Tekeningen van gebouwen met 1 verdieping. Projecten van huizen met één verdieping: tekeningen en foto's

Voor comfortabel verblijf een woonhuis heeft veel meer ruimte nodig dan een appartement. Als 50 vierkante meters- een standaard kopeekstuk in een stedelijke omgeving - lijkt ruim voldoende voor een gezin van 3-4 personen, dan is de indeling er één verdiepingen tellend gebouw deze maat zal extreem moeilijk zijn. Vergelijkbaar kleine opties het is handiger om te gebruiken voor: voorstedelijke constructie of als vaste woning voor één persoon, een getrouwd stel zonder kinderen of gepensioneerden.

Het project van een huis met één verdieping 11 × 11 met een lay-out

Eén verdieping heeft de voorkeur boven een analoog met twee verdiepingen. Horizontale ontwikkeling, hoewel het zal duren meer ruimte Aan stuk land, maar het stelt u in staat om alle gebouwen op hetzelfde niveau in te delen. Het grootste nadeel van gebouwen met twee verdiepingen is een trap, die in een gebouw met één verdieping simpelweg ontbreekt.

De voordelen van een huis met één verdieping ten opzichte van tegenhangers met twee of drie verdiepingen zijn duidelijk.

Optie voor de indeling van een huis met één verdieping 9 × 9

Voor de bouw van een klassiek huis op één verdieping, kunt u elk materiaal op de markt kiezen, bijna elk type fundering gebruiken, op basis van de kenmerken van de grond waarop het huis zal worden gebouwd. En ook de locatie van alle gebouwen in één vlak en de afwezigheid van trappen is een van de belangrijkste voordelen van laagbouw.

Omdat het niet nodig is om de communicatie tussen de verdiepingen uit te rusten, kunt u weigeren de ruime gang of hal te gebruiken en de vrijgekomen ruimte voor andere behoeften gebruiken. Een huis met één verdieping wordt ook beschouwd als een gebouw met: begane grond en . Ondanks de drie volwaardige bedrijfsniveaus blijft het huis eigenlijk één verdieping. Maar nuttige ruimte, die effectief kan worden gebruikt, blijkt vele malen meer te zijn.

Een huis op één verdieping kan worden gecombineerd met een garage door ze te combineren gemeenschappelijk dak... Deze optie is geschikt voor zowel ruime gebouwen met één verdieping als kleine projecten.

Project en lay-out klein huisje maat 6 × 6

In dit geval vertegenwoordigen ze een enkel stilistisch ensemble, het is veel handiger en comfortabeler om zo'n garage te gebruiken, omdat de kamer kan worden verwarmd en je direct vanuit huis naar binnen kunt gaan.

Materialen voor de bouw van huizen met één verdieping

Voor een verdiepingen tellende huizen kies steeds vaker voor milieuvriendelijk schone materialen... , blokken, of zijn al lang klassiekers geworden. Relatief nieuw en moderne technologie – frame constructie... Een van de meest budgettaire opties en de snelste.

Ze passen echter harmonieuzer in het interieur voorstedelijke gebieden huizen van een boomstam en een bar. De cylindering is steviger en representatiever. vandaar en hoge prijs... Huizen uit een bar zijn eenvoudiger en goedkoper. Ze zijn echter op geen enkele manier inferieur blokhutten als en operationele kenmerken:... Daarnaast is verlijmd geprofileerd hout eenvoudiger en makkelijker te verwerken dan massief hout.

Indeling van een moderne huisje met één verdieping maat 8.8 × 10.8

De buitenkant van een woonhuis moet niet alleen passen bij de smaak van de eigenaren, maar ook passen in het omringende landschap. Als huizen van baksteen of steen er wat zwaar en te pretentieus uit kunnen zien, dan worden huizen met één verdieping uit een bar geweldige decoratie elke site: van een verlaten wilde tuin tot een verzorgd pand in elke stijl. Rustieke eenvoud en minimalisme vormen de basis van de meeste interieur- en exterieurstijlen: rustiek, boeren, landelijk, retro.

Extra elementen van een huis met één verdieping

Een huis met één verdieping zelf is een nogal saai en oninteressant gebouw. herleven verschijning gebouwen en interne indeling, kunt u verschillende optionele, maar zeer functionele elementen aan het project toevoegen. De tekeningen worden alleen iets gecompliceerder, maar het huis met één verdieping zal er fris en interessant uitzien.

Begane grond

De kelderverdieping wordt niet beschouwd als een volwaardige verdieping, wat betekent dat het nominaal aantal verdiepingen van het gebouw niet zal veranderen.

Project en indeling van een woonhuis met één verdieping 8 × 8

Met de inrichting en verbetering van het ondergrondse deel van het huis kunt u echter een aanzienlijk gebied aan uw bezittingen toevoegen. Woonvertrekken in de kelder zijn vrij moeilijk te maken vanwege het ontbreken van normale ventilatie en natuurlijk licht... Het is echter goed mogelijk om alle bijkeuken en bijkeuken af te breken. Zelfs in klein huis, met een oppervlakte van 8x8, zijn er genoeg dingen en apparatuur die geweldig zullen voelen in de kelder.

Verwarmingsketel, watersysteem, wasplaats, droger, strijkplank, een ruimte voor het opslaan van groenten en het bewaren van huizen zal veel bruikbare ruimte op de eerste verdieping van het huis vrijmaken als ze naar de kelder verhuizen.

Tot slot kunnen er in de ondergrondse verdieping ook bergingen en kasten voorzien worden. blauwdrukken grote projecten zorgen voor de locatie in de kelder van de lounges. Daar installeren ze een pooltafel, rust een bioscoop uit en Sportschool... Vaak accommodatie binnen en sauna's met een klein zwembad.

Zolderverdieping

Een woning met een zolder is qua bouwkosten niet veel anders dan een gewone. Voor de inrichting van de bovenkamer is bijna evenveel materiaal nodig als voor de zolder. Bovendien moet u extra geld uitgeven aan isolatie en decoratie en later aan het verwarmen van de kamer. Daarom is de zolder vaak terug te vinden in projecten. huizen met één verdieping.

Het kan ook niet als een volwaardige vloer worden beschouwd. De bruikbare oppervlakte zal kleiner zijn dan de eerste verdieping. Maar aan de andere kant kan de indeling van een huis met één verdieping en een zolder veel interessanter en gevarieerder zijn dan een gewoon gebouw met één verdieping.

De zolder wordt gebruikt als een analoog van de tweede verdieping. En als het in huis aanwezig is, proberen ze boven slaapkamers en een kleine badkamer te organiseren. Het aantal slaapkamers is afhankelijk van de grootte.

De originele indeling van een huisje met een zolder 10 × 10

In een huis van 10x10 zullen bijvoorbeeld drie kleine slaapkamers, een kleine hal en zelfs een kleine berging zeer comfortabel zijn op zolder.

Gelijkvloers huis met garage

Eén verdieping in huis is geen belemmering voor het inrichten van een garage onder één dak. het kan symmetrisch zijn of een zeer vrije lay-out hebben. In het eerste geval bevindt de garage zich onder hetzelfde dak met woonruimte, gescheiden door massieve muren. Visueel lijkt zo'n huis symmetrisch, het kan in tweeën worden verdeeld in een deel met een garage en een woongedeelte. In het tweede geval kan de garage aan elke kant en op elke manier aan het huis grenzen. Het belangrijkste is dat het uiteindelijk een met kapitaal overdekte, verwarmde ruimte blijkt te zijn, die niet alleen vanaf de straat, maar ook rechtstreeks vanuit het huis kan worden betreden. De grootte van het huis zelf is niet belangrijk. Het kan ofwel een meer solide huisje met één verdieping 15x15 zijn.

De garage kan worden gebruikt in combinatie met andere elementen - de kelder en de zolder. Zo'n huis met één verdieping zal niet alleen functioneler zijn in vergelijking met eenvoudige gebouwen zonder architectonische toevoegingen, maar er van buiten ook veel interessanter uitzien.

Decoratieve elementen

Deze toevoegingen omvatten een terras, erker en balkon. Met uitzondering van de erker, zijn alle andere externe bijgebouwen die kunnen worden gebruikt in het warme seizoen, in goed weer... Op de veranda of het terras kan je in de zomer organiseren eethoek, en 's avonds om vrienden te ontmoeten. Het balkon is zeer geschikt voor het inrichten van een ontspanningsruimte.

De erker helpt niet alleen om een huis met één verdieping interessanter te maken, maar ook om te diversifiëren interieur ontwerp... gunstig vergelijken met saai juiste dozen... Erker kan een element worden houten huis of steen. De vorm van dit decoratieve element hangt gewoon af van de materiaalkeuze.

Opties voor kamerplaatsing

Uit het gebied van een huis met één verdieping, evenals de aanwezigheid van bepaalde extra elementen hangt af van de locatie van het pand en functionele gebieden in het gebouw.

Gedetailleerde indeling van een gelijkvloers huisje 7 × 8

Huisindeling 8x8

Dit is erg compact huis, het is perfect voor eenpersoonsverblijven of voor seizoens- of weekendgebruik. Een van de indelingsopties omvat de opstelling van twee kamers - een woonkamer van 16 vierkante meter en een slaapkamer van 10 vierkante meter. m. Er is ook een plek in huis ruime keuken(12 vierkante meter). De rest van de ruimte wordt ingenomen door een gang, een badkamer, een inkomhal en een berging. Maximale ruimte met een minimaal vereiste.

Een andere optie is geschikt voor een getrouwd stel zonder kinderen of met één kind. Dergelijke veranderingen werden mogelijk gemaakt dankzij het uiterlijk van de zolder. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met een ingebouwde kleedkamer, een ruime hal, aparte badkamer en een keuken gecombineerd met een woonkamer.

Optie voor de indeling van een huis met één verdieping 8 × 8

En op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleine badkamer.

Huisindeling 8 × 10

Er zijn meer lay-outopties, maar het vinden van een echt handige en geschikte is geen gemakkelijke taak. Desalniettemin is het mogelijk om 4 slaapkamers, een woonkamer en een keuken in de golf te huisvesten. En dat telt niet bijkeukens en badkamers. V dit project er is een kleine veranda van waaruit het naar binnen leidt Toegangsdeur... Het huis begint met een vestibule van 3 m². m., en dan een gang die overgaat in een woonkamer. De woonkamer in deze uitvoering is een doorloopkamer.

Dankzij deze oplossing was het mogelijk om het gebruik van gangen te vermijden en de volledige beschikbare ruimte bruikbaar te maken.

Een kleine woonkamer van 12 vierkanten lijkt helemaal niet klein omdat het een doorloopkamer is. in een cirkel zijn er 4 slaapkamers met afmetingen van 13 tot 6 vierkante meter, en een keuken van 8 vierkante meter.

Indeling van het huisje 8×10 met een veranda

Indien gewenst kan de keuken gecombineerd worden met de woonkamer door de scheidingswand ertussen te verwijderen.

Huisindeling 10 × 10

Het is geen klein gebouw meer. Het is volwaardig landhuis op één verdieping. Als het wordt aangevuld met een plint of een zolder, dan zijn de opties voor het inrichten van zo'n huis tientallen.
Het is moeilijk om specifieke aanbevelingen te geven voor: interne lay-out... Het loont de moeite om te focussen op de specifieke behoeften van de eigenaren en het aantal bewoners. En om het u gemakkelijk te maken, hoeft u alleen maar naar de basisontwerpprincipes te luisteren:

De optimale grootte van een huis met één verdieping voor een gezin van 4-5 personen wordt beschouwd als een gebouw van 120 vierkante meter.

Een voorbeeld van een cottage-indeling 12 × 12

Al het gebied dat over deze indicator gaat, wordt al gebruikt om de levensomstandigheden te verbeteren, een comfortabel verblijf voor alle gezinsleden te bieden, het bestaande pand uit te breiden en te vergroten.

En vergeet natuurlijk niet dat het uiteindelijke gebied direct van invloed is op de vorming van de onderhoudskosten bij het kiezen van een project en lay-out voor een huis met één verdieping. In het bijzonder verwarming en verlichting groot huis zal veel duurder uitkomen dan een klein huisje met één verdieping. De jaarlijkse belasting wordt ook berekend op basis van de totale oppervlakte van het gebouw.

Een huis met één verdieping met een oppervlakte van 10 × 10 meter biedt enige bewegingsvrijheid. Dit is natuurlijk geen herenhuis met twee verdiepingen, waar elk gezinslid zijn eigen ruime kamer heeft, maar ook geen huis met een oppervlakte van 50 vierkante meter, waarin niet alleen de bijkeuken is ondergebracht, maar ook twee, of zelfs drie of vier kamers.

Het is veel gemakkelijker om het aantal kamers, hun afmetingen en het doel te variëren wanneer de oppervlakte van het huis 100 vierkanten is. En er zijn nog veel meer projecten met zo'n vierkant. Overweeg de meest optimale projecten voor een comfortabel leven voor een groot of klein gezin, zodat het voor u gemakkelijker is om de juiste optie te kiezen.

Een huis met één verdieping op een perceel neemt meer ruimte in beslag dan een gebouw van hetzelfde gebied, maar met twee verdiepingen. Echter, voor een gezin met kinderen of familieleden oude leeftijd, mensen met een handicap geven de voorkeur aan deze optie - het is veiliger, handiger.

En de trap die naar de tweede verdieping zou leiden, zou nuttige ruimte in beslag nemen.

Maar er zijn nog andere voordelen van zo'n gebouw.

De bruikbare ruimte is voldoende voor een gezin van 4 of zelfs 5 personen.
Verminderd het niveau van letsel door het ontbreken van trappen.
Het schoonmaken van het huis wordt gemakkelijker gemaakt.
Alle kamers in het huis kunnen in dezelfde stijl worden ingericht.
Het huis warmt sneller op en houdt de warmte langer vast.
huis vierkant, het aantal oplossingen is groot.
De fundering heeft geen extra wapening nodig, aangezien deze maar één verdieping hoeft te weerstaan.

Een huis met één verdieping van 10 × 10 kan comfortabel en ruim blijken te zijn. De indeling van de kamers, hun ligging is afhankelijk van de grootte van het gezin. Het is dus comfortabel voor iedereen, ook voor gasten die nee, nee en zelfs willen overnachten.

Belangrijk: Houd er rekening mee dat de opgegeven oppervlakte van 10 × 10 niet betekent dat de woon- of totale oppervlakte dat ook zal zijn. 10-20 vierkante meter wordt voor zichzelf genomen buitenmuren en binnenwanden die worden gebruikt voor zonering.

Dat is waarom nuttige ruimte, waarmee je gaat opereren, blijft 80-90 m2. En dat is genoeg - kijk zelf maar.

De gepresenteerde versie van de woning heeft een totale oppervlakte van 76,55 vierkante meter, waarvan 48,25 woonoppervlakte. En slechts één kamer (woonkamer) is een doorloop.

2 kinderkamers 9,32 m².
Slaapkamer 11.58 m²
Hal 18.03 m²
Keuken 7.32 m²

In de resterende ruimte was het mogelijk om een stookruimte, een badkamer, een vestibule of een kleedkamer en een hal te huisvesten.

Als je geen 2 kinderkamers nodig hebt, kan er een kamer worden gereserveerd voor een kantoor of een logeerkamer. Als het huis verwarmd is dubbelcircuitketel en de stookruimte is niet nodig, de badkamer kan apart worden gemaakt of de vrijgekomen ruimte kan worden gebruikt voor een kledingkast, een pantry, een droger.

Belangrijk: als je wilt leren hoe je interieurplannen maakt, lees dan ons artikel: De 25 beste programma's, apps en services voor een interieurontwerper. Deze vaardigheid is nuttig voor iedereen, niet alleen voor een professionele ontwerper.

Een klein gezin heeft geen extra woonkamers nodig. En gasten kunnen, indien nodig, overnachten in de woonkamer.

Merk op dat de totale oppervlakte van dit huis ook de oppervlakte van buitenmuren en scheidingswanden omvat.

Een gang (8 m²) leidt van de ingang naar het interieur van het huis.
Links en rechter hand van daaruit zijn de deuren naar de slaapkamers van 16 m².
De gang gaat over in een hal, aan het einde waarvan een ruimte voor technische en huishoudelijke behoeften met een oppervlakte van 5,4 m² is omheind. De ruime hal is 18,6 m².
De woning heeft een ruime gecombineerde unit (12 m²) en een keuken gecombineerd met een woonkamer.

Indien gewenst kan de keuken verplaatst worden naar Bijkeuken, en vanuit de woonkamer twee zones te maken: een gast- en een recreatieruimte, of een cool thuiskantoor uitrusten.

Als u de lay-out niet aanraakt, kunt u in een omheinde ruimte een stookruimte, een droger, een extra badkamer of een kast uitrusten.

Het voordeel van dit project is dat elk van de kamers, of het nu een woon- of bijkeuken is, geen doorgang is.

Kamers moeten zich in het huis bevinden, niet alleen zodat iedereen ruim en comfortabel is. Er moet ook rekening worden gehouden met de oriëntatie van het huis op de windstreken. Dus een badkamer, keuken, bijkeuken, stookruimte zal het gebrek aan licht volledig overleven. Maar slaapkamers, kinderkamers en de woonkamer hebben langdurig en voldoende natuurlijk licht nodig.

Dit project heeft een totale oppervlakte van bijna 80,96 vierkante meter, terwijl de woonoppervlakte 53,96 vierkante meter is en het woonoppervlak bestaat uit 2 slaapkamers en een woonkamer.

Slaapkamer 1 - 14,37 m² Het kan een logeerkamer, een kantoor of een kinderkamer zijn.
Slaapkamer 2 - 16,07 m²
Woonkamer - 23,52 m².
Keuken-eetkamer - 10,91 m².
Gecombineerde badkamer - 6.06 m².

Een vestibule leidt naar het huis, aan het einde waarvan er een stookruimte of berging is met een oppervlakte van 3,28 m² M.

De oppervlakte van het huis staat voor een vierkant van 10×10 bij 2,3 meter. Deze panden kunnen worden geschonken als de grootte van het perceel het niet toestaat ze te verlaten. En maak de entree vanaf de straat direct in de hal, bijvoorbeeld met hekwerk, gipsplaten muur met een deur.

Het voordeel van deze optie is dat het, na 3 woonkamers in de buurt van het huis te hebben ondergebracht, mogelijk was om ze elk apart te maken.

In een huis met een oppervlakte van 100 vierkanten is het heel goed mogelijk om niet alleen de woonkamer en keuken en technische ruimten te plannen. U kunt regelen en open terras, wat de droom is van iedereen die een privé landhuis met één verdieping 10 × 10 koopt. Tegelijkertijd zal de indeling van de kamers praktisch en comfortabel zijn.

Overtuig uzelf van het voorgestelde project. Het heeft drie slaapkamers van elk 11,9; 12,2 en 12,5 m² en een woonkamer van 20,2 m². De ruimte tussen de kamers is een keuken, die ook dienst doet als eetkamer met een oppervlakte van 13,1 m². Kleedkamer gecombineerd, gelegen naast de ingang van het huis.

De woonkamer heeft vier ramen en schuifdeur... De kamer krijgt veel natuurlijk licht. Daarom kan er een glazen veranda achter worden gemaakt. En ga bijna rechtstreeks van huis naar haar toe. Als deze oplossing u niet handig lijkt, plaats dan een deur in plaats van één raam. En het raam kan worden verplaatst naar de plaats van bestaande schuifdeuren.

Hetzelfde terras, maar kleiner, kan voor de ingang van het huis worden gemaakt.

Elk van de aangeboden opties kan worden gewijzigd. Verplaats bijvoorbeeld een muur om een kamer of terras groter te maken. Slopen interieur partities niet-dragend om de kamers ruimer te maken (loftstijl). En het veranderen van het doel van het pand zal helemaal niet zo moeilijk zijn als het lijkt. Dit is tenslotte private woning, geen appartement in een hoogbouw.

Huis met één verdieping 10 × 10: indeling van kamers en de fundamenten

Een huis van 10x10 wordt beschouwd als een middelgroot huis. Bovendien is het eenkamer. En ondanks al zijn voordelen, kunnen de buitenmuren niet uit elkaar worden geduwd om één kamer te markeren.

Daarom is het de moeite waard om in eerste instantie te beslissen welke gebouwen in het huis nodig zijn en welke u zonder kunt.

Er is een woonkamer nodig. Dit is niet de ouderslaapkamer, maar een ontmoetingsplek voor het hele gezin. Deze kamer mag niet worden verwaarloosd. We wijzen hem de ruimste kamer toe.
Het aantal slaapkamers is afhankelijk van de grootte van het gezin. Een jong gezin kan binnenkort uitbreiden, dus er dienen minimaal 2 slaapkamers te zijn.
Een keuken kan, als de oppervlakte het toelaat, tegelijkertijd een eetkamer zijn. Zelfs op een oppervlakte van 10-13 vierkante meter passen zowel het kookgedeelte als de eethoek.
Een badkamer is een van de meest essentiële technische ruimtes.
Voorraadkast. Als er ruimte is, prima. Anders worden de voorraden opgeslagen in bijgebouwen op het erf. Maar u kunt er op alle mogelijke manieren een plaats van 1,5-2,5 vierkante meter voor toewijzen in de keuken of in de hal.
Kledingkast. Zonder een aparte kamer je kunt er mee rondkomen. Plaats kasten van vloer tot plafond. Dit lost het probleem van het plaatsen van dingen op. Nuttige ideeën en tips kunnen worden afgeleid uit ons artikel over het ontwerp van een kleine kleedkamer.
Een droger is optioneel.
Een stookruimte is alleen nodig als er thuis een kachel is, stoomverwarming is geïnstalleerd. Maar de meeste gezinnen genieten van dubbelcircuitketels, gas verwarming en installeer warme vloeren. Daarom verdwijnt de behoefte aan deze kamer en komen er extra vierkanten vrij. En net onder de bijkeuken of badkamer.
Terras. Je kunt weigeren, maar dat wil je niet.

We vergroten de functionaliteit zonder de muren uit elkaar te schuiven

U kunt het woongedeelte ruimer maken door aanpassingen aan de indeling.

Welk huis is beter met één of twee verdiepingen? Het is een van de meest populaire en controversiële kwesties onder particuliere ontwikkelaars. We merken meteen dat de structuren van beide typen huizen betrouwbaar en comfortabel zijn voor permanent verblijf... Het belangrijkste geschil tussen aanhangers van een of ander aantal verdiepingen van een woonhuis ontstaat bij de bespreking van de economie van constructie en onderhoud. De keuze voor een gebouw met één verdieping om geld te besparen op de bouw en de daaropvolgende operationele besparingen is onjuist. Zie onderstaande cijfers en berekeningen. In dit opzicht kan alleen een keuze op basis van smaakvoorkeuren voor architectuur met één verdieping redelijk zijn. Over smaken valt niet te discussiëren.

Welk huis is goedkoper om één of twee verdiepingen te bouwen?? Het beste antwoord op deze vraag- het spreekt voor zich exacte cijfers en gedetailleerde schattingen. Kijk en zie voor jezelf: welk huis is duurder dan een of twee verdiepingen?. In het groen de nummers zijn gemarkeerd, wat de voordelen van het project zijn. Ter vergelijking presenteren we 2 schattingen voor de constructie van huizen van cellenbeton met een verschillend aantal verdiepingen. Alle prijzen zijn vanaf 19.02.2016.

Specificaties:	Huis met 1 verdieping	verschil	Huis met 2 verdiepingen
Projectvisualisatie
Plattegronden
Totale interne oppervlakte	145,1m 2	=	145 m2
Gedetailleerde schatting
Totale bouwkosten (exclusief zolderisolatie)	RUB 4.049.776	> Bij 245595	3 804 181 wrijven
Totale bouwkosten (met zolderisolatie)	4 224 776 wrijven	> Op 315.595	RUB 3.909.181
Bouwoppervlakte (fundering)	177,8 m2	> 60,5	117,3 m2
De kosten van het bouwen van een fundering met materialen	RUB 1 195 077	> Bij 335 499	859 578 wrijven
Betonvolume	88 m 3	> Op 49	39 m 3
Versterkingsvolume	4.5t	> 1.4	3.1t
De kosten van het bouwen van muren met materialen	815 088 wrijven	< На 187 066	1 002 154 wrijven
Totaal wandvolume	97,5 m 3	< На 13	110,5 m 3
Wandoppervlak voor decoratie (zonder ramen)	167,7 (145,7) m2	< На 79,45	247,15 (213,9) m2
Bouwkosten overlap tussen de vloeren	0	< На 329 124	329 124 wrijven
Bouwkosten zolderverdieping met materialen	187 916 wrijven	> Bij 86 167	101.749 rbl
Zolder overlapgebied	176,65 m2	> Bij 76,85	99,8 m2
De kosten van het bouwen van een dak met materialen	1 484 586 roebel	> Op 547 093	937 493 wrijven
Dakoppervlakte	293,4 m2	> Bij 122.3	171,1 m 2
Omtrek van het huis - voor blind gebied, drainage, drainage, drainage, decoratie, isolatie en waterdichting van de kelder	55,9 m	> Bij 13.5	42,4 m
Beglazingsgebied	13,09%	=	13,47%

Welk huis is goedkoper dan één of twee verdiepingen?- we antwoordden met deze berekeningen: een voordeel ten gunste van een gebouw met 2 verdiepingen voor 315.595 roebel in het stadium van het bouwen van een huisdoos.

Een huis met één verdieping is dus alleen winstgevend voor de constructie van de muren van het huis (voordeel = 187.066 roebel) en voor de afwezigheid van overlap tussen de verdiepingen (voordeel = 329.124 roebel).

Een huis met 2 verdiepingen is voordelig voor de constructie van de fundering (voordeel = 335 499 roebel), zolderverdieping (voordeel = 86 167 roebel), dak (voordeel = 547 093 roebel).

Met deze berekeningen bevestigen we het feit dat de constructie van de fundering en het dak de meest arbeidsintensieve en kostbare items zijn voor de bouw van een privéwoning. In vergelijking met hen is het volume en de kosten van het werk aan de constructie van muren veel minder, wat geen significant voordeel oplevert voor een gebouw met één verdieping.

De tabel toont het verschil in volumes, maar de cijfers voor de kosten zijn niet aangegeven afwerkingswerkzaamheden(voordeel ten gunste van een gebouw met één verdieping), evenals de kosten van afwerking en isolatie van de kelder, installatie van het drainagesysteem, storm riool, dodehoekapparatuur (een belangrijk voordeel ten gunste van een gebouw met 2 verdiepingen). Met daaropvolgende bouw aan de bouwkosten huis met twee verdiepingen Er zal een gewapend betonnen trap tussen de vloer worden toegevoegd (ongeveer 60.000 roebel). De engineeringkosten zijn voor beide projecten nagenoeg gelijk. Als gevolg hiervan zijn de kosten volgens schattingen met fijne afwerking blijkt in het voordeel van een gebouw met 2 verdiepingen met een voordeel van ongeveer 450.000 roebel.

Voor- en nadelen van een huis met één of twee verdiepingen:

Bouwkosten: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. De berekeningen zijn weergegeven in de bovenstaande tabel.
Energie-efficiëntie: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Een huis met 2 verdiepingen vereist minder stookkosten voor het huis. Ten eerste vindt het grootste warmteverlies in een huis plaats via het dak. Voor huizen met dezelfde interne oppervlakte van 145m2: een woning met 1 verdieping heeft een dakoppervlak van 293,4 m2 en een woning met 2 verdiepingen - 171,1 m2 met een verschil van 122,3 m2, wat aanzienlijk is! De berekeningen zijn weergegeven in de bovenstaande tabel. Ten tweede vanwege convectiestromen warme lucht boven warmen de ruimtes van het pand op de tweede verdieping sneller op en zijn er minder kosten voor het vasthouden van warmte. Ten derde, gratis thermische energie zon in wintertijd de kamers van de tweede verdieping zijn naar veel overgebracht in ruimere mate dan de gebouwen van een gebouw met één verdieping, omdat deze laatste worden nog sterker benadrukt door de dakoverstekken.
Onderhoudbaarheid en huisonderhoud: 1 verdieping - plus, 2 verdiepingen - min. Onderhoud en reparatie van de gevel, drainagesysteem is zeker gemakkelijker voor een gebouw met één verdieping. Voor een gebouw met 2 verdiepingen zijn steiger- of torenrondleidingen nodig.
huishouding: 1 verdieping - plus, 2 verdiepingen - min. Comfortabelere en veiligere bewegingsvectoren in een gebouw met één verdieping worden geassocieerd met de afwezigheid van een tweede verdieping en de noodzaak om op en neer te gaan tussenverdieping trap... Dit geldt vooral voor ouderen.
Bezet gebied van de site: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Een huis met 1 verdieping en een interne bruikbare oppervlakte van 145m 2 heeft een perceeloppervlakte van 177,8 m 2 en een huis met 2 verdiepingen - slechts 117,3 m 2 met een verschil van 60,5 m 2. De berekeningen zijn weergegeven in de bovenstaande tabel. Op een perceel (met hetzelfde aantal hectares) met een huis van 2 verdiepingen is de bruikbare oppervlakte veel groter. Voor kleine percelen wordt een huis met 2 verdiepingen de enige juiste keuze. Dat. huis met één verdieping heeft een groot bouwoppervlak van 60,5 m2 of 0,605 are. De kosten van honderd vierkante meter in Moskou in de populaire Novorizhskoe-richting tot 30 km bedragen ongeveer 500-600 duizend roebel. Dienovereenkomstig zal een particuliere ontwikkelaar tijdens de bouw van een huis met twee verdiepingen ongeveer 300-360 duizend roebel besparen.
Panoramisch zicht op de omgeving: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Als er prachtige natuurlijke landschappen in het zicht van het perceel zijn: bos, meer, enz., Dan zal een onmiskenbaar voordeel zijn om een huis met 2 verdiepingen te bouwen, omdat alleen de privétuin is zichtbaar vanuit de ramen van het gebouw met 1 verdieping.

Wat is er beter dan een huis met één of twee verdiepingen?- op basis van bovenstaande voor- en nadelen concluderen we: 4:2 in het voordeel van een gebouw met 2 verdiepingen.

In ieder geval bepaalt elke particuliere ontwikkelaar zelf de kenmerken van het bouwen van een huis die voor hem belangrijk zijn, afhankelijk van het aantal verdiepingen. Er zullen altijd ontwikkelaars zijn die bewust, alle bovenstaande kenmerken kennende, de architectuur van een gebouw met één verdieping zullen kiezen, en er zullen altijd klanten zijn die voorstander zijn van een constructie met twee verdiepingen.Full House bouwt zowel 1- als 2 gebouwen met verdiepingen, aangezien de constructies van beide typen huizen betrouwbaar en duurzaam zijn.

Bij het kiezen van een project voor het bouwen van een huis, moet u serieus letten op het aantal verdiepingen. Van de juiste keuze zeer belangrijke indicatoren van toekomstige huisvesting zijn rechtstreeks afhankelijk van:

kosteneffectiviteit bij de bouw en exploitatie van een reeds voltooid gebouw
functionaliteit en comfort van het toekomstige huis.

De belangrijkste factor die het aantal verdiepingen beïnvloedt, is de grootte van het perceel. Voor een huis met één verdieping heeft u een perceel nodig dat groot genoeg is. Voor kleine en smalle ruimtes is het beter om projecten met meerdere verdiepingen te kiezen.

Voordelen van projecten van huizen met één verdieping

Het duurste onderdeel van bouwen is de fundering. Voor een huis met één verdieping hoeft u geen versterkte fundering te ontwerpen, zoals voor huizen met meerdere verdiepingen. Het lijkt erop dat de voordelen duidelijk zijn. Maar de noodzaak om de basis te leggen groot gebied, dit voordeel teniet gedaan.
Maar u kunt veel besparen op de constructie van muren. Omdat ze niet hoeven te worden versterkt bij de berekening van de extra belasting op de tweede verdieping, zal de constructie van muren voor een huis met één verdieping goedkoper zijn.
In het project wordt de 1e verdieping van het huis verondersteld eenvoudige schema's technische systemen... En daarom is het zuiniger dan het leggen van vergelijkbare systemen in een huis met twee of drie verdiepingen.
Een huis met één verdieping, vooral een eenvoudig huis, is gemakkelijker te bouwen. Daarnaast kunnen ook de onderhouds- en reparatiekosten aanzienlijk worden verlaagd.
De afwezigheid van trappen maakt een rationeler gebruik van de leefruimte mogelijk. Bovendien maken kamers op hetzelfde niveau het dagelijks leven gemakkelijker en hebben ze zelfs de voorkeur als er kleine kinderen of ouderen in het gezin zijn.
Een ander pluspunt ten gunste van het 1-verdiepingen tellende bouwproject is psychologisch. In dergelijke huizen wordt een speciaal gevoel van eenheid van mensen gecreëerd. Dit is vooral belangrijk als het gezin kleine kinderen heeft.

Nadelen van een huisproject met één verdieping

Het zijn er niet veel, maar ze zijn er wel. En het is de moeite waard om erover te praten.

indien geprojecteerd groot huis, dan kunnen er problemen ontstaan met de zogenaamde doorloopkamers - woonruimten die alleen toegankelijk zijn via andere kamers. En dat heeft gevolgen voor het wooncomfort.
Het project van een huis met één verdieping omvat: hoge kosten bij het installeren van het dak vanwege het grote oppervlak.

Laten we samenvatten

Op groot gebied het is winstgevender om een huis met 1 verdieping te bouwen.
Project van één verdieping het meest zuinig met een huisoppervlakte tot 100 m2.
Wanneer de oppervlakte van het huis 100 tot 200 m 2 is, heeft het aantal verdiepingen van het huis geen invloed op de bouwkosten. Het is eerder een kwestie van uw voorkeur en smaak.

In de projectencatalogus van ons bedrijf zijn er bijvoorbeeld genoeg opties die voldoen aan alle eisen die u stelt aan moderne huisvesting.

Het "familieschip" op een oceaanreis sturen genaamd individuele constructie het is noodzakelijk om het "zeilen" goed te bestuderen - de objectieve factoren die de kosten en het comfort van het toekomstige huisje beïnvloeden.

Op dit pad zullen beginners gevaarlijke scholen en onderwaterrotsen vinden. Een van de belangrijkste struikelblokken is de vraag welk huis beter kan worden gebouwd: één of twee verdiepingen.

Voor elke optie worden niet alleen objectieve, maar ook vergezochte argumenten aangehaald. Om er kennis mee te maken, is het voor een ontwikkelaar moeilijk om zich goed te oriënteren. Omdat hij niet begrijpt wie hij moet vertrouwen, begint hij op eigen risico en risico te handelen.

Als gevolg hiervan lijdt het budget voor het creëren van een familienest en zijn de levensomstandigheden slechter dan verwacht.

Het doel van dit artikel is om de belangrijkste factoren te analyseren waarmee rekening moet worden gehouden: de bouwkosten en het gemak van levensonderhoud. Individuele smaken en voorkeuren, die "ontelbaar" zijn, hebben we uit de discussie gehaald. Laten we om te beginnen de eerste mythe in herinnering roepen, die zegt dat een huisje met twee verdiepingen winstgevender en handiger is dan een huisje met één verdieping. Bij nader onderzoek zult u zien dat dit niet helemaal waar is.

Voor een juiste vergelijking van de kosten van gebouwen met één en twee verdiepingen, is het noodzakelijk om ze naar een "gemeenschappelijke noemer" te brengen: hetzelfde gebied, gemeenschappelijke structurele elementen en bouwtechnologieën. Zonder dit verliest de analyse zijn betekenis, aangezien in verschillende opties de prijs van elke fase zal anders zijn.

In populaire video's over dit onderwerp maken de auteurs één ernstige fout. In hun tabellen vergelijken ze niet gemiddelde kosten bouw van een huisje, en de hoeveelheid basiswerk. Als gevolg hiervan wordt geconcludeerd dat het winstgevender is om een huis met één of twee verdiepingen te bouwen. We bieden een nauwkeurigere schatting op basis van de totale geschatte kosten.

Laten we dus de kosten vergelijken van het bouwen van twee huisjes van dezelfde oppervlakte (160 m2): grootte van één verdieping 10x16m en twee verdiepingen 10x8m. We nemen de fundamenten van monolithische gewapende betonnen tape van dezelfde hoogte (van de basis tot de bovenste markering van de kelder 1,6 meter, breedte 0,5 m).

Muren (hoogte 3 m, dikte 0,43 m) - gasbetonblokken+ gevelsteen.

Overlappingen van de eerste en tweede verdieping - houten balken... heupdak gevel metalen tegel(kantelhoek 30 graden).

Voor onze berekeningen zijn de gemiddelde werkelijke prijzen voor 2017 genomen. In elk geval zullen de aantallen verschillen. Onze berekeningen laten u echter duidelijk een objectief berekeningsalgoritme zien en stellen u in staat huizen met één en twee verdiepingen te vergelijken met andere parameters.

fundering

Omtrek fundering gebouw met één verdieping(10 + 16 m) x 2 = 52 uur;
Voor een huisje met een hoogte van 2 verdiepingen van hetzelfde gebied, is de lengte van de funderingstape minder: (10 + 8 m) x 2 = 36 uur.

Het volume beton dat in het eerste geval moet worden gestort, is 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Bij de tweede optie hebben we 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3 nodig. Betonbesparing voor een gebouw met 2 verdiepingen is: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Bij het vullen van het blinde gebied (breedte 1 meter, dikte 0,1 m) besparen we (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Het verschil in beton- en wapeningswerken, rekening houdend met de materiaalprijs, zal gelijk zijn aan (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5.000 roebel. = 72.000 roebel. in het voordeel van het "gebouw met twee verdiepingen". Als we aan dit bedrag schuimisolatie toevoegen (8.000 roebel), dan zal het resultaat groeien tot 80.000 roebel.

Muren

Voor sommigen zal dit nieuws zijn, maar het muuroppervlak van een gebouw met één verdieping is kleiner dan dat van een gebouw met twee verdiepingen:

52 pm x 3m hoogte = 156 m2;
36 lm x 6 m hoogte = 216 m2.

Het verschil is 60 m2. De besparing op metselwerk (gevelsteen + gasbeton), rekening houdend met het werk en de materialen, zal gelijk zijn aan 60 m2 x 3400 roebel / m2 = 204.000 roebel.

Bij dit bedrag moet u de prijsstijging door hoogbouw op de 2e verdieping (bossen + complexiteitscoëfficiënt) optellen. Het is minimaal 15% (204.000 x 1,15 = 234.600 roebel)

Zoals we kunnen zien, worden de besparingen op de fundering in het metselwerkstadium volledig "opgegeten" door de muren. Daarom gaan we in een gebouw met twee verdiepingen naar min by 154.600 roebel (234.600 - 80.000 roebel).

Platen en dak

In de éénlaagse en tweelaagse uitvoering van gebouwen is de vloeroppervlakte gelijk (160 m2 elk). Daarom, in het geschil over wat goedkoper is om te bouwen, veroorzaakt dit meningsverschil geen onenigheid.

Maar het dak van het beschouwde "gebouw met één verdieping" blijkt 91 m2 meer te zijn (rekening houdend met de helling van de hellingen van 30 graden). De verhoging van de installatiekosten, rekening houdend met de materialen, zal zijn: 91 m2 x 2 300 roebel / m2 = 209 300 roebel.

Ladder

In een huis met twee verdiepingen kun je niet zonder. Ladderprijs schommelt in wijde selectie(gemiddeld van 50 tot 200 duizend roebel). De kosten daarvoor zijn minus de "gebouwen met twee verdiepingen". In de vergelijkende berekening nemen we de gemiddelde waarde van de kosten - 120 duizend roebel.

Tweede badkamer, verwarming en elektrische bedrading

De noodzaak om een toilet en douche uit te rusten in een gebouw met twee verdiepingen staat buiten kijf. Op en neer gaan van de slaapkamer naar de eerste verdieping, vooral 's nachts, is een twijfelachtig genoegen. Sanitair kosten, Decoratie materialen en werk in budget optie zijn ten minste 50.000 roebel. In een gelijkvloers huisje de tweede badkamer is niet nodig.

De omtrek van de muren bij het gebouw met één verdieping dat we overwegen 52 lopende meters... Hebben gebouw met twee verdiepingen deze indicator is 36 x 2 = 72 pm. In termen van de lengte van de distributie van verwarmingsleidingen, krijgen we het verschil (20 mx 2 = 40 m) plus 8 meter voor de leidingen voor de toevoer van verwarmd water en de "retour" van de ketel naar het bovenste niveau. De kosten van installatie en materialen voor dit extra gedeelte van communicatie: 48 rm x 400 roebel / rm = 19 200 roebel.

De stijging van de kosten van elektriciteitsnetten in een huisje met 2 verdiepingen vanwege de langere lengte van de buitenmuren zal minstens 15.000 roebel zijn.

In totaal blijkt, in termen van "badkamer, verwarming en elektriciteit", de constructie van een gebouw met één verdieping winstgevender dan een gebouw met twee verdiepingen. De besparing zal zijn (50.000 + 19.200 + 15.000 = 84.200 rbl.)

Prijs totaal

Als we de kosten van constructies, uitrusting en werk aan de bouw van huisjes met twee verdiepingen en één verdieping in ons voorbeeld vergelijken, kunnen we de volgende conclusies trekken:

De fundering en het blinde gebied bij het twee verdiepingen tellende gebouw bleken 80.000 roebel goedkoper te zijn;
Haar buitenmuren zijn 154.600 roebel duurder;
De besparing op het dak is 236.600 roebel;
De trap verhoogt de bouwkosten met 120 duizend roebel;
De tweede badkamer, samen met verwarming en elektrische netwerken, verhoogt de kosten met 79.200 roebel.

Als resultaat krijgen we: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69.500 roebel prijsstijging tijdens de bouw van een huis met twee verdiepingen.

Als we het monetaire thema voltooien, merken we op dat het huisje met twee niveaus het gebied van de site opslaat. In die regio's van Rusland waar grond duur is, kunt u met de bouw van een hoogbouw een zeer tastbaar bedrag "winnen".

Voors en tegens van het leven

Het tweede deel van de vragen gaat niet over uw portemonnee, maar hun betekenis is dat helemaal niet kleiner financiële investeringen. Als u op een bouwplaats hebt gespaard, kunt u ernstige ongemakken van het leven tegenkomen. Daarom zullen we in meer detail bekijken welke voor- en nadelen de vergeleken gebouwen hebben.

De indeling van panden die niet in hoogte in twee niveaus zijn verdeeld, is handiger voor bewoners. Met een goed ontworpen bouwplan van één verdieping zijn er geen gangen nodig die een groot deel van het gebied in beslag nemen.

In een huis met twee verdiepingen is het belangrijkste planningsprobleem de trap. Als je het comfortabel maakt (breed en niet koel), dan kost het minimaal 15 m2. De wens om te besparen op maat maakt het onhandig en traumatisch voor ouderen en kinderen. Deels kan het verlies aan bruikbare ruimte gecompenseerd worden door een garderobe of berging onder de trap te plaatsen.

De tweede verdieping is een welkome hoek van rust en ontspanning voor een gezin. Daarom worden hier meestal slaapkamers geplaatst. Geluid van huishouden en woonkamers de eerste verdieping bereikt hier praktisch niet.

Als het gebouw in een pittoresk gebied wordt gebouwd, moet rekening worden gehouden met de zichtbaarheidsfactor. Huisje met twee verdiepingen in dit opzicht buiten concurrentie. Nadat u boven een open terras of loggia heeft gemaakt, kunt u elke dag genieten van het omliggende landschap. Op de begane grond kunt u alleen bewonderen mooie site en een hek.

Vanuit architectonisch oogpunt hoge gevel expressiever en veelbelovender dan laag. Het heeft voldoende ruimte voor externe decor (kolommen, pilasters, kroonlijsten, riemen). Bovendien zijn voor- en tegenstanders van hoge gebouwen het over één ding eens: het uiterlijk van dergelijke gebouwen is steviger en rijker dan die van lage.

Als we het hebben over de onderhoudskosten, dan heeft een huis met één verdieping meer voordelen. Alle werkzaamheden met betrekking tot het herstellen of vervangen van afwerkingen, het drainagesysteem kan hier worden gedaan vanaf een gewone trap. Voor renovatiewerken op een hoog gebouw zijn nodig steiger, zelfmontage of waarvan de huur 'een aardige cent zal kosten'.

Wanneer u beslist welk huis u gaat bouwen, vergeet dan niet om het gebied te correleren met de grootte van de site:

op 5-6 hectare is een woongebouw met een oppervlakte van 120 m2 (een of twee verdiepingen) optimaal gelegen voor een gezin van 4 personen;
percelen van 10-12 hectare zijn het meest geschikt voor huisjes tot 200 m2;
een huis met een oppervlakte van 350 - 400 m2 vereist minimaal 15 hectare vrij territorium.

In termen van energie-efficiëntie kan een gebouw met twee verdiepingen worden herkend de beste optie... De warmte van het pand van de eerste verdieping gaat hier niet naar koude zolder, en de tweede verdieping wordt warm. Echter, in huis met twee verdiepingen groter gebied buitenmuren en dienovereenkomstig is het warmteverlies erdoor groter dan in een verdieping met één verdieping.

conclusies

Na de argumenten "voor en tegen" te hebben afgewogen, kunnen we concluderen dat in financieel plan de bouw van een huisje met één verdieping is winstgevender. De praktijk leert dat dit voordeel in de meeste gevallen blijft bestaan, maar een dergelijke conclusie is zeker geen axioma. Vanuit het oogpunt van wooncomfort, de kosten van reparatie en onderhoud, presteert het "gebouw met één verdieping" ook beter dan het gebouw met twee verdiepingen.

In het bezit van een huis met twee verdiepingen kunt u de besparingen op het gebied van de site opschrijven. Voordelen zijn bovendien een meer expressieve uitstraling van de gevel en een goede zichtbaarheid.

Video "VOOR" gebouwen met één verdieping:

Video "VOOR" gebouwen met twee verdiepingen: