Bij het plannen van het verwarmingssysteem van ons huis, worden we geconfronteerd met de vraag hoe u de verwarming correct kunt berekenen. En de berekening in dit geval heeft twee aspecten: aan de ene kant is het noodzakelijk om erachter te komen welke apparaten moeten worden gemonteerd om een \u200b\u200bcomfortabele microklimaat in de kamer te behouden, en de andere is om het bedrag te berekenen dat u wilt besteden aan de betaling van diensten.

Verwarmd privéhuis

Type ketel en zijn kracht

Als we van plan zijn een privé-huis te bouwen of te reconstrueren, is een van de belangrijkste momenten van het ontwerp de keuze van een ketel die optimaal is in termen van macht. Als je een niet genoeg productieve ketel hebt, dan werkt het in het koude seizoen in een gedwongen modus, wat leidt tot zijn snelle slijtage. Aan de andere kant wil je niet betalen voor ons!

Opmerking! Het gebruik van een ketel met een overmaat aan macht leidt tot een toename van het energieverbruik met 20-30%

Het eerste om te beslissen - Dit is het type boiler zelf:

• Vaste brandstof - relatief goedkoop en economisch, maar hebben enkele ongemakken in gebruik. Dergelijke ongemakken omvatten bijvoorbeeld de behoefte aan periodieke brandstof leggen (in sterke vorst - tot 3-4 keer per dag).
• Vloeibare brandstof - Bezit behoorlijk aanvaardbaar operationele kenmerkenMaar een groot aantal giftige verbrandingsproducten maakt ze niet genoeg.
• Elektrisch - Het is vrij effectief en gemakkelijk te gebruiken. Het belangrijkste nadeel van dergelijke ketels - hoge prijs Elektriciteit.
• Gas - de voorkeursoptie voor de meeste parameters, inclusief gebruiksgemak en economische energiebronnen. Belangrijke tekortkoming - hoge prijs Apparatuur zelf en afhankelijkheid van de aanwezigheid van een gasleiding.

Ongeacht het type installatie dat wordt gebruikt om het huis te verwarmen, is het noodzakelijk om zijn optimale prestaties te kiezen.

Er is een vrij eenvoudige formule voor het berekenen van het:

Wkot \u003d wo * s / 10

In dit geval:

• Wkot - minimum toelaatbare kracht boiler.
• Wood is een indicator van specifieke kracht met 10 vierkante meter.
• S is het gebied van verwarmd pand.

Opmerking! Specifieke capaciteit is een normatieve indicator en verschilt in verschillende regio's. Dus in Moskou en de regio Moskou is deze parameter 1-1.2, in noordse regio's Het kan 2 bereiken, en in het zuiden is 0,7-0,9.

Berekening van radiatoren

Naast de ketel zelf is het ook noodzakelijk om te produceren. Hieronder zullen we zien hoe de verwarming van het hoofdgedeelte van ons huis wordt berekend.

Om het aantal batterijen te berekenen, wordt de volgende formule gebruikt:

W \u003d s * h * 41

• W - radiatoren stroomvoorziening om ervoor te zorgen comfortabele temperatuur in Kamer.
• S - kamerplein.
• H - Hoogte van vloer tot plafond elkaar (exclusief geschorste structuren).
• 41 - het snelheid van het thermische energieverbruik op de cubometer van het interne volume.

Het resultaat van de berekening voor deze formule wordt totale kracht geïnstalleerde radiatoren. We verdeelden het verkregen cijfer aan de warmteoverdracht van één batterijkie (de instructie aan de radiator moet deze informatie bevatten) en dat krijgen we benodigde hoeveelheid Secties. Om de beste verwarming te garanderen, is het resulterende aantal beter afgerond de meeste kant!

Natuurlijk is het na voltooiing van alle computing nodig om op te halen optimale modellen Radiatoren en stel ze op zodanige wijze in dat het warmteverlies minimaal is. Verwarmingsradiatoren Installatietechnologie wordt duidelijk aangetoond in videobessen die op onze portal worden geplaatst.

Betaling van betaling

Betaling zonder een gemeenschappelijke teller

Niet minder een belangrijk punt is de berekening van de betaling voor de warmtevoorziening van uw appartement. Volgens het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354 "op bepaling gemeenschappelijke diensten... "De betaling voor verwarming wordt ingeschakeld:

• Betaling voor verwarming in uw appartement.
• Betaling voor het verwarmen van universele panden.

De technologie van de berekening is afhankelijk van of uw huis is uitgerust met warmte-meetinrichtingen. In ons artikel zullen we naar beide opties kijken waarmee u de berekeningen in elke situatie met uw eigen handen kunt uitvoeren.

Hoe is het tarief voor verwarming in een huis, waarin de totale teller niet is geïnstalleerd?

Betaling voor het verwarmen van het appartement zelf, waarin een individuele verwarmingsmeter is geïnstalleerd volgens de formule:

P i \u003d v i * t kWaar:

• V i is de hoeveelheid warmte die wordt verbruikt volgens de indicatoren van het instrument van individuele boekhouding.

De teller toonde bijvoorbeeld aan dat u in de loop van de maand 1,5 warmte gigacloors heeft doorgebracht. In dit geval is het totale bedrag:

1,5 * 1400 (Tarief voor verwarming) \u003d 2100 p.

Als de meter niet is, wordt een andere formule gebruikt:

P i \u003d s i * n t * t t, Waar:

• S i - kamerplein
• N t - consumptiestandaard
• T - tariefset voor regio

In dit geval is het berekeningsvoorbeeld als volgt:

• Consumptie-normen - 0, 025 gcal op vierkante meter.
• Appartement - 75 vierkante meter.
• Tarief - 1400 roebel.

Als gevolg hiervan hebben we:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2 625 p.

Zoals u kunt zien, toont de attente berekening alle efficiëntie van de installatie van de meter voor verwarming in elk appartement, omdat de besparingen zeer significant blijken.

P i \u003d v i * t k.Waar:

• V i is de hoeveelheid warmte die is voorzien voor generale behoeften voor de rapportageperiode.
• T k is een wettelijk vastgesteld tarief.

Bijvoorbeeld, indien op algemene verwarming 1 gigakloor werd besteed, dan zijn de kosten van betaling 1.400 roebel.

• Met de gevestigde individuele boekhoudinrichtingen: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500R.
• Zonder individuele tellers: 2625 \u003d 1400 \u003d 4025 p.

Betaling met een algemene teller

Als het huis is geïnstalleerd gemeenschappelijk apparaat Voor boekhouding wordt de berekening van individueel geconsumeerde thermische energie als volgt berekend:

P i \u003d v d * s i / s d * t tWaar:

• V D - het volume van warmte verbruikt voor de periode volgens de indicatoren van de algehele verwarmingsmeter.
• S i - Apartment Area.
• S D is het gebied van alle kamers die het huis vormen (inclusief residentieel, niet-residentieel en economisch).
• T T - het tarief in uw regio.

Betaling voor het verwarmen van pand normaal gebruik Het wordt geproduceerd door dezelfde formule als in het vorige geval.

Een andere manier is het gebruik van calculators voor woningen en nutsbedrijven. Tegenwoordig zijn er verschillende vergelijkbare rekenmachines en de gegevens verkregen als gevolg van hun gebruik bieden voldoende nauwkeurigheid van berekeningen.

In ons artikel lieten we zien hoe te berekenen vereiste macht Verwarmingsketels en radiatoren voor het verwarmen van uw huis, en ook visueel aangetoond hoe u het tarief kunt berekenen voor de verwarming van het appartement in verschillende situaties. We hopen dat de hier gegeven formules en voorbeelden nuttig zijn, omdat strikte boekhouding de belangrijkste voorwaarde is voor het verminderen van de kosten!

Wat is Gkal? Alles is heel eenvoudig. De omvang van het gkal / uur geeft ons aan dat dit de hoeveelheid warmte die wordt gegenereerd, vrijgegeven of ontvangen door de consument in 1 uur. Daarom, als we het aantal gcal per dag willen kennen, vermenigvuldigen we zich op 24, een maand - nog eens 30 of 31, afhankelijk van het aantal dagen in de berekende periode.
Maar nu het meest interessante ding - voor wat we gcal / uur naar Gkal zullen vertalen ?

Laten we beginnen met het feit dat het een grootte is dat we allemaal in de bon zien voor het betalen van nutsvoorzieningen.

De warmtevoorleveringsorganisatie door eenvoudige berekeningen bepaalt hoeveel geld ze nodig had om 1 gcal te krijgen om te compenseren voor de benzinekosten, elektriciteit, huur, betalen voor zijn werknemers, de kosten van reserveonderdelen, belastingen aan de staat (trouwens ze bijna zijn 50% van de kosten van 1 gcal) en hebben tegelijkertijd een kleine winst. We zullen deze kant van deze kant niet bezighouden over tarieven kunnen discussiëren hoeveel , en altijd een van de ruziezout op hun eigen manier. Dit is de markt, en op de markt als ze twee dwazen in de communisten praatten - en elk van hen probeert de andere te misleiden.

Voor ons, het belangrijkste ding hoe deze gkal aan te raken en te berekenen. Droge regel Zegt - Calorie, en dit is 1000 miljoen. Onderdeel van de GCAL-eenheid van de hoeveelheid werk of energie die gelijk is aan de hoeveelheid warmte die nodig is voor het verwarmen van 1 gram water per 1 graad luchtdruk 101 325 PA (1ATM \u003d 1kgs / cm2 of ruw \u003d 0,1 MPa).

Meestal worden we geconfronteerd met - gigakaliaria (Gkal) (10 in de negende calorie) spreekt soms onjuist HEECALORIA. Verwar niet met de hectoren - over het hetokal, we horen, behalve voor leerboeken, die praktisch nergens horen.

Hier is wat de verhouding van uitwerpselen en gkal met elkaar.

1 Cal.
1 Hectoral \u003d 100 feces
1 kilokaal (kcal) \u003d 1000 uitwerpselen
1 Megakal (μAL) \u003d 1000 KCAL \u003d 1000000 KAL
1 GIGAKAL (GKAL) \u003d 1000 μAL \u003d 1000000 KCAL \u003d 10.000.000 KAL

Wanneer, spreken of schrijven in ontvangsten, Gkal - Het gaat over hoeveel warmte je loslaat of laat gaan voor de hele periode - het kan een dag, maand, jaar, verwarmingsseizoen enz.
Wanneer ze zeggenof schrijf Gkal / uur - het betekent, . Als de berekening in de maand geldt, betekent deze noodlottige gcal vermenigvuldig met het aantal uren per dag (24 als er geen onderbrekingen in warmtevoorziening) en dagen per maand waren (bijvoorbeeld 30), maar ook toen we warm waren feit.

En nu hoe te tellen gigacalria of HEOCALORIA (GKAL) Persoonlijk vrijgegeven.

Hiervoor moeten we weten:

- de temperatuur op het aanbod (thermisch netwerk van de toevoerpijpleiding) is de gemiddelde waarde per uur;
- omgekeerde temperatuur ( omgekeerde pijplijn Thermisch netwerk) - ook gemiddeld per uur.
- Koelmiddelverbruik in het verwarmingssysteem voor dezelfde tijd.

We beschouwen het verschil tussen temperaturen tussen het feit dat het naar ons huis kwam en het feit dat we terugkwamen warmtetwerk.

Bijvoorbeeld: 70 graden kwamen, 50 graden die we keerden terug, we vertrokken 20 graden.
En we moeten het waterverbruik in het verwarmingssysteem nog steeds kennen.
Als je een warmtemeter hebt, kijk dan goed naar de omvang van t / uur. Trouwens, op een goede warmtemeter, kunt u onmiddellijk vind gkal / uur - of, evenals soms zeggen ze onmiddellijke consumptie, dan is het niet nodig om te tellen, vermenigvuldig het gewoon op de klok en dagen en wordt warm in Gkal voor het bereik dat u nodig hebt.

Het is waar, het zal ook ongeveer ongeveer, precies de warmtemeter denkt voor elk uur en spreekt zichzelf met zijn archief, waar u ze altijd kunt zien. Gemiddelde Store Watch Archives 45 dagen, en maandelijks tot drie jaar. Het getuigenis in Gcal is altijd te vinden en controleren op ze controlerende bedrijf of.

Nou, hoe te zijn als er geen warmtemeter is. U hebt een contract, er zijn altijd deze ongewenste GCAL. Volgens hen beschouwen we consumptie in T / H.
Het contract is bijvoorbeeld geschreven - toelaatbaar maximaal warmteverbruik - 0,15 gcal / uur. Het kan zowel anders worden geschreven, maar Gkal / Hour zal altijd.
0,15 vermenigvuldig met 1000 en deel het verschil van temperaturen uit hetzelfde contract. Je zult hebben temperatuurschema - bijvoorbeeld 95/70 of 115/70 of 130/70 met een gesneden door 115, enz.

0,15 x 1000 / (95-70) \u003d 6 T / H, deze 6 toon per uur die we nodig hebben, dit is onze geplande pompende (koelvloeistofconsumptie) waarnaar het nodig is om geen passage en ontslag te hebben (tenzij uiteraard natuurlijk In het contract aangaf dat u de waarde van GKAL / UUR correct hebt aangegeven)

En ten slotte beschouwen we de eerder verkregen warmte - 20 graden (het temperatuurverschil tussen het feit dat het naar ons huis kwam en het feit dat we terugkeerden naar het thermische netwerk) wij vermenigvuldigen met de geplande pompen (6 ton / uur) die we krijgen 20 x 6/1000 \u003d 0,12 gcal / uur.

Deze omvang is warm in Gkal, het beheermaatschappij zal u persoonlijk persoonlijk beschouwen, het wordt meestal gedaan in de verhouding van het totale gedeelte van het appartement naar het verwarmde gebied van het hele huis, ik zal er meer over schrijven een ander artikel.

De door ons beschreven methode is natuurlijk grof, maar voor elk uur is het mogelijk, u kunt alleen overwegen dat sommige warmten de waarden van consumptie voor verschillende intervallen van de tijd van de tijd van een paar seconden tot 10 minuten beduiden. Als het waterverbruik verandert, bijvoorbeeld, die water demonteert, of u een weerafhankelijke automatisering hebt, kan het getuigenis in Gkal enigszins afwijken van de ontvangen u. Maar dit is aan het geweten van de ontwikkelaars van warmte meters.

En nog een kleine opmerking de waarde van de verbruikte thermische energie (de hoeveelheid warmte) op uw warmtemeter (Warmtemeter, de hoeveelheid warmtecalculator) kan worden weergegeven in verschillende meeteenheden - GKAL, GJ, MWTC, KWH. De verhouding van GKAL-eenheden, J en KW I Cite voor u in de tabel: en nog beter, nauwkeuriger en gemakkelijker, als u, en u de rekenmachine gebruikt om de energie-meeteenheden van GKAL naar J of KW te overbrengen.

Wat is dit apparaat - Gigakloor? Hoe is het gerelateerd aan meer bekende kilowatt-uren van thermische energie? Welke gegevens zijn nodig om de hitte verkregen in Gigakloria te berekenen? Eindelijk, voor welke formules is de berekening? Laten we proberen deze vragen te beantwoorden.

Wat het is

Laten we beginnen met de aangrenzende definitie. Caloria wordt de hoeveelheid energie genoemd die nodig is voor het verwarmen van 1 gram water per 1 graad op de Celsius-schaal bij atmosferische druk.

Aangezien, vergeleken met de kosten van warmteverwarming, één calorie - de waarde is belachelijk klein, wordt het gigakloor (GKAL) meestal gebruikt in de berekeningen gelijk aan één miljard (10 ^ 9) calorieën.

Het gebruik van dit specifieke bedrag wordt verstrekt door de "regels voor de boekhouding voor thermische energie en een koelvloeistof" gepubliceerd door het ministerie van brandstof en energie van de Russische Federatie in 1995.

Referentie: het gemiddelde warmteverbruik in Rusland is 0,0342 Gigaklorie per vierkante meter van het totale woonoppervlak per maand.
Normen voor verschillende regio's verschillen afhankelijk van klimaatzone en worden bepaald door lokale wetgevingsorganen.

Wat is Gkal in verwarming in meer vertrouwde waarden?

• Eén gigakloor is voldoende om 1000 ton water gedurende één graad te verwarmen.
• Het komt overeen met 1162.2222 kilowatt-uren.

Waarom het nodig is

Flatgebouwen

Alles is heel eenvoudig: gigacalories worden gebruikt in de berekeningen voor warmte. Wetende hoeveel thermische energie in het gebouw blijft, kan de consument een volledig specifiek account worden ingesteld. Ter vergelijking: bij het gebruik van centrale verwarming zonder teller, wordt het account tentoongesteld door het gebied van verwarmde ruimte.

De aanwezigheid van een warmtemeter impliceert een horizontale sequentiële of collector: het appartement heeft tans aan voeden en retourneren; De configuratie van het Intravartic-systeem wordt bepaald door de eigenaar. Een dergelijke regeling is kenmerkend voor nieuwe gebouwen en kunt u onder andere flexibely het warmteverbruik regelen, kiezen tussen comfort en besparingen.

Hoe is de aanpassing?

• Zichzelf smoren verwarmingsapparaten . Met de gashendel kunt u de patentie van de radiator beperken door de temperatuur ervan en, dienovereenkomstig warmtekosten te verminderen.
• Installatie van de algemene thermostaat op de retourpijplijn. Het koelmiddelverbruik wordt bepaald door de temperatuur in de kamer: wanneer gekoelde lucht het zal toenemen, wanneer het verwarmd wordt verminderd.

Particuliere huizen

De eigenaar van het huisje is in de eerste plaats interessant door de prijs van warmte gigaklora, verkregen uit verschillende bronnen. We laten zichzelf toe om geschatte waarden voor de regio Novosibirsk voor tarieven en tarieven van 2013 te brengen.

Ter vergelijking: centrale verwarming Op het moment van het verzamelen van statistieken werden 1467 roebel per gigacalria verantwoord.

Tellers

Welke gegevens zijn nodig voor warmte meters?

Het is gemakkelijk te raden:

1. De stroomsnelheid van de koelvloeistof die door de verwarmingsapparaten passeert.
2. De temperatuur bij de inlaat en uitlaat van de bijbehorende contoursite.

Voor het meten van de stroom worden twee typen tellers gebruikt.

Tellers met waaier

Defect voor verwarming en DHW-tellers verschillen van die gebruikt op koud water alleen een waaiermateriaal: het is meer rekken voor hoge temperaturen.

Het mechanisme zelf is hetzelfde:

• De koelvloeistofstroom zorgt ervoor dat de waaier draait.
• Het verzendt het rotatiemechanisme van boekhouding zonder directe interactie, door middel van een permanente magneet.

Ondanks de eenvoud van het ontwerp hebben de tellers een vrij lage triggerdrempel en zijn ze niet slecht beschermd tegen het opheffen van gegevens: elke poging om de waaier te remmen door een buitenste magnetisch veld zal worden versterkt in de aanwezigheid van een anti-magnetisch schermmechanisme.

Tellers met Delta-registrar

Het apparaat van het tweede type meters is gebaseerd op de wet van Bernoulli, die beweert dat statische druk In de stroom van vloeistof of gas omgekeerd in verhouding tot de snelheid.

Hoe deze functie van hydrodynamica te gebruiken om het koelmiddelverbruik te tellen? Het is genoeg om hem het pad met een borgring te blokkeren. De drukval op de puck zal direct evenredig zijn met de stroomsnelheid door deze. Door de druk van het sensorpaar te registreren, is het eenvoudig om het debiet te berekenen.

Nieuwsgierig: de teller van de teller impliceert de aanwezigheid van elektronica erin.
De meeste modellen van de meters van dit type geven niet alleen onbewerkte gegevens - waterconsumptie en de temperatuur ervan - maar berekent ook het werkelijke gebruik van warmte.
De besturingsmodule van dergelijke apparaten heeft een poort voor het aansluiten op een computer en kan met zijn eigen handen worden herbouwd onder de gewijzigde berekeningsregeling.

En wat als het niet gaat om het gesloten verwarmingscircuit, maar ongeveer open systeem Met de mogelijkheid om een \u200b\u200bDHW te selecteren? Hoe de stroom te registreren heet water?

De beslissing is duidelijk: in dit geval zijn het vasthouden van wasmachines en druksensoren op het voer en op. Het verschil in de stroom van het koelmiddel tussen threads en zal de hoeveelheid warm water aangeven die op de tanks werd gebruikt.

In de foto - elektronische warmtemeter met registratie van drukdruppels op de wasmachines.

Formules

De berekeningsformule heeft het formulier q \u003d ((v1 * (T1-T)) - (V2 * (T2-T))) / 1000.

In het:

• Q is een gewenste hoeveelheid thermische energie in Gigakloria.
• V1 en V2 - de stroomsnelheid van het koelmiddel door het aanbod en de terugkeer in tonnen.

Nuttig: tellers om voor de hand liggende redenen tonen het verbruik in kubieke meter en niet in tonnen.
De feitelijke massa van de kubieke meter van hete technische water is enigszins anders dan één ton; Maar het verschil tegen de achtergrond van de meterfouten is verwaarloosbaar, zodat u de meters van de meter in kubieke meter veilig kunt gebruiken.

• T1-temperatuur bij de inlaat in de contour (feed).
• T2 - de temperatuur aan de uitlaat van de contour (achteruit).
• T - temperatuur koud waterTrack inschrijven om te compenseren voor verliezen. In het verwarmingsseizoen wordt het gelijk aan +5 s genomen, buiten het seizoen - +15 C.
• Besluit op 1000 is precies nodig om het resultaat niet in mega-, maar in Gigakloria te verkrijgen. Anders zouden we het waterverbruik in duizenden tonnen moeten herberekenen.

Dus wanneer het tegenverbruik 52 m3 is, zullen op een rating van 44 m3 de stroomtemperatuur 95 C en de invert 70 s in het huis blijven ((52 * (95-5)) - (44 * (70-5 ))) / 1000 \u003d 1,82 gkal-warmte.

Opmerking: Waterconsumptie wordt afzonderlijk betaald.
We beschouwen alleen thermisch energieverbruik.

Hoe ziet de rekeninstructies eruit als je maar één meter hebt - op de inzending? Natuurlijk is het duidelijk dat we het hebben over een gesloten systeem (zonder dhw).

De berekeningsformule heeft het formulier q \u003d v * (t1-t) / 1000.

Wanneer het waterverbruik in 52 m3 en de temperatuur van het koelmiddel in 95 seconden, 52 * (95-5) / 1000 \u003d 4.68 Gigakloria in het appartement blijft. Omdat het gemakkelijk is om op te merken, is een dergelijk telsysteem veel minder gunstig voor de consument.

Tussenoplossing voor gesloten systemen - één stroomsensor en twee thermische sensoren. De berekening wordt uitgevoerd volgens de eerste formule; V1 is gelijk aan V2.

Conclusie

We hopen dat de informatie die de lezer is voorgesteld, hem zal helpen besparen bij verwarming. Zoals altijd zijn extra thematische materialen te vinden in de bijgevoegde video. Successen!

Het Constitutionele Hof bedacht met de betaling van verwarming in appartementen. Nu zullen de huurders van alle huizen gebouwd of gereviseerd sinds 2012 betalen in hun meters, en niet volgens normen. Dat tarief, waardoor iedereen moest betalen zonder rekening te houden met het getuigenis van meters in appartementen, werd erkend als ongrondwettelijk. Hoewel haar tegelijkertijd de overheid heeft goedgekeurd en in de woningcode werd voorgeschreven.

Al die tijd heeft de regel de rechten van eigenaren geschonden en ze overbelast. En de ene eigenaar heeft het niet opgemaakt, passeerde verschillende gevallen, bereikte het Constitutionele Hof en behaalde rechtvaardigheid voor iedereen. Nu zal de wet worden gewijzigd, maar u kunt nu opslaan: in sommige regio's voor verwarming

Ekaterina Miroshkin

econoom

Hoe betalen ze voor verwarming in het appartement?

Als er geen meters zijn om in het huis te verwarmen, betaal alle op basis van normen. Overweeg dan niet hoeveel energie naar toe ging betonnen huis en appartement.

Voor huizen met een algemeen personeel zijn er twee opties voor het berekenen van betalingen voor verwarming in appartementen.

Als de meters voor verwarming in elk appartement zijn. Alle bewoners betalen hun getuigenis. Ze zullen geen normen opleggen en zullen het totale aantal middelen in verhouding tot het gebied niet toewijzen. Hoeveel thermische energie wordt zo veel besteed en u moet betalen. Iemand ging of houdt van cool, dan betaalt hij minder. En iemand heeft kleine kinderen en hoekappartement, dus de leidingen zijn heet nodig - het betekent dat je meer moet betalen.

Als er geen meter in alle appartementen zijn. Als ze bijvoorbeeld niet op zijn minst twee appartementen zijn, neem dan al het algemene getuigenis en verdelen ze op alle appartementen. Overweeg niet wie heeft uitgegeven hoeveel: dan meer appartement, hoe meer u moet betalen. Zelfs als niemand de hele winter in het appartement woonde, moet je nog steeds vol betalen.

Eerlijk. Wat is het probleem?

Het probleem was op die huurders die zichzelf tellers plaatsen of onmiddellijk een appartement in een nieuw huis gekocht met meters tot verwarming. Bijvoorbeeld, bij wet, alle huizen gebouwd sinds 2012, of als ze dat deden revisiezijn noodzakelijkerwijs uitgerust met individuele meters voor verwarming - elk appartement.

En nu betalen alle bewoners zichzelf in hun getuigenis. En dan nemen hun sluwe buren de tellers en ontmantelen. En ze hebben meer boekhoudkundige apparaten en indicaties.

Voor die bewoners die steeds warm blijven beschermen en opslaan, heeft de betalingsformule onmiddellijk gewijzigd. Ze konden niet langer betalen volgens hun getuigenis, omdat nu niet alle appartementen in het huis waren uitgerust met meters. En in de regels is het geschreven: volgens zijn getuigenis kunt u alleen betalen als de meters in alle appartementen zijn.

Vanwege verschillende niet-economische buren begon de rest te veel te betalen. Nu werd het getuigenis van de algemene teller verdeeld in verhouding tot alle appartementen.

Dit is de regel en besloten om een \u200b\u200bvan de huurders van dit Parlement in beroep te gaan. Hij wilde niet overbelden vanwege de buren en ging op instanties. Vereist dat het managementbedrijf hem herberekenen om te verwarmen en rekening te houden met het getuigenis van zijn teller. De man werd overal ontkend, zelfs in het Hooggerechtshof. Iedereen zei hetzelfde: er is een wet, er zijn regels, ze moeten in acht worden genomen. Sorry, sorry, we kunnen niet helpen, vanwege de buren die je niet alleen voor jezelf betaalt, maar ook voor die vent.

Wat zei het constitutionele hof?

U kunt contact opnemen met het Constitutionele Hof niet met een klacht en niet voor elke gelegenheid, maar hier zijn de stichtingen gevonden. Deze keer verzocht de eigenaar om de formule te erkennen voor de berekening van het verwarmen ongrondwettelijk. Het blijkt dat als gevolg van de trucjes van sommige mensen last hebben van andere - economische en wetgevingen. EN huidige wetgever Verbetert hun interesses.

Dit zijn de conclusies die het Constitutionele Hof hebben gedaan:

1. De staat reguleert de berekening van betalingen voor nutsvoorzieningen, maar zou dit moeten doen, rekening houdend met de belangen van alle eigenaren.
2. Mensen moeten ze stimuleren om de meters te plaatsen. Het helpt de middelen te beschermen en overweegt terecht voor hen.
3. Wie heeft de tellers niet geplaatst, moet meer betalen.
4. Tellers voor verwarming kunnen niet in alle huizen worden geplaatst: het is technisch moeilijk en duur. Daarom, de vereiste om ze in te zetten verplicht Betreft alleen huizen die sinds 2012 zijn gepasseerd. Of na revisie.
5. Als er een teller is, verwacht de eigenaar dat het de getuigenis zal betalen. Dan zal hij warmte besparen en in ruil daarvoor kan het alleen betalen voor eigenlijk gebruikte bronnen. Dus de staat zal bereiken zorgvuldige relatie Naar thermische energie.
6. De formule die u doet betalen voor een appartement met een meter niet in termen van uw getuigenis, maar volgens de algemene, schendt de rechten van bewoners. Degenen die tellers demonteerden, verschoven daadwerkelijk een deel van hun betalingen op hun buren.

Resultaat. Het is noodzakelijk om de wet en regels te wijzigen. Degenen met tellers voor verwarming moeten in hun getuigenis betalen en niet afhankelijk zijn van de sluwe buren.

Hoe moet je betalen voor verwarming?

Tot nu toe is de wet niet veranderd, maar de conclusies van het Constitutionele Hof zijn nu geldig, aan wijzigingen.

Als alle appartementen in het huis oorspronkelijk zijn uitgerust met meters voor verwarming, en vervolgens iemand van de huurders het gedemonteerd, worden de betalingen zo in rekening gebracht.

Voor appartementen met tellers - volgens individuele indicaties. Nu doet het er niet toe dat hun buren niet zijn, hoewel ze vroeger waren.

Voor appartementen zonder tellers - volgens normen. Dat wil zeggen, zelfs niet voor algemeen getuigenis, verdeeld in alle appartementen, maar alsof er geen doseerinrichting in het hele huis zijn.

Is het over het algemeen alle huizen? Kan ik een teller plaatsen en het getuigenis betalen?

Nee, het besluit van het Constitutionele Hof betreft alleen die huizen die worden overgedragen of gerepareerd uit 2012. Daarin moeten volgens de wet tellers zijn en bewoners zijn verplicht om ze te redden. Wie heeft het niet opgeslagen, nu betaalt.

Als er geen meters op verwarming waren in het huis en iedereen betaalde verhouding tot het gebied van het appartement, plaats gewoon een teller en betaal voor hun getuigenis. Voor dergelijke gevallen zal de formule uit clausule 42.1 van de regels nr. 354 voortzetten. Totdat het alleen illegaal werd herkend voor specifieke gevallen met sluwe buren.

En u kunt niet betalen voor de verwarming van de ingang, als u weggaat of gewoon niet wilt. Ik heb geen warme ingang nodig

Nee, je moet alles betalen. Dit probleem beschouwde ook het constitutionele hof.

Hij legde uit dat hij de ingang dumpen en niet-residentiële gebouwen Het is voor iedereen belangrijk. Dit gebeurt niet alleen voor verwarming, maar ook om structuren en communicatie in te houden normale conditie. Zelfs als de huurders de hele winter vertrokken, moeten ze nog steeds betalen voor de inhoud gemeenschappelijk eigendom. Hierdoor heeft het huis goede buizen, droge muren en betrouwbare overlappingen.

Een individuele boekhoudinrichting kan niet laten zien hoeveel thermische energie wordt besteed aan openbare behoeften op basis van een specifiek appartement. Daarom, focus op algemene tellers. Het is onmogelijk om te weigeren te betalen voor de verwarming voor generale behoeften, om het te herberekenen op het moment van vertrek - ook. Alles is hier legaal.

Hoe meters te installeren voor verwarming in het hele huis om minder te betalen?

De Betaalberekeningsformule verandert niet. Het wordt eenvoudigweg verduidelijkt of voegt een nieuwe toe, vooral voor huizen die al bij de wet's moeten zijn. Als uw huis niet van toepassing is op dit, is het onmogelijk om alle bewoners te dwingen om meters vast te stellen: u moet een vergadering vasthouden en dit alles betaalt. Meters in appartementen installeren - altijd ten koste van eigenaars. Wettelijk zijn er termijnen, maar het hangt ervan af management bedrijf.

Dus dat iedereen over de tellers betaalde, moet het managementbedrijf werken. Dit is haar plicht bij wet: dit doen dat het huis middelen bespaart. Daarom is het het beste om met het beroep op het beheermaatschappij te beginnen. Er zal worden uitgelegd wat te doen om de tellers te betalen, zelfs voor verwarming. Maar op zichzelf verschijnen de tellers in de appartementen niet.

Er is altijd zin om te omgaan met betalingen voor woning- en hulpprogramma's. Zelfs als de appartementen niet de meters krijgen om te verwarmen, kan het blijken voor het hele huis dat u betaalt volgens de normen, hoewel er een algemene teller is

De kosten van het verwarmen van behuizing is een van de belangrijkste componenten van de rekeningen die we betalen voor huisvesting en gemeenschappelijke diensten. Het is daarom niet verrassend, onder frequente vragenveroorzaakt door consumenten van nutsbedrijven belangrijke plek Het neemt de procedure voor het opbouwen van de vergoeding voor de toevoer van warmte in onze huizen. We hebben besloten om dit onderwerp in verband te brengen met het verlies van vermogen door de regels voor het aanbieden van nutsbedrijven aan burgers die zijn goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie van 23 mei 2006 nr. 307, en de goedkeuring van een nieuw document gedateerd 29 juni 2016 nr. 603 "inzake amendementen op sommige handelingen van de regering van de Russische Federatie voor kwesties van gemeenschappelijke diensten." Vanaf 1 juli 2016 werd de procedure voor het berekenen van de verwarmingskosten gewijzigd, dus we zullen analyseren op de pagina's van MG, waar de specifieke nummers in de verwarmingskolom in 2017 zullen plaatsvinden.

Vandaag, berekeningen voor thermische energie Kan op een van de twee manieren worden uitgevoerd:

• alleen tijdens de verwarmingsperiode
• gelijkmatig tijdens het kalenderjaar

De specifieke manier wordt gekozen door de regering van Moskou niet meer dan eens per jaar op 1 oktober van het lopende jaar en wordt geïmplementeerd besluit alleen in volgend jaar: Van 1 juli, bij het overschakelen op uniforme betaling gedurende het hele jaar of vanaf respectievelijk de eerste dag van het verwarmingsseizoen tijdens de overgang naar betaling verwarmingsperiode.

Voor 2017 heeft de regering van de stad een uniforme methode opgeslagen om de betaling te verrichten voor verwarming op het grondgebied van Moskou, met uitzondering van de Drie-eenheid en de wijk Novomoskovsky. Dezelfde procedure voor berekeningen is echter geldig voor TinaO.

Bewoners van huizen die nog niet zijn uitgerust met een telefonisch thermisch energieboekhoudapparaat, betaalt in 2017 1,5 keer meer dan die huizen waar een dergelijke meter is geïnstalleerd.

Overweeg vier typische gevallen volgens welke de vergoeding voor het toevoer van warmte in onze woningen in rekening wordt gebracht.

Zaak 1. Het huis is niet uitgerust met een generale meetinrichting (OPU), terwijl de technische mogelijkheid van de installatie ontbreekt. Dit betreft voornamelijk de oude residentiële stichting. Hier wordt de berekening uitgevoerd volgens de volgende formule:

Case 2.. Het huis is niet uitgerust als een AP, maar de technische mogelijkheid van de installatie is beschikbaar (woonfonds, waarbij om verschillende redenen nog niet is geïnstalleerd, een gegeneraliseerde thermische energie-doseerinrichting). In dit geval wordt de berekening als volgt uitgevoerd:

Zoals te zien is in de bovenstaande formule, bewoners van de huizen, is in 2017 nog steeds niet uitgerust met een algemeen vriendelijk warmte-meetapparaat, 1,5 keer betaalt meer huizenwaar een dergelijke meter is geïnstalleerd. In overeenstemming met Federal Wet No. 261-FZ "op energievoorziening en verbetering energie-efficiëntie"Algemene tellers moeten in totaal worden geïnstalleerd flatgebouwen Tot 1 juli 2012, dan werd deze periode uitgebreid, maar vandaag, zelfs in Moskou, zijn niet alle huizen uitgerust met hen. Een speciale toename van de coëfficiënt moet de eigenaren van huisvesting stimuleren om maatregelen te nemen om in hun huizen te verschijnen. Bijvoorbeeld, in het dorp Sosenskoye worden acropsets echter in de oude residentiële basis geplaatst in het kader van het doelwitprogramma voor de lange termijn ten koste van de lokale begroting.

Case 3. Het huis heeft een AP, maar niet alle kamers zijn uitgerust individuele apparaten Warmte-accounting (IPU). Tegen dit geval is het overweldigende aantal huizen gebouwd na de invoering van de wet "op energiebesparing", toen de installatie van algemene eigendomde tellers de verantwoordelijkheid van ontwikkelaars is geworden. In dit voorbeeld wordt de berekening uitgevoerd volgens de volgende formule:

Eenmaal per jaar wordt de verwarmingskosten aangepast, op basis van het werkelijke verbruik, volgens de formule:

In dit geval is het managementbedrijf gelijkmatig aan het betalen in overeenstemming met de standaard of het gemiddelde werkelijke consumptie voor vorig jaarNa het afgelopen jaar produceert het herberekening op basis van het getuigenis van een algemene vriendelijke meter. Tegelijkertijd kan herberekening zowel kleiner als grotendeels zijn, afhankelijk van het koude en lange verwarmingseizoen, evenals van de economie van uitgaven van warmte-eigenaren, ook in openbare ruimtes.

Case 4. Het huis is uitgerust met ASPI en alle kamers thuis zijn ook uitgerust met een IPU. Deze zaak verwijst voornamelijk naar nieuwe gebouwen met horizontale bedrading Verwarmingssystemen, waarmee u de warmtemeter afzonderlijk voor elk appartement kunt installeren. De berekening zal worden uitgevoerd volgens de volgende formule:

Aanpassing van verwarmingskosten op basis van werkelijke consumptie (eenmaal per jaar):

Afzonderlijk moet worden opgemerkt dat voor het toepassen van het berekeningsschema nr. 4, alle residentiële en niet-residentiële panden in een appartementencomplex moeten zijn uitgerust met meters. In dit geval moeten alle tellers in goede staat zijn, passeren deadlines (1 keer in 4 jaar), en moet ook in gebruik worden genomen met de betrokkenheid van de beheermaatschappij. Deze bepaling is eigenlijk onmogelijk om voor te betalen individuele tellers Warmte, omdat het voldoende een van de niet-werking is of het apparaat niet passeert dat de berekening reeds onder Schema Nr. 3 wordt uitgevoerd.

De regering besloot om een \u200b\u200buniforme betaling voor warmteverbruik in appartementsgebouwen te behouden voor 2017.

We hebben dus 4 typische gevallen van betaling van thermische energie beoordeeld, waarmee de eigenaren van appartementsgebouwen worden geconfronteerd (een herenhuis is de moeite waard flatgebouwenWaar de algemene woning zijn eigen ketelruimte bevat en waar de eigenaren geen voor thermische energie betalen, maar in de regel voor het gas dat wordt gebruikt om water te genezen). Zoals je kunt zien, volgens de amendementen op federale wetgevingNu bepaalt de metropolitaanse regering hoe Muscovites betalen voor verwarming: gelijkmatig gedurende het jaar of alleen in de verwarmingsperiode. Er wordt besloten om betaling gelijkmatig te besparen gedurende 12 maanden. Er kan worden aangenomen dat dit te wijten is aan het verlangen om de lading gelijkmatig te distribueren familiebudgetten (Eerste van alle burgers met een laag inkomen). Indien, zeg, de jaarlijkse betaling voor verwarming is 12.000 roebel en dit bedrag gelijkmatig wordt verdeeld gedurende het jaar, dan zal de maandelijkse last op het budget 1000 roebel zijn. Als de betaling alleen in de verwarmingsperiode plaatsvindt, die in onze regio 5-6 maanden is, stijgt de kosten van verwarming gedurende deze periode met 2 keer, hoewel ze volledig anders verdwijnen.

Reglement:

1. Overeenkomstig lid 42.1 van de regels voor het verstrekken van nutsbedrijven aan de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentiële gebouwen (goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie van 06.05.2011 n 354 (ED. 06/29/2016) "Over het aanbieden van nutsbedrijven van de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementshuizen en residentiële gebouwen").

2. Artikel 2 van de beslissingen van de regering van de Russische Federatie van 29 juni 2016 n 603 "over amendementen op sommige daden van de overheid Russische Federatie Voor problemen met gemeenschappelijke diensten. "

3. Besluit van de regering van Moskou van 29 september 2016 n 629-PP "op het onderhoud van een uniforme volgorde van betaling voor een gemeenschappelijke dienst voor verwarming op het grondgebied van de stad Moskou en wijzigingen in de resolutie van de regering van Moskou van 11 januari 1994 N 41 ".

4. Clausule 3 van de beslissingen van de regering van de Russische Federatie van 29 juni 2016 nr. 603 "inzake amendementen op sommige handelingen van de regering van de Russische Federatie op gemeenschappelijke diensten."

5. Lid 2, lid 1, bijlage 2 besluiten van de regering van de Russische Federatie van 06.05.2011 n 354 (ED. Van 06.25.2016) "op het verstrekken van nutsvoorzieningen aan de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentieel Gebouwen "(samen met de" Gemeenschappelijke Geeft Regels Diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentiële gebouwen ").

6. Paragraaf 2, lid 2, bijlage 2 besluiten van de regering van de Russische Federatie van 06.05.2011 n 354 (ED. Gedateerd 29 juni 2016) "op het leveren van nutsvoorzieningen aan de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en Residentiële gebouwen "(samen met de" gemeenschappelijke giving-diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen ").

7. Lid 3, lid 2, bijlage 2 besluiten van de regering van de Russische Federatie van 06.05.2011 n 354 (ED. Van 06.29.2016) "op het verstrekken van hulpprogramma's aan de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentieel Gebouwen "(samen met de" gemeenschappelijke voorzieningen van de gemeenschappelijke voorzieningen voor eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentiële gebouwen ").

8. Lid 3 (3), toepassingen 2 besluiten van de regering van de Rusland van de Russische Federatie van 06.05.2011 n 354 (ED. Van 06.29.2016) "op het leveren van nutsbedrijven aan de eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentiële Gebouwen "(samen met de" Gemeenschappelijke Geeft Regels Diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en residentiële gebouwen ").