Een watermeter die in een appartement of huis is geïnstalleerd, helpt bewoners om het verbruikte bedrag te betalen. U bent bijvoorbeeld op vakantie geweest of er woont tijdelijk niemand in het appartement, dus waarom te veel betalen volgens de tarieven van het nutsbedrijf?! De watermeter zal de kosten van het betalen voor watervoorziening aanzienlijk helpen verlagen. De eigenaar hoeft alleen maar regelmatig de meterstanden te noteren en de verbruikte waterblokjes af te rekenen. Hoe meet ik een watermeter?

De watermeter heeft 5 cijfers in het zwart en 3 cijfers in het rood. Liters op de meter staan ​​in rode cijfers weergegeven (in dit geval 79 liter), maar deze heb je niet nodig om af te rekenen, want het wordt geproduceerd voor kubieke meter. Daarom kijken we voor berekeningen alleen naar de "zwarte" getallen die verantwoordelijk zijn voor de kubussen. Nadat u de meter net hebt geïnstalleerd, schrijft u de meetwaarden voor uzelf op. In ons geval is dat 00000079. Noteer na een maand opnieuw de aflezingen van de watermeter. Ze zijn bijvoorbeeld 00011879. Dit betekent dat u in een maand 11 kubieke meter en 800 liter water hebt verbruikt. Voor betaling kunt u dit cijfer afronden en voor 12 kubussen betalen.

In de volgende maand werden de metingen van de watermeter 00021650. Om het verbruik voor de maand te berekenen, moeten de vorige metingen worden afgetrokken van de huidige metingen van de meter. Voor de eenvoud van berekeningen kunnen liters helemaal buiten beschouwing worden gelaten, dan hebben we: 00021 - 00011 = 10 m3. In de volgende maanden maken we berekeningen op dezelfde manier, waarbij alleen rekening wordt gehouden met de cijfers.

Om ervoor te zorgen dat u niet te veel betaalt voor water, moet u ervoor zorgen dat al het sanitair in goede staat verkeert. Lekken de mixers? stortbak en of er ergens anders lekkage is. Sluit hiervoor alle kranen en kijk of het metalen tandwiel draait op het display van de watermeter. Zo niet, dan werkt alles correct en zal de watermeter u echt helpen geld te besparen.

Burgers op wetgevend niveau zijn verplicht om individuele watermeters in appartementen en huizen te installeren. Natuurlijk, in het geval dat het mogelijk is om dit te doen. Als het technisch mogelijk is om meters te installeren, maar burgers weigeren, dan worden bij het berekenen van de betaling voor het gebruik van de hulpbron consumptietarieven met toenemende coëfficiënten toegepast.

Als gevolg hiervan is het veel winstgevender om alleen te betalen op basis van het daadwerkelijk verbruikte bedrag, zonder te veel te betalen voor extra kubieke meters water. En dat kan alleen met een individuele meter.

Het wetgevend kader

Het verstrekken van Gereedschap, die ook de levering van koud en warm water omvat, wordt geregeld door de regels die zijn goedgekeurd door regeringsdecreet nr. 354. Ze bevatten formules die worden gebruikt om de betaling voor watergebruik te berekenen in appartementen waar meters zijn geïnstalleerd, en zonder deze.

De normen voor waterverbruik en waterafvoer en -afvoer zijn al bijna 30 jaar ongewijzigd. Ze kunnen enigszins variëren, afhankelijk van het type woning.

De kosten van één kubieke meter water worden vastgesteld door de regionale autoriteiten in overeenstemming met de bepalingen van federale wet nr. 210-FZ, die de toepassing van tarieven in dit gebied regelt.

Het verbruik van koud water per persoon zonder meter

Door berekening is berekend dat een persoon gemiddeld kan consumeren 6.935 kubieke meter koud water... Hoe komt dit cijfer? We besteden regelmatig middelen aan dagelijkse behoeften, zonder welke het concept van een comfortabel leven onmogelijk is.

Om het verbruik van water in het algemeen, zowel warm als koud, te berekenen, hebben we de gemiddelde indicatoren genomen die een persoon elke dag nodig heeft voor de volgende doeleinden:

• dagelijks douchen - tot 30 liter;
• wassen, scheren, enz., dat is onze dagelijkse behoefte - 200 liter per week;
• het water dat wordt opgevangen in het toiletreservoir is ongeveer 200 liter per dag;
• baden - 200 liter per week;
• andere kosten in verband met wassen, schoonmaken, afwassen.

Ook zijn er verliezen en andere kosten van water die betrekking kunnen hebben op het gehele woongebouw. Dit omvat algemene huishoudelijke behoeften voor het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes, kosten in verband met niet-geautoriseerde aansluitingen, lekken in het watertoevoersysteem van het huis en vele andere factoren.

Als gevolg hiervan loopt een behoorlijke hoeveelheid op, waaruit een geschatte hoeveelheid koud water werd geïsoleerd. Het is als norm aangenomen voor het verbruik per persoon per maand, als er geen individuele meter in de woning is.

Dit is een vrij grote waarde, die moeilijk te dekken is zonder zelfs maar water te besparen. Maar nutsbedrijven hebben het recht om het zo nodig te overdrijven om hun kosten te dekken. Tegelijkertijd is het strikt beperkt bovenste balk- het mag niet meer zijn dan twee maten van de standaard.

De betaling voor het middel volgens de norm wordt afgenomen van elke persoon die in de kamer is ingeschreven, ongeacht of hij er daadwerkelijk woont. Ook tijdelijk ingeschreven burgers worden hier toegevoegd. Volgens clausule 28 van het besluit van de regering van de Russische Federatie van 26 december 2016 nr. 1498 van 01.01.2017.

Over vermenigvuldigingscoëfficiënten

bij afwezigheid individuele meters en de beschikbaarheid van de technische mogelijkheden voor hun installatie, hebben de wetgevers besloten om oplopende factoren te gebruiken om de betaling voor alle verbruikte middelen te berekenen. Deze norm is begin 2017 ingevoerd en heeft een grote impact op de uitgaven van de bevolking. Anderzijds stimuleert deze maatregel burgers om meetapparatuur te installeren.

Dit geldt niet alleen voor watermeters, maar ook voor meters:

Beheermaatschappijen moeten gemeenschappelijke huishoudelijke apparaten installeren om het gebruik van hulpbronnen in het hele huis te beheersen.

De formule voor het berekenen van koud en warm water zonder meter

Vaak wordt de vraag gesteld: Als er geen watermeter is, hoe wordt deze dan in 2019 per persoon afgerekend?

De formules voor het berekenen van water volgens de norm zijn uiteengezet in PP nr. 354 in bijlage nr. 2 paragraaf 1 van paragraaf 4a.

Het is onmogelijk om de balie technisch te installeren

De formule voor het berekenen van de kosten van koud water voor de eigenaar of huurder van een appartement dat niet is uitgerust met individuele meetapparatuur, als het technisch niet mogelijk is om een ​​meter te installeren (PP RF nr. 354 hoofdstuk VI, paragraaf 42):

P = n * N * T,

• N - het verbruik van koud water per maand per persoon,
• T is het tarief dat voor de regio is vastgesteld.

U kunt een teller installeren of de verificatieperiode is verlopen

Het tarief voor degenen die geen individuele meters hebben met een stijgende coëfficiënt wordt 1,5 keer meer dan het tarief voor degenen die meters hebben geïnstalleerd. Er wordt dus een ander onderdeel aan de berekeningsformule toegevoegd en het wordt het volgende:

P = n * N * T * K,

• n - het aantal permanent en tijdelijk ingeschreven in de kamer,
• N is het waterverbruik per maand per persoon,
• T is het tarief dat is vastgesteld voor de regio,
• K is de vermenigvuldigingscoëfficiënt (voor 2019 is 1,5 vastgesteld).

Door eenvoudige berekeningen wordt duidelijk dat het installeren van meters behoorlijk winstgevend is. Dit maakt het mogelijk om niet alleen het maandelijkse verbruik van de hulpbron te controleren, maar ook de gezinsuitgaven voor dit artikel.

Belangrijk: Houd de verificatiedatum van de koud- en warmwatermeters bij, anders worden ze volgens de norm berekend.

Warmwaterverbruik per persoon zonder meter

Er is vastgesteld dat een persoon meer koud water dan warm water uitgeeft. Daarom is de maandelijkse norm daarvoor iets lager en bedraagt 4.745 kubieke meter... In dit geval wordt de berekening voor het water dat het verwarmingssysteem binnenkomt afzonderlijk gemaakt.

De norm bevat alleen werkelijke verbruikscijfers voor elke persoon en er wordt aangenomen dat er niet meer dan 140 liter warm water per dag wordt verbruikt voor al zijn behoeften. Hier geldt dezelfde regel als bij koud water wanneer nutsbedrijven de norm niet meer dan twee keer kunnen verhogen. En je moet betalen volgens de norm voor elke burger die op de woonruimte is ingeschreven.

De formule voor het berekenen van de heffing voor warm water is vergelijkbaar met de berekening voor koud water met de kosten van 1 kubieke meter warm water tegen het regionale tarief.

Merk op dat als we het verbruik van warm en koud water delen door 30 dagen per maand, we behoorlijk serieuze cijfers krijgen. Dit dekt ruimschoots alle mogelijke kosten, dus de meters zullen de waterkosten van het gezin aanzienlijk helpen besparen. Dit geldt met name voor degenen die een vrij groot gezin hebben dat in hun appartement woont en is geregistreerd.

Standaard en tarief van waterverbruik door steden voor 2019

De bovenstaande normen zijn gemiddeld. Meer exacte cijfers worden door elke regio afzonderlijk geïnstalleerd. Bovendien, afhankelijk van verschillende factoren die aanwezig zijn in specifiek huis, ze zijn iets anders. De kosten van één kubieke meter water worden ook bepaald door de regionale autoriteiten, het hangt af van de kenmerken van het gebied en de locatie.

De tabel toont de watertarieven die in verschillende steden van kracht zijn. Ze zijn toepasbaar voor appartementen met meerdere appartementen en privéwoningen die zijn aangesloten op de netwerken van warm- en koudwatervoorziening, riolering en ook zijn uitgerust met sanitaire voorzieningen (toilet, wastafel, bad of douche).

Dorp	Koudwatervoorziening		Warmwatervoorziening
	kubieke meter / persoon	wrijven. voor 1 m3	kubieke meter / persoon	wrijven. voor 1 m3
Moskou	6,935	38,06	4,745	188,53
St. Petersburg	5,36	25	3,89	100
Samara	7,9	27,1	3,6	130,2
Perm	5,6	31,6	3,4	152,2
Kazan	6,73	—	3,44	—
Novosibirsk	5,193	—	3,687	89,11
Voronezh	5,1	—	3,07	—
Krasnodar	4,04	—	2,65	—
Tsjeljabinsk	4,25	—	3,11	—
Ekatermnburg	5,62	—	5,04	—
Oefa	6,356	12,15	2,582	57,2
Rostov aan de Don	6,5	—	—	—
Omsk	3,510	—	5,472	—

Houd er rekening mee dat de prijzen kunnen verschillen afhankelijk van de organisatie die de middelen levert. Voor elk van hen worden de tarieven afzonderlijk goedgekeurd.

Warmwatervoorziening wordt meestal watervoorziening genoemd van verhoogde temperatuur via een gecentraliseerde pijpleiding en interne technische constructies naar privé- en appartementsgebouwen (inclusief niet-residentiële gebouwen en gebouwen van mede-eigendom). Dit artikel is gewijd aan de berekening van de warmwatervoorziening.

In dit artikel leer je:

• Hoe is de berekening van de warmwatervoorziening.
• Wat is de formule voor het berekenen van de norm voor warmwatervoorziening.
• Hoe de warmwatervoorziening opnieuw te berekenen voor algemene huishoudelijke behoeften.
• Waarom de kwaliteit van warm water controleren.

Berekening warmwatersysteem

De berekening van het warmwatervoorzieningssysteem is gebaseerd op de berekening van warmte voor dit type watervoorziening. Het feit is dat Gemiddelde temperatuur koud water is 10 ° С, maar bij de uitlaat is deze indicator veel lager, wat ongemak veroorzaakt bij het gebruik van water voor de consument uit de mixer (60 ° ). Op basis hiervan wordt bij het berekenen van de temperatuur aanbevolen om de temperatuur te verhogen tot 50 ° C.

Het algoritme voor het berekenen van het gemiddelde warmteverbruik voor de warmwaterwinning ziet er als volgt uit:

qm = m * t * c * ∆t, kW * h,

waarbij m het waterverbruik is, l / h; t is de bedrijfstijd, h; ∆t is het temperatuurverschil; C - specifieke hitte, kW x h / (l x ° С).

Berekening van de norm voor warmwatervoorziening

Het watervoorzieningstarief (kubieke meter per maand voor 1 persoon) wordt als volgt bepaald:

N = Som (Q x n) x (4,5 + 0,07 + L) x 10, waarbij

Q - waterverbruik door 1 watervouwmechanisme voor 1 handeling; n is het aantal bewerkingen met 1 watervouwapparaat gedurende i - 7 dagen; L is het aantal verdiepingen in een flatgebouw of woongebouw.

Verbruikspercentages en gemiddelde watertemperatuur per bewerking

De indicator van de warmwatervoorziening (kubieke meter per maand voor 1 persoon) wordt als volgt berekend:

Berekening van betaling voor warmwatervoorziening: 2 opties

Berekening nr. 1 - berekening in de woning is een warmwaterverbruikmeter geplaatst.

Als een individueel meetapparaat voor warmwatervoorziening in het appartement is geïnstalleerd, zal de berekening van het bedrag van de betaling voor warmwatervoorziening worden gemaakt volgens de formule nummer 1, als het product van de hoeveelheid warm water verbruikt in het appartement volgens de indicaties van de individuele meetinrichting en het tarief voor warmwatervoorziening vastgesteld voor de regio en de dienstverlener:

Formule nr. 1

P ik = V ik p x T cr

V i p - volume(hoeveelheid) warmwatervoorziening verbruikt voor de factureringsperiode in een woon- of niet-residentiële ruimte, bepaald volgens de aanduidingen van een individuele of algemene (appartement) meter;

T cr - tarief(prijs) voor warmwatervoorziening, vastgesteld conform de wetgeving Russische Federatie.

Voorbeeld SWW-berekening

Op basis van de meterstanden in januari 2017. Er werd 4 m3 warm water verbruikt.

De kosten van 1 m3 warm water in deze regio, rekening houdend met de diensten van een tussenpersoon, bedragen 90 roebel. 00 kopeken

Met dergelijke gegevens kunt u de warmwatervoorziening voor dit specifieke geval berekenen:

4 x 90,00 = 360,00 roebel.

Berekening nr. 2 - er is geen warmwaterverbruiksmeter in de woning geïnstalleerd.

Voor dergelijke gevallen wordt formule nr. 4 gebruikt, die rekening houdt met gegevens over het verbruik van warm water in de regio, het aantal mensen dat in het appartement woont en de kosten van warmwatervoorziening, rekening houdend met de regio en de leverancier.

Formule nummer 4

P ik = n ik x N j x T cr

• het aantal burgers dat permanent en/of tijdelijk in het appartement verblijft;
• het vastgestelde tarief voor de warmwatervoorziening voor de regio;
• het vastgestelde tarief voor de warmwatervoorziening voor de regio en dienstverlener.

Voorbeeld SWW-berekening

Als we uitgaan van het feit dat er drie mensen in de kamer wonen, is het verbruik van warm water in deze regio 3,5 m 3 / persoon en is het tarief voor warmwatervoorziening 90 roebel. 00 kopeken voor 1 m 3, bereken dan het bedrag van de betaling voor gebruik heet water op deze woonruimte kunt u:

3 x 3,5 x 90,00 = 945,00 roebel.

Berekening van de warmwatervoorziening voor algemene huisbehoeften

06 mei 2011 De regering van de Russische Federatie heeft resolutie nr. 354 ondertekend over een nieuwe procedure voor het berekenen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen. Volgens dit document moeten appartementsbewoners niet alleen betalen: heet water die door hen thuis worden verbruikt, maar ook de warmwatervoorziening, die in de algemene behoeften van het huis voorziet. Deze veranderingen veroorzaakten onvrede bij burgers en allereerst omdat onduidelijk was over welk surplus water gaat spraak en waar het in zulke grote volumes aan wordt uitgegeven.

Hieronder vindt u de berekening van de betaling voor warmwatervoorziening voor algemene huisdoeleinden.

• Berekening nr. 1 - berekening van de warmwatervoorziening in een huis waarop geen warmwaterverbruiksmeter is geïnstalleerd.

De berekening van het te betalen bedrag voor het verbruikte warm water voor algemene huishoudelijke doeleinden wordt uitgevoerd volgens de formules nr. 10, 15, die het mogelijk maken om respectievelijk de hoeveelheid verbruikt warm water en het bedrag van de vereiste betaling te bepalen .

Formule nummer 10

P ik één = V ik één x T cr

• V ik od- de hoeveelheid warm water die werd verbruikt voor algemene huishoudelijke doeleinden in een flatgebouw en valt op residentiële of niet-residentiële gebouwen voor de factureringsperiode;
• T cr- de kosten van warmwatervoorziening in overeenstemming met de wetten van de Russische Federatie.

Formule nummer 15

V i een 5 = N een x S oi x (S i / S ongeveer)

• Geen- het verbruik van warm water geleverd tijdens de factureringsperiode en verbruikt voor algemene huishoudelijke doeleinden in een appartementsgebouw;
• zo- de totale oppervlakte van woningen en utiliteitsgebouwen in een appartementengebouw;
• S over- de totale oppervlakte van alle woon- en utiliteitsgebouwen in een appartementengebouw;
• Dus ik- de totale oppervlakte van de gemeenschappelijke ruimten in een appartementencomplex.

Voorbeeldberekening

Het tarief van het warmwaterverbruik voor algemene huishoudelijke doeleinden in de regio is 0,3 m 3 per 1 m 2. De totale oppervlakte van het pand onder de algemene huishouding is 400 m2. De totale oppervlakte van alle woonruimten van een gegeven appartementencomplex is gelijk aan 4000 m2. De totale oppervlakte van één appartement is 45 m2. In deze regio is de betaling voor warm water vastgesteld op 90 roebel. 00 kopeken voor 1m3. Met behulp van deze gegevens krijgen we de volgende berekeningen:

0,3 x 400 x 45/4000 = 1,35 kubieke meter 1,35 x 90 = 121,50 roebel

• Berekening nr. 2 - berekening van SWW in een huis waarop een warmwaterverbruiksmeter is geïnstalleerd

Om de betaling te berekenen: SWW-stroom formules nr. 10, 12 worden toegepast, waarmee u respectievelijk de hoeveelheid warm water en het bedrag van de betaling kunt bepalen.

Formule nummer 12

Voorbeeldberekening

De hoeveelheid warm water die is verbruikt volgens de algemene huismeter is 2.000 m3. De hoeveelheid warm water die in alle woonruimten wordt verbruikt volgens de indicaties van individuele meters is gelijk aan 1 200 m 3. De hoeveelheid warm water die wordt verbruikt in die appartementen waar geen individuele meters zijn, is 500 m 3. De totale oppervlakte van de appartementen in het gebouw bedraagt ​​4.000 m2. De oppervlakte van één appartement is 45 m2.

De kosten van 1m 3 warm water in de betreffende regio, rekening houdend met de belangen van de dienstverlener, zijn gelijk aan 90 roebel. 00 kopeken

Op basis van bovenstaande gegevens is de berekening van de betaling voor warmwatervoorziening voor algemene huishoudelijke doeleinden als volgt:

(2000 - 1200 - 500) x 45/4000 = 3,375 Kubieke meters 3,375 x 90,00 = 303,75 roebel

Samenvattend de gepresenteerde voorbeelden van berekeningen, moet worden gezegd dat bij afwezigheid van een collectieve meter, het volume warm water voor gemeenschappelijke huisbehoeften zal worden bepaald door de oppervlakte van het pand in gemeenschappelijk huisbezit en het tarief voor warm water levering.

Het is belangrijk om te weten dat als er extra kubieke meters warm water worden gevonden, de algemene huismeter zal helpen om de redenen voor dit fenomeen te begrijpen. Als er geen dergelijke meter is, is het niet mogelijk om de oorzaak van het overschot te vinden en de hoogte van de betaling voor het algemene huishoudelijke verbruik van warm water te beïnvloeden.

Berekening van de belasting van de warmwatervoorziening

De berekening van de belasting van de warmwatervoorziening moet worden uitgevoerd wanneer:

• vermindering van ontwerpwarmtebelastingen;
• vermindering van verwarmingskosten;
• coördinatie van wijzigingen in de samenstelling van warmteverbruikende installaties (wijziging in het aantal verwarmingstoestellen of demontage ventilatiesysteem). Dit gebeurt als het type ventilatie in de kamer wordt gewijzigd of thermisch gordijn;
• de noodzaak om te bevestigen dat de nieuwe warmtebelasting en het warmteverbruik in overeenstemming zijn met de ontwerpnormen;
• planning eigen systeem verwarming;
• planning individuele knoop warmtevoorziening;
• indien nodig de juiste verdeling van de warmtelast tussen abonnees;
• aansluiting van nieuwe objecten (enkele en/of complexe constructies) op de gemeenschappelijke verwarmingsleiding;
• het ondertekenen van een nieuw contract met een warmteleverancier;
• de noodzaak om warmtelasten te specificeren in niet-residentiële gebouwen voor individuele instellingen;
• terugbetaling door organisaties van de kosten van diensten door verrekening (in gevallen waarin het onmogelijk is om een ​​meter te installeren);
• onredelijke toename van het verbruik van warmte-energie door de leverancier of beheermaatschappij.

Wat betreft de rechten van consumenten op het gebied van het berekenen van warmte-energie voor warmwatervoorziening, deze zijn vastgesteld:

• in alles standaard contracten gesloten met betrekking tot de levering van warmte- en krachtbronnen;
• in opdracht van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie van 28 december 2009. nr. 610 "Bij goedkeuring van de regels voor het vaststellen en wijzigen (herzien) van warmtebelastingen".

Volgens dit document moet het heronderzoek van de contractuele indicatoren worden voorafgegaan door het opstellen van een technisch rapport, dat de berekening van thermische belastingen weerspiegelt, en ook argumenten voor de noodzaak om aan te passen of te verminderen warmtebelasting naar een bepaald object.

Bovendien is de beschikking van het ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie van 28.12.2009. Met nr. 610 kunt u de berekening van warmte voor warmwatervoorziening, verwarming en ventilatie aanpassen in de volgende gevallen:

• bij het uitvoeren van een grote onderhoudsbeurt;
• bij het herstellen van interne kunstwerken gericht op het verminderen van verspilling van energiebronnen;
• bij het versterken van de thermische isolatie van een specifiek object;
• bij het uitvoeren van andere procedures die gericht zijn op het besparen van energiebronnen.

Alvorens te beginnen met de beoordeling van thermische belastingen voor gebouwen in bedrijf en verbinding met: gemeenschappelijk systeem nieuwe objecten nodig:

• alle beschikbare informatie over het object verzamelen;
• uitvoeren auditie energiesystemen van de faciliteit;
• warmtelasten voor warmwatervoorziening, verwarming en ventilatie berekenen op basis van de resultaten van de controle;
• een technisch rapport schrijven;
• bespreek de melding met het warmte- en energiebedrijf;
• aanpassingen maken aan de bestaande of een nieuw contract ondertekenen met het energieleveranciersbedrijf.

Hydraulische berekening van warmwatervoorziening

Het belangrijkste doel hydraulische berekening warmwatervoorziening moet de berekening worden genoemd van de grootte (met name de diameter) van de leidingen waardoor het water wordt aangevoerd, en de kosten van de druk. De startwaarde voor dergelijke berekeningen wordt beschouwd als het tweede debiet, rekening houdend met de waarde van de restcirculatie:

qh, сir = qh (1 + kсir), l / s,

in dit geval is kсir de resterende circulatie-index.

Om deze parameter te berekenen, is het nodig om het tweede debiet te delen door het circulatiedebiet in het warmwatervoorzieningssysteem. De formule ziet er als volgt uit:

kсir = f (qh / qсir).

In deze situatie zijn de omstandigheden zodanig dat kсir ≠ 0 alleen in de allereerste delen van de pijplijn, terwijl qh / qсir meer dan twee is. In alle andere gevallen is kсir gelijk aan 0. Een belangrijk punt is dat de hydraulische berekening vóór de circulatieberekening wordt opgesteld. Dit feit houdt in dat de specialist gedwongen is een hypothese naar voren te brengen over de parameters van de verhouding qh / qсir (voor woongebouwen is qh / qсir meestal groter dan 2,0) en ervoor pleit.

De berekening van de grootte van de drukkosten in de stijgleidingen, verenigd door een ringbrug in knooppunten, is gebaseerd op de geschatte stroomsnelheden van water met een index van 0,7. Voor het ontwerpdebiet in de ringvormige secties is het gebruikelijk om het hoogste tweede debiet voor een van de te onderhouden apparaten als laagste drempel te nemen.

Wat betreft de bewegingssnelheid van water in de warmwaterleiding, deze mag niet hoger zijn dan drie meter per seconde. Maar tegelijkertijd is bewezen dat de snelheid van water van meer dan anderhalve meter per seconde de oorzaak is van geluid.

Om de diameter van de stijgbuis met een mismatch van weerstand te berekenen, is het gebruikelijk om de geschatte stroom en druk aan de basis van de stijgbuis als basis te nemen. Als de weerstandsindicatoren identiek zijn, wordt de diameter van de extreme stijgbuis als een enkele waarde genomen.

Om een ​​competente hydraulische berekening van elke richting uit te voeren, is het vereist om een ​​idee te hebben van de basiswetten van de hydrodynamica (onder andere de Darcy-Weisbach-vergelijking). Maar u moet erop voorbereid zijn dat elk gebied zijn eigen bijzonderheden zal opleggen aan de implementatie van de hydraulische berekening (de berekening op het gebied van warmwatervoorziening is bijvoorbeeld heel typisch, waardoor het niet nodig is om de hoofdkosten afzonderlijk te berekenen ).

Er is een algoritme voor het berekenen van drukverliezen in secties van het warmwatervoorzieningssysteem:

Н = i × l (1 + kl), mm,

waarbij i het specifieke lineaire drukverlies is, mm / m; l is de lengte van de sectie; kl is een index die rekening houdt met het kopverlies in lokale weerstanden.

Indicatoren i zijn ontleend aan de bijbehorende naslagwerken.

Vergeet niet dat er gevallen kunnen zijn waarin hard water uit de pijpleiding wordt verwarmd om warm water te leveren. Deze situatie is beladen met het verschijnen van ophopingen in de leidingen (de zogenaamde hardheidszouten). In deze situatie wordt een nomogram gebruikt om de index i te berekenen.

• Beschikbare en vereiste koppen in SWW-systemen in de afhaalmodus

De aan de ingang gegarandeerde druk die, indien nodig, wordt gebruikt om water te leveren voor de warmwatervoorziening, wordt beschikbaar genoemd. Een ander type druk - vereist, wordt gekenmerkt door het feit dat het dient om de weerstanden van de hydraulica te passeren bij het toevoeren van water naar het meest afgelegen (op afstand en in de hoogte) apparaat.

Als voorbeeld nemen gesloten systeem warmwatertoevoer, dan is de beschikbare druk de druk van het koudwatertoevoersysteem op de kruising met de hete pijpleiding. En om de benodigde druk te berekenen, wordt de volgende formule gebruikt:

Ntreb = Npod + Nsch + Nvn + Ng + Nsv,

waar Нпод - drukverlies in de toevoerleidingen in de drawdown-modus; Нсч - drukverlies in de watermeter (watermeter); Нвп - drukverliezen in de boiler; Ng - het verschil tussen de geodetische indicatoren van het hoogst gelegen apparaat en de kruising van het warmwatervoorzieningssysteem met koudwatervoorziening; Нсв - vrije kop op het apparaat ("naar de tuit").

Voor open systeem toevoer van warmtebronnen, uitgaande van analyse rechtstreeks van de verwarmingsleiding, zal de beschikbare druk in de retourwatertoevoer van de verwarmingsleiding zijn op het aansluitpunt voor de warmwatervoorziening. De berekening van de benodigde druk (bij afwezigheid van een boiler) gebeurt als volgt:

Нtreb = Нпод + Нсч + Нг + Нсв,

waarbij Ng wordt bepaald vanaf een bepaalde plaats van aansluiting op de verwarmingsleiding. In warmwatervoorzieningssystemen die werken op het principe van zwaartekracht onder invloed van de waterkolom in accumulerende vaten, wordt het geodetische verschil tussen de indicatoren van het waterniveau in een dergelijk vat en het zo hoog mogelijke apparaat direct genomen voor de beschikbare druk. De berekening van de benodigde opvoerhoogte voor deze situatie ziet er als volgt uit:

Ntreb = Npod + Nsv

Herberekening en berekening van warmwatervoorziening

Artikel 542 Burgerlijk Wetboek RF stelde vast dat de kwaliteit van de geleverde energiebronnen moet voldoen aan de criteria die zijn vastgesteld door de wet van de Russische Federatie, evenals aan de clausules van de overeenkomst over de uitvoering van energieleveringen. Artikel 538 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie schrijft de toepassing van de bovenstaande regels voor op relaties die ontstaan ​​bij de uitvoering van de levering van energiebronnen, aangezien de wet niet in een andere procedure voorziet.

De temperatuur van warm water in de aftapunits wordt geregeld door clausule 2.4 van SanPiN 2.1.4.2496-09 " Hygiënische eisen om de veiligheid van warmwatervoorzieningssystemen te waarborgen ", goedgekeurd door het decreet van de Chief State Sanitair Arts van de Russische Federatie van 7 april 2009. Nr. 20. Volgens dit document mag de uitlaat t niet hoger zijn dan 60 - 75 ° C. De instructies van SanPin dienen strikt te worden opgevolgd door die rechtspersonen die door hun beroep betrokken zijn bij de uitvoering en afstelling van de warmwaterleiding.

Subparagraaf "B" van paragraaf 17 van de Regels voor het sluiten van contracten voor de levering van energiebronnen spreekt van het belang op dit gebied van een indicator als de kwaliteit van de geleverde middelen, die het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom op de juiste niveau. Nutsvoorzieningen moeten aan burgers worden verstrekt in volledige overeenstemming met de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen en de aansluitingsvoorwaarden appartementsgebouwen en ze te verbinden met gemeenschappelijke netwerken van technische en technische ondersteuning om gecentraliseerde netwerken technische en technische ondersteuning (clausule 20 van de regels voor het sluiten van contracten voor de levering van energiebronnen).

Volgens clausule 5 van bijlage 1 bij de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen, moet de kwaliteit van nutsvoorzieningen op het gebied van warmwatervoorziening aan de volgende criteria voldoen: om naleving te garanderen temperatuur regime in de aftapeenheid in overeenstemming met de wet van de Russische Federatie inzake technische voorschriften en de bepalingen van SanPin.

De verantwoordelijkheden van de reparatie- en constructieorganisatie, die verantwoordelijk is voor de watervoorziening, omvatten het waarborgen van de kwaliteit en de juiste temperatuur(in het bereik van 60 tot 75 ° C), hoewel de wet van de Russische Federatie hierover geen strikte voorschriften geeft. Het toeleverende bedrijf is ervoor verantwoordelijk dat de koelvloeistof de burgers bereikt in goede kwaliteit... Als de temperatuurindicator van het water lager is dan de ondergrens, vastgesteld door de normen(Resolutie van de AC ZSO van 12.10.2015 nr. F04-24751 / 2015 in zaak nr. A45-19993 / 2014), burgers hebben het recht om een ​​vordering in te dienen bij de rechtbank, die de gedaagde (de energieleverancier) verplicht bedrijf) om de overtredingen te corrigeren.

Artikel 5 van Bijlage 1 bij de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen staat afwijkingen toe van de wettelijke bepalingen temperatuur indicatoren... Dus de afwijking van de geaccepteerde temperatuur 's nachts vanaf 00 h. 00 min. tot 05 uur 00 min. kan 5 ° C zijn; 's middags vanaf 05 uur 00 min. tot 00 uur 00 min. - 3°C. Ondanks het bestaan ​​van dergelijke voorbehouden wordt een dergelijke bepaling niet als de norm beschouwd. Besluit van de RF-strijdkrachten van 31 mei 2013. Nee. AKPI13-394 stelt dat dergelijke afwijkingen indicatoren zijn voor dienstverlening van onvoldoende kwaliteit.

Om ervoor te zorgen dat de warmwatertemperatuur in de tappunten 60 ° C is, moet deze een orde van grootte hoger zijn bij de ingang van het huis. Zoals reeds vermeld, zijn er echter geen wettelijke voorschriften met betrekking tot deze specifieke indicator, daarom kan het in het geval van een gang naar de rechter alleen zijn dat het reparatie- en constructiebedrijf ervoor moet zorgen dat de watertemperatuur bij de ingang van het huis minimaal is 60°C.

Wanneer de MKD-manager herberekening van de kosten van warm water kan aanvragen

Clausule 2 van artikel 542 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie geeft burgers het recht om te weigeren te betalen voor energiebronnen van ongepaste kwaliteit. Maar het toeleverende bedrijf mag in dit geval ook van burgers schadevergoeding eisen voor energieverliezen.

Er zijn ook wettelijke voorschriften met betrekking tot wijzigingen in de betalingsprocedure voor verbruikte energiebronnen als deze van onvoldoende kwaliteit waren of werden geleverd met onderbrekingen die de toegestane periode overschrijden (paragraaf "d" van paragraaf 22 van de Regels voor het sluiten van contracten voor de levering van hulpbronnen). De regels voor het aanbieden van nutsvoorzieningen regelen de procedure voor het herberekenen van betalingen.

De huidige wetgeving van de Russische Federatie erkent het onvoorwaardelijke voordeel van het systeem voor het bewaken van verbruikte bronnen door meters te installeren op het grensgebied tussen het verantwoordelijkheidsgebied van het leverancierbedrijf en het eigendom van burgers. Als er een meter bij het huis is geïnstalleerd en er zijn geen klachten over de werking ervan, dan kunnen de indicatoren van dit apparaat worden beschouwd als een afleverbewijs dat niet voldoende is kwaliteitswater... De reparatie- en constructieorganisatie moet bewijs leveren dat deze informatie weerlegt, anders moet de betaling van de verbruikte middelen opnieuw worden berekend (Resoluties van de AU UO van 11 januari 2017 nr. Ф09-10932 / 16 in geval nr. А60-59444 / 2015) .

Bevestigt deze bepaling en subparagraaf "B" van paragraaf 111 van de Regels voor het verlenen van openbare diensten, waarin de datum en tijd worden bepaald van het begin van de levering van diensten van lage kwaliteit in overeenstemming met de datum en tijd die zijn vastgesteld door de bedoelde apparaten hiervoor (bijvoorbeeld het controlecentrum, de IPU, enz.). Bovendien elimineert de aanwezigheid van een meter en de aflezingen de procedure voor het bevestigen van het feit dat diensten van onvoldoende kwaliteit worden geleverd in overeenstemming met de instructies van sectie X van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen (Resolutie van de AC PO van 16 januari 2017 nr. Ф06-15316 / 2016 in zaak nr. А12-4577 / 2016).

Waar relevant meetinstrumenten het gebouw niet is geïnstalleerd, om het feit van het leveren van diensten van lage kwaliteit te bevestigen, zal het nodig zijn om een ​​aantal documenten te verzamelen en de procedure te volgen die is uiteengezet in sectie X van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen :

• het signaal van de burger aan de alarmcentrale vast te leggen (paragrafen 105, 106, subparagraaf "b" van paragraaf 111);
• met de burger het tijdstip van de verificatie van de verstrekte informatie over de overtreding overeenkomen, de reparatie- en constructieorganisatie op de hoogte stellen dat de door haar geleverde dienst zal worden gecontroleerd als de leverancier de redenen voor de overtreding niet kent (artikel 108);
• een controle op het signaal van een consument uitvoeren, moeten alle daarbij verkregen gegevens in een bepaalde vorm schriftelijk worden vastgelegd (artikel 109). De controle is bedoeld om een ​​overtreding te bevestigen in de kwestie van de kwaliteit van de geleverde dienst (een handeling van het meten van de temperatuur op het punt van het ontleden in een woonkamer) en het achterhalen van de redenen (een handeling van het meten van de temperatuur bij de ingang naar het huis).

Samenvattende tabellen en berekeningen die eenzijdig door het Wetboek van Strafrecht zijn opgesteld, bij gebreke van handelingen van kwaliteitscontrole van de nutsdienst, zullen door de rechtbank niet als bewijs worden aanvaard (Resolutie van de AC TsO d.d. 20.10.2016 nr. F10-2735 / 2016 in zaak nr. A14-6593 / 2015).

Let daar op regelgeving associëren de vaststelling van het feit van levering van een hulpbron van lage kwaliteit niet met het feit van herberekening door de aannemer van nutsvoorzieningen aan de eigenaren van de gebouwen van de betaling voor de service van lage kwaliteit (Resolutie van de AC ZSO van 19.09.2019). 2016 nr. F04-3939 / 2016 in zaak nr. A03-12727 / 2015), hoewel een dergelijke voorwaarde kan worden opgenomen in een overeenkomst voor de levering van hulpbronnen op basis van een overeenkomst tussen de partijen, en dan moet worden nageleefd.

Hoe de warmwatervoorziening wordt herberekend

Subparagraaf "D" van paragraaf 22 van de Regels voor het sluiten van contracten voor de levering van middelen zegt dat de herberekening van de kosten van een slecht geleverde dienst plaatsvindt in overeenstemming met de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen. Dit wordt bevestigd door het besluit van de strijdkrachten van de Russische Federatie nr. AKPI13-394, waarin staat dat als er geen aanvullende documenten zijn die de procedure voor herberekening vastleggen, een vertegenwoordiger van burgers die in een flatgebouw wonen, een verlaging van de vergoedingen kan eisen voor het leveren van diensten in strijd met hun kwaliteit in overeenstemming met de eisen van SanPin. Bovendien moet de herberekening op dezelfde manier worden uitgevoerd als de herberekening voor directe consumenten (Resoluties van de CA Central Office van 29 februari 2016 nr. F10-5264 / 2015 in zaak nr. A09-1717 / 2015).

Clausule 101 van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen schrijft voor om de betaling voor warmwatervoorziening voor de factureringsperiode te verminderen met het totale bedrag van de betaling voor de gehele periode van het leveren van diensten van lage kwaliteit in de gevallen gespecificeerd in de documenten (zie bijlagen 1 en 2 van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen).

Het is mogelijk om de totale kosten van diensten met een schending van de kwaliteit te bepalen door de kosten van de dienst voor de gehele factureringsperiode (bijlage 2 van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen) te vermenigvuldigen met de verhouding van de duur van de levering service van slechte kwaliteit binnen deze periode tot de totale duur van de levering van nutsvoorzieningen voor de factureringsperiode.

Om de energierekening voor warmwatervoorziening te berekenen, worden de volgende waarden gebruikt:

Рi - het bedrag van de betaling voor de geleverde nutsvoorziening voor de factureringsperiode (in overeenstemming met Bijlage 2 van de Regels voor de levering van nutsdiensten);

Δ is het totale bedrag van de betaling voor alle dagen van het leveren van een service van slechte kwaliteit (of het bedrag waarmee de betaling voor de factureringsperiode moet worden verlaagd);

t is de duur van de levering van een dienst van lage kwaliteit binnen één factureringsperiode.

De duur van de afwikkelingsperiode wordt bepaald door de gehele duur van de levering van energiebronnen in overeenstemming met de principes van de constantheid en non-stop van dit proces. Op basis van de eerder beschreven regels voor het berekenen van de vergoeding (lid 2 van artikel 101 van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen), kunt u de volgende formule opstellen (ervan uitgaande dat een maand uit 31 dagen bestaat):

Δ = Pi x t / 31 dagen.

De verlaging van de betaling voor overtreding van het temperatuurregime vindt plaats volgens het volgende principe: de betaling wordt verlaagd met 0,1% voor elke 3 ° C, anders dan de norm (bijlage 2 bij de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen) en voor elk uur in geaggregeerd gedurende de gehele factureringsperiode in overeenstemming met sectie IX van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen. Als de warmwatertemperatuur onder de 40°C zakt, dan elk uur service Op een soortgelijke manier in totaal voor de gehele factureringsperiode, wordt het betaald tegen het tarief voor het gebruik van koud water.

Berekeningen zijn gebaseerd op de volgende parameters:

• het bedrag van de betaling voor de overeenkomstige dienst voor de factureringsperiode, waarbinnen storingen werden geregistreerd in de organisatie van de warmwatervoorziening (Pi1);
• het bedrag waarmee de servicevergoeding wordt verlaagd (in%) varieert afhankelijk van schommelingen in de watertemperatuur: - 0,1% voor elke 3 ° C;
• de duur van de dienstverlening met kwaliteitsschendingen in totaal voor de gehele factureringsperiode, uitgedrukt in uren, (t1) en rekening houdend met de regel van Sectie IX van de reeds genoemde regels.

Op basis van alle hierboven vermelde informatie, wordt de berekening van het bedrag van de vermindering van de vergoedingen uitgevoerd volgens het volgende algoritme:

Δ = Pi1 x% x t1

De bepaling van paragraaf 5 van Bijlage 1 bij de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen stelt u in staat om deze specifieke formule toe te passen, ondanks de voorschriften van paragraaf 101 van dezelfde Regels.

Helaas zijn er enkele ruwe kantjes in de eerder gegeven definities, die veel geschillen veroorzaken en zelfs leiden tot het indienen van claims. Het grootste deel van het misverstand heeft betrekking op twee grootheden, waarvan de eerste (Pi1) helpt bij het bepalen van de omvang van de loonsverlaging. Volgens artikel 5 app. 1 bij de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen, wordt deze betaling gekenmerkt als betaling voor de factureringsperiode, waarbinnen: temperatuur storingen... Het is echter de moeite waard om het concept van de factureringsperiode nader te bekijken en de reikwijdte ervan te schetsen.

Artikel 37 van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen spreekt van de factureringsperiode als een periode gelijk aan één kalendermaand. Dit wordt bevestigd door berekeningen in de brief van het ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie van 4 juni 2007. Nr. 10611-UT / 07. Het is bekend dat het ministerie van Bouw ook in privéverklaringen vasthoudt aan het standpunt dat rekening moet worden gehouden met de betaling voor de maand.

Gezegd moet worden dat de definities uit de huidige Regels voor de openbare dienstverlening qua betekenis overeenstemmen met de formuleringen die in het beschouwde deel (paragraaf 5 van bijlage 1) in de vorm van prestatiecriteria al geen betekenis meer hebben.

Clausule 101 van de Regels voor de levering van nutsvoorzieningen stelt dat betaling voor diensten voor een factureringsperiode gelijk aan een maand zal worden verminderd met het totale bedrag van de betaling voor elke periode van levering van diensten met schendingen gelijk aan één dag. Het is dus noodzakelijk om de kosten te berekenen van het leveren van een service van lage kwaliteit voor 1 dag.

Beslissing van de RF-strijdkrachten nr. AKPI13-394 besluit dat paragraaf 5 van bijlage 1 bij de regels voor de levering van nutsvoorzieningen een dergelijke wijziging in de regels voor het betalen voor nutsvoorzieningen van onvoldoende kwaliteit vaststelt, waarbij het onmogelijk is om niet te betalen helemaal niet voor het geleverde water met een schending van de kwaliteit. Als we de maandelijkse betaling nemen voor de waarde van de parameter Рi1, dan zal zelfs in het geval van korte en frivole overtredingen het bedrag van de betalingsvermindering deze indicator zeer snel benaderen en zal de burger moeten worden vrijgesteld van het betalen voor warm water diensten leveren voor de betreffende maand. Op basis van deze stelling wijzen rechters vaak claims af van beheerders van appartementencomplexen die berekeningen hebben gemaakt van het bedrag van de betaling, rekening houdend met het bedrag van de betaling voor de maand.

Dus het Besluit van de AS VVO van 14 oktober 2016. Nr. Ф01-3504 / 2016 in zaak nr. А39-6742 / 2014 geeft aan dat het ontwikkelde betalingssysteem voor de periode van slechte implementatie van de watervoorzieningsdienst, waarbij de mate van vermindering van het bedrag van de betaling voor warm water aanbod wordt cumulatief beschouwd voor de factureringsmaand, impliceert de mogelijkheid om verspilde middelen van lage kwaliteit niet te betalen, maar dit is verkeerd. Als we het geval nemen waarin de temperatuur van het aan consumenten geleverde water gedurende 9 dagen continu 18 ° C onder de norm lag, dan zal volgens een dergelijk berekeningssysteem de betaling voor warm water per maand 00 roebel zijn. 00 kopeken Na in meer detail paragraaf 101 van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen te hebben bestudeerd, kan worden begrepen dat de geschatte periode voor het leveren van diensten met een schending van de kwaliteit als 1 dag moet worden beschouwd, wat wordt bevestigd door de mening van veel vertegenwoordigers van de jury (zie de beslissingen van de AC ZSO van 25.10.2016 nr. F04-4511 / 2016 over de zaak nr. A45-26014 / 2015, AS UO van 31 maart 2017 nr. F09-1379 / 17 in de zaak nr. A60-14516 / 2016, gedateerd 6 februari 2017 nr. F09-11636 / 16 in zaak nr. A71-4808 / 2015).

In sommige gevallen kiezen de rechters echter de andere kant en erkennen ze de legitimiteit van het berekenen van het bedrag van de betaling met een afwikkelingsperiode van een maand (zie bijvoorbeeld resolutie van de AC ZSO van 15.06.2016 nr. F04-2184 / 2016 in zaak nr. A03-21553 / 2014).

Als mogelijke uitweg kunnen beheerders van een flatgebouw bij het Ministerie van Bouw bewijsstukken opvragen van een objectieve procedure voor het berekenen van een vermindering van de betaling voor warmwatervoorziening van onvoldoende kwaliteit, die in de rechtbank als bewijsmateriaal kan worden gebruikt. De rechtbank heeft echter het recht om dit document niet als bewijsmateriaal te accepteren, en rechtvaardigt zijn standpunt door het feit dat de voorgestelde documenten niet de status van normatieve handelingen hebben.

In het geval dat het bedrag van de betaling voor één dag als basis wordt genomen en een meter op het huis is geïnstalleerd, is het juister om berekeningen te maken op basis van de werkelijke hoeveelheid water die per dag wordt verbruikt, die door het apparaat is geregistreerd. Als er geen teller is, worden de berekeningen uitgevoerd met behulp van een formule die vereist dat het totale volume van de in aanmerking genomen hulpbron wordt gedeeld door het aantal dagen in een maand.

Paragraaf 5 van bijlage 1 bij de Regels voor de voorziening van nutsvoorzieningen schrijft voor om de vergoeding voor warm water met 0,1% te verlagen voor elke 3 ° C-overtreding van de norm. Ook hier geïntroduceerd de volgende criteria:: afwijking van temperatuur normen 5°C 's nachts en 3°C overdag. De precieze interpretatie van dit voorschrift houdt dus in dat de betaling voor verbruikt warm water niet mag worden verlaagd als de temperatuur 's nachts niet onder 55 ° C en overdag onder 57 ° C is gedaald. Als de temperatuur echter blijft dalen ten opzichte van de reeds verlaagde waarden, wordt de betaling voor elke volgende 3 ° C (dwz tot 54 ° C) elk uur met 0,1% verlaagd (bij 51 ° C - 0,2%, enz.) enz.). Deze aanpak vond steun bij de vertegenwoordigers van het scheidsgerecht (Beslissingen van de AC UO d.d. 31 maart 2017 nr. F09-1379 / 17 in zaak nr. A60-14516 / 2016, AS DVO d.d. 24 mei 2016 nr. F03- 976 / 2016 in zaak nr. A24-1520 / 2015).

Maar het besluit van de RF-strijdkrachten nr. AKPI13-394 zegt dat de vaststelling in clausule 5 van bijlage 1 bij de regels voor de levering van nutsvoorzieningen toelaatbare afwijkingen van het door SanPiN 2.1.4.2496-09 voorgeschreven temperatuurregime betekent in feite het aanpassen van de sanitaire en epidemiologische normen voor het niveau van de warmwaterkwaliteit, gericht op het naleven van anti-epidemische maatregelen. Een dergelijke situatie komt in conflict met de reeds genoemde wettelijke normen en vereist de erkenning van deze norm als ongeldig in deze context. We komen dus terug op het feit dat elke afwijking van de voorgeschreven normen zal worden gelijkgesteld met schendingen van de kwaliteit van de dienstverlening. De besproken criteria blijven gelden voor de voorwaarden en procedure voor het wijzigen van het betalingsbedrag. Op basis hiervan kunnen we concluderen dat een korting van 0,1% op de betaling voor het gebruik van warm water van ongepaste kwaliteit in rekening moet worden gebracht voor elke overtreding van het temperatuurregime (vanaf 57 ° C overdag en 55 ° C 's nachts). In overeenstemming met de documentaire basis lijkt deze benadering correcter. Ook vindt hij steun in het gerechtelijk apparaat.

Geleid door deze overwegingen moeten beheerders van appartementsgebouwen hun standpunt ondersteunen met een berekening die grote voordelen belooft, en hun lijn voortbouwen op het feit dat er geen afwijkingen van temperatuurnormen mogen worden toegestaan.

Er is ook een nuance met betrekking tot de vraag of het mogelijk is om het exacte bedrag van de verlaging van de uitkering te berekenen als de afwijking van de norm niet samenvalt met de "stap" die in de normen is voorgeschreven. Er is een standpunt dat aanbeveelt om de vermindering van het betalingsbedrag te berekenen, rekening houdend met tienden, in het geval dat de temperatuur met minder dan 3 ° C daalt. Een voorbeeld is te noemen wanneer de watertemperatuur overdag daalde tot 55°C. In dit geval is het mogelijk om te berekenen dat het percentage van de vermindering van de servicekosten gelijk zal zijn aan 0,167% (5/3 x 0,1%). De vraag rijst echter over de wettigheid van dergelijke berekeningen. Artikel 5 van bijlage 1 bij de Regels voor de voorziening van nutsvoorzieningen laat niet toe om te zeggen dat dit de juiste beslissing is. We onthouden dat voor elke 3 ° C de betaling met 0,1% wordt verlaagd, hierdoor kunnen we een bepaald patroon afleiden.

Het is deze berekeningsmethode die wordt gegeven in de brief van het ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie nr. 10611-YuT / 07. Een resolutie van de CA van de UO van 28 oktober 2016. nr. F09-9955 / 16 in geval nr. A71-5017 / 2015 benadrukt dat de berekening van het Wetboek van Strafrecht onjuist is, aangezien houdt rekening met tienden van een graad.

Mening van een expert

Waarom de kwaliteit van warm water controleren?

EEN. Sokolov,

belastingadvocaat

De realiteit is dat directe verbruikers van warmwatervoorziening (gewone burgers, scholen, kleuterscholen en andere organisaties) technisch gezien geen gebruik kunnen maken van benodigde materialen controleer de kwaliteit van warm water, bepaal de kenmerken ervan zoals kleur, troebelheid, de hoeveelheid ijzer en andere stoffen in het water, enz. Ook kan niet iedereen een aanvraag indienen juridisch advies... Dit alles impliceert dat producenten en leveranciers van warmte- en energiebronnen hun verantwoordelijkheid met volle verantwoordelijkheid moeten nemen.

Een vergelijkbaar standpunt komt tot uiting in de implementatie van strikte controle op de kwaliteit van de geleverde diensten, in de snelle eliminatie van geconstateerde overtredingen en implementatie correcte berekening burgers voor de in dit geval verleende diensten. Een dergelijk resultaat kan worden bereikt als alle partijen bij het proces om de bevolking en andere entiteiten van warmte-energie te voorzien, hun inspanningen richten op het beheersen van de kwaliteit van de geleverde diensten. Het is belangrijk dat de organisaties die verantwoordelijk zijn voor de levering van energiebronnen op het gebied van betaling voor diensten zich laten leiden door de letter van de wet en niet aandringen op betalingen voor gevallen van kwaliteitsschendingen. Hun acties moeten gebaseerd zijn op de volgende voorschriften:

• lid 2 van art. 542 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie - voor organisaties die betrokken zijn bij de levering van energiebronnen;
• De regels voor het verstrekken van nutsvoorzieningen - voor beheermaatschappijen.

Als u zich niet aan deze normen houdt, zal het erg moeilijk zijn om de leveranciersbedrijven ertoe te brengen passende maatregelen te nemen om mogelijke schendingen bij het leveren van energiebronnen te elimineren. Overtredingen van de regels voor het verlenen van diensten op dit gebied en het uitvoeren van een onjuiste berekening van de bevolking voor de verstrekte ondermaatse middelen laten niet toe om de stand van zaken op dit gebied op veel plaatsen te optimaliseren.

De groei van steden leidt in de eerste plaats tot een toename van de woningbouw met meerdere appartementen en daarmee tot een toename van het aantal inwoners van de megalopolis. De levering van water, elektriciteit en gas aan burgers gebeurt centraal, maar zelfs in één wijk van de stad kunnen ze verschillen. Door bonnetjes van huisvesting en gemeentelijke diensten te betalen, knabbelt de consument aan een wormpje van twijfel over de juistheid van de tarieven en de berekening van de kosten.

Watermetercalculator, van de Federale Antimonopoliedienst van de Russische Federatie

Enige tijd geleden was er een aparte tariefdienst in Rusland. Sinds 2015 is het als zelfstandige afdeling afgeschaft en opgenomen in de Dienst Antimonopolie, Afdeling Prijzen en Tarieven. Elke Russische burger kan de tarieven voor het vrijgeven van koud of warm water voor zijn eigen huis vinden. Alle gegevens per regio worden verzameld op de site: http://fas.gov.ru/, in de sectie "Housing and Utilities Calculator".

Watermeter betalingscalculator, werkwijze:

• ga naar de site en ga naar het tabblad "Utilities Calculator", deze bevindt zich rechtsonder onder het kopje "Belangrijke informatie";
• op de pagina die wordt geopend, klikt u op de knop "Ga naar berekening", selecteert u uw regio op de kaart en gaat u opnieuw verder met de berekening;

• vul in de daarvoor bestemde regel het gemeentelijk arrondissement van de consument in;
• vul de maand in waarvan de tarieven van belang zijn;
• vul de regels in over de leefomstandigheden en markeer de dienst van belang: riolering, watervoorziening, verwarming, enz.;
• na het selecteren van water volgens de meter, is het noodzakelijk om de dienstverlener in de woonplaats te markeren en het waterverbruik voor de berekeningsperiode vast te leggen;

• in de geopende spreiding van de dienst van belang, bijvoorbeeld "Koudwatervoorziening", noteer welke berekening nodig is - voor een woonwijk of EEN;
• kies een berekeningsmethode per meter of normen;

• berekeningen kunnen worden voortgezet door een andere dienst in de onderstaande lijst te selecteren, bijvoorbeeld "Warmwatervoorziening", en de benodigde gegevens te verkrijgen.

Als de betaling voor water op de meter, het tarief moet overeenkomen met dat aangegeven op de website, hoger is dan berekend op de internetbron, moet u contact opnemen met uitvoerende macht... Gegevens over prijzen en tarieven worden regelmatig geüpdatet, mocht er vertraging zijn in de informatie, dan adviseren wij u dit te melden op de FAS RF website. Het beroep wordt verzonden via het tabblad "Schrijf naar FAS Rusland".

Berekening van de betaling voor water per meter via de website van de Moscow State University IS

De All-Russian Portal geeft geen informatie weer over de kosten van onderhoud, reparatie en verhuur van een woongebouw. Inwoners van Moskou op de site kunnen gegevens invoeren over het verbruik van nutsvoorzieningen door individuele apparaten boekhouding en het uitvoeren van een voorlopige berekening van de diensten.

Zo werkt u met het portaal:

• ga naar de pagina en zoek het tabblad "Services";
• selecteer de regel "Gegevens overdragen naar IPU";
• klik in het geopende venster op de afbeelding "Rekenmachine voor huisvesting en gemeentelijke diensten";
• vul de vereiste gegevens in de voorgestelde tabel in, de basisinformatie wordt weergegeven in het bedrijfstoeslagdocument;
• wanneer u op het tabblad klikt met de dienst die moet worden berekend, gaat u naar de volgende tabel;

• nadat u de berekening van de ene service hebt voltooid, kunt u naar de volgende gaan, enz.;
• als gevolg hiervan zal de onderste regel het volledige bedrag weergeven dat nodig is om te betalen voor nutsvoorzieningen.

Hoe worden de algemene gebouwbehoeften berekend in appartementsgebouwen die zijn uitgerust met IPU en controlekamer?

De meeste klachten komen van huurders over de te hoge bedragen aan bekostiging. Het lijkt erop dat wat moeilijk is, we aftrekken van de meterstanden bij de ingang van het gebouw, wat de huurders hebben verbruikt, en de rest verdelen volgens de oppervlakte van het appartement. Maar zelfs hier zijn er veel mazen voor fraude. Bovendien niet alleen van de kant van beheermaatschappijen.

In het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354, clausule 44, wordt het maximale volume aan diensten voor de ONE voor de woonruimte bepaald op basis van het standaardverbruik voor de behoeften van het huis. Beheersorganisaties of DEZ's sluiten zelfstandig contracten met aannemers voor de levering van nutsvoorzieningen. Dienovereenkomstig nemen zij de volledige betaling van het geleverde water of elektriciteit op zich. Als het huisvestingsbureau na schikkingen met huurders niet-verantwoorde hoeveelheden middelen heeft, zal dit hen dwingen om gaten in de pijpleidingen te zoeken of onzorgvuldige betalers te identificeren.

Bij het rechtstreeks aanleveren van middelen van de aannemer vallen alle niet door de IPU-volumes verantwoorde volumes op de schouders van de bewoners van het huis. Dit zijn zowel niet-geregistreerde huurders als oude watervoorzieningsnetwerken en fraudebestrijding. Desondanks verminderen de eigen kosten voor gemeenschappelijke betalingen, nu al een grote hulp voor de burgers. Ons bedrijf zal appartementseigenaren helpen gebouwen met meerdere verdiepingen, installeer en stel moderne watermeters in met de mogelijkheid om op afstand metingen uit te lezen.

Bij het naderen van het probleem van het installeren van een watermeter, moeten de eigenaren vele andere problemen oplossen, waaronder de registratie van dit apparaat moet worden benadrukt. Wanneer dit probleem is opgelost, kan de eigenaar de watermeter bedienen. Tegelijkertijd kan iemand bepaalde moeilijkheden ondervinden met betrekking tot de procedure voor betaling per meter, evenals het schema voor het berekenen van het waterverbruik.

Hoe meet ik de meter?

Het apparaat heeft: 5 zwarte en 3 rode vakken... Laten we zeggen dat op het moment van installatie van het apparaat de volgende informatie erop stond: 00000174. De laatste drie cijfers geven het volume aan liters water aan dat werd verbruikt. Iedereen weet dat ze bij het aflezen van de meter in kubieke meters worden geteld. Om deze reden is de tijd voor betalingen voor water nog niet aangebroken. Met andere woorden, gegevens worden van het apparaat gehaald wanneer het de eerste vijf cijfers toont. Daarom moet er minstens een maand verstrijken om de nodige indicatoren te verkrijgen.

Een maand later moet je opnieuw naar het apparaat kijken: er zullen al andere gegevens zijn - 00001174. Aangezien de cijfers meer dan drie zijn geworden, kunnen metingen worden gedaan. Na eenvoudige berekeningen wordt het duidelijk dat het waterverbruik in een maand iets meer dan een kubieke meter water was. Wanneer u de vastgelegde gegevens aan de beheermaatschappij overdraagt, moet u er rekening mee houden dat u: betaal voor het hele volume alleen op basis van het verbruikte water. Na weer een maand staan ​​er nieuwe metingen op de watermeter: 00012566. Het is gemakkelijk te begrijpen dat u de afgelopen maand 12 kubieke meter hebt verbruikt. Als je eenvoudige bewerkingen 12-1 = 11 maakt, dan krijgen we dat je in de huidige maand voor 11 kubussen moet betalen.

Berekening van het waterverbruik per meter

Om te bepalen hoeveel u moet betalen voor het verbruikte water, moet u het volgende weten:

• meterstanden;
• huidige tarieven voor warm en koud water.

Wanneer de watermeter in uw appartement is geïnstalleerd, moet u de op dat moment ingestelde waarden onthouden of noteren. U moet deze gegevens overdragen aan de beheermaatschappij.

Als er weer een maand is verstreken, moet u de metingen opnieuw doen, bereken het verschil en rapporteer het resultaat aan de organisatie.

Rekenregels

Als u zelf het te betalen bedrag wilt bepalen, dient u gebruik te maken van de tarieventabel. Houd er rekening mee dat de tarieven elk jaar worden gewijzigd. Bovendien moet er rekening mee worden gehouden dat de beslissing om ze te verhogen of te verlagen wordt genomen door het stadsbestuur. Daarom zou u in de toekomst van tijd tot tijd van de beheermaatschappij moeten vragen of ze hetzelfde zijn gebleven.

Om het warmwaterverbruik te berekenen, heeft u watermetergegevens nodig vermenigvuldigen met het huidige tarief... Zo kunt u zien hoeveel u in de lopende maand voor het verbruikte water moet betalen. Koud water wordt op dezelfde manier berekend.

Houd er rekening mee dat sommige steden een bepaald minimum hebben waarvoor elke maand moet worden betaald. Dus als je waterverbruik lager is dan dit minimum, zeg 10 liter met een minimum van 1,5 kuub, dan moet je toch voor alle 1,5 kuub betalen. Als het echter tijd is om de volgende maand voor water te betalen, wordt er rekening gehouden met uw teveel betaalde waterkosten zullen iets dalen.

Voor wie er woont platteland, maak je niet al te veel zorgen over het rekenschema voor het waterverbruik. Feit is dat er in de dorpen en dorpen een vergelijkbare procedure bestaat voor het betalen voor water. Verschillen kunnen alleen in verband worden gebracht met tarieven, die vooraf bij de beheermaatschappij kunnen worden opgevraagd.

De procedure om water per meter te betalen

De betalingswijze voor waterleidingdiensten vereist het regelmatig verstrekken van metergegevens om: Uniform informatie- en afwikkelingscentrum... Dit kan op verschillende manieren:

Nadat de medewerkers van het afrekencentrum het te betalen bedrag hebben berekend, ontvangt u een bijbehorend betaal document... Elke maand wordt een vergelijkbare procedure uitgevoerd en hoeft de consument niet persoonlijk contact op te nemen met het afrekencentrum. Houd er rekening mee dat de Directie Gebouwen periodiek de juistheid van de door u verstrekte meterstanden kan controleren.

Houd er rekening mee dat als de metingen worden gedaan van een watermeter die is geïnstalleerd in gemeenschappelijk appartement, dan het te betalen bedrag voor het verbruikte water, moet gelijk worden verdeeld tussen alle geregistreerde inwoners. Als er meerdere watermeters in het appartement zijn, moeten de metingen van elk afzonderlijk worden gedaan en aan het nederzettingscentrum worden voorgelegd. Het is consumenten verboden wijzigingen aan te brengen in de werking van de watermeter om de aan hen verstrekte waarden te verminderen, omdat ze in dit geval een boete moeten betalen.

Controleren van de juistheid van de meetwaarden

Soms kan er een situatie ontstaan ​​dat de meterstanden niet overeenkomen met de echte. U kunt als volgt controleren hoe correct het apparaat werkt. Eerst moet je de waarden van de drie rode cijfers opschrijven. Daarna moet je een emmer met een inhoud van 10 liter nemen, er water in gieten en uitgieten. Dit moet drie keer gebeuren. Vervolgens moet je naar de balie kijken. Als volgens de metingen van de watermeter kan worden vastgesteld dat de gebruikte hoeveelheid water de 30 liter overschrijdt of niet bereikt, kunnen we concluderen dat het apparaat controleer op juiste werking.

Conclusie

Tegenwoordig vindt u in bijna elk appartement zo'n apparaat als een watermeter. Met behulp van een watermeter kan de eigenaar de hoeveelheid verbruikt water bijhouden, waardoor hij veel kan besparen op de betaling. Tegelijkertijd heeft niet elke eigenaar, na installatie, een idee hoe het te betalen bedrag voor het verbruikte water moet worden berekend. De berekeningsmethode zelf is vrij eenvoudig, dus je hebt geen specifieke kennis nodig om dit proces te begrijpen. Veel belangrijker is het andere. Na verloop van tijd kunnen bepaalde modellen watermeters ongeldige gegevens weergeven wat kan leiden tot extreem grote besparingen of hogere waterrekeningen.

Om dergelijke situaties te voorkomen, moet u daarom van tijd tot tijd de werking van dit apparaat controleren door de werkelijk verbruikte hoeveelheid water te vergelijken met de hoeveelheid die op de watermeter wordt weergegeven. Dit zal helpen om de storing onmiddellijk te identificeren en de toestand van het apparaat eerder te herstellen. En reken niet op Management bedrijf zal er niets van weten. Hiervan is het gebruikelijk om de aangeleverde gegevens over het verbruikte water te valideren. Daarom, als u over een dergelijk feit zwijgt, zult u in de toekomst een vrij ernstige boete moeten betalen.