Puslapyje aptariama tokia problema kaip mokėjimas už šildymą daugiabučiame name: išlaidų apskaičiavimas, kai bute yra atskiras skaitiklis, kiek kainuoja kvadratinis metras taip pat kaip sumažinti sąskaitas už šildymą.

Butų savininkai, kurie tik pradėjo tvarkyti mokėjimų už šildymą kvitus, nuo 2017 m. Sausio mėn., Vėl yra priversti ištirti jų turinį ir žinoti, kaip skaičiuojami mokesčiai už buto šildymą.

Kaip sako išmintinga žmonių patirtis, pasaulyje yra nesikeičiantys reiškiniai, pavyzdžiui, keičiasi metų laikai ir kasmet didėja komunaliniai mokesčiai.

Šilumos mokesčiai daugiabutyje nėra išimtis.

Šildymo mokėjimo sistemos problemos

Iki šiol būsto kodekse yra įstatymų, kurie prieštarauja vienas kitam.

Pagrindinės problemos yra šios:

1. Mokesčio už šildymą daugiabutyje apskaičiavimas yra sudėtingas, nes bendrų namų skaitiklių įrengimo procentas šalyje yra labai mažas.
2. Namuose su vertikaliomis instaliacijomis nėra atskirų prietaisų, kuriuos būtų galima montuoti į baterijas kiekviename bute.
3. Skaičiavimų sudėtingumas tarp skirtumo, kuris susidaro šilumos skaitiklių ir jo skaičiuotuvų rodmenyse, kurie rodo faktines sąnaudas kWh.

Paprastai įprasti buitiniai prietaisai nurodo, kiek šilumos, vandens ar elektros energijos buvo išleista konkretus namas, o individualus - visų vartojimui Komunalinės paslaugos jos nuomininkai. Reikėtų nepamiršti, kad IPU yra įvairių tipų.

Individualių šilumos apskaitos prietaisų tipai

Reguliarus atsitrenkia į skaitiklius šildymo sistema ir juose yra du jutikliai, fiksuojantys, kiek šilumos buvo sunaudota per kWh. Jie yra veiksmingi horizontalūs laidai ir leistina normašilumos skaitikliai daugiabutyje nuo 1 ar daugiau.

Šilumos skaičiuotuvai nustatykite, kiek jo buvo skirta, atsižvelgiant į dviejų temperatūros jutiklių radiatoriaus ir oro šildymą.

Šilumos skirstytuvai, savo ruožtu, apskaičiuokite šilumos išeigą iš radiatorių. Pagal įstatymus, montuojant skirstytuvus, jų turi būti įjungta ne mažiau kaip 50 proc daugiabutis namas.

Šie matavimo prietaisai pateikia rodmenis tik šildomose gyvenamosiose patalpose ir yra naudojami mokėti už šildymą bute pagal skaitiklius. Tuo pačiu metu daugiabutis turi daug patalpų bendras naudojimas kurios taip pat išleidžia šilumą ir kitas komunalines paslaugas, o kažkas turi į jas atsižvelgti ir sumokėti.

Bendra daugiabučių namų nuosavybė

Daugiaaukščiuose pastatuose yra daug vietų, kurias galima priskirti bendriems pastatams:

• laiptinės;
• prieškambariai;
• salė;
• vieta konsjeržui ar saugumui;
• koridoriai;
• vežimėlių vietos;
• techninės grindys ar palėpė ir kt.

Kaip mokamas už šildymą daugiabutyje? Visa ši erdvė arba šildoma iš stovų, arba gauna šilumą iš butų sienų, todėl svarbu, kad pastate būtų bendras namo skaitiklis. Jo našumas lygiomis dalimis paskirstytas tarp visų butų.

Tuo atveju, jei nėra prietaisų, daugiabučio namo šildymo apskaita apskaičiuojama pagal vidutinį 1 m2 visų gyventojų rodiklį. Norėdami teisingai apskaičiuoti, turite atsižvelgti į kelis rodiklius.

Kaip apskaičiuoti mokestį už šildymą bute, skaitykite žemiau.

Mokėjimo apskaičiavimas be skaitiklių

Kaip bute apskaičiuojamos sąskaitos už šildymą?

Esamos buto šildymo išlaidų apskaičiavimo formulės, atsižvelgiant į 3 veiksnius, jei mokama be matavimo prietaisų:

1. Skaičiuojama atskirai, kiek tai užtruko už kiekvieną gyvenamųjų patalpų m2. Tam naudojami regione nustatyti tarifai, išreikšti Gcal / m2 (N).
2. Realiai šildoma gyvenamoji erdvė (S), išskyrus šaltas zonas, tokias kaip balkonai ir lodžijos.
3. Paslaugos kaina (T), kurią priima vietos valdžios institucijos pagal rublių skaičių už 1 Gcal.

Kaip apskaičiuojama šildymo kaina bute be skaitiklių?

Mokėjimas už šildymą bute apskaičiuojamas pagal formulę:

Dėl to nuomininkai kvituose matys 2 stulpelius. Viename bus nurodyta, kiek kainuoja šildymas bute, o antrame - bendros patalpos. Jei pernai buto šildymo tarifas atitiko 1,4, tai 2017 metais - 1,6.

Deja, remiantis 2016 m. Gruodžio 26 d. Dekretu Nr. 1498, nuo 2017 m. Sausio mėn. Prie naujo tarifo pridedami didėjantys koeficientai.

Tai taikoma namams, kuriuose speciali komisija nustatė, kad jie tinka įrengti bendrus namų ir individualius skaitiklius.

Jei po jų sprendimo prietaisai nebuvo sumontuoti, tada įsigalioja dauginimo koeficientas, pagal kurį gyventojai gaus mokestį už šildymą bute 50% daugiau nei pagal tarifus.

Todėl mokesčio už buto šildymą be IPU ir bendrų namo skaitiklių apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į šį koeficientą. Kiek kainuoja kvadratinis metras šildymo butuose? Pavyzdžiui, 1980–1999 m. Pastatytuose Sankt Peterburgo namuose, kuriuose galima įrengti skaitiklius, tačiau jų nėra, 1 Gcal kaina už m2 bus maždaug 0,033, o 2015 m. Jei rezultatas padauginamas iš naujo koeficiento, paaiškėja, kad šildymas pabrango 2,4 karto.

Naujasis Gcal skaičiavimas daugiabučiuose namuose be bendrųjų ir individualių skaitiklių taikomas tik tiems pastatams, kuriuose speciali komisija nusprendė, kad juos galima sumontuoti. Jei tokio sprendimo nebuvo arba namas negali būti aprūpintas matavimo prietaisais, atsižvelgiama tik į naują 1.6 rodiklį.

Kaip apskaičiuojamas mokestis už buto šildymą 2017 m., Esant IPU, skaitykite toliau.

Mokėjimas už šildymą daugiabutyje 2017 dalyvaujant IPU

Mokėti už individualus šildymas daugiabučiame name buvo atliekamas metrais, turi būti įvykdytos 2 sąlygos:

1. Matavimo prietaisai turi būti įrengti visuose namo butuose.
2. Prie įėjimo į pastatą turi būti bendras namo skaitiklis.

Kaip apskaičiuoti buto šildymą?

Dėl skaitiklių rodiklių mokėjimas už šildymą daugiabutyje (2017 m.) Apskaičiuojamas pagal formulę:

P = (Q IPU + Q ONE x S / S namuose) x T.

• Q IPU yra atskirų skaitiklių rodikliai;
• Q ОДН - šilumos kiekis visame name, išskyrus gyvenamąsias patalpas;
• S / S namai - buto ir pastato plotas;
• T yra tarifas, priimtas regione.

Šilumos taupymas

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą bute? Klausimą, kaip mažiau mokėti už buto šildymą, užduoda daugelis jų savininkų. Remiantis statistika, jau 2016 metais daugiau nei 10% gyventojų negalėjo sumokėti už šildymą daugiabučiame name žiemos laikotarpis, o daugumai neįperkami tarifai tapo „juodąja skyle“ šeimos biudžete.

2017 metais šie skaičiai gali gerokai padidėti.

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą bute? Pirmas dalykas, verta investuoti į bendrų ir individualių skaitiklių įrengimą.

Jei mokėjimą moka valdymo įmonė, tada į buto šildymo kainą įskaičiuojamos visos jo išlaidos praradus šilumą, tai yra, nuomininkai skolingi jai pinigus dar prieš atvykstant į namus.

Kaip rodo praktika, esant matavimo prietaisams, pavyzdžiui, šildymo kaina 3 kambario butas savininkams kainuoja pigiau nei tie, kurie be jų turi „kapeikos gabalėlį“.

Verta patikrinti buto šilumos izoliaciją, nes jei jis bus pažeistas, skaitiklių montavimas akivaizdžiai sutaupys. Ypač atidžiai verta išnagrinėti langus ir duris, pro kurias į patalpas dažniausiai prasiskverbia šaltis. Jei jų pakeisti neįmanoma, pakanka užrakinti įtrūkimus, kad butas sušiltų.

Jei šildymo sistema leidžia, tada ant baterijų galite įdiegti termostatus ir stebėti šilumos kiekį, jį sumažindami, pavyzdžiui, šiltomis dienomis arba kai bute dienos metu niekas nebūna.

Kai leis finansai, tada galite atsisakyti centralizuotas šildymasįrengiant autonominę sistemą... Pasirinkimas alternatyvių šaltiniųšiluma šiuolaikinėje energijos rinkoje yra didelė. Pakanka pateikti prašymą atsisakyti ir nurodyti, kas bus naudojama būsto šildymui. Jei pasirinktas metodas neprieštarauja SNiP, galite tęsti buto remontą.

Paprastai net ir paprasčiausių išvardytų metodų naudojimas gali žymiai sumažinti būsto šildymo išlaidas.

Taigi galime daryti išvadą, kad nuo 2017 m. Sausio mėn. Geriau juos turėti namuose, kuriuose yra sumontuoti šilumos apskaitos prietaisai, kitaip gyventojai turės permokėti 50% daugiau nei nurodytais tarifais. Ten, kur yra skaitikliai, skaičiavimas atliekamas pagal paprastą formulę, kurioje atsižvelgiama į jų rodiklius, o imdamiesi veiksmų šilumos nuostoliams sumažinti galite sutaupyti pinigų.

Gautas mokėjimo kvitus už šilumos tiekimo paslaugas dažnai glumina didelės sumos, kurias reikia sumokėti. Praktiškai labai sunku patikrinti šių skaičių tinkamumą, nes kiekviena valdymo įmonė nustato individualius tarifus gyventojams. Tokiu atveju turite žinoti, kaip atliekamas apmokėjimas už šildymą: skaičiavimo ir skaičiavimo tvarka.

Šildymo apskaičiavimo teisinis pagrindas

Visų pirma, jūs turite išsiaiškinti, kokiu pagrindu atliekami šilumos tiekimo skaičiavimai. Norėdami tai padaryti, turėtumėte išstudijuoti apmokėjimo už šildymą įstatymą. Paskutinė jo redakcija yra Nr. 354, pateikta 2011-05-06. Jos sąlygos išsamiai apibūdina mokėjimo apskaičiavimo tvarką.

Palyginti su senąja versija, pasikeitė sumų už suteiktas paslaugas apskaičiavimo tvarka, taip pat sutarties sudarymo ir kvitų formos. Vartotojas, prieš apskaičiuodamas papildomą mokestį už šildymą, turi išsiaiškinti savo gyvenamojo namo išdėstymo tipą:

• Sumontuotas bendras namo suvartotos šilumos energijos apskaitos prietaisas, tačiau butuose jo nėra;
• Kartu su bendru namo skaitikliu bute sumontuotas individualus energijos skaitiklis;
• Namuose nėra prietaisų, skirtų suvartoti šiluminės energijos kiekį.

Tik po to galite sužinoti, kaip apskaičiuojamas mokestis už šildymą. Be to, pagal nutarimą Nr. 354, mokėjimas už suvartotą šiluminė energija yra padalintas į du tipus - konkrečiai gyvenamajai erdvei ir bendriems namų poreikiams. Pastarieji apima šildymą laiptinės, pastatų rūsiai ir palėpės. Todėl, prieš apskaičiuodami mokestį už šildymą, turėtumėte paklausti valdymo įmonės viso šių patalpų ploto, taip pat tarifo už reikiamo temperatūros lygio palaikymą jose.

Gautuose kvituose turėtų būti rodoma ta pati informacija - bus sumokėti 2 taškai, kurie parodys visą sumą. Paprastai mokėjimo normos už negyvenamųjų patalpų šildymą yra didesnės nei gyvenamosios. Tačiau padalijus bendrą sumą už visus namo butus, jų kraujavimas kvite sumažėja.

