Ako ste instalirali mjerače topline i zaboravili na njih, nadajući se da će raditi tiho bez provjera, riskirate da ćete kvar primijetiti prekasno. Pravovremeno održavanje mjerača topline, čiji je cilj precizno identificiranje bilo kakvih problema s opremom, pomoći će u izbjegavanju toga.
Mnoge kompanije, koje nude kupovinu i ugradnju uređaja za mjerenje topline, ne pružaju dodatno UUTE održavanje u budućnosti. Nasuprot tome, naša kompanija, nakon instalacije, održava jedinice za mjerenje topline. Kao i svaka složena oprema koja radi u teškim uvjetima, mjerači topline zahtijevaju veću pažnju. Naši stručnjaci moći će pravovremeno pregledati vaše uređaje i provjeriti ih radi problema. A kad se otkrije kvar, moći će ponuditi najvjerojatnija rješenja za nastali problem.

Ne zaboravite na uslugu brojila toplinske energije

Možda se čini kao obična sitnica - preskakanje zakazanog tehničkog pregleda. Šta se dešava u stvarnosti? Možda ćete otkriti da će svako odstupanje od osnovnog plana za redovno održavanje jedinica za mjerenje topline uzrokovati propušteni problem. A ako bi se moglo lako popraviti nakon otkrivanja, tada bi nakon toga moglo biti potrebno zamijeniti cijelu opremu u cjelini.
Ovo bih, naravno, želio izbjeći. Stoga će vam kompetentni stručnjaci uvijek ponuditi servis UUTE neko vrijeme nakon instalacije. Moći ćete uštedjeti pružajući sebi maksimalni radni kapacitet. dugo vrijeme oprema.
Mala ulaganja u održavanje jedinice za mjerenje topline uvijek će vas spasiti od potrebe za skupim popravkama. Tako će vaš objekt biti opremljen uređajima za mjerenje topline prema zahtjevima ruskog zakonodavstva, koji će vam služiti dugo vremena bez zamjene. Kontaktiranje iskusne kompanije spasit će vas od nepotrebnih troškova i dokazati vam da je pravovremeno održavanje UUTE -a od velike važnosti i da ga treba redovno provoditi.
Troškovi usluga održavanja jedinice za mjerenje topline:

Lista radova uključenih u uslugu:
1) Mjesečno uzimanje očitanja i njihovo dostavljanje organizaciji za opskrbu toplinskom energijom;
2) Analiza očitavanja i davanje preporuka za rad unutrašnjih mreža;
3) Registracija akata ponovnog prijema kod predstavnika organizacije za snabdevanje toplotom
4) Rutinsko održavanje - provjera integriteta brtvi, dodavanje ulja, provjera kontakata uzemljenja, provjera prirubnica i spojnih spojeva, provjera stanja električnih instalacija na termistorima, senzorima protoka i napajanju;
5) srednja provjera jedinice za mjerenje toplotne energije;
6) Provjera performansi uređaja:
a) Procjena trenutne greške mjerenja protoka na dovodnim i povratnim cjevovodima;
b) Poređenje temperatura otpornih termoparova sa temperaturama na alkoholnim (živinim, bimetalnim itd.) termometrima;
c) Očitavanje kodova grešaka u hitnim slučajevima i vanredne situacije i njihovu analizu.
7) Manji popravci:
a) zamjena AP -a, osigurača;
b) provjera interfejsa;
c) zamjena mjernih i računarskih jedinica;
d) procjena senzora pritiska.
8) U slučaju kvara uređaja - demontaža sa slanjem proizvođaču, ugradnja nakon popravka, puštanje u rad, pozivanje predstavnika organizacije za opskrbu toplinom radi izdavanja potvrde o prijemu.

Ispitivanje pritiska u zgradi. Priprema za grejna sezona zgrada.

Service implementacija mjernih jedinica zajedničkih kuća u stambenim zgradama, udruženja vlasnika kuća, stambene zadruge, društva za upravljanje, organizacije i preduzeća.

Garancijski rok za uređaje uključene u mjernu jedinicu je od 1,5 do 4 godine. Proizvođač uređaja u pravilu navodi da snosi jamstvene obveze ako je ugradnju, puštanje u rad i puštanje u rad izvršila specijalizirana organizacija.

Ako se ugradnja mjernih jedinica vrši u okviru općinskog programa, tada se na osnovu konkurentnog izbora: općinski ugovor zaključuje s nekoliko takvih specijaliziranih organizacija čiji su uvjeti uvjet - osigurati pet godina garancije za izvedene radove i opremu.

Specijalizirane organizacije, često servisni centri tvornica proizvođača, potpisuju takav ugovor, produžujući time jamstveni rok rada na pet godina na vlastitu odgovornost. Istovremeno, očekuju da će se oni baviti održavanjem mjernih jedinica koje su montirali.

Druga strana općinskog ugovora predstavlja perspektivu drugačije: jedinice su potpuno nove i mogu se servisirati, a ako se nešto pokvari, postoji petogodišnja garancija. Stoga daljnji rad u sljedećih pet godina nije teži od prikupljanja očitanja sa brojila na kraju izvještajnog razdoblja.

Očigledno, sama ideja o plaćanju novca za održavanje mjernih jedinica preduzeću koje je izvršilo instalaciju i dala petogodišnju garanciju za obavljene radove izgleda apsurdno.

Na osnovu tako pojednostavljenog koncepta dalju eksploataciju mjernih stanica, tarifa uključuje 16 kopecks sa kvadratnom metru za servis. To je oko 500 rubalja mjesečno za održavanje mjernih jedinica jedne denara.

Za pružanje usluga održavanja stvara se nova organizacija "Najbolja uslužna organizacija grada Vladimira" (uslovno), koja se, prema dogovoru sa društvima za upravljanje, obavezuje da će dva puta mjesečno pratiti stanje brtvi i ventila kao prikupljanje očitanja brojila na kraju svakog mjeseca.

Servisni centri, među kojima smo i mi, nude stvarnost potreban set usluge prosečna cena 1.500 - 3.500 RUB mjesečno po mjernoj jedinici, ali većina kompanija za upravljanje daje prednost "petsto rubalja", ne ulazeći u sadržaj ugovora.

Međutim, dva ili tri mjeseca kasnije započelo je masovno odbijanje usluga "Najbolje uslužne organizacije grada Vladimira" i prelazak na usluge servisnih centara, odnosno na usluge specijaliziranih organizacija koje je obučio proizvođač .

Koji je razlog? Razlog je to što je organizacija za snabdijevanje električnom energijom odbila prihvatiti za proračune očitanja mnogih mjernih jedinica, koje je uzela "Najbolja uslužna organizacija grada Vladimira", napominjemo, uz prethodno ispitivanje stanja plombi i ventili.

Ako je "Najbolja uslužna organizacija grada Vladimira" u potpunosti ispunila svoje ugovorne obaveze, garancija za uređaje i instalaciju je važeća, a nema komercijalnog računovodstva, onda je razlog vjerovatno pogrešno poslovanje uslužne organizacije.

S obzirom na to da se u zemlji masovno uvodi mjerna jedinica, vjerujem da bi se ova priča mogla pokazati korisne teme koji se mora baviti održavanjem mjernih jedinica ili organizacijom servisa.

Kako organizirati održavanje tako da organizacija za opskrbu energijom prihvati očitanja brojila?

Počnimo sa Saveznim zakonom Ruske Federacije od 27. jula 2010. br. 190-FZ "O opskrbi toplinom". Član 19. Organizacija komercijalnog mjerenja toplotne energije, nosača toplote, utvrđuje da organizacija komercijalnog mjerenja može uključivati:

1) ugradnja mjernih uređaja;

2) rad mjernih uređaja, uključujući uzimanje očitanja brojila i njihovo prenošenje korisnicima ove usluge, provjeru, popravak i zamjenu mjernih uređaja.

Još jedan dokument. Računovodstvena pravila o toplinskoj energiji i nosačima topline od 1995. Tačka 9.3. "Radove na održavanju mjerne jedinice povezane s demontažom, kalibracijom, ugradnjom i popravkom opreme mora izvoditi osoblje specijaliziranih organizacija ...".

Iz toga proizlazi da je, osim uzimanja očitanja brojila, potrebno da servisna organizacija uključi i obavljanje usluga popravka i zamjene mjernih uređaja, bez obzira na dostupnost garancija od strane instalacijske organizacije i proizvođača. Jamstveni popravci bit će obavljeni besplatno, ali prvo servisna organizacija mora utvrditi da je razlog upravo kvar uređaja. Zatim ispravno sastavite reklamaciju, demontirajte uređaj i zamijenite uređaj poslan na popravak uređajem koji se može servisirati iz njegovog rezervnog fonda za zamjenu.

Kalibraciju mjernih instrumenata, u skladu s člankom 13. Federalnog zakona "O osiguravanju ujednačenosti mjerenja", vrše pravna lica akreditovana u skladu sa utvrđenom procedurom u oblasti osiguranja ujednačenosti mjerenja. Uslužne organizacije nemaju takvu akreditaciju, ali se za instrumente, u stvari, moraju pravilno demontirati, pripremiti za provjeru i nakon provjere ponovno sastaviti u mjernoj jedinici. Stoga je preporučljivo uključiti ovu poziciju u odgovornost uslužne organizacije.

Ali to nije sve. Opskrba toplinskom energijom - kompleksna tehnološki proces... Otuda i složeno komercijalno računovodstvo. Očitavanja ispravnih uređaja ne moraju se uvijek prihvatiti za komercijalne proračune. Razlozi?

Članak 2. Federalnog zakona Ruske Federacije od 27. srpnja 2010. br. 190-FZ "O opskrbi toplinom" utvrđuje sljedeće koncepte:

Kvalitet opskrbe toplinskom energijom je skup uspostavljenih propisa pravni akti RF i (ili) ugovor o opskrbi toplinom za karakteristike opskrbe toplinom, uključujući termodinamičke parametre nosača topline.

Način potrošnje toplinske energije - proces potrošnje toplinske energije, nosača topline uz poštivanje od strane potrošača toplinske energije obaveznih karakteristika ovog procesa u skladu sa zakonskim aktima, uključujući tehničke propise i uslove ugovora o opskrbi toplinskom energijom.

Član 15. istog zakona propisuje da ugovor o opskrbi toplinskom energijom mora, između ostalog, odrediti:

Veličina toplinskog opterećenja potrošačkih toplinskih instalacija, parametri kvalitete opskrbe toplinom, način potrošnje toplinske energije;

Odgovornost stranaka za nepoštivanje zahtjeva za parametre kvalitete opskrbe toplinskom energijom, kršenje načina potrošnje toplinske energije, uključujući odgovornost za kršenje uvjeta o količini, kvaliteti i vrijednostima termodinamičkih parametara vraćene rashladna tečnost.

Računovodstvena pravila o toplinskoj energiji i nosačima topline od 1995. Tačka 1.3. utvrđuje da se proračuni primljene topline provode na temelju očitanja mjernih uređaja i praćenja parametara rashladne tekućine. Tačka 1.4. utvrđuje da međusobne obaveze za poravnanja za toplotne energije i nosač topline, kao i poštivanje načina isporuke i potrošnje toplinske energije i nosača topline utvrđeni su ugovorom ...

Budući da je očito da će nepoštivanje režima potrošnje negativno utjecati na energetsku efikasnost, istaknut ćemo članak 9.16. Kodeksa RF o upravnim prekršajima, koji utvrđuje odgovornost za nepoštivanje zahtjeva energetske efikasnosti predstavljen MKD -u.

Iz gornjih veza slijedi da se potrošač može obračunati s organizacijom za opskrbu energijom prema očitanjima mjernih uređaja samo ako nema kršenja režima potrošnje, nema kršenja "uvjeta o količini, kvaliteti i vrijednostima" Termodinamičkih parametara povratnog rashladnog sredstva ". U protivnom - novčana kazna ili prirast dodatnog iznosa, sve ovisi o ugovoru o opskrbi toplinskom energijom. Postoji još jedna mogućnost - povlačenje mjernih uređaja iz rada, što ima za posljedicu. Razmotrimo ovu opciju detaljnije, jer se odnosi na održavanje mjernih jedinica.

Dakle, organizacija napajanja utvrđuje prisutnost odstupanja u načinu rada na temelju očitanja mjernih uređaja. Sumnja je ovde legitimna. Je li zaista unutra interni sistem da li je uređaj registrirao prekršaje ili uređaj laže i sve je u redu u sistemu?

Okrenimo se svakodnevnom iskustvu. Znamo li za slučajeve curenja rashladne tekućine u zatvorenim sistemima? Da. Šta bi uređaj trebao popraviti? Bilježit će razliku u masi između rashladnog sredstva primljenog iz sistema i vraćenog natrag u sistem. Je li ovo kršenje režima? Da.

Postoje li poznati slučajevi neravnoteže u hidraulici internog sistema? Da, mnogi ljudi znaju da se, kada je hladno u nekim stanovima, trebate žaliti, tada će mlaznici koja ograničava protok rashladne tekućine biti dosadno. U "hladnim" stanovima postat će toplo, a u "toplim" vruće, ali višak topline lako se može ukloniti kroz prozor. Šta će uređaj registrirati? Kršenje "uvjeta o količini, kvaliteti i vrijednostima termodinamičkih parametara vraćene rashladne tekućine."

Poznato je još jedno rješenje - ispuštanje rashladne tekućine iz povratnog cjevovoda u kanalizaciju? Šta bi uređaj trebao popraviti? Razlika u masi između primljenog i vraćenog rashladnog sredstva. Je li ovo kršenje? Naravno.

Ako svi znaju da je stanje internih inženjerskih sistema daleko od savršenog, možemo li onda reći da se garantiranim, certificiranim uređajima s brtvama bez sumnje može vjerovati?

Nažalost nema. Ako postoje kvarovi internih sistema, postoji i njihova popravka. Prilikom zavarivanja, vodovodnih radova, kamenca, hrđe, komadića gume i drugih stranih predmeta ulaze u sustav: zaglave se u mjernoj jedinici i stvaraju neprihvatljive uvjete za rad uređaja, što dovodi do gubitka točnosti mjerenja . Uređaj ne zahtijeva popravak, ali se moraju vratiti njegovi radni uslovi.

Zaključujemo da razlog očitanja instrumenta koji ne zadovoljava organizaciju opskrbe energijom može biti ili kvar u sustavu ili gubitak točnosti mjerenja.

Kako organizacija za opskrbu energijom rješava ove sumnje? Samo. Prilikom kontrole režima potrošnje u komercijalne svrhe mjerenja, organizacija za opskrbu energijom ravnodušna je prema stvarnom uzroku kvara, uzima u obzir samo stvarna očitanja uređaja, a ne i razloge koji su doveli do takvih očitanja.

Ako je pouzdanost očitanja uređaja sumnjiva, organizacija za napajanje može povući jedinicu iz komercijalnog računovodstva, pozivajući se na klauzulu 9.10. Računovodstvena pravila TEiT "rade izvan standarda tačnosti."

Na primjer, u zatvorenom sistemu, po definiciji, ne bi trebalo postojati razlika u masi između sirovine i povratni cjevovod... Ako postoji razlika, uređaj je neispravan. To je logika. Logika je dopuštena, jer i uređaji i unutrašnji sistem nisu u nadležnosti organizacije za opskrbu energijom.

Došli smo do ključne tačke. Organizacija za opskrbu energijom mjerne jedinice isključuje iz rada samo ako ima razloga sumnjati u pouzdanost očitanja uređaja, jer ova čitanja ne ispunjavaju očekivanja normalnog procesa.

Zaključak. To znači da ne bi trebalo biti dokaza u koje se može sumnjati. Nema falsifikata! Postoji još jedno jedino ispravno rješenje. Potrebna vam je servisna tehnologija koja vam omogućuje praćenje očitanja i uklanjanje uzroka sumnjivih očitanja čim se pojave.

Ovaj zaključak temelji se na organizaciji održavanja mjernih jedinica od strane naše kompanije.

Glavni zadatak usluge je osigurati normalan, kontinuiran rad mjernih jedinica u kojem sve strane vjeruju računovodstvenim rezultatima. Bilo da im se sviđaju ili ne sviđaju rezultati računovodstva, a stranke vjeruju (primorane su da vjeruju) rezultatima - to su različiti koncepti.

Idemo na područje praktična implementacija ovaj zadatak.

Da bi se riješili uzroci sumnjivih naznaka kako se pojavljuju, potrebno ih je identificirati kako nastaju. To znači da su potrebni softverski i hardverski alati koji omogućuju kontinuirano praćenje parametara svih mjernih jedinica prihvatljivom brzinom za rješavanje zadatka. Bez mogućnosti praćenja, zadatak je nemoguć!

Koristimo automatizirani sistem prikupljanja podataka kao vrhunski sistem i opremu za prijenos podataka. S nekim mjernim čvorovima komunikacija se odvija putem modema. Prikupljanje podataka vrši se automatski svakodnevno, u noćnim satima iza ponoći. Na zahtjev operatera, očitanja se mogu preuzeti u bilo koje vrijeme.

Ključna osoba je osoba zadužena za dispečerske funkcije. Ovo je analitičar koji može vidjeti proces opskrbe toplinom i vodom i odstupanja načina potrošnje iza stupaca brojeva i raznobojnih grafikona parametara. Neka odstupanja parametara automatski se utvrđuju programom, ali ljudski mozak ostaje najmoćniji analitički aparat.

Kontrola nije ograničena na primitivnu procjenu - "postoje naznake" ili "nema naznaka". Odsustvo indikacija je neugodan, ali najjednostavniji slučaj, kada se uzrok može lako identificirati i brzo ukloniti. Teže je kad postoje dokazi. Kako znate možete li vjerovati ovom svjedočenju?

Budući da je nemoguće utvrditi metrološke karakteristike instrumenata na mjestu rada, "faktor kvaliteta" očitanja se kontinuirano procjenjuje. Pod "faktorom kvalitete" očitanja podrazumijevamo usklađenost sa očekivanjima veličine i dinamike promjena kontroliranih parametara tokom vremena, kao i odnos promjena između zavisnih parametara.

Ako se utvrdi da očitanja ne zadovoljavaju kriterije "faktora kvalitete", dispečer šalje operativno osoblje na objekt, koje na licu mjesta konačno saznaje što je uzrokovalo takva očitanja - netačna mjerenja normalnog načina rada ili ispravne promjene u abnormalnom načinu rada.

Zahvaljujući nadzoru, osoblje poslano na lokaciju unaprijed zna koje radnje trebaju poduzeti, te ima rezervne dijelove sa sobom za zamjenu, ako je potrebno.

Važno je da osoblje poznaje ne samo uređaje, već je u stanju identificirati i razumno dokazati kvar u internom sistemu uz primitak potpisa potvrde od predstavnika kompanije za upravljanje. Ovo stimulira (ali ne jamči!) Efikasnost rješavanja problema u unutar-kućnoj mreži i štiti uslužnu organizaciju od potraživanja prema mjernim uređajima.

Dakle, ključna tačka usluge je da organizacije za usluge, upravljanje i snabdijevanje resursima jednako vjeruju ili ne vjeruju očitanjima mjernih uređaja, procjenjujući njihov faktor kvalitete.

Ako servisna i upravljačka organizacija odmah ukloni uzroke koji su rezultirali lošim očitanjem, tada poslovno računovodstvo postaje kontinuirano i dugoročno.

Ukratko rezimirajmo minimalne zahtjeve koje mora zadovoljiti uslužna organizacija sposobna osigurati dugoročno i kontinuirano komercijalno računovodstvo:

Organizacija mora imati tehničku sposobnost za kontinuirani nadzor servisiranih mjernih jedinica;

Organizacija bi trebala imati obučeno osoblje sposobno da ocijeni „dobrotu“ očitavanja praćenja;

Organizacija bi trebala imati obučeno osoblje sposobno razlikovati kvarove procesa opskrbe toplinskom energijom od kvarova mjernih uređaja;

Organizacija mora imati osoblje obučeno od proizvođača uređaja, priznato za održavanje i manje popravke ovih uređaja;

Organizacija mora imati dovoljno rezervnog fonda za brzu zamjenu neispravnih uređaja;

Organizacija mora biti servisni centar proizvodni pogon, čiji uređaji služi;

Organizacija mora imati dugogodišnje iskustvo raditi u ovom pravcu.

Ako netko danas ima poteškoća u odabiru servisne organizacije za organizaciju održavanja mjernih jedinica, preporučujem da uzmete u obzir navedene zahtjeve ili se jednostavno obratite našoj organizaciji Energouchet LLC. Ovo će vas spasiti od mnogih nepotrebnih problema koji ometaju stvarnu uštedu energije.

Na osnovu gore navedenog izvodimo sljedeće radove:

1. Periodično održavanje uređaja jedinice za mjerenje toplinske energije (pregled, očitavanje i analiza očitanja, podešavanje, podešavanje, manji tekući popravci, provjera električnih veza, provjera nivoa ulja u navlakama toplinskih senzora).

2. Odštampajte izvještaje o potrošnji toplinske energije, sastavite izvještaj i zaštitite ga u organizaciji za opskrbu toplinom.

3. Preventivni rad: demontaža, ugradnja, čišćenje uređaja.

4. Verifikacija i priprema za prethodnu verifikaciju uređaja (praćenje vremena verifikacije stanja).

5. Zamjena uređaja.

6. Popravka uređaja.

7. Puštanje u rad na stanici za mjerenje topline. Puštanje u rad za inspektora organizacije za opskrbu toplinskom energijom. Sastavljanje akta o spremnosti.

8. Pozivanje inspektora organizacije za snabdevanje toplotom radi isporuke jedinice za merenje toplote (prisustvo predstavnika prilikom provere brojila toplote od strane organizacije za snabdevanje energijom).

9. Ispravan rad mjerača toplotne energije, curenje, pregrijavanje, nedovoljno strujanje.

10. Mjesečna analiza očitanja brojila.

11. Analitički rad na identifikaciji nestandardnih (novih) razloga kvara uređaja i vraćanju funkcionalnosti itd.

Trenutno se cijena usluge kreće od 500 do 5500 rubalja mjesečno za jedno brojilo topline. Cijena se formira na osnovu specifičnih želja kupca i broja i vrsta radova koje želi vidjeti u svom objektu. Spremni smo se prilagoditi svakom našem kupcu.

Jedna od ključnih stavki aktivnosti TeploEnergoSystems LLC je održavanje toplinskih točaka. Prema standardima, učestalost održavanja opreme toplotnih tačaka - individualnih (ITP) i centralnih (CHP) - može biti dnevna, mjesečna i po potrebi (na poziv). Osim toga, izuzetno je važno da se samo iskusni i visoko kvalificirani stručnjaci, čije su stručne vještine potvrđene odgovarajućim certifikatima i drugim dokumentima, bave održavanjem opreme za grijanje, automatizacije i brojila toplinske energije.

RADIMO I POVLAČIMO SPORAZUM KROZ PORTAL DOBAVLJAČA

VRSTA RADA	CIJENA
Održavanje jedinice za mjerenje topline u roku od mjesec dana (2-protočni mjerač topline) Uključuje: pregled opreme najmanje 2 puta mjesečno, prisustvo integriteta brtvi, kontrolu načina rada (ravnoteža troškova i potrošnje topline, temperaturni režim), preporuke za rad opreme za grijanje. Uzimanje očitanja i izvještavanje u organizaciji za opskrbu resursima. Zaštita potrošača. Demontaža radi popravka, ako je potrebno, ugradnja i podešavanje. Zaptivanje od strane organizacije za opskrbu toplinom nakon popravka.	od 4000 rubalja
Održavanje jedinice za mjerenje toplinske energije u roku od mjesec dana (4-protočni mjerač topline) Uključuje: pregled opreme najmanje 2 puta mjesečno, prisustvo integriteta brtvi, kontrolu načina rada (ravnoteža troškova i potrošnje topline, temperaturni režim), preporuke za rad opreme za grijanje. Očitavanje i podnošenje izvještaja organizaciji za opskrbu resursa. Zaštita potrošača. Demontaža radi popravka, ako je potrebno, ugradnja i podešavanje. Zaptivanje od strane organizacije za opskrbu toplinom nakon popravka.	od 6.000 rubalja
Održavanje sistema automatizacije trafostanice u roku od mjesec dana Uključuje: najmanje 2 puta mjesečno (i na poziv), pregled opreme, kontrolu načina rada sistema (grijanje, opskrba toplom vodom, ventilacija), parametre (temperaturni režim, pritisak, pad pritiska). Ponovno konfiguriranje kontrolera, ako je potrebno. Kontrola sistema potrošnje topline radi smanjenja troškova energije. Demontaža i ugradnja opreme za popravak i podešavanje nakon popravka. Prisustvovanje prijemu opreme u sklopu pripreme opreme za grejnu sezonu, tehnički nadzor organizacije za snabdevanje toplotom.	od 5000 rubalja
Održavanje opreme za toplotnu energiju toplotne tačke u roku od mesec dana Uključuje: najmanje 2 puta mjesečno, pregled opreme za grijanje ITP -a, centralne toplane. Kontrola načina rada sistema (grijanje, opskrba toplom toplinom, ventilacija), stupanj začepljenosti filtera i opremu za izmjenu toplinečišćenje po potrebi. Provjera rada ekspanzijskih spremnika i sustava nadopune. Kontrola načina rada pumpne opreme, hidraulični regulatori. Kontrola i održavanje ventila.	od 5000 rubalja
Održavanje dovodne ventilacije u roku od mjesec dana (za 1 instalaciju) Uključuje: najmanje 2 puta mjesečno (ili na poziv) pregled opreme, kontrolu načina rada ventilatora i opreme za izmjenu topline. Provjera načina rada sistema za automatizaciju i zaštitu. Provjera rada i temperaturni režimi, prema rasporedu. Konfiguriranje kontrolera.	od 5000 rubalja
Under priprema trafostanice za grejnu sezonu (uključujući ispiranje izmjenjivača topline i hidraulička ispitivanja oprema toplotnih tačaka)	od 15.000 rubalja

Popusti i bonusi za veleprodajne kupce i posrednike za sve radove!

Naše prednosti i usluge

Usluga održavanja toplotnih tačaka je složena. Ovisno o trenutnom stanju opreme, to može uključivati ​​sljedeće vrste poslova koje izvodi posebno obučeno osoblje:

• Servis pumpne opreme. U sklopu ove procedure, master provjerava funkcionalnost pumpi, funkcionalnost zaštite, pregledava stezaljke na priključcima kabela za napajanje.
• Provjera trenutnog stanja automatizacije trafostanice. Uključuje: ventile (dvosmjerne i trosmjerne), kontroler, senzore pritiska, temperaturne senzore, kao i senzore temperature zraka izvan tačke.
• Provjera trenutnog stanja spremnika akumulatora. Po potrebi se moraju pumpati.
• Održavanje mjernih jedinica topline: provjera njihove funkcionalnosti, izrada izvještaja, provjera kvalitete kalkulatora topline.
• Provjera dostupnih uređaja i opreme na toplotnoj tački koji pokazuju određene parametre rada sistema: manometri, toplotni kalkulatori, mjerači protoka itd. Ako je potrebno, zamijenite staru opremu novom.
• Čišćenje začepljenih filtera za blato.
• Održavanje izmjenjivača topline na mjestima grijanja.
• Podešavanje sistema grijanja i tople vode, uključujući fino podešavanje srednjeg pritiska u tim sistemima.
• Provjera funkcionalnosti brojila u sustavima opskrbe toplom i hladnom vodom
• Manje popravke po potrebi

Drugim riječima, nakon što ste angažirali stručnu podršku stručnjaka TeploEnergoSystems LLC, jamčite toplotna tačka efikasan i uslužan rad bez prekida i vanrednih situacija, te sigurnost i ekonomičnost za vaš budžet. Da biste to učinili, dovoljno je samo zaključiti ugovor s nama o održavanju toplinskih točaka.

Uređaji za mjerenje u domaćinstvu (ODPU) koriste se za bilježenje potrošnje vode, plina, električne ili toplinske energije u cijeloj stambenoj zgradi. Danas se njihova instalacija ne može nazvati hirom, to je nužnost koju diktira zakon. Bio je u funkciji šest godina, ali opremljen takvim brojilima stambene zgrade je izuzetno spor.

U ovom ćete članku naučiti:

• Koje su značajke ugradnje općih kućnih mjernih uređaja.
• Ko plaća instalaciju ODPU -a.
• Ko pruža održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja u višestambenim zgradama.
• Koje su usluge uključene u održavanje općih kućnih mjernih uređaja.
• Što je održavanje općih kućnih mjernih uređaja.
• Kojim redoslijedom se vrši provjera i zamjena ODPU -a.
• Ko plaća održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja.
• Koja je odgovornost za nekvalitetno održavanje uobičajenih kućnih mjernih uređaja.

Održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja ostaje ozbiljna tema: ko to radi i ko plaća radove. Od 6. kolovoza 2017., stambeni inspektori počeli su provjeravati dostupnost općih kućnih mjernih uređaja u MKD. Ako se ODPU ne pronađe, izdaju upute za utvrđivanje ili novčanu kaznu. Da ne biste dobili kaznu, proučite argumente za inspektore u svoju korist.

Ugradnja i održavanje općih kućnih mjernih uređaja

Obično se ODU -ovi koriste za vodu, toplinsku energiju, električnu energiju, plin. Njihova instalacija se izvodi u tehničke prostorije kao što su podrumi, pomoćne prostorije. To jest, tamo gdje neovlašteni građani ne mogu ući i oštetiti uređaje.

Sada su dostupni uređaji za takve resurse:

1. Toplinska energija- tahometrijski, vrtložni, ultrazvučni, elektromagnetni brojač. U našoj zemlji njihovo postavljanje započelo je 2009. godine, nakon pojave zakona o snabdijevanju zgrada uređajima za mjerenje topline. Povećanje tarifa poslužilo je i kao poticaj stanovništvu da na ovaj način kontrolira grijanje. Imajte na umu da se kolektivno brojilo ugrađuje isključivo odlukom sastanka stanovnika.
2. Struja... Postoje pojedinačni, višetarifni uređaji. Druga opcija vam zaista omogućuje smanjenje troškova plaćanja električne energije. Princip njegovog rada je da je noću tarifa znatno niža nego danju. Najviše u satima aktivna upotreba resursa, to jest 7:00 - 10:00 i 17:00 - 19:00, plaćanje se povećava.
3. Hladna, topla voda... Sistem bilježi količinu potrošene tekućine po svim stanovnicima, a ne samo po onima koji su prijavljeni u stanu.

U 2009. godini izašao je Savezni zakon br. 261-F3 o obaveznoj ugradnji općih kućnih brojila. Kao rezultat toga, 2012. je postavljena kao krajnji rok za njihovo opremanje visokih zgrada. Međutim, u velikom broju kuća ovaj postupak još nije proveden.

Iz tog razloga, 2015. godine odlučeno je da je vrijeme da se finansijskim metodama utiče na građane koji odbijaju instalirati takve uređaje.

Ako su u stambenoj zgradi ispunjeni svi standardi za ugradnju općih kućnih brojila, ali sami uređaji ne postoje pri izračunavanju režije stvarni iznos pomnožen je s faktorom množenja. Napominjemo da je moguće povećanje troškova za 10-60%. Ovako oštre mjere poduzete su samo kako bi se brzo dovršio proces opremanja višestambenih zgrada ODPU-om.

Poteškoća je u tome što se ugradnja uređaja vrši na osnovu odluke sastanka vlasnika kuća. Krivični zakon je dužan obavijestiti vlasnike da je potrebno ugraditi opće kućno brojilo i da je to isplativo. Također prenijeti informacije u vezi s mogućim novčanim kaznama i drugim sankcijama za odbijanje primjene.

Krivični zakon nema pravo prisiliti vlasnike kuća na donošenje posebne odluke. To znači da kada društvo za upravljanje ne može objasniti potrebu za ODPU -om, sastanak neće pristati na ugradnju opreme. Razlog je jednostavan: obično se odluka uzima u obzir činjenicu da se plaćanje uređaja, instalacija vrši na teret vlasnika.

Ali napominjemo da je kolektivno brojilo uključeno u zajedničku kuću, njegovo korištenje je u korist stanara, odnosno, pošteno je da su oni odgovorni za troškove kupnje i ugradnje. Naglašavamo i činjenicu da visoka cijena kada se distribuira po stanovima, ispostavlja se da je prihvatljivo.

Cijena se, zajedno s instalacijom, ali bez održavanja, na primjer, uobičajenog kućnog vodomjera za hladnu vodu, mijenja pod uticajem nekoliko karakteristika:

• poprečni presjek cijevi vodovodnog sistema;
• zapremina prolazeće tečnosti;
• površina kuće, broj stanova;
• tehnički uslovi utvrđeni u projektu instalacije;
• veličina, vrsta, oprema ODU -a;
• tehničke, druge nijanse ugradnje.

Sve potrebna dokumentacija, proračune priprema kompanija odgovorna za opskrbu resursa (u našem primjeru hladnu vodu). Ili radove može izvesti posebno angažirani izvođač.

Podsjetimo da su uobičajena brojila za kuće postavljena u podrumima, pored glavnih komunikacija većine kuća. Izuzetak je ponekad opšti aparati mjerenje električne energije, mogu se nalaziti u opremljenim prostorijama razvodnih ormara, ako su na raspolaganju.

Mišljenje stručnjaka

Zašto je instaliranje ODPU -a korisno za društvo za upravljanje

Lyubov Chesnokova,

glavni urednik časopisa "Upravljanje višestambenom zgradom"

Bez upotrebe mjernih uređaja, proračuni se vrše prema normama za potrošnju komunalnih usluga, zbog toga su troškovi veći.

U kolovozu su se pojavila još dva razloga MKD brojači i automatizirani informacijski i mjerni sistem za računovodstvo potrošnje energetskih resursa i komunalija.

• Prvo, trenutno je dopušteno početi ga koristiti na teret fonda za kapitalne popravke. Postoji samo jedan uvjet - sastavni dio Ruske Federacije mora uvrstiti uslugu na popis radova za remont zajedničke imovine u MKD -u, što je naznačeno u dijelu 2 čl. 166 Stambenog zakona Ruske Federacije.
• Drugo, ako MKD ima automatizirani informacijski i mjerni računovodstveni sistem sa mogućnošću mjerenja očitanja odjednom, plaćanje za RC u SOI -u određuje se u skladu s tim podacima. Odnosno, stanarima nije potreban sastanak i zasebna rasprava o ovom pitanju.

Ko plaća instalaciju ODPU -a

Prema saveznom zakonu "O uštedi energije", troškove instaliranja zajedničkih mjernih uređaja u potpunosti snose vlasnici kuća.

Oni su dužni plaćati račune, osim u situacijama kada su ti troškovi uključeni u iznos za održavanje, popravak stana i (ili) u obavezna plaćanja i (ili) naknade za održavanje, tekuće, remont zajednička svojina (Uredba Vlade Ruske Federacije od 13.08.2006. br. 491, str. 38).

Račun za plaćanje općih kućnih mjernih uređaja prezentira se svakom vlasniku. Ovaj dokument uključuje ukupne troškove i informacije o tome koliko se od određenog vlasnika traži.

Ovdje su troškovi definirani kao proporcija proporcionalna udjelu u zajedničkom vlasništvu zajedničke imovine. Da bi se to izračunalo, ukupna površina prostora podijeljena je s cijelim snimkom kuće, pomnožena sa površinom zajedničke imovine.

Recimo da je površina stana 100 m², površina kuće 9.000 m², površina zajedničke imovine 1.500 m². Tada će vlasnički udio biti: 100/9000 x 1500 = 16,67 m².

Prema Pravilima o održavanju zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, ODPU je zajedničko vlasništvo koje ulazi u inženjerske sisteme. Zato je za ugradnju ovih mjernih uređaja potrebno održati sastanak vlasnika prostorija, o čemu smo već više puta govorili. Vlasnici stanova o tome su obaviješteni Krivičnim zakonom.

Iako je na sastanku od društva za upravljanje potrebno samo upoznati stanovnike, bit će kažnjeni ako vlasnici ne dobiju informacije o potrebi ugradnje mjernih uređaja.

U skladu s klauzulom 5 članka 9.16 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, ako kompanije odgovorne za održavanje MKD -a izbjegnu razvoj, prenoseći informacije o mjerama uštede energije vlasnicima kuća, nadzorno tijelo šalje nalog za nametanje administrativnih odgovornost u obliku novčane kazne u odnosu na UK, HOA:

• za službenih 5.000-10.000 rubalja;
• za pravno lice 20.000–30.000 rubalja.

Plaćanje instalacije i prije faze servisiranja općih kućnih mjernih uređaja može se izvršiti na jedan od sljedećih načina:

1. Jednokratna uplata. Cjelokupan iznos se plaća prije ili nakon instalacije brojila.
2. Plan otplate na 5 godina. Tada se vlasnički udio za plaćanje takvog uređaja dijeli na jednake dijelove i unosi u račune za komunalije na 5 godina. Ali naglašavamo da ćete, osim cijene uređaja, morati potrošiti i sredstva na kamate za rate koje odgovaraju stopi refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije.
3. Na teret izvršitelja komunalija dodijeljenih za mjere uštede energije, povećanje energetske efikasnosti.

Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 05.06.2011. "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama" utvrđeno je da izvođač komunalnih usluga mora potrošiti na mjere uštede energije razliku između standarda i iznosa plaćanja, uzimajući u obzir rastući koeficijent.

Budući da se ta sredstva mogu usmjeriti isključivo na aktivnosti uštede energije, one imaju ciljani karakter potrošnje. Odnosno, pravila računovodstvo zahtijevaju da se odražavaju odvojeno od drugih primitaka.

Razgovarajmo o primjeru. Zamislite da je prema standardu potrebno 7 m³ vode po osobi mjesečno. Ako je koeficijent množenja 1,4, po tarifi od 14,63 rubalja. za 1 m³ dobivamo sljedeće brojke: 7 x 1,4 x 14,63 = 143,37 rubalja.

Dok iznos bez preplate, prema standardna stopa, pokazalo bi se drugačije: 7 x 14,63 = 102,41 rubalja.

To znači da je razlika između dva gore navedena iznosa: 143,37 - 102,41 = 39,96 rubalja. Izvođač je dužan koristiti ta sredstva za mjere uštede energije.

Ugradnja općeg kućnog mjernog uređaja uključena je u popis mjera uštede energije. Ako vlasnici odluče to implementirati, a na računu pružatelja komunalnih usluga postoje namjenska sredstva, moraju se uložiti u plaćanje ODU -a i njegovu instalaciju.

Zamislimo sada drugačiju sliku: vlasnici odbijaju platiti implementaciju mjerača. U ovom slučaju, organizacije koje priskrbljuju resurse prisilno instaliraju uređaje.

Član 12 člana 12 Federalnog zakona "O uštedi energije" obavezuje vlasnike da zaposlenicima RNO -a omoguće pristup mjestima ugradnje mjernih uređaja i plate troškove rada. Odbijajući, vlasnici će morati potrošiti više na obaveznu naplatu sredstava.

• Tri pravila za zaključivanje ugovora s organizacijama za opskrbu resursima prilikom primanja / prijenosa denara

Ko vrši održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja u višestambenim zgradama

Odjel za stambene i komunalne poslove Ministarstva građevinarstva Ruske Federacije u svom je pismu objasnio da izvršitelj komunalija, odnosno Krivični zakon, mora služiti zajedničkoj imovini vlasnika prostorija u kući, osigurati stalnu spremnost inženjerske komunikacije, uključujući opće kućne mjerne uređaje, opskrbu resursima za pružanje javnih usluga stanovništvu.

Bez obzira na oblik upravljanja MKD -a: društvo za upravljanje, HOA, stambena zadruga ili druga specijalizirana zadruga, osoba koja održava zajedničku imovinu u kući odgovorna je za osiguranje rada kolektivnih mjernih uređaja i poštivanje svih zahtjeva za njih. U ovom slučaju, uloga stanovnika je ograničena na mjesečne uplate za stambene i komunalne usluge.

U slučaju utvrđenih kvarova, odgovoran za održavanje i puštanje u rad takvog uređaja, izvršitelj KU je dužan osigurati njihovo otklanjanje u roku od 2 mjeseca. To je sadržano u Federalnom zakonu br. 261 od 23.11.2009. "O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama zakonodavni akti RF "(trenutno izdanje od 13.07.2015).

Čak i ako problem nije riješen u gore navedenom roku od datuma otkrivanja kvara, RSO mora početi koristiti, održavati opće kućne mjerne uređaje. A svi troškovi ići će vlasnicima prostorija u ovoj stambenoj zgradi.

Odredbe dijela 12. čl. 13 Federalni zakon br. 261 mora se uvijek ispuniti kada regulatorna tijela otkriju kršenje zahtjeva za računovodstvo utrošenih energetskih resursa upotrebom ODPU -a. I ako osoba koja ih je počinila ne uspije ukloniti ih u roku od 2 mjeseca od datuma identifikacije.

Vlasnici ODPU -a moraju osigurati pristup RNO mjernim uređajima, platiti operativne troškove. Ako građani ne pristanu dobrovoljno uplatiti ove iznose, potonji će se naplatiti prinudno.

Mišljenje stručnjaka

Kako automatizirati prikupljanje podataka iz ODPU -a

A. A. Matveev,

Menadžer ključnog računa, Teleofis OJSC

Ako želite da se potrošnja energetskih resursa izračuna bez grešaka, potrebno je na vrijeme dostaviti ispravne podatke sa općeg mjernog uređaja. Možete pojednostaviti svoj rad, olakšati pristup ovim pokazateljima, pa čak i uštedjeti novac instaliranjem automatskog sistema za prikupljanje podataka.

Kao što naziv implicira, takav sistem radi u automatskom režimu. Ona može prikupljati informacije u određeno vreme odmah sa svih uobičajenih kućnih mjernih uređaja koji su na njega povezani. Zbog toga je vrlo zgodno uravnotežiti sve potrošače.

Automatski sistem obično uključuje sljedeće komponente:

• mjerni uređaji opremljeni digitalnim sučeljem koji omogućuju mjerenje u automatskom načinu rada;
• komunikacijski uređaj (modem) za prijenos podataka na poslužitelj;
• poslužitelj za pohranu podataka o mjernim uređajima;
• softver (softver) koji vam omogućava prikupljanje podataka, izračunavanje plaćanja.

Komunikacija u okviru servisiranja zajedničkog kućnog mjernog uređaja može se koristiti na različite načine:

• putem žičane veze;
• korišćenje bežične veze;
• putem lokalnih mreža;
• korišćenjem Interneta.

Najviše efikasan način od svega navedenog, oni pozivaju spajanje brojila na mrežu. Izvodi se pomoću Ethernet adaptera ili modema.

Ethernet veza omogućuje korištenje Interneta dostupnog u kući za povezivanje uređaja. Istodobno je moguće izbjeći troškove drugih mogućnosti komunikacije s mjeračem.

Zatim se Ethernet pretvarači (adapteri) spojeni na brojila povezuju putem mreže na poslužitelj za prikupljanje podataka, gdje prenose očitanja.

Naravno, opisana metoda je učinkovita, ne zahtijeva instaliranje skupe dodatne opreme, ali MKD mora nužno imati pristup internetu.

Druga mogućnost povezivanja na automatizovani sistem prikupljanje podataka, potrebno za servisiranje zajedničkih kućnih mjernih uređaja, bit će GPRS terminali. Primjenjuju se ako objekt nema internetsku vezu. Takav uređaj uspostavlja vezu brojila s mrežom gotovo svugdje gdje postoji mobilna veza. Drugim riječima, to je univerzalna, pouzdana, provjerena metoda.

Ako usporedimo GPRS terminale s vezom putem Ethernet kabela, tada možemo istaknuti nekoliko njihovih neospornih prednosti:

• mobilna komunikacija koja se ovdje koristi je trajna, ne ovisi o infrastrukturi objekta;
• ova opcija ne može biti razlog zastoja iz tehničkih razloga;
• ne zahtijeva dodatna ulaganja u održavanje, popravak u slučaju nesreće;
• mobilni operater jamči pouzdanost veze.

Naravno, ne smijemo zaboraviti kakvu mobilnu komunikaciju morate platiti. Međutim, nije potrebno najviše dva puta mjesečno isključivo za prijenos malih poruka prilikom servisiranja općih kućnih mjernih uređaja. To jest, troškovi spojenog brojila izračunavaju se u nekoliko rubalja.

Pogledajmo mogućnosti softvera za automatizirane alate koji koriste ATM sistem kao primjer.

Omogućava daljinsko:

• primati informacije od mjernih uređaja za vodu, plin, električnu energiju, toplinu;
• automatski priprema izvještaje u određeno vrijeme;
• napraviti izmjene, stvoriti nove predloške za izvještaje;
• postavljanje objekata na interaktivnu kartu;
• pristupite sistemu sa bilo kog računara, tableta, ako ima pristup internetu.

Koje su usluge uključene u održavanje općih kućnih mjernih uređaja

U skladu s Pravilima o održavanju zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 491 od 13.08.2006., Zajednička se imovina mora servisirati i upravljati u skladu sa zahtjevima zakona Ruska Federacija, održavana u stanju koje osigurava stalnu spremnost inženjerskih komunikacija, mjernih uređaja za pružanje javnih usluga stanovnicima MKD. Podsjetimo da je brojilo uključeno u zajedničku imovinu. To znači da rad i održavanje općih kućnih mjernih uređaja uključuje:

• komercijalna registracija uređaja;
• kontrola mjerenja na mjesečnoj osnovi;
• kontrola rada, vizuelni pregled uređaja radi sprječavanja, otklanjanja kvarova;
• periodična provjera opreme;
• popravak neispravnih uređaja;
• sastavljanje izvještaja o potrošnji energetskih resursa.

Šta znači održavanje općih kućnih mjernih uređaja?

Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenoj zgradi i Pravila pružanja komunalnih usluga građanima, odobrena uredbama Vlade Ruske Federacije, određuju sljedeće: rad zajedničke imovine mora se osigurati u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije. Istovremeno, potrebno je održavati stanje stalne spremnosti inženjerskih komunikacija, mjernih uređaja za pružanje komunalnih usluga stanovnicima stambenih zgrada.

Vlasnik je odgovoran za to da se brojila koriste u skladu sa njihovim tehničkim zahtjevima. Odnosno, vlasnik mjerne jedinice mora zaključiti ugovor o održavanju s odgovarajućom organizacijom. Dakle, to može biti kompanija koja instalira opremu za snimanje, kompanija za snabdijevanje energijom, kompanija za upravljanje.

Održavanje, koje podrazumijeva popravak općih kućnih mjernih uređaja, provodi se u specijaliziranom poduzeću u skladu s odobrenom tehnologijom. Nakon restauratorskih radova provodi se izvanredna provjera uređaja.

Održavanje općih kućnih mjerača hladnog protoka, vruća voda, plin, toplinska energija mogu se uvjetno podijeliti u dvije kategorije: periodični pregled i preventivne mjere.

U prvom slučaju provode se sljedeće radnje:

• odlazak do objekta (unutar jednog okruga, vijeća);
• prijem ključeva u kontrolnu sobu (ODS);
• prijelaz iz kontrolne sobe u objekt, otvaranje prostorija, pristup mjestu ugradnje općeg kućnog mjernog uređaja;
• utvrđivanje usklađenosti uslova rada mjernih instrumenata, uređaja, jedinica, njihovih dijelova sa standardima tehničku dokumentaciju proizvodna preduzeća;
• vizuelni pregled radi provjere da li nema mehaničkih oštećenja, prisutnosti, integriteta brtvi;
• provjera pouzdanosti mehaničkih, električnih veza, prisutnosti napona napajanja;
• utvrđivanje činjenice i stepena radnog stanja jedinice;
• uzimanje čitanja, njihovo bilježenje u dnevnik;
• preliminarna procjena rezultata mjerenja, grešaka, identifikacija uzroka njihove pojave, ispis, konačna analiza;
• istraživanje očitanja mjernih instrumenata, utvrđivanje usklađenosti kvalitativnih i kvantitativnih parametara snabdijevanja toplinom i vodom sa ugovornim uslovima, regulatorna dokumentacija;
• prikupljanje alata i uređaja, zatvaranje prostorija, premještanje iz objekta u SLM, predaja ključeva, prijenos pretplatničkog upitnika i preporuka o radu internih mreža na SLM i organizaciju za opskrbu resursima.

U slučaju preventivnog održavanja općih kućnih mjernih uređaja, potrebne su sljedeće radnje:

• uklanjanje prašine;
• provjeravanje prisutnosti ulja u zaštitnim navlakama termičkih pretvarača, dodavanje istog radi kompenzacije gubitaka uslijed sušenja;
• provjeru performansi zatvaranjem do kvara i otvaranjem regulacijskih dijelova ventila, ventila;
• ispiranje protočnog dijela mjerača protoka;
• čišćenje filtera od naslaga, pijeska, kamenca sa demontažom, revizija;
• pokretanje vode iz zajedničkih ventila do odgovarajućeg uređaja;
• provjeru rada mehanizma za brojanje uređaja.

Ako je narušen integritet pečata, daje se 24 sata da se pozovu predstavnici dobavljača i organizacije koja troši resurse i sastave trojni akt.

U slučaju kvara mjernih instrumenata, instrumenata, dijelova i dijelova koji su dio mjerne jedinice, priprema se zahtjev za popravak. Ako se pronađe curenje u području spojeva prirubnice s cjevovodima, potrebno ih je zategnuti, ako ovaj korak nije pomogao, instalirajte nove brtve.

• Direktni ugovori s organizacijama za opskrbu resursima i izravna plaćanja za komunalije

Održavanje općih kućnih mjernih uređaja: provjera i zamjena brojila

Uz ostale složene uređaje, opće kućno brojilo zahtijeva održavanje, periodično praćenje, popravke, pa čak i ponekad potpuna zamjena... A budući da je to dio zajedničke kuće, pitanje rada je u nadležnosti svih stanovnika.

No, odgovornost ne pada na njih privatno. Treba im pomoći Krivični zakon koji ima pravo privući kvalificirane stručnjake iz organizacija. potreban profil... Odnosno, MC mora održavati tehničko stanje ODPU -a, pravovremeno nadzirati, popravljati i mijenjati ovaj uređaj.

Preduzeće uključeno u posao mora imati certifikat za njihovu implementaciju, prijem u provođenje provjera, servis, popravak, zamjenu ovih uređaja. Obično takve firme kontinuirano pružaju održavanje općih kućnih mjernih uređaja.

Prate ispravnost uređaja, vrše popravke u slučaju kvara, ako obnova nije moguća, zamjenjuju staru opremu novom.

Nakon provjere priprema se akt koji uključuje sva odstupanja u radu uređaja, kvarove (ako ih ima), postojeće opcije njihovom uklanjanju. Ovaj dokument potpisuju obje strane: predstavnik Krivičnog zakonika i zaposlenik koji je proveo mjere kontrole.

Naglasimo da su prednosti instaliranja ODPU -a očite, međutim morat ćete uložiti u uređaj. Stanovnici bi trebali ozbiljno shvatiti ovo pitanje. Čak i uz najmanju sumnju, imaju pravo zahtijevati od Krivičnog zakona izvještaj o radnjama izvršenim u ovoj oblasti.

Činjenica je da je uporaba nepouzdanog uređaja zabranjena, davatelj resursa ga izjednačuje s odsustvom takvog. Odnosno, potrošač će osjetiti sve posljedice koje iz toga proizlaze. Za period kontrolnih mjera, dozvoljeno je plaćanje usluga na prosječan trošak.

Mišljenje stručnjaka

Razlika između provjere ODU -a i provjere njegovih očitanja

Ivan Molchanov,

Verifikacija je metrološka mjera, a ODU mjerni instrument. Ako govorimo o našem slučaju, onda govorimo o utvrđivanju količine potrošenih komunalnih usluga. Verifikacija mjernih instrumenata podrazumijeva niz operacija koje se vrše radi potvrđivanja usklađenosti instrumenata sa metrološkim standardima. To je utvrđeno Federalnim zakonom od 26.06.2008. Br. 102-FZ "O osiguravanju ujednačenosti mjerenja" (u daljnjem tekstu-Zakon br. 102-FZ). S tehničkog gledišta, tokom provjere, opći kućni mjerni uređaji se servisiraju specijaliziranom opremom. Merni instrumenti (SI) primljeni iz proizvodnje, nakon popravke, poslati iz inostranstva, rukovani i uskladišteni, prinudno se verifikuju.

Verifikaciju ovih uređaja mogu vršiti isključivo akreditovana pravna lica, individualni preduzetnici. Ovo pravilo utvrđeno je Zakonom br. 102-FZ. Samo država regionalni centri metrologija FBU TsSM.

Hajde sada razgovarati o čekovima. Kao izvršitelj KU -a, vršite inspekciju mjernih uređaja. Ali ovi uređaji ne pripadaju ODPU -u, oni jesu pojedinačni šalteri... Vi ste odgovorni za provjeru statusa IPU -a, činjenicu njihovog prisustva ili odsustva, pouzdanost informacija koje daje potrošač. Ova norma sadržana je u članu 82 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima, korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. Br. 354.

Mišljenje stručnjaka

Neispravan rad ODU -a jedan je od razloga nepouzdanosti očitanja

Pavel Nikitin,

generalni direktor konzorcij "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

Problem pouzdanosti podataka sa brojača potrošnje resursa uvijek ostaje hitan za RSO, za UO, za krajnjeg korisnika. Postoji nevjerojatno mnogo razloga zašto očitanja instrumenata mogu biti netočna. Glavni se može nazvati ne zla namera određena osoba, ali nedostatak profesionalizma.

Proizvođači mjernih uređaja, boreći se za tržište i potrošača, naučili su kako napraviti prilično precizne, zaštićene uređaje. Ali životni ciklus ove posljednje ne završava u biljci. Nekvalitetna ugradnja, kršenje radnih standarda lako neutraliziraju sve napore proizvođača. Ovaj problem je najizraženiji pri servisiranju uređaja za mjerenje topline u domaćinstvima. Činjenica je da su oni mnogo kompliciraniji od kućnih brojila električne energije, mjernih uređaja za vodu, pa je za provjeru njihovog radnog stanja često potrebno uključiti dodatnu specijaliziranu opremu.

Ko plaća održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja

Ako MKD ima takve uređaje, stanovnici moraju plaćati njihovo održavanje svaki mjesec. Prema tehničkom pasošu brojila, jednom u nekoliko godina potrebno je vršiti metrološku provjeru stanja ovaj uređaj... Na čiji trošak to prolazi?

Klauzula 29 Pravila za održavanje zajedničke imovine u MKD, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13.08.2006. Br. 491, utvrđuje: troškovi održavanja, popravka stambenih prostorija moraju osigurati održavanje zajedničke imovine imovine u skladu sa normama zakona Ruske Federacije. To uključuje troškove održavanja operativnosti i obnove internih inženjerskih sistema električne energije, toplinske energije, plina, vodoopskrbe, kanalizacije, troškove povrata zaostalih plaćanja, dobijanje podataka sa brojila, održavanje informacioni sistemi potrebno za očitavanje, obradu, skladištenje podataka o plaćanju, pripremu svih potrebnih dokumenata o namiri.

Podstav "k" stavka 11. navodi da se osiguranje potrebnog rada i održavanja općih kućnih mjernih uređaja vrši u okviru održavanja, popravke zajedničke imovine.

Naglašavamo da je potrebna lista mjera utvrđena odjeljkom 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 03.04.2013. Br. 290 "O minimalnoj listi usluga i radova potrebnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine u stanu" zgrade, te postupak za njihovo pružanje i provedbu ", uključuje zdravstvene preglede, radno stanje, podešavanje, održavanje općih kućnih mjernih uređaja.

1. dio čl. 36 Stambenog zakona Ruske Federacije definira popis objekata koji potpadaju pod koncept zajedničke imovine. U njega su uključeni zbirni šalteri, za njihovo funkcioniranje odgovoran je Krivični zakon.

Ispostavilo se da prema normama zakona Krivični zakon vrši provjeru, rutinsko održavanje opći kućni mjerni uređaji za sredstva koja stanovnici plaćaju za održavanje, popravak stambenih prostorija.

Sistemsko tumačenje Stambenog zakona Ruske Federacije, Pravila za održavanje zajedničke imovine u MKD, Pravila i propisi tehničke operacije stambeni fond kako slijedi: sve trenutne, hitne, obavezne sezonske aktivnosti predviđene su Ugovorom o upravljanju MKD-om, koji se provodi prema Krivičnom zakoniku, bez obzira na to jesu li takvi radovi prisutni na gore navedenom popisu.

Drugim riječima, nemoguće je zahtijevati od stanara kuće da plate popravke, provjeru općih kućnih mjernih uređaja, budući da je taj novac uključen u održavanje i popravak zajedničke imovine MKD -a. Ova norma utvrđena je dijelom 1, dijelom 2.3 članka 161. Stambenog zakona Ruske Federacije, pod. "K" klauzula 11, klauzula 29 Pravila br. 491, odjeljak 2 Pravila i normi za tehnički rad stambenog fonda.

Takve radnje Krivičnog zakona su u suprotnosti sa zahtjevima pod. "G" klauzula 4 Pravila za provođenje aktivnosti upravljanja višestambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 416 od 05.15.2013., Popravak zajedničke imovine u MKD, to uključuje i mjere za upravljanje kućom, komunalije. Uzima se u obzir izračun obaveznih plaćanja za održavanje, popravak zajedničke imovine u stambenim zgradama, režije.

Član 7.23.3 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije utvrđuje administrativnu odgovornost službenika, pravna lica u slučaju nepoštivanja od strane organizacija, individualnih poduzetnika, koji upravljaju denarom prema odgovarajućim ugovorima, pravila održavanja preduzetničke aktivnosti namijenjen servisiranju denara.

Za suzbijanje takvih nezakonitih radnji odgovorna je Državna stambena inspekcija, koja izdaje naredbe Krivičnog zakona o otklanjanju nepoštivanja normi, sastavlja protokole o upravnim prekršajima. Odgovornost za ovo drugo predviđena je čl. 7.23.3 Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije i za službenike pretpostavlja administrativnu kaznu od 50.000-100.000 rubalja. ili diskvalifikaciju do 3 godine. Za pravna lica iznos je 150.000–250.000 rubalja.

• Je li organizacija za opskrbu resursima partner UK -a i HOA -a ili obrnuto?

Odgovornost za nekvalitetno održavanje općih kućnih mjernih uređaja

Članak 9.16 Kodeksa o upravnim prekršajima Ruske Federacije navodi da se u slučaju nepoštivanja zahtjeva zakona o instaliranju ODU-a kažnjava:

• pravna lica: 500-600 hiljada rubalja.

Ako dobavljači energije ne ispune zahtjeve za postavljanje općih kućnih brojila vlasnicima prostorija u MKD -u, njihovi predstavnici povlače kaznu:

• zvaničnici: 20-30 hiljada rubalja;
• za pravna lica: 100-150 hiljada rubalja.

Neopravdano odbijanje ili izbjegavanje Krivičnog zakona odgovornog za ugradnju, zamjenu, održavanje zajedničkih kućnih mjernih uređaja za utrošenu energiju, od potpisivanja ugovora i / ili od njegovog izvršenja, kao i kršenje procedure za njegovo sklapanje ili ne poštivanje zahtjeva za ugradnju, zamjenu, rad mjernih uređaja kaznit će se novčanom kaznom za:

• zvaničnici: 20-30 hiljada rubalja;
• Samostalni preduzetnik: 20-30 hiljada rubalja;
• pravna lica: 50–100 hiljada rubalja.

Ako nisu ispunjeni uvjeti za opremanje MKD -a općim kućnim mjeračima od strane osoba odgovornih za upravljanje stambenim zgradama, kaznit će se:

• zvaničnici: 10-15 hiljada rubalja,
• pravna lica: 20-30 hiljada rubalja.

Drugim riječima, odgovornosti Krivičnog zakona uključuju praćenje zdravlja, radnog stanja, spremnosti brojila za opskrbu energetskim resursima i osiguravanje CG stanovništva.

Podaci o stručnjacima

A. A. Matveev, Menadžer ključnog računa, Teleofis OJSC. TELEOFIS je ruska proizvodna kompanija koja nudi širok spektar bežična oprema za izgradnju dispečerskih, upravljačkih i industrijskih komunikacionih sistema.

Ivan Molchanov, Vodeći stručnjak za energetski pregled i standarde Grupe kompanija Yurenergo. DOO "CJSC Yurenergo" je matično društvo grupe kompanija "Yurenergo" (koje također uključuje LLC "EnergoAuditConsult" i LLC "Pravna kompanija" VIG-BusinessConsulting ") i jedan od vodećih Rusko tržište energetski pregled, konsalting, pravne usluge... Kompanija je osnovana u avgustu 1995. godine i za to vrijeme uspjela se pretvoriti u veliku organizaciju koja nudi širok spektar usluga u svim regijama Rusije. Grupa kompanija "Yurenergo" danas broji više od 60 energetskih revizora, konsultanata, pravnika, stručnjaka za energetsko i pravno savjetovanje sa naprednim znanjem i savremenim tehnologijama.

Pavel Nikitin, Generalni direktor konzorcija LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH. Konzorcij "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH" moćno je udruženje koje pruža kompleksno rešenje zadaci komercijalnog mjerenja nosilaca energije i općenito očuvanja energije u industriji i komunalnim djelatnostima. Više od 27 godina iskustva, visokotehnološka proizvodna baza, znanje vodećih stručnjaka u industriji i akumulirani portfolio tipična rešenja pružiti sustavan pristup provedbi projekta bilo kojeg stupnja složenosti i otvoriti mogućnosti našim kupcima da maksimiziraju učinak i značajno smanje potrošnju energije.

K. tzv. S.N. Kanev, vanredni profesor, generalni direktor,
Habarovski centar za uštedu energije, Khabarovsk

Svrha ove publikacije: skretanje pažnje organizacije za opskrbu toplinom posjedujući licencu za popravku mjernih instrumenata (MI) i koji se bavi tehničkim i servisnim održavanjem mjernih jedinica topline, za aspekte koji se javljaju prilikom provjere licenciranih djelatnosti za popravak mjernih instrumenata koji su dio mjerne jedinice.

Uvod

U januaru 2008. godine, teritorijalno tijelo državnog metrološkog nadzora (Rostekhregulirovanie inspekcija za Habarovsku teritoriju) provjerilo je sva preduzeća u Khabarovsku koja imaju dozvolu za popravak mjernih instrumenata i koja se bave tehničkim održavanjem mjernih jedinica za toplinu.

Na osnovu rezultata revizije licenciranih djelatnosti za popravku mjernih instrumenata, sastavljeni su protokoli koji su potom preneseni Arbitražnom sudu Habarovske teritorije radi pokretanja predmeta o stavljanju vlasnika licence pod administrativnu odgovornost.

Imajte na umu da tijekom revizije nisu uzete u obzir stvarne aktivnosti na popravci MI, provjerena je samo formalna (papirnata) strana:

■ dostupnost normativno-tehničke i normativno-tehnološke dokumentacije;

■ dostupnost evidencija o popravci i prijenosu mjernih instrumenata za provjeru;

■ dostupnost ispravnih mernih instrumenata koji se koriste za popravku mernih instrumenata;

■ dostupnost referentnih mernih instrumenata koji se koriste za verifikaciju popravljenih mernih instrumenata.

Glavne primjedbe inspekcijskog tijela, posebno za grupu preduzeća Habarovskog centra za uštedu energije, bile su sljedeće.

1. Vlasnik licence je prekršio tehnologiju popravljanja mjernih instrumenata, naime: blagovremeno (prije kraja provjere) nije obezbijedio verifikaciju mjernih instrumenata koji se koriste u procesu popravka.

2. Imalac dozvole nije dostavio Listu mjernih instrumenata i Raspored kalibracije mjernih instrumenata za 2008. godinu.

3. Vlasnik licence je prekršio uslove popravke - nije sklopio ugovor sa Državnom metrološkom službom za verifikaciju mjernih instrumenata nakon popravke: mjernih senzora pritiska (manometri i manowaku -ummetri).

4. Vlasnik licence je popravio i poslao na provjeru uređaje za sužavanje koji nisu obuhvaćeni licenciranom djelatnošću.

5. Vlasnik licence nije obavijestio licencirano tijelo - Federalnu agenciju za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo - o svojoj novoj pravnoj adresi upisanoj u Državni registar.

U nastavku će se svi komentari detaljno razmotriti, ali za sada napominjemo da je Arbitražni sud Habarovske teritorije u prvom stupnju priznao sve argumente inspekcijskog tijela kao neutemeljene i odlučio: odbiti udovoljiti zahtjevima inspekcije za državni metrološki nadzor nad teritorijom Khabarovsk.

Svrha ove publikacije: skrenuti pažnju organizacijama licenciranim za popravak mjernih instrumenata i koje se bave tehničkim i servisnim održavanjem mjernih jedinica topline na aspekte koji se javljaju prilikom provjere licenciranih aktivnosti za popravak mjernih instrumenata koji su dio mjerne jedinice.

Razmotrite sljedeće koncepte:

■ servisno održavanje;

■ održavanje;

■ popravka;

■ verifikacija.

Servisno održavanje

Koncept "usluge" nedostaje u normativnoj i tehničkoj dokumentaciji,

ali se to može kvalifikovati na sledeći način. Usluga je skup usluga usmjerenih na zadovoljavanje specifičnih potreba svakog pojedinog klijenta.

Koncept servisnog održavanja jedinice za mjerenje topline uključuje održavanje, popravak i dodatne servisne funkcije koje se pružaju potrošaču - vlasniku mjerne jedinice:

■ očitavanje i analiza podataka o potrošnji toplotne energije pretplatnika;

■ analiza nenormalnih situacija koje nastaju tokom rada;

■ priprema izvještaja o potrošnji topline za pretplatnika i pomoć u spornim pitanjima koja se pojavljuju između pretplatnika i organizacije za opskrbu energijom;

■ obuka pretplatničkog osoblja;

■ pružanje konsultantskih usluga potrošaču u vezi s opskrbom toplinom njegovog objekta;

■ Izvođenje radova na poboljšanju rada pretplatničkog sistema za snabdijevanje toplinom (regulacija, podešavanje itd.).

Održavanje

U skladu sa održavanjem, to je kompleks operacija za održavanje performansi proizvoda tokom namjeravane upotrebe, očekivanja, skladištenja i transporta. U skladu s održavanjem - to je rad, popravak, podešavanje i ispitivanje opreme. Rad - sustavno korištenje, održavanje i popravak instalacija koje troše toplinu.

Dakle, održavanje u skladu s uključuje popravke, a da biste izvršili popravke u skladu s, morate imati dozvolu za popravak SI -a.

Što se tiče mjernih jedinica topline, održavanje se provodi radi kontrole ispravnog rada mjernog uređaja i uključuje sljedeće vrste radova:

■ sistematsko praćenje rada instrumenata uključenih u mjernu jedinicu i dijagnostika njihovog tehničkog stanja;

■ tekuća popravka i podešavanje mernih instrumenata;

■ po potrebi demontaža mjernih instrumenata, njihova popravka i naknadna provjera.

Popravak

U skladu s popravkom - skup operacija za vraćanje performansi proizvoda i vraćanje resursa proizvoda ili njihovih sastavnih dijelova. Razlikuju se sljedeće vrste popravaka i metode popravljanja.

Vrste popravki:

■ remont - popravci izvršeni radi vraćanja upotrebljivosti potpunog ili skoro potpunog obnavljanja vijeka trajanja proizvoda zamjenom ili restauracijom bilo kojeg njegovog dijela, uključujući i osnovne;

■ srednji popravak - popravke izvršene radi vraćanja upotrebljivosti i djelomičnog vraćanja životnog vijeka proizvoda zamjenom ili obnovom komponenti ograničenog raspona i kontrolom tehničkog stanja komponenti, izvršene u iznosu navedenom u normativnoj i tehničkoj dokumentaciji ;

■ rutinski (manji) popravak - popravci koji se provode kako bi se osigurala ili vratila funkcionalnost proizvoda, a sastoje se od zamjene i / ili restauracije pojedinih dijelova;

■ popravak tehničko stanje- popravke, u kojima se tehničko stanje prati u intervalima i u iznosu utvrđenom normativno -tehničkom dokumentacijom, a obim i vrijeme početka popravka određeno je tehničkim stanjem proizvoda.

Metode popravljanja:

■ metoda popravka agregata - metoda popravke u kojoj se neispravne jedinice zamjenjuju novim ili već popravljenim;

■ način popravke od strane specijalizovane organizacije - način izvođenja popravki od strane organizacije specijalizovane za popravke;

■ popravka s markom - metoda izvođenja popravaka od strane proizvođača.

Verifikacija

U skladu sa verifikacijom mjerila - skup operacija koje obavljaju organi Državne mjeriteljske službe radi utvrđivanja i potvrđivanja usklađenosti mjerila sa utvrđenim tehničkim zahtjevima. Mjerni instrumenti koji podliježu državnoj mjeriteljskoj kontroli i nadzoru kalibriraju se nakon puštanja iz proizvodnje ili popravke.

Dakle, ako se koncept servisiranja, održavanja i popravka može kombinirati, tada "provjera" nije ni na koji način povezana s tim pojmovima. Između popravka i provjere postoji samo posredna veza: provjera se vrši nakon popravka, tj. popravljeni mjerni instrumenti moraju biti provjereni. Iako je ovo kontroverzna izjava, ono što će biti prikazano u nastavku.

Autor je prije 13 godina govorio o potrebi održavanja mjernih jedinica topline, posebno na osnovu kućnih brojila toplinske energije. U to vrijeme većina proizvođača uređaja za mjerenje topline prihvatila je ideju o održavanju mjernih jedinica "neprijateljski". Motivirali su to činjenicom da njihovi proizvodi ne trebaju održavanje, jer performanse njihovih proizvoda održavaju se tokom cijelog intertestnog intervala (MPI), koji je u pravilu od 3 do 5 godina. Nakon završetka MPI -a provodi se planirana popravka uređaja i njihova naknadna provjera. Međutim, ovaj mit je razbijen nakon 1-2 godine rada ove opreme.

Praksa rada je pokazala da nijedno domaće brojilo toplotne energije nema stvarni MPI koji se podudara sa pasoškim, odobrenim tokom ispitivanja za odobrenje tipa SI.

Za ogromnu većinu domaćih mjernih uređaja, stvarni MDI ne prelazi 1 godinu (iako ponekad postoje uzorci u kojima je MDI 2 godine) s deklariranim MDI-om od 3-5 godina.

Danas svi domaći proizvođači mjernih uređaja za toplinu prešutno priznaju tu činjenicu, unoseći kolonu "održavanje" u NTD na mjernim uređajima. Ova kolona sadrži zanimljive unose poput:

■ „Ako se mjerač toplinske energije koristi u uvjetima fluida za prijenos topline koji imaju fizičko -kemijski sastav koji se razlikuje od zahtjeva regulatornih dokumenata, potrebno je povremeno ispirati putanju protoka pretvarača protoka bez abrazivnih materijala; redovno ispirati u servisnom režimu, izbjegavajući metrološke kvarove; učestalost ispiranja puta protoka zavisi od specifičnih radnih uslova ";

■ „Ako postoji vjerovatnoća stvaranja taloga u izmjerenom mediju, tada se pretvarač protoka mora povremeno ispirati kako bi se uklonio talog; istovremeno, ne dopustite mehanička oštećenja unutrašnja površina pretvarač i njegove elektrode ";

■ "Kada se otkrije tokom rada žuti cvet na unutrašnjoj površini pretvarača protoka potrebno ga je demontirati i obrisati unutrašnju površinu mjernog dijela mekom krpom kako se ne bi oštetile elektrode ”.

Nije li smiješno. Prvo, kako odrediti je li kvaliteta rashladne tekućine u skladu s regulatornim dokumentima ili ne. Čak i ako kvaliteta rashladnog sredstva odgovara GOST -u na izlazu iz izvora, uopće nije potrebno da se njegova kvaliteta neće promijeniti kada protiče kroz "zahrđale" cijevi sustava za opskrbu toplinom. Drugo, kako "isprati" putanju toka i s kojim rješenjem - ništa se ne kaže u NTD -u. I najvažnije: kako odrediti u kojem trenutku je potrebno isprati (očistiti) mjerni odjeljak? Koliko često to treba raditi na terenu? Hoće li to promijeniti metrološke karakteristike uređaja? Odgovor na ova pitanja nećete pronaći u NTD -u za ove SI.

Trenutno se ne raspravlja o potrebi održavanja uređaja za mjerenje topline tokom njihovog rada. U gotovo svim regijama Ruske Federacije mjernim jedinicama topline nije dopušteno komercijalno mjerenje ako nisu na tehničkom ili servisnom održavanju, iako se to prije 13 godina smatralo krivičnim djelom.

Prije nego se vratimo na materijale za provjeru, još jednom se zadržimo na konceptima popravka i verifikacije mjernih instrumenata.

Za popravak pretvarača protoka, mjerača topline i mjerača topline nisu potrebni referentni mjerni instrumenti. Prilikom popravljanja možete koristiti: set ključeva i odvijača, tester (multimetar), osciloskop itd. Štaviše, nije potrebno da se ovim fondovima vjeruje.

Nakon popravke (radi utvrđivanja kvalitete popravke), ovi mjerni instrumenti se mogu dijagnosticirati (kalibrirati, kalibrirati) pomoću referentnih mjernih instrumenata na posebnim štandovima. To možete, ali i ne morate učiniti - ako ste sigurni u kvalitetu popravka i niste oštetili pečate suverena. Štoviše, ovu operaciju može izvesti ili sama organizacija za popravak, ili bilo koja druga organizacija.

I na kraju, treća faza je provjera popravljenih mjernih instrumenata na posebnim štandovima uz pomoć referentnih mjernih instrumenata, koju provode nadležni organi

državna metrološka služba. Ako je prema rezultatima provjere proizvod prepoznat kao prikladan, to znači da je popravak izvršen visokom kvalitetom.

Treba napomenuti da, iako je u izjavi napisano da mjerni instrumenti podliježu verifikaciji kada se puste iz popravka, ne moraju se svi mjerni instrumenti verifikovati nakon popravka. Tako, na primjer, ako se izvrši trenutni (manji) popravak MI -a (zamjena baterije, jedinice za napajanje, osigurača itd.), A u isto vrijeme pečat državnog urednika nije oštećen, tada ovaj proizvod ne može se provjeriti nakon popravka.

Ovo otvara zanimljiva pitanja.

1. Ispiranje, čišćenje puta protoka pretvarača protoka tokom rada - je li to popravak ili održavanje? Ako su se tokom rada promijenile metrološke karakteristike uređaja, tj. došlo do metrološkog kvara (međutim, nije jasno kako to provjeriti), onda je ovo popravak, za koji je potrebna dozvola i nakon kojeg se mora provesti izvanredna provjera. Ako se mjeriteljske karakteristike nisu promijenile, onda ovo održavanje i dozvola za popravak mjernog instrumenta nisu potrebni.

2. Je li podešavanje uređaja popravak ili ne? Pitanje nije tako jednostavno kao što se čini na prvi pogled. Pretpostavimo da je uređaj prilagođen i njegova klasa promijenjena u nižu, na primjer, sa 0,25 na 0,5. U isto vrijeme, uređaj je ostao u funkciji. Ako se kvalificira kao popravak,

tada je za to potrebna dozvola za popravak, a ako se ne radi o popravci, tada licenca nije potrebna.

Upravo na takve nejasnoće i netočnosti regulatorna tijela pokušavaju igrati pri provjeri licenciranih aktivnosti za popravak SI -a.

O komentarima regulatornih tijela

Vratimo se komentarima regulatornih tijela koji su dati na početku ove publikacije. Prvi grubi prekršaj koji, sa stanovišta inspekcijskog tijela, potpada pod točku "b" je kršenje tehnologije popravka, koja se sastoji u činjenici da je korisnik licence koristio nepravovremeno provjerene referentne mjerne instrumente tokom procesa popravka, uz pomoć kojih je, navodno, izvršena popravka ... Imajte na umu da smo, zapravo, govorili o referentnom SI -u (generator impulsa, mjerač frekvencije, kutija otpora itd.), Koji se koristi za provjeru popravljenog SI -a, a ne za njihovo popravljanje. U vrijeme verifikacije neki od ovih standarda su stavljeni u verifikaciju, što je potvrđeno dopisom mjeriteljske službe koja je prihvatila ove uređaje na verifikaciju.

Suština ove opaske, koju je inspekcijsko tijelo inkriminiralo vlasnika licence, svodila se na sljedeće.

1. U skladu sa Rasporedom za verifikaciju mjernih instrumenata za 2007. godinu, referentni mjerni instrumenti trebali su biti verifikovani u decembru 2007. godine, a predati na provjeru u januaru 2008. godine, prije isteka roka IIP -a. Budući da je vlasnik licence prekršio Raspored, ovo je, po mišljenju inspekcije, kršenje. Imajte na umu da ugovor o pružanju metroloških usluga sadrži klauzulu: "Dobavljač se obvezuje, u dogovoru s Naručiteljem, provjeriti mjerne instrumente koji nisu uključeni u Raspored, prezentirani izvan Rasporeda ili sa prekršenim odredbama navedenim u Prilogu. . " Međutim, inspekcija nije uzela u obzir pozivanje na ovu klauzulu ugovora.

2. Inspekcija je takođe optužila vlasnika licence činjenicom da su neki od referentnih mjernih instrumenata, koji se, prema njegovom mišljenju, koriste za popravke, bili odsutni u vrijeme inspekcije (provjeravao ih je KhCSM). Shodno tome, tokom perioda provjere referentnih mjernih instrumenata, korisnik licence nije imao priliku obavljati licencirane aktivnosti. Trebao je na to upozoriti tijelo za izdavanje dozvola, Federalnu agenciju za tehničku regulaciju i mjeriteljstvo, ali nije. Vlasnik licence je inspekciji skrenuo pažnju da u tom periodu nije izvršio nikakve popravke ili provjere, ali

ovo nije uzeto u obzir. I premda inspekcija nije dokazala činjenicu popravka i posljedično kršenje tehnologije popravka, ipak ga je smatrala kršenjem i zahtijevala da kazni vlasnika licence. S gledišta normalne osobe, ovo je apsolutna besmislica: kažnjavati ne za počinjenje zločina, već za potencijalnu mogućnost izvršenja zločina. Prema logici inspekcije, ispada kao klasik: "Ako pištolj visi na zidu, onda će zasigurno jednom pucati", što znači da može nekoga ubiti.

Sud je ovo pitanje riješio na sljedeći način. Citirajmo odluku suda: „Na osnovu definicije„ tehnološkog procesa “date u GOST 3.1109-82„ Termini i definicije osnovnih pojmova “, kršenje tehnologije i proizvodnja i popravak mjernih instrumenata znači da postoji kršenje proizvodni proces tokom proizvodnje i popravka mernih instrumenata. Inspekcija nije pružila dokaze da je neblagovremena isporuka instrumenata za verifikaciju dovela do kršenja tehnologije popravke mjernog uređaja. U vrijeme kad su se instrumenti kalibrirali u KhTsSM -u, vlasnik licence nije mogao koristiti ove posljednje za vrijeme popravke mjernih instrumenata i, kao rezultat toga, nije moglo doći do kršenja tehnologije popravka. "

Razmotrimo dalje drugu opasku koju je imalac licence dao od strane kontrolnog tijela: Vlasnik licence nije dostavio spisak i raspored verifikacije mjerila za 2008. Utvrdili smo raspored verifikacije: raspored verifikacije za 2008. bio je u vrijeme verifikacija uz odobrenje KCCM -a i kasnije je dostavljena sudskom postupku. Ali što se tiče liste, kontrolno tijelo je insistiralo na svom stavu, koji je bio sljedeći. U skladu sa: „Mjerni instrumenti koji su u funkciji ili se skladište podliježu periodičnoj provjeri; liste mjerila koja podliježu verifikaciji sastavljaju vlasnici mjerila i šalju tijelu Državne metrološke službe ”.

One. prema logici regulatornih tijela, korisnik licence morao je inspekciji predočiti popis svih mjernih instrumenata koji se nalaze u njenoj bilanci stanja i koji su u funkciji ili skladištu: električna brojila, brojila toplinske i vode, pomoću kojih komunalna plaćanja s organizacijama za opskrbu resursima itd. Štaviše, nije navedeno u kom obliku treba da se sastavi ovaj spisak i u kom periodu treba da se sastavi.

Vlasnik licence nije imao ovu listu, ali je sud smatrao da se to ne odnosi na licencirane djelatnosti za popravku mjerila. Međutim, inspekcija je inzistirala na tome da je vlasnik licence prekršio normativni akt, naime

to znači da je time prekršio uslove aktivnosti licenciranja. Međutim, sud nije prihvatio na razmatranje argumente nadzornog organa po ovom pitanju.

Skrenuo bih pažnju svima koji imaju u svom bilansu stanja i upravljaju mjernim instrumentima na činjenicu da Lista mjerila koja podliježu verifikaciji mora biti dostupna. Ovo je prva stvar koju provjerava Inspekcija za metrološki nadzor i kontrolu. Štoviše, to se ne odnosi nužno na provjeru aktivnosti na popravku SI -a.

Po mišljenju autora, ovaj spisak nije potreban ni preduzeću imatelju bilansa, a još više organu Državne mjeriteljske službe (HMS) koje vrši verifikaciju mjerila. Obje strane verifikuju ove mjerne instrumente u skladu sa uslovima utvrđenim u NTD -u za ove mjerne instrumente i na osnovu ugovora o pružanju metroloških usluga, koji se godišnje zaključuje između ovih strana. Stoga je prisustvo liste dodatna udica za teritorijalna tijela Rostekhregulirovanie, na kojima pokušavaju uhvatiti revidiranu organizaciju - vlasnika SI -a.

Razmotrimo treću opasku: "Vlasnik licence je prekršio uslove popravke - nije je uključio u ugovor sa HMS -om za provjeru nakon popravke manometara i vakuuma."

Prvo, kao što je gore spomenuto, popravak i provjera različite su stvari i ne mogu se miješati. Ako podaci MI nisu uključeni u Plan provjere za 2007. godinu, to nije narušilo uvjete popravke.

Drugo, vlasnik licence je skrenuo pažnju inspektorima na činjenicu da on nije popravio podatke SI, već su ih predali na provjeru, tk. DIM je istekao.

Treće, u ugovoru između vlasnika licence i HMS -a postoji klauzula o pružanju metroloških usluga, prema kojoj se Izvođač (HMS) obavezuje, u dogovoru s Kupcem (licenciranim), da verificira mjerila koja nisu uključena u raspored. Stoga sud nije uzeo u obzir ovu opasku i odbacio argumente inspekcije.

Četvrto zapažanje inspektorata bilo je da je "vlasnik licence popravio i poslao na provjeru uređaje za sužavanje (CS), koji nisu uključeni u licenciranu vrstu djelatnosti." Po mišljenju inspekcije, ovo je vrlo grubo kršenje, budući da vlasnik licence je obavljao aktivnosti na popravci kontrolnog sistema, a da na to nema pravo. Vlasnik licence je tokom provjere skrenuo pažnju inspektorima na činjenicu da nije popravio sistem kontrole, već ih je samo predao na provjeru SMS -u.

Imajte na umu da se u Habarovsku kao upravljački sistem koriste samo standardne membrane, koje se u principu ne mogu popraviti. Vlasnik licence je, na zahtjev potrošača, kojima opslužuje jedinice za mjerenje topline, zaista stavio na probu SU - standardne membrane, prethodno ih očistivši od prljavštine i ispravši u petroleju, ali ovo nije popravak! Budući da inspekcija nije mogla dokazati činjenicu popravljanja sistema kontrole, sud je smatrao da su njegovi argumenti neosnovani.

I na kraju, posljednja - peta opaska: "Vlasnik licence nije obavijestio licencirano tijelo o promjeni svoje pravne adrese."

U skladu sa: "U slučaju reorganizacije pravnog lica, promjene njegovog naziva ili lokacije, kao i u slučaju promjene adrese mjesta obavljanja licencirane vrste djelatnosti, vlasnik licence mora podnijeti zahtjev za obnovu dokumenta koji potvrđuje postojanje licence. "

Budući da se nije promijenila niti stvarna niti poštanska adresa imaoca licence, nije se promijenila ni adresa mjesta provođenja licencirane djelatnosti, a nije došlo ni do reorganizacije pravnog lica - imaoca licence, smatrao je da je djelovao u strogo se pridržavao i stoga nije obavijestio licencirano tijelo o promjeni pravnih adresa. Sud je stao na stranu vlasnika licence i utvrdio da su argumenti inspekcije neopravdani.

U zaključku možete citirati Odluku arbitražni sud Habarovska teritorija:

“U skladu s odredbama 1.4. I 1.5. Zakona o upravnim prekršajima Ruske Federacije, osoba podliježe administrativnoj odgovornosti samo za ona administrativna djela za koja je utvrđena njegova krivnja, neopozive sumnje u krivicu dovedene osobe. da se administrativna odgovornost tumači u korist ove osobe. Odredbe čl. 65. i 210. Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije utvrđuju pravila prema kojima obveza dokazivanja obveza koje su poslužile kao osnova za pokretanje upravne odgovornosti leži na organ uprave koji je donio pobijanu odluku (u našem slučaju to je Državna inspekcija za mjeriteljsku kontrolu) ”.

Ova odluka također proizlazi iz, naime: stav 3. čl. 12 "Za odnos povezan sa

primjenjuju se odredbe kada tijelo za izdavanje dozvola provjeri usklađenost korisnika licence sa zahtjevima i uslovima licence u provedbi licencirane vrste djelatnosti ”.

U skladu sa čl. 3 zakona, osnovna načela zaštite prava pravnih lica i individualni preduzetnici pri vršenju državne kontrole (nadzora) su: pretpostavka dobre vjere, tj. nevinost pravnog lica, pa prema tome nadzorni organ mora dokazati krivicu pregledanog lica, a ne obrnuto.

Na osnovu gore navedenog može se učiniti sljedeće zaključci.

1. Organizacija koja se bavi održavanjem mjernih jedinica topline mora imati licencu Rostekhregulirovanie za popravak mjernih instrumenata koji su dio mjerne jedinice.

2. Ako će teritorijalna tijela Rostekhregulirovanie provjeriti vašu licenciranu djelatnost radi popravka mjernih instrumenata i tijekom ove provjere zaključe da ste prekršili uvjete za obavljanje ove aktivnosti, tada će morati dokazati vašu krivnju iznošenjem relevantnih činjenica , a vi niste dužni da im pomognete svjedočeći sami protiv sebe, pružajući im informacije koje traže, ponekad čak i nezakonite.

Književnost

1.GOST 18322-78. Sistem tehničkog održavanja i popravke opreme. Termini i definicije.

2. Pravila za rad instalacija koje troše toplinu i toplinskih mreža potrošača, Državna institucija državnog energetskog nadzora, 1998.

3. Federalni zakon br. 128-FZ „O licenciranju određenih vrsta djelatnosti“.

4. Zakon o osiguravanju ujednačenosti mjerenja (sa izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 15-FZ od 10.01.2001.).

5. Glukhov A.P., Kanev S.N., Putyatin V.I. Iskustvo Habarovskog centra za uštedu energije u održavanju uređaja za mjerenje topline u poduzećima // Promyshlennaya Energetika. Br. 2, 1995.

6. Usvojeni propisi o licenciranju za proizvodnju i popravku mjernih instrumenata. Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 13.08.2006, br. 493.

7. PR.50.2.006 "Postupak verifikacije mjernih instrumenata".

8. Federalni zakon o zaštiti prava pravnih lica i individualnih preduzetnika tokom državne kontrole (nadzora) br. 134-FZ iz 2001.