V modernus pasaulis gyveno žmonės patogiomis sąlygomis... Ir kuo aukštesnis gyvenimo lygis, tuo daugiau naudos supa žmones. Į vieną iš tokių esminių sąlygų šiandien patogus gyvenimas gyventojų galima priskirti karšto vandens tiekimui butuose ir privačiuose namuose. Šiandien suvartojimas karštas vanduo prilygsta ir kartais net viršija šalčio naudojimą.

Kas tai yra?

Karšto vandens tiekimas – tai gyventojų aprūpinimas vandeniu, įskaitant jų buitinius poreikius, taip pat gamybos poreikius aukštos temperatūros(iki +75 laipsnių Celsijaus). Tai svarbus gyvenimo lygio ir kokybės rodiklis, taip pat sanitarinių ir higienos normų laikymosi sąlyga. Karšto vandens tiekimo sistemą sudaro speciali įranga, veikianti kartu, kuri skirta vandens pašildymui iki tinkama temperatūra, taip pat jo tiekimui į vandens paėmimo taškus.

Dažnai šią sistemą susideda iš šių elementų:

• vandens šildytuvas;
• siurblys;
• vamzdžiai;
• armatūra vandens tiekimui.

V norminius dokumentus dažnai vartojama frazės karšto vandens tiekimas - karšto vandens tiekimas santrumpa.

Įrenginių tipai

Karšto vandens tiekimo sistema gali būti dviejų tipų.

• Atvira sistema turi šildymo terpę. Vanduo tiekiamas iš centrinio šildymo sistema... Jis taip pavadintas, nes tiekimas tiekiamas iš šildymo sistemos. Ši sistema dažniausiai naudojama daugiabučiuose namuose. Kalbant apie privačius namus, tada atvira sistema bus per brangu.
• Uždara sistema veikia skirtingai ir turi savų skirtumų. Iš pradžių šalta geriamas vanduo paimta iš centrinis vandentiekis arba išorinis tinklas, tada jis šildomas šilumokaityje ir tik tada tiekiamas į vandens paėmimo taškus. Šį vandenį galima naudoti gaminant maistą, nes jame nėra sveikatai kenksmingų elementų.

Ir taip pat ten nepriklausoma sistema karšto vandens tiekimas. Vanduo šildomas katilinėje arba šilumos taškas, tada tarnavo namuose. Jis vadinamas nepriklausomu, nes veikia atskirai ir nėra prijungtas prie šildymo sistemos. Jis naudojamas privačiuose namuose ar kotedžuose.

Kalbant apie vandens šildytuvus, jie skirstomi į du tipus.

Jų pasirinkimas priklauso tik nuo savininko noro, taip pat nuo gyvenimo sąlygos patalpose.

• Teka. Jie nekaupia vandens, o šildo pagal poreikį. Toks šildytuvas įsijungia akimirksniu, kai tik įjungiamas vanduo. Jie gali būti elektriniai arba dujiniai.
• Kaupiamasis. Toks karšto vandens boileriai surinkite vandenį į specialų baką ir pašildykite. Karštas vanduo galima naudoti bet kuriuo metu. Elektriniai katilai yra dideli.

Veikimo principas

Karšto vandens tiekimo sistema gali būti aklavietė arba cirkuliacinė. Aklavietės grandinė naudojama, kai nuolatinis naudojimas karštas vanduo. Esant nenuosekliam vandens įsiurbimui, vanduo vamzdžiuose atvėsta ir nebėra per karštas. Norint gauti reikiamo vandens karšta temperatūra, jį nusausinti užtruks ilgai, o tai nėra labai patogu. At cirkuliacijos schema vanduo visada tiekiamas karštas, tačiau tokia sistema yra brangesnė. Ši schema puikiai tinka periodinio vandens paėmimo atvejais. Vandens temperatūra nuolat palaikoma, vartotojai gauna karštą vandenį.

Cirkuliacinė sistema tokiose sistemose gali būti dviejų tipų.

• Priverstas. Šio tipo siurbliai naudojami kaip ir pastato šildymo sistemoje. Priverstinės sistemos naudojami daugiaaukščiuose pastatuose, kurių aukštis yra dviejų aukštų.
• Natūralus. Viename ir dviejų aukštų namai taikomas susitarimas natūrali cirkuliacija, nes vamzdynų ilgis mažas. Jis veikia pagal cirkuliacinių vamzdžių sistemą, pagrįstą vandens masės skirtumu esant skirtingoms temperatūroms. Šis metodas yra toks pat kaip vandens šildymo būdas naudojant natūralią cirkuliaciją.

Karšto vandens tiekimą sudaro šie elementai:

• vandens šildytuvas arba generatorius;
• vamzdynas;
• vandens paėmimo taškai.

Kelių tipų vandens šildytuvai gali būti generatoriai.

• Greitaeigiai vandens šildytuvai veikia tuo pagrindu, kad karštas vanduo, tiekiamas arba iš katilinės, arba iš centrinio šildymo tiekimo, tiekiamas žalvariniais vamzdžiais. Jie yra viduje plieniniai vamzdžiai, o tarpas tarp jų užpildomas pašildytu vandeniu. Taigi atsiranda šildymas.
• Vandens garo šildytuvas valdomas į šildytuvą tiekiamais garais. Vanduo šildomas praleidžiant viduje esančius žalvarinius vamzdžius. Tokios sistemos naudojamos būstuose su nuolatinis vartojimas vandens ir didelio jo suvartojimo.
• Namuose, kuriuose vandens suvartojimas su pertrūkiais ir mažas, jie naudojami akumuliaciniai vandens šildytuvai... Jie ne tik šildo, bet ir kaupia karštą vandenį.

Tiek karšto, tiek šalto vandens tiekimo vamzdynai yra vientisa sistema, jie klojami lygiagrečiai. Vandens paėmimo vietose sumontuoti maišytuvai, kurie leidžia gauti skirtingos temperatūros(nuo +20 iki +70 laipsnių pagal Celsijų) maišant karštus ir saltas vanduo... Karšto vandens tiekimo sistemoje geriau naudoti cinkuotą arba plastikiniai vamzdžiai kad neatsirastų korozija. Vamzdynus ir stovus geriau izoliuoti, kad būtų išvengta nereikalingų šilumos nuostolių. V modernūs namai vandens suvartojimui matuoti įrengiami karšto ir šalto vandens skaitikliai, kurie leidžia nepermokėti už suvartojimą, o mokėti tik už suvartotą vandenį.

Privalumai ir trūkumai

Jei kalbėsime apie karšto vandens tiekimo privalumus ir trūkumus, geriau atskirai apsvarstyti atviras ir uždaras sistemas.

• jį lengva užpildyti ir išleisti orą, o tai vyksta automatiškai per išsiplėtimo baką;
• tai gana lengva įkrauti. Kadangi slėgis sistemoje nereikalauja ypatingas dėmesys, tada galite be baimės semti vandenį;
• sistema gerai funkcionuoja net esant nesandariai, dėl joje esančio didelio darbinio slėgio.

Trūkumai apima šiuos dalykus:

• nuolatinis vandens lygio rezervuare stebėjimas;
• poreikis jį papildyti.

Į naudą uždara sistema karšto vandens tiekimą galima priskirti, pavyzdžiui:

• taupymas, susijęs su pastovia temperatūra;
• yra galimybė įrengti šildomą rankšluosčių džiovintuvą.

Trūkumas yra privalomas vandens šildytuvų buvimas. Jie gali būti tekantys arba kaupiami, todėl visada turėsite atsarginį vandens tiekimą.

Labai svarbus punktas karšto vandens tiekimo sistemoje yra hidraulinio akumuliatoriaus buvimas. Tai padeda išvengti kai kurių problemų, susijusių su slėgio skirtumu sistemoje. Akumuliatorius yra sandarus bakas, kuriame yra membrana, iš dalies užpildyta vandeniu. Jis padalija baką į vandens ir oro dalis. Jei vandens tūris hidrauliniame bake padidėja, atitinkamai sumažėja oro tūris.

Sistemoje padidėjus slėgio parametrams, duodamas signalas ir siurblys išjungiamas. Yra pneumatinis vožtuvas slėgio reguliavimui. Oras pumpuojamas per spenelį. Jo kiekį galima pridėti arba sumažinti.

Akumuliatorius turi tokius privalumus kaip:

• greito siurblio susidėvėjimo prevencija. Kadangi bake yra vandens, siurblys įsijungs rečiau, o tai prisideda prie jo daugiau ilgas terminas aptarnavimas;
• stabilus oro slėgis sistemoje. Prietaisas padeda išvengti staigių slėgio ir temperatūros pokyčių karšto vandens tiekimo sistemoje;
• atsparumas vandens plaktukui. Jie praktiškai neatsiranda ir negali pakenkti siurbliui ir visai sistemai;
• padidintos karšto vandens atsargos. Akumuliatoriaus bake jo atsargos visada yra, be to, jis nuolat atnaujinamas.

Taigi buvimas šį įrenginį tik teigiamai veikia visos sistemos funkcionavimą.

Normos

Pagal „Suteikimo taisykles Komunalinės paslaugos»Karšto vandens temperatūra turi būti nuo +60 iki +75 laipsnių Celsijaus. Ši vertė visiškai atitinka sanitariniai standartai ir teisės aktų taisykles Rusijos Federacija.

Verta manyti, kad tokių yra tolerancijos, būtent:

• naktį (nuo 00:00 iki 05:00 val.) leidžiamas nuokrypis iki 5 laipsnių Celsijaus;
• dienos metu (nuo 05:00 iki 00:00) nuokrypis neturėtų būti didesnis nei 3 laipsniai Celsijaus.

Pagal taisykles, jei tiekiamas karštas vanduo yra šaltesnis už normatyvų vertę, vartotojas gali perskaičiuoti ir už jį sumokėti šalto vandens tiekimo kaina. Tačiau tam reikia atlikti temperatūros matavimus. Jūs negalite to padaryti patys. Pirmiausia reikia paskambinti į būsto ir komunalines paslaugas arba valdymo įmonę ir palikti prašymą atlikti matavimą. Jeigu šis temperatūros kritimas atsirado dėl gedimų, remonto ar kitų priežasčių, dispečeris privalo apie tai informuoti.

Jei viskas tvarkoje, turite pataisyti programą. Po meistro vizito reikia dviem egzemplioriais surašyti temperatūros matavimo aktą. Būtent šio akto pagrindu bus perskaičiuojamos išlaidos.

Matuojant reikia atkreipti dėmesį į šiuos veiksnius:

• būtinai išleiskite vandenį per kelias minutes;
• atkreipkite dėmesį, iš kur yra matavimas – nuo ​​šildomo rankšluosčių kabyklos ar nuo nepriklausomo vamzdžio.

Remiantis SanPiN straipsniu, šis pažeidimas yra susijęs su baudos mokėjimu.

Nustatyti standartai temperatūros režimas susiję su šiais veiksniais:

• ši temperatūra neleidžia bakterijoms daugintis;
• Esant tokiai temperatūrai, nudegimo tikimybė neįtraukiama.

Vandens temperatūra saugyklose turi būti labai aukšta, tačiau jo naudojimas namuose turi būti derinamas su šaltu vandeniu.

Schemos ir skaičiavimai

Norint apskaičiuoti karšto vandens suvartojimą, būtina atsižvelgti į name ar bute gyvenančių žmonių skaičių, gyvenimo būdą. Pagrindinis reikalavimas yra minimali karšto vandens tekėjimo iš čiaupo trukmė. Be to, pagal galiojančius reglamentus (10 minučių) jis turėtų būti naudojamas keliuose taškuose bet kokiu kiekiu.

• vartotojų skaičius;
• naudojimo dažnumas vonios kambaryje;
• vonios ir tualetų skaičius;
• tomas san techniniai prietaisai;
• reikiamą vandens temperatūrą.

Geriausias dizainas šiandien laikomas specialių pagalba matavimo prietaisai... Nors ši parinktis įmanoma ne visiems. Tik atsižvelgus į visos šeimos poreikius galima rinktis geriausias variantas karšto vandens tiekimas namui, butui ar vasarnamiui.

Kalbant apie karšto vandens tiekimo sistemos veikimą, geras jos rezultatas pasiekiamas tik gerai koordinuotai nepertraukiamai veikiant visiems jos komponentams. Pagrindinis veiksnys – gauti kokybišką, visus reikalavimus atitinkantį išteklį. Šiuo atžvilgiu periodiškai turėtų būti atliekama prevencija. Vamzdynai turi būti nuplauti. Tai atliekama sumontavus, po to po remonto ir dezinfekcijos.

Skalavimas gali trukti nuo kelių minučių iki kelių valandų. Laikas priklauso nuo dujotiekio ilgio. Norint išvengti korozijos proceso metu, jums reikia visiškas nebuvimas oro. Savo produkcijai specialus išmetimo vožtuvai... Prieš pirmą kartą paleidžiant karšto vandens tiekimo sistemą, būtina atlikti sandarumo ir stiprumo bandymą. Slėgis turi būti puse baro didesnis už numanomą naudojamą, tačiau tuo pačiu jis neturi viršyti dešimties barų. Aplinkos temperatūra tokių įvykių metu turi būti bent penki laipsniai Celsijaus virš nulio.

Norėdami pailginti karšto vandens tiekimo tarnavimo laiką, geresnis laikas karts nuo karto kontroliuoti jungiamąsias detales, filtrus, šildytuvus. Yra būdų, kaip derinti karšto vandens tiekimą. Esant tiek autonominiam šildymui, tiek centralizuotas vandens tiekimas vandens šildytuvas turi būti prijungtas prie atskirų išvadų su uždarymo vožtuvais. Vandens cirkuliacijos metu aušinimo skystyje neturėtų būti oro, nes tai gali sukelti susidarymą oro užraktas, kuris neleis tekėti karštam vandeniui, taip pat gali trūkti vamzdynas. Jei sistemoje atsiranda kokių nors gedimų, geriau kreiptis į specialistus, kad būtų laiku nustatyta ir išspręsta problema. Kruopščiai ir kruopščiai naudojant karšto vandens tiekimo sistemą, tikimybė, kad avarinės situacijos, gedimai ir gedimai sumažinami iki minimumo.

Maskviečiai pradėjo gauti naujus kvitus už būstą ir komunalines paslaugas. Padidinus tarifus ir atsiradus įmokoms už kapitalinį remontą, mokėjimai padidėjo mažiausiai 1 tūkst. Gazeta.Ru pasakoja, ką reikia žinoti norint sutaupyti.

„Dažnai aktyviems piliečiams, tikrinantiems savo sąskaitas, atsiskaitomas sumas pavyksta sumažinti net perpus. Sąskaitos pervertinamos dėl to, kad į jas įtrauktos paslaugos, kurios nesuteikiamos, o teikiamų paslaugų apimtis viršijama“, – sako Vartotojų teisių gynimo draugijos pirmininkas Michailas Anšakovas.

Kaip atpažinti apgaulę

„Kuo detalesnė sąskaita faktūra, tuo lengviau suprasti, kiek pagrįsti mokėjimai.

Jei eilučių mažai, mokėjimų paskirtis detaliau neatskleidžiama – tai jau pirmoji įtarimų priežastis. Paprastai Valdymo įmonė sąmoningai neatskleidžia mokėjimų paskirties.

Pavyzdžiui, jei vienoje eilutėje parašyta „bendriesiems namo poreikiams“, nepaaiškinus, kas tiksliai į tai įtraukta, suma gali būti per didelė, gali būti įtrauktos nesuteiktos paslaugos“, – įspėja Valerijus Novikovas, „NP Būsto ir komunalinių paslaugų kontrolės“ teisinės pagalbos skyriaus vadovas. .

Verta atkreipti dėmesį į bendrą sumą: jei ji skiriasi nuo buvusios mėnesiu anksčiau, geriau atidžiai patikrinti visą sąskaitą faktūrą.

„Yra planuojami didinimai, juos reikia stebėti. Jei tokių padidinimų nėra, o mokėjimas pabrango, reikėtų atidžiai perskaičiuoti“, – sako ekspertas.

Tuo pačiu, padidinus tarifus (priminsime, jie buvo pakelti nuo liepos 1 d.), sąskaitą reikėtų tikrinti ypač atidžiai. Valdymo įmonės ir tiekėjai Komunalinės paslaugos gali pervertinti rezultatą prisidengdamas planuojamu padidėjimu.

„Pavyzdžiui, atsitinka, kad standartai yra pervertinti, ta pati suma skiriama du kartus - dėl to mokėjimas padvigubėja“, - sako judėjimo „Moskontrol“ pirmininkas Sergejus Vasiljevas.

Už ką mes mokame

Mokėjimą paprastai sudaro paslaptingų santrumpų serija, o kiekvienas regionas gali turėti savo santrumpas. Yra keletas visuotinai priimtų:

KhVS DPU- šalto vandens tiekimas (šaltas vanduo) pagal namo apskaitos prietaisus. Jeigu nurodytas CPU, tai reiškia, kad už vandenį mokate naudodamiesi buto apskaitos prietaisu.

DHW DPU- karšto vandens tiekimas (karštas vanduo) pagal namo apskaitos prietaisus.

Šalto vandens tiekimas karšto vandens tiekimui- šalto vandens tiekimas karšto vandens tiekimui. Tai yra šaltas vanduo, kuris naudojamas šildymui, kitoje eilutėje pateikia kainą už patį šildymą. Sudėjus juos kartu, gaunama galutinė karšto vandens kaina.

Vodootv.- vandentiekis (kanalizacija), naudojamas šaltas ir karštas vanduo.

Šildymas. pagrindinis pl.- pagrindinės zonos šildymas.

Velėna. ir rem. zhp(arba velėninis. ir rem. būstas.) - gyvenamojo ploto priežiūra ir remontas. Tai daugiabučio namo valdytojo paslaugos daugiabučio namo priežiūrai ir remontui. bendra nuosavybė v daugiabutis namas... Tai yra, jei turite šią eilutę, daroma prielaida, kad jūsų įėjime palaikoma tvarka ir viskas veikia. Ši linija gali apimti įvairias paslaugas (vidinės inžinerinės įrangos priežiūra, valymas, Priežiūra, šiukšlių išvežimas, konsjeržo paslaugos ir pan.), jeigu mokėjimo pavedime jų nėra, dėl paaiškinimo galite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą.

Tokiu atveju suma ir paslaugos, kurios yra įtrauktos į kvitą, turi būti patvirtintos pačių gyventojų sprendimu susirinkime.

Taip pat yra paslaugų, kuriomis realiai miestiečiai nesinaudoja: pavyzdžiui, mokėjimas už anteną ir radijo tašką. Galite jų atsisakyti individualiai kreipdamasis į Baudžiamąjį kodeksą su reikalavimu šiuos daiktus išbraukti iš bendrosios sąskaitos.

Skaitiklis arba standartas

Individualiam vartojimui (komunaliniams mokesčiams, kurie naudojami bute) ir bendriems buitiniams poreikiams (ODN; pvz., šildymo ir įėjimo apšvietimo išlaidos) įmokoje suskirstyti į skirtingus stulpelius.

Pasitaiko atvejų, kai viršijama įmokos suma už naudojimąsi komunalinėmis paslaugomis VIENAM asmeniui individualus vartojimas butuose.

Taip gali nutikti, kai mokėjimai į ODN skaičiuojami ne pagal skaitiklius, o pagal standartus (su didėjančiu koeficientu dėl skaitiklio trūkumo). Siekdami sumažinti išlaidas, savininkai susirinkime turi balsuoti dėl skaitiklių įrengimo. Juos montuoja išteklius tiekiančios organizacijos.

Anksčiau Gazeta.Ru rašė, kad išteklius tiekiančios organizacijos dažnai sabotuoja skaitiklių įrengimą, nes standartai joms atneša daug daugiau pajamų.

Nustačius tokią problemą, reikia kreiptis į Būsto inspekciją.

Atkreipkite dėmesį į kvadratinius metrus ir gyventojų skaičių

Turėtumėte patikrinti, ar mokėjimo pavedime teisingai nurodytas buto plotas. Remiantis kvadratinis metras apmokestinami šildymo ir kapitalinio remonto mokesčiai. Regioninės valdžios institucijos skirti subsidijas, kurios kompensuoja dalį išmokų, tačiau jos galioja tik per socialinė norma(Maskvoje vienam žmogui – 33 kvadratiniai metrai, dviem – 42 kvadratiniai metrai), – aiškina Valerijus Novikovas. Už būsto perteklių teks susimokėti.

Taip pat neskubėkite registruoti naujų nuomininkų. Kaip daugiau žmonių, tuo jis bus brangesnis, pavyzdžiui, vanduo (jei skaitikliai neįrengti). Jeigu bute kas nors užsiregistravo ilgas laikas jame negyvena, tada galima pasiekti perskaičiavimą. Jums tereikia įrodyti neatvykimą – pavyzdžiui, atsinešti valdymo įmonės pažymą iš tikrosios gyvenamosios vietos. Tas pats galioja ir vasaros rezidencijai šalyje bei ilgoms komandiruotėms: jei yra atitinkami dokumentai, Baudžiamasis kodeksas įpareigotas perskaičiuoti.

Nauja linija - kapitalinis remontas

Apskaičiuokite, kiek turėtumėte mokėti nauja paslauga, tiesiog. Maskvoje mėnesinis mokestis yra 15 rublių. už kv. m Naujoji linija sostinėje pasirodė liepą ir jau sukėlė nepasitenkinimo bangą.

Anksčiau Gazeta.Ru rašė, kad maskviečiai nori sudaryti sutartį su Kapitalinio remonto fondu savo sąlygomis ir reikalauja, kad susitarime būtų atsižvelgta į keletą esminių punktų. Tačiau kol kas praktika nėra palanki gyventojams.

Taip pat reikėtų atsiminti, kad jei daugiau nei 10% šeimos pajamų tenka apmokėti būstui ir komunalinėms paslaugoms Maskvoje, galite gauti vyriausybės paramą subsidijų forma.

Tokiu atveju turite kreiptis į rajono subsidijų būstui skyrių, pateikdami pažymą apie pajamas ir nuosavybės pažymėjimą. Tuo pačiu metu neturėtų būti gyvenamojo ploto pertekliaus: nustatytos normos yra 33 kv. m asmeniui, 42 kv. m - dviems.

Ką daryti, jei sąskaita per didelė

Jei paaiškėja, kad sąskaita per didelė, turite pateikti skundą valdymo įmonei. Jei ji neatsiliepia, galite skųstis Būsto inspekcijai (ten taip pat galite rašyti iš karto, nelaukdami atsakymo iš Baudžiamojo kodekso). Taip pat galite susisiekti su regionine tarifų komisija.

„Galima prašyti būsto inspekcijos atlikti patikrinimą, kurio pagrindu bus atliktas perskaičiavimas. Jei paaiškės, kad mokėjimai buvo pervertinti, piliečiai gaus skirtumą, kuris bus nuskaitytas nuo būsimų mokėjimų “, - aiškino Novikovas.

Apskritai kol kas tokių ginčų sprendimo praktika vystosi vartotojų naudai, teigia specialistai.

Svarbiausia yra gauti tai, ko nori, daugumai lengviau pasiduoti, jei paaiškėja, kad reikia sumokėti šimtu rublių daugiau, o toks nebaudžiamumas tik skatina piktnaudžiavimą “, - perspėja Anšakovas.

– Tegul valdymo įmonė „Mūsų namai“ paaiškina, už ką mes mokame ir kuo skiriasi viena nuo kitos aukščiau išvardintos sąvokos. Mums, paprastiems žmonėms, sunku manevruoti technine prasme.

Sergejus Kirilyukas, Nash Dom UZhK energetikos skyriaus vadovas, atsako:

Šilumos tiekimo įmonių pateiktose sąskaitose už šilumą ir karštą vandenį gali būti nurodyti šie tarifai:
- Gcal, (rub / Gcal);
- magistraliniam vandeniui (rub / t) arba šilumnešiui (rub / kubinis metras);
- karštam vandeniui arba karšto vandens tiekimui (rub / kubinis metras)

Ne visi vartotojai supranta, kodėl jų sąskaitose yra didelė suma už šilumos energiją (rubliai / Gcal), už karštą vandenį (rubliai / kubinis metras), o tada santykinai mažas kiekis už tinklo vandenį (rubliai / T). Kas yra šis papildomas mokestis? Žodyno šiluminės energijos apibrėžimo nepateiksiu, pabandysiu paaiškinti „ant pirštų“.

Pagalvokite apie skirtumą tarp karšto ir šalto vandens, kas turi įtakos vandens temperatūrai? Jis skiriasi skirtingu jame esančios šilumos kiekiu. Šios šilumos (arba, kitaip tariant, šiluminės energijos) nematyti ar paliesti, galima tik jausti. Bet koks vanduo, kurio temperatūra aukštesnė nei 0 ° C, turi tam tikrą šilumos kiekį. Kuo aukštesnė vandens (garų ar kondensato) temperatūra, tuo daugiau šilumos jame yra.

Šiluma matuojama kalorijomis, džauliais, MW / h (megavatais per valandą), o ne laipsniais ° C. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais už gigakaloriją, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi karštas vanduo susideda iš paties vandens ir jame esančios šilumos energijos arba šilumos (Gcal). Vanduo tarsi prisotintas gigakalorijų. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis karštesnis.

Šildymo sistemose aušinimo skystis (karštas vanduo) patenka vienos temperatūros, o išeina kitos. Dalis šilumos vandens pasiduoda aplinką per šildymo radiatorius. Už šią dalį, kuri negrįžo į sistemą ir kuri yra matuojama Gcal, kažkas turi sumokėti.

Su karštu vandeniu sunaudojame visą vandenį ir atitinkamai visus 100% jame esančio Gcal, nieko negrąžiname atgal į sistemą.

Kas yra aušinimo skystis? Visas karštas vanduo, kuris vamzdžiais patenka į šildymo sistemą arba į karšto vandens tiekimo sistemą, taip pat garas ir kondensatas (tas pats karštas vanduo). Žodis aušinimo skystis susideda iš dviejų žodžių – šiltas ir neša. Skaičiuodami šilumos tiekimo įmonės aušinimo skystį suskaido į Gcal ir tinklo vandenį, o tai klaidina kai kuriuos vartotojus.

Jei anksčiau UZHK „Mūsų namas“ už karštą vandenį mokėjo pagal karšto vandens tiekimo tarifus rubliais / kub.metru, dabar mes sulaužome aušinimo skystį Karšto vandens poreikis... Apmokėjimo už karštą vandenį sąskaitose faktūrose rubliai / kubinis metras tarifo nėra. Atskleidžiame karšto vandens tiekimui ir šilumai, atskirai tinklo vandeniui ir atskirai Gcal.

Tinklo vandens tarife atsižvelgiama tik į patį vandenį ir neatsižvelgiama į jame esantį Gcal. Karšto vandens tarife atsižvelgiama ir į vandenį, ir į jame esantį Gcal.

Pateikiamas aušinimo skystis, priklausomai nuo paskirties (šildymui ar karšto vandens tiekimui). skirtingi reikalavimai pagal temperatūros ir sanitarinius standartus. Karšto vandens tiekimui yra minimumas leistina temperatūra kuri turėtų suteikti šilumos tiekimo organizavimas, ir padidėję reikalavimaiį kokybę.

Kachkanare yra 2 vamzdžių atvira šilumos tiekimo sistema, iš kurios ji maitinama Karšto vandens sistema kiekviename atskirai stovintis namas– tai lėmė projektas statant miestą. V vasaros laikotarpis nėra šildymo sistemos cirkuliacijos, karštas vanduo tiekiamas vienu iš šildymo sistemos vamzdžių (iš kogeneracinės elektrinės kiekvienam vartotojui).

Šildymo terpės temperatūra šildymui priklauso nuo lauko temperatūros (oro). Kuo šaltesnis lauke, tuo labiau šildome.

Išvados:
- mokant už šilumą, reikės mokėti už Gcal. Mokant už karštą vandenį - tiek už Gcal, tiek už tinklo vandenį (šilumnešį);
- aušinimo skystis - neša šilumą, karštą vandenį, tai yra tinklo vanduo+ Gcal jame;
- tinklo vanduo - vanduo be Gcal;
- gyvenime po aušinimo skysčiu ir tinklo vanduo gali reikšti tą patį.

Radote rašybos klaidą? Pasirinkite jį pele ir paspauskite Ctrl + Enter

Gavę „komunalinio“ apmokėjimo kvitą, daugelis rusų į jį žiūri suglumę, bandydami suprasti, kas užšifruota paslaptingomis santrumpomis, o už kokias paslaugas reikia pakloti gana dideles sumas.

Deja, iki šiol komunalinės paslaugos nesivargino išrašytų kvitų suvesti į vieną pavyzdį skirtingi regionai Rusija. Šių mokėjimo dokumentų turinys visiškai priklauso nuo vietos valdžios institucijų vaizduotės ir administracinio malonumo.

Ar komunalinės paslaugos turi teisę sugalvoti savo paslaugų pavadinimus?

Sąrašas paslaugų, kurias reikia mokėti gyventojams daugiabučiai namai, yra aiškiai apibrėžta pagrindinio sektoriaus dokumento – Būsto kodekso – 154 straipsnyje. Namų savininkai ir nuomininkai privalo mokėti už priežiūrą ir remontą. Be to, jų atsakomybė apima apmokėjimą už paslaugas:

- šalto vandens tiekimas (HVS), t.y. šalto vandens tiekimas per vandentiekį į nuomininko butą;

- karšto vandens tiekimas (KV), kurį sudaro mokėjimas už vandens tiekimą ir šildymą;

- drenažas, t.y. kanalizacijos veikimo užtikrinimas, šalinimas nuotekų;

- dujų tiekimas;

Šių paslaugų pavadinimų keitimas nepriimtinas, nors kai kurios regioninės būsto ir komunalinės tarnybos sąmoningai įveda tokias eilutes kaip „ Karšto vandens šildymas"," karšto vandens ruošimas "arba" karšto vandens šalinimas ir HVS“. Vartotojui visai nebūtina žinoti, kiek kainuoja vandens šildymas, jam svarbi galutinė suma, kuri pateikiama apmokėti.


Žinoma, tuo atveju, jei namo nuomininkas nori sužinoti apie kiekvieną komunalinę paslaugą, būsto ir komunalinės tarnybos privalo jam suteikti visą informaciją apie vieno ar kito komunalinio tarifo išlaidas.

Kokias santrumpas galima rasti kvituose?

Kadangi komunalinės paslaugos neskuba suvesti mokėjimų į vieną standartą, mokėtojai nepakenks naršydami santrumpas, kurios gali būti naudojamos tam tikriems komunalinių paslaugų sąskaitų komponentams užšifruoti.

— KhVS DPU- tai šalto vandens tiekimas (apmokėjimas už šalto vandens tiekimą) naudojant namų apskaitos prietaisą, t.y. pagal bendrojo namo skaitiklio rodmenis (jei toks yra jūsų namuose). Tuo atveju, kai skaitiklis yra sumontuotas jūsų bute, kvite gali būti nurodyta KhVS KPU (buto prietaisas apskaita).

— DHW DPU- atitinkamai karšto vandens tiekimas, skaičiuojamas pagal namo apskaitos prietaisą.

— Vodootv.- kanalizacijos paslaugos, kurios sąskaitose vadinamos nuotekų šalinimu.

— Šalto vandens tiekimas karšto vandens tiekimui- taip žymima sudėtinga šalto vandens tiekimo karšto vandens tiekimui sąvoka. Kaip sumanė viešųjų paslaugų darbuotojai, už šalto vandens tiekimą šildymui reikia mokėti atskirai, o kitoje eilutėje – už šio šalto vandens pašildymą. Karšto vandens tiekimo kaina susideda iš šių eilučių sumos

— Šildymas. pagrindinis pl.- dažniausiai tai yra pagrindinės Jūsų buto zonos šildymas, t.y. minimumo, kuris reikalingas bute registruotiems gyventojams.

— Šildymas outl. pl.- tai jūsų buto perteklinio ploto šildymo kaina. Paprastai tai kainuoja daugiau nei jūsų minimalaus kvadratinio metro šildymas.

— Opl. gyveno. Ar mokėjimas už būstą.

— Turinys ir rem.- reiškia apmokėjimą už Jūsų buto priežiūrą ir remontą. Tai apima paslaugą inžineriniai tinklai Jūsų būsto viduje, einamąjį jų remontą, techninių prietaisų ir gyvenamojo namo konstrukcijų remontą bei daugybę kitų išlaidų.

— Gyveno. outl. pl.- apmokėjimas už būsto perteklinį plotą.

Dabar jums bus lengviau suprasti komunalinių paslaugų sąskaitos turinį. Atskira tema yra tarifų, už kuriuos skaičiuojamas mokėjimas, formavimas.


Čia vyksta įspūdingiausi nesąžiningi mokėjimo sukčiavimo būdai. Paprastai tik komunalinių tinklų patirties turintis specialistas gali įvertinti, kiek pagrįstas kiekvienas komunalinių paslaugų tarifo skaičius.

Šiandien, vasario 6 d., Liubertsų miesto socialinės ir ekonominės plėtros skyriaus vedėja Tatjana Nestratova kalbėjo apie kainodaros principus. Jos teigimu, mokėjimas už komunalines paslaugas skaičiuojamas pagal sunaudotų komunalinių paslaugų kiekį, nustatomą pagal apskaitos prietaisų rodmenis, o jų nesant – pagal normatyvus.

Mokėjimų už komunalines paslaugas apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka nustatyta Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse, patvirtintose Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr.354.

Dabar panagrinėkime mokėjimo už šildymą nustatymo klausimą:

Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinės institucijos, t.y. Maskvos srities ministerijoms Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 857 leidžiama priimti sprendimą dėl šilumos vartojimo normų taikymo šildymui, galiojančių iki 2012 m. birželio 30 d., apskaičiuojant šildymą.

Atitinkamai Maskvos srities būsto ir komunalinių paslaugų ministerija užtikrino vadovų ir išteklius tiekiančių organizacijų galimybę šildymui taikyti šilumos energijos suvartojimo normas, galiojančias iki 2012 m. birželio 30 d., apskaičiuojant šildymą.

Mūsų mieste jis yra 0,0145 Gcal / m2.

Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr.1380 nustatyta, kad šis sprendimas galioja iki 2016 m. liepos 1 d.

Tai yra, mokėjimo už šildymą tvarka gyvenamieji pastatai nesikeičia.

Namuose, kuriuose neįrengti bendrieji šildymo apskaitos prietaisai, mokesčio už šildymą apskaičiavimas atliekamas pagal standartą.

Pavyzdžiui:

Butas 55 kv.m.

Šilumos energijos suvartojimo standartas 1 m2 šildymui yra 0,0145 Gcal / m2.

Šildymo tarifas:

1991,13 rubliai / Gcal X 0,0145 Gcal / m2 = 28,87 rubliai / m2

Bendri šildymo mokesčiai:

Namuose, kuriuose šildymui įrengti bendrieji namo apskaitos prietaisai, įmokos už šildymą apskaičiuojamos pagal praėjusių metų vidutinį mėnesio šilumos energijos suvartojimą šildymui.

Tuo pačiu valdymo įmonė kartą per metus koreguoja mokesčių už šildymą dydį.

Pavyzdžiui:

Butas 55 kv.m.

Vidutinis mėnesinis šilumos energijos suvartojimas 1 m2 šildymui yra 0,0145 Gcal / m2.

Bendri šildymo mokesčiai:

55m2 X 28,87 rubliai / m2 = 1588 rubliai.

Tačiau bendras namo apskaitos prietaisas parodė, kad iš tikrųjų 1 m2 gyvenamojo ploto apšildyti prireikė ne 0,0145 Gcal / m2, o 0,0150 Gcal / m2.

Atitinkamai, valdymo įmonė metų pabaigoje - paprastai tai atsitinka sausio mėnesį - nustato papildomą mokėjimą už faktiškai sunaudotus išteklius.

Mūsų pavyzdyje - apie 1100 rublių.

Pabrėžiu – kartą per metus.

„Lyubertsy Housing Trust“ duomenimis, toks perskaičiavimas atliktas 556 gyvenamuosiuose namuose, iš kurių 276 – didėjimo, 280 – mažėjimo kryptimi.

Toliau. 2014 metų lapkritį ir gruodį miesto administracijos ir didžiausių valdymo įmonių atstovai pasirodė televizijoje, radijuje, spaudoje ir gyventojams aiškino, kad nuo 2015 metų sausio 1 dienos keičiasi mokesčių už šildymą apskaičiavimo tvarka, t.y. gyvenamųjų namų gyventojai,

įrengti bendrieji namo apskaitos prietaisai šildymui, turėjo pereiti prie apmokėjimo nuo 1/12 - lygiomis dalimis kas mėnesį iki 1/7 - tik m. šildymo laikotarpis.

Tačiau Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr.1380 šios nuostatos įvedimas atidėtas iki 2016 m. liepos 1 d.

Karštas vanduo.

Visuose miesto namuose įrengti bendri vandens apskaitos prietaisai.

Tą jau ne kartą aiškinome gyventojams

Kainų ir tarifų komitetas nustatė dviejų komponentų tarifą:

Šalto vandens komponentas

Šiluminės energijos komponentas.

Šalto vandens komponentas yra šalto vandens tūris karšto vandens tiekimo reikmėms. Jis nustatomas esant individualiems apskaitos prietaisams – pagal karšto vandens skaitiklio rodmenis, nesant individualus įrenginys apskaita - pagal standartą - 3,5 m3 / asm. per mėnesį.

Pavyzdys.

Šalto vandens tarifas - 30,27 rubliai / m3;

Individualus apskaitos prietaisas - 3 m3

30,27 rubliai / m3 X 3 m3 = 90,81 rublis / m3.

Be individualaus apskaitos prietaiso - 3,5 m3

Bendras karšto vandens komponentas:

30,27 rubliai / m3 X 3,5 m3 = 105,95 rubliai / m3.

Šiluminės energijos komponentas :

Gamybos norma 1 Gcal - 1991,13 rubliai / Gcal

Šalto vandens šildymo standartas yra šiluminės energijos kiekis, reikalingas 1 m3 šalto vandens pašildyti iki 60 laipsnių – 0,055 gcal / m3 (nesant bendro namo šilumos skaitiklio).

1991,13 rubliai / Gcal X 0,055 gcal / m3 = 109,51 rublis / m3.

Esant bendram namo šilumos skaitikliui.

Šiluminės energijos dedamoji karšto vandens tiekimo reikmėms nustatoma pagal bendrojo namo karšto vandens suvartojimo apskaitos prietaiso rodmenis. Bendru namo skaitikliu užfiksuotas šilumos energijos kiekis paskirstomas proporcingai suvartotam karšto vandens kiekiui.

Šalto vandens šildymo iki 60 laipsnių kaštai, kai nėra bendrosios paskirties šilumos skaitiklio:

Gamybos norma 1 Gcal - 1991,13 rubliai / Gcal

Faktinis šilumos energijos kiekis, sunaudojamas 1 m3 šalto vandens pašildymui iki 60 laipsnių, yra 0,065 gcal / m3.

1991,13 rubliai / Gcal X 0,065 gcal / m3 = 129,42 rubliai / m3.

1. Bendra suvartoto karšto vandens kaina su individualiu vandens skaitikliu ir bendrojo namo skaitiklio nebuvimo:

90,81 rublis / m3 + 109,5 rublis / m3 = 200,31 rublis / m3

1. Bendra suvartoto karšto vandens kaina, jei nėra individualaus vandens skaitiklio ir nėra bendro namo skaitiklio:

105,95 rubliai / m3 + 109,5 rubliai / m3 = 215,45 rubliai / m3

1. Bendra suvartoto karšto vandens kaina, kai yra individualus vandens skaitiklis ir bendras namo skaitiklis:

90,81 rublis / m3 + 129,42 rublis / m3 = 220,29 rublis / m3