Als u niet weet wat de luchttemperatuur in een appartement in de winter moet zijn, hoe u deze moet meten en verhogen, dan is dit artikel iets voor u.

De temperatuur in het appartement

Naam van het pand	Luchttemperatuur,	Resulterende temperatuur,	Relatieve vochtigheid,%	Luchtsnelheid, m / s
Koude periode van het jaar
Woonkamer	18-24	17-23
Hetzelfde, in de gebieden met de koudste vijf dagen (min 31 graden en lager)	20-24	19-23
Keuken	18-26	17-25	n.v.t. *
Wc	18-26	17-25	n / n
Badkamer toilet	18-26	17-26	n / n
Gang tussen kamers	16-22	15-21
Lobby, trappenhuis	14-20	13-19	n / n
Pantry's	12-22	11-21	n / n	n / n
Warm seizoen
Woonkamer	20-28	18-27

• V gewone kamers- 18 graden.
• In hoekkamers - 20 graden.
• In de badkamer - 25 graden.
• De accutemperatuur is maximaal 35 graden.

Tegelijkertijd wordt ervan uitgegaan dat het appartement 4 graden warmer kan zijn dan de vastgestelde norm en kouder - met 3. Temperatuurschommelingen zijn ook toegestaan ​​voor een groter interval 's nachts.

Het appartement mag in de winter maximaal 24 uur per maand niet worden verwarmd. In dit geval niet meer dan 16 uur per keer. Als niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, moeten bewoners voor elk extra uur minder betalen voor verwarming.

Als een van bovenstaande punten niet aan de norm voldoet, kunt u een klacht indienen bij DEZ, VvE of beheermaatschappij. Als ze geen actie ondernemen, dan moet je een klacht indienen bij de stadsdienst van de Rijkshuisvestingsinspectie. In dit geval is er hotline en een online aanvraagformulier. U moet dat echter eerst in het appartement bewijzen lage temperatuur door de schuld van beheermaatschappijen. En om dit te bewijzen, moet je metingen doen.

Hiervoor worden meestal infraroodthermometers gebruikt. Ze moeten geregistreerd en gecertificeerd zijn. Anders worden de gegevens niet in aanmerking genomen.

Om temperaturen te meten met een infraroodthermometer, moet u een massief object van iets meer dan een meter hoog installeren op een plaats die het midden is van twee vlakken:

• 1e vliegtuig is gescheiden van de batterij en buitenste muur een halve meter
• 2e vlak - het snijpunt van de kamerdiagonalen

Op de foto is deze plek duidelijker te zien.

Nadat je een massief object op de juiste plaats hebt geplaatst, wacht je even totdat het de temperatuur van de kamer heeft aangenomen. Richt vervolgens de straal van de infraroodthermometer erop (in dit geval moet de straal zich op een hoogte van 1 meter van de vloer bevinden).

Meet op deze manier minimaal drie keer de temperatuur. De tijd tussen benaderingen mag niet minder zijn dan 5 minuten. Daarna wordt de gemiddelde temperatuurwaarde berekend.

Als het appartement meerdere kamers heeft, worden metingen uitgevoerd in de kamer met de grootste oppervlakte.

Indien Gemiddelde temperatuur metingen voldoen aan de norm, dan kunt u geen claim indienen bij de beheermaatschappij. Net zoals je dit niet kunt doen als de temperatuur lager is dan normaal en er warmtelekken zijn. Trouwens, door warmtelekken te elimineren, verhoogt u de temperatuur in het appartement met minstens 3-5 graden.

Hoe de temperatuur in een appartement te verhogen en warmtelekken te elimineren?

Vul gaten in ramen en deuren op. Als het balkon niet is beglaasd, isoleer dan de deur die ernaartoe leidt. Meer details hierover staan ​​beschreven in de artikelen:

• Isoleer het appartement en bespaar 3-10 duizend roebel op elektriciteit

De rest van de lekken kan worden opgespoord met behulp van een warmtebeeldonderzoek.

Als u de lekkage heeft verholpen, maar het appartement is nog steeds koud, let dan op de verwarmingsradiatoren. Hun oppervlak moet dezelfde temperatuur hebben (niet zo - aan het ene uiteinde warmer dan aan het andere). Ook moet ongeveer dezelfde temperatuur bij de stijgleiding met de batterij zijn.

Als dit niet het geval is, kunnen er verschillende redenen zijn:

• verwarmingssysteem het huis is versleten
• elke radiator is defect
• je hebt zelf de temperatuur op de thermostaat beperkt

In de eerste twee gevallen moet u opnieuw contact opnemen met de VvE of de beheermaatschappij. Toegegeven, het vervangen van batterijen zal tot het einde moeten wachten. stookseizoen.

Als u besluit om in de winter met reparaties te beginnen, kunt u niet wachten tot het einde van het stookseizoen. Vertrouw het ons toe, wij vervangen meteen de verwarmingsinstallatie.

ik hou van

72

GOEDGEKEURD DOOR
bij besluit van de Chief State Sanitair Doctor Russische Federatie
gedateerd "10" 06 2010 nr. _64_
Sanitaire en epidemiologische vereisten voor levensomstandigheden in woongebouwen en gebouwen

Sanitaire en epidemiologische regels en voorschriften
SanPiN 2.1.2.2645-10

Algemene bepalingen en toepassingsgebied

1.1. Sanitaire regels en voorschriften (hierna - sanitaire regels) zijn ontwikkeld in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.
1.2. Deze sanitaire regels stellen verplichte sanitaire en epidemiologische vereisten vast voor de levensomstandigheden in woongebouwen en gebouwen, die moeten worden nageleefd tijdens de plaatsing, het ontwerp, de reconstructie, de bouw en de exploitatie van woongebouwen en gebouwen die bestemd zijn voor permanent verblijf.
1.3. De eisen van deze sanitaire regels zijn niet van toepassing op de leefomstandigheden in gebouwen en terreinen van hotels, hostels, gespecialiseerde tehuizen voor gehandicapten, weeshuizen, ploegenkampen.
1.4 Sanitaire regels zijn bedoeld voor burgers, individuele ondernemers en rechtspersonen, waarvan de activiteiten verband houden met het ontwerp, de bouw, de wederopbouw en de exploitatie van woongebouwen en gebouwen, evenals voor instanties die bevoegd zijn om sanitair en epidemiologisch toezicht van de staat uit te oefenen.
1.5 Controle op de naleving van de vereisten van deze sanitaire regels wordt uitgevoerd door instanties die bevoegd zijn om staats sanitair en epidemiologisch toezicht uit te voeren in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie.

Hygiënische vereisten voor de locatie en het grondgebied van woongebouwen tijdens hun plaatsing

2.1. Woongebouwen dienen in een woongebied te worden gesitueerd in overeenstemming met: Meester plan gebied, functionele zonering het grondgebied van de stad, het dorp en andere nederzettingen.
2.2. Het terrein dat bestemd is voor de plaatsing van woongebouwen moet:
- buiten het grondgebied van industriële en gemeentelijke, sanitaire beschermingszones van ondernemingen, constructies en andere objecten zijn, de eerste zone van de sanitaire beschermingszone van watervoorzieningsbronnen en drinkwaterleidingen;
- voldoen aan de eisen voor het gehalte aan potentieel gevaarlijk voor de mens chemische en biologische stoffen, biologische en microbiologische organismen in de bodem, kwaliteit atmosferische lucht, het niveau van ioniserende straling, fysieke factoren (geluid, infrageluid, trillingen, elektromagnetische velden) in overeenstemming met de sanitaire wetgeving van de Russische Federatie.
2.3. Het perceel dat is toegewezen voor de bouw van een woongebouw moet de mogelijkheid bieden om een ​​lokaal gebied te organiseren met duidelijke functionele zonering en plaatsing van recreatiegebieden, speeltuinen, sport, nutsvoorzieningen, parkeerplaatsen voor gasten, groene ruimten.
2.4 Bij het modelleren van het aangrenzende grondgebied van woongebouwen, moet er rekening mee worden gehouden dat de afstand van de muren van woongebouwen tot de as van boomstammen met een kruin met een diameter tot 5 m ten minste 5 m moet zijn. grotere maat de afstand moet meer dan 5 m zijn, voor struiken - 1,5 m. De hoogte van de struiken mag de onderkant van de raamopening in de gebouwen van de eerste verdieping niet overschrijden.
2.5 Er mag geen doorgaand verkeer zijn op de binnenhofpassages van het aangrenzende gebied. Het is noodzakelijk om toegang te bieden tot de locaties van vuilnisophalers voor speciale voertuigen.
2.6. Afstanden tussen wonen, wonen en openbaar, ook industriële gebouwen moeten worden genomen in overeenstemming met de hygiënische eisen voor bezonning en zonwering van woon- en openbare gebouwen en territoria.
2.7. Bij het plaatsen van woongebouwen wordt in hun voorziening voorzien technische netwerken(elektrische verlichting, drink- en warmwatervoorziening, verwarming en ventilatie, en in vergaste gebieden - gasvoorziening).
2.8. Op percelen Er moeten ingangen en doorgangen naar elk gebouw worden voorzien. Plaatsen voor parkeerplaatsen of garages voor auto's moeten voldoen aan hygiëne eisen tot sanitaire beschermingszones en sanitaire classificatie van ondernemingen, constructies en andere objecten.

Op aangrenzende gebieden het is verboden auto's te wassen, brandstof en olie af te tappen, geluidssignalen, remmen en motoren af ​​te stellen.
2.9. Gebieden voor de ingangen van huizen, reiskaarten en wandelpaden moet een harde ondergrond hebben. Bij het aanbrengen van harde coatings is de mogelijkheid van vrije afvoer van ontdooide en regenwater.
2.10. Op het grondgebied van de binnenplaatsen van woongebouwen is het verboden om handelsondernemingen te plaatsen en Horeca, waaronder tenten, kiosken, kraampjes, minimarkten, paviljoens, zomercafés, productiefaciliteiten, kleine reparaties auto's, huishoudelijke apparaten, schoenen, evenals parkeerplaatsen van openbare organisaties.
2.11. Het territorium moet dagelijks worden schoongemaakt, ook in het warme seizoen - het territorium water geven, in wintertijd- maatregelen tegen ijsvorming (verwijderen, besprenkelen met zand, anti-ijsreagentia en meer).
2.12. Het grondgebied van de binnenplaatsen van woongebouwen moet 's avonds worden verlicht. Verlichtingsnormen zijn vermeld in bijlage 1 bij deze sanitaire regels.

Hygiënische vereisten voor woongebouwen en openbare gebouwen in woongebouwen

3.1. Accommodatie van woonruimten van appartementen in de kelder en kelderverdiepingen is niet toegestaan.
3.2. In woongebouwen is het toegestaan ​​om openbare gebouwen, technische apparatuur en communicatie te plaatsen, met inachtneming van de hygiënische normen voor geluid, infrageluid, trillingen, elektromagnetische velden.
In de kelders en kelderverdiepingen van dergelijke woongebouwen is het toegestaan ​​in- en aangebouwde parkeerplaatsen voor auto's en motorfietsen te bouwen, mits strak plafondplaten en uitrusting van een inrichting voor het verwijderen van uitlaatgassen uit voertuigen.
3.3. Openbare gebouwen die in woongebouwen zijn ingebouwd, moeten ingangen hebben die geïsoleerd zijn van het woongedeelte van het gebouw.
3.4. Accommodatie in residentiële gebouwen van industriële productie is niet toegestaan.
3.5. Bij het plaatsen van parkeergarages onder woongebouwen is het noodzakelijk deze te scheiden van het woongedeelte van het gebouw door een utiliteitsvloer. Het plaatsen van ruimten voor het werken met kinderen, ruimten voor medische en profylactische doeleinden boven garages is niet toegestaan.
3.6. In woongebouwen van een willekeurig aantal verdiepingen op de eerste, kelder- of kelderverdiepingen, moet een pantry worden voorzien voor het opslaan van reinigingsapparatuur, uitgerust met een gootsteen. Het is toegestaan ​​​​om pantry's te regelen met een oppervlakte van minimaal 3 m2 / persoon voor bewoners van het huis: huishouden, voor het bewaren van groenten, maar ook voor vaste brandstof... In dit geval moet de uitgang van de verdieping waar de bergingen zich bevinden, worden geïsoleerd van het woongedeelte. pad rioolnetwerken in pantry's is verboden.
3.7. Openbare gebouwen die in woongebouwen zijn ingebouwd, moeten ingangen hebben die geïsoleerd zijn van het woongedeelte van het gebouw, terwijl parkeerplaatsen voor personeelsvoertuigen zich buiten het aangrenzende gebied moeten bevinden.
Het laden van materialen, producten voor openbare gebouwen vanaf de zijkant van de binnenplaats van een woongebouw, waar ramen en ingangen van appartementen zich bevinden, is niet toegestaan. Het laden moet worden uitgevoerd: vanaf de uiteinden van woongebouwen zonder ramen; van ondergrondse tunnels of gesloten aanlegsteigers; vanaf de kant van de snelwegen.
Laadruimtes mogen niet worden ingericht met ingebouwde openbare ruimten tot 150m².
3.8. Appartementen zijn niet toegestaan:
- de ligging van badkamers en toiletten direct boven woonkamers en keukens, met uitzondering van tweelaagse appartementen, waarin het plaatsen van een toilet en een bad (of douche) direct boven de keuken is toegestaan;
- bevestigingsinrichtingen en pijpleidingen van sanitaire eenheden rechtstreeks aan de omsluitende structuren van de woonkamer, wanden en scheidingswanden tussen appartementen, evenals aan hun uitbreidingen buiten de woonkamers.
3.9. Het is niet toegestaan ​​om rechtstreeks vanuit de keuken en woonkamer een ingang naar een kamer voorzien van een toiletpot te regelen, met uitzondering van de ingang vanuit de slaapkamer naar de gecombineerde badkamer, mits er een tweede kamer in het appartement is voorzien van een toiletpot, met de ingang ernaartoe vanuit de gang of hal.
3.10. Woongebouwen met een hoogte van meer dan vijf verdiepingen moeten worden uitgerust met liften (vracht en passagiers). Bij het uitrusten van een huis met liften moeten de afmetingen van een van de hutten de mogelijkheid bieden om een ​​persoon op een brancard of rolstoel te vervoeren.
3.11. Boven de woonkamers, eronder, maar ook aangrenzend is het niet toegestaan ​​om de machinekamer en liftschachten, een vuilverzamelkamer, een vuilstortschacht en een apparaat om deze te reinigen en te wassen, een elektrisch paneel te plaatsen.

Prijs Gereedschap groeit elk jaar, ook voor de warmte die aan onze batterijen wordt geleverd. Soms bereikt de temperatuur in het appartement geen comfortabele temperatuur. en huurders appartementsgebouwen klagen dat ze worden gedwongen om te veel te betalen voor een middel dat niet aan de normen voldoet stookseizoen.

Wat moet de temperatuur zijn voor het verwarmen van de lucht tijdens het stookseizoen en de norm van de temperatuur in het appartement volgens de wet? Het is in dit nummer dat we moeten begrijpen.

Wanneer zet je de verwarming aan?

Wanneer het kouder wordt, tot het moment dat de warmte wordt geleverd, wordt het oncomfortabel om in een appartement te wonen en maakt u zich steeds vaker zorgen over de timing van het stookseizoen.

Besluit van de regering van de Russische Federatie van 06.05.2011 nr. 354 definieert duidelijk het begin en einde van het seizoen voor warmtelevering aan woongebouwen... Volgens het document moet de verwarming in de appartementen in de herfst worden gestart, wanneer de gemiddelde dagelijkse luchttemperatuur buiten 5 opeenvolgende dagen lager is dan 8 ° C. En zet hem in het voorjaar uit bij een constante temperatuur boven de 8°C.

Dus als er gedurende meerdere dagen veranderingen zijn in de gemiddelde dagelijkse temperatuur van + 5 ° C tot + 10 ° C, dan is het te vroeg om te praten over het aanzetten van de verwarming.

Luchttemperatuurnormen in het stookseizoen in het appartement 2019

De belangrijkste wetgevingshandeling die de normen voor kamertemperatuur regelt, is: GOST 30494-2011. “Residentiële en openbare gebouwen. Binnen microklimaat parameters ".

Ze bepalen de optimale en toegestane normen temperaturen die worden gebruikt voor appartementsgebouwen en verschillende gebouwen:

• kleuterscholen;
• administratieve gebouwen.

Uit het document volgt dat: de temperatuurnorm in het appartement moet van +18 ° С tot +24 ° С . zijn.

Periode van het jaar	De naam van een kamer	Luchttemperatuur, ° С
		optimaal	toelaatbaar
Winter	Woonkamer	20-22	18-24 (20-24)
	Bij de temperatuur van de koudste periode van vijf dagen: -31 ° C en lager	21-23	20-24 (22-24)
	Keuken	19-21	18-26
	Wc	19-21	18-26
	Badkamer, gecombineerde badkamer	24-26	18-26
	Recreatie- en studiefaciliteiten	20-22	18-24
	Gang tussen kamers	18-20	16-22
	Lobby, trap	16-18	14-20
	Pantry's	16-18	12-22
Zomer	Woonkamer	22-25	20-28

Tussen haakjes de kamertemperatuur voor verpleeghuizen en gezinnen met gehandicapten.

Temperatuurnorm in een hoekappartement tijdens het stookseizoen

De nieuwe GOST zegt niets over huizen met respectievelijk hoekappartementen, de waarde wordt genomen volgens de normen van een standaard woonkamer. In de oude GOST R 51617-2000 werd aangegeven dat de waarde met 2 graden toeneemt.

Afwijkingen van de norm zijn toegestaan:

• voor optimaal - 2 ° ;
• voor toelaatbaar - 3 ° С;

Overtreding door nutsbedrijven, die de levering van warmte aan appartementen onderschatten, brengt zowel bestuurlijke als strafrechtelijke aansprakelijkheid met zich mee.

Hoe de luchttemperatuur in een appartement meten?

Het is niet zo eenvoudig om objectieve cijfers te krijgen voor de uitgevoerde metingen, maar als je wilt, kun je geduld hebben en uiteindelijk een herberekening van de vergoeding voor warmte bereiken.

Om de kamertemperatuur correct te meten, moet u zich aan een aantal regels houden:

1. Metingen worden gedaan bij een temperatuur buiten -5°C.

2. Meet op een bewolkte dag. De zonnestralen die door het raam de kamer binnendringen, verwarmen het bovendien en de metingen op het apparaat komen niet overeen met het werkelijke beeld.

3. Elimineer warmtelekkage door lekkende ramen en spleten.

4. Meet de temperatuur:

• in een woonhuis - in twee kamers van meer dan 5 m² met 2 buitenmuren of groot raam(met een oppervlakte van 30% van alle muren in de kamer);
• in een flatgebouw - metingen worden gedaan bij de eerste en bovenste verdiepingen, in twee kamers van meer dan 5 m².

5. Positie meetapparatuur moet zich op een afstand van ten minste een halve meter van de buitenmuur en de batterij bevinden, op een hoogte van de vloer in kamers die zich voornamelijk bevinden:

• zittend - 10; 60 en 170 cm;
• staan ​​of lopen - 10; 110 en 170cm.

Wat moet ik doen als de temperatuur in het appartement lager is dan normaal?

Als tijdens de metingen een afwijking van de norm naar de onderkant wordt geconstateerd, is het noodzakelijk om de nutsdienst of de beheermaatschappij in dienst waarvan het appartementsgebouw is gevestigd, hiervan op de hoogte te stellen. Ze stuurt een calamiteitenteam om een ​​meetrapport op te stellen. Dit is een officieel document met een aantal gegevens op basis waarvan een besluit tot herberekening wordt genomen. gemeenschappelijke betalingen voor diensten. Het is samengesteld in twee exemplaren, waarvan er één in handen van de huurder blijft.

Met een significante afwijking van de norm Management bedrijf is verplicht de vergoeding voor stookkosten te herberekenen over de maand waarin deze afwijkingen zijn geconstateerd.

De wet stelt cijfers vast voor een vermindering van de betaling - ze zijn 0,15% per uur, wanneer een afwijking van de temperatuur van de standaardwaarde wordt gedetecteerd.

Bijvoorbeeld. Tijdens het stookseizoen, de luchttemperatuur hoekkamer vastgesteld op ongeveer 16 ° C (de norm is +20 ° C) 14 uur vanaf de berekeningsperiode (het is 720 uur). Na het nemen van metingen van het apparaat individuele boekhouding het warmte-energieverbruik van de afgelopen maand bedroeg 0,7 Gcal met een snelheid van 1.900 roebel. 32 kopeken voor 1 Gcal. Omdat de luchttemperatuur onder de norm lag, wordt het bedrag van de betaling voor verwarming verlaagd met 0,15% voor elk uur dat het in de wet is vastgelegd.

Herberekening van energierekeningen voor verwarming

1. Vermindering van de betaling voor 14 uur bij verwarming onvoldoende kwaliteit, aan: 0,15% x 14 uur = 2,1%.
2. Normatieve betaling voor warmte in de factureringsperiode (30 dagen of 720 uur): 0,8 Gcal vermenigvuldigd met het tarief van 1.900 roebel. 32 kopeken totaal RUB 1.520 25 kopeken
3. Als gevolg hiervan krijgen we na de reductie: 1.520 roebel. 25 kopeken x (100% - 2,1%) = 1.488 roebel. 32 kopeken

Er zijn momenten dat de patiënten de temperatuur meerdere dagen meten en gedurende deze periode valt het constant onder de norm. Dan wordt de kostenbesparing aanzienlijk. Maar niet elke beheermaatschappij is klaar om de kosten van verwarmingsdiensten zonder twijfel opnieuw te berekenen. Vaak kunnen ontevreden huurders hun rechten alleen voor de rechtbank verdedigen.

Problemen met verwarmingssysteem

Dergelijke problemen liggen, zoals ze zeggen, aan de oppervlakte. Hun gevolg is niet alleen nauwelijks warme batterijen, maar ook hoge luchtvochtigheid door bevriezing en dooi van de muren. Dit leidt onvermijdelijk tot de vorming van een schimmel. Natuurlijk zijn dergelijke omstandigheden verre van normaal om te leven. Typische tekenen van een verwarmingsprobleem:

• klein lek in de radiator,
• lawaai en bubbels in leidingen,
• verschil in temperatuur van radiatoren binnen één appartement,
• ongelijke warmteverdeling over de verdiepingen van het huis,
• systeem problemen appartementencomplex over het algemeen.

Bij het voorbereiden van appartementsgebouwen voor het stookseizoen is de beheermaatschappij verplicht om alle systemen te controleren. Als een van hen faalt, moeten een aantal acties worden ondernomen om het te elimineren.

Vraag antwoord

Volgens welk regelgevend document moet de temperatuur in hoekappartementen tijdens het stookseizoen 2-3 graden hoger zijn dan in de rest?

In verband met de introductie van de nieuwe GOST 30494-2011 en de annulering van de oude GOST R 51617-2000, is wat hieronder werd gezegd niet waar!

In kamers en appartementen die zich in de hoek van het huis bevinden, moet de temperatuur tijdens het stookseizoen minimaal 20 graden zijn, wat 2 graden hoger is dan de norm voor andere kamers. Een dergelijke norm is vastgelegd in de Regels voor de voorziening van nutsvoorzieningen. De regels zijn goedgekeurd bij decreet nr. 354 van 6 mei 2011 en zijn op 1 september 2012 in werking getreden.

Dezelfde temperatuursituatie voor hoekappartementen wordt vermeld in GOST R 51617-2000, het stelt algemeen in technische voorwaarden en vereisten voor het verstrekken van huisvesting en gemeentelijke diensten. Het document bevat een verwijzing naar de bijbehorende SNiP, evenals een tabel volgens welke de temperatuur in de hoekkamers van appartementen en hostels de norm (18 graden) met 2 graden moet overschrijden en niet onder de 20 graden mag komen.

Om ervoor te zorgen dat temperatuur regime, die zal voldoen aan de bovenstaande documenten, in de hoekkamers van woonappartementen en slaapzalen, is de installatie van een extra batterij nog in het project. Dit is ook nodig zodat de muur niet doorvriest. Door bevriezing kan er na ontdooien een te hoge luchtvochtigheid in de ruimte ontstaan ​​en kan er schimmel ontstaan. Eigenaar hoek appartement mag niet ongeoorloofd een extra batterij verwijderen, zodat er in de toekomst geen problemen zullen zijn.

Tijdens het stookseizoen is de optimale temperatuur verwarmingsbatterijen in een appartement, waarvan de norm wordt geregeld door decreet nr. 354 van de regering van de Russische Federatie van 05/06/2011. weersomstandigheden... Het doel is om te behouden referentie temperatuur lucht in woonruimten. Maar vaak worden deze normen om verschillende redenen niet gerespecteerd en moeten bewoners het probleem zelf oplossen.

Vereisten voor verwarmingsnetwerken

Bij centrale warmtevoorziening is de warmtebron een stookruimte of een WKK, waar warmwater-hogetemperatuurketels zijn opgesteld (bij WKK - stoom). De brandstof is meestal natuurlijk gas, worden in mindere mate andere energiebronnen gebruikt. De temperatuur van het koelmiddel aan de uitlaat van de ketel is 115 ° C, maar het water kookt niet onder druk. De behoefte aan verwarming tot 115 ° C wordt verklaard door het feit dat ketelinstallaties in deze modus met maximale efficiëntie werken.

De overgang van 115°C naar de gewenste temperatuurwaarde wordt verzorgd door platen- of pijpenwarmtewisselaars. Bij de WKK wordt afvalstoom van de turbines naar de warmtewisselaars gevoerd om elektriciteit op te wekken. Volgens wettelijke vereisten, de watertemperatuur in de verwarmingsbuizen mag niet hoger zijn dan 105 ° C, de ondergrens is afhankelijk van de buitenomstandigheden. In dit bereik wordt de waterverwarming in het verwarmingsnet geregeld afhankelijk van het weer, waarvoor een temperatuur grafiek verwarmingssystemen. Voor huisnetwerken worden 2 rekenschema's gebruikt:

• 105/70°C;
• 95/70°C.

Deze cijfers tonen: maximale temperatuur serveren en water teruggeven bij de meest strenge vorst in een bepaald gebied. Maar aan het begin en aan het einde van het stookseizoen, wanneer het weer nog niet te koud is, heeft het geen zin om de koelvloeistof te verwarmen tot 105 ° C, daarom wordt een echt temperatuurverwarmingsschema opgesteld, waar het is gepland in hoeverre moet het water verwarmd worden? verschillende temperaturen buitenlucht. De afhankelijkheid van verwarming van weersomstandigheden wordt weergegeven in de tabel, waar fragmenten uit de grafiek voor Oefa worden weergegeven:

Temperatuur, °
buitenlucht daggemiddelde	bij de indiening bij berekend schema 105/70	bij levering met een ontwerpschema van 95/70	in ruil
+8	43	41	36
0	56	52	43
-5	64	59	48
-10	71	65	52
-15	78	72	56
-20	85	78	59
-25	92	84	63
-30	99	89	67
-35	105	95	70

De tabel wordt als voorbeeld gegeven en geldt alleen voor deze stad, in een andere plaats zijn eigen afhankelijkheid handelt, omdat klimaat omstandigheden op het grondgebied van het land zijn verschillend.

Het is nogal moeilijk om precies te achterhalen wat de temperatuur van het koelmiddel is in het centrale verwarmingsnetwerk. Om dit te doen, hebt u een externe thermometer nodig die de mate van oppervlakteverwarming bepaalt. Het is dus mogelijk om te bepalen hoeveel de verwarmingsnormen in het appartement worden nageleefd, alleen door de luchttemperatuur in de kamers.

Verwarmingsvereisten

Volgens het bovengenoemde besluit wordt de start van de centrale verwarming uitgevoerd na 5 dagen, waarbij de gemiddelde buitentemperatuur de +8 ° C niet overschrijdt. Als na 4 koude dagen de warmte terugkeert op de vijfde, wordt het begin van de verwarmingsperiode uitgesteld totdat aan de gespecificeerde voorwaarden is voldaan. Verwarmingsnormen schrijven voor dat de stopzetting van de verwarmingswerking hetzelfde principe volgt: 5 dagen moeten verstrijken vanaf gemiddelde dagelijkse temperatuur+8°C.

Er zijn wijzigingen in de resolutie die voorziet in: individuele benadering aan de levering van warmte aan gebouwen die volledig voldoen aan de eisen voor thermische isolatie. Warmtevoorzieningsorganisaties zijn verplicht om de verwarming van dergelijke huizen aan te zetten zodra de buitentemperatuur daalt tot de opgegeven waarde project documentatie... Het is gemakkelijk te raden dat deze veranderingen in feite niet erg goed worden uitgevoerd en dat de start van de warmtetoevoer gelijktijdig plaatsvindt in alle woongebouwen - geïsoleerd en gewoon.

Tijdens het stookseizoen is het systeem stadsverwarming moet appartementsgebouwen leveren genoeg thermische energie. Om de warmtevoorziening als volledig uitgevoerd te beschouwen, moeten de volgende vereisten voor de toegestane luchttemperatuur in ruimtes voor verschillende doeleinden in acht worden genomen:

• woonkamers - van 18 tot 24 ° , hoekkamers - van 20 ° ;
• badkamer (of apart toilet en badkamer) - van 18 tot 26 ° С;
• keuken (rekening houdend met de warmtebron in de vorm van een fornuis) - van 18 tot 26 ° С;
• bijkeuken - van 12 tot 22 ° ;
• gang - van 16 tot 20 ° С.

Voor appartementsgebouwen in koude noordelijke regio's, ondergrens toegestane temperatuur v woonkamers verhoogd tot +20 ° С (in hoek tot +22 ° С). De verhoging gaat in op voorwaarde dat de vorst op straat -31°C (gemiddeld per dag) bereikt en minimaal 5 dagen aanhoudt. Het is ook toegestaan ​​om de temperatuur in het appartement met 3 ° C te verlagen vanaf middernacht en eindigend om 5.00 uur 's ochtends.

Hierdoor kan de warmtetoevoer naar een aantal appartementen of het gebouw als geheel worden onderbroken noodgeval en onverwachte reparaties. Maar om vast te houden renovatiewerken regels opzij gezet bepaalde tijd afhankelijk van de weersomstandigheden. hoe kouder buitenlucht, hoe eerder de betrokken dienst verplicht is de storing te verhelpen. De totale duur van onderbrekingen in het verwarmingsbedrijf is niet meer dan 24 uur per maand.

Niet voldoen aan de eisen van de warmtevoorzieningsorganisatie

Wanneer de duur van de herstelmaatregelen de volgens de normen toegestane tijd overschrijdt, is de warmteleverancier verplicht de vergoeding te herberekenen, de waarde ervan wordt verminderd met 0,15% voor elk extra uur uitgeschakelde warmtelevering. Volgens de regels moet dezelfde herberekening worden uitgevoerd voor de hele tijd dat de temperatuur in de appartementen lager was dan de toegestane (18 ° C). In dit geval kan het ingehouden bedrag niet hoger zijn dan het bedrag voor de hele periode dat er niet voldoende warmte aan de radiatoren is geleverd voor verwarming. In sommige gevallen normatief document staat volledige vrijstelling van de getroffen ingezetenen toe van betaling.

Om de verstrekte korting te verkrijgen wetgevingshandelingen, moeten huurders van een appartementsgebouw een aantal formaliteiten vervullen:

1. Na het meten van de luchttemperatuur meldt u de overtreding van de normen aan de dispatching van de warmte-energieleverancier. Het is het beste om een ​​schriftelijke verklaring op te stellen die is ondertekend door de bewoners van het appartement.
2. De aanvraag moet op de voorgeschreven wijze worden geregistreerd.
3. Volgens de regels moet er na ontvangst van een klacht binnen 2 uur een controle door de huismeester plaatsvinden. Zij zijn verplicht de woning te bezoeken en te controleren hoeveel graden er op dit moment in het appartement zijn.
4. Op basis van de resultaten van de inspectie wordt een akte opgesteld, ondertekend door de inspecteurs en de benadeelde. Indien nodig kan een aanvullend onderzoek worden aangesteld, waarvan de kosten door de warmteleverancier worden betaald. Maar als uit het onderzoek blijkt dat de normen niet worden geschonden, worden de kosten ervan opgenomen in de vergoeding voor warmte-energie.

De praktijk leert dat medewerkers van een warmtenetonderneming niet met een keuring mogen komen of op bezoek komen levert geen resultaat op. In een dergelijke situatie wordt de wet onafhankelijk opgesteld en bekrachtigd door minimaal 2 gebruikers van de diensten, en vervolgens door de voorzitter, gekozen door de raad van eigenaren van het appartementsgebouw. Een kopie van de akte wordt officieel overgedragen aan: warmtevoorziening organisatie en staat daar ingeschreven. Het verlenen van een service van lage kwaliteit wordt overwogen vanaf het moment dat de akte door alle partijen is ondertekend.

Verdere niet-nakoming door de onderneming van haar verplichtingen leidt tot rechtszaken, waarbij de eerder opgestelde wet, die rechtskracht heeft, een belangrijke rol zal spelen. Dergelijke acties in relatie tot gewetenloze warmteleveranciers zijn nodig om hen ertoe aan te zetten versleten netwerken en apparatuur te reconstrueren; het zal duurder worden om schadeclaims te betalen.