Եթե ​​տեղադրեցիք ջերմաչափեր և մոռացաք դրանց մասին, հույս ունենալով, որ դրանք հանգիստ կաշխատեն առանց ստուգումների, ապա դուք վտանգում եք ուշ ուշացումով նկատել խափանումը: Heatերմաչափերի ժամանակին սպասարկումը, որը ճշգրիտ ուղղված է սարքավորումների հետ կապված որևէ խնդրի բացահայտմանը, կօգնի խուսափել դրանից:
Շատ ընկերություններ, որոնք առաջարկում են ջերմաչափի սարքերի գնում և տեղադրում, ապագայում չեն ապահովում UUTE- ի հետագա սպասարկում: Ի հակադրություն, մեր ընկերությունը, տեղադրումից հետո, ջերմաչափերի միավորների սպասարկում: Ինչպես բարդ պայմաններում աշխատող ցանկացած բարդ սարքավորում, այնպես էլ ջերմաչափերը պահանջում են ավելի մեծ ուշադրություն: Մեր մասնագետները կկարողանան ժամանակին ստուգել ձեր սարքերը և ստուգել դրանք ցանկացած խնդիրների համար: Եվ երբ խափանում հայտնաբերվի, նրանք կկարողանան առաջարկվող խնդրի ամենահավանական լուծումներն առաջարկել:

Մի մոռացեք դրա մասին ծառայությունջերմության հաշվիչներ

Թվում է, թե դա պարզապես մանրուք է `շրջանցելով պլանային տեխնիկական զննումը: Ի՞նչ է կատարվում իրականում: Կարող եք նկատել, որ ջերմային հաշվիչ սարքերի կանոնավոր պահպանման հիմնական ծրագրից ցանկացած շեղում կարոտած խնդիր կառաջացնի: Եվ եթե հայտնաբերման դեպքում այն ​​կարող էր հեշտությամբ վերանորոգվել, ապա դրանից հետո կարող է անհրաժեշտ լինել ամբողջ սարքավորումը ամբողջությամբ փոխարինել:
Սա, իհարկե, կուզենայի խուսափել: Հետևաբար, իրավասու մասնագետները միշտ կառաջարկեն ձեզ սպասարկել UUTE- ը տեղադրումից որոշ ժամանակ անց: Դուք կկարողանաք խնայել ՝ ապահովելով ձեզ առավելագույն աշխատունակությամբ: երկար ժամանակսարքավորումներ:
Փոքր ներդրումը ջերմաչափի միավորի պահպանման գործում միշտ ձեզ կփրկի թանկարժեք վերանորոգումներ կատարելու անհրաժեշտությունից: Եվ այսպես, ձեր հաստատությունը կտրամադրվի ռուսական օրենսդրության պահանջներով պահանջվող ջերմության հաշվիչ սարքերով, որոնք երկար ժամանակ կծառայեն ձեզ ՝ առանց դրանք փոխարինելու: Իսկ փորձառու ընկերության հետ կապ հաստատելը ձեզ կփրկի լրացուցիչ ծախսերև ձեզ կապացուցի, որ UUTE- ի ժամանակին սպասարկումը մեծ նշանակություն ունի և պետք է պարբերաբար իրականացվի:
Costառայությունների արժեքը Սպասարկումջերմային էներգիայի հաշվառման միավոր.

Inառայության մեջ ներառված աշխատանքների ցանկ.
1) ամսական ընթերցումներ վերցնելը և դրանք ներկայացնել ջերմամատակարարման կազմակերպությանը.
2) ցուցումների վերլուծություն և շահագործման հանձնարարականների թողարկում ներքին ցանցեր;
3) ջերմամատակարարման կազմակերպության ներկայացուցիչների հետ ընդունման ակտերի գրանցում
4) սովորական սպասարկում.
5) ջերմային էներգիայի հաշվառքի միավորի միջանկյալ ստուգում.
6) սարքերի կատարման ստուգում.
ա) մատակարարման և վերադարձի խողովակաշարերի հոսքի արագության չափման սխալի գնահատում.
բ) Դիմադրողական ջերմազույգերի ջերմաստիճանների համեմատությունը սպիրտային (սնդիկի, երկմետաղային և այլն) ջերմաչափերի ջերմաստիճանների հետ.
գ) արտակարգ իրավիճակի սխալի կոդերի ընթերցում և արտակարգ իրավիճակներև դրանց վերլուծությունը:
7) փոքր վերանորոգում.
ա) AP- ի, ապահովիչների փոխարինում.
բ) ինտերֆեյսի ստուգում.
գ) չափիչ և հաշվիչ միավորների փոխարինում.
դ) ճնշման տվիչների գնահատում:
8) սարքերի անսարքության դեպքում `արտադրողին ուղարկելու ապամոնտաժում, տեղադրում վերանորոգումից հետո, շահագործման հանձնում, ջերմամատակարարման կազմակերպության ներկայացուցչի կանչում` ընդունելության վկայական տալու համար:

Շենքի ճնշման փորձարկում: Պատրաստվում է ջեռուցման սեզոնշինություն.

Կենցաղային հաշվառքի սարքերը (ODPU) օգտագործվում են ամբողջ ջրի, գազի, էլեկտրաէներգիայի կամ ջերմային էներգիայի սպառման գրանցման համար բազմաբնակարան շենք... Այսօր դրանց տեղադրումը չի կարող քմահաճույք կոչվել, դա օրենքով թելադրված անհրաժեշտություն է: Այն գործում է վեց տարի, բայց նման հաշվիչներով սարքավորումները բազմաբնակարան շենքերչափազանց դանդաղ է:

Այս հոդվածում դուք կսովորեք.

• Որոնք են ընդհանուր տան հաշվառքի սարքերի տեղադրման առանձնահատկությունները:
• Ո՞վ է վճարում ODPU- ի տեղադրման համար:
• Ո՞վ է ապահովում բազմաբնակարան շենքերում ընդհանուր տան չափիչ սարքերի սպասարկում:
• Ինչ ծառայություններ են ներառված ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի սպասարկման մեջ:
• Ո՞րն է ընդհանուր տան հաշվառքի սարքերի սպասարկումը:
• Ինչ կարգով է կատարվում ODPU- ի ստուգումն ու փոխարինումը:
• Ո՞վ է վճարում ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի սպասարկման համար:
• Ո՞րն է պատասխանատվությունը ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի անորակ սպասարկման համար:

Տան չափիչ սարքերի սպասարկումը շարունակում է մնալ լուրջ թեմա. Ով է դա անում և ով է վճարում աշխատանքի համար: 2017 թվականի օգոստոսի 6 -ից բնակարանային տեսուչները սկսեցին ստուգել MKD- ում ընդհանուր տան չափման սարքերի առկայությունը: Եթե ​​ODPU- ն չի հայտնաբերվում, նրանք տալիս են հրահանգներ `հաստատելու կամ տուգանելու համար: Տուգանք չստանալու համար ուսումնասիրեք տեսուչների փաստարկները ձեր օգտին:

Տների ընդհանուր հաշվառքի սարքերի տեղադրում և սպասարկում

Սովորաբար ODU- ները օգտագործվում են ջրի, ջերմային էներգիայի, էլեկտրաէներգիայի, գազի համար: Նրանց տեղադրումը կատարվում է ք տեխնիկական սենյակներինչպիսիք են նկուղները, կոմունալ սենյակները: Այսինքն, այնտեղ, որտեղ կողմնակի անձինք չեն կարող մտնել եւ վնասել սարքերը:

Այժմ սարքերը տրամադրվում են նման ռեսուրսների համար.

1. Theերմային էներգիա- տախոմետրիկ, պտտվող, ուլտրաձայնային, էլեկտրամագնիսական հաշվիչ... Մեր երկրում դրանց տեղադրումը սկսվել է 2009 թ. -ին `ջերմության հաշվիչ սարքերով շենքերի մատակարարման մասին օրենքի ի հայտ գալուց հետո: Սակագների բարձրացումը նաև խթան հանդիսացավ բնակչության համար այս կերպ վերահսկել ջեռուցումը: Նշենք, որ կոլեկտիվ հաշվիչը տեղադրվում է բացառապես բնակիչների հանդիպման որոշմամբ:
2. Էլեկտրաէներգիա... Կան անհատական, բազմասակագնային սարքեր: Երկրորդ տարբերակը իսկապես թույլ է տալիս նվազեցնել էլեկտրաէներգիայի վճարման ծախսերը: Դրա գործունեության սկզբունքն այն է, որ գիշերը սակագինը զգալիորեն ցածր է, քան ցերեկը: Ամենաշատ ժամերին ակտիվ օգտագործումըռեսուրս, այսինքն ՝ 7:00 - 10:00 և 17:00 - 19:00, վճարումը մեծանում է:
3. Սառը, տաք ջուր... Համակարգը գրանցում է սպառվող հեղուկի քանակը յուրաքանչյուր բնակչի հաշվով, ոչ միայն բնակարանում գրանցվածների:

2009-ին թիվ 261-F3 դաշնային օրենքը դուրս եկավ ընդհանուր տան հաշվիչների պարտադիր տեղադրման մասին: Արդյունքում 2012 թվականը սահմանվեց որպես բարձրահարկ շենքերը դրանցով վերազինելու վերջնաժամկետ: Այնուամենայնիվ, զգալի թվով տներում այս ընթացակարգը դեռ չի իրականացվել:

Այդ իսկ պատճառով, 2015 թվականին որոշվեց, որ ժամանակն է ֆինանսական մեթոդներ կիրառել ՝ ազդելու նման սարքերի տեղադրումից հրաժարվող քաղաքացիների վրա:

Եթե ​​բազմաբնակարան շենքում բավարարվում են ընդհանուր տան հաշվիչների տեղադրման բոլոր չափանիշները, բայց իրենք չունեն սարքեր, հաշվարկելիս կոմունալ վճարումներփաստացի գումարը բազմապատկվում է բազմապատկման գործոնով: Նշենք, որ ծախսերի ավելացում 10-60% -ով հնարավոր է: Նման կոշտ միջոցներ ձեռնարկվեցին բացառապես բազմաբնակարան շենքերի ODPU- ով վերազինման գործընթացը արագ ավարտելու համար:

Դժվարությունն այն է, որ սարքերի տեղադրումն իրականացվում է տան սեփականատերերի հանդիպման որոշման հիման վրա: Քրեական օրենսգիրքը պարտավոր է սեփականատերերին տեղեկացնել, որ անհրաժեշտ է տեղադրել ընդհանուր տան հաշվիչ, և որ դա եկամտաբեր է: Եվ նաև փոխանցել տեղեկատվությունը հնարավոր տուգանքների և այլ պատժամիջոցների վերաբերյալ այն օգտագործելուց հրաժարվելու համար:

Քրեական օրենսգիրքն իրավունք չունի սեփականատերերին ստիպել կոնկրետ որոշում կայացնել: Սա նշանակում է, որ երբ կառավարման ընկերությունը չի կարողանում բացատրել ODPU- ի անհրաժեշտությունը, հանդիպումը չի համաձայնի սարքավորումների տեղադրմանը: Պատճառը պարզ է. Սովորաբար որոշումը կայացվում է հաշվի առնելով այն փաստը, որ սարքի համար վճարումը, տեղադրումը կատարվում է սեփականատերերի հաշվին:

Բայց մենք նշում ենք, որ կոլեկտիվ հաշվիչը ներառված է ընդհանուր տան սեփականության մեջ, դրա օգտագործումը հօգուտ վարձակալների է, այսինքն `արդարացի է, որ նրանք պատասխանատու են գնման և տեղադրման ծախսերի համար: Ընդգծենք նաև այն փաստը, որ բնակարաններին բաշխման բարձր արժեքը ընդունելի է դառնում:

Գինը ներառյալ տեղադրումը, բայց առանց տեխնիկական սպասարկման, օրինակ, ընդհանուր տան հաշվիչ սարք սառը ջուրփոփոխություններ մի քանի բնութագրերի ազդեցության տակ.

• ջրամատակարարման համակարգի խողովակների խաչմերուկ;
• անցնող հեղուկի ծավալը;
• տան մակերեսը, բնակարանների քանակը;
• տեղադրման նախագծում ամրագրված տեխնիկական պայմաններ.
• ODU- ի չափը, տեսակը, սարքավորումները.
• տեխնիկական, տեղադրման այլ նրբություններ:

Բոլորը պահանջվող փաստաթղթերը, հաշվարկները պատրաստվում են ռեսուրսի մատակարարման համար պատասխանատու ընկերության կողմից (մեր օրինակում ՝ սառը ջուր): Կամ աշխատանքը կարող է կատարել հատուկ վարձու կապալառուն:

Հիշեցնենք, որ ընդհանուր տան հաշվիչները տեղադրված են նկուղներում `տների մեծ մասի հիմնական հաղորդակցությունների կողքին: Երբեմն բացառություն են կազմում էլեկտրաէներգիայի հաշվառման ընդհանուր սարքերը, դրանք կարող են տեղակայվել հագեցած անջատիչների սենյակներում, եթե վերջիններս առկա են:

Փորձագետի եզրակացություն

Ինչու՞ է ODPU- ի տեղադրումը ձեռնտու կառավարման ընկերությանը

Լյուբով Չեսնոկովա,

«Բազմաբնակարան շենքի կառավարում» ամսագրի գլխավոր խմբագիր

Առանց հաշվիչ սարքերի օգտագործման, հաշվարկները կատարվում են ըստ կոմունալ ռեսուրսների սպառման չափանիշների, դրա պատճառով ծախսը ավելի բարձր է ստացվում:

Օգոստոսին հայտնվեցին ևս երկու պատճառ MKD հաշվիչներև էներգետիկ ռեսուրսների և կոմունալ ծառայությունների սպառման հաշվառման տեղեկատվության և չափման ավտոմատացված համակարգ:

• Նախ, ներկայումս թույլատրվում է սկսել այն օգտագործել կապիտալ նորոգման հիմնադրամի հաշվին: Կա միայն մեկ պայման. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտը պետք է ծառայությունը մտնի հիմնանորոգման աշխատանքների ցանկ ընդհանուր սեփականություն MKD- ով, որը նշված է արվեստի 2 -րդ մասում: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 166 -ը:
• Երկրորդ, եթե MKD- ն ունի տեղեկատվության և չափման հաշվառման ավտոմատացված համակարգ `միանգամից ընթերցումներ կատարելու ունակությամբ, SOI- ում RC- ի վճարումը սահմանվում է այս տվյալների համաձայն: Այսինքն, վարձակալները կարիք չունեն հանդիպման եւ առանձին քննարկելու այս հարցը:

Ո՞վ է վճարում ODPU- ի տեղադրման համար

«Էներգախնայողության մասին» դաշնային օրենքի համաձայն ՝ ընդհանուր հաշվիչ սարքերի տեղադրման ծախսերը ամբողջությամբ հոգում են տան սեփականատերերը:

Նրանք պարտավոր են վճարել հաշիվներ, ի լրումն այն դեպքերի, երբ այդ ծախսերը ներառվել են բնակարանի պահպանման, վերանորոգման և (կամ) պարտադիր վճարների և (կամ) պահպանման վճարների մեջ, ընթացիկ, կապիտալ վերանորոգումընդհանուր սեփականություն (Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 13.08.2006 թ. թիվ 491 որոշում, էջ 38):

Յուրաքանչյուր տան սեփականատիրոջը ներկայացվում է տան ընդհանուր հաշվառքի սարքերի վճարման հաշիվ -ապրանքագիր: Այս փաստաթուղթը ներառում է ընդհանուր արժեքը և տեղեկատվությունը այն մասին, թե որքան է պահանջվում որոշակի սեփականատիրոջից:

Այստեղ ծախսերը սահմանվում են որպես համամասնություն `համամասնորեն ընդհանուր սեփականության ընդհանուր սեփականության բաժնեմասին: Այն հաշվարկելու համար սենյակի ընդհանուր մակերեսը բաժանվում է տան ամբողջ կադրերով ՝ բազմապատկված ընդհանուր սեփականության մակերեսով:

Ասենք, բնակարանի մակերեսը 100 մ² է, տան մակերեսը ՝ 9000 մ², ընդհանուր սեփականության մակերեսը ՝ 1500 մ²: Հետո սեփականատիրոջ բաժինը կլինի `100/9000 x 1500 = 16.67 մ²:

Համաձայն բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոնների, ODPU- ն համատեղ սեփականություն է, որը մտնում է ներքին ինժեներական համակարգերի մեջ: Ահա թե ինչու, այս հաշվիչ սարքերը տեղադրելու համար անհրաժեշտ է անցկացնել տարածքների սեփականատերերի հանդիպում, որի մասին մենք արդեն մեկ անգամ չէ, որ խոսել ենք: Այս մասին բնակարանների սեփականատերերը տեղեկացվում են Քրեական օրենսգրքով:

Թեև հանդիպման ժամանակ կառավարող ընկերությունից պահանջվում է միայն ծանոթանալ բնակիչներին, այն կտուգանվի, եթե սեփականատերերը տեղեկատվություն չստանան հաշվիչ սարքեր տեղադրելու անհրաժեշտության մասին:

Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգրքի 9.16 հոդվածի 5 -րդ կետի համաձայն, եթե MKD- ի պահպանման համար պատասխանատու ընկերությունները խուսափում են զարգացումից, էներգիայի խնայողության միջոցառումների մասին տեղեկատվություն հաղորդելով տան սեփականատերերին, վերահսկիչ մարմինը հրաման է ուղարկում վարչական պատասխանատվություն տուգանքի տեսքով ՝ Միացյալ Թագավորության նկատմամբ, HOA.

• պաշտոնական 5,000-10,000 ռուբլի;
• իրավաբանական անձի համար `20,000-30,000 ռուբլի:

Տեղադրման համար վճարումը նույնիսկ ընդհանուր տան չափիչ սարքերի սպասարկման փուլից առաջ կարող է իրականացվել հետևյալ եղանակներից մեկով.

1. Միանվագ վճարում: Ամբողջ գումարը վճարվում է հաշվիչի տեղադրումից առաջ կամ հետո:
2. 5 տարվա ապառիկ պլան: Այնուհետև նման սարքի համար վճարելու համար սեփականատիրոջ բաժինը բաժանվում է հավասար մասերի և մուտքագրվում է դրա անդորրագրերի մեջ կոմունալ ծառայություններ 5 տարի ժամկետով: Բայց մենք շեշտում ենք, որ բացի սարքի գներից, դուք ստիպված կլինեք միջոցներ ծախսել տոկոսադրույքների վրա `Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքին համապատասխանող մասերի համար:
3. Էներգախնայողության միջոցառումների համար հատկացված կոմունալ ծառայությունների կատարողի հաշվին աճել է էներգաարդյունավետության.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշումը «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու մասին» սահմանում է, որ կոմունալ ծառայությունների կապալառուն պետք է ծախսեր կատարի էներգախնայողության միջոցառումների վրա: ստանդարտի և վճարման չափի միջև ՝ հաշվի առնելով աճող գործակիցը:

Քանի որ այդ միջոցները կարող են ուղղվել բացառապես էներգախնայող գործունեությանը, դրանք ունեն ծախսերի նպատակային բնույթ: Այսինքն ՝ կանոնները հաշվապահական հաշվառումպահանջում են, որ դրանք արտացոլվեն առանձին այլ մուտքերից:

Եկեք քննարկենք մի օրինակ: Պատկերացրեք, որ ըստ ստանդարտի, ամսական մեկ անձի համար պահանջվում է 7 մ³ ջուր: Եթե ​​բազմապատկման գործակիցը 1.4 է, 14.63 ռուբլի սակագնով: 1 մ³ -ի համար մենք ստանում ենք հետևյալ թվերը. 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 ռուբլի:

Մինչդեռ առանց գերավճարի գումարը, ըստ ստանդարտ դրույքաչափ, այլ կլիներ ՝ 7 x 14,63 = 102,41 ռուբլի:

Սա նշանակում է, որ երկու վերը նշված գումարների միջև տարբերությունը `143.37 - 102.41 = 39.96 ռուբլի: Կապալառուն պարտավոր է այդ միջոցներն օգտագործել էներգախնայողության միջոցառումների համար:

Տան ընդհանուր հաշվառքի սարքի տեղադրումը ներառված է էներգախնայողության միջոցառումների ցանկում: Եթե ​​սեփականատերերը որոշում են այն իրականացնել, և կոմունալ ծառայություններ մատուցողի հաշվին կան նախատեսված միջոցներ, դրանք պետք է ներդրվեն ODU- ի վճարման և դրա տեղադրման մեջ:

Հիմա եկեք պատկերացնենք այլ պատկեր. Սեփականատերերը հրաժարվում են վճարել հաշվիչի իրականացման համար: Այս դեպքում սարքերը պարտադիր կերպով տեղադրվում են ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության կողմից:

«Էներգախնայողության մասին» դաշնային օրենքի 13 -րդ հոդվածի 12 -րդ կետը սեփականատերերին պարտավորեցնում է RNO- ի աշխատակիցներին տրամադրել հաշվիչ սարքերի տեղադրման վայրեր և վճարել աշխատանքի ծախսերը: Հրաժարվելով ՝ սեփականատերերը ստիպված կլինեն ավելի շատ գումար ծախսել միջոցների պարտադիր հավաքագրման վրա:

• Ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությունների հետ MKD ստանալ / փոխանցելիս պայմանագրեր կնքելու երեք կանոն

Ո՞վ է ապահովում բազմաբնակարան շենքերում ընդհանուր հաշվիչ սարքերի սպասարկում

Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության նախարարության բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարչությունը իր նամակում բացատրել է, որ կոմունալ ծառայությունների կատարողը, այսինքն ՝ Քրեական օրենսգիրքը, պետք է սպասարկի տան տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ունեցվածքը, ապահովի մշտական ​​պատրաստակամություն: ինժեներական հաղորդակցություններ, ներառյալ տնային հաշվառման ընդհանուր սարքերը, բնակչությանը կոմունալ ծառայություններ մատուցելու համար ռեսուրսների մատակարարմանը:

Անկախ MKD- ի ղեկավարության ձևից. կառավարման ընկերություն, HOA, բնակարանային կոոպերատիվ կամ այլ մասնագիտացված կոոպերատիվ, աշխատանք տրամադրելու համար կոլեկտիվ գործիքներհաշվապահական հաշվառումը և դրանց նկատմամբ բոլոր պահանջներին համապատասխանելը տան ընդհանուր գույքի պահպանմամբ զբաղվող անձի պարտականությունն է: Այս դեպքում բնակիչների դերը սահմանափակվում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց ամսական վճարումներով:

Հայտնաբերված անսարքությունների դեպքում, լինելով նման սարքի պահպանման և շահագործման համար պատասխանատու, ԿՄ կատարողը պարտավոր է 2 ամսվա ընթացքում ապահովել դրանց վերացումը: Սա ամրագրված է 23.11.2009 թ. Թիվ 261 դաշնային օրենքում «Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման և որոշ փոփոխություններ կատարելու մասին» օրենսդրական ակտերՌԴ »(ընթացիկ հրատարակություն ՝ 13.07.2015 թ.):

Նույնիսկ եթե խնդիրը չլուծվի անսարքության հայտնաբերման օրվանից վերը նշված ժամանակահատվածում, RSO- ն պետք է սկսի օգտագործել, պահպանել տան ընդհանուր հաշվառքի սարքերը: Եվ բոլոր ծախսերը կուղղվեն այս բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերին:

Արվեստի 12 -րդ մասի դրույթները: 13 Թիվ 261 դաշնային օրենքը միշտ պետք է կատարվի, երբ կարգավորող մարմինները հայտնաբերեն սպառված էներգառեսուրսների հաշվառման պահանջների խախտումներ `ODPU- ի օգտագործմամբ: Եվ նաև, եթե դրանք կատարած անձը չկարողանա դրանք վերացնել `նույնականացման օրվանից 2 ամսվա ընթացքում:

ODPU- ի սեփականատերերը պետք է ապահովեն RNO- ի հասանելիությունը հաշվիչ սարքերին, վճարեն գործառնական ծախսերը: Եթե ​​քաղաքացիները չհամաձայնվեն կամովին ներդնել այդ գումարները, ապա վերջիններս հարկադիր հավաքագրվելու են:

Փորձագետի եզրակացություն

Ինչպես ավտոմատացնել տվյալների հավաքումը ODU- ից

A. A. Matveev,

Հիմնական հաշվի կառավարիչ, Teleofis ԲԲԸ

Եթե ​​ցանկանում եք, որ էներգառեսուրսների սպառումը հաշվարկվի առանց սխալների, անհրաժեշտ է ժամանակին ներկայացնել ընդհանուր հաշվիչ սարքի ճիշտ տվյալները: Դուք կարող եք պարզեցնել ձեր աշխատանքը, հեշտացնել այս ցուցանիշների հասանելիությունը և նույնիսկ գումար խնայել ՝ տեղադրելով տվյալների հավաքման ավտոմատացված համակարգ:

Ինչպես նշում է անունը, նման համակարգը գործում է ավտոմատ ռեժիմում: Նա կարող է որոշակի ժամանակ տեղեկատվություն հավաքել միանգամից միացված բոլոր ընդհանուր չափիչ սարքերից: Սա շատ հարմար է դարձնում հավասարակշռել բոլոր սպառողներին:

Ավտոմատացված համակարգը սովորաբար ներառում է հետևյալ բաղադրիչները.

• թվային ինտերֆեյսով հագեցած չափիչ սարքեր, որոնք թույլ են տալիս ընթերցումներ կատարել ավտոմատ ռեժիմում.
• հաղորդակցման սարք (մոդեմ) ՝ սերվերին տվյալների փոխանցման համար.
• սերվեր հաշվիչ սարքերի վերաբերյալ տեղեկատվության պահպանման համար.
• ծրագրակազմ (ծրագրակազմ), որը թույլ է տալիս հավաքել տեղեկատվություն, հաշվարկել վճարումը:

Ընդհանուր տան հաշվիչ սարքի սպասարկման շրջանակներում հաղորդակցությունը կարող է օգտագործվել տարբեր եղանակներով.

• լարային միացման միջոցով;
• օգտագործելով անլար կապ;
• տեղական ցանցերի միջոցով;
• օգտագործելով ինտերնետը:

Ամենաշատը արդյունավետ միջոցվերը նշվածներից բոլորը նրանք կոչում են հաշվիչի միացում ցանցին: Այն իրականացվում է Ethernet ադապտեր կամ մոդեմ օգտագործելով:

Ethernet կապը հնարավորություն է տալիս օգտագործել տանը առկա ինտերնետը `սարքերը միացնելու համար: Միեւնույն ժամանակ, հնարավոր է խուսափել հաշվիչի հետ հաղորդակցության այլ տարբերակների արժեքից:

Այնուհետեւ հաշվիչներին միացված Ethernet փոխարկիչները (ադապտերները) Networkանցի միջոցով միացված են տվյալների հավաքման սերվերին, որտեղ նրանք փոխանցում են ընթերցումները:

Իհարկե, նկարագրված մեթոդը արդյունավետ է, այն չի պահանջում թանկարժեք լրացուցիչ սարքավորումների տեղադրում, բայց MKD- ն անպայման պետք է մուտք ունենա ինտերնետ:

Միացման այլ տարբերակ ավտոմատացված համակարգՏվյալների հավաքագրումը, որն անհրաժեշտ է ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի սպասարկման համար, կլինեն GPRS տերմինալներ: Դրանք կիրառվում են, եթե հաստատությունը չունի ինտերնետ կապ: Նման սարքը մետրերի կապ է հաստատում Networkանցի հետ գրեթե ամենուր, որտեղ բջջային կապ կա: Այլ կերպ ասած, դա ունիվերսալ, հուսալի, ապացուցված մեթոդ է:

Եթե ​​համեմատենք GPRS տերմինալները Ethernet մալուխի միջոցով կապի հետ, ապա կարող ենք ընդգծել դրանց մի քանի անվիճելի առավելությունները.

• այստեղ օգտագործվող բջջային կապը մշտական ​​է, կախված չէ հաստատության ենթակառուցվածքից.
• այս տարբերակը չի կարող տեխնիկական պատճառներով դադարեցման պատճառ հանդիսանալ.
• չի պահանջում լրացուցիչ ներդրումներ սպասարկման, վթարների դեպքում վերանորոգման մեջ.
• բջջային օպերատորը երաշխավորում է կապի հուսալիությունը:

Իհարկե, չպետք է մոռանալ, թե ինչպիսի բջջային կապպետք է վճարել: Այնուամենայնիվ, դա անհրաժեշտ է ոչ ավելի, քան ամիսը երկու անգամ `բացառապես փոքր հաղորդագրությունների փոխանցման համար` ընդհանուր տան չափիչ սարքերի սպասարկման ժամանակ: Այսինքն, միացված հաշվիչի ծախսերը հաշվարկվում են մի քանի ռուբլով:

Որպես օրինակ դիտարկենք ավտոմատ գործիքների ծրագրակազմի հնարավորությունները ՝ օգտագործելով բանկոմատային համակարգը:

Այն հնարավորություն է տալիս հեռակա կարգով.

• ջրի, գազի, էլեկտրաէներգիայի, ջերմության հաշվիչ սարքերից տեղեկատվություն ստանալ.
• ինքնաբերաբար պատրաստել հաշվետվություններ որոշակի ժամանակ.
• փոփոխություններ կատարել, հաշվետվությունների համար ստեղծել նոր ձևանմուշներ.
• օբյեկտները տեղադրել ինտերակտիվ քարտեզի վրա;
• մուտք գործել համակարգ ցանկացած համակարգչից, պլանշետից, եթե այն ունի ինտերնետ հասանելիություն:

Ինչ ծառայություններ են ներառված ընդհանուր հաշվիչ սարքերի սպասարկման մեջ

Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոնների համաձայն, հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13 -ի թիվ 491 որոշմամբ, ընդհանուր գույքը պետք է սպասարկվի և շահագործվի օրենսդրության պահանջներին համապատասխան: Ռուսաստանի Դաշնություն, որը պահպանվում է այնպիսի վիճակում, որն ապահովում է ինժեներական հաղորդակցությունների, հաշվիչ սարքերի մշտական ​​պատրաստակամությունը բնակիչներին հանրային ծառայություններ մատուցելու համար MKD: Հիշեցնենք, որ հաշվիչը ներառված է ընդհանուր սեփականության մեջ: Սա նշանակում է, որ տան ընդհանուր հաշվառքի սարքերի շահագործումն ու սպասարկումը ներառում է.

• սարքի առևտրային գրանցում;
• ամսական կտրվածքով ընթերցումների վերահսկում;
• աշխատանքի վերահսկում, անսարքությունները կանխելու, վերացնելու համար սարքերի տեսողական ստուգում.
• սարքավորումների պարբերական ստուգում;
• անսարք սարքերի վերանորոգում;
• էներգետիկ ռեսուրսների սպառման վերաբերյալ հաշվետվությունների կազմում:

Ի՞նչ է նշանակում ընդհանուր հաշվիչ սարքերի սպասարկում:

Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոնները և Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության հրամանագրերով հաստատված քաղաքացիներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կանոնները սահմանում են հետևյալը. Ընդհանուր սեփականության շահագործումը պետք է ապահովվի պահանջներին համապատասխան Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը: Միևնույն ժամանակ, անհրաժեշտ է պահպանել ինժեներական հաղորդակցության, հաշվիչ սարքերի մշտական ​​պատրաստվածության վիճակը `բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու համար:

Սեփականատերը պատասխանատու է երաշխավորելու, որ հաշվիչներն օգտագործվում են իրենց տեխնիկական պահանջներին համապատասխան: Այսինքն, հաշվառքի միավորի սեփականատերը պետք է համապատասխան կազմակերպության հետ կնքի սպասարկման պայմանագիր: Այսպիսով, դա կարող է լինել ձայնագրման սարքավորումներ տեղադրող ընկերություն, էներգիայի մատակարարման ընկերություն, կառավարման ընկերություն:

Պահպանումը, որը ենթադրում է տան ընդհանուր հաշվառքի սարքերի վերանորոգում, իրականացվում է մասնագիտացված ձեռնարկությունում `հաստատված տեխնոլոգիային համապատասխան: Վերականգնողական աշխատանքներից հետո սարքի արտահերթ ստուգում է կատարվում:

Ընդհանուր տան սառը հոսքի հաշվիչների սպասարկում, տաք ջուր, գազը, ջերմային էներգիան պայմանականորեն կարելի է բաժանել երկու կատեգորիայի `պարբերական զննում և կանխարգելիչ միջոցառումներ:

Առաջին դեպքում կատարվում են հետևյալ գործողությունները.

• մեկնում օբյեկտ (մեկ շրջանի, խորհրդի);
• կառավարման սենյակում բանալիների ստացում (ODS);
• կառավարման սենյակից անցում դեպի օբյեկտ, տարածքների բացում, մուտք դեպի ընդհանուր տան հաշվիչ սարքի տեղադրման վայր.
• չափիչ գործիքների, սարքերի, ագրեգատների, դրանց մասերի աշխատանքային պայմանների համապատասխանության չափանիշներին տեխնիկական փաստաթղթերարտադրական ձեռնարկություններ;
• տեսողական զննում `բացակայությունը ստուգելու համար մեխանիկական վնաս, կնիքների առկայություն, ամբողջականություն;
• մեխանիկական հուսալիության ստուգում, էլեկտրական միացումներ, մատակարարման լարման առկայություն;
• միավորի աշխատանքային վիճակի փաստի և աստիճանի որոշում.
• ընթերցումներ վերցնելը, դրանք գրանցել ամսագրում.
• չափման արդյունքների, սխալների, դրանց առաջացման պատճառների նախնական գնահատում, տպում, վերջնական վերլուծություն.
• չափիչ գործիքների ընթերցումների ուսումնասիրություն, ջերմային և ջրամատակարարման որակական և քանակական պարամետրերի համապատասխանության պայմանագրային պայմաններին, կարգավորող փաստաթղթերին.
• գործիքների և սարքերի հավաքում, տարածքների փակում, հաստատությունից SLM տեղափոխում, բանալիների հանձնում, բաժանորդի հարցաթերթիկի և ներքին ցանցերի շահագործման վերաբերյալ առաջարկությունների փոխանցում SLM- ին և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը:

Ընդհանուր տան չափիչ սարքերի կանխարգելիչ պահպանման դեպքում պահանջվում են հետևյալ գործողությունները.

• փոշուց ազատվելը;
• ջերմային փոխարկիչների պաշտպանիչ թևերում նավթի առկայության ստուգում ՝ ավելացնելով այն չորացման արդյունքում կորուստները փոխհատուցելու համար.
• կատարողականի ստուգում `փակելով անսարքությունը և բացելով փականների, փականների կարգավորիչ մասերը.
• հոսքի հաշվիչների հոսքի մասի լվացում;
• ֆիլտրերի մաքրում ավանդներից, ավազից, մասշտաբի ապամոնտաժմամբ, վերանայում;
• ջուրը սկսել ընդհանուր փականներից մինչև համապատասխան սարք;
• սարքի հաշվիչ մեխանիզմի աշխատանքի ստուգում:

Եթե ​​կնիքների ամբողջականությունը խախտված է, տրվում է 24 ժամ `մատակարարի և ռեսուրսներ սպառող կազմակերպության ներկայացուցիչներին զանգահարելու և եռակողմ ակտ կազմելու համար:

Եթե ​​չափիչ սարքերի, գործիքների, մասերի և մասերի անսարքություն կա, որոնք հաշվառման միավորի մաս են կազմում, պատրաստվում է վերանորոգման դիմում: Եթե ​​խողովակաշարերի հետ եզրերի միացումների տարածքում հայտնաբերվում է արտահոսք, անհրաժեշտ է դրանք խստացնել, եթե այս քայլը չօգնեց, տեղադրեք նոր միջադիրներ:

• Ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների հետ ուղղակի պայմանագրեր և կոմունալ ծառայությունների դիմաց ուղղակի վճարումներ

Տների ընդհանուր հաշվառքի սարքերի սպասարկում. Հաշվիչների ստուգում և փոխարինում

Այլ բարդ սարքերի հետ մեկտեղ, ընդհանուր տան հաշվիչը պահանջում է սպասարկում, պարբերական մոնիտորինգ, վերանորոգում և նույնիսկ երբեմն ամբողջական փոխարինում... Եվ քանի որ այն ընդհանուր տան սեփականության մաս է կազմում, շահագործման հարցը գտնվում է բոլոր բնակիչների իրավասության ներքո:

Բայց մասնավոր պատասխանատվությունը նրանց վրա չի ընկնում: Նրանց պետք է օգնի Քրեական օրենսգիրքը, որն իրավունք ունի կազմակերպություններից որակյալ մասնագետներ ներգրավել: պահանջվող պրոֆիլ... Այսինքն, դա ԲԿ -ն է, որը պետք է պահպանի ODPU- ի տեխնիկական վիճակը, ժամանակին վերահսկի, վերանորոգի և փոխարինի այս սարքը:

Աշխատանքի մեջ ներգրավված ընկերությունը պետք է ունենա դրանց կատարման, ստուգումների իրականացման ընդունման, սպասարկման, վերանորոգման, այդ սարքերի փոխարինման վկայագիր: Սովորաբար, նման ընկերությունները մշտապես ապահովում են ընդհանուր չափիչ սարքերի սպասարկում:

Նրանք վերահսկում են սարքերի սպասարկելիությունը, խափանումների դեպքում կատարում են դրանց վերանորոգումը, եթե վերականգնումն անհնար է, հին սարքավորումները փոխարինում են նորով:

Ստուգումից հետո պատրաստվում է ակտ, ներառյալ սարքի աշխատանքի բոլոր շեղումները, անսարքությունները (եթե այդպիսիք կան), առկա ընտրանքներդրանց վերացումը: Այս փաստաթուղթը ստորագրված է երկու կողմերի `Քրեական օրենսգրքի ներկայացուցչի և վերահսկողության միջոցառումներն իրականացնող աշխատակցի կողմից:

Weանկանում ենք ընդգծել, որ ODPU- ի տեղադրման առավելություններն ակնհայտ են, այնուամենայնիվ, միջոցներ պետք է ներդրվեն սարքում: Բնակիչները պետք է լուրջ վերաբերվեն այս հարցին: Եվ նույնիսկ ամենափոքր կասկածի դեպքում նրանք իրավունք ունեն քրեական օրենսգրքից պահանջել զեկույց այս ոլորտում կատարված գործողությունների վերաբերյալ:

Փաստն այն է, որ անվստահելի սարքի օգտագործումն արգելված է, այն ռեսուրս մատակարարի կողմից հավասարեցվում է դրա բացակայությանը: Այսինքն ՝ սպառողը կզգա դրանից բխող բոլոր հետևանքները: Վերահսկիչ միջոցառումների ժամանակահատվածի համար թույլատրվում է վճարել ծառայությունների դիմաց միջին հաշվով:

Փորձագետի եզրակացություն

Տարբերությունը ODU- ի և դրա ընթերցումների ստուգման միջև

Իվան Մոլչանով,

Ստուգումը չափագիտական ​​միջոց է, իսկ ODU- ն ՝ չափիչ գործիք: Եթե ​​մենք խոսում ենք մեր գործի մասին, ապա մենք խոսում ենք սպառված քանակի որոշման մասին կոմունալ ռեսուրս... Չափիչ գործիքների ստուգումը ենթադրում է մի շարք գործողություններ, որոնք կատարվում են չափագիտական ​​չափանիշներին գործիքների համապատասխանությունը հաստատելու համար: Սա սահմանվում է 26.06.2008 թվականի թիվ 102-FZ «Չափումների միատեսակությունն ապահովելու մասին» դաշնային օրենքով (այսուհետ ՝ թիվ 102-FZ օրենք): Տեխնիկական տեսանկյունից, ստուգման ընթացքում ընդհանուր հաշվիչ սարքերը սպասարկվում են մասնագիտացված սարքավորումներով: Արտադրությունից ստացված, դրսից ուղարկված, շահագործվող և պահվող չափիչ գործիքները (ՍԻ) պարտադիր ստուգվում են:

Այս սարքերի ստուգումը կարող են իրականացվել բացառապես հավատարմագրված իրավաբանական անձանց, անհատ ձեռնարկատերերի կողմից: Այս կանոնըհաստատված թիվ 102-FZ օրենքով: Միայն պետ տարածաշրջանային կենտրոններչափագիտություն FBU TsSM.

Հիմա խոսենք չեկերի մասին: Որպես KU կատարող ՝ դուք չափիչ սարքերի ստուգումներ եք իրականացնում: Բայց այդ սարքերը չեն պատկանում ODPU- ին, դրանք են անհատական ​​հաշվիչներ... Դուք պատասխանատու եք IPU- ի կարգավիճակի, դրանց առկայության կամ բացակայության, սպառողի կողմից տրամադրվող տեղեկատվության հուսալիության ստուգման համար: Այս նորմը ամրագրված է սեփականատերերին, բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կանոնների 82 -րդ կետում, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ:

Փորձագետի եզրակացություն

ODU- ի սխալ աշխատանքը ընթերցումների անվստահելիության պատճառներից մեկն է

Պավել Նիկիտին,

Գլխավոր տնօրեն«LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH» կոնսորցիում

Ռեսուրսների սպառման հաշվիչներից ստացված տվյալների հուսալիության խնդիրը միշտ մնում է հրատապ RSO- ի, UO- ի, վերջնական օգտագործողի համար: Անհավատալիորեն շատ պատճառներ կան, թե ինչու գործիքների ընթերցումները կարող են ճշգրիտ չլինել: Հիմնականը կարելի է անվանել ոչ չար մտադրությունորոշակի անձ, բայց պրոֆեսիոնալիզմի պակաս:

Հաշվիչ սարքերի արտադրողները, որոնք պայքարում են շուկայի և սպառողի համար, սովորել են, թե ինչպես պատրաստել բավականին ճշգրիտ, պաշտպանված սարքեր: Բայց կյանքի ցիկլվերջինս գործարանում չի ավարտվում: Անորակ տեղադրումը, գործառնական ստանդարտների խախտումը հեշտությամբ չեզոքացնում են արտադրողի բոլոր ջանքերը: Այս խնդիրն առավել սրված է ընդհանուր կենցաղային ջերմաչափերի սարքերի սպասարկման ժամանակ: Փաստն այն է, որ դրանք շատ ավելի բարդ են, քան կենցաղային էլեկտրական հաշվիչները, ջրաչափական միավորները, և նրանց աշխատանքային վիճակը ստուգելու համար հաճախ անհրաժեշտ է լրացուցիչ մասնագիտացված սարքավորումներ ներգրավել:

Ո՞վ է վճարում ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի սպասարկման համար

Եթե ​​MKD- ն ունի նման սարքեր, ապա բնակիչներն ամեն ամիս պետք է վճարեն դրանց սպասարկման համար: Համաձայն հաշվիչի տեխնիկական անձնագրի `մի քանի տարին մեկ անգամ անհրաժեշտ է իրականացնել չափագիտական ​​վիճակի ստուգում այս սարքը... Ո՞ւմ հաշվին է այն անցնում:

MKD- ում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոնների 29 -րդ կետը, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 13.08.2006 թ. Թիվ 491 որոշմամբ, սահմանում է. Ռուսաստանի Դաշնության օրենքների նորմերին համապատասխան: Սա ներառում է ներքին պահպանման և վերակառուցման ծախսերը ինժեներական համակարգերէլեկտրաէներգիա, ջերմություն, գազ, ջրամատակարարում, կոյուղի, վճարումների ապառքների վերադարձման ծախսեր, հաշվիչներից տեղեկատվություն ստանալու, տեխնիկական սպասարկում տեղեկատվական համակարգերպահանջվում է ընթերցումներ վերցնելու, մշակելու, վճարումների վերաբերյալ տեղեկատվություն պահելու, բոլոր անհրաժեշտ հաշվարկային փաստաթղթերը պատրաստելու համար:

11 -րդ կետի «ժ» ենթակետում նշվում է, որ ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի պահանջվող շահագործման և սպասարկման ապահովումն իրականացվում է ընդհանուր գույքի պահպանման, վերանորոգման շրջանակներում:

Մենք շեշտում ենք, որ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 03.04.2013 թ. Թիվ 290 որոշման 2 -րդ բաժնով սահմանված միջոցառումների պահանջվող ցանկը «Բնակարանում ընդհանուր սեփականության պատշաճ պահպանման համար անհրաժեշտ ծառայությունների և աշխատանքների նվազագույն ցանկի մասին շենքը և դրանց տրամադրման և իրականացման կարգը », ներառում է առողջության ստուգում, աշխատանքային վիճակի, կարգաբերում, ընդհանուր տան հաշվառքի սարքերի սպասարկում:

Արվեստի 1 -ին մաս: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 36 -ը սահմանում է այն օբյեկտների ցանկը, որոնք ընկնում են ընդհանուր սեփականության հայեցակարգի ներքո: Հավաքական հաշվիչները ներառված են դրանում, Քրեական օրենսգիրքը պատասխանատու է դրանց գործունեության համար:

Ստացվում է, որ օրենքի նորմերի համաձայն ՝ Քրեական օրենսգիրքը ստուգում է իրականացնում, սովորական սպասարկումբնակելի տարածքների պահպանման, վերանորոգման համար բնակիչների կողմից վճարվող միջոցների ընդհանուր տան հաշվիչ սարքեր:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համակարգային մեկնաբանություն, MKD- ում ընդհանուր գույքի պահպանման կանոններ, Կանոններ և կանոնակարգեր տեխնիկական շահագործում բնակարանային ֆոնդբոլոր ընթացիկ, հրատապ, պարտադիր սեզոնային գործողությունները նախատեսված են MKD կառավարման համաձայնագրով, որը կատարվում է Քրեական օրենսգրքով, անկախ նրանից, թե արդյոք նման աշխատանքներ կան վերը նշված ցուցակում:

Այլ կերպ ասած, անհնար է տան վարձակալներից պահանջել վճարել վերանորոգման, ընդհանուր տան չափիչ սարքերի ստուգման համար, քանի որ այդ գումարը ներառված է MKD- ի ընդհանուր սեփականության պահպանման և վերանորոգման մեջ: Այս նորմը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 161 -րդ հոդվածի 1 -ին մասի 2.3 -րդ ենթակետով: «" »11 -րդ կետ, թիվ 491 կանոնակարգի 29 -րդ կետ, Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոնների և նորմերի 2 -րդ կետ:

Քրեական օրենսգրքի նման գործողությունները հակասում են ենթակետի պահանջներին: Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեության իրականացման կանոնների «G» կետ 4, հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 05.15.2013 թ. Թիվ 416 որոշմամբ: MKD ընդհանուր սեփականության վերանորոգում, սա նաև ներառում է միջոցառումներ տան կառավարման, կոմունալ ծառայությունների համար: Հաշվի են առնվում պահպանման, բազմաբնակարան շենքերում ընդհանուր գույքի վերանորոգման, կոմունալ ծառայությունների համար պարտադիր վճարների հաշվարկը:

Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգրքի 7.23.3 -րդ հոդվածը սահմանում է պաշտոնատար անձանց վարչական պատասխանատվությունը, իրավաբանական անձինքհամապատասխան պայմանագրերով MKD կառավարող կազմակերպությունների, անհատ ձեռնարկատերերի կողմից անհամապատասխանության դեպքում պահպանման կանոնները ձեռնարկատիրական գործունեությունուղղված է MKD- ի սպասարկմանը:

Պետական ​​բնակարանային տեսչությունը պատասխանատու է նման անօրինական գործողությունների կասեցման համար, որը Քրեական օրենսգրքի հրաման է տալիս վերացնել նորմերին չհամապատասխանելը, կազմում է վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ արձանագրություններ: Վերջիններիս համար պատասխանատվությունը նախատեսված է Արվեստով: Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգրքի 7.23.3-ը և ենթադրում է պաշտոնատար անձանց վարչական տուգանք 50,000-100,000 ռուբլի: կամ որակազրկում մինչև 3 տարի ժամկետով: Իրավաբանական անձանց համար գումարը կազմում է 150,000–250,000 ռուբլի:

• Ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը Մեծ Բրիտանիայի և HOA- ի՞ գործընկեր է, թե՞ հակառակը:

Պատասխանատվություն ընդհանուր տան չափիչ սարքերի անորակ սպասարկման համար

Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգրքի 9.16-րդ հոդվածում ասվում է, որ ODU- ի տեղադրման մասին օրենքի պահանջները չպահպանելու դեպքում տուգանք է նշանակվում.

• իրավաբանական անձինք `500-600 հազար ռուբլի:

Էներգետիկ մատակարարների կողմից MKD- ում տարածքների սեփականատերերին ընդհանուր տան հաշվիչների տեղադրման պահանջները չկատարելը, նրանց ներկայացուցիչները տուգանք են ենթադրում.

• պաշտոնյաներ `20-30 հազար ռուբլի;
• իրավաբանական անձանց համար `100-150 հազար ռուբլի:

Քրեական օրենսգրքի անհիմն մերժումը կամ խուսափումը, որը պատասխանատու է սպառված էներգիայի ռեսուրսների ընդհանուր տան հաշվիչ սարքերի տեղադրման, փոխարինման, պահպանման, համաձայնագրի ստորագրումից և (կամ) դրա կատարումից, ինչպես նաև դրա կնքման կամ չկատարման ընթացակարգի խախտում: Չափիչ սարքերի տեղադրման, փոխարինման, շահագործման պահանջներին համապատասխանելը պատժվում է տուգանքով ՝

• պաշտոնյաներ `20-30 հազար ռուբլի;
• Անհատ ձեռնարկատեր `20-30 հազար ռուբլի;
• իրավաբանական անձինք `50-100 հազար ռուբլի:

Կառավարման համար պատասխանատու անձանց կողմից MKD- ի ընդհանուր տան հաշվիչներով վերազինման պահանջներին չհամապատասխանելու դեպքում բնակելի շենքեր, պատիժը կլինի.

• պաշտոնյաներ `10-15 հազար ռուբլի,
• իրավաբանական անձինք `20-30 հազար ռուբլի:

Այլ կերպ ասած, Քրեական օրենսգրքի պարտականությունները ներառում են առողջության, աշխատանքային վիճակի, էներգետիկ ռեսուրսների մատակարարման հաշվիչների պատրաստակամության մոնիտորինգը և բնակչության ՄԿ ապահովումը:

Տեղեկատվություն փորձագետների մասին

A. A. Matveev, Հիմնական հաշվի կառավարիչ, Teleofis ԲԲԸ: TELEOFIS- ը ռուսական արտադրական ընկերություն է, որն առաջարկում է լայն տեսականիանլար սարքավորումներ շենքերի առաքման, կառավարման և արդյունաբերական հաղորդակցության համակարգերի համար:

Իվան Մոլչանով, Yurenergo խմբի ընկերությունների էներգետիկ աուդիտի և ստանդարտների առաջատար մասնագետ: ՍՊԸ «Յուրներգո» ՍՊԸ-ն «Յուրներգո» ընկերությունների խմբի մայր ընկերությունն է (որը ներառում է նաև «EnergoAuditConsult» ՍՊԸ-ն և «VIG-BusinessConsulting» իրավաբանական ընկերությունը) և առաջատարներից մեկը: Ռուսական շուկաէներգետիկ աուդիտ, խորհրդատվություն, իրավաբանական ծառայություններ... Ընկերությունը հիմնադրվել է 1995 թվականի օգոստոսին և այս ընթացքում հասցրել է վերածվել խոշոր կազմակերպության, որն առաջարկում է ծառայությունների լայն տեսականի Ռուսաստանի բոլոր մարզերում: «Յուրներգո» ընկերությունների խումբն այսօր ունի ավելի քան 60 էներգիայի աուդիտոր, խորհրդատու, իրավաբան, էներգետիկ և իրավական խորհրդատվության փորձագետներ առաջադեմ գիտելիքներով և ժամանակակից տեխնոլոգիաներով:

Պավել Նիկիտին, LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH կոնսորցիումի գլխավոր տնօրեն: «LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH» կոնսորցիումը հզոր միավորում է, որն ապահովում է բարդ լուծումէներգակիրների առևտրային հաշվառման և առհասարակ էներգախնայողության առաջադրանքներ արդյունաբերության և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում: Ավելի քան 27 տարվա փորձ, բարձր տեխնոլոգիական արտադրության բազա, ոլորտի առաջատար փորձագետների գիտելիքներ և կուտակված պորտֆել բնորոշ լուծումներապահովել համակարգված մոտեցում ցանկացած աստիճանի բարդության ծրագրի իրականացմանը և մեր հաճախորդների համար բացել հնարավորություններ առավելագույն ազդեցությունև զգալիորեն նվազեցնել էներգիայի սպառումը:

«Tesco» ՍՊԸ -ն առաջարկում է ջերմաչափերի միավորների նախագծում, տեղադրում և սպասարկում: Անհնար է հրաժարվել հաշվիչների տեղադրումից: Կարիք չկա անտեսել սպասարկման ժամանակացույցը: Equipmentանկացած սարքավորում ուշադրություն է պահանջում: Պարբերական ստուգումը թույլ է տալիս բացահայտել փոքր խնդիրները և դրանք ժամանակին շտկել: UUTE- ի `ջերմաչափերի միավորների պարբերական սպասարկումն անտեսելը նշանակում է ռիսկի ենթարկել սարքավորումները և գումարը:

Heatերմային հաշվիչների շահագործումը քիչ է արժե, բայց ձեզ փրկում է շատ դժվարություններից և ֆինանսական կորուստներից: Կապվելով մեր ընկերության հետ, դուք կստանաք ջերմաչափերի ստորաբաժանումների սպասարկում `համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության:

Ի՞նչ է ներառված գործիքների սպասարկման մեջ:

Սովորական սպասարկումը նախատեսում է.

• պարբերաբար ընթերցումներ կատարել և դրանք փոխանցել ջերմամատակարարման ընկերության աշխատակիցներին.
• ստացված տեղեկատվության վերլուծություն և մշակում ՝ թույլ տալով խորհուրդ տալ օպտիմալ սխեմասարքավորումների սպասարկում;
• ջերմամատակարարող ընկերության մասնագետների հետ պահանջվող փաստաթղթերի մշակում.
• UUTE- ի ջերմային էներգիայի հաշվառման ստորաբաժանումների անմիջական սպասարկում, որը ներառում է կնքման, հիմնավորման միացումների, ջերմային դիմադրիչների էլեկտրագծերի և ջերմության սպառման և էներգիայի մատակարարման տարրերի ստուգում: սա կարող է ներառել նաև փոքր հավաք և ապամոնտաժման աշխատանքներ;
• UUTE- ի վիճակի նախնական ստուգում `համակարգի արդյունավետ աշխատանքի գնահատում.
• UUTE պայմանի հիմնական ստուգում.
  • ճշգրտության վերլուծություն չափիչ գործիքներ- գործիքների տվյալների ստանդարտ ընթերցումից գործիքների շեղման գնահատում.
  • ջերմային դիմադրության փոխարկիչների ջերմաստիճանային տվյալների համեմատական ​​վերլուծություն `նմանատիպ այլ սարքերի նմանատիպ ցուցանիշների նկատմամբ.
  • սարքավորումների սխալ շահագործման և տարբեր տեղեկությունների ստացում արտակարգ իրավիճակներ- որին հաջորդում է տվյալների վերլուծությունը.
• փոքր վերանորոգման աշխատանքներ(Եթե անհրաժեշտ է):
  • ապահովիչների փոխարինում;
  • հսկիչ և չափիչ տարրերի փոխարինում;
  • համակարգում ճնշման վերաբերյալ տվյալներ գրանցող տարրերի վերլուծություն.
• առավել անտեսված դեպքում `սարքավորումների հիմնական խափանումների դեպքում, որոնք անհամատեղելի են տեղական վերանորոգման հետ` ապամոնտաժման աշխատանքներ `սարքավորումների արտադրողին հետագա ուղարկմամբ. վերանորոգումից հետո `հավաքում և շահագործման հանձնման աշխատանքներջերմամատակարարման ընկերության աշխատողի ձեռնարկած միջոցառումների պաշտոնական ամրագրմամբ:

Մեր կազմակերպության հետ համագործակցության պայմանները

UUTE- ի `ջերմային էներգիայի հաշվառման միավորների սպասարկումն իրականացվում է ստացված ախտորոշիչ տեղեկատվության վերլուծության և սարքերի շահագործման կարգը որոշող փաստաթղթերի պահանջների հիման վրա: Կատարված սովորական սպասարկումը պետք է արտացոլվի UUTE անձնագրում: Ստուգման աշխատանքների արդյունքները կազմվում են երեք կողմերի ստորագրած ակտի ձևաչափով.

• վառելիքի բջիջների սպառող;
• սարքավորումների սպասարկում իրականացնող աշխատակիցներ;
• ջերմամատակարարման ընկերության մասնագետների կողմից:

Tesco- ի մասնագետները ջեռուցման սարքերի սպասարկման մեծ փորձ ունեն: Անհրաժեշտության դեպքում սովորական սպասարկման ցանկը կարող է ընդլայնվել: Աշխատանքը սկսելուց առաջ մեր աշխատակիցները նախապես ստուգում և գնահատում են ջեռուցման սարքավորումների վիճակը:

Մայրաքաղաքում կամ Մոսկվայի մարզում UUTE - ջերմաչափերի ստորաբաժանումների սպասարկում պատվիրելու համար դիմեք մեր մենեջերներին: Առայության համարժեք արժեքը լրացվում է դրա մատուցման երաշխավորված որակով:

K. այսպես կոչված: Ս.Ն. Կանև, դոցենտ, գլխավոր տնօրեն,
Խաբարովսկի էներգախնայողության կենտրոն, Խաբարովսկ

Այս հրապարակման նպատակը ՝ ուշադրություն հրավիրելը ջերմամատակարարման կազմակերպություններչափիչ գործիքների (ՄԻ) վերանորոգման լիցենզիա և ջերմային հաշվիչ սարքավորումների տեխնիկական և սպասարկման սպասարկումով զբաղվող `չափիչ միավորի մաս կազմող չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզավորված գործունեության ստուգման ժամանակ ծագող ասպեկտների համար:

Ներածություն

2008 թվականի հունվարին պետական ​​չափագիտական ​​վերահսկողության տարածքային մարմինը (Խաբարովսկի երկրամասի Ռոստեխրուլիրովանի տեսչություն) ստուգեց Խաբարովսկի բոլոր ձեռնարկությունները, որոնք ունեն չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզիա և զբաղվում են ջերմաչափման միավորների տեխնիկական սպասարկումով:

Չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզավորված գործունեության աուդիտի արդյունքների հիման վրա կազմվեցին արձանագրություններ, որոնք այնուհետև փոխանցվեցին Խաբարովսկի երկրամասի արբիտրաժային դատարան `լիցենզավորված անձին վարչական պատասխանատվության ենթարկելու գործ հարուցելու համար:

Նկատի ունեցեք, որ աուդիտի ընթացքում ՄԻ վերանորոգման փաստացի գործունեությունը չի դիտարկվել, միայն ստուգվել է պաշտոնական (թղթե) կողմը.

Norm նորմատիվ-տեխնիկական և նորմատիվ-տեխնոլոգիական փաստաթղթերի առկայություն.

Measuring չափիչ գործիքների վերանորոգման և փոխանցման տեղեկամատյանների առկայություն ստուգման համար.

Measuring չափիչ գործիքների վերանորոգման համար օգտագործվող աշխատանքային չափիչ գործիքների առկայությունը.

Repa վերանորոգված չափիչ գործիքների ստուգման ժամանակ օգտագործվող տեղեկատու չափիչ գործիքների առկայություն:

Տեսչական մարմնի հիմնական դիտողությունները, մասնավորապես Խաբարովսկի էներգախնայողության կենտրոնի ձեռնարկությունների խմբի համար, հետևյալն էին.

1. Լիցենզավորված անձը խախտել է չափիչ գործիքների վերանորոգման տեխնոլոգիան, այն է. Ժամանակին (ստուգման ավարտից առաջ) չի ապահովել վերանորոգման գործընթացում օգտագործվող չափիչ գործիքների ստուգում:

2. Լիցենզավորված անձը չի ներկայացրել Չափիչ գործիքների ցանկը և Չափիչ գործիքների ստուգաչափման ժամանակացույցը 2008 թ.

3. Լիցենզավորված անձը խախտել է վերանորոգման պայմանները. Նա պայմանագիր չի կնքել պետական ​​չափագիտական ​​ծառայության հետ `վերանորոգումից հետո չափիչ գործիքների ստուգման համար` ճնշման չափիչ սենսորներ (մանոմետրեր և մանովակու -ummeters):

4. Լիցենզավորված անձը վերանորոգել և ստուգման է ուղարկել լիցենզավորված գործունեության մեջ չներառված սեղմիչ սարքերը:

5. Լիցենզավորված անձը լիցենզավորված մարմնին `Տեխնիկական կարգավորման և չափագիտության դաշնային գործակալությանը, չի տեղեկացրել պետական ​​գրանցամատյանում գրանցված իր նոր իրավական հասցեի մասին:

Բոլոր մեկնաբանությունները մանրամասն կքննարկվեն ստորև, բայց առայժմ մենք նշում ենք, որ Խաբարովսկի երկրամասի արբիտրաժային դատարանը առաջին ատյան տեսչական մարմնի բոլոր փաստարկներն անհիմն է ճանաչել և որոշել է. Խաբարովսկի երկրամասի պետական ​​չափագիտական ​​վերահսկողություն:

Սույն հրապարակման նպատակը. Չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզիա ունեցող և ջերմաչափերի միավորների տեխնիկական և սպասարկմամբ զբաղվող կազմակերպությունների ուշադրությունը հրավիրել չափիչ միավորի մաս կազմող չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզավորված գործունեության ստուգման ժամանակ:

Հաշվի առեք հետևյալ հասկացությունները.

■ ծառայության սպասարկում;

■ սպասարկում;

■ վերանորոգում;

Ստուգում.

Serviceառայությունների սպասարկում

«Serviceառայություն» հասկացությունը բացակայում է նորմատիվ և տեխնիկական փաստաթղթերում,

բայց այն կարող է որակվել հետևյալ կերպ. Serviceառայությունը ծառայությունների շարք է, որոնք ուղղված են յուրաքանչյուր հաճախորդի հատուկ կարիքների բավարարմանը:

Heatերմաչափման ստորաբաժանման սպասարկման հայեցակարգը ներառում է տեխնիկական սպասարկում, վերանորոգում և լրացուցիչ սպասարկման գործառույթներ `սպառողին` հաշվառքի միավորի սեփականատիրոջը.

■ բաժանորդի ջերմության սպառման վերաբերյալ ընթերցումների և տվյալների վերլուծություն.

Operation շահագործման ընթացքում ծագող աննորմալ իրավիճակների վերլուծություն.

The բաժանորդի համար ջերմության սպառման վերաբերյալ հաշվետվության պատրաստում և բաժանորդի և էներգիա մատակարարող կազմակերպության միջև ծագող վիճելի հարցերում օժանդակություն.

The բաժանորդի անձնակազմի ուսուցում;

The սպառողին խորհրդատվական ծառայությունների մատուցում իր հաստատության ջերմամատակարարման հարցերով.

Work Բաժանորդի ջերմամատակարարման համակարգի աշխատանքի բարելավման աշխատանքների իրականացում (կարգավորում, ճշգրտում և այլն):

Սպասարկում

Պահպանմանը համապատասխան, դա արտադրանքի կատարողականությունը պահպանելու, դրա սպասման, պահպանման և փոխադրման ընթացքում արտադրանքի կատարողականությունը պահպանելու գործողությունների համալիր է: Պահպանմանը համապատասխան `սա սարքավորումների շահագործումն է, վերանորոգումը, կարգաբերումը և փորձարկումը: Գործողություն - ջերմություն սպառող կայանքների համակարգված օգտագործում, սպասարկում և նորոգում:

Այսպիսով, տեխնիկական սպասարկումն իր մեջ ներառում է վերանորոգում, և համապատասխանաբար վերանորոգում իրականացնելու համար դուք պետք է ունենաք SI- ի վերանորոգման լիցենզիա:

Ինչ վերաբերում է ջերմաչափերի միավորներին, ապա սպասարկումն իրականացվում է հաշվառքի միավորի ճիշտ աշխատանքը վերահսկելու համար և ներառում է աշխատանքի հետևյալ տեսակները.

The Չափիչ սարքում ընդգրկված գործիքների աշխատանքի համակարգված մոնիտորինգ և դրանց տեխնիկական վիճակի ախտորոշում.

Measuring չափիչ գործիքների ընթացիկ նորոգում և կարգաբերում;

Necessary անհրաժեշտության դեպքում չափիչ գործիքների ապամոնտաժում, դրանց վերանորոգում և հետագա ստուգում:

Վերանորոգում

Վերանորոգման համաձայն `ապրանքի կատարողականությունը վերականգնելու և ապրանքների կամ դրանց բաղադրամասերի ռեսուրսները վերականգնելու գործողությունների շարք: Առանձնացվում են վերանորոգման և վերանորոգման հետևյալ տեսակները.

Վերանորոգման տեսակները.

■ հիմնանորոգում - ապրանքի ծառայության ժամկետի ամբողջական կամ մոտ վերականգնման սպասարկելիությունը վերականգնելու նպատակով իրականացվող վերանորոգումներ `դրա ցանկացած մասի փոխարինմամբ կամ վերականգնմամբ, ներառյալ հիմնականը.

■ միջին վերանորոգում - ապրանքի սպասունակության և մասնակի վերականգնման վերականգնման աշխատանքներ `սահմանափակ տեսականու բաղադրիչների փոխարինմամբ կամ վերականգնմամբ և բաղադրիչների տեխնիկական վիճակի վերահսկմամբ, որոնք կատարվում են նորմատիվ և տեխնիկական չափերով փաստաթղթեր;

■ սովորական (աննշան) վերանորոգում - ապրանքի ֆունկցիոնալությունն ապահովելու կամ վերականգնելու համար իրականացվող վերանորոգումներ, որոնք բաղկացած են առանձին մասերի փոխարինումից և (կամ) վերականգնումից.

■ վերանորոգում տեխնիկական վիճակ- վերանորոգում, որի ընթացքում տեխնիկական վիճակը վերահսկվում է պարբերականությամբ և նորմատիվ և տեխնիկական փաստաթղթերում սահմանված չափով, իսկ վերանորոգման մեկնարկի ծավալն ու ժամանակը որոշվում են արտադրանքի տեխնիկական վիճակով:

Վերանորոգման մեթոդներ.

Repair ընդհանուր վերանորոգման մեթոդ - վերանորոգման մեթոդ, որի դեպքում թերի միավորները փոխարինվում են նորերով կամ նախապես վերանորոգվածներով.

A մասնագիտացված կազմակերպության կողմից վերանորոգման եղանակ `վերանորոգման աշխատանքներում մասնագիտացված կազմակերպության կողմից վերանորոգման աշխատանքների իրականացման մեթոդ.

■ ֆիրմային վերանորոգում - արտադրողի կողմից վերանորոգման աշխատանքների իրականացման մեթոդ:

Ստուգում

Չափիչ գործիքների ստուգման համաձայն `պետական ​​չափագիտական ​​ծառայության մարմինների կողմից իրականացվող գործողությունների շարք` չափիչ գործիքների համապատասխանությունը սահմանված տեխնիկական պահանջներին որոշելու և հաստատելու համար: Պետական ​​չափագիտական ​​հսկողության և վերահսկողության ենթակա չափիչ գործիքները չափագրվում են արտադրությունից կամ վերանորոգումից ազատվելուց հետո:

Այսպիսով, եթե սպասարկման, սպասարկման և վերանորոգման հայեցակարգը կարելի է համատեղել, ապա «ստուգումը» ոչ մի կերպ կապված չէ այդ հասկացությունների հետ: Վերանորոգման և ստուգման միջև կա միայն անուղղակի կապ. Ստուգումը կատարվում է վերանորոգումից հետո, այսինքն. վերանորոգված չափիչ գործիքները պետք է ստուգվեն: Չնայած սա վիճահարույց հայտարարություն է, այն, ինչ կցուցադրվի ստորև:

Հեղինակը 13 տարի առաջ խոսել է ջերմաչափերի, հատկապես կենցաղային ջերմաչափերի հիման վրա ջերմաչափերի պահպանման անհրաժեշտության մասին: Այն ժամանակ ջերմային հաշվիչ սարքերի արտադրողներից շատերն ընդունեցին չափիչ միավորների «թշնամանքով» պահպանման գաղափարը: Նրանք դա դրդել են նրանով, որ իրենց արտադրանքը պահպանման կարիք չունի, քանի որ նրանց արտադրանքի կատարողականությունը պահպանվում է ամբողջ միջտեստավորման ընթացքում (MPI), որը, որպես կանոն, 3 -ից 5 տարի է: MPI- ի ավարտից հետո իրականացվում է սարքերի պլանային վերանորոգում և դրանց հետագա ստուգում: Այնուամենայնիվ, այս առասպելը հերքվեց այս սարքավորման 1-2 տարվա շահագործումից հետո:

Գործողության պրակտիկան ցույց է տվել, որ կենցաղային ջերմաչափերից ոչ մեկը չունի իրական MPI- ն, որը համընկնում է անձնագրի հետ, որը հաստատվել է SI տեսակի հաստատման համար թեստերի ընթացքում:

Ներքին ջրաչափական սարքերի ճնշող մեծամասնության համար իրական ՀIՆ-ն չի գերազանցում 1 տարին (չնայած երբեմն կան նմուշներ, որոնցում ՀIՆ-ն 2 տարի է) հայտարարված ՀIՆ-ից `3-5 տարի:

Այսօր ջերմության հաշվիչ սարքերի բոլոր հայրենական արտադրողները լռելյայն ընդունում են այս փաստը ՝ հաշվիչ սարքերի NTD- ում մուտքագրելով «սպասարկման» սյունակը: Այս սյունակը պարունակում է հետաքրքիր գրառումներ, ինչպիսիք են ՝

■ «Եթե ջերմաչափը օգտագործվում է ջերմության փոխանցման հեղուկների պայմաններում, որոնք ունեն ֆիզիկաքիմիական կազմ, որը տարբերվում է կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներից, անհրաժեշտ է պարբերաբար լվանալ հոսքի արագության փոխարկիչների հոսքի ուղին ՝ առանց հղկող նյութերի. պարբերաբար լվանալ ծառայության ռեժիմում ՝ խուսափելով չափագիտական ​​ձախողումից. հոսքի ուղու ողողման հաճախականությունը կախված է կոնկրետ աշխատանքային պայմաններից »;

■ «Եթե չափված միջավայրում, ամենայն հավանականությամբ, նստվածք է առաջանում, ապա հոսքը փոխարկիչը պետք է պարբերաբար ողողվի ՝ նստվածքը հեռացնելու համար. միևնույն ժամանակ, թույլ մի տվեք մեխանիկական վնաս ՝ փոխարկիչի ներքին մակերևույթին և դրա էլեկտրոդներին »;

■ «Երբ հայտնաբերվում է շահագործման ընթացքում դեղին ծաղկումհոսքի փոխարկիչի ներքին մակերևույթի վրա անհրաժեշտ է այն ապամոնտաժել և չափիչ հատվածի ներքին մակերեսը սրբել փափուկ կտորով, որպեսզի չվնասեն էլեկտրոդները »:

Thatիծաղելի չէ՞: Նախ, ինչպես որոշել, թե արդյոք հովացուցիչի որակը համապատասխանում է կարգավորող փաստաթղթերին, թե ոչ: Նույնիսկ եթե հովացուցիչի որակը համապատասխանում է աղբյուրից ելքի ԳՕՍՏ -ին, ապա ամենևին անհրաժեշտ չէ, որ դրա որակը չփոխվի, երբ այն հոսում է ջերմամատակարարման համակարգի «ժանգոտ» խողովակներով: Երկրորդ, ինչպես «լվանալ» հոսքի ուղին և ինչ լուծումով `NTD- ում ոչինչ չի ասվում: Եվ ամենակարևորը. Ինչպե՞ս որոշել, թե որ պահին անհրաժեշտ է լվանալ (մաքրել) չափիչ հատվածը: Որքա՞ն հաճախ դա պետք է արվի ոլորտում: Արդյո՞ք դա կփոխի սարքի չափագիտական ​​բնութագրերը: Այս SI- ի NTD- ում այս հարցերի պատասխանը չեք գտնի:

Ներկայումս ջերմության հաշվիչ սարքերի շահագործման անհրաժեշտությունը դրանց շահագործման ընթացքում չի քննարկվում: Ռուսաստանի Դաշնության գրեթե բոլոր մարզերում ջերմաչափերի ստորաբաժանումներին չի թույլատրվում առևտրային հաշվառման համար, եթե դրանք չեն ենթարկվում տեխնիկական կամ սպասարկման, չնայած 13 տարի առաջ դա հանցագործություն էր համարվում:

Նախքան ստուգիչ նյութերին վերադառնալը, եկեք մեկ անգամ ևս անդրադառնանք չափիչ գործիքների վերանորոգման և ստուգման հայեցակարգերին:

Հոսքի փոխարկիչների, ջերմաչափերի և ջերմաչափերի վերանորոգման համար ոչ մի տեղեկատու չափիչ գործիք չի պահանջվում: Վերանորոգելիս կարող եք օգտագործել. Բանալիների և պտուտակահանների հավաքածու, փորձարկիչ (բազմաչափ), տատանում և այլն: Ավելին, պարտադիր չէ, որ այդ միջոցներին վստահեն:

Վերանորոգումից հետո (վերանորոգման որակը որոշելու համար) այս չափիչ գործիքները կարող են ախտորոշվել (չափագրվել, չափագրվել) `հատուկ ստենդերում` հղումային չափիչ գործիքների միջոցով: Դուք կարող եք դա անել կամ չանել, եթե վստահ եք վերանորոգման որակի վրա և չեք վնասել ինքնիշխան կնիքները: Ավելին, այս գործողությունը կարող է իրականացվել կամ հենց վերանորոգող կազմակերպության կողմից, կամ որևէ այլ կազմակերպության կողմից:

Եվ վերջապես, երրորդ փուլը `հատուկ կրպակների վրա վերանորոգված չափիչ գործիքների ստուգումն է` հղումային չափիչ գործիքների օգնությամբ, որն իրականացնում են իշխանությունները

պետական ​​չափագիտական ​​ծառայություն: Եթե, ստուգման արդյունքների համաձայն, ապրանքը ճանաչվում է հարմար, ապա դա նշանակում է, որ վերանորոգումը կատարվել է բարձր որակով:

Պետք է նշել, որ չնայած հայտարարության մեջ գրված է, որ չափիչ գործիքները ենթակա են ստուգման, երբ դրանք դուրս են գալիս վերանորոգումից, բայց ոչ բոլոր չափիչ գործիքներն են վերանորոգումից հետո ստուգման կարիք ունենում: Օրինակ, եթե MI- ի ընթացիկ (աննշան) վերանորոգումը կատարվում է (մարտկոցի փոխարինում, էներգիայի մատակարարման միավոր, ապահովիչ և այլն), և միևնույն ժամանակ ինքնիշխան կնիքը վնասված չէ, ապա այս ապրանքը չի կարող ստուգվել վերանորոգումից հետո:

Սա հետաքրքիր հարցեր է առաջացնում:

1. Աշխատանքի ընթացքում հոսքի փոխարկիչի հոսքի ուղու լվացում, մաքրում `վերանորոգում է, թե սպասարկում: Եթե ​​շահագործման ընթացքում փոխվել են սարքի չափագիտական ​​բնութագրերը, այսինքն. տեղի է ունեցել չափագիտական ​​ձախողում (այնուամենայնիվ, պարզ չէ, թե ինչպես դա ստուգել), ապա սա վերանորոգում է, որի համար պահանջվում է լիցենզիա, որից հետո պետք է իրականացվի արտահերթ ստուգում: Եթե ​​չափագիտական ​​բնութագրերը չեն փոխվել, ապա այս տեխնիկական սպասարկումը և չափիչ գործիքի վերանորոգման լիցենզիա չեն պահանջվում:

2. Սարքի ճշգրտումը վերանորոգվա՞ծ է, թե՞ ոչ: Հարցն այնքան էլ պարզ չէ, որքան թվում է առաջին հայացքից: Ենթադրենք, սարքը ճշգրտվեց, և դրա դասը փոխվեց ավելի ցածրի, օրինակ ՝ 0.25 -ից մինչև 0.5: Միեւնույն ժամանակ, սարքը շարունակում էր գործել: Եթե ​​այն որակվում է որպես վերանորոգում,

ապա դրա համար պահանջվում է վերանորոգման լիցենզիա, և եթե դա վերանորոգում չէ, ապա լիցենզիա չի պահանջվում:

Հենց այդպիսի երկիմաստությունների և անճշտությունների վրա են փորձում կարգավորող մարմինները խաղալ SI- ի վերանորոգման լիցենզավորված գործունեության ստուգման ժամանակ:

Կարգավորող մարմինների մեկնաբանությունների մասին

Վերադառնանք կարգավորող մարմինների մեկնաբանություններին, որոնք տրված են այս հրապարակման սկզբում: Առաջին կոպիտ խախտումը, որը տեսչական մարմնի տեսանկյունից ընկնում է «բ» կետի վրա, վերանորոգման տեխնոլոգիայի խախտում է, որը բաղկացած է այն հանգամանքից, որ լիցենզավորված անձը վերանորոգման ընթացքում օգտագործել է ժամանակին չստուգված տեղեկատու չափիչ գործիքներ, որի օգնությամբ, իբր, վերանորոգումն իրականացվել է ... Նկատի ունեցեք, որ իրականում խոսքը վերաբերում էր տեղեկատու SI- ին (իմպուլս գեներատոր, հաճախականության հաշվիչ, դիմադրության տուփ և այլն), որոնք օգտագործվում են վերանորոգված SI- ի ստուգման համար, այլ ոչ թե դրանց վերանորոգման: Ստուգման պահին այդ ստանդարտներից մի քանիսը դրվել են ստուգման, ինչը հաստատվել է չափագիտական ​​ծառայության նամակով, որը հաստատել է այդ սարքերը:

Այս դիտողության էությունը, որը տեսչական մարմինը մեղադրեց լիցենզավորված անձին, հանգեցրեց հետևյալին.

1. 2007 թվականի չափիչ գործիքների ստուգման ժամանակացույցի համաձայն `հղումային չափիչ գործիքները պետք է ստուգվեին 2007 թվականի դեկտեմբերին, իսկ ստուգման հանձնվեին 2008 թվականի հունվարին, սակայն, մինչև ՄIPԻ ժամկետը լրանալը: Քանի որ լիցենզավորված անձը խախտել է ամանակացույցը, դա, տեսչության կարծիքով, խախտում է: Նկատի ունեցեք, որ չափագիտական ​​ծառայությունների մատուցման պայմանագիրը պարունակում է մի դրույթ. " Այնուամենայնիվ, ստուգումը հաշվի չի առել պայմանագրի այս կետի հղումը:

2. Տեսչությունը լիցենզավորված անձին մեղադրանք է առաջադրել նաև այն բանի համար, որ որոշ տեղեկատու չափիչ գործիքներ, որոնք, իր կարծիքով, օգտագործվում են վերանորոգման համար, բացակայում էին ստուգման պահին (դրանք ստուգվում էին ՀՍՍՄ -ի կողմից): Հետևաբար, այն ժամանակահատվածում, երբ չափվում էին տեղեկատու չափիչ գործիքները, լիցենզավորված անձը հնարավորություն չուներ իրականացնելու լիցենզավորված գործունեություն: Նա պետք է նախազգուշացներ լիցենզավորող մարմնին այս մասին ՝ Տեխնիկական կարգավորման և չափագիտության դաշնային գործակալությանը, բայց դա չարեց: Լիցենզավորված անձը ստուգման ուշադրությունը հրավիրեց, որ այս ընթացքում ինքը ոչ մի վերանորոգում կամ ստուգում չի իրականացրել, բայց

սա հաշվի չի առնվել: Եվ չնայած ստուգումը չապացուցեց վերանորոգման փաստը և, հետևաբար, վերանորոգման տեխնոլոգիայի խախտումը, այնուհանդերձ դա համարեց խախտում և պահանջեց պատժել լիցենզավորված անձին: Նորմալ մարդու տեսանկյունից սա բացարձակ անհեթեթություն է ՝ պատժել ոչ թե հանցագործություն կատարելու, այլ հանցագործություն կատարելու հավանական հնարավորության համար: Ստուգման տրամաբանության համաձայն ՝ ստացվում է դասականի պես.

Այս հարցով դատարանը զբաղվեց հետևյալ կերպ. Մեջբերենք դատարանի որոշումը. «Սահմանման հիման վրա» տեխնոլոգիական գործընթացԳՕՍՏ 3.1109-82 «Հիմնական հասկացությունների տերմիններ և սահմանումներ» տրված `տեխնոլոգիայի խախտում և չափիչ գործիքների արտադրություն և վերանորոգում նշանակում է խախտում արտադրության գործընթացըչափիչ գործիքների արտադրության և վերանորոգման գործում: Տեսչությունը չի տրամադրել ապացույցներ, որ ստուգման համար գործիքների անժամանակ առաքումը հանգեցրել է չափիչ սարքի վերանորոգման տեխնոլոգիայի խախտման: Այն ժամանակ, երբ գործիքները չափագրվում էին ԽՏՍՄ -ում, վերջինս լիցենզավորված անձի կողմից չէր կարող օգտագործվել չափիչ գործիքների վերանորոգման ժամանակ, և, հետևաբար, վերանորոգման տեխնոլոգիայի խախտում չէր կարող լինել »:

Եկեք հետագայում դիտարկենք վերահսկող մարմնի կողմից լիցենզավորված անձին արված երկրորդ դիտողությունը. Լիցենզավորված անձը չի տրամադրել չափիչ գործիքների ստուգման ցուցակը և ժամանակացույցը 2008 թ. Մենք պարզեցինք ստուգման ժամանակացույցը. 2008 թ. Ստուգման ժամանակացույցը ստուգում KCCM- ի հաստատմամբ և հետագայում ներկայացվել է դատական ​​գործընթացին: Բայց ցուցակի վերաբերյալ վերահսկող մարմինը պնդեց իր դիրքորոշումը, որը հետևյալն էր. «Գործող կամ պահեստավորման մեջ գտնվող չափիչ գործիքները ենթակա են պարբերական ստուգման. Ստուգման ենթակա չափիչ գործիքների ցուցակները կազմվում են չափիչ գործիքների սեփականատերերի կողմից և ուղարկվում Պետական ​​չափագիտական ​​ծառայության մարմին »:

Նրանք կարգավորող մարմինների տրամաբանության համաձայն, լիցենզավորված անձը պետք է տեսչությանը ներկայացներ իր հաշվեկշռում գտնվող և գործող կամ պահեստավորված բոլոր չափիչ գործիքների ցանկը `էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներ, ջերմության և ջրաչափեր, որոնց դիմաց կոմունալ վճարումները կատարվում են: ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների հետ և այլն: Ավելին, չի նշվում, թե ինչ տեսքով պետք է կազմվի այս ցուցակը և ինչ ժամանակահատվածի համար պետք է կազմվի:

Լիցենզավորված անձը չուներ այս ցուցակը, սակայն դատարանը համարեց, որ դա չի վերաբերում չափիչ գործիքների վերանորոգման լիցենզավորված գործունեությանը: Սակայն տեսչությունը պնդեց, որ լիցենզավորված անձը խախտել է նորմատիվ ակտ, մասնավորապես, և

նշանակում է, որ նա դրանով խախտել է լիցենզավորման գործունեության պայմանները: Այնուամենայնիվ, դատարանը հաշվի չառավ այս հարցում վերահսկիչ մարմնի փաստարկները:

Յուրաքանչյուր ոք, ով հաշվեկշռում ունի և աշխատում է չափիչ գործիքներով, ուշադրություն է դարձնում այն ​​բանի վրա, որ ստուգման ենթակա չափիչ գործիքների ցանկը պետք է հասանելի լինի: Սա առաջինն է, ինչ ստուգում է Չափագիտական ​​վերահսկողության և վերահսկման տեսչությունը: Ավելին, դա պարտադիր չէ, որ վերաբերվի SI- ի վերանորոգման աշխատանքների ստուգմանը:

Հեղինակի կարծիքով, այս ցուցակի կարիքը չունեն ո՛չ հաշվեկշիռ ունեցող ձեռնարկությունը, ո՛չ առավել եւս չափագրական գործիքների ստուգում իրականացնող Պետական ​​չափագիտական ​​ծառայության (ՀՄԿ) մարմինը: Երկու կողմերն էլ ստուգում են այս չափիչ գործիքները `համաձայն այդ չափիչ գործիքների համար NTD- ում սահմանված պայմաններին և չափագիտական ​​ծառայությունների մատուցման պայմանագրի հիման վրա, որը կնքվում է ամեն տարի այդ կողմերի միջև: Հետևաբար, ցուցակի առկայությունը լրացուցիչ մանգաղ է Rostekhregulirovanie- ի տարածքային մարմինների համար, որոնց վրա նրանք փորձում են բռնել աուդիտի ենթարկվող կազմակերպությանը `SI- ի սեփականատիրոջը:

Դիտարկենք երրորդ դիտողությունը.

Նախ, ինչպես նշվեց վերևում, վերանորոգումը և ստուգումը տարբեր բաներ են և չեն կարող խառնվել: Եթե ​​MI- ի տվյալները ներառված չէին 2007 թվականի ստուգման ժամանակացույցում, ապա դա չի խախտում վերանորոգման պայմանը:

Երկրորդ, լիցենզավորված անձը տեսուչների ուշադրությունը հրավիրեց այն փաստի վրա, որ SI տվյալները չեն վերանորոգվել իր կողմից, այլ հանձնվել են ստուգման, tk. IIP- ի ժամկետն ավարտվել է:

Երրորդ, լիցենզավորված անձի և HMS- ի միջև չափագիտական ​​ծառայություններ մատուցելու պայմանագրում կա կետ, ըստ որի `Կապալառուն (HMS) պարտավորվում է Հաճախորդի (լիցենզավորված անձի) հետ համաձայնությամբ ստուգել չափագրման գործիքները ժամանակացույցը: Հետեւաբար, դատարանը հաշվի չի առել այս դիտողությունը եւ մերժել է ստուգման փաստարկները:

Տեսչության չորրորդ դիտարկումն այն էր, որ «Լիցենզավորված անձը նորոգել և ստուգման է ուղարկել սահմանափակող սարքերը (ԿՍ), որոնք ներառված չէին գործունեության լիցենզավորված տեսակի մեջ»: Տեսչության կարծիքով, սա շատ կոպիտ խախտում է, քանի որ լիցենզավորված անձը գործունեություն է ծավալել կառավարման համակարգի վերանորոգման ուղղությամբ ՝ առանց դրա իրավունքը ունենալու: Ստուգման ընթացքում լիցենզավորված անձը տեսուչների ուշադրությունը հրավիրեց այն փաստի վրա, որ նա չի վերանորոգել կառավարման համակարգը, այլ միայն դրանք հանձնել է SMS- ին:

Նկատի ունեցեք, որ Խաբարովսկում որպես կառավարման համակարգ օգտագործվում են միայն ստանդարտ դիֆրագմներ, որոնք, սկզբունքորեն, չեն կարող վերանորոգվել: Լիցենզավորված անձը սպառողների խնդրանքով, որոնց համար նա ծառայում է ջերմաչափերի միավորներին, իսկապես ստուգել է SU ստանդարտ դիֆրագմերը ՝ դրանք նախապես մաքրելով կեղտից և լվանալով կերոսինի մեջ, բայց դա վերանորոգում չէ: Քանի որ տեսչությունը չէր կարող ապացուցել վերահսկողության համակարգի վերանորոգման փաստը, դատարանը դրա հիմնավորումներն անհիմն համարեց:

Եվ վերջապես, վերջին `հինգերորդ դիտողություն.« Լիցենզավորված անձը չի տեղեկացրել լիցենզավորված մարմնին իր օրինական հասցեի փոփոխության մասին »:

«Իրավաբանական անձի վերակազմակերպման, անվանման կամ գտնվելու վայրի փոփոխության, ինչպես նաև լիցենզավորված գործունեության տեսակի իրականացման վայրի հասցեի փոփոխության դեպքում` լիցենզավորված անձը պետք է դիմում ներկայացնի լիցենզիայի առկայությունը հաստատող փաստաթղթի երկարաձգման համար »:

Քանի որ լիցենզավորված անձի ոչ փաստացի, ոչ էլ փոստային հասցեն չի փոխվել, լիցենզավորված գործունեության իրականացման վայրի հասցեն չի փոխվել, և իրավաբանական անձի `լիցենզավորված անձի վերակազմակերպումը չի տեղի ունեցել, լիցենզավորված անձը համարեց, որ նա գործել է խիստ համապատասխան և, հետևաբար, չի տեղեկացրել լիցենզավորված մարմնին իրավական հասցեների փոփոխության մասին: Դատարանը անցավ լիցենզավորված անձի կողմը և տեսչության փաստարկներն անհիմն համարեց:

Եզրափակելով ՝ կարող եք մեջբերել Որոշումը արբիտրաժային դատարանԽաբարովսկի տարածք.

«Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների օրենսգրքի 1.4 և 1.5 կետերի համաձայն ՝ անձը վարչական պատասխանատվության է ենթարկվում միայն այն վարչական իրավախախտումների համար, որոնց վերաբերյալ նրա մեղքը հաստատվել է, բերման ենթարկված անձի մեղքի վերաբերյալ անդառնալի կասկածներ վարչական պատասխանատվությունը մեկնաբանվում է այս անձի օգտին: Արվեստի դրույթները: Ռուսաստանի Դաշնության արբիտրաժային դատավարության օրենսգրքի 65 և 210 -ը սահմանում են կանոններ, որոնց համաձայն վարչական պատասխանատվության ենթարկելու համար հիմք հանդիսացած պարտավորությունները ապացուցելու պարտավորությունը կրում է վարչական մարմինով է կայացրել վիճարկվող որոշումը (մեր դեպքում դա Պետական ​​չափագիտական ​​վերահսկողության տեսչությունն է) »:

Այս որոշումը բխում է նաև, մասնավորապես `Արվեստի 3 -րդ կետից: 12 «Հարաբերությունների հետ կապված

երբ լիցենզավորող մարմինը լիցենզավորված գործունեության տեսակի իրականացման ընթացքում ստուգում է լիցենզավորված անձի համապատասխանությունը լիցենզիայի պահանջներին և պայմաններին, կիրառվում են դրույթները »:

Արվեստին համապատասխան: Օրենքի 3 -ը, իրավաբանական անձանց իրավունքների պաշտպանության հիմնական սկզբունքները և անհատ ձեռնարկատերերպետական ​​վերահսկողություն (վերահսկողություն) իրականացնելիս են ՝ բարեխղճության կանխավարկածը, այսինքն. իրավաբանական անձի անմեղությունը, և, հետևաբար, վերահսկող մարմինը պետք է ապացուցի ստուգվող անձի մեղքը, և ոչ թե հակառակը:

Ելնելով վերոգրյալից ՝ կարելի է անել հետևյալը եզրակացություններ:

1. heatերմաչափման ստորաբաժանումների սպասարկմամբ զբաղվող կազմակերպությունը պետք է Rostekhregulirovanie- ից լիցենզիա ունենա չափիչ սարքերի մաս կազմող չափիչ գործիքների վերանորոգման համար:

2. Եթե Rostekhregulirovanie- ի տարածքային մարմինները ստուգեն ձեր լիցենզավորված գործունեությունը չափիչ գործիքների վերանորոգման համար, և այս ստուգման ընթացքում նրանք եզրակացնեն, որ դուք խախտել եք այս գործունեության իրականացման պայմանները, ապա նրանք ստիպված կլինեն ապացուցել ձեր մեղքը `ներկայացնելով համապատասխան փաստեր , և դուք պարտավոր չեք նրանց օգնել ցուցմունքներ տալով իրենց դեմ, տրամադրելով իրենց պահանջած տեղեկությունները, երբեմն նույնիսկ անօրինական:

Գրականություն

1. ԳՕՍՏ 18322-78: Սարքավորումների տեխնիկական սպասարկման և վերանորոգման համակարգ: Պայմաններ և սահմանումներ:

2. heatերմասեռ կայանքների եւ սպառողների ջերմային ցանցերի շահագործման կանոններ, Պետական ​​էներգետիկ վերահսկողության ինստիտուտ, 1998 թ.

3. «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» թիվ 128-FZ դաշնային օրենքը:

4. Չափումների միասնականության ապահովման մասին օրենք (փոփոխված է թիվ 15-FZ դաշնային օրենքով, 10.01.2001 թ.):

5. Գլուխով Ա.Պ., Կանև Ս.Ն., Պուտյատին Վ.Ի. Խաբարովսկի էներգետիկ ռեսուրսների խնայողության կենտրոնի փորձը ձեռնարկություններում ջերմության հաշվիչ սարքերի պահպանման գործում // Promyshlennaya Energetika. Թիվ 2, 1995:

6. Չափիչ գործիքների արտադրության և վերանորոգման լիցենզավորման գործունեության կանոնակարգ, հաստատված: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 13.08.2006 թվականի թիվ 493 որոշումը:

7. PR.50.2.006 «Չափիչ գործիքների ստուգման կարգ»:

8. Պետական ​​վերահսկողության (վերահսկողության) 2001 թվականի թիվ 134-FZ իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի իրավունքների պաշտպանության մասին դաշնային օրենքը

• Արդյո՞ք մեզ սպասարկող կազմակերպություն է պետք:
• Կա՞ օրենք այն ունենալու համար:
• Ի՞նչ է մեզ սպասվում, եթե չեղարկենք ծառայությունը:
• Ի՞նչ է ներառված սպասարկման ծառայության մեջ:

Եկեք դա պարզենք ՝ բոլոր հարցերը հերթականությամբ:

Heatերմաչափը, սեփականատիրոջ կողմից, հատուկ խնամք չի պահանջում: Լիթիումի մարտկոցը, որից սնվում է ջերմաչափը, պիտանի չէ կրկին օգտագործելու համար, բայց պահանջում է հեռացում: Հատուկ խնամքմարտկոցի կարիք չկա, արտադրողի կողմից հայտարարված ծառայության ժամկետը առնվազն վեց տարի է, որպես կանոն, ոչ ավելի, քան հինգ տարի, և դա հավասար է հաշվիչի ծառայության ժամկետին մինչև այն ստուգելը (պետության ժամանակահատվածը տարբեր ջերմաչափերի համար ստուգումը չորս հինգ տարի է): Specialistերմաչափը ստուգող կամ սպասարկող մասնագետը պարտավոր է մարտկոցը փոխել մոտավորապես չորս տարին մեկ: Եթե ​​ձեր հոսքի փոխարկիչները նույնպես սնվում են մարտկոցներից, ապա դրանք պետք է փոխարինվեն երկու տարին մեկ:

Resistanceերմային դիմադրություն `սպասարկումն անվճար:

Սա տեսություն է. Եկեք գործնականում վերլուծենք այն: