Totalt areal av huset: 152,9 m 2

Antall etasjer: en etasje og loft

Materiale: rammeteknologi

Prosjektet for bygging av et blokkrikt boligbygg for to leiligheter: generelle data

Del et byggeprosjekt for et sperret bolighus er inkludert følgende materialer: fasade, grunnplan, snitt, romforklaring, tak- og sperreplan, plan over første og loftsgulv og andre. Så her er noen utdrag fra arkitektens notat om prosjektet.

Ekte tomannsboligprosjekt utført på grunnlag av: kontrakt kontrakt Zh5-11-P og mandat for design.

Arbeidstegningene er utviklet i henhold til gjeldende standarder, regler, instruksjoner og statlige standarder og sørge for tiltak for å sikre brannsikkerhet og eksplosjonsfare under drift.

Blokkhusprosjektet er designet for følgende klimatiske forhold:
Klimaanleggsområde - IIВ (SNiP 23-01-99 *)
Klimaet er kontinentalt. Kalde vintre og varme somre.
Temperaturen i den kaldeste fem-dagers uken (med en tilførsel på 0,92) er -29 "C;
Temperaturen på den kaldeste dagen (med en sikkerhet på 0,92) er -334C;
Fuktighetssone -2-tørr;
Dybde av sesongmessig jordfrysing - 1,6 m;
Estimert verdi av vekten av snødekke (IV-region) - 180 kg / m2;
Standardverdi for vindtrykk (III-region) - 30 ke / m2.

Innvendig planløsning av blokkert hus, og konstruktive løsninger

Dette boligblokkhus i henhold til prosjektet er et blokkert to-etasjes bolighus med helårsbruk med mål i plan 12,13x6m.

I blokkhusets underetasje er det 2 fellesrom, 2 bad/knuter, 2 dusjrom, 2 vestibyler, 2 soverom. Andre etasje har 2 soverom, 2 sovesaler og en terrasse. Forbindelsen mellom første og andre etasje er via en innvendig tretrapp.

Taket på det sperrede bolighuset er gavl. Takbelegg - fleksible helvetesild... Dekk de omsluttende strukturene med et værbestandig belegg. Dekorative elementer på fasaden å opptre fra trelekte I innredningen av kjelleren, fliser av typen " vill stein"serien" Rock ".

Trevinduer i henhold til GOST 23166-99. Interiør dekorasjon vegger - tresparkel, malbar tapet. I rommet på badet / enheten i dekorasjonen av veggene påføres veggsøm fuktbestandige gipsplater og maling Vannbasert maling.. Gjerder av balkonger og verandaer - tre i samsvar med GOST 24454-80 *. Loftsplassen benyttes ikke. Dersom det er nødvendig å reparere taket, fjernes hemmet himling på stedet og reparasjonen utføres, deretter settes hemmet himling på plass.

Muring sperret boligbygg er en rammemantelstruktur med tre ramme i henhold til SP 31-105-2002. Rafter struktur skråtak tre.

Byggeprosjektet av et boligblokkhus elektriske veggkonvektorer leveres, installert under vindusåpninger... Varmtvann leveres fra elektriske varmtvannsberedere,

Langs omkretsen av bygningen, lag et asfaltbetongblindområde med isolasjon med Penoplex PS 35 isolasjon 100 mm tykk langs grus-sandpreparering med en helning på 0,03 og en bredde på 1,2 m.

Alt arbeid skal utføres i samsvar med instruksjonene til den relevante ha l i SNiP del 3 Organisering, produksjon og aksept av arbeid "i samsvar med kravene i SNiP 12-03-2001" Arbeidssikkerhet i konstruksjon "

Transnistrian State University oppkalt etter T.G. Shevchenko

Fakultet for kunst og arkitektur

Institutt for "arkitektur"

Forklarende merknad

"Blokkert boligbygg"

Fullført av student i gruppe 301

Kulakov Valentin Igorevich

1. Introduksjon.

2. Overordnet plan.

4. Konstruktiv løsning.

5. Sanitære og hygieniske løsninger.

1. Introduksjon.

BLOKKERT HUS - lavhusbebyggelse, bestående av boenheter som hver har egen inngang og eget hageområde.

Denne modellen for byplanlegging ble mest utviklet i Storbritannia under kolonitiden på slutten av 1600-tallet. - begynnelsen av XX århundre. Blokkerte utbygginger skilles generelt fra ene- eller tofamiliehus som er sammenlåst i par, kalt blokkhus.

Det første ensemblet med terrasserte bygninger ble reist i Paris på Place des Vosges i 1605-12. I England dukket de første eksemplene på blokkerte bygninger opp etter den store brannen i London i 1666. På 1700-tallet ble det opprettet ekte ensembler av terrasserte bygninger i England (Londons Grosvenor Square, Park Crescent, Bayswater, Baths Queen Square).

Med utviklingen av den industrielle revolusjonen og industrialiseringen av engelske byer, den massive blokkerte utviklingen av små typiske hus lov til å løse spørsmålet om boliger for arbeidere i fabrikker, brygger og fabrikker. Som et resultat, på slutten av 1800-tallet, ble utseendet til mange industribyer i England (Manchester, Liverpool) definert av lange rader med ekstremt økonomiske, men deprimerende dystre og overfylte murhus med 2-lags leiligheter. Situasjonen begynte å endre seg først på 1960- og 70-tallet, da mange av disse kvartalene ble rekonstruert eller revet, og tomtene ble bygget opp med bygninger som oppfyller moderne arkitektoniske og byplanleggingskrav vedtatt i Storbritannia. Blokkert utvikling ble også utført i USA (de gamle bydelene Philadelphia, Boston, Pittsburgh, San Francisco), i Tyskland, Skandinavia, i de tidligere britiske koloniene (Australia, India, etc.).

I dag er effektiviteten til et lavblokkhus tydelig. Blokkerte hus forbedrer levekårene for befolkningen og øker bokomforten. Arkitekter, som designer slike hus, gir Bedre forhold liv for store og komplekse barnefamilier og eldre på 5 personer eller mer, som bidrar til å løse sosiale og demografiske problemer. Lave bygninger skaper koselige gårdsrom, små kvartaler, bygning blir kamerat for mennesket. En individuell inngang til leilighetene og en liten forhage foran dem gjør at beboere, spesielt barn og eldre, kan være mer utendørs, beboerne har en følelse av nærhet til naturen.

Muligheten for å inkludere en garasje og et verksted i husets struktur øker også komforten.

Blokkerte boligbygg for utvikling med høy tetthet utvikles for ulike områder av byen i vanskelig terreng, nær arkitektoniske monumenter i utkanten av byen og på kompleks (senkning) jord.

Blokkerte bolighus med garasje, utformet med etasjesone, er av interesse. De har vanligvis en kjeller, som rommer en badstue, verksted, linje, pantry for oppbevaring av grønnsaker.

2. Overordnet plan.

Nivået på det ferdige gulvet i første etasje er tatt som et konvensjonelt merke ± 0,000.

Det projiserte objektet ligger på et område med et rolig relieff. Byggingen bør utføres på et flatt (horisontalt) område, etter tidligere fullført avlastningsplanlegging.

Utformingen av stedet sikrer fullt ut drenering av overvann fra overflaten av den harde overflaten av oppkjørselene.

Forbedringsprosjektet omfatter: belegning med pyntestein, lage nytt belegg av belegningsheller, planting av plener, blomsterbed, små busker av vanlig planting.

I planen har en tomt med ett hus en form nær en rektangulær trapes. Blokkeringsformen er diagonal rett. Hus er blokkert for hverandre som går opp diagonalt, dvs. påfølgende hus vil bli blokkert med et skift høyere enn det forrige, og danner en diagonal. Tomten har adkomstvei for bil, oppdelingen av grensen mellom hustomtene fra fasaden utføres ved hjelp av et blomsterbed. Det er også en tomt bak huset.

Blokkeringsskjemaet er lineært, med en forskyvning.

3. Volumplanleggingsløsning. Funksjonell tilkobling av lokalene. Grunnleggende plassplanleggingsparametere.

Det prosjekterte huset er en to-etasjes bygning med loftsplass. Konfigurasjonen i planen er komplisert av det faktum at det er en forskyvning av en blokk av planen fra en annen med en vinkel på 45 grader. Den er basert på klare rektangulære og trapesformede former plassert i vinkler i forhold til hverandre.

Huset som helhet er beregnet for én familie. Den består av to boligetasjer og et loftsrom. 1. etasje inneholder: en vestibyle, et omkledningsrom, en hall, et bad, et kjøkken, en stue, en garasje og en overgangssone fra garasje til hall. Andre etasje består av 3 soverom, kontor, hall, i hallen er det utgang til åpen terrasse som er plassert over garasjen. Etasjehøyde uten gulvplater er 2,7m. Høyden på loftet varierer fra 2 til 4 meter.

Enheten til blokkhuset er designet for 3-4 personer Hovedoppgaven i utformingen var å skape et gunstig miljø som oppfyller funksjonelle og estetiske krav.

4. Konstruktiv løsning

De bærende veggene er laget av gryter eller murstein, gulvene er laget av armerte betongplater.

Byggeskjema over bygg med bærende langsgående vegger. Monolitiske gulv forseglet langs konturen lager vi antiseismiske belter i veggene. Det er hengende bærevegg over garasjen, den er laget av ekspandert leirebetong som gjør det lettere, denne veggen holdes ved hjelp av Jeg stråler(randbalki). Støtten til bjelken utføres på armerte betongsøyler, avstanden mellom dem er 5m. Grunnlaget for søyler av glasstype.

Fundamenter under bærende vegger- tape. Dybden på stripefundamentet er valgt minst 0,8-1,5 m

Monolittisk armert betongfundament med søyleuttak. Betongen som brukes er minst M350. Betong legges på jord med uforstyrret struktur på avrettet sand- og grusunderlag, rammet ned i bakken eller på betongpreparering M50 med en tykkelse på 50 mm.

Horisontal vanntetting på fundamentnivå - takmateriale på bituminøs mastikk eller annet lignende vanntettingsrullmateriale.

Tilbakefylling av pitsinusene utføres med leirjord med en lag-for-lag ramming på 20-30 cm, uten å forstyrre den vertikale vanntettingen. Sålene på fundamentene skal være nedgravd i fastlandsjorda med minst 200 mm, uavhengig av merkene angitt på tegningen. Hvis det under utførelse av arbeid, under sålene, blir funnet fylte groper, groper, eksisterende kommunikasjon som ikke er gitt av prosjektet, fragmenter av gamle bygninger osv., er det nødvendig å informere organisasjonen som utviklet prosjektet om dette i for å ta en teknisk beslutning.

Overlappende - individuelle armerte betongplater, industriell produksjon med seksjoner av monolitisk armert betong.

Taket er skråstilt, sluk utføres langs takrennene. Takmateriale - metallfliser under bestillingen.

Sperrbeina og sperrene er vridd til ruffene. Alle treelementer i kontakt med veggene er dekket med tjærepapir og grundig antiseptisk med vandige løsninger av natriumfluorid og silikafluorid. Alle tretakkonstruksjoner er dekket med et brannhemmende fosfatbelegg for OFP-9 tre, etterfulgt av belegg med PF-115 emalje. Et slikt belegg avgir ikke giftige stoffer og tilhører gruppen av neppe brennbare i henhold til GOST 16363-98. På toppen av sperrebenene er en kasse på 50x50 barer arrangert med et trinn avhengig av hvilken type flis som er valgt. Takforing - vindbrett.

Gulvopplegg. De underliggende lagene av gulv og skillevegger er planlagt utført etter legging av rør for kabel, VVS, svakstrøm og andre ledninger.

Gulvnivået på bad, dusjer og andre rom, der middels og høy intensitet av eksponering for væskegulv er mulig, er 20 mm under nivået til gulvene i tilstøtende rom. Disse rommene er vanntette for å beskytte de nederste etasjene mot lekkasjer.

Dekker, tilstøtende arealer og fortau er laget av naturstein, samt belegningsplater lagt på en tørr sement-sandblanding. I nærheten av bygningens vegger er det et blindområde på 500 laget av asfaltbetong, 30 mm tykt på en knust steinbunn 50 mm tykk.

Trappen er et konstruksjonselement for kommunikasjon mellom etasjer.Den prosjekterte bygningen vil ha en to-plans trapp med en mellomliggende plattform. Bredden på marsjen er 1 m, slitebanen er 0,3 m, stigerøret er 0,15 m.

5. Sanitære løsninger

For å møte sanitære og hygieniske krav, tok designet hensyn til forholdene for den geografiske plasseringen av anlegget. Alle rommene har naturlig lys. Lokaler med naturlig lys er forsynt med ventilasjon gjennom vindusrammer.

Under prosjekteringen ble det brukt konstruksjons- og etterbehandlingsmaterialer, inkludert materialer brukt til varmt- og kaldtvannsforsyningsanlegg, avløpsanlegg, som sikrer hygieniske krav i henhold til gjeldende lovgivning.

Ventilasjonsventilasjon sikrer renheten til luften og de nødvendige parameterne til luftmiljøet når det gjelder temperatur og fuktighet ved å fjerne overflødig fuktighet og varme fra rommet. Det utformes naturlig ventilasjon i sperret bolighus Det leveres ventilasjonskanaler fra garasje, kjøkken, bad.

Et blokkhus, et rekkehus, en duplex og en triplex, en hytte for to eller tre familier - de mange forskjellige navnene fører oss til en interessant "hybrid" som kombinerer egenskapene til et privat hus og den felles sjarmen til en byleilighet. En egen inngang, en liten privat tomt, et interiør i flere nivåer og en trapp for bevegelse ... Og samtidig - naboer er i nærheten, det vil si bak veggen, og felles tak over hodet. Hvis to eller tre blokker kombineres, oppnås en dupleks eller tripleks, men hvis de danner en lang rad, som minner om lave bybygninger, er dette allerede et rekkehus.

Nikitinskaya Usadba er et eksempel på et elitebyhus i byen. SZSK

Som ethvert nytt og lite kjent fenomen, fremkaller dette bygningsformatet en annen oppfatning: for noen er det et økonomisk alternativ, for andre er det eliteeiendom, en drøm som går i oppfyllelse for europeiske lavblokker. Alt avhenger av synsvinkelen: hvis huset er bygget på dyrt land i byen, vil utbygger definitivt understreke at kjøperen får eget hus og urban komfort. Og utenfor byen kan en seksjon i et rekkehus eller til og med i en duplex blekne noe mot bakgrunnen til individuelle hus.

Forresten, selve ideen om tomannsboliger er ikke så ny: de dukket opp i utlandet på 1800-tallet, og i Leningrad-regionen kan du fortsatt finne gamle dachaer bygget på midten av 1900-tallet og delt i to deler, med ulike innganger.

To-familiehus er ganske populært i Tyskland. Rensch-haus

Fordeler og ulemper med blokkerte hus

Historisk sett har utseendet til rekkehus og duplekser først og fremst vært drevet av økonomiske årsaker. På lite område der to hus ville være trangt, er det mye mer lønnsomt å bygge ett stort bygg og spare mer plass til hagen. Selvfølgelig vil eiernes appetitt i dette tilfellet måtte dempes - den "doble" bygningen ser mer massiv ut, og det er usannsynlig at det vil være mulig å gjenoppbygge en 500 m2 hytte i hver seksjon. For det første blir huset i dette tilfellet for klumpete og uforholdsmessig. For det andre kan dens egenskaper bryte med byggeforskriftene til landsbyen i forhold til høyden på bygningen og byggeområdet, samt andre standarder for plassering av et boligbygg på stedet.

I gjennomsnitt varierer arealet til en leilighet i et rekkehus fra 100 til 250 m2. Og denne "samvirkende" konstruksjonen har en rekke fordeler. Et låst hus har et enkelt fundament, et tak og minst en vegg som skiller de to eiendommene. På grunn av dette oppnås betydelige besparelser byggematerialer... Arbeidet utføres vanligvis av én entreprenør, og bygging av én, riktignok stort hus, er mye billigere enn bygging av to forskjellige bygninger. Du kan også spare på prosjektering ved å installere et enkelt varme- og vannforsyningssystem. Naturligvis er det nødvendig å tenke over hvordan den forbrukte varmen skal telles - selv i familier til slektninger kan dette problemet før eller senere bli en snublestein.

Ulempene med blokkerte hus er en direkte fortsettelse av deres fordeler. Nærhet til en annen familie er et pluss for noen, et åpenbart minus for andre. Mange flytter ut av byen, til hjemmene sine for å skape et behagelig bomiljø. Og i disse drømmene er det ikke plass for naboer bak veggen. Det er enda et trekk ved rekkehuset som ikke bør glemmes. En leilighet i en låst bygning antar, med sjeldne unntak, et «vertikalt» liv. Dette betyr at eierne hele tiden må bevege seg opp og ned, noe som ikke alltid er behagelig. Kun en hall og en stue kan plasseres i første etasje, soverom i andre, og barnerom i tredje. Og arealet av huset er ikke likt det for en byleilighet. I et rekkehus, som i en hytte, er det nødvendig å trekke plassen okkupert av vestibulene og trappehallen fra det nyttige, beboelige området - det vil si alt som vanligvis refererer til offentlige steder i byen.

De oppførte ulempene med blokkerte hus relaterer seg først og fremst til ferdige prosjekter og allerede bygde bygninger. Med individuell design kan mange problemer unngås: en kompetent arkitekt vil definitivt advare kunden mot ubehagelige, lite gjennomtenkte beslutninger og vil utvikle et prosjekt som tar hensyn til alle kundenes ønsker.

Den komplekse plasten på fasaden bringer variasjon til byhusets arkitektur. Raymund Kelly Architects LTD

En rekke løsninger

Arkitekturen til to- eller flerfamiliehus kan være svært mangfoldig. Dette gjelder også utformingen av individuelle blokker og deres stilistiske løsninger. Når det gjelder tosidig, presenteres umiddelbart en symmetrisk fasade, hvor høyre side speiler den venstre. Dette er den mest populære konfigurasjonen, men andre alternativer er mulige. Det er nok å flytte en av de to identiske seksjonene langs brannmurens akse – og du får en mer dynamisk komposisjon.

På grunn av forskyvningen av seksjonene langs brannmurens akse, viste bildet av huset seg
mer variert og dynamisk. Rensch-haus

Ennå flere muligheter gir individuell design. Avhengig av kundens behov og ønsker kan bildet av huset enten være tradisjonelt, i tråd med klassiske normer, eller absolutt moderne og unikt. For eksempel dokket arkitektene til det portugisiske studioet Prod fire rektangulære volumer i forskjellige vinkler og koblet dem sammen ved hjelp av et glassgalleri.

Huset er "bygget opp" av fire bind, selv om det ble bygget for én familie. På grunn av sin komplekse konfigurasjon, med forskjellige vinkler bygningen ser helt annerledes ut. Prod Arkitektur og design. FotografJoao morgad

Når det gjelder stilen på huset, er det praktisk talt ingen begrensninger her. Hvis ferdige prosjekter refererer oftest til ro moderne stil, så med individuell design er alle alternativer mulig - fra klassikere til høyteknologiske, fra Middelhavsstil til hytta. Den tydelig uttrykte symmetrien til et tomannsbolig vil være et utmerket grunnlag for klassisk arkitektur, og leken med forskjellige volumer og teksturer vil bidra til å understreke et moderne, minimalistisk bilde.

Hus i klassisk Engelsk stil for to familier. Prosjekt fra "ABC of Construction", arkitekt Tatiana Lalazarova.

Et hjem for ulike generasjoner

Å kombinere to hus i en bygning er spesielt viktig for store familier. Og denne ideen møter økende interesse fra kundene til "Azbuka Stroitelstva". "Leiligheter" med forskjellige innganger lar ulike generasjoner føle seg komfortable og tilrettelegge livet i samsvar med deres vaner. Dessuten trenger foreldre ofte ikke stor plass, derfor kan seksjoner være forskjellige i areal og til og med i høyden: eldre mennesker foretrekker en-etasjes hus.

I prosjekt tysk selskap Kampa ett hus forener flere generasjoner. Bygningen består av to volumer: en to-etasjes for eierne og en en-etasjes for foreldrene.

For øyeblikket bygger selskapet vårt et hus for flere familier i hyttelandsbyen Okhtinsky Park. Kunden ba oss utvikle et prosjekt for et bygg med to isolerte boligblokker: en to-etasjes en for egen familie og én-historie for foreldre. "Leilighet" for den eldre generasjonen ligger i venstre fløy og dekker et areal på ca 40 m2. Alt som er nødvendig for livet til de eldre er gitt her - en stue-kjøkken, et soverom, et bad og en garderobe ved inngangen. Den to-etasjes sentrale delen av bygget og høyre fløy er allerede kundens hus med dagtid, fellesareal i første etasje og soverom i andre. Midt på hytta er det felles garasje for to biler og bod foran.

Blokkerte hus står på grensen mellom eneboliger, som i hovedsak er deres leiligheter, og leilighetsbygg som de tilhører, siden leilighetene deres er slått sammen ().

De tidligste eneboligene som ble funnet i de eldgamle bosetningene i Mesopotamia var sammenlåst med hverandre og hadde felles vegger... Dette ble gjort på grunn av den begrensede plassen til de inngjerdede bosetningene. «Blokkerte hus» fortsatte å eksistere i de tettbygde byene Hellas og Roma og ble glemt bare i middelalderens føydale verden, med fokus på Jordbrukøkonomi og byliv. Det blokkerte huset dukket opp igjen under gjenoppblomstringen av byer i handelslandene i Nord-Europa. Byboligen besto hovedsakelig av en handelsbod som ligger i første etasje og en kjøpmannsleilighet over denne.

Ved å bruke akseptert terminologi, bør det bemerkes at låste, eller "by", hus sjelden brukes i en-etasjes versjon, siden en to-etasjes bygning er mer økonomisk og krever mindre byggeareal. En-etasjes konstruksjon brukes oftere i hus med innebygd gårdsplass i teppebygg, som vil bli diskutert på slutten av dette kapittelet.

a - blokkerte hus (inngang fra gaten); 6 - seksjonsløftløs; c - korridor og galleri uten heis; d - blandet løftefri: 1 - i en rad; 2 - i to rader; 3 - fire-leilighetsseksjon; 4 - to-leilighetsseksjon; 5 - tre-leilighetsseksjon; 6 - seksjon med fire leiligheter; 7 - galleritype; 8 - korridortype; 9 - seksjonert; 10 - korridor

I tradisjonelle blokkhus i to etasjer er leilighetsrommet delt inn i en dagsone i første etasje og en sovesone på øvre etasjer selv om en slik ren avgrensning ikke alltid er mulig, og det er også soverom i første etasje. I områder med ujevnt terreng, når begge nivåene av leiligheten kan kobles til tomten, gjensidig ordning endres dersom inngang til leilighetene gis fra øverste plan. Selv om soverommene vanligvis er plassert i andre etasje, kan sanitæranlegg, når det er flere, deles mellom etasjene. Sanitærenheten i underetasjen betjener dagområdet og gjestene og kan også brukes til å betjene soverommene i andre etasje dersom det kan nås uten å krysse dagarealet.

1 - soveromsområde; 2 - dagers opphold

I de fleste blokkhus bestemmes antall soverom i leiligheter av bygningens bredde, selv om forbindelsesleddet mellom nivåer - trappen spiller også en viktig rolle. To- og fireromsleiligheter er enkle å designe. Med tre soverom er planløsningen komplisert. Det tredje soverommet har samme bredde av leiligheten som de to andre soverommene på den andre siden, og opptar derfor stort område med eget sanitæranlegg og gjennomgangsgarderobe (,). Når oppdraget omfatter tre soverom av samme areal, kan du bruke en offset planløsning. skillevegger andre etasje. Slik forskyvning krever nøye oppmerksomhet på brannforebyggende tiltak og lydisolering. I trange områder kan det tredje (eller fjerde) soverommet arrangeres i en ekstra (hel og delvis) tredje etasje over en vanlig to-etasjes leilighet ().

En trapp med to fly, plassert i det sentrale området av leiligheten, tillater den mest komplette bruken av plassen ved ytterveggene på begge sider for soverom. Det som løses så enkelt i andre etasje skaper imidlertid vanskeligheter ved planlegging av første etasje (,). Når trappene som forbinder etasjene plasseres inn midtre sone, passasjen som fører til den fra inngangen til leiligheten deler i to en del av første etasje.

Hvis plassen til leiligheten er bred nok, kan området avskåret av passasjen fra kjøkkenet tildeles et kontor eller et bibliotek. På smal plass leiligheter, er avskjæringssonen upraktisk for drift.

En av måtene å løse dette problemet og samtidig opprettholde den sentrale posisjonen til to-flytrappen er å organisere inngangen til leiligheten i dens midtre sone nærmere trappen. Dette er imidlertid kun mulig i endeleiligheter og når leiligheter er forskjøvet i forhold til hverandre. Den beste måten forkorte veien fra inngangen til trappen - en forskyvning av en del av volumet til leiligheten langs lengdeaksen med bevegelsen av inngangen nærmere trappen. Skiftet er mulig langs hele leilighetens høyde eller kun i første etasje.

Enkeltflytrappen, som starter i første etasje nær inngangen til leiligheten og fører til andre etasje med tilgang til den i den sentrale sonen, eliminerer tilsynelatende eventuelle vanskeligheter med å organisere leilighetsrommet (). Naturligvis er en slik løsning mulig når det tredje soverommet er stort nok til å gi nødvendig plass til trappene. Ellers må leiligheter, spesielt tre- og femromsleiligheter, være bredere for å få plass til trappene. Det er ikke dermed sagt at planløsningen i første etasje er løst uten komplikasjoner. Vanskeligst å gi praktisk kommunikasjon kjøkken (eller bakgård) med kjeller uten å krysse boarealet, og det er vanskelig å få til praktisk løsning gang med garderobe... Nesten de samme problemene oppstår når trappen tas ut i et eget volum.

De vurderte vanskelighetene som oppstår i løsningen av oppsettet, som oppstår i prosessen med å designe leiligheter med enkeltspenntrapper, suppleres av problemene som oppstår i forbindelse med ulike faktorer knyttet til løsningen av tomter.

SØPPELOPPBEVARINGSPLASS. Ligger den på siden av hovedinngangen eller på motsatt side?

BESTEMMELSE AV OBSERVASJON. Det er bedre å organisere observasjon fra rommene der de fleste husholdningsprosesser finner sted - i området til fellesrommet og kjøkkenet. Hvor er observasjon viktigere? Fra gårdssiden? (Hvis gården er inngjerdet, krever det mindre tilsyn.) utenfor hvor er parkeringsplassen vanligvis plassert? Er det et område vanlig bruk som krever observasjon?

HAGEUTSTYR. Er det en inventarbod på gården? Hvis inventaret er lagret i kjelleren, er det en trapp som fører direkte til kjelleren fra tomten, eller må inventaret føres gjennom oppholdsrommet? Hvis det er praktisk å lagre inventar for å bruke det i hagen din, hva om du trenger det til forhagen din?

PARKERINGSMASKINER. Er området foran huset tilstrekkelig for parkering av eiere og gjester - separat stående garasje i bakgården, i vedlagt garasje eller på et sted på relieffet bak huset?

Skyggelagt parkering for gjestenes biler

Disse faktorene påvirker plasseringen av inngang, kjøkken og fellesrom i første etasje i en leilighet i et blokkert hus.

a - åpen gårdsplass, observasjon av gårdsplassen og parkeringsplasser; b - gården er stengt (det er mindre behov for å overvåke parkeringsplasser); в - åpen gårdsplass (offentlig observasjon); 1 - inngang for gjester; 2 - vanlig inngang; 3 - observasjon fra kjøkkenet

a - ved bygging av leiligheter ignoreres skråningen; b - huset passer inn i relieffet

Tilpasning av et blokkert hus til forholdene til en tomt med en betydelig helning (i tilfellet når tilpasning ikke unngås) har mer innvirkning på konstruksjonen av et blokkert hus enn på konstruksjonen av andre typer leilighetsbygg... Forskyvningen av etasjene langs den horisontale aksen fører til en rekkehusbebyggelse av huset, forskyvningen av husets elementer langs den vertikale skaper konstruksjon av leiligheter med forskjeller i gulvnivå.

Bruken av bolighus med gulvnivåforskjeller på flate områder Det kan virke uhensiktsmessig, men samtidig er det mulig å gi dagslys til kjelleren, noe som løses spesielt vellykket hvis bakkenivået senkes fra siden der vinduene til kjelleren er plassert, noe som allerede kan betraktes som en tilpasning av tomten til byggets løsning med forskjell i gulvnivå. En annen fordel med denne konstruksjonen er muligheten for å øke høyden på fellesrommet med en og en halv gang kl standard høyde tak på kjøkken og andre rom.

I de tilfellene hvor leilighetene i et blokkert hus, i samsvar med forholdene i den overfylte delen, må være smale og dype, og et stort antall rom er inkludert i kundens program, løses denne motsetningen, som tidligere nevnt, av arrangere en hel eller delvis tredje etasje. Antall soverom kan økes (med ett eller flere) uten å øke antall etasjer og utvide trappen ved hjelp av en uteplass, hvor overflaten på ytterveggene øker, og dermed kan antall rom økes.

Leiligheter med ensidig vindusorientering finnes som regel ikke som uavhengig type et blokkhus, og i første etasjer av blandingshus, som vil bli omtalt i neste kapittel.

Blokkering av leiligheter (med ensidig orientering) på fire, som nylig var populært i forstadsutvikling, er et resultat av å strebe etter en økonomisk designløsning, spare areal og oppnå høy bygningstetthet.

I tillegg til planløsning av leiligheter i blokkerte hus viktig faktor er en måte å blokkere leiligheter i et hus. De viktigste metodene for blokkering er blokkering av sammenkoblede leiligheter og en privat blokk.

Blokkering av sammenkoblede leiligheter bestemmer et jevnt antall leiligheter i huset. Bortsett fra ved bygging av hus for salg individuelle leiligheter, paret blokkering av leiligheter lar deg koble til ingeniørkommunikasjon sanitæranlegg og kjøkken i hvert par leiligheter på felles stigerør. Dessuten kan stier til inngangspartier til leiligheter kombineres, noe som reduserer belegningsarealet. Hvis antall leiligheter anses å være odde eller designeren ønsker å oppnå en mer kompleks plastisitet av bygningen, brukes en vanlig blokkering av enkelt (selv om som regel av samme type) leiligheter. I alle fall har endeleiligheter, på grunn av det ekstra arealet av ytterveggene, vanligvis en annen layout enn vanlige leiligheter. Ingen av blokkeringstypene krever at veggene som skiller leilighetene nødvendigvis er rette (). Det er rikelige muligheter forskyvninger av leilighetsvolumer i lengde- og tverrretning. Bruk av volumforskyvninger i leiligheter og mellom leiligheter åpner for uendelige muligheter for å forme et bygg etter tomteforhold eller av arkitektoniske årsaker (,).

Å bygge opp tomten med blokkhus, bestående av leiligheter koblet i rader, grupper eller klynger, under forhold når leilighetene faktisk er rene individuelle boliger, skaper en rekke spesifikke vanskeligheter med å løse sammenkoblingen av leiligheter i første etasje med fellesarealer.

Åpne gårdsrom foran leiligheter kan deles og skilles fra felles gangveier eller arealer forskjellige måter: ved gjerder, barrierer eller en enkel endring i nivået på gårdsplassen, som skaper, om ikke en fysisk, så i det minste en psykologisk barriere. Selv i tilfellet når husene vender direkte mot fortauet, er det tilrådelig å sørge for minst en minimumsseparasjon av tomten foran inngangen.

Områdene bak huset skal være fullstendig isolert og fullstendig omgitt av et gjerde. De kan også være isolert fra tilstøtende områder, men åpne eller nesten åpne for et felles grøntområde. Når gårdsplassene bak huset er helt åpne, må det likevel være et slags skille mellom det private og det offentlige.

De mest interessante kombinasjonene av leiligheter i blokkhus med tomter oppnås med innebygde gårdsrom i "teppe" bygninger (,). Leiligheter i dette tilfellet bestemmes rundt en uteplass eller uteplasser, og best belysning av lokalene oppnås kl enetasjes hus... V to-etasjes hus isolasjon forverres av denne typen, og de brukes bare i områder med lyst solrikt klima. Delvis to-etasjes blokkhus er et godt kompromiss. Isolasjon i relativt små gårdsrom vinner enda mer større betydning, og kun én leilighet skal ha utsikt over gårdsplassen. Ved første øyekast kan det virke som om teppebygging lar deg oppnå en høyere tetthet enn vanlig. Dette er imidlertid ikke tilfelle, med unntak av rekkehus i skråning, hvor det er mulig å arrangere innganger ovenfra og stier er organisert på taket av leiligheter som ligger nedover skråningen, uten at det er behov for å tilrettelegge gater (se analysen av bygningstetthet i kapittelet om å bygge hus med små og mellomblokker).

1 - leilighet med en hage; 2 - leilighet med to gårdsrom; 3 - andre etasje

Den store appellen til teppebygningen ligger i det utømmelige antallet kombinasjoner og permutasjoner, som et resultat av hvilke de mest interessante arkitektoniske løsningene er mulige.

En-etasjes blokkleiligheter. Blokkene som utgjør slike hus er vanligvis ett-, to- og treroms, sjeldnere fireroms.

Ettroms blokkleiligheter har samme planløsning. Inngangen til en slik blokk gjøres ofte i midtsonen, siden blokken brukes relativt sjelden og ligger i enden av hus.

I toroms blokkleiligheter kan oppholdsrom plasseres både på én side og på forskjellige sider ah blokk, i treromsleiligheter - på begge sider.

To-etasjes blokker med etasje-for-etasje arrangement av leiligheter i blokken. Når du designer blokkhus med små leiligheter, brukes gulv-for-etasje-arrangementet deres. En slik konstruksjon av hus brukes i tilfeller hvor det er nødvendig å oppnå høy bygningstetthet med små leiligheter... Etasje-for-etasje-arrangementet av leilighetene har betydelige ulemper. For familier som bor i andre etasje er kommunikasjonen med stedet komplisert, de har ikke kjeller, det er vanskelig å arrangere sommerlokaler.

Det er flere ordninger for planlegging av blokker, avhengig av plasseringen av inngangene til de øvre og nedre leilighetene:

• Ved felles inngang til øvre og nedre leiligheter
• Med separate innganger fra den ene siden av huset
• · Ved innganger fra ulike sider, fra motsatt eller i endeblokken til den ene fra fasaden, den andre fra enden.

To-etasjes blokker med leiligheter på to plan. Den vanligste typen blokkhus er et hus med leiligheter i to plan. Plasseringen av lokaler på to nivåer gir tydelig sonering: underetasjen er tildelt for å romme et fellesrom, et kjøkken, vaskerom, sanitærenhet, øvre - for private lokaler. Planleggingsorganiseringen av en blokkleilighet bestemmes av dens plassering på to motsatte sider av blokken, behovet for passasje fra gaten til stedet, samt plasseringen av trappen.

Tre-etasjers blokker. For å øke bygningstettheten er det utviklet blokkhus i tre etasjer. Det er flere metoder for å planlegge organiseringen av disse blokkene. Den tradisjonelle metoden for å planlegge et hyttehus er når et kjøkken er plassert i første etasje, fellesrom, front og husholdning. lokaler. De to øverste har oppholdsrom med sanitæranlegg. En annen teknikk, oftere brukt, er å lokalisere fronten og vaskerom med garasje i første etasje. Boligkvarteret ligger i andre og tredje etasje.

Blokker med ensidige leiligheter. Hver blokk består av to tomannsboliger som vender mot hver sin side av huset. Bygninger i dem har vanligvis høy tetthet, men hus fra slike blokker kan bare plasseres i meridianretningen, siden alle leiligheter i vanlige blokker har en ensidig lysfront. Her, uunngåelig, plasseringen av hus i dypet av tomtene, og uthus - på grensen til gaten.

Korsformede blokker. Boligbygg dannet av korsformede blokker brukes når det kreves høy bygningstetthet. Slike blokker består vanligvis av fire en-etasjers eller to-etasjes leiligheter med tosidig orientering, gjennom- eller hjørneventilasjon. Når det gjelder blokker, er det enkle og komplekse konfigurasjoner. For blokkering må hver blokk ha minst to døve endevegger... Hvis i en korsformet blokk har alle yttervegger vindusåpninger, så er en slik blokk en fireleilighetsbygning.

Seksjonshus består av en, flere, like eller ulike seksjoner i planløsning og varierer i antall etasjer, lengde og utforming av planen. Planløsninger seksjoner bestemmer i stor grad antall leiligheter med utsikt over etasjen trapp... De brukes hovedsakelig i seksjoner med to, tre og fire leiligheter. Planleggingsstrukturen til seksjonene bestemmer deres mulige orientering til kardinalpunktene. Seksjonene er delt inn i breddegrad og meridian, med fri, delvis begrenset orientering. Orientering stuer i seksjoner ved kardinalpunkter må oppfylle kravene til isolasjon og ventilasjon av leiligheter. Breddesnitt har stor byplanleggingsmanøvrerbarhet, da de kan brukes med en rekke orienteringer. Meridiandelene har begrenset orientering og kan kun brukes når husets lengdeakse er rettet i meridianretningen fra nord til sør.

Avhengig av plasseringen i husets plan, skilles tre hovedtyper av seksjoner: vanlig, ende og roterende, og hver av dem kan ha forskjellige varianter form i plan.

Galleri og ganghus har vanlige trekk... Både den ene og den andre hustypen i hjertet av planstrukturen deres har en utviklet horisontal kommunikasjon, ved hjelp av hvilken leilighetene kobles til trappene. Nær galleri og korridorhus generell struktur og konstruktiv løsning kommer fra det blokkerte huset. Galleritypehuset er hovedsakelig beregnet på varmt klima. Korridortypen til huset er mer egnet for de tøffe klimatiske forholdene.

Gallerihus utmerker seg med en rekke arkitektoniske, planleggings- og volumetrisk-romlige løsninger for konfigurasjon av planer, for plassering av gallerier og for utforming av leiligheter. Layoutskjemaene til gallerihusene kan reduseres til tre hovedgrupper: lineær, artikulert, romlig.

Lineære ordninger inkluderer hus, hvis konfigurasjon er basert på den lineære konstruksjonen av planen. Konfigurasjonen av hus kan være: rektangulær, med et skifte av leiligheter og buet. Det er to metoder for å arrangere trapper i gallerihus: trapper fjernet fra bygningens hovedvolumet og bygget inn i bygningens hovedramme.

Ledde gallerihus består av to eller flere rektangulære blokker forbundet med en kommunikasjonsnode - en trapp. Formen på planene til slike hus er ganske variert - fra en enkel kombinasjon når det gjelder blokker med deres forskyvning parallelt med hverandre til en komplisert konfigurasjon.

Romlige ordninger brukes hovedsakelig til å lage boligkomplekser. Deres former i form av de mest varierte.

For å skape bekvemmeligheter og overholde nødvendige sanitære og hygieniske forhold i hus av korridortype, må korridorene ha passende bredde, belysning og ventilasjon. Alle disse forholdene setter naturligvis sitt preg på utformingen av korridorhus. de er hovedsakelig rektangulære eller rektangulære med et skifte i husets plan. Det gjøres vanligvis skift for å dele huset i kortere seksjoner, for å belyse og ventilere korridorer fra endene. I tillegg til skift, er områder av huset noen ganger plassert i vinkel mot hverandre. I utformingen av planene til et korridorhus er plasseringen og antall trapper viktige, som vanligvis er utformet i krysset mellom individuelle deler av huset, og med en rektangulær enkel plan- i midten eller ender av huset.

I hus av korridortypen bruker de Forskjellige typer leiligheter: ett, to plan, med delte plan. Korridorer er plassert i hver etasje, gjennom gulvet, gjennom to.