Nakon što su stekli zemljište, vlasnici sve češće ne planiraju kuću od opeke, već kuću od panela za stalno stanovanje, unatoč upozorenjima o nedostacima takvih kuća. Koliko je ovaj tip stanovanja pouzdan?

Šta se podrazumijeva pod konstrukcijom okvira?

Jednom na velikim gradilištima, u dugim istraživačkim ekspedicijama na određenom području i samo dalje vikendice montažne panelne kuće su brzo rasle. U njima se, uz dovoljnu izolaciju zidova, poda i plafona, moglo udobno i prezimiti. Oni su postali predvodnici moderne konstrukcije okvira.

U središtu panelnih zgrada nalazi se konstrukcija okomito postavljena na okvir baze i povezana odozgo trakama za pričvršćivanje, između kojih se postavlja toplinska izolacija, nakon čega se regali oblažu odozgo OSB ploče ili OSB ploče. Ponekad za uređenje enterijera rabljeno vodootporno ploče od iverice... Šipka s presjekom od najmanje 150x150 milimetara uvijek se postavlja u podnožje, koristi se i za vezivanje regala donji nivo prilikom izgradnje dvospratne zgrade.

Kao nosivi konstrukcijski elementi, u pravilu se koristi greda dimenzija 50x150 milimetara, ali u velikoj zgradi na uglovima, kao i na spoju unutarnjih i vanjskih zidova, postavljaju se regali dimenzija 150x150. Drvo za konstrukciju okvira obično je crnogorično, ali neki beskrupulozni programeri ga zamjenjuju rezanom građom iz tvrdo drvo koji su skloniji truljenju, upijanju vlage. Često se izrađuju svi potrebni detalji za izgradnju kuće, prema projektu industrijske razmjere u velikim serijama ili barem serijski u maloj, dobro opremljenoj radionici.

Svaki komplet popraćen je uputama prema kojima vlasnici mogu sami sastaviti svoj stan, međutim, svaka tvrtka koja se bavi izgradnjom okvira nudi svoje usluge za postavljanje kuće. Uglavnom, troškovi takve usluge po principu ključ u ruke prelaze 50% cijene kompleta, a ponekad čak dosežu i 80-100%. Istovremeno, kvaliteta gradnje nije uvijek viša nego što bi vlasnici kuće mogli postići samogradnjom.

Postoje li nedostaci okvirnih kuća?

Naravno, upoređivanje prednosti i negativnih faktora može se pronaći u značajnim količinama ako ste u početku pristrasni. Tada će svaka sitnica zapeti za oko, u načelu uklonjiva. ali nakon svega, zidane zgrade dovoljno nedostataka, a da ne spominjemo panelne višespratnice.

Međutim, ipak treba zapamtiti neke zaista značajne nedostatke okvirne konstrukcije kako bi ih u početku eliminirali ili smanjili tijekom izgradnje vikendice. Postoje dva glavna nedostatka: glodavci i zvučna vodljivost zidova. Protivnici okvirne kuće prije svega, oni ukazuju na to da miševi, pa čak i pacovi mogu započeti u šupljinama zidova. Da, mogu, budući da ni obložne ploče ni toplinska izolacija nisu značajna prepreka glodavcima. Međutim, oni takođe žive u zidanim kućama.

Mračna proročanstva se ne računaju savremene tehnologije završne obrade, posebno vanjske Materijali za dekoraciju nije posebno privlačan štakorima. Da i unutrašnja obloga najčešće postaje ozbiljna prepreka prodiranju ilegalnih životinja u zidove. Osim toga, malo je vjerojatno da će se glodavci pojaviti ako se poštuju građevinski propisi. Ponekad je dovoljno ugraditi kuću na stupasti temelj ili napraviti visoki podrum. Ili nabavite mačku.

Drugi faktor nego zaista loš okvirna kuća- širenje bilo kakvih zvukova između prostorija vikendice praktički ništa ne ograničava, jer nema ni masivnih zidova niti monolitni podovi... U određenoj mjeri možete smanjiti buku ako to učinite ispravno postavljanjem debelog sloja izolacije, koji može poslužiti kao zvučna izolacija, te upotrebom materijala za apsorpciju buke. Međutim, to neće puno uštedjeti na rezonanciji strukture, jer se vibracije od stepenica i kretanje namještaja šire po cijeloj kući, prenoseći se na zidove i stropove u obliku vibracija.

Među nevoljama koje čekaju one koji su odlučili izgraditi okvirnu kuću, navedeni su i sljedeći nedostaci: zapaljivost i potpuno izgaranje zgrade u požaru, osjetljivost na vlagu i gljivice. Ne zaboravite na drvene crve. Također, mnogi kompetentno uvjeravaju da to uzrokuje vjetar i vibracije kućanskih aparata, kuća se olabavi i spojevi okvira gube svoju krutost. I, naravno, svi protivnici panelnih kuća, bez iznimke, govore o krhkosti zgrada ove vrste, u usporedbi s kućama od opeke ili balvana. Pogledajmo dosljedno šta je istina, a šta mit.

Jedan od najvećih nedostataka panelne kuće, kojeg se rijetko tko sjeća, je nemogućnost zabijanja eksera u zid bilo gdje, to se može učiniti samo tamo gdje se drvo nalazi ispod obloge.

Opasnost od požara vikendica sa okvirima

Ako odjednom dođe do požara cigla kuća, u 90% slučajeva ostaje relativno netaknut, barem je sačuvan kostur objekta u kojem je moguća ponovna montaža drvenih konstrukcija. Pa, namještaj je prava stvar. Adobe house nakon požara samo jača (što nije razlog za veselje zbog paljenja kućišta). Okvirna kućica uvijek potpuno izgori, ponekad čak i čavli s montažnim pločama i uglovima ne ostanu. No, vrijedi li napustiti montažnu i prilično jeftinu panelnu zgradu zbog opasnosti od požara?

Prije svega, zapamtite da se za kuće ove vrste koristi crnogorično drvo, posebno gori, odnosno čini se da minus raste. Međutim, ne treba zaboraviti ni usporivače vatre koji se danas proizvode u velikim količinama - impregnacije koje značajno povećavaju otpornost drveta na vatru u dodiru s otvorenim plamenom. Osim toga, Sigurnost od požara može se povećati ugradnjom alarmnog sistema sa senzorima temperature i dima, kao i automatika sistem praha gašenje, koje će se nositi s plamenom, a kuću neće poplaviti voda. I, naravno, ne zaboravite na aparat za gašenje požara, nije jako loš u gašenju požara.

Okvirna kuća kao veliki micelij

Strašno je i zamisliti tako nešto, ali zaista, u regijama sa visok stepen vlažnost i veliki iznos padavina koje padaju tokom godine, postoji razlog za strah od pojave vlage u kući. Štoviše, čak i u hladnoj sezoni teško se zaštititi od toga, ako je izračun "točke rosišta" - granica između vanjskog i sobne temperature gdje može doći do kondenzacije.

U takvim uvjetima pojavljuju se neprimjetna žarišta plijesni ispod podnih ploča, iza tapeta, iako ponekad na vidnom mjestu, na primjer, u području prozorske daske ili čak u kutu između dva vanjska zida. Sve je to zaista moguće s potpunim zaptivanjem prostora. Čini se da je potrebno isključiti i najmanju vjerovatnoću propuha, a to je tako, ali bez visokokvalitetna ventilacija ploče koje ne dišu, poput zidova brvnare, sprječavaju izlazak vlage prema van.

Kao rezultat toga, vlaga u prostorijama se nakuplja i taloži na svim dovoljno hladnim površinama, na primjer, u području prozora. Također, ne zaboravite na impregnaciju okvirnog drveta antisepticima od gljivica, takav tretman treba obaviti ne manje pažljivo nego lijekovima protiv paljenja... Usput, impregnacija također odlično štiti od insekata, sa duboka penetracija ne treba se bojati antiseptika s biocidnim svojstvima drvenih crva.

Kolika je pouzdanost i izdržljivost okvira?

Ako govorimo o snazi, odmah treba razjasniti da li je bilo koji projekat kuća sa okvirom izvodi se tako da gotova zgrada može izdržati potres snage 7 bodova. Što, međutim, u velikoj mjeri ovisi o faktoru kvalitete građevinskog materijala i kvaliteti gradnje konstrukcije. Ako govorimo o nesigurnosti okvirnih kuća, tada uz krutu vezu sa stolarskim ekserima (a ne vijcima), kao i uz poštivanje tehnologije obloga, nikakve vibracije neće dovesti kućicu u nestabilno stanje. Vješto sastavljena zgrada izdržit će i najjači uragan gotovo bez ikakvih oštećenja.

Postoji poseban razgovor o dugovječnosti, ovdje morate odmah razjasniti šta se pod tim misli. Na primjer, ako se ima u vidu vijek trajanja zgrade za dvije generacije, onda je to sasvim ostvarivo. Naravno, bez toga neće proći sitni popravci, ali okvir je sasvim sposoban da stoji 100 ili 150 godina. U Njemačkoj postoje kuće ovog tipa izgrađene prije 5 ili čak 6 stoljeća. Ali, naravno, tada je kvaliteta materijala uglavnom bila na potrebnom nivou, iako, usput, nije bilo impregnacija osim smole i soli. U Kanadi, danas, zbog upotrebe najjeftinijih proizvoda od drva, vikendice propadaju nakon 20 godina.

Koje su prednosti?

Radi objektivnosti, treba uzeti u obzir ne samo nedostatke okvirnih panelnih kuća, već i njihove prednosti. Potonji uključuju već spomenutu nisku cijenu kompleta za montažu (s prilično skupom montažnom uslugom "ključ u ruke" od programera). Također, ne zaboravite na prednosti poput lakoće konstrukcije, zahvaljujući kojoj nema potrebe za izgradnjom dubokog i monolitni temelj, i mnogo novca se uštedi.

I, naravno, za mnoge je odlučujući faktor lakoća izgradnje kuće koju čak i jedna osoba može riješiti za najviše 8 tjedana. Usporedimo li prednosti i nedostatke okvirnih kuća, za razliku od relativno male trajnosti, možemo primijetiti odsustvo skupljanja, što znači da čim se paneli postave, možete početi Završni radovi... Što podrazumijeva mogućnost useljenja odmah po završetku izgradnje. V vikendica od opeke zidani cement dobija na čvrstoći 21 dan, tek tada možete započeti završnu obradu i u brvnara potrebno je da sačekate više od godinu dana pre nego što možete da proslavite slavlje.

Upamtite još jednu stvar. U bilo kojoj zgradi, bilo da je tako panelna zgrada, dvorac od opeke ili sve ista kuća od brvana, za polaganje kabela i sve vrste komunikacija morate zidove barem izdubiti ili zabiti, ili montirati kutije na njih. Izuzetak su montažne lagane pregrade i stropovi od gipsanih ploča, unutar okvira kojih možete položiti žice. Prilikom montaže frame cottage možete odmah razvući svu komunikaciju unutar zidova ili ispod podne / stropne obloge, tajno, koristeći, naravno, metalna crijeva i cijevi kako biste izbjegli požar.

Stoga smo ispitali nedostatke kuća sa okvirnim pločama. Saznali smo i o njihovim prednostima, a, kako se ispostavilo, uglavnom, svi navedeni nedostaci su otklonivi ili nadjačani prednostima. Na mnogo načina, negativni faktori općenito se ispostavljaju mitovi, posebno mišljenje da je u panelnoj kući hladno zimi i nepodnošljiva vrućina ljeti. Razlog za ovakvo mišljenje je dodjela ovih nekretnina zgradama iz plastične ploče okvirne kuće. U međuvremenu, mikroklima u njima uopće nije loša, a potrošnja topline za grijanje 1 m 2 vikendice s pločama 2 je puta manja nego za grijanje zidana zgrada.

Imati svoj dom je ispunjenje njegovanog sna mnogih ljudi. Nažalost, cijena izgradnje postaje prepreka. Okvirna kuća može biti spas. Istina, mnogi vjeruju da je vijek trajanja okvirna kuća mali. Hajde da shvatimo temu.

Okvirne tehnologije za izgradnju kuća

Glavna karakteristika i velika prednost okvirnih kuća je vrijeme izgradnje kuće i minimalni troškovi rada - to je tajna. jeftina gradnja... Postoji mnogo okvira tehnologija, ali među najpopularnijim su kanadska, finska i njemačka.

By Kanadska tehnologija okvir je izrađen od drvenih greda. Obloga konstrukcije (unutarnja i vanjska) izvodi se posebnom šperpločom ili ivericom. Šupljine unutar okvira. U pravilu se koristi mineralna vuna ili ekspandirani polistiren. Stoga se ispostavlja da je kuća prilično topla i ekološki prihvatljiva. Kako bi se ubrzao proces izgradnje Kanadske kuće počeo koristiti sendvič panele, unutar kojih je izolacija već sadržana.

Na njemačkom i Finska tehnologija koristiti za posebne gotove ploče. Osnova kuće, kao i u slučaju kanadske tehnologije, je drveni okvir... Velika pažnja se posvećuje parnoj barijeri konstrukcije kuće. Danas često eksperimentišu s okvirom kuće, na primjer, grade ga od metala, monolitni armirani beton, posebni štitovi.

Koliko će dugo trajati kuća na bazi drvene konstrukcije?

Osnova okvira takvih kuća je drvene grede, koji čine kostur strukture. Za oblaganje možete koristiti razni materijali... Najčešće korištene iverice ili orijentirane iverice. Za povećanje toplinske izolacije najbolje je koristiti zbijenu bazaltnu izolaciju. Dobro drže oblik, za razliku od pamučnih materijala koji s vremenom klize i stvaraju hladne mostove.

Okvirne kuće su lagane, pa je dopušteno koristiti stubni temelj... Međutim, većina preferira bazu trake - pouzdanija je. Iako je drvo temelj kuće, ne morate brinuti o zapaljivosti. Sve drveni materijali za takvu konstrukciju posebno su impregnirani vatrogasnim sredstvom, što povećava njihovu otpornost na vatru.

Što se tiče vijeka trajanja okvira drvene kuće, tada proizvođači u prosjeku navode pedeset do sto godina. Kako god, kuće sa drvenom konstrukcijom, koji su svojevrsni okviri, stoje više od dva vijeka i služe svojim gospodarima i u budućnosti. Stoga je sasvim moguće da će okvirna kuća izgrađena ovom tehnologijom trajati koliko god proizvođač naznačio, ili čak i više.

Kuće sa metalnim okvirima - koliko će metal trajati?

Osnova ovih kuća je okvir izrađen od termoprofila - ima visoku vatrootpornost. Metal koji se koristi u profilu ima visoku otpornost na koroziju i nije podložan napadu gljivica. No, ako usporedimo strukturu kuće od metalnih termoprofila i drvenog okvira u vatri, čvrstoća drvene konstrukcije trajat će duže. Kada je izložena vatri i visokim temperaturama, kuća sa metalni profili u podnožju se samo ruši.

Obloga je izrađena od istih materijala kao i u slučaju drvenog okvira. Osim toga, to možete dodati novije vrijeme popularan za oblaganje metalni okvir postao stakleni magnezitni lim. Koliko dugo će stajati okvirna kuća izgrađena po ovoj tehnologiji? Generalno, metalna konstrukcija je u funkciji više od sto godina, što nije tako malo.

Kuće s modularnim okvirima vrlo su slične prethodnim tehnologijama. Razlika je u tome što su moduli tvornički sastavljeni. Moduli za takve kuće su prostorno-prostorni. Odnosno, svaki modul u ovom slučaju je već spreman zasebna soba obično u tridesetoj kvadratnih metara... Osnova svakog modula je okvir, koji može biti drveni, metalni ili mješoviti. Okvirna kuća koja koristi ovu tehnologiju trajat će u prosjeku stotinu godina.

Paneli kuća sa okvirnim pločama sastavljaju se u tvornici. Okvir je skriven unutar štita i najčešće je izrađen od drveta. Izolacija se odmah postavlja unutra. Obloga ove ploče izrađena je od iverice ili orijentirane ploče. Ove ploče su dio zida kuće. Stoga se izravno u pogonu paneli izrađuju odmah s otvorima na prozorima i vratima.

Svi paneli proizvedeni u tvornici za izgradnju određene okvirne kuće numerirani su radi lakše montaže. Kupac prima sa sobom detaljna uputstva na montaži. Stoga će biti prilično teško zbuniti ploče i postaviti ih na pogrešno mjesto. Koliko će vremena trebati da se izgradi takva kuća? Samo nekoliko dana!

Istina, na svoju ruku građevinska ekipa neće moći nositi ploče - imaju značajnu težinu i veličinu. Zato morate unajmiti dizalicu. Prosječan rok usluga okvirnih kuća izgrađenih ovom tehnologijom je šezdeset godina.

Armirano-betonska okvirna kuća - koliko će godina stajati?

Osnova ove tehnologije je okvir napravljen od monolita armiranog betona... Suština tehnologije leži u činjenici da su ojačani monolitni stupovi podignuti od temelja. Oni su ti koji na sebi nose, u stvari, težinu međuspratno preklapanje i cijelu kuću u cjelini.

Zidovi u takvim kućama izgrađeni su od svjetlosti toplim materijalima... Najčešće, pjenasti beton ili blokovi od gaziranog betona... Postoje slučajevi kada se između betonskih stubova konstruiše metalni okvir (kao okvir za zidovi od gipsanih ploča), iznutra je postavljena bazaltna izolacija i obložena ivericom, orijentiranom žicom ili staklenim magnezitom. Vanjski zidovi su glatki i topli. Što se tiče toplinskih kvaliteta, kuće od armiranog betona sa vanjskim zidovima od gaziranog betona ili pjenastog betona znatno su inferiorne u odnosu na gore navedene tehnologije izgradnje okvira.

Da bi se ispravio ovaj nedostatak i povećala ušteda topline, potrebno je dodatno izolirati zidove kuće.

Trajnost okvirne kuće je u prosjeku sto dvadeset godina. At ispravan rad- ako redovno nadzirete kuću, trošite na vrijeme radovi na obnovi- trajnost okvirne kuće može se lako produžiti na sto pedeset godina.

Produženje životnog vijeka kućice sa okvirom

Kao što je već spomenuto, kuće sa drvenom konstrukcijom stoje više od 200 godina i nastavljaju služiti svojim vlasnicima. U vašoj je moći da produžite život kućice sa okvirom tako da ona traje dva do tri puta duže od prvobitno planiranog.

Prvi faktor u produženju roka je ispravan proračun temelja. Prije gradnje svakako se posavjetujte sa građevinskim stručnjacima i uzmite u obzir sve nijanse tla i težinu budućeg doma. Samo stručnjaci mogu ispravno izračunati i odrediti koliko temelj može izdržati i koja je vrsta temelja prikladna.

Ako se gradi kuća od drvenog okvira, onda je najbolje koristiti ariš, jer je najmanje podložan truljenju. Tijekom procesa izgradnje izbjegavajte neosušeno drvo - njegova upotreba može dovesti do brzog propadanja cijelog okvira i smanjenja vijeka trajanja kuće. Ne štedite, svakako koristite antiseptička jedinjenja za preradu drveta.

Također je potrebno pratiti visokokvalitetnu hidroizolaciju konstrukcije podignute konstrukcije. Vlaga može pridonijeti pojavi i širenju gljivica, propadanju drva. Kondenzacija ili padavine mogu negativno utjecati na izolaciju. Na primjer, mokro mineralna vuna generalno gubi svoju toplotnoizolacionih kvaliteta... Poželjno je uspostaviti kvalitetan ventilacioni sistem... Omogućit će ne samo udobnost, već će i smanjiti prekomjernu vlažnost u prostorijama.

Prepreka pri odlučivanju o izgradnji okvirne kuće je sumnja u njezinu trajnost zbog krhke, na prvi pogled, strukture. Zapravo, takve zgrade imaju dug vijek trajanja, koji se može povećati ako znate neke od nijansi izgradnje.

Okvirna kuća - koliko će trajati?

Vijek trajanja okvirne kuće u Rusiji određen je, kao iu cijelom svijetu, poštivanjem tehnologije i kvaliteta materijala. V tehničku dokumentaciju kućni komplet, GOST Ruske Federacije naznačen je 75 godina. Ali praksa dokazuje da su zgrade podignute od strane tehnologija okvira, zadržati sposobnost rada 100 ili više godina. Klimatski uvjeti ne igraju značajnu ulogu, razlike su samo u tehnologiji izolacije. Tako su na sjeveru Rusije i na jugu okvirne kuće jednako izdržljive.

Distribuirano u zemljama svijeta, bez obzira na stupanj razvoja i klimu. Oni imaju zajedničke karakteristikešto se tiče materijala i tehnologije gradnje, sastoje se od čvrsto povezanih elemenata. Strukturni elementi proizvedeno u fabrici prema dimenzijama određenim projektom. Montaža se vrši na gradilištu. Ovisno o karakteristikama zemlje, takve kuće imaju svoje specifičnosti. Nedavno je u Rusiji popularan, koji je došao iz Finske, Švedske, Norveške. Zgrade izgrađene njegovom upotrebom često se nazivaju finskim kućama u Rusiji.

Na većem dijelu teritorije zapadna evropa, sjeverna amerika niske kuće izgrađeni su uglavnom koristeći tehnologiju okvira - 7 od 10.

Pouzdanost kuća izgrađenih tehnologijom okvira je izdržala test vremena. Slično drvene kuće sa izolacijom od slame i gline u Evropi su 200 godina ili više. Poznato Norveške kuće sa izolacijom od suve piljevine, koja je stajala više od dva veka. U regiji Kemerovo (Prokopyevsk) kuće od okvirnih ploča služe više od pola stoljeća. Najvažniji uslov trajnost je ispravan dizajn i pridržavanje tehnologije. Kao i svaka druga zgrada, okvir zahtijeva periodične popravke, posebno zamjenu izolacije nakon 40-50 godina.

Finska kuća - najvažniji strukturni elementi

Okvirne kuće prema vrsti proizvodnje mogu se podijeliti na okvir-panel i okvir-okvir. Prvi su uobičajeni na sjeveru, najčešće jednokatni, imaju dvovodni krov... Za izgradnju okvirne kuće dijelovi se proizvode u različite varijacije- od pojedini elementi(okvir, ploče, prozori, vrata) do potpune montaže zidne ploče, sa preklopom, krov. Fabrička proizvodnja uz strogo pridržavanje svih veličina, omogućava vam da instalirate kutiju na mjesto za tjedan dana.

Ako je za izgradnju kuće sa okvirnim pločama potrebna oprema, tada se kuća bez okvira može graditi i bez nje. Koristi se bilo koji projekat, čak i vaš vlastiti, moguće ga je izraditi sami. Prvo se izrađuje temelj, na njega se pričvršćuje donja obloga okvirne kuće, na koju se postavlja okvir, učvršćuje, montira krov. Tek nakon toga počinju da oblažu okvir i toplinsku izolaciju. Ostatak posla ne razlikuje se od izgradnje kuće sa okvirnim pločama. Takva zgrada može se samostalno izgraditi za šest mjeseci.

Elementi za vezivanje osiguravaju strukturnu čvrstoću konstrukcija, pouzdanost i trajnost. Bez donja traka za nošenje, koji pričvršćuje okvir za temelj, nemoguće je izgraditi kuću. Osim funkcije jačanja i povezivanja, igra ključnu ulogu u preraspodjeli opterećenja zidova kuće na osnovu. Važno je odabrati pravi materijal za donju traku. Preferirano drvo četinari, koji je izdržljiv, malo podložan deformacijama i pucanju. Visok sadržaj smole štiti materijal od vlage.

Gornja obloga okvirne kuće objedinjuje unutrašnje i vanjske zidove u jedan čvrsta konstrukcija... Također prenosi opterećenje stropova koji se nalaze iznad zidova, krova i ravnomjerno ga raspoređuje. Za gornji pojas koristite materijal sličan onom koji se koristi pri dnu, sa iste veličine tako da se poprečni presjek obje trake poklapa. Ako je ovaj uvjet ispunjen, daljnja instalacija i izolacija bit će pojednostavljeni. Pričvršćivanje gornjeg pojasa vrši se na stalke, koji su postavljeni strogo okomito, bez najmanjeg odstupanja.

Izgradnja stanova - koje je najbolje doba godine?

Ako govorimo o kućama od cigle, betona, raznih blokova, onda se gradnja izvodi samo u toploj sezoni, ali se okvirna kuća može graditi zimi. Ovo je još jedna važna prednost tehnologije okvira. Ako se odluka o izgradnji stambenog prostora donese na jesen, nema potrebe čekati proljeće, jer se tokom zime može sagraditi okvirna kuća, a na proljeće se u njoj već može živjeti. Zima je još bolje pogodna za gradnju, jer je u ovom trenutku oborina 2 puta manja nego ljeti. Prirodno je pitanje o izlivanju temelja. Ovdje postoje dva rješenja: ili napraviti podlogu ljeti, ili upotrijebiti moderne dodatke koji omogućuju izlijevanje po mrazu.

Stručnjaci ističu tu tehnologiju zimska gradnja korisna, pre svega, za kupca. Do zime jenjava građevinski bum, pojeftini građevinski materijal, usluge građevinske kompanije, račun u tom iznosu može ići na stotine hiljada rubalja. Drvo se bere u periodu novembar -april, isplativo je graditi od svježe ubranog - nije samo jeftinije, već je i kvalitetnije: tvrđe je, manje puca i puca, lakše je piljenje maksimalna preciznost... Često se gradnja okvirne kuće zimi izvodi zbog kvalitetnog, fizički lakšeg svježeg drva za zimsku sječu.

Mraz značajno smanjuje rizik od kontaminacije drva gljivicama, truležima, štetočinama, koje se aktiviraju samo toplinom. Zimske zgrade su manje sklone skupljanju, izdržljivije su. At temperatura ispod nule, u pravilu je suho vrijeme, a gradilište je očišćeno od prljavštine, oprema ne deformira gornji sloj tla, građevinski materijali ostaju čisti. Ljeti, kada počnu dugotrajni pljuskovi, čak se tretiraju antiseptikom drveni dijelovi pocrne pred našim očima.

Životni vijek konstrukcije - šta na nju utiče?

Kuća izgrađena ramovskom tehnologijom može dugo i pouzdano služiti ako je podignuta, uzimajući u obzir i ispunjavanje tehnološka pravila... Posebno je dragocjeno iskustvo skandinavskih zemalja u kojima su počele graditi slične zgrade prije mnogo stoljeća. Njihovu tehnologiju prihvaćaju mnogi ruske kompanije, koji se pridržavaju sljedećih pravila tokom izgradnje:

• lijevanje vrlo izdržljivo trakasti temelj sa otvorima za ventilaciju greda;
• ispravno izvođenje donje trake sidrenjem;
• temeljna impregnacija drvene konstrukcije antiseptici i usporivači vatre;
• uređaj krutog okvira od kvalitetnog materijala;
• zagrijavanje savremeni materijali, osigurava ventilaciju i razmjenu zraka za izolaciju.

Monolitni temelj izrađen od visokokvalitetnog betona sa tehnološkim pravilnu pripremu temelj, ispravna viskozna armatura osigurat će stabilnost zgrade. Otvori za zrak napravljeni su u temeljima iznad površine tla kako bi se spriječilo pojavljivanje plijesni na konstrukcijama i njihovo truljenje.

Donja ploča za oblaganje obrađena je antisepticima i položena na hidroizolaciju temelja. Nakon polaganja dijagonale se točno mjere, zidovi i kutovi kuće čvrsto su fiksirani. Pouzdano pričvršćivanje je osigurano direktnim sidrenjem donjeg cjevovoda na temelj. Rupe za sidrenje moraju se obraditi. Tačno sidrište- garancija ravnomjerne raspodjele opterećenja cijele konstrukcije na podlogu. Pomicanje ploče za vezivanje tijekom izgradnje je eliminirano, dijagonale su sačuvane.

Sve ključne konstrukcije su temeljno impregnirane antisepticima i usporivačima požara (povećavaju otpornost na vatru). Drvo je impregnirano sa svih strana tako da tvari prodiru duboko u vlakna. Kruta struktura okvira s okomitim stupovima, vodoravnim gredama i kosinama značajno utječe na trajnost kuće. Glavno opterećenje preuzimaju okomiti stupovi, tako da okviri praktički nisu podložni skupljanju. Važno je koristiti kvalitetno drvo.

Skandinavske kuće mogu izdržati bilo koji mraz, nije slučajno što se grade na polarnim stanicama. Otpornost na ekstremnu hladnoću osigurava pouzdana toplinska izolacija koja se koristi kao mineralna vuna. Kako izolacija ne bi bila izložena vlazi, suvremena skandinavska tehnologija sugerira korištenje membrana za parnu barijeru i difuzijske materijale. Membrana parne barijere sprječava prodor pare iz prostorije u izolaciju, difuziju - vlagu izvana, a također ventilira prostor između obloga.

Za očekivani životni vijek okvirna struktura utječe na izmjenu zraka u strukturama. Da bi se osigurala prirodna razmjena zraka, razmak se stvara uređajem dodatnog okvira. Između obloge i zida stvara se prostor kroz koji se zrak diže, prolazi kroz krovnu oblogu i izlazi kroz ventilacioni otvor u klizaljki. Dakle, uklanja višak vlage i kondenzacija iz izolacije. Ali čak i strogo pridržavanje tehnologije ne jamči dug vijek trajanja okvirne kuće, ako vlasnik ne prati njeno stanje, ne izvrši popravke na vrijeme.

Naši klijenti često pitaju: "Koji je vijek trajanja okvirne kuće?" To je zbog činjenice da se takva zgrada temelji na drvenom okviru, odnosno prirodnom građevinskom materijalu koji je izložen insektima, gljivicama i drugim organizmima. Moglo bi se pretpostaviti da okvirne kuće ne bi bile toliko izdržljive kao njihovi konkurenti od kamena ili opeke.

Uslovi rada kuće izgrađene tehnologijom okvira

Mišljenja stručnjaka o uslovima usluge su podijeljena. Neki tvrde da je to najmanje 1 vek. Drugi nemaju više od 70 godina.

Na ove pokazatelje mogu značajno uticati sljedeći faktori:

1. Izbor tehnologije gradnje. Od njega zavisi šta Građevinski materijal bit će odabrani za instalaciju, kao i brzina i kvaliteta montažnih radova.
2. Usklađenost sa tehnološkim standardima izgradnje. Svako kršenje može dovesti do pogoršanja karakteristike kvaliteta zgrade i na kraju kuću učiniti nenastanjivom, kao i smanjiti vijek trajanja.
3. Kvaliteta građevinskog materijala i pričvršćivača, kao i posebnost konstrukcijskih elemenata.
4. Radni uslovi, klima.
5. Izvođenje pravovremenih popravnih radova.

Zašto će okvirne kuće iz SC "Odrina" trajati duže

Prilikom započinjanja izgradnje kuće po okvirnoj tehnologiji, naši stručnjaci jamče usklađenost određena pravila i tehnologije koje će pomoći u produljenju radnog vijeka:

1. Za izgradnju kuće koristi se samo suho drvo. Prirodna vlaga u ovom slučaju će igrati zlu ulogu.
2. Naši majstori ne štede na kvaliteti korištenog drveta, fokusirajući se na Evropskim standardima... Kao što znate, u inostranstvu okvirna konstrukcija pripada segmentu elitnog stanovanja.
3. Stručnjaci pripremne radove shvaćaju ozbiljno:
   • izvršiti geodetska snimanja, utvrđujući vrstu tla i nivo pojave podzemne vode da izaberete najviše odgovarajućeg tipa temelj (ploča, traka ili gomila). Prema zaključku stručnjaka, prve dvije vrste baza trajat će do 120 godina, posljednja - najmanje pola stoljeća.
   • Studija klimatskim uslovima i druge karakteristike stranice za budući razvoj. Ti će se podaci morati uzeti u obzir pri odabiru tačna lokacija zgrade na gradilištu, računajući kut nagiba krovnog odvoda i pri izolaciji zidova - Posebna pažnja treba dati sjevernoj strani.

Preporuke stručnjaka za povećanje operativnog vijeka okvirnih kuća

Kako bi zgrada trajala duže, potrebno je na vrijeme ažurirati neke detalje:

1. Tokom rada potrebno je zamijeniti neke elemente kuće, lista radova se može proširiti ovisno o trenutnom stanju kuće. Ako je operacija bila pažljiva, bit će potrebne male popravke. Što se tiče krova, preporučuje se njegova zamjena svakih 35-40 godina.
2. Bliže 100 godina rada, nije preporučljivo popravljati okvirnu kuću. Lakše je izgraditi novi.

Pomoću možete povećati vijek trajanja okvirne kuće vanjska dekoracija materijali koji ne dopuštaju prolazak vlage, ne kvare se i štite strukturu od vanjskih utjecaja.

Kuće u kojima nitko ne živi brže se uništavaju, pa ih morate opremiti električna mreža i sistem grijanja.

Općenito, kuća mora biti izgrađena od bara. Poželjno sirovo, neoblikovano, bez ikakvih novonastalih profilisanih, lijepljenih itd., Neekoloških, fenol-stirolnih tehnologija, izumljenih na Zapadu radi uništavanja velika Rusija... U ovom slučaju, drvo 100x100 će biti sasvim dovoljno. Sav ovaj govor o energetskoj efikasnosti su blesavi izumi. Živjeli su naši djedovi i nisu o tome razmišljali, a živjet ćemo i mi. Baka moje žene brvnara sa štednjakom, kad dođemo do nje - uvijek je toplo dok se peć zagrijava, pa su svi razgovori o energetskoj efikasnosti besmisleni

Sagradivši kuću od šipke, vi ćete u roku od godinu dana, pa i više, sa svijesti o vlastitoj superiornosti, čekati njeno smanjivanje, gledajući s prezirom na one budale koje su gradile krhke okvire punjene štetnim fenolom. -formaldehid-stiren hemiju i tamo su se dugo nastanili, radujući se nečemu neshvatljivom. Vi, za razliku od njih, imate razloga za ponos, na kraju krajeva, izgradili ste KUĆU, a ne nekakvu kolibu, i ekološki prihvatljivu! Iz šume koja je pažljivo posječena! Uostalom, uvijek se treba sjećati ekologije!

Za otprilike godinu i pol dana moći ćete nastaviti gradnju. Krov, prozori, vrata. i većina fascinantna aktivnost, narodna tradicija- "brtvilo". Konačno, otprilike 2 godine kasnije, konačno ćete s ponosom ući u svoju brvnaru i početi živjeti u njoj, uživajući svježi zrak(nakon svega drveni zidovi disati), miris drveta i prisjećanje na dječje bajke.

Kada prođe ljeto i dođe hladnoća, tada ćete početi grijati peć sa zadovoljstvom. Ujutro, uveče, moguće i popodne. No, je li to velika neugodnost? Na kraju krajeva, živite u stvarno jakoj kući! No, sjajno je zagrijati ga navečer kako biste mogli hodati u kratkim hlačama, a ujutro će vam lagana hladnoća pomoći da se probudite, a iz toga vas dobro spašava druga unapred pripremljena deka. I što je najvažnije, opet na svježem zraku. Ne kao da se ovi kosturi guše plastične kese izgrađena na pločama sa toplim podovima.

Ponekad će vam se činiti da je zrak u kući presvjež, a troši se mnogo drva za ogrjev. Nije važno, dešava se! Kuća od drveta nije jednostavno - živ je! Potrebna mu je redovna njega, kao i svakom živom stvoru. Prvo provjerite brtvilo i ispravite ga. Kopati samo 300-400 metara, nije pitanje za pravog muškarca i njegovu porodicu. Redovito krvarenje sastavni je dio tradicije. Pogotovo u prvih nekoliko godina. A onda - jednom u 5-7 godina.

Možda će vam se i nakon toga cijena drva za ogrjev činiti previsokom! Nije važno! Kuća od brvnara je izuzetna po tome što se uvijek može izolirati! Samo 5-10 centimetara izolacije, i to je to! Naravno, brvnara obložena izolacijom ne izgleda baš dobro, ali postoje odlični materijali - na primjer, imitacija šipke. Kuća od brvnara, obložena izolacijom, sa modernim prozorima sa dvostrukim staklom i imitacijom drvenih obloga, prema van se gotovo neće razlikovati od jednostavne brvnara, ali ipak neće biti ovaj krhki zagušljivi kostur. Uostalom, znate da se unutar zidova nalazi pravo drvo.

Nakon ponovljenog brtvljenja, izolacije, ugradnje moderni prozori, vrata - možda ćete primijetiti da zrak više nije tako svjež. Razlog je, naravno, u izolaciji, jer ne dozvoljava drvetu da diše. U redu je, ventilacioni sistem će lako ispraviti ovaj nedostatak...

Usput, do tada ćete možda već biti umorni od činjenice da vaša djeca neprestano nastoje gurnuti prst u procjep između šipki ili izvući odande sav zaptivač, koji već nekoliko puta s tolikom mukom gurate godine.

Ovdje ćemo se upoznati s još jednim divnim svojstvom brvnare - uvijek se može obrezati iznutra, na primjer oblogom. Nakon toga će, naravno, jedan od zlobnih kritičara i zavidnika vjerojatno reći - pa, kako razlikuje li se sada od okvira okvira? Ali nemojte ih slušati, najvažnije je da znate da vaša kuća nije okvir, već pravi drveni okvir.