Grijanje glavnog prostora u gcal. Primjer samostalnog obračuna za poseban stan

Ocjena: 6 396

Ponekad nalog za plaćanje sa brojevima plaćanja za grijanje izaziva čuđenje vlasnika kuća ili stanova svojim iznosima. Da biste shvatili odakle koja brojka "raste", morate znati kako se računa grijanje u stanu.

Štaviše, standardi potrošnje i plaćanja raznih energenata stalno rastu u cijenama i tim se tokom mora snaći. Također je vrijedno napomenuti da je nedavno na računima porasla dodatna kolona pod nazivom JEDNO grijanje (znači opće kućne potrebe).

Ovaj materijal će vam pomoći da shvatite kako se izračunava grijanje u stanu. By najnovijim propisima, uveden ne tako davno, sada će svaka usluga biti podijeljena na dva dijela i obračunava se posebno. Riječ je o naknadama za održavanje stambenih prostorija (odnosno, banalno rečeno, za grijanje stana) i novčanoj naknadi za pružene usluge cijeloj kući. Zato se u računima materijalizovao još jedan „ekstra“ grafikon.

Pravila izračunavanja

Pravila za obračun iznosa potrebnog za plaćanje grijanja stana su u direktnoj proporciji s tim koji su mjerni uređaji ugrađeni u svaku prostoriju i način grijanja cijele zgrade. Postoji nekoliko namjena koje imaju direktan utjecaj na to kako se računa grijanje u stanu. Na primjer, u zgradi sa stanarima postoji samo jedan računovodstveni uređaj, smatra se uobičajenim, nestambene prostorije zgrade nisu opremljene takvim stvarima.

Postoje situacije kada kuća ima zajednički uređaj za mjerenje topline za grijanje, ali svaki "kutak" je dodatno opremljen zasebnim uređajima. Treća opcija je potpuno odsustvo opšti uređaj za mjerenje toplotne energije utrošene u zgradi u određenom vremenskom periodu.

Moguće je postići maksimalnu tačnost urađenih proračuna grijanja ako se pouzdano zna da li kuća ima opći mjerni uređaj i privatne uređaje za brojanje u stambenim i nenaseljenim prostorima zgrade.

Kuća ima samo jedno grijanje - zajedničko za cijelu kuću, a za ostale stambene elemente nisu ugrađeni posebni uređaji. Plaćanje u svakom stanu se obračunava prilikom odabira obračuna mjernih uređaja za privatnu potrošnju, ugrađenih u predmetnom stanu, odnosno određenog standarda.

Ono što pokazuje mjerač grijanja izračunava se u Gcal:

Opći kućni mjerač pokazao je potrošnju od 250 Gcal.
Ukupna površina dotične kuće sa svim uglovima prikladnim i neprikladnim za zajednički život pokazala se 7 hiljada četvornih metara.
Površina posebnog studijskog stana uzeta u razmatranje iznosila je 75 kvadratnih metara.
Tarifa za grijanje izračunava se iz brojke od 1400 rubalja po 1 Gcal.
Obračun troškova u naznačenoj prostoriji će se izvršiti na sljedeći način:
250 * 75/7000 * 1400 = 3750 rubalja

Ovo je samo prva faza obračuna grijanja u stanu - jedan od redova računa. Zatim morate saznati površinu nestambenih prostorija i stambenih stanova - recimo 6 hiljada četvornih metara.

Količina topline se određuje kroz sljedeće radnje:

250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 rubalja.

Mjerilo topline za domaćinstvo

Postoji totalni brojač za brojanje troškovi grijanja u zgradi, a individualni šalteri su instalirani samo u jednom broju stanova. Pomoću ove opcije može se izračunati naknada za utrošeno grijanje.

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

1,5 je toplotna energija iskazana u Gcal, koja se uzima na osnovu onoga što je privatni mjerni uređaj izbrojao;

1400 rubalja je fiksna naknada za 1 Gcal topline;

broj 75 - naznačeni stambeni prostor;

0,025 Gcal - stopa potrošnje topline po kvadratu.

Način na koji možete saznati troškove u posebnom stanu direktno zavisi od podatka da li u ovoj prostoriji postoji pojedinačni uređaj za očitavanje utrošene toplotne energije.

Druga polovina primljene uplate sa brojevima se u istom slučaju već razmatra na malo drugačije načine.

Prema prvoj metodi, potrebno je procijeniti iznos novčana naknada, a sa druge - obim pružene usluge:

(250 - 10 -5000 * 0,25 - 8 -30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal

Među nepoznanicama izdvajaju se sljedeće:

10 Gcal - količina potrošene topline za grijanje nestambenih prostora zgrade;
5 hiljada kvadratnih metara je površina svih stambenih prostorija;
8 Gcal - toplina utrošena na grijanje u stanovima. Podaci se prikupljaju sa svih privatnih računovodstvenih uređaja.
30 Gcal - količina toplote koju treba iskoristiti za obezbeđivanje vruća voda u cijevima, koji se koriste u nedostatku bilo kakvog centraliziranog sistema.

0,9625 * 1400 = 1347,50 rubalja.

Ukupna uplata za grijanje jednog stana obračunava se prema sljedećim metodama:

2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - ako postoji pojedinačni uređaj u sistemu grijanja;
2 625 + 1347,50 = 3 972,50 rubalja. - ako ne postoji takav uređaj.

Instalacija individualnog brojila

Nedostatak zajedničkog kućnog brojila

Ova situacija pretpostavlja da je zajedničko brojilo u zgradi uključeno ovog trenutka uopšte nije dostupan. Naknada će se izračunati pomoću nekoliko formula.

Prije izračunavanja indikatora jednog privatni stan, proračun se vrši prema sljedećem algoritmu:

1,5 * 1400 = 2100 rubalja

Tada će se izračun početi raditi u malo drugačijem scenariju:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubalja

Obračun ličnih troškova za ONE će se morati izračunati prema sljedećem algoritmu:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

Sto kvadratnih metara je površina svega što je obuhvaćeno konceptom zgrada opšteg tipa.

Da biste sve brojke potrošene toplote pretvorili u novčanice:

0,03125 * 1,400 = 43,75 rubalja.

Nakon svih preduzetih koraka, možete se približiti rješavanju problema s proračunom u određenoj dnevnoj sobi:

2 100 + 43,75 = 2 143,75 rubalja. - primjenjuje se kada su stanodavci instalirali posebne uređaje za brojanje;
2 625 + 43,75 = 2 668, 75 rubalja. - koristi se kada u stanu nema takvih uređaja.

Pomoć stručnjaka

Ako odjednom ne razumijete u ovom trenutku kako zagrijati stan, tada se trebate obratiti kvalificiranim stručnjacima. Oni će vam sve reći i preporučiti kako odabrati optimalne parametre. Najprije se radi projekt na kojem je ucrtan okvirni lokacijski plan sistem grijanja u sobi.

Nakon što su sve nijanse razjašnjene i odobrene, možete kupiti opremu i pitati se o dodatnoj rješenja za grijanje u kući. Glavna stvar je ne dozvoliti samoaktivnost po ovom pitanju, inače se sistem može pokvariti i poplaviti susjede koji vam vjerojatno neće biti zahvalni na takvom daru.

Vaši kontakti u ovom članku od 500 rubalja mjesečno. Moguće su i druge obostrano korisne opcije saradnje. Pišite nam na [email protected]

Prema 354. Rezoluciji Vlade Ruske Federacije, vlasnici stambene zgrade dobio niz pogodnosti koje se odnose na plaćanje potrošnje LCD usluga. Na primjer, građani imaju pravo da podnesu zahtjev koji sadrži zahtjev za preračunavanje grijanja. Poznavanje svojih prava i ispunjavanja obaveza pomoći će potrošaču da izbjegne sukobe sa pružaocem usluge, te da izvrši samostalnu kontrolu potrošnje i plaćanja.

Provjera i preračunavanje plaćanja za potrošnju javnih dobara se dugo vremena vršilo samo u slučajevima koji obavezuju potrošače na doplatu za pružene usluge. Ustavna prava građani Ruske Federacije su grubo prekršeni. U stvari, izvođač može preračunati za grijanje svake godine u pogodno vrijeme za njega. Za ponovno izračunavanje koriste se utvrđene formule i pravila.

Usklađivanje plaćanja

Godišnje usklađivanje plaćanja za pružene usluge mora izvršiti dobavljač. Ako to nije izvršeno, zakupac ima pravo zahtijevati preračun.

Troškovi usluga grijanja jedna su od najvećih rashodnih stavki za potrošnju stambeno-komunalnih usluga. Jasna želja svakog potrošača je ušteda novca.

Vlasnici stanova u višestambenim zgradama isporuku toplotne energije plaćaju po m2 u periodu septembar - maj. Iznos se formira umnoškom utvrđene regionalne tarife za ukupnu površinu stana.

Ako u prostoriji nisu ugrađeni mjerači potrošnje toplote, plaćanje obračunava pružalac usluge. Postupak obračuna utvrđen je Uredbom Vlade Ruske Federacije.

Za potrošače je isplativije i transparentnije računati usluge na općem kućnom brojilu. Očitavanja brojila vam omogućavaju da kontrolišete potrošnju i razumete zašto iznos mjesečne uplate varira.

Razlika između iznosa primljenog od potrošača i iznosa plaćenog organizaciji za snabdevanje resursima, otkrivena tokom ponovnog obračuna, vraća se vlasniku kuće. Preračunavanje plaćanja za opskrbu toplinom vrši se bez obzira na dostupnost mjernih uređaja u prostoriji.

Prilikom podnošenja zahtjeva za ponovni izračun, vrijedi imati na umu da ovaj proces pokriva cijeli period sezone grijanja. Pojedine kompanije su zeznute, preračunavaju samo za mjesec maj, kada je prekinuta isporuka topline.

Dodjela u korist dobavljača

Neispunjavanje ugovorenih obaveza od strane potrošača daje dobavljaču pravo na samostalan preračun u pravcu povećanja iznosa plaćanja. Upravo činjenica kršenja potrošnje topline (zanemarivanje vremena provjere, oštećenje plombi brojila, neovlašteno kršenje integriteta cjevovoda) određuje formulu ponovnog izračuna.

Oštećenje plombe na brojilu dovodi do ponovnog obračuna plaćanja prema standardima potrošnje, uzimajući u obzir broj ljudi koji žive u predviđenom stambenom prostoru. Neovlašteno uvezivanje ili druga samostalna intervencija kojom se narušava integritet mjerne operacije vrši se i na osnovu opšti standardi... Osim toga, takve radnje od strane potrošača mogu imati ozbiljnije posljedice. Na primjer, primjena administrativnih sankcija.

Preračunavanje u korist potrošača u 2018-2019

Na osnovu odredbi novog rješenja, može se uočiti niz prekršaja od strane snabdjevača koji su osnov za preračunavanje plaćanja za isporuku toplotne energije:

tokom perioda potrošnje topline, sobna temperatura ne smije biti niža od 18 ° C (ugaona prostorija 20 ° C);
u regijama sa prosječne dnevne temperature ispod -31 ° C, općeprihvaćeni pokazatelji se povećavaju za 2 ° C;
vrijeme hitnog prekida snabdijevanja toplinom ne smije biti duže od 16 sati odjednom i 24 sata ukupno mjesečno (ako je tokom gašenja temperatura prostorije bila iznad 12 °C, ne vrši se preračunavanje);
utvrđene norme temperaturni režim dopustiti odstupanja od ± 4 ° (pad temperature je dozvoljen samo noću za najviše 3 °).

Odstupanje od gore navedenih standarda služi kao osnova za ponovni obračun potrošnje toplinske energije.

Odnosno, osnova za preračunavanje je:

odobravanje usluge lošeg kvaliteta;
prestanak isporuke toplote.

Osnova za preračun može biti dugo odsustvo potrošača u stanu.

Šta je potrebno

Prije nego što podnesete zahtjev za preračun društvu za upravljanje, potrebno je pripremiti sljedeće podatke:

potvrde o plaćanju potrošnje topline za period ponovnog obračuna (ako je račun izgubljen, može se zamijeniti izvodom iz relevantne organizacije);
zatražiti karticu za mjerenje toplote od društva za upravljanje;
podatke o površini prostora i ukupnoj snimci svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade.

Za evidentiranje pružanja usluga lošeg kvaliteta, Društvo za upravljanje provjerava prostorije. Ukoliko su predstavnici kompanije ignorisali zahtjev za ispitivanje, provjera se vrši samostalno. Sve potrebna merenja potvrđujući prekršaje, izvršiti u prisustvu dva svjedoka i upisati podatke u akt:

indikatori datuma, vremena, sobne temperature;
period odsutnosti ili prekida snabdijevanja toplotom.

Zabilježeni vremenski pokazatelji u aktu su početak izvještajnog perioda prekršaja. Nakon što se sastavljeni dokument prenosi na društvo za upravljanje.

Dokaz dugo odsustvo zakupac u prostoriji može postati:

prijevozne karte i računi;
Putni listovi;
otpust iz bolnice;
isprava o privremenoj registraciji u drugom mjestu;
kopiju pasoša sa oznakama za ulazak i izlazak;
ekstrakt vrta i dacha partnerstva.

Procedura i uslovi

Potrošač podnosi zahtjev za preračunavanje usluga opskrbe toplinom za vrijeme njegovog odsustva odgovarajućoj organizaciji najkasnije do kraja mjeseca od trenutka dolaska. Obračun se vrši po strogo utvrđenoj proceduri. Društvo za upravljanje razmatra akte prilikom podnošenja zahtjeva za preračun, koji će se održati 6 mjeseci.

Troškovi grijanja rastu svake godine, a mnoge potrošače zanima šta plaćaju i zašto su brojke u plaćanju sve veće. Trošak grijanja obračunava se prema normi za potrošnju toplinske energije, au stambenim zgradama ovisi o grijanoj površini i općim troškovima zgrade.

Svaki potrošač treba da zna kako se vrši obračun naknade za grijanje prema standardu kako bi mogao kontrolirati pravednost naknada u društvu za upravljanje.

Visina naknade za grijanje ovisi o različitim faktorima.

U Rusiji postoje dva glavna dokumenta koja se koriste za obračun plaćanja za grijanje. Prvi od njih je Uredba Vlade br.354 od 06.05.11. Njime se uređuju pravila za pružanje javnih usluga stanovnicima stambenih zgrada. Ovaj dokument je postao alternativa vladinoj uredbi br. 307 od 23.05.2006. godine, međutim u praksi je stara uredba i dalje na snazi.

Odluka o pravilima za obračun isplata donosi se na lokalnom nivou, region sam bira za sebe najbolja opcija... Postoji veoma bitna razlika između njih: prema Pravilima utvrđenim Uredbom br. 354, plaćanje za grejanje se naplaćuje samo tokom grejne sezone, a ne raspoređuje se tokom cele godine. S jedne strane, to je pojednostavilo metodologiju obračuna, s druge je dovelo do povećanja finansijskog opterećenja potrošača.

Prema novim pravilima, u periodu od oktobra do maja naglo raste, jer počinju da uključuju troškove grijanja. Mnogim potrošačima je teško platiti povećane račune, što dovodi do povećanja duga. Prema tradicionalnoj metodologiji utvrđenoj u pravilima. Rezolucijom br. 307, potrošači tokom cijele godine plaćaju približno isti iznos za stan, a usklađuje se uzimajući u obzir ukupni rast tarife.

Visina plaćanja za toplinu ovisi o ugrađenom općem kućnom brojilu, prisutnosti mjerača toplinske energije u stanovima, kao i prisutnosti razdjelnih senzora u stambenim i nestambenim prostorijama.

Obračun naknade za neidentifikovano opšte kućno brojilo

Općenito kućno brojilo vam omogućava da uštedite

Ako stambena zgrada nije opremljena zajedničkom zgradom, računi za grijanje se obračunavaju na osnovu tri glavna faktora:

Standardno grijanje. Ovo je broj gigakalorija potrebnih za zagrijavanje potrebne temperature jedan sq. metara površine. Svaka regija ima svoj standard u zavisnosti od klimatskih uslova.
Tarifa grijanja. Ovo je regionalna cijena po gigakaloriji topline.
Veličina grijane površine. V stambene zgrade ne uključuje prostor lođe ili balkona.

Dakle, obračun plaćanja grijanja u ovom slučaju se provodi prema relativno jednostavnoj formuli:
Visinu naknade = standard * tarifa *, standard i tarifu određuju regionalne vlasti.

Ukupni trošak topline ne ovisi o količini stvarno utrošenih kalorija toplinske energije, pa se ovaj način obračuna sve manje koristi. Sada širom Rusije postoji kampanja za poboljšanje energetske efikasnosti opskrbe toplinom, stoga se aktivno instaliraju mjerači topline.

Obračun naknada sa ugrađenim općim kućnim brojilom

Danas je češća situacija da je u stambenoj zgradi ugrađena zajednička zgrada, dok u stanovima nema individualnih mjerača toplotne energije. inženjerske komunikacije u mnogim kućama su takve da pojedinačna brojila jednostavno ne mogu biti uključena u sustav grijanja, a svaki potrošač nema mogućnost samostalno povećati ili smanjiti grijanje. U ovom slučaju, proračun se vrši na osnovu četiri glavna parametra:

Ukupna količina toplinske energije koju kuća troši, određuje se očitanjima općeg kućnog brojila. Njegova instalacija omogućava vam da ne plaćate toplinu izgubljenu na cesti zbog neizolovanih toplovoda i drugih problema grijaćih mreža.
Grijana površina stana ili nestambenih prostorija potrošača.
Ukupna grijana površina objekta. Uzimaju se u obzir svi stambeni prostori, ulazi, prateći lokali povezani na zajednički sistem grijanja itd.
Zakonska tarifa za toplotnu energiju... Tarife određuju lokalne vlasti.

Formula obračuna je sljedeća: naknada za grijanje = ukupna zapremina * površina stana / površina kuće * utvrđena tarifa. Na taj način raspodjela naknada postaje pravednija, jer svaka kuća zapravo plaća samo za sebe.

Međutim, ni u ovom slučaju sistem proračuna nije idealan: budući da potrošači nemaju mogućnost kontrole potrošnje topline, često moraju jednostavno "zagrijati ulicu", ispuštajući toplinu napolje zbog njenog viška. U isto vrijeme, i dalje ćete morati platiti u cijelosti. Zbog toga sve više i više moderna verzija obračun sa pojedinačnim brojačima.

Obračun naknada sa instaliranim individualnim brojilima

Pojedinačni brojilo vam omogućava da platite stvarno potrošenu toplotu

Ako se u sve stanove ugrade individualni mjerači potrošnje topline, izračun će postati složeniji, ali na kraju potrošač plaća stvarno potrošenu energiju, a ova opcija se ispostavlja kao najisplativija. Izračun uzima u obzir sljedeće parametre:

Količina topline koju troši jedan stambeni ili nestambeni prostor određuje se očitanjima pojedinačnog brojila. Najmanje 95% prostorija u zgradi treba da bude opremljeno mjernim uređajima.
Količina topline koju potroši cijela kuća, uzima se u obzir na osnovu očitavanja općeg kućnog brojila.
Površina stana za koju se obračunava plaćanje grijanja.
Ukupna grijana površina kuće. U obzir se uzimaju stambene i nestambene prostorije.
Tarifu za grijanje odredila je vlada.

Svi ovi parametri se uzimaju u obzir prilikom izračunavanja prema sljedećoj formuli: Veličina ploče = ( individualna toplina + opšta toplina* površina stana / ukupna površina) * tarifa.

Od očitanja općeg kućnog brojila oduzima se zbir očitanja pojedinačnih brojila, a ostatak se dijeli na sve potrošače. Dakle, stanari kuće samostalno plaćaju grijanje ulaza i drugih prostorija. opće namjene, međutim, glavni proračun se vrši na osnovu pojedinačnih brojača.

To vam omogućava značajno smanjenje troškova grijanja, jer ne morate plaćati dotrajale mreže i beskrajne kvarove komunalnih usluga. Pa ipak, opcija s pojedinačnim brojilima daleko je od uvijek moguća: najčešće se u kuću ugrađuje uobičajeno kućno brojilo, a kao rezultat toga, stanovnici i dalje moraju djelomično plaćati jedni za druge. To također stvara poteškoće u borbi protiv dužnika: oni se ne mogu isključiti iz jedinstvenog sistema grijanja, a kao rezultat toga, nastavljaju da koriste toplinu koju plaćaju drugi ljudi.

Postupak obračuna plaćanja toplotne energije prema pravilima iz 2006. godine

Prema pravilima, svake godine treba preračunati

Ako se plaćanje toplotne energije naplaćuje po starim pravilima, a u kuću je ugrađeno opće kućno brojilo, tada će konačni podaci u računima potrošača ovisiti o tome koliko je topline stambena zgrada potrošila u protekloj godini.

Ova vrijednost je podijeljena s ukupnom površinom zgrade, uzimajući u obzir i stambene stanove i nestambenih prostorija kao što su kancelarije i prodavnice. Rezultat je količina topline po 1 sq. metar površine, podijeljen je na 12 mjeseci.

Nakon toga, rezultirajuća prosječna mjesečna potrošnja energije se množi sa tarifom koju odobrava lokalna uprava. Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom stana. Primjer izračuna na osnovu tarifa iz 2011. za Iževsk. Prema opštem kućnom brojilu, ukupna količina potrošene toplotne energije u jednoj godini iznosila je 990 gigakalorija.

Ukupna površina svih stanova u kući i lokalu zajednička upotreba je 5500 metara. Nakon izračuna, ispada da je u roku od godinu dana 1 sq. metar potrošio 0,015 gigakalorija mjesečno. Rezultirajuća prosječna mjesečna količina se množi sa troškom 1 gigakalorije topline po utvrđenoj stopi. 943,60 (tarifa) * 0,015 * 1,18 (PDV) = 16,70 rubalja po 1 sq. metar grijane površine.

Dobivena vrijednost mora se pomnožiti s površinom svakog određenog stana. Ako je, na primjer, 45 kvadratnih metara. metara, tada će ukupni mjesečni troškovi grijanja biti 751,5 rubalja mjesečno. Upravo tu cifru građani će vidjeti na računima tokom cijele godine, jer se ne uzima u obzir mjesečno utrošena toplina, već prosječna mjesečna potrošnja primljena na kraju prošle godine.

Kako se obračunavaju računi za grijanje prema ovim pravilima, ako u kući nema ugrađenog zajedničkog brojila? U ovom slučaju se koristi standard - količina toplinske energije potrebna za grijanje. Za svaku kuću se određuje posebno, te informacije treba da budu javno dostupne. Prilikom kontaktiranja društva za upravljanje, stanovnik stambene zgrade treba da dobije sve informacije o tome kako se naplaćuje toplotna energija.

Prema pravilima Rezolucije br. 307, preračunavanje se mora izvršiti u kući svake godine. Uzima se u obzir količina potrošene topline u prošloj godini i na osnovu toga se obračunava nova naknada.

Ako brojke u uplati izazivaju sumnju i izgledaju kao da su precijenjene, on ima pravo zahtijevati da se preračunavanje ponovi. Da biste to učinili, izjava se piše i šalje društvu za upravljanje, u njoj je potrebno navesti uslove za koje je potrebno preračunati. Komunalne službe nemaju pravo odbiti zahtjev, odgovor se daje u roku od 4 dana. Ukoliko se nakon ponovnog obračuna otkrije preplata, treba je odbiti od iznosa duga za naredni mjesec.

Poznavanje zakona vam omogućava da se borite za svoja prava i tražite pravdu. Redovno povećanje tarifa stvara ozbiljno opterećenje, stoga je potrebno postići pravično obračunavanje toplotnih gubitaka.

Kako se vrši obračun troškova grijanja možete pronaći u videu:

Obračun plaćanja prema standardima

Proračun autonomnog grijanja
Merila toplote
Zaključak
Video

Pi = Si x NT x TT, gdje je

Pi = VD x Si / Sob x TT, gdje je

Zamjena određenih vrijednosti se izvodi na isti način kao u prethodnom primjeru.

Plaćanje grijanja u stambenoj zgradi

Kada formula uzme u obzir sve potrebne vrijednosti, možete izračunati grijanje u stambenoj zgradi.

Proračun autonomnog grijanja

Formula izračuna je sljedeća:

Merila toplote

Regulacijski ventil;
Filter za čišćenje;
Zaporni ventili.

Puštanje uređaja u rad.

Obračun plaćanja prema standardima
Formula za izračunavanje općeg kućnog brojila u stambenoj zgradi
Proračun grijanja po individualni brojači
Proračun grijanja u komunalnih stanova Oh
Proračun autonomnog grijanja
Merila toplote
Zaključak
Video

Prema važećem zakonodavstvu, obračun grijanja u stambenoj zgradi vrši se u skladu s važećim tarifama. Obračun prema tarifi može se izvršiti i uz pomoć mjerača topline i uz pomoć uspostavljeni standardi obim potrošnje toplotne energije.

Ako je zgrada opremljena s nekoliko mjernih uređaja, tada je razlika između općih kućnih brojila i uređaja instaliranih u pojedinačnim stanovima ravnomjerno raspoređena na sve stanovnike kuće. Da biste imali potpunije razumijevanje takvih trenutaka, morate shvatiti kako se izračunava grijanje u stambenoj zgradi.

Obračun plaćanja prema standardima

Potrebno je razumjeti kako se obračunava plaćanje grijanja prema standardu, a ovu tehniku trebate koristiti samo u onim slučajevima ako u stambenoj zgradi uopće nema brojila, ni općih ni pojedinačnih.

Proračun grijanja prema standardu vrši se prema sljedećoj formuli:

Pi = Si x NT x TT, gdje je
Si je ukupna površina prostorije koja troši toplotnu energiju,
NT - standardna vrijednost potrošnje topline,
TT je tarifa koju postavlja lokalni pružatelj usluga grijanja.

Zamjenjujući tražene vrijednosti u formulu, možete izračunati troškove grijanja. Stopa potrošnje može se razlikovati ovisno o regiji, stoga je potrebno tražiti potrebnu vrijednost u odgovarajućoj regulatorni dokumenti... Tarife su također individualne, a prije obračuna grijanja po standardu potrebno je saznati konkretne vrijednosti.

Formula za izračunavanje općeg kućnog brojila u stambenoj zgradi

Zatim morate shvatiti kako se grijanje smatra u stambenoj zgradi ako postoji total counter... Ovisno o dostupnosti takvog uređaja, proračun grijanja se vrši u skladu s njegovim očitanjima. Ono što je važno - pojedinačni mjerni uređaji se već mogu ugraditi u pojedinačne stanove, ali ako nisu u svakom stanu, onda se obračun i dalje vrši prema općim pokazateljima.

Formula za izračunavanje grijanja uobičajenim mjeračem je sljedeća:

Pi = VD x Si / Sob x TT, gdje je
TT je tarifni trošak toplinske energije koji je odredio lokalni dobavljač za određenu regiju,
VD - ukupna zapremina topline koju troši zgrada, koja je određena razlikom u očitanjima ukupnih brojila instaliranih na ulazu i izlazu iz kruga grijanja zgrade,
Si je ukupna površina grijanog stana koji nije opremljen individualnim mjeračem,
Sb - ukupna grijana površina u cijeloj zgradi.

Obračun grijanja po individualnim brojilima

Sada vrijedi shvatiti kako se obračunava plaćanje grijanja stana, pod uvjetom da postoji mjerač. Ako je svaki stan u kući opremljen vlastitim mjeračem (barem općim), tada se izračun plaćanja za grijanje može izračunati prema njegovim očitanjima. Trošak toplinske energije u ovom slučaju se formira od ukupne topline koja je uzeta u obzir pojedinačnim mjernim uređajem i nivoa opće potrošnje domaćinstva.

Formula izračuna je sljedeća:

Pi = (Vin + Viun x Si / Sev) x TKP, gdje je
Vin je ukupna količina potrošene toplotne energije koju zabilježi pojedinačni brojilo,
Viodn - količina toplotne energije koja se troši na grijanje nestambenih prostorija u cijeloj kući (određena kao razlika između općeg indikatora kuće i zbroja svih brojila stana),
Si je ukupna površina stana,
Sb - ukupna površina svih grijanih prostorija u zgradi.

Obračun grijanja u komunalnim stanovima

Uglavnom, nema posebne razlike u izračunavanju troškova grijanja u komunalnim stanovima od gore opisanih metoda - sve formule i indikatori su isti, samo trebate zamijeniti određene vrijednosti. Jedina razlika u načinu naplate računa za grijanje u slučaju komunalnih stanova svodi se na proporcionalnu raspodjelu plaćanja za svaku sobu.

Ako još uvijek izvršite poseban izračun za komunalne stanove, dobit ćete sljedeću formulu:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, gdje je
Sj.i - dnevni boravak odvojene sobe,
Ski je ukupna površina svih soba u zajedničkom stanu.

Grijanje nestambenih prostorija se ne može uzeti u obzir u ovoj formuli, jer su stvarne vrijednosti uvijek minimalne.

Proračun autonomnog grijanja

Stambene zgrade mogu i bez daljinsko grijanje- vlastita kotlarnica se koristi za opskrbu toplinom. S obzirom na to kako izračunati grijanje u stambenoj zgradi pod ovim uvjetom, mogu se pojaviti problemi - formula za proračun je prilično komplicirana i nije baš zgodna.

Formula izračuna je sljedeća:

Poi = Ev x (Vcri x Si / Sreb x TKRV), gdje je
Vkri - količina energije koja se koristi za proizvodnju toplotne energije,
TKPV je trošak datog resursa, koji je određen trenutnim cijenama za energente,
Si je površina individualnog životnog prostora,
Sb - ukupna površina zgrade.

Merila toplote

Mjerači toplote moraju biti ugrađeni u skladu sa važećim zakonima. Važna tačka- brojilo se kupuje i ugrađuje o trošku vlasnika lokala.

Rad mjerača topline je mjerenje razlike u temperaturama rashladnog sredstva na ulazu i izlazu iz sistema, uzimajući u obzir zapreminu isporučenog rashladnog sredstva. Postoje dvije glavne vrste mjerača - tahometar i ultrazvučni. Potonji su mnogo skuplji, ali visoka cijena isplati se većom preciznošću i pouzdanošću mjerenja.

Prilikom kupovine brojila neophodno je provjeriti da li je certificirano i da li se može koristiti za mjerenje toplinske energije. Instalirani brojač moraju biti zapečaćene od strane stručnjaka koji imaju pravo obavljati takve poslove. Uređaji se verificiraju svake četiri godine.

Kako se obračunavaju računi za grijanje u stambenoj zgradi?

Trošak mjerača topline je obično relativno nizak, ali se mora uzeti u obzir da će za ugradnju biti potreban niz dodatnih elemenata:

Regulacijski ventil;
Filter za čišćenje;
Zaporni ventili.

Per dodatni elementi moraće mnogo da plati. Osim toga, neophodno je uzeti u obzir i troškove uvezivanja, cjevovoda i priključka brojila - ove radove mogu izvoditi samo kompanije koje imaju odgovarajuće dozvole. Trošak svih radova može biti čak i veći od cijene samog brojila, ali to su obavezni troškovi.

Prilikom odabira kompanije koja će instalirati mjerač, obratite pažnju i na to da li njeni stručnjaci obavljaju sljedeće poslove:

Izrada projekta instalacije.
Koordinacija projekta sa pružaocem usluga grijanja.
Inicijalna verifikacija i registracija brojila.
Puštanje uređaja u rad.

Naravno trošak toplomjer a radovi na njegovoj montaži su prilično veliki, ali se sve to na kraju kompenzira uštedama u plaćanju grijanja.

Proračun grijanja u stambenoj zgradi može se izvršiti na različite načine. Izbor na pravi način proračun ovisi o nizu faktora, od kojih je glavni prisustvo i namjena mjerača topline.

Obračun plaćanja prema standardima
Formula za izračunavanje općeg kućnog brojila u stambenoj zgradi
Obračun grijanja po individualnim brojilima
Obračun grijanja u komunalnim stanovima
Proračun autonomnog grijanja
Merila toplote
Zaključak
Video

Prema važećem zakonodavstvu, obračun grijanja u stambenoj zgradi vrši se u skladu s važećim tarifama. Obračun prema tarifi može se izvršiti kako uz pomoć uređaja za mjerenje topline, tako i uz pomoć utvrđenih standarda za obim potrošnje toplinske energije.

Obračun plaćanja prema standardima

Proračun grijanja prema standardu vrši se prema sljedećoj formuli:

Pi = Si x NT x TT, gdje je
Si je ukupna površina prostorije koja troši toplotnu energiju,
NT - standardna vrijednost potrošnje topline,
TT je tarifa koju postavlja lokalni pružatelj usluga grijanja.

Zamjenjujući tražene vrijednosti u formulu, možete izračunati troškove grijanja. Stopa potrošnje može se razlikovati ovisno o regiji, stoga je potrebno potražiti potrebnu vrijednost u odgovarajućim regulatornim dokumentima. Tarife su također individualne, a prije obračuna grijanja po standardu potrebno je saznati konkretne vrijednosti.

Formula za izračunavanje općeg kućnog brojila u stambenoj zgradi

Zatim morate shvatiti kako se grijanje smatra u stambenoj zgradi u prisustvu zajedničkog brojila. Ovisno o dostupnosti takvog uređaja, proračun grijanja se vrši u skladu s njegovim očitanjima. Ono što je važno - pojedinačni mjerni uređaji se već mogu ugraditi u pojedinačne stanove, ali ako nisu u svakom stanu, onda se obračun i dalje vrši prema općim pokazateljima.

Formula za izračunavanje grijanja uobičajenim mjeračem je sljedeća:

Pi = VD x Si / Sob x TT, gdje je
TT je tarifni trošak toplinske energije koji je odredio lokalni dobavljač za određenu regiju,
VD - ukupna zapremina topline koju troši zgrada, koja je određena razlikom u očitanjima ukupnih brojila instaliranih na ulazu i izlazu iz kruga grijanja zgrade,
Si je ukupna površina grijanog stana koji nije opremljen individualnim mjeračem,
Sb - ukupna grijana površina u cijeloj zgradi.

Zamjena određenih vrijednosti se izvodi na isti način kao u prethodnom primjeru. Kada formula uzme u obzir sve potrebne vrijednosti, možete izračunati grijanje u stambenoj zgradi.

Obračun grijanja po individualnim brojilima

Formula izračuna je sljedeća:

Pi = (Vin + Viun x Si / Sev) x TKP, gdje je
Vin je ukupna količina potrošene toplotne energije koju zabilježi pojedinačni brojilo,
Viodn - količina toplotne energije koja se troši na grijanje nestambenih prostorija u cijeloj kući (određena kao razlika između općeg indikatora kuće i zbroja svih brojila stana),
Si je ukupna površina stana,
Sb - ukupna površina svih grijanih prostorija u zgradi.

Obračun grijanja u komunalnim stanovima

Formula za obračun: kako se obračunava naknada za grijanje u stanu

Ako još uvijek izvršite poseban izračun za komunalne stanove, dobit ćete sljedeću formulu:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, gdje je
Sj.i - dnevni boravak odvojene sobe,
Ski je ukupna površina svih soba u zajedničkom stanu.

Grijanje nestambenih prostorija se ne može uzeti u obzir u ovoj formuli, jer su stvarne vrijednosti uvijek minimalne.

Proračun autonomnog grijanja

Stambene zgrade mogu bez centralnog grijanja - vlastita kotlarnica se koristi za opskrbu toplinom. S obzirom na to kako izračunati grijanje u stambenoj zgradi pod ovim uvjetom, mogu se pojaviti problemi - formula za proračun je prilično komplicirana i nije baš zgodna.

Formula izračuna je sljedeća:

Poi = Ev x (Vcri x Si / Sreb x TKRV), gdje je
Vkri - količina energije koja se koristi za proizvodnju toplotne energije,
TKPV je trošak datog resursa, koji je određen trenutnim cijenama za energente,
Si je površina individualnog životnog prostora,
Sb - ukupna površina zgrade.

Merila toplote

Mjerači toplote moraju biti ugrađeni u skladu sa važećim zakonima. Važna stvar - brojilo se kupuje i instalira o trošku vlasnika prostora.

Rad mjerača topline je mjerenje razlike u temperaturama rashladnog sredstva na ulazu i izlazu iz sistema, uzimajući u obzir zapreminu isporučenog rashladnog sredstva. Postoje dvije glavne vrste mjerača - tahometar i ultrazvučni. Potonji su mnogo skuplji, ali visoka cijena se isplati većom preciznošću i pouzdanošću mjerenja.

Prilikom kupovine brojila neophodno je provjeriti da li je certificirano i da li se može koristiti za mjerenje toplinske energije. Instalirani brojilo moraju biti zapečaćeni od strane stručnjaka koji imaju pravo obavljati takve radove. Uređaji se verificiraju svake četiri godine.

Trošak mjerača topline je obično relativno nizak, ali se mora uzeti u obzir da će za ugradnju biti potreban niz dodatnih elemenata:

Regulacijski ventil;
Filter za čišćenje;
Zaporni ventili.

Morat ćete puno platiti za dodatne artikle. Osim toga, neophodno je uzeti u obzir i troškove uvezivanja, cjevovoda i priključka brojila - ove radove mogu izvoditi samo kompanije koje imaju odgovarajuće dozvole. Trošak svih radova može biti čak i veći od cijene samog brojila, ali to su obavezni troškovi.

Prilikom odabira kompanije koja će instalirati mjerač, obratite pažnju i na to da li njeni stručnjaci obavljaju sljedeće poslove:

Izrada projekta instalacije.
Koordinacija projekta sa pružaocem usluga grijanja.
Inicijalna verifikacija i registracija brojila.
Puštanje uređaja u rad.

Naravno, cijena mjerača topline i rada na njegovoj ugradnji je prilično visoka, ali sve se to na kraju nadoknađuje uštedama u plaćanju grijanja.

Proračun grijanja u stambenoj zgradi može se izvršiti na različite načine. Izbor ispravne metode proračuna ovisi o nizu faktora, od kojih je glavni prisustvo i namjena mjerača topline.

Obračun troškova grijanja u stambenoj zgradi,

opremljen zajedničkim kućnim mjeračem topline.

Trenutno su naknade za grijanje naglo porasle i iznose oko polovine iznosa plaćanja. Zašto se to dešava? Pošto su primili uplatu, ljudi se ne upuštaju u brojke, već idu i plaćaju. Razmišljaju otprilike ovako: "Pošto ova cifra vrijedi, znači da je izračunata u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva na osnovu očitavanja mjernih uređaja" - NIJE TAKO!

Neke upravljačke kompanije ili predsjedavajući HOA, koristeći prednost nedostatka kontrole i nepismenosti stanara, to rade vrlo jednostavno:

1. Stanarima se grijanje naplaćuje po standardu, tj. prema tarifama koje je odobrila Moskva, ali se plaćaju prema očitanjima toplomjera.

Očitavanja mjerača topline su skrivena od stanara, tk. razlika između tarifne i stvarne potrošnje je značajna.

PREPLATA JE OKO 500 RUBLJI MJESEČNO OD APARTMANA.

Da priznamo. u kući ima 100 apartmana, svaki po 500 rubalja.

Kako izračunati račune za grijanje, temperaturni standardi

mjesečno - 50.000 rubalja. preplate, godišnje - 600.000-1.000.000 rubalja. A ako ima više stanova?

2. Neki predsjedavajući UK ili HOA proizvoljno postavljaju tarifu malo nižu od standardne i ponosno obavještavaju stanare: „Evo, mi smo velikodušni, plaćate ispod tarife“, ali u stvari je preplata otprilike ista kao u prvom slučaj.

Da biste to izbjegli, branite svoja prava i NEMOJTE PREPLAĆATI na konkretan primjer pokazati kako izračunati troškove grijanja 1 sq. m u stanu (stanu).

Pravni osnov za utvrđivanje naknade za grijanje je čl. 157 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije i podzakonska uredba Vlade Ruske Federacije br. 354.

Član 4.2 1. Uredba Vlade Ruske Federacije br. i354 kaže:

42.1. U nedostatku kolektivnih (zajednička kuća), zajedničkih (stanskih) i pojedinačnih mjernih uređaja u svim stambenim ili nestambenim prostorijama stambene zgrade, iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formuli 2. Dodatak broj 2 ovih Pravila na osnovu stope utroška komunalnih usluga.

U stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedničkim zgradama) mjernim uređajem za toplinsku energiju i u kojoj nisu sve stambene ili nestambene prostorije opremljene pojedinačnim i (ili) općim (stambenim) mjernim uređajima (razdjelnicima) topline energije, visina plaćanja komunalne usluge za grijanje u stambenom prostoru prostorije utvrđuje se u skladu sa formulom 3. Priloga broj 2. ovih Pravila na osnovu indikacija kolektivnog (zajedničkog) uređaja za mjerenje toplotne energije.

U stambenoj zgradi, koja je opremljena skupnim (zajedničkim zgradama) mjernim uređajem za toplinsku energiju i u kojoj su sve stambene i nestambene prostorije opremljene pojedinačnim i (ili) općim (stambenim) mjernim uređajima (razdjelnicima) toplinske energije , iznos plaćanja komunalnih usluga za grijanje u stambenim i nestambenim prostorijama utvrđuje se u skladu sa formulom 3.1 Dodatka br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja pojedinačnih i (ili) opštih (stambenih) uređaja za mjerenje toplotne energije.

U ovom slučaju, u obicna kuca Sovjetske gradnje, biramo proračun po formuli 3:

3. Iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru koji nije opremljen pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) uređajem za mjerenje toplotne energije u stambenoj zgradi, koja je opremljena zbirnim ( opšti) mjerni uređaj za toplotnu energiju i u kojem sve stambene i nestambene prostorije nisu opremljene pojedinačnim (ili) zajedničkim (stambenim) uređajima za mjerenje toplotne energije, u skladu sa stavovima 42.1 i 43. Pravila, utvrđuje se formulom 3. :

gdje:

- zapreminu (količinu) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu, utvrđenu prema indikacijama kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije, kojim je opremljena stambena zgrada. U slučajevima predviđenim tačkom 59. Pravila, izračunati iznos uplate za komunalne usluge koristi se obim (kvantitet) komunalnog sredstva, utvrđen u skladu sa odredbama navedenog stava;

- ukupna površina i-tog stambenog ili nestambenog prostora;

- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade;

- tarifu za toplotnu energiju, utvrđenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. aprila 2013. N 344, dodatak je dopunjen klauzulom 3.1, koja stupa na snagu 1. juna 2013.

Poznavajući formulu, broj potrošenih gigakalorija za prošlu godinu grejne sezone, možemo izračunati naknadu za grijanje za određenu kuću.

PRI ME R:

Kućni broj 0: ukupna površina Sob = 12000 m2.

Vlasnička površina ∑Si = 10.000 m2.

Gigakalorije (Gcal) za 2012-2013 = oktobar + novembar + decembar + januar + februar + mart + april + maj.

Tarifa = 1570,14 rubalja / Gcal. (zbir potrošenih gigakalorija uzima se za prošlu grejnu sezonu i množi se sa tarifom tekuće godine).

1. Početni podaci o grijanju.

1.1. Kućni broj 0: ukupna površina Sob = 12000 m2

površina u vlasništvu Σ Si = 10.000 m2

1.2. Tarifa: = 1570,14 rubalja / Gcal; u 2013-14.

2. Indikacije brojila kućne toplotne energije za grejnu sezonu

2012 - 2013

2.1. Očitavanje brojila po mjesecima (grijna sezona 2012-2013):

Gigakalorije (Gcal). = oktobar + novembar + decembar + januar + februar + mart + april + maj = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gcal.

2.2.Ukupni troškovi toplotne energije za grejnu sezonu 2012-2013

iznosi 1570,14 rubalja / Gcal x 1159 Gcal = 1,819,792,26 rubalja.

Napomena: vidi Uredbu Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011.

2.4. Mjesečni prosjek (12 mjeseci)

1.819.792,26 RUB / 12 = 151.649,36 rubalja / mjesec

2.5.Plaćanje po m2 površine (uzeta je ukupna površina kuće) =

151.649,36 rubalja / 12.000 m2 = 12,64 rubalja / m2

Ovo je stvarni trošak grijanja, izračunat u skladu sa aktuelno zakonodavstvo!

Prema standardu, potrošnja toplotne energije za grijanje jednog kvadrata. m = 0,016 Gigakalorija, tj. trošak grijanja jednog kvadratnom metru prema standardima. odobrila Moskva = 0,016 Gcal. X 1570,14 rubalja / Gcal = 25,12 rubalja / m2.

Na osnovu aktuelna regulativa, blago snižavajući ovaj iznos proizvoljnim redoslijedom, bez uzimanja u obzir očitavanja mjerača topline, UK (HOA) naplaćuje stanarima naknadu, na primjer, -22 rublje / m2.

Razmotrite stan površine 76 m2.

Primjer: - i = zbir površina svih stanova u zgradi (kvadratni brojevi od 1 do 100).

Tada će trošak grijanja bez beneficija, izračunat prema očitanjima mjernih uređaja za mjesec, biti:

12,64 rubalja / m2X 76 m2 = 960,4459 rubalja.

UK (HOA) će izložiti stanarima 22 rublje / m2. x 76 m² = 1672 rublja - brojka u uplati računovodstvenog odjela HOA.

Dakle, razlika između troškova grijanja obračunatih u skladu sa važećim zakonodavstvom i proizvoljno uzetog iznosa u plaćanju Krivičnog zakona (HOA) će biti za mjesec dana:

1672 RUB-960,4459 RUB = 711,55 RUB

Za godinu dana preplata za pojedinačni stan iznosiće:

RUB 711,55 x 12 = 8538 rubalja 65 kopejki.

Ovo je PREPLAĆANJE za godinu dana samo iz jednog stana!

Svaki posjetitelj stranice može koristiti gornju kalkulaciju da odredi vlastitu preplatu, kao i preplatu cijele kuće.

Na ovoj stranici ćete naučiti kako se izračunava grijanje u stanu u Moskvi: formulu i sistem za izračunavanje gigakalorija u stambenoj zgradi, uređaj za mjerenje toplinske energije.

Stanari stambenih zgrada sa nestrpljenjem iščekuju svaku novu sezonu grijanja, a to je zbog stalno rastućih tarifa za grijanje.

Da biste bili sigurni da u sljedećoj uplatnici neće biti dodijeljena dodatna cifra i da se ne zgrozite iznosom koji treba platiti, trebali biste znati kako se obračunava grijanje u stanu.

Od čega zavisi indikator?

Budući da su promijenjena pravila za korištenje topline u stambenim zgradama, sada njihovi stanari u uplatnici ne vide jednu kolonu, kao što je to bilo prije, već dvije:

Uobičajeni račun za korištenje usluge grijanja u stanu.
Račun koji uzima u obzir toplinu koja ide za potrebe kuće (ODN).

Da biste izračunali grijanje u stambenoj zgradi (2017.), morate znati kako se točno grije i koji uređaj za mjerenje grijanja u stanu bilježi potrošnju toplinske energije:

Postoje zgrade u kojima je zajednički uređenje kuće, ali u stanovima i drugim prostorijama nisu.
Mjerni uređaji su posvuda: u svim stambenim i nestambenim prostorijama.
Zgrade bez toplomjera za opšte potrebe.

Znajući samo broj brojača višespratnica i cijenu grijanja, možete saznati kako se obračunava naknada za grijanje u stanu.

Kako se računa grijanje u stanu u 2018-2019?

Obračuni kada u stanu nema brojila, ali postoji opšti mjerni uređaj

Kako se izračunava grijanje u stanu u Moskvi? Da biste bili sigurni u izračune u takvoj situaciji, morate znati 4 indikatora:

Volumen potrošnje topline za potrebe kuće. Na primjer, za mjesec dana to je 250 gcal (svaka regija ima svoje tarife, a količina potrošene topline može se vidjeti na računu ili u servisu koji grije zgradu).
Sljedeći parametar je ukupne površine kuće, koji obuhvata sve prostore, od stanova i stepeništa do nestambenih prostorija - butika, kancelarija i dr. Ove podatke možete dobiti i u stambenoj službi. Na primjer, površina zgrade je 7000 m2.
Sljedeći element potreban za proračun trošak grijanja u stambenoj zgradi, ovo je područje individualnog stanovanja. Na primjer, ima 75 m2. O tome postoje podaci u potvrdi o registraciji stanovanja.
Poslednji indikator je trošak od 1 gcal (tarife su navedene na potvrdi o uplati)... Na primjer, to je 1400 rubalja.

Imajući sve podatke pri ruci, možete saznati kako se izračunava grijanje u stanu bez brojila:

250 gcal x 75 m2 / 7000 m2 x 1400 rubalja.

Kako se obračunava plaćanje grijanja prema standardu?

Dakle, obračunava se trošak grijanja u stanu, a sada ostaje samo napraviti kalkulacije za opću toplinu kuće.

Ovo će zahtijevati još jedan važan indikator - ukupne površine svih prostorija u zgradi, kako nestambeni (uredi, kafići, trgovine) tako i stanovi. Na primjer, to je 6.000 m2.

Sada će proračun grijanja stana u stambenoj zgradi izgledati ovako:

250 gcal x (1-6000 / 7000) x 75/6000 = 0,447 gcal

Nakon što dobijete ove podatke, moguće je, množenjem sa cijenom 1gcal, dobiti cijenu tarife za grijanje:

0,447 gcal x 1400 rubalja. = 629 RUB

Dodavanjem oba indikatora možete saznati koliko morate plaćati mjesečno:

RUB 3750 + 629 RUB = 4379 RUB

Ovako se računa grijanje prema brojilu u stambenoj zgradi, kada je uobičajeno.

Za vlasnike stanova sa autonomno grijanje Ovako složeni proračuni ne moraju da se rade, pošto su instalirani vlastiti uređaj računovodstvo. Ali morat će ili saznati izračune pokazatelja potrošnje topline za opće potrebe kuće ili sami izračunati.

Obračun u prisustvu općeg kućnog aparata i od vrata do vrata

Kada se u svim prostorijama, kako stambenim tako i neuključenim u stambeni fond, nalaze brojila, a ugrađuje se i opći kućni mjerni uređaj, tada se obračun gigakalorija toplotne energije za grijanje u stambenoj zgradi izračunava drugačije.

Sa prvim pokazateljima sve je jednostavno. Uklanjaju se pojedinačno i iznose, na primjer, 2 gcal.

U ovom slučaju, trošak potrošene topline bit će jednak 2 gcal x 1400 rubalja. = 2800 RUB, gdje:

2 g Cal- ovo su troškovi zasebnog stana koji se uzimaju na brojilo;
1400 RUB- tarifa koju su odobrila ovlaštena tijela, au svakoj regiji Rusije je drugačija.

Da biste izračunali pokazatelje koliko ćete morati platiti za javno grijanje, bit će vam potrebni sljedeći podaci:

Opći indikatori kućnog brojila, neka budu jednake 250 gcal.
Sljedeće što treba saznati je, koliko se topline troši na nestambene prostorije... O tome možete saznati u organizaciji mreže grijanja. Na primjer, 10 gcal.
Trebaće podatke o ukupnoj površini cjelokupnog stambenog fonda zgrade... Na primjer, 5000 m2.
Stopa potrošnje topline= 0,025 gcal.
Građevinski prostor sa svim prostorijama, kako nestambeni tako i stanovi. Na primjer, 6000 m2.
Potrošnja toplotne energije koja se koristi za opskrbu toplom vodom zgrade. Neka bude jednako 30 gigakalorija.
Izračunajte količinu potrošene energije za javne potrebe:

(250 - 10 - 5000 x 0,025 8 - 30) x 75/6000 = 0,96 gcal

Ako zgrada ima centralno opskrbu toplom vodom, tada će se formula za izračunavanje grijanja u stanu provesti bez uzimanja u obzir količine toplinske energije koja se troši na zagrijavanje vode.

Obim množimo s rubljama- 0,96 x 1400 = 1344 rubalja.
Sastavljanje metrike zajedno- 2800 rubalja. + 1344 RUB = 4144 RUB

Ovako se računa grijanje u stambenoj zgradi kada su brojila posvuda. Sve kalkulacije je lakše izvršiti na osnovu pokazatelja u potvrdi o uplati.

Proračun u odsustvu uređaja za mjerenje topline opće namjene

Kako izračunati grijanje stana je gore navedeno, ali možete izračunati koliko morate platiti za javnu grijanje ako nema brojila u zgradi na sljedeći način:

Uzima se indikator stope potrošnje toplote usvojen u regionu. Na primjer, da biste znali kako se izračunava grijanje stana u Moskvi, potrebne su vam informacije o regionalnom koeficijentu. Za glavni grad i region iznosi 1,3, au regionima Daleki sjever biće 1,5-2. I tako dalje za svaki region Rusije. U našem primjeru, to je 0,025 gcal / m2.
Uzmite u obzir površinu svih prostorija uključenih u kategoriju nestambenog fonda. Na primjer, 100 m2.
Dodajte površinu stana, u našem primjeru to je 75 m2.
Uzmite u obzir površinu zgrade u svim "sadržajima" npr. 6000 m2.

Proračun sistema grijanja stambene zgrade:

Količina potrošene topline se izračunava: 0,025 x 100 x 75/6000 = 0,031.
Dobiveni volumen prevodimo u rublje: 0,031 x 1400 = 43,4
Dodavanjem ovog indikatora podacima za stan(2800 + 43,4 = 2834,4 rubalja), dobija se ukupan iznos koji treba platiti.

Ovako se grijanje u stanu računa po površini, uzimajući u obzir sve prostorije u zgradi.

Gore navedeni primjeri omogućuju vam da naučite kako samostalno napraviti sve izračune za plaćanje grijanja, kako za stan tako i za toplinu koja se troši za opće potrebe. Dovoljno je poznavati tarife i osnovne pokazatelje kako biste još jednom provjerili ispravnost iznosa navedenog u nalogu za plaćanje.

Od 14. marta 2017. godine računi za grijanje se naplaćuju na novi način - bez korištenja množenja. Ova promjena je bila naširoko izražena u medijima, pa su potrošači postali aktivniji i počeli zahtijevati od menadžmenta da vrate preplaćena sredstva.

U ovom članku ćemo razmotriti postojeća pravila preračunavanje plaćanja za grijanje, kao i razne opšte i specifične s tim povezane situacije.

Poništavanje faktora množenja

By opšte pravilo u Rusiji plaćanje za komunalne usluge, čija se potrošnja izračunava pomoću mjernih uređaja, naplaćuje se pomoću koeficijenta množenja, ako potrebni ODU nisu instalirani u stambenoj zgradi. Ova mjera ima za cilj podsticanje potrošača da štede vodu, gas, struju i toplotu.

U martu 2017 ovo pravilo je djelimično promijenjen. Iz PP br. 354 od 06.05.2011. godine uklonjena je norma koja omogućava izvođaču KU da koristi koeficijent množenja u odsustvu zajedničkog mjerača toplote u kući. Do 14. marta računar je korišćen uz tri uslova:

postoji tehnička mogućnost ugradnje općeg kućnog brojila;
vlasnici stanova su obavezni da instaliraju ovaj uređaj;
unatoč prve dvije točke, MKD nije opremljen jedinicom za kontrolu topline.

Ove promjene su nastale zbog objavljivanja PP br. 232 od 27. februara 2014. godine. Shvatili su stručnjaci časopisa.

Zašto je ukidanje PC-a postalo osnova za preračun za grijanje

Glavna suptilnost opisanih izmjena u PP br. 354 bila je to normativni akt počela je sa radom u martu, ali su 1. januara iste godine uvedena nova pravila za obračun. U pravnom smislu, izmjene i dopune zakona bile su retroaktivne.

Kao rezultat toga, upravljačke organizacije su imale potrebu da preračunaju grijanje tačno prema glavnom dokumentu koji vodi u ovakvim pitanjima - Rezoluciji 354. Izvodi se na standardan način- utvrđuje se iznos preplaćenog iznosa koji se potom odbija od plaćanja vlasnika stana.

Plaćanje za snabdevanje toplotom se obračunava po jednoj od dve formule, u zavisnosti od toga da li se naplaćuje samo u grejnoj sezoni ili u jednakim delovima tokom cele godine. Dobivena brojka je pomnožena faktorom množenja 1,5 u odsustvu jedinice za kontrolu topline. Radi jasnoće, nazovimo ga "Sum 1". Da bi se ponovo izračunao račun za grijanje, ovaj broj se mora podijeliti sa istom veličinom računara. Ovo će dati iznos plaćanja bez poništenog koeficijenta, koji ćemo nazvati "Iznos 2". Kada oduzmete drugi iznos od prvog, dobijate istu preplatu koju želite da vratite potrošaču.

Radi jasnoće prenosimo navedeno formule za izračunavanje na slici.

Promjene u pravilima obračuna su se dogodile u martu, što znači da su potrošači već uspjeli da plate komunalni stan za prva dva mjeseca ove godine. Morali su da preračunaju plaćanje grejanja za januar i februar, jer su ova dva meseca u formulu zamenjena povećanim koeficijentom. U martu se PC više nije koristio u proračunima.

PRORAČUN ZA GRIJANJE PRILIKOM IZLAZA ODU

Do 1. januara 2017. godine nije zakonski regulisan obračun naknade za grijanje u slučaju kvara ODUU. Sporove između UO i RNO oko utvrđivanja količine energije isporučene MKD-u su sudovi rješavali na različite načine. O tome na kojim pozicijama su sudije bile ranije, kako pravilno izračunati naknadu od 1. januara 2017. i u kojim slučajevima se koriste koeficijenti množenja,.

Karakteristike retroaktivnog povrata preplaćenog iznosa

Prema važećim pravilima, davaoci komunalnih usluga ne bi trebali vlasnicima prostora da vraćaju preplaćene iznose u gotovini ili u bezgotovinskom obliku. Takva preplata se pripisuje na lični račun potrošača i uzima se u obzir prilikom plaćanja za naredne obračunske periode.

Društvo za upravljanje može povratiti nastalu preplatu na dva načina:

smanjenje iznosa plaćanja za grijanje u narednim mjesecima (ili u narednim grejne sezone ako se naknada naplaćuje samo u hladnoj sezoni);
smanjenje iznosa duga potrošača za opskrbu toplinom, ako postoji.

Nije uvijek moguće kreditirati preplaćeni iznos odmah nakon izvršenog preračuna za grijanje. U takvoj situaciji, stanje se uzima u obzir u budućim isplatama. Opisani postupak vraćanja može se smatrati opštim, jer u PP broj 354 nije predviđena posebna procedura za takve slučajeve. Po kojim pravilima je potrebno vratiti višak akumuliranih sredstava za komunalne usluge, navedeno je u stavovima 61, 99, 102 i 155 (2) Vladine uredbe.

PP broj 232 od 27. februara 2016. godine ne utvrđuje specifičan pojam u okviru koje se mora vratiti gotovina zbog izmjena koje su stupile na snagu. Istovremeno, izvršilac KU nema pravo da zadrži novac duže od predviđenog vremena. On ih mora u potpunosti uzeti u obzir prilikom plaćanja grijanja za naredne periode.

U nekim slučajevima, kompenzacija preplaćenih iznosa morala se prenijeti na jesen 2017. Na primjer, neki potrošači su imali vremena da plate račune u martu prije nego što su računi za grijanje ponovo obračunani. U aprilu je Krivični zakonik već uzeo u obzir preplatu, ali njen cjelokupni iznos za jedan obračunski period nije uvijek bio odabran. Ako je tu završila sezona grijanja, a računi za grijanje nisu bili naplaćeni ljeti, onda je ostatak iznosa prebačen na jesen. Generalno, svi bona fide izvršitelji CU uzeli su u obzir preplatu za period januar-februar do kraja 2017. godine i ovo pitanje je zatvoreno.