Krovne kotlarnice su posebno dizajnirane tako da se njihov dizajn može izvesti na krovovima. stambene zgrade... Također se može instalirati na zasebne konstrukcije koje su instalirane na posebnim osnovama.

Plinski kotlovi na krovu na kućama ugrađuju se na onim mjestima gdje je projektiranje i poštivanje normi centraliziranog plinovoda u principu nemoguće. Ako su zgrade unutra velikih gradova sa rekonstrukcijom i točkovnom izgradnjom će se nalaziti u centru grada, tada je norma za izgradnju elitnih kompleksa projektovanje krovnih kotlarnica. A sve zbog činjenice da je područje malo i, shodno tome, cijena za kupovinu zemljišta je vrlo visoka, tako da je nemoguće instalirati stacionarne centralizirane sisteme grijanja.

Krovne kotlarnice se mogu ugraditi kako prilikom rekonstrukcije stambenih zgrada tako i pri projektovanju novih visokih zgrada.

Projektiranje zgrade moguće je na dva načina:

• Prva opcija je takozvana struktura okvira, koja se nalazi u blokovima. Za ovu opciju potrebno je podići posebnu zgradu. Projektovanje krovnih jedinica u takvim forma je prikladna za višestambene novogradnje.
• Druga opcija dizajna za kotlovnice su krovne plinske kotlovnice s blok modulima. Za njihov dizajn i konstrukciju koriste se sendvič paneli.
• Krovne kotlovnice imaju 2 vrste primjene kotlova: parni kotlovi i oprema za toplu vodu.

Standardi, dizajn i zahtjevi za rad kotlarnica

Krovne kotlovnice za stambene zgrade su moderno rješenje problema dizajna autonomno grijanje bez priključka na centralizovani gasovod. Nakon svega moderna gradnja zgrade ponekad zahtijevaju takve norme koje se ne mogu primijeniti. Gubitak topline, zahvaljujući ovakvom dizajnu grijanja za stambene zgrade, ima nisku stopu, pa je ugradnja krovne kotlovnice čak i norma. ekonomična opcija.

Popularnost krovnih plinskih kotlovnica raste svakim danom, jer će zahvaljujući takvom dizajnu grijanja nestati troškovi otkupa zemljišta, nema potrebe za projektiranjem grijanja. Čak se i temperatura može preciznije postaviti.

Koje druge prednosti ima dizajn krovnih kotlarnica? Postoje li nedostaci u korištenju za stambene zgrade? Postoje li sigurnosni standardi koje je potrebno poštovati prilikom projektiranja krovnih kotlarnica?

Zahtjevi i norme u pogledu projektiranja i ugradnje ove konstrukcije nisu nimalo značajni, ali ipak jesu. Budući da je sigurnost glavna stvar u našem svijetu, a prije svega, morate voditi računa o njoj.

Dakle, koje norme, mjere opreza i održavanje treba poduzeti da bi krovna kotlarnica radila dugo i dobro?

• Potrebno je provjeriti dovodne i ispušne ventile, jer se zahvaljujući njima kotlarnica ventilira.
• Potrebno je ugraditi senzore, čiji dizajn kontrolira proces rada plinski uređaj a koji se pokreću direktno na najlakšim požarima. Oni su neophodni kako ne bi došlo do požara ili eksplozije. Poželjno je da se pri projektiranju krovnih instalacija ugradi funkcija koja automatski gasi prve znakove požara.
• Također je potrebno ugraditi plinsku izolacijsku prirubnicu koja može isključiti cijeli sistem na prvi znak požara.
• Na krovovima višespratnih zgrada potrebno je instalirati alarm koji prikazuje i prenosi svjetlosne i zvučne signale u slučaju požara.
• Visina dimnjak treba biti mnogo veći od visine krovne kotlarnice. Minimalna razlika je 2 m. Svaki plinski kotao u kući mora imati zaseban dimnjak, ali je imperativ da budu iste visine. Kolika je udaljenost između njih - nije bitno.
• Rooftop gasne jedinice mora raditi na odvojenu električnu energiju, odnosno imati zaseban krak električne mreže. Napon u kući može biti različit, pa ne treba riskirati sa strujom, jer se zbog nestanka struje u kući mogu pojaviti problemi u radu cijele sistem grijanja... As autonomni izvor za napajanje može biti prikladan dizel generator.
• Nemoguće je instalirati ovu opremu direktno iznad stanova u kućama. Dostupnost tehnički sprat – potrebno stanje za ugradnju krovne kotlarnice. Pod na kojem će stajati krovne plinske jedinice mora biti od armirano-betonskih ploča.
• Ne zaboravite da ova oprema za grijanje emituje mnogo buke, stoga, kako bi se mogle ugraditi krovne kotlovnice u višekatne zgrade, potrebni su posebni zahtjevi u skladu sa normama zvučne izolacije u prostorijama.
• Kotlarnica treba da ima prozore i vrata koja vode direktno na krov. Odvojeno dizalo je obavezno jer će ga koristiti samo vatrogasci. Također je potrebno dizajnirati izlaz usluge. Kotlarnica mora biti osvijetljena prema standardima (0,03 m² / 1 m³).
• Ne treba zaboraviti ni na servisno osoblje - za njih bi trebao postojati poseban siguran izlaz prilikom projektiranja.

Nakon projektiranja i ugradnje plinske krovne kotlovnice morate se pobrinuti za nju, odnosno učiniti servisno održavanje... Osoblje servisa također može to riješiti. Ali ne treba zaboraviti ni predstavnike gasne službe. Ovu opremu bi trebali provjeriti barem jednom godišnje.

Prednosti i nedostaci ove opreme za grijanje stambenih zgrada

Kada se sagledaju svi nedostaci i prednosti ove jedinice, možete vidjeti da ima, naravno, više prednosti. Građevinske kompanije Krovne jedinice biraju se za ugradnju u stambene zgrade. A sve zbog činjenice da je i ekonomično i razumno, te rade u skladu sa svim utvrđenim standardima. Ovo je posebno prikladno kada ili nema centraliziranog plinovoda, ili je napušten tijekom izgradnje.

Dakle, glavne prednosti ove opreme:

• Krovne jedinice mogu bez posebnog mjesta za sebe. Odnosno, nije im potrebno instalirati dodatnu zgradu. Za rad plinsku opremu u višespratnoj zgradi pogodan je i krov. Okvir ili kolektor za vodu mogu se nalaziti daleko od dizajna krovne kotlovnice (potkrovlje, podrum).
• Gubitak toplote je veoma mali tokom rada ovih jedinica. Nema više potrebe za ugradnjom cijevi za grijanje, a zahvaljujući tome, Novac održavanje opreme košta mnogo manje.
• Troškovi povezivanja na centralizovane komunikacije su takođe smanjeni. I svi znaju da za to morate dati urednu svotu u naše vrijeme.
• Dizajn krovnih kotlovnica nije zahtjevniji. Prisilna ventilacija a uređenje dimnjaka nije potrebno. SNiP omogućava tako velikoj opremi za zagrijavanje zgrada visine do 30 m.
• Prilikom projektovanja ove opreme u stambenim zgradama poštivat će se svi standardi i, prema SNiP-u, sistem se može u potpunosti automatizirati. Operater neće biti angažovan čak ni na ceo radni dan, već samo na par sati. Zahvaljujući SNiP-u, norme za dizajn krovnih kotlarnica omogućit će ugradnju senzora na njih koji će pratiti vanjsku temperaturu i sami uključiti potrebnu razinu grijanja.
• Dobro je i to što ljudi više neće morati da se prilagođavaju normama koje postoje u zemlji (ljeti nema grijanja). Jedinica, ako je potrebno, može raditi i ljeti. Ko može servisirati krovnu kotlarnicu? Da, jednostavno osoblje koje brine o njoj tokom cijele godine. Nećete morati čak ni zvati stručnjake. Ova oprema jednostavan za rukovanje.

Ako je oprema projektirana prema SNiP -u, ni u kojem slučaju ne smije zagrijavati dodatne zgrade. Budući da SNiP navodi da snaga opreme treba biti točno onoliko koliko je potrebno za projektiranje i grijanje cijele zgrade.

Prednosti i nedostaci krovne kotlarnice su već jasni. Sada je vrijedno razgovarati malo o nedostacima. Nedostaci prema SNiP-u i standardima dizajna povezani su sa zahtjevima koji su bili u dizajnu same zgrade, gdje će se oprema instalirati.

• Uvođenje novih standarda u izgradnji sistema za podizanje, kao i projektovanje prema SNiP-u i ugradnja sistema grijanja.
• Ako je težina opreme u dokumentima ograničena, tada krovna kotlovnica ne može premašiti težinu navedenu u SNiP-u. I, shodno tome, instalacija neće uspjeti.
• Za ovu opremu potrebno je ugraditi kompleks automatski sistemi... Ovo se takođe kaže u SNiP -u.
• Nakon projektiranja rada s takvom plinskom opremom potrebno je poštovati sve norme.
• I neće biti suvišno ugraditi vatrootporne sisteme u krovne kotlovnice, koji su izrađeni prema svim standardima i opisani su u SNiP-u.

Kako izračunati snagu ove opreme

Građevinski kodovi i SNIP, još u procesu projektovanja, upozoravaju da kapacitet krovnih kotlova na kućama treba da bude upravo onaj koji može da zagreje jednu zgradu. Snip također kaže da je zabranjeno da oprema prelazi snagu potrebnu za potrošnju višespratnica... Svi standardi su specificirani tokom procesa projektovanja. Izračun i norme za Snip trebaju se provesti na osnovu maksimalna vrijednost protok rashladne tečnosti.

Ako je potrebno koristiti grijaći element krovne kotlovnice na krovu kuće za grijanje susjednih, onda je samo u ovom slučaju moguće ne pridržavati se normi i SNIP-a, već malo povećati jedinicu performanse. Maksimum koji može biti je 100% sve električne energije u glavnoj zgradi.

Ako se odjednom u budućnosti planira projektiranje prema svim standardima grijanja za susjedne zgrade, tada je krovna kotlovnica, koja se naziva blok-modularna, za višespratnu zgradu jednostavna najbolji način za dizajn. Blok-modularni sistem se može rekonstruisati tako da odgovara svim potrebama.

Ugradnja krovnih kotlarnica na kuće je vrlo uspješan posao koji postaje sve popularniji. Dizajn ove opreme je dovoljan isplativo rešenje... Iako su se takve jedinice na kućama pojavile na teritoriji Ruske Federacije i drugih zemalja ZND relativno nedavno, već su uspjele steći dobru reputaciju. Zbog činjenice da se oprema nalazi na krovu kuće, grijanje stanova je lakše.

Potpuno otvara pitanja energetske efikasnosti i očuvanje energetskih resursa izazvalo je interesovanje potrošača i službenika tek nakon donošenja relevantnog zakona.
Prije svega, povećanje energetske efikasnosti trebalo bi da utiče na stambeno-komunalne usluge, kao najnerentabilniju i najslabije organizovanu industriju. Nacionalna ekonomija... Na internetu se može pronaći mnogo podataka iz izvještaja o energetskim pregledima koje su sprovode razne kompanije koje nemaju ništa zajedničko u različitim gradovima zemlje.
Istovremeno zadivljuju jedinstvom podataka: u višestambenim zgradama starijim od deset godina u atmosferu se gubi i do 70% toplinske energije, dok se ljudi, plaćajući je u cijelosti, često smrzavaju u svojim stanovima.
glavni razlog Ovo stanje stvari sastoji se u neracionalnoj upotrebi topline, njenim gubicima tokom transporta, kao i inerciji prodajnog preduzeća.
Svima je poznata slika kada se čitavi gradovi smrzavaju tokom ranih jesenjih mrazeva, čekajući početak mitskog grejne sezone ili "izgorjeti od vrućine" u proljeće, sanjajući o svom kraju. U isto vrijeme, zbog svih ovih neugodnosti, potrošači su također prisiljeni platiti znatnu svotu novca.
Sve je to zbog velike inertnosti preduzeća koja proizvode i isporučuju toplotu. U pravilu je riječ o kotlarnicama koje pružaju toplinsku energiju cijelim stambenim prostorima i o toplovodnim mrežama koje njome opskrbljuju potrošače.
Njihov rad se može uporediti sa teškim vozom koji nije lako raspršiti, a još teže zaustaviti. Tako, na primjer, početak sezone grijanja je poput ubrzanja voza, a kraj je kao usporavanje.

Kako bi se kuće osjećale dobro i ugodno...
Da bi kuće bile dobre i udobne, moraju biti tople. Štaviše, njegova opskrba treba započeti i završiti ne ovisno o sezoni grijanja, već u skladu s vremenskim prilikama. Postalo je hladnije, počinjemo grijati, postalo je vruće, stajemo. To možete učiniti svojim vlastitim autonomni sistem grijanje, na osnovu vašeg ličnog bojlera instaliranog u stanu. Međutim, prikladnije je i praktičnije instalirati kotao ne u samom stanu, već u posebnoj prostoriji za sagorijevanje.
V stambene zgrade ova prostorija za sagorijevanje može biti smještena na krovu kuće. Ovo nije samo prikladno u smislu opskrbe potrošača grijanom vodom, već vam omogućuje i da bez dimnjaka čija je izgradnja u kućama od 16 ili čak 20 katova pravi problem.
Treba to zapamtiti dimnih gasova moraju biti evakuisane na visinu nekoliko metara veću od visine zgrade. Sa ove tačke gledišta, lokacija kotlarnice u stambenoj zgradi na njenom krovu je najpoželjnija opcija među svim ostalima.
Odmah da primijetimo. Da je i lokacija kotlarnice u dvorištu kuće na susednoj teritoriji otežana, jer njen dimnjak treba da bude viši od susednih kuća, a kretanje dimnih gasova, određeno ružom vetrova, ne bi trebalo da nailazi na prepreke u svoj put u vidu stambenih zgrada.
Pronađite mjesto pored kojeg biste mogli izgraditi kotlovnicu višespratne zgrade v veliki grad gotovo nemoguće.
Zaključak jedan: krov za lokaciju kotlovnice stambene zgrade je najbolja opcija.

Ali ako svi stanari jedne kuće žele da odbiju usluge centralno grijanje…
Ali ako svi stanovnici jedne kuće žele napustiti usluge centralnog grijanja, onda se moraju ujediniti i napraviti jednu zajedničku kotlovnicu za cijelu kuću ili za poseban ulaz. Nabrojimo niz prednosti autonomne kotlovnice, upoređujući je s konvencionalnim centralnim grijanjem:
Smanjenje gubitka toplote tokom transporta
Nema troškova za transport toplote
Tačno i transparentno mjerenje primljene toplotne energije
Mogućnost uključivanja grijanja čim je potrebno
Podesiva potrošnja toplote
Mogućnost opskrbe toplinom za zagrijavanje hladnog zraka za ventilacijski sistem

Spisak radova potrebnih za ugradnju autonomne kotlarnice
Kao što je već spomenuto, za prelazak na autonomno grijanje kuće ili ulaza potrebno je donijeti odgovarajuću odluku o generalna skupština stanari. Zatim morate izraditi projekt za kotlovnicu i njen priključak na sistem grijanja.

Projekt u obavezno slaže se u organizacijama državnog nadzora:
Servis Sigurnost od požara
Služba sanitarne inspekcije
Urbana arhitektura
Tehnički nadzor

Sve se to radi kako bi se osigurala sigurnost kuće i ljudi koji u njoj žive.
Za referencu: kotlarnice se ne mogu postavljati na krovove škola, vrtića i obrazovne institucije, bolnice i sanatorije, kao i na krovovima skladišnih objekata i eksplozivne industrije.

O izboru opreme za kotlarnicu na krovu
Efikasnost autonomne kotlovnice ovisi o performansama kotlova koji se u njoj koriste, stoga prioritet treba dati modernoj visoko učinkovitoj opremi, među kojima vodeće pozicije pripadaju zidnim kondenzacijskim kotlovima.
Ova oprema za proizvodnju toplote je kompaktna, efikasna i apsolutno sigurna. Jedan mali kotao može zagrijati površinu za 2000 kvadratnih metara... Dva bojlera su sasvim dovoljna za jedan ulaz, a možete ih ugraditi bilo koji broj i efikasno zagrejati celu stambenu zgradu, takođe zagrevajući vazduh za ventilacioni sistem.
Osim toga, kondenzacijski kotlovi su 15% efikasniji od konvencionalnih plinskih kotlova.

Plaćanje komunalne usluge vlasnici i korisnici prostorija u višestambenim zgradama sačinjeni su u skladu sa "Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama", koje je odobrila Vlada Ruske Federacije od 06.05.2011. br. 354 (u daljem tekstu Pravila) za grijanje Vaše stambene zgrade vrši se plin u individualnom toplotna tačka... Dakle, u vašem domu nema daljinsko grijanje, a grijanje se vrši pomoću opreme koja je dio zajedničko vlasništvo vlasnici prostorija u stambenoj zgradi. komunalne usluge korišćeni tokom obračunskog perioda za grejanje i tarife za korišćene komunalije. U proizvodnji toplinske energije za grijanje koriste se sljedeće vrste komunalnih resursa: plin; hladna voda; električna energija. Visina plaćanja (P i) za grijanje za obračunski mjesec u i-tom stanu određena je formula: P i = ( VG* T g +VNS* T e +Vv* T c) *S i/ So, gdje: VG- količina utrošenog gasa za obračunski mjesec u proizvodnji komunalnih usluga za grijanje (Gcal); T g- tarifa za gas u obračunskom periodu (RUB/Gcal); VNS- količina električne energije koja se koristi za obračunski mjesec u proizvodnji komunalnih usluga za grijanje (kWh); T e- tarifa električne energije u obračunskom periodu (RUB / kWh); Vv- količina utrošene hladne vode za obračunski mjesec u proizvodnji komunalnih usluga grijanja (m³); T in- tarifa za hladnom vodom u obračunskom periodu (rubalja / m³); S i- površina stana (m²); So- ukupne površine svih stambenih prostorija (stanova) i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m²).Tako se sredstva utrošena u obračunskom mjesecu za komunalne usluge za grijanje raspoređuju vlasnicima (korisnicima) u stambenoj zgradi srazmjerno površini prostora.U skladu sa Pravilnikom , količina resursa (u ovom slučaju - plina, hladne vode i električne energije) koja se koristi za grijanje u procijenjenim mjesecima utvrđuje se na osnovu očitavanja brojila, fiksirajući njihove zapremine. U slučaju da se voda zagrijava za grijanje i toplu vodu snabdijevanje u pojedinačnom toplinskom mjestu, a evidentiraju se mjerni uređaji ukupni trošak resursa (plin, hladna voda i električna energija) za grijanje i snabdijevanje toplom vodom, količina resursa za grijanje određuje se jedinični troškovi takvog resursa za proizvodnju 1 Gcal za potrebe grijanja Treba napomenuti da ako se stambena zgrada grije pomoću opreme koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (u ovom slučaju pojedinac grijanje), troškovi održavanja i popravka takva oprema nije uključena u naknadu za grijanje, ali bi trebala biti uključena u naknadu za održavanje i popravak zajedničke imovine u višestambenoj zgradi. Glavni ekonomist grupe kompanija Yurenergo Isaeva T.V.

U sklopu ovog članka želim pokriti temu ugradnje plinske krovne kotlovnice u stambenoj zgradi. Takva oprema je instalirana u kući roditelja moga muža, što mi je omogućilo da detaljno proučim sve suptilnosti i karakteristike rada strukture. Želim odmah napomenuti da je ovo najbolja opcija smanjiti veličinu računa za komunalne usluge za gotovo 30%. Da bi se postigao takav rezultat i izbjegla moguća kršenja, potrebno je instalirati strukturu u potpunosti u skladu sa posebnim građevinski zahtevi navedeno u SNiP-u.

Dakle, koje su kategorije i vrste krovnih kotlovnica, koje su prednosti ovih konstrukcija i kako ih pravilno instalirati? Po obrazovanju sam inžinjer. To će mi omogućiti da odgovorim na pitanja najdetaljnijim i najrazumljivijim jezikom za prosječnog laika.

Vrste takvih kotlarnica koje se koriste detaljno su opisane u SNiP-u. U ovom tehnička dokumentacija takođe su navedeni osnovni zahtjevi i standardi za ugradnju. Usklađenost s njima omogućava ugradnju opreme na krov moderne urbane zgrade bez ikakvih kršenja. On ovog trenutka postoje dvije glavne vrste kotlovnica:

1. Ugrađeno.
2. Blok modularni.

Za svaki zasebna vrsta strukturalne i tehničko rješenje prihvaćeno individualna pravila instalacija i ograničenja. Općenito, njihova instalacija pruža tako važne prednosti stanovnicima i sustavu grijanja kao što su:

• Potpuno odsustvo troškova za izgradnju posebno lociranog tehničkog objekta.
• Nema potrebe za izgradnjom visoka cijev za evakuaciju dima.
• Općenito smanjenje hidraulično opterećenje za kotlovske jedinice.
• Osiguravanje visokog nivoa sigurnosti u radu savremene opreme za grijanje.

Unatoč velikom broju prednosti, preporučljivo je pristupiti odluci o ugradnji kotlovnice. Važno je uzeti u obzir zahtjeve propisane u PPB i SNiP.

Blok-modularne krovne kotlarnice

Grejna konstrukcija ovakvog plana predstavlja potpuno opremljenu stanicu spremnu za rad. Neophodna oprema a servisni uređaji ugrađeni su u zasebne module. Postoje čak i posebne prostorije za rad uslužnog osoblja.

Modularna oprema je dizajnirana da minimizira ukupna tezina instaliranu konstrukciju i opterećenje na krovu stambene zgrade. Ugradnja modularne kotlovnice zahtijeva idejni projekt i sastoji se od sljedećih koraka:

• Instalira se posebna platforma. Trebalo bi da se oslanja na noseće dijelove zidova i na druge konstrukcije kuće.
• Prije ugradnje vrši se stručni pregled. Kroz njega možete odrediti sveukupno nosivost izgradnju kuće, provjerite potrebu za jačanjem značajnih elemenata kuće.
• Konstrukcija se postavlja na poklopac od vatrootpornih materijala, na prethodno izlivenu betonsku podlogu. Njegova debljina treba da bude 20 cm.
• Poduzimaju se mjere kako bi se osigurao visok nivo sigurnosti zaposlenih. Po obodu krova se postavljaju ograde.
• Potrebna je ugradnja zvučno izoliranih modula.

Struktura bloka je optimalna za kuće u kojima prvobitno nije bilo planirano izvođenje takvog sustava grijanja.

Ugrađene kotlovnice

Konstrukcije se postavljaju ako je u fazi izrade projekta bilo predviđeno postavljanje takve stanice. Oprema je u početku uzimala u obzir nametnuta opterećenja nosivi zidovi, promišljena je protivpožarna sigurnost i ispoštovana druga pravila i uslovi za kompetentan rad.

Mnogo je lakše sastaviti i dogovoriti se o razvijenom projektu za takvu kotlovnicu nego za modularnu. Upijanje zvuka, zvučna izolacija, kao i osnovne operacije protiv vibracija izvode se tokom izgradnje zidova i tokom završni radovi... Ovo uvelike povećava ukupni nivo njihove efikasnosti.

Ugrađene kotlarnice su vrlo rijetke. Ugrađuju se u nove kuće izgrađene u zadnjih 5 godina.

Kotlovi za toplane

Samo oni kotlovi koji ispunjavaju zahtjeve SNiP II-35-76 mogu se instalirati na krovove modernih urbanih stambenih zgrada. Ova oprema je drugačija visoki nivo automatizacija rada. Bez obaveznog danonoćnog prisustva zaposlenih, možete se organizovati idealan nivo grijanje kuće.

Prilikom odabira modernih kotlova sistema grijanja, prednost treba dati opremi evropskih kompanija:

• Futera;
• Wessex;
• Viessmann;
• Protherm;
• Vaillant;
• Lochinvar.

Prilikom odabira najbolje opcije potrebno je osloniti se na razinu toplinske snage uređaja, na dostupnost odgovarajućih licenci. Kotlovi moraju biti registrovani kod Rostekhnadzora. Ovo potvrđuje potpunu prilagodbu uređaja uslovima rada na teritoriji Ruske Federacije.

Standardi za projekte plinskih kotlarnica

Standardi dizajna uređeni su uslovima propisanim u SNiP -u. Oni se stalno dopunjavaju i mijenjaju, kako se pojavljuju nove tehnologije, proizvodi se moderna modificirana oprema. Zahtjevi pokrivaju četiri najvažnije oblasti - opskrba plinom, lokacija, usklađenost sa SIS -om i standardno napajanje. Evo osnovnih pravila za izradu projekta kotlovnice:

1. Ugradnja tehničkih konstrukcija na podove stambenih prostora je nedopustiva.
2. Strogo je zabranjeno usko prisloniti opremu na zidove koji pripadaju stanovima.
3. Moguće je upravljati samo stanicom potpuno autonomno od zgrade.
4. Ugradnja alarma i posebnog sistema koji daje signale u slučaju složene nužde je obavezna.

Visina ugrađeni dimnjaci iznad krova zgrade mora biti najmanje 0,5 metara u odnosu na najviši dio zgrade. Može varirati u zavisnosti od obližnjih zgrada i njihovih inherentnih tehničkih karakteristika.

Zahtjevi za kuće i krovove

Propisi propisuju ograničenja ugradnje kotlarnica za kuće sljedećih kategorija:

1. Javno. Zabranjeno je postavljanje opreme iznad prostorija u kojima istovremeno boravi više od 50 osoba. Riječ je o dječjim ustanovama, klinikama i bolnicama.
2. Stambene zgrade. Zabranjeno je instalirati stanice sa ukupni kapacitet iznad 3 mW.

Ugrađene kotlarnice su također ograničenog kapaciteta. Postoji zabrana ugradnje opreme, toplotna snagašto je više od 15% ukupnih potreba. Postoji nekoliko ograničenja koja su obavezna:

• Ukupna visina instalacije ne smije prelaziti propisanih 26,5 metara, što je jednako zgradi s 9 katova.
• Veličina konstrukcije ne bi trebala prelaziti dimenzije kuće.
• Nije dozvoljeno povećavati širinu zidova i pretvarati krov kako bi se smanjilo opterećenje na glavnim nosivim zidovima.
• Ugradnja kotlovnice vrši se tek nakon pregleda i određenih rekonstrukcija.

Svako izbjegavanje utvrđenim zahtevimaće dovesti do odbijanja ugradnje kotlarnice. Zabrana će biti na snazi ​​dok se prekršaji u potpunosti ne otklone.

Snabdijevanje konstrukcije plinom

Postoji nekoliko pravila za projektiranje i ugradnju plinskih konstrukcija:

• Dozvoljeni pritisak u liniji ne prelazi 5 kPa.
• Gasovod je postavljen duž vani kod kuće, uvezivanje nije dozvoljeno.
• Cijevi su otvorene, nije dozvoljeno pokrivati ​​ih skidajućim panelima ili rešetkama.
• Mjesto za regulaciju i isključivanje dovoda plina mora biti osvijetljeno i opremljeno zapornim i kontrolnim ventilima.
• Predviđeno je postavljanje cijevi za ispuhivanje prečnika najmanje 20 cm.

Ugradnja kotlova je dozvoljena medijum za grejanje sa temperaturom ne većom od 115 stepeni. Inings vruća voda vrši se na posebno lociranoj zatvoreno kolo pomoću ugrađenog izmjenjivača topline.

Cev za toplu vodu ne sme se ukrštati sa gasovodom. To zahtijevaju sigurnosni uslovi.

Napajanje kotlarnice

Prema standardnoj klasifikaciji napajanja, krovne kotlovnice u smislu pouzdanosti trebale bi pripadati drugoj klasi. Da biste se pridržavali ovog pravila, morate se pridržavati sljedećih pravila:

1. Osigurano je uzemljenje plinske opreme i na nju priključenog sistema grijanja.
2. Osvetljenje sistema je organizovano korišćenjem potpuno zatvorenih svetiljki opremljenih metalnom mrežom.
3. Potrebno je urediti rezervno napajanje. Povezat će se kada dođe do nestanka struje.

Mora postojati prostorija u kojoj možete isključiti opremu iz napajanja. Mora se nalaziti izvan strukture.

Puštanje u rad - osnovni zahtjevi

Prema pravilima standarda tehnički rad, puštanje u rad kotlovnice podijeljeno je u dvije glavne aktivnosti:

1. Priprema projektne dokumentacije i njihovo odobrenje.
2. Izvođenje potrebnih tehničkih i instalacionih operacija.

Prilikom uređenja kotlovnice izvode se radovi kako bi se osigurala zvučna izolacija i potpuna usklađenost sa PPB-om. Nakon toga se vrši odabir osoblja. Zaposleni pohađaju odgovarajuće kurseve, nakon čega dobijaju licencu.

Mora se zaključiti bilateralni ugovor sa stanarima kuće za održavanje instalirane kotlarnice. Izrada projektnu dokumentaciju a službena odobrenja vrši izvođač radova koji je gradio objekat, odnosno ovlašteni predstavnik društva za upravljanje.

Troškovi instalacije

Materijalna komponenta ugradnje opreme automatski se dodjeljuje stanarima. Cijena ovisi o velikom broju faktora:

• Kategorija odabranog kotla. TO budžetske opcije mogu se pripisati poljskim i Italijanski proizvođači... Skuplje opcije uključuju kotlove njemačkih proizvođača Viessmann, Buderus.
• Potreba za dodatni posao... Troškovi će se povećati ako je potrebna instalacija sistem kvaliteta gašenje požara, zvučnu izolaciju i napajanje.
• Registracija osiguranja. to važan uslov za puštanje u rad.

U prosjeku, cijena cjelokupne opreme je 5-10 miliona rubalja. Visina doprinosa je različita i zavisi od broja stanovnika i od nivoa snage instalirane opreme za grijanje.

Sažimanje

Kao zaključak, vrijedi još jednom istaći prednosti koje daje ugradnja krovne kotlovnice. Glavni pozitivan faktor je smanjenje veličine mjesečnih plaćanja zbog nepostojanja posredničkih usluga i potrebe da se nadoknade mogući gubici topline. Grejna sezona počinje kada je to potrebno vrijeme, ne zavisi od određenog datuma.

Generale novčana potrošnja za kvalitetno grijanje stanova smanjuje se za oko 30%, a baterije u stanovima u hladnoj sezoni su zaista vruće, što stanarima pruža optimalan nivo udobnosti.

Pitanje čitatelja: „Pomozite mi razumjeti troškove grijanja i opskrbe toplom vodom. Naša kuća služi Društvo za upravljanje, na krovu kuće nalazi se krovna kotlovnica, ali su troškovi grijanja i opskrbe toplom vodom na gradskom nivou. Zašto i koja je onda prednost krovne kotlarnice? A ko će, nakon dotrajalosti za nekoliko godina, platiti kupovinu novog bojlera?"

Dakle, s obzirom ovo pitanje, odlučili smo da istaknemo nekoliko tačaka u vezi sa autonomnim grijanjem.

1. Koji su principi za određivanje tarifa za grijanje i opskrbu toplom vodom u slučaju krovne kotlovnice?

2. Koje su prednosti autonomnog grijanja (krovna kotlarnica)?

3. Održavanje i popravka opreme sa autonomnim grijanjem.

1. Autonomna kotlarnica (posebno krovna) je prostorija s generatorom topline ili cijelim kompleksom zgrada stvorenih za proizvodnju topline u svrhu grijanja jedne građevine. Kotlarnica je glavni element decentralizovani sistem grijanje i toplu vodu (PTV) i može biti u vlasništvu stanovnika ili u vlasništvu pravnog lica (na primjer, Društva za upravljanje).

U slučaju da je krovna kotlarnica zajednička svojina stanara stambene zgrade, plaćanje za utrošena sredstva utvrđuju vlasnici na osnovu ugovora sa organizacijom za snabdevanje resursima (RZS). RNO opslužuje samo krovnu kotlarnicu (vlasnici kuća i organizacija za snabdevanje resursima zaključuju ugovor o izvođenju radova). A odlučujuća uloga u određivanju tarifa je dodijeljena izvršiocu komunalija, što RNO ovdje nije. Izvođač komunalnih usluga (koji može biti HOA) rukovodi se uredbom Vlade Ruske Federacije br. 307, prema kojoj „u proizvodnji toplotne energije za grijanje stambene zgrade korištenjem autonomnog sistema grijanja, koji je dio zajednička imovina vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (u nedostatku daljinsko grijanje), iznos plaćanja za grijanje se obračunava na osnovu očitavanja mjernih uređaja i odgovarajućih tarifa za gorivo koje se koristi za proizvodnju toplotne energije ... "i" pri pripremi tople vode korištenjem zatvorenih prostorija inženjerski sistemi stambenoj zgradi (u nedostatku centralizirane pripreme tople vode) iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom izračunava se na osnovu očitavanja mjernih uređaja i odgovarajućih tarifa za hladnu vodu i gorivo koje se koristi za pripremu tople vode..." (klauzula 18)

Ako je organizacija za snabdevanje resursima (RSO), koja je pravno lice, posjeduje krovnu kotlovnicu (vlasnici kuća i organizacija za opskrbu resursima sklapaju kupoprodajni ugovor za kotlovnicu), tada je organizacija snabdevanja toplotom i pružalac komunalnih usluga (prema Federalnom zakonu Ruske Federacije br. 190 "O snabdijevanju toplotom") sa aktivnostima koje reguliše država. Stoga, tarife za potrošnju resursa određuje State Department prema tarifama gradske (regionalne) uprave. Ažurne informacije o svim tarifama mogu se pronaći na službenoj web stranici odjela.

Da biste pronašli odgovor na osnovu čega se obračunava trošak usluga za grijanje i toplu vodu, trebali biste saznati kako je uređen pravni odnos u datoj situaciji. Ako je društvo za upravljanje punopravni vlasnik krovne kotlovnice (postoji ugovor o kupoprodaji kotlovnice), tada bi se tarifiranje trebalo izvršiti prema cijenama u cijelom gradu.

Ako se ispostavi da vaše društvo za upravljanje nije pružalac komunalnih usluga i samo opslužuje kotlarnicu, tarifiranje nije u skladu sa zakonima ruske vlade i možete se obratiti sudu sa tužbom.

2. Krovne kotlovnice, koje su opremljene na krovu stambene zgrade, imaju niz prednosti u odnosu na uobičajene centralizovani sistemi grijanje i opskrba toplom vodom.

a. Možda je glavni i ozbiljan argument u pravcu korištenja autonomnog grijanja i krovnih kotlarnica značajna ušteda energetskih resursa. Prema statistikama, kotlovnice na krovu smanjuju troškove resursa za 45% u odnosu na centralizirane otvorene sisteme.

b. Autonomno grijanje - kontrolirano. To znači da vlasnici kuća imaju pravo da regulišu temperaturni režim tokom grejne sezone i tokom dana. U praksi možete vidjeti da vam takva kontrola grijanja omogućava uštedu do 30% na troškovima goriva.

v. Krovne kotlovnice ne zahtijevaju stalno održavanje, stoga nije potrebno prisustvo ljudi tokom rada kotlarnice. Puna kontrola nad stanjem i radom kotlovnice vrši se preko kontrolnog centra.

Kotlovnica, koja se nalazi na krovu zgrade, otklanja niz problema:

- nema potrebe za izdvajanjem prostora zemljište za izgradnju kotlarnice;

- daje slobodan pristup cjevovodu;

- pruža odlični uslovi za opremu (bez pritiska na cijevi, jedinice, kotlove itd.);

- Pogodan dovod zraka u kotlove;

- štedljivi materijal za izradu dimnjaka.

e. Sigurnost rada krovnih kotlarnica je još jedan plus u pravcu autonomnog grijanja. U slučaju neovlaštenog ulaska emisije dima u stan, opasnost od ozbiljne nesreće nije velika.

e. Krovni kotlovi su ekološki prihvatljivi zbog dobre disperzije i isparavanja plinova.

3. Vraćajući se na Uredbu br. 307 „O postupku pružanja komunalnih usluga građanima“, vidi se da „...troškovi održavanja i popravke unutrašnjih inženjerskih sistema koji se koriste za proizvodnju toplotne energije, kao i troškovi održavanja i popravke unutrašnjih inženjerskih sistema koji se koriste za kuvanje tople vode uključeni su u plaćanje za održavanje i popravku stambenih prostorija” (klauzula 18 RF PP br. 307).

Osim toga, u skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, "vlasnici prostorija u stambenoj zgradi snose teret troškova održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi" (član 39).

Slijedom toga, ugradnja kotla ili drugog neispravnog elementa kotlovnice vrši se na trošak stanovnika. U praksi, trošak mjesečnih plaćanja za grijanje i toplu vodu može uključivati ​​postotak za nepredviđene popravke ili ugradnju nove kotlovnice, što je potrebno svakih 25 godina.