V društvo za upravljanje obaviješteni smo da će ove godine u našu višespratnicu ugraditi novi kućni mjerač topline. U međuvremenu će se to promijeniti, grijanje ćemo morati plaćati po višim cijenama. Objasnite da li nam se može naplatiti naduvani iznos i kako općenito obračunavaju plaćanje grijanja?

Denis Potapov. Southwestern District.

Kako je objašnjeno u kabinetu gradonačelnika glavnog grada, ako opšti kućni merač toplote radi ispravno tokom cele godine, naknada za grejanje se naplaćuje prema prosečnim procenjenim očitanjima kućnog brojila za prošle godine... Ovo je neophodno kako bi se količina ravnomjerno rasporedila tijekom cijele godine. Odnosno, svaki mjesec plaćamo za grijanje 1/12 ukupne toplinske energije koju je evidentiralo kućno brojilo za prošlu godinu. Količinu toplote koja je, prema očitanjima brojila, prošle godine grijala kuću, društvo za upravljanje dijeli na 12 mjeseci. Dobivena brojka podijeljena je s ukupnom površinom cijele kuće i pomnožena s ukupnom površinom određenog stana i trenutnom tarifom (pogledajte "Konkretno").

Na kraju godine, kompanija za upravljanje upoređuje dobijenu cifru sa stvarnom količinom utrošene topline i mijenja količinu ovisno o tome da li je kuća ove godine potrošila više ili manje topline nego prošle godine. Usklađivanje uplate je naznačeno na priznanici u koloni "Obračun".

PROPISIMA ILI ČINJENICAMA

Ako je došlo do prekida u radu kućnog toplomjera najmanje mjesec dana (na primjer, uređaj se pokvario ili kompanija za upravljanje nije prenijela očitanja brojila dobavljaču toplinske energije), tada će stanari platiti grijanje ove godine prema podacima brojila za prošlu godinu. I unutra sljedeće godine- već po standardu. Na plaćanje toplotne energije u stambenoj zgradi utiče spratnost, materijal zidova, godina izgradnje, rad kompanije za upravljanje na uštedi energije u zgradi. U prosjeku, cijena za grijanje jednog kvadratnog metra u kućama u kojima je ugrađen kućni mjerač topline je od 23,11 rubalja. do 29,42 RUB A u kućama u kojima plaćaju grijanje prema standardu - više od 33 rublje, odnosno iznos u računima može biti veći.

GDJE SE ŽALITI

Ako stanari kuće sumnjaju u ispravnost iznosa u plaćanju, mogu se obratiti Moskovskom stambenom inspektoratu sa zahtjevom za provjeru računa za komunalne usluge. Prigovor se može poslati:

Često nije sasvim jasno kako se formira trošak grijanja i zašto je za stanovnike, na primjer, susjednu kuću, mnogo niži. Međutim, naknada se uvijek naplaćuje prema odobrenoj šemi. Postoji određeni standard za potrošnju grijanja, a on je taj koji je osnova za formiranje konačnog troška. U ovom članku ćemo vam reći šta trebate znati o obračunu računa za grijanje.

U ovom članku ćete naučiti:

• Kao komunalna usluga grijanja povezana je sa standardima potrošnje grijanja.
• Šta je "standard potrošnje grijanja".
• Kako izračunati standard za potrošnju grijanja.
• Kako je standard potrošnje električne energije povezan s komunalnim uslugama za grijanje koje osigurava MKD.

Kako je komunalna usluga grijanja povezana sa standardom potrošnje grijanja

Za početak ćemo opisati što je uključeno u koncept komunalne usluge grijanja. Zatim ćemo razmotriti koja je stopa potrošnje utvrđena za grijanje i kako se formira.

Na osnovu Pravilnika 354, kvalitet grijanja se ocjenjuje uzimajući u obzir promjenu temperature prostorije. Prema tački 5. Pravilnika, sezona grijanja počinje kada prosječne dnevne temperature zraka padne ispod 8°C i ovaj režim se održava 5 dana. Osnovna svrha dovoda topline u prostorije je zagrijavanje zraka do ugodna temperatura... Kako se grijanje tehnički izvodi?

U našoj zemlji se danas često koriste sistemi za grijanje vode. Nosač topline (obično voda) se zagrijava do unaprijed određene temperature i cirkulira u sistemu grijanja. Postepeno, nosač odaje toplinu u prostoriju. Istovremeno, njegova temperatura se smanjuje. Toplota iz rashladne tečnosti ulazi u atmosferu, po pravilu, zahvaljujući radijatorima za grejanje.

Postoje tri opcije za snabdevanje toplotom:

• toplotna provodljivost;
• konvekcija;
• zračenje.

Toplotna provodljivost je sposobnost više zagrijanih dijelova predmeta da odaju toplinu manje zagrijanim uz pomoć haotično pokretnih čestica (molekula, atoma). Na primjer, kada radijator za grijanje prenosi toplotu na predmet u kontaktu sa njim.

Konvekcija je vrsta razmjene topline u kojoj se prijenos unutrašnje energije vrši strujama i mlaznicama. Konvekcijom se toplina prenosi pomoću tekućine ili plina, uključujući zrak. Plin struji oko određenog objekta s temperaturom različitom od njegove. Kada vazduh struji okolo topli radijator grijanje, zagrijava se. Kada vazduh struji oko objekata sa nižom temperaturom, on se u skladu s tim hladi. Aerodinamični objekti se zagrijavaju.

Mjesta zajednička upotreba gdje nema radijatora za grijanje (npr. stepeništa u denarima), griju se uglavnom konvekcijom. To je topli vazduh iz stanova, u kojima rade radijatori, ulazi u ulaze. Zbog toga stvaraju normalna temperatura.

Kod zračenja, toplotna energija se prenosi kroz vizuelno propusni medij, kao što je vazduh, prozirni objekti ili vakuum. Elektromagnetski talasi prenose toplotu sa toplijeg na manje topli predmet. Na primjer, zračenje je ono koje prenosi toplinu sa Sunca na Zemlju. Naravno, radijator za grijanje ne daje toplinu u istoj mjeri kao sunce. Neobučeni posmatrač ne može da vidi ovo zračenje. Ali zahvaljujući specijalni instrumenti- termovizije - ovaj proces savršeno vidljivo.

Nosač toplote se ne troši direktno tokom grijanja (barem kada normalno funkcionisanje sistem grijanja i nema curenja). On samo daje toplinu prostoru, stvarajući u njemu ugodno okruženje. Voda zagrijana u kotlu ili nekom drugom uređaju ulazi u sistem grijanja, cirkuliše u njemu, odaje toplotu i hladi se. Dalje duž povratne cijevi, vraća se do uređaja za grijanje. Zbog činjenice da nema troškova nosač toplote, korisnici komunalnih usluga ne plaćaju njegovu potrošnju. Plaća se samo toplota koju rashladna tečnost odaje u prostore grijanih stanova.

Prema Međunarodnom sistemu jedinica (SI), općeprihvaćena mjerna jedinica za toplotnu energiju je džul (J). Prostorije MKD troše energiju dvije vrste:

• termalni;
• električni.

Kao što je gore navedeno, energija se mjeri u džulima (J). Ali za označavanje električne energije koriste "kilovat-sate" (kWh), a toplinsku energiju - gigakalorije (Gcal).

Kalorija (cal) kao mjerna jedinica koristi se u različitim oblastima u proračunima, na primjer, ako trebate odrediti potrošnju toplotne energije u stambene zgrade i MKD apartmani. Kalorija je nesistemska jedinica jednaka 4,1868 J. To je ta količina toplotne energije koja je potrebna za zagrijavanje 1 grama vode za 1 °C.

Kalorija je prvo korištena kao mjerna jedinica za izračunavanje toplotnog sadržaja vode. U oblasti stambeno-komunalnih usluga kalorija se koristi upravo u tu svrhu. Nosač toplote u sistemima za grijanje vode, u pravilu, je voda.

Džuli se mogu koristiti za mjerenje toplotne energije, kao i druge energije. Ali, ako se izračuna toplinska energija potrošena u stambenim zgradama i MKD, koriste se kalorije.

Za zagrijavanje 1 grama vode na 1°C potrebna je 1 kalorija. U skladu s tim, za zagrijavanje 1 tone vode (1 milion grama) za 1 °C potrebno je 1 milion kcal, odnosno 1 Mcal (megakalorija). Na primjer, za zagrijavanje 1 kubnog metra vode (1 tona) na temperaturu od 0-60 ° C, potrebno vam je 60 Mcal (megakalorija) ili 0,06 (0,060) gigakalorija (Gcal). Odnosno, za zagrijavanje 100 kubnih metara vode na temperaturu od 0-60 ° C, potrebno vam je 6 Gcal. Imajte na umu da je 60 stepeni granica tople vode za stanovnike stambenih zgrada i stambenih zgrada.

Velike količine nosača toplote cirkulišu u MKD sistemima grijanja. Zbog toga se proračuni vrše u Gcal (1 Gcal je 1 milijarda kalorija).

Koji je standard za potrošnju grijanja sa fizičke tačke gledišta

Rusko zakonodavstvo uzima u obzir denare pri izračunavanju potrošene energije za grijanje u cjelini. Apartmanska kuća deluje kao nedeljivo tehnički objekat konzumiranje toplotnu energiju za grijanje svih prostorija u njemu. S tim u vezi, pri kalkulaciji između organizacije koja štedi resurse i pružaoca komunalnih usluga, vrlo je važno koliko je toplinske energije potrošio MKD u cjelini.

Postoje Pravila za postavljanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrena Uredbom Vlade od 23. maja 2006. br. 19 Dodatka 1 Pravila 306, formula 19) ...

Prilikom obračuna standarda za mjesečnu potrošnju grijanja, kao procijenjeni period koristi se godina. Pokazatelji u različitim mjesecima se, naravno, razlikuju, a plaćanje standarda potrošnje grijanja mora biti ili isto u cijelom grejne sezone, ili čak tokom cijele kalendarske godine. Sve ovisi o tome koji način plaćanja za grijanje djeluje u ruskom predmetu.

MKD obuhvata stambene i nestambene prostore, kao i zajedničku imovinu koja pripada svim vlasnicima objekata u kući na osnovu prava zajedničke svojine. Oni su ti koji troše svu toplotnu energiju koja se isporučuje MKD-u. Shodno tome, vlasnici moraju platiti grijanje. Ali postavlja se pitanje: kako se trošak pružene usluge rasporediti na sve pretplatnike? Postoji li standard za potrošnju grijanja za opće potrebe zgrade?

Iznos plaćanja za grijanje je prilično razumno raspoređen. Sve zavisi od snimka svakog stana ili nestambenog prostora (prema Pravilima 354 i 306).

Kako se vrši obračun normi za potrošnju toplotne energije za grijanje

Standard potrošnje grijanja je odobren od strane ovlaštenih lokalnih vlasti. Najčešće je to u nadležnosti energetskih komisija u regionima.

Tip kuće određuje standard potrošnje grijanja. Standard važi najmanje tri godine i tokom tog perioda se obično ne menja. Na odluku o utvrđivanju standarda potrošnje grijanja možete se žaliti na sudu.

Standardi potrošnje KU formiraju se po tri metode: ekspertskom, proračunskom i analognom metodom. Ovlašćeni organi imaju pravo da koriste jednu metodu ili kombinuju više.

Ako stručnjaci koriste analognu i stručnu metodu, standard potrošnje grijanja se formira na osnovu praćenja potrošnje topline u stambenim zgradama i stambenim zgradama sa približno istim građevinskim i tehničkim karakteristikama, brojem stanovnika i stepenom poboljšanja. Indikatori zbirnih brojača ovdje postaju osnova.

Metoda proračuna se koristi u slučaju da je nemoguće dobiti očitanja brojila, ili podaci zbirnih mjernih uređaja nisu dovoljni za primjenu metode analoga, ili nema podataka za korištenje ekspertne metode.

Svaka regija sama postavlja standard za potrošnju toplotne energije za grijanje. Prilikom formiranja uzimaju se u obzir tehnološki gubici. Štaviše, troškovi komunalne usluge koji se pojavio zbog zloupotreba inženjerske komunikacije i opreme u stambenoj zgradi ili MKD, ne uzimaju se u obzir pogrešna primjena pravila za rad stambenih prostorija i održavanje zajedničke imovine u MKD.

Stopa potrošnje grijanja po kvadratu m. je potrošnja toplotne energije pri kojoj se održava normalna temperatura u prostoriji. Da biste izračunali standard za potrošnju grijanja (Gcal po 1 m2 mjesečno), koristite formulu:

N = Q / S * 12

Q ovdje je ukupna potrošnja toplinske energije za grijanje prostora u stambenoj ili stambenoj zgradi. Q je zbir očitanja brojila za grijnu sezonu (Gcal), S je ukupna površina prostora u stambenoj zgradi ili MKD (m 2).

• Standardi sobne temperature.

Postoje Pravila za pružanje javnih komunalnih usluga stanovništvu, odobrena uredbom Vlade Ruske Federacije. Prema njima, temperatura vazduha u stambenim prostorijama ne bi trebalo da bude niža od oznake sa 18°C ​​i 20°C za kutne sobe.

Temperaturni režim u stambenim zgradama određen je GOST R 51617-2000 „Stambeno-komunalne usluge. Opšti tehnički uslovi", odobreni dekretom Gosstandarta Rusije 158 od 19.06.00 i SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST prepoznaje sljedeće temperaturne režime kao optimalne za stambene prostore:

• 20°C za ugaone prostorije;
• 20°C za zgrade prve godine rada;
• 18 °C za dnevne sobe;
• 18°C za kuhinje;
• 25°C za kupatila;
• 16 °C za stepeništa i lobiji.

Prema SanPIN-u, sljedeći temperaturni standardi su prepoznati kao optimalni i dozvoljeni u stambenim prostorijama:

Za PTV također instaliran temperaturni režim jednaka 50-70°C.

Izračunajte potrošnju grijanja što je preciznije moguće

Prema Pravilniku, prilikom postavljanja standarda za potrošnju komunalija treba koristiti metod analoga i metod obračuna.

Analogna metoda se koristi ako postoje podaci dobijeni sa brojila u kućama sa sličnim tehničkim karakteristikama i projektnim parametrima, stepenom poboljšanja, kao i koji se nalaze u sličnim klimatskim zonama... Analogna metoda omogućava dobivanje pouzdanih informacija samo o potrošnji energije i potrošnji vode, unatoč činjenici da vlasnici prostorija u apartmanskom naselju peru suđe na različite načine, tuširaju se i kupaju, koriste rasvjetu i uređaje koji troše energiju. Prilikom izračunavanja stope potrošnje komunalnih usluga za grijanje, ova metoda se ne može koristiti, barem uz korištenje općih kućnih brojila. Što se tiče pojedinačnih brojila, praktično iskustvo po ovom pitanju još.

Opći kućni mjerni uređaj na ulazu u zgradu bilježi količinu utrošene topline za grijanje. Ali to ne znači da je data količina toplotne energije optimalna za stanovnike. Na primjer, u Moskvi, duž ulice Obruchev, postoji 8 identičnih kuća serije P-18 - 01/12. U sklopu remonta zamijenjena je stara stolarija sa energetski intenzivnijom novom, izvedena je izolacija fasada, automatizovani čvorovi kontrola sistema grijanja, termostati na grijaćim uređajima. Istovremeno su u dva objekta, između ostalog, postavljeni razdjelnici topline. računovodstvo stanova toplotnu energiju. U toku grejne sezone 2010–2011. specifična potrošnja toplotne energije u prosjeku je 190 kWh / m 2. Istovremeno, tokom prethodnog perioda u jednoj kući, pokazatelj je bio jednak 99 kWh / m 2. Optimizacijom bi se moglo postići značajno poboljšanje performansi temperaturni graf opskrba toplotnom energijom za grijanje.

Za izračunavanje standarda za potrošnju grijanja preporučuje se korištenje samo metode izračuna. Ali Formula 9 predložena Pravilima je netačna. prema njenim riječima, toplotno opterećenje za promjene grijanja sa vanjskom temperaturom:

QO= q o.max (t int - t n.cro) / (t int - t n.ro) · 24 n o · 10 -6, Gcal / h

q o.max - norma za potrošnju toplotne energije za grijanje stambene ili stambene zgrade (kcal/sat); t vn - temperatura grijanih objekata u kući, °C; t n.sro - srednja dnevna temperatura spoljašnjeg vazduha tokom grejne sezone, °C; t n.ro - projektna temperatura vanjskog zraka pri projektovanju grijanja, °C; n o je trajanje sezone grijanja pri prosječnoj dnevnoj vanjskoj temperaturi od 8 °C ili manje. 24 - sata u danu, i 10 -6 - koeficijenti konverzije iz kcal u Gcal.

Ako uzmemo u obzir toplinski bilans stana, izračunat će se opterećenje po satu za grijanje će biti jednako:

qo.max= q ogr q inf - q život,

q ogre - toplotnih gubitaka kroz vanjske ograde; q inf - toplinski gubici za zagrijavanje infiltriranog zraka kroz vanjske ograde; q svakodnevni život - emisija toplote iz domaćinstva od ljudi, veštačko osvetljenje, koristiti kućanskih aparata, kuvanje, pranje suđa, PTV cijevi ugrađeni unutar stanova, kao i dovod topline sa difuznim zračenjem.

Kada vanjska temperatura raste ili pada, mijenjaju se samo prve dvije komponente toplinskog bilansa. Emisija topline iz domaćinstava ostaje nepromijenjena tokom cijele sezone grijanja. Na njih ne utiče vanjska temperatura. Zbog ovoga ispravna opcija formula izgleda ovako:

QO= [(q o.max q život) (t int - t n.sro) / (t int –E t n.ro) - q život] · 24 n o · 10 –6,

Ako je rasipanje topline u domaćinstvu naznačeno u dijelovima izračunatog satnog opterećenja grijanja i odvodi q o.max izvan uglastih zagrada, formula će biti ovakva:

QO= q o.max · [(1 q svakodnevni život / q o.max) · 10 –6.

Rasipanje topline kućanstva u toplotnom bilansu ostaje konstantno u odnosu na izračunato satno opterećenje grijanja za određena kuća... Međutim, udio disipacije topline se povećava ako vanjska temperatura raste. Zbog povećanja vanjske temperature, dovod topline za grijanje prostorije može biti smanjen. Temperaturni grafikoni nosača toplote u dovodu i povratnih cjevovoda sistem grijanja ne bi trebalo konvergirati na t n = t ekst = 18 ... 20 ° C, kao što je bilo pri korištenju formule date u Pravilima, i kada t n = 10 ... 15 ° C, u skladu sa drugim datim formulama.

Imajte na umu da je raspored visokokvalitetne regulacije izvora, izgrađen bez uzimanja u obzir sve većeg udjela toplinske emisije domaćinstva u toplinskoj bilanci kuće s povećanjem temperature vanjskog zraka, suprotan standardima. S tim u vezi, svaka stambena zgrada mora imati automatizirane upravljačke jedinice za sistem grijanja. Ako je priključak zavisan, kretanje kompenzacionih šant pumpi treba da se vrši ne samo tokom prekida centralnog regulacionog rasporeda, već i tokom skoro čitavog perioda, pod uslovom da spoljna temperatura vazduha prelazi parametre "A".

Udio toplotne emisije domaćinstava je konstantna vrijednost iz procijenjenog satnog opterećenja sistema grijanja za pojedinačnu kuću. Ovaj udio za drugu stambenu zgradu povećava se povećanjem toplinske zaštite ili korištenjem povrata topline iz odvodnog zraka za zagrijavanje dovodnog zraka. Ako se planira izgradnja kuće sa sličnim tehničkim karakteristikama i strukturom, ali u regiji sa hladnijom klimom, udio topline domaćinstva u dizajnu grijanja bit će manji. Ako se gradnja planira na području sa višom projektnom vanjskom temperaturom, udio će biti veći.

S tim u vezi, tabela 7 Pravilnika, koja ukazuje na standard za potrošnju toplotne energije za grijanje stambene zgrade i stambene zgrade, ne može se nazvati ispravnom. Prilikom određivanja vrijednosti, promjenjivi udjeli toplotne emisije domaćinstava u odnosu na izračunato satno opterećenje grijanja u različitim ruskim regijama nisu uzete u obzir. Takođe nije uzeto u obzir da će se u budućnosti, na osnovu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 18 od 25.01.2011. godine, povećati energetska efikasnost zgrada.

Hajde da ne uzimamo u obzir značenja specifična potrošnja toplotna energija za grejanje kuća izgrađenih pre 1995. i posle 2000. godine sa različitim spratovima u regionima sa procenjenom temperaturom spoljašnjeg vazduha za projektovanje grejanja od -5 stepeni do -55 stepeni. Identifikujemo iste vrijednosti za objekte iz perioda 2011–2016. vodeći računa o zahtevima za povećanje njihove energetske efikasnosti, kao i za zgrade gde se istovremeno kapitalna rekonstrukcija, i uporediti ih sa zahtjevima iz 2000. godine (na osnovu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 18 od 25. januara 2011. godine)

Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 262 od 28. maja 2010. godine, uz povećanje energetske efikasnosti, normalizovana otpornost na prenos toplote spoljašnjih zidova, premaza i plafona povećana je na nivo tabele. 4 SNiP 23-02-2003, prozori od 2011. do R F = 0,8 m 2 ° C / W za područja sa stepenom-dan većim od 4000 i 0,55 m 2 ° C / W za ostatak, a od 2016 - ne manje R F = 1,0 m 2 °C / W takođe za područja preko 4000 °C dnevno. i 0,8 m 2 · ° C / W - za ostatak.

Za uplate za Uzmimo osnovu devetospratna stambena zgrada koja se gradi u centralnoj Rusiji. Projektna temperatura spoljni vazduh je -25 stepeni, a magnituda stepen-dan je 5000. U skladu sa normama za 2000. godinu smanjen je otpor prenosu toplote glavnih spoljnih zidnih kućišta. Rš = 3,15 m 2°C/W, prozori R F = 0,54 m 2 ° C / W, izračunata razmjena zraka sa stanovništvom od 20 m 2 ukupne površine stanova po osobi = 30 m 3 / (h

Ovako izgleda toplotna ravnoteža kod kuće. Zgrada gubi 20-23% toplote kroz zidove, 4-6% kroz obloge i plafone, 25-28% kroz prozore i 40-50% kroz infiltraciju vazduha. Relativni postotak topline domaćinstva iz izračunatih toplinskih gubitaka je 18–20%. Procijenjena potrošnja topline za grijanje kuće u odnosu na izračunate toplinske gubitke u 2000. godini bit će pri rješavanju jednadžbe toplotnog bilansa: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Postotak topline domaćinstva od procijenjene potrošnje topline za grijanje q svakodnevni život / q o.max = 0,19 100 / 0,81 = 23,5%.

Kako se relativni gubici toplote kroz prozore i zidove zgrade menjaju sa povećanjem njihove toplotne zaštite

Da bismo razumjeli kako se procijenjena potrošnja toplinske energije za grijanje mijenja s povećanjem otpora na prijenos topline vanjskih ograda, pogledajmo Sl. 1. Slika pokazuje da s povećanjem otpora prijenosa topline zidova za 15% sa 3,15 na 3,6 m 2 · °C / W, relativni gubitak topline kroz zidove opada sa 0,302 na 0,265 jedinica ili jednak 0,265 / 0,302 = 0,877 od prethodne vrijednosti. Prilikom prelaska na prozore s otporom prijenosa topline od 0,8 umjesto 0,54 m 2 · ° C / W, potrošnja topline je smanjena za 0,425 / 0,63 = 0,675 u odnosu na raniji pokazatelj.

Ako uzmemo u obzir smanjenje toplotnih gubitaka kroz obloge i plafone, kao kroz zidove, i relativne toplotne gubitke za zagrevanje infiltracionog vazduha, kao i do sada, jednačina toplotnog bilansa za zgradu zgrade iz 2011. godine će biti sledeća:

Qht.max 2011 = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Relativni procijenjeni troškovi toplotne energije za grijanje su Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691, a standard potrošnje grijanja za 2011. smanjit će se u odnosu na 2000. godinu: 0,691 / 0,81 = 0,853 (smanjenje za 14,7%, na povećanje otpornosti na prenos toplote zidova, obloga, plafona za 15% i prozora sa 0,54 na 0,8 m 2°C/W), a u apsolutnoj vrednosti na vrednosti iz 2000. q o.max = 50 m 2 °C / W pretvoreno u kcal / h: 50 0,853 / 1,163 = 36,6 kcal / (h m 2).

Smanjeni otpor prenosa toplote zidova će se povećati za još 15% u 2016. u odnosu na 2011. Prilikom prelaska na prozore sa otporom prenosa toplote od 1,0 umesto 0,8 m2°C/W, gubici toplote će se smanjiti za 0,34/0,425 = 0, osam. Pokazatelj relativnih ukupnih gubitaka topline u zgradi od 9 spratova u 2016. godini će biti:

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Relativno procijenjeni gubici toplota za grijanje Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Smanjenje standardiziranog specifičnog pokazatelja u 2016. godini u odnosu na 2000. iznosi 0,63 / 0,81 = 0,778. Otpornost na prijenos topline zidova, obloga, stropova povećana je za samo 30% i prozora do 1,0 m2 ·°C/W. Zbog toga je potrošnja toplote za grijanje prostora smanjena za 22,2%, uključujući od 2016. godine - za 22,2-14,7 = 7,5%), a u apsolutnom iznosu: q o.max = 50 0,778 / 1,163 = 33,4 kcal / (h m 2). Ovako će se povezati komponente toplotnih gubitaka u stambenoj devetospratnici u 2016. godini. Kroz zidove, obloge i plafone odlazi 25% toplote (0,206 100 / 0,82), kroz prozore 0,143 100 / 0,82 = 17% (2000. godine ovi parametri su bili identični jedan drugom - 26,5%), za zagrevanje infiltriranog vazduha standardni iznos: 0,47 · 100 / 0,82 = 58% (2000. godine - 47%). Procenat toplotne emisije domaćinstava u odnosu na obračunate toplotne gubitke za grijanje iznosiće 0,19 · 100 / 0,63 = 30% (2000. godine - 23,5%).

Izračunajmo, u istom omjeru kao za 2000. godinu, pokazatelje potrošnje topline za grijanje kuća s različitim spratovima, ali za teritorije s različitim izračunatim temperaturni parametri vanjski zrak. Ispod je tabela s rezultatima proračuna koji pripadaju SNiP-u " Mreža grijanja". Zahvaljujući tabeli možete odrediti koji kapacitet ima izvor topline i koji je promjer cijevi koje se koriste u sustavima grijanja.

Nemoguće je izračunati standard individualne potrošnje grijanja prostora prema ovoj tabeli. Procijenjeni parametri gubitaka ne odražavaju stepen optimizacije automatsko podešavanje opskrba toplotnom energijom za grijanje.

Specifični indikatori procijenjena potrošnja topline za grijanje višestambenih i stambenih zgrada po 1 m 2 ukupne površine stanova, q o.max, kcal / (hm 2)

Broj spratova stambene zgrade Procijenjena vanjska temperatura za projektovanje grejanja, t n, °C Za građevinske objekte do 1995 1-3 sp. samostojeći 2-3 sp. isprepleteno 4-6 sp. cigla 4-6 sp. panel 7-10 sp. cigla 7-10 sp. panel Za objekte u izgradnji nakon 2000 1-3 sp. samostojeći 2-3 sp. isprepleteno Za objekte u izgradnji nakon 2010 1-3 sp. samostojeći 2-3 sp. isprepleteno Za objekte u izgradnji nakon 2015 1-3 sp. samostojeći 2-3 sp. isprepleteno

Kako se izračunava standard za potrošnju grijanja nestambenih prostorija?

Na osnovu klauzule 20 Pravila za pružanje javnih komunalnih usluga stanovništvu, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. br. 307, ako brojila za snabdijevanje toplom i hladnom vodom, električna energija, toplina i plin nisu instalirani u nestambenim prostorijama MKD-a, iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se prema standardima utvrđenim ruskim zakonodavstvom, kao i uzimajući u obzir količinu potrošenih resursa.

Količine potrošenih komunalnih usluga određuju se na sljedeći način:

• za snabdijevanje hladnom i toplom vodom - metodom proračuna. Kao osnova se uzimaju standardi potrošnje vodni resursi... Ako ih nema - zahtjevi i pravila građevinski kodovi;
• za Otpadne vode- kao ukupna zapremina utrošenog toplog i hladnom vodom;
• za gas i električnu energiju - metodom obračuna. Šemu obračuna međusobno moraju koordinirati organizacija koja snabdijeva resurse i osoba s kojom organizacija ima sporazum. Osnova za proračun je snaga i način rada uređaja koji su instalirani u objektu;
• za grijanje - u skladu sa pod. 1. tačke 1. Dodatka br. 2. Pravilnika [napomena: prema standardu potrošnje u Gcal/m2. obračun je isti kao i za stanove]. Istovremeno, izvođač treba jednom godišnje uskladiti iznos plaćanja za grijanje. Postupak podešavanja opisan je u pod. 2, str.1 Dodatka br.2 Pravilnika.

U ostalim situacijama, količine potrošene topline u nestambenim prostorijama, uključujući i nestambene objekte koji nisu dio MKD-a i koji se nalaze odvojeno, obračunavaju se prema Metodologiji za utvrđivanje potreba za gorivom, električnom energijom i vodom u proizvodnja i prenos toplote i toplotnih nosača u komunalnim sistemima za snabdevanje toplotom MKD. Metodologiju je odobrio Gosstroy Ruske Federacije 8. 12. 2003. Za proračune se koristi Metodologija za određivanje količine toplotne energije i rashladne tečnosti u vodnim sistemima komunalnog toplotnog snabdevanja MDS 41-4.2000, odobrena naredbom Državni građevinski komitet Ruske Federacije od 05.06.2000. br. 105, također se koristi.

Zbog činjenice da su zakonske formulacije veoma dvosmislene, kako će se u praksi riješiti pitanje korisnika komunalnih usluga, određen je stavom organizacije za uštedu energije, izvršitelja (Krivični zakon, HOA), argumentima učesnika i sudske prakse.

Kako je standard potrošnje električne energije za grijanje povezan s komunalnom uslugom grijanja koju pruža MKD

Prije donošenja novog Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, u periodu od 1999. do 2005. godine. trenutni zakon dozvoljava gašenje daljinsko grijanje u posebnom dnevnom boravku MKD i grijanje na struju. Budući da centralizirano grijanje u kućama nije uvijek dobro funkcionisalo, značajan dio stanovništva, nakon što je popunio svu tehničku dokumentaciju, počeo je koristiti električne baterije.

Plaćanje za grijanje u stambenoj zgradi obračunato je na sljedeći način. Vlasnici stanova u kojima je funkcionisalo centralno grejanje plaćali su uslugu u skladu sa standardom potrošnje. Građani koji su uživali grijanje stana, nisu platili uslugu, jer nisu dobili račun za istu. Sve je to bilo u skladu sa principima sadržanim u čl. 7 Zakona o stanovanju Ruske Federacije - „racionalnost i pravda“. Međutim, 2003–2013. sve se promijenilo (tabela).

Formiranje iznosa plaćanja za grijanje u općinskom okrugu Murmanske regije

Uslovi	Vremenski period
	Sve do 2006
Temelji	Postojao je jedinstven standard grijanja u cijelom regionu	Standardi grijanja su postojali, odobrila lokalna uprava	Entitet je uveo nove standarde za grijanje, uz dodjelu standarda za zajedničku imovinu	Ukinuti standardi za zajedničku imovinu	Aktivan Uredba Vlade RF od 23. maja 2006. godine broj 307
MKD bez općeg kućnog mjernog uređaja, prostorija bez mjernog uređaja	R i = S i x Nod x Tt. Usklađivanje po godinama sa novom tarifom	R i = S i x Nt x Tt. Usklađivanje po godinama	R i = S i x Ntot x Tt Poin = Nodn x S i x S i / Sv. Ispravka je otkazana	R i = S i x Nt x Tt. Ispravka je otkazana	R i = S i x Nt x Tt. Prilagodba otkazan
MKD je opremljen sa općim kućnim mjernim uređajem, prostorijom bez mjernog uređaja	P i = Vd x S i / Stot x TT. Po konzumaciji	R i = S i x V i x Tt. U prosjeku mjesečno prilagođeno za godinu	R i = Vd x S i / Sd x Tt. Po konzumaciji	P i = Vd x S i / Stot x TT. Po konzumaciji	R i = S i x V i x Tt. U prosjeku mjesečno ispravljeno kakva godina

Poteškoće sa plaćanjem toplotne energije pojavile su se kada su u stambenoj zgradi postavljena opšta kućna brojila. Iznos plaćanja počeo je da se sastoji od dvije komponente: za grijanje prostorija za stambene ili nestambene svrhe i za zajedničke prostore u kući.

Kao rezultat toga, od 2013. do danas, u nizu Ruske regije(na primjer, u regijama Kirov i Murmansk), gdje stambena zgrada ima prostorije koje se griju na struju, u skladu sa zakonskim prijevodom na dati pogled grijanja, vlasnici ovih prostorija i dalje izdaju račune za plaćanje usluga centraliziranog grijanja (Sl. 1).

Rice. 1. Šema distribucije toplotne energije za grijanje kuće br. 11 na ul. Sovjetski grad Kandalaksha (verzija GZI regije Murmansk):

• 59,07 Gcal / 2617 sq. m = 0,02257 Gcal / sq. m.
• 0,02257 Gcal / sq. mx 1597,7 sq. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal / sq. mx 206,5 sq. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,001933 Gcal / sq. m.
• 0,001933 Gcal / sq. mx 812,8 sq. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal / sq. mx 1597,7 sq. m = 3,09 Gcal.

Istovremeno, regionalne vlasti insistiraju da vlasnici ponovo pređu na centralno grijanje. Ali zaboravljaju da zakon nema retroaktivno dejstvo.

U prilog činjenici da su radnje zakonite, svedoči formula 3 iz Priloga 2 Pravilnika. U skladu s njim, površine koje se griju električnom energijom nisu isključene iz šeme plaćanja za usluge centraliziranog grijanja.

Istovremeno, 12. marta 2015. godine održan je sastanak radne grupe za formiranje plaćanja za centralizovano grijanje za vlasnike stambenih prostorija sa električnim baterijama ( radna grupa dobio je instrukcije da stvori guvernera Murmanske oblasti). Zapisnik sa sastanka sadržao je preporuku upravama svih opština Murmanske oblasti da obaveste vlasnike da se stambeni prostori prebace na centralno grejanje. Međutim, nejasno je kako se to odnosi na neretroaktivnu odredbu zakona.

Ispada da je danas suština sukoba između stejkholdera sljedeća:

• kompanije za snabdevanje toplotom žele da vlasnici plaćaju usluge koje nisu pružene;
• vlasnici stambenih objekata ne namjeravaju plaćati usluge koje nisu pružene.

U velikom broju ruskih regija danas (na primjer, u regijama Bryansk i Arkhangelsk, Stavropoljski teritorij) situacija je nešto drugačija. Formula 3 Dodatka 2 Pravilnika se koristi uzimajući u obzir odluku Vrhovnog suda Ruske Federacije od 23.03.2015. br. AKPI15-198. Istovremeno, u ovim regijama pitanje plaćanja grijanja rješava se na osnovu čl. 7 Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, uključujući njegove glavne odredbe - razumnost i pravičnost.

Mogućnosti za rješavanje problema

Glavni element koji potvrđuje da vlasnik objekta dobija komunalne usluge za centralno grijanje je radijatorska baterija. Dio je daljinskog grijanja, jer je na njega priključen i održava potrebnu temperaturu u stanu. Prostorije stambene zgrade grijane na struju nisu opremljene ovim elementima. Shodno tome, po zakonu ne postoji ni usluga grijanja.

U nastavku donosimo dijelove MKD-a koji služe kao dokaz da su vlasnici nestambenih i stambenih prostorija, u kojima se grijanje vrši grijanjem na struju, dužni platiti dio režija:

• stepeništa (zajednička svojina svih vlasnika MKD objekata);
• usponi za grijanje koji prolaze kroz stambene i nestambene prostore vlasnika, gdje radi električno grijanje.

Ostaje da se riješi niz problema. Među njima:

• Kao vlasnici objekata u kojima se koristi električno grijanje, moraju platiti grijanje utrošeno na zajedničkom posjedu kuće, koliko je standard za potrošnju grijanja za zajedničke kućne potrebe.
• Kako platiti toplotu koju emituju podizači sistema grijanja prolazeći kroz objekte sa električnim grijanjem.

Stručno vijeće sistema javne kontrole u stambeno-komunalnom sektoru Javne komore Murmanske oblasti razvilo je niz prijedloga za formiranje iznosa plaćanja za grijanje u stambenoj zgradi sa stambenim prostorijama s električnim baterijama (sl. 2, 3).

Rice. 2. Dijagram prikazuje kako se toplotna energija distribuira u toplotnu kuću br. 11 u ulici Sovetskaya u Kandalakši (predstavljeno od strane stručnog veća sistema javne kontrole u stambenom sektoru Javne komore Murmanske oblasti):

• 0,1712 Gcal / mjesec - gubitak topline iz dovodnih i povratnih uspona (prosječna vrijednost) koji prolaze kroz stambene zgrade. Za proračune je korišćeno uputstvo Ministarstva energetike Rusije od 30.12.2008. br. 325.
• 8 sq. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal - 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 sq. m = 0,03198 Gcal / sq. m.
• 0,03198 Gcal / sq. mx 1597,7 sq. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal / sq. mx 206,5 sq. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 sq. m = 0,00274 Gcal / sq. m.
• 0,00274 Gcal / sq. mx 812,8 sq. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal / sq. mx 1597,7 sq. m = 4,38 Gcal.

Rice. 3. Plan plaćanja centralno grijanje vlasnici objekata u kojima je grejanje na struju.

U ovom slučaju možete:

• Koristite standard za potrošnju grijanja za opće potrebe zgrade (analogno, prema čl. 7. Stambeno-pravnog zakonika Ruske Federacije).
• Instalirajte brojila toplotne energije na grejne vodove zajedničke imovine.
• Primijeniti instrumentalno-proračunsku metodu količine toplotne energije koju emituju cijevi za grijanje.

U gore navedenim šemama, stavovi strana su opravdani i pravedni:

• organizacija za opskrbu toplinom zainteresirana je za prodaju usluga grijanja i primanje plaćanja za to;
• vlasnici objekata žele da dobiju visokokvalitetne usluge javnog grijanja i da ih plate.

Nažalost, prijedlozi koje je iznijelo stručno vijeće javne kontrole u oblasti stambeno-komunalnih usluga Javne komore Murmanske regije neće se ni razmatrati. Istovremeno, vlasnici objekata koji se griju na struju i dalje dobijaju račune za duplo plaćanje usluga grijanja. Isti problem pronađen je na Krimu u Krasnoperekopsku. To bi trebala rješavati direktno Vlada zemlje.

Često, nakon sljedećeg plaćanja nepodnošljivih računa za grijanje, stanari stambene zgrade osjećati se prevarenim. U nekim stanovima morate stalno da se smrzavate, u drugima, naprotiv, otvaraju prozore kako bi ventilirali prostorije od viška topline. Ovi primjeri pokazuju koliko je nesavršeno centralizovani sistem snabdevanje toplotom, a plaćanje toplotne energije je nepravedno.

Navedeni problemi se mogu riješiti ugradnjom stambenih mjerača grijanja. U ovom slučaju, maksimalnu moguću korist imaju vlasnici stanova koji planiraju ugraditi termoenergetski regulator kao završnu fazu u pripremi kućišta za izolaciju.

Prije nego što pređete na izbor mjernog uređaja i izračunate potrebnu količinu energije, preporučuje se razumjeti dijagrame toplinskog ožičenja stambenih zgrada:

1. Jednocijevni dijagrami sa vertikalni tip ožičenje - potrebno je ugraditi jedan mjerač na svaki uspon i senzor temperature na svakom od radijatora.
2. Dvocijevni dijagrami s vertikalnim tipom ožičenja - potrebno je ugraditi zasebno mjerač i senzor temperature za svaki radijator.
3. Jednocijevni dijagrami s horizontalnim tipom ožičenja - dovoljno je ugraditi jedan mjerač topline po usponu.

U prisustvu prva dva dijagrama ožičenja u stambenoj zgradi, stanovnici se često zaustavljaju na opciji s ugradnjom brojila za zajedničku kuću. Ako je ožičenje dizajnirano prema trećem tipu, u ovom slučaju će ugradnja zasebnog brojila za stan biti najisplativija.

Vrste mjerača toplote

As merni instrumenti Za određivanje količine tekućine koja prolazi kroz svaki od radijatora mogu se koristiti ultrazvučni ili mehanički regulatori potrošnje toplinske energije.

Najjednostavniji prema konstruktivnom i funkcionalne karakteristike su mehanički brojači. Rad ovih uređaja zasniva se na transformaciji translacione energije kretanja fluida u rotacione pokrete mernih elemenata.

Ultrazvučni modeli se zasnivaju na mjerenju vremenske razlike tokom prolaska ultrazvučnih vibracija kako u smjeru protoka tekućine tako i uzvodno.

Većina ultrazvučnih mjerača topline se napaja autonomni izvori energije u obliku litijumskih baterija.

Ove baterije obično imaju dovoljno napunjenosti za kontinuirani rad više od 10 godina.

Šta je potrebno za ugradnju mjerača topline?

Da biste ugradili zasebno brojilo u stambenu zgradu, trebat će vam sljedeće:

• dobiti informacije o tehničkim uslovima instalacije od organizacije za snabdevanje toplotom ili balansnog držača konstrukcije;
• razviti instalacijski projekat privlačenjem stručnjaka koji imaju licencu za izvođenje ove vrste aktivnosti;
• dovršite ugradnju mjerača topline, striktno poštujući zahtjeve tehnički uslovi i prethodno izrađeni projekat instalacije;
• zaključiti ugovor sa dobavljačem toplotne energije za plaćanje na osnovu očitavanja brojila.

Glavne nijanse pri izračunavanju topline

Uobičajena situacija je kada se stambeni prostor kupuje odmah nakon završetka izgradnje stambene zgrade. Jedan od glavnih problema u ovom slučaju je neovisni proračun potrebne opskrbe toplinom i ugradnja sustava grijanja vlastitim rukama.

Da se nosi sa potrebnom količinom toplotne energije za kvalitetno grijanje stanovanje je neophodno:

1. Odredite rasipanje topline - broj dijelova baterije u svakoj prostoriji, kao i ispravnu lokaciju radijatora u prostoriji.
2. Pronađite pouzdane, efikasne cijevi.
3. Odlučite koji zaporni ventili Instalirat će se.
4. Odaberite najefikasniji tip radijatora, uzimajući u obzir karakteristike centraliziranog sistema grijanja.

Ekstremno važna nijansa instalacija ostaje individualni brojač na ulazu u kućište. Srećom, tipično za moderne novogradnje horizontalno ožičenje omogućava ugradnju brojila sa minimalni trošak... U kombinaciji sa automatskim ili ručnim podešavanjem toplotni tok mjerač topline će dati opipljive uštede.

Formula za izračunavanje grijanja za stambene zgrade po uobičajenom brojilu

Najčešća opcija u višespratnica je ugradnja opšteg brojila za obračun utrošene toplotne energije.

Prilikom ugradnje jednog mjernog uređaja na uspon stambene zgrade, proračun se vrši prema formuli - Po.i = Si * Vt * TT, gdje je:

Si je ukupna površina stambene zgrade;
Vt - obim potrošene toplotne energije u prosjeku mjesečno, na osnovu pokazatelja za cijelu prethodnu godinu (Gcal/m2);
TT - tarife za potrošnju toplotne energije (RUB / Gcal).

1. Očitavanje brojila iz prethodne godine podijelite sa 12 mjeseci.
2. Dobivenu vrijednost podijelite s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir sve grijane prostorije: podrume, potkrovlja, ulaze (dobijamo potrošnju topline svakog kvadrata površine u prosjeku mjesečno).

Na osnovu navedenog nameće se nekoliko logičnih pitanja. Prije svega, kako odrediti pokazatelje potrošnje energije u kući za prethodnu godinu, ako opšti uređaj računovodstvo upravo instalirano? Prilično je jednostavno. Prvu godinu nakon postavljanja brojila stanari plaćaju, kao i do sada - po tarifama. Tek sljedeće godine biće moguće koristiti gornju formulu za tačan obračun mjesečne uplate.

Kako izračunati potrebnu količinu topline na osnovu površine stana?

Izračun količine potrebne toplinske energije za određeni stan vrši se pomoću jednostavne formule. Dakle, za 10 kvadrata stambenog prostora u prosjeku nije potrebno više od kilovata topline. Dostupne vrijednosti se prilagođavaju na osnovu posebnih regionalnih faktora:

• za kuće koje se griju u južnim krajevima zemlje, potreban iznos energiju treba pomnožiti sa faktorom 0,9;
• za evropski dio zemlje, posebno Moskovsku regiju, koristi se koeficijent od 1,3;
• za krajnje sjeverne i istočne regije potražnja za toplinom za grijanje se povećava 1,5-2 puta.

Primjer samostalnog obračuna za poseban stan

Kao primjer, dovoljno je navesti jednostavan proračun grijanja. Recimo da su napravljeni proračuni potrebne količine toplotne energije za stanovanje, koje se nalazi u stambenoj zgradi u Amurskoj oblasti.

Kao što znate, ovaj region se odlikuje prilično oštrim klimatskim uslovima.

Uzmimo stan u višespratnoj zgradi površine 60 m2. Kao što je gore navedeno, za grijanje 10 m2 stambenog prostora potrebno je oko kilovat toplinske energije. Na osnovu karakteristika klime navedenog regiona, u ovom slučaju će se koristiti regionalni koeficijent od 1,7.

Prevodimo površinu stana iz jedinica u desetice, nakon što smo dobili indikator od 6, koji množimo sa vrijednošću 1,7. Kao rezultat, izračunavamo potrebnu vrijednost od 10,2 kilovata ili 10 200 vati.

Moguće greške

Gornja metoda izračuna je nevjerovatno jednostavna. Međutim, ovdje postoje značajne greške koje mogu biti uzrokovane sljedećim:

1. Količina potrebne toplotne energije više je vezana za zapreminu prostorije. Sasvim je prirodno da je za grijanje stanova s ​​visinom stropa od oko 3 metra potrebno više topline.
2. Prisustvo značajnog broja prozora i vrata u odnosu na monolitnih zidova povećava potrošnju toplotne energije.
3. Lako je pretpostaviti da je potrošnja toplote za stanove koji se nalaze na krajevima i u sredini zgrade, u prisustvu standardnih radijatora, izuzetno različita.

Upute za obračun topline prema zapremini stambenog prostora

Osnovna, standardizirana vrijednost dovoljne toplinske snage po kubnom metru stana iznosi 40 vati. Na osnovu toga moguće je izračunati potrebnu količinu topline kako za stanovanje u cjelini tako i za pojedinačne prostorije.

Za što preciznije izračunavanje dosta toplinske energije, potrebno je ne samo pomnožiti indikatore zapremine sa 40, već i dodati oko 100 vati za svaki prozor i 200 vati za vrata. Na kraju, treba primijeniti iste regionalne koeficijente kao u slučaju proračuna na osnovu stambene površine.

Većina stambenih zgrada u našoj zemlji ima centralu plinsko grijanje, fakturu za koju svaki vlasnik prima kvadratnih metara... Naravno, isplati se vjerovati informacijama u računu, ali preporučljivo je još jednom provjeriti ispravnost izračuna kako biste u potpunosti eliminirali mogućnost greške. Problem je što mnogi vlasnici stanova jednostavno ne znaju kako to učiniti. Pogledajmo tako važno pitanje!

Kako izračunati cijenu grijanja u stanu?

Algoritam proračuna u potpunosti je određen načinom grijanja kuće i raspoloživim grijaćim uređajima. Opcije građevinske opreme s mjernim uređajima mogu biti potpuno različite:

1. Za cijelu kuću je instalirano samo jedno brojilo, i odvojeni stanovi a nestambeni prostori nisu opremljeni mjernim uređajima.
2. Tu je total counter, međutim, pojedini stanovi i prostori su opremljeni i individualnim uređajima.
3. U kući nema brojila, ali su u pojedinim stanovima dostupni mjerni uređaji.

Prije nego što nastavite s proračunom grijanja, potrebno je saznati koji se od metoda obračuna potrošenog plina koristi u kući. Bez ovih informacija, dalje radnje su jednostavno nemoguće.

Kako izračunati plaćanje grijanja u stanu prema brojilu zajedničkom za cijelu kuću?

Da bi naši proračuni bili vizualni, potrebno je uzeti neke podatke kao primjer. Recimo da je mjerni uređaj u kući pokazao potrošnju od 300 Gcal. Površina najveće višespratnice je 8500 m². Stan koji se razmatra ima površinu od 80 m². Uzmimo tarifu za potrošenu električnu energiju 1.500 rubalja / 1 Gcal.

Prvo ćemo saznati kako izračunati grijanje po površini stana, za to ćemo koristiti sljedeću shemu: (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 rubalja... Ovaj iznos će biti prvi na računu, jer se radi o plaćanju grijanja u stanu.

Ipak, ne zaboravimo na nestambene prostore za koje se troškovi grijanja raspoređuju među stanare. Pretpostavimo da je stambena površina 7000 m². Tada će proračuni biti sljedeći: 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 = 0,6051 Gcal... Prevodimo u novčani ekvivalent: 0,6051 * 1500 = 908 rubalja.

Ukupan iznos računa u ovom slučaju će biti: 4235 + 908 = 5143 rubalja.

Kako izračunati grijanje prema brojilu u stanu?

Zamislite da su neki stanovi, kao i nestambeni prostori, opremljeni brojilima. Prema raspoloživim mjernim uređajima, za grijanje nestambenog prostora utrošeno je 15 Gcal, a za ostale stanove 10 Gcal. Potrebe za toplom vodom iznosile su 40 Gcal.

Prvo, saznajmo koliko je topline palo na naše kvadratne metre:

• ako postoji brojilo, uzimamo očitanja i množimo s trenutnom tarifom: 2 * 1500 = 3000 rub.
• u nedostatku brojila, uzima se u obzir stopa potrošnje topline po 1 m², što je 0,03 Gcal: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 rubalja.

Sada morate saznati koliko će dodatnog novca otići. Sljedeća shema će nam pomoći u tome: ( 300-15-7000 * 0,03-10-40) * 80/7000 = 0,2857 Gcal. Prevodimo u rublje: 0,2857 * 1500 = 429 rubalja.

• 3000 + 429 = 3429 rubalja.
• 3600 + 429 = 4029 rubalja.

Kako pravilno izračunati grijanje u stanu bez uobičajenog brojila?

U ovom slučaju, prisustvo računovodstvenog uređaja u kući je takođe od velike važnosti. Kao prvi korak, još uvijek utvrđujemo troškove grijanja stana:

• sa brojačem: 2 * 1500 = 3000 rub.
• bez brojača: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 rubalja.

Sada moramo znati iznos za potrebe kuće, a za to su potrebni podaci o površini zajedničko vlasništvo... Recimo da je 200 m², onda će računica biti sljedeća: 0,03 * 200 * 80/7000 = 0,0686 Gcal... u novcu: 0,0686 * 1500 = 103 rublja.

Ukupan iznos računa će biti:

• u prisustvu individualni uređaj: 3000 + 103 = 3103 rubalja.
• u nedostatku brojila u stanu: 3600 + 103 = 3703 rubalja.

Kao što vidite iz proračuna, stan metar značajno smanjuje plaćanje toplinske energije, pa bi trebalo razmisliti o ugradnji pojedinačnog mjernog uređaja. To neće samo spasiti vaše gotovina, ali će vam također omogućiti da u potpunosti kontrolirate proces obračunavanja.

Kako izračunati baterije za grijanje za stan?

Prilikom odabira radijatora za dom vrlo je važno napraviti ispravan proračun, inače će stan biti stalno vruć ili hladan. Najtačnije podatke mogu dati samo stručnjaci, međutim, potreban broj sekcija može se izračunati i samostalno. Postoji pojednostavljena metoda koja vam omogućava da dobijete podatke sa minimalnom greškom.

Prvo, moramo saznati kolika je toplinska snaga potrebna za potpuno grijanje 1 m²:

• at standardna visina prostorija u kojoj će samo jedan prozorski otvor i jedan vanjski zid biti dovoljni 100 W;
• u prisustvu dva vanjska zida, jednog prozorskog otvora i standardne visine stropa, treba uzeti u obzir 120 W;
• u dva prozorski otvori, isti broj vanjskih zidova i standardni plafoni uzimamo 130 vati.

Ako se soba može pohvaliti visinom većom od 3 metra ili prisustvom veliki prozori, tada se vrijednost dobijena u proračunima mora pomnožiti sa faktorom korekcije 1,1.

Kako izračunati radijatore za grijanje za stan na primjeru?

Pretpostavimo da imamo prostoriju od 30 m² sa dva vanjska zida i jednim prozorskim otvorom. Istovremeno, visina plafona je 3,3 metra. Izbor je pao baterije za grijanje izrađen od bimetala, čija je snaga jedne sekcije 220 W (prema podacima iz modela pasoša). Potrebno je saznati koliko nam je rebara potrebno za grijanje postojeće prostorije.

1. Prvo, saznajemo generala toplotni učinak za postojeću prostoriju: 30 * 120 * 1,1 = 3960 W.
2. Sada dijelimo rezultat sa snagom jednog dijela. grijač: 3960/220 = 18 sekcija.

Ako imamo dva prozora, onda je ispod svakog od njih potrebno postaviti radijator za grijanje koji ima 9 sekcija. Ovaj pristup će pomoći u smanjenju gubitka topline i povećanju efikasnosti grijanja. Isti obračun radimo za svaku sobu u stanu.

Kao što vidite, ispravan proračun grijanja u stanu nije tako težak zadatak, sa kojim je sasvim u mogućnosti da se samostalno nosi. Glavna stvar je pristupiti pitanju s najvećom odgovornošću i ozbiljnošću!

Dobio sam još jednu uplatu za komunalni stan i ostao sam zapanjen. Račun za grijanje dostiže 4,5 hiljada rubalja. Štaviše, ne može se reći da su baterije posebno vruće. Kako se ovo može objasniti? Mnogi Rusi postavljaju sebi slično pitanje ove zime. Uostalom, tarife za toplotnu energiju nisu se mijenjale od 1. januara 2018. godine, a iznos se često povećavao. Da bi svi mogli da izračunaju, ili smo mi naplaćeni, reći ćemo vam kako se vrši obračun.

Ako postoji opći kućni mjerač

Ako je visoka zgrada opremljena općim kućnim mjernim uređajem, tada stanovnici zapravo plaćaju grijanje: koliko su potrošili na grijanje kuće, toliko će uzeti, dijeleći iznos proporcionalno snimci stanova. Kako više apartmana, skuplji.

Da biste saznali koliko je potrošeno na određeni životni prostor, potrebno je podijeliti površinu svog stana s ukupnom površinom nestambenih, ali grijanih prostorija u kući. Dobiveni iznos se množi sa zapreminom koja je bila potrebna za grijanje kuće, a opet sa utvrđenom tarifom. Početni podaci za izračun mogu se dobiti u Velikoj Britaniji. Na primjer, za grijanje zgrade od 10 spratova potrebno je 350 gigakalorija. Stan je površine 50 kvadratnih metara. Sve prostorije se prostiru na 15.000 kvadratnih metara. Tarifa grijanja je 1800 rubalja po 1 gigakaloriji. Zamjenom podataka u formulu, dobivamo 1890 rubalja.

Brojilo se isplati, ali grijanje plaćamo cijele godine

Čak i sa brojilom, računi za grijanje mogu se naplaćivati ​​tijekom cijele godine. U ovom slučaju, ukupan iznos plaćanja utvrđuje se kao proizvod tarife, površine stana, prosječne mjesečne količine koja je bila potrebna za grijanje kuće za prethodnu godinu. Dobiveni rezultat moramo podijeliti s površinom svih stanova i nestambenih prostorija u kući. Tarifa, površina stana i kuće su isti, a količina toplotne energije, utvrđena prema očitanjima opšteg kućnog brojila za prethodnu godinu, iznosi 1.900 gigakalorija (ova cifra se deli sa 12 meseci ). Dobijamo 948 rubalja.

Ako nema toplomjera

Najlakši način je izračunati plaćanje grijanja u kući u kojoj nema mjernog uređaja. Ako se grijanje plaća samo tokom grijne sezone, tada se iznos plaćanja utvrđuje kao umnožak površine stana, standarda potrošnje komunalnih usluga za grijanje i tarife. Ako morate platiti grijanje tijekom cijele godine, potrebno je pomnožiti primljeni iznos plaćanja za grijanje sa brojem mjeseci grejne sezone(na primjer, od oktobra do aprila) i podijeljeno sa 12 mjeseci.

Kalkulator za stanovanje

Ministarstvo građevinarstva predstavilo je neki dan jedinstvenu metodologiju za određivanje visine plaćanja stambenih prostorija, koja uključuje održavanje i Održavanje zajedničko vlasništvo u kući. Prema njemu, opštine će moći da uspostave proceduru za regulisanje stambenih plaćanja, ukoliko vlasnici nisu odredili njenu veličinu za generalna skupština... Glavna "račva" je da li da se odredi trošak plaćanja za održavanje stana po vrstama kuća ili na osnovu skupa radova koje obavlja Krivični zakonik. Tada bi stanari mogli koristiti ovaj set kao "kalkulator".

Prema riječima Svetlane Razorotneve, izvršne direktorice Nacionalnog centra za javnu kontrolu u stambeno-komunalnom sektoru, stambeno-komunalne kontrole, troškovi stambene usluge po vrstama kuća omogućit će ozbiljno ograničavanje rasta cijene ove usluge. Osim toga, takva tehnika je lakša za primjenu - stanovnici mogu lako razumjeti o kojoj se vrsti kuće radi. Iako su i nedostaci očigledni - u Rusiji ima mnogo kuća i svaka ima svoje karakteristike.

Alternativni pristup uključuje navođenje skupa radova koje treba izvesti u kući, na osnovu njenih tehničkih karakteristika i stepena poboljšanja. U ovom slučaju, tarifa je individualna za svaku kuću.

Razorotneva smatra da je zakupcima potreban "kalkulator" naknada kako bi mogli provjeriti tačan iznos naknada koji je propisan Krivičnim zakonikom. A izvođačima je to potrebno da bi postavili ekonomski opravdanu tarifu, a ne da se rukovode prosječnim proračunima opština, koji su često daleko od realnosti.

Pitanje otvoreno

Ako u kući nema brojila, onda se visina naknade za grijanje ne bi trebala mijenjati tijekom cijele godine i iz godine u godinu. Kod mjernih uređaja, naknada se može razlikovati.

Objektivno, visina plaćanja za grijanje zavisi od vanjske temperature, što je niži stepen, to je i plaćanje veće. Ali često se ova ovisnost ne opaža. Sve zato organizacije za snabdevanje toplotom zainteresovani za maksimiziranje profita od prodaje toplotne energije. Čak i ako je u kući ugrađen mjerni uređaj, oni su spremni za isporuku toplinske energije u precijenjenoj količini. Ovo nije teško provjeriti: ako je kuća pregrijana, a stanari su primorani da otvaraju prozore, to vjerovatno znači da termalni radnici zloupotrebljavaju svoj monopolski položaj, kaže Vladilen Prokofjev, direktor Odjeljenja za komunalnu privredu Instituta za Urban Economics.

Kompanije za upravljanje trebale bi osigurati da se toplinski radnici ne ponašaju loše. Ali, nažalost, ne ispunjavaju uvijek svoje dužnosti. Građani treba da evidentiraju činjenicu pregrijavanja. Postojeći temperaturni raspon je 18-25 stepeni. Ako ima više na termometru, pozovite predstavnika Krivičnog zakonika koji će sačiniti akt. Nakon toga morate zahtijevati ponovni obračun.

Postoji i drugi način. Na osnovu rezultata grejne sezone potrebno je izračunati količinu toplote koju je kuća trebalo da utroši, pod uslovom da toplotehničari ispoštuju uslove zakona. Za ovo je bolje uključiti stručnjaka. Uporedite dobijene rezultate proračuna sa zapreminama koje je zadao merni uređaj. Ako se brojevi jako razlikuju, potrebno je ponovno izračunavanje.