Heեռուցման ծախսերն ամեն տարի աճում են, և շատ սպառողներ հետաքրքրված են, թե ինչի համար են վճարում, և ինչու են վճարման թվերն ավելի մեծանում: Heatingեռուցման արժեքը հաշվարկվում է ըստ ջերմության սպառման ստանդարտի, իսկ բազմաբնակարան շենքերում դա կախված է ջեռուցվող տարածքից և շենքի ընդհանուր ծախսերից:

Յուրաքանչյուր սպառող պետք է իմանա, թե ինչպես է ջեռուցման վճարների հաշվարկը կատարվում ըստ ստանդարտի, որպեսզի կարողանա կառավարել վճարների արդարացիությունը կառավարման ընկերությունում:

Heatingեռուցման վճարի չափը կախված է տարբեր գործոններից:

Ռուսաստանում կան երկու հիմնական փաստաթղթեր, որոնց համաձայն հաշվարկվում է ջեռուցման վճարը: Դրանցից առաջինը կառավարության թիվ 064.05.11 թիվ 354 հրամանագիրն է: Այն կարգավորում է բնակիչներին հանրային ծառայություններ մատուցելու կանոնները: բազմաբնակարան շենքեր... Այս փաստաթուղթը դարձավ այլընտրանք կառավարության 23.05.06 թիվ 307 հրամանին, սակայն գործնականում հին հրամանագիրը դեռ ուժի մեջ է:

Վճարների հաշվարկման կանոնների վերաբերյալ որոշումը կայացվում է տեղական մակարդակով, մարզն ինքն է ընտրում իր համար լավագույն տարբերակը... Նրանց միջև շատ կարևոր տարբերություն կա. Թիվ 354 հրամանագրով հաստատված կանոնների համաձայն, ջեռուցման վճարը գանձվում է միայն տևողությամբ ջեռուցման սեզոնայլ ոչ թե տարածվել ամբողջ տարվա ընթացքում: Սա, մի կողմից, պարզեցրեց հաշվարկման մեթոդը, մյուս կողմից ՝ հանգեցրեց սպառողի վրա ֆինանսական բեռի ավելացմանը:

Նոր կանոնների համաձայն ՝ հոկտեմբերից մայիս ընկած ժամանակահատվածում այն ​​կտրուկ բարձրանում է, քանի որ դրանք սկսում են ներառել ջեռուցման ծախսերը: Շատ սպառողներ դժվարանում են վճարել ավելացված հաշիվներ, ինչը հանգեցնում է պարտքի ավելացման: Կանոններով սահմանված ավանդական մեթոդաբանության համաձայն: Թիվ 307 որոշումը, սպառողները ամբողջ տարվա ընթացքում վճարում են մոտավորապես նույն գումարը բնակարանի համար, և այն ճշգրտվում է ՝ հաշվի առնելով ընդհանուր աճսակագները:

Heatերմության համար վճարման գումարը կախված է տեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչից, բնակարաններում ջերմաչափերի առկայությունից, ինչպես նաև բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում բաշխիչ տվիչների առկայությունից:

Չպարզված ընդհանուր տան հաշվիչի համար վճարների հաշվարկ

Ընդհանուր տան հաշվիչը թույլ է տալիս խնայել

Եթե ​​բազմաբնակարան շենքը հագեցած չէ ընդհանուր շենքով, ապա ջեռուցման վճարները հաշվարկվում են երեք հիմնական գործոնների հիման վրա.

• Heեռուցման ստանդարտ: Սա այն հսկա կալորիաների քանակն է, որոնք անհրաժեշտ են տաքանալու համար պահանջվող ջերմաստիճաններմեկ քառ. մետր տարածք: Յուրաքանչյուր շրջան ունի իր ստանդարտը `կախված կլիմայական պայմանները.
• Heեռուցման սակագին: Սա մեկ գիգակալորի ջերմության տարածաշրջանային արժեքն է:
• Heatedեռուցվող տարածքի չափը: Վ բազմաբնակարան շենքայն չի ներառում լոջայի կամ պատշգամբի տարածքը:

Այսպիսով, ջեռուցման վճարման հաշվարկն այս դեպքում իրականացվում է համեմատաբար պարզ բանաձևի համաձայն.
Վարձի չափը = ստանդարտ * սակագին *, ստանդարտը և սակագինը սահմանում են մարզային իշխանությունները:

Heatերմության ընդհանուր արժեքը կախված չէ ջերմային էներգիայի փաստացի սպառված կալորիաների քանակից, ուստի հաշվարկման այս մեթոդը ավելի ու ավելի քիչ է օգտագործվում: Այժմ ամբողջ Ռուսաստանում անցկացվում է ջերմամատակարարման էներգաարդյունավետության բարձրացման արշավ, հետևաբար, ակտիվորեն տեղադրվում են ջերմաչափեր:

Վճարների հաշվարկ `տեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչով

Այսօր առավել տարածված իրավիճակն այն է, որ բազմաբնակարան շենքում տեղադրվել է ընդհանուր շենք, մինչդեռ բնակարաններում չկան ջերմության սպառման անհատական ​​հաշվիչներ: ինժեներական հաղորդակցությունշատ տներում այնպիսին է, որ անհատական ​​հաշվիչները պարզապես չեն կարող ներառվել ջեռուցման համակարգում, և յուրաքանչյուր սպառող հնարավորություն չունի ինքնուրույն բարձրացնել կամ նվազեցնել ջեռուցումը: Այս դեպքում հաշվարկը կատարվում է չորս հիմնական պարամետրերի հիման վրա.

• Տան կողմից սպառվող ջերմային էներգիայի ընդհանուր քանակը որոշվում է ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումներով: Դրա տեղադրումը թույլ է տալիս չվճարել չմեկուսացված ջեռուցման ցանցի և ջեռուցման ցանցերի այլ խնդիրների պատճառով ճանապարհին կորցրած ջերմության համար:
• Սպառողի բնակարանի կամ ոչ բնակելի տարածքների տաքացված տարածք:
• Շենքի ընդհանուր ջեռուցվող մակերեսը: Հաշվի են առնվում բոլոր բնակելի տարածքները, ինչպես նաև մուտքերը, կցված խանութները, որոնք միացված են ընդհանուր ջեռուցման համակարգին և այլն:
• Համար օրենքով սահմանված սակագինը ջերմային էներգիա... Սակագները սահմանում են տեղական իշխանությունները:

Հաշվարկի բանաձևը հետևյալն է. Atերմային վճար = ընդհանուր ծավալ * բնակարանի մակերես / տան տարածք * սահմանված սակագին: Այսպիսով, վճարների բաշխումը դառնում է ավելի արդար, քանի որ յուրաքանչյուր տուն իրականում վճարում է միայն իր համար:

Այնուամենայնիվ, նույնիսկ այս դեպքում հաշվարկման համակարգը իդեալական չէ. Քանի որ սպառողները չունեն ջերմության սպառումը վերահսկելու ունակություն, նրանք հաճախ ստիպված են լինում պարզապես «տաքացնել փողոցը» ՝ դրսից ջերմություն ազատելով դրա ավելցուկի պատճառով: Միևնույն ժամանակ, դուք դեռ ստիպված կլինեք վճարել դրա համար ամբողջությամբ: Դրա պատճառով, ավելի ու ավելի ժամանակակից տարբերակհաշվարկ անհատական ​​հաշվիչներով:

Տեղադրված անհատական ​​հաշվիչներով վճարների հաշվարկ

Անհատական ​​հաշվիչը թույլ է տալիս վճարել փաստացի սպառված ջերմության համար

Եթե ​​բոլոր բնակարաններում տեղադրվեն ջերմության սպառման անհատական ​​հաշվիչներ, հաշվարկը կդառնա ավելի բարդ, բայց ի վերջո սպառողը վճարում է իրականում օգտագործվող էներգիայի համար, և այս տարբերակը պարզվում է, որ ամենաեկամտաբերն է: Հաշվարկը հաշվի է առնում հետևյալ պարամետրերը.

• Մեկ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի կողմից սպառվող ջերմության քանակը որոշվում է անհատական ​​հաշվիչի ընթերցմամբ: Շենքի տարածքների առնվազն 95% -ը պետք է հագեցած լինի հաշվիչ սարքերով:
• Ամբողջ տան կողմից սպառվող ջերմության քանակը այն հաշվարկվում է ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա:
• Բնակարանի մակերեսը, որի համար հաշվարկվում է ջեռուցման վճարը:
• Տան ընդհանուր ջեռուցվող մակերեսը: Բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներ.
• Կառավարության սահմանած ջերմային սակագինը:

Այս բոլոր պարամետրերը հաշվի են առնվում հետևյալ բանաձևով հաշվարկելիս. Տախտակի չափը = (անհատական ​​ջերմություն + ընդհանուր ջերմություն* բնակարանի մակերեսը / ընդհանուր մակերեսը) * սակագինը:

Առանձին հաշվիչների ընթերցումների գումարը հանվում է ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումներից, իսկ մնացածը բաժանվում է բոլոր սպառողների միջև: Այսպիսով, տան վարձակալները ինքնուրույն վճարում են մուտքի և այլ տարածքների ջեռուցման համար: հիմնական նպատակ, գլխավոր նպատակսակայն հիմնական հաշվարկն իրականացվում է առանձին հաշվիչների հիման վրա:

Սա թույլ է տալիս զգալիորեն նվազեցնել ջեռուցման ծախսերը, քանի որ ստիպված չեք վճարել մաշված ցանցերի և կոմունալ ծառայությունների անսահմանափակ խափանումների համար: Եվ, այնուամենայնիվ, անհատական ​​հաշվիչներով տարբերակը հեռու է միշտ հնարավորից. Ամենից հաճախ տանը տեղադրվում է ընդհանուր տան հաշվիչ, և արդյունքում բնակիչները դեռ պետք է մասամբ վճարեն միմյանց համար: Սա նաև դժվարություններ է առաջացնում պարտապանների դեմ պայքարում. Նրանք չեն կարող անջատվել մեկ ջեռուցման համակարգից, և արդյունքում նրանք շարունակում են օգտագործել այլ մարդկանց վճարած ջերմությունը:

Heatերմության դիմաց վճարման հաշվարկման կարգը `2006 թվականի կանոններով

Ըստ կանոնների ՝ յուրաքանչյուր տարի պետք է վերահաշվարկվի

Եթե ​​ջերմության դիմաց վճարը գանձվում է հին կանոնների համաձայն, և տանը տեղադրվում է տան ընդհանուր հաշվիչ, ապա սպառողների մուտքերի վերջնական թվերը կախված կլինեն այն բանից, թե որքան ջերմություն է սպառել բազմաբնակարան շենքը վերջին մեկ տարվա ընթացքում:

Այս արժեքը բաժանվում է շենքի ընդհանուր մակերեսի վրա `հաշվի առնելով ինչպես բնակելի բնակարանները, այնպես էլ ոչ բնակելի տարածքները, ինչպիսիք են գրասենյակները և խանութները: Արդյունքը 1 քառակուսի քառակուսի ջերմության քանակն է: մետր մակերեսով, այն բաժանված է 12 ամսվա:

Դրանից հետո ստացված միջին ամսական էներգիայի սպառումը բազմապատկվում է տեղական իշխանությունների կողմից հաստատված սակագնով: Ստացված արժեքը պետք է բազմապատկվի բնակարանի մակերեսով: Հաշվարկի օրինակ ՝ հիմնված Իժևսկի համար 2011 թ. Ըստ ընդհանուր տան հաշվիչի ՝ մեկ տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի ընդհանուր քանակը կազմել է 990 գիգալարի:

Տան և տարածքի բոլոր բնակարանների ընդհանուր մակերեսը ընդհանուր օգտագործումը 5500 մետր է: Հաշվարկից հետո պարզվում է, որ մեկ տարվա ընթացքում 1 քառ. մետրը ծախսում էր ամսական 0,015 գիգալարի: Ստացված միջին ամսական ծավալը բազմապատկվում է 1 գիգոկալորիա ջերմության արժեքով `սահմանված արագությամբ: 943.60 (սակագին) * 0.015 * 1.18 (ԱԱՀ) = 16.70 ռուբլի 1 քմ -ի համար: մետր տաքացվող տարածք:

Ստացված արժեքը պետք է բազմապատկվի յուրաքանչյուր կոնկրետ բնակարանի մակերեսով: Եթե, օրինակ, դա 45 քառ. մետր, ապա ջեռուցման ընդհանուր ամսական արժեքը կկազմի ամսական 751.5 ռուբլի: Այս ցուցանիշն է, որ բնակիչները կտեսնեն օրինագծերում ամբողջ տարվա ընթացքում, քանի որ հաշվի չի առնվում ամսական ծախսվող ջերմության քանակը, այլ անցյալ տարվա վերջին ստացված միջին ամսական սպառումը:

Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ջեռուցման հաշիվները այս կանոնների համաձայն, եթե տանը տեղադրված չէ ընդհանուր հաշվիչ: Այս դեպքում օգտագործվում է ստանդարտը `ջեռուցման համար պահանջվող ջերմային էներգիայի քանակը: Յուրաքանչյուր տան համար այն որոշվում է առանձին, այս տեղեկատվությունը պետք է հասանելի լինի հանրությանը: Կապ հաստատելիս կառավարման ընկերությունվարձակալ բազմաբնակարան շենքպետք է ստանա ամբողջ տեղեկատվությունը այն մասին, թե ինչպես են հաշվարկվում ջերմային հաշիվները:

Թիվ 307 բանաձեւի կանոնների համաձայն ՝ ամեն տարի տանը պետք է վերահաշվարկ իրականացվի: Այն հաշվի է առնում անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմության քանակը և դրա հիման վրա հաշվարկվում է նոր վճար:

Եթե ​​վճարման համարները կասկածելի են և թվում է, թե դրանք գերագնահատված են, նա իրավունք ունի վերահաշվարկ պահանջել: Դրա համար քաղվածք է գրվում և ուղարկվում կառավարման ընկերությանը, դրա մեջ անհրաժեշտ է նշել այն պայմանները, որոնց համար անհրաժեշտ է վերահաշվարկել: Կոմունալ ծառայություններն իրավունք չունեն մերժել դիմումը, պատասխանը տրվում է 4 օրվա ընթացքում: Եթե ​​վերահաշվարկից հետո բացահայտվի գերավճար, ապա այն պետք է հանվի հաջորդ ամսվա պարտքի գումարից:

Օրենքների իմացությունը թույլ է տալիս պայքարել ձեր իրավունքների համար և փնտրել արդարություն: Սակագների կանոնավոր բարձրացումը լուրջ բեռ է ստեղծում, ուստի անհրաժեշտ է հասնել ջերմային կորուստների արդարացի հաշվառման:

Ինչպես է իրականացվում ջեռուցման վճարների հաշվարկը, կարող եք գտնել տեսանյութում.

Համար սակագների հաշվարկ կոմունալ ծառայություններբնակարանն իրականացվում է կառավարության 2011 թվականի թիվ 354 որոշման համաձայն: Բնակարաններում կոմունալ ծառայությունների արժեքի հաշվարկն իրականացվում է ամսական: Վճարման չափը կախված է ռեսուրսներ մատակարարող ընկերության սակագներից: Դրանք սահմանվում են ՝ կախված պետության կողմից գների կարգավորման մակարդակից: Premisesանկացած տարածք և կոմունալ ծառայություններ անբաժանելի են:

Կարևոր գործոններ

Մտածելով, թե ինչպես հաշվարկել կոմունալ վճարները, հիշեք, որ վճարման ընդհանուր գումարը կախված կլինի բազմաթիվ ցուցանիշներից: Բնակարաններում գանձվող վճարումների չափը տարբեր ոլորտներ, տարբերվում է ... Առանց հաշվիչների ընդհանուր գումարի ձևավորման վրա ազդում են.

• սենյակի տարածքը;
• տարածքների տեսակը (ոչ բնակելի և բնակելի);
• բնակելի տարածքում գրանցված քաղաքացիների թիվը.
• պայմանագրերի պայմանները;
• ջեռուցման, ջրի, գազի, առանց հաշվիչի, լույսի համար կոմունալ ծառայությունների սպառման չափանիշ:

Եթե ​​հաշվիչներ տեղադրվեն, ապա հաշվարկը կատարվում է ըստ անհատական ​​սարքհաշվապահական հաշվառում: Ընդհանուր գումարը կախված է սակագներից.

• ջուր վաճառասեղանին;
• ընդհանուր տան հաշվիչի կամ նորմայի համաձայն ջեռուցման սակագնի համար.
• գազի դիմաց վճարում (1 մ 3);
• էլեկտրաէներգիայի դիմաց:

Մարզերում սահմանվում են վճարման սակագներ տարբեր մակարդակներ... Տեղական վարչակազմերը հաշվարկում են սակագները և ահազանգում բնակչությանը `համապատասխան ծանուցումներ տեղադրելով այնտեղ պարբերականներ... Կոմունալ բնակարանի անդորրագիրը պարունակում է նաև տեղեկություններ սակագների մասին:

Heերմային վճարում

Բնակիչները վճարում են բնակարանի ջեռուցման համար `կախված ստանդարտներից կամ հաշվիչների ընթերցումից: 2015 թվականին նրանք ցանկանում էին փոխել բնակարանում ջեռուցման վճարների հաշվարկման կարգը: Նախկինում տեղական իշխանությունները կարող էին ընտրել, թե ինչպես հաշվարկել իրենց ջեռուցման վճարները.

• տարեկան վճարումների տարեկան չափի 1/12;
• ջեռուցման սեզոնի ընթացքում փաստացի սպառված ջերմային էներգիայի ծավալում:

2017 -ին նրանք որոշեցին թողնել ջերմության համար վճարելու հնարավորությունը `որպես ընդհանուր գումարի 1/12 -ը: Ինչպես հաշվարկել ջեռուցումը բնակարանում, որոշում են տեղական իշխանությունները:

2017 թվականին սպառողներն իրավունք ունեն պահանջել ջեռուցման վերահաշվարկ հետևյալ հիմքերով.

• ներքին ջերմաստիճանը 18 0С- ից պակաս, անկյունային սենյակներում `20 0С;
• theեռուցման ընթացքում ջերմամատակարարման վթարային ընդհատումը գերազանցեց 16 անընդմեջ ժամ, ամսական ընդհանուր առմամբ 24 ժամ (եթե բնակարանը 12 ° C- ից բարձր էր, ջեռուցումն այս հիմքով չի վերահաշվարկվում)
• բնակարանների ջեռուցման չափանիշները կարող են շեղվել ± 4 ° C (գիշերը `3 ° C):

Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման արժեքի հաշվարկը կախված է ջեռուցման հաստատված արժեքից `եթե տան ընդհանուր ջեռուցման հաշվիչները տեղադրված չեն: Ներկայությամբ ընդհանուր սարքավորումհաշվառում, ջեռուցման վճարը գանձվում է ՝ կախված դրա ընթերցումներից: Շատերն ասում են, որ հաշվիչով ջեռուցումն ավելի էժան է: Համեմատության համար անհրաժեշտ է հաշվարկել բնակարանի ջեռուցումը ըստ նորմայի և համեմատել նմանատիպ բնակարանի հետ, որտեղ ջեռուցման վճարը հաշվարկվում է ըստ ընդհանուր հաշվիչի:

Heatերմության արժեքը հաշվարկելու մեթոդներ

Հաշվարկները հաշվի են առնում սպառման մակարդակը, ջեռուցման վճարները `ըստ ստանդարտի և տարածքի: Նոր կանոններով ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման հաշվարկն իրականացվում է բնակարաններում կուտակումների հետ միասին: Ստանդարտը հաշվի է առնում շենքի ընդհանուր ջերմության արժեքը: Դրա հիման վրա վճարումը հաշվարկվում է յուրաքանչյուր բնակարանի համար, ոչ բնակելի տարածքների համար:

P = S * T * N, որտեղ

P- ը բնակարանի ջեռուցման արժեքն է.

S- ը ջեռուցվող սենյակի տարածքն է.

T- ը բնակարանի ջեռուցման սահմանված սակագինն է, որով վճարվում է.

N- ը սպառման մակարդակն է:

Հաշվարկված արդյունքները հաշվարկվում են ջեռուցման համար:

Ինչպես է հաշվարկվում հաշվիչը տեղադրված հաշվիչով բնակարանում: Ինչպես հաշվարկել ձեր ջեռուցման հաշիվը `կախված առկայությունից բնակարանային հաշվիչներև չափիչ սարքեր ոչ բնակելի տարածքներում:

Եթե ​​կա տան ընդհանուր ջեռուցման հաշվիչ, վճարումը կատարվում է հետևյալ կերպ. Տան ջեռուցման համար վճարման հաշվարկ.

սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը, որը ցուցադրվում է ջեռուցման հաշվիչով, բազմապատկվում է տան ընդհանուր մակերեսով:

Ինչպես է հաշվարկվում բնակարանի ջեռուցումը, եթե տեղադրվել է տան ընդհանուր ջեռուցման հաշվիչ և անհատական ​​հաշվիչ սարքեր: Շենքերում ջեռուցման համար վճարման հաշվարկը հաշվի է առնում.

• քառակուսի;
• ընդհանուր տան ջեռուցման հաշվիչի կողմից տրված ցուցումներ;
• բնակարանի հաշվիչների ընթերցումներ;
• ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման վճարման համար հաշվիչի ընթերցումներ.
• ջեռուցման սակագինը `ըստ ընդհանուր տան հաշվիչի:

Heatingեռուցման հաշիվը, որը յուրաքանչյուր բնակարանի սեփականատերը և վարձակալած տարածքների օգտագործողը ստանում են ամեն ամիս տաք սեզոնի ընթացքում, հաշվի է առնում անձամբ սպառվող էներգիան և ջերմությունը, որոնք վերաբերում են տան ընդհանուր կարիքներին: Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը այս դեպքում: Heatingեռուցման վճարը կատարվում է ըստ անհատական ​​հաշվիչ, հաշվի առնելով ջեռուցման ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցումները: Ոչ բնակելի տարածքներում բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումը հաշվարկվում է բնակարանների նմանությամբ:

Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ջեռուցման վճարները բազմաբնակարան շենքում: Տան ընդհանուր կարիքների համար սպառվող ջերմությունը բաշխվում է յուրաքանչյուր ոչ բնակելի շենքի և բնակարանի զբաղեցրած ջեռուցվող տարածքի համամասնությամբ:

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման արժեքը, եթե հաշվիչ սարքերը տեղադրված չեն բոլոր սենյակներում: Այս դեպքում ջեռուցման համար վճարման գումարի հաշվարկը կատարվում է ըստ ընդհանուր տան հաշվիչների: Բնակարանում տեղադրված հաշվիչի համաձայն ջեռուցումը կդիտարկվի, երբ բոլոր սենյակները հագեցած լինեն հաշվիչ սարքերով: Առանձին -առանձին, անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչպես է հաշվարկվում ջեռուցումը բազմահարկ շենք... Հիմնական տարածքի ջեռուցումը համամասնորեն բաժանվում է բոլոր բնակիչների միջև:

Գանձվում է նաև ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցումը: Եթե ​​տունը չունի հաշվիչ, ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցումը վճարվում է ըստ ստանդարտի `կախված դրա տարածքից: Կիրառվում է ջեռուցման գնի հաշվարկը ըստ սենյակի տարածքի, առանց հաշվիչների ջեռուցման: Գումարը կախված է նրանից, թե ինչպես է հաշվարկվում տան բնակարանի ջեռուցումը: Heatingեռուցման հաշիվը պետք է վճարվի ստացման ամսվա ընթացքում: Հակառակ դեպքում պարտքեր են ձեւավորվում:

Գազի վճարում

Անհատական ​​գազ տեղադրելիս ջեռուցման սարքկամ օգտագործել գազի սարքավորումներ, դուք պետք է պարզեք գազի դիմաց առանց հաշվիչ սարքերի վճարման կարգը: Գազի հաշվարկն իրականացվում է սահմանված նորմերի համաձայն: Ինչպե՞ս են հաշվարկվում գազի մատակարարման կոմունալ վճարները: Գինը սահմանվում է սակագնի, ստանդարտ սպառման և գրանցված քաղաքացիների թվի հիման վրա:

Տնային տնտեսություններում գազամատակարարման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումը կատարվում է ըստ հաշվիչ սարքերի, եթե ոչ միայն գազի վառարանև գազի այլ սարքավորումներ:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը կահավորված բնակարանում գազի կաթսաեթե հաշվիչը տեղադրված չէ կամ անսարք է: Տնային տնտեսությունների ջեռուցման վճարները հաշվարկվում են ՝ հիմք ընդունելով.

• միջին ամսական սպառման տոկոսադրույքը;
• ջեռուցվող տարածքների տարածքը;
• գրանցված անձանց թիվը.
• բարելավման աստիճանը (տաք ջրի կենտրոնացված մատակարարման առկայություն):

Ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցման համար վճարումը կատարվում է հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա:

Ինչպես է հաշվարկվում ջեռուցումը տներում գազի կաթսաներ? Տնային տնտեսություններում ջեռուցման վճարների հաշվարկը կատարվում է հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա: Սեփականատերերը ստանում են ոչ թե կենտրոնացված ջեռուցման անդորրագրեր, այլ գազի ջեռուցման հաշիվ:

Waterրի օգտագործումը

Սպառողները գիտեն, որ ջրի համար ավելի շահավետ է մետրով վճարել: Սառը և տաք ջրամատակարարման համար վճարը գանձվում է առանձին:

Consumptionրի սպառումը հաշվիչով հեշտ է հաշվարկել. Սպառված ծավալը բազմապատկվում է սահմանված սակագնով: Այս դեպքում պետք է առանձին հաշվիչներ տեղադրվեն ցրտի և տաք ջուր... Նրանց համար է, որ հաշվարկը կատարվում է կոմունալ վճարումներջրի սպառման վրա:

Կոյուղու կոմունալ ծառայությունների վճարումը նույնպես պետք է հաշվարկվի մետրերով: Անկացած առցանց հաշվիչկկարողանա ձեզ տրամադրել պահանջվող գումարը, եթե ջրի հաշվիչին մուտքագրեք ընթացիկ և նախորդ ցուցանիշները (սառը, տաք ջրի, կեղտաջրերի սպառումը գրանցվում է առանձին):

Եթե ​​տեղադրված է ընդհանուր տան հաշվիչ, ապա բնակիչները պետք է ծախսեն ընդհանուր տնային կարիքների համար: Այսինքն, նման հաշվիչ սարքի համար կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումը մեծանում է ՝

• տարբեր արտահոսքեր;
• հարևանների կողմից չափիչ սարքերի ցուցանիշների թերագնահատում.
• չգրանցված բնակիչներ:

Չափիչ սարքերի բացակայության դեպքում, առանց հաշվիչների ջրի սպառման գումարը հաշվարկվելու է մեկ անձի դրույքաչափով: Հաշվարկման կանոնները սահմանվում են հետևյալ կերպ. Վճարելու համար պարզելու համար հարկավոր է մեկ անձի համար ջրի սպառման փոխարժեքի արժեքը բազմապատկել խորանարդով `համապատասխան սակագնի վրա: Ընդհանուր գումարը կախված կլինի բնակիչների թվից:

Մոսկվան ներդրել է աճող գործակիցներ `չափիչ սարքերի կարգավորումը խթանելու համար: Եթե ​​դուք ունեք հաշվիչ տեղադրելու հնարավորություն, բայց դա չեք անում, ապա դուք պետք է վճարեք գնահատված գումարից 1,5 անգամ ավելի բարձր: 2017 թվականից ՝ 1.6 անգամ: Եվ հաշվի առնելով սպառման բարձր տեմպերը, ջրամատակարարման կոմունալ վճարները լավ են հարվածում բյուջեին: Մենք վճարում ենք հաշվարկված գումարները `հաշվի առնելով բազմապատկման գործակիցները, քանի որ հակառակ դեպքում պարտքերը կկուտակվեն:

Էլեկտրաէներգիա

Մտածելով, թե ինչպես հաշվարկել կոմունալ ծառայությունները, դուք պետք է հիշեք, որ անհրաժեշտ է պարզել, թե ինչպես հաշվարկել սպառված էլեկտրաէներգիան: Կոմունալ վճարումների հաշվիչը կօգնի պարզեցնել խնդիրը:

Վճարումը կատարվում է ըստ էլեկտրաէներգիայի հաշվիչ սարքերի ցուցումների: Այն պետք է ներառվի կոմունալ վճարների ընդհանուր հաշվարկի մեջ: Կոմունալ ծառայությունների հաշվարկը էլեկտրաէներգիայի մատակարարման առումով կատարվում է հետևյալ կերպ. Սպառված ծավալը բազմապատկվում է սահմանված սակագնով:

Չափիչ սարքի, դրա անսարքության բացակայության դեպքում էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների հաշվարկը կատարվում է հետևյալ կերպ.

1 անձի համար սահմանված ստանդարտը բազմապատկվում է սակագնի և բնակվող քաղաքացիների թվի վրա:

Լույսի համար չվճարելը չի ​​աշխատի, քանի որ տարածքները և կոմունալ ծառայությունները միացված են: Էլեկտրաէներգիայի մատակարարը պարզապես անջատելու է տունը կամ բնակարանը ցանցից:

Կոմունալ ծառայությունների հաշվարկ

Անհրաժեշտ է հաշվի առնել այն փաստը, որ տարածքները և կոմունալ ծառայությունները մեկ են, անհրաժեշտ է պարզել կոմունալ ծառայությունների հաշվարկման առանձնահատկությունները:

Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման ընդհանուր գումարը բաղկացած կլինի վճարումից.

• ջեռուցում ըստ սենյակի տարածքի կամ վաճառասեղանի;
• էլեկտրաէներգիա;
• ջուր;
• գազ;
• բնակելի տարածքների պահպանման ծախսերը:

Կոմունալ վճարների գումարի հաշվարկը ներառում է վարձավճարի հաշվարկը: Պարզելու համար, թե ինչպես հաշվարկել վարձավճարը, դուք պետք է դիմեք կառավարման ընկերությանը կամ HOA- ին: Նրանք ձեզ կասեն, թե ինչ է ներառված վճարումների մեջ և կնշեն այն գումարը, որը վարձակալները պետք է փոխանցեն ամեն ամիս:

Յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի ինքնուրույն ստուգել կոմունալ ծառայությունների սակագները `համապատասխանաբար բարձրացնելով կանոնակարգերը... Եթե ​​նա համաձայն չէ, թե ինչպես է համարվում բնակարանում ջեռուցումը, ապա կարող եք քաղվածք գրել Քրեական օրենսգրքին, ջերմամատակարարողին կամ որոշել վիճելի հարցերդատական ​​կարգով:

Երբ պարզում եք, թե ինչպես հաշվարկել կոմունալ ծառայությունները, հիշեք, որ վարձավճարը ներառում է բնակարանների պահպանման, կառավարման, պահպանման և անվտանգության արժեքը: Կոմունալ վճարների հաշվարկը կատարվում է ըստ զբաղեցրած տարածքների քառակուսու:

Ես ստացա մեկ այլ վճար կոմունալ բնակարանի համար և ապշեցի: Theեռուցման հաշիվը հասնում է 4,5 հազար ռուբլու: Ավելին, չի կարելի ասել, որ մարտկոցները հատկապես տաք են: Ինչպե՞ս կարելի է դա բացատրել: Այս ձմռանը շատ ռուսներ իրենց նման հարց են տալիս: Ի վերջո, ջերմային էներգիայի սակագները չեն փոխվել 2018 թվականի հունվարի 1 -ից, իսկ գումարը հաճախ աճել է: Որպեսզի բոլորը կարողանան հաշվարկել, արդյոք մեզանից գանձում են, մենք ձեզ կասենք, թե ինչպես է կատարվում հաշվարկը:

Եթե ​​կա ընդհանուր տան հաշվիչ

Եթե ​​բարձրահարկ շենքը հագեցած է տան ընդհանուր հաշվիչ սարքով, ապա բնակիչներն իրականում վճարում են ջեռուցման համար. Ինչքան են ծախսել տան ջեռուցման համար, նույնքան էլ կվերցնեն ՝ գումարը բաժանելով բնակարանների կադրերին համամասնորեն: Ինչպես ավելի շատ բնակարան, ավելի թանկ:

Պարզելու համար, թե որքան է ծախսվել որոշակի բնակելի տարածքի վրա, անհրաժեշտ է ձեր բնակարանի տարածքը բաժանել տան ոչ բնակելի, բայց ջեռուցվող տարածքների ընդհանուր տարածքի վրա: Ստացված գումարը բազմապատկվում է այն ծավալով, որը պահանջվում էր տունը տաքացնելու համար, և կրկին սահմանված սակագնով: Հաշվարկի համար նախնական տվյալները կարելի է ստանալ Մեծ Բրիտանիայից: Օրինակ, 10 հարկանի շենքի ջեռուցման համար անհրաժեշտ է 350 գիգակալարի: Բնակարանի մակերեսը կազմում է 50 քմ: Բոլոր տարածքները զբաղեցնում են 15,000 քմ տարածք: Theերմային սակագինը կազմում է 1800 ռուբլի 1 գիգակալորի դիմաց: Տվյալները բանաձևի մեջ փոխարինելով ՝ ստանում ենք 1890 ռուբլի:

Հաշվիչն արժե այն, բայց մենք վճարում ենք ջերմության ամբողջ տարին

Նույնիսկ չափիչ սարքի դեպքում ջեռուցման հաշիվները կարող են գանձվել ամբողջ տարվա ընթացքում: Այս դեպքում վճարման ընդհանուր գումարը որոշվում է որպես սակագնի արտադրանք, բնակարանի մակերես, միջին ամսական ծավալ, որը պահանջվում էր տունը տաքացնել նախորդ տարվա համար: Ստացված արդյունքը պետք է բաժանել տան բոլոր բնակարանների և ոչ բնակելի տարածքների մակերեսով: Սակագինը, բնակարանի և տան մակերեսը նույնն են, իսկ ջերմային էներգիայի քանակը, որը որոշվել է նախորդ տարվա ընդհանուր տան հաշվիչի ընթերցմամբ, կազմում է 1900 գիգալարի (այս ցուցանիշը բաժանված է 12 ամսվա ): Մենք ստանում ենք 948 ռուբլի:

Եթե ​​չկա ջերմաչափ

Ամենահեշտ ձևն այն տան ջեռուցման վճարն է, որում չկա հաշվիչ սարք: Եթե ​​ջեռուցումը վճարվում է միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, ապա վճարման չափը որոշվում է որպես բնակարանի տարածքի արտադրանք, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման չափանիշ և սակագին: Եթե ​​դուք պետք է վճարեք ջեռուցման համար ամբողջ տարին, դուք պետք է բազմապատկեք ջեռուցման համար ստացված վճարման գումարը ամիսների քանակով ջեռուցման սեզոն(օրինակ ՝ հոկտեմբերից ապրիլ) և բաժանված 12 ամսվա:

Բնակարանային հաշվիչ

Օրերս շինարարության նախարարությունը ներկայացրեց բնակելի տարածքների վճարման չափը որոշելու միասնական մեթոդաբանություն, որը ներառում է սպասարկում և Սպասարկում ընդհանուր սեփականությունտանը. Ըստ այդմ, քաղաքապետարանները կկարողանան սահմանել բնակարանային վճարների կարգավորման կարգը, եթե սեփականատերերը չեն որոշել դրա չափը ընդհանուր ժողով... Հիմնական «պատառաքաղն» այն է, թե արդյոք պետք է որոշել բնակելի տան պահպանման համար վճարման արժեքը `ըստ տների տիպերի, թե Քրեական օրենսգրքով կատարված աշխատանքների հիման վրա: Հետո բնակիչները կարող էին օգտագործել այս հավաքածուն որպես «հաշվիչ»:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վերահսկման ազգային կենտրոնի գործադիր տնօրեն Սվետլանա Ռազորոտնևայի խոսքերով, արժեքը բնակարանային ծառայություններըստ տիպերի տների թույլ կտա խստորեն սահմանափակել այս ծառայության արժեքի աճը: Բացի այդ, նման տեխնիկան ավելի հեշտ է կիրառել `բնակիչները կարող են հեշտությամբ հասկանալ, թե ինչ տիպի տուն են նրանք: Թեև թերությունները նույնպես ակնհայտ են. Ռուսաստանում շատ տներ կան, և յուրաքանչյուրն ունի իր առանձնահատկությունները:

Այլընտրանքային մոտեցում է `տանը կատարվելիք աշխատանքների մի ամբողջ շարք թվարկելը` դրա հիման վրա տեխնիկական բնութագրերըև կատարելագործման աստիճանը: Այս դեպքում սակագինը յուրաքանչյուր տան համար անհատական ​​է:

Ռազորոտնևան կարծում է, որ վարձակալներին անհրաժեշտ է վճարների «հաշվիչ», որպեսզի նրանք կարողանան ճշտել Քրեական օրենսգրքի սահմանած վճարների ճիշտ չափը: Իսկ կապալառուներին դա պետք է, որպեսզի սահմանեն տնտեսապես հիմնավորված սակագին, այլ ոչ թե առաջնորդվեն քաղաքապետարանների միջին հաշվարկներով, որոնք հաճախ հեռու են իրականությունից:

Հարցը կոպիտ

Եթե ​​տանը հաշվիչներ չկան, ապա ջեռուցման վճարի չափը չպետք է փոխվի ամբողջ տարվա ընթացքում և տարեցտարի: Չափիչ սարքերի դեպքում վճարը կարող է տարբեր լինել:

Օբյեկտիվորեն, ջեռուցման համար վճարման չափը կախված է դրսի ջերմաստիճանից, որքան ցածր է աստիճանը, այնքան բարձր է վճարումը: Բայց հաճախ այդ կախվածությունը չի նկատվում: Բոլորը, որովհետև ջերմամատակարարման կազմակերպություններշահագրգռված են առավելագույնի հասցնել շահույթը ջերմության վաճառքից: Նույնիսկ եթե տանը չափիչ սարք է տեղադրված, նրանք պատրաստ են գերագնահատված ծավալով ջերմային էներգիա մատակարարել: Դժվար չէ դա ստուգել. Եթե տունը տաքանում է, և վարձակալները ստիպված են լինում բացել պատուհանները, ապա դա անշուշտ նշանակում է, որ ջերմագործները չարաշահում են իրենց մենաշնորհային դիրքը: Քաղաքային տնտեսագիտություն:

Կառավարող ընկերությունները պետք է համոզվեն, որ ջերմային աշխատողները իրենց վատ չեն պահում: Բայց, ցավոք, նրանք միշտ չէ, որ կատարում են իրենց պարտականությունները: Քաղաքացիները պետք է արձանագրեն գերտաքացման փաստը: Գործող ջերմաստիճանի միջակայքը 18-25 աստիճան է: Եթե ​​ջերմաչափի վրա ավելի շատ բան կա, հրավիրեք Քրեական օրենսգրքի ներկայացուցչին, ով կկազմի ակտ: Դրանից հետո դուք պետք է վերահաշվարկ պահանջեք:

Կա նաև այլ ճանապարհ. Theեռուցման սեզոնի արդյունքների հիման վրա անհրաժեշտ է հաշվարկել այն ջերմության քանակը, որը պետք է սպառվեր տան կողմից, պայմանով, որ ջեռուցման ինժեներները համապատասխանեն օրենսդրության պահանջներին: Դրա համար ավելի լավ է ներգրավել մասնագետ: Համեմատեք ստացված հաշվարկի արդյունքները հաշվիչ սարքի կողմից սահմանված ծավալների հետ: Եթե ​​թվերը մեծապես տարբերվում են, ապա պահանջեք վերահաշվարկ:

Քաղաքային բնակարանի ցանկացած սեփականատեր գոնե մեկ անգամ զարմացած էր ջեռուցման անդորրագրի թվերից: Հաճախ անհասկանալի է, թե ինչ հիմունքներով են մեզ համար գանձվում ջեռուցման վճարները և ինչու են հարևան տան բնակիչները հաճախ վճարում շատ ավելի քիչ: Այնուամենայնիվ, թվերը ոչ մի տեղից չեն հանվում. Կա ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման չափանիշ, և դրա հիման վրա են ձևավորվում ընդհանուր գումարները ՝ հաշվի առնելով հաստատված սակագները: Ինչպե՞ս հասկանալ այս բարդ համակարգը:

Որտեղի՞ց են ստանդարտները:

Բնակելի տարածքների ջեռուցման նորմերը, ինչպես նաև ցանկացած կոմունալ ծառայության սպառման նորմերը, լինի դա ջեռուցում, ջրամատակարարում և այլն, համեմատաբար հաստատուն են: Դրանք ընդունվում են տեղական լիազոր մարմնի կողմից `ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների մասնակցությամբ և մնում են անփոփոխ երեք տարի:

Ավելի պարզ ասած ՝ այս տարածաշրջան ջերմություն մատակարարող ընկերությունը նոր չափանիշների հիմնավորմամբ փաստաթղթեր է ներկայացնում տեղական իշխանություններին: Քննարկման ընթացքում դրանք ընդունվում կամ մերժվում են քաղաքային խորհրդի նիստերում: Դրանից հետո սպառված ջերմությունը վերահաշվարկվում է, և հաստատվում են այն սակագները, որոնց համար կվճարեն սպառողները:

Heatingեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման նորմերը հաշվարկվում են `հիմնվելով տարածաշրջանի կլիմայական պայմանների, տան տիպի, պատերի և տանիքի նյութի, կոմունալ ծառայությունների վատթարացման և այլ ցուցանիշների վրա: Արդյունքն այն էներգիայի քանակն է, որը պետք է ծախսվի այս շենքի 1 քառակուսի բնակելի տարածքի ջեռուցման վրա: Սա է ստանդարտը:

Չափման ընդհանուր ընդունված միավորը Gcal / քառ. մ - գիգակալորիա մեկ քառակուսի մետր... Հիմնական պարամետրն է միջին ջերմաստիճանշրջապատող օդը ներսում ցուրտ շրջան... Տեսականորեն դա նշանակում է, որ եթե ձմեռը տաք էր, ապա ստիպված կլինեք ավելի քիչ վճարել ջեռուցման համար: Այնուամենայնիվ, գործնականում դա սովորաբար չի գործում:

Ո՞րը պետք է լինի բնակարանի նորմալ ջերմաստիճանը:

Բնակարանների ջեռուցման չափանիշները հաշվարկվում են `հաշվի առնելով այն փաստը, որ բնակելի տարածքը պետք է ապահովվի հարմարավետ ջերմաստիճան... Դրա մոտավոր արժեքները.

• Հյուրասենյակում օպտիմալ ջերմաստիճանէ 20 -ից 22 աստիճան;
• Խոհանոց - ջերմաստիճան 19 -ից 21 աստիճան;
• Լոգարան - 24 -ից 26 աստիճան;
• Toուգարան - ջերմաստիճան 19 -ից 21 աստիճան;
• Միջանցք - 18 -ից 20 աստիճան:

Եթե ​​ներսում ձմեռային ժամանակձեր բնակարանում ջերմաստիճանը նշված արժեքներից ցածր է, ինչը նշանակում է, որ ձեր տունը ստանում է ավելի քիչ ջերմությունքան ջեռուցման ստանդարտներն են սահմանում: Որպես կանոն, նման իրավիճակներում մեղավոր են քաղաքային ջեռուցման մաշված համակարգերը, երբ թանկարժեք էներգիան վատնում է օդում: Այնուամենայնիվ, բնակարանի ջեռուցման մակարդակը չի բավարարվում, և դուք իրավունք ունեք բողոքել և պահանջել վերահաշվարկ:

Գրեթե ցանկացած բազմաբնակարան շենքում կան քաղաքակրթության տարբեր առավելություններ, որոնք կյանքը բավականին հարմարավետ են դարձնում: Բացի ջրից, գազից և էլեկտրաէներգիայից, բնակարանում կա նաև ջեռուցում, որը հատուկ դեր է խաղում ջերմություն և հարմարավետություն ապահովելու գործում: Բայց նման հաճույքի համար դուք պետք է վճարեք ամեն ամիս, ինչպես, իսկապես, այլ տեսակի կոմունալ ծառայությունների համար:
Բնակարանների շատ վարձակալներ, ովքեր ստացել են տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի և ջերմության անդորրագիր, հավանաբար հետաքրքրված են հարցով. «Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը»: Այս հոդվածում մենք կփորձենք պարզել դա:

Ինչպես է աշխատում բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման համակարգը

Չնայած այն հանգամանքին, որ սակագներն ամեն տարի աճում են, և բնակիչների մեծ մասը սկսել է անցնել ինքնավարի ջեռուցիչ, այն հարցը, թե ինչպես է ջերմությունը հայտնվում բնակարանում, անհանգստացնում է շատերին:

Գաղտնիք չէ, որ յուրաքանչյուր բազմաբնակարան շենք կապված է կենտրոնական համակարգջեռուցում `տանող տրանսպորտային ճանապարհից շենքը կտրող մուտքի փականներից: Այս փականների եզրագծի երկայնքով իրականացվում է ջերմային աշխատողների և բնակարանային բնակիչների պատասխանատվության գոտիների բաժանումը:

Համակարգ կենտրոնացված ջեռուցումունի հետևյալ կարևոր բաղադրիչները.

• Մատակարարման և վերադարձի խողովակաշարերում ջրամատակարարման ջրամատակարարման միացումներ:
• Heatingեռուցման վերելակը ամենակարեւոր միավորն է: Հենց նա է բազմաբնակարան շենքը ջեռուցում մատակարարում:
• Տան փականներ - նրանց մասնակցությամբ ջեռուցման միացումն անջատված է: Վ ձմեռային շրջանդրանք բացվում են, իսկ ամռանը դրանք համընկնում են:
• Լիցքաթափումները փականներ են, որոնց հիմնական խնդիրն է համակարգը քամել կամ շրջանցել:

Հատկապես ուշագրավ են «լցնում» և բարձրացող տերմինները: Դուք հավանաբար լսել եք դրանց մասին ջեռուցման սեզոնի յուրաքանչյուր սկզբում: «Շշալցում» բառը ունի երկու իմաստ. Առաջին տարբերակը ջրի շրջանառության ուղղությունն է, իսկ երկրորդը ՝ հաստ խողովակը, որի միջով ջուրը հոսում է դեպի բարձրացնողներ: Ինչ վերաբերում է բարձրացողներին, ապա դրանք ուղղահայաց դասավորությամբ և բոլոր բնակարաններով անցնող խողովակաշարեր են:

Ինչպե՞ս է աշխատում ջեռուցումը: Տանը տաքանալը բավականին հեշտ է: Օրինակ, վերցրեք սովորական հինգ հարկանի շենքը: Atingեռուցումը դրա մեջ թափվում է ներքեւից, այսինքն `ամեն ինչ պահանջվող խողովակներգտնվում են նկուղում: Վերելակների յուրաքանչյուր զույգ թռիչք է նրանց միջև: Իսկ բարձրացնողների կապը միմյանց հետ իրականացվում է բնակարանում, որը գտնվում է հասցեում վերջին հարկկամ ձեղնահարկում:

Իսկ ինչ վերաբերում է կառուցված տիպիկ ինը հարկանի շենքերին Խորհրդային ժամանակ? Այստեղ ամեն ինչ մի փոքր այլ կերպ է դասավորվում. Կերերի արտահոսքը գտնվում է ձեղնահարկում, որտեղ կան նաև այնպիսի սարքեր, ինչպիսիք են. ընդլայնման բաքօդափոխիչ փականով, փականով, որը կտրում է յուրաքանչյուր վերելակը:

Ո՞վ է սահմանում ջեռուցման սակագինը

Դուք սովորել եք, թե ինչպես են ջեռուցվում ձեր բնակարանները: Այժմ օգտակար կլինի պարզել տեղեկատվություն, թե ինչպես հաշվարկել ջերմության մատակարարման վճարը: Այնուամենայնիվ, նախ եկեք պարզենք, թե ով է սահմանում ջեռուցման սակագինը:

Մարզային իշխանությունները պատասխանատու են ջեռուցման չափանիշների սահմանման համար:

Հարկ է նշել, որ ջերմային էներգիայով տներ մատակարարող յուրաքանչյուր կազմակերպության համար կա անհատական ​​մոտեցում... Այդ իսկ պատճառով տարբեր տարածաշրջանների կամ քաղաքի տարածքների ջեռուցումը տարբեր ընկերությունների կողմից իրականացվում է տարբեր տեմպերով:

Բնակարանային ջեռուցման համար վճարման հաշվարկ. Ամենատարածված մեթոդները

Նրանք, ովքեր արդեն ունեն կոմունալ ծառայությունների անդորրագիր, սկսում են մտածել, թե ինչպես հաշվարկել ջեռուցման վճարները: Ի վերջո, ծառայության արժեքը միշտ չէ, որ համապատասխանում է բոլոր ակնկալիքներին: Այս հարցը հատկապես մտահոգիչ է, երբ կոմունալ ծառայությունների ծավալը մեծ է:

Heatերմամատակարարման վճարը հաշվարկվում է գրեթե յուրաքանչյուր տան մեջ կառուցված հաշվիչ սարքերի ցուցմունքներին համապատասխան:

Գոյություն ունեն երկու տեսակի սարքեր, որոնք նախատեսված են ջերմաչափման համար.

• Ընդհանուր շենք;
• Բնակարան

Ընդհանուր տան սարքի վրա հաշվարկներ են իրականացվում SMD- ի (բազմաբնակարան շենքի խորհուրդ) և տունը ջերմությամբ ապահովող կազմակերպության միջև: Այն դեպքում, երբ չկա ընդհանուր տան հաշվիչ, ապա բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները կատարվում են անհատական ​​հաշվառքի սարքի միջոցով: Այս սարքը- ջերմամատակարարման ծառայությունների արժեքը հաշվարկելու գերազանց օգնական, որը վերջնական օգտագործողը պետք է մուտքագրի SMD:

Բացի այդ, բարձրահարկ շենքում երկու տեսակի սարքեր կարող են բացակայել: Ի՞նչ անել այս դեպքում: Այստեղ ջերմային էներգիայի դիմաց վճարը գանձվում է օրենսդրությամբ սահմանված չափանիշներին համապատասխան:

Եթե ​​սակագները փոխվեն, ապա էներգիա մատակարարող կազմակերպությունը պարտավոր է այդ մասին տեղեկացնել սպառողին կամ ՓՄՁ հասարակությանը և նշել նորամուծությունների պատճառները:

Վերոնշյալ բոլոր կանոնները ճշգրտված են `համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշման և 04/16/2013 թվականի 344 -ի: ենթակա է էական փոփոխությունների:

Heatingեռուցման վճարների գումարը հաշվարկելու մի քանի եղանակ կա: Բայց մենք կկենտրոնանանք դրանցից լավագույն եռյակի վրա:

Հաշվարկում առանց հաշվիչների

Ամեն բնակելի բազմաբնակարան շենք չունի ներկառուցված ընդհանուր տան ջեռուցման հաշվիչ: Ահա թե ինչու ջեռուցման սեզոնի ընթացքում հաշվարկն իրականացվում է առանց հաշվիչի: Այստեղ օգտագործվում է հետևյալ բանաձևը ՝ P i = S i x N T x T T. Եվ հիմա, հասկանալի դարձնելու համար, եկեք ձեզ հետ միասին պարզենք, թե ինչ են նշանակում այս բոլոր խորհրդանիշները.

S i - բնակարանի ընդհանուր մակերեսը.

N T- ը ջեռուցման օգտագործման ստանդարտն է.

T T- ը ջերմության սակագին է, որը սահմանված է ձեր տարածաշրջանի և ծառայություններ մատուցողի համար:

Տան ընդհանուր հաշվառքի սարքի հաշվարկ

Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ջեռուցման վճարները, եթե շենքում կա ընդհանուր սարքավորում: Այստեղ դուք պետք է ուշադրություն դարձնեք բանաձևին.

P i = V D x S i S x x T- ի մասին

T T- ը ջերմային էներգիայի սակագին է, որը ծառայության մատակարարը սահմանում է տարածաշրջանի համար.

S մոտ - ջեռուցվող տարածքների ընդհանուր մակերեսը.
V D - ընդհանուր տան հաշվիչների ցուցանիշների տարբերությունից ստացված ջերմային էներգիայի սպառման ծավալը.

S i - բնակարանի ջեռուցվող սենյակի ընդհանուր մակերեսը `առանց առանձին հաշվիչի:

Հաշվիչի հաշվարկում

P i = (V i n + V i մեկ X S i S մոտ) x T T

V i n - օգտագործված ջերմության ծավալը `ըստ առանձին հաշվիչի;

V i one - ջերմային էներգիայի քանակը, որը ծախսվել է ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար.

S i - բնակարանի ընդհանուր մակերեսը.

S մոտ - բոլոր տարածքների տարածքը (ներառյալ սանդուղքներիև այլն) ջեռուցվող տանը.

T T - ջերմության սակագին:

Բայց ինչ անել, եթե տանը ջեռուցման հաշվիչներ չկան: Heatingեռուցման սարքերի բացակայության դեպքում հաշվի է առնվում առանձին բնակարանի վճարումը: Դա արվում է հետևյալ կերպ. Ջեռուցման ծառայությունների սահմանված սակագինը 1 քառ. բնակարանի մակերեսը բազմապատկվում է բոլոր բնակարանների և այլ ջեռուցվող տարածքների ընդհանուր մակերեսով (ձեղնահարկ, նկուղ, կոմունալ սենյակներ):

Մեկ բնակարանի համար վճարումը պետք է հաշվարկվի ՝ այս սենյակի ընդհանուր մակերեսի չափը բազմապատկելով գործակիցով ՝ վերը ներկայացված ընդհանուր արդյունքը բոլոր բնակարանների ընդհանուր մակերեսի վրա բաժանելով:

Դեռ հարցեր ունե՞ք: Ապա դիտեք այս տեսանյութը.

Եթե ​​հետևեք այս բոլոր բանաձևերին, ապա դժվար չի լինի հաշվարկել ջեռուցման վճարը:

Մենք ստուգում ենք հաշվեգրման ճշգրտությունը

Երբ գալիս են ջեռուցման վճարները, ցանկություն է առաջանում ստուգել հաշվարկի ճշտությունը: Ինչից է դա կախված: Նախ ՝ այս կամ այն ​​դեպքում օգտագործվող բանաձեւերից:

Ե՞րբ է անհրաժեշտ ջեռուցման համար վերահաշվարկ

Եթե ​​դուք ստացել եք անդորրագիր, որը ցույց է տալիս ջերմային էներգիայի օգտագործման բավականին տպավորիչ գումար, ապա դուք պետք է վերահաշվարկեք ջեռուցման վճարը:

Հնարավո՞ր է տնտեսել ջեռուցման հաշիվների վրա

Կոմունալ վճարների թանկացումը, ներառյալ ջեռուցումը, նորություն չեն: Ահա թե ինչու պատահական չէ, որ բազմաբնակարան շենքերի շատ բնակիչներ անհանգստացած են, թե արդյոք հնարավոր է նվազեցնել ջերմության դիմաց վճարման չափը:

Դա կարելի է անել հետևյալ եղանակներից մեկով.

• հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման ծառայություններից և անցում կատարել անհատական ​​սպառումըկաթսա տեղադրելով;
• բազմաբնակարան շենքում տեղադրել ջերմաչափ, որը կարող են տրամադրել մասնագիտացված խանութները, ինչպես նաև անհատական ​​ջեռուցման կետը:

Առաջին տարբերակը, ամենայն հավանականությամբ, հարմար է մասնավոր տների սեփականատերերի համար: Ի վերջո, այն բավական մեծ է ապահովում ֆինանսական ծախսերև համապատասխան փաստաթղթեր ձեռք բերելու դժվարություններ:

Ինչ վերաբերում է երկրորդ տարբերակին, ապա այն ավելի տնտեսող է: Այս տարբերակը շատ հարմար է SMD- ի համար, որը կառավարում է բազմաբնակարան շենքը ՝ առանց բնակարանային գրասենյակի:

Heեռուցման հաշվիչ. Դա շահութաբեր է

Վ վերջին ժամանակներսմարդկանց մեծամասնությունը անցնում է անհատական ​​հաշվիչով ջեռուցման դիմաց վճարմանը ՝ դա համարելով շատ հարմար և եկամտաբեր: Իրականում ինչպե՞ս է:

Սկսենք նրանից, որ ջեռուցման վճարը բաղկացած է երկու մասից `70% -ը տաքացնում է բնակարանը, իսկ մնացած 30% -ը ջեռուցում է ընդհանուր տարածքների համար: Եթե ​​տեղադրեք հաշվիչ, ապա դա կարող է ազդել միայն բնակարանի ջեռուցման ծառայությունների մատուցման գումարի վրա, մինչդեռ երկրորդ մասը կմնա տեղում: Հետեւաբար, զգալի խնայողություններ չեն սպասվում:

Ընդհանուր առմամբ, հաշվիչի շահավետ լինել-չլինելը կախված է բնակարանի և բազմահարկ շենքի բնութագրերից: