S promjenom postupka plaćanja za stanovanje komunalne usluge U nerezidnim prostorijama, menadžeri su počeli da primaju manje sredstava svojih vlasnika. Da ne bi rekalkulaciju nepravilno obračunati LCA, Krivični zakon mora biti dobro namijenjen strukturi Odbora i pravila svog uvođenja. U materijalu ćemo se baviti onim što se prostorije smatraju nerezidnim i kako se u ovoj kategoriji provodi prevod nekretnina, a mi također definiramo kako njihovi vlasnici plaćaju sve potrebne članke o rashodima.

U značajnom dijelu apartmanske kuće Postoje stambeni prostori. Od početka 2017. godine, plaćanje za njihove vlasnike vrši se na ažurirani način, koji je dobio značajne promjene. Prije toga, naknade su prihvatile kompanije za upravljanje, sada za komunalne resurse koje su vam potrebne za direktno plaćanje organizacijama za opskrbu resursa.

Zahtjevi za nestambene prostore u MKD-u

U stambenim zgradama, pored stambenih područja, postoji nekoliko vrsta prostorija, uključujući nerezidencijalne. Oni se razlikuju od generalnog vlasnika po onome što imaju određenog vlasnika. U većini slučajeva takvi su objekti komercijalne nekretnine. Pojavljuju se kao rezultat prijevoda običnog stana u MCD-u u ne-stambenoj kategoriji.

Vlasnici takvih objekata su ispravni i odgovornosti su slične vlasnicima stanova. Prije svega, odnosi se na potrošačke usluge.

Zakonodavstvo je sadržano niz pravila koja moraju izvesti nestambene prostore u MCD-u. Ovi zahtjevi imaju za cilj zaštitu interesa ostalih vlasnika prostorija u istoj kući. Ključni uslovi ovdje su nekoliko.

1. U sobi je nemoguće raditi, što zagađuje okoliš i krši sanitarne norme. Na primjer, u stambenoj zgradi neće uspjeti javni toalet. Ili klinika za primanje pacijenata sa zaraznim bolestima.

2. Soba mora biti u skladu s pravilima zaštite od požara, urbanističkim standardima i snajpa. Ulaz na njega opremljen je odvojeno. Lokacija objekta također se jasno pregovara - mora biti prvi kat. Varijanta je moguća kada se ne-stambeni prostori nalaze u MCD-u na drugom katu, ali samo u situaciji ako postoje i nerezidencijalni objekti ispod nje.

3. Trgovine i institucije catering U stambenim zgradama ne otvaraju se. Međutim, oni moraju završiti posao najkasnije u 23:00.

Kako prevesti stambeni objekt u nestambene prostore

Ako vlasnik stana u MKD želi pretvoriti u nerezidembene prostore, tada mora postojati nekoliko uvjeta za to:

• opremljen je zasebnim ulazom. Za prostore sa površinom od više od 100 m 2, izrađen je rezervni ulaz;
• registrirani građani u promjenjivom statusu stana ne bi trebali biti. Prije pokretanja postupka prevođenja, oni se izdaju;
• objekt ne bi trebao imati nikakve opterećenja. Nekretnine ne treba položiti, stečene u hipoteci (još ne otkupi) ili prenose na dugoročni zakup;
• soba se nalazi na prvom katu ili preko ostalih nerezidencijalnih objekata (gore spomenuto);
• u hitnim slučajevima i planiranim zgradama nema prevoda;
• promjena statusa izrađena je samo u cjelini za cijeli stan. Odvojena soba Nemoguće je pretvoriti u nerezidembene prostore;
• razlog zabrane pribavljanja nestambenog statusa može biti temelj stana u zgradi koja je prepoznata kao kulturni i istorijski spomenik.

Da biste prebacili apartmane u MKD u nerezidembene prostore, morate prikupiti paket dokumenata.

Svi dokumenti s izuzetkom prijave mogu se podnijeti kao ovjerene kopije. Donošenje odluka nadležnog organa daje 48 radnih dana. Dobijanje odbijanja još nije konačna odluka. Može se osporiti na sudu.

Koje vrste komunalnih usluga plaćaju nestambene prostore

Svakog mjeseca vlasnik nestambenih prostorija treba platiti:

• za sadržaj prostorija i Generalic imovine u njegovom imanju;
• za remont MKD (standardni doprinosi ovisno o području sobe);
• za komunalne resurse koje konzumiraju nestambeni prostori. Njihova isporuka vrši se na osnovu direktnih ugovora s organizacijom za opskrbu resursa;
• za odlaganje smeća koje je izveo odabrani regionalni operater za rukovanje TKO-om.

Poseban slučaj.

Ako je MKD stvorio HOA ili kooperativno udruženje, a vlasnik nerezidentnih prostorija uključenih u njen sastav, tada su u njenim obvezama uključene i članarine. To se uređuje dio 8 člana 156. LCD RF.

Vlasnici prostorija u kući dijele su vlasnici Generacije. U skladu s člankom 158. LCD RF-a, svaki od njih mora snositi troškove održavanja ne samo svoje, već i opće imanje. S tim u vezi, korisne usluge svih vrsta i prostora, a sredstva se prave u Fondu za remont.

Pravila o potrebi plaćanja usluge stambenih objekata Što se tiče i vlasnici nestambenih prostorija. To dokazuje umjetnost. 39 (1. dio i 2) LCD RF, kao i umjetnost. 210 i 249 građanskog zakona Ruske Federacije.

Prilikom iznajmljivanja nestambenih prostorija, zakupljene obaveze za plaćanje LC-a sačuvano je vlasnik prostorija. Zakonodavstvo tranzicije ovih dužnosti ne predviđa. Istovremeno, stranke se mogu dogovoriti o plaćanju LCD-a za stanar. Međutim, ako se pojavi dug, organizacija menadžmenta i dalje će naplatiti naknadu za komunalne usluge od vlasnika nestambenih prostorija.

Isplata opće neresedne prostorije vlasnika

Vlasnik nestambenih prostorija u stambenoj zgradi dužan je izvršiti plaćanje komunalnih usluga svakog mjeseca. Ova naknada uključuje sljedeće troškove:

• o kućnom upravljanju;
• o održavanju i trenutnom popravku javne imovine;
• struja, obje vrste vode, kanalizacije i ostale resurse u okviru sadržaja javne imovine.

Iznos plaćanja za sadržaj zajedničke imovine vlasnika nerezadnih prostorija određuje se veličinom njenog udjela u ovom objektu. Novac za ove usluge vrši se pružanjem organizacijama - CC ili HOA.

Situacija. Da li bi vlasnici nestambenih prostora plaćali za opće potrebe ako ne koriste javnu imovinu?

Da, mora.

Čak i ako soba ima poseban ulaz i njene vlasnike, lift ne treba, dužni su platiti svoj sadržaj. Bez obzira da li vlasnik uživa u imovini, to je jedan od njegovih vlasnika. Ovo objašnjava obavezu zadržavanja i popravljanja objekata imovine.

Situacija. Da li je moguće uspostaviti različitu naknadu za održavanje i popravak nerezidencijalnih prostorija i stanova u stambenoj zgradi?

Ne, nemoguće je to učiniti.

Spomenuta naknada uspostavljena je dogovorom sa kompanijom za upravljanje i isti je za sve vlasnike prostorija. To se osigurava u stavku 31 Pravila koje je odobrila PP Ruske Federacije br. 491 od 13. avgusta 2006. godine.

Komunalne isplate vlasnika neresodnih prostorija za remont

Često se postavlja pitanje da li bi vlasnik nestambenog prostora trebao platiti remont. Da, ova se obveza odnosi na njemu na isti način kao i vlasnici stanova. Ovo pravilo pruža nekoliko izuzetaka. Vlasnik sobe vrijedi provjeriti hoće li ne padati pod jednim od takvih slučajeva. Situacije u kojima nerezidencijalne prostorije ne bi trebale biti plaćene za remont, opisane su u dijelu 2 članka 169. LCD-a Ruske Federacije.

Gotovina za remont može se akumulirati na regoperatoru ili na posebnu svrhu dizajniranu za zasebnu kuću.

Određuje se minimalni iznos doprinosa remontu regionalne vlasti. Vlasnici prostorija kao dio općeg sastanka imaju priliku povećati ovaj doprinos. Ako sredstva za remont sastave u posebnom svrhu, ona uvelike olakšava mogućnost njihove potrošnje na popravni rad. Prilikom plaćanja povišenih doprinosa, možete brzo zaposliti neophodnu granicu Fonda, a novac je premnuo nad njim na izvanredne aktivnosti po nahođenju vlasnika.

Situacija. Ko donosi plaćanja u slučaju nestambenih prostorija?

Adresa za dostavu određuju oni koji su vlasnik ove sobe - osoba ili organizacija.

Ako firma posjeduje nekretnine, tada se primici prenose na adresu gdje se nalazi njeno stalno izvršno tijelo. Na ovoj se adresi podržava komunikacija s organizacijom. U nedostatku spomenutog tijela, dostava se vrši u drugom orguru ili osobi koja ima pravo da djeluje u ime kompanije bez punomoć. Napisano je u dijelu 3 umjetnosti. 171 LCD RF.

Ako se zatvoreni vlasnik posjeduje, tada se plaćanja šalju na njegovu poštansku adresu. To je navedeno u stavku 69. Pravilnika iz PP-a Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011.

9313 Advokati vas čekaju

Plaćanje za toplinu u nerezidnom podrumu

Zdravo. Imam nerezidencijalni podrum u nekretninama, u stambenoj zgradi kroz koje prolaze glavne cijevi za grijanje i vodovod. Sve cijevi su termički izolirane, nema radijatora. Plasman I bljesak električnih grijača. Od 2017. godine, Hoa je počela objavljivati \u200b\u200bračune 100% plaćanja za toplinu. Imaju li u pravu? Na osnovu bilo kojeg pravni dokumenti Izračunajte troškove plaćanja za toplinu u podrumima? Kako mogu osporiti postupke hoa?

Sergej, Syktyvkar.

Odvjetnici odgovora

Najbolji odgovor

Sutormmin Elena Aleksandrovna (02.09.2017 u 20:13:26)

Dobar dan, Sergej. Prema P.54 uredbi Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. N 354 "o pružanju vlasnika i korisnika prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama", u slučaju neovisnog postupka, izvođač komunalnog Usluga grejanja i (ili) Doplava tople vode (u nedostatku centralizovane toplotne topline i (ili) tople vode) Korištenje opreme uključene u opću vlasništvo prostorija u stambenoj zgradi, izračun veličine Odbora Za potrošače za takvu komunalnu službu obavlja izvođač na osnovu obima komunalnih resursa (ili resursa) koji se koriste u procijenjenom periodu u proizvodnji komunalne opskrbe opskrbom i (u daljnjem tekstu koji se naziva korištenim korištenjem komunalnog vodovoda) u proizvodnji), i tarifa (cijene) korišnom komunalnom resursu koji se koriste u proizvodnji. Količina korištenog korištenog resursa određuje se čitanjima računovodstvenog uređaja koji bilježi količinu takvog komunalnog resursa, a u njenom odsustvu - srazmjerno rashodima takvog komunalnog resursa na proizvodnji toplotne energije koja se koristi u cilju Omogućite komunalnu uslugu grijanja i (ili) kako bi se osigurala komunalna služba za dovod tople vode. Pretpostavljam da vam Hoa daje neke čudne iznose, s obzirom na činjenicu da se opskrba toplotnom energijom u nerezidembene prostore vrši na osnovu ugovora o snabdevanju resursa zaključenim u pisanom obliku direktno s organizacijom za opskrbu resursa. Istovremeno, HOA pruža informacije o nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi, a također šalje obavijesti vlasnicima nerezidentnih prostorija u stambenoj zgradi o potrebi snabdijevanja resursa direktno s organizacijama za opskrbu resursa. Zbog nepostojanja centralnog grijanja u vašem nerezidnom, odnosno bilo koji ugovor s vama, u stvari se ne može sastaviti, kao i naknade za ovaj resurs. U skladu sa stavkom 33. Rezolucije br. 354, potrošač ima pravo na: primati informacije od izvođača o ispravnosti izračuna potrošača predstavljene na plaćanje naknade za nagodbu. Usmjerite zahtjev za HOA, s zahtjevom za razjašnjenje osnova izloženih primitaka, podaci o akcijama HOA su ilegalni. Sljedeće, na osnovu odgovora možete se obratiti svom gradu.

Najbolji odgovor

Anatoly K. (02.09.2017 u 20:19:28)

Pozdrav dragi Sergej, u osnovi dat na svom pitanju mogu objasniti sljedeće: Budući da se izolirani cjevovod i temperatura zraka postavlja u podrum, održava se električni grijač, tada nema razloga za oporavak od vas od vlasnika Naknade za grijanje. Ja bih značio da se izvođač namerava oporaviti od vlasnika prostorija potrošnje toplotne energije za tehnološke gubitke tokom svog prevoza, koji se uzimaju u obzir pri odobravanju tarife (u vezi sa spoljnim mrežama) i standardima potrošnje (u Odnos prema domaćim gubicima), a ako ih plaćaju vlasnici grijani prostori (rezolucije au UO-a od 11.02.2015. Br. F09-10034 / 14, F09-9985 / 14, od 15.10.2014 u slučaju broj A10-2458 / 2013, dupe SSO od 20.02.2015. Br. F04-15650 / 2015, AC Szos od 27.10.2015 u slučaju broj predmeta A42-9616 / 2014). Sud će pasti na vašu stranu kao vlasnik ove sobe i odbija Krivični zakon ako ne dokaže da stvarna potrošnja toplotne energije usvojena topline od izoliranih cjevovoda za grijanje i tople vodovodne kuće koje prolaze kroz sobu ispitanika omogućava Vi ćete održavati potrebnu temperaturu u ovoj sobi. Zrak bez instaliranja dodatne opreme (Rezolucija AU do 06/11/2015. F06-23212 / 2015). Usudite se, sve vi koristi i sretno.

Timofeev Ivan Aleksandrovič (02.09.2017 u 20:22:12)

Dobar dan!

Takav čin je uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. Br. 354 "o pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenoj ustanovi

Kuće i stambene zgrade "u skladu sa P.P." D "31 rezolucije:

Izvođač mora biti izravno kada se obratite potrošaču provjere ispravnosti izračuna potrošača predstavljenog na plaćanje iznosa korisnih naknada, duga ili preplate potrošača za komunalne troškove (novčane kazne) i odmah Od rezultata inspekcije za izdavanje dokumenata koji sadrže ispravno obračunate plaćanje potrošaču. Dokumenti koji je izdao potrošač trebaju biti certificirani potpisom glave i umjetnikovog potpisa (ako postoji). Potražite pismenog zahtjeva izvođaču HOA usluga na obračunsku obračunu i preračunati. Ako odbijete da se prijavite za Rospeberrnadzor, tužilaštvu ili sudu. Bio bih vam zahvalan na procjeni odgovora [Zaštićen e-poštom]

Sigul Anna Valentinovna (02.09.2017 u 20:22:25)

Dobar dan, Sergej. Vi, kao vlasnik, trebate kontaktirati HOA da se upoznate sa projektom i operativna dokumentacija. Ako vaš podrum prođe cijev s rashladnom tekućinom za vaš dom, tada ćete platiti gubitke energije u podrumu prema bilansu stanja. Da bi se smanjio troškovi ulaska, mjerni brojači postavljaju se. Možete preračunati u skladu s pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim kućama, uređajima. Uredba Vlade Ruske Federacije №354.

Sergej Zubkov (02.09.2017 u 22:41:21)

Zdravo. Cevi su termički izolirane kako bi se smanjili gubici topline tokom transporta. Dakle, ne mogu biti izvor topline. Ali TSZH prije toga nema slučaja. Pijte naknadu i bez razgovora. Možete osporiti postupke HOA na temelju odluke AK-a od 19.10.2015 u predmetu br. AO-1395/2015, prema kojima je lokacija tranzitnog cjevovoda objektivna potreba i nastala je zbog tehničkog , tehnološki i strukturalni uređaj stambene zgrade. Tranzitni cjevovodi su komponenta sustava za opskrbu topline (toplotna mreža) kuće i u prisustvu njihove odgovarajuće izolacije, ne može se pripisati instalacijama potrošnje topline. Činjenica glavna cijev Kroz nerezidembene prostorije, koji je dio podruma stambene zgrade, po sebi po sebi ne svjedoči o prisustvu osnova za oporavak od vlasnika ili drugog vlasnika takve naknade za grijanje.

Stvorite sistem grijanja u vlastiti dom Ili čak i u urbanom stanu izuzetno je odgovorno zanimanje. To će biti potpuno nerazumno u isto vrijeme za sticanje kotlovske opreme, kao što kažu, "na oči", odnosno bez uzimanja u obzir sve karakteristike stanovanja. Ovo nije u potpunosti isključeno u dvije krajnosti: ili kotlovnica neće biti dovoljna - oprema će raditi "na kompletnoj zavojnici", bez pauze, ali ne da bi se očekivalo rezultat, ili, naprotiv, to će biti Kupljeni pretjerano skupi uređaj, od kojih će mogućnosti ostati potpuno neostvarivo.

Ali to nije sve. Malo pravilno stekne potreban kotao za grijanje - vrlo je važno optimalno birati i kompetentno pozicionirati uređaje za razmjenu topline - radijatori, konvektori ili "topli podovi". I opet, oslanjajući se samo na njihovu intuiciju ili "dobre savjete" susjeda nije najosjetljivija opcija. U rečju, bez određenih proračuna - da ne uradi.

Naravno, u idealnom slučaju, takvi izračuni toplotne inženjerstva trebaju izvoditi relevantni stručnjaci, ali često košta mnogo novca. Da li zaista nije zanimljivo pokušati to učiniti sami? Ova publikacija detaljno će se prikazati kako se provodi izračunavanje grijanja na području prostorije, uzimajući u obzir mnoge važne nijanse. Analogno možete izvesti ugrađenu na ovu stranicu, pomoći će da izvrši potrebne proračune. Tehnika se ne može nazvati potpuno "bez greškom", ipak vam omogućava da postignete rezultat sa sasvim prihvatljivim stepenom tačnosti.

Najjednostavnije metode izračuna

Da bi se sistem grijanja stvorio udobne životne uvjete u hladnoj sezoni, mora se nositi sa dva glavna zadaća. Ove su funkcije usko povezane jedni s drugima, a njihovo razdvajanje je vrlo uvjetno.

• Prvo je održavanje optimalnog nivoa temperature zraka u cijelom zapreminu grijane sobe. Naravno, u visinu, nivo temperature može se donekle promijeniti, ali ovaj pad ne bi trebao biti značajan. Smatra se da je prosječna slika od +20 ° C - upravo je takva temperatura koja se obično uzima za početnu u termičkim proračunima.

Drugim riječima, sustav grijanja trebao bi biti u mogućnosti zagrijati određenu količinu zraka.

Ako je moguće uklopiti u potpunu tačnost, zatim za pojedine prostorije, standardi potrebne mikroklime ugrađeni su u stambene zgrade - oni su definirani GOST 30494-96. Izvod iz ovog dokumenta - u tabeli dolje objavljeno:

Svrha sobe	Temperatura zraka, ° s		Relativna vlažnost,%		Brzina zraka, m / s
	optimalan	dozvoljen	optimalan	dozvoljeno, max	optimalno, max	dozvoljeno, max
Za hladnu sezonu
Dnevna soba	20 ÷ 22.	18 ÷ 24 (20 ÷ 24)	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Isto, ali za stambene sobe U regijama sa minimalnim temperaturama od - 31 ° C i ispod	21 ÷ 23.	20 ÷ 24 (22 ÷ 24)	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Kuhinja	19 ÷ 21.	18 ÷ 26.	N / N.	N / N.	0.15	0.2
Toalet	19 ÷ 21.	18 ÷ 26.	N / N.	N / N.	0.15	0.2
Kupatilo kombinirano kupatilo	24 ÷ 26.	18 ÷ 26.	N / N.	N / N.	0.15	0.2
Rekreacijske i zainteresovane sobe	20 ÷ 22.	18 ÷ 24.	45 ÷ 30.	60	0.15	0.2
Hitni hodnik	18 ÷ 20.	16 ÷ 22.	45 ÷ 30.	60	N / N.	N / N.
Predvorje, stubište	16 ÷ 18.	14 ÷ 20.	N / N.	N / N.	N / N.	N / N.
Ostava	16 ÷ 18.	12 ÷ 22.	N / N.	N / N.	N / N.	N / N.
Za toplu sezonu (standard za stambene prostore. Za ostalo - ne normalizirano)
Dnevna soba	22 ÷ 25.	20 ÷ 28.	60 ÷ 30.	65	0.2	0.3

• Drugo - kompenzacija gubitka topline kroz elemente dizajna zgrade.

Najvažniji "protivnik" sustava grijanja je gubitak topline kroz građevne konstrukcije

Jao, gubitak topline je najozbiljniji "suparnički" bilo kojeg sistema grijanja. Oni se mogu smanjiti na određeni minimum, ali čak i uz najkvalitetniju toplinsku izolaciju, nije ih još moguće riješiti. Propuštanje toplotne energije ulazi u sve smjere - približna raspodjela njih prikazana je u tabeli:

Element dizajna zgrada	Približna vrijednost gubitka topline
Fondacija, podovi na tlu ili preko neoztvorenih podrumskih (osnovnih) prostorija	od 5 do 10%
"Hladni mostovi" kroz loše izolirane spojeve građevinske konstrukcije	od 5 do 10%
Inženjerske komunikacije ulazne stranice (kanalizacija, vodovod, plinske cijevi, elektrokabelice itd.)	do 5%
Vanjski zidovi, ovisno o stupnju izolacije	od 20 do 30%
Subcase Windows i vanjska vrata	oko 20 ÷ 25%, od čega oko 10% - kroz zglobove curenja između kutija i zida, i odzračivanja
Krov	do 20%
Ventilacija i dimnjak	do 25 ÷ 30%

Prirodno, da se nose sa takvim zadacima, sistem grijanja mora imati određeni toplinski kapacitet, a taj potencijal ne mora samo da zadovolji opće potrebe zgrade (apartmana), već se pravilno distribuiraju u prostorijama, u skladu sa njihovim Područje i niz drugih važnih faktora.

Obično se izračun provodi u smjeru "od malog do velike". Jednostavno rečeno, potrebna količina toplotne energije izračunava se za svaku grijanu sobu, dobijene vrijednosti su sažete, približno 10% zaliha (tako da oprema ne radi na granici njihovih mogućnosti) - i rezultata Pokazaće kojom je snaga kotla za grijanje. A vrijednosti za svaku sobu bit će polazište za brojanje trebaju količinu radijatori.

Najpopularniji i najčešće korišteni metod u neprofesionalnom medijumu je prihvatiti stopu od 100 W toplinske energije za svaku kvadratnom metru Trg:

Najprimitivniji način izračuna - omjer 100 W / m²

TUŽILAC WHITING - PITANJE: = S. × 100.

TUŽILAC WHITING - PITANJE: - potrebni termički kapacitet za sobu;

S. - prostorija (m²);

100 - Specifični kapacitet po jedinici površine (sa m²).

Na primjer, soba 3,2 × 5,5 m

S. \u003d 3,2 × 5,5 \u003d 17,6 m²

TUŽILAC WHITING - PITANJE: \u003d 17,6 × 100 \u003d 1760 W ≈ 1,8 kW

Metoda je očigledno vrlo jednostavna, ali vrlo nesavršena. Vrijedno je napomenuti da je uvjetno primjenjivo samo na standardnoj visini stropa - približno 2,7 m (dopušteno - u rasponu od 2,5 do 3,0 m). Sa ove tačke gledišta, izračun će biti precizniji ne iz područja, već u količini sobe.

Jasno je da se u ovom slučaju vrijednost specifične snage izračunava na kubičnom broju. Uzima se jednak 41 w / m³ za armirano-betonsku panel, ili 34 W / m³ - u cigli ili od drugih materijala.

TUŽILAC WHITING - PITANJE: = S. × h. × 41 (ili 34)

h. - visina stropova (m);

41 ili 34 - Specifični kapacitet po jedinici zapremine (w / m³).

Na primjer, ista soba u ploča, sa visinom stropova u 3,2 m:

TUŽILAC WHITING - PITANJE: \u003d 17,6 × 3,2 × 41 \u003d 2309 vati ≈ 2,3 kW

Rezultat je tačniji, jer već uzima u obzir ne samo sve linearne dimenzije sobe, već čak i u određenoj mjeri i karakteristike zidova.

Ali ipak, prije sadašnje tačnosti, još uvijek je daleko - mnoge su nijanse "iza zagrada". Kako izvesti više bliskih proračuna u stvarne uvjete - u sljedećem dijelu publikacije.

Možda ćete biti zainteresirani za informacije o onome što predstavlja

Provođenje proračuna potrebne toplotne energije, uzimajući u obzir karakteristike prostorija

Algoritmi izračunati gore navedeni su korisni za početno "predviđanje", ali da se na njih oslanjaju u potpunosti još uvijek s vrlo oprezno. Čak i osoba koja ne razumije ništa u građevinskom toplotnom inženjerstvu može se sigurno izgledati sumnjivo od ovih prosječnih vrijednosti - ne mogu biti jednake, recimo, za kraj Krasnodarsku regiju i za područje Arhangelsk. Pored toga, soba - soba: jedan se nalazi na uglu kuće, odnosno ima dva vanjska zida, a drugi sa tri strane zaštićen je od gubitka topline drugih soba. Pored toga, u sobi može biti jedan ili više prozora, i mali i vrlo ukupni, ponekad čak i panoramski tip. Da, i sami prozori mogu se razlikovati materijalni materijal za proizvodnju materijala i druge karakteristike dizajna. A ovo nije kompletna lista - Samo su takve karakteristike vidljive čak i sa "golim okom".

U rečju, nijanse koje utiču na gubitak topline svake pojedine sobe su prilično mnogo, a bolje je da ne bude lijeno, već da izvrši pažljiviji izračun. Vjerujte mi, prema postupku predloženom u članku, to neće biti tako teško.

Opći principi i formula izračuna

Osnova proračuna bit će isti kao omjer: 100 W na 1 kvadratnom metru. Ali samo samo sama formula "lica se" značajnom količinom različitih korekcijskih koeficijenata.

Q \u003d (S × 100) × A × B × C × D × E × F × G × H × × × J × K × × m × m

Latino pisma koja označavaju koeficijente uzimaju se potpuno proizvoljno, po abecednom redu, a nisu povezane sa bilo kojim standardom usvojenim u fizici. Vrijednost svakog koeficijenta bit će opisana odvojeno.

• "A" - koeficijent koji uzima u obzir broj vanjskih zidova u određenoj sobi.

Očito je da su veći vanjski zidovi, veće područje kroz koje se događaju toplinski gubici. Pored toga, prisustvo dva ili više vanjskih zidova znači i uglovi - izuzetno ranjiva mjesta sa stanovišta formiranja "hladnih mostova". Koeficijent "A" izmijenit će ovu posebnu karakteristiku sobe.

Koeficijent se uzima jednak:

- Vanjski zidovi ne (unutrašnjost): a \u003d 0,8.;

- vanjski zid jedan: a \u003d 1,0;

- Vanjski zidovi dvoje: a \u003d 1,2;

- Vanjski zidovi tri: a \u003d 1,4..

• "B" je koeficijent koji uzima u obzir lokaciju vanjskih zidova prostorije u odnosu na stranke u svjetlu.

Možda ćete biti zainteresirani za informacije o tome što se događa

Čak i u najhladnijim zimskim danima, solarna energija još uvijek utječe na temperaturnu ravnotežu u zgradi. Sasvim je prirodno da je strana kuće koja se okrenula prema jugu, dobija određeno zagrevanje sunčeve svjetlosti i gubitka topline kroz dolje.

Ali zidovi i prozori okrenuti prema sjeveru, sunce "ne vide" nikad. Istočni dio kuće, iako "hvata" jutarnju sunčevu svjetlost, svako učinkovito zagrevanje od njih još uvijek ne prima.

Na osnovu toga ulazimo u koeficijent "B":

- Vanjski zidovi sobe gledaju Sjever ili Istok: b \u003d 1,1;

- Vanjski zidovi sobe su fokusirani na Južno ili Zapad: b \u003d 1,0.

• "C" - koeficijent, uzimajući u obzir lokaciju sobe u odnosu na zimu "ruža vetrova"

Možda ovaj amandman nije tako obavezan za kuće koje se nalaze na područjima zaštićenim od vjetrova. Ali ponekad su prevladavajući zimski vjetrovi u stanju da naprave "tvrda podešavanja" u toplotnom balansu zgrade. Prirodno, vjetrova strana, odnosno, "supstituirani" vjetar izgubit će mnogo veće tijelo, u usporedbi s leawedom, suprotnom.

Prema rezultatima višegodišnjim meteorinsijama u bilo kojoj regiji, takozvana "ruža vetrove" grafička je shema koja prikazuje prevladavajuće pravce vjetra zimi i ljetno vrijeme godine. Te se informacije mogu dobiti u lokalnom hidrometeru. Međutim, mnogi susretnici, bez meteorologa, savršeno dobro znaju, odakle vjetrovi pretežno pušu zimi, a sa koje strane kuće, najdublji leptiri obično obično occlare.

Ako postoji želja za obavljanjem izračuna s većom preciznošću, tada se može uključiti u koeficijent formule i korekcije "C", koji je usvojio jednakim:

- Vjetarska strana kuće: c \u003d 1,2;

- Leeward zidovi kuće: c \u003d 1.0;

- Zid koji se nalazi u paralelnom smjeru vjetra: c \u003d 1,1.

• "D" - korekcijski koeficijent, uzimajući u obzir značajke klimatski uslovi Zgrade regije kod kuće

Prirodno, količina gubitka topline kroz sve građevinske konstrukcije zgrade bit će vrlo ovisna o nivou zimskih temperatura. Sasvim je razumljivo da tokom zime, termometar indikatori "plešu" u određenom rasponu, ali za svaku regiju postoji prosječni pokazatelj najviše niske temperatureOsebirno najhladnijim pet dana u godini (obično je tipično do januara). Na primjer, mapa-dijagram teritorije Rusije nalazi se u nastavku na kojem se prikazuje cvjetovi približnim vrijednostima.

Obično se ta vrijednost lako pojasni u regionalnoj usluzi metela, ali u principu je moguće fokusirati na vlastiti zapažanje.

Dakle, koeficijent "D", koji uzima u obzir karakteristike klime regije, za naš izračun u prihvatanju jednakih:

- od - 35 ° C i ispod: d \u003d 1,5;

- od - 30 ° C do - 34 ° S: d \u003d 1,3;

- od - 25 ° C do - 29 ° S: d \u003d 1,2;

- od - 20 ° C do - 24 ° C: d \u003d 1,1;

- od - 15 ° C do - 19 ° C: d \u003d 1,0;

- od - 10 ° C do - 14 ° C: d \u003d 0,9;

- Nije hladniji - 10 ° S: d \u003d 0,7.

• "E" je koeficijent koji uzima u obzir stepen izolacije vanjskih zidova.

Ukupna vrijednost toplotnog gubitka zgrade izravno je povezana sa stupnjem izolacije svih građevinskih struktura. Jedan od "vođa" na gubitku topline su zidovi. Stoga je vrijednost toplotne snage potrebna za održavanje udobni uvjeti Smještaj u sobi ovisi o kvaliteti njihove toplotne izolacije.

Vrijednost koeficijenta za naše proračune može se poduzeti na sljedeći način:

- Vanjski zidovi nemaju izolaciju: e \u003d 1,27;

- Prosječni stupanj izolacije - zidovi u dvije cigle ili njihove površinske toplotne izolacije pruža druga izolacija: e \u003d 1,0;

- Izolacija je izvršena kvalitativno, na osnovu provedenih toplotnih proračuna: e \u003d 0,85.

U nastavku će se tokom ove publikacije dati preporuke o tome kako je moguće odrediti stepen izolacije zidova i drugih građevinskih konstrukcija.

• koeficijent "F" - amandman na visinu stropova

Stropovi, posebno u privatnim domovima, mogu imati različite visine. Stoga će se termička moć zagrijati ove ili druge prostorije istog područja također se razlikovati u ovom parametru.

To neće biti velika greška uzimati sljedeće vrijednosti korekcije korekcije "F":

- Visina stropova do 2,7 m: f \u003d 1.0;

- visina protoka od 2,8 do 3,0 m: f \u003d 1,05;

- Visina stropova od 3,1 do 3,5 m: f \u003d 1,1;

- Visina stropova od 3,6 do 4,0 m: f \u003d 1,15;

- Visina stropova je veća od 4,1 m: f \u003d 1,2.

• « g »- koeficijent, uzimajući u obzir vrstu poda ili sobe koja se nalazi ispod preklapanja.

Kao što je prikazano gore, pod je jedan od značajnih izvora gubitka topline. To znači da je potrebno napraviti određena prilagođavanja izračuna i na ovoj značajki određene sobe. Koeficijent korekcije "G" može se uzimati jednakim:

- Hladni pod na tlu ili preko nezvjeđene sobe (na primjer, podrum ili podrum): g.= 1,4 ;

- izolirani pod tla ili preko neozlijebene sobe: g.= 1,2 ;

- Smještena grijana soba: g.= 1,0 .

• « h "- koeficijent, uzimajući u obzir vrstu sobe koja se nalazi na vrhu.

Grijani sustav grijanja zraka uvijek se povećava, a ako je strop u sobi hladan, povišen gubitak topline, koji će zahtijevati povećanje potrebne termičke snage. Predstavljamo koeficijent "H", uzimajući u obzir ovu karakteristiku izračunate sobe:

- vrh se nalazi "Hladno" potkrovlje: h. = 1,0 ;

- Vrh je smješteno izolirano potkrovlje ili druga izolirana soba: h. = 0,9 ;

- Vrh je smješten bilo koja grijana soba: h. = 0,8 .

• « i "- koeficijent uzimajući u obzir karakteristike dizajna prozora

Prozori su jedna od "glavnih ruta" brojila toplina. Naravno, puno u ovom pitanju ovisi o kvaliteti najviše izgradnja prozora. Stari drveni okviri, koji su prethodno instalirani svugdje u svim kućama, u mjeri u mjeri njihove toplotne izolacije značajno su inferiorni od modernih višekomorskih sistema sa dvokomornim sistemima sa dvokrevetnim prozorima.

Bez reči, jasno je da se toplotne izolacijske kvalitete ovih prozora - značajno razlikuju

Ali čak i između PVZ-prozora nema potpune ujednačenosti. Na primjer, dvoelektromorski stakleni prozori (sa tri čaše) biće mnogo više "toplo" od jedne komore.

To znači da je potrebno uvesti određeni koeficijent "I", uzimajući u obzir vrstu prozora u prostoriji:

- Standard drveni prozori Sa običnim dvostrukim ostakljenjem: i. = 1,27 ;

- Moderni prozorski sustavi sa jednokomornim staklom: i. = 1,0 ;

- Moderni prozorski sustavi s dvokomornim ili tri-komorskim dvokrakom sa dvostrukim ostakljenim prozorima, uključujući argonu punjenjem: i. = 0,85 .

• « j "- korekcijski koeficijent do ukupne površine zastakljenja

Kako god kvalitetni prozori Ne, u potpunosti izbjegavajući gubitak topline kroz njih ionako neće uspjeti. Ali sasvim je jasno da je nemoguće usporediti mali prozor sa panoramska stakla Kao i sav zid.

Bit će potrebno početi pronaći omjer područja svih prozora u sobi, a sama soba:

x \u003d Σ.S.uREDU /S.p

∑ S.uredu- ukupna površina prozora u zatvorenom prostoru;

S.p- Površina mjesta.

Ovisno o dobijenom vrijednosti i korekcijski koeficijent "J" se određuje:

- X \u003d 0 ÷ 0,1 →j. = 0,8 ;

- X \u003d 0,11 ÷ 0,2 →j. = 0,9 ;

- X \u003d 0,21 ÷ 0,3 →j. = 1,0 ;

- x \u003d 0,31 ÷ 0,4 →j. = 1,1 ;

- X \u003d 0,41 ÷ 0,5 →j. = 1,2 ;

• « k "- koeficijent koji daje izmjenu i dopune za prisustvo ulaznih vrata

Vrata na ulici ili na neočekivanom balkonu uvijek su dodatna "rupa" za hladno

Vrata na ulici ili na otvorenom balkonu mogu se prilagoditi u termičkom balansu sobe - svaka od njenog otkrića prati prodor u sobu znatne količine hladnog zraka. Stoga ima smisla uzeti u obzir i njeno prisustvo - za to uvodimo koeficijent "K", koji ćemo ga uzeti jednakim:

- Nema vrata: k. = 1,0 ;

- jedna vrata u ulicu ili na balkonu: k. = 1,3 ;

- Dva vrata do ulice ili na balkonu: k. = 1,7 .

• « l »- Moguće izmjene i dopune grijaćih radijatora

Možda će se neko izgledati beznačajna sitnica, ali još uvijek - zašto ne bi odmah razmotriti planiranu shemu za povezivanje grijaćih radijatora. Činjenica je da njihov prijenos topline, što znači da se sudjelovanje u održavanju određene temperaturne ravnoteže u sobi primjetno mijenja s različitim vrstama cijevi za hranjenje i "povratak".

Ilustracija	Vrsta rekoplovnih radijatora	Vrijednost koeficijenta "L"
	Dijagonalna veza: Feed odozgo, "ugradnja" odozdo	l \u003d 1,0.
	Priključak na jednoj ruci: uvlačenje odozgo, "uklapanje" odozdo	l \u003d 1,03.
	Bilateralna veza: i hraniti i "obrnuto" odozdo	l \u003d 1,13
	Veza dijagonalno: hranjenje odozdo, "povratak" odozgo	l \u003d 1,25
	Priključak na jednoj ruci: hraniti se odozdo, "ugradnja" odozgo	l \u003d 1,28.
	Jednostrana veza, umanjenje i "obrnuto" odozdo	l \u003d 1,28.

• « m "- korekcijski koeficijent na karakteristikama ugradnje lokacije grijaćih radijatora

I na kraju, posljednji koeficijent, koji je također povezan sa osobinama povezivanja grijaćih radijatora. Vjerovatno je jasno da je ako je baterija instalirana otvorena, ne trepće odozgo i iz fasadne dijela, dat će maksimalni prijenos topline. Međutim, takva je instalacija moguća ne uvijek - češće su radijatori djelomično skriveni od strane prozora. Moguće su druge opcije. Pored toga, neki su vlasnici, pokušavajući ući u grijanje u unutrašnjosti u unutrašnjosti, stvorene, sakrijte ih potpuno ili djelomično s ukrasnim ekranima - to se također značajno odražava na toplinski povrat.

Ako postoje određene "beleške", kao i gde će se montirati radijatori, može se uzeti u obzir i prilikom obavljanja izračuna unošenjem posebnog koeficijenta "M":

Ilustracija	Značajke ugradnje radijatora	Vrijednost koeficijenta "M"
	Radijator se nalazi na zidu otvoren ili se ne preklapa na prozoru	m \u003d 0,9
	Radijator se preklapa sa prozorskom pragom ili policom	m \u003d 1.0
	Radijator se preklapa sa izbočenom zidnom nišom	m \u003d 1,07
	Radijator odozgo prekriven je prozorskom silom (nišom), a s prednjim dijelom - ukrasnim ekranom	m \u003d 1,12
	Radijator je u potpunosti zaključen u ukrasnom kućištu	m \u003d 1,2

Dakle, sa formulom za izračunavanje jasnoće. Sigurno, jedan od čitalaca odmah uzima glavu - kažu, previše komplikovanim i nezgrapnim. Međutim, ako je slučaj prikladan sistemski, pojednostavljen, tada u porastu nema poteškoća.

Svaki dobar vlasnik stanovanja ima detaljan grafički plan svojih "posjeda" sa naseljenim veličinama, a obično se korelira na stranama svijeta. Klimatske karakteristike Region za pojašnjenje je jednostavno. Ostat će samo hodati u svim sobama sa mjerom vrpce, pojasniti neke nijanse za svaku sobu. Značajke kućišta - "Vertikalno susjedstvo" na vrhu i na dnu, lokacija ulaznih vrata, procijenjena ili već postojeća šema za ugradnju grijaćih radijatora - niko, osim vlasnika, ne zna bolje.

Preporučuje se odmah sastaviti radni stol u kojem se dodaju svi potrebni podaci za svaku sobu. Rezultat izračunavanja će se ući u nju. Pa, sami izračun pomoći će da izvrši ugrađeni kalkulator u kojem su svi gore spomenuti koeficijenti već "položeni".

Ako se neki podaci ne mogu dobiti, tada ih ne možete prihvatiti u obzir, ali u ovom slučaju zadani kalkulator izračunava rezultat s najmanje povoljnim uvjetima.

Možete uzeti u obzir na primjeru. Imamo plan kod kuće (u potpunosti proizvoljan).

Region sa nivoom minimalnih temperatura u rasponu -20 ÷ 25 ° C. Prevladavanje zimskih vjetrova \u003d sjeveroistočno. Jednokatnu kuću, s zagrijanim potkrovljem. Izolirani podovi na terenu. Bit će odabrana optimalna dijagonalna veza radijatora koja će biti postavljena ispod prozora.

Napravimo tablicu otprilike ove vrste:

Soba, njeno područje, visina stropa. Izlječenje poda i "susjedstvo" odozgo i ispod	Broj vanjskih zidova i njihova glavna lokacija u odnosu na stranke svijeta i "ruža vjetrova". Stepen izolacije zidova	Broj, vrsta i veličina prozora	Dostupnost ulaznih vrata (na ulici ili na balkonu)	Potrebna termička snaga (uzimajući u obzir 10% rezerva)
Površina 78,5 m²				10,87 kW ≈ 11 kW
1. Dvorana. 3,18 m². Strop je 2,8 m. Distribuirani pod na tlu. Odozgo - izolirano potkrovlje.	Jedan, jug, prosječni stepen izolacije. Leen strana	Ne	Jedan	0,52 kW
2. Dvorana. 6,2 m². Strop je 2,9 m. Izolirani pod u tlu. Odozgo - izolirano potkrovlje	Ne	Ne	Ne	0,62 kW
3. Kuhinja-trpezarija. 14,9 m². Strop je 2,9 m. Dobro izolirani pod u tlu. NUT - Izolirani potkrovlje	Dva. Jug, zapad. Prosječni stepen izolacije. Leen strana	Dvije, jednokratno staklo, 1200 × 900 mm	Ne	2,22 kW
4. Dječja soba. 18.3 m². Strop je 2,8 m. Dobro izolirani pod u tlu. Odozgo - izolirano potkrovlje	Dvije, sjever - zapad. Visok stepen izolacije. Nenadmašan	Dva, dvokonski stakleni prozori, 1400 × 1000 mm	Ne	2,6 kW
5. Spavanje. 13,8 m². Strop je 2,8 m. Dobro izolirani pod u tlu. Odozgo - izolirano potkrovlje	Dvije, sjever, istok. Visok stepen izolacije. Gledana strana	Jedan, dvokonski stakleni prozori, 1400 × 1000 mm	Ne	1,73 kW
6. Dnevna soba. 18.0 m². Strop 2,8 m. Dobro izolirani pod. Odozgo-hipotela	Dva, istok, jug. Visok stepen izolacije. Paralelno s smjerom vjetra	Četvoro, dvokomornim staklenim prozorima, 1500 × 1200 mm	Ne	2,59 kW
7. Samoobično kupatilo. 4,12 m². Strop 2,8 m. Dobro izolirani pod. Odozgo-hipotam.	Jedan, sjever. Visok stepen izolacije. Gledana strana	Jedan. Drvena rama Sa dvostrukim ostakljenjem. 400 × 500 mm	Ne	0,59 kW
Ukupno:

Zatim, koristeći kalkulator veličinu u nastavku izračunavamo kalkulator za svaku sobu (već uzimajući u obzir 10% rezerva). Koristeći preporučenu aplikaciju, neće trebati puno vremena. Nakon toga će ostati zbrojiti dobijene vrijednosti za svaku sobu - to će biti potrebna ukupna snaga sustava grijanja.

Rezultat za svaku sobu, usput će vam pomoći da odaberete potrebni broj radijatora za grejanje - ona će se podijeliti samo u određenu termičku snagu jednog dijela i zaokružite na najviše strane.

Telefonsko savjetovanje 8 800 505-91-11

Poziv je besplatan

Grijanje ne-stambenih prostorija

Osnovne prostorije nerezidentne zgrade. Nastaviti zajam grijanja. Piv je izolirana izolacija. Vlasnik prostorija je nevažeći grijanjem. Zgrada je povezana sa mrežama. Legalno?

Dobar dan! Račun je izložen ilegalno. Ne postoji ugovor o napajanju između vas, ne postoji računovodstveni uređaj, nema uređaja zasnovanih na energiji. Ne plaćajte, napišite prigovore na fakturu. Ugovor o energiji 1. Prema ugovoru o energetici, organizacija za opskrbu energetikom se obavezuje da će pretplatiti pretplatniku (potrošaču) putem pridružene mrežne energije, a pretplatnik se obavezuje da će platiti prihvaćenu energiju, kao i da se pridržavaju Dogovor predviđen ugovorom, kako bi se osigurala sigurnost energetskih mreža i servisiranja instrumenata i opreme povezane sa potrošnjom energije koju koriste. 2. Ugovor o napajanju je pretplatnikom ako ima uređaj za prijem snage koji zadovoljava utvrđene tehničke zahtjeve priložene mrežama organizacije napajanja i druge potrebne opreme, kao i osigurati potrošnju potrošnje energije. Zaključak i proširenje ugovora o snabdevanju energetikom 1. U slučaju kada građanin koji koristi energiju za potrošnju domaćinstava pretplatnik je u ugovoru o snabdevanju energijom, ugovor se smatra zaključenim od trenutka prvog stvarnog povezivanja pretplatnika na propisani način do priložene mreže. Ako nije drugačije određeno ugovorom strana, takav se takav sporazum smatra da je u nedogled zaključen i može se mijenjati ili raskinuti na osnovu utvrđenih u članku 546. ovog zakona. 2. Ugovor o napajanju zaključen za određeni razdoblje smatra se produženim za isti period i pod istim uvjetima, ako prije roka niko od strana ne izjavljuje svoj prekid ili promjenu ni na zaključku novog ugovora. 3. Ako se jedna od stranaka na kraju ugovora donosi prijedlog za zaključivanje novog ugovora, odnos stranaka na zaključivanje novog ugovora reguliran je prethodnim ugovorom. Član 541. Količina energije 1. Organizacija za napajanje dužna je da energiju pretplate pretplatnika putem priložene mreže u iznosu predviđenom ugovorom o napajanju, a u skladu sa režimom protoka dogovorene od strane. Broj dostavljenih pretplatnika i energije koji se koriste u skladu s računovodstvenim podacima o njenoj stvarnoj potrošnji. (Izmijenjeno saveznim zakon od 26.03.2003. N 37-FZ) 2. Može se osigurati ugovor o napajanju za pravo pretplate da promijeni broj energije koji je uzeo, određeni ugovor, koji su podložni naknadu za troškove nastale Organizacija za opskrbu energijom u vezi s napajanjem energije nije zbog količine ugovora. 3. U slučaju kada građanin koji koristi energiju za potrošnju domaćinstava pretplatnik je pod ugovorom o napajanju, ima pravo koristiti energiju u iznosu koji vam treba. Član 542. Kvalitet energije 1. Kvaliteta isporučene energije mora biti u skladu sa zahtjevima utvrđenim u skladu sa zakonodavstvom Ruska Federacija, uključujući obvezna pravila ili pružena ugovorom o napajanju. (Izmijenjeni saveznim zakonima od 26.03.2003 n 37-FZ, od 19.07.2011. N 248-FZ) 2. U slučaju kršenja organizacije za opskrbu energijom, zahtjevi za kvalitetu energije, pretplatnik ima pravo na Odbijte da platite takvu energiju. Istovremeno, organizacija za opskrbu energijom ima pravo na naknadu zatražiti pretplatniku vrijednosti da je pretplatnik nerazumno ušteđen zbog upotrebe ove energije (stav 2 član 1105). Odgovornosti kupca o održavanju i radu mreža, uređaja i opreme 1. Pretplatnik je dužan osigurati pravilno tehničko stanje i sigurnost eksploatiranih energetskih mreža, instrumenata i opreme, kako bi se pridržavalo uspostavljene načine potrošnje energije, I odmah prijavite organizaciju napajanja o požarima, požarima, grešcima uređaja za mjerenje energije i drugih poremećaja koji proizlaze iz energije. 2. U slučaju kada je pretplatnik pod ugovor o energetici građanin koji koristi energiju za potrošnju domaćinstava, obvezu osiguranja odgovarajućeg tehničkog stanja i sigurnosti energetskih mreža, kao i instrumenti za energetsku energiju, kao i instrumente potrošnje energije, kao i instrumentima energije, dodijeljeni su opskrbi energijom Organizacija, osim ako nije drugačije utvrđeno zakonom ili drugim pravni akti. 3. Zahtevi K. tehničko stanje i rad energetskih mreža, uređaja i opreme, kao i postupak praćenja njihovog poštovanja, određeni su zakonom, drugim pravnim aktima i usvojeni u skladu s njima sa obaveznim pravilima. Član 544. Uplata energije 1. Uplata energije se vrši za količinu energije koju je pretplatnik zapravo usvojio u skladu s podacima o energetskom računovodstvu, osim ako zakonom ne predviđaju drugačije, osim zakona, drugih zakonskih akta ili sporazuma stranaka. 2. Postupak za proračune za energiju određen je zakonom, drugim zakonskim aktima ili sporazumima stranaka. GL 30, § 6, "Građanski zakonik Ruske Federacije (drugi dio)" od 26. januara 1996. n 14-FZ (ur od 29.07.2018) (konsultant)

2001. godine stekao je dio nestambenih prostorija bez grijanja i vodosnabdijevanja. Susjed na soci tražio je dozvolu za povezivanje s rashladnim rashladne telo i vodoopskrbu. Za određenu mjesečnu naknadu koja se koristila tri godine. Zatim je dobro izbušio vlastiti i povezan sa centralnom opskrbom topline. Odnosi sa susjedom su gotovi, ali vodosnabdijevanje ostaje s povezanom školjkom. Prije sedmicu dana došlo je do provjere lokalnih vodenih radnika, a za ovu preostalu vezu zahtijevaju oko 450 tona. Trljanje za navodnu vodu. Činjenica da je susjed bio biranje ilegalno nisam znao. Da li je legitimno? I uopšte, koja je odgovornost za mene zbog tuđe veze?

Moramo gledati njihov izračun. Ovaj iznos ne smije biti potreban. Ali nepravedno obogaćivanje treba platiti (čl. 1102 Građanskog zakonika Ruske Federacije)

Ako Vodokanal smatra da su mu gubici (član 15. Građanskog zakona o Ruskoj Federaciji), tada ima pravo na zahtjev za povrat novca. Međutim, on ne može preuzeti brojeve iz stropa. Cifra mora biti opravdana. Član 15. Nadoknada gubitaka 1. Osoba čija je prava slomljena, može zahtijevati punu naknadu za štetu koja mu je nastala ako zakon ili ugovor ne osigurava štetu u manjem iznosu. 2. Pod gubicima se shvaća troškovi koji je osoba čije pravo razbijena, proizvedena ili treba da se vraća za vraćanje povrijeđenih prava, gubitka ili oštećenja njene imovine (stvarna šteta), kao i bez greške u tome Normalni uvjeti građanskih prometa, ako njegovo pravo nije slomljeno (propuštena korist). Ako je osoba koja je prekršila pravo, primila zbog ovog dohotka, osobi čije je pravo prekršeno, ima pravo tražiti naknadu zajedno s drugim gubicima propuštenih naknada u iznosu od nižeg dohotka.

Dobar dan. Moguće se dogoditi gubici za izračunavanje - član 15. Građanskog zakonika Kodeksa Kodeksa Ruske Federacije Član 7,20. Neovlaštena veza sa centralizovanim vodovodnim i odvodnim sistemima (izmijenjena saveznim zakon 14. jula 2008. n 118-FZ) (vidi tekst u prethodnom izdanju) neovlaštena veza sa centraliziranim vodovodnim i odvodnim sistemima - (izmijenjen saveznim zakon 14. jula 2008. n 118-FZ) (vidi tekst u prethodnom izdanju) podrazumijeva nametanje administrativnih novčanih kaznih građana u iznosu od hiljadu do hiljadu pet stotina rubalja; o zvaničnicima - od dvije hiljade do tri hiljade rubalja; na pravna lica - Od dvadeset hiljada do trideset hiljada rubalja. (Izmijenjeno saveznim zakon 22. juna 2007. n 116-FZ) (vidi tekst u prethodnom izdanju)

Na osnovu čl. 56 Kodeks parničnog postupka Ruske Federacije Vodokanal dužan je dokazati iznos iznos, sama činjenica korištenja vode i razdoblja korištenja vode. U međuvremenu nema smisla platiti ništa.

