16.03.2017 19:45

U Moskvi i Sankt Peterburgu privodi se kraju grejna sezona 2016-2017.

Kraj grejne sezone 2016-2017 će zavisiti od vremenskih i meteoroloških uslova. Ako u roku od 5 dana vanjska temperatura zraka pređe +8 stepeni Celzijusa, grijanje se isključuje.

Na primjer, prema arhivi rasporeda isključenja grijanja u stambene zgrade Moskva, najraniji prekid grijanja bio je 22. aprila 2012., a posljednji 10. maja 2007.:

Raspored isključivanja tople vode u Moskvi u 2017. godini biće dostupan narednih dana, a raspored za isključivanje tople vode u 2016. godini možete pronaći

Prema „Pravilima za odredbu komunalne usluge" i "GOST R 51617-2000. Državni standard Ruska Federacija.

Stambeno-komunalne usluge. Opšti tehnički uslovi.":

◾U stambenim prostorima temperatura ne smije biti niža od +18 °C

◾B kutne sobe temperatura u stambenim prostorijama ne smije biti niža od +20 °C

◾U kuhinji - ne niže od +18 °C

◾U kupatilu - ne ispod +25 °C

◾U toaletu - ne ispod +18 °C

◾Noću (od 00.00 do 5.00 sati) temperatura vazduha u stanu može pasti za najviše 4 °C

◾Tokom dana nije dozvoljeno smanjenje temperature ispod standardnog nivoa

U periodu kada oštre zimske mrazeve zamjenjuje proljetna toplina, sve je više prozora na stambenim zgradama otvorenih za ventilaciju. Postojeći kontrast između temperatura u stanovima i vani je takav da stvara osjećaj apsolutne zagušljivosti. Ovo se posebno odnosi na one kuće koje su građene u posljednjih 50 godina. Ovako intenzivno grijanje u ovom periodu značajno utiče na visinu računa za komunalije.

Uzimajući u obzir činjenicu da u poslednjih godina Tarife za stambeno-komunalne usluge pokazuju konstantan i siguran rast (ovo se posebno odnosi na ruske gradove s više od milion stanovnika), a sada iznosi računa postepeno prelaze razumne granice; želimo jasno razumijevanje kada će sistemi grijanja će biti isključen (posebno u slučajevima kada za to nema stvarne potrebe).

Prema važećem zakonodavstvu u Rusiji, početak i kraj grejne sezone imaju jasne rokove.

Međutim, nikome se ne žuri da građane obavještava kada će tačno biti uključeno/isključeno grijanje u njihovim domovima. Svaki put građani su u nedoumici kada će se baterije zagrijati (krajem jeseni), a kada će se baterije isključiti (u proljeće). Istovremeno, nemoguće je samostalno predvidjeti kada će se grijanje uključiti i isključiti ove godine (ljudski faktor ovdje igra važnu ulogu).

Za pojednostavljenje života građana biće dovoljno da se upoznaju sa relevantnim zakonskim aktima, kao i sa statistikom iz prošlih perioda. To će pomoći da se razjasni pitanje kada čekati kraj grejne sezone i isključiti grejanje 2017. Kada bi, po zakonu, trebalo isključiti grejanje? Ako je kuća opremljena autonomnim sistemom grijanja, tada stanovnici (vlasnici prostorija) odlučuju kada će započeti, a kada završiti sezonu grijanja. Jedina stvar koja ovdje može biti negativna je vjerovatno povećanje potrošnje energije, što će naravno povući dodatne troškove. U ovom slučaju, pretplatnici sami odlučuju šta je važnije: grijati se ili uštedjeti na plaćanju. Ako je kuća priključena na sistem centralno grijanje, tada ga nećete moći sami isključiti. U ovom slučaju, datum isključenja grijanja ovisi o tome vanjski faktori, naime od prosječne dnevne temperature ambijentalni vazduh.

Dakle, početak sezone grijanja nastupa u jesen, u vrijeme kada 5 dana zaredom temperatura ne prelazi +8°C. Kraj grejne sezone zavisi i od srednje dnevne temperature. Trebalo bi da bude više od +8°C 5 dana za redom. Danas već postoji odgovarajuća uredba o isključenju grijanja u 2017. godini.

Dakle, grejanje će biti isključeno na sledeće datume na primeru velikih gradova: 27.04.2017 - u Moskvi; 26.04.2017 – u Moskovskoj oblasti; 28.04.2017 – u Jaroslavlju; 29.04.2017. – u Tuli; 30.04.2017 – u Tveru; 04.05.2017. – u Novokuznjecku.

Važne tačke o isključivanju i uključivanju grijanja Odmah s početkom proljetnog zagrijavanja, mnogi stanovnici glavnog grada i drugih gradova počinju se zanimati za stvarne dane kada je grijanje isključeno. Ovdje su važne sljedeće točke: Prosječna dnevna temperatura - ova vrijednost uzima sve u obzir indikatori temperature, i danju i noću. Da biste isključili grijanje, potrebno je da indikator nije niži od +8°C i da ostane na ovom nivou najmanje 5 dana.

Ako je ovaj uslov ispunjen, možete očekivati ​​da će se centralno grijanje isključiti. Temperaturna stabilnost - ako se uslovi steknu, a meteolozi ukazuju da se u regionu ne očekuju mrazevi, tada bi gradske vlasti mogle odlučiti da isključe grijanje. Ova odluka se saopštava okružnim vlastima, koje zatim obavještavaju stambeno-komunalne službe i izdaju naloge za isključivanje grijanja. Ko odlučuje kada će isključiti grijanje?

Završetak sezone grijanja i prestanak isporuke toplinske energije potrošačima povezani su sa značajnim finansijskim i ljudskim troškovima.

Izvodljivost takve odluke utvrđuju gradske vlasti, fokusirajući se na prosječne dnevne temperature i prognoze prognostičara za naredne periode. Ovi pokazatelji su objektivni i nijedan drugi neće biti uzet u obzir prilikom isključivanja grijanja.

Postoji broj objektivni razlozi, koji ukazuju da neblagovremeno gašenje centralnog grijanja nije racionalna mjera.

Stručnjaci uključuju glavne: Značajke rada toplovoda i termoelektrana. Ovdje je važno da se za pokretanje centralnog grijanja svi potrebni pokazatelji moraju dovesti na određeni nivo, koji utvrđuju stručnjaci. Osim toga, potrebno je napraviti potrebnu razliku između cjevovoda različitim nivoima. A, ako ljeti ili uopće nema topline u grijanju, ili je nivo minimalan, onda unutra zimski period registrovan je pritisak kao 6-7 kgf/cm² sa dovodom od 3-4 kgf/cm² na povrat.

Za dovoljno zagrijavanje rashladne tekućine i stvaranje odgovarajućeg diferencijala potrebni su značajni energetski resursi. Osim toga, ovaj proces traje dosta dugo vremena. Na primjer, za grijanje samo malog grada, hiljade kubnih metara rashladne tekućine prolaze kroz grijanje. Iz ovoga proizilazi da je jednostavno fizički nemoguće brzo isporučiti grijanje (u roku od nekoliko sati nakon vremenske prognoze).

Završetak grejne sezone 2017. godine, kao i početak naredne, prema naredbi, moraju da prate odgovarajuće uslužne organizacije, jer su ovi postupci povezani sa povećanom stopom akcidenata.

Iz ovih razloga, preporučljivo je unaprijed planirati i pripremiti plan rada za osoblje za održavanje. Tokom ovog perioda, svi zaposleni u takvim organizacijama moraće da rade u gotovo vanrednom režimu. Sasvim je prirodno da se raspored godišnjih odmora formira uzimajući u obzir ovaj trenutak na način da inženjeri i mehaničari budu u potpunosti prisutni u trenutku pokretanja/gašenja grijanja. Statistika isključenja grijanja posljednjih godina u Moskvi Iz gore navedenih informacija jasno je da na datum isključenja grijanja u velikoj mjeri utiču poboljšanja vremenskim uvjetima i njihovu stabilnost.

Međutim, posljednjih godina u Moskvi i Podmoskovlju sve češće se primjećuju značajni zahlađeni, koji se, prema podacima meteoroloških službi, javljaju u mjesecu aprilu (kada je grijanje isključeno). Statistički podaci za period 2007-2016. kažu da se u Moskvi i Moskovskoj oblasti grijanje isključuje svake godine krajem aprila - početkom maja. Tokom ovog perioda, temperatura okoline u ovoj regiji se stabilizuje na +10°C.

Hajde da damo tačni datumi(po godinama) kada je grijanje u Moskvi isključeno u prethodnim periodima: 2007. - 10. maj 2008. - 28. april; 2009. – 29. april; 2010. – 1. maj; 2011. – 28. april; 2012. – 22. april; 2013. – 30. april; 2014. – 30. april; 2015. – 30. april; 2016 – 4. maj. Osim toga, treba uzeti u obzir da proces isključivanja topline počinje u proizvodnim preduzećima.

Zatim isključite centralno grijanje stambene zgrade, a tek nakon toga – društveni objekti. U pravilu, vremenski interval između gašenja proizvodnih objekata i stambenih zgrada je 4-5 dana. Sumirajući navedeno, treba napomenuti da je nemoguće nedvosmisleno odgovoriti na pitanje kada će se grijanje isključiti u proljeće 2017. godine, jer to zavisi od vremenskih prilika i temperaturni režim.

Kao smjernicu, možete koristiti prošlogodišnje brojke.

Prema preliminarnim prognozama, možete računati na prekid toplinske energije krajem aprila - početkom maja 2017. Gradske vlasti će odmah nakon uspostavljanja potrebnog temperaturnog režima donijeti odgovarajuću odluku, a zatim je prenijeti na regionalne i lokalne stambeno-komunalne usluge.

Redovnim pretplatnicima se može savjetovati da prate vrijeme, vremensku prognozu, kao i relevantne poruke na televiziji i u medijima masovni medij. Međutim, nestanak grijanja ove godine možete očekivati ​​nakon 20. aprila.

Kada završava sezona grijanja u kućama sa centralno grijanje? Mogu li neki faktori potaknuti završetak sezone ranije ili kasnije? Koje aktivnosti prate završetak grejne sezone i pripreme za narednu? Pokušajmo odgovoriti na ova pitanja.

O datumima

Dakle, za šta je vezan početak i završetak radova na grijanju?

Zakonski zahtjevi

Odgovori se nalaze u Uredbi Vlade Rusije br. 307 „Pravila za pružanje javnih usluga građanima“.

1. Ako kuća ima autonomni sistem grijanja, datum završetka i početka sezone grijanja određuju vlasnici prostora.

Da pojasnimo: u ovom slučaju oni plaćaju stvarnu potrošnju energije ili električne energije.
Jednostavno rečeno, vlasnici stanova su suočeni sa izborom: ili ostati na toplom i platiti za to, ili uštedjeti po cijenu neke nelagode.

1. Za sisteme centralnog grijanja dužina sezone je vezana za prosječnu dnevnu temperaturu. Grijanje počinje kada je prosječna dnevna temperatura za pet dana +8 stepeni ili niže; Naredba za završetak grejne sezone se daje kada se vazduh zagreje na istih +8 tokom petodnevnog perioda.

Glavni kriterijum je temperatura na ulici. Nakon što dostigne +8, grijanje se isključuje.

U međuvremenu u stvarnom svijetu

Dekreti su dekreti, ali u stvarnosti je mnogo zgodnije baviti se određenim unaprijed poznatim datumima. Postoji nekoliko razloga za to.

Hajde da navedemo najočiglednije.

• CHP postrojenja i toplovode moraju biti dovedeni u određeni režim da bi se pokrenulo grijanje; Iskreno rečeno, potrebno je napraviti razliku između povratnog i dovodnog cjevovoda. Ljeti je odsutan ili je minimalan; Zimi, toplovod održava pritisak od oko 6-7 kgf/cm2 na dovodnoj strani i 3-4 kgf/cm2 na povratnoj strani.
  Stvaranje razlike i, što je najvažnije, zagrijavanje rashladne tekućine zahtijeva određene energetske resurse i potrebno je dosta vremena: količina vode na rutama prosječnog grada iznosi hiljade kubnih metara. Jednostavno je nerealno pripremiti se za lansiranje u roku od pola sata nakon izvještaja prognostičara.
• U zavisnosti od toga kada se grejna sezona završava i kada počinje nova, planira se raspored rada osoblja uslužnih organizacija.
  Oba događaja su praćena naglim porastom stopa nesreća.
  Šta tačno ide po zlu?

• U trenutku puštanja u promet tipično je plavljenje stanova kroz otvorene slavine za ispiranje i iskopčane priključke demontiranih radijatora.

• Zamjena uređaji za grijanje DIY znači neizbježna i brojna curenja navojnih, fiting i zavarenih spojeva. Nažalost, većina ljudi jednostavno nije upoznata s riječju "testiranje pritiska".
• Konačno, od trenutka kada su stanari službeno obaviješteni o početku grijanja, počinju žalbe na aparate za grijanje na hladno. Negdje nema stanovnika gornji spratovi, u čijim se stanovima nalaze slavine Mayevsky; Neki ljudi jednostavno ne znaju kako da ih koriste.
• Završetak sezone grijanja je praćen masovnim pojavom curenja između. Kako se dijelovi hlade, oni neznatno smanjuju svoje linearne dimenzije; Paronitne brtve, koje su u potpunosti izgubile svoju elastičnost tokom mnogo godina rada, ne mogu zadržati vodu.

Budući da pred mehaničarima, a ujedno i predradnicima i inženjerima gradilišta, koji će morati sastavljati izvještaje za svaki incident, bilo bi sasvim logično formulirati raspored odmora na način da ključni datumi svi radnici su bili na licu mjesta. Slažete se - to je teško učiniti bez da se unaprijed zna do kog datuma će trajati sezona grijanja.

Zato se u praksi slika donekle razlikuje od one propisane zakonom.

• Nalog za završetak grejne sezone i početak grejanja daje se svake godine istog dana. Tako je na teritoriji Habarovsk, gdje je autor radio, počelo grijanje od 1. do 5. oktobra; Odluku o prekidu sezone donijelo je rukovodstvo KTS-a (Komunalne toplovodne mreže) 15. maja.
• Ako dođe do ozbiljnih temperaturnih odstupanja od uobičajenih za ovu sezonu, datumi se mogu pomjeriti za sedmicu ili više. U pravilu, obavještenja o tome kog datuma sezona treba početi ili završiti stižu od prognostičara nekoliko dana prije očekivanog datuma.

Događaji

Grijanje isključeno

Šta se dešava nakon što vlasnici stambenih objekata dobiju rješenje više organizacije da okončaju sezonu grijanja?

Temperaturni testovi

U proljeće, kada se sezona grijanja završava (ili malo prije njenog kraja), radijatori u stanovima se posebno jako zagrijavaju. Budući da su ulice u ovo vrijeme prilično tople, vrućina, naravno, izaziva snažna i prilično nedvosmislena osjećanja kod vlasnika kuća.

Suprotno popularnom mišljenju, ovo nije glupost ili rasipništvo. Početkom maja vrši se ispitivanje sistema grijanja na temperaturu. Tako se u sistemima grijanja i kućanstva identificiraju svi potencijalni problemi povezani sa izgaranjem organskih zaptivača i toplinskim širenjem elemenata cjevovoda.

Suština testova je jednostavna i jasna: pri konstantnom pritisku temperatura dovoda raste na najviše 130-150 stepeni.

Pravila za pripremu za temperaturne testove nisu komplikovana: PTV se potpuno isključuje; Grijanje radi normalno.

Testovi gustine

Neko vrijeme nakon datuma završetka sezone grijanja, provodi se još jedno ispitivanje - za gustinu. Ispituju se samo grejne mreže; pritisak u njima raste sa standardnih 6-7 na 10-12 kgf/cm2 na obje linije. Istovremeno, temperatura rashladne tečnosti pada na temperaturu na ulici.

Zašto je to potrebno? Da bi se sve identifikovalo slabe tačke cjevovoda i organizovati njihove pravovremene popravke.

Ovdje su upute za provođenje testova gustine za zaposlene u organizacijama stambenih usluga.

Pojasnimo: posljednja tačka je neophodna kako kada su ulazni ventili pod pritiskom, pritisak od 10-12 atmosfera ne uništi sistem grijanja.
Voda je praktički nestišljiva i potrebno je vrlo malo za povećanje tlaka u zatvorenom krugu.

Datum završetka testova zavisi, pre svega, od prisustva ili odsustva nezgoda. U pravilu traju od dan do dva.

Ispiranje

Još jedan događaj koji se izvodi nakon prestanka grijanja ili neposredno prije njega.

Najčešće se izvodi hidropneumatskom metodom:

1. Sistem grijanja počinje da se ispušta u kanalizaciju. Kada je dovodni ventil otvoren, a povratni ventil zatvoren, otvara se ventil na povratnoj strani.
2. Komprimirani zrak se upumpava u dovod kroz kontrolni ventil.
3. Nakon nekoliko sati, smjer kretanja pulpe mijenja se u suprotan.

Rezultate ispiranja procjenjuje predstavnik toplinske mreže. Procjena se po pravilu svodi na provjeru sadržaja pristupnih radijatora i grijanje stana: donji zatvarači su odvrnuti od njih.

Pregled zapornih ventila

Akcioni plan pripreme za sezonu grijanja uključuje:

1. Revizija zaporni ventili liftovske jedinice.
2. Pregled stanja mlaznica lifta i (ako je potrebno) zavarivanje, bušenje ili zamjena.

Pregled zapornih ventila prati i njihova popravka i (u slučaju nepopravljivosti) zamjena. Budući da je cijena ventila prilično visoka, pokušavaju ih popraviti - zavarivanjem na istrošenim klinovima i brušenjem obraza. Priprema jednog ventila za rad može trajati do pola radnog dana.

Fotografija prikazuje pregled ventila na postolju.

Koliko dugo traje popravka armature nije važno: predstavnik toplovodnih mreža može se pozvati na pregled bilo koji dan prije početka sljedeće sezone. Provjera stanja zapornih ventila je izuzetno jednostavna: nakon što su svi ventili u sklopu zatvoreni, voda ne bi trebala teći kroz otvoreni kontrolni ventil.

Na osnovu provjere sastavlja se izvještaj o spremnosti pretplatnika, nakon čega se kući izdaje pasoš spremnosti za narednu sezonu.

Zaključak

Nadamo se da je naš materijal bio u mogućnosti da odgovori na pitanja čitatelja u vezi sa rasporedom rada centralnog grijanja. Kao i obično, video priložen uz članak sadrži dodatne tematske materijale. Sretno!

Predivan proljetni praznik tzv Međunarodni dan žena, ili, jednostavno i kratko " 8. mart“, obilježava se u mnogim zemljama svijeta.

U Rusiji je 8. mart službeni praznik, dodatni slobodan dan .

Generalno, kod nas je ovaj datum proglašen praznikom od trenutka širokog uspostavljanja sovjetske vlasti, a pola veka kasnije postao je i slobodan dan. U SSSR-u je proslava uglavnom imala politički kontekst, budući da je istorijski događaj u čast kojeg je praznik ustanovljen bio važan dan u borbi radnika za svoja prava. I takođe upravo 8. marta 1917. (stari stil, novi - 23. februar 1917.) od štrajka radnika peterburških fabrika, u koji je upriličena proslava Internacional. dan žena godine, počela je Februarska revolucija.

Međunarodni dan žena 8. mart obilježava se UN-om, a organizacija uključuje 193 države. Nezaboravni datumi, koje je objavila Generalna skupština, osmišljene su da podstaknu članice UN-a da pokažu povećano interesovanje za ove događaje. Međutim, na ovog trenutka Nisu sve države članice Ujedinjenih nacija odobrile obilježavanje Dana žena na svojim teritorijama na navedeni datum.

Ispod je lista zemalja koje slave Međunarodni dan žena. Zemlje su grupisane u grupe: u jednom broju država praznik je službeni neradni dan (slobodan dan) za sve građane, 8. marta samo žene odmaraju, a ima država u kojima rade 8. marta.

U kojim zemljama je praznik 8. mart slobodan dan (za sve):

* U Rusiji- Osmi mart je jedan od najomiljenijih praznika, kada muškarci čestitaju svim ženama bez izuzetka.

* U Ukrajini- Međunarodni dan žena i dalje ostaje dodatni praznik, uprkos redovnim prijedlozima da se ta manifestacija isključi sa liste neradnih dana i zamijeni, na primjer, Ševčenkovom danom, koji će se obilježavati 9. marta.
* U Abhaziji.
* U Azerbejdžanu.
* U Alžiru.
* U Angoli.
* U Jermeniji.
* U Afganistanu.
* U Bjelorusiji.
* U Burkinu Faso.
* U Vijetnamu.
* U Gvineji Bisau.
* U Gruziji.
* U Zambiji.
* U Kazahstanu.
* U Kambodži.
* U Keniji.
* U Kirgistanu.
* U DNRK.
* Na Kubi.
* U Laosu.
* U Latviji.
* Na Madagaskaru.
* U Moldaviji.
* U Mongoliji.
* U Nepalu.
* U Tadžikistanu- od 2009. godine praznik je preimenovan u Dan majki.
* U Turkmenistanu.
* U Ugandi.
* U Uzbekistanu.
* U Eritreji.
* U Južnoj Osetiji.

Zemlje u kojima je 8. mart slobodan dan samo za žene:

Postoje zemlje u kojima su samo žene oslobođene posla na Međunarodni dan žena. Ovo pravilo odobreno:

* U Kini.
* Na Madagaskaru.

Koje zemlje slave 8. mart, ali je radni dan:

U nekim zemljama se Međunarodni dan žena naširoko slavi, ali je radni dan. Ovo:

* Austrija.
* Bugarska.
* Bosna i Hercegovina.
* Njemačka- u Berlinu je od 2019. 8. mart slobodan dan, u cijeloj zemlji je radni dan.
* Danska.
* Italija.
* Kamerun.
* Rumunija.
* Hrvatska.
* Čile.
* Switzerland.

U kojim državama se NE slavi 8. mart?

* U Brazilu, čiji većina stanovnika nije ni čula za „međunarodni“ praznik 8. mart. Glavni događaj kraja februara - početka marta za Brazilke i Brazilke uopšte nije Dan žena, već najveći na svetu prema Ginisovoj knjizi rekorda, Brazilski festival, koji se naziva i Karneval u Rio de Žaneiru. . U čast festivala, Brazilci odmaraju nekoliko dana zaredom, od petka do podneva na katoličku Pepelnicu, koja označava početak korizme (koja za katolike ima fleksibilan datum i počinje 40 dana prije katoličkog Uskrsa).

* U SAD praznik nije službeni praznik. Godine 1994., pokušaj aktivista da proslavu odobri Kongres nije uspio.

* U Češkoj (Češka Republika) - većina stanovništva zemlje na praznik gleda kao na relikt komunističke prošlosti i glavni simbol stari režim.

Do 15. septembra 2017. godine, osobe odgovorne za upravljanje stambenim stambenim zgradama (MKD) dužne su završiti pripreme za grijnu sezonu 2017-2018. Potvrda o uspješnom završetku pripremni rad je dostupnost Potvrde o spremnosti za grijni period.

Od prvih dana jula samo 37% stambenog fonda, 30% kotlarnica i 37% toplovodnih mreža bilo je spremno za novu grejnu sezonu.

Savezno zakonodavstvo o pripremi za grijnu sezonu

Priprema za grejnu sezonu regulisana je članom 20. Saveznog zakona od 27. maja 2010. godine br. 190-FZ „O snabdevanju toplotnom energijom“, a procena aktivnosti regulisana je Pravilima za procenu spremnosti za grejnu sezonu, koja se odobreno Naredbom Ministarstva energetike Ruske Federacije od 12. marta 2013. br. 103 (u daljem tekstu Naredba 103).

S obzirom na to da ne postoji jedinstven zakon o pripremi za grejnu sezonu, osobe odgovorne za ove aktivnosti moraju se rukovoditi sledećim propisima:

• Uredba Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. septembra 2003. br. 170 Pravila i propisi tehnički rad stambeni fond";
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491 „O odobravanju Pravila o sadržaju zajedničko vlasništvo V stambene zgrade...»;
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 21. jula 2008. br. 549 „O postupku snabdijevanja gasom za potrebe domaćinstva građana“;
• Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354 „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama“;
• pravila uređenja prostora susjedna područja, odobren od strane lokalne samouprave;
• druge naredbe regionalnih i opštinskih vlasti.

Pored navedenih propisa, jedan od najvažniji aspekti priprema za jesensko-zimski period je ispunjavanje zahtjeva za uštedom i povećanjem energije energetske efikasnosti.

U skladu sa zahtjevima dijela 7. člana 12. Federalnog zakona od 23. novembra 2009. br. 261-FZ „O uštedi energije...“, HOA ili društvo za upravljanje dužni su razviti i najmanje jednom godišnje donijeti pažnji vlasnika prostorija u stambenoj zgradi prijedlozi mjera za uštedu energije i povećanje energetske efikasnosti kontroliranih MKD-a.

Šta je uključeno u pripremu za grejnu sezonu?

Osnovni ciljevi seta mjera za pripremu za grijnu sezonu 2017-2018 svode se na osiguranje nesmetanog snabdijevanja grijanim prostorima toplotnom energijom (rashladnim sredstvom), bez obzira na njihovu namjenu.

Obavezne aktivnosti u pripremi za zimu su:

• podešavanje unutarblokovskih mreža sa podešavanjem izračunatih prečnika prigušnih uređaja na grejnoj jedinici;
• izvođenje hidraulička ispitivanja, popravka, verifikacija i podešavanje sistema za snabdevanje toplotom i ventilacije, kotlarnica, unutar-kućnih mreža, grupnih i lokalnih grejnih mesta;
• provjera funkcionalnosti zapornih sigurnosnih ventila i regulatora tlaka plinskih objekata.

U skladu sa Naredbom 103, potrebno je prijaviti pripreme za grejnu sezonu u centralnim regionima Rusije najkasnije do 15. septembra tekuće godine. Vrijeme priprema za grijnu sezonu u sjevernim i istočnim krajevima skraćeno je na 1. septembar, a za južne je produženo do 1. oktobra.

Kontrola nad cjelokupnim spektrom mjera povjerena je lokalnim vlastima, vlasnicima stambenih i stambenih objekata nestambenih prostorija u denarima, organima stambenog nadzora i drugim ovlaštenim strukturama.

Priprema stambenog fonda za grejnu sezonu 2017-2018

Regulisana je sveobuhvatna priprema stambeno-komunalnih objekata za sezonski rad regulatorni zahtjevi za stanovanje ljudi u jesensko-zimskom periodu.

• otklanjanje pukotina i rupa u vanjskim zidovima, podrumu, potkrovlje, krov i mjesta gdje se međusobno spajaju, prozori ili vrata;
• oporavak gipsani premaz, krovovi itd.;
• sređivanje tehničkih prostorija;
• provjera integriteta ispuna prozora i vrata, zatvarača vrata i predsoblja;
• izvođenje probnih požara centralnog grijanja i peći;
• osiguravanje uklanjanja atmosferskih i rastopiti vodu od silazaka do podruma, prozorskih udubljenja;
• provjera kvaliteta hidroizolacije temelja, podrumskih zidova i postolja;
• provjera funkcionalnosti peći za grijanje i instalacije sa plinskim grijačima, dimnjacima, dimnjacima, interni sistemi opskrba toplinom, vodom i strujom.

Na osnovu ovih preporuka, kao i nedostataka utvrđenih kao rezultat proljetnog pregleda stambene zgrade i njenog inženjerski sistemi, kompanija za upravljanje ili HOA razvija akcioni plan za pripremu sezone grijanja i odobrava ga s lokalnim samoupravama.

Plan pripreme za grejnu sezonu društvo za upravljanje osim toga tehnički rad uključuje niz organizacionih aktivnosti:

• prekvalifikacija i usavršavanje zaposlenih koji se bave poslovima i hitnim popravkama kotlarnica, toplotnih punktova, inženjerskih sistema;
• brifing radnika hitne službe, radnika tekuće popravke, brisači;
• vršenje tehničkog pregleda i održavanja vozila, komunikacija, opreme, alata, opreme za čišćenje, inventara;
• priprema ili restauracija dijagrama internih inženjerskih sistema;
• vršenje revizije termičkih jedinica, operativnost mjernih uređaja (sa zamjenom po potrebi), ovjeravanje integriteta plombi.

Osim toga, društva za upravljanje i udruženja vlasnika kuća, kada se pripremaju za sezonu grijanja, moraju uzeti u obzir i druge zahtjeve Pravila 103:

• stepen spremnosti instalacija koje troše toplotu za rad i njihovo obezbeđivanje režima potrošnje toplotne energije navedenog u ugovoru o snabdevanju resursima;
• nema dugovanja za isporuke toplotnu energiju, rashladna tečnost;

Glavni problem u pripremama za grejnu sezonu ostaje najviši nivo dugovanja potrošača za isporučene energente. Dug u sektoru stambeno-komunalnih usluga iznosi više od triliona rubalja, od čega su 800 milijardi dugovi kompanija za upravljanje organizacijama za snabdevanje resursima.

Mihail Men, ministar građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije

U skladu sa Pravilima za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491), odgovornosti za pripremu internih inženjerskih sistema za sezonski rad su dodeljene vlasnici stambenih prostorija stambene zgrade(u slučaju direktnog upravljanja) ili HOA i društava za upravljanje. Finansiranje događaja vrši se na teret vlasnika.

Zakon o “alternativnoj kotlarnici”

Što se tiče pripreme za grejnu sezonu 2017-2018 sektora toplovodnih mreža, kontrola nad njom će biti poverena novim strukturama - objedinjenim organizacije za snabdevanje toplotom(ETO).

Predsjednik Putin je 31. jula 2017. godine potpisao savezni zakon „O izmjenama i dopunama saveznog zakona „o snabdijevanju toplotom“ i određene zakonodavni akti Ruske Federacije o pitanjima unapređenja sistema odnosa u oblasti snabdijevanja toplinom."

Dokument koji sam dobio popularno ime„Zakon o „alternativnoj kotlarnici“ promenio je sistem regulisanja tarifa toplotne energije. Novi model predviđa uspostavljanje maksimalnog nivoa cijene za rashladnu tekućinu, koja se naziva “alternativna kotlarnica”. Ovo je izračunata brojka. Odgovara trošku jedne gigakalorije toplotne energije ako potrošači žele da grade sopstvenu (alternativnu) kotlarnicu.

Pored obezbjeđivanja nesmetanog procesa isporuke toplotne energije od proizvođača do potrošača, ETO će biti odgovoran za čitav niz aktivnosti na izgradnji, rekonstrukciji, modernizaciji objekata za opskrbu toplotom, kao i njihovu pripremu za sezonski rad.

Međutim, održavanje unutar-kućnih mreža, ugradnja mjerača topline i priprema grijne jedinice za grijnu sezonu ostat će u nadležnosti kompanija za upravljanje i HOA.

Opremanje jedinice grijanja savremenim mjernim uređajima

Među zahtjevima za spremnost za period grijanja za potrošače toplinske energije, Naredba 101 uključuje prisustvo i rad mjernih uređaja, kao i nepostojanje duga za isporučenu toplotnu energiju (snagu) i rashladno sredstvo. Razmatra se pouzdano obračunavanje utrošenih energetskih resursa i blagovremeno plaćanje savezno zakonodavstvo Kako efikasne načine uštedu energije.

Kako je praksa pokazala, ugradnja komunalnih mjernih uređaja učinila je proces naplate resursa transparentnijim i razumljivijim za potrošače, te im otkrila potrebu i načine uštede topline.

Mnogi vlasnici stambenih i nestambenih prostorija u stambenim zgradama otišli su još dalje: obraćaju se RZS-u i upravljačkim organizacijama sa zahtjevom za ugradnju individualnih mjerača topline. Uključujući mogućnost daljinskog mjerenja i slanja podataka u realnom vremenu.

Ovo omogućava svakom vlasniku da plaća samo toplotu koju je stvarno potrošio u svojim prostorijama, plus troškove opreme za grijanje. U situaciji kada je kuća opremljena samo zajedničkim kućnim mjeračem, vlasnici su prisiljeni plaćati toplinu proporcionalno površini prostora koji posjeduju.

Pomažemo u automatizaciji računovodstva svih resursa: topline, vode, struje, plina.

Prednosti automatizovanog otpremanja za menadžment organizaciju:

• Statistika potrošnje po satu na mreži - pogledajte demo vašeg ličnog naloga;
• generiranje Excel datoteka sa satnim podacima o potrošnji komunalnih usluga;
• Računovođa će sve podatke imati pri ruci do 25.;
• povezivanje do 2.000.000 mjernih uređaja u radijusu od 10 km bez potrebe za dodatnom kupnjom bazna stanica, repetitori i koncentratori.

STRIZH sistem koristi LPWAN tehnologiju sa dometom od 10 km, bez koncentratora i repetitora.

Bežična rješenja za dispečiranje resursa u stambenim zgradama

U nastavku članka.

Na kraju grejne sezone uvek se nameće mnoga pitanja. Danas ćemo pokušati to shvatiti i odgovoriti na sve što je zaista važno.

1. Kuće s centralnim grijanjem: kada očekivati ​​kraj sezone grijanja?
2. Može li se grijanje isključiti kasnije ili ranije od navedenog perioda?
3. Šta prvo učiniti nakon isključivanja grijanja i kako se pripremiti za narednu sezonu?

Šta zakon nalaže u 2019

Postoji niz zakona koje je vredno ukazati na prvo. Ako vaš dom već ima svoj autonomni sistem grijanja, tada datum početka i završetka grijanja stambenog prostora određujete direktno od strane vlasnika prostora, odnosno Vi. Nedostatak ove vrste grijanja je što ćete morati platiti i struju. Zagrijte se ili uštedite - na vama je.

Ako u svojoj kući imate instaliran sistem centralnog grijanja, tada ne možete ni na koji način promijeniti datum isključenja grijanja. Trajanje sezone u 2019. godini zavisiće samo od spoljnih faktora, odnosno od prosečne dnevne temperature. Grijanje obično počinje kada termometar pokaže +8 stepeni i niže pet dana. Kraj sezone grijanja ovisi o istim pokazateljima - +8 stepeni i više.

U 2019. godini već je izdata uredba o isključenju grijanja u sljedećim brojevima:

• Moskva – 27. april;
• Jaroslavlj - 28. april;
• Tver – 30. april;
• Tula - 29. april;
• Novokuznjeck - 4. maja;
• Moskovska oblast - 26. aprila.

Šta se zaista dešava i ko rešava probleme

Naravno, niko nije otkazao narudžbu u 2019. godini, ali u stvarnosti je mnogo teže saznati konkretne brojke za kompletno grijanje baterija. Postoji mnogo razloga za to, evo nekih od najočitijih:

• Termoelektrane i toplovodi su veoma teška stvar. Da biste započeli grijanje, svi indikatori moraju biti podešeni instalirali stručnjaci način, kreirajte ispravnu razliku između potrebnim cjevovodima. Ljeti ga nema, ako ga ima minimalno je. Zimi je u toplovodima registrovan pritisak od 6-7 kgf/cm 2 sa dovodom od 3-4 kgf/cm 2 na povrat. Dobro zagrijavanje rashladne tekućine i, naravno, samo stvaranje kapi nemoguće je bez određenih energetskih resursa. Osim toga, ovaj proces traje prilično dugo. Hiljade kubnih metara prolaze kroz autoputeve malog grada. Stoga je nemoguće pripremiti se za lansiranje u roku od sat vremena nakon prognoze prognostičara;
• Završetak grejne sezone 2019. godine, kao i početak nove, moraju da prate posebne uslužne organizacije, kako stoji u naredbi. Oba događaja sa sobom donose nagli porast stopa nesreća. Iz tog razloga, plan rada osoblja mora biti planiran i pripremljen unaprijed.

1. Prilikom pokretanja grijanja prethodnih godina često je dolazilo do plavljenja stanova, jer su se mogle otvoriti slavine za ispiranje, au nekim slučajevima i priključci na već demontirane radijatore.
2. Mnogi ljudi pokušavaju sami zamijeniti uređaje za grijanje, što znači da su curenja u navojnim, zavarenim i spojnim spojevima neizbježna. Nažalost, mnogi "majstori" jednostavno nisu upoznati s procesom presovanja.
3. Čim je stiglo službeno obavještenje o početku grijanja, krenuo je oštar talas pritužbi stanara na hladne grijače. Razlozi za to mogu biti različiti: moguće je da je stan iznad prazan bez stanara, ili neko jednostavno ne zna da koristi slavinu.
4. Završetak sezone grijanja uvijek i masovno prati curenje između sekcija radijatora tip od livenog gvožđa, to se posebno često može primijetiti u starim zgradama, na primjer, u školi, bašti, bolnici. Kako se dijelovi hlade, oni se lagano smanjuju. Ima i onih koji su potpuno izgubili elastičnost, a to dovodi do nemogućnosti zadržavanja vode.