Կյանքի տեմպերն անընդհատ աճում են, դրան զուգահեռ թանկանում են, և քաղաքացիները փորձում են տարբեր կերպ փոխհատուցել այդ կորուստները։

Այսպիսով, հաճախ վարձակալներին հետաքրքրում է այն հարցը, թե ինչպես հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումավելի քիչ վճարել.

Սա հնարավոր է, բայց գործընթացն ինքնին ներառում է երկու փուլ՝ իրավական և տեխնիկական։

Հարցի իրավական կողմը

Կենտրոնացված լինելը միշտ չէ, որ ամենալավ բանն է: Նախ և առաջ այս հարցում պետք է առանձնացնել երկու ասպեկտ. կոլեկտիվև անհատական... Այսինքն՝ սկսած թաղամասային ջեռուցումմեկ բնակարանի վարձակալները կարող են հրաժարվել, բայց կարող են նաև խնդրել դադարեցնել CHP-ի կամ կենտրոնական կաթսայատան ծառայությունները ամբողջ տունըկամ մեկ մուտքի բարձրացնող:

Անհատների խնդիրներից մեկը երկընտրանքն է՝ կոնկրետ բնակարանի կենտրոնացված ջեռուցումից անհատական ​​հրաժարումը չի ենթադրում ազատում բնակարանի ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումից՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 23.05.2006թ. Թիվ 307։

Ամբողջ բռնումը կայանում է նրանում, որ աստիճանի տրամադրման որոշակի անձնական ծառայություններԴա որոշվում է ոչ թե տանը ապրող քաղաքացիների ցանկությամբ, այլ շենքի բարեկարգման մակարդակով, որն, իհարկե, ներառում է բնակարանների ջեռուցումը։

Ջեռուցման շրջան բազմահարկ շենքսնուցվում է CHP-ով կամ կենտրոնական կաթսայատան միջոցով, մեկ ամբողջություն է՝ ընդհանուր վերելակների, ջեռուցման սարքերի համակարգով, փակող փականներև ընդհանուր հաշվիչ... Եթե ​​մեկ օղակը դուրս է գալիս ընդհանուր շղթայից, ապա ամբողջ շղթան կոտրված է, և եթե դրա մի մասը հանվի այս օղակից, ապա ամբողջ ժողովը կրկին կթուլանա:

Հավանաբար շատերը նկատել են, որ որոշ մարտկոցներ միացված են պատի միջով, հարևան բնակարանից կամ հակառակը՝ ձեր բնակարանից միացված է հարևանի ռադիատորը։ Այս դեպքում ինչպե՞ս հրաժարվել բնակարանի ջեռուցումից, եթե դա ենթադրում է ձեր հարևանների համար համակարգի խափանումը:

Ստացվում է, որ մեկ միավոր տնից հեռացնելու համար անհրաժեշտ է վերակազմավորել գրեթե ամբողջ շղթան։

Ղեկավարվելով ԸՕ 36-րդ հոդվածով Ռուսաստանի Դաշնությունամբողջ ջեռուցման շրջանը, այսինքն՝ բարձրացնողները, արևապաշտպանները, ռադիատորները և այլն, այս շենքի սեփականության մաս են կազմում: Բայց մյուս կողմից, նման գույքի կազմը կարող է որոշել սեփականատերը կամ բնակարանային ասոցիացիան, ինչպես նաև տեղական ինքնակառավարման մարմինները՝ տունը կառավարող կազմակերպություն ընտրելիս:

Այսինքն, եթե նման գույքը սահմանվում է որպես ընդհանուր, ապա կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելու հարցը պետք է որոշի այս բնակելի շենքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովը: Սա կարևոր է, քանի որ մեկ օգտագործողի անջատումը հանգեցնում է ամբողջ ջեռուցման համակարգի նվազմանը և, հետևաբար, դրա նվազմանը: ընդհանուր սեփականություն, ինչը հնարավոր է միայն համաձայնեցված վերակառուցման դեպքում (ՌԴ ՌԴ LC-ի 36-րդ հոդվածի 3-րդ մաս):

Վերոնշյալ կետերը ցույց են տալիս, որ ընդհանուր ջրային միացումից չարտոնված անջատումը անօրինական գործողություն է: Բայց հնարավոր են իրավիճակներ, երբ ջեռուցման սարքերը ներառված չեն այս տան համատեղ սեփականության մեջ: Նման դեպքերում անհատ սեփականատերը կարող է անջատել իր բնակարանի ռադիատորները միացումից (առանց վնաս պատճառելու) առանց շենքի մասերի մնացած սեփականատերերի հետ հաստատման կամ համաձայնության: Բայց այս դրույթը չի նախատեսում կամայական անջատում ընդհանուր ջեռուցման միացումից, այլ միայն ՌԴ LCD-ով սահմանված կարգով:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 25-րդ հոդվածը ցույց է տալիս, որ տեղադրումը կամ ապամոնտաժումը ինժեներական ցանցերև կառույցներ (էլեկտրամատակարարում, գազաֆիկացում, սանտեխնիկա, ջեռուցում և ներքին միջնորմներ) կարող է իրականացվել միայն համապատասխան կազմակերպությունների իմացությամբ: Դա հիմնավորվում է նրանով, որ նման գործողություններով անհրաժեշտ է համակարգում փոփոխություններ մտցնել տեխնիկական փաստաթղթերում։

Ռուսաստանի Դաշնության հողաշինության նախարարության 04.08.1998 թ. թիվ 3 հրամանով հաստատվել է «Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակելի ֆոնդի կառուցման վերաբերյալ հրահանգը»: Հենց այս փաստաթղթին պետք է համապատասխանի բնակելի շենքի տեխնիկական անձնագրի բովանդակությունը և ձևը: Տեխնիկական անձնագրի III բաժինը պետք է պարունակի ջեռուցման տեսակի մանրամասն նկարագրություն: Հետևաբար, ռադիատորների ապամոնտաժումը կամ համակարգի ջերմության կորուստը փոխհատուցելու ցանկացած սարքավորման տեղադրումը վերակազմակերպում է, հետևաբար, պետք է արտացոլվի փաստաթղթերում:

Այսպիսով, այն հարցին, թե հնարավո՞ր է հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից, հնարավոր է լակոնիկ պատասխան. այո, դա կպահանջի որոշակի գործողություններ սեփականատիրոջ կողմից:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 26-րդ հոդվածի 2-րդ մասի համաձայն, դուք պետք է փաստաթղթերի ցանկ տրամադրեք հաստատումն իրականացնող կազմակերպությանը: Այս փաստաթղթերին դուք նույնպես պետք է կցեք վերակառուցման նախագիծ, բայց եթե այն չի համապատասխանում օրենսդրության պահանջներին, ապա ՌԴ ԼԿ-ի 27-րդ հոդվածի 1-ին մասի հիման վրա ձեզ կհրաժարվեն:

Վերանորոգման նախագիծ

Վերակառուցման նախագիծը պետք է իրականացվի օրենսդրությանը և տեխնիկական պարամետրերին համապատասխան։ Ջեռուցման համակարգի վերակառուցման նախագիծը պետք է համապատասխանի այս շինարարության պարամետրերը շեղելու կամ փոխելու համար ձեզ տրված թույլտվությանը:

Նման նախագիծ կազմելու համար դուք պետք է հաշվարկ կատարեք ձեր բնակարանի ռադիատորներն ամբողջությամբ համակարգի վրա անջատելու ազդեցության մասին: Դուք նաև պետք է պարզեք, թե ինչպես է ռադիատորների անջատումը կազդի ամբողջ շենքի ջերմահիդրավլիկ ռեժիմի վրա, և, իհարկե, պետք է հաշվարկեք ձեր սենյակների մնացորդային ջեռուցումը բնակարանով անցնող վերելակներից (արևահարվածներից):

Մի իրավիճակում, երբ ապամոնտաժում ջեռուցման սարքերՏեխնիկական տեսանկյունից ճանաչված է որպես հնարավոր, և նման նախագիծը պատշաճ կերպով կիրականացվի լիցենզավորված կազմակերպության կողմից, հրահանգը պահանջում է գնահատում՝ համաձայն. հնարավոր հետեւանքներըդրա իրականացումը։

Ջեռուցման սարքերի ապամոնտաժման և ձեր կողմից այլ սարքավորումների շահագործման հետևանքները չպետք է թույլ տան հարեւանությամբ ապրող քաղաքացիների իրավունքների ոտնահարում: Օրինակ, կարգավորումը ոչ մի կերպ չպետք է ազդի հարեւանների ջեռուցման վրա։ Եթե ​​ձեր նախագծի իրականացման հետևանքները կարող են ազդել ձեր հարևանների բնակելի տարածքի ջերմաստիճանի ռեժիմի բարձրացման կամ նվազման վրա, ապա դա կարող է պատճառ հանդիսանալ ձեր կողմից համապատասխան թույլտվություն ստանալու բացասական պատասխանի համար:

Նաև, միևնույն ժամանակ, չպետք է մոռանալ, որ ինքնակառավարման մարմինները կարող են առանց պատշաճ խնամքի վերաբերվել փաստաթղթի ստորագրմանը, ինչը կարող է հետագայում շփոթություն առաջացնել սեփականության վերաբաշխման հետ։ Այն դեպքում, երբ ջեռուցման սարքերը և սարքավորումները (խողովակ, գնդիկավոր փական և այլն) այս շենքի սեփականության մաս են կազմում, մասնավոր անձի կողմից դրանց ապամոնտաժումն անօրինական է։

Ելնելով վերոգրյալից՝ հարցին, թե հնարավո՞ր է բնակարանում ջեռուցումից հրաժարվել մեկ սեփականատիրոջը, պատասխանը բացասական է։

Բայց այստեղ չեն բացառվում տեղական ինքնակառավարման մարմինների զիջումները։ Եթե ​​ամբողջ մուտքի բնակիչները բազմաբնակարան շենքկենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելու ընդհանուր մտադրություն արտահայտել, դրան կարելի է հասնել շենքի ընդհանուր ուրվագիծը վերակառուցելու միջոցով:

Ջեռուցման կենտրոնացված շղթայից անջատելու և արդյունքում շենքի բարեկարգման մակարդակը փոխելու որոշումն ընդունվում է քվեարկությամբ. ընդհանուր ժողովայս տան բոլոր տերերը։ Սույն որոշման կատարման ընթացքը թույլատրվում է միայն օրինականացված նախագծի նորմերին համապատասխան։

Եթե ​​ցանկանում եք հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից, ապա ուշադիր ուսումնասիրեք վերը նշված կանոնները և ընդգծեք այն նյութերը, որոնք վերաբերում են ձեր իրավիճակին: Տան ջեռուցման շրջանի մերժման և փոփոխման ամբողջ գործընթացը կարգավորվում է ՌԴ ԺԿ 4-րդ գլխով:

Հարցի տեխնիկական կողմը

ՌԴ LCD-ի 4-րդ գլխի պահանջները լիովին հասկանալու համար հարկավոր է սթափ գնահատել գոյություն ունեցող ողջ նախագիծը և ձեր բնակարանի տեղը այս սխեմայում: Առաջին հերթին պարզեք, թե ինչպիսի ջեռուցման բաշխիչ համակարգ ունեք՝ երկխողովակ, թե մեկ խողովակ:

Երկու խողովակային միացումում հովացուցիչի մատակարարումն ու վերադարձն իրականացվում են առանձին՝ զուգահեռաբար ընթացող: Այսպիսով, երկխողովակային համակարգը կարող է լինել կամ վերին կամ ստորին մատակարարմամբ, այսինքն, եթե ձեր բնակարանը գտնվում է ք. վերին հարկ, ապա բացի ջեռուցիչից, սենյակներով կանցնի նաև հանգստարան՝ տաք ջուր մատակարարելով։

Այժմ ստուգեք, թե ինչպես է դրանից ջուրը մատակարարվում հարեւան բնակարաններին։ Վերելակը համակարգից անջատելը նշանակում է փակել ստորին հարկերի ջրամատակարարումը, ինչը, իհարկե, ոչ ոք թույլ չի տա: Նման իրավիճակներում միայն մեկ ելք կա՝ անջատել միայն ռադիատորներն իրենք միացումից: Երբ ռադիատորներն անջատվում են բնակարանի ջրի շղթայից, մնացորդային ջեռուցում է ստացվում համակարգի վերելակներից և հանգստացողներից, որի համար դուք պետք է վճարեք: Բայց դուք կարող եք համաձայնվել ընդհանուր ժողովի հետ և ջերմափոխադրող խողովակները մեկուսացնելով հանքային բուրդ, ծածկեք դրանք գիպսաստվարաթղթե տուփով, որպեսզի ջերմություն չտան ձեզ։

Գրեթե ցանկացած դեպքում, ընդհանուր ջրի շղթայի խողովակները կմնան ձեր բնակարանում, և դա օրինականորեն կդիտվի որպես մնացորդային ջեռուցում: Միակ բացառությունն այն իրավիճակներն են, երբ բարձրացնողները տեղադրված են մուտքի մոտ, բայց դա տեղի է ունենում չափազանց հազվադեպ:

Ամենից հաճախ կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից անջատվելու և սեփական ձեռքերով ինքնավարություն անելու ցանկությունն առաջանում է, երբ. տարբեր տարբերակներմի խողովակ ռադիատորի լարեր: Եզրակացությունն այն է, որ երկար տարիների փորձը ցույց է տվել, որ նման տարբերակները արդյունավետ են երեք, առավելագույնը, հինգ ռադիատորների համար, իսկ հովացուցիչը մնացածը մտնում է արդեն սառեցված վիճակում: Նման համակարգը հայտնի է նաև որպես «Լենինգրադկա», որտեղ սովորաբար 3-4 մարտկոց են միացված մեկին։

Նման շղթայի թերություններն այն են, որ հովացուցիչը, անցնելով ռադիատորի միջով, սառչում է, բայց դրանից հետո այն չի մտնում վերադարձի խողովակ, այլ վերադառնում է նույն ջրամատակարարման խողովակին:

Իրավիճակը սրվում է, երբ մարտկոցը դառնում է բարձրացնողի մաս, այսինքն՝ այն ուղղակիորեն կտրվում է դրա մեջ և ֆիլտրի պես մի բան է։

Շրջանցիկով շղթայի տեսքը մի փոքր այլ տեսք ունի: Նման դեպքերում դուք պարզապես անջատում եք մարտկոցը, և հովացուցիչը հետագայում շրջանառվում է շրջանցիկով, և այստեղ քիչ հավանական է, որ սեփականատերերից որևէ մեկը դեմ լինի ձեր անջատմանը: Ի վերջո, ջեռուցման սարքերի մի մասի անջատումը մեկ խողովակի ջրի միացումից ենթադրում է ջերմաստիճանի բարձրացում մնացած մարտկոցներում:

Եթե ​​ռադիատորներն անջատված են մեկ խողովակային համակարգից, ապա ավելի լավ է շրջանցումը տեղափոխեք խողովակաշար: Սա ոչ միայն օգուտ է բերում էսթետիկական տեսանկյունից, այլև նվազեցնում է տարրի մեկուսացման տարածքը և դրա համար նախատեսված գիպսաստվարաթղթե տուփը:

Եկեք ևս մեկ անգամ վերադառնանք ջեռուցման համակարգում առանց շրջանցիկի ռադիատորների միացմանը: Ռադիատորի անջատումն այս դեպքում հավասարազոր է ամբողջ սխեմայի խրոցին. այս մեթոդը հաճախ օգտագործվում է բարձրացնող սարքում, որը ջեռուցող նյութ է մատակարարում սրբիչի ջեռուցվող ռելսերին: Այսինքն, դուք հավանաբար հասկանում եք, որ անջատումը կարող է կատարվել միայն այն ժամանակ, երբ միացումը փակ է, և այստեղ կարող եք օգտագործել երկու մեթոդ ՝ էլեկտրական կամ գազային եռակցում, կամ պատրաստել պոլիպրոպիլենից պատրաստված ներդիր, որը շատ ավելի հուսալի և հեշտ է կատարել: Բացի այդ, էկոպլաստիկը ջերմության շատ վատ հաղորդիչ է, ինչը ձեզ համար չափազանց շահավետ է նման իրավիճակում:

Եթե ​​որոշեք հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից, ապա պետք է հիշեք երկու բան.

Նախ,ինչպիսին էլ որ լինի ընդհանուր ջրի շղթայի մի մասի ապամոնտաժման գինը (ներառյալ օրինական գրանցման ծախսերը), վերջնական արդյունքը կփակի ձեր բոլոր ծախսերը, առնվազն մեկ կամ երկու ջեռուցման սեզոնների համար.

Ջերմային էներգիայի անընդհատ աճող գները և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտի վատ որակը շատերին ստիպում են մտածել բնակարանային և կոմունալ կազմակերպությունների սպասարկումից հրաժարվելու մասին։ Հարցը, թե ինչպես կարելի է հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից, ամենից հաճախ հարցնում են բազմաբնակարան շենքերի բնակարանատերերը: Դրա պատճառն այն է, որ ջեռուցման որակը և սենյակի հարմարավետության մակարդակը միշտ չէ, որ արդարացնում են բնակիչների սպասելիքները, իսկ ծառայությունների արժեքը շարունակում է բարձրանալ:

Անցումը ապակենտրոնացված ջեռուցման ապահովում է անկախությունը կոմունալ ծառայությունների աշխատանքից, թույլ է տալիս ինքնուրույն կարգավորել ջերմաստիճանի ցուցիչներբնակարանում և խնայել գումար։ Կենտրոնական ջեռուցումից հրաժարվելու և ստեղծելու գործընթացը ինքնավար համակարգներառում է երկու փուլ՝ իրավական և տեխնիկական։

Ինչու անջատվել կենտրոնական համակարգից

Կենտրոնական ջեռուցումից հրաժարվելու երկու հիմնական պատճառ կա բազմաբնակարան շենք:

1. Ինքնուրույն որոշելու ունակություն ջերմաստիճանի ռեժիմ... Սկիզբ և վերջ ջեռուցման սեզոնժամը կենտրոնացված համակարգբնութագրվում է հստակ սահմանված ժամկետներով. Ինքնավար ջեռուցմամբ բնակիչները կարող են բնակարանը տաքացնել նույնիսկ ամռանը և նվազեցնել շոգի ինտենսիվությունը աշուն-ձմեռ ժամանակահատվածում։ Այս ամենը ապահովում է առավելագույնը հարմարավետ պայմաններբնակություն տարվա ցանկացած ժամանակ.

Կարևոր! Ճկուն համակարգջեռուցումը թույլ է տալիս կարգավորել ջերմաստիճանը ջերմության իրական պահանջարկին համապատասխան: Օրինակ՝ ձմռան արևոտ և տաք օրերին կարող եք անջատել որոշ սենյակների ջեռուցումը կամ նվազեցնել ջերմության արտադրության հզորությունը մինչև նվազագույն արժեքը... Նման համակարգը հարմար է նաև բնակիչների հաճախակի մեկնումների համար։

1. Նվազեցված վճարման ծախսերը կոմունալ ծառայություններ... Անհատական ​​ջեռուցումը կարող է կրճատել ծախսերը գրեթե կիսով չափ: Կենտրոնացված համակարգով, ինչպես բազմաբնակարան շենքում, այնպես էլ առանձնատանը, դուք պետք է վճարեք ոչ միայն իրականում սպառված ռեսուրսների, այլև մայրուղու վրա ջերմային կորուստների և հովացուցիչ նյութի տեղափոխման համար: Ջեռուցման մայրուղու վնասված ջերմամեկուսացումով հատվածներում կորուստները կլինեն առավելագույնը, ինչը զգալիորեն մեծացնում է վճարումը: Նաև գինը ներառում է մայրուղիների պահպանման ծախսերը, վերելակներ և վերելակային միավորներ, արտակարգ և պլանային վերանորոգում, տարրերի եռակցում և փոխարինում։ Այսպիսով, տան սեփականատերը կրում է ռեսուրսների արժեքը, որը նա չի օգտագործել:

Անհատական ​​վերակառուցում

Հարցը, թե հնարավո՞ր է արդյոք հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից, պետք է սկսել այս ընթացակարգը կարգավորող կանոնակարգերի ուսումնասիրությունից: Օրենսդրությունը չի արգելում բնակարանների և տների սեփականատերերին հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից՝ հօգուտ ինքնավար սարքավորումների: Բայց գործնականում կա մեծ գումարխնդիրներ, որոնք խոչընդոտում են այս իրադարձությանը, հատկապես բնակարանի կենտրոնացված ջեռուցման ցանցից անհատական ​​անջատման հետ կապված։

Անհատական ​​համակարգին անցնելու հիմնական խնդիրը շենքի բարեկարգումը փոխելն է։ Կենտրոնացված ցանցն է բարդ համակարգ, որը բաղկացած է ընդհանուր բարձրացողներից, ինժեներական հաղորդակցություններ, կցամասեր և ռեսուրսների չափիչ սարքեր։ Նման համակարգից մեկ սենյակի անջատումը կխաթարի տեխնիկական միացումը: Սա կպահանջի էական վերակազմավորում և ամբողջ ցանցի վերակառուցում:

Բնակելի շենքի կենտրոնացված համակարգի բոլոր հանգույցները նրա սեփականության մաս են կազմում՝ որոշված ​​բնակարանի սեփականատերերի կողմից, կառավարման ընկերությունև այլն: Հետեւաբար, կենտրոնացված ջեռուցման մերժումը մի հարց է, որը պետք է լուծվի բնակիչների ընդհանուր ժողովում, եթե գույքը տան պատկանող կարգավիճակ ունի: Այս կետը դիտարկվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 36-րդ հոդվածում, ընդհանուր հաղորդակցության շղթայից մեկ բնակարանի ելքը նվազեցնում է տան ընդհանուր գույքը, հետևաբար նման հարցերը չպետք է լուծվեն անհատապես:

Նշում! Կենտրոնացված կոմունալ ծառայություններից անջատումը հնարավոր է միայն թույլտվություններ ստանալուց հետո: Բոլոր տեղադրման աշխատանքները, ինչպես նաև ապամոնտաժումը ջեռուցման միավորներիրականացվում է մասնագետների կողմից՝ ստացված թույլտվության հիման վրա։

Մնացած վարձակալների համաձայնությունը ստանալու կարիք չկա, եթե կենտրոնացված ջեռուցման համակարգը սեփականության մաս չէ։ Բայց լուծում իրավասու մարմիններայս դեպքում դեռ կպահանջվի։ Ինժեներական ցանցերի ամբողջականության ցանկացած խախտում պահանջում է տեխնիկական փաստաթղթերի փոփոխություններ: Բոլոր միջամտությունները, ներառյալ ռադիատորների ապամոնտաժումը և լրացուցիչ տարրերի տեղադրումը, պետք է արտացոլվեն շենքի տեխնիկական անձնագրում:

Բնակարանն անջատելու որոշում կայացնելու համար համակարգող ստորաբաժանումները պահանջում են փաստաթղթերի փաթեթ.

• ցանկացած ձևով դիմում;
• բնակարանի գրանցման վկայական;
• բնակարանի իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր.
• բնակարանի չափահաս վարձակալների գրավոր համաձայնությունը.
• եզրակացություն վերակազմակերպման հնարավորության մասին (ճարտարապետության բաժնից);
• իրավասու մարմինների հետ համաձայնեցված վերակառուցման նախագիծը:

Կոլեկտիվ անջատում

Համակարգից անհատական ​​անջատման թույլտվություն ստանալը գրեթե անհնար է, քանի որ բնակարանային կազմակերպությունն այս դեպքում ակտիվորեն հակադրվում է վարձակալների ցանկություններին: Սեփականատերը, ով անցնում է ինքնավար ջեռուցման, դադարում է վճարել ռեսուրսների համար, համապատասխանաբար, եկամտի չափը նվազում է. աշխատավարձերըբնակարանային և կոմունալ ծառայությունների և ցանցերի վերանորոգման աշխատակիցներ. Բացի այդ, միջոցով բետոնե հատակներիսկ պատերից ջերմություն կթափվի, և բնակարանի սեփականատերը կկարողանա օգտվել հարևանների վճարած ռեսուրսից։

Ջերմային փոփոխությունները նպաստում են ձեւավորմանը ջերմային հոսք, կործանարար կերպով ազդում է կրող կառուցվածքի վիճակի վրա և հանգեցնում է ավարտի շերտազատման: Ու թեև դա, ըստ օրենքի, իրավաչափ չէ, սակայն ինքնակառավարման մարմինների աշխատակիցները հրաժարվում են բնակարանատերերին անհատական ​​ջեռուցումից անջատվելուց։

Այս դեպքում կենտրոնական ցանցից անջատվելու միակ հնարավոր տարբերակը բնակարանի բոլոր սեփականատերերի հրաժարումն է։ Նման գործընթացը ենթադրում է տան ընդհանուր ջրային շրջանի վերակազմավորում, վերելակը կա՛մ ամբողջությամբ անջատված է ջեռուցման ցանցից, կա՛մ անջատված է ջեռուցման միացումից՝ փականները բլիթներով խցանելով և եզրերը կնքելով: Երկրորդ տարբերակը հնարավոր է վերելակում տաք ջրի միացումների առկայության դեպքում:

Որոշում կայացնելու համար անցկացվում է բնակիչների ընդհանուր ժողով, որի արդյունքը գրանցվում է արձանագրության մեջ։ Տեղական ինքնակառավարման մարմիններից հանձնաժողովը ուսումնասիրում է անջատման դիմումը և արձանագրությունը, որից հետո որոշում է կայացնում։

Կարևոր! Մերժում կարելի է ստանալ միայն այն դեպքում, եթե ինքնավար ջեռուցման տեղափոխումը խաթարում է տան կամ տարածքի ջերմամատակարարումը, կամ ջեռուցման կայանները չեն կարողանում դիմակայել ավելացած բեռին: Այս դեպքում հանձնաժողովը կարող է սեփականատերերին առաջարկել արդիականացնել ցանցը սեփական միջոցների հաշվին։

Կազմված տեխնիկական նախագիծ նախագծային կազմակերպություն, պետք է հաստատվի Գորգազի, Ջեռուցման համակարգերի, էներգետիկ ընկերության, քաղաքային ճարտարապետության հյուրանոցի և բնակարանային կազմակերպության կողմից։

Ինչպես է տեղի ունենում անջատումը

Բոլորը ստանալուց հետո անհրաժեշտ փաստաթղթերսկսվում է տեխնիկական նախագծի իրականացումը։ Հին ցանցային հանգույցների ապամոնտաժումը և նոր տարրերի տեղադրումն իրականացվում է լիցենզավորված կազմակերպությունների պրոֆեսիոնալ մասնագետների կողմից։ Այս ընթացակարգը գործնականում չի տարբերվում մասնավոր տներում կաթսայատների տեղադրումից և ունի հետևյալ հատկանիշները.

1. Բնակարաններում ապակենտրոնացված համակարգ կազմակերպելու համար առավել հաճախ օգտագործվում են պատի կաթսաներ, որոնք տեղակայված են ռադիատորների վերևում: Հարմարավետության և տնտեսության տեսանկյունից նպատակահարմար է օգտագործել խտացնող սարքավորում պահեստային ջրատաքացուցիչով.
2. Ապահովված է հովացուցիչ նյութի հարկադիր շրջանառությունը հետևյալ մեթոդներըշրջանառության պոմպի կամ կաթսայի տեղադրում ժամանակակից արտադրությունորի մեջ ներկառուցված է պոմպային սարք, ընդարձակման բաքև անվտանգության մոդուլ (օդափոխիչ, ճնշման չափիչ և անվտանգության փական);
3. Կաթսայատան ագրեգատը պետք է հագեցած լինի փակ այրման խցիկով և ավտոմատացված անվտանգության մոդուլով: Ջերմային ցուցիչները հովացուցիչ նյութում չպետք է լինեն ավելի քան 95 ° C, իսկ ճնշումը `1 MPA;
4. Անհատական ​​ջեռուցման համար ռադիատորի ընտրության ժամանակ նախապատվությունը պետք է տրվի տարբերվող ալյումինե մոդելներին բարձր հուսալիությունև ապահովել ջերմության լավ ցրում;
5. Կապի կազմակերպման համար էժան և հեշտ տեղադրվող պլաստիկ խողովակները համարվում են լավագույն տարբերակը.
6. Ինժեներական ցանցերի լարերը պետք է կատարվեն՝ ելնելով սենյակի բնութագրերից: Ամենապարզ և ամենաէժան տարբերակը համարվում է մեկ խողովակային լարերը, որոնցում զուգահեռաբար միացված են ռադիատորները: Ճառագայթային լարերը տեխնիկական տեսանկյունից ամենաօպտիմալ լուծումն է, սակայն այն հարմար չէ ցածր առաստաղներով բնակարանների համար, քանի որ այն պահանջում է հատակի մակարդակի բարձրացում:

Երբ բնակարանն անջատված է կենտրոնական համակարգից, լարերի ամբողջական վերանախագծումը միշտ չէ, որ տեխնիկապես արդարացված է: Շատ դեպքերում հնարավոր չէ արգելափակել բարձրացնողը, հետևաբար միայն ռադիատորները կարող են անջատվել ընդհանուր միացումից: Այս տեխնոլոգիան ենթադրում է, որ կենտրոնացված բարձրացնողներից ջերմային էներգիայի մի փոքր մասը կմտնի սենյակ, համապատասխանաբար, սեփականատերը պետք է վճարի այդ ռեսուրսների սպառման համար: Կենտրոնական ջրի շղթայի խողովակները մնում են բնակարանում՝ ապահովելով մնացորդային ջեռուցում, որը նույնպես վճարովի է։

Նման խնդիրներ չեն առաջանում այն ​​շենքերում, որտեղ վերելակները տեղադրված են մուտքի մոտ, բայց նման համակարգը չափազանց հազվադեպ է:

Եզրակացություն

Անջատել ընդհանուր համակարգջեռուցումը ներառում է լուծում օրինական և տեխնիկական խնդիրներ... Անհնար է անտեսել այս նրբերանգները, քանի որ չարտոնված անջատումը, չհամաձայնեցված համապատասխան մարմինների հետ, կարող է հանգեցնել լուրջ հետևանքների:

Եթե ​​սեփականատերը չարտոնված կերպով անջատել է տարածքը կենտրոնացված ցանցառանց հարգանքի կարգավորող պահանջներ, նա պարտավոր է լինելու ամեն ինչ վերադարձնել իր տեղը եւ խոշոր տուգանք վճարել։ Գրանցումը և թույլտվությունների ստացումը, ծրագրի մշակումը, հաստատումը և իրականացումը ներառում են ֆինանսական ծախսեր: Այնուամենայնիվ, բոլոր ծախսերը մարվում են երկու կամ երեք ջեռուցման սեզոններից հետո:

Բարեւ Ձեզ. Այո ճիշտ

Ես փոքր ընտրություն կատարեցի, որը կարող էր օգնել TSO-ին օրինական կերպով հրաժարվել «ինքնավարներին» կամ նամակ գրել տեղական վարչակազմին՝ բացատրելով բնակչությանը DH-ի մերժումը: Սպառողն ավելի ու ավելի է տիրապետում իրավաբանությանը, ակտիվորեն ներգրավում է վերահսկող մարմիններին, այդ թվում՝ դատախազությանը: Ջերմամատակարարող կազմակերպություններին, համապատասխանաբար, անհրաժեշտ է հաճախորդի նկատմամբ ավելի «նուրբ» մոտեցում՝ իրենց շահերը պաշտպանելու համար։

«Ջերմամատակարարման մասին» թիվ 190 դաշնային օրենքը կարգավորում է ջերմամատակարարման փոխհարաբերությունների ողջ համակարգը և ուղղված է սպառողներին ջերմության կայուն և հուսալի մատակարարման ապահովմանը: Օրենքի 14-րդ հոդվածի 15-րդ կետում ասվում է. «Արգելվում է ջերմային էներգիայի անհատական ​​բնակարանային աղբյուրներ օգտագործող բազմաբնակարան շենքերի բնակելի տարածքների ջեռուցմանը, որոնց ցանկը որոշվում է Կառավարության կողմից հաստատված ջերմամատակարարման համակարգերին միանալու կանոններով։ Ռուսաստանի Դաշնության, պայմանով, որ պատշաճ կերպով միացված է ջերմամատակարարման համակարգերին: բազմաբնակարան շենքեր, բացառությամբ ջերմամատակարարման սխեմայով որոշված ​​դեպքերի։».

Վերոնշյալ հոդվածն ուժի մեջ է մտել 2011 թվականի հունվարի 1-ից, իսկ բնակարանների օգտագործման համար արգելված անհատական ​​ջերմային աղբյուրների ցանկը հաստատվել է 2012 թվականի ապրիլին (Ջերմամատակարարման համակարգերին միանալու կանոնների 44-րդ կետը, որը հաստատվել է Կառավարության որոշմամբ. Ռուսաստանի Դաշնության 2012 թվականի ապրիլի 15-ի թիվ 307):

Եթե ​​քաղաքապետարանում ջերմամատակարարման սխեման արդեն հաստատված է, ապա, ամենայն հավանականությամբ, այս սխեման ունի տների ցանկ, որտեղ հնարավոր է անցնել անհատական ​​ջեռուցման (բայց անջատման կարգը նույնպես պետք է պահպանվի այնտեղ, տես ստորև): Համապատասխանաբար, մենք մերժում ենք գրում ցուցակում չընդգրկված տների բոլոր բնակիչներին։

Այսինքն՝ ջերմամատակարարման սխեմաների, հանրային լսումների մշակման փուլում ՕԳԿ-ն պետք է ակտիվորեն պաշտպանի իր շահերը։

Պետք է նաև նկատի ունենալ, որ այս սխեմաները կթարմացվեն ամեն տարի։ Ներկայումս ջերմամատակարարման համակարգերին միանալու կանոնները հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 04.16.2012թ. թիվ 307 «Ջերմամատակարարման համակարգերին միանալու կարգի և Կառավարության որոշ ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» որոշմամբ: Ռուսաստանի Դաշնություն» և ջերմամատակարարման սխեմաների պահանջները, դրանց մշակման և հաստատման կարգը, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 22.02.2012 թիվ 154 որոշմամբ: Ըստ սրանց իրավական ակտերՔաղաքապետարանի ջերմամատակարարման սխեմայի թարմացումն իրականացվում է ամեն տարի, ինչի մասին կտեղեկացվի միջոցներով ԶԼՄ - ները... Մինչև 2014 թվականի մարտի 1-ը կընդունվեն ջերմամատակարարման և ջեռուցման ցանցի կազմակերպությունների և այլ իշխանությունների առաջարկներն ու դիտողությունները (այսինքն՝ ակտիվ քաղաքացիները կկարողանան իրենց առաջարկներն անել) քաղաքի ջերմամատակարարման սխեմայի թարմացման, այդ թվում՝ ձևավորման վերաբերյալ։ ջերմամատակարարման անհատական ​​աղբյուրների օգտագործմամբ կենտրոնացված ջեռուցումից դեպի ջեռուցում տների անցման ցուցակ:

Կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելը առնվազն կոմունալ ցանցերի և սարքավորումների փոխարինման և տեղափոխման գործընթաց է, որը պահանջում է տեխնիկական անձնագրում փոփոխություններ: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 25-րդ հոդվածի համաձայն, նման գործողությունները կոչվում են բնակելի տարածքի (բնակելի շենք, բնակարան, սենյակ) վերակազմավորում, որի կարգը կարգավորվում է ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 4-րդ գլխով: և ՌԴ քաղաքաշինության օրենսգրքի դրույթներով ներքին ջեռուցման համակարգի վերակառուցման վերաբերյալ (այսինքն՝ ստանալով վերակառուցման նախագիծ, վերակառուցման թույլտվություն, շահագործման հանձնելու ակտ և այլն):

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 25-րդ հոդվածի 1-ին մասի, Կանոնների և կանոնակարգերի 1.7.1 կետի. տեխնիկական շահագործում բնակարանային ֆոնդորոշմամբ հաստատված Պետական ​​կոմիտեՌուսաստանի Դաշնության 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի թիվ 170 շինարարական և բնակարանային և կոմունալ համալիրի համար (այսուհետ՝ Կանոններ), ջեռուցման սարքավորումների փոխարինումը բնակելի թաղամասերի վերակազմավորումն է:
Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 26-րդ հոդվածի 1-ին մասը սահմանում է, որ բնակելի թաղամասերի վերակազմավորումն իրականացվում է օրենսդրության պահանջներին համապատասխան՝ տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ համաձայնեցնելով իր որոշման հիման վրա:

Կանոնների 1.7.2 կետի համաձայն, բնակելի շենքերի և բնակարանների (սենյակների) վերանորոգումը և վերակառուցումը, որը հանգեցնում է ամրության խզման կամ ոչնչացման. կրող կառույցներշենքի խափանում ինժեներական համակարգերև (կամ) դրա վրա տեղադրված սարքավորումները, ճակատների անվտանգության և արտաքին տեսքի վատթարացումը, հակահրդեհային սարքերի խախտումը չի թույլատրվում։

Ջեռուցման սարքերը ծառայում են որպես բնակելի շենքի ջեռուցման համակարգի մաս, առանց լիազոր մարմինների համապատասխան թույլտվության և տեխնիկական նախագծի դրանց ապամոնտաժումը կարող է հանգեցնել բազմաբնակարան շենքի ջերմամատակարարման կարգի խախտման: Այսինքն, եթե շինարարության պահից բազմաբնակարան շենքը նախատեսված է կենտրոնացված ջերմամատակարարման համար, ապա բնակարաններում անհատական ​​ջեռուցման տեղադրումը խախտում է ներտնային ջերմամատակարարման գործող սխեման։

Տարածքի վերակազմակերպումն իրականացվում է տեղական ինքնակառավարման մարմնի հետ համաձայնեցված, որի տարածքում գտնվում է բնակելի տունը` բնակարանի վերակազմակերպման դիմումի հիման վրա: Նման դիմումի ձևը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2005 թվականի ապրիլի 28-ի թիվ 266 որոշմամբ «Բնակելի տարածքների վերակառուցման և (կամ) վերակառուցման դիմումի ձևը հաստատելու մասին և ձևը. Բնակելի տարածքների վերակառուցման և (կամ) վերակառուցման աշխատանքների հաստատման մասին որոշման ընդունումը հաստատող փաստաթուղթ։».

Այս դիմումի հետ միաժամանակ ներկայացվում են Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 26-րդ հոդվածում նշված փաստաթղթերը, ներառյալ պատրաստված և իրականացված նախագիծը և տեխնիկական փաստաթղթերինքնավար ջերմամատակարարման համակարգի տեղադրում (ջերմամատակարարման ինքնավար աղբյուր կարող է լինել էլեկտրական, գազ և այլն): Այս նախագիծըիրականացվում է կազմակերպության կողմից, որն ունի այս տեսակի աշխատանքների կատարման ընդունելության վկայական, որը տրվում է շինարարության ոլորտում ինքնակարգավորվող կազմակերպությունների կողմից:
Ուզում եմ նաև ընդգծել, որ երբ տեղադրվում է բնակելի տարածքում ջեռուցման սարքավորումներիր որակի բնութագրերըպետք է հաստատված լինի սանիտարահամաճարակային եզրակացությամբ, հրդեհային վկայականով, Ռոստեխնաձորի թույլտվությամբ և համապատասխանության վկայականով:

Այնքանով, որքանով ներքին համակարգԲազմաբնակարան շենքի ջերմամատակարարումը նման տան ընդհանուր սեփականության մի մասն է, և դրա չափերի կրճատումը, ներառյալ ջեռուցման համակարգը վերակառուցելու միջոցով, վերելակներ, ռադիատորներ և այլն տեղափոխելով: առնվազն մեկ բնակարանում դա հնարավոր է միայն բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների բոլոր սեփականատերերի համաձայնությամբ (ՌԴ ԼԿ 36-րդ հոդվածի 3-րդ մաս):

Այսինքն, բնակարանը ջերմային էներգիայի անհատական ​​աղբյուրով սարքավորելու համար, այս հարցը տեղական իշխանությունների հետ համակարգելուց բացի, անհրաժեշտ է նաև ստանալ բազմաբնակարան շենքի բոլոր սեփականատերերի համաձայնությունը այս վերակազմակերպման համար:

Վերոնշյալ բոլոր փաստաթղթերի բացակայությունը կարող է մեկնաբանվել որպես կենտրոնացված ջերմամատակարարումից չթույլատրված անջատում:

Ջերմային սպառման համակարգերի չարտոնված վերակառուցումը ոչ այլ ինչ է, քան ցանցերի սխալ դասավորություն և ներքին համակարգերամբողջ բազմաբնակարան շենքը։ Այս աշխատանքները կարող են հանգեցնել հիդրոտեխնիկայի խափանման, ջերմության ոչ պատշաճ բաշխման, տարածքների գերտաքացման կամ թերտաքացման և, ի վերջո, ջերմային ծառայությունների այլ սպառողների իրավունքների խախտման:

Բազմաբնակարան շենքում առանձին բնակարանի ինքնավար ջեռուցման անցումը հանգեցնում է տան ջերմային հավասարակշռության փոփոխության և տան ինժեներական համակարգի խաթարմանը, գազի սպառման զգալի աճին, ինչի համար առկա գազատարները (դրանց բաժին) նախագծված չեն: Բացի այդ, երբ բազմաբնակարան շենքերում սպառողների հիմնական մասնաբաժինը անջատվում է, կաթսայատան էներգիայի պաշարը մեծանում է, ինչը բացասաբար է անդրադառնում աշխատանքի վրա. ջերմամատակարարման կազմակերպումև այլ սպառողներին ջերմամատակարարման ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ (օրինակ՝ այլ սպառողների համար կբարձրանա սակագինը, ինչը ոտնահարում է նրանց իրավունքները)։

Ըստ ընթացիկ շինարարական ծածկագրերև կանոնները (SNiP 31-01-2003 «Բազմաբնակարան բնակելի շենքեր», կետ 7.3.7), բնակարանների ջեռուցման համակարգերի օգտագործումը կարող է իրականացվել միայն նոր կառուցված շենքերում, որոնք ի սկզբանե նախատեսված են անհատական ​​ջերմային գեներատորների տեղադրման համար. յուրաքանչյուր բնակարան. Թույլատրվում է գործող բազմաբնակարան շենքերը տեղափոխել բնակարանի ջեռուցումփակ այրման խցիկներով անհատական ​​ջերմային գեներատորներից մինչև բնական գազտանը ինժեներական համակարգերի ամբողջական նախագծային վերակառուցմամբ, մասնավորապես.

տան ընդհանուր ջեռուցման համակարգ;
տան ընդհանուր գազամատակարարման համակարգ, ներառյալ. ներտնային գազի սարքավորումներ, գազի մուտքագրում;
ծխի արտանետման համակարգեր և օդի մատակարարում գազի այրման համար:
Բացի այդ, ջերմային գեներատոր տեղադրելու համար բնակարանի խոհանոցի ծավալը պետք է լինի առնվազն 15 խմ։ մ.

Բացի այդ, ջեռուցման սարքերի ապամոնտաժումը դա չի վկայում ջերմային էներգիաայն չի սպառվել քաղաքացիների կողմից, քանի որ էներգիան փոխանցվել է տուն, որտեղ այն տարանցիկ վերելակների միջոցով բաշխվել է բնակարաններ և տան ընդհանուր տարածքներ՝ դրանով իսկ տաքացնելով ամբողջ տունը:

Բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերը, որոնք կենտրոնացված ջեռուցումից անցել են անհատական ​​ջեռուցման, վճարում են միայն սեփական սպառման համար։ Այնուամենայնիվ, բնակարանային օրենսդրությունը (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 30-րդ և 39-րդ հոդվածներ) կենտրոնացված ջեռուցումից անջատված քաղաքացիներին չի ազատում վճարումից: ջերմային կորուստներԲազմաբնակարան շենքի ջեռուցման համակարգեր և ընդհանուր շենքի կարիքների համար ջերմային էներգիայի սպառում:

Հաշվի առնելով վերը նշված փաստերը, կենտրոնացված ջերմամատակարարումից հրաժարվելը և ինքնավար ջերմամատակարարման անցումը հնարավոր և նպատակահարմար է միայն բազմաբնակարան շենքի համար, որպես ամբողջություն, սակայն այնուհետև համապատասխան որոշում պետք է կայացվի բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի կողմից, մշակվի. ներքին ինժեներական համակարգերի վերակառուցման նախագիծ և այն համաձայնեցնել համապատասխան ծառայությունների հետ։ Դա անելու համար անհրաժեշտ է անցկացնել բնակելի տարածքների սեփականատերերի ժողով, որի ժամանակ որոշվելու է տան բոլոր բնակարանները կենտրոնացված ջերմամատակարարումից անջատված անհատական ​​ջեռուցման տեղափոխելու մասին, որոշել այդ աշխատանքների ֆինանսավորման աղբյուրը, ներառյալ նախագծային աշխատանքները:
Խնդրում եմ օգնեք հիմնավորել այս կետը

Համաձայն SP 41-108-2004-ի, այրման օդը պետք է ուղղակիորեն շենքից դուրս հանվի օդատար խողովակներով: Յուրաքանչյուր ջերմային գեներատորից ծխնելույզների դասավորությունը անհատապես միջոցով ճակատային պատըբազմահարկ բնակելի շենքն արգելված է.

Հաշվի առնելով այս փաստերը՝ ջերմամատակարարման համար գազի ջերմային գեներատորների տեղադրումը հնարավոր է միայն բազմաբնակարան շենքի բոլոր սենյակներում՝ ապահովելով. հարկադիր կերակրում(ջրի շրջանառություն) ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման սխեմաների մեջ:

Եթե ​​հնարավոր է տեղադրել գազի անհատական ​​ջեռուցման սարքավորումներ, տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում որոշում է կայացվում տան բոլոր բնակարանները անհատական ​​ջեռուցման տեղափոխելու մասին, տեղական իշխանությունները որոշում են կայացնում տան բոլոր բնակարանները անհատական ​​ջեռուցման տեղափոխելու մասին. և կառավարող ընկերությունները, HOA-ները և բազմաբնակարան շենքերի այլ հաշվեկշիռ ունեցողների հաշվարկը պետք է իրականացվի թողունակությունՄատակարարման և ներքին գազատարների, ինչպես նաև բնակելի շենքի վերանայված գազամատակարարման նախագիծը մշակվում է որպես ամբողջություն:

Նշենք, որ բազմաբնակարան շենքի կենտրոնացված ջերմամատակարարումից անջատումն անհնար է քաղաքապետարանի ջերմամատակարարման սխեմայի լուրջ խախտումների դեպքում, որոնք առաջացել են բազմաբնակարան շենքը կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից անջատելու ժամանակ։ Այս եզրակացությունը կարող է տալ տեղական ջերմամատակարարման կազմակերպությունը:

Բացի այդ, անհատական ​​կաթսաների զանգվածային տեղադրումը չի կարող թույլատրվել այնտեղ, որտեղ տրամագիծը գազի խողովակներնախատեսված է միայն խոհանոցային վառարանների միացման համար, քանի որ գազի ճնշումը պարզապես չի լինի բավարար։ -Համաձայն հիդրավլիկ հաշվարկներ, կաթսան ավելի շատ գազ է սպառում, քան գազի ջրատաքացուցիչկամ վառարան, քանի որ զգալի ժամանակահատվածում այն ​​աշխատում է մշտական ​​ռեժիմով, որը նախատեսված է բնակարանը տաքացնելու և տաք ջուր մատակարարելու համար։

Եզրափակելով՝ ուզում եմ ևս մեկ անգամ ձեր ուշադրությունը հրավիրել այն փաստի վրա, որ նորմերը գործող օրենսդրությունըԲավական մանրամասնորեն կարգավորել բնակելի տարածքների կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելու կարգը, ինչպես նաև սպառողների կողմից դրա իրականացման համար օրենքով սահմանված պահանջները չկատարելու իրավական հետևանքները:

Խնդրում ենք քննադատել / ավելացնել մեկնաբանություններում։

P.S. v այս նյութըկենտրոնացված և ապակենտրոնացված ջերմամատակարարում, բոլոր նրանք, ովքեր ցանկանում են վիճել այս թեմայով, կարող են դա անել Holyvar կատեգորիայի Heat Supply Encyclopedia-ի հատուկ ստեղծված էջում՝ հղումով։
rosteplo.ru/w/Կենտրոնացված ջեռուցում ընդդեմ ապակենտրոնացված
Yandex.Direct

Շահագործման նախապատրաստվող բազմահարկ շենքի բոլոր բնակարանները միացված են կենտրոնացված ջեռուցմամբ։ բայց բարձր գինիսկ ջեռուցման միացման ու անջատման բարդ գրաֆիկը ստիպում է բնակիչներին հրաժարվել այս ծառայությունից։ Ինչպես այլընտրանքային տարբերակօգտագործվում է անհատական ​​ջեռուցում։ Այս դեպքում կարևոր է հասկանալ, թե ինչպես է բազմաբնակարան շենքում կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելը ճիշտ ձևակերպված և արդյոք հնարավոր է հրաժարվել ջեռուցումից:

Հարցի օրենսդրական կողմը

Օրենքը բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներին չի արգելում անցնել անհատական ​​ջեռուցման։ Բայց տհաճ հետևանքներից խուսափելու համար, մինչև բնակարանի կենտրոնացված ջեռուցումը թողնելը, բնակիչները ներս պարտադիրպետք է լուծի հետևյալ իրավական խնդիրները.

• Սկզբից բնակարանի սեփականատերը պետք է հայտարարություն գրի ջեռուցման համակարգում առաջարկվող փոփոխությունների մասին:
• Բնակարանի համար տեխնիկական անձնագիր պատրաստեք, այս փաստաթղթի համաձայն, հատուկ հանձնաժողովը եզրակացություն կտա, թե արդյոք հնարավոր է անցնել անհատական ​​ջեռուցման:
• Բացի այդ, բնակարանի սեփականատերը պետք է ունենա սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ:
• Անհրաժեշտ է նաև նախագիծ կազմել ջեռուցման համակարգի ապագա վերակառուցման համար:

• Բնակարանի սեփականատերերի գրավոր համաձայնությունը, ովքեր ապրում են միասին և հասել են մեծամասնության, պարտադիր է: Նմանատիպ համաձայնություն պետք է տրվի մուտքի բոլոր բնակիչների կողմից և գրավոր:
• Եթե ​​շենքը պատկանում է ճարտարապետական ​​հուշարձաններին, ապա բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումից հրաժարվելուց առաջ պետք է ստանաք համապատասխան կազմակերպության համաձայնությունը։ Հարկ է նշել, որ այս կազմակերպության՝ կենտրոնացված ջեռուցման համակարգից դուրս գալու մերժումը վճռորոշ է, և այլ կազմակերպությունների համաձայնությունն իմաստ չունի։
• Բազմաբնակարան շենքի բնակելի տարածքում անհատական ​​գազով ջեռուցում միացնելիս սեփականատերը պետք է համապատասխան թույլտվություն ստանա գազի ծառայությունից։
• Փաստաթղթերի և հաստատումների ցանկը լրացնում է հրշեջ բրիգադը: Այստեղ անհրաժեշտ է բերել փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ, այն ուսումնասիրելուց հետո այս ծառայության մասնագետները տալիս են իրենց համաձայնությունը կամ հիմնավորված մերժումը։

Բոլոր ծառայությունների թույլտվությունից հետո կարող եք սկսել լուծել այն հարցը, թե ինչպես անջատել կենտրոնական ջեռուցումը:

Հնարավո՞ր է անջատվել կենտրոնացված ջեռուցումից՝ առանց հարևանների համաձայնության

Բնակարանի բազմաթիվ սեփականատերեր բազմահարկ շենքերովքեր նախատեսում են բնակարանում անցնել անհատական ​​ջեռուցման և հրաժարվում են կենտրոնացված ջեռուցումից, հարց տվեք՝ հարևանների համաձայնությունը. պարտադիր տարրկամ դրանից կարելի է խուսափել: Օրենսդրական փաստաթղթերի համաձայն, հարեւաններից թույլտվություն չի պահանջվում, եթե կենտրոնական ջեռուցման տարրերը ամբողջ տան սեփականությունը չեն:

Այնուամենայնիվ, պետք է հիշել, որ կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելու թույլտվության ստացումը երաշխավորելու համար անհրաժեշտ է անցնել բոլոր ատյաններով, ներառյալ մուտքի մոտ հարեւաններից համաձայնություն ստանալը:

Ինչու՞ պետք է պայմանավորվել ջեռուցման համակարգի նոր նախագծի շուրջ

Բազմաբնակարան շենքում կենտրոնացված ջեռուցումից անջատվելու թույլտվություն ստանալու համար նախագիծ պետք է ներկայացնեք համապատասխան կազմակերպությանը նոր համակարգջեռուցում. Միևնույն ժամանակ, դուք պետք է տեղյակ լինեք, որ հնարավոր չի լինի ինքնուրույն կազմել այս փաստաթուղթը, քանի որ անհրաժեշտ է հատուկ գիտելիքներ ինժեներական ոլորտում: Ուստի օգնության համար անհրաժեշտ է դիմել կազմակերպության, որը մշակում է տարբեր նախագծեր:

Նախագծին դրվում են հետևյալ պահանջները.

• Փաստաթղթում պետք է նշվի, թե կոնկրետ տեղանքը կամ բնակարանը ինչ դեր է խաղում ընդհանուր ջեռուցման համակարգում:
• Պետք է ցույց տալ, որ բնակարանում կարող է տեղադրվել ջեռուցման կաթսա՝ հրդեհային կանոններին համապատասխան։
• Նախագիծը պետք է ներառի կենտրոնական ջեռուցման համակարգի տարրերի հաշվարկներ, որոնց շահագործումը շարունակվելու է ընդհանուր կարգը... Խոսքը, մասնավորապես, վերելակների և արևապաշտպանների մասին է։
• Նաև փաստաթուղթը պետք է պարունակի ջերմահիդրավլիկ հաշվարկներ:

Եթե ​​բոլոր հաշվարկները համընկնում են ընդունելի չափանիշներդուք կարող եք փոխանցել նախագծի փաստաթղթերը հաստատման համար: Հակառակ դեպքում բնակարանի սեփականատերը կստանա կենտրոնացված ջեռուցումից անջատվելու մերժում։

Առնչվող հարցեր

Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումն անջատելու որոշում կայացնելուց հետո անհրաժեշտ է լուծել ոչ միայն իրավական խնդիրները, տեխնիկական կողմը. ավելի մեծ նշանակություն... Ի վերջո, բոլորը ջեռուցման համակարգիսկ ջեռուցման կաթսան պետք է համապատասխանի որոշակի տեխնիկական պարամետրեր... Խոսքը, մասնավորապես, հետևյալի մասին է.

• Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումից հրաժարվելը պահանջում է անհատական ​​կաթսայատան սարքավորումների պարտադիր տեղադրում: Շատ դեպքերում այդ նպատակով օգտագործում են պատի վրա տեղադրված կաթսաներ... Ըստ կանոնների, կաթսան գտնվում է ջեռուցվող ջեռուցման սարքերից որոշակի հեռավորության վրա, որպեսզի հովացուցիչը կարողանա շրջանառել բնականաբար... Հարկ է նշել, որ կենտրոնացված համակարգում դա հնարավոր չէ։
• Ապահովել հարկադիր շրջանառությունհովացուցիչ նյութ, կարող եք օգտագործել երկու տարբերակներից մեկը՝ գնել ժամանակակից ջեռուցման կաթսա կամ լրացուցիչ տեղադրել շրջանառության պոմպ... Շատ կարևոր է հասկանալ, որ բազմաբնակարան շենքի այլ տարբերակները հարմար չեն, և սեփականատերը կարող է հրաժարվել դրանից:

• Սարքավորման մարմինը պետք է փակ լինի, կաթսան ինքը պետք է ունենա ավտոմատ համակարգերհամար անվտանգ շահագործում... Հովացուցիչ նյութի աշխատանքային ջերմաստիճանը չպետք է բարձրանա 95 0 С-ից, իսկ աշխատանքային ճնշումը չպետք է գերազանցի 1 ՄՊա:
• Ջեռուցման սարքերը ընտրվում են՝ կախված բնակարանի սեփականատիրոջ նախասիրություններից։ Բայց ավելի հաճախ, քան ոչ, նախապատվությունը տրվում է ալյումինե ռադիատորներ, դրանք բնութագրվում են բարձր ջերմափոխանակությամբ և ունեն մատչելի արժեք։
• Ինչ վերաբերում է ջեռուցման խողովակների բաշխմանը, ապա այն կատարվում է կախված դիզայնի առանձնահատկություններըբնակելի տարածքներ. Բայց միևնույն ժամանակ պետք է հիշել, որ բազմաբնակարան շենքերի համար հարմար է ճառագայթային կամ մեկ խողովակային լարերը:

Անհատի գործողությունները կենտրոնացված ջեռուցման համար վճարումները դադարեցնելու վերաբերյալ

Համապատասխան կազմակերպություններից բնակարանը կենտրոնացված ջեռուցումից անջատելու թույլտվություն ստանալով և համակարգի վերազինման բոլոր աշխատանքներն ավարտելուց հետո անհրաժեշտ է փաստաթղթերի փաթեթ ներկայացնել ջեռուցման ցանցեր, որպեսզի բաժանորդը դուրս մնա ռեգիստրից։ կենտրոնական ջեռուցման օգտագործողների. Հակառակ դեպքում, դուք ստիպված կլինեք վճարել շահագործման ռեժիմում ջեռուցման համար:

Փաստաթղթերի փաթեթը պետք է ներառի հետևյալը.

• Կրկնօրինակ նախագծային փաստաթղթերբնակարանի վերանորոգման համար։
• Ջեռուցման համակարգի ընդունումը հաստատող համապատասխան հանձնաժողովի ակտի պատճենը.

Պետք է նաև հաշվի առնել լրացուցիչ կանոնակարգերը, որը կարող է առաջադրվել յուրաքանչյուր տարածաշրջանի կողմից առանձին-առանձին։

Տրամադրված փաթեթում փաստաթղթերից մեկի բացակայությունը բնակարաններ ջերմամատակարարող կազմակերպությանը իրավունք է տալիս սահմանված կարգով հաշվեգրումներ կատարել։

Հնարավո՞ր է տան բոլոր բնակիչների համար հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից

Շատ հաճախ իրավիճակ է ստեղծվում, երբ բոլոր բնակարանների սեփականատերերը ցանկանում են հրաժարվել բնակելի շենքում կենտրոնացված ջեռուցումից: Այս դեպքում ավելի բարձր մակարդակի կազմակերպություններն ավելի հավանական է, որ դրական արձագանքեն՝ հաշվի առնելով բնակիչների մեծամասնության կարծիքը։

Այնուամենայնիվ, որոշելով, թե արդյոք հնարավոր է հրաժարվել բնակարանում ջեռուցումից, հնարավոր է բախում որոգայթների հետ: Դուք պետք է իմանաք դրանց մասին, որպեսզի չստանաք միանալու մերժում։ անհատական ​​համակարգջեռուցում.

Նախևառաջ անհրաժեշտ է ամբողջ բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի չնախատեսված հանդիպում՝ արձանագրության պարտադիր պահպանմամբ։ Կենտրոնացված ջեռուցումից հնարավոր ընդհանուր անջատման հարցը որոշվում է քվեարկությամբ՝ արդյունքը արձանագրության մեջ մուտքագրելով։

Կազմված հայտարարությունը, նիստի արձանագրության հետ միասին, պետք է ներկայացվի հատուկ հանձնաժողովին, որը ստեղծվում է նման հարցերը քննարկելու համար: Այս փուլում պետք է հասկանալ, որ եթե մեկ տան ինքնավար ջեռուցումն առաջացնում է ընդհանուր ջերմամատակարարման աշխատանքի անսարքություն, հանձնաժողովը կարող է հրաժարվել անջատումից: Նույն արդյունքը կարելի է ստանալ, եթե էլեկտրական և գազագծերի համար լրացուցիչ բեռ չապահովվի։

Եթե ​​հանձնաժողովը դրական որոշում է կայացնում, ապա տան սեփականատերերի ներկայացուցչին տրվում է կազմակերպությունների ցուցակ. տեխնիկական պայմաններըորը պետք է հաշվի առնել նախագծային փաստաթղթերը կազմելիս:

Ավարտված նախագիծը ներկայացվում է հաստատման հետևյալ կազմակերպություններին.

• Էներգամատակարարման համար պատասխանատու ընկերությունը.
• Ջեռուցման ցանցեր.
• Գազի սպասարկում.
• Բնակարանային կազմակերպություն.
• Ճարտարապետական ​​հուշարձանի պահպանության համար պատասխանատու վարչություն.

Համաձայնեցված նախագիծը հանձնվում է լիցենզավորված տեղադրման կազմակերպությանը, որն էլ կիրականացնի ջեռուցման վերանորոգման աշխատանքները։

Ամեն ինչ ավարտելուց հետո տեղադրման աշխատանքներվերը թվարկված կազմակերպությունները պետք է ընդունեն դրանք և թույլտվություն տան ջեռուցման համակարգը գործարկելու համար:

Բազմաբնակարան շենքում կենտրոնացված ջեռուցման ընդհանուր մերժմամբ անհրաժեշտ է համատեղ լուծել ծագած խնդիրները, սա է դրական արդյունքի հասնելու և ձեր բյուջեն խնայելու միակ ճանապարհը:

Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումն անջատելու կարգը որոշելու գործընթացում պետք է հաշվի առնել հետևյալ կետերը.

• Լավագույն հարցն այն է, թե ինչպես կարելի է հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից և այն քննարկման դնել բոլոր հարևանների հետ: Եթե ​​լինեն նրանք, ովքեր ցանկանում են նմանատիպ ընթացակարգ իրականացնել իրենց բնակարանում, ապա հարցը ավելի հեշտ կլուծվի։
• Կարևոր է հավաքել փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը, դրանցից նույնիսկ մեկի բացակայությունը կարող է հանգեցնել բարձրագույն կազմակերպություններից մեկի մերժմանը:
• Համապատասխան աշխատանք կատարելու թույլտվություն ստանալը հրամայական է։
• Դրանց իրականացման համար ավելի լավ է ներգրավել մասնագիտացված ընկերություն։
• Անհրաժեշտ սարքավորումներգնել ամբողջությամբ.

Ջերմամատակարարման համակարգից անջատվելու որոշում կայացնելիս պետք է հիշել, որ չարտոնված գործողությունները կարող են հանգեցնել տույժերի: Բացի այդ, դուք պետք է հասկանաք, որ չեք կարող օգուտներ ստանալ ուրիշների տառապանքների հաշվին։

Ցուգունով Անտոն Վալերիևիչ

Ընթերցանության ժամանակը` 5 րոպե

Շատերը նույնիսկ չեն էլ կասկածում, որ հնարավոր է անհատական ​​ջեռուցում սարքավորել բնակարանում, ինչպես նաև առանձնատանը։ Սակայն որոշ բնակարանատերերի համար ջեռուցման խնդիրն այնքան սուր է, որ նրանք լրջորեն դիտարկում են այս տարբերակը։ Եկեք պարզենք, թե որքանով է դա իրատեսական, ինչ թույլտվություններ են պահանջվում և որ ինքնավար ջեռուցման համակարգը նախընտրել:

Ի՞նչն է ստիպում բարձրահարկ շենքերի բնակիչներին մտածել կենտրոնացված ջեռուցումից հրաժարվելու և ինքնավար ջեռուցման համակարգ միացնելու մասին։ Դրա համար շատ պատճառներ կան.

• կոմունալ վճարումների չհիմնավորված արժեքը.
• ցածրորակ ջեռուցում, որը չի կարող հաղթահարել պահպանումը հարմարավետ ջերմաստիճանտանը առանց օգտագործման ցուրտ սեզոնի ընթացքում լրացուցիչ աղբյուրներջերմություն;
• բնակարանի անբարենպաստ դիրքը, պահանջում ավելինջերմային - անկյունային սենյակ, առաջին հարկ;
• կախվածություն ժամկետներջեռուցման սեզոնի սկիզբը և ավարտը, որը ստիպում է ձեզ աշնանը սառչել, իսկ գարնանը տառապել շոգից.
• ցանկացած պահի ցանկալի ջերմաստիճանը պահպանելու անհրաժեշտությունը՝ գումար տալով միայն իրական ջերմության սպառման համար։

Անկախ ջեռուցման առավելություններն ու թերությունները

Հասկանալու համար, թե արդյոք իմաստ ունի հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից հօգուտ ինքնավարի, արժե կշռել առանձին տարբերակի բոլոր դրական և բացասական կողմերը:

Առավելությունները:

• Զգալի խնայողություններ. Ինքնավարի անցած սեփականատերերի ակնարկների համաձայն գազով ջեռուցում, բնակարանի ջեռուցման արժեքը նվազեցվում է 6-7 անգամ։
• Լիակատար անկախություն ջեռուցման սեզոնի սկզբից և ավարտից:
• Ձեր հայեցողությամբ ջերմաստիճանը կարգավորելու ունակություն: Որոշ համակարգեր թույլ են տալիս սահմանել ցանկալի ռեժիմը, որի դեպքում ջեռուցման ինտենսիվությունը փոխվում է նշված ընդմիջումներով: Օրինակ, երբ ընտանիքի բոլոր անդամները աշխատանքի կամ դպրոցում են, ջերմաստիճանը մի քանի աստիճանով նվազում է, իսկ երեկոյան կրկին բարձրանում է։ Սա թույլ է տալիս ավելի մեծացնել ձեր խնայողությունները:
• Անխափան տաք ջրամատակարարում.
• Ռադիատորների ազատ ընտրություն: Ցանկացած մարտկոց հարմար է անհատական ​​համակարգի համար, քանի որ ջրի մուրճի հավանականություն չկա:

Թերություններ:

• Սարքավորումների բարձր արժեքը.
• Կաթսայի ժամանակակից մոդելների կախվածությունը էլեկտրամատակարարումից.
• Ջեռուցման նոր շրջանի տեղադրման անհրաժեշտությունը.
• Շատ դեպքերում - համապատասխան արտանետվող խողովակ սարքավորելու անհրաժեշտությունը:

Կաթսաների տեսակները

Բոլոր սարքերը նույնպես կարելի է բաժանել երկու տեսակի.

• մեկ շղթա - գործում է բացառապես ջեռուցման համար;
• կրկնակի միացում - լրացուցիչ ապահովում է տաք ջրամատակարարում:

Կախված տեղադրման եղանակից, ջեռուցման կաթսաները տեղադրվում են պատի վրա (ինչպես հաջորդ լուսանկարը) և բացօթյա: Առաջիններն ավելի տարածված են իրենց կոմպակտության և ցածր գների շնորհիվ: Երկրորդներն ունեն մեծ հզորություն և երկար սպասարկում։

Էլեկտրական կաթսաներ

Էլեկտրաէներգիայի միջոցով աշխատող կայանքները տարբերվում են մատչելի արժեքով և բարձր մակարդականվտանգություն։ Թույլատրվում է դրանք տեղադրել բնակարանի ցանկացած վայրում։ Ցավոք, նման միավորը հարմար չէ տան համար հին էլեկտրալարերխցաններից անընդհատ թակելու վտանգի պատճառով:

Գազի կաթսաներ

Գազի սարքերն ավելի թանկ են, բայց դրանք երկար ժամանակ են ծառայում և արագ մարում են շահագործման ընթացքում, քանի որ օգտագործում են ավելի էժան էներգիայի աղբյուր։ Գազով աշխատող վառարանը ունի վառելիքի այրման հատուկ խցիկ և ծխի հեռացման համակարգ, ինչը թույլ է տալիս խուսափել բնակարանի բնակիչներին անհարմարություններից։

Կաթսայի ընտրությունը կախված է բազմաթիվ պայմաններից, ներառյալ բնակարանի չափը, այնպես որ դուք պետք է շատ պատասխանատու մոտենաք դրան:

Խորհուրդ. Ենթադրվում է, որ ջեռուցման համար ստանդարտ սենյակերեք մետր բարձրությամբ առաստաղով, որի մակերեսը 10 մ2 է, անհրաժեշտ է 1 կՎտ ջեռուցման կաթսայի հզորություն։ Ջեռուցման սարքի պահանջվող ռեսուրսը հաշվարկելու համար սենյակի տարածքը բաժանեք 10-ի:

Ջեռուցման շրջան

Վ թաղամասային ջեռուցումօգտագործվում է մեկ խողովակային սխեման, որը զիջում է արդյունավետությամբ։ Մեկ խողովակային համակարգվերաբերում է միայն փոքր քանակությամբ ռադիատորներին այն իրավիճակում, որտեղ դուք պետք է գումար խնայեք:

Օպտիմալ ընտրություն անհատական ​​ջեռուցման համար. երկու խողովակի սխեմա... Այն ունի հետևյալ առավելությունները.

• ավելի փոքր տրամագծով խողովակների և կցամասերի օգտագործումը.
• բարձր ճնշման կայունություն համակարգում;
• տեղադրման հնարավորությունը ավտոմատ կարգավորիչներխողովակ բոլոր մարտկոցների վրա, որոնք կաշխատեն առանց վնասելու մյուսների տաքացմանը.
• Ջեռուցման յուրաքանչյուր հատվածի անկախ միացում, որը թույլ է տալիս այն հեռացնել սպասարկման համար կամ վերանորոգման ընթացքում մուտք ունենալ դեպի խորշ:

Արդյո՞ք օրինական է անհատական ​​ջեռուցման համակարգ տեղադրելը:

Սարքավորումների օրինականության մասին ինքնավար սնուցումջերմություն ներս առանձին բնակարանկան բազմաթիվ վեճեր և դատավարություններ։ Ամեն ինչ սկսվեց նրանից, որ 2010 թվականին Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունն արգելեց ջերմամատակարարումից անջատումը և անհատական ​​ջեռուցման համալիրներ տեղափոխելը, ինչը շատերին ստիպեց հրաժարվել: Սակայն արդեն 2012թ.-ին նոր հրամանագիր է ընդունվել ջեռուցման համակարգերի միացման կարգի վերաբերյալ։ Այն տրամադրում է ջերմային աղբյուրների ցանկը, որոնք արգելված են օգտագործել բնակարաններում: Ժամանակակից սերտիֆիկացված ջեռուցման կաթսաները ներառված չեն այս ցանկում: Հետեւաբար, օրենսդրությունը չի արգելում տեղադրումը սեփական ջեռուցում, և բոլոր սահմանափակումները վերաբերում են միայն տեխնիկական բնութագրերըջեռուցման սարքեր.

Սա չի նշանակում, որ տարածքի սեփականատերը կարող է ազատորեն անհատական ​​ջեռուցում կատարել։ Նախքան վերանորոգումը կատարելը, դուք պետք է թույլտվություն ստանաք տեղական կառավարությունից: Եթե ​​վարչակազմը հրաժարվում է արտահանձնել նրան Արվեստի հիման վրա: «Ջերմամատակարարման մասին» դաշնային օրենքի 14-րդ հոդվածի 14-րդ հոդվածը կարող է ապահով կերպով դիմել դատարան, քանի որ նման մերժումն անօրինական է:

Ինչպես ստանալ թույլտվություն

Ինքնավար ջեռուցման կազմակերպման սանկցիայի համար նրանք դիմում են թաղապետարան, ավելի ճիշտ՝ բնակարանային ֆոնդի օգտագործման համար պատասխանատու միջգերատեսչական հանձնաժողովին։ Պաշտոնական պատասխանը պաշտոնյաները տալիս են ոչ ուշ, քան մեկուկես ամիս անց։ Վարչակազմում կարող եք վերցնել այն փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է տրամադրվեն թույլտվություն ստանալու համար:

Փաստաթղթերի ցուցիչ ցուցակ

Քանի որ ինքնաջեռուցման համակարգի տեղադրումը պատկանում է բնակելի տարածքի վերափոխմանը, ցանկը կներառի.

• հատուկ ձևով կազմված դիմում.
• բնակարանի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր՝ պետական ​​գրանցման վկայական, սեփականության իրավունքին հանձնելու ակտ, նվիրատվության պայմանագիր, ժառանգության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ (բնօրինակներ կամ նոտարի կողմից վավերացված պատճեններ).
• յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ համար վավերացված պատճեններ և բոլոր սեփականատերերի կողմից ստորագրված հայտարարություն (եթե բնակարանը գտնվում է ընդհանուր սեփականության մեջ).
• տարածքի տեխնիկական անձնագրի պատճենը.
• վարձակալի ընտանիքի անդամների և բնակելի շենքի վարձակալների համաձայնությունը, որը կազմվել է բնակարանի սեփականատերերի հանդիպման արձանագրության ձևով (եթե տարածքը քաղաքային է).
• ճարտարապետական ​​հուշարձանների, պատմական կամ մշակութային ժառանգության պահպանության համար պատասխանատու մարմնի եզրակացությունը վերակառուցման հնարավորության մասին (եթե տունը ճարտարապետական, մշակութային կամ պատմական արժեք է).

Ամենադժվարը կլինի տեխնիկական փաստաթղթեր պատրաստելն ու տրամադրելը։ Այն ներառում է.

• տեղադրման ընթացքում վերակառուցման նախագիծը գազի կաթսաներառյալ տարածքների գազաֆիկացումը և քաղաքային ջեռուցման համակարգի փոփոխությունները.
• էլեկտրական կաթսայի անձնագրի պատճենը, տեխնիկական բնութագրերը, թույլտվությունը հաստատող պայմանագիր առավելագույն հզորություն, որը գերազանցում է կաթսայի հնարավորությունները (էլեկտրական ջեռուցման սարք ընտրելիս);
• TU՝ բնակարանի էլեկտրալարերը ընդհանուր ջեռուցման համակարգից անջատելու համար.
• TU օդափոխություն;
• Գազի ցանցերի մատակարարման TU.