Welk huis is beter met één of twee verdiepingen? Het is een van de meest populaire en controversiële kwesties onder particuliere ontwikkelaars. We merken meteen dat de structuren van beide typen huizen betrouwbaar en comfortabel zijn voor permanent verblijf... Het belangrijkste geschil tussen aanhangers van een of ander aantal verdiepingen van een woonhuis ontstaat bij de bespreking van de economie van constructie en onderhoud. Kiezen 1- verdiepingen tellend gebouw om geld te besparen op de bouw en de daaropvolgende operationele besparingen - is onjuist. Zie onderstaande cijfers en berekeningen. In dit opzicht kan alleen een keuze op basis van smaakvoorkeuren voor architectuur met één verdieping redelijk zijn. Over smaken valt niet te discussiëren.

Welk huis is goedkoper om één of twee verdiepingen te bouwen?? Het beste antwoord op deze vraag- het spreekt voor zich exacte cijfers en gedetailleerde schattingen. Kijk en zie voor jezelf: welk huis is duurder dan een of twee verdiepingen?. In het groen de nummers zijn gemarkeerd wat zijn de voordelen van het project. Ter vergelijking presenteren we 2 schattingen voor de bouw van huizen van gasbeton met verschillende verdiepingen. Alle prijzen zijn vanaf 19.02.2016.

Specificaties:	Huis met 1 verdieping	verschil	Huis met 2 verdiepingen
Projectvisualisatie
Plattegronden
Totale interne oppervlakte	145,1m 2	=	145 m2
Gedetailleerde schatting
Totale bouwkosten (exclusief zolderisolatie)	RUB 4.049.776	> Bij 245595	3 804 181 wrijven
Totale bouwkosten (met zolderisolatie)	4 224 776 wrijven	> Op 315.595	3 909 181 roebel
Bouwoppervlakte (fundering)	177,8 m2	> 60,5	117,3 m2
De kosten van het bouwen van een fundering met materialen	RUB 1 195 077	> Bij 335.499	859 578 wrijven
Betonvolume	88 m 3	> Op 49	39 m 3
Versterkingsvolume	4.5t	> 1.4	3.1t
De kosten van het bouwen van muren met materialen	815 088 wrijven	< На 187 066	1 002 154 wrijven
Totaal wandvolume	97,5 m 3	< На 13	110,5 m 3
Wandoppervlak voor afwerking (zonder ramen)	167,7 (145,7) m2	< На 79,45	247,15 (213,9) m2
Bouwkosten overlap tussen de verdiepingen	0	< На 329 124	329 124 wrijven
Bouwkosten zolderverdieping met materialen	187 916 wrijven	> Bij 86 167	101.749 rbl
Zolder overlapgebied	176,65 m2	> Bij 76,85	99,8 m2
De kosten van het bouwen van een dak met materialen	1 484 586 roebel	> Op 547 093	937 493 wrijven
Dakoppervlakte	293,4 m2	> Bij 122.3	171,1 m 2
Omtrek van het huis - voor blind gebied, drainage, drainage, drainage, decoratie, isolatie en waterdichting van de kelder	55,9 m	> Bij 13.5	42,4 m
Beglazingsgebied	13,09%	=	13,47%

Welk huis is goedkoper dan één of twee verdiepingen?- we antwoordden met deze berekeningen: een voordeel ten gunste van een gebouw met 2 verdiepingen voor 315.595 roebel in het stadium van het bouwen van een huisdoos.

Een huis met één verdieping is dus alleen gunstig voor de constructie van de muren van het huis (voordeel = 187.066 roebel) en voor de afwezigheid van overlap tussen de verdiepingen (voordeel = 329.124 roebel).

Een huis met 2 verdiepingen is voordelig voor de constructie van de fundering (voordeel = 335 499 roebel), zolderverdieping (voordeel = 86 167 roebel), dak (voordeel = 547 093 roebel).

Met deze berekeningen bevestigen we het feit dat de constructie van de fundering en het dak de meest arbeidsintensieve en kostbare items zijn voor de bouw van een privéwoning. In vergelijking met hen zijn het volume en de kosten van wandconstructie veel minder, wat geen significant voordeel oplevert voor een gebouw met één verdieping.

De tabel toont het verschil in volumes, maar cijfers zijn niet vermeld voor de kosten van afwerking (een voordeel ten gunste van een gebouw met één verdieping), evenals voor de kosten van afwerking en isolatie van de kelder, installatie van de afvoer systeem, storm riool, dodehoekapparatuur (een belangrijk voordeel ten gunste van een gebouw met 2 verdiepingen). Met daaropvolgende bouw aan de bouwkosten huis met twee verdiepingen Er zal een gewapend betonnen trap tussen de vloer worden toegevoegd (ongeveer 60.000 roebel). De engineeringkosten zijn voor beide projecten nagenoeg gelijk. Als gevolg hiervan zijn de kosten volgens schattingen met fijne afwerking blijkt in het voordeel van een gebouw met 2 verdiepingen met een voordeel van ongeveer 450.000 roebel.

Voor- en nadelen van een huis met één of twee verdiepingen:

1. Bouwkosten: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. De berekeningen staan ​​in bovenstaande tabel.
2. Energie-efficiëntie: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Een huis met 2 verdiepingen vereist minder stookkosten voor het huis. Ten eerste vindt het grootste warmteverlies in een woning plaats via het dak. Voor huizen met dezelfde interne oppervlakte van 145 m2: 1 verdieping heeft een dakoppervlak van 293,4 m2 en 2 verdiepingen - 171,1 m2 met een verschil van 122,3 m2, wat aanzienlijk is! De berekeningen zijn weergegeven in de bovenstaande tabel. Ten tweede vanwege convectiestromen warme lucht boven warmen de ruimtes van het pand op de tweede verdieping sneller op en zijn er minder kosten voor het vasthouden van warmte. Ten derde, gratis thermische energie zon binnen wintertijd de kamers van de tweede verdieping zijn overgedragen aan veel in ruimere mate dan de gebouwen van een gebouw met één verdieping, omdat de laatste worden sterker overschaduwd door de dakrand.
3. Onderhoudbaarheid en huisonderhoud: 1 verdieping - plus, 2 verdiepingen - min. Onderhoud en reparatie van de gevel, drainagesysteem is zeker gemakkelijker voor een gebouw met één verdieping. Voor een gebouw met 2 verdiepingen zijn steiger- of torenrondleidingen nodig.
4. Thuisbediening: 1 verdieping - plus, 2 verdiepingen - min. Comfortabelere en veiligere bewegingsvectoren in een gebouw met één verdieping hangen samen met de afwezigheid van een tweede verdieping en de noodzaak om de trappen tussen de verdiepingen op en af ​​te gaan. Dit geldt vooral voor ouderen.
5. Bezet gebied van de site: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Een huis met 1 verdieping met een interne bruikbare oppervlakte van 145m 2 beslaat een perceeloppervlakte van 177,8m 2, en een huis met 2 verdiepingen - slechts 117,3m 2 met een verschil van 60,5m 2. De berekeningen staan ​​in bovenstaande tabel. Op een perceel (met hetzelfde aantal hectares) met een huis van 2 verdiepingen is de bruikbare oppervlakte veel groter. Voor kleine percelen wordt een huis met 2 verdiepingen de enige juiste keuze. Dat. huisje heeft een grote bouwoppervlakte van 60,5 m2 of 0,605 are. De kosten van honderd vierkante meter in Moskou in de populaire Novorizhskoe-richting tot 30 km bedragen ongeveer 500-600 duizend roebel. Dienovereenkomstig zal een particuliere ontwikkelaar bij het bouwen van een huis met twee verdiepingen ongeveer 300-360 duizend roebel besparen.
6. Panoramisch zicht op de omgeving: 1 verdieping - min, 2 verdiepingen - plus. Als er prachtige natuurlijke landschappen in het zicht van het perceel zijn: bos, meer, enz., Dan is een onbetwistbaar voordeel om een ​​huis met 2 verdiepingen te bouwen, omdat alleen de privétuin is zichtbaar vanuit de ramen van het gebouw met 1 verdieping.

Wat is er beter dan een huis met één of twee verdiepingen?- op basis van bovenstaande voor- en nadelen concluderen we: 4:2 in het voordeel van een gebouw met 2 verdiepingen.

In ieder geval bepaalt elke particuliere ontwikkelaar zelf de kenmerken van het bouwen van een huis, die voor hem belangrijk zijn, afhankelijk van het aantal verdiepingen. Er zullen altijd ontwikkelaars zijn die bewust, met kennis van alle bovenstaande kenmerken, de architectuur van een gebouw met één verdieping zullen kiezen, en er zullen altijd klanten zijn die voorstander zijn van een constructie met twee verdiepingen. gebouwen met verdiepingen, aangezien de constructies van beide typen huizen betrouwbaar en duurzaam zijn.

Het "familieschip" sturen op een oceaanreis genaamd individuele constructie het is noodzakelijk om het "zeilen" goed te bestuderen - de objectieve factoren die van invloed zijn op de kosten en het comfort van het toekomstige huisje.

Op dit pad zullen beginners gevaarlijke scholen en onderwaterrotsen vinden. Een van de belangrijkste struikelblokken is de vraag welk huis het beste is om te bouwen: één of twee verdiepingen.

Voor elke optie worden niet alleen objectieve, maar ook vergezochte argumenten aangehaald. Door er kennis mee te maken, is het voor de ontwikkelaar moeilijk om zich goed te oriënteren. Omdat hij niet begrijpt wie hij moet vertrouwen, begint hij op eigen risico en risico te handelen.

Als gevolg hiervan lijdt het budget voor het creëren van een familienest en zijn de levensomstandigheden slechter dan verwacht.

Het doel van dit artikel is om de belangrijkste factoren te analyseren waarmee rekening moet worden gehouden: de bouwkosten en het gemak van levensonderhoud. Individuele smaken en voorkeuren, die "ontelbaar" zijn, hebben we uit de discussie gehaald. Laten we om te beginnen de eerste mythe herinneren, die zegt dat een huisje met twee verdiepingen winstgevender en handiger is dan een huisje met één verdieping. Bij nader onderzoek zult u zien dat dit niet helemaal waar is.

Voor een juiste vergelijking van de kosten van gebouwen met één en twee verdiepingen, is het noodzakelijk om ze naar een "gemeenschappelijke noemer" te brengen: hetzelfde gebied, gemeenschappelijke structurele elementen en bouwtechnologieën. Zonder dit verliest de analyse zijn betekenis, aangezien in verschillende opties de prijs van elke fase zal anders zijn.

In populaire video's over dit onderwerp maken de auteurs één ernstige fout. In hun tabellen vergelijken ze niet gemiddelde kosten bouw van een huisje, en de hoeveelheid basiswerk. Als gevolg hiervan wordt geconcludeerd dat het winstgevender is om een ​​huis met één of twee verdiepingen te bouwen. We bieden een nauwkeurigere schatting op basis van de totale geschatte kosten.

Laten we dus de kosten vergelijken van het bouwen van twee huisjes van dezelfde oppervlakte (160 m2): grootte van één verdieping 10x16m en twee verdiepingen 10x8m. We nemen de fundamenten van monolithische gewapende betonband van dezelfde hoogte (van de basis tot de bovenste markering van de kelder 1,6 meter, breedte 0,5 m).

Muren (hoogte 3 m, dikte 0,43 m) - gasbetonblokken+ gevelsteen.

Overlappingen van de eerste en tweede verdieping - houten balken... Heupdak gevel metalen tegel(kantelhoek 30 graden).

Voor onze berekeningen zijn de gemiddelde werkelijke prijzen voor 2017 genomen. In elk geval zullen de aantallen verschillen. Onze berekeningen laten u echter duidelijk een objectief berekeningsalgoritme zien en stellen u in staat huizen met één en twee verdiepingen te vergelijken met andere parameters.

fundering

• De omtrek van de fundering van een gebouw met één verdieping (10 + 16 m) x 2 = 52 pm;
• Voor een huisje met een hoogte van 2 verdiepingen van hetzelfde gebied, is de lengte van de funderingstape minder: (10 + 8 m) x 2 = 36 uur.

Het volume beton dat in het eerste geval moet worden gestort is 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Bij de tweede optie hebben we 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3 nodig. Betonbesparing voor een gebouw met 2 verdiepingen is: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Bij het vullen van het blinde gebied (breedte 1 meter, dikte 0,1 m) besparen we (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.

Het verschil in beton- en wapeningswerken, rekening houdend met de materiaalprijs, zal gelijk zijn aan (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5.000 roebel. = 72.000 roebel. in het voordeel van het "gebouw met twee verdiepingen". Als we aan dit bedrag schuimisolatie toevoegen (8.000 roebel), dan zal het resultaat groeien tot 80.000 roebel.

Muren

Voor sommigen zal dit nieuws zijn, maar het muuroppervlak van een gebouw met één verdieping is kleiner dan dat van een gebouw met twee verdiepingen:

• 52 pm x 3m hoogte = 156 m2;
• 36 lm x 6 m hoogte = 216 m2.

Het verschil is 60 m2. Besparing op metselwerk (gevelsteen + gasbeton), rekening houdend met werk en materialen, zal gelijk zijn aan 60 m2 x 3400 roebel / m2 = 204.000 roebel.

Bij dit bedrag moet u de prijsstijging door hoogbouw op de 2e verdieping (bossen + complexiteitscoëfficiënt) optellen. Het is minimaal 15% (204.000 x 1,15 = 234.600 roebel)

Zoals we kunnen zien, worden de besparingen op de fundering in het metselwerkstadium volledig "opgegeten" door de muren. Daarom gaan we op een gebouw met twee verdiepingen naar min by 154.600 roebel (234.600 - 80.000 roebel).

Platen en dak

In de éénlaagse en tweelaagse versies van gebouwen zijn de vloeroppervlakken gelijk (160 m2 elk). Daarom, in het geschil over wat goedkoper is om te bouwen, veroorzaakt dit meningsverschil geen onenigheid.

Maar het dak van het betreffende "gebouw met één verdieping" is 91 m2 groter (rekening houdend met de helling van de hellingen van 30 graden). De verhoging van de installatiekosten, rekening houdend met de materialen, zal zijn: 91 m2 x 2 300 roebel / m2 = 209 300 roebel.

Ladder

In een huis met twee verdiepingen kun je niet zonder. Ladderprijs schommelt in wijde selectie(gemiddeld van 50 tot 200 duizend roebel). De kosten daarvoor zijn minus de "gebouwen met twee verdiepingen". In de vergelijkende berekening nemen we de gemiddelde waarde van de kosten - 120 duizend roebel.

Tweede badkamer, verwarming en elektrische bedrading

De noodzaak om een ​​toilet en douche uit te rusten in een gebouw met twee verdiepingen staat buiten kijf. Op en neer gaan van de slaapkamer naar de eerste verdieping, vooral 's nachts, is een twijfelachtig genoegen. Sanitair kosten, Decoratie materialen en werk in budgetoptie zijn ten minste 50.000 roebel. In een gelijkvloers huisje de tweede badkamer is niet nodig.

De omtrek van de muren bij het gebouw met één verdieping dat we overwegen 52 lopende meters... Hebben gebouw met twee verdiepingen dit cijfer is 36 x 2 = 72 pm. In termen van de lengte van de distributie van verwarmingsleidingen, krijgen we het verschil (20 mx 2 = 40 m) plus 8 meter voor de leidingen voor de toevoer van verwarmd water en de "retour" van de ketel naar het bovenste niveau. De kosten van installatie en materialen voor dit extra gedeelte van communicatie: 48 rm x 400 roebel / rm = 19 200 roebel.

De stijging van de kosten van elektriciteitsnetten in een huisje met 2 verdiepingen vanwege de langere lengte van de buitenmuren zal minstens 15.000 roebel zijn.

In totaal is, in termen van "badkamer, verwarming en elektriciteit", de bouw van een gebouw met één verdieping winstgevender dan een gebouw met twee verdiepingen. De besparing zal zijn (50.000 + 19.200 + 15.000 = 84.200 rbl.)

Prijs totaal

Als we de kosten van constructies, uitrusting en werk aan de bouw van huisjes met twee verdiepingen en één verdieping in ons voorbeeld vergelijken, kunnen we de volgende conclusies trekken:

• De fundering en het blinde gebied bij het twee verdiepingen tellende gebouw bleken 80.000 roebel goedkoper te zijn;
• Haar buitenmuren zijn 154.600 roebel duurder;
• De besparing op het dak is 236.600 roebel;
• De trap verhoogt de bouwkosten met 120 duizend roebel;
• De tweede badkamer, samen met verwarming en elektrische netwerken, verhoogt de kosten met 79.200 roebel.

Als resultaat krijgen we: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69.500 roebel prijsstijging tijdens de bouw van een huis met twee verdiepingen.

Als we het monetaire thema voltooien, merken we op dat een huisje met twee niveaus het gebied van de site opslaat. In die regio's van Rusland waar grond duur is, kunt u met de bouw van een hoogbouw een zeer tastbaar bedrag "winnen".

Voors en tegens van het leven

Het tweede deel van de vragen gaat niet over uw portemonnee, maar hun betekenis is dat helemaal niet kleiner financiële investeringen. Als u op een bouwplaats hebt gespaard, kunt u ernstige ongemakken van het leven tegenkomen. Daarom zullen we in meer detail bekijken welke voor- en nadelen de vergeleken gebouwen hebben.

De indeling van panden die niet in hoogte in twee niveaus zijn verdeeld, is handiger voor bewoners. Met een goed ontworpen bouwplan van één verdieping zijn er geen gangen nodig die een groot deel van het gebied in beslag nemen.

In een huis met twee verdiepingen is het belangrijkste planningsprobleem de trap. Als je het comfortabel maakt (breed en niet koel), dan kost het minimaal 15 m2. De wens om te besparen op maat maakt het onhandig en traumatisch voor ouderen en kinderen. Deels kan het verlies aan bruikbare ruimte gecompenseerd worden door een kleedkamer of berging onder de trap te plaatsen.

De tweede verdieping is een welkome hoek van rust en ontspanning voor een gezin. Daarom worden hier meestal slaapkamers geplaatst. Geluid van huishouden en woonkamers de eerste verdieping bereikt hier praktisch niet.

Als het gebouw in een pittoresk gebied wordt gebouwd, moet rekening worden gehouden met de zichtbaarheidsfactor. Huisje met twee verdiepingen in dit opzicht buiten concurrentie. Nadat u boven een open terras of loggia heeft gemaakt, kunt u elke dag genieten van het omliggende landschap. Op de begane grond kunt u alleen bewonderen mooie site en een hek.

Vanuit architectonisch oogpunt hoge gevel expressiever en veelbelovender dan laag. Het heeft voldoende ruimte voor externe decoratie (kolommen, pilasters, kroonlijsten, riemen). Bovendien zijn voor- en tegenstanders van hoge gebouwen het over één ding eens: het uiterlijk van dergelijke gebouwen is steviger en rijker dan die van lage.

Als we het hebben over de onderhoudskosten, dan heeft een huis met één verdieping meer voordelen. Alle werkzaamheden met betrekking tot het herstellen of vervangen van afwerkingen, het drainagesysteem kan hier worden gedaan vanaf een gewone trap. Voor renovatiewerken op een hoog gebouw zijn nodig steiger, zelfmontage of waarvan de huur 'een aardige cent zal kosten'.

Wanneer u beslist welk huis u gaat bouwen, vergeet dan niet om het gebied te correleren met de grootte van de site:

• op 5-6 hectare is een woongebouw met een oppervlakte van 120 m2 (een of twee verdiepingen) optimaal gelegen voor een gezin van 4 personen;
• percelen van 10-12 hectare zijn het meest geschikt voor huisjes tot 200 m2;
• een huis met een oppervlakte van 350 - 400 m2 vereist minimaal 15 hectare vrij territorium.

In termen van energie-efficiëntie kan een gebouw met twee verdiepingen worden herkend de beste optie... De warmte van het pand van de eerste verdieping gaat hier niet naar koude zolder, en de tweede verdieping verwarmt. Echter, in huis met twee verdiepingen het oppervlak van de buitenmuren is groter en dienovereenkomstig is het warmteverlies daardoor groter dan in een verdieping met één verdieping.

conclusies

Nadat we de argumenten "voor en tegen" hebben afgewogen, kunnen we concluderen dat in financieel plan bouw huisje met één verdieping meer winstgevend. De praktijk leert dat dit voordeel in de meeste gevallen blijft bestaan, maar een dergelijke conclusie is zeker geen axioma. Vanuit het oogpunt van wooncomfort, reparatie- en onderhoudskosten presteert het "éénlaagse gebouw" ook beter dan het tweelaagse gebouw.

In het bezit van een huis met twee verdiepingen kunt u de besparingen op het gebied van de site opschrijven. Voordelen zijn bovendien een meer expressieve uitstraling van de gevel en een goede zichtbaarheid.

Video "VOOR" gebouwen met één verdieping:

Video "VOOR" gebouwen met twee verdiepingen:

Klassiek huis met één verdieping - project tot 60 vierkante meters met twee slaapkamers, woonkamer, badkamer, keuken en bijkeuken. Onder de verscheidenheid aan opties geven velen de voorkeur aan wireframe-modellen. Hun uitrusting wordt gepresenteerd:

• framewanden met isolatie;
• dakbedekking, waarvoor vaak Finse metalen dakpannen worden gebruikt;
• indeling van de ruimte met één verdieping;
• een strokenfundering of een fundering op schroefpalen;
• modern drainagesysteem;
• vloeren in de vorm van houten balken.

Dergelijke oplossingen omvatten het flitsen van de dakoverstekken en buitendecoratie structuren.

Op een nota! Extern muur panelen in de meeste gevallen zijn ze gemaakt met imitatie van een bar, gevelbeplating of een blokhut.

Bijzondere aandacht verdient de plintafwerking. Deze werken worden uitgevoerd met behulp van innovatieve decoratieve tegels een steen nabootsen. Voor afwerking interne oppervlakken de muren zijn gemaakt van houten voering.

De klassieke versie van huizen met één verdieping wordt vaak gepresenteerd in de stijl van een Russisch landgoed, zoals op de bovenstaande foto. Een gelijkaardige structuur kan vrij worden geplaatst op klein gebied... Het project biedt alles wat nodig is voor comfortabel verblijf... De indeling omvat:

• slaapkamer;
• grote woonkamer;
• ruime keuken.

Een ander klassiek huis met één verdieping wordt gepresenteerd met een interpretatie die bij uitstek geschikt is voor kenners van eenvoud, functionaliteit, comfort en beknoptheid. Hedendaags project geschikt voor een gezin van meerdere personen, want het omvat twee slaapkamers, een badkamer, een grote woonkamer, een berging en een keuken. Door de combinatie van ergonomie en ruimte kunt u het huisje gebruiken voor permanente bewoning of als buitenverblijf.

Opmerking! Unieke functie Deze versie is dat het mogelijk is om op een andere verdieping te bouwen door gebruik te maken van de ruimte op de zolder.

Door de eetkamer en de keuken te combineren creëer je een originele interieurcombinatie. Als u de ruimte correct indeelt, is het uitzicht vanuit het raam van deze kamer panoramisch en kunt u de toegang tot het territorium regelen.


Het ontwerp omvat het ontwerp van meerdere hulpkamers. Dankzij een ruime badkamer, een ergonomische pantry, een vrije ruimte voor huishoudelijke behoeften, wordt de ruimte functioneel en zeer comfortabel.

Een andere functie die erin ligt dit project, is de ultieme makkelijke vorm woningen gecombineerd met een conventioneel dak. Dankzij deze criteria zal de constructie van de constructie niet veel tijd kosten. Dergelijke oplossingen zijn echt comfortabel, goed doordacht en budgettair.

Huis met één verdieping en een garage: projectvoorbeeld

Het project van een huis met één verdieping en een garage is een veel voorkomende oplossing waarmee u 2 belangrijke objecten op de site compact en gemakkelijk kunt monteren. Houd er echter van tevoren rekening mee dat dergelijke constructies alleen op grote percelen kunnen worden geplaatst.

De oppervlakte van het huis in onderstaand voorbeeld, samen met de garage, is 250 m². De kleine, compacte versie voldoet aan de eisen van:

• efficiëntie;
• betrouwbaarheid;
• eenvoud in het bouwproces;
• praktisch tijdens het gebruik.

De bijzonderheid van dergelijke huizen met één verdieping is dat het gebouw gemakkelijk op te zetten is. Dit zal niet veel tijd en fysieke middelen vergen.

Op een nota! Het project van dit huis met één verdieping en een garage stelt u in staat om in slechts 1 bouwseizoen een afgewerkte structuur te krijgen.

uniciteit deze optie vanwege de mogelijkheid om een ​​constructie op een relatief miniatuur te bouwen stuk land... Tegelijkertijd combineert het plan comfort, ergonomie, presentabel binnenaanzicht en een solide buitenkant.

De moderne oplossing zorgt voor het ontwerp van een origineel, comfortabel buitenterras... Het gebied is 33 m². Een soortgelijk huis kan worden versierd met een onderbroken lijn of zadeldak... Dit soort daken zijn aantrekkelijk omdat ze je aanzienlijk laten groeien bruikbare ruimte ten koste van de zolder.

Huisproject met drie slaapkamers en één verdieping: een voorbeeld

De functionele ontwerpen van huizen met één verdieping en drie slaapkamers kunnen heel verschillend zijn. Lay-out van dit type ontwerpen behoort niet tot de categorie eenvoudige structuren... Het is erg belangrijk om te zorgen voor de organische plaatsing van alle zones die nodig zijn voor comfortabel wonen in het gebouw.

De complexe configuratie van het gebouw en het grote oppervlak laten enkele sporen na op de structuur. Velen proberen het op 2 verdiepingen te bouwen. maar gebouw met één verdieping ziet er niet minder stijlvol en presentabel uit. Het is belangrijk om hier te bedenken dat de constructie 100-130 m² zal duren.

Opmerking! Het is raadzaam om voor alle muren van het gebouw gelijke parameters te bieden. Hierdoor lijkt het proportioneel. Eenzijdig gespannen wanden kunnen er ook aantrekkelijk uitzien, maar zijn erg moeilijk te realiseren.

Aangezien dergelijke projecten van huizen met één verdieping het gebruik impliceren: groot gebied, bij de uitvoering ervan, zal de kwestie van energiebesparing voorop moeten staan. Het is optimaal om muren te bouwen van:

• klinkers;
• schuimblokken;
• cellenbeton.

Montage raamopeningen en dakisolatie wordt aanbevolen om te worden uitgevoerd met moderne energiebesparende coatings.

De fundering van het gebouw moet worden gemaakt volgens het principe van een ondiepe tape-basis. In deze situatie zijn alleen versies met een diepe kelder een uitzondering.

Kant-en-klaar of individueel woonproject?

Huisprojecten met één verdieping kunnen individueel of kant-en-klaar zijn. Wat is de beste optie? Voorbeeld of kant-en-klare planning is goed voor degenen die niet de tijd hebben om te lang te wachten. moeilijk werk, waarbij bedachtzaamheid en aandacht voor honderden details vereist zijn. De documentatie die nodig is om met de bouw te beginnen, kan binnen enkele dagen worden verkregen.


Met betrekking tot individuele benadering, dan blijkt deze optie te zijn ideale oplossing voor mensen die niet klaar zijn om bepaalde gewoonten en smaken op te geven. Dankzij individuele planning kunnen ze een echt familielandgoed krijgen, exclusief en ongewoon.

De bouw van uw eigen woonruimte kent veel nuances. Vóór de start van de bouw worden de locatie van het toekomstige huisje, de grootte en het aantal verdiepingen geselecteerd. budgettaire en praktische optie zal een keuze zijn voor een huis met één verdieping, waarvan een plan gemakkelijker en sneller te maken is dan. Diverse afmetingen en diversiteit ontwerpoplossingen zodat iedereen een project kan vinden.

Er zijn een aantal voordelen klein huis met een zolder:

• hoge snelheid van het bouwen van gebouwen en het opstellen van een project;
• minder materiaalkosten voor fundering en bouwmaterialen;
• het is gemakkelijker om de hele kamer van de nodige communicatie te voorzien;
• u kunt een kant-en-klaar project van economy- of luxeklasse bestellen;
• het gebouw kan op bijna elke grondsoort worden geplaatst, zonder angst voor vernietiging of zetting van het huis.

De nadelen zijn de beperkte ruimte en indelingsmogelijkheden, aangezien er slechts 3-4 volwaardige kamers op de begane grond passen.

Het advies! Als u de meest betaalbare optie wilt vinden, kiest u voor een huis van schuimblokken.

Tussen standaard projecten, onderscheiden afmetingen:

• 8x10m.

Elk ontwerp heeft zijn eigen kenmerken en uiterlijk kan het in elk ontwerp worden gemaakt, waardoor uw huis van anderen wordt onderscheiden.

Het plan van een huis met één verdieping van 6 bij 6 m: interessante fotovoorbeelden van voltooide werken

Het kan veel tijd kosten om een ​​huisje met één verdieping te plannen, maar het bouwproces zelf, met een goed voorbereid plan, zal veel sneller gaan. V klein huis belangrijk om te overwegen juiste locatie kamers met maximum rationeel gebruik het gehele woongedeelte.

Onder de plannen voor kleine huizen van 6x6 m met één verdieping, kunt u zeer interessante opties vinden. Hier zijn enkele fotovoorbeelden van schema's en voltooide gebouwen:

Het woonoppervlak in zo'n bescheiden kamer is slechts 36 m², maar zelfs in zo'n gebied kun je een slaapkamer en een woonkamer uitrusten en de kinderkamer naar de zolder verplaatsen. Het is beter om de badkamer te combineren, waardoor er ruimte vrijkomt voor de keuken of gang. Dergelijke ontwerpen worden vaak gekozen door oudere stellen of kleine jonge gezinnen met één kind.

Het plan van een huis met één verdieping 9 bij 9 m: fotovoorbeelden met opties voor de verdeling van kamers

Er zijn best veel indelingen van een gelijkvloers huis van 9 bij 9 m, ondanks de bescheiden leefruimte. Je kunt zelf een plan maken of bestellen kant-en-klare versie van de meesters. Hier zijn een paar interessante opties ligging kamers:

Een huis met één verdieping van 9 bij 9 m kan worden gebouwd van steen, hout, energiebesparende panelen of. De laatste optie de meest voordelige in prijs. U kunt aan elk ontwerp een garage of zolder toevoegen om de ruimte groter en functioneler te maken.

Het totale woonoppervlak zal gemiddeld 109 m² bedragen en de gevels kunnen zeer divers zijn. Hier zijn enkele afgewerkte 9x9 m:

Hoekuitvoering met veranda met stenen bekleding

Nette optie met een zolderverdieping

Houten huis met veranda

Combinatie van houten en stenen bekleding

Indeling van een gelijkvloers huis 8 bij 10 m met een foto

Bij het plannen van de bouw van een huis en het opstellen van een project, is het de moeite waard om over veel nuances na te denken, te beginnen met het aantal mensen in het gezin, eindigend met de locatie van het gebouw op de site met de keuze van de locatie van de ramen .

Met moderne technologieën kunt u 3D-projecten maken van huizen met één verdieping van 8 bij 10 m, rekening houdend met hun locatie op de site. Hiervoor worden speciale gebruikt, waar het zelfs mogelijk is om kamers te verdelen en meubels te rangschikken.

Er zijn veel indelingen en indelingsmogelijkheden voor woonkamers, u kunt kiezen voor een project van een huis van 8x10 met één verdieping en een zolder of aangebouwde garage en denk ook eens na begane grond... Dit alles stelt u in staat om de bruikbare oppervlakte in het gebouw te maximaliseren.

Hier zijn enkele interessante lay-outs:

Projecten van huizen met één verdieping tot 150 m²: foto en beschrijving van lay-outs

Gelijkvloerse huizen met een bewoonbare oppervlakte van maximaal 150 m² zijn perfect voor gezinnen van 4-5 personen. Ze bieden plaats aan drie slaapkamers, een woonkamer en een keuken, evenals een garage, een kelderverdieping maken, waar alle communicatiebedrading kan worden verplaatst. Zolder - ook goed idee voor kleine gebouwen.

Door Europese normen een huis tot 150 m² wordt als klein geclassificeerd, in dergelijke constructies zijn er een aantal voordelen:

• variabiliteit van materiaal voor het bouwen van een huis (hout, steen, schuimblok en andere);
• compactheid, wat belangrijk is voor kleine gebieden;
• lager verbruik van bouwmaterialen en fysieke kosten, waardoor bouwen goedkoper wordt;
• kleine leefruimte kunt u besparen op energierekeningen.

Je kunt zelf een huis ontwerpen of bestellen klaar plan met de bouw van een sleutelklaar gebouw. Er zijn meerdere standaard afmetingen huisjes tot 150 m²:

• 10 bij 12 meter;
• 12x12m;
• 11 bij 11 meter.

En ook opties met een plint, zolder en garage.

Plannen voor een huis met één verdieping 10 bij 12 en 12 bij 12 m met fotovoorbeelden

De gemiddelde woonoppervlakte in een huis van 10 bij 12 is 140 m² met een zoldervloer. De indeling van kamers, maar ook de uitstraling van de woning, kan gevarieerd worden. Bij het kiezen van een project is het de moeite waard om rekening te houden met het aantal gezinsleden dat onder één dak zal wonen.

Bovendien heeft elke versie van een gebouw met één verdieping een aantal voordelen:

• de mogelijkheid om een ​​zolder te maken met zadeldak door het gebied te vergroten;
• er is een optie om het bouwen van een garage af te maken of extra kamer zijwaarts van het huis, als het gebied van de site dit toelaat.
• gebruiksgemak en onderhoud thuis: ideaal voor kinderen of ouderen, omdat er geen trappen op hoeven;
• bijna elke ontwerp idee in de gevel door bogen of andere versieringen aan te brengen.

Tussen voltooide projecten de indeling van huizen met één verdieping 10x10 of 10x12 m is anders. Hier zijn enkele fotovoorbeelden om het u gemakkelijker te maken om uw toekomstige woning voor te stellen:

Het plan van een huis met één verdieping 11 bij 11 m van een bar met een foto

Van alle opties nemen degenen met één verdieping een speciale plaats in, die elke lengte kan hebben, inclusief 11 bij 11 m. Natuurlijk materiaal trekt altijd de aandacht van consumenten, ziet er mooi uit op elke site, en wanneer correcte constructie de levensduur van de gebouwen is lang.

Onder alle voordelen van houten gebouwen zijn er verschillende belangrijke voordelen:

• hout kan gewoon en geprofileerd zijn, dus u kunt verschillende kiezen;
• het materiaal is duurzaam en milieuvriendelijk;
• eenvoudig te installeren bedrading in huis: boren door de muren is geen probleem;
• de boom laat de kou niet door: zelfs in klimaten met strenge winters kunnen huizen worden gebouwd.

De nadelen zijn onder meer het vermogen van de boom om vocht te absorberen, daarom is een extra laag waterdichting van de muren vereist, en deze moet ook worden aangebracht speciale compositie van de vorming van rot en schimmel. Hout is geclassificeerd als: dure materialen daarom kan zelfs een huis met één verdieping nauwelijks worden toegeschreven aan goedkope gebouwen.

Er zijn veel planningsmogelijkheden, bijvoorbeeld houten huizen met één verdieping van 11 bij 11 m met een mooie zolder. Hier zijn enkele fotovoorbeelden van verschillende kant-en-klare ontwerpen:

Plattegrond van een huis met één verdieping 12 bij 12: opties voor ruimteverdeling

Het is gemakkelijker om na te denken over de indeling van een huis met één verdieping van 12x12 m, omdat u met een groot gebied kamers in elke volgorde kunt plaatsen, meerdere grote of veel kleine kamers kunt maken. Zolderverdieping ze worden gegeven voor kantoren en kinderkamers of ze rusten niet-residentiële recreatiegebieden uit, en extra openingen kunnen dienen als een zomers toevluchtsoord tegen de hitte en brandende zon.

Door een geschikte opstelling van kamers te kiezen, kunt u uw project met de hand of in een speciale 3D-editor uittekenen, een kant-en-klare versie als basis nemen of een plan bestellen bij specialisten in bouwbedrijf Uw stad.

Hier zijn ook verschillende opties voor de indeling van huizen van 12 bij 12 m kant-en-klare structuren:

Artikel

Bij individuele ontwikkeling maken privéwoningen van één verdieping en gebouwen van andere verdiepingen ruzie met elkaar. Als in de vroege jaren 2000 het principe "hoe hoger het huis, hoe beter" de overhand had, worden de waarden tegenwoordig heroverwogen ten gunste van de eerste optie.

De opgerichte kolos met twee en drie verdiepingen ziet er erg indrukwekkend en duur uit, maar de operatie kost een aardige cent. Terwijl huizen met één verdieping, zelfs met gelijk gebied, zijn vrij zuinig in gebruik en veel handiger. En indien gewenst kunnen ze er niet minder indrukwekkend uitzien, vooral als in de planningsfase een ontwerpproject zorgvuldig wordt ontwikkeld.

Huizen met één verdieping zijn beproefde woningen. De geschiedenis van particuliere ontwikkeling gaat meer dan een eeuw terug en het leeuwendeel van de door de mens gemaakte gebouwen heeft slechts één verdieping. Er waren natuurlijk uitzonderingen, toen, tussen alle bijgebouwen, het herenhuis van de meester anderhalve (+ verdieping of verdieping +) twee verdiepingen torende. Maar dit bevestigt alleen de regel.

Groot gelijkvloers huis met een zolder in de oude stijl

Huisprojecten met één verdieping hebben een aantal voordelen waardoor moderne bouwers steeds vaker voor dergelijke oplossingen kiezen.

1. Door het lage gewicht van de constructie door de afwezigheid van de tweede en derde verdieping, kunt u geen geld uitgeven aan het storten van een krachtige fundering. Het wordt mogelijk om bijna te gebruiken: monolithische plaat, zuilvormig, tape, stapel. Maak het tegelijkertijd niet erg massief en verdiept. De video vertelt over de technologie van het installeren van de fundering voor het huis
2. Projecten van huizen met één verdieping zijn eenvoudiger in ontwikkeling en detaillering, wat betekent dat ontwerpingenieurs niet te veel hoeven te betalen voor hun werk.
3. Het bouwen van een huis met één verdieping is veel eenvoudiger dan het bouwen van een hoog gebouw. Het is praktisch niet nodig om steigers, extern en intern, te vervaardigen, speciale apparatuur te huren voor werkzaamheden op grote hoogte. In het proces kun je doen met de materialen en gereedschappen die voorhanden zijn: geiten, ladders.
4. Constructie uitvoeren en Werk afmaken kunnen meerdere personen tegelijk zijn. Het is niet nodig om te wachten tot de eerste verdieping klaar is en dan pas aan de slag te gaan met de tweede en derde verdieping. De tijd voor.
5. verdere exploitatie en Onderhoud een huis met één verdieping is vele malen gemakkelijker dan hetzelfde gebied, verdeeld over meerdere verdiepingen.
6. In huizen met één verdieping is er geen dergelijk element, dat verplicht is voor andere huisjes, zoals een trap. Zo kunt u elke indeling van een pand zonder ruimtelijke beperkingen uitvoeren en ruimte besparen. is vrij duur en neemt veel ruimte in beslag. En niet alle soorten tussenverdieping trappen zodat u de ruimte onder de trap effectief kunt gebruiken.
7. Wonen op dezelfde verdieping is veel comfortabeler dan constant de trap op te rennen. Zelfs een competente met meerdere verdiepingen lost dit probleem niet volledig op.

En natuurlijk zijn dergelijke structuren veel goedkoper dan hun hoogbouw tegenhangers. Daarom zijn projecten van huizen met één verdieping van economy class veel vaker op de markt te vinden en veel handiger in gebruik dan.

Europees huisproject met één verdieping

De video toont de ontwikkeling van een huisproject van één verdieping in een grafische editor

Voor wie zijn huizen met één verdieping geschikt?

Ondanks de praktische bruikbaarheid, zal niet elk gezin zich op zijn gemak voelen in een huis met één verdieping. En niet op elke site kan zo'n huis worden gebouwd. Je moet begrijpen dat een huis met één verdieping heel erg uitkomt grote plek ontwikkeling. Het kan bijvoorbeeld een oppervlakte van 10 bij 10 meter beslaan.

De video toont de ontwikkeling van een huisproject van één verdieping in een grafische editor

Indelingsopties voor huizen met één verdieping

De schijnbare eenvoud van een huis met één verdieping is een bedrieglijke indruk. Indien gewenst kan het gemakkelijk worden veranderd in een uiterlijk interessant object en een handige behuizing vanuit het oogpunt van gebruik. Bovendien kunnen de fabricagematerialen totaal verschillend zijn.

Klassiek huis met één verdieping van een klein gebied

Klein huisproject met één verdieping
Lay-out van een groot gelijkvloers houten huis met sauna

Zo'n huis ziet er organisch alleen uit op een zeer ruime oppervlakte. Standaardpercelen van 8-10 acres zullen krap voor hem zijn. Maar dit perfecte oplossing voor een groot gezin.

Een modern herenhuis combineert bijna alle mogelijke decoratieve elementen en extra functionaliteit... Met zo'n huis wordt meestal gebouwd. Buiten, uniciteit verschijning aangebouwd aan één of twee terrassen, kan ook aanwezig zijn, waarvan één overdekt. Beschikbaarheid is niet ongewoon.

Project van een groot huis met één verdieping en een garage voor twee auto's

De indeling van het interieur is doordacht voor de kleine dingen. Beschikbaarheid grote gebieden stelt u in staat om de meest gedurfde ontwerpbeslissingen tot leven te brengen.

• Beide ingangen - de hoofdingang en vanuit de garage - leiden naar de hal. Er is een kleine vestibule voor elk van hen. Het laat geen koude lucht rechtstreeks in de kamer binnendringen.
• Extra uitgangen kunnen naar de terrassen leiden. In de regel zijn ze niet uitgerust met overgangszones, omdat ze voornamelijk in het warme seizoen worden gebruikt.
• De woning heeft een ruime woonkamer. Vaak wordt het gecombineerd met de kamer met open haard of dient het gewoon als een ankerelement van het decor erin.
• De keuken in het landgoed moet ruim zijn, omdat er meerdere mensen tegelijkertijd gebruik van zullen maken. Het kan worden toegewezen in onafhankelijke kamer, en kan gecombineerd worden met de woonkamer.
• De badkamers zijn zo geplaatst dat een kleine op loopafstand van de woonkamer ligt en de tweede - de belangrijkste - dichter bij de slaapkamers. Bovendien kunnen de badkamers volledig worden gescheiden. De ene is een toilet, de andere is een bad. En ze kunnen elkaars functies dupliceren. In een kleine kamer is er bijvoorbeeld een toilet en doucheruimte, en in de tweede - een badkamer, toilet en bidet.
• Het aantal slaapkamers varieert, maar meestal zijn het er minstens drie. Ze zijn allemaal betrokken bij huishoudens of een van hen is toegewezen aan een logeerkamer.
• Op een grote oppervlakte is er zeker plaats voor ingebouwde berging en garderobe. Bovendien kunnen deze ideeën zowel op plaatsen worden geïmplementeerd normaal gebruik en in elke slaapkamer. Dit zal de ruimte van de kamers zelf vrijmaken, niet vol met meubels.

Een belangrijk nadeel van grote huizen met één verdieping is het systeem van grote ongebruikte gangen. Ruimte verbinden verschillende kamers wordt meestal niet gebruikt, maar effectief gebied verdwijnt gewoon. Wat men ook zegt, het is bijna onmogelijk om deze verliezen te vermijden. Lange langgerekte doorgangen met onderbroken lijnen, of ronde vierkante kamers met veel deuren zijn een onvermijdelijke oplossing voor landhuizen.

Welk type huis te kiezen voor de bouw is een zeer individuele beslissing. Pas na afweging van alle voor- en nadelen van gebouwen van verschillende soorten door de bestaande site te evalueren en deze te correleren met de behoeften van bewoners, kunt u doen goede keuze... Elk huis, of het nu een verdieping of meerdere verdiepingen is, heeft zijn eigen voor- en nadelen. Je zult in ieder geval iets moeten opofferen.