af det faktum, at de ikke behøver at blive forstærket baseret på den ekstra belastning af anden sal, vil konstruktionen af ​​vægge til et en-etagers hus være billigere.
• I projektet er der forudsat husets 1. sal simple kredsløb tekniske systemer. Og derfor er det mere økonomisk end at lægge lignende systemer i et to- eller tre-etagers hus.
• Et en-etagers hus, især af en enkel form, er lettere at bygge. Derudover kan vedligeholdelses- og reparationsomkostninger også reduceres markant.
• Fraværet af trapper tillader mere rationel brug af boligareal. Derudover letter lokaler beliggende i samme plan hverdagen, og er endda at foretrække, hvis der er små børn eller ældre i familien.
• Et andet plus til fordel for projektet med en 1-etagers bygning er psykologisk. I sådanne huse skabes en særlig følelse af enhed af mennesker. Dette er især vigtigt, hvis familien har små børn.

Ulemper ved et en-etagers husprojekt

De er få, men de findes. Og de er værd at tale om.

• Hvis projekteret stort hus, så kan der opstå vanskeligheder med de såkaldte gennemgangsrum - opholdsrum, der kun kan nås gennem andre rum. Og det påvirker komforten i hjemmet.
• Projektet af et et-plans hus omfatter høje omkostninger ved montering af taget på grund af dets store areal.

Opsummering

• På den stort område det er mere rentabelt at bygge et 1 sals hus.
• Et plans projekt den mest økonomiske med et husareal på op til 100 m 2.
• Med et husareal fra 100 til 200 m 2 påvirker husets etageantal ikke byggeomkostningerne. Det er snarere et spørgsmål om din præference og smag.

I vores virksomheds projektkatalog er der nok muligheder, for eksempel, der vil opfylde alle de krav, du stiller til moderne boliger.

Sender et "familieskib" til at sejle havet kaldet individuel konstruktion du bør studere godt "piloten" - objektive faktorer, der påvirker omkostningerne og komforten af ​​det fremtidige sommerhus.

Farlige stimer og undervandsklipper venter begyndere undervejs. En af de vigtigste snublesten er spørgsmålet om, hvilket hus der er bedre at bygge: en-etagers eller to-etagers.

Til fordel for hver mulighed anføres ikke kun objektive, men også vidtløftige argumenter. At blive bekendt med dem, er det svært for udvikleren at orientere sig korrekt. Uden at forstå, hvem han skal stole på, begynder han at handle på egen risiko og risiko.

Som følge heraf lider budgettet til oprettelse af en familierede, og levevilkårene viser sig at være værre end forventet.

Formålet med denne artikel er at analysere de vigtigste faktorer, der skal tages i betragtning: byggeomkostningerne og bekvemmeligheden ved at leve. Individuelle smage og præferencer, som er "utallige", har vi taget ud af diskussionen. Til at begynde med, lad os huske den første myte, der siger, at et to-etagers sommerhus er mere rentabelt og mere bekvemt end et en-etagers. Ved nærmere undersøgelse vil du se, at dette ikke er helt rigtigt.

For en korrekt sammenligning af omkostningerne ved en- og to-etagers bygninger er det nødvendigt at bringe dem til en "fællesnævner": det samme areal, i alt strukturelle elementer og byggeteknologier. Uden dette er analysen meningsløs, fordi i forskellige muligheder prisen på hver etape vil være forskellig.

I populære videoer om dette emne begår forfatterne en alvorlig fejl. I deres tabeller sammenligner de ikke gennemsnitlige omkostninger opførelse af et sommerhus, og mængden af ​​grundarbejde. Som et resultat konkluderes det, at det er mere rentabelt at bygge et en-etagers eller to-etagers hus. Vi tilbyder en mere nøjagtig estimeringsmetode baseret på de samlede estimerede omkostninger.

Så lad os sammenligne omkostningerne ved at bygge to hytter af samme område (160 m2): en etage størrelse 10x16m og to-etagers 10x8m. Vi tager fundamentet af tape monolitisk armeret beton af samme højde (fra sålen til det øverste mærke af kælderen 1,6 meter, bredde 0,5 m).

Vægge (højde 3 m, tykkelse 0,43 m) - porebetonblokke+ frontmursten.

Lofter på første og anden sal - træbjælker. valmtag gavl metalflise(hældningsvinkel 30 grader).

Til vores beregninger er der taget gennemsnitlige aktuelle priser for 2017. I hvert tilfælde vil tallene være forskellige. De beregninger, vi har lavet, vil dog tydeligt vise dig en objektiv beregningsalgoritme og give dig mulighed for at sammenligne et- og to-etagers huse med andre parametre.

Fundament

• Fundamentets omkreds en-etagers bygning(10 + 16 m) x 2 = 52 pm;
• For et sommerhus med en højde på 2 etager af samme område vil længden af ​​fundamentbåndet være mindre: (10 + 8 m) x 2 = 36 pm.

Volumenet af beton til støbning i det første tilfælde er 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. I den anden mulighed har vi brug for 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Konkrete besparelser for et 2-etagers byggeri bliver: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Ved udfyldning af blindområdet (bredde 1 meter tykkelse 0,1 m) sparer vi (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Forskellen i beton- og armeringsarbejde, under hensyntagen til prisen på materialer, vil være lig med (12,80 + 1,6 \u003d 14,40 m3) x 5.000 rubler. = 72.000 rubler. til fordel for en to-etagers bygning. Hvis vi tilføjer isoleringen af ​​fundamentet med skumplast til dette beløb (8.000 rubler), så vil resultatet stige op til 80 000 gnid.

Vægge

For nogle vil dette være nyheder, men arealet af væggene i en en-etagers bygning er mindre end for en to-etagers bygning:

• 52 pm x 3m højde = 156 m2;
• 36 pm x 6 m højde = 216 m2.

Forskellen er 60 m2. Besparelser på murværk (frontmursten + luftbeton), under hensyntagen til arbejde og materialer, vil være lig med 60 m2 x 3400 rubler / m2 = 204.000 rubler.

Til dette beløb skal du lægge prisstigningen på grund af højtliggende arbejde på 2. sal (stillads + sværhedsgrad). Det er mindst 15% (204.000 x 1,15 = 234.600 rubler)

Som vi kan se, på murværksstadiet er besparelserne på fundamentet fuldstændig "spist op" af væggene. Derfor går vi på en to-etagers bygning i minus for 154.600 rubler (234.600 - 80.000 rubler).

Lofter og tag

I et-plan og to-plan versioner af bygningerne er etagearealerne ens (160 m2 hver). Derfor, i en tvist om, hvad der er billigere at bygge, giver dette punkt ikke anledning til kontroverser.

Men taget på "en-etagers bygning" under overvejelse er 91 m2 større (under hensyntagen til hældningen på 30 grader). Stigningen i installationsomkostningerne, under hensyntagen til materialer, vil være: 91 m2 x 2.300 rubler / m2 = 209 300 rub.

Trappe

Du kan ikke undvære det i et hus i to plan. Prisen på trapper svinger ind bredt udvalg(i gennemsnit fra 50 til 200 tusind rubler). Omkostningerne ved det er minus "to-etagers bygning". I en sammenlignende beregning tager vi gennemsnitsværdien af ​​omkostningerne - 120 tusind rubler.

Andet badeværelse, varme og elektriske ledninger

Behovet for at udstyre toilet og brusebad i en to-etagers bygning er uden tvivl. At klatre op og ned fra soveværelset til første sal, især om natten, er en tvivlsom fornøjelse. VVS udgifter, Dekorationsmaterialer og arbejde i budget mulighed beløbe sig til mindst 50.000 rubler. I en etage sommerhus ikke behov for et andet badeværelse.

Omkredsen af ​​væggene ved den en-etagers bygning, vi overvejer, er 52 løbende meter. På to-etagers bygning denne indikator er 36 x 2 \u003d 72 pm. Langs længden af ​​varmerørene får vi en forskel (20 m x 2 \u003d 40 m) plus 8 meter for de opvarmede vandforsyningsrør og "retur" fra kedlen til det øverste niveau. Prisen på installation og materialer til denne yderligere sektion af kommunikation: 48 pm x 400 rubler / pm = 19.200 rubler.

Stigningen i omkostningerne til elektriske netværk i et 2-etagers sommerhus på grund af den større længde af ydervæggene vil være mindst 15.000 rubler.

Alt i alt, hvad angår "badeværelse, varme og el", er opførelsen af ​​en en-etagers bygning mere rentabel end en to-etagers bygning. Besparelsen bliver (50.000 + 19.200 + 15.000 = 84 200 rub.)

Pris i alt

Ved at sammenligne omkostningerne ved strukturer, udstyr og arbejde med opførelsen af ​​to-etagers og en-etagers hytter i vores eksempel kan vi drage følgende konklusioner:

• Fundamentet og det blinde område ved den to-etagers bygning viste sig at være billigere med 80.000 rubler;
• Hendes ydre vægge er dyrere med 154.600 rubler;
• Besparelserne på taget er 236.600 rubler;
• Trappen øger byggeomkostningerne med 120 tusind rubler;
• Det andet badeværelse, sammen med varme og elektriske netværk, øger omkostningerne med 79.200 rubler.

Som et resultat får vi: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rubler stigning i prisen for opførelsen af ​​et to-etagers hus.

Som afslutning på pengetemaet bemærker vi, at et sommerhus i to plan sparer grundareal. I de regioner i Rusland, hvor jord er dyrt, giver opførelsen af ​​et højhus dig mulighed for at "vinde" et meget håndgribeligt beløb.

Fordele og ulemper ved at leve

Den anden del af spørgsmålene vedrører ikke din tegnebog, men deres betydning er det slet ikke mindre størrelse finansielle investeringer. Når du har sparet på en byggeplads, kan du blive udsat for alvorlige gener ved at leve. Lad os derfor overveje mere detaljeret, hvilke fordele og ulemper de sammenlignede bygninger har.

Layoutet af værelser, der ikke er opdelt efter højde i to niveauer, er mere bekvemt for beboerne. Med et veltilrettelagt etplansbyggeri er der ikke behov for korridorer, der fylder en stor del af arealet.

I et hus i to plan er det vigtigste planlægningsproblem trappen. Hvis du gør det behageligt (bredt og ikke stejlt), så tager det mindst 15 m2. Ønsket om at spare på størrelsen gør det ubehageligt og traumatisk for ældre og børn. Delvis kan tabet af brugsareal kompenseres ved at placere et omklædningsrum eller depotrum under trappen.

Anden sal er et velkomment hjørne af stilhed og afslapning for familien. Derfor er soveværelser normalt placeret her. Støj fra husstand og stuer første sal er praktisk talt ikke nået her.

Skal bygningen opføres i et malerisk område, så skal der tages hensyn til synlighedsfaktoren. To-etagers sommerhus uovertruffen i denne henseende. Efter at have lavet en åben terrasse eller loggia på toppen, kan du nyde de omkringliggende landskaber hver dag. På første sal kan du kun beundre smukt plot og et hegn.

Fra et arkitektonisk synspunkt høj facade mere udtryksfuld og lovende end den lave. Det har plads nok til ekstern indretning (søjler, pilastre, gesimser, bælter). Derudover er tilhængere og modstandere af høje bygninger enige om én ting: udseendet af sådanne bygninger er mere solidt og rigere end lave bygninger.

Hvis vi taler om omkostningerne ved vedligeholdelse, så har et en-etagers hus flere fordele. Ethvert arbejde relateret til restaurering eller udskiftning af finish, tagrendesystemer kan udføres her fra en konventionel trappe. Til reparationsarbejde på en høj bygning stilladser, selvsamling eller hvis husleje "vil koste en pæn skilling".

Når du beslutter dig for, hvilket hus der skal bygges, så glem ikke at korrelere dets område med størrelsen af ​​grunden:

• på 5-6 acres er en boligbygning med et areal på 120 m2 (en- eller to-etagers) optimalt placeret til en familie på 4 personer;
• grunde på 10-12 hektar egner sig bedst til sommerhuse op til 200 m2;
• et hus med et areal på 350 - 400 m2 kræver mindst 15 acres frit område.

Ud fra et energieffektivitetssynspunkt kunne en to-etagers bygning genkendes den bedste mulighed. Varmen fra lokalerne på første niveau her går ikke til koldt loft og opvarmer anden sal. Dog i to etagers hus mere område ydre vægge og dermed varmetabet gennem dem er større end i en en-etagers bygning.

konklusioner

Efter at have vejet argumenterne for og imod, kan vi konkludere, at i økonomisk plan at bygge et en-etagers sommerhus er mere rentabelt. Praksis viser, at denne fordel er bevaret i de fleste tilfælde, men en sådan konklusion er bestemt ikke et aksiom. Fra synspunktet om boligkomfort, omkostningerne til reparationer og vedligeholdelse overgår "en-etagers bygningen" også strukturen i to niveauer.

I aktivet af et to-etagers hus kan du nedskrive besparelserne i området på grunden. Derudover inkluderer dens fordele et mere udtryksfuldt udseende af facaden og god synlighed.

Video "FOR" en-etagers bygning:

Video "FOR" to-etagers bygning: