Blokovi silikatnih plinova, blokovi od gaziranog betona, drveni beton, pjenasti beton, beton od piljevine - na tržištu postoji mnogo građevinskih materijala i tehnologija. Ali koji od njih će vam omogućiti da izgradite zaista jeftino, funkcionalno i pouzdano stanovanje u radu?

Razvoj tehnologije više se odnosi na monolitnu i okvirnu konstrukciju. Ako obratite pažnju na frame tehnologije, efikasne su LSTC konstrukcije sa tankim zidovima napravljenim na bazi čeličnih profila.

Gotovi objekt odlikuje se malom težinom, velikom čvrstoćom i odsustvom "mostova hladnoće". Na temelju LSTK-a moguće je uspješno voditi niskogradnju stambenih zgrada gradskih kuća, vikendica i drugih niskogradnji (do tri kata). Cijena gotovog objekta bit će 13 tr / m² i više.

U šumovitim područjima ima smisla smanjiti težinu krova, smanjujući snagu rafter sistem... Ovo nije samo ekonomično, već utječe i na izbor vrste noseće baze.

Prvi korak ka efikasnoj izgradnji trebala bi biti analiza tradicionalnog stanovanja koje se gradi u određenoj klimatskoj regiji. Ova funkcionalna i tehnološka svojstva su optimalna i ekonomična.

Monolitna konstrukcija podrazumijeva ugradnju oplate koja se ne može ukloniti, betoniranje (teško / lagano - po izboru), podizanje krova. Cijena završena kuća od betona vlastitim rukama fiksna oplata počinje od 8 tr / m², na uklonjivo - malo jeftinije.

Još jedan način izgradnje jeftine kuće je upotreba drvenih opeka... Materijal se proizvodi na bazi masivnog drveta... Svaki modul opremljen je četverostranom bravom koja eliminira skupljanje i protok zraka. Izgradnja kuće trajat će 2-8 tjedana. Proizvođači nude najviše jeftine drvene cigle od bora po cijeni od 470 USD / m³, iz kojih je lako izračunati cijenu troškova, poznavajući površinu zidova.

Blokovi od gaziranog betona - što je jeftinije

Prednosti i nedostaci blokova izrađenih od različitih vrsta betona razmatrani su u tabličnim podacima:

Tip bloka	pros	Minusi	Cijena
Polistirenski beton (beton sa polistirenskim kuglicama)	Topao, lagan i vrlo jeftin materijal koji vam omogućuje brzu izgradnju kućišta. Blokove možete napraviti sami, što dovodi do veće uštede.	Ozbiljni nedostaci u geometriji uzrokovat će probleme pri završnoj obradi. Blokovi su osjetljivi na kretanje tla koje može uzrokovati pucanje. to odlična opcija za gospodarske zgrade - jeftino, toplo.	Cijena počinje od 3,1 tr / m³
Arbolit (beton sa sječkom)	Možete sigurno uzeti u obzir sve prethodne prednosti, ali drveni beton je fleksibilniji, zbog sadržaja drva. Manje je sklon pucanju	Zidovi se ne smiju preopterećivati, završnu obradu treba započeti što je prije moguće (duž fasade), a izbjegavati vlaženje tokom izgradnje.	Od 4,8 tr / m³
Gazirani beton (pijesak, kreč, cement, voda, generator gasa)	Idealna geometrija, ekološka prihvatljivost, minimalna potrošnja ljepila, bez hladnih mostova (uz rijetke izuzetke), jednostavnost obrade	Problemi sa pričvršćivanjem mogu nastati tokom završne obrade. Čak i tokom izgradnje jednokatnica ne možete bez uređenja monolitnih pojaseva. Po snazi lagani beton lošiji od monolita, ali optimalan za privatnu gradnju.	S obzirom na prednosti i nedostatke blokova od gaziranog betona, trebali biste uzeti u obzir cijenu od 3,6 - 4,7 tr / m³
Pjenasti beton (voda, cement, pijesak, sredstvo za pjenjenje)	Kuća od pjenastog betona ne zahtijeva duboke temelje, materijal se lako obrađuje, omogućava vam brzo postavljanje zida, koje savršeno štiti od vjetra, buke i mraza	Izgradnja kuća od pjenastih blokova može biti skupa zbog krhkosti materijala - dolazi do bitke tijekom transporta, zidanja. Ako ne legnete čvrsti temelj sijeno može popucati	2-4 tr / m³ (ovisno o dimenzijama i tehnologiji proizvodnje)

Na osnovu tabličnih podataka može se vidjeti da je najjeftiniji građevinski materijal za izgradnju kuće gazirani beton, pjenasti beton. Takođe na prodaju betonski blok od ekspandirane gline, ali je mnogo skuplji. Jedan cjenovna kategorija sa pjenastim betonom postoji beton od piljevine.

Proizvodnja staničnih i poroznih blokova napreduje. Dvokatna plinsko silikatna kuća obložena sporednim kolosijekom može se smatrati tipičnom. Završen projekat lako izabrati na mreži

Prirodno drvo

S obzirom na sve mogućnosti izbora, ne može se ne spomenuti prirodno drvo. To je najodrživiji materijal za dugotrajno stanovanje. Izgradnja kuća od balvana ili šipke temelji se na jeftinim nosivim temeljima, - stupasti, plitki. Kuću možete izgraditi brzo, a dorada nije teška.

Međutim, ni traka ni dnevnik ne odgovaraju savremenim zahtevima termička zaštita. U kući od drveta je hladno, odnosno potrebna je obavezna dodatna izolacija. Postoji poseban materijal s izolacijom, ali oni su mnogo skuplji. Osim toga, takva kuća lako gori.

Drveni okvir

Kako izgraditi jeftinu kuću? - ovo je priča o drveni okvir... Od majstora nisu potrebne posebne vještine, dovoljna je plitka podloga. Ali, u takvoj kući postoji vrlo loša zvučna izolacija, zbog velike količine izolacije, ekološka prihvatljivost pati, glodavci i insekti su često prisutni. Potrebno uređenje dovodna i odvodna ventilacija... Takođe viđeno izuzetno niska stabilnost na prirodne katastrofe.

Materijali za ploče

Za nekoliko tjedana možete izgraditi kuću na bazi armiranobetonskih ploča. Nakon postavljanja zidova možete započeti završne radove. Cijena materijala je 9-15 tr / komad, što ovisi o njegovoj seriji i namjeni. Polovne za prodaju mogu biti predstavljene zidni materijal, ali se ne preporučuje kupovina.

Sendvič ploče omogućuju vam da izgradite kuću za nekoliko mjeseci... Materijal se proizvodi prema standardnim projektima u tvornicama, stoga je monoton. Ako slijedite tehnologiju instalacije, možete dobiti izvrsnu ljetna kuća, dacha, gospodarske zgrade.

Dodatni materijali

Prilikom odlučivanja koji je najjeftiniji materijal za izgradnju kuće, ne treba zaboraviti na druge strukturne elemente.

Što je kuća veća po površini, veća je njena cijena i troškovi u ljudskim satima. Odabirom uspješnog projekta, možete izgraditi dobro stanovanje prilično jeftino.

Možete uštedjeti novac obratite pažnju na ove preporuke:

• najviše jeftin krov prekriven ondulinom, valovita ploča, krovni filc, valoviti škriljevac;
• jeftini prozori mogu biti opremljeni drvom i metal-plastikom. Isto se odnosi i na okviri vrata... Ako se koristi drvo, mora biti meko drvo;
• najekonomičniji materijal za završnu obradu zgrade je ravna ploča međutim, bolje ga je prekriti bojom. U ekonomskoj klasi prikladni su gips, pločice, obložene opeke;
• for unutrašnji radovi možete koristiti podstavu, koju možete sami izrezati sa neobrađene ploče od 25 mm;
• alternativno razmislite o kupovini plastična obloga, međutim, nema visoki koeficijent toplinskog širenja, što nameće neka ograničenja;
• jeftina kuća nije pretvrdo, pa je završna obrada vlaknastih ploča upitna, šavovi mogu puknuti;
• izgradnja kuće na jednom katu ne zahtijeva troškove mehanizmi za podizanje, šume, dodatni pomagači;
• ne bojte se kupovine domaćih proizvođača. Svi materijali, od metalnih rešetki do raznih vrsta izolacije, nisu lošiji od uvoznih;
• potrebno je razumjeti da se određeni dio materijala koji su na neki način uključeni u izgradnju može napraviti vlastitim rukama. Na primjer, plastifikator za beton "uradi sam".

Trebate li procjenu za izgradnju kuće?

Prilikom odabira od kojeg je materijala jeftinije graditi kuću, trebali biste se osloniti na stvarne uvjete izgradnje i namjenu objekta. Najisplativiji posao odnosi se na izgradnju ljetnikovca, vrtnih kućica, odnosno kuća sezonskog stanovanja. Ako planirate urediti mjesto za stalno nastanjenje, trebali biste računati na povećanje troškova, iako beznačajno.

Izračun procijenjenih troškova optimizirat će napredak radova, što će isključiti prekide u protoku građevinskog materijala do gradilišta. Prilikom odabira čak i najjeftinijeg građevinskog materijala važno je znati koliko će od toga biti potrebno i koliko će koštati njegova kupovina.

Poduzetni čovjek pronašao je neobičan najjeftiniji građevinski materijal za izgradnju kuće:

Samostalna izgradnja kuće težak je proces, morate znati nijanse izgradnje i, što je najvažnije, kako uštedjeti novac i gdje ne griješiti kako ga ne biste morali prepravljati. Moguće je izgraditi jeftinu kuću vlastitim rukama ako odaberete prave materijale, odgovarajuću tehnologiju izgradnje i pravilno izračunate budžet.

Tamo gde počinje ušteda

Naravno, odabirom projekta. Postavljajući cilj da se snađete uz minimalne troškove, nema smisla zamahnuti na višespratnicu, posebno ako programer nema potrebne vještine. Dakle, mogućnosti spremanja:

1. Jednostavnost projekta. Što je manje složenih arhitektonskih oblika, lakše se uklapa u procjenu.
2. Minimum kvadratnih metara... Razumna površina za jednu osobu 11 m2, dodat ćemo sanitarne zone, sobe zajednička upotreba i ovdje imamo praktičan projekt kuće koji se može izgraditi bez mnogo iskustva.
3. Bez obzira na složenost tla, birajte samo odgovarajuće građevinske materijale. Ovdje je nemoguće uštedjeti novac, kao u slučaju izdavanja dozvola, kao i zapošljavanje stručnjaka za posao koji si ne možete priuštiti. Lagani građevinski materijali omogućit će vam da se snađete uz pojednostavljene temelje i izgradite kuću vlastitim rukama, bez privlačenja dodatnih sila.
4. Podstandardna oplata izravna je ušteda, ali ne morate smanjivati ​​troškove za marku cementa - materijal mora biti visoke kvalitete, jer će se u protivnom konstrukcija srušiti čak i bez trajanja propisanog vijeka trajanja.
5. Rovovski zemljani radovi zahtijevaju samo fizičku snagu, pa napravite ispravno produbljivanje za masu zgrade. To će pomoći u izbjegavanju ozbiljnog skupljanja, a time i umanjiti rizik od pucanja. Čak i najviše jeftina kuca bit će iskrivljen i zahtijevat će značajna ulaganja u popravke, ako je temelj loše izgrađen, zapamtite ovo.

Najpopularniji građevinski materijali: obična opeka, drvo, elementi od blokova plina. Prethodna pogrešna procjena troškova omogućit će vam da saznate koliko košta izgradnja kuće vlastitim rukama. To znači da se budžetiranje ne može izbjeći. Što se tiče tehnologije, ona je ekonomičnija opcija okvira ne mogu pronaći. Unatoč činjenici da će izgrađena kuća koštati manje, efikasnost izgradnje je također velika.

Tehnologija i mogućnosti materijala: prednosti i nedostaci izbora

Počnimo s osvrtom na tehnologije koje su najbolje za jeftinu izgradnju kuće.

Vrsta okvira

Izgradnja traje od nekoliko sedmica do mjeseci. Gotove zgrade su praktične, stabilne, ne podložne deformacijama. Standardni vijek trajanja zgrada je 75 godina, dok se okvirne kuće lako oblažu bilo kojim materijalima. Postoje dvije vrste tehnologije:

• Okvir-panel... Ovdje se svi procesi mogu obaviti sami, ako odaberete izolaciju, hidroizolacijski materijal, napravite okvir od drveta i obložite ga pločama. Značajno smanjenje brzine izgradnje opravdano je zasebnom ugradnjom svakog elementa.
• Okvirna ploča... Nešto skuplja opcija, ali s nižim troškovima rada i većom pouzdanošću. Vaša se kuća može sastaviti od gotovih ploča proizvedenih od strane industrijski... Materijal se isporučuje potpuno spreman za montažu i zahtijeva samo ispravnu instalaciju.

Prednosti metode su sljedeći pokazatelji:

1. Profitabilnost. Ispada vrlo jeftina kuća, sagrađena vlastitim rukama.
2. Male mase konstrukcije, a ovo je lagani temelj.
3. Brzo vreme izgradnje.

Bitan! Ova tehnologija je korisna samo za zgrade čija dužina nije veća od 20 m i ne više od 3 kata.

1. Visoke stope uštede energije. Takve se kuće brzo zagrijavaju, ali se dugo hlade zbog zidova izrađenih od materijala koji slabo provode toplinu. U tom slučaju debljina nosivog zida ne može biti veća od 20-25 cm.
2. Visoka toplinska efikasnost znači niže troškove grijanja.
3. Potpuno odsustvo skupljanja. Nemogućnost deformacije zidova.

Nedostaci tehnologije:

• Građevinsko iskustvo je važno. Barem minimalno, ali možete vidjeti kako sve procese napraviti vlastitim rukama, video zapis profesionalaca reći će vam sve korake, pročitati informacije i posavjetovati se sa stručnjacima. A onda se već obvezujte izgraditi kuću, vlastitim rukama, koja će biti jeftina i praktična.
• Drvo zahtijeva impregnaciju kako bi se zaštitilo od požara, buba, vode i drugih čimbenika.

Dobra je ideja osigurati ventilaciju, posebno ako se radi o višespratnici.

Najbolji materijali za izradu okvira su:

1. Drvo. Uprkos potrebi za zaštitnom impregnacijom, drvo je prozračno i male težine.
2. Metal. Lagani termički profil za privatnu gradnju - savršena opcija... Bez opasnosti od požara, male težine, biološke sigurnosti nije potrebno, međutim, važno je pratiti pokazatelje otpornosti na koroziju.

Od onoga što ćete brzo izgraditi jeftinu kuću - odlučite sami, međutim, dajući prednost drvetu, imajte na umu da metalni profil traje mnogo duže. Ali temelj je pogodan za ploču, plitku traku, hrpu.

Kuća od cigle

Smatra se jednim od najpopularnijih materijala, ipak vrijedi obratiti pažnju na činjenicu da cigla nije opcija za one koji žele izgraditi strukturu brzo i jeftino. Zidne ploče moraju biti debele, raspored komad materijala oduzima ogromnu količinu vremena, plus mješavina za lijepljenje elemenata, obavezno skupljanje. I, naravno, težina konstrukcije je teška kuća, što će zahtijevati vrlo dobre čvrste temelje. Ovdje nikako neće uspjeti uštedjeti novac jer ćete se morati produbiti do tačke smrzavanja.

Prednosti tehnologije i materijala su snaga i izdržljivost kuće. Prednosti izgradnje vidljive su ako:

1. Kuća se gradi "stoljećima";
2. Odabrano ispravan sajt sa potrebne parametre tlo, visina vodonosnika;
3. Programer ima dobro iskustvo i može samostalno provoditi mnoge procese;
4. Ima vremena za dugu gradnju.

Konstrukcija blokova

Ako želite znati kako jeftino izgraditi kuću, dajte prednost plinskim blokovima. Elementi imaju veliki izbor oblika, veličina, tehnologija je jednostavna i stoga nije teško napraviti kuću. U ovom slučaju vrijedi razmotriti prednosti kao što su:

1. Smanjena debljina stijenke bez gubitka svojstava uštede energije;
2. Mala težina, što znači olakšavanje mase konstrukcije i uštedu na temeljima;
3. Odlična zvučna izolacija;
4. Praktičnost i izdržljivost.

Bitan! Posebna pažnja morat će se posvetiti završnim materijalima, kuća od blokova mora biti pažljivo hidroizolirana.

I još nešto o prednostima: takve se kuće gotovo ne skupljaju, potrošnja otopine se smanjuje gotovo 3 puta, ali morat ćete kupiti posebno ljepilo. Ali vrijeme izgradnje je minimalno.

Greda za dom

Cijena kuća od bara jedna je od najpovoljnijih i isplativija je od gradnje od opeke ili gaziranog betona. Ovdje dodajemo činjenicu da je kuća od drveta vrlo topla, da će stajati, podložna tehnologiji, dugo i čvrsto, dobrobiti su vidljive golim okom.

Obično se za gradnju uzima drvo od 20 cm, dopunjeno izolacijom debljine najmanje 10 cm i prekriveno žbukom od 2-3 cm. Ukupno izlazi kuća izvrsnih estetskih i praktičnih kvaliteta koja će trajati više od desetak godina.

Prednosti materijala i tehnologije su sljedeći faktori:

1. Ekonomija;
2. Sposobnost obavljanja svih poslova vlastitim rukama;
3. Efikasnost izgradnje;
4. Dobre performanse toplinske izolacije;
5. Mala težina konstrukcije.

Prilikom odabira načina izgradnje kuće vlastitim rukama bez nepotrebnih ulaganja, razmotrite drvo kao alternativu materijalima od opeke, blokova. Ali prvo ćete morati proučiti suptilnosti i nijanse izračuna kako biste sami napravili kuću bez potrebe za preinakama i popravcima u budućnosti.

Prilikom odabira kako brzo izgraditi zgradu i od čega će kuća koštati manje, morate obratiti pažnju na značajke projekta, tlo, uslove gradilišta. I ne zaboravite da zapošljavanje radnog tima može biti najskuplji dio posla.

Jeftino i veselo: kako brzo izgraditi kuću, gdje započeti i kako završiti

U početku morate odrediti redoslijed građevinskih radova, to će izgledati otprilike ovako:

• Uređenje temelja;
• Erekcija kutije;
• Ožičenje potrebne komunikacije i sistema;
• Polaganje podova;
• Ugradnja krova (ovdje ćete morati raditi samo u toploj sezoni ili najmanje jedan dan).

Prilikom određivanja koliko košta izgradnja kuće, najekonomičnije je osvijetliti temelje. Ali samo ako se odabere lagani građevinski materijal, kao što je gore spomenuto. Na primjer, trakasti plitki temelj ili hrpa, temeljni temelj - izravna ušteda u financijama. U svakom slučaju, produbljivanje se vrši najmanje 0,5 metara. Baza nakon uređenja je hidroizolirana, a zatim počinje stvaranje kutije buduće kuće.

Količina materijala potrebnog za izgradnju zidova također se unaprijed izračunava jednostavnim formulama: ukupna površina zgrade u m3 dijeli se s količinom komadnog materijala u 1 m3. Ukupno je količina, na primjer, cigli koju ćete morati kupiti. Nemoguće je nazvati ekonomičnim materijalom, ali takvi građevinski proizvodi kao što su:

• Bar;
• Pjenasti beton;
• Rakushnyak;
• Gazirani beton;
• Adobe.

Jeftiniji su. Za razliku od drugih materijala, pjenasti beton ima dobru paropropusnost, što smanjuje troškove toplinske izolacije, ali zahtijeva hidroizolaciju.

Stari provjereni materijali pogodni su i kao izolacija:

• Minvata;
• Staklena vuna.

Vrlo je dobro postaviti sloj sa spolja tako da rosište bude izvan kuće. Time ćete izbjeći stvaranje kondenzacije u stambenim prostorijama i prekrivanjem zidova oblogom sakriti naizgled nedostatke izolacijske brtve. Ne vrijedi štedjeti na broju listova - što je kuća temeljitije izolirana, to će biti niži troškovi grijanja. Istovremeno, životni vijek zgrade će se povećati, što znači da popravka i obnova neće biti potrebni u bliskoj budućnosti.

U vezi unutrašnje particije, onda jeftini suhozid nije uvijek prikladno: jake nosive konstrukcije moraju biti na mjestima najvećeg opterećenja. Za učvršćivanje zida možete koristiti metalni profil: popraviti i obložiti gips kartonom, dok su troškovi minimalni.

Plinski kotao ili čak peć sa vodenim krugom prikladni su za grijanje. Naravno, peć je problematična, ali jeftinija. plinski kotao. Alternativne opcije upotreba solarni paneli- dobar izlaz, ali samo ako u regiji ima dovoljno sunčanih dana.

Vodovod i kanalizacija najjeftiniji samostalni. Bušenje bunara, ako su dostupni svi potrebni uvjeti, jednostavna je stvar, ali voda će neprestano teći u kuću, bez obzira na opskrbu centralizovane mreže... Za kanalizaciju u obliku septičke jame potrebno je jednokratno pravi izbor i instalaciju. Nakon toga možete dugo zaboraviti na začepljene cijevi i druge nevolje.

Krov i plafone je takođe dobro uraditi sami. Upotrijebite drvene grede, dok pričvršćujete armopoje po cijelom obodu, ali za krov je najjeftinije:

• Odnulin;
• Slate;
• Metalne pločice;
• Decking.

Mali su troškovi, potreban materijal prodaje se u svim oblicima i bojama. A da krov ostane čvrsto na mjestu, sastavite rešetku i dodatno izolirajte cijelu konstrukciju kako biste izbjegli gubitak topline.

Podovi se mogu napraviti betonskim, za to se postavlja estrih i prelije malterom. Nakon dovoljno izolacije i završne obrade. Naravno, sve ovisi samo o dizajnu vaše kuće, ali preporučuje se prethodno ojačati podove ako betonska košuljica spratovi će se nalaziti na drugom spratu.

Što se tiče uređenja interijera, tada se možete potpuno osloniti na svoju maštu. Glavna stvar je da uređenje unutrašnjeg prostora nije skuplje od izgradnje cijele zgrade. I zapamtite, svaki materijal napravljen s kemijskim punilima mnogo je jeftiniji od prirodnog, ali njegova upotreba nije uvijek prikazana, pa ne biste trebali štedjeti na svom zdravlju. Međutim, mnogi proizvodi imaju samo malu količinu "kemije", koja vam omogućuje siguran odabir izolacijskih ili hidroizolacijskih limova izrađenih po najnovijoj tehnologiji.

Dakle, ako se odlučite za izgradnju kuće vlastitim rukama, to je vrlo jednostavno, dovoljno je prvo izračunati koliko košta ovaj ili onaj materijal, sastaviti jasan plan i odabrati vrijeme.

Svaka izgradnja uvijek je velika i velika cijena. Ali čak i ako je vaš budžet mali, ne biste trebali odustati od pokušaja da steknete vlastiti dom, jer uvijek možete jeftino izgraditi kuću ako znate na čemu i kako možete uštedjeti novac. Međutim, treba shvatiti da bilo kakva ušteda ne smije biti na štetu snage, udobnosti, ljepote i trajnosti doma. U našem članku ćemo vam reći kako brzo izgraditi kuću vlastitim rukama, a istovremeno se snaći s minimalnim proračunom.

Metode štednje

Za početak, naravno da je jeftino moguće izgraditi kuću, ali budući da vi i vaša porodica morate živjeti u njoj, kvaliteta zgrade ne bi smjela biti narušena. Štaviše, napravljena kuća ne bi trebala biti:

• Premali. Korisna površina zgrade trebala bi zadovoljiti potrebe vaše porodice.
• Nezgodno. Potrebno je odabrati opciju izgleda u kojoj će svi članovi porodice biti udobni i ugodni u takvoj kući. Jednako je važno osigurati zoniranje kuće, odvajajući spavaći (miran) dio od dnevnog boravka, kuhinje i hodnika.
• Dobro izgrađena kuća ne mora biti skupa. Za izgradnju jeftine kuće možete koristiti jeftine, ali čvrste materijale, ekonomične građevinske tehnologije i jednostavni načini instalacija.

Da biste svoj dom učinili brzim i jeftinim, možete uštedjeti na sljedeće načine:

1. U početnoj fazi možete uštedjeti na odabiru projekta. Štoviše, ne govorimo samo o korištenju standardnog projekta umjesto razvoja koji se provodi prema individualna narudžba, ali i o rješenjima za ekonomično planiranje, kao i odabiru izdržljivih i jeftinih konstrukcija.
2. Da biste jeftinije izgradili kuću, možete uštedjeti završni radovi Oh. Odnosno, trebali biste koristiti najjednostavnije i najjeftinije Materijali za dekoraciju za zidove, podove i stropove, jeftin vodovod. To neće umanjiti udobnost stanovanja u kući, ali uštede su očite.
3. Bolje je da sami obavite kupovinu i isporuku materijala, nego da ih povjerite izvođaču. Tako možete kontrolirati sve, birati manje skupi materijali.
4. Mnogo je jeftinije izgraditi vlastiti dom nego zaposliti tim radnika. Ali ova se opcija može ostvariti ako vam je izgradnja kuća barem malo poznata.

Ne vrijedi štedjeti na ovome

Ako odlučite izgraditi najjeftiniju kuću, ali želite da bude topla i ekonomična, ni u kojem slučaju ne biste trebali uštedjeti na sljedećim stvarima:

1. Ako proces izgradnje povjerite timu radnika, ne biste trebali štedjeti na tehničkom nadzoru. Čak i ako barem poznajete građevinski proces i materijale, još uvijek ne možete u potpunosti kontrolirati kvalitetu i ispravnost svih građevinskih radova. O tome ovisi snaga i izdržljivost cijele zgrade.
2. Čak i ako kupite tipičan projekt kuće, vrijedi naručiti njegovo vezivanje za vaše područje i klimatskim uslovima... Tako možete izgraditi jeftinu kuću, Konstruktivne odluke koji će biti prilagođen vašim klimatskim uslovima, karakteristikama tla, uspravnom nivou podzemne vode... Također će biti korisno izvršiti toplinski inženjering proračuna debljine ogradnih konstrukcija tako da je kuća topla zimi, a nema trošenja materijala za nepotrebno debele zidove i izolaciju.
3. Ako odlučite izgraditi jeftinu kuću, ne biste trebali uštedjeti inženjerski sistemi i komunikacije, jer o tome ovisi udobnost vašeg boravka u kući. Struja, voda, kanalizacija i dobro grijanje- sve ovo mora biti kvalitetno i dugo raditi ispravno.

Ekonomične mogućnosti stanovanja

Da biste jeftino izgradili kuću, morate odabrati optimalnu tehnologiju gradnje. Danas je poznato nekoliko tehnologija koje vam omogućuju da brzo i jeftino izgradite kuću:

• konstrukcija kućišta od okvira;
• kuće sa okvirnim pločama;
• izgradnja kuće od bara;
• upotreba gaziranih betonskih blokova.

Izgradnja montažnih kuća za svaku od gore navedenih tehnologija ima svoje prednosti i nedostatke. Kako biste mogli odabrati najbolju opciju izgradnje koja će vam omogućiti da gradite kuću relativno jeftino i brzo, vrijedi ispitati prednosti i nedostatke svake tehnologije.

Okvirna kuća

Brzina izgradnje pomoću ove tehnologije je najveća. Kuća se može sagraditi čak i za nekoliko sedmica. Rezultirajuća struktura bit će dovoljno topla, izdržljiva i otporna na vremenske uvjete. Life life okvirna kuća može imati do 75 godina.

Kuća se može jeftino izgraditi pomoću jedne od dvije tehnologije okvira:

• Konstrukcija okvir-ploča na prvom mjestu po brzini instalacije. Za izgradnju kuće koriste se gotovi ili domaći sendvič paneli i okvir od drveta. Tehnologija izgradnje je toliko jednostavna da se konstrukcija može graditi samostalno.
• Za izgradnju kuće tehnologija okvirnih ploča trebat će malo više vremena, ali troškovi izgradnje bit će jeftiniji od prethodnog načina ugradnje. U ovom slučaju, na gradilištu se prvo podiže drveni okvir kuće, a zatim se oblaže drvenim limom. U razmaku između stupova okvira postavljen je termoizolacijski materijal, tada se zidovi sa unutrašnje strane šivaju OSB -om ili šperploča otporna na vlagu... Imperativ je da se u izgradnji zidova koriste vjetro i hidro barijera.

Prednosti tehnologije uključuju sljedeće:

1. Zbog male težine zgrade možete uštedjeti na proizvodnji temelja i količini zemljanih radova. Štaviše, sami zidovi su jeftiniji od izgradnje kuće od cigle ili betona.
2. Takva se kuća vrlo brzo zagrijava i dobro zadržava toplinu. Zidovi debljine 20 cm štite od hladnoće zimi ne gore od zida od opeke debljine 0,5 m.
3. Zbog niske toplinske vodljivosti materijala, možete značajno uštedjeti na zagrijavanju kuće zimi.
4. Takve se zgrade ne skupljaju, pa se završni radovi i smještanje u kuću mogu obaviti odmah nakon podizanja kutije.
5. Budući da tijekom izgradnje nema vlažnih procesa, kuća se može postaviti čak i zimi.

Nedostaci tehnologije okvira:

1. Visoka nepropusnost okvirne kuće njegov je glavni nedostatak, jer za ugodan boravak u kući ćete morati opremiti visokokvalitetnu dovodnu i odvodnu ventilaciju.
2. Ekološka čistoća takve zgrade je upitna, jer OSB sadrži sintetičke smole, a sam ekspandirani polistiren, koji se koristi za izolaciju kuće, ne može se nazvati ekološki prihvatljivim materijalom.
3. Povećana zapaljivost. Štaviše, polistirenska pjena emitira otrovne komponente tokom sagorijevanja.
4. Trajnost i sigurnost takve kuće su upitni, jer ako želite, sjekirom možete izrezati rupu u zidu.

Kuće od gaziranog betona

Možete brzo izgraditi kuću od gaziranih betonskih blokova. Izgradnja kutije za kuću od ovog materijala mnogo je isplativija od gradnje opekom iz nekoliko razloga:

1. Ako tražite kako sami jeftino i brzo izgraditi kuću, onda je gazirani beton upravo materijal koji će vam omogućiti da tri puta brže postignete ono što želite nego pomoću tradicionalnih opeka.
2. Izgrađena kuća praktički se ne skuplja, pa nakon ugradnje prozora i vrata možete odmah započeti doradu i smještanje u stanu. Ovo je posebno važno ako vam je važno kako što prije doći do svog doma.
3. Niska toplinska vodljivost materijala doprinosi zadržavanju topline u kući. Kao rezultat toga, zimi možete uštedjeti na grijanju. Štaviše, zidovi su 1/3 deblji od ciglene konstrukcije, isto tako dobro zagrijte u kući.
4. Zbog male specifične težine i značajnih dimenzija jednog bloka, kuća se može izgraditi vlastitim rukama bez upotrebe građevinske opreme u najkraćem mogućem roku.
5. Porozna struktura gaziranog betona omogućava zidovima da dišu. Zahvaljujući tome u prostoriji se stvara mikroklima povoljna za ljude.
6. Gazirani blokovi daju ravnu, glatku površinu koja ne zahtijeva dodatno izravnavanje prije završne obrade.

Važno: pri izgradnji takve kuće bolje je koristiti ne obično rješenje koje će pridonijeti stvaranju "hladnih mostova", već posebno ljepilo koje daje čvrst i tanak šav.

Prilikom odlučivanja od čega je jeftinije graditi kuću, vrijedi uzeti u obzir nedostatke gaziranog betona:

1. Zbog velike poroznosti, materijal je vrlo higroskopan, pa se mora pažljivo zaštititi od vlage posebnim završnim premazima izvan i unutar prostora. Vlažni plinski blok gubi svoj dio karakteristike toplotne izolacije.
2. Zidovi od gaziranog betona ne mogu se ostaviti bez završne obrade, pa ne možete uštedjeti na završnim materijalima.
3. Da biste se naslonili na gazirane betonske blokove rešetkaste konstrukcije i podne ploče, potrebno je opremiti monolitni oklopni pojas, što podrazumijeva dodatne troškove novca i vremena.

Kuće od drveta

Biranje od čega ćete graditi jeftinija kuća, trebali biste obratiti pažnju na profilirane i lijepljene grede. Naravno, lijepljeno lamelirano drvo nije tako jeftin materijal, ali profilirani proizvodi komornog sušenja nisu lošiji u pogledu operativne karakteristike a istovremeno imaju pristupačnu cijenu.

Među prednostima brvnare Vrijedi napomenuti sljedeće:

1. Visoke karakteristike toplotne izolacije. Drveni zid debljine 22 cm ekvivalentan je po toplinskoj provodljivosti zidu od opeke debljine 0,6 m.
2. Zidovi od profiliranog i lijepljenog lameliranog drveta izgledaju toliko atraktivno izvana i iznutra da im nije potrebna nikakva završna obrada.
3. Zbog lakoće materijala, za konstrukciju se može napraviti plitki lagani temelj.
4. Tehnologija izgradnje od šipke prilično je jednostavna, pa kuću možete izgraditi vlastitim rukama.
5. Drvenu zgradu odlikuje ekološka čistoća i posebna povoljna mikroklima.
6. Brzina izgradnje je još jedan plus u korist ove tehnologije.
7. Kuća od bara može se izgraditi čak i zimi.

Među nedostacima tehnologije vrijedi spomenuti sljedeće:

1. Drvo je sklono truljenju, plijesni i oštećenjima insekata, pa ćete povremeno morati obnavljati zaštitnu antiseptičku impregnaciju.
2. Kuća od drveta se skuplja, pa neće biti moguće useliti se odmah nakon izgradnje kutije.

Pažnja: o skupljanju kuće od drveta prirodna vlaga može potrajati 6 do 12 mjeseci. Konstrukcija od lijepljenog i profilisanog drveta sušenog u komori će se smanjiti za 3 mjeseca.

1. Drvo je zapaljiv materijal, pa se svi elementi moraju tretirati protivpožarnim sredstvima.
2. Potrebno je strogo poštivati ​​građevinsku tehnologiju i koristiti mezhventsovy grijač kako bi kuća bila topla i udobna, a sama konstrukcija je dugo služila.

Oni koji se žele nastaniti izvan grada ili u malom lokalitet sve dolazi. U megalopolisima je zagušljivo, moralno i fizički, od udahnutog zraka i vanjske buke. Volio bih, ako ne potpuno iseliti, onda steći kutak odmora u prirodi. Kao što znate, ne patimo od viška sredstava, pa se javlja problem: kako jeftino izgraditi kuću? U privatnoj kući morat ćete se više truditi oko domaćinstva, a njegovo održavanje koštat će nešto više od plaćanja komunalnog stana za gradski stan jednake površine, ali zdrav imidžživot vredi. A ako pokrenete barem mali vrt u dvorištu sa staklenikom, tada se, bez prenaprezanja, individualno stanovanje može učiniti općenito isplativim.

Je li jeftino brzo?

Privatna stambena zgrada budžetskog cjenovnog segmenta mogla bi biti udobna, topla, pouzdana. A ako ruke rastu kako bi trebale i postoji želja da ih pravilno primijenite, tada će izgledati čvrsto, vidi sl. Međutim, nije jeftino izgraditi kuću. Na Zemlji ima gotovo 7,5 milijardi ljudi i sve dolazi. Naša "lopta" nije gumena, pa bi bilo jednostavno naivno očekivati ​​da će se porezi na nekretnine i zakupnine zemljišta s vremenom nekako smanjiti.

Prema tome, najjeftinija kuća nije nužno ona koja će biti jeftinija za gradnju: pri odabiru materijala za kuću (vidi dolje), projekta itd., Svakako morate imati na umu daljnje operativne troškove. Pogotovo ako se izgradnja izvodi na kredit, morate je početi odmah otplaćivati. Odnosno, period od početka izgradnje do spremnosti kuće za useljenje od velike je važnosti: dok je izgradnja u toku, neće biti vremena za pronalaženje dodatnog prihoda, ali morate platiti staro stanovanje i izvadite i stavite sljedeću otplatu kredita.

Zaključak je očigledan: nakon što smo zamislili graditi, prvo procjenjujemo - i koliko ćemo jesti dok kuća ne bude potpuno spremna? Ovaj trenutak mogao bi se pokazati značajnim čak i za prilično iskusnog graditelja, ako trebate odlučiti hoćete li graditi vlastitim rukama ili povjeriti neke od faza izgradnje vjernom izvođaču s dobro uspostavljenom proizvodnjom i dobro opremljenom tehnički opremom . Uštede od razumne raspodjele gotovine i / ili raspoloživih sredstava prema fazama spremnosti za dom (vidi dolje) za ugovorene i samostalne radove mogu značajno premašiti sve ostale moguće članove te će zasigurno uvelike olakšati i pojednostaviti izbor glavni građevinski materijal kuće i njena osnova - temelj.

Šta je budžetska kuća?

Budžetsku kuću smatrat ćemo kućom čija je izgradnja do potpune spremnosti (vidi dolje), ali bez grijanja, kuhanja i vodovodnih instalacija koštat će 10.000 rubalja. za 1 kvadrat m ukupne površine ili manje. Kuća od 100 zajedničkih kvadrata u ovom slučaju koštat će do 1 milijun rubalja. ili cca. 18.000 dolara po današnjem kursu (2019). Pod određenim lokalnim uvjetima moguće je smanjiti troškove izgradnje na 5500-6000 rubalja. po kvadratu; ako potpuno gradite vlastitim rukama, polako samo za svoje; ako postoji jeftino ranije stanovanje, tada je moguće držati unutar 4500 rubalja. po kvadratu, ali jeftinije je već fikcija, koja ne bi ništa obećala. Dobri izvođači za 3000 rubalja. još uvijek možete pronaći po kvadratu, ali - po principu "ključ u ruke", a za dovođenje kuće u punu pripravnost bit će potreban barem isti iznos.

Bilješka: navedene brojke, kao i dalje u ovom članku, prosjeci su za Rusku Federaciju. Ovdje je prikladno prisjetiti se stare anegdote, koja se sada na svoj način izmijenila u gotovo svim zemljama: plemić jede meso, seljak ima dovoljno samo za kruh. U prosjeku jedu mesnu pitu za dvoje. Dakle, konačno provjerite cijene sami - nemoguće je dati potpuni pregled istih u jednoj publikaciji, a sljedećeg dana nakon objavljivanja situacija na tržištu može se promijeniti. Ovdje dajemo uglavnom informacije, tehničke i organizacioni aranžmani izgraditi kuću jeftino i brzo bez ugrožavanja njezine kvalitete.

O broju spratova

Problem poreza i zakupnine zemljišta može se u velikoj mjeri riješiti, prvo, izgradnjom kuće na 2 kata, što će uštedjeti na plaćanju zemljišta. Neka pristrasnost protiv gornji spratovi u pojedinačnim kućama koje su ostale iz sovjetskih vremena, kada je privatna gradnja više od 1,5 sprata bila strogo zabranjena. Nema smisla graditi proračunsku trokatnu zgradu: uključeno stepenište morate dati previše korisno područje, te za jačanje zidova 1. kata, što će uvelike zakomplicirati, produžiti i povećati troškove radova. A na 2 kata stubište za 2. spavaću sobu, kat može voditi direktno iz dnevnog boravka ili hodnika / hodnika.

Drugo, porez na nekretnine se takođe može značajno smanjiti na potpuno legalnoj osnovi dovršavanjem spavaće sobe na pola sprata u obliku sibirskog potkrovlja. Dijagram postolja okvirne stambene zgrade sa sibirskim potkrovljem dat je na Sl. desno. Ne vole svi kuće sa sibirskim mansardama zbog fasetiranog krova, ali u stvari su ekonomične i praktične, a u proračunskoj izgradnji nema vremena za sofisticirane arhitektonska rešenja... Za budžetsku okvirnu kuću (vidi dolje), sibirsko potkrovlje je praktično jedini način da se poveća njen stvarni broj katova.

Bilješka: za kuću napravljenu od pjene ili plinskih blokova postoji još jedna beznačajna prilika za povećanje životnog prostora bez značajnog povećanja oporezivanja i zakupa zemljišta, vidi dolje. Ovaj faktor može biti odlučujući u regijama gdje je, na primjer, zbog prirodnih uvjeta zabranjena individualna izgradnja 2 ili više spratova. na seizmički opasnim mjestima ili na vječnom ledu.

Faze spremnosti za dom

Faza (faza) spremnosti stambene zgrade za naseljavanje znači potpuno završen ciklus / kompleks građevinskih radova, nakon čega građevina može čekati na početak sljedeće faze određeno ili neograničeno dugo. Tehnološki prekid između faza najčešće je potreban za skupljanje struktura prethodnog ciklusa, ali ponekad (vidi dolje) je neprihvatljivo ili je moguće samo u toploj sušnoj sezoni. Radovi u sljedećoj fazi izgradnje mogu se izvoditi samostalno i prema ugovoru od istog ili drugog izvođača, bez obzira na to kako je prethodni izveden. Faze dovođenja budžetske stambene zgrade u stanje pripravnosti su sljedeće:

• Nula, ili nulti ciklus - temelj je postavljen, dobio je najmanje 75% čvrstoće i dao nacrt projekta. Ovo je najodgovornija, najteža i dugotrajna faza u kojoj je najčešće preporučljivo angažirati iskusan tim po ugovoru. Tehnička pauza prije sljedećeg. faza je u svakom slučaju neophodna.
• Kutija - postoje zidovi sa otvorima za prozore i vrata, pokriveni krovom. Podignut i iznutra nosive pregrade... Komunikacije su sažete, ali dosad zagušene. Obavezna stanka za održavanje potrebna je samo za teške (ciglene, kamene, betonske) konstrukcije, za njihovo vlastito skupljanje. U proračunskoj izgradnji stupanj kutije kao takav najčešće se ne razlikuje, a za kuću je općenito isključen iz SIP ploča.
• Ključ u ruke - vrata i prozori su postavljeni, kutija je stabilna. Kuća može hibernirati i do nekoliko puta. Možda su postavljeni i podovi, ali komunikacije nisu razvedene, nema unutrašnjeg uređenja i izolacije. Omiljeni mamac pretjerano pametnih izvođača radova "radi jeftinoće", pa u ovoj fazi morate pažljivo izračunati koliko će vam trebati da pojedete ostatak posla, kao i njihovu cijenu, te ih uporediti s troškovima dovođenja kuća do pune spremnosti od strane uposlenih radnika.
• Potpuno - komunikacije su razvedene, stacionarni kućanski aparati su postavljeni i spremni su za upotrebu. Unutrašnje uređenje je urađeno, ali spoljašnjost i izolacija možda nisu predviđeni uslovima ugovora (vidi dolje). Kuhinja, kupatilo i kotlovnica / peć su potpuno opremljeni, možete kuhati, prati, startovati kotao i zagrijavati. Ostaje samo unijeti i urediti namještaj, položiti tepihe, objesiti zavjese, slike, složiti sitnice itd., Tako da možete živjeti u kući - a ne tugovati.

O izvođačima radova

Svesni izvođač radova, prvo, mora biti propisno legalno registrovan - kao individualni preduzetnik, LLC itd. prema tome, mora odmah, bez podsjetnika, predočiti kupcu paket dokumenata koji potvrđuju državnu registraciju. Posebne dozvole za obične građevinske radove nisu potrebne, dovoljne su stručne potvrde ("kore"; sada - kartice) izvršilaca.

Drugo, kupcu se mora ponuditi ugovor na papiru. Ponuda (javni standard) ili pojedinačna, nije važno, najvažnije je da se prava i obaveze strana moraju jasno iznijeti tamo. Treće, tamo se mora navesti i garantni rok za ovu fazu (faze) rada i uslove za poštivanje garancijskih obaveza.

Dobri izvođači za "budžet" daju garanciju od 2-5 godina. Manje je nemoguće zbog tehničkih kvarova. Više i po savjesti je nemoguće, tk. lokalni radni uslovi zgrade mogu se promijeniti na gore. Mogu se uzeti u obzir ("konstruktivno" postavljeni) korištenjem skupljih materijala i tehnička rješenja, ali ovo više neće biti budžetska konstrukcija.

O pomoćnim zgradama

U popularnim izvorima i prospektima izvođača radova možete naići na preporuke, popraćene skicama (bez referenci na mjesto) projekata: kažu, prvo gradimo kuću 6x9 vrlo jeftino, a zatim, kako skupljamo sredstva, dodamo ima još soba (izvorni raspored dopušta), dok djeci i unucima neće ostati velika vila. Ovaj pristup je u osnovi pogrešan.

Svatko tko je barem upoznat s gradnjom zna da je dodavanje stambene zgrade postojećoj težak i nije uvijek izvediv tehnički zadatak. Prvo, stari temelj već potpuno riješen, a novi će izračunati skupljanje dati samo pod težinom konstrukcije koja se nosi. Odnosno, produžetak se ne može odmah čvrsto pričvrstiti na glavnu konstrukciju, morate pričekati da vidite hoće li pukotine otići i zabrtviti ih. Teško je pronaći javno dostupne informacije o proširenjima postojećih zgrada u zajedničkom runetu; možete potražiti malu, ali objašnjenu knjigu dr. tech. nauke Ferenc Segi "Kako izbjeći greške u izgradnji individualne kuće." Postojao je prijevod na ruski, M., Stroyizdat, 1987... Zanimljivo - ova je mala knjiga tada koštala čak 90 kopejki. Sovjetski.

Treće, čak i ako je kuća od gume na kardanu, neprihvatljivo je dopustiti joj da se iz godine u godinu njiše i njiše u ritmu sezonskih kretanja tla. Neka vrsta virtualne (nevidljive) tople "jame" formira se ispod kuće, podignute na pravilno odabranom i postavljenom temelju, u kojem nikada nije ispod nule; slijepo područje oko kuće proširuje ga sa strane. Proširenje kuće može poremetiti uspostavljenu toplotnu ravnotežu u nosivom tlu, što je prepuno stope nezgoda glavne zgrade. Stoga, vjerni izvođači izlažu jedan od uvjeta garancije - nema produženja koja nisu s njima dogovorena.

Garaža u kući ili uloga planiranja

Jedan od načina da nabavite jeftinu kuću za stalno nastanjenje u odnosu na raspoloživi stambeni prostor je izgradnja kuće zajednički temelj sa garažom. Možda se to odnosi samo na kuće od nezapaljivih materijala; što se tiče budžeta - pjene i plinskog bloka, inače vatrogasci neće dozvoliti odobrenje projekta ili ozakonjenje skvotera.

Međutim, nema smisla jednostavno priključiti garažu na kuću, jer s lijeve strane na slici to neće dati gotovo ništa za uštedu troškova za izgradnju i daljnje održavanje kuće. Unutra je potrebno ući u garažu tipične veličine 4X7 m konstruktivna šema kod kuće, uzimajući u obzir trag:

1. nema potrebe postavljati garažu u podrumu, jer ćete tada morati ograditi prilaznu rampu do nje;
2. visina stropa u garaži je dopuštena 2,5 pa čak i 2,2 m, jednostavno je nemoguće spustiti je;
3. vrlo je poželjno imati ulaz u garažu iz kuće, ali tada je to dopušteno samo iz hodnika / hodnika i mora biti sa parootpornim vratima otpornim na vatru.

U ovom slučaju, garažna podna ploča će služiti kao pod jednog i pol kata, manje oporezovana, ali prilično prostrana. Primjer ovakvog rasporeda prikazan je desno na sl. Faktor iskorištenosti područja nije toliko vruć, ali ima puno pogodnosti:

• Pola i po nadgradnja nije proširenje; nisu potrebne posebne mjere za njenu izgradnju na postojećoj dobro uhodanoj zgradi, tj. kasnije možete graditi na garaži, kako porodica raste.
• Stubište za jedan i pol kat ispada nisko i uklapa se u postojeću halu bez posebnih poteškoća.
• Grijanje garaže je također uređeno bez problema, a ekonomski, jer malo je zagrijano iz hodnika i kuhinje.
• U predvorju 1.5. Kata, spremnik pod tlakom autonomnog vodoopskrbnog sustava savršeno je smješten ispod stropa; tamo možete premjestiti i svlačionicu, povećavajući površinu dnevnog boravka i kupaonice.
• Budući da se pod spavaće sobe u određenoj mjeri zagrijava iz garaže, to se može učiniti s francuskim prozorom u prilično oštroj klimi.
• Jedan podrumski zid dijeli se s garažom. Komunikacija se, naravno, dovodi u podrum. Odnosno, kanalizacijski uspon može ići iz spavaće sobe u podrum, na koji su na katu povezani umivaonik, tuš, pa čak i jacuzzi.
• Pristup podrumu je također interni, kroz otvor u predvorju ili iz garaže.

Slažem se, kuća za 4-5 osoba s zasebnom svlačionicom, dnevnim boravkom s više od 25 kvadrata i francuskom spavaćom sobom, u kojoj se nalazi i hidromasaža - ovo je zaista super. A ukupna površina na zemlji je mnogo manja od 180 kvadratnih metara. m, od čega počinje povećano oporezivanje. Čak i ako je u vašoj državi norma osnovne površine 150-160 kvadratnih metara. m, porezne vlasti će i dalje morati registrirati kuću kao proračunsku kuću.

Temelj i tlo

Prilikom odabira temelja kuće ili provjere mogućnosti koju nudi izvođač, morate se pridržavati geologije i mehanike tla na gradilištu. Čimbenici pokretljivosti tla koji najviše utječu na cijenu temelja kuće su sljedeći:

1. Nosivost.
2. Stepen nagiba (količina naleta mraza).
3. Standardna dubina prodiranja mraza (NDF).
4. Najviša podzemna voda.

Nosivost i uzdizanje

Masivan razvoj po niskoj cijeni moguć je na nevisokom i blago uzvisinskom tlu nosivosti do 0,7 kg / m². cm, ali samo na temelju rezultata pažljivih preliminarnih istraživanja na cijelom građevinskom području s pristojnom marginom oko rubova. Iskusni izvođač može izgraditi zasebnu pouzdanu kuću na tlu srednje nosivosti nosivosti 1,1-1,3 kg / m². m. Može se samostalno graditi na tlu do srednjih uz normalnu nosivost od 1,7 kg / m². cm ili više. Na snažno i pretjerano visokom zemljištu, razvoj budžeta je nemoguć uz rijetke izuzetke (vidi dolje).

Bilješka: nosivost tla direktno na gradilištu možete sami odrediti bez složenih instrumenata, ali kako - ovo je već poseban članak.

NGP i podzemne vode

Neke potencijalno jeftine kuće ne mogu se podići na neukopanom temelju (vidi dolje). Peta (potplat) temelja treba biti produbljena ispod LHP-a za najmanje 0,6 m na srednje teškim tlima i ne manje od 0,3 m na blago uzvišenim i nevisokim tlima. Osnova temelja ne smije doseći nivo stajaće podzemne vode za 0,5 m ili više. Tipični ograničavajući slučajevi za proračunske zgrade: suha pjeskovita ilovača (blago uzdignuta), NGP 1,5 m, voda stoji 2,5 m; produbljivanje temelja 1,8-1,9 m. Ili-umjereno navlažen podzol (srednje porozan), mješavina ulja i plina 1,2 m, stajaća voda 3,5 m. Dubina temelja od 1,8 m.

A ako dođe do požara?

Pitanje šta će biti jeftinije izgraditi kuću na određenom mjestu mora se riješiti bez greške, uzimajući u obzir opasnost od požara... Nadati se najboljem, pripremati se za najgore univerzalni princip, a štetnost (ili prilagodljivost) vatrogasaca ovdje je na petom ili sedmom mjestu nakon njihove vlastite sigurnosti. Relativno moguća šteta od požara svojstva materijala za proračunsku izgradnju podijeljena su u trag. način:

• Zaštita od požara (ovo nije antipod opasnosti od požara) - koliko je teško zapaliti određeni materijal i može li izgorjeti izvan izvora paljenja. Zapravo, je li moguće pravovremeno ugasiti otkriveni izvor požara improviziranim sredstvima bez značajnih oštećenja strukture zgrade.
• Otpornost na vatru - koliko dugo se materijal može oduprijeti vatri bez gubitka mehanička svojstva sve dok se struktura ne sruši i / ili ne ispušta otrovne plinove. Zapravo, koliko vremena imate, ako je samostalno gašenje nemoguće, za evakuaciju i iznošenje imovine.
• Otpornost na vatru - koliko, nakon što gori najmanje 20 minuta, materijal povrati svoja svojstva. U stvari - odjednom je kutija kuće potpuno izgorjela, je li moguće ponovno je opremiti za stanovanje.

Materijali (uredi)

Stoga je vrijeme da odaberete materijal za kuću u proračunskoj kategoriji cijena. Nažalost, kuće od cigle, profilisanih greda i zaobljenih trupaca osušenih u komori isključene su iz budžetske kategorije. Imaju puno prednosti i relativno malo nedostataka, ali bit će moguće useliti se u kuću od opeke najranije 3. godine od početka nule: godinu dana za skupljanje skupog ukopanog temelja, godinu dana za skupljanje. kutije, pa se tek tada može uzeti po sistemu ključ u ruke, plus vrijeme za unutrašnju završnu obradu. Osim toga, po trenutnim cijenama energije, ciglanoj kući je potrebna skupa vanjska izolacija.

Bilješka: kuće od drvenog betona (armirani beton), trske, slamnatih blokova itd. se ne uzimaju u obzir, jer njihova pouzdanost još nije potvrđena vremenom i ne postoji dobro uspostavljena građevinska industrija za njihovu izgradnju.

Grede i trupci od komornih profila impregnirani bezopasnim antisepticima i usporivačima požara sami su po sebi skupi i zahtijevaju solidno stolarsko iskustvo za izgradnju stambene zgrade. Njihove kuće smatraju se prestižnim; kao posljedica toga, cijena rada je visoka. Također, montažne panelne kuće ne uklapaju se u budžetsku kategoriju: podižu se vrlo brzo, ali za njihovu izgradnju potrebno je kvalificirano osoblje visok stepen mehanizacija rada. S obzirom na ove okolnosti, izbor široko dostupnih materijala prilično je ograničen. Za usporedbu cijene potpuno dovršene kuće po jedinici (100%), možete uzeti okvirna kuća od ljepljenih greda i ploča sušenih na zraku. Rezultat izgleda kao trag. način:

• Seoska drvena okvirna kuća samo od daske - 0,6-0,8
• Kuća na čeličnom okviru sa tankim zidovima-0,85-0,9.
• Stambena drvena okvirna kuća od greda i dasaka - 1,00.
• Kuća od brvana od obično drvo sušenje na vazduhu - 1.4-1.8.
• Kuća od SIP panela - 1.9-2.00.
• Kuća od pjenastih ili plinskih blokova - 2,00-2,15.

Okviri i građa

Opće prednosti i - niska osjetljivost na kretanje tla, oni se "igraju" s tim. Stoga je moguće graditi takve kuće na neukopanom stubnom temelju, najjednostavnijem i najjeftinijem. Također je moguće izgraditi stambenu kućicu od okvira / drveta od proračuna na snažnom mekom tlu, postavljajući ispod nje temelje od gomile TISE. Okvirna kuća od 2 kata ne može se izgraditi bez detaljnog projekta, ali u proračunskoj izgradnji ovaj problem rješava sibirsko potkrovlje, vidi gore.

Drvena kuća je dobra jer u regijama s dovoljno blaga zima ne zahtijeva dodatna izolacija: Drvo debljine 200 mm ekvivalentno je opeci od 600 mm. Unutrašnje obloge i u šipci i u okvirnoj kući moguće je sa šperpločom ili negorivim materijalima: iverica, OSB. Vanjska obloga od OSB -a (orijentirana ploča, OSB, orijentirana ploča) daje kući dodatnu krutost na vjetru i otpornost na vremenske uvjete. Unutra je žbuka suha, sa gipsanim pločama (gipsanim pločama) duž komadića (15-20) x40 mm; nemoguće je obložiti gips ploču bez oblaganja čak i potpuno ravnih zidova.

Struktura kuće od drvenog okvira dobro je poznata (lijevo na slici). Bez impregnacije biocidima i sredstvima za gašenje požara (koji se mogu proizvesti samostalno), sve vatrogasne kvalitete takvih kuća su niske, a otpornost na požar općenito nula, potpuno izgorjevaju. Sigurnost od požara i otpornost na požar mogu se povećati na prihvatljiv nivo (10-15 minuta za evakuaciju) ako je izolacija izrađena od eko vune (celulozna izolacija). Koštat će cca. 25% skuplje od mineralne vune, ali zagrijavanjem ecowool emitira puno vodene pare koja usporava vatru. Osim toga, ekovuna ne dopušta truljenje drva: sadrži antiseptik - boraks. Mokra ekovuna se ne ruši i zadržava 75% svojih izolacijskih svojstava, dok ih osušena potpuno obnavlja. Moguća je toplinska izolacija s eko vunom ručno bez iskustva; nisu potrebni pričvršćivači ili lajsne. Vodootporne i parne barijere za eko vunu trebaju jeftine pojednostavljene. Procijenjeni vijek trajanja okvira od punog drveta ili brvnara s izolacijom od mineralne vune i bez vanjskog omotača je 25-40 godina, ovisno o kvaliteti drva i lokalnim uvjetima; isto, sa izolacijom od eko vune - do 70 godina ili više.

Jeftina kuća za kućnu konstrukciju s primjerima dimenzija. do 4x6 m, moguće je graditi samo od ploča vlastitim rukama bez iskustva, kao i trupce za sušenje na zraku. Ali ako ukupna površina kuće prelazi cca. 25 sq m i / ili je broj otvora u njemu veći od 3-4, trebao bi izgraditi iskusni stolar. U ovom slučaju potreban je okvir kuće s glavnim nosivi elementi od šipke od 150x150 mm.

Prvo, nemoguće je nasumično postaviti otvore prozora i vrata u kuću, čija veličina prelazi 6 m. Računarski programi ovdje nisu od velike pomoći: u njih morate unijeti početne podatke i odabrati metodu izračunavanja na temelju vlastitog iskustva. Computer građevinski program, koja bi „sve sama uradila“, još nije dostupna.

Drugo - u stambenom okviru / drvenoj kući moraju postojati najmanje dvije nosive pregrade. Njihova lokacija može se uzeti iz tipičnog projekta, ali malo je vjerojatno da početnik neće moći pravilno povezati pregrade s vanjskim zidovima; pogotovo ako je kuća od drveta.

U kući od brvnara izgrađenoj bez iskustva može se pojaviti i problem zatvaranja. Samo vrlo iskusan stručnjak sposoban je odbiti kupovinu grede koja je vrlo podložna savijanju. Ako je sezonski seoska kućaće se podijeliti, problem je mali, možete samo začepiti pukotine. U velikoj stambenoj zgradi s rascjepljenim zidovima moći će se preživjeti 1-2 zime, potrošivši mnogo na grijanje, a zatim će brzo doći do nesreća zbog slabljenja konstrukcije.

Kuće na čeličnom okviru sa tankim zidovima (desno na slici) mogu biti nešto jeftinije od punog drveta, ali to je naizgled jeftino. Glavna stvar je da je otpornost kuća na požar na čeličnom tankozidnom okviru jednaka nuli: u plamenu okvir trenutno (za manje od 3 minute) gubi snagu, a kuća se ruši. Osim toga, vrlo je teško uzeti u obzir zamor elemenata složene tankoslojne konstrukcije, a slučajevi iznenadnog urušavanja takvih kuća bez vidljivog razloga nisu rijetki u svijetu. Općenito, vijek trajanja od 100-120 godina koji su naveli proizvođači ne održava se, stoga je u brojnim državama dopušteno graditi samo nestambene male arhitektonske oblike na čeličnom okviru.

SIP

Strukturno izolirana ploča (SIP, SIP, strukturno izolirana ploča) je pita od šperploče ili OSB ploča sa ekstrudiranom polistirenskom pjenom (EPS) ili poliuretanskom pjenom između. Za stambenu izgradnju Pogodni su SIP od OSB -a i poliuretanska pjena; CIP u EPS punilu u vatri ispušta ogromnu količinu otrovnih plinova. Glavne prednosti SIP kuća, prvo, brzina i jednostavnost izgradnje, pogledajte u videu:

Video: primjer izgradnje kuće od samonosive izolirane žice

Činjenica da se mogu graditi na neukopanim temeljima, poput švedske ili finske ploče, još više smanjuje period dovođenja kuće iz samonosive izolirane žice u spremnost za useljenje. Ovi temelji su jeftini, izraz za njihovo "sazrijevanje" uklapa se u toplu sezonu, pa se temeljni ploča za kuću od samonosive izolirane žice može naručiti / postaviti s marginom za buduća proširenja ili ispod prostrane verande, vidi sl. desno. Vanjska završna obrada kuće iz SIP -a mogu biti bilo koje i izgledat će više nego pristojno, pogledajte na istom mjestu.

Jednako je važno da je samonoseća izolirana žica sama po sebi odličan toplinski izolator i za kuću nije potrebna dodatna izolacija. Nedostaci SIP kuća uključuju potrebu ventilacioni sistem od zidovi ne dišu. U ruskim uslovima, bitno je da SIP kuće nisu pogodne za grejanje na šporet, jezgra ploče se zagrijava i postupno odiše otrovne tvari... Proizvođači također proglašavaju vijek trajanja samonosive izolirane žice malim, 40-70 godina. Konačno, SIP kutija se ne može ostaviti zimi, kuća se mora graditi barem po sistemu ključ u ruke tokom tople sezone.

Blokovi od pjene i blokovi od plina

Kutija može biti vrlo jeftina, radi se vikendom, presavijena od proljeća do kraja ljeta na ljepilo, a da uopće nije zidar; može jednom hibernirati pod krovom i umotana u plastiku. Tehnička pauza za skupljanje kutije nije potrebna.

Glavni neprijatelji kuće od pjene / blokova od plina, prvo, vlaga. U njegovim zidovima ima puno pora za kondenzaciju, a sušenje vlažne kuće od pjene / plinskih blokova teško je i dugo. Stoga je u ovom slučaju potrebna potpuna (a ne jeftina) parna barijera i izvana i iznutra (ima para za domaćinstvo i disanje) i dobra vanjska toplinska izolacija, "sprječavajući" tačku rose da uđe u zidove. Kao posljedica toga, izjava da kuća od pjene / plinskih blokova diše je, blago rečeno, samo priča. Malo je vjerojatno da će se raspravljati tko je živio u takvoj kući.

Zapravo, jedini način da 100% spriječite vlagu kuće od pjene / plinskih blokova u bilo kojim uvjetima je ventilirana fasada. Što odlično funkcionira, ali se ne odnosi na proračunsku izgradnju. Udobne, pa čak i elitne kuće od blokova pjene / plina mogu se graditi i graditi, ali u toplim regijama, a ne u segmentu proračuna.

Drugi neprijatelj pjene / gazirane kuće je prirodno trošenje betona. Recimo da se mrvi samo 0,01 mm godišnje. U tom će slučaju proći 300-400 godina prije nego što se armatura izloži u betonskom monolitu, što se može zanemariti u proračunima konvencionalnih konstrukcija. No, pregrade između pora blokova pjene / plina su reda veličine 1 mm, a njihova sigurnosna granica od 100% bit će iscrpljena za 20-25 godina, budući da uništenje dolazi s dvije strane. Stoga je procijenjeni vijek trajanja kuće izrađene od blokova pjene ili plinskih blokova do 60-100 godina jasno pretjeran. Potvrda toga je masovna (i neuspješna) prodaja vila od gaziranog betona u Španiji, čak ni po cijeni minus amortizacija, već za koliko će biti potrebno. Kad su gradili, zaboravili ste na mikro habanje blokova, i što sada sa svim tim učiniti?

Sažimanje

Dakle, u skladu sa svim pratećim okolnostima, imamo nekoliko mogućnosti za zaista proračunsku izgradnju:

• Glavna je kuća od masivnog drveta, izolirana eko vunom.

Često, prilikom projektiranja privatne kuće, budući vlasnik razmišlja optimalan izbor materijala za njegovu izgradnju. Od čega je jeftino graditi kuću tako da ne utječe na kvalitetu, toplinsku izolaciju, vizualnu privlačnost i trajnost zgrade. Pravilan odabir materijala pomoći će ne samo izgradnji željene kuće vlastitim rukama, već i uštedjeti mnogo novca u isto vrijeme.

Faze izgradnje

Od samog početka trebali biste odrediti redoslijed kojeg se morate pridržavati prilikom izvođenja gradnje vlastitim rukama:

1. Počinje prva izgradnja temelja.
2. Počinju graditi zidove nakon provjere spremnosti baze.
3. Sljedeće po redu bit će komunikacije (grijanje, vodoopskrba, kanalizacija, elektrifikacija, opskrba plinom) i podno punjenje.
4. Sljedeći korak je postavljanje poda.
5. Posljednja stvar koju treba učiniti je izgraditi krov. Ova vrsta građevinskih radova izvodi se u proljeće ili jesen.

Na visinu troškova utječe dizajn kuće, temelj, građevinski materijali, materijali za hidro i toplinsku izolaciju, ugradnja vrata i prozora

Na visinu troškova utiču sljedeći faktori:

• efikasno planiranje zgrade;
• dubinu temelja, materijale za njegovu izgradnju i opremu koja se koristi za njegovu izgradnju;
• korištenje jeftinih i kvalitetni materijali za zidove;
• materijali za uštedu topline i hidroizolaciju;
• vrsta sistema grijanja;
• ugradnja blokova vrata i prozora;
• upotreba sredstava za uštedu topline i hidroizolacije.

Svaka izgradnja treba započeti izradom projekta. Ovaj pristup omogućuje u početnoj fazi izbjegavanje nepotrebnih troškova i optimizaciju područja projekta. Također biste trebali odlučiti od kojeg će materijala kuća biti izgrađena.

Kreiranje projekta

Da biste smanjili troškove izgradnje i materijala, možete izračunati površinu kuće na način da udobno postavite sve potrebne prostore na što je moguće manju površinu i odlučite koji će materijal postati osnova za zidove.

Da biste uštedjeli novac, pri izgradnji kuće napravite proširenje - verandu, zaštitit će zgradu i poslužit će kao prekrasno mjesto ljetni odmor

Da biste smanjili gubitak topline, možete napustiti stupove, prozore, kao i sve vrste ukrasnih pregrada, kao i izolirati podrume, krovove i zidove. Što zgrada ima manje zidova, lakše ju je zagrijati.

Odlično rješenje bila bi izgradnja verandi i balkona koji će štititi zgradu i služiti kao odmorište ljeti. Također se preporučuje kombiniranje hodnika s blagovaonicom i kuhinjom, u ovom će slučaju ukupna površina smanjiti gubitak topline, a minimalno zoniranje pomoći će u stvaranju ugodnog i originalni enterijer mala soba.

Hlađenju prostorija sa krovne strane možete odoleti tako što ćete urediti potkrovlje.

Preporučuje se upotreba pouzdanih krovnih materijala. pločasti materijali ili šindre. Ne vredi štedeti krovni materijal, s obzirom na vijek trajanja konstrukcije i mogućnost racionalno korišćenje potkrovlju. Osim toga, ti materijali izgledaju vrlo dekorativno, poboljšavaju se opšti oblik konstrukcije i vrlo su izdržljive, što više nego plaća njihovu visoku cijenu.

Zidni materijali

Budući da je jeftina gradnja dizajnirana ne samo za stvaranje lijepog i udobnog stanovanja, već i za kratko vrijeme vlastitim rukama na razumna ekonomija, tada biste trebali, ako je moguće, koristiti savremeni materijali za uređenje enterijera.

Shema izolirane okvirne kuće

Za izgradnju čvrstog okvira koriste se beton, metal, cigla ili drvo. Jedna od mogućnosti za ekonomičnu gradnju je ugradnja okvira od drveta, koji je zatim obložen mekom izolacijom. To vam omogućuje da značajno olakšate strukturu i uštedite na izgradnji temelja, kao i značajno smanjite potrošnju energije za grijanje.

Druga povoljna opcija za izgradnju zidova je izgradnja gaziranog betona. Kuća od takvog materijala gradi se vrlo brzo i jednostavno, dok možete smanjiti troškove maltera i rada. Materijal je lagan i dimenzioniran, a nakon završetka rada stječe bilo koji potreban pogled, i neće se razlikovati od konstrukcija od opeke.

Drvo je omiljena sirovina za gradnju, ali teško je na njemu uštedjeti. Sam materijal nije toliko skup, ali budući da je stalno podložan deformacijama, skupljanju, pojavi pukotina i praznina od izlaganja vremenskim uvjetima, a također treba pažljivu izolaciju, tada se njezini troškovi značajno povećavaju.

Samo sistem slaganja je ekonomičan materijal za kuću od drveta. U proizvodnim uvjetima sastavljaju ga stručnjaci od čvrstih konstrukcijskih elemenata.

Osim toga, takva kuća povremeno zahtijeva zaptivanje pukotina kao posljedica slijeganja zgrade, kao i drugo skupo održavanje i kontrolu.

Tip temelja

Moguće je smanjiti troškove izgradnje temelja korištenjem visoko učinkovitih struktura koje mogu smanjiti težinu zidova kuće i omogućiti vam korištenje lagane verzije temelja.

Sposobnost izgradnje temelja male dubine određena je stanjem tla i blizinom podzemnih voda.

Plitki temelj značajno će uštedjeti novac

Pod kojim uslovima se može izgraditi temelj male dubine:

1. Takav temelj koristi se samo na neporoznim tlima. Grubi pijesak idealna je podloga za nisko zakopane temelje.
2. Pod uslovom da je instaliran odvodni sistem. To će spriječiti porast podzemnih voda i zaštititi podrum zgrade od viška vlage.
3. Također je poželjno koristiti hidroizolaciju.

Ako se arhitekt odluči za izgradnju nisko zakopanog temelja i odluči za korištenje lakih materijala, uštede će biti prilično značajne.

Da biste vlastitim rukama odredili odgovarajuću vrstu temelja, trebali biste iskopati rupu duboku oko jedan metar. Ako u jami nema vode, a sastav tla predstavljen je pijeskom, glinom i kamenjem, onda se definitivno može reći da je moguće izgraditi nezakopani temelj (60-80 cm). Ako se voda pojavi u jami, tada bi podloga podloge trebala biti na dubini većoj od jednog metra.

Za hidroizolaciju temelja koristi se krovni materijal

Malter bi trebao biti dovoljno gust i sastojati se od cementa, pijeska i šljunka. Prije izlijevanja oplata se izrađuje od dasaka. Širina podloge trebala bi biti 20 cm šira od širine zidova. Upotreba armaturne mreže je obavezna.

Kako bi se osigurala hidroizolacija, krovni materijal se polaže u dva sloja u temelj u razini tla, a zatim gradi do potrebne visine.

Nakon završetka građevinskih radova, temeljima treba dati nekoliko mjeseci da sazriju, pa tek nakon toga zidove.

Prozorski sistemi

Prilikom odabira i ugradnje prozorskih sustava vlastitim rukama, trebali biste obratiti pažnju ne samo na kvalitetu samog prozorskog bloka, već i na stanje brtvi i okova. Moraju osigurati dobro prianjanje, kvalitetna toplina i zvučna izolacija.

Prozori loše kvalitete s dvostrukim staklom pridonijet će hlađenju prostorije i stvaranju propuha.

Broj prozora potrebnih za optimalno osvjetljenje izračunava se formulom: površina poda podijeljena s 8. Na primjer, za sobu površine 40 metara potrebno je 5 prozora.

Sistem grijanja

Završena zgrada zahtijeva ugradnju plinskog ili električnog grijanja. Mjere za izolaciju zidova, podova i podruma zgrade značajno smanjuju gubitke topline, ali nisu u mogućnosti osigurati ugodna temperatura kod kuće tokom hladne sezone.

Sistem podnog grijanja jedan je od najefikasnijih načina zagrijavanja prostorije. Postoje dvije vrste takvog poda: električni i vodeni. Ovaj sistem je prilično jeftin i pruža ugodnu toplinu i udobnost u prostoriji. Kupnja i ugradnja takvog sustava vlastitim rukama omogućit će, bez izazivanja značajnog povećanja troškova projekta, uštedu i organsko uklapanje u unutrašnjost kuće.

Udobna distribucija za ovu vrstu grijanja topli vazduh odozdo prema gore, u usporedbi s drugim vrstama, najispravniji je. Dok se grijanje iz radijatora može minimizirati propuhom koji ulazi u prostoriju.

Znajući od čega je jeftinije graditi kuću, možete uštedjeti dobar iznos i vlastitim rukama ostvariti projekt kuće iz snova. Savjeti za aranžman jeftina kuća pomoći će vam da vlastitim rukama izgradite udobnu, lijepu i ergonomsku strukturu u kojoj možete preostalim sredstvima posvetiti maksimalnu pažnju uređenju prostora.