Misschien is het beste in het menselijk leven om een ​​huis te bouwen voor jezelf en je gezin. Er zijn nog steeds maar weinigen die tegelijkertijd geen rekening houden met kosten - de meerderheid van de ontwikkelaars probeert tegelijkertijd geld te besparen.

Het eerste waar u verstandig mee begint, is om te beslissen wat voor soort gebouw u nodig heeft en hoe u de bouw- en exploitatiekosten kunt verlagen. Bij het kiezen van een huisproject van de economy class, is het belangrijk om te begrijpen dat het onmogelijk en ondoordacht is om een ​​cent te tellen ten koste van de kwaliteit van leven in een nieuw huis.

Ze besparen niet op het project

De betekenis van een goed gemaakte en complete set zowel bouwprofessionals als degenen die vervolgens nieuwe huizen betrekken, begrijpen de tekeningen van de toekomstige constructie. Het is mogelijk om op een bouwplaats te beginnen met markeren, kijkend naar een verfrommeld vel papier met potloodhandschriften, alleen als het doel niet een afgebouwd huis is, maar een lang en moeizaam proces met een onduidelijk resultaat. Daarbij gaan zenuwen, gezondheid en natuurlijk geld verloren. Het lijken elementaire waarheden, maar vaak trappen mensen op deze hark.

Maar de conclusie ligt voor de hand: de inspanningen die zijn besteed aan de voorbereidende, projectperiode, besparen later zowel tijd als geld. Bovendien is het vaak niet nodig om een ​​project van een economy class-huis helemaal opnieuw te ontwikkelen, je hoeft het alleen maar te vinden tussen de kant-en-klare voorstellen van architectenbureaus en bouw bedrijven... Tegelijkertijd is een individueel project meestal veel duurder dan een kant-en-klaar, standaard project. Het belangrijkste is om te weten waar je op moet letten.

Een mooie foto is niet het belangrijkste

Het is begrijpelijk dat de architect ernaar streeft de klant te imponeren met een spectaculaire visualisatie van de barokke gevels. De wens van de manager van een bouwbedrijf om een ​​contract af te sluiten voor de bouw van een enorm herenhuis van Italiaans marmer onder koperen tegels is begrijpelijk. Maar een competente klant kan het project van zijn dromen vinden, of op zijn minst zijn behoeften uitleggen. Hierbij is het van belang niet te ver te gaan in het najagen van besparingen. Zelfs klaslokalen mogen niet te klein en onopvallend zijn of gebouwd zijn met materialen van slechte kwaliteit.

Er zijn enkele objectieve criteria die rechtstreeks van invloed zijn op de kosten en kwaliteit van huisvesting. Het kiezen van een project voor een huis van de economy class moet worden geanalyseerd door de planning en ontwerpoplossingen te analyseren die erin zijn vastgelegd.

Plattegronden en constructie

De indeling bepaalt de totale oppervlakte van het huis, functionele set en duidelijke zonering van panden, hoogtemarkeringen, locatie van het gebouw op het terrein, aantal verdiepingen, beschikbaarheid kelder, de vorm van muren en scheidingswanden in het plan, plaatsen voor badkamers, communicatielijnen. Het is duidelijk dat goedkope huizen onderscheiden zich door hun bescheiden omvang en gebrek aan compositorische verfijningen in architecturale en planningsoplossingen.

Constructieve oplossingen voor de fundering, buitenkant en binnenmuren, plafonds en daken. Naast de keuze voor gevelbekleding, interieur decoratie, type sanitair, elektrische en andere apparatuur.

Noodzakelijke en voldoende ruimte

Elke ontwikkelaar heeft zijn eigen prioriteiten, maar er zijn normen voor ontwerpers over de functionele set gebouwen en hun minimale oppervlakte. Afmetingen zijn bepaald sanitaire eisen het benodigde luchtvolume per persoon. En het minimale volume van de stookruimte wordt bijvoorbeeld geregeld door de technische kenmerken van de apparatuur en brandvoorschriften. Elk project van een economy class-huis wordt ontwikkeld rekening houdend met de minimaal toegestane oppervlakten van woon- en bijkeuken.

Als je een doel hebt redelijke economie bij het bouwen van een huis moet de klant begrijpen welke volumes aan gebouwen voldoende zijn voor bewoners en geen ongemak veroorzaken. Dit is erg belangrijk, aangezien onnodige ruimte onnodige kosten zijn voor materialen, verwarming, ventilatie, enz., dat wil zeggen, kosten die kunnen worden verlaagd, zullen in de loop van de tijd toenemen. Conclusie: goedkope huizen zijn klein van formaat, maar comfortabel voor de bewoners. Zo wordt algemeen aangenomen dat de totale oppervlakte van 100 - 150 m2 voldoende is voor een gezin van ouders en 2 kinderen.

Het aantal verdiepingen heeft ook een directe impact op de kosten. Elk nieuw vloerniveau verhoogt soms de constructie- en bedrijfskosten. Ervaren ontwerpers moeten worden overwogen bij het beslissen of één verdieping voldoende is. Ze praten over de afhankelijkheid van het aantal verdiepingen van het gebied van de site: als er maximaal tien hectare grond is, is het verstandiger om er een te bouwen met twee verdiepingen. Handige zonering van een huis met een oppervlakte van meer dan 200 m 2 is ook gemakkelijker te doen met twee of drie niveaus. En bijvoorbeeld landhuizen uit de economy class met een oppervlakte van 100 m 2 zullen in alle opzichten optimaal zijn op één verdieping.

U moet de eigen risico's betalen

Het apparaat van een geëxploiteerde kelder verhoogt de waarde van het object. Als u het zonder doet, kunt u meer dan 30% besparen op de totale bouwkosten van de faciliteit. Er kunnen aanzienlijke bedragen worden gespaard voor: gezinsbudget, als u woningen bouwt volgens een project waarin er geen complexe, maar optionele elementen van het gebouw en architectonisch decor zijn.

Deze omvatten balkons, zuilen, pilasters, portieken en tympans, complexe vormen raam en deuropeningen, dubbelhoge kamers, wintertuinen enz. Wanneer de expressiviteit van de architectonische verschijning wordt bepaald door de verdikking en kromlijnigheid van de buitenmuren, erkers - dit project is voor miljonairs, zo zien landhuizen uit de economy class eruit. Eventuele afwijkingen in het plan van de rechthoek dicteren complicaties in het duurste deel van het gebouw - het dak. Verschillende dakhellingen, valleien en complexe verbindingen op meerdere niveaus vereisen: dure materialen en hooggekwalificeerde bouwers.

Materiële moeilijkheden

De in het project gebruikte materialen en technieken zijn de belangrijkste prijsfactor. Het is onmogelijk om ondubbelzinnig de goedkoopste te noemen. Zo kunnen economy class-huizen gemaakt van schuimblokken erg duur worden door de verplichte isolatie en waterdichte afwerking buitenbekleding... Als u de vereisten voor thermische isolatie van muren negeert, kunt u hogere kosten krijgen voor verwarming en ventilatie en de relatief lage prijs van blokken van lichtgewicht beton zal worden geëgaliseerd.

Een intelligente ontwikkelaar kiest de technologieën voor de constructie van muren, plafonds en daken die in het project zijn vastgelegd vanuit het oogpunt van het kiezen van de beoogde aannemer. Zo worden framehuizen uit de economische klasse vaak geadverteerd als een van de meest kosteneffectieve, en de prijs van bouwmaterialen voor dergelijke muren is relatief laag. De praktijk leert dat alleen met nauwkeurig en nauwkeurig werk verdere wijzigingen kunnen worden voorkomen. Isolatie, film en van lage kwaliteit plaatmaterialen kan ook interfereren met het verkrijgen van het gewenste comfort binnen frame huis en extra kosten vereisen.

Je moet altijd de ervaring van iemand anders gebruiken. De meest rationele zijn vaak ontwerpoplossingen die relevant zijn voor het lokale klimaat, de tradities en de toestand van de bouwmarkt. V middelste rijstrook In Rusland wordt het best aan dergelijke eisen voldaan door een rechthoekig huis in plattegrond, één of twee verdiepingen, met een zadeldakzolder, met meerlaags frame of lichtgewicht betonnen muren met hoogwaardige isolatie, met behulp van energiebesparende technologieën.

Alles is nog maar net begonnen met het project

Ontwerpwerk is slechts een onderdeel van het bouwvak. De keuze voor de meest rationele beslissing wordt genomen rekening houdend met de organisatie van het hele proces, omdat u in elke fase geld kunt besparen.

De belangrijkste vraag is wie gaat bouwen. Een groot bouwbedrijf is duidelijk een optie zonder budget. Afgaand op het aantal bezoekende brigades, zou je kunnen denken dat iedereen kan bouwen en vinden goedkope optie geen probleem. Helaas is dit niet zo: alleen bewezen aanbevelingen zijn een garantie tegen mogelijk verlies van zenuwen en geld.

Als het project niet het gebruik van een speciale professionele techniek en tool, de technologie is eenvoudig en begrijpelijk voor een niet-professionele - directe deelname aan het werk zal aanzienlijke fondsen besparen. Leveringsfuncties zullen ook hun vruchten afwerpen - u kunt altijd goedkopere opties vinden bij de aankoop van constructie en afwerkingsmaterialen- hun geld wordt meestal verstandiger besteed.

Alleen kan men geen inspanningen en geld besparen: vooral de bouw van economy class-huizen vereist een constante monitoring in alle stadia. Een ervaren, professionele en verantwoordelijke vertegenwoordiger van de klant is exotisch voor ons, dus een toekomstige nieuwkomer kan hoogstwaarschijnlijk niet zonder een persoonlijke aanwezigheid op de bouwplaats.

Het spel is de kaars waard

Een gezellig familienest is niet per se een luxe duur herenhuis. Het kan een niet-volumineus huis zijn met een heldere, redelijke architectuur, waar iedereen zich op zijn gemak voelt bij elkaar en elk afzonderlijk. Het zal een realiteit worden zonder enorme financiële kosten, maar je kunt niet zonder investering van geest en geduld.

Typisch omvat de categorie van woningen in de economy class huizen met een minimumprijs per vierkante meter en een kleine leefruimte. Vaak worden dergelijke woningen gezien als zomerhuisjes, weekendwoningen of tweede woningen. Het project van een dergelijke woning is in trek bij jonge gezinnen en mensen met een laag inkomen die hun huisvestingsmogelijkheden willen verbeteren.

Indeling van twee verdiepingen van een kleine twee verdiepingen zomerhuis economie les

Dit zijn onder andere huisjes die op een relatief klein gebied, meestal ook niet. Ze maken optimaal gebruik van de beschikbare grond.

Ondanks de schijnbare eenvoud die wordt veroorzaakt door fysieke beperkingen, biedt een goed huis in de economy class een zeer moeilijke opdracht... Het bereiken van een evenwicht tussen tegenstrijdige eisen in het licht van extreem beperkte ruimtereserves vereist de hoogste kwalificaties van een architect en een schat aan ervaring.

Voltooid project klein huis met zolder

Echter niet altijd budget huis staat synoniem voor klein. Sommige technologische oplossingen en technieken kunnen de bouwkosten aanzienlijk verlagen, terwijl ze binnen een voldoende groot gebied blijven.

Dergelijke oplossingen omvatten het apparaat van schroef- en geboorde funderingen, het apparaat van frame, log of blokmuurhekken en scheidingswanden. Zo zijn economy class-huizen gemaakt van verschillende materialen en bij verschillende technologieën, kan in één zijn prijscategorie, maar verschillen aanzienlijk in woonruimte.

Zonering van gebouwen

Alle huizen zijn opgebouwd uit gebouwen voor verschillende doeleinden... impliceert de functionele combinatie van gebieden met veelvoorkomende eigenschappen... Zo worden het entreeknooppunt, de gang en de keuken-eetkamer beschouwd als “lawaaierige” gedeelde ruimtes.

Bestemmingsplan van panden in de woning

En de slaapkamers en de studeerkamer behoren tot de "rustige" recreatiegebieden. Een juiste zonering is de belangrijkste reserve, zeker bij ruimtegebrek. De chaotische plaatsing van panden, vanwege een subjectieve mening over de geschiktheid, vergroot het gebied dat nodig is om tussen zones te bewegen.

De doorgang naar de slaapkamer via de keuken-eetkamer verkleint de oppervlakte aanzienlijk gemeenschappelijke ruimte, is het nodig om de vereiste doorgang te behouden.

Toegang tot kantoorruimte via de daggebruikerszone leidt tot hetzelfde resultaat. Als gevolg hiervan verandert de beperkte ruimte van de gemeenschappelijke ruimte in een kruising tussen kantoor en slaapvertrekken, verliest het zijn vermogen om te worden gebruikt voor het beoogde doel.

Lees ook

Huisindeling opties 8 bij 8

Een juiste zonering houdt in dat elke functioneel gebied toegankelijk zijn via een gemeenschappelijk knooppunt dat de geplande werking van het pand niet verstoort.
Bij het kiezen of bestellen van een project voor een toekomstig huis, moet men uiterst voorzichtig zijn met het begrijpen van deze kenmerken.

Functies combineren

Een economy class-huis vraagt ​​niet alleen om zonering, maar ook om de combinatie of functionele combinatie van gebouwen algemeen doel... Zo kan een kinderkamer worden opgedeeld in een slaapgedeelte en een speelkamer. Om dit te doen, is het niet nodig om de kamer op te splitsen met een muur. Hetzelfde resultaat kan worden bereikt juiste configuratie, het plaatsen van meubels of de inrichting van schuifhekken.

Op een vergelijkbare manier kun je een slaapkamer en een kantoor of een werkplek, een badkamer en een boudoir combineren.

Een voorbeeld van een ruimte-indeling met een combinatie van functies

De gang of hal is goed te combineren met de kleedkamer, waardoor u andere kamers kunt redden van ingebouwde of staande kasten en planken.

Voor architecten en hun opdrachtgevers is het al gebruikelijk geworden. Het is inderdaad erg handig en rationele beslissing, zodat u het apparaat van een gang tussen kamers kunt vermijden, goedkoop het gebied kunt besparen dat nodig is voor het openen van de deur, relatief krijgt; grote ruimte zelfs in klein appartement... De lay-out van huizen van een economische niche met een dergelijke oplossing kan alleen maar worden verwelkomd, omdat het de organisatie van beweging in het appartement vergemakkelijkt en een dominante verbinding creëert met alle andere gebouwen.

Vermindering van niet-functioneel gebied

Gangen en looppaden zijn de minst functionele ruimtes in een woning. Hoe langer ze zijn, hoe meer ruimte verloren gaat. Doodlopende gangen die tegen een of twee deuren aanliggen, moeten als direct afval worden beschouwd. Bij het ontwikkelen of kiezen van een project dien je hier aandacht aan te besteden.

Een goed georganiseerd knooppunt voor de ingangen van de kamers moet een platform vertegenwoordigen dat ruim genoeg is om het gelijktijdig openen van de deuren niet te belemmeren. Ondanks de grote breedte zal een dergelijk platform minder ruimte in beslag nemen dan een gang en zijn functies beter vervullen.

Interieur van een klein atelierhuis

Soms is het winstgevender, integendeel, door de breedte van de doorgang te vergroten, om erin te regelen kast of leg planken voor tijdelijke opslag.

Lees ook

Interne lay-out huis met één verdieping 9x9

Welke ruimte moet er in zo'n huis zijn?

Wat moet er in zo'n huis worden geregeld? Allereerst natuurlijk noodzakelijke minimum gebouwen - keuken of keuken-eetkamer, slaapkamers, badkamer, bad. Indien niet beschikbaar centrale verwarming het is noodzakelijk om te zorgen voor plaatsing in het huis of in de aangrenzende ruimte van de stookruimte. Bijgebouwen zijn naar wens gelegen en gepland - deze omvatten een kleedkamer, een pantry en andere.

Een voorbeeld van de indeling van een klein huis met één verdieping in economy class met een afmeting van 6x6

Aangezien de oppervlakte van een economy class-huis meestal niet groter is dan 150 vierkante meter. m., dan moet de indeling van kamers en zonering bijzonder zorgvuldig worden benaderd. Het is mogelijk om ofwel een souterrain te voorzien waar u kunt afsluiten bijkeukens en een stookruimte, of een kelder. Op de begane grond zijn er in de regel - een hal, een keuken of keuken-eetkamer, een woonkamer, een badkamer met een bad.

Een of twee verdiepingen

Bij het kiezen moet u beslissen welke optie de voorkeur heeft. Huis met twee verdiepingen, lijkt het op het eerste gezicht winstgevender dan een verhaal met één verdieping. Hem minder gebied ontwikkeling, minder kosten voor fundering en dakbedekking.

In feite is dit niet altijd het geval. Een huis met twee verdiepingen heeft een trap nodig om van de ene verdieping naar de andere te gaan. Met de beperkte oppervlakte van de eerste verdieping zorgt dit voor een kritische degradatie van planningsoplossingen.

Een voorbeeld van de functionele indeling van een landhuis met één verdieping

De totale oppervlakte van het ingangsknooppunt, de trap, minimale set bijkeuken en hygiënische ruimtes, samen met de benodigde gangen en doorgangen, worden praktisch gelijk gebied vloeren. Hoogstwaarschijnlijk is de eerste verdieping in een huis in de economy class helemaal niet geschikt voor een lang verblijf.

Meestal proberen ontwerpers de breedte te verkleinen. traptreden, vergroot hun hoogte, verlaat platforms en geef de trap de steilste hoek. Dit is een zeer slechte uitweg, of beter gezegd, een imitatie ervan. Leven met zo'n trap zou verschrikkelijk onhandig zijn. Moeilijk te gebruiken. Hierdoor zal de relatief grote vrije ruimte van de tweede verdieping niet gewild zijn en zal er op de eerste verdieping een constante drukte zijn.

Indien landhuis bevindt zich op een kleine stuk land, het huis zelf met een kleine leefruimte en gebouwd is met de meest zuinige bouwmaterialen, dan hebben we het over economy class woningen. Tegelijkertijd kan niet worden gezegd dat de projecten van economy class-huizen slecht zijn. Als ze worden geïmplementeerd in overeenstemming met alle vereisten van de toegepaste technologie, dan is het in feite een gewoon landhuis, alleen met bijvoorbeeld goedkopere sanitaire voorzieningen en minder leefruimte dan conventionele huizen uit de midden- of VIP-klasse.

De bouw van een economy class huis nadert zijn voltooiing - het huisje ziet er erg mooi uit

Welke huizen behoren tot de klasse "economie"

Een economy class chalet is de meest betaalbare woning. Tijdens een economische crisis of economisch herstel - het was en is altijd een enorm segment van de onroerendgoedmarkt in de hoofdstad en in de voorsteden van Moskou. Wat betreft de bouw landhuizen economy class, dan is dit over het algemeen het meest populaire keuze tijdens de bouw van extra woningen.

In dit segment omvatten experts huisjes met de volgende kenmerken:

bouwoppervlakte vanaf 80 m² meter;

een perceel van minder dan 12 hectare;

aangrenzend grondgebied van ongeveer 1 are;

de kosten van een economiehuis zijn minder dan 6 miljoen roebel;

kan zich op afstand van maatschappelijk belangrijke objecten bevinden;

technische communicatie is vaak niet centraal, maar individueel;

in de regio Moskou bevindt zich economische huisvesting op niet minder dan 30 km van de ringweg van Moskou.

zijn gebouwd volgens eenvoudige standaardprojecten die geen optionele architecturale en ontwerpelementen bevatten;

Indeling van huizen in economy class

Omdat huizen van deze klasse zijn ontworpen met minimale afmetingen, is het erg belangrijk bij hun planning om elke vierkante meter van het interne gebied correct te gebruiken. Allereerst wordt nagedacht over de samenstelling van het pand. Het huis moet alles hebben voor comfortabel verblijf... De indeling van moderne particuliere woningen, ongeacht de klasse, omvat de volgende verplichte gebouwen:

gang;

woonkamer;

• kantine;

Bijkomende gebouwen, zoals bijvoorbeeld een kantoor of een bibliotheek in voordelige huizen op 6 hectare, omvatten geen projecten, omdat u ze gemakkelijk kunt missen. Tegelijkertijd worden algemene ruimten meestal gecombineerd tot één multifunctionele ruimte. Dit geldt voor een gedeelde groep - een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer. In plaats van verschillende afzonderlijke kleine kamers, wordt in het project één grote en lichte kamer gelegd, die later, bij het inrichten van het interieur, voorwaardelijk in zones kan worden verdeeld.

Zo'n kamer als een hal verdient speciale aandacht bij de planning van economy cottages. Zijn functie in de indeling van de eerste verdieping kan worden vervuld door een inkomhal. De hal is gepland als een gemeenschappelijk communicatieknooppunt, van waaruit je naar elke kamer op de verdieping kunt gaan. Sommige ontwerpers geven er echter de voorkeur aan om geen hal in het project op te nemen, maar gebruiken gemeenschappelijke ruimte door het begaanbaar te maken. Maar deze architecturale zet kan alleen worden toegepast door hooggekwalificeerde specialisten die een doorlopende woonkamer of eetkamer zo kunnen bedenken dat deze best comfortabel, gezellig en functioneel blijkt te zijn.

Bij het combineren van de keuken, eetkamer en woonkamer bevindt het keukengedeelte zich aan de achterkant van de kamer. De keuken mag geen doorloop zijn, anders is het niet mogelijk om alle benodigde apparatuur handig en compact te plaatsen.

Gunstige ligging van de keuken in het project van een economy class-huis

V klein huisjeéén badkamer is voldoende. Maar zuinige huisjes worden vaak gebruikt voor grote gezinnen. In dergelijke gevallen moet u voor 2 badkamers zorgen - één in het gastengedeelte en één in de slaapkamer. In huizen met twee verdiepingen moeten badkamers boven elkaar worden ontworpen. De keuken moet grenzen aan de badkamer. Dit alles bespaart op de levering en werking van de waterleiding en riolering.

Er mogen geen gangen zijn in de indeling van huizen in economy class. Bovendien is het raadzaam om in slaapkamers en in algemene gebouwen een plaats te plannen voor het installeren van ingebouwde meubels. Het is ruimer dan conventionele kasten en dressoirs.

Op onze site kunt u kennis maken met het meest van de bouwbedrijven gepresenteerd op de tentoonstelling van huizen "Laagbouwland".

Economy class huisprojecten

Er is veel vraag naar goedkope huisjes en daarom zijn ze in een grote verscheidenheid ontworpen. Economy class-huisprojecten worden gemaakt door architecten van bouwbedrijven en worden klaar voor gebruik aan klanten aangeboden. Tegenwoordig is er speciale belangstelling voor het origineel, bijvoorbeeld - gewelfde huizen(projecten en prijzen daarvoor zijn beter bekend van de aannemer) Maar kant en klaar typisch project met standaard architecturale oplossingen is veel goedkoper dan een individuele. Als u een goed bouwbedrijf kiest en met hen een overeenkomst sluit voor het leveren van een volledig pakket aan diensten voor de bouw van een huisje, kunt u bijvoorbeeld een huisproject van 6 hectare krijgen voor een minimumprijs of zelfs gratis opladen.

Een project kiezen economisch huis we mogen niet vergeten dat de toekomstige huisvesting niet alleen goedkoop, maar ook betrouwbaar, praktisch en comfortabel moet zijn. Esthetische kenmerken zijn ook belangrijk. Dit betekent dat het project van hoge kwaliteit en goed ontworpen moet zijn, uitgevoerd door een professional.

De mate van zuinigheid van een gebouw hangt grotendeels af van de vorm. Extra details zoals richels, bogen, erkers, etc. maken de bouw duurder. Dit geldt ook voor het dak. Een dak met een complexe vorm met dakkapellen en dakkapellen is duur in constructie en vereist tijdens het gebruik vaak dure reparaties. Bovendien worden "koude bruggen" gevormd in de muren van ingewikkeld gevormde huisjes, waardoor warmte het pand verlaat, en dit verhoogt de verwarmingskosten. De meest optimale vorm voor een zuinig huis is een eenvoudige rechthoek met zadeldak... Indien de woning een zolder is, is het aan te raden om via de voorramen voor zolderbezonning te zorgen.

De materialen die in de architecturale ontwikkeling zijn opgenomen, moeten niet goedkoop zijn, maar economisch, dat wil zeggen, materialen die goede prestaties leveren tegen een lage prijs. Traditionele baksteen is bijvoorbeeld een duur bouwmateriaal en wordt daarom praktisch niet gebruikt bij de bouw van huizen in de economy class. Maar thuis van cellenbeton, boomstammen of balken, en frame gebouwen en uit de bouw van de gierpanelen worden vrij economisch verkregen. Bovendien, hun specificaties: in sommige opzichten overtreffen ze zelfs die van bakstenen gebouwen.

De esthetiek van goedkope huisjes wordt bereikt door een goed doordacht ontwerp van de gevels. Zonder overdreven decor zien ze er nogal ingetogen uit, maar dit is vrij consistent moderne trends... Het belangrijkste is om de juiste textuur en kleurtinten van de buitenafwerking te kiezen. Het hoeft niet duur te zijn. Om het huis er solide en representatief uit te laten zien, moet u een economische maar hoogwaardige afwerking gebruiken.

Op onze site vindt u contacten van bouwbedrijven die aanbieden. U kunt rechtstreeks met vertegenwoordigers communiceren door de huizententoonstelling van Low-Rise Country te bezoeken.

Landhuisprojecten in economy class

Een landhuis is een woning voor seizoensvakanties of tijdelijke bewoning, bijvoorbeeld tijdens vakanties of weekenden. Veel gezinnen die in stadsappartementen wonen, kopen of bouwen landhuizen om er de natuur in te gaan en te ontspannen van de drukte van de stad.

Project huis met twee verdiepingen economie les

Aan een landhuis worden minder hoge eisen gesteld dan aan een huisje voor permanent verblijf... Als de eigenaren van plan zijn om te gebruiken toekomstig huis voor seizoensvakanties kunnen ze veel besparen op de bouw. De besparing zit in de eerste plaats in het feit dat zo'n huis veel bescheidener van omvang kan zijn. Het kan het verbruik verminderen! nuttige ruimte op planningselementen als:

plaats voor het installeren van ingebouwde meubels;

Kleedkamers;

grote ruimte van de keuken-eetkamer.

V landhuis u hoeft niet zoveel spullen en huisraad op te slaan als in een woning voor permanente bewoning. Grote voorraden voedsel zijn ook niet nodig. Als het bedoeld is om in te rusten zomerperiode, dan kan het recreatiegebied op de binnenplaats worden ingericht - in de vorm van een terras of een platform met een tuinhuisje. In deze zone zullen de bewoners vooral hun tijd doorbrengen. Daar kan ook de main worden geïnstalleerd. keuken apparatuur... Het huis moet nog steeds een keuken en een kleine woonkamer hebben, maar de minimale ruimte voor deze gebouwen kan worden toegewezen.

Video beschrijving

In de video een voorbeeld van een project van een landhuis met twee verdiepingen van de klasse "economy":

Aantal verdiepingen

Experts zeggen dat de meest economische huizen met één verdieping zijn. Bovendien zijn ze zowel in aanleg als in onderhoud goedkoper. Een huis met twee verdiepingen is perfecte optie voor de bouw in kleine ruimtes. Bij het kiezen van een project moet men er rekening mee houden dat een huisje met twee verdiepingen een comfortabele en veilige trap moet hebben, en het duurt ongeveer 15 vierkante meter. meter binnenruimte.

De tweede verdieping kan gewoon of zolder zijn. Een zolder is goedkoper te bouwen dan een volwaardige verdieping. Maar met zijn opstelling gaat er ook wat ruimte verloren. Onlangs in Europese landen in plaats van de zolder begonnen ze steeds meer de zogenaamde "halve verdieping" op te richten, dat wil zeggen de tweede verdieping, waarin conventionele muur de functie van het plafond wordt uitgevoerd dakconstructie... Als zo'n mezzanine is opgebouwd uit lichte goedkope materialen, dan is het meest economische optie: gebouw met twee verdiepingen.

Kelders en kelders maken woningbouw een stuk duurder. Daarom wordt de aanwezigheid van een ondergronds niveau niet aanbevolen voor economische gebouwen. Als u een enkel gebouw moet bouwen dat een woongebouw en een garage combineert, is het beter om een ​​huisje met een aangebouwde garage te bouwen in plaats van een ondergrondse garage.

Huizen van schuimblokken

Schuimbeton is een modern muur materiaal met goede technische en prestatiekenmerken... Vanwege de optimale verhouding tussen prijs en kwaliteit wordt het vaak gebruikt bij de bouw van economy class cottages. Tegen relatief lage kosten geven schuimblokken het gebouw sterkte, betrouwbaarheid, een hoge mate van warmtebehoud en een goede geluidsisolatie.

Bouw- en architectenbureaus bieden allerlei kant-en-klare projecten van landhuizen aan van schuimblokken uit de economy class. Schuimbetonwanden hebben geen extra thermische isolatie nodig, terwijl ze worden gekenmerkt door een bijna ideale glad oppervlak... Daarom kan elke decoratie worden gebruikt om de gevels en binnenmuren van een huis van schuimblokken te versieren.

Bouw van een landhuis economy class schuimblok

Huizen gemaakt van boomstammen en balken

Bouwhout, gekapt en verwerkt met behulp van nieuwe technologieën, is een uitstekend materiaal voor de bouw van hoogwaardige en goedkope landhuizen. Tijdens de bouw houten huis u kunt geld besparen door de volgende factoren:

de boom is lichtgewicht, en onder houten huis geen behoefte aan een dure fundering met verhoogde sterkte;

houten wanden kan worden achtergelaten zonder afwerking;

u kunt een kant-en-klaar voordelig huispakket bestellen;

blokhutten worden snel en met minimale arbeidskosten gebouwd.

Video beschrijving

In de volgende video een selectie van projecten van houten chalets economy class:

Voorbeelden van projecten

Het is erg belangrijk om de meest geschikte te kiezen voor het gezin dat erin zal wonen uit de enorme verscheidenheid aan projecten van goedkope huisjes. Bij het kiezen moet u rekening houden met alle functies en nuances van de opties die u leuk vindt.

Open plan cottage-project

Een architectonische oplossing voor een economische en comfortabel huis... Er is een ruime kamer toegewezen voor de keuken, woonkamer en eetkamer. In dezelfde ruimte is een trap gepland, waardoor er geen ruimte verloren gaat aan de trappenhal.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime berging. Onder de trap kan nog een opbergruimte gemaakt worden. In plaats van een hal op de tweede verdieping, kunt u een extra slaapkamer inrichten.

Woningproject met twee badkamers

Deze optie is duurder dan de vorige. Maar dit huis biedt plaats aan meer mensen. Hier geleverd woonkamer op de eerste etage. Het kan een slaapkamer worden voor oudere gezinsleden. Op de tweede verdieping zijn een tweede badkamer en een balkon gepland. Hierdoor wordt het wooncomfort aanzienlijk verhoogd.

Economy class huisproject met één verdieping

Een goedkope huisvestingsoptie voor een jong gezin of een ouder echtpaar. Over de indeling is goed nagedacht. Het compacte vierkante gebouw bevat alle benodigde panden en er is nog ruimte voor een terras. Overwegen dit project als architectonische basis voor de bouw van een landhuis kan de woonkamer worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer.

Conclusie

Kwaliteitsproject landhuis economy class is een architectonische basis voor de bouw van comfortabele en betrouwbare woningen. Belangrijkste onderscheidende kenmerken budget huisje- dit is de afwezigheid van planning en decoratieve excessen, en het maximum rationeel gebruik interne ruimte.

Alvorens een project voor zijn huis te kiezen, is het belangrijk dat een ontwikkelaar zijn financiële mogelijkheden nauwkeurig inschat, rekening houdt met de kwalificaties van bouwers en zich wapent met gegevens over de bouwplaats. Dan is de kans groot dat het proces van het bouwen van een landhuis wordt voltooid en dat uw huis niet weer een langetermijnconstructie wordt, waarvan er talloze zijn in de uitgestrektheid van ons moederland.

Meest veel voorkomende reden zo'n langdurige constructie (of onvoltooide constructie) in het onvermogen van de ontwikkelaar om hun fantasieën en voor de hand liggende realiteit te meten. Vaak is het kiezen van een klant vooral gericht op de indeling van het huis, het uiterlijke beeld en mythologische verzinsels van sommige 'bouwspecialisten' die schaamteloos fabels vertellen over de goedkope manier om een ​​huis te bouwen van dit of dat bouwmateriaal. Het is deze benadering die meestal tot zulke trieste gevolgen leidt wanneer een "droomhuisproject" wordt gekocht of ontworpen, het bouwbudget waarvoor de ontwikkelaar zich al heeft laten leiden en het bouwproces nauwelijks zijn evenaar heeft bereikt. En dit is echt triest, maar de ontwikkelaar kan dit alleen zichzelf kwalijk nemen. Want er is niets gemakkelijker dan jezelf te wapenen met de specificatie voor bouwmaterialen, die in elk huisproject is geïmplementeerd in de online winkel van het bedrijf PARFENON, pak een rekenmachine, een pen, ga comfortabel achter de computer zitten en schrijf de werkelijke kosten van bouwmaterialen op gespecialiseerde internetsites voor het berekenen en bij benadering opstellen van de gebruikte bouwmaterialen. Onze analyse, uitgevoerd aan het begin van het bouwseizoen 2011, toonde aan dat de kosten van bouwmaterialen die werden gebruikt voor de constructie van een doos met de eenvoudigste architectuur en de constructie van een huis gemaakt van gasbetonblokken, schuimblokken, bakstenen en keramische steen kan op geen enkele manier lager zijn dan 11.000 roebel. voor 1 m² de totale oppervlakte van het huis. En dit zijn alleen de materiaalkosten, maar ongeveer hoeveel diensten van hoge kwaliteit kunnen kosten bouwploegen, lees je in het materiaal:
- De kosten van het bouwen en ontwerpen van huizen in 2011. Instructie voor een particuliere ontwikkelaar. >>>

Voorbeelden van een echt gezonde benadering van het ontwerpen van huizen in de economy class zijn de onderstaande projecten.

Klein huis project YAG 143-6

Koop huis project YAG 143-6 >>>

Nog een huisproject in een reeks zuinige huizen met discrete architectuur en grote leefruimte. Een kenmerk van dit project is de mogelijkheid om het te bouwen en te implementeren op een klein en vooral smal gebied voorstedelijke constructie... Het huis is gemaakt in bouwtechnologie van gasbetonblokken. Er is een misvatting dat het bouwen van een huis van schuim of gasbeton veel goedkoper is dan van baksteen. We hebben herhaaldelijk getoond op specifieke voorbeelden dat dit niet zo is, en de reden om dit bouwmateriaal voor de muren van het huis te kiezen, ligt helemaal niet in de lage prijs, maar in de speciale fysieke en technische eigenschappen van dit materiaal, namelijk de hoog niveau hittebestendigheid (warm huis) en het dichtst bij een boom in termen van dampdoorlatendheid (het huis ademt), wat zich manifesteert in het speciale microklimaat van huizen gebouwd uit poreuze betonblokken. Het belangrijkste is om gasbetonproducten van echt hoge kwaliteit te vinden. De besparing op dragende wanden zit bij dit project niet in de materiaalkeuze voor de wanden, maar in de constructie van de wand. Hier dragende muren- enkellaags, aan de buitenkant omhuld houten latten en gedeeltelijk gepleisterd. Je kunt zelf al aan de bouwplek en aan de geveloplossingen zien dat hier, net als in het vorige project van het YAG 143-6 huis, alle architecturale oplossingen uiterst laconiek en ingetogen zijn. Maar de lay-outs zijn het meest effectief in termen van: nuttig gebruik interne ruimte van het huis. Op de eerste etage ingang vestibule, naast de kleedkamer. Verder is er een ruime hal, door de deur is er een woonkamer met een open haard - dit is de rechtervleugel van het huis. Aan de linkerkant van de eerste verdieping zien we een keuken-eetkamer, een badkamer, stookruimte met de functie van huishoudens. blok. Op de woonzolder is er een privégedeelte met drie slaapkamers, een hal, een kleedkamer en een badkamer voor de ouderkamer en een gedeelde badkamer. Praktisch, rationeel en niet duur om te bouwen. De verwachte materiaalkosten voor de bouw van een huisdoos volgens het YAG 146-6-project in lente-zomerprijzen van 2011 bedragen ook ongeveer 1.600.000 roebel.
In onze online winkel staat een variant van het huis YAG 146-6, dit is een project van een huis met aangebouwde garage voor twee auto's YAG 188-4

Huisproject met een garage voor twee auto's YAG 188-4

Er zijn nog meer comfortabele en multifunctionele huizen, met een meer uitgesproken architectuur, maar met dit alles een bescheiden budget voor het bouwen van een huis. En de besparingen hier worden voornamelijk bereikt door de kleine bouwoppervlakte en constructieve oplossingen geadopteerd door de ontwikkelaars project documentatie... Een voorbeeld van deze aanpak is het project van een huis met een kelder KG 175-4.

Project van een klein huis met een sauna en een kelder KG 175-4

Koop huis project KG 175-4 >>>

Houd er rekening mee dat er ondanks het kleine bouwoppervlak veel zijn functionele kamers en zones zijn weergegeven op de plattegronden van het huis.

Kelder plattegrond

V keldervloer er is een technische ruimte met een oven en een berging, en een actieve recreatieruimte met een sauna en een ontspanningsruimte. Van de voorzieningen, een kleine badkamer. Beide ruimtes worden gescheiden door een hal.

Alvorens een project voor zijn huis te kiezen, is het belangrijk dat een ontwikkelaar zijn financiële mogelijkheden nauwkeurig inschat, rekening houdt met de kwalificaties van bouwers en zich wapent met gegevens over de bouwplaats. Dan is de kans groot dat het proces van het bouwen van een landhuis wordt voltooid en dat uw huis niet weer een langetermijnconstructie wordt, waarvan er talloze zijn in de uitgestrektheid van ons moederland.

De meest voorkomende reden voor een dergelijke langdurige constructie (of onvoltooide constructie) is het onvermogen van de ontwikkelaar om zijn fantasieën en voor de hand liggende realiteit te meten. Vaak laat de klant zich bij het kiezen vooral leiden door de indeling van het huis, het uiterlijke beeld en mythologische verzinsels van enkele 'bouwspecialisten' die schaamteloos fabels vertellen over de goedkope manier om een ​​huis te bouwen van dit of dat bouwmateriaal. Het is deze benadering die meestal tot zulke trieste gevolgen leidt wanneer het "project van een huis - dromen" wordt gekocht of ontworpen, het bouwbudget waarvoor de ontwikkelaar zich al heeft laten leiden en het bouwproces nauwelijks zijn evenaar heeft bereikt. En dit is echt triest, maar de ontwikkelaar kan dit alleen zichzelf kwalijk nemen. Want er is niets gemakkelijker dan jezelf te wapenen met de specificatie voor bouwmaterialen, die in elk huisproject is geïmplementeerd in de online winkel van het bedrijf PARFENON, pak een rekenmachine, een pen, ga comfortabel achter de computer zitten en schrijf de werkelijke kosten van bouwmaterialen op gespecialiseerde internetsites voor het berekenen en bij benadering opstellen van de gebruikte bouwmaterialen. Onze analyse, uitgevoerd aan het begin van het bouwseizoen 2011, toonde aan dat de kosten van de bouwmaterialen die werden gebruikt voor de constructie van een doos met de eenvoudigste architectuur en de constructie van een huis gemaakt van gasbetonblokken, schuimblokken, bakstenen en keramiek steen kan niet lager zijn dan 11.000 roebel. voor 1 m² de totale oppervlakte van het huis. En dit zijn alleen de materiaalkosten, maar u kunt lezen hoeveel de diensten van hoogwaardige bouwteams in het materiaal kunnen kosten:
- De kosten van het bouwen en ontwerpen van huizen in 2011. Instructie voor een particuliere ontwikkelaar. >>>

Voorbeelden van een echt gezonde benadering van het ontwerpen van huizen in de economy class zijn de onderstaande projecten.

Klein huis project YAG 143-6

Koop huis project YAG 143-6 >>>

Nog een huisproject in een reeks zuinige huizen met discrete architectuur en grote leefruimte. Een kenmerk van dit project is de mogelijkheid om het te bouwen en te implementeren op een klein en vooral smal deel van de voorstedelijke constructie. Het huis is gemaakt in bouwtechnologie van gasbetonblokken. Er is een misvatting dat het bouwen van een huis van schuim of gasbeton veel goedkoper is dan van baksteen. We hebben al herhaaldelijk met concrete voorbeelden aangetoond dat dit niet zo is, en de reden om dit bouwmateriaal voor de muren van een huis te kiezen, ligt helemaal niet in de lage prijs, maar in de speciale fysieke en technische eigenschappen van dit materiaal, namelijk zijn hoge thermische weerstand (warm huis) en de meeste indicatoren van dampdoorlatendheid dicht bij hout (het huis ademt), wat zich manifesteert in het speciale microklimaat van huizen gebouwd van poreuze betonblokken. Het belangrijkste is om gasbetonproducten van echt hoge kwaliteit te vinden. De besparing op dragende wanden zit bij dit project niet in de materiaalkeuze voor de wanden, maar in de constructie van de wand. Hier zijn de dragende wanden enkellaags, aan de buitenzijde ommanteld met houten latten en deels gestuukt. Je kunt zelf al aan de bouwplek en aan de geveloplossingen zien dat hier, net als in het vorige project van het YAG 143-6 huis, alle architecturale oplossingen uiterst laconiek en ingetogen zijn. Maar de lay-outs zijn het meest effectief in termen van het nuttige gebruik van de interne ruimte van het huis. Op de begane grond is er een entree vestibule, naast een kleedkamer. Verder is er een ruime hal, door de deur is er een woonkamer met een open haard - dit is de rechtervleugel van het huis. Aan de linkerkant van de eerste verdieping zien we een keuken-eetkamer, een badkamer, een stookruimte met een huishoudelijke functie. blok. Op de woonzolder is er een privégedeelte met drie slaapkamers, een hal, een kleedkamer en een badkamer voor de ouderkamer en een gedeelde badkamer. Praktisch, rationeel en niet duur om te bouwen. De verwachte materiaalkosten voor de bouw van een huisdoos volgens het YAG 146-6-project in lente-zomerprijzen van 2011 bedragen ook ongeveer 1.600.000 roebel.
In onze online winkel is er een variant van het huis YAG 146-6, dit is een project van een huis met een aangebouwde garage voor twee auto's YAG 188-4

Huisproject met een garage voor twee auto's YAG 188-4

Er zijn nog meer comfortabele en multifunctionele huizen, met een meer uitgesproken architectuur, maar met dit alles een bescheiden budget voor het bouwen van een huis. En de besparingen hier worden voornamelijk bereikt door het kleine bouwoppervlak en de constructieve oplossingen die zijn aangenomen door de ontwikkelaars van de ontwerpdocumentatie. Een voorbeeld van deze aanpak is het project van een huis met een kelder KG 175-4.

Project van een klein huis met een sauna en een kelder KG 175-4

Koop huis project KG 175-4 >>>

Houd er rekening mee dat, ondanks het kleine bouwoppervlak, hoeveel functionele kamers en zones worden weergegeven op de plattegronden van het huis.

Kelder plattegrond

In het souterrain bevindt zich een technische ruimte waarin zich een verwarming en berging bevindt, en een actieve recreatieruimte met een sauna en een ontspanningsruimte. Van de voorzieningen, een kleine badkamer. Beide ruimtes worden gescheiden door een hal.