Uređaji za mjerenje topline u domaćinstvu moraju biti instalirani i pušteni u rad do 1. januara 2019. godine u skladu s dijelom 2 čl. 9 br. 279-FZ. Odgovornost za njihovu instalaciju snose vlasnici prostorija u MKD -u. Međutim, nepoštivanje stanovnika u skladu sa zahtjevima zakona može negativno uticati na rad UO. Saznajte zašto.

Obaveza uspostavljanja centra za kontrolu toplinske energije

Odluku o instaliranju ODPU -a donose vlasnici prostorija u MKD dana opšta skupština... Takav sastanak može pokrenuti i upravljačka organizacija kako bi obavijestila vlasnike o potrebi instaliranja mjernog uređaja i rješavanje problema oko njegove instalacije, kao i vlasnike prostorija u MKD -u. Na sastanku preporučujemo da razgovarate o pitanjima o:

• način ugradnje mjernog uređaja - od strane RSO -a ili izvođača radova;
• vrijeme ugradnje mjernih uređaja;
• iznos naknade za njegovu instalaciju i puštanje u rad;
• način finansiranja - jednokratno ili na rate.

U kojem roku trebate instalirati mjerač topline

Potrebno je osigurati ugradnju i puštanje u rad zajedničkih kućnih mjernih uređaja za mjerenje topline za vlasnike prostorija u MKD do 1. januara 2018. godine, u skladu s dijelom 8. čl. 13 Federalnog zakona od 23.11.2009. Br. 261-FZ.

Upravljačke organizacije, udruženja vlasnika kuća i stambene zadruge, pak, dužne su prijaviti ove podatke vlasnicima do 31. decembra 2018. godine (dio 7 člana 12 br. 261-FZ). Ako se to ne učini, UO će dobiti kaznu u iznosu od 20.000 do 30.000 rubalja (dio 5 članka 9.16 Upravnog zakona Ruske Federacije).

Ako vlasnici ne obraćaju pažnju na obavijesti upravljačke organizacije i ne instaliraju jedinicu za opskrbu toplinskom energijom, organizacija koja opskrbljuje resursima instalirat će je samostalno do 1. januara 2021. godine. Vlasnici prostorija u MKD -u će platiti instalaciju.

U slučaju prisilne instalacije toplinske energije od strane organizacije za opskrbu resursa ODPU -a, vlasnici prostorija neće moći unaprijed dogovoriti RZS o trošku uređaja, njegovoj instalaciji, puštanju u rad i postupku plaćanja za njegovu instalaciju. Stanovnici će platiti instalaciju uređaja u roku od pet godina, dok će iznos plaćanja uzeti u obzir stopu refinansiranja. Kao rezultat toga, moglo bi se ispostaviti da će stanovnici za obaveznu instalaciju ODPU -a platiti mnogo više.

Kada se mjerač ne može instalirati

Nema potrebe za instaliranjem toplinske elektrane, ako za to trebate rekonstruirati ili remont zgrade.

Mnogo toga ovisi i o mjestu ugradnje mjerača. Ako nakon instalacije ODU -a neće biti moguće osigurati njegov normalan rad, nema potrebe za instaliranjem. Neće biti moguće osigurati pravilan rad ako:

• interne MKD mreže u hitnom stanju;
• neće biti moguće omogućiti pristup mjernom uređaju radi njegovog održavanja i očitanja;
• u prostoriji namijenjenoj za ugradnju ODU -a narušen je temperaturni režim, nivo elektromagnetskih smetnji i vlažnost.

Ako mjerni uređaj u MKD nije instaliran zbog nedostatka tehničkih mogućnosti, ta se činjenica mora zabilježiti u aktu u obliku naredbe Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 627. U suprotnom, obaveza vlasnika prostorija stambene zgrade da instaliraju ODPU smatrat će se neispunjenom.

Što će se dogoditi u slučaju da se ne instalira jedinica za grijanje

Događa se da se vlasnici prostorija ne slažu s prijedlogom upravljačke organizacije da instalira jedinicu za kontrolu topline i plati troškove za uređaj i njegovu instalaciju na rate. Oni također ne donose odluke o instaliranju mjernog uređaja na drugačiji način na glavnoj skupštini. Ipak, obveza ugradnje jedinice za kontrolu toplinske energije ostaje i dalje ćete morati instalirati mjerač.

U slučaju da ODPU ne bude instaliran prije 1. januara 2019., organizacije za opskrbu resursima moći će primijeniti faktor množenja pri izračunavanju iznosa plaćanja za toplotne energije za kuće koje nisu opremljene ODPU -om.

Takva se nadoknada može smatrati gubitkom za organizaciju upravljanja. Vlasnici neće ispuniti svoje obaveze, a upravljačka organizacija je dužna izračunati plaćanje za grijanje na osnovu standarda potrošnje. OU ne može povećati iznos takve naknade. To znači da će razliku između iznosa koje naplaćuje organizacija za opskrbu resursima i naknada potrošačima komunalnih usluga, organizacije za upravljanje morati platiti same.

Besplatni pravni saveti:

Danas je kompanijama za upravljanje sve manje isplativo raditi bez zajedničkog kućnog mjernog uređaja (ODPU). U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16.04.2013. Br. 344, u odnosu na objekte na kojima još nisu instalirana opća kućna brojila, povećavajući koeficijenti prema standardima već počinju s radom.

A do 2017. taj će se omjer povećati na 1,6 puta.

U ovom ćemo vam članku reći tko treba platiti uobičajene mjerne uređaje i kako organizirati ugradnju zajedničkog kućnog brojila u stambene zgrade.

1. 1. Trebam li opće kućno brojilo ako u stanovima ima IPU -a
2. 1. Kako vlasnici plaćaju instalaciju

3. Zašto vam je potreban opći kućni mjerni uređaj

   Opći kućni mjerni uređaj omogućuje vam kontrolu stvarne potrošnje resursa u kući i bilježenje stvarnih količina isporučenih resursa - vode, električne energije, plina i topline. Stoga se prije svega instalira ODPU kako se ne bi preplatio iznos gubitaka na matičnim mrežama dobavljača.

   Troškove komunalnih usluga formiraju 2 faktora: obujam potrošenih resursa i odobrene tarife. Tarife za stambene i komunalne usluge rastu svakih šest mjeseci, a potrošač nema priliku utjecati na njihov rast. Ipak, utječući na drugi faktor - količinu utrošenih resursa, društvo za upravljanje i vlasnici stanova imaju stvarnu priliku uštedjeti troškove.

   Instalacija ODU -a omogućava:

   • platiti potrošnju resursa nakon činjenice;
   • razlikovati gubitke za gubitke na matičnim mrežama između RNO -a i vlasnika;
   • popraviti gubitak resursa.

   Stoga je prisustvo PDPU -a jedini način da se utvrdi stvarna potrošnja resursa u kući.

   Trebam li opće kućno brojilo ako stanovi imaju individualne mjerne uređaje?

   Ako su stanovi opremljeni pojedinačnim uređajima računovodstvo (IPU), vlasnici plaćaju ono što su stvarno pojeli. Međutim, osim individualne potrošnje, u primicima za plaćanje režije postoje i opći troškovi domaćinstva (ODN).

   Idealno, kategorija opće potrošnje trebala bi uključivati ​​potrošnju resursa za održavanje zajedničkih prostora. Ali u praksi cijeli resurs koji nisu uzeli u obzir pojedinačni mjerni uređaji spada u ovu kategoriju - uključujući sve vrste curenja. Kao rezultat toga, količina resursa otpisanih u stupcu ODN može narasti do abnormalne veličine od 30% individualne potrošnje i više. Dok se "normalnim" smatra JEDAN, ne prelazi 1,5-2%.

   U nedostatku općeg kućnog mjernog uređaja, nemoguće je utvrditi gdje su curenja. Mogu biti i u sistemu same kuće i u mrežama od organizacije resursa do kuće.

   Prisutnost općeg održavanja omogućuje plaćanje samo za resurse koji su zaista isporučeni u kuću.

   Samo po sebi, prisutnost općeg kućnog brojila ne štedi od precijenjenog ONE - još uvijek postoje curenja unutar same kuće i desetak drugih razloga koji utječu na rast ove stavke rashoda.

   Međutim, instaliranje zajedničkog brojila prvi je korak prema smanjenju troškova.

   U kojim je kućama potrebno instalirati opći kućni mjerni uređaj

   Ugradnja općih kućnih mjernih uređaja ovisi o stupnju poboljšanja doma. Opći kućni brojili vode, struje, plina i topline obavezno treba biti u kućama povezanim na električne mreže centralizirano napajanje, kao i sistemima:

   • daljinsko grijanje;
   • centralizirano vodosnabdijevanje;
   • centralizovano snabdijevanje gasom;
   • drugi sistemi centralizovanog snabdijevanja energetskim resursima.

   Osim toga, takvi se zahtjevi ne primjenjuju na dotrajale ustanove za hitne slučajeve i objekte u kojima:

   • Potrošnja energije električna energija je manje od 5 kWh;
   • maksimalni volumen potrošnje toplinske energije manji je od dvije desetine Gcal / h;
   • maksimalna potrošnja prirodnog plina je manja od 2 m³ / h.

   Ko plaća ugradnju zajedničkih kućnih mjernih uređaja

   U skladu sa saveznim zakonom "O uštedi energije", troškove ugradnje ODU -a u potpunosti snose vlasnici stambene zgrade.

   Vlasnici prostorija dužni su platiti troškove ugradnje zajedničkog kućnog mjernog uređaja na osnovu računa, osim u slučajevima kada su takvi troškovi uzeti u obzir kao dio plaćanja za održavanje i popravak stambenog prostora i ( ili) kao dio obaveznih plaćanja i (ili) doprinosa koji se odnose na plaćanje troškova održavanja, tekućih i velikih popravaka zajednička svojina. PP RF od 13.08.2006. Br. 491, str. 38 (1)

   Prilikom ugradnje općih kućnih mjernih uređaja, svakom vlasniku predočava se račun u kojem se pored općih informacija o troškovima ODPU -a nalaze i podaci o tome koliko određeni vlasnik mora platiti.

   Troškovi svakog vlasnika utvrđuju se kao udio proporcionalan udjelu u zajedničkom vlasništvu zajedničke imovine. Da bi se izračunao ovaj udio, ukupna površina prostora dijeli se s ukupnom površinom kuće i pomnoži s površinom zajedničke imovine.

   Trebam li održati skupštinu vlasnika

   Iz "Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenoj zgradi" proizlazi da su ODPU zajednička svojina. Konkretno, takva brojila su dio unutar kuće inženjerski sistemi... Stoga je za postavljanje ODPU -a potrebna odluka opće skupštine vlasnika prostorija. Društvo za upravljanje mora obavijestiti vlasnike o potrebi održavanja takvog sastanka.

   Prema stavku 5. članka 9.16. Upravnog zakona, ako organizacije nadležne za održavanje višestambenih zgrada izbjegnu razvoj i dostavu informacija o mjerama usmjerenim na uštedu energije vlasnicima kuća, nadzorno tijelo u odnosu na Kazneni zakon, HOA bit će upućen na izricanje administrativne odgovornosti u obliku novčane kazne:

   • za službeno lice u iznosu minibula;
   • za pravno lice - otrubley.

   Kako vlasnici plaćaju ugradnju zajedničkih kućnih mjernih uređaja

   Plaćanje za instalaciju ODU -a vrši se na jedan od sljedećih načina:

   1. Napravite jednokratni 100% depozit sredstava prije ili nakon instaliranja mjerača.
   2. Iskoristite pravo na rate na 5 godina. U ovom slučaju, vlasnički udio za plaćanje zajedničkog mjernog uređaja naveden je u priznanici za režije u jednakim dijelovima u roku od 5 godina. Istovremeno, osim cijene uređaja, dodatne kamate plaćaju se na rate u iznosu kamate za refinansiranje Centralne banke Ruske Federacije.
   3. Iskoristite sredstva izvođača komunalnih usluga dodijeljena za mjere uštede energije i energetske efikasnosti.

   Sredstva dodijeljena za aktivnosti uštede energije

   U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 05.06.2011. "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama", pružatelj komunalnih usluga mora poslati rezultirajuću razliku između standarda i količine, uzimajući u obzir rastući koeficijent, do mjera za uštedu energije.

   Budući da se razlika između standarda i iznosa, uzimajući u obzir rastući koeficijent, može usmjeriti samo na mjere uštede energije, takva sredstva imaju ciljanu prirodu potrošnje, a prema pravilima računovodstvo potrebno je osigurati njihovo odvojeno knjigovodstvo i skladištenje od drugih primitaka.

   U ovom slučaju iznos bez standarda ispao bi ovako: 7 x 14,63 = 102,41 rubalja.

   Dakle, razlika između standarda i količine, uzimajući u obzir povećanje koeficijenta za vodu, iznosi: 143,41 = 39,96 rubalja. Taj iznos bi trebao izvođač usmjeriti za mjere uštede energije.

   Ugradnja općeg kućnog mjernog uređaja smatra se mjerom uštede energije, stoga, ako vlasnici stambene zgrade odluče instalirati mjerni uređaj, a na računu pružatelja komunalnih usluga postoje ciljane uštede, moraju se poslati na plaćanje za usluge instaliranja ODU -a.

   Ako vlasnici odbiju platiti instalaciju

   Ako vlasnici odbiju platiti instalaciju ODU -a, takve uređaje će prisilno instalirati organizacija za opskrbu resursima.

   U skladu s člankom 12. članka 13. Federalnog zakona "O uštedi energije", vlasnici su dužni omogućiti zaposlenicima RNO -a pristup mjestima ugradnje brojila i platiti troškove ugradnje mjernih uređaja. U slučaju odbijanja da organizaciji za opskrbu resursa nadoknade troškove instalacije, vlasnici će morati platiti dodatne troškove povezane s provedbom.

   Zašto se instalacijski radovi ne izvode na teret sredstava za održavanje

   Rutinska popravka pravovremeno je planirana prevencija komunalnih sistema, glavni način za uklanjanje kvarova i manjih oštećenja. Svrha održavanja je zaštita imovine od preranog trošenja.

   U skladu s "Metodološkim priručnikom za održavanje i popravak stambenog fonda" (MDK 2-04.2004), troškovi Održavanje zgrade moraju iznositi najmanje 0,4 - 0,55% troškova zamjene. Neprimjereno trošenje sredstava za održavanje krši planirani plan preventivnog održavanja, čiji sistemski neuspjeh može dovesti do hitan slučaj, iznenadni kvar pumpna oprema, urušavanje komunalnih objekata, kao i neispravnost građevinskih elemenata i jedinica za mjerenje energije.

   Usklađenost sa planiranim rasporedom održavanja glavni je uvjet za zaštitu okoliša i tehnička sigurnost prebivalište stanara u kući. Stoga se u praksi plaćanje ugradnje općih kućnih mjernih uređaja vrši ili na teret vlasnika, ili iz zasebnih ciljanih ušteda za uštedu energije kod kuće.

   ODPU - prvi korak ka automatiziranom prikupljanju podataka

   Ugradnja općih kućnih mjernih uređaja važan je korak u očuvanju energije i od 2013. godine obavezna je za one kuće čije stanje dopušta ugradnju.

   Odgovornost za instaliranje ODU -a imaju vlasnici prostorija u višestambenoj zgradi. U isto vrijeme, zadaci društva za upravljanje uključuju obavještavanje vlasnika o potrebi takve instalacije i praćenje izvođenja u svim fazama.

   Prisustvo općih kućnih brojila daje društvu za upravljanje priliku ne samo da smanji ONE u svojoj kući, već i da primijeni punopravni sistem automatiziranog prikupljanja podataka. Do danas su takvi sistemi već postali široko rasprostranjeni u višestambenim zgradama zbog sposobnosti da brzo obrade očitanja, uštede na osoblju i povećaju naplatu.

   Pogledajte sistem automatskog prikupljanja očitanja "STRIZH"

   Nastavak članka:

   Zakonodavni aspekti stambeno -komunalnih usluga

   Recent Entries

   Završeni projekti

   Implementacija ASKUV -a u HOA "Otrada 12"

   Implementacija ASKUV -a u ŽKK "Vityaz"

   Smanjenje ONP -a u MKD MC "Aktion"

   STRIZH Telematics je vodeći ruski programer M2M rešenja u oblasti stambeno -komunalnih usluga.

   Moskva, st. Suschevskaya 21

   Pozivi unutar Rusije su besplatni

   Moskva, od 9:00 do 19:00

   Sistemi za automatsko daljinsko prikupljanje očitanja brojila i dispečerski sistemi za stambene i komunalne usluge

   Tehnologija za prikupljanje očitanja brojila zasnovana na LPWAN -u iz "STRIZH Telematics" - alternativa bežični sistemi na Wi-Fi, GSM / GPRS / 3G / LTE, Zig-Bee / Z-Wave / M-Bus, LoRa / LoRaWAN / NB-Fi / NB-IoT / Vaviot / Waviot

   Zakon o vodomjerima za domaćinstva

   Predsjednik Rusije potpisao je Savezni zakon br. 258-FZ o plaćanju računa za opće potrebe domaćinstva pomoću kolektivnih brojila. Poruka o ovome objavljena je na web stranici Kremlja.

   Šta zakon definiše

   Zakon sada sadrži normu koja omogućava stanovnicima kuće da samostalno odaberu način plaćanja komunalija - prema brojilima ili prema standardima.

   Novi zakon također utvrđuje prioritet brojila nad standardima pri izračunavanju visine plaćanja za zajedničke komunalne usluge - struju, kanalizaciju i vodu i omogućava stanovnicima kuća koje su već opremljene kolektivnim brojilom da zahtijevaju ponovno izračunavanje.

   U slučaju da brojila koja uzimaju u obzir troškove snabdijevanja zajedničke imovine stanovnika električnom energijom i vodom nisu instalirana u kući, obim potrošnje se i dalje izračunava na osnovu regionalnih standarda.

   Iako se sada plaćanje općih komunalnih usluga može ponovno izračunati na temelju očitanja brojila, u praksi nije jasno kako će se to dogoditi, rekao je za RBC Oleg Sukhov, predsjednik Arbitražnog suda u Moskvi i Moskovskoj regiji. “Sada kompanije za opskrbu električnom energijom često nude ugradnju brojila o svom trošku. Kompanije za upravljanje ili prikupljaju sredstva posebno za instalaciju, ili ih proizvode na račun sredstava koja su već prikupljena u okviru općih usluga održavanja domaćinstava ”, objasnio je Sukhov. Prema mišljenju stručnjaka, usvajanje izmjena i dopuna uzrokovano je činjenicom da su "troškovi općih kućnih usluga zapravo izuzeti iz pravnog područja". "S obzirom na to da regionalne vlasti postavljaju standarde, precijenjene cijene u ovoj oblasti nisu neuobičajene", dodao je Sukhov.

   Predsjedavajući Društva za zaštitu prava potrošača Mihail Anshakov objasnio je za RBC da će se, na osnovu formulacije navedene u zakonu, ugradnja općih kućnih brojila izvršiti na teret vlasnika kuća. "U slučajevima kada kućom upravlja HOA i drugi oblici udruživanja vlasnika, oni će o ovom pitanju odlučiti na općoj skupštini", rekao je stručnjak.

   Kao i prije

   Svetlana Razorotneva, izvršna direktorica nevladine organizacije Kontrola stanovanja i komunalnih usluga, rekla je da je racionalizacija plaćanja za opće potrebe domaćinstva postojala i ranije, ali je ta odredba sadržana samo u regionalnim zakonima i u preporukama Ministarstva građevinarstva.

   “Regije su trebale usvojiti norme za plaćanje zajedničkih potreba kuća za različite vrste kuća. Sve što je premašilo standard morale su platiti kompanije za upravljanje ”, objasnila je Razorotneva. Prema njenim riječima, "niko se nije pridržavao ove rezolucije", a kako bi ova pravila funkcionirala, druga normativni akt i uveo odgovarajuću normu u Stambeni zakon.

   Međutim, kao rezultat ovih promjena, potrošači se suočavaju s činjenicom da su se u nekim regijama naknade za opće troškove domaćinstva značajno povećale početkom 2017. “Činjenica je da regije nisu počele razjašnjavati standarde. Drugo, postojale su različite metode izračuna. Često se pokazalo da su ljudi bili prisiljeni platiti više nego što su primili u svom domu prema mjernim uređajima. Ministarstvo graditeljstva poslalo je obrazloženje da oni sami mogu odlučiti kako će platiti ONE - prema standardu ili prema mjeraču. Ali takva norma nije postojala u zakonu ”, objasnila je Razorotneva. Prema njenim riječima, usvajanje ovog saveznog zakona znači "obnovu" zdrav razum“(Citati RIA Novosti).

   S njom se slaže i Olga Panteleeva, voditeljica jedinstvenog naselja naselja VK Comfort dd, specijaliziranog za održavanje i upravljanje višestambenim zgradama. Prema njenim riječima, za krajnjeg potrošača izračun stvarnih troškova je najprikladniji i najtransparentniji, ali treba imati na umu da će se u različitim mjesecima, ovisno o sezoni, mjesečno naplaćivati ​​različiti iznosi.

   "Prilikom korištenja standarda, iznos obračunavanja je konstantan, ali ne odražava stvarnu potrošnju i može biti veći ili manji od činjenice, ovisno o klasi energetske efikasnosti zgrade, dostupnoj zajedničkoj opremi za kuću itd. , "Napomenula je Panteleeva (citati iz RIA Novosti)

   Komunalni dugovi Rusa

   Ranije je čelnik Ministarstva građevinarstva Mikhail Men rekao u intervjuu za Rossiyskaya Gazetu da su dugovi stanovništva za komunalije dostigli 645 milijardi rubalja, a ukupan dug 1,34 triliona rubalja. Prema njegovim riječima, većina stanovnika "prilično disciplinirano" plaća stambene i komunalne usluge, a među njima i dužnici - 6%. Drugu grupu dužnika čine pravna lica - posrednici, na primjer, društva za upravljanje. Prema njegovim riječima, Ministarstvo graditeljstva očekuje da će ovaj problem u budućnosti riješiti isključenjem posrednika iz lanca plaćanja za sredstva koja troše stanovnici.

   Zakon zahtijeva postavljanje općih kućnih mjernih uređaja do 1. jula

   Zakasneli će biti kažnjeni

   Koga zakon obavezuje da instalira opća kućna i pojedinačna brojila, ko ih treba platiti, šta čeka kršitelje zakona? Elena MARCHAK, načelnica gradskog odjela za koordinaciju, analizu i regulisanje tarifa industrije stambenih i komunalnih usluga, odgovara na ova pitanja.

   Ko bi trebao platiti kupovinu i ugradnju zajedničkog kućnog brojila

   Prema čl. 13 h. 5 zakona o uštedi energije, mi smo vlasnici stambenih prostorija u višestambenoj zgradi „dužni osigurati da naše kuće budu opremljene mjernim uređajima za potrošenu vodu, prirodni plin, toplinsku energiju, električnu energiju. energije, kao i puštanje u rad instaliranih mjernih uređaja ”.

   Ova izjava potkrijepljena je čl. 158. Stambenog zakona, koji kaže: „Vlasnik prostora u višestambenoj zgradi dužan je snositi troškove održavanja svojih prostorija, kao i učestvovati u troškovima održavanja zajedničke imovine u višestambenoj zgradi u srazmjerno njegovom udjelu u pravu zajedničkog vlasništva nad ovom imovinom plaćanjem naknada za održavanje i popravkom stambenih prostorija ".

   To znači da će vlasnici prostorija prije ili kasnije morati da se isele. U ovom slučaju, sam proces instalacije total counter, kao i pitanje plaćanja za njega može se riješiti na različite načine.

   Stanovnici sami odlučuju ugraditi mjerni uređaj

   Obično se ova opcija bira u HOA -i ili u kućama s aktivnim kućnim odborom. Ovdje stanovnici razumiju da se zahtjevi zakona ne mogu zaobići, te uviđaju i prednosti ugradnje mjernog uređaja. U pravilu je stanje takvih kuća zadovoljavajuće: ne trebaju hitan remont vodoopskrbnog ili električnog sistema, a znatna količina već se nakupila na račun visoke zgrade.

   Njegovi stanari odlučuju potrošiti na ugradnju brojila. Da bi to učinili, moraju sazvati opću skupštinu i glasati. U tom slučaju novac se povlači sa stavke "Održavanje".

   Ako sredstva nisu dovoljna, vlasnici mogu prikupiti sredstva za instaliranje brojila uz glavna plaćanja. Ovdje također trebate održati opću skupštinu i glasovati za ciljnu zbirku. Ako većina vlasnika pristane na dodatne troškove, onda će ih morati snositi čak i oni koji su glasali protiv.

   U ime vlasnika kuće, HOA ili društvo za upravljanje će preuzeti provedbu ove odluke.

   Brojač je instaliran na prijedlog Velike Britanije

   Ako se stanari ne žure s instaliranjem zajedničkog mjernog uređaja za kuću, društvo za upravljanje mora iznijeti takav prijedlog. U skladu sa čl. 12, stav 7 Zakona o uštedi energije, Krivični zakon je dužan „redovno (najmanje jednom godišnje) razvijati i upozoravati vlasnike prostorija u višestambenoj zgradi prijedloge o mjerama uštede energije i energetske efikasnosti koje može se izvesti u višestambenoj zgradi. " Istovremeno, potrebno je navesti troškove implementacije ovih prijedloga, obim očekivanog smanjenja korištenih energetskih resursa i period povrata predloženih mjera.

   Krivični zakon bi trebao olakšati održavanje sastanaka, a stanari bi trebali podržati odluku o postavljanju brojila ili je odbiti.

   Što se tiče plaćanja, stanovnicima će tradicionalno biti ponuđeno da koriste novac pod stavkom "Održavanje" ili da organizuju dodatno prikupljanje sredstava. Ponekad Krivični zakon nudi stanovnicima da instaliraju brojilo na rate.

   Resursni radnici preuzimaju instalaciju

   Ako do jula 2012. opći kućni mjerni uređaj ne bude instaliran, tada će poduzeća koja snabdijevaju kuću svjetlom, vodom i toplinom preuzeti vlast. Art. 13, klauzula 9 zakona obavezuje ih „da obavljaju aktivnosti vezane za ugradnju, zamjenu, rad mjernih uređaja za korištene energetske resurse, čije snabdijevanje ili prijenos obavljaju“.

   Resursni radnici će poslati cijeloj Velikoj Britaniji i HOA -i ugovor u kojem će ponuditi mjerni uređaj prikladan za svaku pojedinu kuću. Zatim će sami postaviti mjerač. Zakupci i uslužna organizacija, pak, dužni su takvoj kompaniji omogućiti pristup podrumima, mrežama i drugim objektima zajedničke imovine.

   Opet će stanovnici morati platiti brojilo, a to možete učiniti na rate do 5 godina. Istina, kamate će se dodati i ukupnim troškovima opreme, koji ne bi trebali prelaziti stopu refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije na snazi ​​na dan obračuna.

   Valja napomenuti da vlasnici više neće moći odbijati ponuđene usluge. Ako ne žele dobrovoljno platiti brojilo i troškove njegove instalacije, pružatelji komunalnih usluga lako će naplatiti ovaj novac putem suda.

   Ako danas stanari žele instalirati brojilo, ali nema dovoljno novca na računu kuće i Krivični zakon ne može dati plan rata od sopstvenih sredstava, zakon dozvoljava vlasnicima da kontaktiraju kompaniju za snabdijevanje resursima i sa njom zaključe ugovor o ugradnji brojila. A kompanija nema pravo to odbiti.

   Može se dogoditi da, zbog uštede u troškovima, stanari jednostavno odgode ugradnju brojila. Tada će država uključiti teške, ali zakonske poluge: recepti i kazne pašće na HOA i Krivični zakon.

   Codex će suditi i izračunati

   Zakonodavci su predvideli: malo je verovatno da će svi stanari požuriti da poštuju zakon i sa zadovoljstvom instaliraju brojila. Zbog toga su izvršene izmjene Administrativnog zakona Ruske Federacije, koje predviđaju novčane kazne i kazne za one koji nemaju vremena na vrijeme nabaviti mjerne uređaje.

   Ako govorimo o udruženjima vlasnika kuća, društvima za upravljanje, organizacijama koje opskrbljuju resursima, ovdje se službenici i pravna lica suočavaju s kaznama od 5 do 150 hiljada rubalja.

   Što se tiče vlasnika stambenih prostora koji nakon 1. jula ne plate za brojilo i troškove organizacije za opskrbu resursima za njegovo postavljanje, morat će odgovarati na sudu. U tom slučaju, zakupac koji je izgubio potraživanje morat će platiti i pravne troškove, do njihove prisilne naplate.

   Snimila Anna ZHELEZNYAK.

   U Volgogradu su opći kućni mjerni uređaji opremljeni sa: električnim brojilima - 56% stambenih zgrada; opskrba hladnom vodom - 11%; mjerni uređaji za opskrbu toplom vodom i opskrbu toplinom - 25% visokih zgrada.

   U Volgogradu je instalirano ukupno 2853 kućna brojila električne energije, kao i 1177 brojila toplinske energije, 56 brojila hladne vode, 506 brojila tople vode.

   Pojedinačne uređaje za mjerenje energije vlasnici stambenih prostora moraju instalirati o svom trošku. Vruće i hladnom vodom bi se trebali pojaviti u našim stanovima do 1. jula 2012. godine, mjerači plina - do 1. januara 2015. godine.

   Na sljedećem sastanku u cijelom gradu u kabinetu gradonačelnika, načelnik odjela za stambene i komunalne djelatnosti i komplekse za gorivo i energiju Vladimir Agabekov izvijestio je: opremanje stambenih zgrada kolektivnim brojilom odgovornost su kompanija za upravljanje. S tim u vezi, Odjel za stambena i komunalna pitanja i gorivo -energetski kompleks Volgogradske uprave radi sa upravljačkim organizacijama, udruženjima vlasnika kuća i stambenim zadrugama. U bliskoj budućnosti izvršit će se popis stambenog fonda u svim gradskim četvrtima za opremanje brojila.

   Takmičenja

   takmičenje "Nos i rep"

   glasati za takmičare

   vijesti

   Zamjenik Ilya Koshkarev: "Slobodan dan 2. februara omogućit će stanovnicima Volgograda da posvete više pažnje veteranima"

   Šest mjeseci stanovnici Volgograda kroz "Gorpitomnik" pronašli su 37 izgubljenih kućnih ljubimaca

   U regionu Volgograda, pijani mladić je ukrao novac, ukrao automobil i otišao na sastanak

   U regiji Volgograd blagajnicima prijeti 10 godina zatvora zbog pronevjere 6 miliona rubalja

   Budžetski prihodi regiona Volgograd povećani su za šest milijardi rubalja

   U Kamyshinu su tri strojara i pomoćnik osuđeni za krađu rezervnih dijelova za lokomotive

   U Volgogradu su privedena dva dilera droge sa velikom porcijom heroina

   Stanovnici Volgograda će 2. februara vidjeti aeromiting od aerobatičkog tima Strizhi

   U Kamyshinu je lokalni hokejaški klub dobio ime u čast Maresyeva

   Četvoročlana porodica umrla je u svojoj kući u okrugu Žirnovski

   Te noći 74 automobila su se borila sa ledenim uslovima na cestama u Volgogradu

   Stanovnici Volgograda počeli su češće tražiti pomoć od regionalnih zastupnika

   Rotor-Volgograd se pojačao kao defanzivac tima Premier lige

   U Volzhsky "gazeli" na "zebri" oborile su dvije žene

   U Volgogradu su juče strani automobili pogodili troje mladih ljudi

   U blizini Volgograda, auto-dama na klizavom putu prevrnula se na kineski terenac

   Na moskovskom autoputu u sudaru dva strana automobila jedna je osoba poginula, a četiri su ozlijeđene

   U Kotelnikovu je crossover izletio s ceste i prevrnuo se

   Kalendar

   Popularno

   Volgograd će početi radnu sedmicu sa maglom i susnježicom

   Sir iz budućnosti stanovnik Volgograda kupio je u jednoj od volgogradskih trgovina

   Novo stajalište u centru Volgograda ukrašeno je slikama Aivazovskog

   U regiji Volgograd 2. februara bit će slobodan dan

   Ponovo plijesan: u jednom volgogradskom supermarketu kupci su pronašli pokvarenu kobasicu

   Najava

   Slika iz 18. stoljeća: djela majstora venecijanskog krajolika bit će prikazana u Muzeju Maškov

   U Volgogradu će se studenti boriti u intelektualnom dvoboju

   Za 75. godišnjicu pobjede kod Staljingrada, poznati volgogradski umjetnik Koval predstavit će izložbu "Tverd"

   Ostale su još dvije sedmice: u Muzeju Maškova u Volgogradu održava se izložba Salvadora Dalija

   Sverusko takmičenje u motokrosu održat će se u Volgogradu

   U Rusiji

   Detalji

   Stanovnici Volgograda počeli su češće kupovati automobile na kredit

   Electronic periodično"Gradske vijesti"

   Potvrda o registraciji masovnih medija EL br. FS od 11. juna 2010. godine, izdata od Federalne službe za nadzor komunikacija, informacionih tehnologija i masovnih medija (Roskomnadzor).

   Glavni urednik: Stanislav Nikolaevich Anischenko

   Opće potrebe domaćinstva (ODN) od 1. januara 2017. godine

   Načelo plaćanja komunalija po strogo utvrđenim tarifama, ovisno o broju stanovnika (prijavljenih) koji žive u stanu, ostalo je u dalekoj prošlosti. Razvojem tržišnih odnosa, svaki opskrbljivač energetskim resursima: električnom energijom, vodom, toplinskom energijom, zainteresirao se za plaćanje stvarno isporučenih resursa, bez obzira na probleme koje je imao određeni potrošač.

   Zbog toga je bilo potrebno radikalno promijeniti sistem plaćanja za primljene energetske resurse kako za vlasnike prostorija tako i za društva za upravljanje (MC, HOA).

   No, praksa je pokazala da se količina resursa koju troše vlasnici prostorija značajno razlikuje od podataka koje su organizacije koje opskrbljuju resursima zabilježile pomoću svojih mjernih uređaja. Situacija se ispostavila kada se pokazalo da je značajan dio resursa proizvedenih i isporučenih potrošaču neplaćen.

   Društva za upravljanje nisu htjela, a u većini slučajeva nisu mogla, iz financijskih razloga, pripisati nenamjenske mjerne uređaje ili izračunati na osnovu standarda potrošnje dio primljenih, ali neplaćenih sredstava, na svoj račun.

   Tako su nastale zajedničke kućne potrebe (ODN) - red u fakturama za plaćanje, koji je osmišljen tako da kompenzira razliku između očitanja mjernih uređaja organizacije za opskrbu resursima i komunalnih usluga koje su vlasnici stvarno potrošili, a računaju ih pojedinci mjerni uređaji ili izračunati na osnovu standarda potrošnje.

   Regulatorni okvir za prikupljanje taksi za ONE

   Regulatorni okvir, na osnovu kojeg se trenutno naplaćuje ONE, uključuje:

   Uzimajući u obzir da dodatne informacije samo dovode do povećanja društvene napetosti i odbijanja značajnog dijela vlasnika da plate neshvatljive ili "nepravedne", s njihovog gledišta, troškove za održavanje zajedničke imovine, država Duma Ruske Federacije 29. 05. 2015. usvojila je Zakon br. 176-FZ koji je predviđao "nestanak" linije ODN iz računa za plaćanje od 01.07.2016.

   No, datum stupanja na snagu Zakona odgođen je Uredbom predsjednika Ruske Federacije za 01.01.2017., Zbog sporosti vladinih agencija, komunalnih službi i organizacija za opskrbu resursima za njegovu provedbu prema planu.

   Šta je uključeno u opće potrebe domaćinstva (ODN)

   Većina vlasnika vjeruje da zajedničke potrebe kuće uključuju troškove za:

   Osvjetljenje ulaza i susjednog teritorija;

   Troškovi čišćenja;

   Troškovi grijanja ulaza i tehničkih prostorija.

   Osim navedenih troškova energetskih resursa za ODN, oni također uključuju:

   Alarmi i domofoni;

   Hitno osvjetljenje podrumskih i tavanskih prostorija;

   Tehnološki gubici unutar MKD -a povezani su sa značajkama električne opreme instalirane u njemu.

   Ovo se također odnosi na plaćanja za utrošena sredstva od strane preduzeća ili privatnih kompanija sa sjedištem u MKD.

   Isto bi se trebalo odnositi i na brojne kompanije pružatelje usluga koje koriste prostorije MKD -a za postavljanje telekomunikacijske opreme. Kada je prijemna antena postavljena na krov kuće, nekoliko korisnika može koristiti njene usluge, ali nemoguće je troškove električne energije za održavanje ove telekomunikacijske opreme pripisati JEDNOM. Račune za struju mora platiti dobavljač čija se oprema nalazi u kući.

   Opće potrebe izgradnje u 2017

   Unatoč činjenici da u fakturama više neće biti "nerazumljivog" i dosadnog JEDNOG retka, plaćanje za njih neće nestati nigdje. Samo što će se sva plaćanja koja se potroše u javne svrhe za održavanje sistema napajanja, grijanja, kanalizacije, sanitarnog reda u višestambenim zgradama (stambene zgrade) u ispravnom stanju ravnomjerno raspodijeliti i dodati na plaćanje za potrošene komunalne usluge srazmjerno vlasnikovoj udeo u zajedničkoj svojini.

   Metodologija za izračunavanje zajedničkih kućnih potreba će se promijeniti.

   Od sada plaćanja ne mogu premašiti norme izračunate za svaku kategoriju višestambene zgrade, ovisno o razdoblju njihovog puštanja u rad, broju katova, lokaciji, stanju inženjerskih mreža i brojnim drugim faktorima. Ovi standardi su odobreni odlukama općinskih vlasti u regijama i osmišljeni su tako da izjednače razliku između naknada za istu količinu isporučenih resursa od različitih kompanija za upravljanje i stambenih objekata.

   Prednosti isključivanja ODN niza

   Samo će Krivični zakon moći iskoristiti uključivanje plaćanja JEDNOG u fakture za plaćanje. Od sada su vlasnici stambenih prostora "izbacili" tlo pod nogama zbog konsolidovanog izraza nezadovoljstva na opštim sastancima. Da bi se ustanovilo što općoj kući treba i u kojoj mjeri određeni vlasnik nekretnine plaća, bit će potrebno provesti potpuno usklađivanje računa najmanje dva vlasnika. Ovo je problematičan posao. Više nije potrebno govoriti da će se na dnevnom redu glavne skupštine vlasnika stambenih zgrada ubuduće nalaziti pitanja precjenjivanja plaćanja za stambene zgrade za jednokratnu upotrebu.

   Red neće biti takav. Zbog toga će svi morati pojedinačno izraziti neslaganje s veličinom tarifa i tražiti odgovor samo iz Krivičnog zakona ili HOA -e.

   Moram li platiti JEDNU

   Pitanje potrebe plaćanja JEDNOG automatski prestaje biti relevantno od 1. januara 2017. godine, jer više neće postojati takav zasebni red u fakturama.

   Neplaćanje računa za utrošene komunalne usluge zbog neslaganja vlasnika s iznosom plaćanja za ONE, koji su uključeni u njegov individualni račun - povlači primjenu kazni, sve do ograničavanja upotrebe bilo kojeg komunalnog resursa: električne energije, vodovoda. Protiv radnji za isključivanje izvora energije moguće je žaliti se samo na sudu. U pravilu, sudovi obavezuju organizacije za opskrbu energijom da prekinu radnje za ograničavanje opskrbe energentima zbog kršenja pravila sanitarnog stanja stambenih prostora i kršenja prava građana koji žive u stambenim prostorijama (maloljetna djeca).

   No, to ne oslobađa obvezu otplate postojećeg duga.

   Kakav god da je zakon, takav je zakon. Stoga, svidjelo vam se to ili ne, morate platiti JEDNU. Pitanje je koliko? Ali to je dopušteno u svakom konkretnom slučaju, i opet - samo na sudu.

   Friends! Ako vam je članak bio od pomoći, podijelite ga sa svojim prijateljima na bilo kojem mjestu socijalna mreža, Zbog čega više ljudiće znati za njihova prava (i dokazati ih), usluge će postati odgovornije.

   Ideja za web stranicu nastala je na temelju brojnih pritužbi u oblasti komunalnih usluga i nedostatka potrebnih informacija u jednom izvoru! Ovo je jedinstveno stambeno mjesto koje okuplja zaista važne i relevantne sadržaje.

   Obrazac besplatno legalni savjet(navedite svoj broj telefona)

Vreme čitanja: 7 minuta

Grijanje je jedna od najskupljih stavki na računima za komunalije. Izračun se temelji na standardima i tarifama - pokazateljima koje su u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije ustanovili izvršni organi subjekta u oblasti državne regulacije cijena. Također, struktura plaćanja može uključivati ​​obujam potrošnje toplinske energije u slučaju da je u stambenoj zgradi ugrađen zajednički mjerač topline u kući. Hajde da saznamo u kojim slučajevima je potrebna instalacija, kako to učiniti ispravno i koje će beneficije stanovnici imati.

Imenovanje općeg kućnog brojila za grijanje

Nakon što je Stambeni zakon utvrdio šta je vlasništvo korisnika, njihova zona odgovornosti se značajno proširila. Odgovornosti za održavanje i servisiranje zajedničke imovine pale su na pleća vlasnika stanova.

Budući da je nemoguće odbiti plaćanje općih potreba domaćinstva, ima smisla smanjiti troškove grijanja stambenih i nestambenih prostora i platiti samo za stvarno primljenu toplinu.

Za mjerenje količine potrošene energije ugrađen je zajednički mjerač topline za kuću (ODU). Plaćajući grijanje u stambenoj zgradi pomoću mjerača, možete kontrolirati potrošnju energije i pratiti troškove. Ovo nije jedina svrha instalacije ODPU -a.

Drugi cilj koji se želi postići je stimulirati stanovnike da štede toplinu izvan vlastitih stanova i da se brinu o zajedničkoj imovini.

Ako su vrata i prozori na stubištu dobro zatvoreni, toplina će se sačuvati, a stanovnici će uslugu primiti u cijelosti.

Odmah treba napomenuti da ODPU ništa ne štedi. Ovo je samo mjerni uređaj koji daje preciznije podatke za utvrđivanje ukupnog iznosa plaćanja za grijanje od standarda.

Ugradnja komunalnog mjerača topline je legalna

Prvi put su o zajedničkim kućnim mjeračima počeli govoriti 2009. godine, kada je objavljen Savezni zakon br. 261-FZ "O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti". U originalnoj verziji, zakon je propisao obaveznu instalaciju ODPU -a u višespratne zgrade do 1. januara 2012. Kasnije se ovaj period nekoliko puta produžavao.

Zadnja promjena roka do 1. januara 2019. i do 1. januara 2021. (za Krim i Sevastopolj) utvrđena je saveznim zakonom N196-FZ od 26. jula 2017. godine.

Tako zakon o zajedničkim kućnim mjeračima toplinske energije nedvosmisleno potvrđuje potrebu za njihovom ugradnjom u višestambene zgrade. Izuzetak je dopušten samo za dotrajale, hitne slučajeve i kuće koje se ruše, kao i za objekte na kojima je ugradnja brojila tehnički nemoguća zbog nedosljednosti parametara inženjerska mreža uslove ugradnje uređaja.

Postupak ugradnje kolektivnog mjerača topline

Ako centralizovan sistem opskrba toplinskom energijom ima tehničku mogućnost instaliranja zajedničkog mjerača topline u kući, mora se instalirati.

U novoizgrađenim kućama uređaji za mjerenje energije ugrađuju se prije puštanja objekta u rad. Ovaj zahtjev sadrži zakon o ugradnji općeg kućnog brojila od 23.11.2009. Br. 261-FZ u stavovima 7-8 člana 11. i stavku 13. člana 13 definirano je područje odgovornosti za ugradnju ODPU u kućama gdje ga nema.

Da bi se opće kućno brojilo pojavilo u kući, potrebno je proći kroz nekoliko faza postupka njegove instalacije.

1. Sastanak vlasnika višestambene zgrade (MKD) osnova je za ugradnju toplotnih brojila za grijanje u višestambenu zgradu.
2. Sastanak može inicirati Društvo za upravljanje. U, ZhSK, ZhK sastanak se održava na osnovu izjave vlasnika, 10% potpisa od ukupno glasova.
3. Tehničke uvjete za ugradnju ODU -a, u skladu s kojima će se izvesti njegovo projektiranje i ugradnja, izdaje organizacija za opskrbu toplinom.
4. Projekt instalacije i predračun radova priprema organizaciju projekta uzimajući u obzir posebno mjesto ugradnje i navođenje modela uređaja.
5. Odobrenje projekta u organizacija snabdijevanja toplinom koji je izdao tehničke specifikacije.
6. Nabavka odobrenog projekta ODPU -a, nužno sa verifikacijskom oznakom.
7. Ugradnja ODU -a i puštanje u rad brojila.

Organizacije odgovorne za instalaciju ODPU -a

Prema zakonu br. 261-FZ, obaveza instaliranja kolektivni instrument mjerenje toplinske energije dodijeljeno je vlasnicima stanova višespratna zgrada, koji moraju sami obavljati ovu aktivnost, birajući dobavljača opreme i izvođača radova.

Pretpostavljajući da će postojati kuće koje nisu opremljene ODPU -om, zakonodavci su odredili ko bi u ovom slučaju trebao instalirati brojila toplinske energije. Dakle, ako 1. jula 2012. u kućama nije bilo mjerača topline, odgovornost za njegovo postavljanje prebačena je na organizaciju za opskrbu resursima (RSO).

Osim toga, RNO je dužan pripremiti prijedloge za opremanje stambenih zgrada mjernim uređajima i izvršiti odgovarajuće radove, što je potvrđeno u pismu FAS -a Rusija od 08.12.2011. Br. AG / 45584.

Stoga su široko rasprostranjene informacije da društvo za upravljanje instalira brojila grijanja pogrešne. Zadatak Krivičnog zakona je samo:

• upozoriti vlasnike stanova u denarima na potrebu instaliranja kolektivnog mjerača topline;
• organizovati sastanak;
• sastaviti protokol o pristanku.

Instalaciju uređaja mogu izvesti organizacije za opskrbu toplinom ili specijalizirane kompanije koje imaju:

1. Kvalifikovani stručnjaci u osoblju kompanije.
2. Dozvola za izvođenje odgovarajuće vrste poslova, izdata od strane SRO -a.

Koliko košta opći mjerač grijanja kuće

Budući da su mjerači toplinske energije za grijanje, u skladu sa zakonom br. 261-FZ, vlasništvo stanara stambene zgrade i svi troškovi njihove kupnje i ugradnje snose oni, pitanje cijene ODU-a vrlo je važno . Razmotrimo koje stavke rashoda obuhvaćaju iznos instalacije kolektivnog brojila.

1. Troškovi uređaja. Cijena mjerača toplinske energije izravno ovisi o njegovoj vrsti i proizvođaču. Postoji nekoliko vrsta mjerača toplinske energije:
   • tahometrijski - najjeftiniji modeli (6-10 hiljada rubalja) s vijekom trajanja od 2 do 4 godine;
   • vrtlog - skuplja opcija, prosječna cijenašto iznosi 15 hiljada rubalja;
   • elektromagnetski - košta 15-17 hiljada rubalja;
   • ultrazvučni - ovisno o modelu, cijena proizvođača kreće se od 15.000 do 50.000 rubalja.

1. Troškovi pripreme dokumenta koji sadrži tehničke specifikacije sistema opskrbe toplinom i razvoja projektna dokumentacija za opremu jedinice za doziranje.
2. Cijena dodatnog seta opreme i srodnih materijala.
3. Troškovi instalacije: instalacija, električna instalacija, kao i puštanje u rad.

Svi troškovi rezultiraju prilično visokim iznosom: od 150 do 300 hiljada rubalja. Tako da će stanari kuće to morati platiti. To se može učiniti na nekoliko načina:

• jednokratna uplata (obavezna za pravna lica);
• obročno plaćanje, koje je predviđeno do 60 mjeseci i plaća se u jednakim ratama. Kamatna stopa zavisi od stope refinansiranja koju je odredila Centralna banka.
• sredstva fonda za remont, pod uslovom da je ova usluga uključena u spisak radova na zajedničkoj imovini u višestambenim zgradama za sastavni dio Ruske Federacije, u skladu sa Stambenim zakonikom RF (dio 2 člana 166).

Mehanizam plaćanja reguliran je zakonom: iznos se raspodjeljuje svim vlasnicima stanova, ovisno o površini stanovanja i vremenu uplate depozita.

Ispunite sociološko istraživanje!

Održavanje općih kućnih brojila toplinske energije

Održavanje brojila uključuje njegovo održavanje u ispravnom stanju. To se postiže kao rezultat izvođenja preventivni rad, kao što su:

• pregled i otklanjanje uzroka koji utječu na trošenje upravljačke i mjerne jedinice;
• provjera rada dodatne opreme;
• održavanje i kontrola metrološke tačnosti mjerenja mjernih uređaja;
• sedmična očitanja za analizu i izradu preporuka za održavanje potrebne temperature.

Ako se tijekom provjere otkrije kvar, uređaj se demontira, kvar se popravlja i ponovo instalira.

Usklađivanje očitanja općeg kućnog mjerača topline

Za izračunavanje mjesečnih plaćanja potrebna su točna i pravovremena očitanja koja se uzimaju iz općeg kućnog brojila. U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05/06/2011 br. 354, odgovornost za mjerenje toplinske energije snosi izvođač komunalnih usluga, što može biti:

• Društvo za upravljanje;
• organizacija za snabdijevanje resursima.

Ishodi

Zakon o uštedi energije obavezuje stanovnike stambenih zgrada o svom trošku da instaliraju zajednička brojila toplinske energije, s izuzetkom kuća koje ne zadovoljavaju tehničke mogućnosti.

UC i RNO učestvuju u instalacijskom postupku za ODPU, a prvi organizira, a drugi je odgovoran za instalaciju uređaja. U slučaju da ne ispune svoje dužnosti, kompanije će biti kažnjene, a stanovnici će dobiti račun za plaćanje grijanja sa povećanjem koeficijenta. Vrijeme će pokazati koliko je obavezna procedura ugradnje kolektivnih brojila svrsishodna, ali učinak korištenja ODPU -a je neporeciv: troškovi grijanja smanjuju se do 30%.

Kako bi se uzela u obzir puna potrošnja komunalija u cijeloj kući, kako bi se utvrdila činjenica nestašica, danas se uspostavljaju opća računovodstvena sredstva za kuće. Međutim, tko plaća troškove instaliranja i održavanja takve opreme: sami stanovnici ili je to komunalna organizacija? Razmotrite ove i neke druge probleme instaliranja uobičajenih kućnih brojila.

Opšti kućni mjerni uređaji

Za početak, vrijedi napomenuti da je odluka o instaliranju kolektivne mjerne opreme u stambenim zgradama donesena 2009. godine. Ovo pravilo je sadržano u Zakonu o snabdijevanju energijom i poboljšanju energetske efikasnosti. Međutim, samo pravilo počelo je djelovati sredinom 2012. godine.

Zakon utvrđuje da ugradnja takvih uređaja nije obavezna, već je preporučljive prirode. Stoga, oni koji žive u MKD -u mogu instalirati takvu opremu prema vlastitom nahođenju.

Hladna voda

Za instaliranje zajedničke mjerne opreme za cijelu kuću za mjerenje potrošnje hladne vode potrebno je da sistem vodoopskrbe u kući bude unificiran. Dakle, ako se dio stambenog prostora u kući opskrbljuje vodom iz drugog sistema, tada se uređaj ne može instalirati.

Iako je s inženjerskog gledišta problem prepoznat kao rješiv, s pravnog gledišta dolazi do sukoba između odluke samih stanovnika i stava komunalne organizacije. U pravilu, ako se kuća opskrbljuje vodom iz dva ili više vodoopskrbnih sustava, tada nekoliko komunalnih usluga pruža ovu uslugu.

U ovoj situaciji bit će problematično voditi opću evidenciju potrošnje vode u cijeloj stambenoj zgradi. Najvažnije je odabrati odgovarajući vodomjer.

Vruća voda

WITH vruća voda prilikom ugradnje mjernog uređaja vruća voda za cijelu kuću otprilike isti problem... Posebnost leži u činjenici da snabdjevajuća komunalna organizacija vodi evidenciju o vrućoj nakon odlaska.

Stoga je potrebno s komunalnom organizacijom razjasniti računa li se topla voda pri odlasku jer će u ovom slučaju ugradnja opće kućne računovodstvene opreme izgubiti smisao.

S druge strane, stanovnici će moći koristiti takav uređaj za provjeru ispravnosti primljenih računa.

Uređaji za mjerenje topline u domaćinstvu

Za mjerenje toplinske energije nisu instalirane jedinice za kontrolu toplinske energije. U pravilu, obaveza plaćanja toplinske energije ispunjena je u skladu sa standardima koje su utvrdile nadležne regionalne vlasti.

Navedeni standardi izračunavaju se za površinu svake grijane prostorije, od čega se zbraja iznos koji treba platiti. Stoga se čini nemogućim izvršiti opće mjerenje toplinske energije u stambenoj zgradi jer se sve prostorije u njoj ne griju.

Međutim, zakon utvrđuje da će se sada potrošnja toplinske energije uzimati u obzir uz pomoć mjerne opreme instalirane na agregatu.

Struja

Vođenje opće evidencije električne energije mnogo je lakše nego kod drugih vrsta komunalnih usluga. Dakle, bez obzira na to koliko je izvora električne energije spojeno na kuću, opće mjerenje se može provesti jednostavnim povlačenjem zajedničke crte kroz sve njih.

Istovremeno, stanari su izloženi dodatnom opterećenju u obliku dodatnih plaćanja za električnu energiju. Uostalom, električna energija se troši kada se prenosi putem žica. Tako će razlika između ukupnih očitanja brojila i ukupnih očitanja svih brojila stanara biti velika.

Drugo je pitanje ko će tačno platiti ovo neslaganje? Ko je obveznik?

Ugradnja općih kućnih mjernih uređaja u stambenim zgradama

Order ugradnja takve opreme ima opće propise. Dakle, općenito, proces se sastoji od sljedećih faza:

1. Donošenje odluke o ugradnji uređaja za opće mjerenje za cijelu kuću, na sastanku svih stanovnika MKD -a.
2. Kupovina odgovarajućeg šaltera.
3. Kontaktiranje ovlaštenog komunalnog preduzeća radi dogovora oko ugradnje brojila.
4. Izravna ugradnja brojila u prisutnosti predstavnika komunalne organizacije ili njihovih stručnjaka.

Mjerač može instalirati bilo koji stručnjak. Međutim, sve dok se komunalna organizacija ne uvjeri u kvalitet i ispravan rad opreme, što je potvrđeno prisustvom certifikata o usklađenosti i ne zapečati ga, njegovo svjedočenje neće biti priznato.

Ko bi trebao instalirati opće mjerne uređaje

Pa ko bi trebao instalirati ODPU? Federalni zakon sasvim jasno obavezuje popis osoba koje moraju instalirati opće kućno brojilo topline. Dakle, u skladu sa prethodno navedenim zakonom, ODPU je u obavezi da utvrdi:

• vlasnici zgrada;
• vladinim organima.

Vlasnici su dužni instalirati dotičnu opremu u svoje zgrade kada su, kao vladine agencije, odgovorni za instaliranje takvog brojila u zgradama koje im država daje za svoje aktivnosti i pod njihovom ekonomskom jurisdikcijom.

Svi vlasnici u Rusiji dobili su rok do 1. januara 2011. godine kako bi opremili svoje zgrade uobičajenim računovodstvenim uređajima.

Međutim, pridruženim regijama Rusije - Republici Krim i Sevastopolju - ostavljen je rok do 1. januara 2019. godine.

Također je vrijedno napomenuti da se ugradnja takvog brojila provodi bez greške odmah nakon puštanja u rad zgrade, bez obzira na to je li izvršen veliki remont ili je zgrada tek podignuta. Za ugradnju takve opreme odgovorna je organizacija koja izvodi veliki remont ili izgradnju.

Ko bi trebao platiti ugradnju zajedničkih mjernih uređaja

Dakle, ko bi trebao platiti ugradnju zajedničkih mjernih uređaja?? U skladu sa zakonodavstvom, troškove instaliranja opće mjerne opreme u višestambenim i nestambenim zgradama moraju snositi sami vlasnici ovih zgrada ili državni organi koji su nadležni za odgovarajuće zgrade.

Međutim, zakon daje regionalnim vlastima diskreciono pravo da finansiraju takve događaje iz regionalnih budžeta. Iste ovlasti imaju lokalne uprave svih naselja Rusija.

U slučaju da vlasnici odbiju platiti instalaciju

U slučajevima kada vlasnici stambenih prostora u višestambenim zgradama odbiju platiti ugradnju odgovarajuće opreme, to će se izvršiti na teret stambene organizacije. U slučajevima kada ulogu stambene organizacije obavlja partnerstvo ovih vlasnika, instalacija se vrši na teret lokalnog proračuna.

Međutim, u budućnosti će troškovi instaliranja i rada ove opreme biti uključeni u račune za komunalije, a vlasnici stanova će ih morati platiti. Iz tog razloga, bolje je instalirati instalaciju odmah na trošak stambene organizacije, koja je izravno odgovorna za osiguravanje rada višestambene zgrade u skladu sa zahtjevima zakona.

Zašto se instalacijski radovi ne izvode na teret sredstava za održavanje

Održavanje višestambenih zgrada planirana je mjera usmjerena na uklanjanje problema koji nastaju tokom rada zgrade. Dakle, sredstva prikupljena za tekuće popravke ne mogu se potrošiti na ugradnju brojila, jer njegovo odsustvo nije neka vrsta iznenadnog problema koji ozbiljno ometa rad stambenih prostorija.

U nekim slučajevima, ova sredstva se i dalje mogu koristiti za takve troškove. No, za to je potrebno pribaviti odluku sastanka vlasnika stambene zgrade i koordinirati radnje sa stambenom organizacijom.

Postupak ugradnje općeg kućnog mjernog uređaja

Instalacija ODU -a vrši se sljedećim redoslijedom:

1. Vlasnici nabavljaju odgovarajuću računovodstvenu opremu koja ima certifikat o usklađenosti sa propisima uspostavljenim u Carinskoj uniji.
2. Pozivaju se predstavnici i stručnjaci nadležne komunalne organizacije da instaliraju i zapečate računovodstvenu opremu vlastitim sredstvima.

Vrijedi napomenuti da relevantne komunalne službe same pružaju mjerni uređaj koji je već prošao certifikaciju. Ugradnja njihove opreme pomoći će da se brzo izvrši postupak i izbjegnu mnoga neslaganja oko kvalitete rada određenog mjernog uređaja.

Kad se mjerni uređaj zajedničke kuće pusti u rad

Brojila za domaćinstvo puštaju se u rad nakon brtvljenja. Od tog trenutka, oprema počinje voditi evidenciju komunalnih usluga potrošenih na opće kućne potrebe.

Međutim, za službeno puštanje u rad mora se sastaviti odgovarajući akt. Potpisuju ga odgovorni zaposlenik stambene organizacije i predstavnik komunalnih službi.

Naravno, vlasnici mogu instalirati brojilo bez obavještavanja komunalnog preduzeća.

Međutim, u ovom slučaju ova oprema neće biti uključena u dispečerski sistem i na njoj se neće obavljati održavanje. Odnosno, sami stanari će morati platiti rutinsko održavanje counter.

ODPU-prednosti za MKD

Glavna prednost instaliranja zajedničkih kućnih brojila je to što će stanari moći uštedjeti novac na troškovima za zajedničke kućne potrebe. Dakle, oni mogu platiti samo potrošnju energije koja se dogodi unutar kuće.

• računat će se samo curenje unutar zgrade;
• komunalna preduzeća više neće moći distribuirati nedostatak koji su stvorili na stanare;
• društva za upravljanje neće moći prema vlastitom nahođenju precijeniti troškove usluga za opće kućne potrebe bez konkretnih činjenica itd.

Odnosno, ugradnja ODPU -a omogućit će stanarima da plaćaju samo za stvarno utrošenu energiju. Bez toga, distribucija će ići prema standardu, koji, kako se ispostavilo, čini mnogo veće troškove od stvarnih troškova za opće potrebe u višestambenim zgradama.

Je li obavezna ugradnja uređaja za mjerenje energije?

Da, potrebno je. Prema zakonu, plaćanja za energetske resurse, uključujući vodu, moraju se vršiti na osnovu podataka o njihovoj kvantitativnoj vrijednosti, utvrđenih pomoću mjernih uređaja.

Koliko je vremena potrebno za ugradnju uređaja za mjerenje energije?

Federalnim zakonom br. 261-FZ od 23.11.2009. Vlasnici prostorija u višestambenim zgradama i vlasnici stambenih zgrada dužni su instalirati uređaje za mjerenje energije.
U skladu sa Saveznim zakonom (sa izmjenama i dopunama 18. jula 2011.) od 23. novembra 2009. br. 261-FZ, do 1. jula 2012. vlasnici prostorija u višestambenim zgradama dužni su osigurati ugradnju vodomjera, toplinske energije brojila energije, električne energije i prirodnog plina - u roku do 1. januara 2015.
Od 1. januara 2012. godine pušten u rad i rekonstruisan višestambeni stan stambene zgrade moraju biti opremljeni individualnim mjeračima topline u stanovima.
Od usvajanja zakona nije dozvoljeno puštanje u rad zgrada, građevina, građevina bez njihovog opremanja uređajima za mjerenje energije i vode.

Ko bi trebao platiti ugradnju mjernih uređaja?

Zakon obavezuje vlasnike zgrada, građevina, građevina, stambenih, seoskih ili vrtnih kuća, prostorija u višestambenim zgradama da snose troškove ugradnje mjernih uređaja.
Ako vlasnik nije u mogućnosti odmah platiti mjerni uređaj i njegovu instalaciju, organizacija opskrbljivača energijom dužna je dostaviti plan rata za plaćanja do 5 godina. Kamata za takav zajam utvrđuje se prema stopi refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije koja je bila na snazi ​​u vrijeme sklapanja ugovora o ugradnji mjernih uređaja.
Ugradnja kolektivnih mjernih uređaja vrši se na teret vlasnika prostorija u višestambenoj zgradi.

Da li vlasnici prostorija višestambene zgrade moraju sazvati glavnu skupštinu kako bi odlučili o ugradnji mjernih uređaja?

Da, potrebno. Prije nego što se pristupi organizaciji mjerenja toplinske energije u kući, potrebna je kolektivna odluka vlasnika, usvojena većinom glasova na glavnoj skupštini. Budući da će budući mjerni centar postati zajednička kuća, plaćanje opreme i rada u cijelosti ili djelomično (u slučaju učešća u saveznim, regionalnim ili općinskim programima) raspodjeljuje se na sve vlasnike stanova.
Zadatak društva za upravljanje ili odbora HOA, ZhSK je prenijeti informaciju vlasnicima da je ugradnja mjernih uređaja neophodna u skladu sa zakonom o očuvanju energije i odbijanje njihove instalacije prijeti prisilnim mjerama za ugradnju mjerne uređaje od strane organizacije za opskrbu energijom i sudskih sporova. Društvo za upravljanje ili upravni odbor HOA -e, stambena zadruga vlasnicima bi trebali ponuditi opcije: popis kompanija s kojima je moguće zaključiti ugovor o ugradnji uređaja za mjerenje energije i njihove prijedloge o troškovima rada i kvaliteti ponuđene opreme.

Kakvu će korist potrošač imati prilikom instaliranja mjernog uređaja?

Ugradnja brojila usmjerena je, prije svega, na prijelaz na plaćanje stvarne vrijednosti utrošenog resursa, utvrđene očitanjem brojila.
U skladu s Pravilima o pružanju komunalnih usluga građanima, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 307 od 23. maja 2006. godine, na primjer stambene zgrade, u čijim prostorijama nema kolektivnog mjerenja uređaja, te prisutnost zajedničkih i pojedinačnih uređaja za mjerenje energije, može se primijetiti sljedeće. Ako je vrijednost standarda potrošnje komunalnih usluga manja od stvarne vrijednosti potrošnje resursa, mjereno prema očitanjima brojila, tada se prilikom instaliranja brojila veličina naknade, zbog povećane stvarne potrošnje resurs će se povećati, a ako je standard visok, građani će u skladu s tim plaćati manje.
Ako je u kući instaliran kolektivni mjerni uređaj, iznos plaćanja komunalnih usluga (opskrba hladnom vodom, topla voda, opskrba plinom i električna energija) za građane koji su instalirali pojedinačne mjerne uređaje ovisit će o omjeru zapremine komunalnog resursa, utvrđenog prema pokazateljima kolektivnog mjernog uređaja, do količine volumena resursa, mjerenog pojedinačnim mjernim uređajima, i volumena resursa, utvrđenog na osnovu stope potrošnje javnih usluga .
Gore navedena pravila za pružanje komunalnih usluga građanima postat će nevažeća u vezi s usvajanjem Uredbe Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. Br. 354 od dana stupanja na snagu Pravila za pružanje komunalne usluge vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama.

Postoje li iznimke od zahtjeva za ugradnju mjernih uređaja?

Na osnovu dijela 1 čl. 13 Federalnog zakona od 23.11.2009. Br. 261-FZ, zahtjevi koji se odnose na organizaciju računovodstva korištenih energetskih resursa ne primjenjuju se na dotrajale, hitne objekte, objekte koji su podložni rušenju ili velikim popravkama prije 1. januara 2013. godine, jer kao i objekti čija je potrošnja električne energije manja od pet kilovata (u odnosu na organizaciju mjerenja utrošene električne energije) ili čija je maksimalna količina potrošnje toplinske energije manja od dvije desetine gigakalorije na sat (u odnosu na organizacija mjerenja iskorištene topline).

Ko ima pravo ugraditi uređaje za mjerenje energije?

Mjerni uređaji imaju pravo instalirati dobavljači energije i specijalizirane organizacije. Ove organizacije moraju imati specijalizirane stručnjake potrebnog nivoa kvalifikacije, ugradnja mjernih uređaja mora biti navedena u statutarnim dokumentima organizacije, organizacija mora biti član SRO -a u građevinarstvu i imati potvrdu o prijemu u ovu ustanovu vrstu posla koju izdaje SRO.
Snabdjevači energijom ne samo da imaju pravo, već su i dužni provoditi aktivnosti na ugradnji, zamjeni, radu mjernih uređaja za korištene energetske izvore, čije snabdijevanje ili prijenos obavljaju.
Do 1. jula 2010. organizacije za opskrbu energijom morale su vlasnicima prostorija u višestambenim zgradama, osobama odgovornim za održavanje višestambenih zgrada i osobama koje zastupaju interese vlasnika dostaviti prijedloge za opremanje mjernih uređaja za korištene energetske resurse.

Ko je uključen u sastavljanje akta o puštanju u rad pojedinačnog brojila? Ima li pružatelj komunalnih usluga pravo zahtijevati novac za plombiranje i naknadno održavanje brojila?

Nakon instaliranja pojedinačnog mjernog uređaja, potrošač mora poslati aplikaciju pružatelju komunalnih usluga (upravljačka organizacija, udruženje vlasnika kuća, a u slučaju izravnog upravljanja - organizaciji koja opskrbljuje resursima) o koordinaciji ugradnje mjernog uređaja i izradi neophodnih izmene ugovora o snabdevanju resursima.
Nakon podnošenja prijave, predstavnik izvođača komunalnih usluga, organizacije koja je instalirala mjerni uređaj i potrošač sastavljaju akt o stavljanju u rad mjernog uređaja.
Kako bi se isključili slučajevi nekontroliranog demontaže mjernog uređaja, instalacija mjernog uređaja je zapečaćena. Usluga zaptivanja brojila nije podložna državnoj regulativi i utvrđuje se na osnovu cjenika izvođača komunalnih usluga.
Valja napomenuti da budući da puštanje u rad mjernog uređaja može izvršiti samo komunalni izvođač, onda se po pitanju valjanosti obračuna troškova puštanja mjernog uređaja u rad komunalnog izvođača potrošač može obratiti Federalna antimonopolska služba za regiju Nižnji Novgorod.
Po želji potrošač ima pravo zaključiti ugovor o održavanju mjernog uređaja. Održavanje brojila može uključivati ​​čišćenje filtera, provjeru integriteta brtvi, provjeru stanja i vizualni nadzor rada brojila.

Koja je odgovornost vlasnika za odbijanje ugradnje mjernih uređaja?

Ako do 1. jula 2012. godine, prije 1. januara 2015. godine (vidi gore), kao odgovor na prijedloge za ugradnju mjernih uređaja dobavljača energije, potrošač ne instalira brojilo, tada organizacija za opskrbu energijom ima pravo prisilno instalirajte ga i sve naplatite od potrošača na sudu, troškove instalacije plus pravne naknade.
Organizacije za opskrbu resursima nemaju pravo odbiti osobe koje su se obratile njima da zaključe ugovor kojim se uređuju uvjeti za ugradnju, zamjenu i (ili) rad mjernih uređaja za korištena sredstva čija se opskrba ili prijenos sprovode. Cijena takvog ugovora određena je dogovorom strana. Postupak zaključivanja i bitni uslovi takvog sporazuma odobreni su nalogom Ministarstva energetike Ruska Federacija 149 od 07.04.2010.

Ko vrši kontrolu nad poštivanjem obaveza za ugradnju uređaja za mjerenje energije?

Poštivanje ovih obaveza prati Federalna antimonopolska služba (FAS) i federalna služba o ekološkom, tehnološkom i nuklearnom nadzoru (Rostekhnadzor) i njihovim teritorijalnim tijelima u sastavnim entitetima Ruske Federacije.

Postoje li kazne za nepoštivanje obaveza ugradnje uređaja za mjerenje energije?

Da, jesu. Zakon o uštedi energije (član 37) izmijenio je Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije (Zakon o upravnim prekršajima).
Nepoštivanje zahtjeva zakona o ugradnji mjernih uređaja (projektiranje, rekonstrukcija, remont, izgradnja) - novčana kazna za službenike od 20 do 30 hiljada rubalja, za organizaciju od 500 do 600 hiljada rubalja.
Nepoštivanje zahtjeva za opskrbljivače energijom o prijedlogu za ugradnju mjernih uređaja vlasnicima stambenih zgrada, seoskih kuća, vrtnih kuća i njihovim predstavnicima. Kazna za službene osobe iznosi od 20 do 30 hiljada rubalja, za pravna lica od 100 do 150 hiljada rubalja.
Neopravdano odbijanje ili izbjegavanje organizacije kojoj je povjerena obaveza instaliranja, zamjene, rada mjernih uređaja za korištene energetske resurse, od zaključenja odgovarajućeg ugovora i (ili) od njegovog izvršenja, kao i kršenje utvrđene procedure za njegovo zaključivanje ili nepoštivanje utvrđenih kao obaveznih zahtjeva za ugradnju, zamjenu, rad mjernih uređaja za korištene energetske resurse - novčana kazna za službenike od 20 do 30 hiljada rubalja; za individualne preduzetnike - od 20 do 30 hiljada rubalja; uključeno pravna lica- od 50 do 100 hiljada rubalja.
Nepoštivanje zahtjeva za opremanje stambene zgrade mjernim uređajima od strane osoba odgovornih za održavanje višestambenih zgrada - novčana kazna za odgovorno lice od 10 do 15 hiljada rubalja, za pravna lica od 20 do 30 hiljada rubalja.
Nepoštivanje zahtjeva za opremanje nestambenih zgrada, zgrada, objekata mjernim uređajima od strane osoba odgovornih za njihovo održavanje - novčana kazna za službenike od 10 do 15 hiljada rubalja, za individualne preduzetnike od 25 do 35 hiljada rubalja, za pravna lica od 100 do 150 hiljada rubalja.

Ko vrši održavanje i popravku mjernih uređaja?

Vlasnik je dužan osigurati rad mjernih uređaja u skladu sa tehničkim zahtjevima za uređaj. Dakle, vlasnik mjerne jedinice mora imati ugovor o održavanju mjernih uređaja sa uslužnom organizacijom (na primjer, to može biti organizacija za ugradnju mjernih uređaja, organizacija za opskrbu energijom, društvo za upravljanje).
Radovi na popravci mjernih uređaja izvode se kod proizvođača uređaja ili u specijaliziranoj tvrtki za popravak u skladu s odobrenim tehnološki proces... Nakon popravke brojila potrebno je izvršiti dodatnu provjeru.

Ko vrši i plaća verifikaciju mjernih uređaja?

Odgovornosti vlasnika uključuju osiguravanje tačnosti očitanja brojila, posebno njihovu pravovremenu metrološku provjeru, tj. verifikacija se plaća iz vlastitih sredstava vlasnika.
Metrološko osiguranje pouzdanosti očitanja brojila sastoji se od njihove periodične provjere u specijalizovanoj organizaciji (na primjer, u laboratoriji regionalnog centra za standardizaciju i mjeriteljstvo ili u organizaciji koja ima na raspolaganju odgovarajuće laboratorije za ispitivanje).
Na temelju dekreta vlade Ruske Federacije od 20.04.10 br. 250, počevši od 2012., provjera mjernih instrumenata za količinu električne energije, potrošnju hladne i tople vode i plina trebala bi se provoditi samo od strane akreditovanih državnih regionalnih centara za metrologiju. Budući da uređaj jedinice za mjerenje topline uključuje i mjerač protoka, ovaj zahtjev će se primijeniti i na komercijalno mjerenje toplinske energije.
Suština metrološke verifikacije je ispitivanje brojila na preciznijoj opremi.
Učestalost provjere navedena je u pasošu za mjerni uređaj. Interval kalibracije (MPI) uređaja za mjerenje topline i mjerača tople vode u pravilu je 4 godine, a mjerača hladne vode - 6 godina.

Koje su posljedice korištenja nepouzdanih uređaja?

Rad nepouzdanog mjernog uređaja je zabranjen i dobavljač energije ga smatra odsustvom mjernog uređaja sa svim posljedicama koje proizlaze iz potrošača. Direktno u vrijeme verifikacije dozvoljeno je plaćanje usluga po prosječnoj potrošnji.

Koji se uređaji za mjerenje energije mogu koristiti?

Instalirajte samo one mjerne uređaje koji su uključeni Državni registar mjerni instrumenti i odobreni za upotrebu na teritoriju Ruske Federacije.
Međutim, čak ni uključivanje uređaja u Državni registar ne jamči njegovu kvalitetu. Stoga je potrebno uvesti sustav kvalitete u opskrbi toplinskom energijom, koji pomaže organizacijama opskrbe toplinom i toplinskom energijom u primjeni najboljih praksi, napredne opreme i nove tehnološka rješenja u oblasti komercijalnog mjerenja toplinske energije.
Osim toga, pravila za korištenje električne, toplinske energije, vode i plina postavljaju zahtjeve za klasu tačnosti korištenih mjernih uređaja koja nije niža od utvrđenog praga. Klasa tačnosti je moguća greška brojila u mjernom opsegu, izražena u procentima. Kako veći broj, koji označava klasu tačnosti, manja je tačnost instrumenta.

07.09.2011

O cijeni mjerača toplinske energije

Na osnovu Saveznog zakona od 23. novembra 2009. br.

Ko će platiti kupovinu i ugradnju komunalnog brojila?

261 -FZ "O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti" u svim stambenim prostorijama do 1. januara 2012. moraju biti ugrađena brojila energije, uključujući i najskuplju - toplinsku energiju. Nažalost, nisu svi Rusi spremni platiti njihovu kupovinu i instalaciju. U isto vrijeme bit će izrečene značajne kazne zbog nedostatka mjernih uređaja, što je dodatni poticaj za akciju.
Kako odabrati optimalno brojilo topline i organizaciju projektiranja i instalacije za njegovu ugradnju tako da cijena i kvaliteta zadovolje potrošača? O tome govori naša publikacija.

Odluka o instaliranju mjerača potrošnje toplinske energije u zajedničkoj kući donosi se na općoj skupštini vlasnika višestambene zgrade. Stoga vlasnici zapravo daju zadatak upravljačkoj organizaciji ili HOA -i (HSC) da provedu mjere za provedbu zahtjeva Federalnog zakona br. 261. Na općoj skupštini vlasnici moraju izabrati izvođača projektantske i instalacijske organizacije koja će vršiti projektiranje, ugradnju i puštanje u rad zajedničkih mjernih jedinica za mjerenje topline u zgradama ...

Unatoč činjenici da se ugradnja većine mjernih jedinica toplinske energije vrši na ruskoj opremi, a sheme rada projektnih i instalacijskih organizacija su tipične, cijena mjerne jedinice u različitim objektima može značajno varirati.

Ukupni troškovi jedinice za mjerenje topline zavise od mnogih faktora. Jedan od njih je cijena opreme. Mjerna jedinica uključuje mjerno -računsku jedinicu (kalkulator) i mjerače protoka, čiji se broj obično kreće od 2 do 4, ovisno o broju protoka za koje je potrebno mjerenje. U pravilu, trošak ovih uređaja iznosi 30% ukupnih troškova mjerne jedinice. Još 20% otpada na pripadajuću opremu: jedinicu za napajanje, skup termičkih pretvarača, senzore pritiska, zaporne ventile, skup dijelova za montažu itd.

Preostalih 50% ukupnih troškova mjerne jedinice je plaćanje usluga projektantske i instalacijske organizacije. Oko polovine ovog iznosa su troškovi izrade, provjere i odobrenja projektne i predračunske dokumentacije. U tu svrhu stručnjaci organizacije za projektiranje i instalaciju proučavaju tehničke podatke (veličinu opterećenja i grafikon temperature), provesti detaljan pregled objekta, odabrati opremu uzimajući u obzir tehnički zahtevi mušterija.

Nakon dogovora o podacima dobivenim s kupcem, stručnjaci obavljaju radove na projektiranju komercijalnog mjernog uređaja u skladu sa projektnim standardima i pravilima za mjerenje toplinske energije.

Tada organizacija za projektiranje i instalaciju odobrava dokumentaciju za mjernu jedinicu topline u energetskoj organizaciji i, ako je potrebno, provjerava je u državnom ili nedržavnom pregledu procjene dokumentacije. Nadalje, mjerna jedinica je dovršena, prema crtežima izrađuju se njeni ravni presjeci (moduli) koji se usecaju u postojeću mrežu objekta.

Drugi dio troškova usluga projektantske i instalacijske organizacije uključuje ugradnju opreme i puštanje u rad, koju na temelju dogovorene projektne dokumentacije moraju izvesti visoko kvalificirani stručnjaci. Po završetku posla, organizacija za projektovanje i instalaciju pruža kupcu sve neophodna dokumentacija i predaje jedinicu za mjerenje toplinske energije jednoj organizaciji za opskrbu energijom.

Stoga bi bilo pogrešno vjerovati da je cijena mjerne jedinice određena samo cijenom uređaja, te da je pouzdana oprema koja se koristi u mjernoj jedinici (bez obzira na kvalitetu ugradnje) jamac njenog stabilnog rada.

Očigledno, cijena projekta izravno ovisi o mnogim faktorima: za uspješna implementacija projekti su podjednako važni kvalitetna oprema, kompetentno izrađena projektna i predračunska dokumentacija, stručno izvedeni radovi na montaži i puštanju u rad.

Osim toga, valja napomenuti da mnogi poznati ruski proizvođači opreme za mjerenje energije, analizirajući njihovu statistiku, napominju da je većina slučajeva (80%) jamstvenih i izvangarantijskih popravaka uzrokovana greškama pri ugradnji uređaja i radu .

Stoga je iznimno važno zauzeti odgovoran stav prema izboru izvođača za izvođenje projektantskih i instalacijskih radova i, ako je moguće, kontaktirati ovlaštenog servisni centri veliko Ruskih proizvođača oprema za računovodstvo energije. Ove organizacije imaju potrebne kvalifikacije i značajno iskustvo. Oni izvode ne samo dizajnerske i instalacijske radove, već i dalje servisno održavanje oprema.

Govoreći o prosječnim ukupnim troškovima jedinice za mjerenje topline, treba napomenuti da se cijene za identične uređaje, kao i usluge u različitim gradovima i regijama zemlje mogu razlikovati. Očigledno, više visoka cijena za opremu i projektovanje i instalacijske radove u Moskvi i Sankt Peterburgu određuje najveća potražnja.

Prema Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije, cijena jedinice za mjerenje toplinske energije, uzimajući u obzir nova pravila za komercijalno mjerenje toplotne energije, nosača topline, registarski broj 1034 od 18. novembra 2013. godine, iznosi najmanje 230.000 rubalja. Približni troškovi mjerne jedinice zajedničke kuće u različitim gradovima i regijama Rusije prikazani su u tablici.

Cijena jedinice za mjerenje topline, zajedno s projektnim i instalacijskim radovima za 2 cevni sistem(prema regionalnim upravama)

Izvor www.kip-mtr.ru

Ugradnja zajedničkog brojila toplinske energije u stambenim zgradama unaprijed je određena zakonom i stoga je to obavezna procedura. No, stanovnicima će ugradnja mjernog uređaja donijeti samo pozitivne tačke... Prvo, zahvaljujući tome bit će moguće uštedjeti na plaćanju potrošnje toplinske energije. I drugo, svaki vlasnik stana koji želi moći instalirati i mjerač topline u stanu za još veće uštede.

Ako brojilo još nije instalirano u vašem domu, vrijeme je da razmislite kako to popraviti. Nemojte misliti da će vam trebati puno vremena i truda, glavna stvar je pridržavati se određenog slijeda radnji.

Postupak ugradnje općeg kućnog mjerača topline

Za početak morate okupiti inicijativnu grupu u kući koja će preuzeti obaveze za organizaciju procesa. Zatim se trebate pridržavati sljedećeg akcionog plana:

• Održavanje skupštine. To je potrebno kako bi se dobila saglasnost svih vlasnika za ugradnju mjerača toplinske energije. Da biste to učinili, morate provesti objašnjenje zašto je to potrebno, a glavni argument trebao bi biti da će se nakon instaliranja uređaja plaćanje grijanja značajno smanjiti.

  Ugradnja zajedničkih kućnih mjernih uređaja u stambenim zgradama

  Na sastanku bi trebalo razgovarati i o vremenu i iznosu uplate. Usput, troškovi ugradnje brojila mogu se značajno smanjiti ako stambeno -komunalnim službama podnesete zahtjev za učešće u saveznim programima prema zakonu "O uštedi energije".

• Sljedeći korak je podnošenje zahtjeva za pripremu tehnički uslovi kući za ugradnju mjerača toplinske energije. Morate ga predati svom preduzeću za snabdijevanje toplinom. Možete nastaviti samo na temelju ovog dokumenta koji će iznijeti sve tehničke karakteristike uređaja i operativne podatke.
• Zatim morate izabrati energetsku kompaniju i s njom zaključiti ugovor za ugradnju uređaja i njegovo naknadno održavanje.

Možda je najvažniji korak odabir izvođača, jer će kvaliteta ugradnje uređaja ovisiti o njihovoj odgovornosti i kvalifikacijama. Odgovornosti takvih kompanija uključuju sljedeće:

• Izrada projekta;
• Odabir najprikladnijeg softvera tehnički parametri counter;
• Odobrenje projekta;
• Instalacijski radovi;
• Puštanje uređaja u rad od strane organizacije za napajanje.
• Implementacija naknadnih aktivnosti Održavanje uređaj.

Glavne poteškoće u instaliranju i legalizaciji brojila će pasti na teret energetske kompanije, a vi samo morate izvršiti kontrolu nad njihovim radom i provjeriti svu dokumentaciju na kraju rada.

Prilikom ugradnje zajedničkog brojila za grijanje u kuću, voda se prekida. Postupak instalacije za brojila toplinske energije:

• Izrada projekta;
• Dobivanje dozvola;
• Instalacija uređaja;
• Šalterska registracija;
• Potrebno je provjeriti funkcionalnost jedinice i sastaviti potrebnu dokumentaciju.

Potreba za ugradnjom brojila utvrđuje se pri prikupljanju stanovnika. Tamo je također potrebno prikupiti sredstva za ugradnju opreme. Zatim kontaktiraju kvalifikovanu kompaniju. Naknadnu provjeru i, ako je potrebno, popravke vrši ista organizacija. Ugradnja mjerača toplinske energije određuje se na sastanku stanovnika. Brojila za domaćinstvo izračunavaju količinu topline koja se isporučuje u kuću i raspodjeljuje među stanovnicima na osnovu površine stana. Instalaciju izvode posebne organizacije koje će pomoći stambeno -komunalnim službama u izboru.

Ko bi trebao instalirati uređaje za mjerenje topline u domaćinstvima?

Zbog toga su vlasti riješile problem s njihovom isplatom na sljedeći način: stanarima je dostavljen plan rata za plaćanje nastalog duga. Mjerač topline pripada složenim uređajima i može otkazati u bilo kojem trenutku.

Pažnja

Stoga, da biste uklonili negativne posljedice kvara, trebate dodatni sistem kontrola. Ali ovaj trenutak nije odražen u zakonu. Vrijedi li instalirati opća brojila za grijanje kuće, detaljno na videu: Dodatne tehničke informacije

1. Ako je potrošnja topline neznatna, a u sustavu grijanja postoji velika visina, dopuštena je ugradnja jeftinih mehaničkih brojila.

Naprotiv, kada je protok značajan, a tlak mali, preciznije će se potrošnja toplinske energije zabilježiti elektromagnetnim ili ultrazvučnim uređajem.

Brojila za grijanje domaćinstva u višestambenim zgradama

Troškovi uobičajenog kućanskog aparata dijele se među svim stanovnicima.

Ko i kako treba ugraditi mjerač toplotne energije u stambenu zgradu?

Njihova glava treba biti postavljena tako da se ne uhvati u tok toplog zraka prema gore od uređaja za grijanje. Nakon kalibracije, termostatska glava može održavati potreban stupanj napajanja potreban za održavanje željene temperature u prostoriji.

Mnogi vlasnici stanova sa sustavima grijanja na stalcima zainteresirani su kako riješiti problem uzimajući u obzir utrošenu toplinsku energiju, jer će ugradnja mjernih uređaja na svaki radijator koštati znatnu količinu novca. Osim značajnih početnih troškova, potrošač će morati povremeno plaćati njihovo održavanje, kalibraciju i popravke u slučaju kvara. Možda će poseban razdjelnik unosa topline, prikazan na fotografiji, pomoći u rješavanju ovog problema.

Zatim se po završetku dio sredstava vraća stanarima kao avans za buduću uslugu ili se izdaje račun za dodatnu uplatu. Plaćanje grijanja u ljetnoj sezoni U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, dozvoljeno je naplaćivati ​​grijanje tokom cijele godine, odnosno 12 mjeseci, i zimi i ljeti.

Za plaćanje grijanja nakon toga - instalirajte mjerač topline u svoj stan!

Međutim, usvajanje ovih pravila ovisi isključivo o lokalnim vlastima, koje imaju pravo donijeti ih uredbom. Na primjer, na teritoriju Ruske Federacije paralelno su na snazi ​​dvije naredbe - br. 307 i 354.

Ugradnja mjerača topline kod kuće: ko plaća?

• Grijanje, opskrba toplinom - plaćanje
• Društva za upravljanje i HOA
• Zaustavljanje vode
• Brojila električne energije i mjerenje
• Gasifikacija i opskrba plinom
• Dijagnostika gasovoda
• Privatna trafostanica
• Tarife na gas
• Gasifikacija u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj oblasti
• Gasifikacija u moskovskoj regiji
• Autonomna gasifikacija
• Kvaliteta filtera i vode
• Problemi hortikulturnog partnerstva
• Struja u komunalnom stanu
• Benzinski i dizel agregati, elektrane
• Grijanje baterija
• Mjerači plina
• Mjerači topline i mjerenje
• Uštedu energije

• Pravila korištenja
• Za oglašivače
• karta lokacije

© 2007–2018 - EnergoVOPROS.ru, energetske strategije, v6.0β Sva prava pridržana. © 2011–2018 James V.

Ugradnja brojila toplinske energije

U novim zgradama i zgradama izgrađenim nakon 2000. godine ožičenje od usponskih vodova unutar stana postalo je horizontalno, što omogućava ugradnju jednog mjerača topline u stanu. U tom slučaju, vlasnici plaćaju grijanje stana nakon što očitaju očitanja sa individualnog brojila. Kako bi se odredila količina topline potrošene na zagrijavanje zajedničkog prostora (ulazi, potkrovlja itd.), Izračunava se razlika između podataka koje bilježe opći kućni mjerači grijanja i svih pojedinačnih mjernih uređaja. Udio svakog stana u toplini potrošenoj na opće potrebe izračunava se na isti način kao u prvoj opciji. Opcija tri - ako jedan stan nema individualni mjerni uređaj za potrošnju topline, dok ga drugi imaju.

Brojila za grijanje kućanstva: prednosti i nedostaci

Vrste mjerača topline:

• Tahometrijski;
• Ultrasonic;
• Elektromagnetski;
• Vortex.

Tahometrijski mjerači su jednostavne izvedbe koji imaju mehanički rotacijski mjerač vode ili lopaticu i kalkulator topline. Cijena uređaja je pristupačna. Imperativ je ugradnja magnetsko-mehaničkog filtera.

Često se za kupovinu općeg kućnog brojača stanari bacaju novcem, ravnomjerno dijeleći troškove između svih. Takav uređaj ne radi dobro s povećanom tvrdoćom vode. Zato se takve opcije koriste u privatnoj kući. Značajan plus sistema - autonomni rad iz baterije koja traje 5-6 godina. Elektromagnetni mjerači topline u svom radu koriste elektromagnetsko polje. Kad se promijene količine rashladne tekućine na ulazu i izlazu, javlja se mala struja.
Problem daljinsko grijanje leži u činjenici da bez obzira na to kako stanari pokušavaju izolirati svoj stan, ne mogu platiti stvarno utrošenu količinu topline sve dok se opća brojila za grijanje kuće ne isporuče stambene zgrade... Uz pomoć različitih resursa za uštedu energije moguće je povećati temperaturni režim u stanu, ali to neće pomoći u smanjenju visine plaćanja za opskrbu toplinom. Uloga općih mjerača grijanja kuća, njihove sorte i druge stvari bit će razmotrene u nastavku. Brojilo za domaćinstvo: prednosti Ovaj mehanizam se koristi za učvršćivanje topline isporučene direktno u stambenu zgradu.

Ko bi trebao ugraditi mjerač topline u stambenu zgradu

Priključivanje i provjera mjernog uređaja Da biste razumjeli je li ugradnja mjerača topline isplativa, morate znati tačnu cijenu opreme i sve povezane troškove. Cijena opreme ovisi o vrsti mjerača protoka. V konačni trošak uključuje:

• Uređaj.
• Komponente za to.
• Troškovi instalacije.

Samo organizacija koja ima sve potrebne dozvole za to ima pravo instalirati brojilo. Nakon dovršetka svih koraka instalacije, zaposlenik kompanije će ga zapečatiti. Nadalje, potrebno je kalibrirati uređaj svake četiri godine. Usluga se plaća. Kao rezultat toga, troškovi ugradnje uređaja za mjerenje topline značajno se povećavaju, ali se troškovi vremenom isplaćuju zbog uštede na računima za komunalije.

Ima li smisla instalirati brojila?

Kao što je poznato, izračunavanje troškova grijanja u višestambenoj zgradi proizvedeno na osnovu činjenice da se u svaki stan isporučuje određena količina topline. No, mnogi su se ljudi osobno uvjerili da u stanovima nije uvijek tako toplo da bi bilo ugodno biti tamo, ali platiti nekvalitetna usluga svejedno je potrebno u cijelosti. Čini se da će ugradnja mjernog uređaja pomoći u izbjegavanju ove situacije, ali sve nije tako jednostavno.

Prvo, sam uređaj košta, a ni njegova instalacija neće biti besplatna. Drugo, naknade za grijanje ne temelje se samo na iznosu koji je dodijeljen stanu, već plaćamo i za grijanje zajedničkog prostora, na primjer, slijetanja... Treće, ima smisla instalirati pojedinačna brojila samo ako i svi vaši susjedi žele koristiti takve uređaje - inače se, prema najnovijim zakonima, očitanja brojila ne uzimaju u obzir.

Na osnovu ove tri činjenice možemo zaključiti da ušteda na grijanju u višestambenoj zgradi nakon instaliranja brojila, to može biti vrlo upitno u praksi. Zbir pokazatelja pojedinačna brojila iz svih stanova bit će niži od onog u zajedničkoj zgradi (zbog istog zagrijavanja stubišta), a razlika će se raspodijeliti na sve stanare.

Dakle, ukupna naplata toplinske energije za sve stanovnike kuće neće se promijeniti zbog prisutnosti brojila. Ali to će se preraspodijeliti među stanarima. A ako ste sigurni da trošite manje topline za isto područje od svojih susjeda, tada možete postići kolektivnu instalaciju brojila. Međutim, treba uzeti u obzir da će ugradnju brojila i dalje morati odobriti isti susjedi.

Koji su mjerači grijanja za vertikalno ožičenje

Ako ste izvršili približne proračune i odlučili da će vam instalacija uređaja biti isplativa, imajte na umu da danas na tržištu postoje dvije vrste uređaja, a samo jedan od njih može se instalirati ako imate okomiti raspored cijevi . To je sličan dizajn sustava grijanja koji se ugrađuje u gotovo svaki dom, pa razgovarajmo o mjeraču koji je ugrađen na okomito ožičenje.

Princip rada ovog brojača temelji se na činjenici da očitava temperaturnu razliku na površini radijatora iu samoj prostoriji. Takav uređaj je prilično pouzdan, prednost ugradnje je što nećete biti prisiljeni staviti uređaj na svaki uspon u stanu (ako vertikalno ožičenje njihov broj može biti prilično značajan). Kupnjom takvog uređaja možete uštedjeti novac jer ne morate kupiti druge senzore i platiti njihovu instalaciju.

Pripremamo potrebne dokumente

Kupovina i ugradnja mjernog uređaja samo je početak procesa prelaska na novi sistem plaćanje.

Uređaji za mjerenje topline: ko treba instalirati i platiti, a ko provjeriti? Pitanja i odgovori

Zakonodavstvo jasno navodi da će uređaj morati biti zapečaćen; bez ove procedure, neće se smatrati valjanim. Da biste zapečatili brojilo grijanja, morate nazvati društvo za upravljanje; postupak postavljanja pečata trajat će najviše pola sata, međutim, da biste prihvatili uređaj za računovodstvo, morat ćete imati niz dokumenata koji potvrđuju prikladnost mjerača za mjerenja - pri kupnji mjerača provjerite jesu li dostupni.

Također, ne zaboravite da će povremeno biti potrebno provjeravati integritet brtvi; trenutno zakon kaže da će to morati biti učinjeno najmanje jednom u 4 godine. Postupak je potpuno isti kao i provjeravanje brtvi istog električnog brojila, odnosno specijalist će doći do vas i pogledati integritet pečata, zabilježivši rezultate provjere u dnevniku.

vijesti

Koliko brojilo toplotne energije košta kuću?

U skladu sa zakonom br. 261-FZ, vlasnici stambenih prostora moraju instalirati mjerne uređaje do 1. jula 2012. godine.

U skladu sa Zakonom br. 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije“, vlasnici stambenih prostora moraju instalirati mjerne uređaje do 1. jula 2012. godine. (pazite na zakon).

Ako je, uzimajući u obzir električnu energiju i hladnu vodu, manje -više jasno, onda je, uzimajući u obzir toplinsku energiju i opskrbu toplom vodom, situacija mnogo složenija. Nažalost, nije moguće uspostaviti mjerenje u stanu s "vertikalnim" ožičenjem (kada u stanu postoji nekoliko cijevi za grijanje i te cijevi prolaze kroz cijelu kuću, kuće izgrađene prije 2000. godine, odnosno gotovo 90% stambenog prostora zalihe u Vladivostoku) ... Jedina je mogućnost opće održavanje u grijaćoj jedinici. Ovdje morate znati da je jedan mjerač topline instaliran na jednoj grijaćoj jedinici, tj. ako je kuća, kako kažu, "krstarica" ​​(tj. puno stambenih zgrada na prilazu, obično serije 83), tada u kući najvjerojatnije postoji nekoliko grijaćih jedinica i, prema tome, potrebno je nekoliko mjerača topline .

Najčešće pitanje je cijena mjerača toplinske energije

Cijena samog mjerača toplinske energije po jednoj grijaćoj jedinici iznosi od 50.000 do 150.000 rubalja, a ovisi o proizvođaču, broju mjernih kanala, promjeru itd. No osim brojila, potreban vam je projekt dogovoren s organizacijom za opskrbu električnom energijom (TS JSC DGK, u skladu s "Pravilima za mjerenje toplinske energije i rashladne tekućine"), materijali (cijevi, prirubnice s navojem, žice itd.) I rad. Ukupno se akumulira zajedno s opremom (mjerač topline) od 200.000 rubalja... Osim toga, ne postoje jedinice za grijanje (što je propisano Pravilnikom) tehničke operacije termoelektrane ") regulatori temperature, diferencijalni tlak, sigurnosni ventili, termometri sa manometrima itd. Ako sve ovo dodate cijeni mjerača toplinske energije, dobit ćete iznos od 300.000 rubalja... Ali to nije sve! Većina kuća "nije vidjela" nikakve popravke od njihove izgradnje pa, shodno tome, same grijaće jedinice nisu popravljene; potrebno je promijeniti cijelu jedinicu grijanja, uz ugradnju mjerača toplinske energije (gotovo sve grijaće jedinice u Vladivostoku).

Troškovi zamjene jedinice za grijanje ugradnjom regulatora i mjerača topline bit će od 300.000 rubalja... Predlažemo da se upoznate s prosječnim proračunima (vidi DODATKE 1 i 2) za jedinicu grijanja s liftom. Ovaj proračun i shema će odgovarati 80% grijaćih jedinica u Vladivostoku. Ali ova grijaća jedinica nema sistem za vremensku regulaciju, tj. praktično bez prilagođavanja.

• DODATAK 1 - Shema grijaće jedinice s liftom
• DODATAK 2 - Proračun troškova instalacije i opreme grijaće jedinice s liftom

Sistem za regulaciju vremena omogućava automatsku regulaciju temperature baterija u stambenoj zgradi. Predlažemo da se upoznate s prosječnim proračunima (vidi DODATKE 3 i 4) za jedinicu grijanja sa sistemom za regulaciju vremena. Regulator poz A2-1 mjeri temperaturu vani, pri napajanju i povratku grijaće mreže i regulira temperaturu pomoću pumpe za miješanje i ventila poz A2-2 i A2-3. Ovaj sistem omogućava vam da "držite" ugodna temperatura u stambenoj zgradi i štede plate stanara. prosečna cena takav čvor, vidite

Ko je dužan instalirati opće kućne mjerne uređaje

DODATAK 4.

• DODATAK 3 - Shema grijaće jedinice sa sistemom za regulaciju vremena
• DODATAK 4 - Proračun troškova ugradnje i opreme grijaće jedinice sa sistemom za kontrolu vremena

Da, cijena nije mala! Ali prvo možete instalirati grijaću jedinicu bez vremenske regulacije, a zatim grijaću jedinicu dodatno opremiti sistemom za regulaciju vremenskih prilika. Naravno u određene kuće moguće su i druge sheme i, naravno, prije početka rada potrebno je pregledati stambenu zgradu. No, na temelju iskustva, troškovi se neće značajno razlikovati.

Popunite prijavu za ugradnju jedinice za mjerenje topline

PAŽNJA! Kompanija REM nudi plaćanje na rate za ugradnju mjerača toplinske energije i mjernih jedinica topline. Čitaj više ...

Cijena usluge

Također morate zapamtiti da se nakon ugradnje mjerača toplinske energije mora servisirati ili barem očitati i nadzirati rad. U tu svrhu razvijen je sistem za daljinsko prikupljanje podataka (vidi DEMO VERZIJU). Pomoću ovog sistema možete pratiti rad opreme putem Interneta. Service od 3000 rubalja mesečno, monitoring od 400 rubalja mesečno.

Takođe je važno znati - svaki mjerni uređaj (mjerač topline, vodomjer, električno brojilo) mora biti PROVJEREN u redovnim intervalima. Za uređaje za mjerenje topline u našoj zemlji period kalibracije je 4 godine... Kalibracija mjernih uređaja vrši se pod nadzorom državnih inspektora FMC -a u posebno opremljenim i certificiranim kalibracijskim objektima. Na bazi kompanije REM takva instalacija radi - baždaremo mjerače toplinske energije sa promjerima protoka od Du15 do Du150 i kalibriramo vodomjere od Du25 do Du150. Cijene naših usluga laboratorija za umjeravanje možete vidjeti u cjeniku ili u DODATKU 5.

• DODATAK 5 - Troškovi laboratorijskih usluga kalibracije (u općem cjeniku, posljednja stranica)