Kada se zgrada nalazi uz vikendicu, to pruža brojne prednosti. Evo nekih od njih:

• ušteda materijala zbog zajednički zid, temelj, a ponekad i krov;
• lakša organizacija grijanja;
• voda za pranje automobila koja se lako opskrbljuje;
• mogućnost odlaska do automobila bez napuštanja ulice;
• ne morate nositi kupovinu u kuću po kiši ili vjetru;
• ušteda prostora na malom prostoru.

Projekti kuća od opeke s garažom: cijene i raspored

Među dvadesetak opcija u katalogu, postoji jedna pogodna za vašu porodicu. Razvili smo i demokratske i čvršće zgrade sa širokim spektrom područja. U osnovi, ovo su najpopularnije dvokatnice, ali postoje jednokatne vikendice i potkrovlje. Evo nekoliko popularnih rješenja.

1. "Diana". Jeftina jednoipokatnica pogodna je čak i za velika porodica jer ima mnogo odvojenih prostorija. Garaža je prostrana, može se dodatno koristiti kao ostava ili kao radionica.
2. "Lotus". Ako u porodici postoje dva vozača, izgradit će se ova kuća sa garažom od opeke odgovarajuća opcija... Na površini od gotovo 40 m2 smjestit će se dva velika automobila odjednom.
3. "Brodvej". Odličan izbor za ljubitelje udobnosti i prostora. Pored garažnog dogradnje nalazi se i sauna, a dnevni boravak je blizu 50 m 2 .
4. Kipling. Respektabilan projekt s garažom za 2 automobila. Ispred njega je dodatna nadstrešnica za automobile za goste. Sa gostima se možete opustiti na terasi od 40 m 2, a ima 5 spavaćih soba za noćenje.
5. "Raphael". Evo krov garaže služi kao visoka terasa na kojoj se možete odlično provesti s obitelji ili prijateljima. Postoje i druga mjesta za rekreaciju na otvorenom - ovo su veliki balkon pod krovom i platformom ispod njega.

Kompanija Woodhouse gradi kuće od opeke sa garažom po sistemu ključ u ruke. To vam omogućava da uštedite vrijeme i trud, precizno planirate svoj budžet i dobijete zajamčeni rezultat. Svakom klijentu je dodijeljen lični arhitekta koji nadgleda projekt od početka do kraja. Za rad koristimo certificirane materijale vlastita proizvodnja i vašu tehniku.

Zatražite povratni poziv ili zakažite termin u uredu za savjet i raspravu o svim detaljima narudžbe!

Vlastita parcela, originalni projekat, korištenje klasičnih građevinskih materijala i inovativne tehnologije dozvoliti da se gradi cigla kuća sa garažom. Opeka je otporna na plamen, razlikuje se termoizolaciona svojstva, Ima prekrasan pogled... Ako morate razmišljati o izgradnji seoska kuća, onda je razumna zgrada zidana vila sa garažom za automobile.

Prednosti i mane rješenja

Garaža za automobile na prvom katu privatne kuće omogućava uštedu građevinskog materijala. Dodatak i prelijepa vikendica bit će odvojeni zajedničkom zidnom oblogom. Kao rezultat, lako je pretvoriti prostor za skladištenje automobila u grijani prostor. Vrata koja vode od garaže do dnevne sobe, udoban je i dodaje udobnost. Nema potrebe za izlaskom napolje po kiši ili snijegu, otvaranjem sobe, zagrijavanjem automobila. Ovaj projekat ima i negativne aspekte. Prilikom izgradnje garaže pod istim krovom kao i kuća, ona zauzima površinu zemljište ili prostoriju koja bi se mogla koristiti u druge svrhe. Garaža je požarno opasno mjesto i njena lokacija u kući nosi određene rizike. Takav projekt ne bi bio prikladan kao parkiralište za dva automobila.

Ako je veličina zemljišta mala, tada idealna opcija biće podrum za garažu. Ispod kuće se nalazi parking za veliki auto i može se koristiti ne samo za zaštitu auta, već i kao auto magacinski prostor ili radionicu. U ovoj opciji zidana garaža će biti znatno skuplja od prethodnog projekta, jer će biti potrebno opremiti. Međuspratna preklapanja Dobro su zatvoreni zbog činjenice da kada se automobil popravlja u prostoriji, otrovne pare mogu procuriti i prodrijeti u dom.

Prostor za automobile se može dodati drvena kuća... Drvene zgrade - moderne, ekološki prihvatljive i prelepa rešenja... Na stranicama arhitektonskih kompanija su male jednospratne kuće ili višespratne vikendice sa raznim pomoćnim zgradama. Prostor koji se završava ima kuću zajednički krov ili dizajnirani sa dva odvojena.

Pripremna faza

Nakon općeg plana izgradnje, izrađuju se njegovi detalji.

U ovoj fazi se prave planovi zidane kuće sa garažom. U fazi izrade projekta pažljivo se promišljaju želje vlasnika. Zatim se razvija tačan plan i vizualizira izgled. Stambeni dvoetažni projekat odn jednokatnica pruža prostor za hrabre dizajnerske odluke. Razvijaju vlastitim rukama ili uz pomoć arhitekta opšti plan zgrade, a zatim detaljan raspored.

Građevinske firme imaju arsenal tehnika za dizajniranje udobnog stanovanja. Project dvospratne kuće s garažom omogućuje vam da vidite buduću arhitektonsku cjelinu na papiru i na vrijeme ispravite greške. Kućice od opeke imaju prezentiran izgled. Primjeri radova s ​​detaljnim planovima objavljeni su na web stranicama arhitektonskih kompanija. Za početnike dizajnere, oni će vam omogućiti:

• izbjegavajte grube greške;
• dobiti tačnu količinu građevinskog materijala;
• vidjeti rezultat dizajna;
• pripremiti paket dokumenata za građevinsku dozvolu.

Projekti ciglenih kuća sa garažom

Češće grade vikendice veličine 150 četvornih metara. m. Ovo je prostor u kojem možete udobno smjestiti sve potrebne prostorije. Takva bi zgrada bila jeftinija i praktičnija od ogromnih vila. Ako niste zadovoljni standardnim projektima dvokatnica, promijenite ih prema željama kupca. Stručnjaci iz područja arhitekture i graditeljstva pomoći će vam da pravilno sastavite plan, pravilno izračunate opterećenja na zidovima i temeljima.

Gotova zgrada može biti obložena klinker pločicama.

Odabirom tipičnog plana kuće s garažom, uzmite u obzir da se projekti kuća od opeke moraju prilagoditi lokalnim uvjetima i stvoriti stan od opeke. U protivnom će se u budućnosti pojaviti neugodna iznenađenja koja će dovesti do uništenja zgrade. Fasada je prema standardnom dizajnu završena obloženim crvenim ili žutim ciglama, malterom za bojanje, klinker pločicama.

Nakon što odrede veličinu kuće, jednokatnu ili dvokatnu, odlučuju kako priključiti garažu. Može se uz zid zgrade, nalaziti u nivou podrum ili biti samostojeći. Za izgradnju parkirnog mjesta odvojeno od kućišta koriste se tehnikom okvirna konstrukcija. Ramska garaža potrebna je podloga u obliku betonska ploča, a okolo se postavljaju potporne grede. Nakon donošenja odluke o postavljanju dvije ulične strukture - stambenog i garažnog, prostor se distribuira i grupira unutar zgrada.

Danas, kada su svi umorni od gradske vreve, želite barem malo mira i samoće. S tim u vezi, seoska vikendicačini se da idealno rešenje... Erekcija individualna kuća on vlastitu stranicu pruža mogućnost realizacije svih najhrabrijih ideja i želja.

Imati vlastitu parcelu, stvarati jedinstven projekat, korištenje tradicionalnih, većina najnoviji materijali a građevinske tehnologije će vam dati priliku za stvaranje vlastitu kuću bilo koji nivo složenosti.

Uprkos pojavi novih savremene tehnologije građevinski radovi, kuće od opeke su još uvijek u velikoj potražnji. Opeka se s pravom smatra gotovo idealnim građevinskim materijalom, jer je potpuno nezapaljiva, savršeno zadržava toplinu dugo vrijeme, a osim toga, ima vrlo atraktivan izgled. Konstrukcije izrađene od ovog materijala pouzdane su, izdržljive i mnogo puta testirane.

Ako ste odlučili izgraditi tradicionalnu kuću od opeke, onda najviše racionalna odluka bit će dvokatna kuća od opeke s garažom.

Opeka - kao građevinski materijal

Fotografija pripremljene cigle za gradnju

Kako građevinski materijal... Za to vrijeme pojavile su se nove vrste, ali se glavne karakteristike i prednosti nisu promijenile.

• Svestranost. Koristi se za izgradnju stambenih zgrada, industrijskim objektima, kao i građevine za kulturne i domaće svrhe.
• Snaga. Postoje razni brendovi koji mogu izdržati ogromna opterećenja bez urušavanja, bez gubitka svojih osnovnih kvaliteta.
• Trajnost. Vijek trajanja konstrukcija od opeke je najmanje 100 godina.
• Ekološki prihvatljivost. Proizvodnja se vrši od prirodnog materijala prirodni materijali, stoga ne sadrži ništa štetne tvari... Hvala dobrom propusnost nije podložan truljenju i štetočinama.
• Otpornost na mraz. Ne ruši se pri ponovljenom izlaganju niske temperature, stoga se može koristiti u područjima sa vrlo oštrom klimom.
• Sigurnost od požara. Apsolutno nezapaljivo, što ga čini još atraktivnijim građevinskim materijalom.
• Visoka zvučna izolacija. Ne dopušta vanjske zvukove u prostoriju, a posebno silikatna cigla.
• Estetika. Upotreba razne opreme zidanje vam omogućuje stvaranje različitih kuća arhitektonski stilovi i najnevjerovatnijih oblika.

Priprema projekta

Projekat dvoetažne zidane kuće sa garažom

Pogledajmo bliže ciglu dvospratne kuće sa garažom. Prije nego što pređete na bilo koju radnju, potrebno je što detaljnije razmotriti sve vaše želje i sklonosti. Zatim možete pristupiti razvoju projekta buduće strukture.

Projekti stambenih dvoetažnih vikendica pružaju neograničene mogućnosti za dizajnerska rješenja. Postoji mogućnost da se najefikasnije i najefikasnije planira i opremi stambeni prostor kuće. Možete primijeniti zanimljive rasporede na osnovu vaše lične ideje o udobnosti i udobnosti.

Izgled takve strukture uvijek je upečatljiv svojom čvrstoćom i impresivnošću. Dvoetažna vikendica izgleda vrlo estetski, a uz kvalitetne građevinske radove i zanimljivo dizajnerska rješenja dobićete pravu luksuznu vilu.

Sada je prilično lako pronaći projekte kuća od cigle i vikendica s garažom. Specijalizovane arhitektonske firme imaju širok asortiman različite tehnike omogućavajući vam da dizajnirate zaista udobno i praktično kućište.

Osim toga, takve organizacije često besplatno pružaju standardne projekte. Ovo će vam omogućiti da:

• smanjiti troškove izgradnje;
• imaju tačan raspored potreban iznos materijali;
• tačno znati izgled zgrada i njeno unutrašnje uređenje;
• dobiti specijalne dozvole za gradnju bez ikakvih problema.

Ako niste zadovoljni tipičan projekat, onda ga možete promijeniti na zahtjev kupca, unutar ukupne površine. Za one koji više vole individualni stil projekat može biti ekskluzivan, prema vašim ličnim željama.

Bitan: pri odabiru tipičnog projekta kao osnove, ne zaboravite da mora biti adaptirani projekat, odnosno mora biti dizajniran posebno za izgradnju kuće od opeke. U suprotnom, u budućnosti možete očekivati ​​neugodna iznenađenja povezana sa nedostatkom dobro grijanje kuće zimi.

Kreiranje projekta

Komplet dokumentacije za crtanje treba da sadrži arhitektonske i konstruktivne dijelove.

Arhitektonski odjeljak prikazuje detaljne tlocrte s točnim dimenzijama.

Konstruktivni odjeljak nadopunjuje prethodni. Sadrži podatke o izgradnji stepenica, krovova, temelja, sa detaljni dijagrami svih elemenata i sklopova, kao i specifikaciju korištenih materijala.

Skup dokumenata mora uključivati:

1. šema polaganja vodovodnih i kanalizacionih sistema;
2. dijagram ožičenja sistema električnog napajanja;
3. detaljan plan sistema grijanja;
4. plan gasifikacije objekta (ako je potrebno).

Bitan: unutrašnji sadržaj kuće (raspored prostorija, unutrašnjost prostora) planira se u fazi izrade projekta.

Pri izradi projekta potrebno je uzeti u obzir ne samo broj katova, prostorija, ukupnu površinu i vrstu građevinskog materijala. Ali neophodno je uzeti u obzir svoje finansijske mogućnosti, klimatske karakteristike i strukturu terena.

Pravila projektiranja i izračun troškova

Značajke projektiranja i izračunavanja cijene kuće

U praksi se pri kreiranju projekta za stambenu zgradu oslanjaju na dva glavna principa:

1. spratna distribucija prostorija;
2. odabir građevinskog materijala i proračun njihovih potreba.

Podna distribucija može se izvršiti na dva načina. U prvom slučaju postoji ukupna površina zgrade i raspoređena je po njoj odvojene sobe, te ih treba grupisati što je moguće optimalnije.

Druga metoda uključuje prvo određivanje broja soba, njihovo grupiranje i raspodjelu po etažama, a zatim konačni izračun površine kuće.

Dimenzije prostora ne smiju biti niže od minimalno dopuštenih. Postoje određeni standardi:

• visine dnevnih soba;
• veličina soba (dnevni boravak, dječja soba, spavaća soba, kuhinja);
• širina pomoćnih prostorija;
• geometrijski parametri stepenica;
• lokacija i veličina prozorskih otvora.

Kako bi kupac znao koliko će ga koštati izgradnja kuće, upotrijebite sljedeći uzorak za procjenu

Završen projekat osim različite šeme uključuje konačnu procjenu troškova. Odmah se mora reći da je vrlo teško samostalno odrediti veličinu troškova izgradnje kuće što je točnije moguće.

Pokušajmo odrediti cijenu izgradnje garaža od opeke... Da bismo to učinili, sastavit ćemo algoritam za izračunavanje cijene cigle.

1. Odredite opseg zidova dodavanjem dvostruke dužine i širine.
2. Dobivena vrijednost se množi s visinom konstrukcije.
3. Odredite debljinu zidova.
4. Izračunajte potrošnju opeke za jednu kvadratnom metru i pomnožiti s gornjom dobivenom površinom zgrade.

Važno: ako su vam ovi izračuni previše komplicirani, možete upotrijebiti gotove tablice za potrošnju opeke po 1 m². Tada će biti dovoljno znati površinu izgrađene površine, vrstu zida i vrstu opeke (obična, jedna i po ili dvostruka).

Izbor građevinskih materijala

Odabir pravog materijala za izgradnju kuće: gazirani beton ili cigla?

Nakon što je površina određena, raspoređena i grupisana, treba pristupiti odabiru građevinskog materijala. Glavni građevinski materijal je cigla, ali kao i svaki drugi materijal, ima nekoliko vrsta. Važno je odlučiti koja će se vrsta i u koje svrhe koristiti.

Vanjski zidovi kuće najbolje su podignuti od običnih keramičke opeke sa prorezima koji značajno povećavaju toplinsku izolaciju.

Noseće konstrukcije najbolje su izrađene od čvrste keramičke ili silikatne opeke. Snaga puna opeka mnogo više od perforiranog materijala.

Za gradnju unutrašnje pregrade Stručnjaci preporučuju korištenje pješčano-krečne opeke, jer ima bolje performanse zvučne izolacije.

Bitan: odaberite cigle od jednog proizvođača, jer će ih imati iste veličine(dužina širina visina). Obavezno pregledajte materijal. Čak iu istoj seriji, cigla se može značajno razlikovati u boji.

Ovisno o vrsti osnovnog materijala, odaberite vrstu izolacije, materijal za hidroizolaciju.

Nakon odabira glavnog materijala i izolacije, možete početi s odabirom materijala za oblaganje za fasadu i uređenje enterijera površine prostorija.

Prilikom kupovine materijala provjerite certifikate kod prodavača. Ako su odsutni, bolje je ne riskirati i odbiti kupnju ovih materijala.

Faze izgradnje

Glavne faze planiranja i izgradnje seoske kuće mogu se definirati na sljedeći način:

1. Stjecanje i upis vlasništva nad zemljišnom parcelom. Dobro je ako je uz njega priložen pasoš koji ukazuje na glavne aspekte.
2. Priprema dokumenata koji dozvoljavaju izgradnju, inače se u budućnosti mogu pojaviti problemi pri registraciji imovine.
3. Za poznavanje lokacije neophodna su geološka istraživanja podzemne vode kao i teren. Ali ako postoji putovnica za web lokaciju, to nije potrebno.
4. Priprema projekta s obzirom na područje.
5. Izgradnja kuće. Ova faza uključuje sve vrste radova od nabavke materijala do potpunog završetka izgradnje. Štaviše, čak i ako se posao obavlja profesionalni graditelji, ovo ne poništava vašu obaveznu kontrolu.
6. Prihvatanje gotova kuća, upis istog u posjed, kao i udomljavanje.

Izgradnja dvokatnice od opeke ili vikendice s garažom teška je i mučna. Gradi se na dugo vrijeme a njegov vijek trajanja ovisi o kvaliteti posla obavljenog u svim fazama. Stoga bi bilo najoptimalnije i razumnije povjeriti rad na izradi projekta i izgradnji same kuće iskusnim stručnjacima.

Projekti kuća s garažom su u stalnoj potražnji među programerima. Uostalom, zamislite život savremenog čoveka bez automobila, pa čak ni živjeti izvan grada, jednostavno nije moguće. Zato je prisutnost garaže u projektu kuće važan faktor u trenutku kupovine. Naravno, projekat garaže možete naručiti zasebno. Ali garaža u kući je mnogo pogodnija. I što je najvažnije, koštat će manje od zasebnog.

Kuća s garažom planirana je tako da se automobilu može pristupiti ne samo s ulice, već i izravno iz stambenog područja. Istovremeno, nema potrebe za izlaskom napolje po lošem vremenu. Po pravilu se ulaz u garažu uređuje iz kuhinje ili hodnika. Postoji još jedan pozitivan trenutak u takvom aranžmanu: ako ste donijeli, recimo, proizvode iz trgovine, onda je vrlo zgodno prenijeti ih direktno u kuhinju.

Projekti kuća sa garažom za cijelu porodicu

Mora se imati na umu da garaža za moderan automobil mora biti najmanje 18 m 2. U isto vrijeme, preporučljivo je održavati sve udaljenosti koje preporučuju stručnjaci: od zida do automobila - 50 cm, lijevo i desno - po 70 cm, a straga se možete ograničiti na 20 cm. Obično projekt predviđa vrata sa ulazom pomaknutim ulijevo. Ovo je učinjeno kako bi bilo udobnije izaći iz automobila. Zatim u desna strana garaža može smjestiti police s alatom i dijelove automobila. Standardna širina kapija - 2,5 m. Visina se izračunava tako da odrasla osoba može proći - 1,8-2,0 metara.

Da bi garaža bila zgodna, prostor mora biti pravilno dizajniran. Potrebno je omogućiti zgodan pristup policama i razmišljati ne samo o električnoj, već i o prirodno svjetlo... Bilo bi lijepo obezbijediti dosta utičnice u koje će biti moguće, po potrebi, uključiti električni alat, a u hladnoj sezoni - grijač. A ako planirate koristiti ozbiljniju električnu opremu, pobrinite se da unaprijed instalirate trofaznu utičnicu.

Usput, grijač možda neće biti potreban ako osigurate grijanje garaže. Štaviše, povežite ga na zajednički sistem grijanje vašeg doma je dovoljno jednostavno. I, osim toga, u garaži možete opremiti dodatnu radionicu ili skladište za inventar.

A za one kupce koji imaju dva automobila po porodici, naša kompanija može ponuditi projekat kuće sa garažom za dva automobila. Takav izbor omogućit će jednom zauvijek riješiti probleme s parkiranjem automobila i spasit će vas od pretraživanja pogodno mjesto ispod garaže za drugi automobil.