1. Trošak po kvadratnom metru je niži, jer nije potrebna opskrba cijevi za grijanje i dovod tople vode.
2. Stanar samostalno reguliše klimu u stanu, umjesto da čeka da počne grejne sezone(ili u proleće njegovog kraja.
3. Možete zaboraviti na sezonska isključenja vruća voda.
4. Komunalije su jeftinije (bez naknade za toplu vodu i grijanje, naravno raste potrošnja hladnom vodom i plin, ali tarifa za toplu vodu i toplinu, osim cijene iste hladne vode i plina, uključuje plaćanje gubitaka topline na trasi, njenu popravku i općenito plaćanje ostalih troškova dobavljača i posrednika u obliku stambenog ureda).
5. Radijatori i cevi za grejanje u stanu su uvek napunjene vodom (nema kontakta sa vazduhom, kao kod centralizovani sistem skoro 4-5 mjeseci godišnje sistem miruje i bezbedno oksidira), što smanjuje stopu korozije unutrašnja površina elementi sistema grijanja.
6. Sistem vještačke inteligencije nije podvrgnut redovnom godišnjem “silovanju”, što nazivamo testiranjem pritiska. One. Vodeni čekići u sistemu su isključeni, jer potpuno je izolovan.Sve to povećava pouzdanost i vijek trajanja.
7. Autonomni sistemi grijanja su potpuno ekološki prihvatljivi. Koriste kotlove sa zatvorenom komorom za sagorijevanje, zbog čega uspijevaju riješiti problem ventilacije stana. U ovoj opremi, zrak za izgaranje se ubacuje izvana pomoću ugrađenog ventilatora. Proizvodi sagorevanja takođe izlaze tamo. Budući da kotao radi s prekidima, proizvodi izgaranja se lako raspršuju u zrak. U normalnom radu, oprema sa zatvorenom komorom za sagorevanje i prinudnom propuhom emituje oko 80 -110 p.p.m. produkti sagorevanja iz ugljen monoksid, koji u potpunosti zadovoljava evropske standarde.

Od minusa:

1. Pored peći, kod kuće imate još jednu peć. plinski uređaj, koji se mora periodično servisirati (samo u licenciranim kompanijama i po mogućnosti servisni centar proizvođač bojlera)
2. Bilo koji kotlovska oprema vrlo osjetljiv na tvrdoću vode (o tome direktno ovisi vijek trajanja i učestalost redovnog održavanja)
3. Morate se pomiriti sa činjenicom da ćete u svojoj kuhinji imati bojler. Naravno da je kompaktan i lijep, ali kada se planira kuhinjski prostor bit ćete ograničeni ovom okolnošću.
4. Kod nas su zabranjene koaksijalne emisije produkata sagorevanja kroz fasadu stambene zgrade, proizlazi da postoji potreba za opremanjem jednog dimnjaka, a to je prilično skup i dugotrajan proces.
5. Velika opasnost od sistema grijanja stanova. Zaista, u ovom slučaju, u svakoj prostoriji postoji oprema za grijanje koja radi na plin, koji je, kao što je poznato, eksplozivno gorivo. Međutim, ovaj problem se može riješiti ako se koriste kotlovi Visoka kvaliteta, opremljen jonizacionom kontrolom za prisustvo senzora za kontrolu plamena, propuha i temperature, kao i automatskim isključivanjem gasnog ventila kada požar nestane.

Problem sa tvrdoćom se može rešiti ugradnjom sistema za omekšavanje (usput, u gradskim kotlarnicama voda je prethodno omekšana).

Ocjena: 1 391

Grijanje autonomnog tipa- Ovo sistem grijanja, koji može zagrijati svaku sobu ili cijelu kuću. Najpopularnije grijanje stanova je individualno grijanje.

Razlog tome je relativno niska cijena i dostupnost ekološka sigurnost. Iako se to dešava iu stanu.

Sistem grijanja stana

• grijanje stana stambene zgrade omogućava stanovnicima da smanje troškove tarifa za vrste usluga koje se pružaju. Osim što postoji mogućnost da uštede svoje finansije, svaki od stanara može kad god zatreba zagrijati stan. Najviše najbolja opcija Postavljanje potrebnog nivoa temperature je upravo regulacija stambenih zgrada.
• Individualno grijanje u stambenim prostorijama koje su obezbijedili programeri tokom puštanja projekta u rad omogućava malo smanjenje troškova jednog kvadratnom metru. To je rezultat činjenice da graditelji troše mnogo više novca na polaganje komunikacionih sistema. Osim toga, autonomno grijanje u stanovima stambenih zgrada pomaže programerima da razviju mnoge nove teritorije koje se nalaze daleko od naseljenih mjesta.
• Grijanjem stambenih zgrada na plin značajno se štedi prirodni plin s kojim se radi. U poređenju sa apartmanima, plinsko grijanje korišćenjem prirodni gas je ekonomičniji.
• Zahvaljujući autonomnom sistemu grijanja za stanove, troškovi topline koji su potrebni za putovanje od izvora do potrošača su značajno smanjeni. Postaje nepotrebno dodatna izolacija toplovoda pri opskrbi tople vode u stanovima potrošačima, dok se proces balansiranja odvija prilično brzo i jednostavno.

Uporedna tabela ekonomskih pokazatelja

Dodatna izolacija

Za stanare koji se rijetko pojavljuju u svom stanu, najbolja opcijaće izolovati vanjski zidovi, to će omogućiti duže zadržavanje topline i minimizirati oštećenja konstrukcije uslijed vlage.

Posebnu pažnju treba obratiti na ventilacioni sistem. Prilikom postavljanja grijanja, a posebno opreme koja radi na plin, morate razumjeti da se rezultat raspadanja mora efikasno ukloniti. Nove zgrade su projektovane na način da imaju sve što vam je potrebno. Ugrađeni su savremeni sistemi sistemi za ventilaciju i čišćenje. Na primjer, pranje sistem grijanjaće se dogoditi prilično lako, jer je njegov dizajn osmišljen upravo s takvom pristrasnošću.

Uređaj za ventilaciju

Za ugradnju etažnog grijanja u stambenu zgradu, sve se mora usaglasiti sa određenim nadležnim tijelima, te obavezno obezbijediti dizajn za postavljanje opreme.

Izbor bojlera

Kada je izbor dolazi do bojlera koji je potrebno ugraditi u sistem grijanja autonomni sistem, tada, ovisno o vrsti ožičenja, treba dati prednost kotlovima s izoliranom komorom za sagorijevanje. Ovaj se sastoji od ventilacioni sistem, pomoću koje možete sami podesiti nivoe dovoda zraka.

Vrlo je praktičan kada ga karakteriziraju ciklični radni ritmovi, koji mogu pružiti nježnu metodu oslobađanja od produkata sagorijevanja koji ulaze u zrak. Nivo ugljikohidratnog oksida koji se oslobađa mora biti u prihvatljivim granicama.

To je, pozitivne poene u stambenoj zgradi su dosta izraženi. Instalacija razni uređaji pružiće vam mogućnost da budete nezavisni od rada i brzine reagovanja stambeno-komunalnog preduzeća.

Vaši kontakti u ovom članku od 500 rubalja mjesečno. Moguće su i druge obostrano korisne opcije saradnje. Pišite nam na [email protected]

Danas za potrošače komunalne usluge Zbog povećanja njihove cijene, grijanje stanova u stambenoj zgradi postaje sve relevantnije. Ova vrsta opskrbe toplinom razlikuje se od centraliziranog grijanja i omogućava vam uštedu novca. U oblasti pružanja toplotne energije stanarima višespratnice Primjenjuju se određeni standardi i propisi. Istodobno, stručnjaci primjećuju da centralizirane metode opskrbe toplinom i po apartmanima imaju svoje nijanse, prednosti i nedostatke. Centralizovani sistem za snabdevanje rashladnom tečnošću i toplom vodom smatra se dominantnim, ali ima ozbiljne nedostatke:

• određeni potrošač termalnog resursa (vlasnik stana) nije zainteresiran da ga ekonomično koristi i nema resurse za to tehničke mogućnosti;
• Transport rashladnog sredstva od izvora toplote do krajnjeg potrošača odvija se na velike udaljenosti i u ovoj fazi dolazi do velikih gubitaka toplote.

Istovremeno, sistem grijanja stanova ima sljedeće prednosti:

• nema potrebe da se grade skupi putevi finansijski troškovi grijanje;
• rashladna tečnost se isporučuje od mjesta proizvodnje do potrošača bez gubitka energije;
• Svaki vlasnik stana ima mogućnost da iskoristi količinu topline koja mu je potrebna.

Uređenje sistema grijanja stanova

Sistem grijanja stana sastoji se od:

• generator topline, koji je također izvor opskrbe toplinom;
• dovodnih cjevovoda vruća voda sa priključkom za vodu;
• toplovode zajedno sa grejnim uređajima.

Prostorija za generator toplote je prostorija za javnu upotrebu ili posebno izdvojena u stanu za postavljanje generatora toplote i druge opreme.

Sistem grijanja stanova omogućava uštedu novca na nacionalnom nivou koji se mora pronaći za izgradnju i popravku toplovoda. Istovremeno, svaki vlasnik kotla za grijanje ima mogućnost da lično reguliše grijanje u svom stanu bez plaćanja fiksnih cijena koje se naplaćuju mjesečno centraliziranim sistemom. Jasno je da je vlasnik stambenog prostora u toplo vrijeme neće uključiti grijanje.

Osim toga, centralno grijanje, koje je iz godine u godinu sve skuplje, ne obezbjeđuje uvijek ugodnu temperaturu u stanu po hladnom vremenu. Razloga za to može biti više: nesreća na staroj, dotrajaloj toplotnoj mreži ili je regionalna uprava odlučila da grejnu sezonu počne kasnije.

Kada postoji sistem grijanja u stanu, kako bi se podesila potrebna temperatura u različito doba dana, programator se povezuje na savremenu kotlovi za grijanje. Na primjer, ako je vlasnik
je na poslu od jutra do večeri, a ostali članovi porodice neće biti kod kuće, onda podrška u stanu visoke temperature nije potrebno. Kotao će automatski osigurati temperaturu podešenu na, na primjer, 18 stepeni.

Kombinovani sistem grijanje, detaljan video:

Ako uzmemo u obzir postojeće vrste grijanje u stanu, treba napomenuti da je individualno grijanje stana materijalni poticaj usmjeren na uštedu topline. Dugi niz godina potrošačima se objašnjava da treba izolirati stanove i prozore, a ne grijati ulicu. Ali savjeti javnih preduzeća ostaju bezuspješni. Sada, ako postoji, iznos plaćanja plina ovisi o stepenu izolacije stana. Tako za vlasnika stambenog prostora smanjenje računa za komunalije postaje materijalni poticaj.

Ako imate svoj dvokružni kotao, obično se koristi pri kreiranju od vrata do vrata horizontalno grijanje u stanu, stanarima je osigurano i grijanje i topla voda (pročitajte i: " "). Kao rezultat toga, prilikom prelaska na sistem individualna odredba topline, potrošači se ne suočavaju s rizikom isključivanja tople vode ljeti, tako poznato mnogim stanovnicima velikih gradova.

Veliki broj kompanija danas nudi svoje usluge u nabavci opreme za individualno grijanje. U Rusiji se tržište grijanja stanova u stambenim zgradama uglavnom širi. Uključujući, postoje kompanije koje plodno rade sa Gosstroyem Ruska Federacija i druge velike građevinske organizacije. Došlo je vrijeme kada individualno grijanje treba da bude izjednačen sa centralnim ili čak i veći po važnosti. Izazov je skrenuti pažnju građevinskih investitora i potrošača na ovo područje. Segment izgradnje stambenih zgrada sa etažnim grijanjem, iako nov, prilično je perspektivan.

U Rusiji su o individualnom grijanju za stambene zgrade počeli govoriti relativno nedavno, krajem 90-ih godina prošlog stoljeća. A već početkom 2000-ih pojavili su se prvi objekti sa softverom u našoj zemlji, uključujući i Smolensku. Potrebno je obratiti pažnju na spratnost kuća sa etažnim grijanjem. Činjenica je da za ovu tehnologiju nije važno koliko spratova ima kuća, bilo dva ili deset. Dostupan tehnička rješenja za zgrade bilo koje spratnosti. Problem postoji, možda, za vatrogasne službe, ali ne i za građevinske kompanije ili dobavljače opreme. U sjevernoj Italiji, na primjer, postoji kompleks od tri zgrade od sedamnaest spratova, koji uspješno posluje više od dvije decenije.

U ovom članku ćemo voditi komparativna analiza razne sisteme grijanja i dokazat ćemo zašto su kuće sa etažnim grijanjem perspektivnije za potrošače od svih ostalih.

Grijanje stanova u stambenim zgradama i centralno grijanje: usporedba

Napravićemo poređenje na osnovu glavnih kriterijuma za procenu izvodljivosti različite vrste grijanje. Naime, ovo je investicija, koeficijent korisna akcija, nekretnina, dostupnost Održavanje i udobnost za potrošača. Nećemo razmatrati slučajeve centralnog grijanja koje koriste besplatni izvori topline, kao, na primjer, u Danskoj, gdje se otpad koristi za centralno grijanje.

Centralno grijanje

Ulaganja u ovu oblast praktički nema, kao što je poznato, vlasti nikada nemaju novca za centralno grijanje. Dakle, nova oprema se gotovo nikada ne koristi, a ono što je na raspolaganju je dotrajalo. Faktor efikasnosti za centralno grijanje u Rusiji je 45-50 posto. Vlasnik centralnog grejanja je jasan, ovo je država, zato ima centralno grejanje, odnosno opšte grejanje. Održavanje se vrši, ali neredovno i ne uvijek efikasno, za to su odgovorna društva za upravljanje. Ali pogledajmo udobnost detaljnije. O kakvoj udobnosti možemo govoriti ako ljudi moraju ili otvarati prozore ili, naprotiv, koristiti dodatni izvori toplote u obliku uređaji za grijanje? Jasno je da se centralno grijanje ne može nazvati ugodnim za potrošača.

Blok kotlarnica u stambenoj zgradi

Situacija za ovog tipa sistemi grijanja izgledaju mnogo bolje. Sredstva su uložena jer građevinske firme moraju da isporuče kuću, a bez sistema grijanja to neće biti moguće. Jer grejna mreža postavljaju visoke zahtjeve za sisteme grijanja i mi ih moramo ispuniti. Efikasnost je prilično visoka, jer nema potrebe za transportom toplote. Ali što se imovine tiče, postavlja se pitanje. S jedne strane, vlasnici su svi vlasnici stanova u stambenoj zgradi. Ali u stvari, kada se oprema pokvari, ljudi ne žele u nju ulagati, jer je to ipak uobičajeno, a ne njihovo osobno. Održavanje blok kotlarnica se vrši, a za to su odgovorne privatne kompanije koje su spremne preuzeti takve poslove. Obično su to iste kompanije koje su bile uključene u instalaciju i puštanje u rad sistema. Drugo pitanje: ko će to platiti? Ostavimo pitanje bez odgovora, jer ovaj tip djelatnost nije previše isplativa i zahtijeva značajne troškove. Nivo udobnosti, međutim, sistemi grijanja sa blok kotlarnicama pružaju visok nivo, ali ne in individualno, iako veća nego u slučaju centralnog grijanja. Da biste uradili idealnim uslovima za sebe lično, moraćete da kupite prilično skupu opremu, kao npr termostatske glave.

Grijanje stana u stambenoj zgradi

Potrebna ulaganja su ista kao i kod gore opisane blok kotlarnice. Proračuni su pokazali da su softver i BC za standardnu ​​desetospratnicu gotovo jednaki i da variraju za 10-15 posto u jednom ili drugom smjeru. Sve ovisi o tome koja oprema se koristi i kolika je cijena. instalacijski radovi. Efikasnost sistema je veoma visoka, u stvari, jednaka je efikasnosti kotla. Sa imovinom nema nikakvih problema, jer je kompletan sistem grijanja vlasništvo vlasnika stana. Pitanje usluga je također praktično riješeno: mlade firme djeluju kao uslužne kompanije. Istina, vlasnici individualnih sistema grijanja još ne razmišljaju previše o potrebi održavanja. Udobnost za potrošača u ovom slučaju je vrlo visoka. Svaka osoba može konfigurirati parametre koji su joj potrebni. Na primjer, jednom će biti potrebna temperatura od 19 stepeni, dok se drugom osjeća dobro na 25 stepeni. Dovoljno je samo staviti na bojler ili upaliti sobni termostat potrebnu temperaturu, ništa drugo ne treba raditi.

Investiciona atraktivnost stanova sa etažnim grijanjem

Često se postavlja pitanje investicione atraktivnosti kuća sa etažnim grijanjem. Već smo spomenuli da su softver i kladionica gotovo izjednačeni u smislu ulaganja, a centralno grijanje je znatno skuplje. Softver i kladionice odlikuju se izuzetnom udobnošću i rješenjem imovinskih problema oprema za grijanje. Provedena su prava istraživanja i izračunati su troškovi individualnog grijanja kako bi se uporedili sa proračunima za BC i CH. Pokazalo se da je u investicionom smislu, odnosno u fazi izgradnje, grijanje stanova nešto jeftinije od BC, a znatno jeftinije od centralnog grijanja.

Ušteda goriva i novca

Addressing strano iskustvo, napominjemo da su u Italiji poreske olakšice omogućene građanima koji prelaze na grijanje stanova. U tom slučaju se odvajaju od kotlarnice i ugrađuju zidni bojler u svoj dom. Međutim, i prije nego što je ovaj mehanizam „sponzoriranja“ stanovništva pokrenut, vlasti u zemlji su provele prilično zanimljivu studiju.

U dva gotovo identična stambena kompleksa u Milanu (u jednom je postavljena blok kotlarnica, au drugom koriste zidni kotlovi) tokom četiri godine vršena su mjerenja na raznim podacima vezanim za troškove rada sistema. Posebno je uzeta u obzir apsolutna količina gasa koji se koristi u jednom stanu. Tokom procesa istraživanja oprema je postajala sve naprednija, u stanovima su ugrađene termostatske glave i zidni termostati. Što se tiče rezultata, pokazalo se da softver omogućava uštedu do trećine gasa. Prilično impresivan rezultat eksperimenta, složićete se.

Trenutno postoje slični podaci, ali iz ruskih izvora (na primjer, članak V.A. Eltsova, prvog zamjenika. Generalni direktor OJSC "Smolenskoblgaz", "Plamya", broj 4 iz 2000. godine, smatra primjer u gradu Smolensku). Važno je napomenuti da potrošač plaća znatno manje komunalna plaćanja sa softverom, jer troši manje gasa.

Vratimo se zapadnjačkom iskustvu

Ugradnja zidnih bojlera je popularna u Italiji, as ovu opremu odlikuje se savršenim dizajnom i ima mnogo korisne funkcije. Godišnje se u Italiji proda oko milion zidnih bojlera, a širom Evrope oko četiri miliona. A cjelokupna flota postojeće opreme je cca 15 miliona kotlova. I u tome nema ništa čudno, jer su stanovi sa grijanjem stanova zaista korisni za potrošača, i što je najvažnije, udobni.

Od milion bojlera koji se instaliraju u Italiji svake godine, oko 800 hiljada menja stare sisteme. Statistike pokazuju da u prosjeku svaka porodica u Italiji mijenja kotao svakih 8 godina. Vek trajanja kotla je mnogo duži (15-20 godina), ali oprema vremenom zastareva. Zbog toga je potrebna zamjena. Može se pretpostaviti da će za određeni broj godina i našoj zemlji biti potrebna masovna zamjena zidnih bojlera.

Šta potrošači misle o kućama sa grijanjem stanova?

Vratimo se ruskoj stvarnosti i okrenimo se istraživanju koje je provedeno u Smolensku, gdje ima puno kuća sa grijanjem stanova. Njegovi rezultati su se pokazali vrlo ohrabrujućima. Na pitanja je odgovorilo 250 ljudi, a njihovi stanovi su imali površinu do 70 kvadratnih metara (25 posto) i od 70 do 150 kvadrata (71 posto). Postavljeno je pitanje kako ocjenjuju svoju finansijsku situaciju, 93 posto je ocijenilo povoljnom. Porodica od 62 posto ispitanika sastoji se od tri ili više članova. Istovremeno, sisteme grijanja stanova građani koriste do godinu dana (četvrtina ispitanika), do tri godine (67 posto) i više od tri godine (svi ostali ispitanici).

Na osnovu navedenog, prosječan ispitanik je osoba zrelo doba(41-55 godina), koji ima stalni posao i primanja iznad prosjeka, živi u stanu od cca 100 kvadrata i ima tročlanu porodicu, a grijanje stana koristi oko 2 godine.

Onda najviše važno pitanje, o čemu se zapravo i bavi cijeli naš članak. Ispitanici su upitani šta je uticalo na izbor ovog stana. Bilo je potrebno izgraditi nekoliko faktora na osnovu njihovog značaja. Bilo je ukupno osam faktora, u rasponu od rasporeda do lokacije kuće. To uključuje postojanje grijanja stana u stanu. Rezultati su bili sljedeći: softver je došao na drugo mjesto po važnosti! Podsjetimo, na pitanja su odgovarali građani sa primanjima iznad prosjeka. Kao što je poznato, oni određuju stanje investicione klime u građevinarstvu u cjelini. A studija provedena u Smolensku sugerira da je grijanje stanova prestalo biti eksperimentalno i postalo je faktor rasta i uspjeha građevinskih kompanija. Predstavnici kompanija moraju shvatiti da cijena kuća sa etažnim grijanjem nije veća, a često niža, dok se stanovi u njima mogu prodati i skuplje. visoka cijena, budući da su potrošaču privlačniji. Kao rezultat toga, građevinska kompanija će moći da zaradi znatno više.

Općenito, čak i prije gore opisanog istraživanja, postojali su raštrkani podaci o procjeni potrošačkih svojstava softvera. To uključuje brojne razgovore sa stanarima, instalaterima zidnih bojlera, graditeljima, predstavnicima uslužne kompanije. Evo jednog od ilustrativni primjeri. U jednom od gradova moskovske regije stanovi u kućama sa individualnim grijanjem koštaju 500-550 dolara po kvadratu, au kućama sa centralno grijanje– 350-400 dolara po kvadratu. Čini se da bi ovo drugo trebalo da bude privlačnije zbog cijene, ali u stvarnosti su stanovi sa etažnim grijanjem mnogo popularniji i brže se rasprodaju. Još jedan primjer. Kada je građevinska kompanija softverom završila useljenje prvog desetospratnika, ljudi su je mučili pitanjima kada će biti novih objekata sa zidnim bojlerima.

Evo jednog prilično zanimljivog i otkrivajućeg trenutka. U Smolensku, na primjer, gotovo 90% vlasnika stanova zna koja je marka bojlera instalirana u njihovoj kući. Dok u Italiji ova brojka ne dostiže ni 30 posto. Iz ovoga možemo izvući zaključak: budući da su ljudi zainteresovani za brend, to znači da i na ovaj faktor gledaju kada biraju stan za kupovinu. Shodno tome, neki brendovi su prestižniji.

Konačno, svi isti učesnici ankete iz Smolenska morali su svojim riječima govoriti o prednostima softvera za njih lično. Ispitanici su podijeljeni u tri velike grupe. Prvi je spominjao uštedu, drugi je govorio o udobnosti, a treći je govorio o raznim razlozima. Napominjemo da je i druga grupa istakla nezavisnost od centralnog grijanja kao jednu od komponenti udobnosti.

Karakteristike grijanja stanova u Rusiji

Sa rezultatima sociološke ankete sve je jasno, ali kakvi se kotlovi ugrađuju kod nas? građevinske kompanije? Statistike pokazuju da je otprilike polovina kupljenih kotlova opremljena otvori kameru sagorijevanje. A to nije dobro, jer su mnogi čuli za lošu kulturu građenja sistema dovodna ventilacija i uklanjanje dima. Osim toga, danas su popularni plastični prozori, a kotlu je potrebna velika količina zraka za sagorijevanje. Poznato je da kotlovi sa otvorenom komorom za sagorevanje uzimaju vazduh iz stana u kojem se nalaze, a uređaji sa zatvorenom komorom za sagorevanje iz spoljašnje okruženje. Naravno, drugi tip bojlera je skuplji. Međutim, jamči potpunu sigurnost i udobnost.

Idemo dalje. Najveći dio instaliranih kotlova ima snagu od 24 kilovata. Ne zaboravite da Rusi koriste mnogo tople vode, kao i činjenicu da imućni ljudi žive u stanovima sa grijanjem stanova (to je pokazalo prethodno navedeno istraživanje). Podsjetimo, prema statistikama, njihove porodice čine tri osobe ili više. Jasno je da se u isto vrijeme u stanu mogu istuširati, oprati suđe i obavljati druge kućne poslove. Oprema snage 24 kilovata daje oko 12-13 litara u minuti pri Dt=25. A ovo, vidite, nije dovoljno za ruske zime i navike naših sunarodnika. Stoga ne bi bilo loše preći na kotlove snage 28 ili 32 kilovata. U krugu grijanja, oprema za 24 i 28 kilovata je zamjenjiva, a potonji pruža veću udobnost. Štaviše, cijena u smislu kvadrature se vrlo malo mijenja.

U zaključku dodajemo da 90% bojlera praktički nema dodatnih opcija, iako se ugrađuju u apartmane s povećanim komforom.

Hajde da sumiramo. Bez sumnje, potrošači na prvo mjesto stavljaju udobnost i efikasnost koju sistemi grijanja stanova pružaju. Prilikom kupovine stanova sa softverom, spremni su platiti više. Trenutno je individualno grijanje prestalo da bude samo prinudna mjera napuštanja centralnog grijanja. Sada je grijanje stanova u stambenoj zgradi neophodno kako bi se zadovoljile velike potražnje bogatih potrošača. To znači da je potrebno obratiti pažnju na to veliku pažnju svim građevinskim firmama.

Centralno grijanje u višespratnice ne obavlja uvijek svoje funkcije – često se opaža niske temperature voda u cevima, neravnomerno grejanje tokom grejne sezone. Ovaj problem je gotovo nemoguće riješiti, jer komunalne službe ne odgovaraju na prijave i pritužbe. Upravo je to postalo glavni faktor za prelazak na grijanje stanova i kuća od stana do stana: shema, čije su recenzije nedavno postale široko rasprostranjene.

Instalacija grijanja stana

Koliko je ovaj način održavanja relevantan ugodna temperatura u stanu? Na prvi pogled se čini da će troškovi nabavke opreme, ugradnje i održavanja znatno premašiti troškove u odnosu na centralno grijanje. Međutim, jednostavnim proračunom možete biti sigurni da će plinsko grijanje stanova nadoknaditi početne troškove u tri do pet radnih sezona.

Za objektivnost ovih zaključaka treba razmotriti pozitivne i negativne strane instalacija autonomnog sistema.

Prednosti grijanja stana:

• Mogućnost da sami postavite ugodan nivo temperature u prostoriji. Za centralno grijanje, takva se funkcija može implementirati - zahtijeva ugradnju posebnog brojila, koje moraju odobriti mnoge vlasti;
• Smanjeni operativni troškovi rashladne tečnosti. U prosjeku, sistemi grijanja stanova koštaju stanovnike 40-50% manje od centralnog sistema;
• Potpuna nezavisnost od posla društvo za upravljanje za snabdevanje toplotom. Ovo se odnosi na planirane i hitne popravke, neusklađenost temperaturni režim standarde rashladne tečnosti.

Glavna negativna točka za bilo koji sistem grijanja stana je visoka početna cijena kupovine opreme i složenost njene instalacije. Osim toga, za prekid veze centralni sistem i ugradnju autonomnog potrebno je pribaviti odgovarajuće dozvole. Sve brige oko rutinsko održavanje a izvođenje popravke opreme također padaju na teret vlasnika stana.

Upis dozvole za grijanje stanova

Postoji zabluda da je izdavanje dozvola za stan sa etažnim grijanjem gotovo nemoguće uraditi. Međutim, da biste to učinili, potrebno je samo poznavati osnovne zakone i pridržavati se tehničkih standarda.

Prema paragrafu 44 Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 307 za ugradnju kao opremu za grijanje u stambene zgrade dozvoljeno gasni kotlovi ima sledeće karakteristike.

• Zatvorena komora za sagorijevanje;
• Uređaj za praćenje stanja plamena u plinski gorionik– sistem automatizacije;
• Radna temperatura ne bi trebalo da prelazi 95°C, a maksimalni pritisak u cevovodu je 1 MPa.

Dobijanje tehničkih uslova od Gorgaza

Da biste to učinili, morate dostaviti paket dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad prostorom - pasoš iz BTI-a, ugovor o kupoprodaji, lične podatke. U roku od 14 dana od predstavnika organizacije se traži da izdaju specifikacije, koje uključuju shemu grijanja stana.

Morate dobiti dozvolu od vatrogasne službe, koja će izvršiti inspekciju ventilacionih kanala u kući. Ako je projekat u početku uključivao instalaciju gasna oprema– neće biti problema sa ovim dokumentom.

Projektni dio

Nakon što ste dobili tehničke uslove i dozvolu od vatrogasne službe, potrebno je pronaći projektnu organizaciju za izradu plana autonomno grijanje. Ove usluge nudi organizacija za upravljanje ili bilo koja druga komercijalna kompanija koja ima odgovarajuće sertifikate i dozvole. Ovaj dio posla ne možete obaviti sami, jer kuće sa grijanjem stanova moraju biti u skladu sa važećim sigurnosnim standardima.

Projektni dokument sadrži shemu grijanja stana, popis opreme i Zalihe. Svaki od njih mora imati pasoš, a u slučaju njegovog odsustva - Tehničke informacije, potvrđeno od strane proizvođača i prodavca. Ako je kuća ranije imala centralno grijanje, tada se usponi najčešće ostavljaju. Na planu je naznačeno mjesto isključenja s mreže, lokacija plinskog kotla, dijagram glavnog voda i radijatora.

Instalacija grijanja stana

Cijeli paket dokumenata dostavlja se upravi koja mora provjeriti njihovu usklađenost tehničke specifikacije. Nakon što dobijete pozitivnu odluku, možete započeti instalaciju opreme. Važno je napomenuti da većina recenzija o grijanju stanova u fazi projektiranja ima negativnu konotaciju, jer birokratija i papirologija oduzimaju puno vremena i novca.

Zabranjeno je samostalno spajanje bojlera na gasovod. To bi trebalo da rade samo predstavnici gradskog gasa.

Nakon ugradnje elemenata plinskog grijanja stana, možete preći na fazu dogovora o vremenu priključenja na glavni vod. Predstavnici društva za upravljanje moraju provjeriti stanje instaliran sistem i izdaju sertifikat o usklađenosti. Zatim se kotao spaja na plinska cijev te će se provjeriti integritet i ispravan rad sistema.

Odabir sheme grijanja stana

Pravilno dizajniran projekt za kuće s grijanjem stanova trebao bi uključivati ​​lokaciju cjevovoda. Za stanove, dvocijevna shema s paralelna veza radijatori.

Ako površina prostorije nije velika (do 60 m), tada možete koristiti jednocijevni krug (Lenjingrad), u kojem nema povratne cijevi, a baterije su povezane serijski. Ovim zadatkom najbolje se bave stručnjaci. Ali vlasnik stana također mora znati osnovne zahtjeve za izradu dijagrama i njegov izračun:

1. Snaga kotla. Ako se pravi u zatvorenom prostoru dobra toplotna izolacija zidova, tada pri odabiru opreme za grijanje možete koristiti omjer od 1 kW na 10 m² površine. Za regije sa ekstremno niskim temperaturama zimi, ovoj cifri se može dodati 15-20%. To jest, kada normalnim uslovima za stan površine 70 m² potreban je bojler kapaciteta najmanje 7 kW. Najbolja opcija bi bila oprema od 10 kW. Ovo se odnosi na sve tipove kuća u kojima je planirano grijanje stanova.
2. Lokacija ugradnje bojlera. Treba ga ugraditi u kuhinju, jer je to prostorija koja najbolje ispunjava zahtjeve i gdje se nalaze ventilacijski kanali.

Kotao se ne smije ugraditi u kupaonicu ili dnevne sobe. Ovo je grubo kršenje normi. Za postavljanje optimalnog temperaturnog režima preporuča se na kotao povezati temperaturne senzore koji se nalaze u prostorijama. Uz njihovu pomoć možete značajno smanjiti potrošnju plina, što je glavni uvjet za svaki stan s grijanjem od stana do stana.

Izbor opreme za grijanje stanova

Osnova individualnog grijanja stana je izbor pravog bojlera. Najbolje je ugraditi pirolizne modele čija je efikasnost što je moguće bliže 100%. Obavezne komponente sistema grijanja su centrifugalna pumpa I ekspanzioni rezervoar. Trenutno možete kupiti plinske kotlove koji imaju ove elemente u svom dizajnu.

Čitajući recenzije o grijanju stanova, često možete naići na komentare o problemima s radom opreme. To je često zbog neslaganja između njegovih parametara i radnih uvjeta. Stoga, prilikom odabira kotla, morate obratiti pažnju na sljedeće karakteristike:

• Dostupnost u dizajnu ekspanzioni rezervoar i pumpa;
• Snaga uređaja;
• Stepen regulacije nivoa grijanja rashladne tekućine i vode za opskrbu toplom vodom;
• Proizvođač bojlera i cijena. Dobro su se dokazali proizvodi NAVIEN, BERETTA, PROTHERM i VAILLANT. Trošak se može kretati od 24 do 60 hiljada rubalja, ovisno o snazi ​​i konfiguraciji.

Također morate odabrati prave cijevi za stvaranje glavne linije. Trenutno, za kuće s grijanjem stanova, polipropilenski proizvodi s armaturom od stakloplastike smatraju se najboljom opcijom. Imaju dug vek trajanja, međusobno se spajaju lemljenjem i mogu da izdrže temperaturu vode iznad 95°C.

U nekim stanovima sa ugrađenim etažnim grijanjem, metalno-plastične cijevi. Ali imaju nizak indeks snage.

Karakteristike rada sistema grijanja stana

Međutim, uz sve navedeno navedene pogodnosti Sistem grijanja stana ima niz karakteristika. Prije svega, to se odnosi na uslove rada. Za normalan rad kotla potrebno je obezbijediti sistem za dopunu vode. U tu svrhu, glavno grijanje zaporni ventili mora se povezati sa centralno vodosnabdijevanje. Međutim, upotreba voda iz česme Ne preporučuje se kao rashladno sredstvo, jer sadrži veliki broj nečistoća. Zbog toga je potrebno ugraditi sistem za filtriranje.

Sljedeći važna tačka, koji karakterizira individualno grijanje stanova, je da osigura odvođenje sagorjelih plinova. Najbolje je ugraditi modele kotlova s ​​koaksijalnim dimnjakom. Osigurat će protok zraka sa ulice kako bi se podržao proces sagorijevanja i blagovremeno uklanjanje ugljičnog monoksida.

Mišljenja i recenzije potrošača

Da biste stvorili objektivnu tačku gledišta o izvodljivosti ugradnje takvog sistema, preporučuje se pročitati recenzije o grijanju stanova:

• Poslije duge godine Pošto smo se mučili sa centralnim grijanjem, odlučili smo se za ugradnju autonomnog grijanja. Morao sam da trčkaram okolo sa svom papirologijom - trebalo je oko šest meseci. Ali na kraju je naš mali dvosoban stan ne ovisi o hirovima mreže grijanja. Jedina stvar je da morate sami pratiti stanje kotla. Na svu sreću, pouzdanu Berettu smo uzeli od samog početka. Ljudmila Pšeničnaja, Orel;
• Naše etažno plinsko grijanje je konačno proradilo, iako se to moglo dogoditi prije 2 mjeseca. U fazi izrade projekta, insistirao sam na jeftinom plinski kotao. Međutim, nakon montaže, gradski plinari nisu izdali dozvolu za rad. Stoga smo morali hitno kupiti novi kotao. Ali na kraju sve radi kako treba, iako se moglo brže i jeftinije. Moj savjet je da poslušate mišljenja stručnjaka. Sergej Lisičanski, Sankt Peterburg.

Vrijedi li implementirati shemu za grijanje stanova u praksi? Naravno - da, ali za to se morate unaprijed pripremiti dodatni troškovi. Troškovi usluga projektantska organizacija kreće se od 10 do 50 hiljada rubalja. zavisno od složenosti posla. Ali niko nije ukinuo zakone tržišta, pa se prilikom rasprave o troškovima preporučuje da se pokrene pitanje popusta i bonusa.