Hvis du installerer varmemålere og glemmer dem i håb om, at de fungerer stille og roligt uden at tjekke, så risikerer du at mærke et nedbrud for sent. Rettidig vedligeholdelse af varmemålere, som er rettet mod at identificere eventuelle problemer med udstyret, vil hjælpe med at undgå dette.
Mange virksomheder, der tilbyder køb og installation af varmemålere, yder ikke yderligere vedligeholdelse af UUTE i fremtiden. I modsætning til dem, vores virksomhed efter installation af vedligeholdelse af varmemålerenheder. Som ethvert komplekst udstyr, der arbejder under vanskelige forhold, kræver varmemålere øget opmærksomhed. Vores eksperter vil være i stand til at inspicere dine enheder rettidigt og kontrollere dem for eventuelle problemer. Og hvis et nedbrud opdages, vil de kunne tilbyde de mest sandsynlige løsninger på det problem, der er opstået.

Glem ikke om varmemålerservice

Det kan virke som en rigtig bagatel - at springe et planlagt teknisk eftersyn over. Hvad sker der egentlig? Du kan opleve, at enhver afvigelse fra grundplanen for regelmæssig vedligeholdelse af varmemålerenheder vil forårsage et overset problem. Og hvis det let kunne repareres, når det opdages, så kan det efter det være nødvendigt at udskifte hele udstyret som helhed.
Dette ville man selvfølgelig undgå. Derfor vil kompetente specialister altid tilbyde dig at servicere UUTE et stykke tid efter installationen. Du kan spare penge ved at sikre, at du arbejder maksimalt i lang tid udstyr.
En lille investering i vedligeholdelsen af ​​en varmemålerenhed vil altid spare dig for behovet for at lave dyre reparationer. Og på denne måde vil dit anlæg blive forsynet med de nødvendige varmemålere i henhold til kravene i russisk lovgivning, som vil tjene dig i lang tid uden at erstatte dem. Og at kontakte en erfaren virksomhed vil spare dig for unødvendige omkostninger og bevise for dig, at rettidig vedligeholdelse af UUTE er af stor betydning og bør udføres regelmæssigt.
Omkostningerne til vedligeholdelse af varmeenergimålerenheden:

Liste over værker inkluderet i tjenesten:
1) Månedlig tage aflæsninger og indsende dem til varmeforsyningsorganisationen;
2) Analyse af indikationer og udstedelse af anbefalinger til driften af ​​interne netværk;
3) Registrering hos repræsentanter for varmeforsyningsorganisationen af ​​genoptagelseshandlinger
4) Vedligeholdelsesarbejde - kontrol af tætningers integritet, påfyldning af olie, kontrol af jordkontakter, kontrol af flange- og koblingsforbindelser, kontrol af tilstanden af ​​elektriske ledninger til termistorer, flowsensorer og strømforsyning;
5) Mellemlig kontrol af varmemålerenhedens funktionsdygtighed;
6) Kontrol af enheders ydeevne:
a) Estimering af den aktuelle målefejl af strømningshastigheden på forsynings- og returledningerne;
b) Sammenligning af temperaturer på modstandstermoelementer med temperaturer på alkohol- (kviksølv, bimetalliske osv.) termometre;
c) Aflæsning af fejlkoder akkumuleret af regnemaskinen for nødsituationer og nødsituationer og deres analyse.
7) Mindre reparationer:
a) udskiftning af AP, sikringer;
b) kontrol af grænsefladen;
c) udskiftning af måle- og beregningsenheder;
d) vurdering af trykfølere.
8) I tilfælde af svigt af enheder - demontering med afsendelse til producenten, installation efter reparation, idriftsættelse, tilkaldelse af en repræsentant for varmeforsyningsorganisationen for at udstede et adgangsbevis.

Tryksætning af bygninger. Forberedelse til fyringssæson bygning.

Service vedligeholdelse af fælleshusmålerstationer i etageejendomme, boligejerforeninger, andelsboligforeninger, administrationsselskaber, organisationer og virksomheder.

Garantiperioden for driften af ​​enheder, der er en del af måleenheden, er fra 1,5 til 4 år. Som regel angiver instrumentfabrikanten, at den bærer garantiforpligtelser, hvis installation, idriftsættelse og idriftsættelse udføres af en specialiseret organisation.

Hvis installationen af ​​måleenheder udføres inden for rammerne af et kommunalt program, så på grundlag af et konkurrencedygtigt udvalg: med flere sådanne specialiserede organisationer indgås en kommunal kontrakt, hvis vilkår er kravet om at levere en fem- års garanti for det udførte arbejde og udstyr.

Specialiserede organisationer, ofte servicecentre for fabrikanter, underskriver en sådan kontrakt og forlænger derved garantiperioden op til fem år på egen risiko. Samtidig forventer de, at det er dem, der skal beskæftige sig med vedligeholdelsen af ​​de af dem monterede måleenheder.

Den anden side af kommunekontrakten giver et andet perspektiv: Komponenterne er helt nye og brugbare, og hvis noget går i stykker, så er der garanti i fem år. Derfor er yderligere drift i de næste fem år ikke sværere end at indsamle måleraflæsninger ved udgangen af ​​rapporteringsperioden.

Tilsyneladende virker selve ideen om at betale penge for vedligeholdelse af måleenheder til en virksomhed, der udførte installationen og gav en fem-års garanti for det udførte arbejde, absurd.

Baseret på denne forsimplede opfattelse af yderligere udnyttelse målestationer, taksten omfatter 16 kopek fra kvadratmeter til service. Dette er cirka 500 rubler om måneden for servicering af målestationer for en MKD.

For at levere vedligeholdelsestjenester oprettes en ny organisation "The Best Service Organization of the City of Vladimir" (betinget), som i henhold til en aftale med administrationsselskaber forpligter sig til at overvåge tilstanden af ​​tætninger og ventiler to gange om måneden. som indsamle måleraflæsninger i slutningen af ​​hver måned.

Servicecentre, som vi er et af dem, tilbyder virkelig nødvendigt sæt tjenester gennemsnitlige omkostninger 1500 - 3500 gnid. måned pr. målestation, men de fleste af administrationsselskaberne foretrækker "fem hundrede rubler", uden at dykke ned i indholdet af kontrakterne.

Men efter to eller tre måneder begyndte en masseafvisning af tjenesterne fra "Bedste serviceorganisation i Vladimir City" og en overgang til tjenester fra servicecentre, det vil sige til tjenester fra specialiserede organisationer uddannet af producenten .

Hvad er grunden? Årsagen var, at energiforsyningsorganisationen nægtede at acceptere aflæsningerne af mange målestationer til beregninger, som blev taget af "Best Service Organisation of the City of Vladimir", bemærker vi, med en foreløbig inspektion af sælernes tilstand og ventiler.

Hvis "Bedste serviceorganisation i byen Vladimir" har opfyldt sine kontraktlige forpligtelser fuldt ud, garantien for enheder og installation er gyldig, og der er ingen kommerciel bogføring, så er årsagen tilsyneladende i den forkerte drift af serviceorganisationen.

I betragtning af, at landet gennemgår en massiv introduktion af målestationer, tror jeg, at denne historie kan vise sig at være nyttige emner hvem der skal beskæftige sig med vedligeholdelse af måleenheder eller organisering af vedligeholdelse.

Hvordan organiseres vedligeholdelsen, så måleraflæsninger accepteres af energiforsyningsorganisationen?

Lad os starte med Den Russiske Føderations føderale lov af 27. juli 2010 nr. 190-FZ "Om varmeforsyning". Artikel 19

1) installation af måleanordninger;

2) drift af måleanordninger, herunder aflæsning af måleanordninger og overførsel af dem til kunder af denne tjeneste, verifikation, reparation og udskiftning af måleanordninger.

Endnu et dokument. Regler for regnskabsføring af termisk energi og kølemiddel fra 1995. Punkt 9.3. "Arbejde med vedligeholdelse af måleenheden i forbindelse med demontering, verifikation, installation og reparation af udstyr skal udføres af personale fra specialiserede organisationer ...".

Det følger heraf, at serviceorganisationens ansvar foruden aflæsning af måleanordninger skal omfatte levering af tjenester til reparation og udskiftning af måleanordninger, uanset installationsorganisationens og producentens garantier. Garantireparation vil blive udført gratis, men først skal serviceorganisationen konstatere, at årsagen netop er fejlen i enheden. Derefter skal du kompetent udarbejde en genvindingslov, afmontere enheden og erstatte den enhed, der er sendt til reparation, med en brugbar enhed fra dens reserveerstatningsfond.

Verifikation af måleinstrumenter, i overensstemmelse med artikel 13 i den føderale lov "om sikring af ensartethed af målinger", udføres af juridiske enheder, der er akkrediteret i overensstemmelse med den etablerede procedure inden for sikring af ensartethed af målinger. Serviceorganisationer har ikke en sådan akkreditering, men for at enheder skal verificeres, skal de adskilles korrekt, forberedes til verifikation og efter verifikation geninstalleres i målestationen. Derfor er det tilrådeligt at inkludere denne stilling i serviceorganisationens ansvar.

Men det er ikke alt. Varmeforsyningen er kompleks teknologisk proces. Derfor det komplekse kommercielle regnskab. Aflæsninger af brugbare enheder kan ikke altid accepteres til kommercielle beregninger. Grunde?

Artikel 2 i Den Russiske Føderations føderale lov af 27. juli 2010 nr. 190-FZ "Om varmeforsyning" etablerer følgende begreber:

Kvaliteten af ​​varmeforsyningen er et sæt af etablerede reguleringer retsakter RF og (eller) varmeforsyningskontrakten for varmeforsyningens karakteristika, herunder varmebærerens termodynamiske parametre.

Forbrugsmåde for termisk energi - processen med forbrug af termisk energi, varmebærer med overholdelse af forbrugeren af ​​termisk energi af de obligatoriske egenskaber ved denne proces i overensstemmelse med retsakter, herunder tekniske forskrifter og vilkårene i varmeforsyningsaftalen .

Samme lovs § 15 fastslår, at varmeforsyningsaftalen skal bestemme bl.a.

Størrelsen af ​​varmebelastningen af ​​forbrugerens varmeforbrugende installationer, parametrene for kvaliteten af ​​varmeforsyningen, forbrugsmåden for varmeenergi;

Parternes ansvar for manglende overholdelse af kravene til kvalitetsparametre for varmeforsyning, krænkelse af forbrugsmåden for termisk energi, herunder ansvar for overtrædelse af betingelserne for mængden, kvaliteten og værdierne af de termodynamiske parametre for den returnerede kølevæske.

Regler for regnskabsføring af termisk energi og kølemiddel fra 1995. Punkt 1.3. fastslår, at beregningerne for den modtagne varme udføres på grundlag af aflæsninger af måleanordninger og kontrol af varmebærerens parametre. Punkt 1.4. fastslår, at gensidige forpligtelser til afregninger vedr termisk energi og kølevæske, samt overholdelse af forsyningsmåderne og forbruget af termisk energi og kølevæske bestemmes af kontrakten ....

Da det er indlysende, at manglende overholdelse af forbrugsordninger vil påvirke energieffektiviteten negativt, vil vi også pege på artikel 9.16. Kode for administrative lovovertrædelser i Den Russiske Føderation, som fastslår ansvaret for manglende overholdelse af kravene energieffektivitet indsendt til MKD.

Af ovenstående referencer følger det, at forbrugeren kun kan betale med energiforsyningsorganisationen i henhold til aflæsningerne af måleanordninger, hvis der ikke er nogen overtrædelser af forbrugstilstanden, der er ingen overtrædelser af "betingelserne for mængde, kvalitet og værdier af de termodynamiske parametre for den returnerede kølevæske”. Ellers - en bøde eller et ekstra gebyr, det hele afhænger af varmeforsyningskontrakten. Der er en anden mulighed - nedlukning af måleanordninger med de deraf følgende konsekvenser. Lad os overveje denne mulighed mere detaljeret, da den er relateret til vedligeholdelse af måleenheder.

Så strømforsyningsorganisationen bestemmer tilstedeværelsen af ​​tilstandsafvigelser baseret på aflæsningerne af måleenheder. Der er legitim tvivl her. Og er det virkelig hussystem Er der registreret overtrædelser af enheden, eller lyver enheden, men er alt i orden i systemet?

Lad os vende os til livserfaring. Er vi opmærksomme på tilfælde af kølevæskelækager i interne systemer? Ja. Hvad skal enheden registrere? Det vil fikse masseforskellen mellem kølevæsken modtaget fra systemet og returneret tilbage til systemet. Er dette en overtrædelse af reglerne? Ja.

Er der kendte tilfælde af ubalance i husets hydraulik? Ja, mange ved, at når det er koldt i nogle lejligheder, skal man klage, så bliver der boret en dyse, der begrænser kølevæskestrømmen. I "kolde" lejligheder vil det blive varmt, og i "varme" lejligheder vil det være varmt, men overskudsvarme kan nemt fjernes gennem vinduet. Hvad vil enheden registrere? Overtrædelse af "betingelserne for mængden, kvaliteten og værdierne af de termodynamiske parametre for det returnerede kølevæske."

Er der en anden løsning - at dræne kølevæsken fra returledningen til kloakken? Hvad skal enheden registrere? Masseforskel mellem modtaget og returneret kølevæske. Er dette en overtrædelse? Sikkert.

Hvis alle ved, at de interne ingeniørsystemers tilstand langt fra er fejlfri, kan man så argumentere for, at man uden tvivl kan stole på garantien, betroede enheder med forseglinger?

Desværre ikke. Hvis der er fejl i interne systemer, er der deres reparation. Når der udføres svejsning, kommer VVS-arbejde, skalaer, rust, gummistykker og andre fremmedlegemer ind i systemet: de sætter sig fast i måleenheden og skaber forhold, der er uacceptable for driften af ​​enheder, hvilket fører til tab af målenøjagtighed. Enheden kræver ikke reparation, men den er påkrævet for at genoprette arbejdsforholdene for dens drift.

Vi konkluderer, at årsagen til utilfredsstillende instrumentaflæsninger for strømforsyningsorganisationen både kan være en fejl i systemet og tab af målenøjagtighed.

Hvordan løser energiforsyningsorganisationen disse tvivl? Lige. Ved overvågning af forbrugstilstanden til kommercielle målingsformål er strømforsyningsorganisationen ligeglad med den reelle årsag til fejlen, den tager kun hensyn til de faktiske aflæsninger af enhederne og ikke årsagerne, der førte til sådanne aflæsninger.

Hvis pålideligheden af ​​instrumentaflæsningerne er i tvivl, kan strømforsyningsorganisationen trække enheden ud af kommercielt regnskab, jf. punkt 9.10. Regler for regnskab for TE&T "arbejder ud over grænserne for nøjagtighed."

For eksempel i et lukket system bør der per definition ikke være nogen masseforskel mellem føderen og returrørledning. Hvis der er en forskel, er enheden defekt. Her er logikken. Logikken er acceptabel, da både enhederne og det interne system er uden for strømforsyningsorganisationens ansvar.

Vi er kommet til det centrale punkt. Strømforsyningsorganisationen udelukker kun måleenhederne, når den har grund til at tvivle på pålideligheden af ​​instrumentaflæsningerne, pga. disse aflæsninger opfylder ikke forventningerne til en normal proces.

Konklusion. Derfor bør der ikke være nogen beviser, der kan betvivles. Ingen forfalskninger! Der er en anden eneste korrekt løsning. Vi har brug for en serviceteknologi, der gør det muligt for dig at kontrollere aflæsningerne og eliminere årsagerne til tvivlsomme aflæsninger med det samme, når de opstår.

Denne konklusion ligger til grund for vores virksomheds tilrettelæggelse af vedligeholdelse af måleenheder.

Tjenestens hovedopgave er at sikre normal, kontinuerlig drift af måleenheder, hvor alle parter har tillid til måleresultaterne. Kan lide eller ikke lide resultaterne af regnskabet, og parterne stoler på (skal stole på) resultaterne - det er forskellige begreber.

Lad os gå til området praktisk implementering denne opgave.

For at eliminere årsagerne til tvivlsomme aflæsninger, når de opstår, er det nødvendigt at opdage dem, når de opstår. Det betyder, at vi har brug for software- og hardwareværktøjer, der tillader kontinuerlig overvågning af parametrene for alle måleenheder i et tempo, der er acceptabelt for at løse opgaven. Uden evnen til at overvåge - opgaven er umulig!

Vi bruger et automatiseret informationsindsamlingssystem som topniveausystem og datatransmissionsudstyr. Kommunikation med en del af måleenheder udføres via modemer. Dataindsamlingen udføres automatisk dagligt i nattetimerne efter midnat. Efter anmodning fra operatøren kan aflæsninger til enhver tid downloades.

Nøgletallet er den person, der varetager ekspeditionsfunktioner. Dette er en analytiker, der er i stand til at se processen med varme- og vandforsyning og afvigelser i forbrugstilstande bag kolonnerne med tal og flerfarvede grafer af parametre. Nogle parameterafvigelser bestemmes automatisk af programmet, men den menneskelige hjerne er fortsat det mest kraftfulde analytiske apparat.

Kontrol er ikke reduceret til en primitiv vurdering - "der er beviser" eller "der er ingen beviser." Fraværet af indikationer er et ubehageligt, men det enkleste tilfælde, når årsagen let kan identificeres og hurtigt elimineres. Det er sværere, når der er indikationer. Hvordan kan du vide, om disse vidnesbyrd kan stole på?

Da det er umuligt at bestemme instrumenternes metrologiske egenskaber på driftsstedet, evalueres "kvalitetsfaktoren" af aflæsningerne løbende. Med "kvalitetsfaktoren" af aflæsningerne mener vi overholdelse af forventningerne til størrelsen og dynamikken af ​​ændringer i kontrollerede parametre over tid, såvel som forholdet mellem ændringer mellem afhængige parametre.

Hvis der findes indikationer, der ikke opfylder kriterierne for "kvalitetsfaktor", sender afsenderen operativt personale til anlægget, som til sidst finder ud af på stedet, hvad der forårsagede sådanne indikationer - forkerte målinger af normal tilstand eller korrekte ændringer i unormal tilstand.

Takket være overvågning ved det personale, der sendes til stedet, på forhånd, hvilke handlinger de skal tage, og har reservedele med sig til udskiftning, hvis det er nødvendigt.

Det er vigtigt, at personalet ikke kun kender enhederne, men er i stand til at identificere og med rimelighed bevise en fejl i det interne system med en bekræftende underskrift fra en repræsentant for administrationsselskabet. Dette stimulerer (men garanterer ikke!) effektiviteten af ​​fejlfinding i hjemmenetværket og beskytter serviceorganisationen mod krav mod måleapparater.

Så det centrale punkt for service er, at service-, ledelses- og rhar lige tillid til eller ikke stoler på aflæsningerne af måleenheder, vurderer deres kvalitetsfaktor.

Hvis service- og ledelsesorganisationerne omgående eliminerer årsagerne, der resulterede i dårlige aflæsninger, så bliver kommerciel regnskabsføring kontinuerlig og langsigtet.

Lad os opsummere de minimumskrav, som en serviceorganisation skal opfylde, i stand til at levere langsigtet og kontinuerlig kommerciel regnskabsføring:

Organisationen bør have den tekniske evne til løbende at overvåge de servicerede måleenheder;

Organisationen bør have uddannet personale, der er i stand til at vurdere "godheden" af at overvåge aflæsninger;

Organisationen skal have uddannet personale, der er i stand til at skelne fejl i varmeforsyningsprocessen fra funktionsfejl i måleanordninger på stedet;

Organisationen skal have personale, der er uddannet af fabrikanten af ​​instrumenterne, der er autoriseret til at servicere og udføre mindre reparationer af disse instrumenter.

Organisationen bør have en tilstrækkelig reservefond til hurtig udskiftning af defekte instrumenter;

Organisationen skal være service Center fabrikanten, hvis enheder den betjener;

Organisationen skal have års erfaring arbejde i denne retning.

Hvis nogen i dag oplever vanskeligheder med at vælge en serviceorganisation til at organisere vedligeholdelse af måleenheder, så anbefaler jeg, at du tager hensyn til de angivne krav eller blot kontakter vores organisation Energouchet LLC. Dette vil spare dig for mange unødvendige problemer, der forhindrer reel energibesparelse.

På baggrund af ovenstående udfører vi følgende opgaver:

1. Periodisk vedligeholdelse af varmeenergimålere (inspektion, optagelse og analyse af aflæsninger, yderligere justering, justering, mindre vedligeholdelse, kontrol af elektriske forbindelser, kontrol af olieniveauet i termosensorens hylstre).

2. Udskrivning af varmeforbrugsoptegnelser, udarbejdelse af rapport og forsvar i en varmeforsyningsorganisation.

3. Forebyggende arbejde: demontering, installation, rengøring af enheder.

4. Verifikation og præ-verifikation forberedelse af instrumenter (sporing af tidspunktet for statsverifikation).

5. Udskiftning af enheder.

6. Reparation af enheder.

7. Idriftsættelsesarbejder ved varmemålerstationen. Ibrugtagning til inspektøren af ​​varmeforsyningsorganisationen. Udarbejdelse af beredskabshandlingen.

8. Indkaldelse af inspektøren for varmeforsyningsorganisationen til at udlevere varmemålerenheden (tilstedeværelse af en repræsentant under kontrol af varmemåleren af ​​energiforsyningsorganisationen).

9. Korrekt drift af varmemåleren, utætheder, overløb, underløb.

10. Månedlig analyse af måleraflæsninger.

11. Analytisk arbejde med at identificere ikke-standardiserede (nye) årsager til svigt af enheder og genskabe ydeevne mv.

I øjeblikket er prisen på vedligeholdelse i området fra 500 til 5500 rubler om måneden for en varmemåler. Prisen er dannet ud fra kundens specifikke ønsker og antallet og typer af arbejde, som han ønsker at se på sit anlæg. Vi er klar til at tilpasse os hver enkelt af vores kunder.

Et af nøgleelementerne i TeploEnergoSystems LLCs aktivitet er vedligeholdelse af varmepunkter. Ifølge standarderne kan hyppigheden af ​​vedligeholdelse af varmepunkters udstyr - både individuelle (ITP) og centrale (CTP) - være dagligt, månedligt og efter behov (vagt). Desuden er det ekstremt vigtigt, at kun erfarne og højt kvalificerede specialister, hvis faglige færdigheder er bekræftet af relevante certifikater og andre dokumenter, er involveret i vedligeholdelse af varmekraftudstyr, automatisering og varmemålere.

VI ARBEJDER OG UDFØRER KONTRAKTER GENNEM LEVERANDØRSPORTALEN

ARBEJDSTYPE	PRIS
Vedligeholdelse af termisk energimålerenhed i løbet af måneden (2-vejs varmemåler) Inkluderer: inspektion af udstyr mindst 2 gange om måneden, tætningers integritet, kontrol af driftstilstande (balance mellem omkostninger og varmeforbrug, temperaturregime), anbefalinger til drift af varmeudstyr. Aflæsninger og rapportering i en ressourceforsynende organisation. Beskyttelse af forbrugerrettigheder. Demontering for reparation, evt. montering og justering. Udførelse af tætning af en varmeforsyningsorganisation efter reparation.	fra 4000 rub
Vedligeholdelse af varmeenergimålerenheden i løbet af måneden (4-vejs varmemåler) Inkluderer: inspektion af udstyr mindst 2 gange om måneden, tætningers integritet, kontrol af driftstilstande (balance mellem omkostninger og varmeforbrug, temperaturregime), anbefalinger til drift af varmeudstyr. Aflæsninger og rapportering i en ressourceforsynende organisation. Beskyttelse af forbrugerrettigheder. Demontering for reparation, evt. montering og justering. Udførelse af tætning af en varmeforsyningsorganisation efter reparation.	fra 6000 rub.
Vedligeholdelse af varmetransformerstations automationssystemer i løbet af måneden Inkluderer: mindst 2 gange om måneden (og på vagt), inspektion af udstyr, kontrol af driftstilstande for systemer (varme, varmtvandsforsyning, ventilation), parametre (temperatur, tryk, trykfald). Rekonfigurer controllere, hvis det er nødvendigt. Styring af varmeforbrugssystemer for at reducere energiomkostningerne. Demontering og montering af udstyr til reparation og justering efter reparation. Tilstedeværelse ved accept af udstyr som led i forberedelse af udstyr til fyringssæsonen, teknisk tilsyn med varmeforsyningsorganisationen.	fra 5000 rub
Vedligeholdelse af termisk kraftudstyr på varmepunktet i løbet af måneden Inkluderer: mindst 2 gange om måneden inspektion af varmekraftudstyr af ITP, TsTP. Kontrol af systemers driftsformer (opvarmning, varm varmeforsyning, ventilation), graden af ​​tilstopning af filtre og varmevekslerudstyr, rengøring evt. Kontrol af driften af ​​ekspansionsbeholdere og efterfyldningssystemer. Kontrol af driftstilstande for pumpeudstyr, hydrauliske regulatorer. Kontrol og vedligeholdelse af ventiler.	fra 5000 rub
Vedligeholdelse af forsyningsventilation inden for en måned (ved 1 installation) Inkluderer: mindst 2 gange om måneden (eller på vagt) inspektion af udstyr, kontrol af driftstilstande for ventilatorer og varmevekslerudstyr. Kontrol af funktionsmåderne for automatiserings- og beskyttelsessystemer. Kontrol af arbejde og temperaturforhold, ifølge tidsplanen. Opsætning af controllere.	fra 5000 rub
Under forberedelse af varmepunktet til fyringssæsonen (inklusive skylning af varmevekslere og hydrauliske test varmepunktsudstyr)	fra 15 000 rub

Engros kunder og formidlere for alle arbejder rabatter og bonusser!

Vores fordele og tjenester

Vedligeholdelsen af ​​varmepunkter er kompleks. Afhængigt af udstyrets aktuelle tilstand kan det omfatte følgende typer arbejde udført af specialuddannet personale:

• Service af pumpeudstyr. Som en del af denne procedure kontrollerer masteren pumpernes funktionalitet, beskyttelsens ydeevne og inspicerer terminalerne på strømkabelforbindelserne.
• Kontrol af den aktuelle tilstand af automatiseringen af ​​varmepunktet. Inklusive: ventiler (to-vejs og tre-vejs), controller, trykfølere, temperaturfølere, samt lufttemperaturfølere uden for punktet.
• Kontrol af den aktuelle tilstand af lagertanke. Efter behov skal de pumpes op.
• Vedligeholdelse af termiske energimålerenheder: kontrol af dens funktionalitet, rapportering, kontrol af kvaliteten af ​​varmeberegneren.
• Verifikation af instrumenter og udstyr, der er tilgængeligt på opvarmningspunktet, som demonstrerer visse parametre i systemet: trykmålere, varmeberegnere, flowmålere og så videre. Udskift om nødvendigt gammelt udstyr med et nyt.
• Rengøring af tilstoppede sumpfiltre.
• Vedligeholdelse af varmevekslere i varmepunkter.
• Opsætning af varme- og varmtvandsforsyningsanlæg, herunder finjustering af mellemtrykket i disse anlæg.
• Kontrol af funktionaliteten af ​​målere i varmt- og koldtvandsforsyningssystemer
• Mindre reparationer efter behov

Med andre ord, efter at have fået professionel støtte fra specialisterne fra TeploEnergoSystems LLC, garanterer du din varmepunkt effektiv og korrekt drift uden afbrydelser og nødsituationer, og til dit budget - sikkerhed og besparelser. For at gøre dette skal du blot indgå en aftale med os om vedligeholdelse af varmepunkter.

Almindelige husmålere (ODPU) bruges til at registrere forbruget af vand, gas, elektricitet eller varme i hele lejlighedsbygningen. I dag kan deres installation ikke kaldes et indfald, det er en nødvendighed dikteret af loven. Det har været i drift i seks år, men udstyrer sådanne målere lejlighedsbygninger sker ekstremt langsomt.

I denne artikel lærer du:

• Hvad er funktionerne ved installationen af ​​almindelige husmålere.
• Hvem betaler for installationen af ​​ODPU.
• Hvem sørger for vedligeholdelse af almindelige husmålere i etageejendomme.
• Hvilke ydelser indgår i vedligeholdelse af fælles husmålere.
• Hvad er vedligeholdelse af fælles husmålere.
• Hvad er proceduren for at kontrollere og udskifte ODPU'en.
• Hvem betaler for vedligeholdelse af fælleshusmålere.
• Hvad er ansvaret for dårlig vedligeholdelse af almindelige husmålere.

Vedligeholdelse af almindelige husmålere er fortsat et alvorligt emne: hvem gør det, og hvem betaler for arbejdet. Fra 6. august 2017 begyndte boliginspektører at kontrollere tilstedeværelsen af ​​fælles husmålere i MKD. Hvis ODPU'en ikke findes, udsteder de ordre om at etablere den eller bøde den. For ikke at få en bøde, skal du studere argumenterne for inspektørerne til din fordel.

Installation og vedligeholdelse af fælleshusmålere

Normalt bruges ODPU til vand, termisk energi, elektricitet, gas. De er installeret i tekniske rum såsom kældre, bryggers. Altså hvor udefrakommende ikke kan trænge ind og skade apparaterne.

Nu leveres enheder til sådanne ressourcer:

1. Termisk energi- tachometrisk, hvirvel, ultralyd, elektromagnetisk tæller. I vores land begyndte deres installation i 2009, efter indførelsen af ​​loven om levering af bygninger med varmemålere. Forhøjelsen af ​​taksterne har også tjent som et incitament for befolkningen til at styre opvarmningen på denne måde. Bemærk, at den kollektive måler monteres udelukkende efter beslutning på beboermødet.
2. Elektricitet. Enheder findes individuelle, multitarif. Den anden mulighed giver dig virkelig mulighed for at reducere omkostningerne ved at betale for elektricitet. Princippet om dets drift er, at taksten om natten er betydeligt lavere end om dagen. I timerne af de fleste aktiv brug ressource, det vil sige 7:00 - 10:00 og 17:00 - 19:00, stiger betalingen.
3. Koldt, varmt vand. Systemet registrerer mængden af ​​forbrugt væske for alle beboere, og ikke kun dem, der er registreret i lejligheden.

I 2009 blev føderal lov nr. 261-F3 udstedt om obligatorisk installation af almindelige husmålere. Som følge heraf var fristen for at udstyre højhuse med dem 2012. I et betydeligt antal huse er denne procedure dog endnu ikke gennemført.

Af denne grund blev det i 2015 besluttet, at det var på tide at bruge økonomiske metoder til at påvirke borgere, der nægter at installere sådanne enheder.

Hvis i en lejlighedsbygning er alle standarder for installation af almindelige husmålere opfyldt, men der er ingen enheder selv, når der beregnes forbrugsregning det faktiske beløb ganges med multiplikationsfaktoren. Bemærk, at det er muligt at øge omkostningerne med 10-60%. Sådanne strenge foranstaltninger er udelukkende blevet truffet for at afslutte processen med at udstyre lejlighedsbygninger med LRPU så hurtigt som muligt.

Vanskeligheden er, at installationen af ​​enheder udføres på grundlag af beslutningen fra mødet med husejere. Administrationsselskabet er forpligtet til at oplyse ejerne om, at det er nødvendigt at installere en fælles husmåler, og at det er gavnligt. Og også at formidle information om mulige sanktioner og andre sanktioner for at nægte at bruge det.

Straffeloven har ikke ret til at tvinge boligejere til at træffe en bestemt beslutning. Det betyder, at når administrationsselskabet ikke kan forklare behovet for en ODPU, vil mødet ikke give samtykke til installation af udstyr. Årsagen er enkel: Normalt træffes beslutningen under hensyntagen til det faktum, at betalingen for enheden og installationen udføres på ejernes bekostning.

Men vi bemærker, at den kollektive måler indgår i fælleshusejendommen, dens brug er til gavn for beboerne, det vil sige, at det er rimeligt, at det er dem, der pålægges udgifter til indkøb og montering. Det lægger vi også vægt på høj pris når fordelt på lejligheder er acceptabelt.

Prisen, sammen med installation, men uden vedligeholdelse, for eksempel på en almindelig koldtvandsmåler, ændres under indflydelse af flere egenskaber:

• sektion af rør i vandforsyningssystemet;
• volumenet af den passerende væske;
• husareal, antal lejligheder;
• tekniske betingelser fastsat i installationsprojektet;
• størrelse, type, udstyr ODPU;
• tekniske, andre nuancer af installation.

Alle nødvendig dokumentation, udarbejdes beregninger af den virksomhed, der er ansvarlig for forsyningen af ​​ressourcen (i vores eksempel koldt vand). Eller arbejdet kan udføres af en særligt ansat entreprenør.

Husk på, at almindelige husmålere er installeret i kældrene ved siden af ​​hovedkommunikationen i de fleste huse. Undtagelsen er nogle gange almindelige apparater elmåling, kan de placeres i udstyrede tavlerum, hvis sidstnævnte er tilgængelige.

Ekspertudtalelse

Hvorfor installationen af ​​ODPU er gavnlig for administrationsselskabet

Lyubov Chesnokova,

chefredaktør for magasinet "Ledelse af et lejlighedskompleks"

Uden brug af måleanordninger foretages beregninger i henhold til standarderne for forbrug af kommunale ressourcer, på grund af dette er omkostningerne højere.

I august var der yderligere to grunde til at installere i MKD-tællere og et automatiseret informationsmålesystem til at redegøre for forbruget af energiressourcer og forsyninger.

• For det første er det på nuværende tidspunkt tilladt at begynde at bruge det på bekostning af kapitalreparationsfonden. Der er kun én betingelse - emnet for Den Russiske Føderation skal inkludere tjenesten på listen over arbejde med eftersyn af fælles ejendom i MKD, som er angivet i del 2 af art. 166 i Den Russiske Føderations boligkode.
• For det andet, hvis MKD'en har et automatiseret informationsmålende regnskabssystem med mulighed for engangsaflæsninger, fastsættes gebyret for KR'en på SRI'en i overensstemmelse med disse data. Det vil sige, at lejerne ikke længere behøver at mødes og diskutere dette spørgsmål hver for sig.

Hvem betaler for installationen af ​​ODPU

I henhold til den føderale lov "On Energy Saving" er omkostningerne ved installation af almindelige husmålere fuldt dækket af husejere.

De er forpligtet til at betale regninger, ud over situationer, hvor disse omkostninger er inkluderet i beløbet for vedligeholdelse, reparation af boliger og (eller) obligatoriske betalinger og (eller) gebyrer for vedligeholdelse, løbende, eftersyn fælles ejendom (Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 13. august 2006 nr. 491, punkt 38).

En faktura for betaling af fælles husmålerapparater fremvises til hver ejer. Dette dokument inkluderer de samlede omkostninger og oplysninger om, hvor meget der kræves af en bestemt ejer.

Udgifter her fastsættes som en del proportional med andelen i fællesejeretten til fællesejendom. For at beregne det, divideres det samlede areal af lokalerne med hele husets optagelser ganget med arealet af fælles ejendom.

For eksempel er arealet af en lejlighed 100 m², arealet af et hus er 9.000 m², og arealet af fælles ejendom er 1.500 m². Så bliver ejerens andel: 100 / 9000 x 1500 = 16,67 m².

I henhold til Regler for vedligeholdelse af fællesejendom i et lejlighedskompleks er ODPU fælleseje, idet de indgår i de interne ingeniørsystemer. Det er derfor, for at installere disse måleenheder, er det nødvendigt at holde et møde med ejerne af lokalerne, som vi allerede har talt om mere end én gang. Dette er indberettet til ejerne af lejlighederne af straffeloven.

Selvom administrationsselskabet på mødet kun er forpligtet til at gøre beboerne bekendt, vil det risikere en bøde, hvis ejerne ikke modtager information om behovet for at installere måleapparater.

I overensstemmelse med punkt 5 i artikel 9.16 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser, hvis de virksomheder, der er ansvarlige for vedligeholdelsen af ​​MKD, unddrager sig udviklingen, meddelelse af oplysninger om energibesparende foranstaltninger til husejere, sender tilsynsmyndigheden en ordre til pålægge Storbritannien, HOA administrativt ansvar i form af en bøde:

• for en officiel 5.000-10.000 rubler;
• for en juridisk enhed 20.000-30.000 rubler.

Betaling for installation selv før vedligeholdelsesstadiet af almindelige husmålere kan udføres på en af ​​følgende måder:

1. Engangsbetaling. Hele beløbet betales før eller efter montering af måleren.
2. Afdrag i 5 år. Derefter opdeles ejerens andel for at betale for en sådan enhed i lige dele og indskrives i kvitteringer for offentlige forsyningsvirksomheder i 5 år. Men vi understreger, at du ud over prisen på enheden skal bruge penge på renter på afdrag, der svarer til refinansieringssatsen for Den Russiske Føderations centralbank.
3. På bekostning af entreprenørens midler afsat til energibesparende foranstaltninger, øget energieffektivitet.

Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 af 6. maj 2011 "Om levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme" fastslår, at forsyningstjenesteudbyderen skal bruge forskellen mellem standard- og størrelsen af ​​betalingen på energibesparende foranstaltninger under hensyntagen til multiplikationsfaktoren.

Da disse midler udelukkende kan bruges til energibesparende aktiviteter, har de en målrettet karakter af udgifter. Det er reglerne regnskab kræver, at de afspejles separat fra andre kvitteringer.

Lad os diskutere et eksempel. Forestil dig, at der ifølge standarden kræves 7 m³ vand pr. person pr. måned. Hvis multiplikationsfaktoren er 1,4, til en takst på 14,63 rubler. for 1 m³ får vi følgende tal: 7 x 1,4 x 14,63 = 143,37 rubler.

Hvorimod beløbet uden overbetaling iflg standardsats, ville have vist sig at være anderledes: 7 x 14,63 = 102,41 rubler.

Dette betyder, at forskellen mellem de to ovennævnte beløb er: 143,37 - 102,41 \u003d 39,96 rubler. Entreprenøren er forpligtet til at anvise disse midler til energibesparende foranstaltninger.

Installation af fælles husmåler er medtaget på listen over energibesparende tiltag. Hvis ejerne beslutter at implementere det, og der er målrettede midler på forsyningstjenesteudbyderens konto, skal de investeres i at betale for ODPU'en og dens installation.

Lad os nu forestille os et andet billede: ejerne nægter at betale for indførelsen af ​​måleren. I dette tilfælde tvangsinstalleres enhederne afn.

Klausul 12 i artikel 13 i den føderale lov "om energibesparelse" forpligter ejerne til at give RSO's medarbejdere adgang til installationsstederne for måleanordninger og betale omkostningerne ved arbejdet. Hvis de nægter, skal ejerne også bruge penge på håndhævelse af midler.

• Tre regler for indgåelse af kontrakter med ressourceleverende organisationer ved accept/overførsel af MKD

Hvem sørger for vedligeholdelse af fælleshusmålere i etageejendomme

Afdelingen for boliger og offentlige forsyninger under Ministeriet for Byggeri i Den Russiske Føderation forklarede i sit brev, at forsyningstjenesteudbyderen, det vil sige administrationsselskabet, skal servicere den fælles ejendom for ejerne af lokaler i huset, sikre konstant beredskab ingeniørkommunikation, herunder almindelige husmålere, til levering af ressourcer til levering af offentlige tjenester til befolkningen.

Uanset MKD's ledelsesform: af administrationsselskabet, HOA, andelsboligforening eller anden specialiseret andelsforening er den ansvarlige for vedligeholdelse af fællesejendom i huset ansvarlig for at sikre driften af ​​kollektive måleapparater og overholde alle krav. for dem. Lejers rolle er begrænset til den månedlige betaling af forsyningsregninger.

I tilfælde af opdagede funktionsfejl, som er ansvarlig for vedligeholdelse og idriftsættelse af en sådan enhed, er CU-entreprenøren forpligtet til at sikre deres eliminering inden for 2 måneder. Dette er forankret i den føderale lov nr. 261 af 23. november 2009 "Om energibesparelser og om forbedring af energieffektiviteten og om ændring af visse retsakter RF" (nuværende version af 13.07.2015).

Selvom problemet ikke er løst inden for ovennævnte periode fra datoen for opdagelse af fejlen, skal RSO'en begynde at bruge og vedligeholde almindelige husmålere. Og alle udgifter vil gå på bekostning af ejerne af lokalerne i denne lejlighedsbygning.

Bestemmelserne i del 12 i art. 13 i føderal lov nr. 261 skal altid overholdes, når tilsynsmyndigheder opdager overtrædelser af kravene til regnskabsføring af energiressourcer, der bruges ved hjælp af ODPU. Og også hvis den person, der har begået dem, ikke eliminerer dem inden for en periode på op til 2 måneder fra det øjeblik, de er opdaget.

Ejerne af ODPU'en skal give adgang til måleanordningerne for RSO'en, betale driftsomkostningerne. Hvis borgerne ikke går med til frivilligt at bidrage med disse beløb, vil sidstnævnte blive opkrævet med tvang.

Ekspertudtalelse

Sådan automatiseres dataindsamling fra ODPU

A. A. Matveev,

Key Account Manager hos Teleoffice OJSC

Hvis du ønsker, at energiforbruget skal opgøres uden fejl, skal du aflevere korrekte data fra fælleshusmåleren rettidigt. Du kan forenkle dit arbejde, gøre det nemmere at få adgang til disse indikatorer og endda spare penge ved at installere et automatiseret dataindsamlingssystem.

Som navnet antyder, fungerer dette system automatisk. Hun kan indsamle oplysninger bestemt tidspunkt straks fra alle almindelige husmålere, der er tilsluttet den. På grund af dette er afbalanceringen af ​​alle forbrugere meget bekvem.

Et automatiseret system omfatter normalt følgende komponenter:

• måleenheder udstyret med en digital grænseflade, så du kan tage aflæsninger i automatisk tilstand;
• kommunikationsenhed (modem) til datatransmission til serveren;
• Server til lagring af information på måleanordninger;
• software (software), der giver dig mulighed for at indsamle oplysninger, beregne betaling.

Kommunikation inden for rammerne af servicering af en fælles husmåler kan bruges forskelligt:

• via en kablet forbindelse;
• brug af en trådløs forbindelse;
• gennem lokale netværk;
• ved at bruge internettet.

af de fleste effektiv måde af alle ovenstående kalder de tilslutningen af ​​måleren til netværket. Det udføres ved hjælp af en Ethernet-adapter eller et modem.

En Ethernet-forbindelse gør det muligt at bruge internettet, der er tilgængeligt i huset, til at forbinde enheder. Samtidig er det muligt at undgå omkostningerne ved andre kommunikationsmuligheder med måleapparatet.

Derefter forbindes Ethernet-omformere (adaptere), der er tilsluttet målerne, via Netværket til dataindsamlingsserveren, hvor aflæsningerne transmitteres.

Selvfølgelig er den beskrevne metode effektiv, den behøver ikke at installere dyrt ekstraudstyr, men MKD'en skal have adgang til internettet.

En anden måde at oprette forbindelse til automatiseret system dataindsamling, nødvendig for vedligeholdelse af fælles husmålere, vil være GPRS-terminaler. De anvendes, hvis objektet ikke har en internetforbindelse. En sådan enhed etablerer en forbindelse af målere med netværket næsten overalt, hvor der er en mobilforbindelse. Det er med andre ord en universel, pålidelig, gennemprøvet metode.

Hvis vi sammenligner GPRS-terminaler med en forbindelse via et Ethernet-kabel, så kan vi fremhæve flere af deres ubestridelige fordele:

• den cellulære kommunikation, der bruges her, er konstant, afhænger ikke af anlæggets infrastruktur;
• denne mulighed kan ikke være en årsag til nedetid af tekniske årsager;
• kræver ikke yderligere investeringer i vedligeholdelse, reparation i tilfælde af ulykker;
• mobiloperatøren garanterer kommunikationens pålidelighed.

Det må man bestemt ikke glemme cellulær kommunikation skal betale. Det er dog højst nødvendigt 2 gange om måneden udelukkende til udsendelse af små beskeder ved servicering af fælles husmålere. Det vil sige, at omkostningerne ved en tilsluttet måler beregnes i flere rubler.

Lad os se på mulighederne for automatiseret software ved hjælp af ATM-systemet som et eksempel.

Det giver dig mulighed for at eksternt:

• modtage information fra måleapparater for vand, gas, elektricitet, varme;
• automatisk udarbejde rapporter på et bestemt tidspunkt;
• foretage ændringer, oprette nye skabeloner til rapporter;
• placere objekter på et interaktivt kort;
• få adgang til systemet fra enhver computer, tablet, hvis det har internetadgang.

Hvilke ydelser indgår i vedligeholdelse af fælles husmålere

I overensstemmelse med reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 491 af 13. august 2006, skal fælles ejendom vedligeholdes og drives i overensstemmelse med lovgivningens krav af Den Russiske Føderation, opretholdt i en tilstand, der sikrer konstant beredskab af forsyningsselskaber, måleanordninger til levering af offentlige tjenester til indbyggere MKD. Husk at disken indgår i fællesejendommen. Det betyder, at drift og vedligeholdelse af almindelige husmålere omfatter:

• kommerciel registrering af enheden;
• overvågning af aflæsninger på månedsbasis;
• kontrol af arbejde, visuel inspektion af enheder for at forhindre, eliminere funktionsfejl;
• periodisk verifikation af udstyr;
• reparation af ødelagte enheder;
• udarbejdelse af rapporter om energiforbrug.

Hvad betyder vedligeholdelse af almindelige husmålere?

Reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning og reglerne for levering af offentlige tjenester til borgere, godkendt af dekreter fra regeringen for Den Russiske Føderation, bestemmer følgende: driften af ​​fælles ejendom skal sikres i overensstemmelse med kravene i lovgivningen i Den Russiske Føderation. Samtidig er det nødvendigt at opretholde en tilstand af konstant beredskab af ingeniørkommunikation, måleanordninger til levering af offentlige tjenester til indbyggere i MKD.

Det er ejerens ansvar at sikre, at målere anvendes i overensstemmelse med deres tekniske krav. Det vil sige, at ejeren af ​​målestationen skal indgå en vedligeholdelseskontrakt med den relevante organisation. Så det kan være en virksomhed, der installerer optageudstyr, en energiforsyningsvirksomhed, en administrationsvirksomhed.

Vedligeholdelse, som involverer reparation af almindelige husmålere, udføres på en specialiseret virksomhed i overensstemmelse med den godkendte teknologi. Efter restaureringsarbejde udføres en ekstraordinær verifikation af enheden.

Vedligeholdelse af fælles husmålere til kulde, varmt vand, gas, termisk energi kan opdeles i to kategorier: periodisk inspektion og forebyggende foranstaltninger.

I det første tilfælde udføres følgende handlinger:

• afgang til objektet (inden for samme distrikt, råd);
• indhentning af nøgler i kontrolrummet (ODS);
• overgang fra kontrolrummet til anlægget, åbning af lokalerne, adgang til installationsstedet for fælleshusmåleren;
• bestemmelse af, om driftsbetingelserne for måleinstrumenter, enheder, samlinger og deres dele er i overensstemmelse med standarder teknisk dokumentation fabrikanter;
• visuel inspektion for at kontrollere fraværet af mekanisk skade, tilstedeværelsen, integriteten af ​​tætninger;
• kontrol af pålideligheden af ​​mekaniske, elektriske forbindelser, tilstedeværelsen af ​​forsyningsspænding;
• bestemmelse af kendsgerningen og graden af ​​nodens driftstilstand;
• tage aflæsninger, optage dem i en journal;
• foreløbig vurdering af måleresultater, fejl, identifikation af deres årsager, udskrift, endelig analyse;
• undersøgelse af aflæsningerne af måleinstrumenter, bestemmelse af overensstemmelsen af ​​de kvalitative og kvantitative parametre for varme- og vandforsyning med kontraktlige betingelser, regulatoriske dokumenter;
• indsamling af værktøjer og enheder, lukning af lokalerne, flytning fra anlægget til ODS, overdragelse af nøgler, overførsel af abonnentens spørgeskema og anbefalinger til driften af ​​interne netværk til ODS ogn.

I tilfælde af forebyggende vedligeholdelse af almindelige husmålere kræves følgende handlinger:

• at slippe af med støv;
• kontrollere tilstedeværelsen af ​​olie i beskyttelseshylstrene på termiske omformere, tilføje det for at kompensere for tab fra udtørring;
• kontrol af ydeevnen ved at lukke for fejl og åbne kontroldelene af portventiler, ventiler;
• skylning af flowdelen af ​​flowmålere;
• rensning af filtre fra aflejringer, sand, kalk med demontering, revision;
• start vand fra fælles ventiler til den tilsvarende enhed;
• kontrol af funktionen af ​​enhedens tællemekanisme.

Hvis plombernes integritet brydes, gives der 24 timer til at ringe til repræsentanterne for leverandøren og den ressourcekrævende organisation og udarbejde en trepartslov.

Hvis der er fejl på måleinstrumenter, instrumenter, dele og dele, der udgør måleenheden, udarbejdes en ansøgning om reparation. Hvis der findes utætheder i området af flangeforbindelser med rørledninger, er det nødvendigt at stramme dem, hvis dette trin ikke hjælper, skal du sætte nye pakninger.

• Direkte kontrakter med ressourceleverandører og direkte betalinger til forsyningsselskaber

Vedligeholdelse af almindelige husmålere: kontrol og udskiftning af målere

Sammen med andre komplekse enheder kræver en almindelig husmåler vedligeholdelse, periodisk overvågning, reparation og endda nogle gange fuldstændig udskiftning. Og da det er en del af fællesejendommen, er spørgsmålet om drift alle beboeres ansvar.

Men ansvaret påhviler dem ikke privat. De bør hjælpes af straffeloven, som har ret til at tiltrække kvalificerede specialister fra organisationer påkrævet profil. Det vil sige, at det er administrationsselskabet, der skal opretholde den tekniske tilstand af ODPU'en, kontrollere, reparere og udskifte denne enhed rettidigt.

Virksomheden, der er involveret i arbejdet, skal have et certifikat for deres implementering, adgang til gennemførelsen af ​​verifikation, service, reparation, udskiftning af disse enheder. Typisk sørger sådanne firmaer for løbende vedligeholdelse af almindelige husmålere.

De overvåger enheders brugbarhed, reparerer dem, hvis de går i stykker, og hvis genopretning ikke er mulig, erstatter de det gamle udstyr med et nyt.

Efter kontrollen udarbejdes en handling, inklusive alle afvigelser i apparatets drift, funktionsfejl (hvis nogen), eksisterende muligheder deres eliminering. Dette dokument er underskrevet af begge parter: repræsentanten for straffeloven og den ansatte, der udførte kontrolforanstaltningerne.

Vi understreger, at fordelene ved at installere en ODPU er indlysende, men der skal investeres penge i enheden. Beboerne bør tage dette problem alvorligt. Og selv ved den mindste tvivl har de ret til at kræve fra straffeloven en rapport om de foranstaltninger, der er truffet på dette område.

Faktum er, at brugen af ​​en ikke-pålidelig enhed er forbudt, af ressourceudbyderen sidestilles med fraværet af en sådan. Det vil sige, at forbrugeren vil mærke alle de efterfølgende konsekvenser. I perioden med kontrolforanstaltninger er betaling for tjenester til en gennemsnitlig pris tilladt.

Ekspertudtalelse

Forskellen mellem at kontrollere ODPU'en og at kontrollere dens vidnesbyrd

Ivan Molchanov,

Verifikation er et metrologisk mål, og ODPU er et måleinstrument. Hvis vi taler om vores sag, så taler vi om at bestemme mængden af ​​forbrugt kommunal ressource. Verifikation af måleinstrumenter indebærer et sæt operationer udført for at bekræfte instrumenternes overensstemmelse med metrologiske standarder. Dette er fastsat af den føderale lov af 26. juni 2008 nr. 102-FZ "Om sikring af ensartethed af målinger" (herefter - lov nr. 102-FZ). Fra et teknisk synspunkt udføres der under verifikation vedligeholdelse af almindelige husmålere med specialudstyr. Måleinstrumenter (SI), der modtages fra produktion, efter reparation, sendt fra udlandet, betjenes og opbevares, kontrolleres nødvendigvis.

Verifikation af disse enheder kan udelukkende udføres af akkrediterede juridiske enheder, individuelle iværksættere. Denne regel er fastsat ved lov nr. 102-FZ. Periodisk verifikation af målere, der er inkluderet på listen, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 04.20. regionale centre metrologi FBU CSM.

Lad os nu tale om checks. Som entreprenør på KU udfører du kontrol af måleapparater. Men disse enheder tilhører ikke ODPU, dette individuelle tællere. Du er ansvarlig for at kontrollere status for internetudbyderen, kendsgerningen om deres tilstedeværelse eller fravær, pålideligheden af ​​oplysningerne fra forbrugeren. Denne norm er nedfældet i paragraf 82 i reglerne for levering af forsyningstjenester til ejere, brugere af lokaler i MKD og beboelsesbygninger, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 05/06/2011 nr. 354.

Ekspertudtalelse

Ukorrekt drift af ODPU er en af ​​årsagerne til upålideligheden af ​​aflæsninger

Pavel Nikitin,

daglig leder konsortiet "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

Problemet med pålideligheden af ​​dataene for ressourceforbrugsmålerne forbliver altid påtrængende for RSO, for MA, for slutbrugeren. Der er mange grunde til, at instrumentaflæsninger kan være unøjagtige. Den vigtigste kan kaldes ond hensigt en bestemt person, men mangel på professionalisme.

Producenter af måleapparater, der kæmper for markedet og forbrugeren, har lært, hvordan man laver ret præcise, sikre enheder. Men sidstnævntes livscyklus slutter ikke ved anlægget. Installation af dårlig kvalitet, overtrædelse af driftsstandarder neutraliserer nemt alle producentens indsats. Dette problem er mest akut i vedligeholdelsen af ​​almindelige husvarmeenergimålere. Faktum er, at de er meget mere komplicerede end elektriske målere til husholdninger, vandmålerenheder, og det er ofte nødvendigt at involvere yderligere specialiseret udstyr for at kontrollere deres arbejdstilstand.

Hvem betaler for vedligeholdelse af fælleshusmålere

Hvis der er sådanne enheder i MKD, skal beboerne betale for deres vedligeholdelse hver måned. Ifølge målerens tekniske pas er det hvert par år nødvendigt at udføre en metrologisk tilstandsverifikation denne enhed. På hvis regning går det over?

Klausul 29 i reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i MKD, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 13. august 2006 nr. 491, fastslår: udgifter til vedligeholdelse, reparation af boliger skal sikre vedligeholdelse af fælles ejendom. ejendom i overensstemmelse med normerne i lovene i Den Russiske Føderation. Dette inkluderer omkostninger til vedligeholdelse og genopretning af de interne tekniske systemer for el, varme, gas, vandforsyning, sanitet, omkostninger til at inddrive restancer, indhentning af oplysninger fra målere, servicering informationssystemer nødvendigt for at tage aflæsninger, behandle, gemme oplysninger om betalinger, udarbejde alle nødvendige afregningsdokumenter.

Afsnit "k" i paragraf 11 angiver, at den påkrævede drift og vedligeholdelse af fælleshusmåleranordninger udføres som led i vedligeholdelse og reparation af fælles ejendom.

Vi understreger, at den krævede liste over foranstaltninger, der er oprettet i afsnit 2 i dekret fra Den Russiske Føderations regering af 03.04.2013 nr. 290 "På minimumslisten over tjenester og arbejder, der er nødvendige for at sikre korrekt vedligeholdelse af fælles ejendom i en MKD, og proceduren for deres tilvejebringelse og implementering”, omfatter servicetjek, driftstilstand, justering, vedligeholdelse af almindelige husmålere.

Del 1 Art. 36 i Den Russiske Føderations boligkode definerer en liste over genstande, der falder ind under begrebet fælles ejendom. Kollektive tællere er inkluderet i det, straffeloven er ansvarlig for deres funktion.

Det viser sig, ifølge lovens normer, udfører straffeloven verifikation, løbende vedligeholdelse almindelige husmålere på midler betalt af beboere til vedligeholdelse og reparation af boliger.

Systematisk fortolkning af Den Russiske Føderations boligkodeks, regler for vedligeholdelse af fælles ejendom i MKD, regler og normer teknisk drift boligmasse er som følger: alle aktuelle, presserende, obligatoriske sæsonbestemte aktiviteter er fastsat i MKD-ledelseskontrakten, udføres af straffeloven, uanset om sådant arbejde er inkluderet i ovenstående liste.

Med andre ord er det umuligt at kræve af husets beboere at betale for reparationer, verifikation af fælles husmålere, da disse penge er inkluderet i vedligeholdelse og reparation af MKD's fælles ejendom. Denne norm er etableret af del 1, del 2.3 i artikel 161 i Den Russiske Føderations boligkode, sub. "k" s. 11, s. 29 i regulativ nr. 491, afsnit 2 i Regler og Normer for boligmassens tekniske drift.

Sådanne handlinger i straffeloven er i modstrid med kravene i stk. "g" klausul 4 i reglerne for gennemførelse af aktiviteter til forvaltning af MKD, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 15. maj 2013 nr. 416. Faktum er, at ifølge dette dokument er ledelsen af en højhusbygning udføres i overensstemmelse med standarderne for organisering, vedligeholdelse af beregninger af betaling for tjenester, arbejde med vedligeholdelse , reparation af fælles ejendom i MKD, dette inkluderer også, forsyningsselskaber. Periodiseringen af ​​obligatoriske betalinger til vedligeholdelse, reparation af fælles ejendom i MKD, forsyningsselskaber tages i betragtning.

Artikel 7.23.3 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser fastlægger embedsmændenes administrative ansvar, juridiske enheder i tilfælde af manglende overholdelse af organisationer, individuelle iværksættere, ledere af MKD i henhold til de relevante aftaler med reglerne for vedligeholdelse iværksætteraktivitet rettet mod at servicere MKD.

Statens Boligtilsyn er ansvarlig for at undertrykke sådanne ulovlige handlinger, som udsteder instrukser til straffeloven om fjernelse af uoverensstemmelser med normerne, udarbejder rapporter om administrative lovovertrædelser. Ansvaret for sidstnævnte er fastsat i art. 7.23.3 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser og indebærer en administrativ bøde på 50.000-100.000 rubler for embedsmænd. eller frakendelse i op til 3 år. For juridiske enheder er beløbet 150.000-250.000 rubler.

• Er den ressourceleverende organisation en partner til administrationsselskabet og HOA eller omvendt?

Ansvar for dårlig vedligeholdelse af fælleshusmålerapparater

Artikel 9.16 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser siger, at i tilfælde af manglende overholdelse af kravene i loven om installation af en ODPU pålægges en bøde på:

• juridiske enheder: 500-600 tusind rubler.

Manglende overholdelse af energileverandørers krav til forslaget om at installere fælles husmålere til ejerne af lokaler i MKD, deres repræsentanter medfører en bøde:

• embedsmænd: 20-30 tusind rubler;
• juridiske enheder: 100-150 tusind rubler.

Urimelig afvisning eller unddragelse af administrationsselskabet, der er ansvarligt for installation, udskiftning, vedligeholdelse af fælles husmåleranordninger for forbrugte energiressourcer, fra underskrivelse af en aftale og/eller fra dens udførelse, samt overtrædelse af proceduren for dens indgåelse eller manglende overholdelse af kravene til installation, udskiftning, drift af måleanordninger straffes med bøde for:

• embedsmænd: 20-30 tusind rubler;
• IP: 20-30 tusind rubler;
• juridiske enheder: 50-100 tusind rubler.

Såfremt kravene til at udstyre MKD med fælles husmålere ikke er opfyldt af de personer, der er ansvarlige for forvaltningen af ​​beboelsesejendomme, vil bøden være på:

• embedsmænd: 10-15 tusind rubler,
• juridiske enheder: 20-30 tusind rubler.

Administrationsselskabets ansvar omfatter med andre ord overvågning af sundhed, arbejdstilstand, beredskab af målere til forsyning af energiressourcer og sikring af befolkningens KU.

Information om eksperter

A. A. Matveev, Key Account Manager hos OJSC Teleoffice. TELEOFIS er en russisk produktionsvirksomhed, der tilbyder Stort udvalg af trådløst udstyr til bygning af ekspeditions-, kontrol- og industrielle kommunikationssystemer.

Ivan Molchanov, førende specialist i energirevision og regler for Yurenergo Group of Companies. CJSC Yurenergo LLC er moderselskabet for Yurenergo-gruppen af ​​virksomheder (som også omfatter EnergoAuditConsult LLC og VIG-BusinessConsulting Law Firm LLC) og en af ​​lederne russisk marked energisyn, rådgivning, juridiske tjenester. Virksomheden blev grundlagt i august 1995 og har i løbet af denne tid formået at blive til en stor organisation, der tilbyder en bred vifte af tjenester i alle regioner i Rusland. Yurenergo gruppe af virksomheder omfatter i dag mere end 60 energirevisorer, konsulenter, advokater, energi- og juridisk rådgivningseksperter med avanceret viden og moderne teknologier.

Pavel Nikitin, Generaldirektør for konsortiet "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH". LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH-konsortiet er en stærk forening, der leverer komplet løsning opgaver med kommerciel bogføring af energibærere og energibesparelser generelt i industri og offentlige forsyningsvirksomheder. Mere end 27 års erfaring, højteknologisk produktionsbase, viden om førende industrieksperter og en akkumuleret portefølje standardløsninger give en systematisk tilgang til gennemførelsen af ​​et projekt af enhver kompleksitet og åbne muligheder for vores kunder for at få den maksimale effekt og væsentligt reducere energiforbruget.

Ph.D. S.N. Kanev, lektor, generaldirektør,
Khabarovsk Center for Energibesparelse, Khabarovsk

Formålet med dette indlæg er at skabe opmærksomhed varmeforsyningsorganisationer licens til reparation af måleinstrumenter (MI) og beskæftiget med teknisk og serviceret vedligeholdelse af varmeenergimålerenheder, om de aspekter, der opstår ved kontrol af licenserede aktiviteter til reparation af MI, der er en del af måleenheden.

Introduktion

I januar 2008 kontrollerede det territoriale organ for det statslige metrologiske tilsyn (Inspectorate of Rostekhregulirovanie for Khabarovsk-territoriet) alle virksomheder i Khabarovsk, der har tilladelse til at reparere måleinstrumenter og er involveret i vedligeholdelse af varmeenergimålerenheder.

Baseret på resultaterne af inspektionen af ​​de licenserede aktiviteter til reparation af måleinstrumenter blev der udarbejdet protokoller, som derefter blev forelagt for voldgiftsretten i Khabarovsk-territoriet for at indlede en procedure for at bringe licenstageren til administrativt ansvar.

Det skal bemærkes, at under revisionen blev de faktiske aktiviteter til reparation af måleinstrumenter ikke taget i betragtning, kun den formelle (papir) side blev kontrolleret:

■ tilgængelighed af normativ-teknisk og normativ-teknologisk dokumentation;

■ tilgængelighed af logfiler over reparation og overførsel af måleinstrumenter til verifikation;

■ tilgængelighed af fungerende måleinstrumenter, der anvendes til reparation af måleinstrumenter;

■ Tilgængelighed af reference-MI, der bruges til verifikation af repareret MI.

De vigtigste bemærkninger fra inspektionsorganet, især for gruppen af ​​virksomheder i Khabarovsk Energy and Resource Saving Center, var som følger.

1. Licenstageren overtrådte teknologien til reparation af måleinstrumenter, nemlig: rettidigt (ved slutningen af ​​verifikationen) sikrede ikke verifikationen af ​​måleinstrumenter, der blev brugt i reparationsprocessen.

2. Rettighedshaver har ikke indsendt Liste over måleinstrumenter og tidsplan for verifikation af måleinstrumenter for 2008.

3. Rettighedshaveren overtrådte betingelserne for reparationen - indgik ikke aftale med Statens Metrologiske Tjeneste om verifikation af måleinstrumenter efter reparation: trykmålesensorer (trykmålere og trykmålere).

4. Licenshaveren har repareret og sendt til verifikation de indsnævringsanordninger, der ikke indgår i den licenserede aktivitetstype.

5. Licenstageren informerede ikke det licenserede organ - Federal Agency for Technical Regulation and Metrology om hans nye, registrerede i henhold til statsregistret, juridisk adresse.

Alle kommentarer vil blive behandlet i detaljer nedenfor, men indtil videre bemærker vi, at voldgiftsretten i Khabarovsk-territoriet i første instans anerkendte alle inspektionsorganets argumenter som ubegrundede og besluttede: at nægte at opfylde kravene fra inspektoratet for staten Metrologisk overvågning af Khabarovsk-territoriet.

Formålet med denne publikation: at henlede organisationer, der har tilladelse til at reparere måleinstrumenter og beskæftiger sig med teknisk og servicemæssig vedligeholdelse af varmeenergimålerenheder, opmærksom på de aspekter, der opstår ved kontrol af licenserede aktiviteter til reparation af måleinstrumenter, der er en del af måleenhed.

Overvej følgende begreber:

■ eftersalgsservice;

■ vedligeholdelse;

■ reparation;

■ verifikation.

Servicevedligeholdelse

Begrebet "servicevedligeholdelse" er fraværende i den regulatoriske og tekniske dokumentation,

men det kan kvalificeres som følger. Eftersalgsservice er et sæt af tjenester, der har til formål at imødekomme hver enkelt kundes specifikke behov.

Konceptet for servicevedligeholdelse af en varmeenergimålerenhed omfatter vedligeholdelse, reparation og yderligere servicefunktioner, der leveres til forbrugeren - ejeren af ​​måleenheden:

■ tage aflæsninger og analysere data om abonnentens varmeforbrug;

■ analyse af nødsituationer, der opstår under drift;

■ udarbejdelse af en rapport om varmeforbrug for abonnenten og yde bistand i tilfælde af uoverensstemmelser mellem abonnenten og strømforsyningsorganisationen;

■ uddannelse af abonnentens personale;

■ levering af konsulenttjenester til forbrugeren om spørgsmål vedrørende varmeforsyning til hans anlæg;

■ udføre arbejde for at forbedre driften af ​​abonnentens varmeforsyningssystem (regulering, justering osv.).

Vedligeholdelse

I overensstemmelse med vedligeholdelse er det et sæt operationer til at opretholde produktets funktionsdygtighed, når det bruges til dets tilsigtede formål, venter, opbevaring og transport. I overensstemmelse med vedligeholdelse er dette drift, reparation, justering og test af udstyr. Drift - systematisk brug, vedligeholdelse og reparation af varmeforbrugende installationer.

Vedligeholdelse iht. omfatter således reparationer, og for at udføre reparationer i overensstemmelse hermed er det nødvendigt at have tilladelse til reparation af SI.

Med hensyn til varmeenergimålerenheder udføres vedligeholdelsen for at kontrollere den korrekte drift af måleenheden og omfatter følgende typer arbejde:

■ systematisk overvågning af driften af ​​enheder, der er en del af måleenheden, og diagnosticering af deres tekniske tilstand;

■ løbende reparation og justering af måleinstrumenter;

■ om nødvendigt demontering af måleinstrumenter, deres reparation og efterfølgende verifikation.

Reparation

I overensstemmelse med reparationen - et sæt operationer for at genoprette produktets sundhed og genoprette produkternes ressourcer eller deres komponenter. Der skelnes mellem følgende typer reparationer og reparationsmetoder.

Reparationstyper:

■ eftersyn - en reparation udført for at genoprette funktionsdygtigheden af ​​en fuldstændig eller tæt på fuld genopretning af produktets levetid med udskiftning eller restaurering af nogen af ​​dets dele, inklusive grundlæggende dele;

■ mellemlang reparation - reparation udført for at genoprette brugbarheden og delvis restaurering af produktressourcen med udskiftning eller restaurering af komponenter af et begrænset udvalg og kontrol af komponenternes tekniske tilstand, udført i det omfang, der er fastlagt i den regulatoriske og tekniske dokumentation;

■ aktuelle (mindre) reparationer - reparationer udført for at sikre eller genoprette produktets funktionsdygtighed og bestående i udskiftning og/eller restaurering af individuelle dele;

■ reparation ved teknisk stand- reparation, hvor kontrollen af ​​den tekniske tilstand udføres med intervaller og i det omfang, der er fastlagt i den forskriftsmæssige og tekniske dokumentation, og mængden og tidspunktet for påbegyndelse af reparationen bestemmes af produktets tekniske tilstand.

Reparationsmetoder:

■ aggregatreparationsmetode - en reparationsmetode, hvor defekte enheder udskiftes med nye eller forreparerede enheder;

■ metode til reparation af en specialiseret organisation - en metode til at udføre reparationer af en organisation, der er specialiseret i reparationsoperationer;

■ intern reparation - en metode til at udføre reparationer af producenten.

Verifikation

I overensstemmelse med verifikation af måleinstrumenter - et sæt af operationer, der udføres af organerne for statens metrologiske tjeneste for at bestemme og bekræfte måleinstrumenternes overensstemmelse med etablerede tekniske krav. Måleinstrumenter, der er underlagt statens metrologiske kontrol og overvågning, er underlagt verifikation ved frigivelse fra produktion eller reparation.

Så hvis begrebet service, vedligeholdelse og reparation kan kombineres, så er "verifikation" på ingen måde forbundet med disse begreber. Der er kun en indirekte sammenhæng mellem reparation og verifikation: verifikation udføres efter reparation, dvs. reparerede måleinstrumenter skal verificeres. Selvom dette er en kontroversiel udtalelse, som det vil blive vist nedenfor.

Forfatteren talte om behovet for vedligeholdelse af varmeenergimålerenheder, især på basis af boligvarmemålere, for 13 år siden. På det tidspunkt accepterede de fleste producenter af varmemålere ideen om at vedligeholde målestationer "med fjendtlighed." Det motiverede de med, at deres produkter ikke behøver vedligeholdelse, pga. deres produkters funktionalitet opretholdes under hele kalibreringsintervallet (MPI), som normalt er fra 3 til 5 år. Efter afslutningen af ​​MPI udføres en planlagt reparation af instrumenterne og deres efterfølgende verifikation. Denne myte blev dog aflivet efter 1-2 års drift af dette udstyr.

Driftspraksis har vist, at ingen af ​​boligvarmemålerne har en faktisk MPI, der stemmer overens med det pas godkendt under test for godkendelse af MI-typen.

For langt de fleste husholdningsmålere overstiger den faktiske MPI ikke 1 år (selvom nogle gange er der prøver, hvor MPI er 2 år) med en deklareret MPI på 3-5 år.

I dag anerkender alle indenlandske producenter af varmemålere stiltiende denne kendsgerning og introducerer kolonnen "vedligeholdelse" i NTD for måleanordninger. I denne kolonne er der interessante optegnelser som:

■ "Hvis en varmemåler bruges under varmebærere med en fysisk og kemisk sammensætning, der adskiller sig fra kravene i regulatoriske dokumenter, er det nødvendigt med jævne mellemrum at skylle flowdelen af ​​flowomformere uden slibende materialer; skylning skal udføres regelmæssigt i servicetilstand for at undgå metrologisk fejl; hyppigheden af ​​gennemskylning af strømningsvejen afhænger af de specifikke driftsbetingelser";

■ “Hvis sedimentering er mulig i mediet, der måles, skal flowtransduceren skylles periodisk for at fjerne aflejringer; samtidig med at man undgår mekanisk skade indre overflade transducer og dens elektroder";

■ “Når det registreres under drift gul plakette på den indvendige overflade af flowtransduceren skal den afmonteres og den indvendige overflade af målesektionen aftørres med en blød klud for ikke at beskadige elektroderne.

Er det ikke sjovt. For det første, hvordan man bestemmer, om kølevæskens kvalitet overholder regulatoriske dokumenter eller ej. Selvom kvaliteten af ​​kølevæsken er i overensstemmelse med GOST ved udgangen af ​​kilden, er det slet ikke nødvendigt, at dets kvalitet ikke ændres, når det strømmer gennem varmeforsyningssystemets "rustne" rør. For det andet, hvordan man "skyller" flowdelen og med hvilken løsning - intet er sagt om dette i NTD. Og vigtigst af alt: hvordan bestemmer man, på hvilket tidspunkt det er nødvendigt at skylle (rengøre) måleafsnittet? Hvor ofte skal dette gøres i marken? Vil enhedens metrologiske egenskaber ændre sig i dette tilfælde? Du finder ikke svaret på disse spørgsmål i NTD for disse SI.

I øjeblikket diskuteres behovet for vedligeholdelse af varmemålere under deres drift ikke. I næsten alle regioner i Den Russiske Føderation er varmemålerenheder ikke tilladt til kommercielt regnskab, hvis de ikke er under vedligeholdelse eller service, selvom det for 13 år siden blev betragtet som en forbrydelse.

Før vi vender tilbage til verifikationsmaterialerne, lad os endnu en gang dvæle ved begreberne reparation og verifikation af måleinstrumenter.

Til reparation af flowomformere, varmemålere og varmemålere kræves ingen reference SI. Ved reparation kan følgende bruges: et sæt nøgler og skruetrækkere, en tester (multimeter), et oscilloskop mv. Desuden er det ikke nødvendigt, at disse midler er tillid til.

Efter reparation (for at bestemme kvaliteten af ​​reparationen) kan disse fejlindikatorer diagnosticeres (justeres, kalibreres) ved hjælp af reference-MIs på specielle standere. Du kan gøre dette, eller du kan ikke gøre det - hvis du er sikker på kvaliteten af ​​reparationen og ikke har beskadiget forseglingerne fra statens certificeringsorgan. Desuden kan denne operation udføres enten af ​​reparationsorganisationen selv eller af enhver anden organisation.

Og endelig er den tredje fase verifikation af reparerede måleinstrumenter på specielle standere ved hjælp af referencemåleinstrumenter, som udføres af myndigheder

statens metrologiske tjeneste. Hvis produktet ifølge resultaterne af verifikationen er anerkendt som egnet, betyder det, at reparationen blev udført med høj kvalitet.

Bemærk, at selvom det er skrevet, at MI'er er underlagt verifikation, når de frigives fra reparation, skal ikke alle MI'er verificeres efter reparation. Så hvis for eksempel en aktuel (mindre) reparation af en MI udføres (udskiftning af et batteri, strømforsyningsenhed, sikring osv.), og forseglingen af ​​tilstandsbekræftelsen ikke er beskadiget, er dette produkt muligvis ikke beskadiget verificeret efter reparation.

Dette rejser interessante spørgsmål.

1. Skylning, rensning af flowdelen af ​​flowomformeren under drift - er det en reparation eller vedligeholdelse? Hvis enhedens metrologiske egenskaber har ændret sig under drift, dvs. der er opstået en metrologisk fejl (det er dog ikke klart, hvordan man kontrollerer dette), så er dette en reparation, hvortil der kræves en licens, og hvorefter det er nødvendigt at udføre en ekstraordinær verifikation. Hvis de metrologiske egenskaber ikke har ændret sig, er denne vedligeholdelse og en tilladelse til at reparere måleinstrumentet ikke nødvendig.

2. Er instrumentjustering en reparation eller ikke en reparation? Spørgsmålet er ikke så enkelt, som det ser ud ved første øjekast. Antag, at enheden blev justeret, og dens klasse blev ændret til en lavere, for eksempel fra 0,25 til 0,5. Enheden forblev dog funktionsdygtig. Hvis dette kvalificeres som en reparation,

så kræver det en licens at reparere, og hvis det ikke er en reparation, så kræves der ingen licens.

Det er på sådanne uklarheder og unøjagtigheder, at de regulerende myndigheder forsøger at spille, når de kontrollerer de licenserede aktiviteter til reparation af måleinstrumenter.

Om tilsynsmyndighedernes kommentarer

Lad os vende tilbage til de regulerende myndigheders kommentarer, som er givet i begyndelsen af ​​denne publikation. Den første grove overtrædelse, der set fra inspektionsorganets synspunkt falder ind under afsnit "b", er en krænkelse af reparationsteknologien, som består i, at licenstageren i forbindelse med udførelse af reparationen har brugt ikke rettidigt verificerede referencemåleinstrumenter, ved hjælp af hvilke reparationen angiveligt blev udført . Bemærk, at vi faktisk talte om reference-MI'er (impulsgenerator, frekvensmåler, modstandsboks osv.), som bruges til at kontrollere reparerede MI'er, og ikke når du reparerer dem. På tidspunktet for verifikationen blev en del af disse standarder udleveret til verifikation, hvilket blev bekræftet af et brev fra den metrologiske tjeneste, der accepterede disse instrumenter til verifikation.

Essensen af ​​denne bemærkning, som kontrolorganet anklagede rettighedshaveren for, var som følger.

1. I overensstemmelse med MI-verifikationsplanen for 2007 skulle reference-MI have været verificeret i december 2007 og indsendt til verifikation i januar 2008, men inden udløbet af MPI. Da bevillingshaveren har overtrådt Skemaet, er dette ifølge tilsynet en overtrædelse. Bemærk, at kontrakten om levering af metrologiske ydelser indeholder en klausul: "Entreprenøren forpligter sig til efter aftale med kunden at verificere de måleinstrumenter, der ikke er inkluderet i skemaet, præsenteret uden for skemaet eller med overtrådte tidsfrister angivet i skemaet ." Eftersynet tog dog ikke hensyn til henvisningen til denne kontraktklausul.

2. Tilsynet pålagde endvidere rettighedshaveren, at nogle af referencemåleinstrumenterne, som efter dens opfattelse anvendes til reparationer, ikke var tilgængelige på inspektionstidspunktet (det var ved at blive verificeret hos KhTsSM). I den periode, hvor reference-SI blev verificeret, havde licenstageren derfor ikke mulighed for at udføre licenserede aktiviteter. Han skulle have advaret licensmyndigheden, Federal Agency for Technical Regulation and Metroology, om dette, men det gjorde han ikke. Rettighedshaveren gjorde eftersynet opmærksom på, at han i denne periode ikke foretog reparationer eller verifikationer, men

dette blev der ikke taget højde for. Og selv om inspektionen ikke påviste reparationen og dermed overtrædelsen af ​​reparationsteknologien, betragtede den stadig dette som en overtrædelse og krævede licenstageren straffet. Fra en normal persons synspunkt er dette absolut nonsens: at straffe ikke for at begå en forbrydelse, men for den potentielle mulighed for at begå en forbrydelse. Ifølge inspektionens logik viser det sig som en klassiker: "Hvis en pistol hænger på væggen, så vil den helt sikkert skyde engang," hvilket betyder, at den kan dræbe nogen.

Retten behandlede dette spørgsmål på følgende måde. Lad os citere retsafgørelsen: "Baseret på definitionen af ​​"teknologisk proces" givet i GOST 3.1109-82 "Vilkår og definitioner af grundlæggende begreber", betyder en krænkelse af teknologien og fremstilling og reparation af måleinstrumenter tilstedeværelsen af ​​en krænkelse af produktionsprocessen under fremstilling og reparation af måleinstrumenter. Inspektoratet fremlagde ikke bevis for, at den utidige levering af instrumenter til verifikation førte til en overtrædelse af MI-reparationsteknologien. På det tidspunkt, hvor instrumenterne blev verificeret hos KhTsSM, kunne sidstnævnte ikke anvendes af licenstageren til reparation af måleinstrumenter, og som følge heraf kunne der ikke være tale om brud på reparationsteknologien.

Lad os yderligere overveje den anden bemærkning til rettighedshaveren af ​​den regulerende myndighed: Rettighedshaveren fremlagde ikke en liste og tidsplan for verifikation af måleinstrumenter for 2008. procedurer. Men angående listen insisterede tilsynsmyndigheden på sin holdning, som var som følger. I overensstemmelse med, "Måleinstrumenter, der er i drift eller oplagret, er underlagt periodisk verifikation; lister over måleinstrumenter, der skal verificeres, udarbejdes af ejerne af måleinstrumenter og sendes til organet for Statens Metrologiske Tjeneste.

De der. i henhold til tilsynsmyndighedernes logik skulle tilladelsesindehaveren til inspektionen fremlægge en liste over alle måleinstrumenter, der er på dens balance og er i drift eller oplagret: elmålere, varme- og vandmålere, hvorefter fælles betalinger med ressourceforsynende organisationer mv. Desuden, i hvilken form denne liste skal udarbejdes, og i hvilken periode den skal udarbejdes, er det ikke specificeret.

Rettighedshaveren havde ikke denne liste, men retten mente, at dette ikke gjaldt for licenseret virksomhed til reparation af måleinstrumenter. Tilsynet insisterede dog på, at bevillingshaveren havde overtrådt en forskrift, nemlig og

betyder, derved overtrådte vilkårene for de licenserede aktiviteter. Retten tog dog ikke hensyn til tilsynsmyndighedens argumenter om dette spørgsmål.

Jeg vil gerne henlede opmærksomheden på alle, der har på deres balance og betjener måleinstrumenter, at listen over måleinstrumenter, der skal verificeres, skal opbevares. Dette er den første ting, som inspektionen for metrologisk overvågning og kontrol kontrollerer. Desuden gælder dette ikke nødvendigvis for verifikation af aktiviteter til reparation af måleinstrumenter.

Ifølge forfatteren er denne liste hverken nødvendig af virksomhedens balanceholder, eller endnu mere af organet for den statslige metrologiske tjeneste (GMS), som verificerer SI. Begge parter verificerer disse måleinstrumenter i overensstemmelse med vilkårene fastsat i NTD for disse måleinstrumenter og på grundlag af en aftale om levering af metrologiske tjenester, der indgås årligt mellem disse parter. Derfor er tilstedeværelsen af ​​en liste i en ekstra krog for de territoriale organer i Rostekhregulirovanie, som de forsøger at fange den organisation, der kontrolleres - ejeren af ​​SI.

Lad os overveje den tredje bemærkning: "Licenshaveren overtrådte betingelsen for reparationen - ikke inkluderet i kontrakten med Statens Migrationstjeneste til verifikation efter reparation af trykmålere og vakuummålere."

For det første, som nævnt ovenfor, er reparation og verifikation forskellige ting og bør ikke forveksles. Hvis SI-dataene ikke var inkluderet i verifikationsskemaet for 2007, var dette ikke i strid med betingelsen for reparationen.

For det andet gjorde tilladelsesindehaveren inspektørernes opmærksomhed på, at disse måleinstrumenter ikke blev repareret af ham, men blev udleveret til verifikation, pga. MPI er udløbet.

For det tredje er der i aftalen mellem licenstager og HMS om levering af måletekniske tjenester en klausul, hvorefter Entreprenøren (HMS) forpligter sig til efter aftale med Kunden (licenstager) at verificere de måleinstrumenter, der ikke er inkluderet i tidsplanen. Retten tog derfor ikke hensyn til denne bemærkning og afviste besigtigelsens argumenter.

Den fjerde observation af inspektionen var, at "licenstageren reparerede og sendte til verifikation de restriktive enheder (CD), der ikke var inkluderet i den licenserede type aktivitet." Det er efter tilsynets opfattelse en meget grov overtrædelse, pga rettighedshaveren udførte aktiviteter til reparation af kontrolsystemet, uden at have ret hertil. Under inspektionen gjorde tilladelsesindehaveren inspektørerne opmærksomme på, at han ikke reparerede kontrolsystemerne, men kun afleverede dem til Statens Migrationstjeneste til verifikation.

Bemærk, at der kun bruges standardmembraner som styresystemer i Khabarovsk, som i princippet ikke kan repareres. Licenshaveren, efter anmodning fra forbrugere, for hvem han betjener varmemålerenheder, overdrog virkelig kontrolsystemerne - standardmembraner, efter at have renset dem for snavs og vasket dem i petroleum, men dette er ikke en reparation! Da tilsynet ikke var i stand til at bevise reparationen af ​​kontrolsystemet, fandt retten dets argumenter ubegrundede.

Og endelig den sidste - den femte bemærkning: "Licenshaveren informerede ikke det licenserede organ om ændringen af ​​dets juridiske adresse."

I overensstemmelse med: "Ved omorganisering af en juridisk enhed, ændring af dennes navn eller beliggenhed, samt ved ændring af adressen på det sted, hvor den godkendte type aktivitet udføres, licenstager er forpligtet til at indgive en ansøgning om genudstedelse af et dokument, der bekræfter eksistensen af ​​en licens."

Da hverken tilladelsesindehaverens faktiske adresse eller postadresse er ændret, ej heller er adressen på det sted, hvor den tilladelsespligtige virksomhed udøves, ændret, og der ikke er sket en omorganisering af den juridiske enhed - tilladelsesindehaveren, mente tilladelsesindehaveren, at han handlet i nøje overensstemmelse med og har derfor ikke underrettet det autoriserede organ om ændringen af ​​juridiske adresser. Retten tog tilladelsesindehaverens parti og anerkendte inspektionens argumenter som ubegrundede.

Afslutningsvis kan vi citere beslutningen voldgiftsret Khabarovsk territorium:

"I overensstemmelse med paragraf 1.4 og 1.5 i Den Russiske Føderations kodeks om administrative overtrædelser er en person kun underlagt administrativt ansvar for de administrative lovovertrædelser, for hvilke hans skyld er fastslået, uafvendelig tvivl om en persons skyld. administrativt ansvar fortolkes til fordel for denne person. Bestemmelserne i art. 65 og 210 i Den Russiske Føderations voldgiftsprocedurekodeks fastsætter reglerne, hvorefter forpligtelsen til at bevise de forpligtelser, der tjente som grundlag for at bringe administrativt ansvar, tildeles administrativt organ hvem der har truffet den omtvistede afgørelse (i vores tilfælde er det Statens Metrologikontroltilsyn).

Denne afgørelse følger også af, nemlig: stk. 3 i art. 12 "Til de relationer, der er forbundet med

når den tilladelsesudstedende myndighed kontrollerer, at tilladelsesindehaveren overholder tilladelsens krav og betingelser i forbindelse med udførelsen af ​​den tilladelsestype aktivitet, finder bestemmelserne anvendelse.

I overensstemmelse med art. 3 i loven de grundlæggende principper for beskyttelse af juridiske personers rettigheder og individuelle iværksættere ved udførelse af statskontrol (tilsyn) er: formodningen om god tro, dvs. den juridiske enheds uskyld, og derfor skal det kontrollerende organ bevise skyld hos den person, der kontrolleres, og ikke omvendt.

På baggrund af ovenstående kan følgende gøres konklusioner.

1. En organisation, der beskæftiger sig med vedligeholdelse af varmemålerenheder, skal have tilladelse fra Rostekhregulirovanie til reparation af måleinstrumenter, der er en del af måleenheden.

2. Hvis de territoriale organer i Rostekhregulirovanie vil kontrollere din licenserede aktivitet til reparation af måleinstrumenter, og under denne kontrol konkluderer de, at du har overtrådt betingelserne for at udføre denne aktivitet, så bliver de nødt til at bevise din skyld ved at fremlægge de relevante fakta , og du er ikke forpligtet til at hjælpe dem ved at vidne mod sig selv, give dem de oplysninger, de anmoder om, nogle gange endda ulovligt.

Litteratur

1. GOST 18322-78. Systemet til vedligeholdelse og reparation af udstyr. Begreber og definitioner.

2. Regler for drift af varmeforbrugende anlæg og varmenet hos forbrugere, Statens Energitilsyn, 1998

3. Føderal lov nr. 128-FZ "Om licensering af visse typer aktiviteter".

4. Lov om sikring af ensartethed af målinger (som ændret ved føderal lov nr. 15-FZ af 10. januar 2001).

5. Glukhov A.P., Kanev S.N., Putyatin V.I. Erfaring fra Khabarovsk Center for Energi og Ressourcebesparelse med servicering af varmemålere på virksomheder // Industriel Energi. nr. 2, 1995.

6. Forordning om licensvirksomhed til fremstilling og reparation af måleinstrumenter, godkendt. Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 13. august 2006 nr. 493.

7. PR.50.2.006 "Procedure for verifikation af måleinstrumenter".

8. Føderal lov om beskyttelse af juridiske enheders og individuelle iværksætteres rettigheder under statskontrol (tilsyn) nr. 134-FZ af 2001