Atsižvelgiant į mokėjimą už gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų šildymą, būtina, kad ši informacija būtų nurodyta sutartyje su valdymo įmone.

Centralizuotas šildymas - skaičiavimo galimybės

Šiuo metu nėra vienodų tarifų, pagal kuriuos būtų mokamas būstas ir komunalinės paslaugos už šildymą. Vietoj to yra rekomendacijos ir taisyklės, pagal kurias valdymo įmonės, atsakingos už gyvenamųjų pastatų šildymą, formuoja paslaugų kainą. Skaičiavimo metodas tiesiogiai priklauso nuo namuose ar bute įrengtų šilumos skaitiklių.

Be to, kiekiui įtakos turi klimato ypatybės regionas, įrangos nusidėvėjimo laipsnis, taip pat namo šilumos izoliacija. Į šiuos veiksnius atsižvelgiama palaikant norimą temperatūros lygį pastato gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose.

Tie. kuo mažesnis sistemos efektyvumas, tuo didesnis mokestis už šildymą ištisus metus... Apsvarstykime pagrindines šilumos tiekimo paslaugų kainos apskaičiavimo galimybes pagal naujausius teisės aktų lygmeniu reglamentuojamus metodus.

Kai kuriais atvejais per vieną butą gali praeiti keli šildymo vamzdžiai. Kiekvieno iš jų skaitiklio montavimas yra brangus darbas. Tada geriausia įrengti bendrą namo šilumos skaitiklį.

Šildymo apskaičiavimas naudojant bendrą namo skaitiklį

Jei name sumontuotas šilumos energijos skaitiklis, valdymo įmonė privalo atlikti skaičiavimus pagal tam tikrą formulę. Šiuo atveju mokėjimo už šildymą apskaičiavimo procedūra turėtų būti sudaryta iš kelių punktų.

Visų pirma, būtina susitarti dėl bendro pastato ploto ir konkretaus buto, kuriam atliekamas skaičiavimas. Tada atliekami šie veiksmai:

• Bendro namo skaitiklio rodmenų suderinimas mokėjimo laikotarpio pradžioje ir pabaigoje. Skirtumas bus bendras namo energijos suvartojimas. Taigi, jūs galite teisingai apskaičiuoti mokestį už buto ar negyvenamųjų patalpų šildymą;
• Apskaičiuokite bendro buto ploto ir to paties namo rodiklio santykį;
• Sužinokite šilumos energijos mokėjimo tarifą iš valdymo įmonės.

Tolesnis mokestis už šildymą apskaičiuojamas pagal šią formulę:

P = V * (Tk / Td) * K

Kur R- planuojama sumokėti suma, V- per tą laiką sunaudotos šilumos energijos kiekis, TC ir Td- buto ir namo plotas, Į- buto šildymo tarifas.

Pavyzdžiui, galite apskaičiuoti mokestį už šildymą butui, kurio bendras plotas yra 43 m², esančiam 7000 m² ploto pastate. Bendras šilumos suvartojimas buvo 85 Gcal. Vidutinis Voronežo tarifas yra 1 371 rublis / Gcal. Tada, atsižvelgiant į mokėjimo už šildymą standartus, bendra suma bus:

P = 85 * (43/7000) * 1371 = 715 rublių.

Be to, buvo įvesta mokėjimo už šildymą standartų sistema. Jis naudojamas, jei nėra atskirų šilumos skaitiklių. Vidutinė W norma gyvenamosiose patalpose šiuo metu svyruoja nuo 0,022 iki 0,03 Gcal / m² per mėnesį. Tada reikia apskaičiuoti mokestį už šildymą pagal šią formulę:

P = Tk * W * K

Tarkime, kad W vertė yra 0,027. Tokiu atveju mokėjimas bus:

P = 43 * 0,027 * 1371 = 1591 rublis.

Pagal šią formulę visos valdymo įmonės teikia pirmenybę skaičiavimams.

Rengiant šilumos tiekimo sutartį, būtina patikrinti skaičiavimo metodiką. Praktiškai valdymo įmonės ne visada tai teikia.

Šildymo apskaičiavimas naudojant bendrą namo skaitiklį ir atskirus matavimo prietaisus

Situacija daug paprastesnė, kai bute yra šilumos skaitiklis. Tokiu atveju jums tiesiog reikia padauginti skaitiklio rodmenis iš valdymo įmonės tarifo.

Atsižvelgiant į tai, kas įmanoma skirtingas aiškinimas apmokėjimo už šildymą įstatymas - ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas tarifams. Įvairių šios paslaugos teikėjų kainų skirtumas gali siekti iki 30%. Ir net jei už šildymą mokama pagal individualų skaitiklį, aukštas tarifas gali panaikinti visus bandymus sutaupyti esamų išlaidų.

Tačiau praktiškai vartotojas neturi galimybės pasirinkti valdymo įmonės. Tai ypač aktualu daugiabučių... Todėl, kai tikrinamas šildymo mokesčio apskaičiavimas naudojant individualų šilumos apskaitos prietaisą, turi būti taikomi galiojantys tarifai.

Tačiau, be paslaugos kainos už energijos suvartojimą gyvenamosiose patalpose, būtina atsižvelgti ir į bendro namo šildymo išlaidas. Pirma, apskaičiuojamas šilumos energijos kiekis, išleistas tokio tipo šilumos tiekimui. Norėdami tai padaryti, turite naudoti formulę:

V = N * S * (Tc / Td)

Kur V- buto savininko dalis bendram šildymui apmokėti, N- vartojimo standartai mokant už bendrą šildymą, S- bendras šiai kategorijai priklausančių patalpų plotas, TC ir Td- buto ir namo plotas.

Šiuo metu N indeksas yra 0,016 Gcal / m². Kaip pavyzdį, kaip apskaičiuoti mokestį už bendrą namo šildymą, galime daryti prielaidą, kad namo negyvenamųjų patalpų plotas yra 500 m². Tada buto savininkas už jų šildymą turi sumokėti šias šilumos sąnaudas:

V = 0,06 * 500 (43/7000) = 0,18 Gcal

Tada jums reikia padauginti rezultatą iš paslaugų teikėjo tarifo. Daugeliu atvejų, apskaičiuojant mokėjimą už šildymą, ši dalis trunka nuo 5% iki 15%.

Kaip sumažinti šilumos tiekimo eksploatacines išlaidas

Atsižvelgiant į nuolat didėjančius būsto ir komunalinių paslaugų už šilumos tiekimą tarifus, šių išlaidų mažinimo klausimas kasmet tampa vis aktualesnis. Išlaidų mažinimo problema slypi centralizuotos sistemos specifikoje.

Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą ir kartu užtikrinti tinkamą patalpų šildymo lygį? Visų pirma, jūs turite sužinoti, kad įprastos šildymo sistemos netinka centralizuotam šildymui. veiksmingus būdusšilumos nuostolių sumažinimas. Tie. jei namo fasadas buvo izoliuotas, jis buvo pakeistas langų konstrukcijos naujiems - mokėjimo suma liks ta pati.

Vienintelis būdas sumažinti šildymo išlaidas - įrengti individualius šilumos skaitiklius. Tačiau galite susidurti su šiomis problemomis:

• Daug buto šildymo vamzdžių. Šiuo metu Vidutinė kainašildymo skaitiklio montavimas svyruoja nuo 18 iki 25 tūkstančių rublių. Kad būtų galima apskaičiuoti šildymo išlaidas atskiru prietaisu, jie turi būti sumontuoti ant kiekvieno stovo;
• Sunku gauti leidimą sumontuoti skaitiklį. Norėdami tai padaryti, turite gauti technines sąlygas ir, remdamiesi jais, pasirinkite optimalus modelis prietaisas;
• Norint laiku sumokėti už šilumos tiekimą pagal individualų skaitiklį, būtina periodiškai juos išsiųsti patikrinti. Šiuo tikslu atliekamas išmontuotas ir vėliau sumontuotas patikrintas įtaisas. Tai taip pat reikalauja papildomų išlaidų.

Tačiau nepaisant šių veiksnių, diegimas šilumos skaitiklis galiausiai labai sumažės mokėjimai už šilumos tiekimo paslaugas. Jei namuose yra grandinė su keliais šilumos stovais, einančiais per kiekvieną butą, galite įdiegti bendrą namo skaitiklį. Tokiu atveju sutaupytos išlaidos nebus tokios didelės.

Skaičiuojant mokestį už šildymą pagal bendrą namo skaitiklį, atsižvelgiama ne į gaunamos šilumos energijos kiekį, bet į skirtumą tarp jo ir sistemos grįžtamojo vamzdžio. Tai yra labiausiai priimtina ir atviru keliu formavimas galutinė kaina paslaugos. Be to, pasirinkę optimalų prietaiso modelį, galite papildomai pagerinti namo šildymo sistemą pagal šiuos rodiklius:

• Galimybė reguliuoti pastate sunaudojamos šilumos energijos kiekį, priklausomai nuo išoriniai veiksniai- lauko temperatūra;
• Skaidrus mokėjimo už šildymą apskaičiavimo metodas. Tačiau šiuo atveju visa suma paskirstoma visiems namo butams, atsižvelgiant į jų plotą, o ne pagal į kiekvieną kambarį tiekiamos šilumos energijos kiekį.

Be to, tik valdymo įmonės atstovai gali tvarkyti ir reguliuoti bendrą namo skaitiklį. Tačiau nuomininkai turi teisę reikalauti visų būtinų ataskaitų, kad būtų suderinti įvykdyti ir sukaupti komunaliniai mokesčiai už šilumos tiekimą.

Be šilumos skaitiklio įrengimo, būtina įrengti modernų maišymo įrenginį, kuris reguliuoja aušinimo skysčio, patenkančio į namo šildymo sistemą, šildymo laipsnį.

Klausimai apie apmokėjimą už šildymo paslaugas

Be to, kad trūksta mokėjimo už šildymą apskaičiavimo tvarkos skaidrumo, yra daug problemų, susijusių su centralizuotu šildymu. Daugeliu atvejų tai susiję su teikiamų paslaugų kokybe, mokėjimų ištisus metus surinkimo teisėtumu, taip pat mokesčio už elektrinį šildymą apskaičiavimo metodais.

Deja, bet apmokėjimo už paslaugas įstatyme centrinis šildymas didžioji jo dalis skirta skaičiavimams ir galimoms kompensacijoms prastos kokybės paslaugos... Pastarojo gauti yra labai sunku dėl dokumentų. Apsvarstykime pagrindines centralizuoto šilumos tiekimo problemas ir kaip jas išspręsti.

Mokėjimas ištisus metus arba sezoniškai už šildymo paslaugas

Per pastaruosius penkerius -septynerius metus nauja forma apmokestinti centralizuoto šildymo paslaugų kainą. Mokėjimas už šildymą vasaros laikotarpis tapo įprasta praktika. Bet ar tai patogu vartotojui ir teisėta teisės aktų požiūriu?

Problema ta, kad paprastas vartotojas negali pasirinkti, ar mokėti jam už šilumos tiekimą ištisus metus, ar tik šildymo sezono metu. Šis sprendimas priimamas tik tarp valdymo įmonės ir šilumos tiekimo organizacijos. Retais atvejais galima pakeisti mokėjimo grafiką susitarus su HOA arba būsto kooperatyvu.

Kokios yra mokėjimo už šildymą vasarą ypatybės?

• Nesugebėjimas kontroliuoti imamo mokesčio aktualumo. Jai formuoti valdymo įmonė naudoja daug įmantrių ir sudėtingų metodų;
• Vienoda finansinė našta vartotojui. Šilumos tiekimo paslaugų kaina vasarą ir žiemą visada yra ta pati. Tie. vasario mėnesio išlaidos bus tokios pat kaip rugpjūčio mėn .;
• Galimybė priimti sprendimą dėl sezoninio mokėjimo už šilumos tiekimą, esant šildymo skaitikliams.

Būtent dėl ​​paskutinio punkto daugiabučių gyventojai mieliau įsirengia bendras skaitiklisšilumos apskaita.

Apibendrinant visas sezoninio ir ištisus metus atliekamo mokėjimo išlaidas, matote, kad mažesnė suma bus pirmoje byloje.

Mokėjimas už šildymą dujomis ir elektra

Kai tik įmanoma, daugelis butų savininkų bando atsijungti nuo centrinio šildymo. Arba darykite autonomines sistemas su dujiniais arba elektriniais katilais.

Praktiškai organizuodami tokias šilumos tiekimo sistemas galite susidurti su daugybe problemų. Svarbiausia yra ne mokėti už elektrinį šildymą, o gauti leidimą jį įrengti. Ir net po teisėto įrangos įrengimo gali kilti šie sunkumai:

• Mokėjimas už šildymas dujomis bus apmokestintas bendrai. Prieš tai privalomas turėsite įdiegti dujų skaitiklį;
• Be to, turėsite sumokėti už šildymą, susijusį su bendromis patalpomis. Jo apskaičiavimo procedūra buvo aprašyta aukščiau;
• Neįmanoma prijungti katilo prie centrinio šildymo sistemos, prieš tai ją atjungus. Dėl to bus atidaryta bendro namo grandinė.

Organizuojant elektrinį šildymą, galima sutaupyti. Tai reiškia, kad elektros energijos tiekėjas nustato lengvatinį tarifą. Tačiau jį galima naudoti tik tuo atveju, jei namuose nėra dujotiekio. Jei įmanoma, elektros energijos tiekimo paslaugų kaina bus apskaičiuojama bendrai.

Kaip dar galite sutaupyti sąskaitas už centrinį šildymą? Viena iš galimybių yra teikti išmokas ar subsidijas. Tačiau, į pastaruoju metu juos gauti yra labai sunku. Norėdami tai padaryti, turėsite surinkti daug dokumentų ir patvirtinti savo reikalavimus sumažinti mokesčius už komunalines paslaugas, įskaitant šilumos tiekimą.

Pastaruoju metu daugiabučių nuomininkai iškėlė daug klausimų dėl šildymo tarifų. Ir tai nenuostabu, nes didžioji dalis viso komunalinių paslaugų sąskaitos užima būtent šilumos tiekimo kainą.

Daugiabučių gyvenamųjų namų centriniame šildyme šiluminę energiją tiekia specializuoti šilumos tiekimo organizacijos, kurių tarifus patvirtina regioninė energetikos komisija. Tarifai nesikeičia iki kito tarifų reguliavimo.

Dažnai daugiabučių namų gyventojai painioja mokestį už 1 metro šildymą kvadratinis plotas, už kuriuos jie apmokestinami kompetentingų institucijų nustatytu tarifu. Verta atkreipti dėmesį į tai, kad mokestis už šildymą yra tik apskaičiuota vertė ir tiesiogiai priklauso nuo šildymui sunaudotos šilumos energijos kiekio.

Mokėjimo už šildymo paslaugas apskaičiavimo pavyzdžiai

Taigi kaip yra kompetentingos institucijos apskaičiuoti mokestį už šildymą ir suvartotą šilumos kiekį? Čia yra du galimi variantai:

Jei yra matavimo prietaisas, šilumos energijos kiekį nustato skaitiklis pagal galiojančius teisės aktus... Tada mokėjimo už šildymą suma nustatoma pagal šią formulę: [suvartotos šilumos energijos kiekis] padauginamas iš dabartinio tarifo vertės. Jei sumontuotas bendras namo šilumos skaitiklis, tada suvartotos energijos kiekis nustatomas už praėjusius metus. Šiuo atveju nesvarbu, ar dalis skaitiklių, ar ištisus metus buvo skaičiuojama pagal skaitiklį.

Jei bendras namo skaitiklis buvo eksploatuojamas dalį metų, tada likusį laiką šilumos energijos kiekis apskaičiuojamas pagal sutarties su elektros energijos tiekimo organizacija sąlygas. Nustačius per metus sunaudojamos energijos kiekį, ji padalijama iš bendro patalpų ploto daugiabutisįskaitant negyvenamosios patalpos kurie nėra bendra nuosavybė.

Rezultatas yra šilumos suvartojimas 1 kvadratiniam metrui viso ploto. Aiškumo dėlei įsivaizduokime tokią situaciją: per metus sunaudotos šilumos energijos kiekis buvo 990 Gcal. Bendras daugiabučio namo patalpų plotas yra 5500 kvadratinių metrų (neįskaitant bendrų patalpų).

Šiuo atveju 1 kvadratiniam metrui ploto sunaudojamos šilumos energijos kiekis bus: (990/5500) / 12 = 0,015 Gcal / m2 per mėnesį. Kadangi suvartotos šilumos energijos kiekis padalintas iš 12 mėnesių, ši vertė turėtų būti priimta mokėti kas mėnesį visus metus, o ne tik šildymo laikotarpiu.

Dabar apskaičiuokime mokėjimo už šildymą sumą galutiniam vartotojui, tai yra daugiabučio namo nuomininkui. Pagal formulę Vt × Tt = vidutinis mėnesinis suvartotos šilumos energijos kiekis šildymui per praėjusius metus (Gcal / kv. M) × šilumos energijos tarifas, nustatytas pagal galiojančius teisės aktus Rusijos Federacija... Tada gautą rodiklį padauginame iš bendro kambario ploto.

Kokybiškas ir nebrangus šildymas yra svarbus patogios ir šiltas butas... Paprastai jis apskaičiuojamas pagal įdiegtų matavimo prietaisų rodmenis. Jie gali būti tiek bendri pyragaičiai, tiek apartamentai.

Bendras namas tarnauja daugiabučio namo tarybos (SMD) ir šilumą tiekiančios įmonės tarpusavio atsiskaitymams. Individualus įrenginys apskaita naudojama apskaičiuojant galutinio vartotojo sumokėtą sumą įmonei SMD.

Jei daugiabutyje yra bet kurio tipo prietaisai šilumos apskaita nėra, tada skaičiavimas atliekamas pagal įstatymų nustatytus standartus. Pasikeitus tarifams, energiją tiekianti įmonė privalo apie tai informuoti vartotoją ar UMD visuomenę ir nurodyti šių pakeitimų priežastis.

Yra tik trys būdai, kaip apskaičiuoti daugiabučių namų šilumos energijos sąnaudas:

• Skaičiavimas daugiabučiams namams be matavimo prietaisų;
• Skaičiavimas namams su bendru namo šilumos apskaitos įtaisu ir su atskirais matavimo prietaisais ne visuose kambariuose;
• Skaičiavimas daugiabučiams namams su kolektyvinis instrumentas buhalterinę apskaitą ir su atskirais prietaisais kiekvienoje patalpoje.

Šis metodas laikomas pasenusiu dėl mažo tikslumo. Tai daugiabučio namo gyventojams suteikia didžiulius mokėjimus už šilumos energiją, kartais daug didesnius nei namuose su ta pačia šilumos tiekimo sistema, tačiau įrengtuose specializuotuose matavimo prietaisuose.

Permoka apmokestinama dėl to, kad skaičiavimas atliekamas pagal bendrą kursą ir neatsižvelgiama į temperatūros svyravimus gatvėje šaltuoju metų laiku. Skaičiavimo metodas šiuo metodu yra gana paprastas ir atsiranda padauginus nustatytą šildymo paslaugų tarifą vienam kvadratiniam metrui. patalpų ploto metras bendram visų butų, palėpių, rūsių plotui, pagalbinės patalpos kurie yra šildomi.

Mokėjimas už vieną butą apskaičiuojamas padauginus viso šio buto plotą iš koeficiento, padalyus iš aukščiau pateikto bendro rezultato iš bendro visų butų ploto.

Jei namuose yra šildomos negyvenamosios patalpos, mokama kitais būdais. Paprastai skaičiavimai atliekami tiesiogiai su šilumos nešiklio tiekėju.

Temperatūra visose šildomose gyvenamosiose patalpose pagal standartus turi būti bent 18 laipsnių Celsijaus. Tačiau šios taisyklės dažnai nesilaikoma. To priežastis yra būtent toks būdas teikti šildymo paslaugas ir apskaičiuoti jų kainą.

Taip pat minimalaus nesilaikymas temperatūros režimas atskirose gyvenamosiose patalpose (ar butuose), galbūt dėl ​​neatsargių nuomininkų, kurie pakeitė radiatoriai... Tai ypač jaučia tie nuomininkai, kurių butai yra šilumos grandinėje po butų su pakeistais radiatoriais.

Paprastai pirmojo temperatūra sumažėja, o antroji, priešingai, pakyla. Taip atsitinka ir dėl to, kad keičiant, radiatoriai su tais pačiais arba didelė suma sekcijų, tačiau su didesne šilumos išeiga. Ir viena iš sąlygų užtikrinti 18 laipsnių Celsijaus temperatūros režimą kambaryje yra tam tikras akumuliatoriaus sekcijų skaičius.

Namų su bendru matavimo prietaisu skaičiavimai

Kolektyvinis šilumos skaitiklis paprastai montuojamas tiesiai daugiabutyje arba specialiame šilumos taškas už namo ribų. Jis nustato temperatūrą, kuri patenka į šildymo sistemą, ir tą, kuri yra prieinama sistemos išleidimo angoje. Skirtumas tarp šių dviejų yra bendra daugiabučio namo kaina.

Tai yra labiausiai paplitęs mokėjimo būdas už šildymo paslaugas. Net jei įdiegta 95 proc atskirus įrenginius apskaitos, tada vis tiek, bendras mokėjimo už šildymą apskaičiavimas bus atliekamas pagal šį principą.

Taikant šį mokėjimo už šildymą metodą, bus atsižvelgiama į šiuos rodiklius:

• Bendrojo namo matavimo prietaiso rodmenys (imamas praėjusių metų vidutinis mėnesio rodmenų rezultatas);
• Buto plotas;
• Šilumos tarifas tam tikrame regione ar vietovėje.

Skaičiuojant visi šie rodikliai dauginami tarpusavyje

Taikant šį šilumos tiekimo apskaitos metodą, tiekiamos šilumos energijos suvartojimą galima sutaupyti 40%, palyginti su mokėjimo nustatymo be apskaitos prietaisų metodu, t.y. fiksuotu tarifu.

Vienintelis tokio tipo skaičiavimo trūkumas yra tai, kad neįmanoma stebėti butuose sumontuotų akumuliatorių sekcijų. Pavyzdžiui, viename bute įrengus sekcijas su didesniu šilumos perdavimu, sumažės šilumos kiekis, tiekiamas į butą po jo grandinėje.

Tačiau UMD administracija gali kontroliuoti ir užkirsti kelią tokiems atvejams, nes jos funkcija yra ginti kiekvieno daugiabučio namo gyventojo interesus.

Yra įvairių namų šilumos skaitiklių modifikacijų. Kai kurie yra skirti apskaičiuoti tik šilumos energiją, išleistą centriniam šildymui, o kiti, be tiekiamos šilumos, gali apskaičiuoti tiekiamo karšto vandens kiekį.

Skaičiavimas namams su atskirais matavimo prietaisais

Šis metodas naudojamas, jei kiekviename bute yra atskiri matavimo prietaisai arba yra atskirų paskirstymo prietaisų sistema. Prieinamumas buto skaitikliai galima tik namuose su horizontaliomis šildymo sistemomis.

Naudojant vertikalią šildymo sistemos instaliaciją, tokių prietaisų montavimas yra techniškai neįmanomas. Toks individualus šilumos skaitiklis negali taupyti šilumos, jis yra skirtas tam. teisingas skaičiavimas... Taupant šį skaičiavimo metodą, galima reguliuoti šilumos tiekimo tūrį, jei jis viršijamas.

Šitaip suvartojamas šilumos kiekis apskaičiuojamas pagal nustatytus tarifus, kurie skirtinguose regionuose yra skirtingi ir kuriuos nustato miesto administracija. Be to, prie gautų atskiro skaitiklio rodmenų skaičių, kaip taisyklė, pridedama apie 20% šilumos suvartojimo, kuris skiriamas įvairių bendrų patalpų šildymui.

Vienas iš svarbiausių teigiamų aspektų tokio matavimo metodo naudojimas yra tiksliausia suvartotos šilumos kontrolė ir kiekvieno buto savininko galimybė daryti įtaką mokėjimo už jo buto šilumą dydžiui.

Tačiau čia yra ir trūkumų - pats prietaisas ir jo montavimas nėra mažos išlaidos, kurios vis dėlto laikui bėgant atsiperka.

Kaip sutaupyti sąskaitas už šildymą daugiabutyje

Yra du būdai, kaip sutaupyti šildant, kai neįmanoma sumontuoti atskirų buto apskaitos prietaisų:

1. Centrinio šildymo paslaugų atsisakymas ir katilo įrengimas;
2. Šilumos skaitiklio ir individualaus šilumos punkto įrengimas daugiabutyje.

Pirmojo būdo pakanka aukšta kaina ir sunkumai gauti leidimus. Ši parinktis labiau tinka privačių namų savininkams.

Ir antrasis variantas yra daug paprastesnis ir nereikalauja tokių didelių išlaidų. Jis puikiai tinka SMD, kuris savarankiškai valdo daugiabutį namą, nedalyvaujant būsto biurui.

Gyventojai, rinkdami iš kiekvieno atskiras butas tam tikrą lėšų sumą, gali nusipirkti ir įrengti rūsyje individualus šildymo taškas. Ji reguliuos šilumos tiekimo iš centralizuoto šildymo sistemos kiekį, atsižvelgdama į lauko temperatūrą, taip pat atsižvelgs į namo sunaudotą šilumą.

Tokio matavimo prietaiso montavimas suteikia greitą efektą - galite sutaupyti apie 25% išlaidų už tiekiamą šilumą.

Tai daroma per automatinis reguliavimas tiekiamos šilumos energijos ir dėl to, kad nebereikia mokėti už pripūstus (apie 10–20 proc.) nustatytus centrinio šildymo tarifus, kurie paprastai apima šilumos tinklų nuostolių išlaidas.

Ir jei prie tokio prietaiso įrengimo pridėsite viso daugiabučio namo butų izoliaciją, tuomet vis tiek galite sutaupyti iki 15% išlaidų. Toks taupymas padės greitai susigrąžinti individualaus šilumos punkto įrengimo išlaidas.

Bendros išvados

Sumažinti būsto ir komunalinių paslaugų kainą yra kiekvieno daugiabučio namo nuomininko noras. Be to, montuojami įvairūs tiekiamos šilumos apskaitos prietaisai centrinė sistemašildant, nebus nereikalinga imtis priemonių namams sušildyti:

• Pakeiskite senus langus plastikiniais;
• Izoliuoti pastatą;
• Modernizuoti daugiabučio namo šildymo ir šilumos tiekimo sistemą;

Sąnarys pagarba kiekvienas iš nuomininkų, gyvenančių daugiabutyje, padės tikrai sumažinti mokestį už šilumos tiekimą. Tuo pačiu metu šildymo sezono metu namas bus pakankamai šiltas, o sąskaitos už paslaugas apmokamos kelis kartus.

Verta prisiminti, kad bet kurio daugiabučio namo šilumos skaitiklis nėra priemonė taupyti šildant ir mažinant mokesčius, bet atspindi tikrąjį kiekvieno nuomininko norą taupyti savo lėšas.

Šiltuoju metų laiku namuose esanti šiluma yra komforto ir malonaus buvimo jame garantas. Ir dar kartą apskaičiuodami mokėjimo už suteiktą šildymą sumą, pagalvokite apie savo namą ir kaip sumažinti šią įmoką.

Geras šildymas ir patogi temperatūra- realybė ir nereikalauja didžiulio mokesčio, tačiau reikalauja tam tikrų visų namo gyventojų pastangų.

Šildymo išlaidos kasmet auga, o daugelis vartotojų yra suinteresuoti, už ką moka ir kodėl mokėjimų skaičiai didėja. Šildymo kaina apskaičiuojama pagal šilumos suvartojimo standartą, o daugiabučiuose - nuo šildomo ploto ir nuo bendrų pastato išlaidų.

Kiekvienas vartotojas turėtų žinoti, kaip pagal standartą apskaičiuojamas šildymo mokestis, kad galėtų kontroliuoti mokesčių teisingumą valdymo įmonėje.

Šildymo mokesčio dydis priklauso nuo įvairių veiksnių.

Rusijoje yra du pagrindiniai dokumentai, pagal kuriuos apskaičiuojamas mokestis už šildymą. Pirmasis iš jų yra vyriausybės dekretas Nr. 354, paskelbtas 06.05.11. Ji reglamentuoja viešųjų paslaugų teikimo daugiabučių namų gyventojams taisykles. Šis dokumentas tapo alternatyva Vyriausybės potvarkiui Nr. 307, pateiktam 05.05.06, tačiau praktiškai senasis dekretas vis dar galioja.

Sprendimas dėl mokėjimų apskaičiavimo taisyklių priimamas vietos lygiu, regionas pats pasirenka geriausias variantas... Tarp jų yra labai svarbus skirtumas: pagal potvarkyje Nr. 354 nustatytas taisykles šildymo mokestis imamas tik už visą laikotarpį šildymo sezonas o ne pasiskirstyti ištisus metus. Viena vertus, tai supaprastino skaičiavimo metodiką, kita vertus, padidino finansinę naštą vartotojui.

Remiantis naujomis taisyklėmis, laikotarpiu nuo spalio iki gegužės jis smarkiai pakyla, nes į jas pradedamos įtraukti šildymo išlaidos. Daugeliui vartotojų sunku sumokėti padidintas sąskaitas, todėl padidėja skola. Pagal taisyklėse įtvirtintą tradicinę metodiką. Rezoliucija Nr. 307, vartotojai ištisus metus moka maždaug tą pačią sumą už butą ir yra koreguojami atsižvelgiant į tai bendras augimas tarifus.

Mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo sumontuoto bendro namo skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo butuose, taip pat nuo skirstomųjų jutiklių buvimo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčių už nenustatytą bendrą namo skaitiklį apskaičiavimas

Bendras namų skaitiklis leidžia sutaupyti

Jei daugiabučiame name nėra bendro pastato, sąskaitos už šildymą apskaičiuojamos remiantis trimis pagrindiniais veiksniais:

• Šildymo standartas. Tai yra gigakalorijų skaičius, kurio reikia norint įkaisti reikiamos temperatūros vienas kv. metrų ploto. Kiekvienas regionas turi savo standartą, priklausomai nuo klimato sąlygų.
• Šildymo tarifas. Tai yra regioninė vieno gigakalorijos šilumos kaina.
• Šildomos zonos dydis. Daugiabučiame name neapima lodžijos ar balkono ploto.

Taigi, mokėjimas už šildymą šiuo atveju atliekamas pagal gana paprastą formulę:
Mokesčio dydį = standartinį * tarifą *, standartą ir tarifą nustato regioninės valdžios institucijos.

Bendra šilumos kaina nepriklauso nuo faktiškai suvartotų šilumos energijos kalorijų kiekio, todėl šis skaičiavimo metodas naudojamas vis rečiau. Dabar visoje Rusijoje vyksta kampanija, skirta pagerinti šilumos tiekimo energijos vartojimo efektyvumą, todėl aktyviai įrengiami šilumos skaitikliai.

Mokesčių apskaičiavimas naudojant sumontuotą bendrą namo skaitiklį

Šiandien labiau paplitusi situacija - daugiabučiame name įrengtas bendras pastatas, o butuose nėra individualių šilumos suvartojimo skaitiklių. inžinerinės komunikacijos daugelyje namų yra tokie, kad atskirų skaitiklių tiesiog negalima įtraukti į šildymo sistemą, o kiekvienas vartotojas neturi galimybės savarankiškai padidinti ar sumažinti šildymo. Šiuo atveju skaičiavimas atliekamas pagal keturis pagrindinius parametrus:

• Bendras namo sunaudojamos šilumos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis. Jo įrengimas leidžia nemokėti už šilumą, prarastą kelyje dėl neapšiltintų šilumos tinklų ir kitų šildymo tinklų problemų.
• Šildomas vartotojo buto ar negyvenamųjų patalpų plotas.
• Bendras šildomas pastato plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamąsias patalpas, taip pat įėjimus, prijungtas parduotuves, prijungtas prie bendros šildymo sistemos ir kt.
• Įstatyme nustatytas šilumos energijos tarifas. Tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Skaičiavimo formulė yra tokia: Šilumos mokestis = bendras tūris * buto plotas / namo plotas * nustatytas tarifas. Taigi mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas iš tikrųjų moka tik už save.

Tačiau net ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, jiems dažnai tenka tiesiog „šildyti gatvę“, išleidžiant šilumą lauke dėl jos pertekliaus. Tuo pačiu metu vis tiek turėsite sumokėti už tai. Dėl šios priežasties vis daugiau ir daugiau moderni versija skaičiavimas su atskiri skaitikliai.

Mokesčių apskaičiavimas su sumontuotais atskirais skaitikliais

Individualus skaitiklis leidžia mokėti už faktiškai sunaudotą šilumą

Jei visuose butuose bus įrengti individualūs šilumos suvartojimo skaitikliai, skaičiavimas taps sudėtingesnis, tačiau galų gale vartotojas moka už faktiškai sunaudotą energiją, ir ši galimybė pasirodo esanti pelningiausia. Skaičiuojant atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Vienos gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos sunaudojamos šilumos kiekis nustatomas pagal individualaus skaitiklio rodmenis. Bent 95% pastato patalpų turėtų būti įrengtos matavimo priemonės.
• Viso namo sunaudotas šilumos kiekis, jis skaičiuojamas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis.
• Buto plotas, už kurį apskaičiuojamas mokestis už šildymą.
• Bendras šildomas namo plotas. Atsižvelgiama į gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas.
• Vyriausybės nustatytas šilumos tarifas.

Į visus šiuos parametrus atsižvelgiama skaičiuojant pagal šią formulę: Lentos dydis = (individuali šiluma + bendra šiluma* buto plotas / bendras plotas) * tarifas.

Atskirų skaitiklių rodmenų suma atimama iš bendro namo skaitiklio rodmenų, o likusi dalis padalijama visiems vartotojams. Taigi namo nuomininkai savarankiškai moka už įėjimo ir kitų patalpų šildymą. Pagrindinis tikslas tačiau pagrindinis skaičiavimas atliekamas remiantis atskirais skaitikliais.

Tai leidžia žymiai sumažinti šildymo išlaidas, nes nereikia mokėti už nusidėvėjusius tinklus ir nesibaigiančius komunalinių paslaugų gedimus. Ir vis dėlto variantas su individualiais skaitikliais toli gražu ne visada įmanomas: dažniausiai name yra sumontuotas bendras namo skaitiklis, todėl gyventojai vis tiek turi iš dalies susimokėti vieni už kitus. Tai taip pat sukelia sunkumų bendraujant su skolininkais: jų negalima atskirti nuo vieno šildymo sistema, todėl jie ir toliau naudoja kitų žmonių mokamą šilumą.

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal 2006 m

Pagal taisykles kiekvieni metai turėtų būti perskaičiuoti

Jei mokėjimas už šilumą imamas pagal senas taisykles ir namuose yra sumontuotas bendras namo skaitiklis, tada galutiniai vartotojų kvitų skaičiai priklausys nuo to, kiek daugiabutis namas suvartojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalijama iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. metrų ploto, jis padalintas į 12 mėnesių.

Po to gautos vidutinės mėnesio energijos sąnaudos padauginamos iš vietos valdžios patvirtinto tarifo. Gauta vertė turi būti padauginta iš buto ploto. Skaičiavimo pavyzdys, pagrįstas 2011 m. Iževsko tarifais. Pagal bendrą namo skaitiklį, bendras šilumos energijos kiekis, sunaudotas per vienerius metus, buvo 990 gigakalorijų.

Bendras visų namo ir bendrų patalpų butų plotas yra 5500 metrų. Atlikus skaičiavimus paaiškėja, kad per metus 1 kv. skaitiklis per mėnesį išleido 0,015 gigakalorijų. Gautas vidutinis mėnesio tūris padauginamas iš 1 gigakalorijos šilumos kainos pagal nustatytą normą. 943,60 (tarifas) * 0,015 * 1,18 (PVM) = 16,70 rublių už 1 kv. šildomo ploto metras.

Gauta vertė turi būti padauginta iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, yra 45 kv. metrų, tada visos mėnesinės šildymo išlaidos bus 751,5 rublių per mėnesį. Būtent šį skaičių gyventojai sąskaitose matys ištisus metus, nes atsižvelgiama ne į per mėnesį išleistos šilumos kiekį, bet į vidutinį mėnesinį vartojimą, gautą praėjusių metų pabaigoje.

Kaip pagal šias taisykles apskaičiuojamos sąskaitos už šildymą, jei namuose nėra įrengto bendro skaitiklio? Šiuo atveju naudojamas standartas - šildymui reikalingas šilumos energijos kiekis. Kiekvienam namui jis nustatomas atskirai, ši informacija turėtų būti viešai prieinama. Susisiekus valdymo įmonė daugiabučio gyventojas turėtų gauti visą informaciją apie tai, kaip apskaičiuojamos sąskaitos už šilumą.

Remiantis Nutarimo Nr. 307 taisyklėmis, namuose kasmet turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais sunaudotos šilumos kiekį ir pagal tai apskaičiuojamas naujas mokestis.

Jei mokėjimo sumos kelia abejonių ir atrodo pervertintos, jis turi teisę reikalauti perskaičiuoti. Norėdami tai padaryti, surašomas pareiškimas ir išsiunčiamas valdymo įmonei, būtina nurodyti laikotarpį, per kurį būtina perskaičiuoti. Komunalinės paslaugos neturi teisės atmesti paraiškos, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo paaiškėja permoka, ji turi būti išskaičiuota iš kito mėnesio skolos sumos.

Įstatymų išmanymas leidžia kovoti už savo teises ir ieškoti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria rimtą naštą, todėl būtina teisingai apskaičiuoti šilumos nuostolius.

Kaip apskaičiuoti šildymo mokesčius, galite rasti vaizdo įraše: