Բարեւ Ձեզ! խնդրում եմ օգնիր ինձ պարզել այն: Մեր ՀՕԱ-ն փոխել է Քրեական օրենսգիրքը. Նոր կառավարող ընկերությունը մեզանից վճար է գանձում տաք ջուր y հղում անելով P թիվ 354 որոշման մեթոդաբանությանը .. Տաք ջրի մատակարարման վճարը մեր անդորրագրերում բաժանված է երկու մասի. անհատական ​​սպառումըև ՄԵԿ և բաղկացած է 2 տողից՝ HOV և ​​ջեռուցում։ Անհատական ​​սպառման մեջ առաջին գծի հետ կապված խնդիրներ չկան.. կա ծավալ (ըստ բնակարանի հաշվիչի) և սակագինը... բայց ջեռուցումը (այսինքն ջեռուցման համար կկալ-ի քանակը) հաշվում են ընդհանուր տան հիման վրա։ ջրի սպառումը (ըստ տան հաշվիչի) և հաշվարկիր իմ կալորիաների համամասնությունը՝ ելնելով իմ հաշվիչում HOV-ի ծավալից: Կալորիաները ստացվում են 0,74 (իմ 6 խորանարդի համար) և նոր մուտքերում անհատական ​​սպառման համար վճարը կրկնապատկվել է: Նախորդ ընկերությունն ավելի հեշտ է հաշվարկել, ուղղակի իմ HOV-ի սպառումը մետրով են վերցրել ու բազմապատկել 1 խմ ջուր տաքացնելու հաստատված ստանդարտով 0,0615։ իսկ ODN-ի մասում տարածքի համամասնությամբ ցրվել է տան ընդհանուր սպառման և ըստ վարձակալի հաշվիչների գումարի տարբերությունը։ Նոր անդորրագրերում ONE-ով նկուղը զրոյացված է ... այսինքն, ինչպես ես հասկացա, նոր ընկերությունբոլորս միասին մտածում ենք չբաժանել ընդհանուր տան կարիքները և ներբնակարանային կարիքները.. թե սխալվում եմ։
Ես վերանայեցի 354 բանաձևը և այնտեղ չգտա բանաձև, որով պետք է հաշվարկվի տաք ջրամատակարարումը բազմաբնակարան շենքերում. կենտրոնացված ջրամատակարարում (բաց միացում) .. օգնիր ինձ պարզել .. նոր Քրեական օրենսգրքի գործողությունները օրինական են։ Շնորհակալություն

Բարև Նատալյա:

Սկսենք նրանից, ինչպես սիրում է ասել մեր նախագահ Վլադիմիր Պուտինը, «եկեք ճանճերը առանձնացնենք կոտլետներից՝ ճանճերը առանձին, կոտլետները՝ առանձին»։
Մեր դեպքում, «կոտլետներ» մենք կունենանք տաք ջրամատակարարման (DHW) սխեման ձեր տան համար, իսկ «ճանճերը»՝ ինչ և ինչպես է դիտարկում նոր Մեծ Բրիտանիան: Երկրորդ փուլում գործ կունենանք «ճանճերի» հետ։
Սկզբից մենք կզբաղվենք «կոտլետներով».

Խնդրում եմ նշեք:
Նամակի սկզբում գրում եք. «... Տաք ջրի մատակարարման վճարը մեր անդորրագրերում... բաղկացած է 2 տողից՝ HOV և ​​ջեռուցում...»:
Որքանով ես գիտեմ և հասկանում եմ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ջերմային և էլեկտրաէներգիայի ճարտարագիտությունը, տաք ջրամատակարարման համար վճարի նման բաժանումը կիրառվում է ՓԱԿ ջերմամատակարարման համակարգով, որտեղ երկու խողովակաշար (ուղիղ և հակադարձ) ջերմամատակարարում (ջեռուցում): ) գնացեք ձեր թաղամասի կաթսայատնից (կամ CHP-ից), և տաք ջրամատակարարման ջուրը ջեռուցվում է մասնակիորեն ջեռուցելով ջուրը յուրաքանչյուր տանը (կամ տների խմբում) տեղակայված ջրատաքացուցիչներում (կաթսաներում):
Ձեր տանը կա՞ DHW կաթսա:
Ինչ վերաբերում է փակ ջեռուցման համակարգով տաք ջրի համար վճարմանը, ապա կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերը թույլ են տալիս հաշվարկման երկու եղանակ և DHW վճարում, կախված նրանից, թե որ մեթոդն է ավելի հարմար քաղաքի կոնկրետ պայմանների համար, տների կառավարման ընկերությունների՝ Teploenergo-ի և Vodokanal-ի միջև քաղաքում ընդունված հաշվարկային համակարգի վրա, թե որն է ավելի «սիրված» իշխանությունների և հաշվապահների կողմից։

Առաջին:
Վճարը վերցվում է «տաք ջրամատակարարում» կետի ներքո, որը ներառում է կաթսայատնից ստացված և կաթսայում ջրի ջեռուցման համար ծախսված ջերմության վճարի չափը, գումարած Vodokanal-ի կողմից մատակարարված և այնուհետև կաթսայում տաքացվող սառը ջրի վճարը: և սպառվում է բնակիչների կողմից: Այնուհետև բոլոր բնակիչներից ստացված այս վճարումը, որը ստացվել է տների կառավարիչ ընկերության կողմից, հաշվապահական հաշվառման բաժնի կողմից բաժանվում է Teploenergo-ի և Vodokanal-ի միջև՝ ըստ նրանց հայտնի կանոնների:

Երկրորդ.
Վճարը վերցվում է երկու հոդվածներով.
- «տաք ջրամատակարարումը» կաթսայատանից ստացված և ջրի ջեռուցման համար կաթսայում ծախսված ջերմության դիմաց վճարումն է: Որպես կանոն, այս գումարը ուղղակիորեն գնում է Teploenergo-ին, առանց կառավարման ընկերությունում «կծկվելու և նեղանալու».
- «Սառը ջուր տաք ջրամատակարարման համար»՝ Vodokanal-ի կողմից մատակարարված, այնուհետև կաթսայում տաքացվող և բնակիչների կողմից սպառվող ջրի դիմաց: Որպես կանոն, այդ գումարները գնում են անմիջապես Vodokanal-ին՝ առանց կառավարման ընկերությունում «կծկվելու»։

Եթե ​​կա վճարում «տաք ջրամատակարարման համար սառը ջուր», ապա նույնքանով պետք է նվազի «տաք ջրի մատակարարման» վճարը։

Սակայն նամակի վերջում գրում եք. «... Թիվ 354 որոշման մեջ ես չգտա ... բանաձեւը, որով պետք է հաշվարկվի տաք ջրամատակարարումը. MKD տներկենտրոնացված տաք ջրամատակարարմամբ (բաց միացում)»
ԲԱՑ DHW համակարգ- սա համակարգ է, երբ տաք ջրամատակարարման ջուրը ջեռուցվում է կաթսայատան մեջ (CHP), անցնում է առանձին խողովակաշարով և այնուհետև բաշխվում MKD ջրի ծորակներին: Տվյալ դեպքում տաք ջրամատակարարման համար վճարը որոշվում է 1-ին (անհատական ​​հաշվիչով հագեցած բնակարանի համար) և 10-րդ, 13-րդ (ընդհանուր հաշվիչ ունեցող տան ONE-ի համար) կետերի համաձայն՝ Հավելված 2-ի «Հաշվարկ. կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը» թիվ 354 որոշման։
Ինչպիսի՞ ջերմային էներգիայի համակարգ կա ձեր տանը՝ ՓԱԿ, թե ԲԱՑ:

Նատալյա՛ Անցնենք ճանճերին։

Ցավոք, ձեր ներկայացրած թվերով և հիմնավորումներով, առանց ձեր աչքի առաջ (ձեռքի տակ) Քրեական օրենսգրքին ուղղված Ձեր նամակի տեքստերը՝ պահանջելով Ձեզ գրավոր բացատրություններ տալ տաք ջրամատակարարման և վճարման վճարի հաշվարկման խնդրի վերաբերյալ։ Քրեական օրենսգրքի համապատասխան պատասխանները, շատ դժվար է ձեզ հասկանալի պատասխան տալ.
Եթե ​​դուք նման նամակ չեք գրել, պահանջեք, որ Քրեական օրենսգիրքը ձեզ բացատրություններ տա, թե որ փաստաթղթերի հիման վրա են կատարվել հաշվարկները՝ նշելով դրանց անունները, հոդվածները և պարբերությունները, ներառյալ հաշվարկները՝ ըստ համապատասխան 1, 10 պարբերությունների ձևերի։ , 13 (կամ այլք, ըստ ով է հաշվարկները կատարել) թիվ 354 որոշման «Կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկ» հավելված 2.

Ձեր նամակում հղում կատարեք Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքին՝ «Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում գործող կազմակերպությունների կողմից տեղեկատվության բացահայտման ստանդարտը» (հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2010 թվականի սեպտեմբերի 23-ի թիվ 731 որոշմամբ): , ինչպես նաև «Կանոնների տրամադրման 31-րդ կետին կոմունալ ծառայություններԲազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերը և օգտագործողները» (հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 որոշմամբ).
«… 31. Կապալառուն պարտավոր է.
... ե) ՈՒՂԻՂ, ԵՐԲ ՍՊԱՌՈՂԸ ՊԱՀԱՆՋՈՒՄ Է, կոմունալ ծառայությունների վճարման, սպառողի պարտքի կամ գերավճարի դիմաց սպառողին ներկայացված կոմունալ վճարների չափի հաշվարկի ճիշտությունն իրականացնել, ... և անմիջապես՝ արդյունքների հիման վրա: ստուգման, տրամադրել սպառողական փաստաթղթերը, որոնք պարունակում են ճիշտ հաշվարկված վճարումներ։ Սպառողին նրա պահանջով տրված փաստաթղթերը պետք է վավերացված լինեն ղեկավարի ստորագրությամբ և կատարողի կնիքով»:

Մեր հետագա նկատառումների և գործողությունների ընթացքը կախված կլինի ձեր պատասխաններից:
Հաջողություն ձեր DHW վճարման հետ:

պատասխանը Կալնին Յուրիից

Կառավարման և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների միջև վեճերը տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների համար վճարումների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ. հաճախակի առաջացում... Դրանք տեղի են ունենում այն ​​պատճառով, որ յուրաքանչյուր կողմ օրենսդրությունը մեկնաբանում է այնպես, որ իր համար առավելագույն օգուտ ստանա։

Այսօր մենք կխոսենք UO-ի և RSO-ի միջև վեճի մասին, թե ինչպես ճիշտ հաշվարկել օգտագործվող ջերմային էներգիայի քանակը: DHW ջեռուցում.

Վեճի առարկա

Կառավարող և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունները կնքել են ջերմամատակարարման պայմանագիր: RNO-ն պարտավորվել է մատակարարել UO-ին ջերմային էներգիա և տաք ջուր, մինչդեռ UO-ն պետք է վճարեր այդ ծառայությունների և սառեցնող հեղուկի համար, որը չի վերադարձվել: ջեռուցման ցանցջերմամատակարարման կազմակերպում. Թվում է, թե ոչ մի արտառոց բան չէ. Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտում հազարավոր ՄՕ-ներ նմանատիպ պայմանագրեր են կնքում Հյուսիսային Օսիայի հետ:

Բայց մեր դեպքում անհամաձայնության պատճառը կառավարող կազմակերպության անհամաձայնությունն էր, թե ինչպես է ՎՎԿ-ն հաշվարկում ջրի տաքացման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի քանակը։ UO-ն կարծում էր, որ անհրաժեշտ է հաշվարկել ըստ ստանդարտի: Ջերմամատակարարման կազմակերպությունԵս վստահ էի, որ անհրաժեշտ է հաշվարկել տախտակի չափերը՝ ըստ հաշվառքի սարքերի ցուցումների։

Տարաձայնությունները հանգեցրին նրան, որ UO-ն չի վճարել մատակարարված կոմունալ ծառայությունների համար, կուտակել է պարտքեր RNO-ին, և ջերմամատակարարման կազմակերպությունը ստիպված է եղել դիմել դատարան՝ մատակարարված կոմունալ ռեսուրսի պարտքը հավաքելու համար:

Արբիտրաժային և վերաքննիչ դատարանների կարծիքները

Առաջին դատարանը, որը քննել է գործը, եղել է Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարանը: RNO-ն պնդում էր, որ կառավարող կազմակերպությունը պետք է վճարի մատակարարված ռեսուրսի համար՝ հաշվիչ սարքերի ընթերցումների համաձայն: Ի պատասխան ՄԳ-ն տրամադրել է պարտքի հակընդդեմ հաշվարկ՝ հիմք ընդունելով ջրի ջեռուցման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի դիմաց վճարի հաշվարկի կիրառումը, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 2011թ. 354։ RNO-ի պահանջած թվերն ավելի բարձր էին, քան UO-ի կողմից հաշվարկված թվերը:

Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարանը որոշեց բավարարել RNO-ի պահանջները մասամբ և կառավարող կազմակերպությունից վերադարձնել հայցվորի պահանջած գումարի մեծ մասը որպես պարտք, տույժ տոկոս և դատական ​​ծախսերի պետական ​​տուրքի վճարում: Նա բացատրեց, որ ջերմամատակարարման կազմակերպությունը սխալ է վճարում, ուստի ՄԳ-ն պետք է վերադարձնի այն գումարը, որը կստացվի, եթե հաշվարկները ճիշտ լինեն։

Չնայած ՌՆՕ-ի պահանջները բավարարվել են, սակայն պարզվել է, որ դատարանը կանգնել է կառավարող կազմակերպության կողքին, քանի որ նա ընդհանրապես չի հրաժարվել վճարելուց, այլ ցանկանում է ստանալ ճիշտ հաշվարկ։

Ջեռուցման ընկերությունը դժգոհ է եղել այս որոշումից և դիմել է 10-րդ վերաքննիչ արբիտրաժային դատարան, որը բեկանել է որոշումը։ Արբիտրաժային դատարանՄոսկվայի մարզ.

Վերաքննիչ դատարանը ղեկավարվել է հ. 157 ZhK ՌԴ և 2010 թվականի 27.07.2010 թիվ 190-FZ դաշնային օրենքը և ելնելով վիճելի ժամանակահատվածում ջեռուցման համար մատակարարվող ջերմային էներգիայի ծավալը որոշելու անհրաժեշտությունից՝ համաձայն բաժանորդին նախկինում տեղադրված ծառայողական հաշվիչի ընթերցումների, և ոչ ջեռուցման ստանդարտի հիման վրա:

Այս անգամ կառավարող կազմակերպությունը համաձայն չէր որոշման հետ։ Նա վստահ էր, որ ճիշտ է և որոշեց գործը բողոքարկել Մոսկվայի շրջանի արբիտրաժային դատարան: Բայց այս դատարանը պաշտպանեց ՌՆՕ-ն և հրաժարվեց բավարարել կառավարող կազմակերպության պահանջները՝ ուժի մեջ թողնելով նախորդ դատարանի որոշումը։

UO-ն որոշել է չհանձնվել և վճռաբեկ բողոք է ներկայացրել Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարան։ Դրանում UO-ն չի անդրադարձել սխալ կիրառումօրենքի կանոնները և խնդրել է չեղարկել վերաքննիչ և շրջանային դատարանների անվանված որոշումները՝ ուժի մեջ թողնելով Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարանի որոշումը:

Բողոքը բավարարելուն առարկեցին ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպության ներկայացուցիչները՝ վկայակոչելով վիճարկվող որոշումների օրինականությունն ու հիմնավորվածությունը։

Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի փաստարկները և որոշումը

ՌԴ ԶՈՒ դատական ​​կոլեգիան ստուգել է գործի նյութերը, քննարկել վճռաբեկ բողոքում բերված փաստարկները և որոշել է բավարարել ղեկավար կազմակերպության բողոքը՝ նշելով, որ նախորդ դատարանները հաշվի չեն առել մի քանի դրույթներ. գործող օրենսդրությունըՌԴ

Կառավարող կազմակերպության ջերմային էներգիայի և տաք ջրի մատակարարման կազմակերպումը միացված ցանցով իրականացվում է բազմաբնակարան շենքում բնակվող քաղաքացիներին հանրային ծառայություններ մատուցելու նպատակով: Նման հարաբերությունները ենթակա են պարբերությունների: 10 էջ 10 արվեստ. 4 LCD RF:

Կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկվում է՝ ելնելով սպառված կոմունալ ծառայությունների ծավալից: Այս ծավալը որոշվում է հաշվառքի սարքերի ընթերցումներով: Եթե ​​չկա PU, կոմունալ ծառայությունների համար վճարման չափը հաշվարկվում է Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների պետական ​​\u200b\u200bմարմինների կողմից հաստատված սպառման ստանդարտների հիման վրա:

Այս ընթացակարգը չի հակասում Արվեստի 1-ին կետին: ՌԴ LC-ի 157-ը, որը նախատեսում է սպառված ՄՄ-ի ծավալի որոշում՝ ըստ հաշվառքի սարքերի ընթերցումների, և միայն դրանց բացակայության դեպքում՝ թույլատրելով օգտագործել ՄՄ-ի սպառման ստանդարտները: Բռնելն այն է ջերմային էներգիաչի պատկանում սպառված կոմունալ ծառայությունների թվին.

Այն քաղաքում, որտեղ գտնվում էին դատավարության մասնակիցները, տաք ջրամատակարարման ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը սահմանվել է Պոդոլսկ քաղաքի ղեկավարի 21.12.2004 թիվ 2707-p հրամանագրով:

Ջերմամատակարարման կազմակերպությունը չի ներկայացրել ստանդարտը անվավեր կամ անվավեր ճանաչելու ապացույցներ, հետևաբար, վերաքննիչ դատարանները և շրջանային դատարանները հիմքեր չունեին տաք ջրամատակարարման ծառայություններ մատուցելու համար ջեռուցման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի չափը որոշելու համար: , առաջնորդվել ODPU-ի ցուցումներով։

Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանը նշել է, որ Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարանը կայացրել է օրինական և հիմնավոր որոշում՝ ճիշտ մեկնաբանելով օրենսդրությունը։ Ուստի ՌԴ Զինված ուժերը որոշեցին ուժի մեջ թողնել իր որոշումը և չեղյալ համարել Մոսկվայի մարզի տասներորդ արբիտրաժային դատարանի որոշումները՝ Մոսկվայի շրջանի արբիտրաժային դատարանի վճիռը։

Այս տարվա հունվար ամսվա կոմունալ վճարումների անդորրագրերը ստանալիս շատերն ընկել են տխուր վիճակում՝ տեսնելով վճարվելիք գումարը։ Իսկ հետո իրենք իրենց հարց են տվել՝ որտեղի՞ց են նման ահռելի գումարները։

Նախքան բացատրելը, թե ինչից են կազմում նման գումարները, եկեք անմիջապես ասենք. բոլորը կարող են օգտվել Ռուսաստանի քաղաքացիների համար կոմունալ վճարումների հաշվիչը www.fstrf.ru կայքում և ստուգել, ​​թե արդյոք անդորրագրերում նշված գումարները համընկնում են այս հաշվիչի կողմից տրված գումարների հետ: Եթե ​​հաշվարկների վերաբերյալ հարցեր ունեք, կարող եք դրանք ուղղակիորեն ուղղել Իրկուտսկի մարզի սակագնային ծառայության կայքում:

Ճիշտ է, կայքն ունի բացատրություն. «Կոմունալ ծառայությունների կապալառուի կողմից գանձվող ընդհանուր գումարի անհամապատասխանությունը՝ համաձայն ձեր վճարման փաստաթղթի և «Կոմունալ վճարումների հաշվիչը» հաշվարկի արդյունքների վրա հիմնված ընդհանուր գումարի միջև, ի թիվս այլոց, կարող է պայմանավորված լինել։ , սպառվածի ծավալին կոմունալ ռեսուրսընդհանուր տան կարիքների համար»։ Այլ կերպ ասած, այն պատճառով, որ «Կոմունալ վճարների հաշվիչի» ֆունկցիոնալությունը չի պարունակում տեղեկատվություն ձեր տանը տեղադրված ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) ջրաչափի ցուցումների մասին, ընդհանուր գումարի անհամապատասխանությունը կարող է պայմանավորված լինել. ի թիվս այլոց, այն, որ հաշվի է առնվում ծառայության դիմաց վճարումը` կենցաղային ընդհանուր կարիքների համար սպառված ջրի ջրամատակարարման ծավալները.

Բայց այն նաև ասում է. «Ձեր վճարային փաստաթղթի համաձայն կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի և «Կոմունալ ծառայությունների հաշվիչ» հաշվարկի արդյունքի միջև անհամապատասխանության դեպքում դուք պետք է դիմեք կոմունալ ծառայություններ մատուցողին (կառավարչական ընկերություն, տան սեփականատերեր. ասոցիացիա, ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպություն)՝ ձեր կոմունալ վճարների հաշվարկման կարգի պարզաբանման համար»:

«Սանդուղքների լույսերը, պարզվում է, ոսկեգույն են…» հոդվածում («Բրատսկի ձայն» թիվ 1 (19) հունվարի 2014 թ.) էլեկտրաէներգիայի արժեքի մասին մենք արդեն պատմել ենք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել, թե որքան. Մեկ լամպն արժե մուտքի մոտ և որքան է ստանդարտ սանդուղքում վերելակի արժեքը:

Այս հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչն է կազմում կոմունալ վճարումները:

Նախ պետք է հասկանալ, թե ինչի մասին է խոսքը՝ կոմունալ վճարումները: Եվ սա ջրամատակարարումն է (ապահովում է ինձ և ձեզ սառը և տաք ջուր) և ջրահեռացում (կոյուղի), տների և բնակարանների էլեկտրականությամբ և գազով ապահովում, ջեռուցում։

Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 154-ը, բնակարանների և կոմունալ ծառայությունների համար վճարումների կառուցվածքը հստակորեն սահմանված է: Այն ներառում է՝ ծառայություններ և կառավարման աշխատանքներ բազմաբնակարան շենք, բնակելի տարածքների օգտագործում (վարձույթ), սպասարկում և վերանորոգում և այդ նույն կոմունալ ծառայությունները։ Բացի այդ, բնակիչը վճարում է աղբահանության համար։

Միևնույն ժամանակ, բնակելի տարածքների համար վճարումը բնակարանային օրենսդրության նորմերին համապատասխան որոշվում է բնակելի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում և ամրագրվում է քաղաքացիական օրենսդրության շրջանակներում պայմանագրով: Այսպիսով, բնակելի տարածքների համար վճարման մակարդակը որոշվում է քաղաքացիների՝ բնակելի տարածքների սեփականատերերի անմիջական մասնակցությամբ և վերահսկողությամբ՝ գործադիր իշխանության կողմից սահմանափակումների բացակայության դեպքում:

Կոմունալ վճարումները ուղղակիորեն ներառում են ջերմամատակարարման, սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, ջրի հեռացման, էլեկտրաէներգիայի մատակարարման, գազամատակարարման համար վճարումներ: Լուսավորության վայրեր ընդհանուր օգտագործման, արտահանման կոյուղու համակարգը չի տարածվում կոմունալ վճարումների վրա, այլ վերաբերում է «բովանդակություն» հասկացությանը. ընդհանուր սեփականություն բազմաբնակարան շենք«Եվ ներառված է բնակարանի վճարի մեջ։

Վերջերս փոխվել է տաք ջրամատակարարման լիցքավորման համակարգը։ Նախկինում տաք ջրի անդորրագրերը մուտքագրվում էին երկու տողով՝ «Տաք ջուր» և «Տաք ջուր. ՄԵԿ»: Այժմ տաք ջրի ծառայությունը բաժանված է երկու բաղադրիչի՝ ջերմային կրիչի և ջերմային էներգիայի։ Ըստ այդմ՝ յուրաքանչյուր քաղաքացի իր անդորրագրում տեսնում է չորս տող, որոնք վերաբերում են տաք ջրամատակարարման ծառայությանը.
DHW t / n - տաք ջրի մատակարարում (ջերմային կրիչ);
DHW t / e - տաք ջրի մատակարարում (ջերմային էներգիա);
DHW (ODN) t / n - տաք ջրի մատակարարում (ջերմային կրիչ), որն օգտագործվում է ընդհանուր տան կարիքների համար.
DHW (ODN) t / e - տաք ջրի մատակարարում (ջերմային էներգիա), որն օգտագործվում է ընդհանուր տան կարիքների համար:
Ջերմային կրիչը (անդորրագրի մեջ՝ տաք ջրամատակարարում t/n) ջեռուցվում է սառը ջուր։ Ջերմային էներգիան (ստացության մեջ ¬ DHW t/e) իրականում այն ​​էներգիան է, որն օգտագործվում է ջուրը տաքացնելու համար:
Հովացուցիչ նյութի ծավալը չափվում է այնպես, ինչպես սառը ջրի ծավալը, մ3-ով (խորանարդ մետր): Ջերմային էներգիայի քանակը չափվում է այնպես, ինչպես ջերմությունը՝ Gcal-ով (գիգակալորիաներով):

Կոմունալ ծառայությունների վճարման անդորրագրերում ջրի սպառման չափը սահմանված արժեք է, որը տարբերվում է անհատական ​​(բնակարանային) հաշվառքի սարքերի ցուցանիշներից: Որտեղի՞ց են «հավելյալ» խորանարդ մետր ջուրը. Ջրի և ընդհանուր կենցաղային կարիքների համար սակագինը ոչ թե կառավարող ընկերությունների քմահաճույքն է, այլ 354 օրենքի ընդունման հետևանք, ըստ որի պատասխանատու եղբայրները վճարելու են իրենց անփույթ դրացիների համար։

Սառը և տաք ջրամատակարարման, կեղտաջրերի հեռացման համար վճարի չափի հաշվարկման կարգը՝ հաշվի առնելով բնակարանում տեղադրված անհատական ​​հաշվառքի սարքերի և տանը տեղադրված ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) հաշվառքի ցուցումները, որոշվում է. Կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոններ. Սառը և տաք ջրամատակարարման համար վճարը հաշվարկելիս կիրառվում են Կանոնների N 2 հավելվածում տրված բանաձևերը՝ հաշվի առնելով ընդհանուր տան հաշվիչի կողմից գրանցված ջրի ծավալը (սպառումը, սպառումը), որը բաշխված է սեփականատերերի միջև: Կանոնների 21-րդ կետով սահմանված կարգով, իսկ բազմաբնակարան շենքի բոլոր տարածքներում անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերի առկայության դեպքում` դրանց ցուցմունքներին համաչափ: Այդ հաշվառքի սարքերի բացակայության դեպքում վճարի չափի հաշվարկը կատարվում է Կանոնների 19-րդ կետով սահմանված կարգով:

Շատերը կասկածում են, թե նկուղների տարածքը և ձեղնահարկի տարածքներ MKD-ի բնակելի տարածքում? Ներառված է՝ համաձայն Արվեստի 5-րդ մասի դրույթների. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 15-րդ հոդվածի համաձայն, բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսը բաղկացած է նման տարածքների բոլոր մասերի, ներառյալ օժանդակ օգտագործման համար նախատեսված տարածքների տարածքի գումարից, որը նախատեսված է քաղաքացիներին բավարարելու համար: կենցաղային և այլ կարիքներ՝ կապված բնակելի տարածքում նրանց բնակության հետ: Հարկ է նշել, որ լոջայի կամ պատշգամբի ընդգրկումը բնակարանի ընդհանուր տարածքում անօրինական է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 15-րդ հոդվածի 5-րդ մասի համաձայն:

Բացի այդ, շատերը դեռ չեն հասկանում, թե ինչու են ամռանը վճարում ջեռուցման համար: Դա պարզ է. Փաստն այն է, որ ամբողջ տարվա ընթացքում մենք միայն վճարում ենք ջեռուցման սեզոնՋեռուցման արժեքը բաժանվում է 12 հավասար ամսական վճարումների՝ նախ և առաջ ծառայության յուրաքանչյուր առանձին վճարը նվազեցնելու համար, ինչը մեզ հնարավորություն է տալիս ջեռուցման համար վճարել իբր «մասերով»։ Բացի այդ, վճարման այս սխեման թույլ է տալիս պլանավորել ձեր ջեռուցման ծախսերը: Իրոք, նույնիսկ ջեռուցման սեզոնի ընթացքում մեր տները տաքացնելու համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի քանակը տատանվում է՝ կախված նրանից եղանակային պայմաններըՔանի որ ցրտերն ավելի են սառչում, այնքան ավելի ու ավելի շատ ջերմային էներգիա է պահանջվում յուրաքանչյուր տուն տաքացնելու համար, քանի որ ջերմաստիճանը տաքանում է՝ գնալով ավելի քիչ: Սա նաև բացատրում է տարբեր ամիսների օրինագծերի տարբերությունը:

Եթե ​​ծառայության համար վճարեինք միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում և խստորեն համապատասխան յուրաքանչյուր առանձին ամիս «ստացած» ջերմային էներգիայի քանակին, ապա մեր միանվագ վճարները, նախ, զգալիորեն կաճեն, և երկրորդ՝ ամեն անգամ մենք այլ կերպ վճարեք գումարը: Վճարման այս եղանակը, հասկանալի պատճառներով, հարմար չէ բոլորի համար։

Ի՞նչն է որոշում ջեռուցման համար մեզ տրվող հաշիվները:

Որոշիչ գործոնը ջերմության հաշվառման սարքերի առկայությունն է: Եթե ​​տունը հագեցած է նման սարքով, ապա ջեռուցման համար վճարման կարգը կլինի հետևյալը. Նախևառաջ որոշվում է նախորդ տարվա համար բազմաբնակարան շենքի բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը։ Եթե ​​հաշվիչը աշխատել է ընդամենը մի քանի ամիս, ապա հաշվիչը չաշխատելու ժամանակահատվածում տան կողմից սպառված էլեկտրաէներգիայի քանակը հաշվարկվում է ջերմային աշխատողների հետ պայմանագրում նշված պայմանների հիման վրա:

Այնուհետև, ստացված սպառումը բաժանվում է բնակելի տարածքի և ոչ բնակելի տարածքներբազմաբնակարան շենք. Արդյունքում, մենք ունենք սպառման ծավալը տարածքի ընդհանուր տարածքի 1 մ²-ի համար: Այնուհետև հաշվարկվում է ընդհանուր տարածքի 1 մ² ջեռուցման համար վճարման չափը՝ ըստ բանաձևի Vt × Tt = նախորդ տարվա ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալը (Գկալ / քառ. Մ) × ջերմության սակագին: օրենսդրությամբ սահմանված կարգով սահմանված էներգետիկան Ռուսաստանի Դաշնություն(RUB / Gcal): Վերահաշվարկը պետք է կատարվի տարեկան՝ օգտագործելով նշված բանաձևը:

Շատերն իրենց դեռ հարց են տալիս. «Ինչպե՞ս է ավելի շահավետ վճարել՝ ըստ հաշվիչի, թե՞ ըստ ստանդարտի»: Միանշանակ՝ վաճառասեղանի մոտ: Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, մեր երկրի բնակիչների մեծամասնության համար շատ ավելի ձեռնտու է կոմունալ ծառայությունների համար վճարել մետրով, այլ ոչ թե ստանդարտներով: Դա պայմանավորված է, օրինակ, նրանով, որ մեզանից շատերը շատ են օգտագործում քիչ ջուրև ջերմային էներգիան, այլ ոչ թե ստանդարտը «առաջարկում է» (քանի որ ստանդարտը ներառում է որոշակի ծառայությունների սպառման որոշակի միջին ծավալ):

Բայց նույնիսկ եթե վճարում եք ստանդարտի համաձայն, ապա դժվար չէ ստուգել ստանդարտի համապատասխանությունը վճարման հանձնարարականում իրականին. ստանդարտների հաշվարկման բանաձևը նկարագրված է « Կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների ստեղծման և որոշման կանոններ.(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 306 որոշմամբ):

Բացի այդ, շատերի մոտ հարց է ծագում՝ արդյոք նրանք պետք է ամբողջությամբ վճարեն կոմունալ ծառայությունները, եթե արձակուրդում են, ամառանոցում կամ գործուղման մեջ: Այստեղ նախ և առաջ պետք է վերապահում անել. բոլոր ծառայությունների համար, որոնց համար դուք տեղադրել եք հաշվիչներ, դուք միշտ վճարում եք միայն այն չափով, որով իրականում դրանք օգտագործել եք: Համապատասխանաբար, եթե դուք բացակայում եք, դա ինքնաբերաբար կարտացոլվի հաշվիչի ցուցմունքներում, և դուք ստիպված չեք լինի գերավճար վճարել:

Եթե ​​դուք չունեք հաշվիչներ, ապա ձեր բացակայության դեպքում կարող եք պնդել, որ վերահաշվարկեք վճարումները հետևյալ ծառայությունների համար՝ էլեկտրաէներգիա, տաք և սառը ջուր, կոյուղի (կոյուղի), գազ։

Հաշվարկը կատարվում է հետևյալ կերպ՝ համապատասխան ամսվա օրերի ընդհանուր թվից հանվում են օրացուցային օրերձեր բացակայությունը՝ բացառելով մեկնման և վերադարձի օրը։

Եթե ​​բնակարանը ք ջեռուցման շրջան ցածր ջերմաստիճան, տաք սառը ջրի փոխարեն հոսում է, ապա անորակ կոմունալ ծառայությունների վճարը կարող է նվազել։ Կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոնները սահմանում են կոմունալ ծառայությունների մատուցման որակի հսկողության կարգը, ինչպես նաև կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ կոմունալ վճարումների չափը փոխելու կարգը: անբավարար որակև (կամ) սահմանված ժամկետը գերազանցող ընդհատումներով: Կոմունալ ծառայություններ չտրամադրելու կամ անբավարար որակի կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու դեպքում սպառողը պետք է տեղեկացնի կապալառուի արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայությանը կամ կապալառուի կողմից նշված այլ ծառայությանը:

Հիմա այն հարցին, թե ովքե՞ր են տեղադրել ձեր տանը ընդհանուր տան հաշվիչները, և արդյոք դուք պետք է վճարեք դրանց տեղադրման համար: Եղբայրների տներում ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը տեղադրել է ընդհանուր տների չափիչ սարքեր։ Շուրջ մեկ տարի տարբեր հեռուստատեսային և տպագիր լրատվամիջոցներ խոսում են այն մասին, որ մինչև 2013 թվականի հուլիսի 1-ը բոլոր բազմաբնակարան շենքերը պետք է համալրվեն ընդհանուր տների հաշվառման սարքերով։ Իսկ տանտերերը պետք է ժողով անցկացնեին, որտեղ որոշեին, թե որ հաշվիչները և որ ընկերության օգնությամբ եք տեղադրել ձեր տանը։ Իհարկե, մեր ծուլությունը, պատահական հավաքների բացակայությունը և հույսը դաժան կատակ խաղացին մեզ հետ. ոչ ոք չի ուզում գնալ այդ հանդիպումներին, և նրանք ոչինչ այլևս չեն տեսնում, քան իրենց բնակարանը, և ընդհանուր ունեցվածքի պատասխանատվությունը փոխանցում են կառավարող ընկերությանը՝ մոռանալով. որ մեզանից յուրաքանչյուրը ոչ միայն բնակարանի տերն է, այլ բոլոր վարձակալները միասին՝ նույն ընդհանուր սեփականության տերերը, և ոչ բոլորովին. Կառավարման ընկերություն... Ըստ այդմ, մինչև 2013 թվականի հուլիսի 1-ը ոչ միայն տանը, ոչ բոլոր բնակարաններն են համալրվել հաշվառքի սարքերով։ Տվյալ դեպքում, ըստ օրենքի, ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունն իր միջոցներով տեղադրել է ընդհանուր տան չափիչ սարքերը։ Եվ հիմա միանգամայն օրինական կերպով ձեզանից պարտք է հավաքում հաշվիչների արժեքի և դրանց տեղադրման համար։ Եվ դուք պետք է վճարեք այս ծախսային կետի համար:

Հիմա անդրադառնանք սուբսիդիաներին. ու՞մ իրավունք ունեն նրանք և ինչպե՞ս ստանալ դրանք:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, քաղաքացիներին տրամադրվում են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման սուբսիդիաներ, եթե բնակարանների և կոմունալ ծառայությունների համար վճարելու նրանց ծախսերը գերազանցում են բնակարանների համար քաղաքացիների սեփական ծախսերի առավելագույն թույլատրելի մասնաբաժնի տարածաշրջանային ստանդարտը: և կոմունալ ծառայություններ ընտանիքի ընդհանուր եկամուտում ...

Համաձայն թիվ 5 OZ օրենքի «Իրկուտսկի մարզում բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների վճարման տարածաշրջանային ստանդարտների չափերի մասին» սուբսիդիաների վրա կարող են հույս դնել հետևյալը.

- թոշակառուներ, հաշմանդամներ, ովքեր ամեն ամիս վճարում են իրենց ամսական ընդհանուր եկամտի ավելի քան 7-22% բնակարանի համար (մինչդեռ դուք կարող եք լրացուցիչ նպաստներ ստանալ դաշնային նպաստից);

- աշխատող քաղաքացիները, եթե նրանց վարձավճարը կազմում է ընդհանուր եկամտի 16-22%-ից ավելին.

— մեծ ընտանիքներեթե վարձավճարը կազմում է նաև ընդհանուր եկամտի 15%-ը.

Նման սուբսիդավորման համար կարող եք դիմել սոցիալական պաշտպանության կամ, եթե չեք աշխատում, աշխատուժի բորսայի միջոցով:

Այդ քաղաքացիներին սուբսիդիաներ են տրամադրվում՝ հաշվի առնելով նրանց մոտ մշտապես բնակվող ընտանիքի անդամները։ Քաղաքացիներին և նրանց ընտանիքներին տրվում է մեկ դոտացիա այն բնակարանի համար, որտեղ նրանք մշտապես գրանցված են: Սուբսիդիան տրամադրվում է 6 ամիս ժամկետով։

Ընդհանրապես, յուրաքանչյուր տանտեր պետք է հասկանա՝ իր ունեցվածքը չի սահմանափակվում բնակարանի սահմաններով՝ նա ամբողջ տան համասեփականատերն է։ Կառավարող ընկերությանը չի հետաքրքրում, թե որքան և ինչի դիմաց եք վճարելու ռեսուրսներ մատակարարող ձեռնարկություններին, նա պարզապես միջնորդ է։ Բայց դուք, որպես սեփականատեր, իրավունք ունեք ստուգելու, թե ուր են գնում հավելյալ խորանարդ մետր ջուրը կամ որտեղ են առաջանում ջերմության արտահոսք։ Ի վերջո, նկուղների, ձեղնահարկերի և տան ողջ ունեցվածքի սեփականատերը դուք եք, ոչ թե կառավարող ընկերությունը։

Ինչ-որ մեկը կմտածի, որ այս հոդվածը կոչված է ինչ-որ կերպ արդարացնելու կոմունալ ծառայությունների գործողությունները։ Ոչ Փաստորեն, այս հոդվածը կոչված է օգնելու բնակչությանը պաշտպանել իրենց օրինական իրավունքները։ Ավելին, Բրատսկում արդեն կան օրինակներ, երբ տան հոգատար և ակտիվ բնակիչներն ապացուցում են իրենց գործը՝ զգալիորեն նվազեցնելով հաշիվների գումարը։

Նրանցից մեկը Կառլ-Մարքս փողոցի թիվ 22 տան խորհրդի նախագահ Օլգա Իվանովնա Սելինան է։ Նա ոչ միայն պարզում է, թե որտեղից են նման թվերը օրինագծերում, նա ոչ միայն ինքն է պատմում ամեն ինչ, այլ նաև լուծում է իր տան բնակիչների բազմաթիվ այլ հարցեր։ Օրինակ՝ իր ընտրատարածքի պատգամավոր Անատոլի Լեյխիցի հետ համագործակցելով՝ նրան հաջողվել է հասնել ներքառորդական անցուղու ընդլայնման և բնակիչների մեքենաները կայանելու համար մեծ գրպանի ձևավորմանը։

Բացի այդ, նա և իր համախոհները տան բնակիչներից կարողացել են դատարանի միջոցով հասնել ուղղակի կառավարման վերացմանը և վերադարձնել կառավարող ընկերությունը։ Այժմ նրանք պարզում են, թե որտեղ են ընդհանուր տան կորուստները տաք և սառը ջուր, և վիճարկել դրանց դիմաց վճարելու պարտադրված անհրաժեշտությունը։

Նրան՝ որպես բնակարանաշինության և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում արդարության համար պայքարող ակտիվ պայքարող, դիմեցինք բոլորի համար հրատապ հարցին.

- Օլգա Իվանովնա, այժմ բազմաթիվ բողոքներ կան գանձման նոր կանոնների վերաբերյալ, այդ թվում՝ ընդհանուր տան կարիքների համար: Եվ մենք, ցավոք, պետք է խոստովանենք, որ մեծ մասամբ բոլոր դժգոհությունները բխում են մեր ծուլությունից և մեր անգրագիտությունից։ Որքանո՞վ ենք մենք իրավացի։

- Բացարձակապես: Սա վերադառնում է զարգացած սոցիալիզմի ժամանակներից, երբ մարդիկ ընտելացել էին այն փաստին, որ ինչ-որ մեկն իրենց համար ամեն ինչ անում է, իսկ ինչ-որ մեկը ինչ-որ բանի պարտք ունի։ Հիմա շատ օրենքներ են ընդունվում, կան լավ օրենքներ... Բայց դրանք պետք է կատարվեն բոլորի կողմից. նախ՝ իշխանությունները, որոնք հեռու են ամեն ինչից, և մենք՝ որպես ոչ միայն տների տերեր, այլ որպես քաղաքներում և այս երկրի վրա ապրողներ, արդեն պետք է հասկանանք, որ ամեն ինչ պետք է կախված լինի։ մեր դիրքորոշման մասին և ինչ կլինի. Իսկ այսօր մեր հասարակությունը, մեղմ ասած, անհաս է։ Եվ այսօր ամբողջ հույսը երիտասարդների վրա է։ Իսկ ընդհանուր տան կարիքների հետ կապված, կարծում եմ, որ այնտեղ, որտեղ տեղադրվել են ընդհանուր տան հաշվիչները, պետք է հրավիրվեին և տեղադրվեին սեփականատերերը։ Հիմա ամբողջ քաղաքը փոխանցվել է անմիջական կառավարմանը. այսպես էին ուզում տեղական իշխանությունները, իսկ մարդիկ պատրաստ չեն դրան։ Ըստ օրենքի՝ դա պետք է տեղի ունենա, երբ սեփականատերերը պատրաստ լինեն տնօրինել իրենց տունը և ցանկություն ունենան դա անելու։ Բայց մենք ցանկություն չունենք, և այսօր սեփականատերերը չեն իրականացրել այս օրենքի գերակայությունը։ Որովհետեւ ուղղակի վերահսկողությամբ բոլոր փաստաթղթերը պետք է հանձնվեն իրենց, նրանք պետք է հասկանան, թե ինչ պետք է անեն։ Իսկ այսօր ոչ ոք չգիտի, թե ով է այս տների տնօրինությունը։ Նույնիսկ իրենք՝ սեփականատերերը, հաճախ չգիտեն, թե որ մենեջմենթում են գտնվում։ Եվ հետևաբար, կառավարման ընկերությունները նույնիսկ կառավարչական ընկերություններ չեն, այլ միայն ծառայություններ մատուցող ընկերություններ, բայց նրանք մենեջերների նման պայմանագրեր են գրում և մեզնից փող վերցնում կառավարման համար։ Բայց նույնիսկ նման կառավարման անցնելիս, յուրաքանչյուր տանը, ըստ բնակարանային օրենսգրքի, կա լիազորված անձ, ով ընտրել է նրան, անհայտ է, բայց դա պետք է լինի, և ֆորմալ առումով կա, նույնիսկ եթե վարձակալներից ոչ մեկն իրեն չի ընտրել։ Իսկ ընդհանուր տան հաշվառքի սարքեր տեղադրելիս պետք է տեղեկացնեին, որ կսահմանեն, որ այդքան արժե, որ այնտեղ կլինի, որ ընթերցումներ են ընդունվելու այսպես, այսինչ թվերով, սրանք առաջին ցուցմունքներն են, սա է. հաշվարկը, թե ձեզնից ինչպես կգանձվի... Բայց այսօր մարդիկ վճարում են չվճարողների համար, իսկ թե ում համար դեռ հայտնի չէ։

Այսպիսով, Օլգա Սելինան, ով փաստացի պաշտպանում է իր իրավունքները, հաստատում է, որ այսօրվա բնակարանային օրենսդրությամբ պարզվում է, որ խեղդվողների փրկությունը հենց խեղդվողների գործն է։

Բայց շուտով, մասնավորապես, հունիսին, բոլոր վարձակալները կրկին շփոթված կլինեն անդորրագրերի նոր սյունակի պատճառով. կապիտալ վերանորոգում, և ինչ-որ մեկը կասի, որ այդ մասին ոչինչ չեն լսել, բայց մենք գրել ենք այդ մասին («Ո՞վ է հիմա տների կապիտալ վերանորոգման պատասխանատուն», թերթ «Բրացկայի ձայնը», փետրվար, թիվ 2 (20): ), 2014): Եվ նորից մարդիկ կմտածեն՝ ո՞ւր են գնում իրենց փողերը։ Եվ նրանք գնում են մեր ծուլության ու թվերը չհասկանալու և ինչ-որ բանի պատասխան տալու մեջ։ Չգիտես ինչու մենք միշտ մոռանում ենք կյանքի հրաշալի կանոնը՝ ճանապարհը կտիրապետի քայլողը։

Ինչպես հաշվարկել տաք ջուրը դրա հետագա վճարման համար, յուրաքանչյուր տան սեփականատեր պետք է իմանա: Փաստն այն է, որ այս ծառայության մատուցումը տեղի է ունենում քանակական առումով, և եթե տաք ջրի սպառումը սխալ հաշվարկված է, դա կարող է հանգեցնել բավարար մեծ գումարգերավճար կամ ապառք.

Բացի այդ, եթե նման սխալի հետևանքով դուք ժամանակին չվճարեք ձեզ մատակարարված տաք ջրի համար, դա կարող է հանգեցնել դրա անջատմանը:

Եթե ​​ժամանակին չվճարեք ձեզ մատակարարված տաք ջրի համար, դա կարող է հանգեցնել դրա անջատման:

Բնակչությանը տաք ջրի մատակարարման ծառայությունների վճարումը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ: Ըստ դրա, այն պետք է ներառի 2 բաղադրիչ.

1. Անմիջապես բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների տաք ջրամատակարարման ապահովում.
2. Տաք ջրի մատակարարում ընդհանուր կենցաղային կարիքների կամ կարիքների համար հողատարածք, ինչպես նաեւ դրա վրա գտնվող օժանդակ շինություններ։

Սովորաբար կենտրոնացված համակարգերտաք ջրամատակարարումն օգտագործվում է քաղաքներում՝ բնակարաններին այդպիսի ջուր մատակարարելու համար, կոմունալ բնակարաններև բազմաբնակարան շենքերի սենյակներ. Միաժամանակ տաք ջրի սակագները սահմանվում են դաշնային ծառայությունըստ սակագների, ինչպես նաև դրա բաժանումների՝ ըստ մարզերի, այնպես որ, եթե չգիտեք, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջրի սակագինը, կարող եք դիմել այս մարմնի կայքէջին։ Բացի այդ, նման հաշվարկի օրինակ կարող է տրամադրվել ձեզ ռեսուրսներ մատակարարող տեղական կազմակերպությունում:

Տաք ջրի սակագինը սահմանում է Դաշնային սակագնային ծառայությունը

Ամեն դեպքում, արժե իմանալ, որ տաք ջրի արժեքը հաշվարկելու բանաձևը ներառում է ոչ միայն բուն սակագինը, այլև այլ ցուցանիշներ: Օրինակ, եթե ձեր կոմունալ ընկերությունը սահմանել է երկու մասից բաղկացած սակագին, ապա դուք կվճարեք.

• մեկ խորանարդ մետր տաք ջրի սպառման համար վճարում.
• տաք ջրամատակարարման համակարգի պահպանման համար վճարում մեկ գիգոկալորիայով.

Մեկ բաղադրիչ սակագնով վճարվում է միայն սպառված խմ, որը ներառում է այլ կարիքների համար ծախսեր։ Բացի այդ, հաստատված մեթոդաբանությունը, որը պատասխանում է այն հարցին, թե ինչպես հաշվարկել և որքան արժե տաք ջրի մեկ խորանարդը, հաշվի է առնվում նաև, թե սպառողների որ կատեգորիային եք պատկանում։ Դա կարող է լինել արդյունաբերություն բյուջետային հիմնարկներկամ բնակչություն։

Օգտագործվում է կենցաղային տաք ջրի հաշվիչ, որը տեղադրվում է որոշման հիման վրա ընդհանուր ժողովբնակելի տարածքների սեփականատերերը

Եթե ​​սպառողների մյուս կատեգորիաները բոլոր հարցերն ունեն կոմունալ վճարումների վերաբերյալ, ապա հատուկ անձնակազմի անդամները իրավաբանական անձ, ապա բնակչությունն ինքնուրույն է հաշվարկում ու վճարում տաք ջրի սպառման համար։ Միաժամանակ նրան է վստահված նաև կենցաղային ընդհանուր կարիքների ծախսերը վճարելու պարտավորությունը։ Դրա համար օգտագործվում է կենցաղային տաք ջրի հաշվիչ, որը տեղադրվում է բնակելի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշման հիման վրա:

Առանձին սխեմայի համաձայն, տաք ջրամատակարարումը հաշվարկվում է այն դեպքում, երբ տանը տեղադրվում է անհատական ​​կաթսայատուն: Այսպիսով, վճարումների մեջ «տաք ջրամատակարարում» գիծ չկա, և դրա փոխարեն դրված է 2 դիրք՝ տաք ջրամատակարարում և սառը ջրամատակարարում տաք ջրամատակարարման համար։ Այս նրբությունը պետք է հաշվի առնվի նման տների բոլոր սեփականատերերի կողմից:

Բնակչության համար տաք ջրի վճարում

• հաշվիչի միջոցով;
• ընդհանուր ստանդարտի համաձայն.

Առաջին տարբերակն ամենաձեռնտուն է բնակարանի սեփականատիրոջ համար, քանի որ այն թույլ է տալիս վճարել միայն տաք ջրի քանակի համար, որը իրականում սպառվել է նրա կողմից: Ավելին, ամեն ամիս նրան անհրաժեշտ կլինի հաշվիչի ցուցմունքները փոխանցել տեղական ռեսուրսներ մատակարարող ընկերությանը։ Այն սովորաբար կոչվում է Vodokanal կամ Teploenergo և հանդիսանում է քաղաքային սեփականություն:

Տաք ջրի դիմաց վճարում մետրով

Երկրորդ դեպքում դուք պետք է վճարեք Կառավարության կողմից սահմանված կարգով ընդհանուր ստանդարտհաշվի առնելով որոշակի բնակելի տարածքում գրանցված բնակիչների թիվը: Սովորաբար ստանդարտը կիրառվում է, երբ հաշվիչը տեղադրված չէ բնակարանում կամ այն ​​փչացել է: Միաժամանակ, որպես բնակչությանը հաշվառման սարքեր տեղադրելու խթանման միջոց, կառավարությունը 2015 թվականից սկսած աստիճանաբար մինչև 2017 թվականը 1,6 անգամ ավելացնում է չափորոշիչները։

Ինչ վերաբերում է կոնկրետ թվերին, ապա 2016 թվականի համար Մոսկվայում տաք ջրի սպառման ցուցանիշը սահմանվել է օրական 166 լիտր մեկ անձի համար։ Այլ մարզերում դա կարող է տարբեր լինել: Ամեն դեպքում, ավելի շահավետ կլինի վճարել հաշվիչով, ուստի իմաստ ունի այն հնարավորինս շուտ տեղադրել ներսում:

Կարևոր!Բացի ստանդարտ և հաշվիչի ցուցումներից, տաք ջրի արժեքը նույնպես հաշվարկվում է հաշվի առնելով ընդհանուր հաշվառքի սարքի ցուցումները:

Դուք կարող եք պարզել, թե ինչպես կարելի է հաշվել տաք ջրի համար մեկը՝ դիմելով մի ընկերության, որը ծառայություններ է մատուցում ձեր բազմաբնակարան շենքի կառավարման համար: Ընդհանուր առմամբ, ցուցումները հանվում են ընդհանուր հաշվառքի սարքի ընթերցումներից բնակարանի մետր, իսկ ստացված մնացորդը բաժանվում է տանը գրանցված բոլոր բնակիչների համար հատուկ բանաձեւի հիման վրա։

Տաք ջրի հաշիվներ

Անմիջապես բնակիչներ բազմաբնակարան շենքերսովորաբար չեն զբաղվում մեկի հաշվարկով: Քանի որ դա տեղական բնակարանային ստորաբաժանման կամ HOA-ի պարտականությունն է, նրանց համար վճարման անդորրագրում հատուկ ընդգծված է այս ցուցանիշով տողը, որը պետք է վճարվի որպես ընդհանուր անդորրագրի մաս: Այն դեպքում, երբ մեկի գումարը, ձեր կարծիքով, գերագնահատվելու է, դա կարող է լինել ձեր բողոքարկման պատճառը՝ այն վերահաշվարկելու պահանջով։ Դա պետք է կատարվի կառավարման ընկերության կողմից տասնօրյա ժամկետում: Եթե ​​դա տեղի չունենա, դուք իրավունք ունեք բողոքարկել ընկերության գործողությունները Բնակարանային տեսչություն կամ դատարան:

Պետք է նկատի ունենալ նաև, որ ժամանակակից տեխնոլոգիաներթույլ է տալիս վճարել կոմունալ ծառայությունների համար հեռակա կարգով կամ հատուկ ժամանակացույց... Սա հատկապես հարմար կլինի, եթե որոշ ժամանակով լքեք ձեր բնակության շրջանը կամ շատ զբաղված եք։ Ժամանակացույցին համապատասխան վճարումներ կատարելու համար դուք պետք է այդ մասին հայտարարություն գրեք ձեր բանկի տեղական մասնաճյուղում կամ համապատասխան կերպով կարգավորեք Անձնական տարածքձեր բանկի կայքում:

Ամեն դեպքում փորձեք տաք ջրի արժեքը վճարել ամբողջությամբ և ներսում ժամկետներ

Ավելին, վճարման պահանջվող գումարները կհանվեն ձեր հաշվից ճիշտ ժամանակին, ինչը թույլ կտա կոմունալ վճարումների գծով պարտապան չդառնալ։ Ամեն դեպքում, աշխատեք տաք ջրի արժեքը վճարել ամբողջությամբ և ժամանակին։

Հաշվիչների ընթերցումների փոխանցում

Ինչպես արդեն հասկացաք, տաք ջրի սպառումը հաշվարկելու ամենահեշտ ձևը հյուրասենյակում տեղադրված հաշվիչից ցուցումներ վերցնելն է: Այս ընթացակարգը պետք է իրականացվի ամիսը մեկ անգամ։ Դա անելու համար անհրաժեշտ կլինի հաշվիչից դուրս գրել ցուցումների առաջին 5 նիշերը:

Տաք ջրի սպառման հաշվարկ

Նրանց հիման վրա դուք կարող եք ինքնուրույն հաշվարկել տաք ջրի սպառումը ձեզ համար: Դա անելու համար հանեք նոր ընթերցումները վերջին ամսվա ընթերցումներից: Ձեր ստացած տարբերությունը կլինի ձեր ամսական ծախսը:

Եթե ​​դուք հետաքրքրված եք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջուրը անդորրագրի համաձայն, ապա կարող եք դա անել՝ բազմապատկելով հաշվիչի միջոցով ստացված ցուցումները ձեր տարածաշրջանում գործող սակագնով: Նման հաշվարկը կարող է օգտակար լինել ձեզ այն դեպքում, երբ հարցեր ունեք նշված թվերի վերաբերյալ վճարման անդորրագիր... Այս ցուցանիշի վերաբերյալ պահանջներով դուք հաճախ դիմում եք ռեսուրսներ մատակարարող ընկերությանը, որտեղ դուք պարտավոր եք վերահաշվարկել ձեր սպառած տաք ջուրը:

Ջրաչափի չնախատեսված ստուգում

Տաք ջրի հաշվիչից ցուցմունքները վերցնելուց հետո դրանք պետք է հանձնվեն մատակարարող կազմակերպությանը: Դա կարելի է անել մի քանի եղանակով, օրինակ.

• օգտվելով նման կազմակերպության կամ կառավարման ընկերության կայքից.
• օգտագործելով հատուկ ձևեր;
• Ձեզ այրվող ջուր մատակարարող կազմակերպության գրասենյակում:

Ապացույցների փոխանցումից հետո անհատական ​​սարքտաք ջրի հաշվառում, պարզապես պետք է սպասել, մինչև ստանաք դրա վճարման անդորրագիրը: Եթե ​​դուք հասկացել եք, թե ինչպես պետք է հաշվարկել տաք ջուրը այս պահին, ապա կարող եք կրկնակի ստուգել ձեզ վճարված գումարը՝ սխալներից խուսափելու համար: Ավելին, եթե ձեր բնակարանում տեղադրվեն մի քանի ջրաչափեր, դուք ստիպված կլինեք փոխանցել բոլորի ցուցմունքները։

Ի դեպ, ձեզ հարկավոր կլինի ոչ միայն տաք ջուր հաշվարկելու իմացություն, այլև ինչպես ստուգել հաշվիչի ընթերցման ճշգրտությունը: Դա անելու համար նրա սանդղակի վրա գրանցեք երեք կարմիր թվերի ընթերցումները, որից հետո տասը լիտրանոց դույլով ծորակից քամվում է մոտ 30 լիտր ջուր: Այն դեպքում, երբ հաշվիչի վրա ավելի մեծ կամ փոքր ցուցանիշ է ցուցադրվում, դա կարող է նշան լինել, որ ջրաչափի համար չնախատեսված ստուգում է պահանջվում:

Ինտերնետ բանկ տաք ջրի դիմաց վճարման համար

Ձեր տրամադրած ցուցմունքի հիման վրա հաշիվ-ապրանքագիր ստանալուց հետո այն կարող եք վճարել մի քանի եղանակով, օրինակ՝ Ռուսական փոստում, ինտերնետ բանկի միջոցով, ինչպես նաև բանկոմատից օգտվելով: Վճարումը 3 ամսից ավելի հետաձգելու դեպքում ձեզանից կարող է տուգանք գանձվել, իսկ տաք ջուրը կարող է անջատվել։ Վեց ամիս հետո կոմունալ ծառայությունները կկարողանան դիմել դատարան՝ իրենց զբաղեցրած տարածքից վտարելու համար: