Վ կառավարման ընկերությունտեղեկացանք, որ այս տարի պատրաստվում են մեր բարձրահարկ շենքում տեղադրել տան ջերմության նոր հաշվիչ։ Այդ ընթացքում կփոխվի, ջեռուցման համար ավելի բարձր սակագներով պետք է վճարենք։ Բացատրեք, արդյոք մեզանից կարելի է ուռճացված գումար գանձել, և ինչպե՞ս են նրանք ընդհանուր առմամբ հաշվարկում ջերմության դիմաց վճարումը:

Դենիս Պոտապով. Հարավարևմտյան թաղամաս.

Ինչպես պարզաբանել են մայրաքաղաքի քաղաքապետարանում, եթե տան ընդհանուր ջերմաչափը պատշաճ կերպով աշխատում է ամբողջ տարին, ապա ջեռուցման վճարը գանձվում է ըստ տան հաշվիչի միջին գնահատված ցուցումների։ անցած տարի... Դա անհրաժեշտ է ամբողջ տարվա ընթացքում գումարը հավասարաչափ բաշխելու համար։ Այսինքն՝ ամեն ամիս ջերմության համար վճարում ենք տան հաշվիչի կողմից վերջին տարվա գրանցած ընդհանուր ջերմության 1/12-ը։ Կառավարող ընկերությունը ջերմության այն քանակությունը, որը, ըստ հաշվիչի ցուցմունքների, նախորդ տարի տաքացրել է տունը, բաժանում է 12 ամսվա։ Ստացված թիվը բաժանվում է ամբողջ տան ընդհանուր մակերեսով և բազմապատկվում է որոշակի բնակարանի ընդհանուր մակերեսով և ընթացիկ սակագնով (տե՛ս «Կոնկրետ»):

Տարեվերջին կառավարող ընկերությունը ստացված ցուցանիշը համեմատում է իրական օգտագործվող ջերմության քանակի հետ և փոխում է չափը՝ կախված նրանից, թե տունն այս տարի ավելի շատ ջերմություն է ծախսել, թե քիչ, քան անցյալ տարի: Վճարման ճշգրտումը նշված է «Հաշվարկ» սյունակի անդորրագրում:

ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳՈՎ ԿԱՄ ՓԱՍՏՈՎ

Եթե ​​տան ջերմաչափի աշխատանքի մեջ առնվազն մեկ ամիս ընդմիջում է եղել (օրինակ՝ սարքը խափանվել է կամ կառավարող ընկերությունը չի փոխանցել հաշվիչների ցուցումները ջերմամատակարարին), ապա վարձակալները այս տարի կվճարեն ջեռուցման համար։ հաշվիչի վերջին տարվա տվյալներով։ Եվ մեջ հաջորդ տարի- արդեն ստանդարտի համաձայն: Բնակելի շենքում ջերմության վճարի վրա ազդում են հարկերի քանակը, պատերի նյութը, կառուցման տարեթիվը, շենքում էներգիա խնայելու համար կառավարող ընկերության աշխատանքը: Միջին հաշվով, մեկ քառակուսի մետրի ջեռուցման գինը տներում, որտեղ տեղադրված է տան ջերմաչափը, 23,11 ռուբլուց է: մինչև 29,42 ռուբլի Իսկ այն տներում, որտեղ ջերմության համար վճարում են ստանդարտի համաձայն՝ ավելի քան 33 ռուբլի, այսինքն՝ անդորրագրերի գումարը կարող է ավելի շատ լինել:

ՈՐՏԵՂ ԲՈՂՈՔԵԼ

Եթե ​​տան վարձակալները կասկածում են վճարման գումարի ճիշտությանը, նրանք կարող են կապ հաստատել Մոսկվայի բնակարանային տեսչության հետ՝ կոմունալ վճարումները ստուգելու խնդրանքով: Բողոքը կարող է ուղարկվել.

Հաճախ լիովին պարզ չէ, թե ինչպես է ձևավորվում ջեռուցման արժեքը և ինչու է բնակիչների համար, օրինակ, հարևան տան համար այն շատ ավելի ցածր: Այնուամենայնիվ, վճարը միշտ գանձվում է հաստատված սխեմայի համաձայն: Ջեռուցման սպառման որոշակի չափանիշ կա, և հենց նա է հանդիսանում վերջնական արժեքի ձևավորման հիմքը: Մենք ձեզ կպատմենք այս հոդվածում այն ​​մասին, թե ինչ պետք է իմանաք ջեռուցման օրինագծերի հաշվարկման մասին:

Այս հոդվածում դուք կսովորեք.

• Որպես կոմունալ ջեռուցման ծառայություն, այն կապված է ջեռուցման սպառման ստանդարտների հետ:
• Ինչ է «ջեռուցման սպառման ստանդարտը»:
• Ինչպես հաշվարկել ջեռուցման սպառման ստանդարտը:
• Ինչպես է էլեկտրաէներգիայի սպառման ստանդարտը կապված MKD-ով տրամադրվող ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների հետ:

Ինչպես է կոմունալ ջեռուցման ծառայությունը կապված ջեռուցման սպառման ստանդարտի հետ

Սկզբից մենք նկարագրելու ենք, թե ինչ է ներառված կոմունալ ջեռուցման ծառայության հայեցակարգում: Հաջորդը, մենք կքննարկենք, թե որն է ջեռուցման համար սահմանված սպառման մակարդակը և ինչպես է այն ձևավորվում:

354 կանոնակարգի հիման վրա ջեռուցման որակը գնահատվում է՝ հաշվի առնելով սենյակի ջերմաստիճանի փոփոխությունը։ Կանոնների 5-րդ կետի համաձայն, ջեռուցման սեզոնը սկսվում է, երբ միջին օրական ջերմաստիճանըօդը ընկնում է 8 ° C-ից ցածր, և այս ռեժիմը պահպանվում է 5 օր: Տարածքների ջերմամատակարարման հիմնական նպատակը օդը տաքացնելն է մինչև հարմարավետ ջերմաստիճան... Ինչպե՞ս է ջեռուցումն իրականացվում տեխնիկապես:

Մեր երկրում այսօր հաճախ օգտագործվում են ջրի ջեռուցման համակարգեր: Ջերմային կրիչը (սովորաբար ջուրը) ջեռուցվում է նախապես որոշված ​​ջերմաստիճանում և շրջանառվում է ջեռուցման համակարգում: Աստիճանաբար կրիչը ջերմություն է տալիս սենյակին: Միեւնույն ժամանակ, նրա ջերմաստիճանը, համապատասխանաբար, նվազում է: Հովացուցիչ նյութից ջերմությունը ներթափանցում է մթնոլորտ, որպես կանոն, ջեռուցման մարտկոցների շնորհիվ:

Ջերմության մատակարարման երեք տարբերակ կա.

• ջերմային ջերմահաղորդություն;
• կոնվեկցիա;
• ճառագայթում.

Ջերմային հաղորդունակությունը քաոսային շարժվող մասնիկների (մոլեկուլների, ատոմների) օգնությամբ օբյեկտի ավելի տաքացած մասերի կարողությունն է՝ ջերմություն տալ ավելի քիչ տաքացածներին։ Օրինակ, երբ ջեռուցման մարտկոցջերմություն է փոխանցում իր հետ շփվող օբյեկտին.

Կոնվեկցիան ջերմափոխանակության տեսակ է, որի ընթացքում ներքին էներգիայի փոխանցումն իրականացվում է հոսքերի և շիթերի միջոցով: Կոնվեկցիայի դեպքում ջերմությունը փոխանցվում է հեղուկի կամ գազի միջոցով, ներառյալ օդը: Գազը հոսում է որոշակի օբյեկտի շուրջ իր ջերմաստիճանից տարբերվող ջերմաստիճանով: Երբ օդը հոսում է շուրջը տաք ռադիատորջեռուցվում է, տաքանում է։ Երբ օդը հոսում է ավելի ցածր ջերմաստիճան ունեցող օբյեկտների շուրջ, այն համապատասխանաբար սառչում է: Հեշտացված առարկաները տաքանում են:

Տեղերը ընդհանուր օգտագործմանորտեղ չկան ջեռուցման մարտկոցներ (օրինակ. աստիճաններդրամով), ջեռուցվում են հիմնականում կոնվեկցիայի միջոցով։ Այն է տաք օդբնակարաններից, որտեղ աշխատում են ռադիատորներ, մտնում է մուտքեր։ Դրա շնորհիվ նրանք ստեղծում են նորմալ ջերմաստիճան.

Ճառագայթման դեպքում ջերմային էներգիան փոխանցվում է տեսողական թափանցելի միջավայրի միջոցով, ինչպիսիք են օդը, թափանցիկ առարկաները կամ վակուումը: Էլեկտրամագնիսական ալիքները ջերմություն են փոխանցում ավելի տաքից դեպի ավելի քիչ տաք առարկա: Օրինակ, դա ճառագայթումն է, որը ջերմություն է փոխանցում Արեգակից Երկիր: Իհարկե, ջեռուցման մարտկոցը նույն չափով ջերմություն չի տալիս, որքան արևը: Չմարզված դիտորդը չի կարող տեսնել այս ճառագայթումը: Բայց շնորհիվ հատուկ գործիքներ- ջերմային պատկերներ - այս գործընթացըկատարյալ տեսանելի.

Ջերմային կրիչը ուղղակիորեն չի սպառվում ջեռուցման ժամանակ (առնվազն երբ նորմալ գործունեությունըջեռուցման համակարգ և առանց արտահոսքի): Այն միայն ջերմություն է հաղորդում տարածությանը, դրանում ստեղծելով հարմարավետ միջավայր։ Կաթսայի մեջ կամ որևէ այլ սարքի մեջ տաքացվող ջուրը մտնում է ջեռուցման համակարգ, շրջանառվում է դրա մեջ, ջերմություն է տալիս և սառչում։ Հետագայում վերադարձի խողովակի երկայնքով այն վերադառնում է դեպի ջեռուցման սարք: Ծախս չլինելու պատճառով ջերմային կրիչ, կոմունալ ծառայություններից օգտվողները չեն վճարում դրա սպառման համար։ Վճարվում է միայն ջերմությունը, որը հովացուցիչ նյութը տալիս է ջեռուցվող բնակարանների տարածքը։

Համաձայն Միավորների միջազգային համակարգի (SI) ջերմային էներգիայի չափման ընդհանուր ընդունված միավորը ջուլն է (J): MKD տարածքները սպառում են երկու տեսակի էներգիա.

• ջերմային;
• էլեկտրական.

Ինչպես նշվեց վերևում, էներգիան չափվում է ջոուլներով (J): Բայց էլեկտրաէներգիա նշելու համար նրանք օգտագործում են «կիլովատ/ժամ» (կՎտժ), իսկ ջերմային էներգիան՝ գիգակալորիա (Gcal):

Կալորիականությունը (cal)՝ որպես չափման միավոր, օգտագործվում է տարբեր ոլորտներում հաշվարկներում, օրինակ՝ եթե Ձեզ անհրաժեշտ է որոշել ջերմային էներգիայի սպառումը. բնակելի շենքերև դրամանոց բնակարաններ։ Կալորիան ոչ համակարգային միավոր է, որը հավասար է 4,1868 J: Ջերմային էներգիայի այս քանակն է, որն անհրաժեշտ է 1 գրամ ջուրը 1 °C-ով տաքացնելու համար:

Կալորիան առաջին անգամ օգտագործվել է որպես չափման միավոր ջրի ջերմության պարունակությունը հաշվարկելու համար: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում կալորիաներն օգտագործվում են հենց այդ նպատակով։ Ջրի ջեռուցման համակարգերում ջերմային կրիչը, որպես կանոն, ջուրն է։

Ջուլերը կարող են օգտագործվել ջերմային էներգիան չափելու համար, ինչպես մյուս էներգիան: Բայց եթե բնակելի շենքերում սպառվող ջերմային էներգիան և դրամը հաշվում են, կալորիաներն օգտագործվում են։

1 գրամ ջուրը 1°C տաքացնելու համար անհրաժեշտ է 1 կալորիա։ Համապատասխանաբար, 1 տոննա ջուր (1 միլիոն գրամ) 1 ° C-ով տաքացնելու համար պահանջվում է 1 միլիոն կկալ կամ 1 Մկալ (մեգակալորիա): Օրինակ, 1 խորանարդ մետր ջուր (1 տոննա) 0-60 ° C ջերմաստիճանի տաքացնելու համար անհրաժեշտ է 60 Մկալ (մեգակալորիա) կամ 0,06 (0,060) գիգակալորիա (Գկալ): Այսինքն՝ 100 խմ ջուր 0-60 ° C ջերմաստիճանի տաքացնելու համար անհրաժեշտ է 6 Գկալ։ Նկատի ունեցեք, որ 60 աստիճանը տաք ջրի շեմն է բնակելի շենքերի և բազմաբնակարան շենքերի բնակիչների համար:

MKD ջեռուցման համակարգերում շրջանառվում են ջերմության կրիչի մեծ ծավալներ: Այդ իսկ պատճառով հաշվարկները կատարվում են Gcal-ով (1 Gcal-ը հավասար է 1 միլիարդ կալորիայի):

Որն է ջեռուցման սպառման ստանդարտը ֆիզիկական տեսանկյունից

Ռուսական օրենսդրությունը հաշվի է առնում MKD-ն ամբողջությամբ ջեռուցման համար սպառված էներգիան հաշվարկելիս: Բնակելի տունհանդես է գալիս որպես անբաժանելի տեխնիկական օբյեկտսպառող ջերմային էներգիադրա բոլոր սենյակները տաքացնելու համար։ Այս առումով, ռեսուրս խնայող կազմակերպության և կոմունալ ծառայություններ մատուցողի միջև հաշվարկներ կատարելիս շատ կարևոր է, թե որքան ջերմային էներգիա է օգտագործվել MKD-ի կողմից որպես ամբողջություն:

Կան կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների տեղադրման և որոշման կանոններ, որոնք հաստատվել են Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 306 որոշմամբ: Դրանց համաձայն նախ հաշվարկվում է տարեկան ջեռուցման սպառման ստանդարտը MKD-ով (կետ. 306-րդ կանոնների Հավելված 1-ի 19, բանաձև 19) ...

Ամսական ջեռուցման սպառման ստանդարտը հաշվարկելիս տարին օգտագործվում է որպես գնահատված ժամանակաշրջան: Տարբեր ամիսների ցուցանիշները, իհարկե, տարբերվում են, և ջեռուցման սպառման ստանդարտի վճարումը պետք է լինի կամ նույնը ողջ ընթացքում: ջեռուցման սեզոն, կամ նույնիսկ ամբողջ օրացուցային տարվա ընթացքում: Ամեն ինչ կախված է նրանից, թե ջեռուցման համար վճարման ինչ եղանակ է գործում ռուսերեն առարկայում:

MKD-ն ներառում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներ, ինչպես նաև ընդհանուր սեփականություն, որը պատկանում է տան օբյեկտների բոլոր սեփականատերերին ընդհանուր սեփականության իրավունքի հիման վրա: Նրանք են, որ սպառում են դրամին մատակարարվող ողջ ջերմային էներգիան։ Համապատասխանաբար, սեփականատերերը պետք է վճարեն ջեռուցման համար: Բայց հարց է առաջանում՝ ինչպե՞ս պետք է մատուցվող ծառայության արժեքը բաշխվի բոլոր բաժանորդների միջև։ Կա՞ արդյոք շենքի ընդհանուր կարիքների համար ջեռուցման սպառման չափորոշիչ:

Ջեռուցման վճարի չափը բաշխված է բավականին ողջամիտ։ Ամեն ինչ կախված է յուրաքանչյուր բնակարանի կամ ոչ բնակելի տարածքի կադրերից (համաձայն 354 և 306 կանոնների):

Ինչպես է ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտների հաշվարկը

Ջեռուցման սպառման ստանդարտը հաստատված է լիազորված տեղական իշխանությունների կողմից: Ամենից հաճախ դա մարզերի էներգետիկ հանձնաժողովների պարտականությունն է։

Տան տեսակը որոշում է ջեռուցման սպառման ստանդարտը: Ստանդարտն ուժի մեջ է առնվազն երեք տարի և այս ժամանակահատվածում այն ​​սովորաբար չի փոխվում: Ջեռուցման սպառման չափորոշիչները սահմանելու որոշումը կարող եք բողոքարկել դատարանում։

KU-ի սպառման ստանդարտները ձևավորվում են երեք եղանակով՝ փորձագիտական, հաշվարկային և անալոգային: Լիազոր մարմիններն իրավունք ունեն օգտագործել մեկ մեթոդ կամ միավորել մի քանիսը։

Եթե ​​մասնագետները կիրառում են անալոգային և փորձագիտական ​​մեթոդ, ապա ջեռուցման սպառման ստանդարտը ձևավորվում է մոտավորապես նույն շենքային և տեխնիկական բնութագրերով բնակելի շենքերում և բազմաբնակարան շենքերում ջերմության սպառման մոնիտորինգի հիման վրա, բնակիչների քանակով և բարելավման մակարդակով: Այստեղ հիմք են դառնում կոլեկտիվ հաշվիչների ցուցանիշները։

Հաշվարկի մեթոդն օգտագործվում է այն դեպքում, երբ անհնար է հաշվիչների ընթերցումներ ստանալ, կամ կոլեկտիվ հաշվառքի սարքերի տվյալները բավարար չեն անալոգային մեթոդը կիրառելու համար, կամ չկան տեղեկատվություն փորձագիտական ​​մեթոդի օգտագործման համար:

Յուրաքանչյուր տարածաշրջան ինքն է սահմանում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման չափանիշը: Երբ այն ձեւավորվում է, հաշվի են առնվում տեխնոլոգիական կորուստները։ Ավելին, ծախսերը կոմունալ ծառայություններորը հայտնվել է շնորհիվ չարաշահում ինժեներական հաղորդակցություններիսկ բնակելի շենքում կամ MKD սարքավորումը, բնակելի տարածքների շահագործման կանոնների սխալ կիրառումը և ընդհանուր գույքը MKD-ով պահպանումը հաշվի չեն առնվում:

Ջեռուցման սպառման տոկոսադրույքը մեկ քառ. մ.-ն ջերմային էներգիայի սպառումն է, որի դեպքում սենյակում պահպանվում է նորմալ ջերմաստիճան։ Ջեռուցման սպառման ստանդարտը հաշվարկելու համար (Gcal ամսական 1 մ2-ի համար) օգտագործեք բանաձևը.

N = Q / S * 12

Q այստեղ ջերմային էներգիայի ընդհանուր սպառումն է բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքում տարածքների ջեռուցման համար: Q-ը ջեռուցման սեզոնի համար հաշվիչների ցուցումների գումարն է (Gcal), S-ը բնակելի շենքի տարածքների ընդհանուր տեսագրությունն է կամ MKD (մ 2):

• Սենյակի ջերմաստիճանի ստանդարտներ.

Կան բնակչությանը կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոններ, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ: Ըստ նրանց՝ բնակելի տարածքներում օդի ջերմաստիճանը չպետք է ցածր լինի 18°C ​​և 20°C նիշից: անկյունային սենյակներ.

Բնակելի շենքերում ջերմաստիճանի ռեժիմը որոշվում է ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000 «Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. Ընդհանուր տեխնիկական պայմաններ», հաստատված է Ռուսաստանի Գոստանդարտի 19.06.00 158-րդ հրամանագրով և SanPIN 2.1.2.1002-00:

ԳՕՍՏ-ը ճանաչում է հետևյալ ջերմաստիճանի ռեժիմները որպես բնակելի տարածքների օպտիմալ.

• 20 ° C անկյունային սենյակների համար;
• 20 ° C շահագործման առաջին տարվա շենքերի համար;
• 18 ° C համար կենդանի սենյակներ;
• 18 ° C խոհանոցների համար;
• 25 ° C լոգարանների համար;
• 16 ° C համար աստիճանահարթակներև լոբբիներ:

Ըստ SanPIN-ի, հետևյալ ջերմաստիճանի ստանդարտները ճանաչվում են որպես օպտիմալ և թույլատրված բնակելի տարածքներում.

Տեղադրված է նաև տաք ջրի համար ջերմաստիճանի ռեժիմհավասար է 50–70 ° C:

Հաշվարկեք ջեռուցման սպառման արագությունը հնարավորինս ճշգրիտ

Կանոնների համաձայն, կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտներ սահմանելիս պետք է օգտագործվեն անալոգային մեթոդը և հաշվարկման մեթոդը:

Անալոգային մեթոդը օգտագործվում է, եթե առկա են հաշվիչներից ստացված տվյալներ նմանատիպ տեխնիկական բնութագրերով և նախագծային պարամետրերով տներում, բարելավման մակարդակով, ինչպես նաև գտնվում են նմանատիպ վայրերում: կլիմայական գոտիներ... Անալոգների մեթոդը թույլ է տալիս վստահելի տեղեկատվություն ստանալ միայն էներգիայի սպառման և ջրի սպառման վերաբերյալ, չնայած այն հանգամանքին, որ բնակարանային համալիրի տարածքների սեփականատերերը տարբեր ձևերով լվանում են սպասքը, լոգանք և լոգանք ընդունում, լուսավորող և էներգիա սպառող սարքեր: . Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման տոկոսադրույքը հաշվարկելիս այս մեթոդը չի կարող կիրառվել, գոնե ընդհանուր տան հաշվիչների օգտագործմամբ: Ինչ վերաբերում է անհատական ​​հաշվիչներին, գործնական փորձայս հարցով դեռ.

Շենքի մուտքի ընդհանուր տան չափիչ սարքը գրանցում է ջեռուցման համար ջերմության սպառման ծավալը: Բայց դա չի նշանակում, որ տվյալ ջերմային էներգիան օպտիմալ է բնակիչների համար։ Օրինակ, Մոսկվայում, Օբրուչևի փողոցի երկայնքով, կան P-18 - 01/12 շարքի 8 նույնական տներ: Կապիտալ վերանորոգման շրջանակներում հին պատուհանները փոխարինվել են ավելի էներգատար նորերով, մեկուսացվել են ճակատները, ավտոմատացված հանգույցներՋեռուցման համակարգի կառավարում, թերմոստատներ ջեռուցման սարքերի վրա։ Միաժամանակ, ի թիվս այլ բաների, երկու շենքերում տեղադրվել են ջերմաբաշխիչներ։ բնակարանների հաշվառումջերմային էներգիա. Ջեռուցման սեզոնի ընթացքում 2010–2011 թթ. Ջերմային էներգիայի հատուկ սպառումը կազմել է միջինը 190 կՎտժ / մ 2: Միևնույն ժամանակ, նախորդ ժամանակահատվածում մեկ տանը ցուցանիշը հավասար էր 99 կՎտժ / մ 2: Օպտիմալացման միջոցով կարելի է հասնել կատարողականի զգալի բարելավմանը ջերմաստիճանի գրաֆիկջերմային էներգիայի մատակարարում ջեռուցման համար.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտը հաշվարկելու համար խորհուրդ է տրվում օգտագործել միայն հաշվարկման մեթոդը: Բայց Կանոններով առաջարկված Ֆորմուլա 9-ը ճիշտ չէ: Նրա խոսքով, ջերմային բեռարտաքին ջերմաստիճանի հետ կապված ջեռուցման փոփոխության համար.

ՔՕ= q o.max (t int - t n.cro) / (t int - t n.ro) · 24 n o · 10 -6, Գկալ / ժ

q о.max - բնակելի շենքի կամ բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտ (կկալ / ժամ); t vn - տան ջեռուցվող օբյեկտների ջերմաստիճանը, ° C; t n.sro - ջեռուցման սեզոնի ընթացքում արտաքին օդի միջին օրական ջերմաստիճանը, ° C; t n.ro - ջեռուցման նախագծման ժամանակ արտաքին օդի նախագծման ջերմաստիճանը, ° C; n о-ն ջեռուցման սեզոնի տեւողությունն է 8 ° C կամ ավելի ցածր միջին օրական արտաքին ջերմաստիճանում: Օրական 24 ժամ, իսկ 10 -6՝ կկալ-ից Gcal-ի փոխակերպման գործակից:

Եթե ​​հաշվի առնենք բնակարանի ջերմային հաշվեկշիռը, ապա հաշվարկված ժամային բեռջեռուցման համար հավասար կլինի.

քo.max= q ogr q inf - q կյանք,

q ogre - ջերմային կորուստներարտաքին ցանկապատերի միջոցով; q inf - ջերմային կորուստներ ներթափանցված օդը արտաքին ցանկապատերի միջոցով տաքացնելու համար. q առօրյա կյանք - կենցաղային ջերմության արտանետում մարդկանցից, արհեստական ​​լուսավորություն, օգտագործել Կենցաղային տեխնիկա, ճաշ պատրաստելու, սպասք լվանալու, DHW խողովակներտեղադրված է բնակարանների ներսում, ինչպես նաև ջերմային ներածում ցրված ճառագայթմամբ։

Երբ արտաքին ջերմաստիճանը բարձրանում կամ նվազում է, ջերմային հավասարակշռության միայն առաջին երկու բաղադրիչները փոխվում են: Կենցաղային ջերմության արտանետումները ջեռուցման սեզոնի ընթացքում մնում են անփոփոխ: Դրանց վրա չի ազդում արտաքին ջերմաստիճանը։ Ինչ վերաբերում է ճիշտ տարբերակբանաձևն ունի հետևյալ տեսքը.

ՔՕ= [(q о.max q կյանք) (t int - t n.sro) / (t int –E t n.ro) - q կյանք] · 24 n о · 10 –6,

Եթե ​​կենցաղային ջերմության արտանետումը նախատեսված է հաշվարկված ժամային ջեռուցման բեռի մասնաբաժիններով և հանել ք o.max քառակուսի փակագծերից դուրս, բանաձևը կլինի հետևյալը.

ՔՕ= q o.max · [(1 q առօրյա / q o.max) · 10 –6.

Կենցաղային ջերմության արտահոսքը ջերմային հաշվեկշռում մնում է անփոփոխ՝ կապված հաշվարկված ժամային ջեռուցման բեռի հետ։ որոշակի տուն... Այնուամենայնիվ, ջերմության ցրման մասնաբաժինը մեծանում է, եթե արտաքին ջերմաստիճանը բարձրանում է: Դրսի ջերմաստիճանի բարձրացման պատճառով սենյակի ջեռուցման համար ջերմամատակարարումը կարող է կրճատվել: Ջերմային կրիչի ջերմաստիճանի գրաֆիկները մատակարարման մեջ և վերադարձի խողովակաշարեր ջեռուցման համակարգչպետք է համընկնի տ n = տ ext = 18 ... 20 ° C, ինչպես դա եղել է Կանոններում տրված բանաձևի օգտագործման ժամանակ, և երբ տ n = 10 ... 15 ° C, համաձայն այլ բանաձևերի:

Նկատի ունեցեք, որ աղբյուրի բարձրորակ կարգավորման ժամանակացույցը, որը կառուցվել է առանց հաշվի առնելու կենցաղային ջերմության արտանետումների աճող մասնաբաժինը տան ջերմային հաշվեկշռում արտաքին օդի ջերմաստիճանի բարձրացմամբ, հակասում է ստանդարտներին: Այս առումով յուրաքանչյուր բնակելի շենք պետք է ունենա ջեռուցման համակարգի ավտոմատացված կառավարման միավորներ: Եթե ​​կապը կախված է, ապա փոխհատուցող շունտային պոմպերի շարժումը պետք է իրականացվի ոչ միայն կենտրոնական կարգավորման ժամանակացույցի անջատման ընթացքում, այլև գրեթե ողջ ժամանակահատվածում, պայմանով, որ արտաքին օդի ջերմաստիճանը գերազանցի «A» պարամետրերը:

Տնային տնտեսությունների ջերմային արտանետումների տեսակարար կշիռը մշտական ​​արժեք է անհատական ​​տան ջեռուցման համակարգի վրա հաշվարկված ժամային բեռից: Մեկ այլ բնակելի շենքի այս մասնաբաժինը մեծանում է ջերմային պաշտպանության բարձրացման կամ արդյունահանվող օդից ջերմության վերականգնման դեպքում մատակարարվող օդը տաքացնելու դեպքում: Եթե ​​նախատեսվում է կառուցել նմանատիպ տեխնիկական բնութագրերով և կառուցվածքով տուն, բայց ավելի զով կլիմայով տարածաշրջանում, ապա կենցաղային ջերմության մասնաբաժինը ջեռուցման նախագծում ավելի քիչ կլինի: Եթե ​​շինարարությունը նախատեսվում է ավելի բարձր նախագծային արտաքին ջերմաստիճան ունեցող տարածքում, ապա մասնաբաժինը ավելի մեծ կլինի:

Այս առումով, Կանոնների 7-րդ աղյուսակը, որը ցույց է տալիս բնակելի շենքի և բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը, չի կարելի ճիշտ անվանել: Արժեքները որոշելիս հաշվի չեն առնվել տնային տնտեսությունների ջերմային արտանետումների փոփոխվող մասնաբաժինները Ռուսաստանի տարբեր շրջաններում հաշվարկված ժամային ջեռուցման բեռի հետ կապված: Հաշվի չի առնվում նաև, որ հետագայում Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 25.01.2011 թիվ 18 որոշման հիման վրա շենքերի էներգաարդյունավետությունը կբարձրանա։

Եկեք հաշվի չառնենք իմաստները կոնկրետ սպառումջերմային էներգիա 1995-ից առաջ և 2000-ից հետո կառուցված տների ջեռուցման համար՝ տարբեր քանակությամբ հարկերով շրջաններում, որտեղ արտաքին օդի գնահատված ջերմաստիճանը ջեռուցման նախագծման համար՝ -5 աստիճանից մինչև -55 աստիճան: Եկեք նույնականացնենք նույն արժեքները 2011-2016 թվականների ժամանակաշրջանի շենքերի համար: հաշվի առնելով դրանց էներգաարդյունավետության բարձրացման պահանջները, ինչպես նաև շենքերի, որտեղ միաժամանակ կապիտալ վերակառուցում, և համեմատել դրանք 2000 թվականի պահանջների հետ (հիմնվելով Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի հունվարի 25-ի թիվ 18 որոշման վրա)

Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության 2010 թվականի մայիսի 28-ի թիվ 262 հրամանով, էներգաարդյունավետության բարձրացման հետ մեկտեղ, արտաքին պատերի, ծածկույթների և առաստաղների ջերմության փոխանցման նորմալացված դիմադրությունը բարձրացավ մինչև սեղանի մակարդակ: 4 SNiP 23-02-2003, պատուհաններ 2011-ից մինչև Ռ F = 0,8 մ 2 ° C / Վտ տարածքների համար, որոնց օրական աստիճանը գերազանցում է 4000-ը, իսկ մնացածի համար 0,55 մ 2 ° C / Վտ, իսկ 2016 թվականից ոչ պակաս: Ռ F = 1,0 մ 2 ° C / Վտ նաև օրական 4000 ° C-ից բարձր տարածքների համար: իսկ 0,8 մ 2 · ° C / W - մնացածի համար:

համար վճարումների համար Վերցնենք հիմքըԿենտրոնական Ռուսաստանում կառուցվող ինը հարկանի բնակելի շենք։ Դիզայնի ջերմաստիճանըդրսի օդը -25 աստիճան է, իսկ աստիճան-օրի ուժգնությունը 5000 է։ Ռ w = 3,15 մ 2 ° C / W, պատուհաններ Ռ F = 0,54 մ 2 ° C / Վտ, հաշվարկված օդի փոխանակում մեկ անձի համար բնակարանների ընդհանուր տարածքի 20 մ 2 բնակչության հետ = 30 մ 3 / ժ

Ահա թե ինչպիսին է ջերմային հավասարակշռությունը տանը։ Շենքը կորցնում է ջերմության 20-23%-ը պատերի միջով, 4-6%-ը՝ ծածկույթների և առաստաղների միջոցով, 25-28%-ը՝ պատուհանների միջոցով, և 40-50%-ը՝ օդի ներթափանցման միջոցով: Կենցաղային ջերմության հարաբերական տոկոսը հաշվարկված ջերմային կորուստներից կազմում է 18–20%: Տան ջեռուցման համար գնահատված ջերմության սպառումը 2000 թվականին հաշվարկված ջերմության կորստի հետ կապված կլինի ջերմային հաշվեկշռի հավասարումը լուծելիս. o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81: Կենցաղային ջերմության տոկոսը ջեռուցման համար գնահատված ջերմության սպառումից քառօրյա կյանք / ք o.max = 0.19 100 / 0.81 = 23.5%:

Ինչպես են փոխվում շենքի պատուհանների և պատերի միջով հարաբերական ջերմության կորուստները դրանց ջերմային պաշտպանության բարձրացմամբ

Հասկանալու համար, թե ինչպես է փոխվում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի գնահատված սպառումը արտաքին ցանկապատերի ջերմության փոխանցման դիմադրության բարձրացմամբ, եկեք նայենք Նկ. 1. Նկարը ցույց է տալիս, որ պատերի ջերմային փոխանցման դիմադրության 15%-ով 3,15-ից մինչև 3,6 մ 2 · ° C / Վտ աճով, պատերի միջով հարաբերական ջերմության կորուստը նվազում է 0,302-ից մինչև 0,265 միավոր կամ հավասար է 0,265 / 0,302-ի: = 0,877 նախորդ արժեքից: 0,54 մ 2 · ° C / Վտ-ի փոխարեն 0,8 ջերմության փոխանցման դիմադրություն ունեցող պատուհաններին անցնելիս ջերմության սպառումը կրճատվում է 0,425 / 0,63 = 0,675-ով` համեմատած ավելի վաղ ցուցանիշի հետ:

Եթե ​​հաշվի առնենք ջերմության կորստի կրճատումը ծածկույթների և առաստաղների միջոցով, ինչպես պատերի միջով, և հարաբերական ջերմային կորուստները ներթափանցման օդը տաքացնելու համար, ինչպես նախկինում, ապա 2011 թվականից շենքի շենքի ջերմային հաշվեկշռի հավասարումը կլինի հետևյալը.

Qht.max 2011 = (0.215 0.05) 0.877 0.265 0.675 0.47 = 0.232 0.179 0.47 = 0.881:

Ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի հարաբերական գնահատված ծախսերն են Qht.max 2011 = 0,881 - 0,19 = 0,691, իսկ 2011 թվականի ջեռուցման սպառման ստանդարտը 2000 թվականի համեմատ կնվազի. պատերի, ծածկույթների, առաստաղների և պատուհանների ջերմության փոխանցման դիմադրության բարձրացմանը 15% -ով 0,54-ից մինչև 0,8 մ 2 ° C / Վտ), իսկ բացարձակ արժեքով 2000 թ. ք o.max = 50 մ 2 ° C / Վտ փոխակերպվել է կկալ / ժ: 50 0,853 / 1,163 = 36,6 կկալ / (ժ մ 2):

Պատերի ջերմափոխադրման նվազեցված դիմադրությունը 2016 թվականին 2011 թվականի համեմատ կավելանա ևս 15%-ով: 0,8 մ2°C/Վտ-ի փոխարեն 1,0 ջերմափոխանցման դիմադրություն ունեցող պատուհաններին անցնելիս ջերմային կորուստները կնվազեն 0,34 / 0,425 = 0, ութ. 9 հարկանի շենքի հարաբերական ընդհանուր ջերմային կորուստների ցուցանիշը 2016 թվականին կլինի.

Q ht.max 2016 = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82:

Հարաբերական գնահատված կորուստներըջերմություն ջեռուցման համար Q ht.max 2016 = 0.82 - 0.19 = 0.63. Ստանդարտացված կոնկրետ ցուցանիշի նվազումը 2016 թվականին 2000 թվականի համեմատ կազմում է 0,63 / 0,81 = 0,778: Պատերի, ծածկույթների, առաստաղների ջերմության փոխանցման դիմադրությունն ավելացել է ընդամենը 30%-ով, իսկ պատուհանները՝ մինչև 1,0 մ2 · ° C/W: Դրա շնորհիվ տարածքների ջեռուցման համար ջերմային սպառումը նվազել է 22,2%-ով, այդ թվում՝ 2016թ.-ից՝ 22,2-14,7 = 7,5%-ով, իսկ բացարձակ թվով. ք o.max = 50 0.778 / 1.163 = 33.4 կկալ / (ժ մ 2): Ահա թե ինչպես են փոխկապակցվելու 2016 թվականին բնակելի ինը հարկանի շենքի ջերմության կորստի բաղադրիչները։ Պատերի, ծածկույթների և առաստաղների միջոցով ջերմության 25%-ը կհեռանա (0,206 100 / 0,82), պատուհանների միջով 0,143 100 / 0,82 = 17% (2000 թվականին այս պարամետրերը նույնական էին միմյանց հետ՝ 26,5%), ներթափանցված օդը տաքացնելու համար: ստանդարտ գումարը` 0,47 · 100 / 0,82 = 58% (2000 թվականին` 47%): Տնային տնտեսությունների ջերմային արտանետումների տոկոսը ջեռուցման համար հաշվարկված ջերմային կորուստների նկատմամբ կկազմի 0,19 · 100 / 0,63 = 30% (2000 թվականին՝ 23,5%):

Հաշվարկենք նույն հարաբերակցությամբ, ինչ 2000թ.-ի համար, տարբեր հարկեր ունեցող, բայց տարբեր հաշվարկներով տարածքների ջեռուցման տների ջերմության սպառման ցուցանիշները. ջերմաստիճանի պարամետրերդրսի օդը. Ստորև բերված է աղյուսակ SNiP-ին պատկանող հաշվարկների արդյունքներով. Ջեռուցման ցանց«. Աղյուսակի շնորհիվ կարող եք որոշել, թե ինչ հզորություն ունի ջերմամատակարարման աղբյուրը և որն է ջեռուցման համակարգերում օգտագործվող խողովակների տրամագիծը:

Անհնար է հաշվարկել տարածքի ջեռուցման անհատական ​​սպառման ստանդարտը ըստ այս աղյուսակի: Կորուստների գնահատված պարամետրերը չեն արտացոլում օպտիմալացման աստիճանը ավտոմատ կարգավորումջերմային էներգիայի մատակարարում ջեռուցման համար.

Հատուկ ցուցանիշներԲազմաբնակարան և բնակելի շենքերի ջեռուցման համար գնահատված ջերմային սպառումը բնակարանների ընդհանուր մակերեսի 1 մ 2-ի համար, ք o.max, կկալ / (հմ 2)

Հարկերի քանակը բնակելի շենքեր Մոտավոր դրսի ջերմաստիճանը ջեռուցման դիզայնի համար, տ n, ° C Շինարարական շենքերի համար մինչեւ 1995 թ 1-3 ֆլ. անկախ 2-3 ֆլ. խճճված 4-6 ֆլ. աղյուս 4-6 ֆլ. վահանակ 7-10 ֆլ. աղյուս 7-10 ֆլ. վահանակ 2000 թվականից հետո կառուցվող շենքերի համար 1-3 ֆլ. անկախ 2-3 ֆլ. խճճված 2010 թվականից հետո կառուցվող շենքերի համար 1-3 ֆլ. անկախ 2-3 ֆլ. խճճված 2015 թվականից հետո կառուցվող շենքերի համար 1-3 ֆլ. անկախ 2-3 ֆլ. խճճված

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման սպառման ստանդարտը:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 307 որոշմամբ հաստատված բնակչությանը կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կանոնների 20-րդ կետի հիման վրա, եթե տաք ջրամատակարարման և սառը ջրամատակարարման հաշվիչներ. Էլեկտրաէներգիա, ջերմություն և գազ չեն տեղադրվում MKD-ի ոչ բնակելի տարածքներում, կոմունալ ծառայությունների համար վճարման չափը հաշվարկվում է Ռուսաստանի օրենսդրությամբ սահմանված ստանդարտների համաձայն, ինչպես նաև հաշվի առնելով սպառված ռեսուրսների քանակը:

Սպառված կոմունալ ծառայությունների ծավալները որոշվում են հետևյալ կերպ.

• սառը ջրի և տաք ջրամատակարարման համար - օգտագործելով հաշվարկման մեթոդը: Որպես հիմք ընդունված են սպառման նորմատիվները ջրային ռեսուրսներ... Եթե ​​դրանք չկան, պահանջներ և կանոններ շինարարական ծածկագրեր;
• համար Կեղտաջրեր- որպես սպառված տաք և սառը ջուր;
• գազի և էլեկտրաէներգիայի համար՝ օգտագործելով հաշվարկման մեթոդը. Հաշվարկի սխեման միմյանց միջև պետք է համակարգվի ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության և այն անձի կողմից, ում հետ կազմակերպությունը պայմանագիր ունի: Հաշվարկի համար հիմք է հանդիսանում օբյեկտում տեղադրված սպառող սարքերի հզորությունը և աշխատանքային ռեժիմը.
• ջեռուցման համար - համաձայն ենթ. Կանոնների N 2 հավելվածի 1-ին կետի 1-ը [նշում. ըստ սպառման ստանդարտի Gcal / քառ. հաշվարկը նույնն է, ինչ բնակարանների դեպքում]: Միաժամանակ կապալառուն տարին մեկ անգամ պետք է ճշգրտի ջեռուցման համար վճարման չափը։ Կարգավորման կարգը նկարագրված է ենթ. Կանոնների N 2 հավելվածի 2 էջ 1.

Այլ իրավիճակներում ոչ բնակելի տարածքներում, ներառյալ ոչ բնակելի օբյեկտները, որոնք MKD-ի մաս չեն կազմում և գտնվում են առանձին, սպառված ջերմային էներգիայի ծավալները հաշվարկվում են վառելիքի, էլեկտրաէներգիայի և ջրի կարիքը որոշելու մեթոդաբանության համաձայն: MKD մունիցիպալ ջերմամատակարարման համակարգերում ջերմության և ջերմային կրիչների արտադրությունն ու փոխանցումը: Մեթոդաբանությունը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Գոսստրոյի կողմից 08/12/2003 թ.: Հաշվարկների համար ՄԴՍ 41-4.2000 քաղաքային ջերմամատակարարման ջրային համակարգերում ջերմային էներգիայի և հովացուցիչ նյութի քանակի որոշման մեթոդաբանությունը, որը հաստատվել է հրամանով: Օգտագործվում է նաև Ռուսաստանի Դաշնության 05/06/2000 թիվ 105 պետական ​​շինարարական կոմիտեն:

Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ օրենսդրական ձևակերպումները շատ երկիմաստ են, գործնականում ինչպես է լուծվելու կոմունալ ծառայություններից օգտվողների խնդիրը, որոշվում է էներգախնայող կազմակերպության, կատարողի դիրքորոշմամբ (Քրեական օրենսգիրք, ՀՕԱ), փաստարկներով. մասնակիցները և դատական ​​պրակտիկան:

Ինչպես է ջեռուցման համար էլեկտրաէներգիայի սպառման ստանդարտը կապված MKD-ի կողմից տրամադրվող ջեռուցման կոմունալ ծառայության հետ

Մինչև Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային նոր օրենսգրքի ընդունումը, 1999 թվականից մինչև 2005 թվականն ընկած ժամանակահատվածում: գործող օրենսդրությունը թույլ է տալիս անջատել թաղամասային ջեռուցումառանձին հյուրասենյակում դր. ջեռուցվում է հոսանքով։ Քանի որ տներում կենտրոնացված ջեռուցումը միշտ չէ, որ լավ էր գործում, բնակչության զգալի մասը, լրացնելով բոլոր տեխնիկական փաստաթղթերը, սկսեց օգտագործել էլեկտրական մարտկոցներ:

Ջեռուցման վճարը դրամով հաշվարկվել է հետևյալ կերպ. Բնակարանների սեփականատերերը, որտեղ գործում էր կենտրոնացված ջեռուցում, ծառայության դիմաց վճարում էին սպառման ստանդարտին համապատասխան։ Քաղաքացիներ, ովքեր վայելել են բնակարանի ջեռուցում, ծառայության դիմաց չեն վճարել, քանի որ դրա դիմաց անդորրագիր չեն ստացել։ Այս ամենը համապատասխանում էր Արվեստում արտացոլված սկզբունքներին։ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 7-ը «ռացիոնալություն և արդարություն»: Այնուամենայնիվ, 2003–2013 թթ. ամեն ինչ փոխվել է (աղյուսակ).

Մուրմանսկի շրջանի մունիցիպալ շրջանի ջեռուցման համար վճարի չափի ձևավորում

Պայմաններ	Ժամանակահատված
	Մինչև 2006թ
Հիմնադրամներ	Տարածաշրջանում գործում էր ջեռուցման միասնական ստանդարտ	Ջեռուցման ստանդարտները գործում էին, տեղական ինքնակառավարման մարմինները հաստատել են	Կազմակերպությունը ներդրել է ջեռուցման նոր չափորոշիչներ՝ ընդհանուր սեփականության համար ստանդարտ հատկացնելով	Ընդհանուր սեփականության չափորոշիչները վերացվել են	Ակտիվ ՌԴ կառավարության որոշում մայիսի 23, 2006 թիվ 307
MKD առանց տան ընդհանուր հաշվառքի, սենյակ առանց հաշվիչ սարքի	Р i = S i x N-ից x Тт. Տարեցտարի ճշգրտում նոր սակագնով	Р i = S i x Nt x Тт. Ճշգրտում ըստ տարվա	R i = S i x Ntot x Tt Poin = Nodn x S and x S i / Sv. Ուղղումը չեղարկվել է	Р i = S i x Nt x Тт. Ուղղումը չեղարկվել է	Р i = S i x Nt x Тт. Կարգավորում չեղյալ է հայտարարվել
MKD-ն համալրված է տան ընդհանուր հաշվառքի սարքով, սենյակ առանց հաշվառքի սարքի	P i = Vd x S i / Stot x TT: Սպառման ժամանակ	Р i = S i x V i x Тт. Միջին հաշվով ամսական ճշգրտված տարվա համար	R i = Vd x S i / Sd x Tt. Սպառման ժամանակ	P i = Vd x S i / Stot x TT. Սպառման ժամանակ	Р i = S i x V i x Тт. Միջին հաշվով ամսական ուղղվել է ինչ տարի

Ջերմության վճարման հետ կապված դժվարություններ ի հայտ եկան այն ժամանակ, երբ բազմաբնակարան շենքում տեղադրվեցին ընդհանուր տան հաշվիչներ։ Վճարման չափը սկսեց բաղկացած լինել երկու բաղադրիչից՝ բնակելի կամ ոչ բնակելի նպատակներով տարածքների ջեռուցման և տան ընդհանուր տարածքների համար:

Արդյունքում 2013 թվականից մինչ օրս մի շարք Ռուսաստանի շրջաններ(օրինակ, Կիրովի և Մուրմանսկի մարզերում), որտեղ բնակելի շենքում կան սենյակներ, որոնք ջեռուցվում են էլեկտրականությամբ, համաձայն օրենսդրական թարգմանության. տրված տեսակետըջեռուցում, այդ տարածքների սեփականատերերը շարունակում են տրամադրել կենտրոնացված ջեռուցման ծառայությունների վճարման անդորրագրեր (նկ. 1):

Բրինձ. 1. Փողոցում գտնվող թիվ 11 տան ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի բաշխման սխեմա. Խորհրդային Կանդալակշա քաղաքը (Մուրմանսկի շրջանի GZI-ի տարբերակը).

• 59,07 Գկալ / 2617 քառ. մ = 0,02257 Գկալ / քառ. մ.
• 0,02257 Գկալ / քառ. մx 1597,7 քառ. մ = 36,06 Գկալ:
• 0,02257 Գկալ / քառ. մx 206,5 քառ. մ = 4,66 Գկալ:
• 4,66 Գկալ / 2410,5 քառ. մ = 0,001933 Գկալ / քառ. մ.
• 0,001933 Գկալ / քառ. մx 812,8 քառ. մ = 1,57 Գկալ:
• 0,001933 Գկալ / քառ. մx 1597,7 քառ. մ = 3,09 Գկալ:

Միաժամանակ, մարզային իշխանությունները պնդում են, որ սեփականատերերը կրկին անցնեն կենտրոնացված ջեռուցման։ Բայց մոռանում են, որ օրենքը հետադարձ ուժ չունի։

Գործողությունների իրավաչափ լինելու օգտին է վկայում Կանոնների Հավելված 2-ի 3-րդ բանաձևը։ Դրան համապատասխան, կենտրոնացված ջեռուցման ծառայությունների վճարման սխեմայից բացառված չեն էլեկտրաէներգիայի միջոցով ջեռուցվող տարածքները։

Միևնույն ժամանակ, 2015 թվականի մարտի 12-ին տեղի ունեցավ աշխատանքային խմբի նիստ՝ էլեկտրական մարտկոցներով բնակելի տարածքների սեփականատերերի կենտրոնացված ջեռուցման դիմաց վճարների ձևավորման վերաբերյալ ( աշխատանքային խումբհանձնարարվել է ստեղծել Մուրմանսկի շրջանի նահանգապետ): Հանդիպման արձանագրությունը ներառում էր առաջարկություն Մուրմանսկի շրջանի բոլոր մունիցիպալիտետների վարչակազմերին՝ տեղեկացնել սեփականատերերին, որ բնակելի թաղամասերը պետք է տեղափոխվեն կենտրոնացված ջեռուցման: Սակայն անհասկանալի է, թե դա ինչպես է վերաբերում օրենքի հետադարձ ուժ չունեցող դրույթին:

Ստացվում է, որ այսօր շահագրգիռ կողմերի միջև հակասությունների էությունը հետևյալն է.

• ջերմամատակարարող ընկերությունները ցանկանում են, որ սեփականատերերը վճարեն չմատուցված ծառայությունների համար.
• Բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերերը մտադիր չեն վճարել չմատուցված ծառայությունների համար:

Ռուսաստանի մի շարք շրջաններում այսօր (օրինակ, Բրյանսկի և Արխանգելսկի շրջաններում, Ստավրոպոլի երկրամասում) իրավիճակը փոքր-ինչ այլ է։ Կանոնների Հավելված 2-ի բանաձևը 3-ը օգտագործվում է հաշվի առնելով Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի 03.23.2015 թիվ AKPI15-198 որոշումը: Միաժամանակ, այս մարզերում ջեռուցման համար վճարելու հարցը որոշվում է Արվեստի հիման վրա։ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 7-ը, ներառյալ դրա հիմնական դրույթները. ողջամտություն և արդարություն.

Խնդրի լուծման հնարավորությունները

Հիմնական տարրը, որը հաստատում է, որ օբյեկտի սեփականատերը ստանում է կոմունալ ծառայություններ կենտրոնացված ջեռուցման համար, ռադիատորի մարտկոցն է: Այն քաղաքային ջեռուցման մաս է, քանի որ միացված է դրան և պահպանում է անհրաժեշտ ջերմաստիճանը բնակարանում։ Տարածքը բազմաբնակարան շենքԷլեկտրաէներգիայի միջոցով ջեռուցվում են այս տարրերով: Ըստ այդմ, ըստ օրենքի, չկա նաև ջեռուցման ծառայություն։

Ստորև ներկայացված են MKD-ի այն մասերը, որոնք վկայում են այն մասին, որ ոչ բնակելի և բնակելի տարածքների սեփականատերերը, որտեղ ջեռուցումն իրականացվում է էլեկտրական ջեռուցման միջոցով, պարտավոր են վճարել կոմունալ ծառայությունների մի մասի համար.

• աստիճաններ (MKD օբյեկտների բոլոր սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունը);
• ջեռուցման սարքեր, որոնք անցնում են սեփականատերերի բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներով, որտեղ գործում է էլեկտրական ջեռուցում.

Մի շարք խնդիրներ դեռ պետք է լուծվեն։ Նրանց մեջ:

• Որպես այն օբյեկտների սեփականատերերը, որտեղ օգտագործվում է էլեկտրական ջեռուցում, նրանք պետք է վճարեն ընդհանուր տան սեփականության վրա ծախսվող ջեռուցման համար, թե որն է ընդհանուր տան կարիքների համար ջեռուցման սպառման ստանդարտը:
• Ինչպես վճարել ջերմության համար, որն արտանետվում է ջեռուցման համակարգի բարձրացնողներից, որոնք անցնում են էլեկտրական ջեռուցմամբ օբյեկտների միջով:

Մուրմանսկի շրջանի հանրային պալատի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում հանրային վերահսկողության համակարգի փորձագիտական ​​խորհուրդը մշակել է մի շարք առաջարկներ էլեկտրական մարտկոցներով բնակելի շենքում ջեռուցման համար վճարման չափի ձևավորման համար (նկ. 2, 3):

Բրինձ. 2. Դիագրամը ցույց է տալիս, թե ինչպես է ջերմային էներգիան բաշխվում Կանդալակշայի Սովետսկայա փողոցի թիվ 11 ջերմատանը (ներկայացված է Մուրմանսկի շրջանի հանրային պալատի բնակարանային հատվածի հանրային վերահսկողության համակարգի փորձագիտական ​​խորհրդի կողմից).

• 0,1712 Գկալ / ամիս - ջերմության կորուստ մատակարարման և վերադարձի բարձրացուցիչներից (միջին արժեք), որոնք անցնում են բնակելի շենքերով: Հաշվարկների համար օգտագործվել է Ռուսաստանի էներգետիկայի նախարարության 30.12.2008թ. թիվ 325 հանձնարարականը։
• 8 քառ. x 0,1712 Գկալ = 1,3696 Գկալ:
• 59,07 Գկալ - 1,3696 Գկալ = 57,70 Գկալ:
• 57,7 Գկալ / 1804,2 քառ. մ = 0,03198 Գկալ / քառ. մ.
• 0,03198 Գկալ / քառ. մx 1597,7 քառ. մ = 51,09 Գկալ:
• 0,03198 Գկալ / քառ. մx 206,5 քառ. մ = 6,6 Գկալ:
• 6,6 Գկալ / 2410,5 քառ. մ = 0,00274 Գկալ / քառ. մ.
• 0,00274 Գկալ / քառ. մx 812,8 քառ. մ = 2,227 Գկալ:
• 0,00274 Գկալ / քառ. մx 1597,7 քառ. մ = 4,38 Գկալ:

Բրինձ. 3. Վճարման պլան կենտրոնացված ջեռուցումօբյեկտների սեփականատերերը, որտեղ գործում է էլեկտրական ջեռուցում.

Այս դեպքում կարող եք.

• Օգտագործեք ջեռուցման սպառման ստանդարտը շենքի ընդհանուր կարիքների համար (անալոգային, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 7-րդ հոդվածի):
• Ջերմային էներգիայի հաշվիչների տեղադրում ընդհանուր շինության սեփականության ջեռուցման սարքերի վրա:
• Կիրառել ջեռուցման խողովակներից արտանետվող ջերմային էներգիայի քանակի գործիքային-հաշվարկային մեթոդը:

Վերոնշյալ սխեմաներում կողմերի դիրքորոշումները հիմնավորված և արդարացի են.

• ջերմամատակարարման կազմակերպությունը շահագրգռված է ջեռուցման ծառայությունների վաճառքով և դրա դիմաց վճար ստանալու մեջ.
• Տարածքների սեփականատերերը ցանկանում են ստանալ բարձրորակ հանրային ջեռուցման ծառայություններ և վճարել դրանց համար:

Ավաղ, Մուրմանսկի մարզի Հանրային պալատի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում հանրային վերահսկողության փորձագիտական ​​խորհրդի կողմից ներկայացված առաջարկները նույնիսկ չեն դիտարկվի։ Միաժամանակ, էլեկտրաէներգիայի միջոցով ջեռուցվող օբյեկտների սեփականատերերը շարունակում են ստանալ ջեռուցման ծառայությունների կրկնակի վճարումների հաշիվներ։ Նույն խնդիրը հայտնաբերվել է Ղրիմում՝ Կրասնոպերեկոպսկում։ Դա պետք է լուծի անմիջապես երկրի կառավարությունը։

Հաճախ ջեռուցման անտանելի օրինագծերի հերթական վճարումից հետո բնակիչները բազմաբնակարան շենքերզգալ խաբված. Որոշ բնակարաններում դուք պետք է անընդհատ սառչեք, մյուսներում, ընդհակառակը, նրանք բացում են պատուհանները, որպեսզի օդափոխեն տարածքը ավելորդ ջերմությունից: Այս օրինակները ցույց են տալիս, թե որքան անկատար է կենտրոնացված համակարգջերմամատակարարում, իսկ ջերմության դիմաց վճարումն անարդար է:

Վերոնշյալ խնդիրները հնարավոր է լուծել բնակարանների ջեռուցման հաշվիչների տեղադրմամբ։ Այս դեպքում առավելագույն հնարավոր օգուտը ստանում են բնակարանների սեփականատերերը, որոնք պլանավորում են տեղադրել ջերմային էներգիայի կարգավորիչ, որպես մեկուսացման համար բնակարան պատրաստելու վերջնական փուլ:

Նախքան հաշվիչ սարքի ընտրությանն անցնելը և էներգիայի պահանջվող քանակությունը հաշվարկելը, խորհուրդ է տրվում հասկանալ բազմաբնակարան շենքերի ջերմային էլեկտրագծերի դիագրամները.

1. Մեկ խողովակային դիագրամներ հետ ուղղահայաց տեսակէլեկտրալարեր - անհրաժեշտ է տեղադրել մեկ մետր մեկ բարձրացնող և ջերմաստիճանի ցուցիչռադիատորներից յուրաքանչյուրի վրա:
2. Երկխողովակային դիագրամներ ուղղահայաց տիպի լարերով - յուրաքանչյուր ռադիատորի համար պահանջվում է տեղադրել առանձին հաշվիչ և ջերմաստիճանի սենսոր:
3. Մեկ խողովակի դիագրամներ հորիզոնական տիպի լարերով - բավական է տեղադրել մեկ ջերմաչափ մեկ բարձրացնողի համար:

Բազմաբնակարան շենքում էլեկտրահաղորդման առաջին երկու սխեմաների առկայության դեպքում բնակիչները հաճախ կանգ են առնում ընդհանուր տան հաշվիչի տեղադրման տարբերակի վրա: Եթե ​​լարերը նախագծված են ըստ երրորդ տեսակի, ապա այս դեպքում բնակարանի համար առանձին հաշվիչի տեղադրումը կլինի ամենաշահավետը։

Ջերմային հաշվիչների տեսակները

Ինչպես չափիչ գործիքներՌադիատորներից յուրաքանչյուրի միջով անցած հեղուկի ծավալը որոշելու համար կարող են օգտագործվել ջերմային էներգիայի սպառման ուլտրաձայնային կամ մեխանիկական կարգավորիչներ:

Ամենապարզը ըստ կառուցողական և ֆունկցիոնալ առանձնահատկություններմեխանիկական հաշվիչներ են։ Այս սարքերի շահագործումը հիմնված է հեղուկի շարժման տրանսֆորմացիոն էներգիայի չափման տարրերի պտտվող շարժումների փոխակերպման վրա։

Ուլտրաձայնային մոդելները հիմնված են ուլտրաձայնային թրթռումների անցման ժամանակ ժամանակային տարբերության չափման վրա ինչպես հեղուկի հոսքի, այնպես էլ վերին հոսքի ուղղությամբ:

Ուլտրաձայնային ջերմաչափերի մեծ մասը սնուցվում է ինքնավար աղբյուրներէներգիա՝ լիթիումային մարտկոցների տեսքով։

Այս մարտկոցները սովորաբար բավականաչափ լիցքավորում ունեն 10 տարուց ավելի շարունակական շահագործման համար:

Ինչ է անհրաժեշտ ջերմային հաշվիչ տեղադրելու համար:

Բազմաբնակարան շենքում առանձին հաշվիչ տեղադրելու համար ձեզ հարկավոր է հետևյալը.

• տեղադրման տեխնիկական պայմանների մասին տեղեկատվություն ստանալ ջերմամատակարարման կազմակերպությունից կամ կառուցվածքի հաշվեկշռից.
• մշակել տեղադրման նախագիծ՝ ներգրավելով մասնագետներ, ովքեր ունեն լիցենզիա իրականացնելու այս տեսակիգործունեություն;
• ավարտեք ջերմային հաշվիչի տեղադրումը, խստորեն հետևելով պահանջներին տեխնիկական պայմաններըև նախկինում մշակված տեղադրման նախագիծը;
• պայմանագիր կնքել ջերմային էներգիա մատակարարողի հետ՝ հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա վճարման համար:

Ջերմությունը հաշվարկելիս հիմնական նրբությունները

Ընդհանուր իրավիճակն այն է, երբ բնակարանը ձեռք է բերվում բազմաբնակարան շենքի շինարարության ավարտից անմիջապես հետո: Այս դեպքում հիմնական խնդիրներից է անհրաժեշտ ջերմամատակարարման անկախ հաշվարկը և սեփական ձեռքերով ջեռուցման համակարգի տեղադրումը:

Համար անհրաժեշտ քանակությամբ ջերմային էներգիայի հետ գործ ունենալու համար որակյալ ջեռուցումբնակարանն անհրաժեշտ է՝

1. Որոշեք ջերմության արտանետումը - յուրաքանչյուր սենյակում մարտկոցների բաժինների քանակը, ինչպես նաև սենյակում ռադիատորների ճիշտ գտնվելու վայրը:
2. Գտեք հուսալի, արդյունավետ խողովակներ:
3. Որոշեք, թե որն է փակող փականներկտեղադրվի։
4. Ընտրեք մարտկոցների ամենաարդյունավետ տեսակը, հաշվի առնելով կենտրոնացված ջեռուցման համակարգի բնութագրերը:

Չափազանց կարևոր նրբերանգտեղադրումը մնում է անհատական ​​հաշվիչբնակարանի մուտքի մոտ. Բարեբախտաբար, բնորոշ ժամանակակից նորակառույցներին հորիզոնական լարերթույլ է տալիս տեղադրել հաշվիչի հետ նվազագույն ծախսեր... Համակցված ավտոմատ կամ ձեռքով կարգավորմամբ ջերմային հոսքջերմաչափը շոշափելի խնայողություններ կտա:

Բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման հաշվարկման բանաձևը ընդհանուր հաշվիչով

Ամենատարածված տարբերակը բազմահարկ շենքսպառված ջերմային էներգիայի հաշվարկման համար ընդհանուր հաշվիչի տեղադրումն է։

Բազմաբնակարան շենքի վերելակի վրա մեկ չափիչ սարք տեղադրելիս հաշվարկը կատարվում է բանաձևի համաձայն՝ Po.i = Si * Vt * TT, որտեղ.

Si-ն բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր մակերեսն է.
Vt - ամսական միջին հաշվով սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը՝ հիմնվելով ամբողջ նախորդ տարվա ցուցանիշների վրա (Գկալ / քառ. Մ.);
TT - ջերմային էներգիայի սպառման սակագներ (RUB / Gcal):

1. Նախորդ տարվա հաշվիչի ցուցանիշը բաժանեք 12 ամսվա:
2. Ստացված արժեքը բաժանեք շենքի ընդհանուր մակերեսին՝ հաշվի առնելով բոլոր ջեռուցվող տարածքները՝ նկուղներ, ձեղնահարկեր, մուտքեր (մենք ստանում ենք տարածքի յուրաքանչյուր քառակուսի ջերմության սպառումը միջին ամսական):

Ելնելով վերը նշվածից՝ առաջանում են մի քանի տրամաբանական հարցեր. Նախ, ինչպես կարելի է որոշել տանը նախորդ տարվա էներգիայի սպառման ցուցանիշները, եթե ընդհանուր սարքավորումհաշվապահությունը նոր է տեղադրվել Դա բավականին պարզ է: Հաշվիչի տեղադրումից հետո առաջին տարին վարձակալները վճարում են, ինչպես նախկինում, ըստ սակագների: Միայն հաջորդ տարի հնարավոր կլինի օգտագործել վերը նշված բանաձեւը՝ ամսական վճարումը ճշգրիտ հաշվարկելու համար։

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջերմության պահանջվող քանակը՝ ելնելով բնակարանի մակերեսից:

Որոշակի բնակարանի համար պահանջվող ջերմային էներգիայի քանակի հաշվարկն իրականացվում է պարզ բանաձևի միջոցով. Այսպիսով, 10 քառակուսի բնակելի տարածքի համար միջինում ոչ ավելի, քան մեկ կիլովատ ջերմություն է պահանջվում։ Առկա արժեքները ճշգրտվում են հատուկ տարածաշրջանային գործոնների հիման վրա.

• երկրի հարավային շրջաններում ջեռուցվող տների համար, պահանջվող գումարըէներգիան պետք է բազմապատկվի 0,9 գործակցով;
• Երկրի եվրոպական մասի, մասնավորապես Մոսկվայի տարածաշրջանի համար օգտագործվում է 1.3 գործակից.
• ծայրահեղ հյուսիսայինի համար և արևելյան շրջաններՋեռուցման ջերմության պահանջարկը մեծանում է 1,5–2 անգամ։

Առանձին բնակարանի համար ինքնահաշվարկի օրինակ

Որպես օրինակ, բավական է տալ ջեռուցման պարզ հաշվարկ. Ենթադրենք, հաշվարկներ են արվում բնակարանների համար պահանջվող ջերմային էներգիայի մասին, որը գտնվում է Ամուրի շրջանի բազմաբնակարան շենքում:

Ինչպես գիտեք, այս շրջանն առանձնանում է բավականին կոշտ կլիմայական պայմաններով։

Վերցնենք բնակարան 60 մ2 մակերեսով բազմահարկ շենքում։ Ինչպես նշվեց վերևում, 10 մ2 բնակարանի ջեռուցումը պահանջում է մոտ մեկ կիլովատ ջերմային էներգիա: Ելնելով վերը նշված շրջանի կլիմայական բնութագրերից՝ այս դեպքում կկիրառվի 1,7 տարածաշրջանային գործակից։

Բնակարանի տարածքը միավորներից թարգմանում ենք տասնյակ՝ ստանալով 6 ցուցիչ, որը բազմապատկում ենք 1,7 արժեքով։ Արդյունքում մենք հաշվարկում ենք պահանջվող արժեքը 10,2 կվտ կամ 10 200 վտ:

Հնարավոր սխալներ

Վերոհիշյալ հաշվարկման մեթոդը աներևակայելի պարզ է. Այնուամենայնիվ, այստեղ կան էական սխալներ, որոնք կարող են առաջանալ հետևյալի պատճառով.

1. Պահանջվող ջերմային էներգիայի քանակն ավելի շատ կապված է սենյակի ծավալի հետ։ Միանգամայն բնական է, որ ավելի շատ ջերմություն է պահանջվում մոտ 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ բնակարանները տաքացնելու համար։
2. համեմատ զգալի թվով պատուհանների և դռների առկայություն մոնոլիտ պատերմեծացնում է ջերմային էներգիայի սպառումը.
3. Հեշտ է կռահել, որ շենքի ծայրերում և մեջտեղում գտնվող բնակարանների ջերմության սպառումը ստանդարտ ռադիատորների առկայության դեպքում չափազանց տարբեր է։

Ջերմության հաշվարկման հրահանգներ ըստ բնակելի տարածքի ծավալի

Բնակարանի մեկ խորանարդ մետրի համար բավարար ջերմային հզորության հիմնական, ստանդարտացված արժեքը 40 Վտ է: Դրա հիման վրա հնարավոր է հաշվարկել ջերմության պահանջվող քանակությունը ինչպես ընդհանուր առմամբ, այնպես էլ առանձին սենյակների համար:

Հնարավորինս ճշգրիտ հաշվարկելու համար բավականջերմային էներգիա, անհրաժեշտ է ոչ միայն բազմապատկել ծավալի ցուցիչները 40-ով, այլև ավելացնել մոտ 100 վտ յուրաքանչյուր պատուհանի համար և 200 վտ դռան համար: Ի վերջո, պետք է կիրառվեն նույն տարածաշրջանային գործակիցները, ինչ բնակարանային տարածքի վրա հիմնված հաշվարկների դեպքում:

Մեր երկրում բազմաբնակարան շենքերի մեծ մասն ունի կենտրոնական գազով ջեռուցում, այն հաշիվը, որի դիմաց ստանում է յուրաքանչյուր սեփականատեր քառակուսի մետր... Անշուշտ, անդորրագրում առկա տեղեկատվությանը վստահելը արժե այն, բայց խորհուրդ է տրվում կրկնակի ստուգել հաշվարկների ճշգրտությունը՝ սխալի հավանականությունը լիովին վերացնելու համար: Խնդիրն այն է, որ շատ բնակարանների սեփականատերեր պարզապես չգիտեն, թե ինչպես դա անել: Եկեք նայենք այսքան կարևոր խնդրին։

Ինչպե՞ս հաշվարկել բնակարանի ջեռուցման արժեքը:

Հաշվարկի ալգորիթմը ամբողջությամբ որոշվում է տան տաքացման եղանակով և առկա ջեռուցման սարքերով: Չափիչ սարքերով շինարարական սարքավորումների տարբերակները կարող են բոլորովին տարբեր լինել.

1. Ամբողջ տան համար տեղադրված է ընդամենը մեկ մետր, և առանձին բնակարաններիսկ ոչ բնակելի տարածքները կահավորված չեն հաշվառքի սարքերով։
2. Կա ընդհանուր հաշվիչ, սակայն որոշ բնակարաններ և տարածքներ նույնպես հագեցած են անհատական ​​սարքերով։
3. Տանը հաշվիչ չկա, սակայն որոշ բնակարաններում կան հաշվիչ սարքեր։

Նախքան ջեռուցման հաշվարկին անցնելը, անհրաժեշտ է պարզել, թե սպառված գազի հաշվառման մեթոդներից որն է օգտագործվում տանը: Առանց այս տեղեկատվության հետագա գործողություններն ուղղակի անհնարին են։

Ինչպե՞ս հաշվարկել բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը ամբողջ տան համար ընդհանուր հաշվիչի համաձայն:

Որպեսզի մեր հաշվարկները տեսողական լինեն, անհրաժեշտ է օրինակ վերցնել որոշ տվյալներ։ Ասենք, որ տան հաշվառքի սարքը ցույց է տվել 300 Գկալի սպառում։ Ամենաբազմահարկ շենքի մակերեսը 8500 մ² է։ Քննարկվող բնակարանն ունի 80 մ² մակերես։ Վերցնենք սպառված էլեկտրաէներգիայի սակագինը 1500 ռուբլի / 1 Գկալ:

Նախ, մենք կիմանանք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել ջեռուցումն ըստ բնակարանի տարածքի, դրա համար մենք կօգտագործենք հետևյալ սխեման. (300 * 80/8500) * 1500 = 4235 ռուբլի... Այս գումարը կլինի առաջինը անդորրագրում, քանի որ դա բնակարանի ջեռուցման վճարն է։

Սակայն չմոռանանք ոչ բնակելի տարածքների մասին, որոնց համար ջեռուցման ծախսերը բաշխվում են բնակիչների միջև։ Ենթադրենք, որ բնակելի տարածքը 7000 մ² է։ Այնուհետև հաշվարկները կլինեն հետևյալը. 300 * (1-7000 / 8500) * 80/7000 = 0,6051 Գկալ... Մենք թարգմանում ենք դրամական համարժեքի. 0,6051 * 1500 = 908 ռուբլի:

Անդորրագրի ընդհանուր գումարն այս դեպքում կլինի. 4235 + 908 = 5143 ռուբլի:

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցումն ըստ բնակարանի հաշվիչի:

Պատկերացրեք, որ որոշ բնակարաններ, ինչպես նաև ոչ բնակելի տարածքներ, հագեցած են հաշվիչներով։ Առկա հաշվառքի սարքերի համաձայն՝ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման վրա ծախսվել է 15 գկալ, իսկ մյուս բնակարանների համար՝ 10 գկալ։ Տաք ջրամատակարարման կարիքները կազմել են 40 Գկալ:

Նախ, եկեք պարզենք, թե որքան ջերմություն է ընկել մեր քառակուսի մետրի վրա.

• եթե կա հաշվիչ, մենք ընթերցումներ ենք վերցնում և բազմապատկում գործող սակագնով. 2 * 1500 = 3000 ռուբ.
• հաշվիչի բացակայության դեպքում հաշվի է առնվում ջերմության սպառման արագությունը 1 մ²-ի համար, որը կազմում է 0,03 Գկալ. 0,03 * 80 * 1500 = 3600 ռուբլի:

Այժմ դուք պետք է պարզեք, թե որքան լրացուցիչ գումար կգնա: Հետևյալ սխեման մեզ կօգնի այս հարցում. 300-15-7000 * 0,03-10-40) * 80/7000 = 0,2857 Գկալ.Մենք թարգմանում ենք ռուբլով. 0,2857 * 1500 = 429 ռուբլի:

• 3000 + 429 = 3429 ռուբլի:
• 3600 + 429 = 4029 ռուբլի:

Ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել ջեռուցումը բնակարանում առանց ընդհանուր հաշվիչի:

Այս դեպքում մեծ նշանակություն ունի նաև հաշվապահական սարքի առկայությունը տանը։ Որպես առաջին քայլ, մենք դեռ որոշում ենք բնակարանի ջեռուցման ծախսերը.

• հաշվիչով: 2 * 1500 = 3000 ռուբ.
• առանց հաշվիչի: 0,03 * 80 * 1500 = 3600 ռուբլի:

Այժմ մենք պետք է իմանանք տան կարիքների համար նախատեսված գումարը, և դրա համար անհրաժեշտ է տեղեկատվություն տարածքի մասին ընդհանուր սեփականություն... Ենթադրենք, դա 200 մ² է, ապա հաշվարկը կլինի հետևյալը. 0,03 * 200 * 80/7000 = 0,0686 Գկալ... Փողով. 0,0686 * 1500 = 103 ռուբլի:

Անդորրագրի ընդհանուր գումարը կլինի.

• ներկայությամբ անհատական ​​սարք: 3000 + 103 = 3103 ռուբլի:
• բնակարանում հաշվիչի բացակայության դեպքում. 3600 + 103 = 3703 ռուբլի:

Ինչպես երևում է հաշվարկներից. բնակարանի հաշվիչզգալիորեն նվազեցնում է ջերմային էներգիայի վճարումը, ուստի պետք է մտածել անհատական ​​հաշվառքի սարքի տեղադրման մասին: Դա ոչ միայն կփրկի ձեր կանխիկ, բայց նաև թույլ կտա լիովին վերահսկել հաշվեգրումների գործընթացը:

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման մարտկոցները բնակարանի համար:

Տան համար ռադիատորներ ընտրելիս շատ կարևոր է ճիշտ հաշվարկ կատարել, հակառակ դեպքում բնակարանը մշտապես տաք կամ սառը կլինի։ Առավել ճշգրիտ տվյալները կարող են տրամադրվել միայն մասնագետների կողմից, սակայն անհրաժեշտ քանակի բաժինները կարող են նաև ինքնուրույն հաշվարկվել: Գոյություն ունի պարզեցված մեթոդ, որը թույլ է տալիս նվազագույն սխալներով տվյալներ ստանալ։

Նախ, մենք պետք է պարզենք, թե որքան ջերմային ելք է պահանջվում 1 մ²-ի ամբողջական ջեռուցման համար.

• ժամը ստանդարտ բարձրությունսենյակ, որտեղ միայն մեկ պատուհանի բացումը և մեկ արտաքին պատը բավական կլինի 100 Վտ;
• երկու արտաքին պատերի, մեկ պատուհանի բացման և առաստաղի ստանդարտ բարձրության առկայության դեպքում պետք է հաշվի առնել 120 Վտ;
• ժամը երկուսին պատուհանների բացվածքներ, նույնքան արտաքին պատեր և ստանդարտ առաստաղներմենք վերցնում ենք 130 վտ.

Եթե ​​սենյակը պարծենում է ավելի քան 3 մետր բարձրությամբ կամ ներկայությամբ մեծ պատուհաններ, ապա հաշվարկներում ստացված արժեքը պետք է բազմապատկել 1,1 ուղղիչ գործակցով։

Ինչպե՞ս հաշվարկել ջեռուցման մարտկոցները բնակարանի համար, օգտագործելով օրինակ:

Ենթադրենք, մենք ունենք 30 մ² սենյակ երկու արտաքին պատերով և մեկ պատուհանի բացվածքով: Միաժամանակ առաստաղի բարձրությունը 3,3 մետր է։ Ընտրությունն ընկավ ջեռուցման մարտկոցներպատրաստված բիմետալից, որի մի հատվածի հզորությունը 220 Վտ է (ըստ օրինակելի անձնագրի տվյալների)։ Պետք է պարզել, թե քանի կողիկ է պետք եղած սենյակը տաքացնելու համար։

1. Նախ պարզում ենք գեներալին ջերմային ելքառկա սենյակի համար. 30 * 120 * 1.1 = 3960 Վտ.
2. Այժմ արդյունքը բաժանում ենք մեկ հատվածի հզորությամբ։ ջեռուցիչ: 3960/220 = 18 բաժին.

Եթե ​​ունենք երկու պատուհան, ապա դրանցից յուրաքանչյուրի տակ անհրաժեշտ է տեղադրել ջեռուցման մարտկոց, որն ունի 9 հատված։ Այս մոտեցումը կօգնի նվազեցնել ջերմության կորուստը և բարձրացնել ջեռուցման արդյունավետությունը: Բնակարանի յուրաքանչյուր սենյակի համար նույն հաշվարկն ենք անում։

Ինչպես տեսնում եք, բնակարանում ջեռուցման ճիշտ հաշվարկն այդպես չէ դժվար գործ, որի հետ բավականաչափ կարող է ինքնուրույն գլուխ հանել։ Գլխավորը՝ հարցին մոտենալ առավելագույն պատասխանատվությամբ և լրջությամբ։

Եվս մեկ կոմունալ բնակարանի համար վճարեցի և ապշեցի. Ջեռուցման հաշիվը հասնում է 4,5 հազար ռուբլու: Ավելին, չի կարելի ասել, որ մարտկոցները հատկապես տաք են։ Ինչպե՞ս կարելի է դա բացատրել: Այս ձմռանը շատ ռուսներ իրենց նման հարց են տալիս: Չէ՞ որ 2018 թվականի հունվարի 1-ից ջերմային էներգիայի սակագները չեն փոխվել, իսկ գումարը հաճախ աճել է։ Որպեսզի բոլորը կարողանան հաշվարկել, կամ մեզանից գանձվի, մենք ձեզ կասենք, թե ինչպես է կատարվում հաշվարկը։

Եթե ​​կա ընդհանուր տան հաշվիչ

Եթե ​​բարձրահարկ շենքը համալրված է տան ընդհանուր հաշվառքով, ապա բնակիչները վճարում են իրականում ջեռուցման համար՝ որքան են ծախսել տունը տաքացնելու վրա, այնքան էլ կվերցնեն՝ գումարը բաժանելով բնակարանների կադրերին համամասնորեն։ Ինչպես ավելի շատ բնակարան, այնքան թանկ.

Պարզելու համար, թե որքան է ծախսվել որոշակի բնակելի տարածքի վրա, դուք պետք է բաժանեք ձեր բնակարանի տարածքը տան ոչ բնակելի, բայց ջեռուցվող տարածքների ընդհանուր մակերեսով: Ստացված գումարը բազմապատկվում է այն ծավալով, որը պահանջվում էր տունը տաքացնելու համար, և կրկին սահմանված սակագնով։ Հաշվարկի նախնական տվյալները կարելի է ստանալ Մեծ Բրիտանիայից: Օրինակ, 10 հարկանի շենքի ջեռուցումը պահանջում է 350 գիգակալորիա։ Բնակարանը ունի 50քմ մակերես։ Բոլոր տարածքները զբաղեցնում են 15000 քմ. Ջերմության սակագինը 1800 ռուբլի է 1 գիգակալորի դիմաց։ Փոխարինելով տվյալները բանաձևի մեջ, մենք ստանում ենք 1890 ռուբլի:

Հաշվիչը արժե, բայց մենք ամբողջ տարին վճարում ենք ջերմության համար

Նույնիսկ հաշվիչի առկայության դեպքում ջեռուցման վճարները կարելի է գանձել ամբողջ տարվա ընթացքում: Այս դեպքում վճարման ընդհանուր գումարը որոշվում է որպես սակագնի արտադրանք, բնակարանի մակերեսը, միջին ամսական ծավալը, որը պահանջվում էր տան ջեռուցման համար նախորդ տարվա համար: Ստացված արդյունքը պետք է բաժանենք բոլոր բնակարանների մակերեսով և ոչ բնակելի տարածքներտանը. Սակագինը, բնակարանի և տան մակերեսը նույնն են, իսկ ջերմային էներգիայի քանակը, որը որոշվել է ըստ նախորդ տարվա ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումների, կազմում է 1900 գիգակալորիա (այս թիվը բաժանվում է 12 ամսվա ): Մենք ստանում ենք 948 ռուբլի:

Եթե ​​ջերմաչափ չկա

Ամենահեշտ ձևը ջեռուցման համար վճարումը հաշվարկելն է այն տան համար, որտեղ հաշվիչ սարք չկա: Եթե ​​ջեռուցումը վճարվում է միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, ապա վճարման չափը որոշվում է որպես բնակարանի տարածքի արտադրանք, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման չափանիշ և սակագին: Եթե ​​դուք պետք է վճարեք ջեռուցման համար ամբողջ տարին, անհրաժեշտ է ջեռուցման դիմաց ստացված վճարի չափը բազմապատկել ամիսների քանակով ջեռուցման սեզոն(օրինակ՝ հոկտեմբերից ապրիլ) և բաժանվում է 12 ամսով։

Բնակարանային հաշվիչ

Օրերս Շինարարության նախարարությունը ներկայացրել է բնակելի տարածքների վճարի չափի որոշման միասնական մեթոդաբանություն, որը ներառում է սպասարկում և սպասարկում. Տեխնիկական սպասարկումընդհանուր սեփականություն տանը. Համաձայն դրա՝ քաղաքապետարանները կկարողանան բնակարանային վճարների կարգավորման կարգ սահմանել, եթե սեփականատերերը չսահմանեն դրա չափը։ ընդհանուր ժողով... Հիմնական «պատառաքաղն» է` որոշել բնակարանի պահպանման համար վճարի արժեքը ըստ տների տեսակների, թե Քրեական օրենսգրքով կատարված աշխատանքների մի շարքի հիման վրա: Այնուհետեւ բնակիչները կարող էին այս հավաքածուն օգտագործել որպես «հաշվիչ»։

Ըստ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում հանրային վերահսկողության ազգային կենտրոնի գործադիր տնօրեն Սվետլանա Ռազորոտնևայի, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վերահսկման ծախսերը. բնակարանային ծառայություններըստ տների տեսակների, թույլ կտա խստորեն սահմանափակել այս ծառայության արժեքի աճը։ Բացի այդ, նման տեխնիկան ավելի հեշտ է կիրառել. բնակիչները հեշտությամբ կարող են հասկանալ, թե ինչպիսի տուն են նրանք: Թեև թերությունները նույնպես ակնհայտ են՝ Ռուսաստանում շատ տներ կան, և յուրաքանչյուրն ունի իր առանձնահատկությունները:

Այլընտրանքային մոտեցումը ներառում է աշխատանքների մի շարք, որոնք պետք է իրականացվեն տանը՝ ելնելով դրա տեխնիկական բնութագրերից և բարելավման աստիճանից: Այս դեպքում յուրաքանչյուր տան համար սակագինը անհատական ​​է։

Ռազորոտնևան կարծում է, որ վարձակալներին անհրաժեշտ է վճարների «հաշվիչ», որպեսզի նրանք կարողանան ստուգել վճարների ճիշտ չափը, որը սահմանում է Քրեական օրենսգիրքը։ Իսկ կապալառուներին դա անհրաժեշտ է տնտեսապես հիմնավորված սակագին սահմանելու համար, այլ ոչ թե առաջնորդվելու քաղաքապետարանների միջին հաշվարկներով, որոնք հաճախ իրականությունից հեռու են։

Հարց ուղիղ

Եթե ​​տանը հաշվիչներ չկան, ապա ջեռուցման վարձի չափը չպետք է փոխվի տարվա ընթացքում և տարեցտարի։ Հաշվիչ սարքերի դեպքում վճարը կարող է տարբերվել:

Օբյեկտիվորեն ջեռուցման համար վճարման չափը կախված է դրսի ջերմաստիճանից, որքան ցածր է աստիճանը, այնքան բարձր է վճարումը։ Բայց հաճախ այդ կախվածությունը չի նկատվում։ Բոլորը, քանի որ ջերմամատակարարման կազմակերպություններշահագրգռված են ջերմության վաճառքից շահույթը առավելագույնի հասցնելու մեջ: Նույնիսկ եթե տանը տեղադրվի հաշվառքի սարք, նրանք պատրաստ են ջերմային էներգիա մատակարարել գերագնահատված ծավալով։ Դժվար չէ դա ստուգել. եթե տունը գերտաքացած է, և վարձակալները ստիպված են բացել պատուհանները, դա հավանաբար նշանակում է, որ ջերմային աշխատողները չարաշահում են իրենց մենաշնորհային դիրքը, ասում է ինստիտուտի քաղաքային տնտեսության բաժնի տնօրեն Վլադիլեն Պրոկոֆևը։ Քաղաքային տնտեսագիտություն.

Կառավարող ընկերությունները պետք է համոզվեն, որ ջերմային աշխատողներն իրենց վատ պահեն: Բայց, ցավոք, նրանք միշտ չէ, որ կատարում են իրենց պարտականությունները։ Քաղաքացիները պետք է արձանագրեն գերտաքացման փաստը. Առկա ջերմաստիճանի միջակայքը 18-25 աստիճան է։ Եթե ​​ջերմաչափի վրա ավելին կա, հրավիրեք Քրեական օրենսգրքի ներկայացուցչին, որը ակտ կկազմի։ Դրանից հետո անհրաժեշտ է վերահաշվարկ պահանջել։

Կա նաև մեկ այլ ճանապարհ. Ջեռուցման սեզոնի արդյունքների հիման վրա անհրաժեշտ է հաշվարկել ջերմության քանակությունը, որը պետք է սպառվեր տան կողմից, պայմանով, որ ջեռուցման ինժեները համապատասխանեն օրենքի պահանջներին: Դրա համար ավելի լավ է մասնագետ ներգրավել։ Ստացված հաշվարկի արդյունքները համեմատե՛ք հաշվառքի սարքի կողմից սահմանված ծավալների հետ։ Եթե ​​թվերը մեծապես տարբերվում են, ապա պահանջում են վերահաշվարկ: