Gas silicaat blokken, gasbetonblokken, houtbeton, schuimbeton, zaagselbeton - er zijn veel bouwmaterialen en technologieën op de markt. Maar met welke van hen kunt u echt goedkope, functionele en betrouwbare woningen in bedrijf bouwen?

De ontwikkeling van technologie is meer gerelateerd aan monolithische en frameconstructie. Als je aandacht besteedt aan frametechnologieën, effectief zijn LSTC-constructies, met dunne wanden gemaakt op basis van stalen profielen.

Het afgewerkte object valt op door zijn lage gewicht, hoge sterkte en de afwezigheid van "koude bruggen". Op basis van LSTK is het mogelijk om laagbouwwoningen van herenhuizen, huisjes en andere laagbouw (tot drie verdiepingen) met succes uit te voeren. De kosten van het afgewerkte object zijn 13 tr / m² en meer.

In beboste gebieden is het zinvol om het gewicht van het dak te verlichten, waardoor het vermogen wordt verminderd spanten systeem... Dit is niet alleen economisch, maar beïnvloedt ook de keuze van het type draagbasis.

De eerste stap naar effectief bouwen zou een analyse moeten zijn van traditionele woningen die in een specifieke klimaatregio worden gebouwd. Deze functionele en technologische eigenschappen zijn optimaal en economisch.

Monolithische constructie impliceert de installatie van verwijderbare of niet-verwijderbare bekisting, betonstorten (zwaar / licht - naar keuze), dakopbouw. Prijs klaar huis van beton met je eigen handen op vaste bekisting begint vanaf 8 tr / m², op verwijderbaar - een beetje goedkoper.

Een andere de manier om een ​​goedkoop huis te bouwen is door houten stenen te gebruiken... Het materiaal wordt geproduceerd op basis massief hout... Elke module is uitgerust met een vierzijdige vergrendeling, die krimp en luchtstroom elimineert. Het bouwen van een huis duurt 2-8 weken. Fabrikanten bieden de meeste goedkope houten bakstenen van grenen tegen een kostprijs van 470 USD / m³, waaruit het gemakkelijk is om de kosten van de kosten te berekenen, wetende het gebied van de muren.

Cellenbetonblokken - dat is goedkoper

De voor- en nadelen van blokken gemaakt van verschillende soorten beton worden besproken in de tabelgegevens:

Bloktype	voordelen	minpuntjes	Prijs
Polystyreenbeton (beton met piepschuimballen)	Warm, lichtgewicht, zeer goedkoop materiaal waarmee je snel een behuizing kunt bouwen. De blokken zijn zelf te maken, wat leidt tot grotere besparingen.	Ernstige gebreken met geometrie zullen problemen veroorzaken bij de afwerking. Blokken zijn gevoelig voor grondbewegingen die scheuren kunnen veroorzaken. Dit is geweldige optie voor bijgebouwen - goedkoop, warm.	De prijs begint vanaf 3.1 tr/m³
Arbolit (beton met houtsnippers)	U kunt alle voorgaande voordelen gerust overwegen, maar houtbeton is flexibeler vanwege de inhoud van hout. Het is minder vatbaar voor barsten	Muren mogen niet overbelast worden, er dient zo vroeg mogelijk met de afwerking te worden begonnen (langs de gevel) en nat worden tijdens de bouw dient te worden vermeden.	Vanaf 4,8 tr / m³
Cellenbeton (zand, kalk, cement, water, gasgenerator)	Ideale geometrie, milieuvriendelijkheid, minimaal lijmverbruik, geen koudebruggen (op enkele uitzonderingen na), gemakkelijke verwerking	Bij het afwerken kunnen er problemen zijn met de bevestigingsmiddelen. Tijdens de bouw, zelfs huis met één verdieping je kunt niet zonder het regelen van monolithische riemen. door kracht lichtgewicht beton inferieur aan de monoliet, maar optimaal voor particuliere constructie.	Gezien wat de voor- en nadelen zijn van gasbetonblokken, moet u rekening houden met de prijs van 3,6 - 4,7 tr / m³
Schuimbeton (water, cement, zand, schuimmiddel)	Een huis gemaakt van schuimbeton vereist geen diepe fundering, het materiaal is gemakkelijk te verwerken, stelt u in staat om snel metselwerk te implementeren, dat perfect beschermt tegen wind, geluid en vorst	De constructie van huizen uit schuimblokken kan kostbaar zijn vanwege de kwetsbaarheid van het materiaal - er is een strijd tijdens transport, metselwerk. Als je niet ligt solide basis het hooi kan kraken	2-4 tr/m³ (afhankelijk van afmetingen en productietechniek)

Op basis van de tabelgegevens kan worden gezien dat het goedkoopste bouwmateriaal voor het bouwen van een huis gasbeton, schuimbeton is. Ook te koop geëxpandeerd kleibetonblok, maar het is veel duurder. Een prijscategorie bij schuimbeton is er zaagselbeton.

De productie van cellulaire en poreuze blokken vordert. Een gassilicaathuis met twee verdiepingen, bekleed met gevelbeplating, kan als typisch worden beschouwd. Afgerond project makkelijk online kiezen

Natuurlijk hout

Gezien alle keuzemogelijkheden mag natuurlijk hout niet ontbreken. Het is het meest duurzame materiaal voor duurzame huisvesting. De constructie van huizen uit een boomstam of een bar is gebaseerd op goedkope dragende funderingen, - zuilvormig, ondiep. Je kunt snel een huis bouwen en de afwerking is niet moeilijk.

Noch de balk noch het logboek komt echter overeen moderne eisen thermische bescherming. Het is koud in een huis van hout, dat wil zeggen dat verplichte extra isolatie vereist is. Er is een speciaal materiaal met isolatie, maar ze zijn veel duurder. Bovendien brandt zo'n huis gemakkelijk af.

Houten frame

Hoe een goedkoop huis bouwen? - dit is een verhaal over houten frame... Speciale vaardigheden zijn niet vereist van de meester, een ondiepe lagerbasis is voldoende. Maar, in zo'n huis is er een zeer slechte geluidsisolatie, door de grote hoeveelheid isolatie lijdt de milieuvriendelijkheid, knaagdieren en insecten zijn vaak aanwezig. Noodzakelijke regeling toe- en afvoerventilatie... Ook extreem gezien lage stabiliteit tot natuurrampen.

Paneelmaterialen

In een paar weken kunt u een huis bouwen op basis van panelen van gewapend beton. Na het installeren van de wanden kunt u beginnen met het afwerken van de werkzaamheden. De kosten van het materiaal zijn 9-15 tr / stuk, afhankelijk van de serie en het doel. Gebruikt voor verkoop kan worden gepresenteerd muur materiaal, maar het wordt niet aanbevolen om het te kopen.

Met sandwichpanelen bouw je in een paar maanden een huis... Het materiaal wordt geproduceerd volgens standaardprojecten in fabrieken, daarom is het eentonig. Als je de installatietechniek volgt, kun je een uitstekende zomerhuis, huisje, bijgebouwen.

Aanvullende materialen

Bij het bepalen van het goedkoopste materiaal voor het bouwen van een huis, mogen andere structurele elementen niet worden vergeten.

Hoe groter het huis qua oppervlakte, hoe hoger de primaire kosten en de kosten in manuren. Als je een succesvol project hebt gekozen, kun je vrij goedkoop goede woningen bouwen.

Om geld te besparen, kunt u: let op deze aanbevelingen:

• het meest goedkoop dak bedekt met ondulin, golfkarton, dakleer, golfleisteen;
• goedkope ramen kunnen worden uitgerust met zowel hout als metaal-kunststof. Hetzelfde geldt voor deurposten... Als hout wordt gebruikt, moet het zachthout zijn;
• het meest economische materiaal om een ​​gebouw af te werken is platte leisteen het is echter beter om het met verf te bedekken. In economy class zijn gips, tegels, gevelstenen geschikt;
• voor interne werken je kunt voering gebruiken, die je zelf kunt snijden van een ongekante plank van 25 mm;
• of overweeg om te kopen plastic voering het heeft echter geen hoge thermische uitzettingscoëfficiënt, wat enkele beperkingen oplegt;
• goedkoop huis niet te hard, dus de afwerking van de vezelplaat is twijfelachtig, de naden kunnen barsten;
• het bouwen van een huis op één verdieping kost geen kosten hefmechanismen, bossen, extra helpers;
• wees niet bang voor aankopen bij binnenlandse fabrikanten. Alle materialen, van metalen spanten tot verschillende soorten isolatie, zijn niet slechter dan geïmporteerde tegenhangers;
• het is noodzakelijk om te begrijpen dat een bepaald deel van de materialen die op de een of andere manier bij de constructie betrokken zijn, met uw eigen handen kan worden gemaakt. Bijvoorbeeld doe-het-zelf weekmaker voor beton.

Heeft u een schatting nodig voor het bouwen van een huis?

Bij het kiezen van welk materiaal het goedkoper is om een ​​huis te bouwen, moet u uitgaan van de feitelijke bouwomstandigheden en het doel van het object. Het meest kosteneffectieve werk heeft betrekking op de bouw van zomerhuisjes, tuinhuizen, dat wil zeggen seizoenswoningen. Als u van plan bent een vaste verblijfplaats te regelen, moet u rekenen op een stijging van de kosten, zij het onbeduidend.

De berekening van de geschatte kosten zal de voortgang van het werk optimaliseren, waardoor onderbrekingen in de stroom van bouwmaterialen naar de bouwplaats worden uitgesloten. Bij het kiezen van zelfs het goedkoopste bouwmateriaal, is het belangrijk om te weten hoeveel ervan nodig zal zijn en wat de aankoopkosten zullen zijn.

Een ondernemende man heeft een ongebruikelijk goedkoopste bouwmateriaal gevonden voor het bouwen van een huis:

Zelfbouw van een huis is een moeilijk proces, je moet de nuances van de constructie kennen en, belangrijker nog, hoe je geld kunt besparen en waar je geen fouten kunt maken, zodat je het niet opnieuw hoeft te doen. Het is mogelijk om met uw eigen handen een goedkoop huis te bouwen als u de juiste materialen, geschikte bouwtechnologie kiest en het budget correct berekent.

Waar de besparingen beginnen

Uiteraard met de keuze van het project. Het doel stellen om rond te komen met minimale kosten, het heeft geen zin om naar een herenhuis met meerdere verdiepingen te slingeren, vooral als de ontwikkelaar niet over de nodige vaardigheden beschikt. Dus de opties om te besparen:

1. Eenvoud van het project. Hoe minder complexe architecturale vormen, hoe gemakkelijker het is om in de schatting te passen.
2. Minimum vierkante meters... Redelijke oppervlakte voor één persoon 11 m2, we zullen sanitaire zones, kamers toevoegen normaal gebruik en hier hebben we een praktisch huisproject, dat zonder veel ervaring kan worden gebouwd.
3. Kies, ongeacht de complexiteit van de grond, alleen geschikte bouwmaterialen. Het is onmogelijk om hier geld te besparen, zoals bij het verlenen van vergunningen, en het inhuren van specialisten voor werk dat u zich niet kunt veroorloven. Met lichtgewicht bouwmaterialen kunt u rondkomen met een vereenvoudigde fundering en een huis met uw eigen handen bouwen, zonder extra krachten aan te trekken.
4. Ondermaatse bekisting is een directe besparing, maar u hoeft de kosten van een cementmerk niet te verlagen - het materiaal moet van hoge kwaliteit zijn, anders zal de constructie instorten zonder zelfs maar de voorgeschreven levensduur te verlengen.
5. Het uitgraven van grondwerken vereist alleen fysieke kracht, dus maak de juiste verdieping voor de massa van het gebouw. Dit helpt ernstige krimp te voorkomen en daarmee het risico op scheuren te minimaliseren. Zelfs de meesten goedkoop huis zal scheef zijn en aanzienlijke investeringen in reparaties vereisen, als de fundering slecht is gebouwd, moet u dit onthouden.

De meest populaire bouwmaterialen: gewone baksteen, hout, gasblokelementen. Een voorlopige misrekening van de kosten stelt u in staat om erachter te komen hoeveel het kost om een ​​huis met uw eigen handen te bouwen. Dit betekent dat budgettering niet te vermijden is. Wat betreft technologie, het is zuiniger frame optie kan niet gevonden worden. Ondanks dat het gebouwde huis minder zal kosten, is de efficiëntie van de bouw ook groot.

Technologie en materiaalopties: de voor- en nadelen van kiezen

Laten we beginnen met te kijken naar de technologieën die het beste zijn om goedkoop een huis te bouwen.

Frame type

De bouw duurt enkele weken tot maanden. Kant-en-klare gebouwen zijn praktisch, stabiel, ongevoelig voor vervorming. De standaard levensduur van gebouwen is 75 jaar, terwijl kozijnhuizen gemakkelijk met alle materialen kunnen worden bekleed. Er zijn twee soorten technologie:

• Frame-paneel... Hier kunnen alle processen zelf worden gedaan, als u kiest voor isolatie, waterdicht materiaal, een frame van hout maakt en het omhult met panelen. Een aanzienlijke vermindering van de bouwsnelheid wordt gerechtvaardigd door de afzonderlijke installatie van elk element.
• Frame-paneel bord... Een iets duurdere optie, maar met minder arbeidskosten en meer betrouwbaarheid. Uw huis kan worden samengesteld uit kant-en-klare panelen geproduceerd door industrieel... Het materiaal wordt volledig montageklaar geleverd en vereist alleen een correcte montage.

De voordelen van de methode zijn de volgende indicatoren:

1. Winstgevendheid. Het blijkt een heel goedkoop huis te zijn, door je eigen handen gebouwd.
2. Kleine massa van de structuur, en dit is een lichtgewicht basis.
3. Snelle bouwtijd.

Belangrijk! Deze technologie is alleen voordelig bij een gebouwlengte van niet meer dan 20 m en niet meer dan 3 verdiepingen.

1. Hoge tarieven voor energiebesparing. Dergelijke huizen warmen snel op, maar koelen lang af vanwege de muren van laag-warmtegeleidende materialen. In dit geval mag de dikte van de dragende muur niet meer zijn dan 20-25 cm.
2. Hoge thermische efficiëntie betekent lagere verwarmingskosten.
3. Volledige afwezigheid van krimp. Onvermogen om muren te vervormen.

Nadelen van technologie:

• Ervaring opdoen is belangrijk. Tenminste minimaal, maar u kunt zien hoe u alle processen met uw eigen handen kunt voltooien, een video van professionals vertelt u alle stappen, leest de informatie en raadpleegt experts. En dan al ondernemen om met hun eigen handen een huis te bouwen, wat goedkoop en praktisch zal zijn.
• Hout vereist impregnering om het te beschermen tegen vuur, insecten, water en andere factoren.

Het is een goed idee om te zorgen voor ventilatie, vooral als het een gebouw met meerdere verdiepingen is.

De beste materialen voor het frame zijn:

1. Hout. Ondanks de noodzaak van een beschermende impregnering is het hout ademend en licht van gewicht.
2. Metaal. Lichtgewicht thermisch profiel voor particuliere bouw - perfecte optie... Geen brandgevaar, lichtgewicht, geen biosecurity vereist, maar het is belangrijk om de corrosieweerstandsindicatoren te bewaken.

Van wat je snel een goedkoop huis kunt bouwen - beslis zelf, maar geef de voorkeur aan hout, onthoud dat het metalen profiel veel langer meegaat. Maar de fundering is geschikt voor plaat, tape ondiep, stapel.

Bakstenen huis

Beschouwd als een van de meest populaire materialen, is het toch de moeite waard aandacht te schenken aan het feit dat baksteen verre van een optie is voor diegenen die snel en goedkoop een structuur willen bouwen. Wandpanelen moeten dik worden gemaakt, lay-out stuk materiaal kost enorm veel tijd, plus een mengsel voor het verlijmen van de elementen, verplichte krimp. En, natuurlijk, het gewicht van de structuur is zwaar huis, waarvoor een zeer goede solide basis vereist is. Het zal helemaal niet werken om hier geld te besparen, omdat je je zult moeten verdiepen tot het vriespunt.

De voordelen van technologie en materiaal zijn de sterkte en duurzaamheid van het huis. De voordelen van bouwen zijn zichtbaar als:

1. Het huis wordt "eeuwenlang" gebouwd;
2. Geselecteerd juiste site met de benodigde parameters bodem, hoogte van de watervoerende laag;
3. De ontwikkelaar heeft goede ervaring en kan veel processen zelfstandig uitvoeren;
4. Er is tijd voor een lange constructie.

Blok constructie

Als u wilt weten hoe u goedkoop een huis kunt bouwen, geef dan de voorkeur aan gasblokken. De elementen hebben een enorme verscheidenheid aan vormen, maten, de technologie is eenvoudig en daarom is het niet moeilijk om een ​​huis te maken. In dit geval is het de moeite waard om dergelijke voordelen te overwegen als:

1. Verminderde wanddikte zonder verlies van energiebesparende eigenschappen;
2. Licht van gewicht, wat betekent dat de massa van de constructie lichter wordt en op de fundering wordt bespaard;
3. Uitstekende geluidsisolatie;
4. Praktisch en duurzaam.

Belangrijk! Bijzondere aandacht moet worden besteed aan afwerkingsmaterialen, een gasblokhuis moet zorgvuldig worden waterdicht gemaakt.

En iets meer over de voordelen: dergelijke huizen krimpen bijna niet, het verbruik van de oplossing wordt bijna 3 keer verminderd, maar u zult speciale lijm moeten kopen. Maar de bouwtijd is minimaal.

Straal voor thuis

De kosten van huizen uit een bar zijn een van de meest betaalbare, en het is winstgevender dan baksteen of cellenbetonconstructie. We voegen hier het feit toe dat het huis van hout erg warm is, het zal, afhankelijk van de technologie, lang en stevig staan, de voordelen zijn zichtbaar voor het blote oog.

Meestal wordt voor de constructie een hout van 20 cm genomen, aangevuld met isolatie van minimaal 10 cm dik en bedekt met gips van 2-3 cm.Totaal komt er een huis uit met uitstekende esthetische en praktische kwaliteiten, dat meer dan een tien jaar.

De voordelen van het materiaal en de technologie zijn de volgende factoren:

1. Economie;
2. Het vermogen om al het werk met uw eigen handen uit te voeren;
3. Efficiëntie van de constructie;
4. Goede thermische isolatieprestaties;
5. Laag gewicht van de constructie.

Wanneer u kiest hoe u een huis met uw eigen handen kunt bouwen zonder onnodige investeringen, overweeg dan hout als een alternatief voor baksteen, blokmaterialen. Maar u zult eerst de subtiliteiten en nuances van de berekening moeten bestuderen om het huis zelf te maken zonder dat er in de toekomst aanpassingen en reparaties nodig zijn.

Wanneer u kiest hoe u snel een gebouw kunt bouwen en wat het huis minder kost, moet u letten op de kenmerken van het project, de bodem, de omstandigheden van de bouwplaats. En vergeet niet dat het inhuren van een werkteam het duurste deel van het werk kan zijn.

Goedkoop en vrolijk: hoe snel een huis bouwen, waar te beginnen en hoe te eindigen

In eerste instantie moet u de volgorde van de bouwwerkzaamheden bepalen, deze ziet er ongeveer zo uit:

• Inrichting van de stichting;
• Box erectie;
• Bedrading van de nodige communicatie en systemen;
• Vloer leggen;
• Installatie van het dak (hier hoeft u alleen in het warme seizoen of minstens een dag te werken).

Bij het bepalen hoeveel het kost om een ​​huis te bouwen, is het het meest economisch om de fundering te verlichten. Maar alleen als er gekozen wordt voor een lichtgewicht bouwmateriaal, zoals hierboven vermeld. Bijvoorbeeld een ondiepe fundering met tape of een fundering met een paal, plaat - directe financiële besparingen. In ieder geval wordt de verdieping minimaal 0,5 meter uitgevoerd. De basis nadat het arrangement waterdicht is gemaakt, begint met het maken van de doos van het toekomstige huis.

De hoeveelheid materiaal die nodig is voor de constructie van muren wordt ook vooraf berekend met behulp van eenvoudige formules: de totale oppervlakte van het gebouw in m3 wordt gedeeld door de hoeveelheid stukmateriaal in 1 m3. Het totaal is bijvoorbeeld de hoeveelheid stenen die je moet kopen. Het is onmogelijk om economisch materiaal te noemen, maar dergelijke producten voor de bouw als:

• Bar;
• Schuimbeton;
• Rakushnyak;
• Cellenbeton;
• Adobe.

Ze zijn goedkoper. In tegenstelling tot andere materialen heeft schuimbeton een goede dampdoorlatendheid, wat de kosten van thermische isolatie verlaagt, maar waterdichting vereist.

Oude beproefde materialen zijn ook geschikt als isolatie:

• Minvata;
• Glaswol.

Het is heel goed om de laag te plaatsen met buiten zodat het dauwpunt zich buiten het huis bevindt. Dit voorkomt de vorming van condensatie in woongebouwen en verbergt, door de muren te bedekken met afwerking, de schijnbaar gebreken van de isolatiepakking. Het is niet de moeite waard om op het aantal platen te besparen - hoe grondiger het huis is geïsoleerd, hoe lager de stookkosten. Tegelijkertijd zal de levensduur van het gebouw toenemen, waardoor reparatie en renovatie in de nabije toekomst niet nodig zijn.

Betreft interne partities, dan goedkope gipsplaten niet altijd geschikt: sterke dragende constructies moeten op de zwaarst belaste plaatsen komen. U kunt een metalen profiel gebruiken om de muur te versterken: vastzetten en omhullen met gipsplaat, terwijl de kosten minimaal zijn.

Een gasboiler of zelfs een kachel met een watercircuit is geschikt als verwarming. Natuurlijk is de kachel lastig, maar goedkoper. gas boiler. Alternatieve opties gebruik maken van zonnepanelen- een goede uitweg, maar alleen als er voldoende zonnige dagen in de regio zijn.

Sanitair en riolering de goedkoopste stand-alone. Een put boren, als alle noodzakelijke voorwaarden aanwezig zijn, is een eenvoudige zaak, maar er zal constant water het huis instromen, ongeacht de toevoer gecentraliseerde netwerken... Riolering in de vorm van een septic tank vereist een eenmalige de juiste keuze en installatie. Daarna kunt u verstopte leidingen en andere problemen lange tijd vergeten.

Het dak en de plafonds zijn ook goed zelf te doen. Gebruik houten balken, terwijl u de armopoyas rond de hele omtrek bevestigt, maar voor het dak is dit het goedkoopst:

• Odnuline;
• Leisteen;
• Metalen tegels;
• terrasplanken.

Er zijn weinig kosten, vereist materiaal verkocht in alle soorten en kleuren. En om het dak stevig op zijn plaats te houden, monteer je het rooster en isoleer je bovendien de hele constructie om warmteverlies te voorkomen.

De vloeren kunnen worden gemaakt van beton, hiervoor wordt een dekvloer opgesteld en met mortel gestort. Na voldoende isolatie en afwerking. Natuurlijk hangt het allemaal alleen af ​​van het ontwerp van uw huis, maar het wordt aanbevolen om de vloeren vooraf te versterken als betonnen dekvloer verdiepingen komen op de tweede verdieping.

Wat betreft de interieurdecoratie, dan kunt u volledig op uw verbeelding vertrouwen. Het belangrijkste is dat de inrichting van de binnenruimte niet duurder is dan de constructie van het hele gebouw. En onthoud dat elk materiaal gemaakt met chemische vulstoffen veel goedkoper is dan natuurlijk, maar het gebruik ervan wordt niet altijd getoond, dus u moet niet besparen op uw gezondheid. Veel producten hebben echter slechts een kleine hoeveelheid "chemie", waardoor u veilig isolatie- of waterdichtingsplaten kunt kiezen die zijn gemaakt met de nieuwste technologie.

Dus als u besluit om met uw eigen handen een huis te bouwen, is het vrij eenvoudig, het volstaat om eerst te berekenen hoeveel dit of dat materiaal kost, een duidelijk plan op te stellen en de tijd te kiezen.

Elke constructie is altijd een kostenpost, en een grote. Maar zelfs als uw budget klein is, moet u het proberen om uw eigen huis te verwerven niet opgeven, want u kunt altijd goedkoop een huis bouwen als u weet wat en hoe u geld kunt besparen. Het moet echter duidelijk zijn dat eventuele besparingen niet ten koste mogen gaan van de sterkte, het comfort, de schoonheid en de duurzaamheid van het huis. In ons artikel zullen we u vertellen hoe u snel een huis met uw eigen handen kunt bouwen en tegelijkertijd kunt rondkomen met een minimaal budget.

Besparingsmethoden

Om te beginnen is goedkoop een huis bouwen natuurlijk mogelijk, maar aangezien jij en je gezin erin moeten wonen, mag de kwaliteit van het gebouw er niet onder lijden. Bovendien mag een huisgemaakt niet:

• Te klein. De bruikbare bouwoppervlakte moet voldoen aan de behoeften van uw gezin.
• Ongemakkelijk. Het is noodzakelijk om een ​​​​indelingsoptie te kiezen waarin alle gezinsleden comfortabel en gezellig zullen zijn in zo'n huis. Het is net zo belangrijk om te zorgen voor de zonering van het huis, het scheiden van het (rustige) slaapgedeelte van de woonkamer, keuken en hal.
• Een goed gebouwd huis hoeft niet duur te zijn. Om een ​​goedkoop huis te bouwen, kunt u goedkope maar solide materialen, economische bouwtechnologieën en eenvoudige manieren installatie.

Om je woning snel en voordelig in te richten, kun je op de volgende manieren besparen:

1. In de allereerste fase kunt u besparen op het kiezen van een project. Bovendien hebben we het niet alleen over het gebruik van een standaardproject in plaats van ontwikkelingen die worden uitgevoerd volgens individuele bestelling, maar ook over economische planningsoplossingen, evenals de selectie van duurzame en goedkope constructies.
2. Om een ​​huis goedkoper te bouwen, kunt u besparen op afwerkingswerkzaamheden Oh. Dat wil zeggen, u moet de eenvoudigste en goedkoopste gebruiken Decoratie materialen voor muren, vloeren en plafonds, goedkoop sanitair. Dit zal het wooncomfort in huis niet verminderen, maar de besparingen zijn duidelijk.
3. Het is beter om de aankoop en levering van materialen zelf uit te voeren en de aannemer niet toe te vertrouwen. Zo heb je alles onder controle, kies minder dure materialen.
4. Het is veel goedkoper om je eigen huis te bouwen dan een team van arbeiders in te huren. Maar deze optie kan worden gerealiseerd als het bouwen van huizen voor u op zijn minst een beetje bekend is.

Het is het niet waard om hierop te besparen

Als u besluit om het goedkoopste huis te bouwen, maar u wilt dat het warm en zuinig is, moet u in geen geval besparen op de volgende dingen:

1. Als u het bouwproces toevertrouwt aan een team van arbeiders, moet u niet besparen op technisch toezicht. Zelfs met op zijn minst enige kennis van het bouwproces en de materialen, heb je nog steeds geen volledige controle over de kwaliteit en correctheid van alle bouwwerkzaamheden. En daarvan hangt de sterkte en duurzaamheid van het hele gebouw af.
2. Zelfs als u een typisch huisproject koopt, is het de moeite waard om de binding met uw regio te bestellen en klimaat omstandigheden... Dus je kunt een goedkoop huis bouwen, Constructieve beslissingen die wordt aangepast aan uw klimatologische omstandigheden, bodemkenmerken, standniveau grondwater... Het is ook nuttig om een ​​warmtetechnische berekening uit te voeren van de dikte van de omsluitende constructies, zodat het huis in de winter warm is en er geen materiaal wordt verspild voor onnodig dikke muren en isolatie.
3. Als u besluit een goedkoop huis te bouwen, moet u niet besparen op technische systemen en communicatie, omdat het comfort van uw verblijf in het huis ervan afhangt. Elektriciteitsvoorziening, water, riolering en goede verwarming- dit alles moet van hoge kwaliteit zijn en lang goed werken.

Economische huisvestingsopties

Om een ​​huis goedkoop te bouwen, moet u de optimale bouwtechnologie kiezen. Tegenwoordig zijn er verschillende technologieën bekend waarmee u snel en goedkoop een huis kunt bouwen:

• frame-paneel behuizing constructie;
• frame-paneel huizen;
• bouw van een huis uit een bar;
• gebruik van gasbetonblokken.

De constructie van geprefabriceerde huizen voor elk van de bovengenoemde technologieën heeft zijn voor- en nadelen. Om de beste constructieoptie te kiezen waarmee u relatief goedkoop en snel een huis kunt bouwen, is het de moeite waard om de voor- en nadelen van elke technologie te onderzoeken.

Frame woningbouw

De bouwsnelheid met behulp van deze technologie is het hoogst. Een huis kan zelfs in een paar weken worden gebouwd. De resulterende structuur zal warm genoeg, duurzaam en weerbestendig zijn. Levenslang frame huis kan tot 75 jaar oud zijn.

Een huis kan goedkoop worden gebouwd met behulp van een van de twee frametechnologieën:

• Frame-paneel constructie in de eerste plaats wat betreft de snelheid van installatie. Voor de bouw van een huis worden kant-en-klare of zelfgemaakte sandwichpanelen en een frame van een bar gebruikt. De constructietechnologie is zo eenvoudig dat de constructie onafhankelijk kan worden gebouwd.
• Voor de bouw van een huis frame-paneeltechnologie het zal iets meer tijd kosten, maar de bouwkosten zullen goedkoper zijn dan bij de vorige installatiemethode. In dit geval wordt op de bouwplaats eerst het houten frame van het huis opgetrokken en vervolgens omhuld met houtplaatmateriaal. In de opening tussen de frameposten wordt gelegd thermisch isolatiemateriaal, dan worden de wanden van binnenuit dichtgenaaid met OSB of vochtbestendig multiplex... Het is absoluut noodzakelijk dat een wind- en waterkering wordt gebruikt bij de constructie van de muren.

De voordelen van de technologie zijn onder meer:

1. Door het lage gewicht van het gebouw kunt u besparen op de vervaardiging van de fundering en de hoeveelheid grondwerk. Bovendien zijn de muren zelf goedkoper dan het bouwen van een huis uit baksteen of beton.
2. Zo'n huis warmt heel snel op en houdt de warmte goed vast. Muren met een dikte van 20 cm beschermen in de winter tegen de kou niet slechter dan een bakstenen muur met een dikte van 0,5 m.
3. Door de lage thermische geleidbaarheid van het materiaal kunt u aanzienlijk besparen op het verwarmen van uw huis in de winter.
4. Dergelijke gebouwen krimpen niet, dus de afwerking en vestiging in het huis kunnen onmiddellijk nadat de doos is geplaatst, worden gedaan.
5. Omdat er tijdens de bouw geen natte processen plaatsvinden, kan het huis zelfs in de winter worden geïnstalleerd.

Nadelen van frametechnologie:

1. De hoge dichtheid van het kozijnhuis is het grootste nadeel, want voor comfortabel verblijf in het huis moet u hoogwaardige toevoer- en afvoerventilatie uitrusten.
2. De ecologische zuiverheid van een dergelijk gebouw is twijfelachtig, omdat de OSB synthetische harsen bevat en het geëxpandeerde polystyreen zelf, dat wordt gebruikt om een ​​huis te isoleren, geen milieuvriendelijk materiaal kan worden genoemd.
3. Verhoogde ontvlambaarheid. Bovendien stoot piepschuim bij de verbranding giftige componenten uit.
4. De duurzaamheid en veiligheid van zo'n huis is twijfelachtig, want als je wilt, kun je met een bijl een gat in de muur maken.

Cellenbeton huizen

Je kunt snel een huis bouwen van gasbetonblokken. Het bouwen van een huisdoos van dit materiaal is om verschillende redenen veel winstgevender dan bakstenen bouwen:

1. Als u op zoek bent naar hoe u zelf goedkoop en snel een huis kunt bouwen, dan is gasbeton precies het materiaal waarmee u drie keer sneller kunt bereiken wat u wilt dan met traditionele stenen.
2. Het gebouwde huis krimpt praktisch niet, dus na het plaatsen van ramen en deuren kunt u direct beginnen met het afwerken en settelen van de woning. Dit is vooral belangrijk als het voor u belangrijk is hoe u zo snel mogelijk uw huis kunt krijgen.
3. De lage thermische geleidbaarheid van het materiaal draagt ​​bij aan het vasthouden van warmte in huis. Hierdoor kunt u in de winter besparen op verwarming. Bovendien zijn de muren 1/3 dikker dan baksteenstructuren, houd het net zo goed warm in huis.
4. Vanwege het kleine soortelijk gewicht en de aanzienlijke afmetingen van één blok, kan een huis in de kortst mogelijke tijd met uw eigen handen worden gebouwd zonder het gebruik van bouwmachines.
5. De poreuze structuur van gasbeton laat de muren ademen. Hierdoor wordt in de kamer een voor de mens gunstig microklimaat gevormd.
6. Beluchte blokken geven een vlak, glad oppervlak dat niet extra geëgaliseerd hoeft te worden voor het afwerken.

Belangrijk: bij het bouwen van zo'n huis is het beter om geen gewone oplossing te gebruiken, die zal bijdragen aan de vorming van "koude bruggen", maar een speciale lijm die een luchtdichte en dunne naad geeft.

Bij het bepalen van wat goedkoper is om een ​​huis van te bouwen, is het de moeite waard om de nadelen van cellenbeton in overweging te nemen:

1. Vanwege de hoge porositeit is het materiaal zeer hygroscopisch, daarom moet het zorgvuldig worden beschermd tegen vocht met speciale afwerkingen buiten en binnen het pand. Een vochtig gasblok verliest zijn thermische isolatie-eigenschappen:.
2. Cellenbetonwanden kunnen niet zonder afwerking worden achtergelaten, dus u kunt niet besparen op afwerkingsmaterialen.
3. Om op de cellenbetonblokken van de spantstructuur en vloerplaten te leunen, is het noodzakelijk om een ​​monolithische gepantserde riem uit te rusten, en dit brengt extra kosten van geld en tijd met zich mee.

Houten huizen

Kiezen waaruit je gaat bouwen goedkoper huis, moet u letten op geprofileerde en verlijmde balken. Natuurlijk is gelijmd gelamineerd hout niet zo'n goedkoop materiaal, maar geprofileerde producten van kamerdroging zijn niet slechter in termen van operationele kenmerken: en tegelijkertijd een betaalbare prijs hebben.

Een van de voordelen: blokhutten het is de moeite waard om dergelijke punten op te merken:

1. Hoge thermische isolatie-eigenschappen. Een muur van 22 cm dik hout komt qua warmtegeleidingsvermogen overeen met een bakstenen muur van 0,6 m dik.
2. Wanden van geprofileerd en verlijmd gelamineerd hout zien er van buiten en van binnen zo mooi uit dat ze geen afwerking behoeven.
3. Door de lichtheid van het materiaal kan een ondiepe lichtgewicht fundering voor de constructie worden gemaakt.
4. De technologie om vanuit een bar te bouwen is vrij eenvoudig, dus je kunt een huis met je eigen handen bouwen.
5. Het houten gebouw wordt gekenmerkt door ecologische reinheid en een bijzonder gunstig microklimaat.
6. De snelheid van bouwen is een ander pluspunt ten gunste van deze technologie.
7. Een huis uit een bar kan zelfs in de winter worden gebouwd.

Een van de nadelen van de technologie is het vermelden waard:

1. Hout is gevoelig voor rot, meeldauw en aantasting door insecten, dus periodiek moet u de beschermende antiseptische impregnering vernieuwen.
2. Een huis van hout krimpt, waardoor het niet mogelijk is om er direct na de bouw van de kist in te trekken.

Let op: over het krimpen van een huis van hout natuurlijk vocht het kan 6 tot 12 maanden duren. Een kamergedroogde constructie van verlijmd en geprofileerd hout krimpt in 3 maanden.

1. Hout is een brandbaar materiaal, dus alle elementen moeten worden behandeld met brandvertragers.
2. Het is noodzakelijk om de bouwtechnologie strikt in acht te nemen en een mezhventsovy-isolatie te gebruiken, zodat het huis warm en comfortabel is en de structuur zelf lang heeft gediend.

Degenen die zich buiten de stad willen vestigen of in een klein plaats alles komt. In megapolen is het benauwd, moreel en fysiek, door de ingeademde lucht en het vreemde geluid. Ik zou willen, zo niet helemaal verhuizen, dan een hoekje van rust in de natuur verwerven. Zoals u weet, hebben we geen last van een overschot aan middelen, dus het probleem rijst: hoe een huis goedkoop bouwen? In een privéwoning zul je je meer moeten bezighouden met het huishouden en het onderhoud ervan kost iets meer dan betalen voor een gemeenschappelijk appartement voor stadsappartement gelijk gebied, maar gezond imago het leven is het waard. En als u op zijn minst een kleine achtertuin met een kas begint, kan individuele huisvesting over het algemeen winstgevend worden gemaakt zonder overbelasting.

Is het snel goedkoop?

Een particulier woongebouw van een budgetprijssegment kan heel goed comfortabel, warm en betrouwbaar zijn. En als de armen groeien zoals het hoort en er is een wens om ze correct toe te passen, dan zullen ze er solide uitzien, zie fig. Goedkoop een huis bouwen is echter niet alles. Er zijn bijna 7,5 miljard mensen op aarde en alles komt eraan. Onze "bal" is geen rubber, dus het zou gewoon naïef zijn om te verwachten dat belastingen op onroerend goed en huur voor land daar op de een of andere manier in de loop van de tijd zullen dalen.

Daarom is het goedkoopste huis niet noodzakelijk het huis dat goedkoper is om te bouwen: bij het kiezen van materiaal voor een huis (zie hieronder), een project, enz., moet u rekening houden met verdere bedrijfskosten. Zeker als de constructie op krediet wordt uitgevoerd, moet je direct beginnen met aflossen. Dat wil zeggen, de periode vanaf de start van de bouw tot het gereed zijn van de woning om in te trekken is van groot belang: terwijl de bouw gaande is, is er geen tijd om extra inkomsten te vinden, maar moet u betalen voor de oude woning en nemen en zet de volgende lening betaling.

De conclusie is duidelijk: nadat we het hebben bedacht om te bouwen, schatten we eerst - en hoeveel zullen we eten totdat het huis helemaal klaar is? Dit moment kan zelfs voor een redelijk ervaren bouwer belangrijk blijken te zijn, als u moet beslissen of u met uw eigen handen wilt bouwen of een deel van de bouwfasen wilt toevertrouwen aan een bonafide aannemer met een gevestigde productie en goed uitgeruste technisch . Besparingen van de redelijke verdeling van contanten en / of beschikbare fondsen volgens de stadia van thuisbereidheid (zie hieronder) voor contract en zelfgemaakt werk kunnen alle andere mogelijke artikelen ervan aanzienlijk overtreffen en zullen zeker de keuze van de belangrijkste structurele materiaal van het huis en de fundering - de fundering.

Wat is een budgethuis?

We zullen een budgethuis als een huis beschouwen, waarvan de constructie volledig gereed is (zie hieronder), maar zonder verwarming, koken en sanitair, kost het 10.000 roebel. voor 1 vierkante m van de totale oppervlakte of minder. Een huis met 100 gemeenschappelijke vierkanten kost in dit geval maximaal 1 miljoen roebel. of ca. $ 18.000 tegen de huidige koers (2019). Onder bepaalde lokale omstandigheden is het mogelijk om de bouwkosten te verlagen tot 5500-6000 roebel. per vierkant; als je volledig met je eigen handen bouwt, langzaam alleen voor jezelf; als er een goedkope voormalige behuizing is, dan is het mogelijk om binnen 4500 roebel te blijven. per vierkant, maar goedkoper is al een fictie, wie zou niets beloven. Goede aannemers voor 3000 roebel. je kunt nog steeds per vierkant vinden, maar - op een turnkey-basis, en om het huis volledig in gereedheid te brengen, is minimaal hetzelfde bedrag nodig.

Opmerking: de gegeven cijfers, evenals verder in dit artikel, zijn gemiddelden voor de Russische Federatie. Het is hier passend om een ​​oude anekdote in herinnering te roepen, die nu in bijna alle landen op zijn eigen manier is veranderd: een edelman eet vlees, een boer heeft alleen genoeg voor brood. Gemiddeld eten ze vleespastei voor twee. Controleer dus ten slotte zelf de prijzen - het is onmogelijk om ze in één publicatie volledig te beoordelen en de volgende dag na publicatie kan de situatie op de markt veranderen. We geven hier voornamelijk informatie, zowel technisch als organisatorische regelingen goedkoop en snel een huis bouwen zonder in te boeten aan kwaliteit.

Over het aantal verdiepingen

Het probleem van belastingen en grondhuur kan grotendeels worden opgelost, ten eerste door een huis met 2 verdiepingen te bouwen, wat zal besparen op grondbetalingen. Enige vooringenomenheid tegen bovenverdiepingen in individuele huizen bleef uit de Sovjettijd, toen privé-bouw van meer dan 1,5 verdiepingen ten strengste verboden was. Het heeft geen zin om een ​​budgetgebouw met 3 verdiepingen te bouwen: op de trappenhuis te veel moeten geven nuttige ruimte, en om de muren van de 1e verdieping te versterken, wat de kosten van het werk aanzienlijk zal compliceren, verlengen en verhogen. En in de 2 verdiepingen kan een trap naar de 2e, slaapkamer, verdieping direct vanuit de woonkamer of hal/hal leiden.

Ten tweede kan de onroerendgoedbelasting op volledig legale basis ook aanzienlijk worden verlaagd door een slaapkamer van een halve verdieping in de vorm van een Siberische zolder te voltooien. Het diagram van het fronton van een frame woongebouw met een Siberische zolder wordt gegeven in Fig. rechts. Niet iedereen houdt van huizen met Siberische mansardes vanwege het gefacetteerde dak, maar in feite zijn ze economisch en handig, en in budgettaire constructie is er geen tijd voor geavanceerde architecturale oplossingen... Voor een huis met een budgetframe (zie hieronder) is de Siberische zolder praktisch de enige manier om het werkelijke aantal verdiepingen te vergroten.

Opmerking: voor een huis gemaakt van schuim- of gasblokken is er nog een niet-triviale mogelijkheid om de woonruimte te vergroten zonder een aanzienlijke verhoging van belastingen en erfpacht, zie hieronder. Deze factor kan doorslaggevend zijn in regio's waar individuele constructie van 2 of meer verdiepingen bijvoorbeeld vanwege natuurlijke omstandigheden verboden is. op seismisch gevaarlijke plaatsen of op permafrost.

Gereedheidsstadia voor thuis

De fase (fase) van de gereedheid van een woongebouw voor vestiging betekent een volledig voltooide cyclus / complex van bouwwerkzaamheden, waarna het bouwwerk voor een bepaalde of onbepaalde tijd kan wachten op de start van de volgende fase. Een technologische onderbreking tussen fasen is meestal nodig voor de krimp van de structuren van de vorige cyclus, maar soms (zie hieronder) is het onaanvaardbaar of alleen mogelijk in het warme droge seizoen. Werkzaamheden in de volgende bouwfase kunnen zowel zelfstandig als in opdracht van dezelfde of een andere aannemer worden uitgevoerd, ongeacht hoe de vorige is uitgevoerd. De fasen om het budget woongebouw gereed te maken zijn als volgt:

• Nul- of nulcyclus - de basis werd gelegd, kreeg ten minste 75% kracht en gaf het ontwerpontwerp. Dit is de meest verantwoordelijke, lastige en tijdrovende fase, waarbij het veelal raadzaam blijkt om een ​​ervaren team op contractbasis in te huren. Technische pauze voor de volgende. stadium is in ieder geval noodzakelijk.
• Doos - er zijn muren met openingen voor ramen en deuren, bedekt met een dak. Ook binnen opgebouwd dragende scheidingswanden... Communicatie wordt samengevat, maar tot nu toe overstemd. Verplichte onderhoudsonderbreking is alleen vereist voor zware (bakstenen, stenen, betonnen) gebouwen, vanwege hun eigen krimp. Bij budgettaire constructie wordt de boxstage als zodanig meestal niet onderscheiden, en voor een huis wordt deze over het algemeen uitgesloten van SIP-panelen.
• Turnkey - deuren en ramen zijn op hun plaats, de doos is stabiel. Het huis kan tot meerdere keren overwinteren. Misschien zijn de vloeren ook gelegd, maar de communicatie is niet gescheiden, er is geen interieurdecoratie en isolatie. Een favoriet lokmiddel van al te slimme aannemers "voor de lage prijs", dus in dit stadium moet je zorgvuldig berekenen hoeveel het kost om de rest van het werk op te eten, evenals hun kosten, en dit vergelijken met de kosten van het brengen van de huis tot volledige gereedheid door de ingehuurde arbeiders.
• Volledig - communicatie is gescheiden, stationaire huishoudelijke apparaten zijn op hun plaats en klaar voor gebruik. De binneninrichting is gedaan, maar de buitenkant en isolatie kunnen niet worden geregeld door de voorwaarden van het contract (zie hieronder). De keuken, badkamer en stookruimte/oven zijn van alle gemakken voorzien, u kunt er koken, wassen, de ketel starten en verwarmen. Het enige dat overblijft is om meubels binnen te brengen en te regelen, tapijten te leggen, gordijnen op te hangen, foto's te maken, snuisterijen te regelen, enz., zodat u in het huis kunt wonen - niet treuren.

Over aannemers

Een bonafide aannemer moet ten eerste wettelijk correct geregistreerd zijn - als een individuele ondernemer, LLC, enz. dienovereenkomstig, moet de klant onmiddellijk, zonder herinnering, een pakket documenten voorleggen ter bevestiging van de staatsregistratie. Speciale vergunningen voor gewone bouwwerkzaamheden zijn niet vereist, professionele certificaten ("korsten"; nu - kaarten) van uitvoerende werknemers zijn voldoende.

Ten tweede moet de klant een contract op papier aangeboden krijgen. Het aanbod (publieke norm) of particulier, het maakt niet uit, het belangrijkste is dat de rechten en plichten van partijen daar duidelijk omschreven moeten worden. Ten derde moeten daar ook de garantietermijn voor deze fase(n) van het werk en de voorwaarden voor het nakomen van garantieverplichtingen worden vermeld.

Goede aannemers voor het "budget" geven een garantie van 2-5 jaar. Minder is onmogelijk door technische onderbrekingen. Meer in geweten is ook onmogelijk, tk. de lokale bedrijfsomstandigheden van het gebouw kunnen verslechteren. Er kan rekening mee worden gehouden ("constructief gelegd") door duurdere materialen te gebruiken en technische oplossingen, maar dit zal niet langer een budgetconstructie zijn.

Over bijlagen

In populaire bronnen en prospectussen van aannemers kun je aanbevelingen in je hoofd tegenkomen, vergezeld van schetsprojecten (zonder verwijzing naar de plaats): ze zeggen dat we eerst een 6x9-huis heel goedkoop bouwen en dan, terwijl we fondsen verzamelen, toevoegen meer kamers (de oorspronkelijke indeling maakt het mogelijk), terwijl kinderen-kleinkinderen niet met een enorm herenhuis achterblijven. Deze benadering is fundamenteel verkeerd.

Iedereen die ook maar enigszins bekend is met bouwen weet dat het toevoegen van een woongebouw aan een bestaand gebouw een moeilijke en niet altijd haalbare technische opgave is. Eerst, oude stichting al volledig afgewikkeld, en de nieuwe geeft de berekende krimp alleen onder het gewicht van de constructie die wordt gedragen. Dat wil zeggen, de verlenging kan niet onmiddellijk stevig aan de hoofdstructuur worden bevestigd, u moet wachten om te zien of de scheuren zullen verdwijnen en ze afdichten. Het is moeilijk om publiek beschikbare informatie te vinden over uitbreidingen van bestaande gebouwen in common runet; je kunt zoeken naar een klein maar verklarend boek van dr. techniek. wetenschappen Ferenc Segi "Hoe fouten te voorkomen bij de bouw van een individuele woning." Er was een Russische vertaling, M., Stroyizdat, 1987... Vreemd genoeg kostte dit boekje toen maar liefst 90 kopeken. Sovjet.

Ten derde, zelfs als het huis van rubber is op een cardanische ophanging, is het onaanvaardbaar om het van jaar tot jaar te laten zwaaien en zwaaien op het ritme van seizoensgebonden grondbewegingen. Een soort virtuele (onzichtbare) warme "put" wordt gevormd onder het huis, opgericht op een correct gekozen en gelegd fundament, waarin het nooit onder nul is; het blinde gebied rond het huis breidt het uit naar de zijkanten. Een aanbouw aan een huis kan de vastgestelde warmtebalans in de dragende grond verstoren, wat gepaard gaat met een ongevalsrisico van het hoofdgebouw. Daarom stellen bonafide aannemers een van de voorwaarden van de garantie bloot - geen verlengingen die niet met hen zijn overeengekomen.

Garage in huis, of de rol van planning

Een van de manieren om een ​​goedkope woning voor permanente bewoning te krijgen in verhouding tot de beschikbare woonruimte is door er een huis op te bouwen gemeenschappelijke basis met garagebox. Misschien is dit alleen voor huizen gemaakt van onbrandbare materialen; met betrekking tot het budget - schuim en gasblok, anders zullen de brandweerlieden niet toestaan ​​dat het project wordt goedgekeurd of de kraker legitimeert.

Het heeft echter weinig zin om gewoon een garage aan het huis te bevestigen, zoals links in de figuur, het zal bijna niets opleveren om kosten te besparen voor de bouw en verder onderhoud van het huis. Het is noodzakelijk om een ​​garage te betreden met een typische afmeting van 4X7 m binnen en buiten constructief schema thuis, rekening houdend met het spoor:

1. het is niet nodig om de garage op de kelder te plaatsen, want dan moet je er een oprit naartoe maken;
2. de plafondhoogte in de garage is 2,5 en zelfs 2,2 m toegestaan, het is gewoon onmogelijk om deze te verlagen;
3. het is zeer wenselijk om vanuit de woning een ingang naar de garage te hebben, maar dan is dit alleen toegestaan ​​vanuit de gang/hal en moet deze voorzien zijn van een dampdichte brandwerende deur.

In dit geval zal de garagevloerplaat dienen als de vloer van de anderhalve verdieping, minder belast, maar vrij ruim. Een voorbeeld van zo'n lay-out is rechts in afb. De gebiedsbenuttingsfactor is daar niet zo hot, maar er zijn veel voorzieningen:

• De anderhalve bovenbouw is geen uitbreiding; er zijn geen speciale maatregelen vereist voor de bouw ervan op een bestaand, goed gebouwd gebouw, d.w.z. je kunt later op de garage bouwen, naarmate het gezin groeit.
• De trap naar de anderhalve verdieping blijkt laag en past probleemloos in de bestaande hal.
• Ook het verwarmen van de garage is probleemloos en voordelig geregeld, want het wordt lichtjes opgewarmd vanuit de hal en keuken.
• In de hal van de 1.5e verdieping bevindt de druktank van het autonome watervoorzieningssysteem zich perfect onder het plafond; je kunt ook de kleedkamer daarheen verplaatsen, waardoor het oppervlak van de woonkamer en badkamer groter wordt.
• Omdat de slaapkamervloer tot op zekere hoogte wordt verwarmd vanuit de garage, kan dit in een nogal ruw klimaat worden gedaan met een openslaande deur.
• Een keldermuur wordt gedeeld met de garage. Communicatie wordt natuurlijk naar de kelder gebracht. Dat wil zeggen, een rioolverhoger kan van de slaapkamer naar de kelder gaan, waar boven een wastafel, een douche en zelfs een jacuzzi zijn aangesloten.
• Toegang tot de kelder is ook intern, via een luik in de lobby of vanuit de garage.

Mee eens, een huis voor 4-5 personen met een aparte kleedkamer, een woonkamer van meer dan 25 vierkanten en een Franse slaapkamer, waarin ook een hydromassage is - dit is echt heel cool. En de totale oppervlakte op de grond is veel minder dan 180 vierkante meter. m, van waaruit de verhoogde belasting begint. Zelfs als in uw staat de norm voor het basisoppervlak 150-160 vierkante meter is. m, dan moet de Belastingdienst de woning alsnog inschrijven als budgetwoning.

Fundering en bodem

Bij het kiezen van de basis van het huis of het controleren van de optie die door de aannemer wordt aangeboden, moet u zich houden aan de geologie en grondmechanica van de bouwplaats. De factoren van bodemmobiliteit die vooral van invloed zijn op de kosten van de fundering van een huis zijn de volgende:

1. Draagvermogen.
2. De mate van deining (de hoeveelheid vorstdeining).
3. Standaard vorstpenetratiediepte (NDF).
4. De hoogste grondwaterstand.

Draagvermogen en deining

Massale goedkope ontwikkeling is mogelijk op niet-deinende en licht deinende grond met een draagvermogen tot 0,7 kg / m². cm, maar alleen gebaseerd op de resultaten van zorgvuldige vooronderzoeken over het hele gebouwoppervlak met een behoorlijke marge rond de randen. Een ervaren aannemer kan een apart betrouwbaar huis bouwen op middelzware grond met een draagvermogen van 1,1-1,3 kg / m². m. Zelfconstructie kan worden uitgevoerd op de grond tot middelzware deining met een normaal draagvermogen van 1,7 kg / sq. cm of hoger. Op sterk en overmatig deinende bodems is budgettaire ontwikkeling op zeldzame uitzonderingen na onmogelijk (zie hieronder).

Opmerking: het draagvermogen van de grond direct op de bouwplaats kan zonder ingewikkelde instrumenten zelf worden bepaald, maar hoe - dit is al een speciaal artikel.

NGP en grondwater

Sommige potentieel goedkope huizen kunnen niet op een onbegraven fundering worden gebouwd (zie hieronder). De hak (zool) van de fundering dient minimaal 0,6 m onder de LHP te worden verdiept op middelzware gronden en minimaal 0,3 m op licht deinende en niet deinende gronden. De basis van de fundering mag het niveau van stilstaand grondwater niet 0,5 m of meer bereiken. Typische grensgevallen voor budgetbouw: droge zandige leem (licht deinend), NGP 1,5 m, waterstand 2,5 m; verdieping van de fundering 1,8-1,9 m. Of - matig bevochtigde podzol (gemiddeld poreus), olie- en gasmengsel 1,2 m, stilstaand water 3,5 m. Diepte van de fundering vanaf 1,8 m.

En als er brand is?

De vraag wat goedkoper zal zijn om een ​​huis op een bepaalde plaats te bouwen, moet beslist worden beslist, rekening houdend met brandgevaar... Hopen op het beste, voorbereiden op het ergste universeel principe:, en de schadelijkheid (of meegaandheid) van brandweerlieden staat hier op de vijfde of zevende plaats na hun eigen veiligheid. Relatief mogelijke schade van het vuur zijn de eigenschappen van materialen voor budgetconstructie verdeeld in een spoor. manier:

• Brandveiligheid (dit is niet de antipode van brandgevaar) - hoe moeilijk het is voor een bepaald materiaal om te ontbranden en of het in staat is om buiten de ontstekingsbron te branden. Is het inderdaad mogelijk om een ​​gedetecteerde brandbron tijdig te blussen met geïmproviseerde middelen zonder noemenswaardige schade aan de constructie van het gebouw.
• Brandwerendheid - hoe lang een materiaal bestand is tegen vuur zonder te verliezen mechanische eigenschappen totdat de constructie instort en/of geen giftige gassen afgeeft. Hoeveel tijd heeft u eigenlijk, als zelf blussen niet mogelijk is, om het pand te evacueren en uit te schakelen.
• Brandwerendheid - hoeveel, na minstens 20 minuten in brand te hebben gestaan, herstelt het materiaal zijn eigenschappen. In feite - ineens is de doos van het huis volledig uitgebrand, is het mogelijk om het opnieuw uit te rusten voor huisvesting.

Materialen (bewerken)

Tijd dus om materiaal te kiezen voor een woning in een budget prijsklasse. Helaas zijn huizen gemaakt van bakstenen, geprofileerde balken en kamergedroogde ronde stammen uitgesloten van de budgetcategorie. Ze hebben veel voordelen en relatief weinig nadelen, maar het zal mogelijk zijn om niet eerder dan het 3e jaar vanaf het begin van nul naar een stenen huis te gaan: een jaar voor de krimp van een dure begraven fundering, een jaar voor de krimp van de doos, en alleen dan kan deze turnkey worden afgenomen, plus tijd voor een interne afwerking. Bovendien heeft een bakstenen huis bij de huidige energieprijzen dure buitenisolatie nodig.

Opmerking: huizen van houtbeton (vezelversterkt beton), riet, stroblokken, enz. worden niet in aanmerking genomen, omdat hun betrouwbaarheid is nog niet door de tijd bevestigd en er is geen gevestigde bouwsector voor hun constructie.

Kamerprofielbalken en stammen geïmpregneerd met onschadelijke antiseptica en brandvertragers zijn op zichzelf duur en vereisen gedegen timmerervaring om een ​​woongebouw te bouwen. De huizen van hen worden als prestigieus beschouwd; als gevolg daarvan zijn de kosten van het werk hoog. Ook passen geprefabriceerde paneelhuizen niet in de budgetcategorie: ze worden zeer snel gebouwd, maar er is gekwalificeerd personeel nodig om ze te bouwen en hoge graad mechanisering van het werk. Gezien deze omstandigheden is de keuze aan algemeen beschikbare materialen eerder beperkt. Om de kosten van een volledig afgewerkt huis per eenheid (100%) te vergelijken, kunt u: frame huis gemaakt van niet-verlijmde balken en luchtgedroogde platen. Het resultaat ziet eruit als een spoor. manier:

• Landelijk houten framehuis alleen van een plank - 0.6-0.8
• Huis op een stalen dunwandig frame - 0,85-0,9.
• Residentieel houten framehuis gemaakt van balken en planken - 1,00.
• Blokhut van gewoon hout drogen aan de lucht - 1.4-1.8.
• House of SIP-panelen - 1,9-2,00.
• Huis van schuim of gasblokken - 2.00-2.15.

Kaders en hout

Algemene voordelen en - lage gevoeligheid voor grondbewegingen, ze "spelen" ermee. Daarom is het mogelijk om dergelijke huizen te bouwen op een onbegraven zuilvormige fundering, de eenvoudigste en goedkoopste. Het is ook mogelijk om op sterk deinende slappe grond een kozijn/houten budget woning te bouwen met daaronder een TISE paalstripfundering. Een framehuis met 2 verdiepingen kan niet worden gebouwd zonder een gedetailleerd ontwerp, maar bij budgetconstructie wordt dit probleem opgelost door de Siberische zolder, zie hierboven.

Het houten huis is goed omdat in regio's met genoeg zachte winter heeft niet nodig extra isolatie: 200 mm dik hout komt overeen met 600 mm metselwerk. Interne bekleding zowel in een bar als in een kozijnhuis kan het met multiplex of onbrandbare materialen: spaanplaat, OSB. Buitenbekleding gemaakt van OSB (Oriented Strand Board, OSB, Oriented Strand Board) geeft het huis extra stijfheid in de wind en weerstand tegen weersomstandigheden. Het pleisterwerk van binnen is hier en daar droog, met gipskarton (gipskarton) langs de snippers (15-20) x40 mm; het is onmogelijk om de gipsplaat te bekleden zonder zelfs volledig vlakke wanden te draaien.

De opbouw van een houtskeletwoning is bekend (links in de figuur). Zonder impregnatie met biociden en brandvertragers (die onafhankelijk kunnen worden geproduceerd), zijn alle brandbestrijdingseigenschappen van dergelijke huizen laag en is hun brandweerstand over het algemeen nul, ze branden volledig uit. De brandveiligheid en brandwerendheid kunnen worden verhoogd tot een acceptabel niveau (10-15 minuten voor evacuatie) als de isolatie is gemaakt met ecowool (cellulose-isolatie). Het kost ca. 25% duurder dan minerale wol, maar bij verhitting stoot ecowool veel waterdamp uit, wat het vuur vertraagt. Bovendien laat ecowool hout niet rotten: het bevat een antiseptisch middel - borax. Natte ecowool bezwijkt niet en behoudt 75% van zijn isolerende eigenschappen, terwijl uitgedroogd ze volledig herstelt. Thermische isolatie met ecowool is mogelijk met de hand zonder ervaring; er zijn geen bevestigingsmiddelen of draaibanken nodig. Waterdicht en dampremmende laag voor ecowool hebben goedkope, vereenvoudigde exemplaren nodig. De geschatte levensduur van een massief houten frame of blokhut met minerale wolisolatie en zonder buitenbekleding 25-40 jaar, afhankelijk van de kwaliteit van het hout en de plaatselijke omstandigheden; hetzelfde, met ecowool-isolatie - tot 70 jaar of meer.

Goedkoop huis voor cottage frame constructie met afmetingen van bijvoorbeeld. tot 4x6 m is het mogelijk om alleen met uw eigen handen te bouwen van planken zonder ervaring, evenals aan de lucht drogende houtblokken. Maar als de totale oppervlakte van het huis groter is dan ca. 25 vierkante meter m en / of het aantal openingen erin is meer dan 3-4, een ervaren timmerman zou moeten bouwen. In dit geval is het frame van het huis nodig met de hoofd dragende elementen vanaf een staaf van 150x150 mm.

Ten eerste is het onmogelijk om willekeurig openingen van ramen en deuren in een huis te plaatsen, waarvan de afmetingen groter zijn dan 6 m. Computerprogramma's helpen hier weinig: je moet er initiële gegevens in invoeren en een berekeningsmethode kiezen op basis van je eigen ervaring. Computer bouwprogramma, die "alles zelf zou doen", is nog niet beschikbaar.

Ten tweede - in een woonframe / houten huis moeten er ten minste twee dragende scheidingswanden zijn. Hun locatie kan worden ontleend aan een typisch project, maar het is onwaarschijnlijk dat een beginner partities correct op buitenmuren kan aansluiten; vooral als het huis van hout is.

In een blokhut die zonder ervaring is gebouwd, kan ook het probleem van breeuwen ontstaan. Alleen een zeer ervaren specialist kan een balk afkeuren die zeer gevoelig is voor kromtrekken. Indien seizoensgebonden landhuis gespleten, het probleem is klein, je kunt gewoon de scheuren dichten. In een groot woongebouw met gespleten muren is het mogelijk om 1-2 winters te overleven, veel te besteden aan verwarming, en dan zullen er snel ongelukken gebeuren als gevolg van verzwakking van de structuur.

Huizen op een stalen dunwandig frame (rechts in de figuur) zijn misschien wat goedkoper dan massief hout, maar dit is ogenschijnlijk goedkoop. Het belangrijkste is dat de brandweerstand van huizen op een stalen dunwandig frame nul is: bij een vlam verliest het frame onmiddellijk (in minder dan 3 minuten) zijn sterkte en stort het huis in. Bovendien is het erg moeilijk om rekening te houden met de vermoeidheid van elementen van een complexe dunwandige structuur, en gevallen van plotselinge ineenstorting van dergelijke huizen zonder duidelijke reden zijn niet zeldzaam in de wereld. Over het algemeen wordt de door de fabrikanten opgegeven levensduur van 100-120 jaar niet gehandhaafd, daarom mogen in een aantal staten alleen niet-residentiële kleine architecturale vormen op een stalen frame worden gebouwd.

slokje

Een structureel geïsoleerd paneel (SIP, SIP, Structural Insulated Panel) is een taartvorm van multiplex of OSB-platen met daartussen geëxtrudeerd polystyreenschuim (EPS) of polyurethaanschuim. Voor woningbouw SIP van OSB en polyurethaanschuim zijn geschikt; CIP in EPS-vuller in het vuur stoot een enorme hoeveelheid giftige gassen uit. De belangrijkste voordelen van SIP-huizen, ten eerste, de snelheid en het gemak van constructie, zie de video:

Video: een voorbeeld van het bouwen van een huis van zelfdragende geïsoleerde draad

Nog meer verkort de periode van het brengen van het huis van de zelfdragende geïsoleerde draad naar de gereedheid om in te trekken, is het feit dat ze kunnen worden gebouwd op een onbegraven fundering, zoals een Zweedse of Finse plaat. Deze fundamenten zijn goedkoop, de term voor hun "rijping" past in het warme seizoen, dus een plaatfundering voor een huis gemaakt van zelfdragende geïsoleerde draad kan worden besteld / gelegd met een marge voor toekomstige uitbreidingen of onder een uitgebreide veranda, zie afb. rechts. Externe afwerking huizen van SIP kunnen elk zijn en het ziet er meer dan fatsoenlijk uit, zie op dezelfde plaats.

Het is net zo belangrijk dat de zelfdragende geïsoleerde draad op zichzelf een uitstekende warmte-isolator is en dat er geen extra isolatie nodig is voor het huis. De nadelen van SIP-huizen zijn onder meer de noodzaak ventilatiesysteem sinds de muren ademen niet. In Russische omstandigheden is het essentieel dat SIP-huizen ongeschikt zijn voor: kachel verwarming, de paneelkern warmt op en straalt geleidelijk uit giftige stoffen... De fabrikanten verklaren ook dat de levensduur van de zelfdragende geïsoleerde draad klein is, 40-70 jaar. Ten slotte kan de SIP-box niet aan de winter worden overgelaten, het huis moet tijdens het warme seizoen in ieder geval turnkey worden gebouwd.

Schuimblokken en gasblokken

De doos kan heel goedkoop zijn, in het weekend bouwen, van de lente tot het einde van de zomer op lijm gevouwen, zonder helemaal een metselaar te zijn; ze zal een keer kunnen overwinteren onder een afdak en in plastic gewikkeld. Een technische pauze voor het krimpen van de doos is niet nodig.

De belangrijkste vijanden van het schuim / gasblokhuis zijn ten eerste vocht. Er zijn genoeg poriën voor condens in de muren en het is moeilijk en lang om een ​​vochtig huis gemaakt van schuim / gasblokken te drogen. Daarom is in dit geval een complete (en niet goedkope) dampremmende laag nodig, zowel buiten als binnen (er zijn huishoudelijke en ademende dampen) en een goede externe thermische isolatie, waardoor wordt voorkomen dat het dauwpunt de muren binnendringt. De stelling dat een huis van schuim/gasblokken ademt is dan ook op zijn zachtst gezegd gewoon gepraat. Wie in zo'n huis woonde, zal waarschijnlijk niet beweren.

In feite is de enige manier om 100% te voorkomen dat een huis gemaakt van schuim / gasblokken onder alle omstandigheden vocht, een geventileerde gevel. Dat werkt prima, maar geldt niet voor budgetbouw. Comfortabele en zelfs elite huizen van schuim / gasblokken kunnen worden gebouwd en gebouwd, maar in warme streken en niet in het budgetsegment.

De tweede vijand van het schuim/belucht huis is de natuurlijke slijtage van beton. Laten we zeggen dat het slechts 0,01 mm per jaar afbrokkelt. In dit geval duurt het 300-400 jaar voordat de wapening in de betonnen monoliet wordt blootgelegd, wat in de berekeningen van conventionele constructies kan worden genegeerd. Maar de schotten tussen de poriën van de schuim-/gasblokken zijn in de orde van 1 mm, en hun veiligheidsmarge van 100% zal over 20-25 jaar uitgeput zijn, omdat vernietiging komt van 2 kanten. Daarom is de geschatte levensduur van een huis gemaakt van schuimblokken of gasblokken tot 60-100 jaar duidelijk overdreven. Bevestiging hiervan is de massale (en onsuccesvolle) verkoop van gasbetonvilla's in Spanje, zelfs niet tegen kostprijs minus afschrijving, maar voor hoeveel ze zullen kosten. Toen ze aan het bouwen waren, vergat je de microslijtage van blokken, en nu wat te doen met dit alles?

Opsommen

Voor een echt budgettaire constructie hebben we dus, gezien alle daarbij behorende omstandigheden, weinig opties:

• De belangrijkste is een massief houten framehuis, geïsoleerd met ecowool.

Heel vaak denkt de toekomstige eigenaar bij het ontwerpen van een privéhuis aan optimale keuze materialen voor de bouw ervan. Waarvan is het goedkoop om een ​​huis te bouwen zodat het de kwaliteit, thermische isolatie, visuele aantrekkingskracht en duurzaamheid van het gebouw niet aantast. De juiste materiaalkeuze helpt niet alleen om het gewenste huis met uw eigen handen te bouwen, maar bespaart tegelijkertijd ook veel geld.

Bouwfasen

Vanaf het begin moet u de volgorde bepalen waaraan u zich moet houden wanneer u de constructie met uw eigen handen uitvoert:

1. De allereerste constructie van de fundering begint.
2. Ze beginnen muren te bouwen nadat ze de gereedheid van de basis hebben gecontroleerd.
3. Aan de orde zijn de communicatie (verwarming, watervoorziening, riolering, elektrificatie, gasvoorziening) en vloervulling.
4. De volgende stap is het leggen van de vloer.
5. Het laatste wat u moet doen, is een dak bouwen. Dit type bouwwerkzaamheden wordt uitgevoerd in de lente of de herfst.

Het kostenniveau wordt beïnvloed door het ontwerp van het huis, de fundering, bouwmaterialen, materialen voor hydro- en thermische isolatie, installatie van deuren en ramen

De volgende factoren zijn van invloed op de hoogte van de kosten:

• effectieve indeling van het gebouw;
• de diepte van de fundering, materialen voor de constructie en de apparatuur die bij de constructie wordt gebruikt;
• gebruik van goedkope en hoogwaardige materialen voor muren;
• warmtebesparende en waterdichtmakende materialen;
• type verwarmingssysteem;
• installatie van deur- en raamblokken;
• gebruik van warmtebesparende en waterdichtmakende middelen.

Elke constructie zou moeten beginnen met het opstellen van een project. Deze aanpak maakt het mogelijk om in de beginfase onnodige kosten te vermijden en het projectgebied te optimaliseren. U moet ook beslissen van welk materiaal het huis zal worden gebouwd.

Projectcreatie

Om de kosten van constructie en materialen te verlagen, kunt u de oppervlakte van het huis zo berekenen dat u alle benodigde gebouwen comfortabel in een zo klein mogelijk gebied kunt plaatsen en kunt beslissen welk materiaal de basis voor de muren wordt.

Om geld te besparen, moet u bij het bouwen van een huis een uitbreiding maken - een veranda, het zal het gebouw beschermen en als een prachtige plek dienen zomervakantie

Om warmteverlies te verminderen, kunt u pilaren, erkers en allerlei decoratieve scheidingswanden verlaten, evenals kelders, daken en muren isoleren. Hoe minder muren een gebouw heeft, hoe makkelijker het is om het te verwarmen.

Een uitstekende oplossing zou de aanleg van veranda's en balkons zijn, die het gebouw beschermen en in de zomer als rustplaats dienen. Het wordt ook aanbevolen om de hal te combineren met de eetkamer en de keuken, in dit geval zal de totale oppervlakte het warmteverlies verminderen en zal minimale zonering helpen bij het creëren van een gezellige en origineel interieur een kleine kamer.

U kunt de afkoeling van de kamers vanaf de dakzijde weerstaan ​​door de zolder in te richten.

Het wordt aanbevolen om betrouwbare dakbedekkingsmaterialen te gebruiken. tegel materialen of gordelroos. Niet de moeite waard om op te besparen dakbedekkingsmateriaal, aangezien de levensduur van de structuur en de mogelijkheid van: rationeel gebruik zolderverdieping. Bovendien zien deze materialen er erg decoratief uit, verbeteren algemene vorm constructies en zijn zeer duurzaam, wat hun hoge kosten meer dan dekt.

Wandmaterialen

Omdat goedkope constructie niet alleen is ontworpen om mooie en comfortabele woningen te creëren, maar ook om het in korte tijd met uw eigen handen te doen redelijke economie, dan moet u, indien mogelijk, gebruik maken van moderne materialen voor interieurdecoratie.

Schema van het geïsoleerde kozijnhuis

Voor de constructie van een sterk frame worden beton, metaal, baksteen of hout gebruikt. Een van de opties voor een economische constructie is de installatie van een frame van hout, dat vervolgens wordt omhuld met zachte isolatie. Hiermee kunt u de structuur aanzienlijk verlichten en besparen op de constructie van de fundering, en het energieverbruik voor verwarming aanzienlijk verminderen.

Een andere voordelige optie voor de constructie van muren is de constructie van cellenbeton. Een huis van dergelijk materiaal is zeer snel en gemakkelijk te bouwen, terwijl u de kosten van mortel en arbeid kunt verlagen. Het materiaal is lichtgewicht en dimensionaal, en na voltooiing van het werk zal het enige vereiste weergave, en zal niet verschillen van baksteenstructuren.

Hout is een favoriete grondstof voor de bouw, maar er valt nauwelijks op te besparen. Het materiaal zelf is niet zo duur, maar omdat het constant onderhevig is aan vervorming, krimp, het verschijnen van scheuren en openingen door blootstelling weersomstandigheden, en ook zorgvuldige isolatie nodig heeft, nemen de kosten ervan aanzienlijk toe.

Alleen het zetsysteem is een economisch materiaal voor een huis van hout. Het wordt in productieomstandigheden door specialisten samengesteld uit solide structurele elementen.

Bovendien vereist een dergelijk huis periodiek het afdichten van scheuren als gevolg van bodemdaling, evenals ander duur onderhoud en controle.

type fundering

Het is mogelijk om de kosten van het bouwen van een fundering te verlagen door zeer efficiënte constructies te gebruiken die het gewicht van de muren van het huis kunnen verminderen en u in staat stellen een lichtgewicht versie van de fundering te gebruiken.

Het vermogen om een ​​fundering op geringe diepte te bouwen wordt bepaald door de toestand van de bodem en de nabijheid van het grondwater.

Een ondiepe fundering zal aanzienlijk geld besparen

Onder welke voorwaarden kan een fundering met geringe diepte worden aangelegd:

1. Een dergelijke fundering wordt alleen gebruikt op niet-poreuze bodems. Grof zand is een ideale ondergrond voor een laag ingegraven fundering.
2. Op voorwaarde dat het drainagesysteem is geïnstalleerd. Dit voorkomt het opstijgen van het grondwater en beschermt de kelder van het gebouw tegen overtollig vocht.
3. Het is ook raadzaam om waterdichting te gebruiken.

Als de architect kiest voor het bouwen van een laag begraven fundering en kiest voor het gebruik van lichtgewicht materialen, dan zullen de besparingen behoorlijk groot zijn.

Om het juiste type fundering met uw eigen handen te bepalen, moet u een gat van ongeveer een meter diep graven. Als er geen water in de put is en de samenstelling van de grond wordt weergegeven door zand, klei en stenen, dan kunnen we zeker zeggen dat het mogelijk is om een ​​onbegraven fundering te bouwen (60-80 cm). Als er water in de put verschijnt, moet de bedding van de basis zich op een diepte van meer dan een meter bevinden.

Dakbedekkingsmateriaal wordt gebruikt voor het waterdicht maken van de fundering

De mortel moet dik genoeg zijn en bestaan ​​uit cement, zand en grind. Voor het storten wordt de bekisting gemaakt van planken. De breedte van de basis moet 20 cm breder zijn dan de breedte van de muren. Het gebruik van wapeningsnet is verplicht.

Om de waterdichtheid te garanderen, wordt dakbedekking in twee lagen in de fundering op grondniveau gelegd en vervolgens op de gewenste hoogte gebouwd.

Na voltooiing van de bouwwerkzaamheden moet de fundering enkele maanden de tijd krijgen om te rijpen, en pas daarna moeten de muren worden gebouwd.

Raamsystemen

Wanneer u raamsystemen met uw eigen handen kiest en installeert, moet u niet alleen letten op de kwaliteit van het raamblok zelf, maar ook op de staat van de afdichtingen en fittingen. Ze moeten een goede pasvorm bieden, kwaliteit warmte en geluidsisolatie.

Ramen met dubbele beglazing van slechte kwaliteit dragen bij aan de koeling van de kamer en de vorming van tocht.

Het aantal ramen dat nodig is voor een optimale verlichting wordt berekend met de formule: vloeroppervlak gedeeld door 8. Een kamer met een oppervlakte van 40 meter heeft bijvoorbeeld 5 ramen nodig.

Verwarmingssysteem

Het voltooide gebouw heeft de installatie van een gas- of elektrisch verwarmingssysteem nodig. Maatregelen voor de isolatie van muren, vloeren en de kelder van het gebouw verminderen het warmteverlies aanzienlijk, maar kunnen niet voorzien comfortabele temperatuur thuis tijdens het koude seizoen.

Het vloerverwarmingssysteem is een van de meest effectieve manieren om een ​​ruimte te verwarmen. Er zijn twee soorten van zo'n vloer: elektrisch en water. Dit systeem is vrij goedkoop en zorgt voor aangename warmte en comfort in de kamer. Door een dergelijk systeem met uw eigen handen aan te schaffen en te installeren, kunt u, zonder een aanzienlijke verhoging van de kosten van het project te veroorzaken, besparingen opleveren en organisch in het interieur van het huis passen.

Comfortabele verdeling voor dit type verwarming warme lucht van onder naar boven is in vergelijking met andere typen het meest correct. Terwijl verwarming door radiatoren kan worden geminimaliseerd door tocht in de kamer.

Als u weet wat goedkoper is om een ​​huis van te bouwen, kunt u een flink bedrag besparen en uw droomhuisproject met uw eigen handen waarmaken. Regeltips goedkoop huis zal u helpen om met uw eigen handen een comfortabele, mooie en ergonomische structuur te bouwen, waarin u met het resterende geld maximale aandacht kunt besteden aan de inrichting van de kamer.