Svi rizici povezani sa vezom ste vi. Trebali ste zvanično dobiti tehničke uvjete u Vodokanaleu. Može predstavljati iznos. Ali istovremeno bi trebalo biti opravdano. Uredba Vlade Ruske Federacije od 29. jula 2013. n 644 (ud. Od 26. jula 2018.) "O odobravanju pravila snabdijevanja hladnom vodom i upravljanju vodama i amandmane nekih djela vlade Rusije Federacija "" IV. Značajke veze (tehnološka veza) do centralizovanih sustava napajanja hladnom vodom i (ili) odvodnju "" 86. Veza (tehnološka veza) kapitalnih konstrukcija, uključujući vodu i (ili) kanalizacione mreže, centralizovanim sustavima za napajanje hladno vode i (ili) odvodnjavanje vrši se na način propisanom zakonodavstvom Ruske Federacije za povezivanje Kapitalni građevinski objekti tehničke podrške za inženjerske mreže, uzimajući u obzir obilježja predviđena saveznim zakonom "o vodoopskrbi i vodovod" i ovim pravilima, na osnovu sporazuma o povezivanju (tehnološkom priključku), zaključeno u skladu s tipom Ugovor (tehnološka veza) centralizovanom sustavu opskrbe hladnom vodom ili tablica na povezivanju (tehnološkog priključka) na centralizirani odvodnji sustav. Povezivanje (tehnološka veza) do centraliziranog vodovoda i (ili) vodećim vodenim raspolaganjem objektima koji nisu povezani sa kapitalnim građevinskim objektima vrši se uz saglasnost organizacije vodovoda i kanalizacije ili u koordinaciji s lokalnim vlastima na način propisano ovim pravilima za povezivanje ( tehnološka veza ) Kapitalni građevinski objekti. "" 87. Ako za povezivanje (tehnološkog priključka) na centralizirani vodovod i (ili) odvodnjavanje, uključujući ako je potrebno, potrebno je povećanje utikača opterećenja i (ili) modernizacija (rekonstrukcija) tehnološki povezanih (susjednih) objekata Centralizirani vodovodni sustav i (ili) studije kako bi se osiguralo podnosioca prijave koje zahtijeva podnosilac prijave, organizacija vodovoda i kanalizacije osigurava provedbu takvih događaja od strane drugih osoba koje posjeduju pravo vlasništva ili na drugim pravnim osnovama Predmeti, unošenjem sporazuma o priključenju s njima, prema kojima se podnositelj zahtjeva pojavi. 88. Podnosilac prijave planira provesti vezu (tehnološka veza) kapitalnog građevinskog objekta na centralizirani sustav napajanja hladnom vodom i (ili) odvodnje, uključujući, ako je potrebno, povećanje opterećenja, žalba na Lokalna uprava, koja u roku od 5 radnih dana u skladu sa vodoopskrbom i odvodnjom shemom određuje organizaciju vodovoda i kanalizacije, na čim se trebate povezati (tehnološka veza). Lokalna samouprava ili autorskih prava, planirajući povezivanje (tehnološka veza) kapitalnog građevinskog objekta na centralizirani sustav napajanja hladnom vodom i (ili) odvodnje, odnosi se na organizaciju vodovoda i upravljanja kanalizacijom sa izjavom o izdavanju tehničkog Specifikacije. Ako je podnositelj zahtjeva identificirao opterećenje potrebno, on se odnosi na organizaciju vodovoda i kanalizacionog gospodarstva sa izjavom za zaključivanje sporazuma o vezu, dok se navedena izjava može podnijeti bez prethodnog primitka po primitku podnositelja zahtjeva veza. "" 89. U slučaju da se poveže (tehnološka veza) objekta inženjerskog i tehničke podrške mrežama u skladu s pravilima za utvrđivanje i pružanje tehničkih uslova za povezivanje objekta kapitalne gradnje na inženjerske i tehničke mreže za podršku, odobrenim uredbom vlade Ruska Federacija 13. februara 2006. n 83 "o odobrenju pravila za definiranje i pružanje tehničkih uslova za povezivanje kapitalnog građevinskog objekta na mreže inženjerskog i tehničke podrške i pravila za povezivanje predmeta kapitalne gradnje na mreže Inženjerska i tehnička podrška ", podnosilac prijave ili telo lokalne samouprave stekli su tehničke uslove i period kojim su izdani tehnički uslovi, a ne istekli, izvođač u vezi sa sporazumom o povezivanju je organizacija koja je izdala tehničke uslove, nasljednike navedena organizacija ili organizacija koja posjeduje pravo vlasništva ili na drugo pravno temelje Zadnji sustavi napajanja hladnom vodom i (ili) odvodnje, za povezivanje (tehnološka veza) na koji su izdani tehnički uvjeti. 90. Zaključivanje sporazuma o povezivanju i pribavljanju uslova za povezivanje (tehnološki pristupanje), podnosilac prijave šalje organizaciji domaćinstva vodoopskrbe i kanalizacije koje je utvrdilo lokalno tijelo, priključna aplikacija koja sadrži punu i skraćenu imenu podnositelja zahtjeva (za Pojedinci - Prezime, ime, patronim), njegova lokacija i adresa e-pošte, naziv povezanog objekta i katastarskog broja zemljišta na kojem se nalazi priključak za priključak (osim u slučaju smjera aplikacije za povezivanje U okviru programa obnove stambeni fond U gradu Moskvi), podaci o zajedničkom dodatku opterećenja sa sljedećim dokumentima: a) kopije sastavnih dokumenata, kao i dokumenata koji potvrđuju ovlasti osobe koja je potpisala izjavu; b) Ovjerene kopije dokumenata o isključivanju za zemljište i u nedostatku takvih dokumenata u provedbi izgradnje, obnove, u sklopu provedbe programa obnove stambenog fonda u gradu Moskvi - kopija lokacije Zemljište ili zemljište na teritoriji teritorije koje je odobrio komesar izvršna snaga Moskva; c) situacijski plan za lokaciju objekta u odnosu na teritoriju naselja; d) Topografska karta stranice na skali od 1: 500 (sa svim osnovnim i podzemnim komunikacijama i strukturama), koordinirano sa operativnim organizacijama; e) informacije o razdoblju za izgradnju (rekonstrukcija) i puštanje u pogon objekta u izgradnji (rekonstruisanog) objekta; e) ravnoteža potrošnje vode i odvodnje povezanog objekta u periodu korištenja maksimalne vrijednosti snage (opterećenja) koja označava svrhu upotrebe hladna voda i distribucija dodataka za upotrebu ciljeva upotrebe, uključujući gašenje požara, periodične potrebe, punjenje i pražnjenje bazena, surfaktant otpadne vode, kao i s distribucijom ukupne količine otpadnih voda u puštanju kanalizacije (u procentima); g) informacije o kompoziciji i svojstvima otpadnih voda, planiranih da budu dodijeljeni centralizovanom otpadnim vodama; h) Informacije o imenovanju objekta, visine i spratova zgrada, zgrada, struktura. Ako je podnosilac prijave prethodno pružio organizaciju vodovodne i kanalizacione ekonomije, takve dokumente u pribavljanju tehničkih uslova za vezu i informacije sadržane u tim dokumentima nisu promijenile, ponovno pružanje dokumenata iste organizacije vodoopskrbe i kanalizacijsko ekonomičnost nisu potrebna. 90 (1). Izjava i dokumenti predviđeni iz stava 90. ovih pravila predstavljeni su na papiru ili u obliku elektronskog dokumenta. Izjava i dokumenti podneseni u obliku elektronskog dokumenta potpisavaju osobe ovlaštene za potpisivanje u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije koristeći poboljšani kvalificirani elektronski potpis (za pravne subjekte i pojedine poduzetnike) ili jednostavan elektronički potpis (za Pojedinci) koji pruža savezni zakon "o elektroničkom potpisu". Mogućnost podnošenja prijave i dokumenata u obliku elektronskog dokumenta pruža organizacija vodovoda i kanalizacije. Prezentacija prijave i dokumenata u obliku elektronskog dokumenta vrši podnosilac zahtjeva koji koristi identifikator i lozinku koju je izdala službena web stranica organizacije ekonomije vodovoda i kanalizacije u informacionim i telekomunikacijskim mrežama "Internet" u način utvrđen organizacijom vode i kanalizacione kuće. Informacije o postupku izdavanja i korištenja identifikatora i lozinke smješteni su na navedenom mjestu organizacije vodovod i kanalizacione industrije. Istovremeno, organizacija vodovoda i kanalizacije dužna je osigurati usvajanje u obliku elektronskog dokumenta podnositelja zahtjeva i podnositelja zahtjeva, uključujući mogućnost besplatan potvrda Kandidati identifikatora i lozinke i mogućnost primanja podnositelja zahtjeva na glavnim fazama obrade aplikacije u stvarnom vremenu bez upotrebe softver Instalacija na koju tehnička sredstva podnositelja zahtjeva zahtijeva zaključivanje licence ili drugog sporazuma sa vlasnikom autorskih prava na softver koji pruža nevažeći od podnositelja zahtjeva odbora i bez korištenja posebnog hardvera. Podnosilac prijave je odgovoran za tačnost i potpunost dokumenata priloženih zahtjevima u obliku elektronskog dokumenta u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. (str. 90 (1) Uveden uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. juna 2017. N 778) "" 91. Organizacija uzgoja vodoopskrbe i kanalizacije ispituju se primljenim dokumentima i provjerava ih za poštivanje liste navedene u stavku 90. ove pravila, te usklađenost predstavljene bilance potrošnje vode i odvodnjavanja objekta, the Visina i podovi zgrada, zgrada i struktura. Organizacija vodovoda i kanalizacije utvrđuje kojim se objektom (segmentom mreže) centraliziranih sustava za napajanje hladno vode i / ili sustavi za odvodnju (tehnološka veza) i procjenjuje tehničku mogućnost povezivanja (tehnološka veza) i Dostupnost mjera koje pružaju takvu tehničku priliku u investicijskom programu organizacije. "" 92. U slučaju nepoštivanja predstavljenih dokumenata ili nepoštivanja ravnoteže potrošnje vode i odvodnje vode, imenovanje objekta, njegove visine i podove, organizacija vodovoda i kanalizacije u roku od 3 radna dana od dana primitka Aplikacija šalje obavijest podnosiocu zahtjevu o potrebi 20 radnih dana od dana primitka da dostavljaju nedostajuće informacije i (ili) dokumente i obustavi razmatranje zahtjeva prije nego što primim nedostajuće informacije i (ili) dokumente. U slučaju neuspjeha podnositelja zahtjeva za nestale informacije i (ili) dokumente tokom navedenog razdoblja, organizacija vodovoda i kanalizacije otpada prijavu i obavještava podnositelja zahtjeva o tome 3 radna dana od dana radna dana za otkazivanje navedene izjave. 93. U slučaju da organizacija industrije vodoopskrbe i kanalizacije, koja povezuje objekt podnositelja zahtjeva, nije garantna organizacija, takva je organizacija dužna koordinirati priključak (tehnološka veza) u pogledu raspoloživosti u smislu raspoloživosti tehničkih sposobnosti za povezivanje (tehnološka veza) i s organizacijom vodovod i kanalizacione farme, na koje su vodovodne i (ili) kanalizacijske mreže organizacije vodovod i kanalizacije. Garancija za garanciju i organizacija vodovoda i kanalizacione farme, na koje su vodovodne i (ili) kanalizacione mreže izravno priložene, u roku od 10 radnih dana nakon što primim žalbu potrebne su za koordinaciju veze (tehnološka veza) ili za izdavanje organizacije Zaključak u vodi i kanalizaciji i kanalizaciji o nepostojanju tehničkih mogućnosti (tehnološkog pristupanja), kao i nepostojanje aktivnosti koje pružaju takvu tehničku priliku u investicijskom programu garancijske organizacije. "" 94. U slučaju podnošenja informacija i dokumenata navedenih u paragrafu 90 ovih pravila, u potpunosti i dostupnost tehničkih sposobnosti veze (tehnološka veza), kao i pod uvjetom investicionih programa organizacija vodovoda i kanalizacijsko ekonomičnost aktivnosti koje osiguravaju tehničku sposobnost povezivanja (tehnološka veza), organizacija vodovoda i kanalizacije u roku od 20 radnih dana od dana podnošenja informacija i dokumenata navedenih u paragrafu 90 ovih pravila, u cijelosti, usmjerava podnositelja zahtjeva potpisanom sporazumu o povezivanju (tehnološkoj vezu) uz primjenu uvjeta za povezivanje (tehnološkog priključka) i izračunavanje naknade za povezivanje (tehnološka veza). "" 95. Pod uslovima povezivanja (tehnološke veze) do centralizovanog sustava za napajanje hladno vode, mora se odrediti: a) valjanost uslova veze (tehnološka veza); b) Point za povezivanje (tehnološka veza) sa oznakom koja pokazuje adresu (lokacija veze); u) tehnički zahtjevi na predmete kapitalne izgradnje podnositelja zahtjeva, uključujući uređaje i postrojenja za povezivanje (tehnološko pristupanje), kao i izvršnim izvršnim mjerama za povezivanje (tehnološka veza); d) zagarantovani besplatni pritisak na mestu veze (tehnološka veza) i geodetsku oznaku vrha cijevi; e) riješeni izbor režima potrošnje hladne vode i vode (odmor); e) Zahtjevi za ugradnju uređaja za mjerenje vode i uređaja za računovodstvenu sklop, zahtjeve za mjernim instrumentima (mjernim uređajima) na računovodstvenim mjestima, zahtjevi za dizajn računovodstvene skupštine, postavljanje računovodstvene skupštine Računovodstveni uređaj i druge komponente računovodstvene sklop, tehničke karakteristike računovodstva uređaja, uključujući tačnost, mjerni asortiman i nivo greške (zahtjevi za instrument vodene vode ne bi trebali sadržavati upute za određene marke instrumente i metode mjerenja ); g) zahtjeve za osiguranje poštivanja uslova zaštite od požara i dostavljanja izračunatih rashoda za hladnu vodu za gašenje požara; h) Lista mjera racionalna upotreba Hladna voda ima preporuku; i) granice operativne odgovornosti na vodovodne mreže Organizacija vodovoda i kanalizacije i podnosioca prijave. "" 96. Pod uvjetima povezivanja (tehnološka veza), centralizirani sustav odvodnje trebao bi navesti: a) valjanost uvjeta veze (tehnološka veza); b) Point za spajanje (tehnološka veza) (adresa, dobro ili adresa kamere); c) tehničke zahtjeve za kandidaturnim graditeljskim ustanovama, uključujući uređaje i postrojenja za povezivanje (tehnološka veza), kao i izvršne mjere podnositelja zahtjeva za povezivanje (tehnološka veza); d) tragovi ladica na povezivanju (tehnološka veza); e) Propisi u iznosu otpadnih voda, regulatornih propisa u sastavu otpadnih voda ili standarde dozvoljenih ispuštanja pretplatnika, uslovi za sastav i svojstva otpadnih voda uspostavljenih kako bi se spriječilo negativan uticaj raditi centralizirani sistem otpadnih voda, kao i režim vodećih voda; e) Zahtjevi za uređaje namijenjene uzorkovanju, zahtjevima za mjernim instrumentima (računovodstvenim uređajima) u računovodstvenim čvorovima, zahtjevima za dizajn računovodstvene skupštine, shema instaliranja računovodstvenog uređaja i drugih komponenti računovodstva Skupština, tehničke specifikacije računovodstvenog uređaja, uključujući preciznost, raspon mjerenja i nivo greške (zahtjevi za proceduru za računovodstvo za jačinu otpadnih voda ne bi trebali sadržavati oznake određenih tehnika instrumenata i tehnike mjerenja); g) zahtjeve za smanjenjem ispuštanja otpadnih voda, zagađivača, drugih tvari i mikroorganizama, koji se moraju uzeti u obzir u pogledu resetiranja pražnjenja i planirati da se poštuju uslovi za sastav i svojstva otpadnih voda; h) Granice operativne odgovornosti na mrežama odvodnje organizacije vodoopskrbe i kanalizacije i podnositelja zahtjeva. "" 97. Ugovor o povezivanju (tehnološki pristupanje) je javan i na način je utvrđen Građanskim kodeksom Ruske Federacije, u skladu sa značajkama definiranim ovim pravilima. U slučaju tehničkih sposobnosti veze (tehnološka veza), odbijanje organiziranja vodovoda i kanalizacije iz zaključka sporazuma o povezivanju (tehnološkog priključka) nije dopušteno. S nerazumnim odbijanjem ili utajom organizacije uzgoja vodoopskrbe i kanalizacije iz zaključenja sporazuma o povezivanju (tehnološkoj vezi), podnosilac prijave ima pravo na sud. Ako organizacija vodovoda i kanalizacije nema tehničku sposobnost povezivanja (tehnološka veza), veza (tehnološka veza) vrši se prema individualnom projektu. "" 98. Aplikacija podnositelja zahtjeva za povezivanje (tehnološka veza) u odnosu na ugovor o priključku vrši se u sljedećem redoslijedu: a) 35 posto naknade za priključenje (tehnološka veza) vrši se u roku od 15 dana od dana završetka ugovor o priključenju; b) 50 posto naknade za priključenje (tehnološka veza) vrši se u roku od 90 dana od datuma zaključenja ugovora o priključku, ali najkasnije do datuma stvarne veze (tehnološka veza); c) 15 posto naknade za priključak (tehnološka veza) vrši se u roku od 15 dana od dana potpisivanja stranaka na akt o pristupanju, što fiksira tehničku spremnost za podnošenje resursa kupca, ali ne kasnije od ispunjavanja resursi i (ili) raseljavanja (prijem) otpadnih voda. (kao izmena potrebne za stvaranje tehničkih mogućnosti povezivanja (tehnološke veze) i provedbu stvarnog pristupanja događaja, preostali udio naknade donosi podnosilac prijave ne kasnije Priključci (tehnološka veza) pod ugovor o priključenju. KonsultantPlus: Napomena. U skladu s uredbom Vlade Ruske Federacije od 08.12.2015. N 1340 u odnosu na odnose regulirane aktom Vlade Ruske Federacije, koji koriste stopu refinanciranja Banke Rusije, od 1. januara 2016., Umjesto refinansirajuće stope primjenjuje se ključna stopa banke Rusije. U slučaju neispunjavanja ili nepravilnog izvršenja obavezama podnositelja zahtjeva za plaćanje organizacije vodovoda i kanalizacione ekonomije, ima pravo na zahtjev podnositelja zahtjeva kazne u iznosu od stotine i tridesete stoiste refinanciranja Centralna banka Ruske Federacije, koja djeluje na dan stvarne isplate, iz iznosa koji nije plaćen za svaki dan kašnjenja, pokretanje S. sljedeći dan Nakon dana uspostavljenog vremena plaćanja na dan činjeničnog plaćanja. 99. Nacrt sporazuma za povezivanje trebao bi potpisati podnosilac prijave u roku od 20 radnih dana nakon što je primljena od organizacije vodovoda i kanalizacije. Da bi se zaključio sporazum o povezivanju nakon ovog perioda, ali tokom terminala tehničkih uslova, podnosilac zahteva ima pravo da se ponovo zahteva na vezu na povezivanje (tehnološko pristupanje) u organizaciju vodovoda i kanalizacije, istovremeno Predstavljanje dokumenata za stavak 90. \u200b\u200bove pravila, organizacija vodovoda i kanalizacije, ako stvarne okolnosti na dan podnošenja nove izjave u odnosu na one navedene u prethodno dostavljenim dokumentima nisu promijenile i relevantne su na Dan ponovne prijave, nije potreban. Organizacija vodovodne i kanalizacione industrije predstavlja podnosiocu prijave a potpisan nacrt ugovora o povezivanju u roku od 20 radnih dana od dana prijema ponovne cirkulacije. 100. Podnosilac prijave 2 kopije nacrta ugovora o povezivanju (tehnološkog pristupanja) u roku od 10 radnih dana od dana prijema nacrta sporazuma o vezu (tehnološkoj vezu) potpisana od strane organizacije privrednog materijala za vodu i kanalizaciju i usmjerava jednu kopiju organizacije industrije vodoopskrbe i kanalizacije u određenom periodu. Do njega dokumenti koji potvrđuju ovlasti osobe koja je potpisala sporazum o povezivanju (tehnološka veza). U slučaju neslaganja s ugovorom koji je dostavljen ugovoru za povezivanje (tehnološka veza), podnosilac prijave u roku od 10 radnih dana od dana prijema ugovora koji potpisuje izvođač ugovor (tehnološki pristupanje) usmjerava organizaciju vode Dobava i kanalizacijska kuća, motivirano odbijanje za potpisivanje projekta za povezivanje ugovora (tehnološka veza) na koji se primjenjuje protokol neslaganja. Prilikom slanja motiviranog odbijanja za potpisivanje nacrta sporazuma o povezivanju (tehnološkom pristupanju) i neslaganju, organizacija vodovoda i kanalizacije dužna je u roku od 10 radnih dana od dana prijema motiviranog odbijanja, poduzimaju mjere Za rješavanje nesuglasica i poslati podnositelja zahtjeva da potpiše novi projekat Ugovor o povezivanju (tehnološka veza). "" 101. U nedostatku tehničkih mogućnosti povezivanja (tehnološke veze) zbog nedostatka slobodne moći ( širina pojasa Mreže i strukture) i u nedostatku rezerve za proizvodnju odgovarajućeg resursa potrebnog za provedbu opskrbe hladnom vodom i (ili) odvodnjom, te u nedostatku događaja u investicijskom programu koji osiguravaju tehničku sposobnost povezivanja ( Tehnološko pristupanje), organizacija koja nosi odlaganje vode i (ili) vode za vodu, u roku od 30 dana od dana primitka žalbe podnositelja zahtjeva, odnosi se na ovlašteno izvršno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije (organ lokalne uprave) U slučaju prijenosa ovlaštenja za odobravanje investicijskih programa) s prijedlogom za uključivanje u investicioni program aktivnosti koji osiguravaju tehničku sposobnost povezivanja (tehnološkog pristupanja) kapitalne izgradnje kapitala, za uspostavljanje individualnog priključnog odbora (tehnološka veza) i o računovodstvenim troškovima povezanim sa priključkom (tehnološka veza), sa Uspostavljanje tarifa za ovu organizaciju za naredni period uredbe. U nedostatku podnositelja zahtjeva podnositelju prijave odobrenom u uspostavljenom postupku za povezivanje tarifa (tehnološkog priključka), ali u uključivanju mjera za povećanje kapaciteta i (ili) sposobnosti inženjerske i tehničke podrške u programu odobrenog investicionog programa Organizacije ekonomije vodoopskrbe i kanalizacije, zaključak Sporazuma o priključenju odgođen je sve dok se ne postave navedene tarife. 102. Ovlašteno tijelo Izvršnog vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije (u slučaju prenosa vlasti za primjenu investicijskih programa) u roku od 30 dana od dana prijema žalbe u stavu 101 , razmatra takvu žalbu i odlučuje o uključivanju u investicioni program događaja, pružajući tehničku sposobnost povezivanja (tehnološke veze), o korištenju tarife veze (tehnološka veza) ili pojedinačna veza (tehnološka veza) i određuje Finansijske potrebe potrebne za osiguranje tehničkih sposobnosti povezivanja (tehnološke veze) ili odluči da odbije u investicioni program ovih aktivnosti sa opravdanjem odluke donesene i šalje obavijest o odluci u organizaciji, koja provodi Hladno vodosnabdijevanje i (ili) zbrinjavanje vode. 103. U slučaju usvajanja od strane ovlaštenog tijela Izvršnog organa konstitutivnog entiteta Ruske Federacije (od strane vlasti lokalne samouprave - u slučaju prenosa ovlaštenja za odobravanje investicionih programa), odluku Uključite u investicioni program aktivnosti koji osiguravaju tehničku sposobnost povezivanja (tehnološkog pristupanja), finansijske potrebe organizacije koje se prevoze na hladnu vodu i (ili) odvodnju potrebne za osiguranje tehničkih mogućnosti (tehnološke veze) u obzir pri uspostavljanju individualne naknade za povezivanje (tehnološka veza) ili tarifa za takvu organizaciju u narednom periodu propisa. Istovremeno, rok za povezivanje (tehnološka veza) podnositelja zahtjeva, za povezivanje (tehnološka veza) od kojih je potrebno izvršiti ove aktivnosti, uspostavljeni su u skladu s rokovima za dovršavanje implementacije ovih događaja. "" 104. Organizacija vodovoda i kanalizacije šalje podnosiocu prijave nacrt sporazuma o povezivanju (tehnološkom vezu) i uvjetima za povezivanje (tehnološkog priključka) najkasnije 10 radnih dana nakon promjena u investicijskom programu i određivanje veličine veze Naplata (tehnološka veza). 105. Nacrt sporazuma o povezivanju (tehnološkog povezivanja) mora potpisati podnosilac prijave u roku od 30 dana nakon što se primi iz organizacije vodovod i kanalizacije. U slučaju neresporednog od strane podnositelja zahtjeva za organizaciju vode i kanalizacione kuće, potpisan nacrt sporazuma o povezivanju (tehnološkoj vezi) ili motiviranog odbijanja za potpisivanje ugovora za povezivanje (tehnološkog priključka) za povezivanje ( Tehnološka veza) se otkazuje ne ranije od 30 radnih dana od datuma primitka podnositelja zahtjeva koji potpisuje izvođač projekta na sporazumu o povezanosti (tehnološka pažnja). "" 106. Veza (tehnološka veza) kapitalnih konstrukcija objekata, uključujući vodoopskrbu i (ili) kanalizacione mreže, do centraliziranog sustava opskrbe hladnim vodama i (ili) raspolaganje vode, ako postoji ugovor za zaključivanje ugovora za povezivanje tehničkih Mogućnosti priključka (tehnološka veza) vrši se na vrijeme, što ne smije prelaziti 18 mjeseci od datuma zaključenja sporazuma o priključkom, ako duže nego što prošli put nije određeno u prijavi podnositelja zahtjeva, nakon što se pošalje upućivanje podnositelja zahtjeva do ispunjavanja uslova veze (tehnološka veza). (Izmijenjena uredbom Vlade Ruske Federacije od 29.06.2017. N 778) (vidi tekst u prethodnom "uredničkom uredu") administrativnog kodeksa Član 7.19. Neovlaštena veza i upotreba električne, toplotne energije, ulja ili gasa neovlaštene veze na električne mreže, termičke mreže, naftovodi, naftni proizvodi i plinovodi, kao i neovlaštena (neovlaštena) upotreba električne energije, termičke energije, ulje, plina ili naftnih proizvoda, ako ove akcije ne sadrže krivično djelo, - podrazumijeva nametanje an administrativna kazna o građanima u iznosu od deset hiljada do petnaest hiljada rubalja; o zvaničnicima - sa trideset hiljada do osamdeset hiljada rubalja ili diskvalifikacije u periodu od godinu dana do dve godine; O pravnim osobama - od sto hiljada do dvjesto hiljada rubalja.

Dobar dan! U skladu s uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 o pružanju komunalnih usluga, morali ste zaključiti neovisan ugovor s organizacijama za opskrbu resursa. U vašem slučaju postoji činjenica nekonfiguracije. 62. Kada se otkrije poremećaja instaliranog naloga za povezivanje (u daljnjem tekstu kao neovlašteno povezivanje) intra-kvarterske opreme potrošača u domaće inženjerske sisteme, izvođač mora sastaviti akt o identifikaciji neovlaštene veze na način koji je propisao Ova pravila. Na osnovu postupka identifikacije neovlaštene veze potrošaču šalje obavijest na otklanjanje neovlaštene veze i odvaja se za komunalnu uslugu za potrošača, što je u interesu koje su komunalne usluge konzumirale bez odgovarajućeg računovodstva. Određivanje veličine Odbora u ovom slučaju treba biti donesen na osnovu obima komunalnog resursa izračunatog kao proizvoda snage neovlaštene povezane opreme (za vodoopskrbu i odvodnju - na propusnost cijevi) i na propusnost cijevi) i Njegov krug radnika za razdoblje od datuma implementacije neovlaštene veze navedene u činu identifikacije neovlaštene veze izrađenog od strane izvođača s privlačenjem relevantne organizacije za opskrbu resursa, a ako je nemoguće Uspostaviti datum provođenja neovlaštene veze - od datuma prethodnog provjere od strane izvođača, ali ne više od 3 mjeseca koji prethodi mjesecu u kojem se otkrije takva veza, prije datuma uklanjanja od strane izvođača takve neovlaštene veze. Ako je nemoguće odrediti snagu neovlaštene povezane opreme, veličina isporuke odbora vrši se na temelju volumena utvrđenog na temelju vrijednosti potrošnje relevantnih komunalnih usluga uz upotrebu sve većeg koeficijenta Koeficijent 10. U slučaju da nema vremena i privremeno živeći u stambenim prostorijama građana, obim komunalnih usluga u stambenim prostorijama tih slučajeva izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija. Izvršitelj na način propisan ovim pravilima vrši se provjera činjenice neovlaštene potrošačke povezanosti u nestambenim prostorijama ako je oprema za konzumiranje resursa priložen za domaće inženjerske mreže, a organizacija ovlaštena zakonodavstvom Ruska Federacija, odvodnjavanje, struja, opskrba topline i opskrbom topline, opskrba plinom, ako se takva veza vrši na centralizirano inženjerstvo i tehničke mreže za podršku prije nego što uđu u stambenu zgradu i potrošnju komunalnog resursa u takvom ne- Stambena soba ne bilježi kolektivni (opći a) mjerni uređaj. Obim komunalnih resursa konzumira u nestambenih boravak sa neovlaštenog veze, određuje se organizacija resursima snabdevanje od procijenjenih metodama koje po zakonu Ruske Federacije o snabdijevanju vodom i vodom, električnom energijom, za toplinsku opskrbu, Opskrba plinom za neovlaštenu vezu. (klauzula 62 Izmijenjena uredbom Vlade Ruske Federacije od 26. decembra 2016. N 1498) Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. od 28. decembra 2018.) "Na odredbi komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama "(zajedno sa" pravilima za pružanje komunalnih usluga i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama ") (konsultant)

Ne postoji odgovornost za pravnu vezu, koristili smo samo malu raspodjelu iz ne pravne veze, osim toga niste znali da ta veza nije legalna. Nedostatak krivice i namjere ne podrazumijeva privlačenje administrativne odgovornosti. Administrativni kodeks Član 2.2. Oblici greške 1. Administrativni prekršaj prepoznat je kao savršeno, ako je osoba koja je počinila, bila je svjesna nezakonite prirode njegove akcije (neaktivnost), proglasiti njegove štetne posljedice i željeli su ih natjerati takve posljedice ili im je svesno omogućilo ili svesno im dopustilo njima ravnodušno. 2. Administrativni prekršaj priznaje se za nepažnju, ako je osoba koja je počinila, predviđa mogućnost štetnih učinaka njegovih postupaka (neaktivnost), ali bez dovoljno razloga, temelji arogantno ubrzavaju kako bi se takve posljedice ili nisu predvidjele Mogućnost početka takvih posljedica, iako su i oni također mogli predvidjeti.

Općenito, vaš susjed u skladu sa članom 7.20 Upravnog zakonika Ruske Federacije trebao bi biti odgovoran za ilegalnu neovlaštenu vezu. Član 7.20 Administrativnog zakonika Ruske Federacije. Neovlaštena veza sa centralizovanim vodovodnim i odvodnim sistemima (trenutno izdanje) neovlašteno povezivanje sa centraliziranim vodovodnim i odvodnim sistemima - podrazumijeva nametanje administrativnih novčanih kaznih građana u iznosu od hiljadu do hiljadu pet stotina rubalja; o zvaničnicima - od dvije hiljade do tri hiljade rubalja; O pravnim osobama - od dvadeset hiljada do trideset hiljada rubalja. I da prvo povrati 450 hiljada rubalja s vama, opravdajte zašto taj iznos zahtijeva vas, i drugo, moramo dokazati da ste u početku znali da se vaš komšija nelegalno pridružila. Stoga još ne plaćajte ništa, neka sve to dokaže.

Pozdrav dragi lokalitet posjetitelja, imate i ilegalnu vezu s vodenim cijevima kao komšiju! Stoga ne plaćajte ništa, ali pošaljite ih na sud. Na sudu, zatražite da odbije zahtjeve zbog ograničenja nestalog 3 godine. Ako se ne izjasnite o tome, sam sud nema pravo da primijeni ograničenje i razmotrit će bilo koji slučaj izvan ograničenja ograničenja, vidi Civilni kodeks Ruske Federacije Član 196. Ukupno vrijeme Ograničenje 1. Ukupni ograničenje je tri godine od dana definiranog u skladu s člankom 200. ovog zakona. Sretno vam i sve najbolje, s poštovanjem, advokat Ligostayeva A.V.

Ne-stambeni prostori (trgovina) opremljeni su sistemom grijanja koji se nalazi na prvom katu MKD-a. Ugovor o opskrbi topline s organizacijom za rješavanje topline nije zaključen. S početkom sezona grijanja Upravljanje toplinom u sobi ne vrši se. Kroz sobu podvrgnute cijevima općeg sustava grijanja. Legitimno je da je cc toplina u prostorije preklapajući pojedinu kapiju sobe koja se nalazi u podrumu MKD-a, ako ne, koji je dokument reguliran.

Pozdrav, sve je legalno, ako je soba komercijalna i nerezidencijalna. Šta sprečava ugovor? Želim vam puno sreće i sve najbolje!

Valeria, lakše vam je pisati žalbu GGG-u i tužilaštvu. Nemate pravo isključiti od grijanja, pustiti organe i razumjeti u čemu je stvar.

Za nestambene prostore sa površinom od 32 kvadratnih metara u stambenoj zgradi za grijanje brojalo je 8000 str. U istoj kući za stan od 54 m2. Plaćanje brojila 3800 str. Da li je to legalno?

Poštovani Ruslan, trošak grijanja za stambene i nestambene prostore izračunavaju se na istoj formuli, ali tarifama za toplinska energija Zavisi od potrošačke grupe koristeći sobu.

Može li vlasnik nestambenih prostorija (kafići) na MKD isključiti od grijanja i ne plaća, kroz svoje sobe nalaze se sunčani kreveti i usporedi za stanovnike stanovnika?

Za takvo pitanje, vrlo kontradiktorna praksa. Postoje presedan koji se vežu za plaćanje, ima ih preokretanja kada u zahtjevu za prodaju energetske prodajne kompanije odbiju. Možete se upoznati sa mojim članom objavljenim na ovom mestu na osnovu stvarnog slučaja na vrlo sličnom vašoj situaciji. Kao rezultat kompanije za prodaju energije odbila je zadovoljiti zahtev za oporavak troškova toplotne energije.

Grijanje je povezano sa stambenim prostorijama. Ne postoji opskrba hladnom vodom. Pružatelj usluga pokazuje ugovor za grijanje i toplu vodu. Slažete se sa ovim? Hvala ti.

Dobar dan! Nažalost, informacije u pitanju nisu dovoljne. Krug opskrbe topline grada Arkhangelsk dostupan je na http://www.arhcity.ru/data/913/glava%201.pdf u njoj možete precizno odrediti koja je shema pričvršćena na vaš dom. U skladu s shemom opskrbe topline: u sistemu centralizirana opskrba topline Grad Arkhangelsk usvojio je centralizirani kvalitativni regulaciju puštanja toplotne energije opterećenje za grijanje. Većina generacije toplotne energije pada na arhanđeo Chp. Šema pristupanja pretplatnika Arhangelsk CHP GV-ovi zatvoreni. Raspored temperature uredba o kvalitetu Odmor toplotne energije u mrežna voda 150/70 c Sa temperaturnim rezom na 120/70 C. Sustav topline je zatvoren, sa sustavom grijanja većine potrošača pričvršćenih na termičke mreže zavisna šema Kroz čvor lifta. Moguće je da je vaš objekt pričvršćen duž dva cijevnog sustava, koji se obično zbunjuje sa "samo grijanjem". Stoga je vaš objekt opremljen sistemom grijanja i toplom vodom, legitimira opskrbu grijanjem i toplom vodom, ali pravilno ili ne izračunava broj i trošak opskrbe vrućim vodovodom je da bi se utvrdilo iz sadržaja pitanja nemoguće. Pišite mi u privatnim porukama, možda ćete ga preciznije odgovoriti na svoje pitanje.

Recite mi molim vas, koja tarifa za grijanje važe u Moskvi za nestambene prostore u zasebnoj zgradi?

Pozdrav, tarife odobravaju okrugu ili gradsku upravu na lokaciji nekretnina žele vam puno sreće i sve najbolje!

Tarifa za grijanje nestambenih prostorija vlasnika u MKD ZHSK-u, šalter opšteg.

Tarifa je ista. Sportovi sa trga. Brojila u vlasništvu.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 "o pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama": u PP 2 str. 40 uspostavljen: potrošač komunalne usluge grijanja, Bez obzira na odabranu metodu upravljanja, stambena zgrada doprinosi ovoj usluzi je kumulativno bez podijeljenja naknade za potrošnju navedene usluge u stambenoj ili nerezidentnoj sobi i naknadu za svoju potrošnju u stambenoj zgradi. U stavu 42 (1) uspostavljen je: u stambenoj zgradi, koja je opremljena kolektivnim (generalnim) instrumentom računovodstva topline i u koji nisu svi stambeni ili nerezidentni prostori opremljeni pojedinca i (ili) uobičajenim (Apartman) Merni uređaji (distributeri) toplotne energije, veličina javnih usluga za grijanje Indoors određeni su formulama 3, 3 (1) i 3 (2) dodatka na ove pravila na osnovu svjedočenja kolektiva (općenito -Purčanje) Uređaj toplotne energije. U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (generaličkom) instrumentom u mjerenju toplotne energije i u kojoj su svi stambeni i nerezidentinski prostori opremljeni pojedinim i (ili) zajedničkim (apartmanskim) mjernim uređajima (distributerima) toplote Energija, iznos plaćanja za komunalnu službu za grijanje u prostoriji određuje se prema formulama 3 (3) i 3 (4) Dodatka N 2 na ta pravila, na osnovu svjedočenja pojedinca i (ili) općeg (ili) općeg (ili) opće osobe (ili) Apartman) Instrumenti toplotne energije i svjedočenje kolektivnog (generalnog) uređaja za uzimajući u obzir toplotnu energiju.

Nestambeni prostori nalaze se na prvom katu u višespratnoj stambenoj zgradi. Nema grejanja. Stanari stana koji se nalaze iznad sobe žale se na hladni pod i hladnoću u stanu koji me optužuju za mene. Nedostaju li mi nerezidencijalne prostorije u kojima nema ništa? Baterija I. grejna mreža Ne nedostaje.

Zdravo. Naravno, dužnosti onoga što nemate.

Štaviše, osim toga, ugradnja baterije (e) je reorganizacija sobe koja podrazumijeva odgovornost za pregradu Ruske Federacije.

U podrumu i SoCod, MKD je u sebi nerezidencijalni prostori (baterije) koji se ne mogu proći obične cijevi za grijanje koje su izolirane toplotnom izolacijskom materijalom, za grijanje za grijanje za grijanje za brojeve za grijanje za grijanje za brojeve za grijanje učiniti.

Vladislav, dok je teško odgovoriti. Međutim, savjetujem vam da potražite od organizacije opskrbe topline službenog zahtjeva (pisano). I nakon toga i misleći šta da radim.

Mi u našim stambenim prostorijama ne uključuju grijanje. Predsjedavajući kuće (HOA) kaže da je problem povezan sa dužnicima, ali mi ga pravilno isplatimo. U toplotnom bazenu rečeno nam je da se aplikacija za povezivanje nije primijenjena, a informacije su ispunjavaju uvjete za pružanje informacija, odnosno predsjedavajući. Zauzvrat, predsjedavajući ne želi dati sudu dužnicima. I u našoj sobi stanari, na ulici popodne, temperatura 1-2 stepena. Ljudi smrzavaju i ne mogu normalno raditi. Molim vas recite mi ako desno ne uključuje grijanje i e gotovina Koje smo platili za grijanje (bez obzira na to kako nije) da li je moguće vratiti ih. Hvala ti.

Pitajte menadžersku kompaniju zašto nije bilo grijanje termički režim čitavih prostorija. Dopustite da pišete u razumnom odgovoru na vašu pismenu žalbu i date da podnesu čin pomirenja na vašu uplatu u daljnjem kontaktu sa stambenim inspekcijama grada Sa kolektivnom žalbom i sa vašim problemom, pisanje. Provjerite termički režim u zatvorenom prostoru.

Dobar dan, Catherine! Imate vrlo složenu TC sintijuciju. Njezin je problem nastao sada, a kad ste zaključili uslužni ugovor sa HOA. Kao što je u praksi pokazala, vlasnici nestambenih prostorija često su neispravni za zaključivanje sporazuma sa HOA. A o opskrbi resursima je profitabilan za zaključivanje direktnih ugovora, međutim, za to ne postoje svi tehnički kvar. Naime, ako je sistem grejanja ukraden sa kućom, tada ćete morati podnijeti sve neugodnosti na par. Stanovnicima. Stoga je poželjno dobiti i tehničku dokumentaciju i uslužnu ugovor, planove i pristupiti prijemu da se to pitanje drastično riješi. Dogovori se za pisanje žalbi svakog pada na neizvršenju hoas njegovih obaveza - skupo je za moralno i Finasovo. .

Zatvorio sam IP 29. aprila 2016. godine, imao sam ugovor za grijanje ne-stambenih prostorija, sada sam primio sudski nalog za vraćanje duga na grijanju označenom 01.10.2015 (4183 rubalja. + 1486 rub. Kazna). Uvek sam platio na vreme, ali u 2014. godini nisam platio, jer Nije bilo topline, tj. Zagrijani električnim grijačem. Napisala sam pregled sudskog naloga. A onda će se onda dogoditi ako mi stambene i komunalne usluge daju sudu, osim ako prije 3 godine nisu za sve?
Možete li mi savetovati.
Pozdravi, Lyudmila, 69 godina, osoba s invaliditetom sh.
11.01.2018

Zdravo! U pravu ste, na saslušanju proglasite ograničenjem ograničenja, Sud će ukrasiti prekid slučaja.

Zdravo, Lyudmila! Stambene i komunalne usluge mogu insistirati na obnavljanju propuštenih razdoblja ograničenja, smislit će valjani razlog. Sud će im najvjerovatnije otići da ih upoznaju, oni sebe nazivaju stalno. Stoga će biti potrebno dostaviti dokaz o plaćanju primjenom njihovih povratnih informacija o Siku, u kojem ćete pisati da se ne slažete sa zahtjevima.

Otkažite pravosudnu narudžbu i to je to. Kodeks parničnog postupka Član 129. Otpornost pravosudnog naloga otkazuje se sudskom nalogom ako od dužnika u podesite vrijeme Prigovori će doći u pogledu njegovog pogubljenja. U određivanju otkazivanja sudskog naloga, sudac objašnjava ugovornik da se zahtjevan zahtjev može prezentirati u skladu s postupkom za potraživanje. Kopije sudske definicije o ukidanju sudskog naloga šalju se strankama najkasnije u roku od tri dana nakon dana podnošenja. S poštovanjem, advokat u Volgogradu - Stepanov Vadim Igorevich.

Može vlasnik nerezidentnih prostorija. Uključeni u MKD da napusti grijanje svojih prostorija? Uređaj za mjerenje topline uobičajen je na cijeloj kući.

Ne. Ne može odbiti grijanje. Sistem je centraliziran, tako da će se kvar, utikač itd. Uticati na to. Takav se projekat neće složiti.

Ja sam vlasnik nerezidentnog podruma u stambenoj zgradi. Moram li platiti za grijanje sobe, ako nemam nikakvu aktivnost (soba je zatvorena, ugovori sa komunalnim službama nisu zaključili, kupili sobu u uništenoj državi u gradskoj administraciji, Popravak još nije moguć) za isključivanje grijanja nije moguće, jer Ovo su domaće inženjerske mreže. Da li sam dužan platiti zagrijavanje sobe, ako se cijela stambena zgrada zagrijava ovim komunikacijama?

LCD RF, član 39. Sadržaj zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi 1. Vlasnici prostorija u stambenoj zgradi nose teret troškova za glavnu imovinu u stambenoj zgradi.2. Udio obaveznih troškova održavanja zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi, čiji je teret od vlasnika prostorija u takvoj kući određen udio u pravu zajedničkog nekretnina za opću nekretninu u takvoj kući ovog vlasnika .

Na osnovu kojeg NPA je ilegalno obračunati za grijanje u nerezidnim prostorijama u ljetni period?

Grijanje je komunalna služba. A uslovi za njegovu odredbu trebaju biti isti za sve vlasnike prostorija (stambenih i nestambenih) u MCD-u. Prema tome, ako za vlasnike stambenih prostorija u MKD-u, naknada za grijanje za ljetno razdoblje ne naplaćuje se, a vlasnici nestambenih prostorija naplaćuju se, žale se na vladu i u tužilaštvu. Imat će samo pravila.

Može li kompanija za opskrbu topline isključiti nerezidembene prostore u sezonu grijanja.

U ovom slučaju, u slučaju neplaćanja za opskrbu topline, pisanje upozorenja Vlasnik može. Moramo gledati uslove ugovora o dovodu toplote.

Imam nerezidembene prostorije u stambenoj zgradi koju želim onemogućiti grijanje ako imam pravo.

Zavisi od onoga što imate grijanje. Sada, osim središnjeg je pojedinca. Kojeg uspona i dalje idu u vašu sobu trebate pogledati. Ako voda, onda se mora kupiti. Pa sam podneo iz grijeha. Slaže se s tim pitanjem sa vašom kompanijom za upravljanje.

Zdravo, Aliya. Ako se vaši nestambeni prostori nalazi u stambenoj zgradi, zatim prema uredbi Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 "o pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama ":" 35. Potrošač nema pravo na: b) proizvesti drenažu rashladne tekućine iz sustava grijanja bez dozvole izvođača; c) Za uklanjanje ili isključivanje grijaćih elemenata predviđenih projektom i (ili) tehnička dokumentacija U stanu ili stambenoj zgradi, do neimpresivne grijaće površine grijaćih uređaja instaliranih u stambenoj sobi, preko parametara predviđenih projektom i (ili) tehničkom dokumentacijom za višestruki apartman ili stambenu zgradu; " Kontaktirajte izjavu u kompanija za upravljanje. Oni će vam dati dozvolu ili neuspjeh. Zadovoljstvo mi je što sam detaljnije savjetovao, ured u gradu Ulyanovsk i ja ću pomoći da napravimo potrebnu izjavu. Dolaze (u novogodišnjim praznicima).

Kako će naknada za grijanje ne-stambenih prostorija smještenih u MCD-u u kojoj se instalira OPE. Tarifa za stambene i nestambene prostore u MKD - jedno? U stvari, plaćamo stambene prostore tokom cijele godine i prema standardu bez uzimanja u obzir podatke o Onpa, i na nerezidencijalnim - na drugoj tarifi i OPA u periodu grijanja. Prilagodba ne proizvodi.

Dobro veče Prema uredbi Vlade Ruske Federacije o pružanju komunalnih usluga i korisnicima prostorija u apartmanskim mobilnim linijama i stambenim zgradama PP 2 str. 40 Naznačeno: potrošač komunalne grijaće usluge, bez obzira na odabranu metodu upravljanja, Zgrada apartmana donosi naknadu za ovu uslugu besramno bez dijeljenja usluga naknade za potrošnju u stambenu ili nerezidentnu sobu i naknadu za svoju potrošnju kako bi se održala zajednička nekretnina u stambenoj zgradi. Str. 42 (1). Plaćanje komunalne službe za grijanje vrši se na jedan od dva načina - za vrijeme razdoblja grijanja ili ravnomjerno tokom kalendarske godine. U nedostatku kolektivnog (opće namjene) uređaja za uzimajući u obzir toplinsku energiju u stambenoj zgradi, kao i pojedini uređaj za mjerenje toplotnog energije u stambenoj zgradi, veličine komunalne službe za grijanje određuje se formulama 2 i 2 (1) Dodatka N 2 na ovu uredbu na osnovu standardne komunalne grijaće u potrošnji. U stambenoj zgradi, koja je opremljena sa kolektivnim (opštim) uređajem za mjerenje energije i u koji nisu svi stambeni ili nerezidentni prostori opremljeni pojedinim i (ili) uobičajenim (apartmanskim) mjernim uređajima (distributerima) Toplinska energija, iznos plaćanja za komunalnu službu za grijanje u prostoriji određeno formulama 3, 3 (1) i 3 (2) dodatka N 2 na ta pravila na osnovu svjedočenja saček (opće namjene) topline toplotne energije. U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (generaličkom) instrumentom u mjerenju toplotne energije i u kojoj su svi stambeni i nerezidentinski prostori opremljeni pojedinim i (ili) zajedničkim (apartmanskim) mjernim uređajima (distributerima) toplote Energija, iznos plaćanja za komunalnu službu za grijanje u prostoriji određuje se prema formulama 3 (3) i 3 (4) Dodatka N 2 na ta pravila, na osnovu svjedočenja pojedinca i (ili) općeg (ili) općeg (ili) opće osobe (ili) Apartman) Instrumenti toplotne energije i svjedočenje kolektivnog (generalnog) uređaja za uzimajući u obzir toplotnu energiju. Prilikom odabira načina plaćanja za grijanje tokom perioda grijanja s otvorenim sustavom topline (dovod topline vodovoda) ako je mjerna jedinica toplinske energije opremljena sa kolektivnim uređajem za mjerenje energije za topline, uzimajući u obzir Ukupna volumena (broj) toplinske energije koja se konzumira za potrebe grijanja i tople vode, kako bi se utvrdila iznos plaćanja za komunalnu službu za grijanje u skladu s odredbama stavaka trećeg i četvrtog od ove klauzule, volumen ( broj) potrošene toplotne energije tokom procijenjenog perioda za grijanje tokom razdoblja grijanja definiran je kao razlika za jačinu zvuka (količine), toplinska energija koja se konzumira za procijenjeno razdoblje definirane u skladu sa svjedočenjem kolektivnog računa Uređaj, koji je opremljen stambenom zgradom, te proizvodnja količine (količine) konzumiranog za procijenjeno razdoblje termičke energije koja se koristi na grijanju U vodama kako bi se osigurala komunalna vodovodna vodovod, određena na osnovu toplotne brzine protoka energije koja se koristi za grijanje vode kako bi se osigurala komunalna služba za dovod tople vode, a volumen (količina) vruća voda, konzumira se u stambenim i nerezidnim prostorijama stambene zgrade i za generalne potrebe. Pri odabiru načina plaćanja plaćanja komunalne grejne službe za vrijeme grijanja, ako s otvorenim sustavom opskrbe topline (vruće vodovod) u stambenoj zgradi Kolektivni (generalni), računovodstveni uređaji uspostavljeni su u sustavu grijanja i u Sistem vrućeg vodoopskrbe, iznos grijanja naknade za komunalne usluge određuje se u skladu s odredbama stavaka trećeg i četvrtog ovog predmeta. Veličina komunalne službe za grijanje u stambenoj zgradi, koja je opremljena pojedinim termičkim računovodstvenim uređajem, određuje se formulom 3 (5) Dodatka N 2 na ovu uredbu na osnovu svjedočenja pojedinog uređaja za mjerenje termičkog energije .

U ugrađenoj nerezidentnoj sobi, grijaći sustav grijanja tijekom izgradnje nisu ugrađeni, stambena kuća stambenog sustava grijanja u toku je ispod stropa i izolirana u okviru suhozida, koja potvrđuje činom Ankete komisije sustava grijanja. Soba se zagrijava električni grijači. Bilo da ne stambene prostorije moraju platiti za grijanje. Ako možete odgovoriti u referencu na sudsku praksu.

Dobar popodne Milan, morate se voditi projektnom dokumentacijom za sustav grijanja i sustava napajanja stambene zgrade. Je instaliran za ovu sobu opterećenja projekta (toplotno opterećenje, električna energija). Da bi se riješio spor, moguće je zaključiti energetski revizor.

Kao što je vlasnik nerezidentnog podruma Krivičnog zakona zahtijeva zaključivanje sporazuma o plaćanju grijanja, iako se u subjektu ne postoji jedinstveni uređaj za grijanje, samo generalizirane mreže koje smo izolirale sa gips kartonom. Da li je to legalno? Ako ne, u kojim se zakonom to može potvrditi?

Dobar dan! Ne, nelegalno je, jer nijedan od postojećih zakona u ovom slučaju ne uspostavlja sve dobre stvari, želim sreću!

Kako izračunati grijanje u nerezidesnoj sobi, soba je odvojena, koja se koristi kao autopraonica.

Aleksej, u skladu sa stavom 20 Pravila za pružanje komunalnih usluga građanima, odobreno. Uredba Vlade Ruske Federacije 23.05.2006. Br. 307, u nedostatku pojedinih instrumenata hladne vode, tople vode, električna energija, gas i toplotna energija u nerezidnim prostorijama stambene zgrade. Veličina naknada za komunalne prostore izračunava se prema relevantnim tarifama utvrđenim u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, kao i na osnovu Obim komunalnih resursa koji se određuju: a) za napajanje hladnom vodom i vruće. Vodovod - izračunato zasnovanim na standardima potrošnje vode i u skladu sa zahtjevima građevinskih normi i pravila; b) za otpadne vode - kao ukupni obim potrošene hladne i tople vode; c) za plinsku i električnu energiju - nagodba koordiniranih organizacija za opskrbu resursa sa osobom koja je upisala sporazum s njom, na osnovu snage i načina rada konzumiranja u instaliranim u tim prostorijama; d) za grijanje - u skladu s podnekom 1 od klauzule 1 Dodatak br. 2 do pravila [Napomena: Prema troškovima potrošnje u GKal / sq.m, I.E. Izračun je isti kao i za apartmane]. Istovremeno, izvođač radova proizvodi 1 put godišnje za prilagođavanje veličine kotizacije na način propisan podstavkom 2 stava 1. Dodatka br. 2 na pravila. U ostalim slučajevima, određivanje količine potrošnje toplotne energije u nerezidnim prostorijama, uklj. U nerezidnim prostorijama, smještenim odvojeno od (nije uključeno u sastav) stambene zgrade, provodi se u skladu s metodom utvrđivanja potrebe za gorivom, električnom energijom i vodom u proizvodnji i prijenosu termalne energije i rashladnih sredstava U sistemu opskrbe opskrbom toplinom MDC 4-05.2004, odobren. Gostoci Ruske Federacije 12. avgusta 2003. i metodologija za utvrđivanje količina toplotne energije i rashladne tekućine u vodovodnim sistemima opskrbe komunalnim toplotom MDS 41-4.2000. Naredba GOSPEROY-a Ruske Federacije od 6. maja 2000. godine br. 105. U vezi s nejasnošću za obračunstvo zakonodavstva, praktično rješenje ovog pitanja za potrošača ovisi o gledištu organizacije za opskrbu energijom, izvođača (organizacija upravljanja, HOA), argumenti stranaka, sudske prakse.

Vlasnik nestambenih prostorija želi primiti peracter za dvije sobe u kojima nema grijaćih baterija. Ali podaci prostorija su u grijanju glasnoće stambene zgrade. Ove sobe koriste vlasnik kao ormarići, zidovi ovih soba ne dolaze u kontakt sa ulice, mjerenjem temperature od 19 stepeni. Koja osnova ne plaća vlasniku vlasnika ovih prostorija.

Dobar dan, nema razloga da ne plaćam. Može platiti prema naznakama pojedinačnih računovodstvenih uređaja, ako su takvi uređaji instalirani u svim sobama stambene zgrade i uređaj je instaliran.

Dobar dan, u stvari, na uslugama grijanja uz pomoć plinske kotlovnice, morate dobiti tarifu u PCT-u, ali ako je plinska kotlarna soba za vaše potrebe, nije. Ovo je najlakša opcija. Razmotrite troškove kupovine plina, transporta itd. Porezi - Uključite se u najamninu. Ako posebno navodite kao usluge grijanja - smatrat ćete se organizacija za grejanje Sa svim posledicama.

Na 1. katu stambene zgrade nalazi se nerezidencijalna soba. Nova kuća. Da li je moguće isključiti grijanje u nerezidesnoj sobi, kako bi se spasio, jer ga još ne koristi. Ili za vrijeme sezone grijanja kako bi se izbjeglo smrzavanje, zabranjeno je. I koji su dokumenti regulirani.?

Sviđa vam se vlasnik sobe nosi teret na njenom sadržaju u skladu s čl. 210 Građanski zakonik. Pravilno naznačite da je potpuno odbijanje grijanja neprihvatljivo, jer će to dovesti do zamrzavanja zidova, što će pogoršati operativna svojstva. U vašem slučaju možete reorganizirati sobu u skladu s čl. 25 Stambeni kod Ruske Federacije i ponašaju individualno grijanje. Ali morate uzeti u obzir da ti rad nije jeftin, a prvo morate izračunati da li će vam biti profitabilno.

Organizacija za opskrbu resursa želi isključiti nestambene prostorije (trgovina) iz grijanja, bez razloga, je li to legalno?

Draga Elena, zdravo! Ako se, naravno,, naravno,, naravno, nelegalno. Imate pravo na prijavu sa žalbom, na primjer, tužilaštvu. Žalbe u dva primjerka, na jednom od njih tražite sebi da postavite znak na usvajanje (datum, potpis, dekodiranje). Druga kopija Čuvajte sa oznakom kao priključivanjem žalbi. Za pomoć u pritužbi možete se obratiti svom odabranom pravniku na web mjestu. Sretno vama i sve najbolje! Od sve najbolje, Advokat Condratieva Marina.

Dobar dan! Naravno, isključivanje bez razloga je ilegalno. Ukupno više imate dug. Dobro i sretno vam!

Da li je moguće napustiti grijanje nestambenih prostorija u stambenoj zgradi?

Samo odlukom generalna Skupština Vlasnici stambene zgrade mogu odbiti. Uzmite ovo pitanje glasovanju vlasnika kuće.

U nerezidentnoj sobi (podrum) prolazi tranzitne cijevi za grijanje za gornji podovi. Prema projektu, moraju se iscrpiti, ali građevinari, a u budućnosti i Krivični zakonik ne izoliraju, već pokušavaju uzeti novac od nas za grijanje, a ne čak ni gubitak topline i 100% grijanja. Nemamo uređaje za grijanje i nikada se nismo dogodili. Hvala ti.

Morate napisati žalbu na Krivični zakonik u državnu stambenu inspekciju, po tu činjenicu. Morate postaviti račune u skladu sa standardima.

Zdravo! U ovom slučaju, u skladu s postojećim regulatornim aktima imate razloge za sazivanje žalbe na stambeni pregled.