SL Filimonov, Overgang naar appartementverwarming - mythen en realiteit

In plaats van een voorwoord

De meest verschrikkelijke maand voor mij was september, de nachten werden al koud, het begon te regenen, de temperatuur in het appartement schommelde rond de 20 graden, of zelfs minder, maar de verwarming stond altijd begin oktober aan. Het was nodig om voor hen stand te houden. Hoe?

Ik haalde mijn trouwe thuis "bontjas" uit de kast - een badjas, trok wollen sokken aan en kocht pakjes groene thee. Al dit arsenaal hielp om op de een of andere manier op te warmen tot oktober. Vooral dit artikel zal worden gewaardeerd door hypotone mensen, en in het algemeen mensen met probleemvaten, die zelfs koude voeten en handen hebben in de hitte.

Enkele jaren geleden besloot ik mijn levensomstandigheden te verbeteren en kocht ik een appartement in een nieuw gebouw. Maar ik werd de eigenaar van geen eenvoudig appartement, maar met individuele verwarming of, eenvoudiger, met een boiler.

Tegenwoordig zijn er steeds meer van dergelijke projecten. Niet alleen herenhuizen zijn voorzien van cv-ketels, maar ook gewone laag- en middelhoogbouw appartementsgebouwen... Trouwens, mijn huis heeft 9 verdiepingen. In Moskou zijn alle nieuwe gebouwen met centrale verwarming, maar in Nieuw Moskou en vooral in de regio Moskou zijn er projecten met individuele verwarming: wooncomplex May, wooncomplex Pavlovsky Kvartal (OPIN), wooncomplex ZaMitino, wooncomplex Novogorsk Park, enz. ...

Dus woon je in een appartement met CV, maar ben je op zoek naar een appartement (of tussenwoning) met een cv-ketel, dan moet je daar iets van weten. Ik zal meteen zeggen dat deze tekst de ketel niet zal prijzen, omdat dit type verwarming niet voor iedereen geschikt is. Maar als dat zo is, is het onmogelijk om bij de ketel weg te komen.

Voordelen van een appartement met cv-ketel

Ik heb een Duitse Buderus-ketel in mijn appartement geïnstalleerd. Er zijn andere veel voorkomende merken: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Er zijn ook binnenlandse merken - Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Als eigenaar van een appartement met een boiler "zit" ik nu op verschillende gespecialiseerde fora, waar we alles delen bruikbare informatie, de voor en nadelen.

Ten eerste over het goede, over de voordelen. Ik heb maar 3 meter in mijn appartement: koud water, gas en elektriciteit. Alles. Niet voor centrale verwarming, Ik betaal niet voor warm water. Daarom ben ik niet bang voor geplande en noodstops heet water... Operatie "bassin" behoort tot het verleden.

Ik ben niet langer bang voor september, wanneer het appartement ongemakkelijk en koud wordt en ik in drie broeken, sokken en een kamerjas moet lopen om te stoppen met klappertanden. Ik kan de thermostaat op de gewenste temperatuur zetten wanneer ik wil, en het appartement verwarmen. Wanneer de thermostaat de ingestelde temperatuur vaststelt, schakelt de ketel vanzelf uit. En het gaat weer aan wanneer de thermostaat "bemerkt" dat het appartement is afgekoeld.

Maar het belangrijkste pluspunt van de ketel is natuurlijk de zuinigheid. In de eerste maand na de verhuizing kon ik mijn ogen niet geloven toen ik telde hoeveel gas ik had verbruikt - ik moest 400 roebel betalen voor april. Dit gaat samen met het opwarmen van het water en rekening houdend met de bereiding van voedsel (en ik gebruik vaak de oven, die ook op gas is). V oud appartement(normaal paneel huis) in de winter moest ik 2500-2800 betalen alleen voor centrale verwarming. Ja, de batterijen waren warm en het appartement was altijd in de buurt van 27-28 graden (gasten zeiden "nou, jij hebt ook Afrika!"), Maar is het niet beter om 25 graden te doen en minder te betalen?

Is het niet geweldig dat de batterijen kunnen worden uitgeschakeld als de dag warm is? In één woord, in nieuw appartement oppervlakte 70 vierkante meter Ik betaal in het voorjaar 350-400 roebel voor gas per maand, terwijl ik in het oude appartement met een oppervlakte van 50 m². meter bijna 3000 roebel. Natuurlijk is zelfs een koude lente geen winter met 30 graden vorst, dus ik "martelde" de ambachtslieden die me reparaties maakten - waren ze hierin bevroren strenge winter? Werkte de ketel goed? Volgens beoordelingen was het normaal, ze werkten in T-shirts, niemand stierf.

Een groot pluspunt van appartementen met boilers is dat volgens het project de eigenaar van het appartement zelf geen elektrische, maar een watervloer kan maken. Vloerverwarming is als alleen horizontale batterijen. Mijn vrienden die in het herenhuis wonen, deden precies dat. Volgens hen warmt de lucht in het pand zo snel op dat de warme vloer wel eens de batterijen kan vervangen. Ik kan er alleen maar van dromen, want Ik kreeg een appartement met een dekvloer, waarin al leidingen waren gelegd (door balkbedrading), maar bijvoorbeeld het centrale deel van de gang kreeg ik met deze warmste vloer, omdat daar lopen leidingen naar de radiatoren in de kinderkamer en naar het verwarmde handdoekenrek in de badkamer.

Consumptie koud water, het blijkt natuurlijk meer, maar niet veel. Als ik in het vorige appartement 3-4 kubieke meter koud water en 2-3 warm water had (voor twee), dan produceert dit appartement 8-9 kubieke meter koud water per maand.

Trouwens, over koud water. Onlangs barstte een koudwaterleiding een blok verderop. En dat is alles - er zat geen water in de kranen en de reparatie van de pijp duurde bijna 6 uur (nou ja, de dag bleek warm te zijn). Maar dit probleem geldt ook voor huizen met centrale verwarming, waar bij het repareren van leidingen op het erf echt alles wordt afgesloten: zowel het water in de kranen als in de radiatoren.

Een groot pluspunt: verwarming in een appartement met een boiler is niet afhankelijk van ongevallen - het water in het systeem (in de batterijen) is hermetisch afgesloten (let op de druk in het systeem - het zou idealiter 1,5 bar moeten zijn), dus zelfs als een pijpbreuken in de tuin, je hebt In het appartement zal het water in de batterijen circuleren, door de ketel gaan en daar opwarmen, d.w.z. het appartement zal warm zijn wanneer u maar wilt.

Maar ja, hier ga ik soepel over naar de nadelen van individuele verwarming. Minus de tweede - als u in een oud gebied woont, is de kans groot dat de communicatie verouderd is, wat betekent dat elektriciteit kan "springen", helaas zijn ketels afhankelijk van stroompieken. Daarom moet u een spanningsstabilisator kopen en bovendien installeren (in "Leroy Merlin" vanaf 5000 roebel).

Wat betreft de angst dat ketels veel elektriciteit "eten", dan moet je niet bang zijn, gemiddeld verbruikt de ketel 120 watt, d.w.z. zoals een gloeilamp (een "wasmachine" of multicooker eet veel meer). Maar wat betreft hard water, dan moet je op je hoede zijn. Adverteren over wasmachines, waar het verwarmingselement, dat kan worden bedekt met kalkaanslag en uitvalt, ook relevant is voor ketels.

Ambachtslieden schrijven op forums geweldige verhalen hoe het verwarmingselement van de ketel schoon te maken? citroenzuur en andere sentimentele berichten over hoe je van schaal af kunt komen. Ik raad je niet aan om "zelfmedicatie" te geven, ik heb een overeenkomst gesloten met een servicebedrijf (geaccrediteerd door Gazprom), waarvan de medewerkers één keer per jaar komen om onderhoud aan de ketel uit te voeren. Het omvat ontkalken, stofverwijdering en elektronische diagnose. De prijs van de uitgifte is 2-2,5 duizend roebel. Bedrijven die service verlenen gastechnologie, veel, kan goedkoper worden gevonden.

Als alternatief kunt u eenvoudig een filter installeren en deze na verloop van tijd vervangen, afhankelijk van hoe hard het water in uw omgeving is. Onze ontwikkelaar deed het gemakkelijker - onder het huis installeerde hij een waterzuiveringsinstallatie voor alle 200 appartementen. Zodra het huis voor 60-70% bevolkt was, werd het gelanceerd. Maar zoals u begrijpt, annuleert de service eenmaal per jaar deze niet. Stof, dat zich tijdens reparaties in de ketel veel ophoopt, is net zo schadelijk als kalkaanslag op het verwarmingselement (buisvormige elektrische kachel).

Sommige merken ketels kunnen behoorlijk luidruchtig werken - dit is een ander nadeel. Mijn Buderus werkt bijvoorbeeld stil, maar mijn vrienden hebben een Baxi-ketel, en hoewel ze er 3 jaar aan gewend zijn geraakt, ontkennen ze niet dat de ketel van tijd tot tijd geluid maakt (wanneer je zowel water als batterijen, dwz werken op volle capaciteit). Toen ik hen vroeg - hoeveel geluid maakt de ketel? Ze antwoordden dat ze iets sterker waren dan de koelkast. Een 1-kamer appartement dus niet groot gebied met een ketel voor een oudere persoon, vooral als hij gevoelig is voor geluid, is misschien niet de meest goede optie om te leven.

Welnu, en het laatste nadeel van ketels is dat het moeilijk te "verbergen" is bij het kopen van een keuken. Dit is naar mijn mening zowel eerlijk als niet. Bij het selecteren van een keukenset heb ik contact opgenomen met 4 bedrijven. Twee ervan voor mij geschilderd mooie keukens, maar de functionaliteit van de ketel werd genegeerd. Ik bedoel dat wanneer een specialist van een servicebedrijf of gewoon een gasman bij u komt met een routinecontrole, hij gemakkelijk toegang moet krijgen tot de ketel. Daarom moeten verschillende deuren en kasten worden geopend of snel worden verwijderd, zodat een persoon de ketel niet in gebogen vorm hoeft te diagnosticeren.

Houd er rekening mee dat gasarbeiders ook een boete kunnen krijgen als je de ketel "opmetselt", want "maar het is zo mooi". Helaas komt esthetiek hier op de laatste plaats. Bovendien, als de ketel door een mooi, maar onjuist ontwerp in de winter kapot gaat, ben ik bang dat schoonheid bij een vorst van 20 graden je niet zal verwarmen.

Tegenwoordig is de markt voor keukenontwerp echter divers en het is vrij eenvoudig om de ketel te verbergen zodat deze altijd toegankelijk is. De goedkoopste en meest minimalistische manier is naar mijn mening een gewoon rolluik (je trekt aan het touw, de ketel gaat open), er is echter een nuance: het is raadzaam om niets stoots aan de kolf van de ketel te installeren, en ook niet om het aan de bovenkant te bevestigen.

Laten we het dus samenvatten.

Pluspunten van de ketel:

Warmwaterstoringen zijn niet verschrikkelijk;

U kunt op elk moment de batterijen inschakelen en het appartement opwarmen;

U kunt uw woning verwarmen door een individuele (comfortabele) temperatuur in te stellen;

Het vermogen om een warmwatervloer te maken;

Besparingen, aanzienlijke geldelijke besparingen;

Nu de nadelen:

De afhankelijkheid van de ketel van stroompieken, waardoor de elektronica kan uitvallen en reparaties nodig zijn;

Waterhardheid kan het verwarmingselement beschadigen en moet worden vervangen;

Sommige merken ketels zijn nogal luidruchtig;

- "verberg" de ketel in keuken set u moet er op verzoek gemakkelijk toegang toe hebben.

Nu een paar cijfers - we hebben een tekst over persoonlijke ervaring. Nu, in het voorjaar, verbruik ik niet meer dan 10 kuub gas per dag (neem in ieder geval de recent afgelopen april), omdat Ik verwarm het appartement voordat ik naar bed ga en 's ochtends nadat ik heb geventileerd. Op warme dagen, wanneer er helemaal geen verwarming nodig is, wordt er 1-2 kubieke meter gas per dag verbruikt. De prijs van één kubieke meter gas is 4,7 roebel - overweeg zelf (in september 2018 kost een kubieke meter gas 5,3 roebel - ca. Novostroy-M).

Een kubus koud water kost iets meer dan 20 roebel, als 8-10 kubieke meter per maand wordt verbruikt, krijgen we 200 roebel met een cent. De ketel wordt eenmaal per jaar onderhouden en kost, zoals ik hierboven schreef, 2-2,5 duizend roebel, dat wil zeggen zoveel als ik per maand heb betaald voor centrale verwarming.

Natuurlijk zijn er in moderne nieuwe gebouwen bij de ingang van het appartement warmtemeters... Hier is het echter net als bij de ONE voor elektriciteit - hoeveel elektriciteit er ook wordt "geperst", de totale rest van het huis zal over alle appartementen worden verspreid en u zult moeten betalen. Met de ketel is alles strikt - hoeveel gas ze hebben verbruikt, ze hebben zoveel betaald.

Neem deze tekst niet als een agitatie "koop appartementen met individuele verwarming!" Zelfs ik zou niet in een klein appartement kunnen wonen met een luidruchtige ketel. Maar het feit dat moderne markt nieuwe gebouwen bieden een alternatief voor centrale verwarming - erg blij. Morgen, opnieuw beloven ze niet hoger dan +4 graden, ga ik mijn ketel omhelzen.

Postdatum 10 mei 2017

Tegenwoordig ontvangt ongeveer 80% van de Russische stedelijke woningvoorraad warmte van gecentraliseerde bronnen en is slechts 20% van de gebouwen uitgerust met verwarmingssystemen voor appartementen. Desalniettemin is dit laatste het meest gunstig voor stadsbesturen, bouwbedrijven en huizenkopers, aangezien de toestand van stadsverwarming en warmwatervoorziening elk jaar verslechtert. Een huis bouwen met appartementverwarming kan meerdere keren goedkoper zijn dan het repareren van verwarmingsnetwerken. Om deze redenen neemt het aantal gebouwen dat wordt gebouwd volgens projecten die voorzien in de installatie van individuele ketels voor het onderhoud van elk appartement, toe.

Voors en tegens

Verwarming appartement (AAN) - autonoom individuele voorziening apart appartement in het huis heet water voor verwarming en watervoorziening. Dit type verwarming is wijdverbreid in Europa. Zo zijn in Italië ongeveer 14 miljoen appartementen voorzien van individuele verwarming. In ons land wordt deze technologie in 40 regio's gebruikt: Leningrad, Belgorod, Tver, Bryansk, Kaluga, Sverdlovsk, Voronezh, Kaliningrad en vele andere regio's.

Het eerste in Rusland 10 verdiepingen tellende woongebouw met appartementverwarming werd in 1999 gebouwd en in gebruik genomen in Smolensk door Grazhdanstroy LLC.

"Het belangrijkste doel was om een onafhankelijk systeem te creëren, omdat de warmtevoorziening van een appartement handig is vanwege de autonomie - de consument zet zelf de verwarming aan en uit op elk gewenst moment", zegt Vladimir Shpakovsky, directeur van de gespecialiseerde bouwafdeling van SSU LLC van de Grazhdanstroy-bedrijvengroep.

Naast het enorme gemak heeft individuele verwarming voor de eindgebruiker nog een belangrijk voordeel ten opzichte van centrale verwarming: de eerste is veel goedkoper. "In het geval van warmtevoorziening in een appartement, betaalt een persoon 2-5 keer minder", zegt Sergei Vatuiskikh, Technisch directeur BAXI in Rusland. - Deze waarde varieert afhankelijk van de regio, tarieven voor Gereedschap, kenmerken van het verwarmingssysteem (bijvoorbeeld de aanwezigheid van warme vloeren) en andere factoren."

Mensen waarderen comfort, gemak en voordelen, daarom zijn steeds meer kopers geïnteresseerd in woningen met appartementverwarming. "Vandaag bouwt onze organisatie meer dan 1000 appartementen met individuele verwarming per jaar, aangezien de vraag naar dergelijke comfortabele woningen voortdurend groeit," – bevestigt Vladimir Shpakovsky .

Natuurlijk zijn de initiële kosten van de bouworganisatie voor de bouw van het gebouw hoog - in elk appartement moet een ketel worden geïnstalleerd, maar tegelijkertijd wordt het mogelijk om te bouwen in gebieden die niet zijn voorzien van een ontwikkelde infrastructuur van warmtenetten.

Geïnteresseerd in het bouwen van huizen met software en carrosserieën uitvoerende macht sinds dit leidt tot besparingen in geldmiddelen - het is niet nodig om verwarmingsinstallaties en verwarmingspunten te organiseren, warmteverliezen in verwarmingsnetwerken zijn uitgesloten. “Zo werd in Kaluga een paar jaar geleden tijdens een vergadering van de gemeenteraad zelfs besloten dat de huizen in aanbouw prioriteit moesten krijgen bij de verwarming van de appartementen. de begroting had niet genoeg geld voor subsidies”, zegt Sergei Vatuiskikh.

Naast de voordelen hebben individuele verwarmingssystemen ook nadelen. Allereerst is dit de moeilijkheid bij het organiseren van de schoorsteen. In Rusland zijn coaxiale emissies van verbrandingsproducten verboden (via de gevel van het gebouw), daarom is het noodzakelijk om één gemeenschappelijke schoorsteen te organiseren. Het is duur en tijdrovend proces... Het tweede nadeel is: verhoogd gevaar... Elk appartement heeft een verwarmingseenheid die werkt op een explosief brandstof - gas. Maar bij gebruik kwaliteitsapparatuur lekkages en explosies zijn niet te vrezen. "In huizen in aanbouw installeren we Italiaanse wandketels met een thermisch vermogen van 24 kW (economy class) en 31 kW (comfort) tegelijk met een verwarmingscircuit en warmwaterbereiding", zegt Mikhail Kozlov, technisch directeur van Grazhdanstroy LLC . - Ze hebben een ionisatieregeling van de aanwezigheid van een vlam, die de gasklep afsluit zodra het vuur uitgaat. Dit zorgt ervoor dat er geen gaslekken zijn."

Het werkingsprincipe van een gasboiler

Wanneer er gas aan de ketel wordt geleverd, wordt de piëzo- (handmatige) of elektronische (automatische) ontsteking ingeschakeld. De vonk ontsteekt de ontsteker, van waaruit op zijn beurt de hoofdbrander gaat branden, waardoor de koelvloeistof (meestal water) in de ketel wordt verwarmd tot de ingestelde temperatuur, waarna de automatische apparatuur de brander uitschakelt. Wanneer de temperatuur in de ketel daalt, geeft een thermokoppel (thermokoppel) een commando aan de klep om de gastoevoer te openen, en de brander ontsteekt weer.

Ketels en pompen in het verwarmingssysteem

Een belangrijke factor voor bouworganisaties is de keuze van toeleveringspartners verwarmingsapparatuur... Volgens bouwspecialisten worden ketels geselecteerd op basis van de volgende criteria:

Kwaliteit;
Betrouwbaarheid in het Russische klimaat;
Het vermogen om te dirigeren service onderhoud direct op de plaats van installatie. Veel ketelfabrikanten behouden zich het recht voor op service. Dit zorgt voor veel overlast voor ontwikkelaars en dealers. Maar sommige bedrijven houden zelf seminars voor specialisten klas, of op basis van dealers en regionale partners. Dit geeft medewerkers het recht bouwbedrijf opgeleid om het onderhoud van verwarmingsapparatuur uit te voeren.

De eerste twee criteria zijn afhankelijk van de ketelfabrikant en welke apparatuur (met name circulatiepompen) ze in hun producten installeren. Het is beter om geen geld te besparen en de voorkeur te geven aan bekende fabrikanten van verwarmingseenheden, in de regel werken deze bedrijven samen met toonaangevende fabrikanten pompapparatuur, en de uitvoer is van hoge kwaliteit, betrouwbaar product... “Met behulp van een circulatiepomp komt gekoeld water met de vereiste druk in het verwarmingscircuit en vervolgens in de stijgleiding en radiatoren. Daarna herhaalt de cyclus zich, - Sergey Vatuiskikh legt het principe van werk uit. - De duurzaamheid en levensduur van de verwarmingseenheid is afhankelijk van de gekozen pompuitrusting. De betrouwbaarheid van pompapparatuur hangt af van de ontwerpkenmerken.

“Met behulp van automatisering kun je een modus instellen waarin de pomp periodiek wordt ingeschakeld. Consumenten gebruiken deze modus vaak tijdens hun vakantie, wanneer het geen zin heeft om constant warmte te leveren, maar tegelijkertijd de kamer niet afkoelt, - zegt Kirill Afromeev. Hoofd ingenieur bedrijf "TEPLOWELL". "Je kunt ook de bedrijfsmodus instellen waarin elke kamer apart wordt verwarmd: op de kinderkamer is het bijvoorbeeld warmer dan in de slaapkamer."

En zo niet een nieuwbouw?

Veel mensen maken zich zorgen over de vraag - is het mogelijk om een individueel verwarmingssysteem in secundaire woningen te organiseren? Het antwoord is ja, maar alleen als het huis al schoorstenen heeft voor warm water gasboilers of het is mogelijk om een aparte schoorsteen uit te rusten. Om een individueel verwarmingssysteem te organiseren, is het noodzakelijk om een vergunning van gasarbeiders te verkrijgen.

Verwarmingssystemen voor appartementen hebben dus meer voor- dan nadelen. Voor bouworganisaties is het niet nodig om dure verwarmingsnetwerken te organiseren, het wordt mogelijk om constructie uit te voeren in gebieden die niet zijn voorzien van een ontwikkelde communicatiestructuur. De uitvoerende autoriteiten besparen op hun beurt geldelijke middelen door het ontbreken van subsidies voor energierekeningen en het elimineren van warmteverliezen in verwarmingsnetwerken. Voor eindgebruikers is dit extra comfort en gemak, verwarming en warm water het hele jaar door, achteloos geplande uitval, een manier om geld te besparen.

Vandaag een van de meest belangrijke criteria het bepalen van de woningkeuze is de aanwezigheid van appartementverwarming in het huis. Sociologen beweren dat dit criterium op de tweede plaats komt, zelfs zonder kosten, lay-out en bouwmaterialen. Daarboven in belang is alleen de locatie van het huis. Ook is bekend dat het verbruik van warmte en water per inwoner van ons land hoger is Europese normen ongeveer drie keer. Tegelijkertijd biedt centrale verwarming de Russen helaas niet het gewenste comfort. een van de meest veel voorkomende problemen het is noodzakelijk om de onderbrekingen in de toevoer van warmte en de lage temperatuur van de verwarmingsbatterijen te benadrukken. Bovendien zijn de prijzen voor verwarmingsdiensten in woongebouwen alleen groeien. Een ander ding is ook belangrijk: verwarmingsnetwerk in Rusland zijn voor ongeveer 60-70 procent versleten, en centrale verwarming apparatuur en ketelhuizen - met 70 procent. Om deze reden is het warmteverlies op de weg van producent naar consument ongeveer 50 procent.

Alles meer specialisten tot de conclusie komen dat in de huidige situatie ideale oplossing is een volledige overgang naar appartementverwarming als een van de methoden autonome warmtevoorziening appartementsgebouwen... Het is kostenbesparend en efficiënt.

Wat is een appartementverwarmingssysteem? Dit is niets meer dan een mini-stookruimte, die in elk appartement is geïnstalleerd. Tegelijkertijd is er een kans in individueel houd rekening met de hoeveelheid verbruikte middelen en controle temperatuur regime... Tot de belangrijkste eenheden van appartementverwarming behoren elementen als een verwarmingsketel, verwarmingsapparaten, apparatuur voor luchttoevoer en rookverwijdering. Het meest goedkope optie autonome verwarming wordt geleverd door warmtetoevoer met behulp van natuurlijk gas als energiebron.

In Europa en Azië zijn de voor- en nadelen van appartementsverwarming al volledig gerealiseerd. Ja, en in Rusland is het wijdverbreid genoeg en wint het elke dag aan populariteit. Natuurlijk overschaduwen tal van voordelen kleine nadelen, en dit is de reden voor zo'n actieve verspreiding van deze technologie in ons land.

Sinds 1999 voert de Gosstroy van Rusland experimenten uit met de bouw en het gebruik van appartementsgebouwen met autonome verwarming. Er zijn met name huizen met appartementsverwarming in Smolensk, St. Petersburg, Kaliningrad en een aantal andere steden. Wandgemonteerde ketels met open kamer worden actief gebruikt bij de bouw van commercieel onroerend goed in steden als Kazan, Ryazan, Samara en zelfs de noordelijke regio's van Syktyvkar.

Het Gosstroy-experiment toonde aan dat het gebruik van appartementverwarming het comfortniveau in huizen aanzienlijk verhoogde. Problemen met onderbrekingen in de watervoorziening werden volledig geëlimineerd en bewoners kregen de mogelijkheid om te besparen op betaling voor de warmtevoorziening. Een belangrijk resultaat van het experiment was de publicatie in 2004 normatieve handeling, die al heel lang werd verwacht. Deze wet regelt het ontwerp, de constructie en de werking van autonome verwarmingssystemen. Dit is namelijk de Code of Rules voor het ontwerp en de constructie van JV 41-108-2004, die is goedgekeurd door de State Construction Committee Russische Federatie... Tegelijkertijd is in sommige regio's territoriaal bouwvoorschriften(TSN). Ze maakten appartementverwarmingssystemen volledig legaal in het veld.

Elk jaar wordt de geografie van appartementverwarming breder. Dit betekent maar één ding: dit systeem bleek effectief te zijn en kan daarom verder worden gebruikt om problemen op het gebied van huisvesting en gemeentelijke diensten op te lossen.

Belangrijke voor- en nadelen van appartementverwarming

We beginnen met de voordelen, want er zijn er meer.

1. Met autonome verwarming kan de consument het temperatuurniveau van warm water in het verwarmingssysteem onafhankelijk regelen, terwijl het probleem van onderbrekingen in de toevoer van warmte en water om verschillende redenen verdwijnt.

2. Met appartementverwarming krijgen consumenten de mogelijkheid om 30-40 procent gas te besparen en als gevolg daarvan minder uit te geven aan energierekeningen.

3. Huizen met verwarmingssystemen voor appartementen zijn veel goedkoper om te bouwen, omdat u geen dure verwarmingsnetwerken hoeft uit te voeren, uit te rusten warmte punten enzovoort. Bovendien wordt het mogelijk om woongebouwen te bouwen in die delen van de stad waar geen ontwikkelde infrastructuur van verwarmingsnetwerken is, als er een stabiele gasvoorziening is. Eindelijk verdwijnt het terugverdienprobleem verwarmingssysteem, aangezien de kosten van appartementsystemen al zijn gedoofd op het moment van aankoop van een appartement door een persoon.

4. Het is belangrijk dat autonome verwarmingssystemen volledig milieuvriendelijk zijn. Ze gebruiken ketels met een gesloten verbrandingskamer, waardoor het probleem van ventilatie van het appartement kan worden opgelost. Bij deze apparatuur wordt de verbrandingslucht geforceerd aangezogen door middel van een ingebouwde ventilator van buitenaf. Verbrandingsproducten gaan daar ook heen. Omdat de ketel met tussenpozen werkt, worden de verbrandingsproducten gemakkelijk in de lucht verspreid. Bij normaal bedrijf stoot apparatuur met een gesloten verbrandingskamer en geforceerde trek ongeveer 80 -110 p.p.m. uit. verbrandingsproducten van koolmonoxide, die volledig voldoet aan de Europese normen.

Bij het ontwerpen en uitrusten van verwarmingssystemen voor appartementen moet u allereerst nadenken over de betrouwbare en veilige verwijdering van verbrandingsproducten.

We zullen de voordelen van appartementverwarmingssystemen voor bepaalde groepen afzonderlijk bekijken.

Voordelen voor consumenten:

de prijs van de levering van warm water en warmte wordt meer dan twee keer verlaagd;
u kunt het microklimaat in het appartement onafhankelijk controleren.

Voordelen voor bouwbedrijven:

het is niet verplicht om dure verwarmingsnetwerken te installeren, warmtepunten uit te rusten, warmte-energiemeters te installeren;
je kunt huizen bouwen in elk deel van de stad, zelfs als er geen verwarmingsnetwerken zijn.

Voordelen voor dienstverlenende bedrijven:

gemakkelijker te produceren Onderhoud, aangezien in dit geval een bepaald aantal vergelijkbare gasketels in één faciliteit wordt onderhouden;
het is mogelijk om leidingen, afsluit- en regelapparatuur en verwarmingstoestellen te vervangen in aparte lokalen in geval van herontwikkeling of in geval van een ongeval, terwijl de werkingsmodus van verwarmingssystemen in andere kamers niet wordt geschonden;
het is gemakkelijker om de verbruikte warmtebronnen te betalen volgens de gegevens van de gasmeter.

Voordelen voor uitvoerende autoriteiten:

er wordt bespaard op de financiën, omdat er geen verwarmingsinstallaties en verwarmingspunten hoeven te worden gebouwd;
er wordt bespaard op de financiën, aangezien er geen subsidie is voor nutsvoorzieningen;
er zijn geen warmteverliezen in verwarmingssystemen;
de staat hoeft geen rekening te houden en te betalen thermische energie, aangezien deze verantwoordelijkheid wordt verschoven naar de eigenaren van de appartementen.

Over de voordelen van appartementverwarming gesproken, het is onmogelijk om de minnen te omzeilen. Laten we een kleine vlieg in de zalf toevoegen aan een vat honing en de nadelen van autonome verwarming in overweging nemen. Ten eerste zijn er moeilijkheden bij het organiseren van rookafzuiging. In ons land zijn coaxiale emissies van verbrandingsproducten door de gevel van appartementsgebouwen verboden, hieruit volgt dat er een enkele schoorsteen moet worden uitgerust, en dit is vrij duur en lang proces... Een ander nadeel is het grote gevaar van verwarmingssystemen voor appartementen. In dit geval is er inderdaad in elke kamer verwarmingsapparatuur die op gas werkt, wat, zoals u weet, een explosieve brandstof is. Dit probleem kan echter worden opgelost als ketels worden gebruikt Hoge kwaliteit, uitgerust met ionisatiecontrole van de aanwezigheid van een vlam, tractie- en temperatuurregelingssensoren, evenals het automatisch afsluiten van de gasklep wanneer het vuur dooft.

In hoogbouw kunnen er problemen zijn met de tractie op de lagere en bovenverdiepingen... In dit geval krijgen bewoners van de lagere verdiepingen ook te maken hoog niveau stuwkracht, en de bovenste daarentegen zijn te laag. In de regel worden ketels met een vermogen van 24 kW in appartementen geïnstalleerd, maar ze komen overeen met een zeer groot woonoppervlak. Bijgevolg zal de werking van de apparatuur bijna altijd inconsistent zijn. Het feit is dat ontwerp belasting voor warmtelevering van een gemiddeld woongebouw (tweekamerappartement) minder dan vijf kilowatt is. Terwijl de belasting van de warmwatervoorziening, bijvoorbeeld voor het vullen van een bad met warm water, dus gelijk moet zijn aan 24 kilowatt, zelfs voor eenkamerappartementen... Hierdoor zal het nodig zijn om het ketelvermogen te selecteren op basis van de piekbelasting. Tegelijkertijd werkt het thermoblok zelfs bij minimaal vermogen, dit gaat gepaard met condensvorming in het gaskanaal zonder goede thermische isolatie bij lage buitentemperaturen. Daarom moet de schoorsteen zijn uitgerust met apparatuur voor het verzamelen en verwijderen van condensaat en een apparaat om het te neutraliseren voordat het wordt afgevoerd. Het totale vermogen van wandketels in een huis met 200 appartementen is 4,8 MW, wat meer dan twee keer hoger is dan dezelfde indicator voor stadsverwarming... Bovendien, als u capacitieve verwarmingen installeert in SWW-systeem, het zal mogelijk zijn om te verlagen geinstalleerde capaciteit apparatuur, maar de prijs en het volume van het hele systeem zullen toenemen. Dienovereenkomstig is een dergelijke oplossing onaanvaardbaar, omdat alle voordelen van wandketels volledig worden geëlimineerd.

Hierdoor worden de ketels tijdens de installatie geregeld om het vermogen te halveren. Uiteraard zijn de apparaten eigendom van bewoners, dus niemand is betrokken bij het meten van het rendement en de samenstelling van rookgassen en ook de emissies worden niet gecontroleerd.

Ten slotte, in het geval van het gebruik van autonome verwarmingssystemen, worden de kelders van gebouwen, zolders en trappen helemaal niet verwarmd, waardoor de fundering bevriest en de levensduur van het huis in het algemeen wordt verkort. Bewoners van appartementen in het centrale deel van het gebouw krijgen ook een aanzienlijk voordeel, omdat ze een deel van de warmte van aangrenzende appartementen kunnen krijgen. Het gebeurt ook omgekeerd - in nieuwe gebouwen zijn er veel leegstaande appartementen, omdat de muren aangrenzende panden worden gekoeld, wat weer extra kosten met zich meebrengt voor de isolatie van het appartement.

Juridisch gezien is de ketel eigendom van de eigenaar van het appartement, wat betekent dat hij zal moeten beslissen hoe vaak dit apparaat wordt onderhouden. Vergeet desondanks niet: een cv-ketel is een complex apparaat dat minimaal één keer per jaar, en liefst vaker, een onderhoudsbeurt nodig heeft. Opgemerkt moet worden dat de service wordt uitgevoerd door gespecialiseerde servicecentra en dat de prijzen voor deze services laag zijn en volledig zullen renderen met aanzienlijke besparingen op energierekeningen.

Samenvattend wordt het duidelijk dat er voor- en nadelen zijn aan appartementverwarming. Maar er zijn meer plussen, en minnen zijn eerder kenmerken die in principe op verschillende manieren kunnen worden geëlimineerd.

Verwarming van hoogbouw appartementsgebouwen

De verwarmingsmarkt wordt het best gekenmerkt door de term “conservatief”. Als we de veranderingen in het ontwerp van verwarmingsketels en de ontwikkeling vergelijken computer technologie per afgelopen jaren, dan is het ongeveer hetzelfde als het rennen van een schildpad en een cheeta. Maar aan de andere kant is het belangrijkste voor het verwarmingssysteem niet: constante vernieuwing, en bewezen, duurzaamheid en betrouwbaarheid. Het zijn deze kenmerken die veel bewoners ertoe aanzetten om individuele verwarming te installeren in appartementencomplex.

Waarom wordt appartementverwarming steeds populairder?

Ondanks het feit dat er geen radicale veranderingen zijn in het ontwerp van ketels, groeit het toepassingsgebied ervan voortdurend. Een van de snelst groeiende toepassingsgebieden zijn appartementsgebouwen met individuele verwarming.

Het fundamentele Russische probleem is de walgelijke staat van de huisvesting en gemeentelijke diensten. Degenen die officieel in DEZ's, ZhEK's en andere soortgelijke organisaties werken, verdienen officieel slechts centen. In deze organisaties gaat niemand aan de slag en krijgt men het gevoel dat alles aan het toeval wordt overgelaten. Tegelijkertijd groeit de vergoeding voor woningonderhoud voor de bevolking en vooral het prijskaartje voor centrale verwarming snel. In dit opzicht worden bijna alle nieuwe gebouwen gebouwd met individuele verwarmingssystemen voor appartementen. Dergelijke systemen worden geïmplementeerd op basis van moderne wandgemonteerde dubbelcircuit-gasketels.

Tegelijkertijd hoeven bouwers geen geld uit te geven aan de aanleg van een dure verwarmingsleiding en krijgt elke bewoner van het huis de mogelijkheid om zoveel warmte te verbruiken als hij specifiek nodig heeft. Als gevolg hiervan worden energiebronnen op de meest rationele manier gebruikt, en appartementeigenaren begrijpen dat het beter is om goed geïsoleerde woningen te hebben en geen extra geld te betalen voor verwarming.

Het is ook belangrijk dat de eigenaar van een appartement met een individueel verwarmingssysteem in principe niet bekend is met een probleem als de jaarlijkse "geplande" en een heleboel "ongeplande" warmwateruitval. Bij gebruik van een individueel verwarmingssysteem kunt u gewenste temperatuur binnenshuis en zet de ventilatieopeningen niet helemaal open als de batterijen te heet zijn. Evenzo mag u de elektrische kachel niet aanzetten als de nutsbedrijven te laat zijn met het binnenhalen van de centrale verwarming, of als het in de winter niet koud genoeg is.

Franse ketels De Dietrich

Over het algemeen kunnen wandketels voor individuele verwarmingssystemen in appartementen worden onderverdeeld in drie grote groepen:

De duurste en kwalitatief hoogwaardige Duitse (Viessmann, Vaillant), Franse (De Dietrich) en Zweedse modellen.
Hoogwaardige apparatuur in de middelste prijsklasse. Dit zijn Italiaanse ketels Ariston, Baxi, Beretta, Czech Dakon, Mora, Slowaakse, Spaanse en Zuid-Koreaanse modellen.
De goedkoopste zijn Russische ketels die zijn vervaardigd in de Zhukovsky-machinebouwfabriek in Podolsk, Nizhny Novgorod.

Het moet duidelijk zijn dat deze verdeling nogal willekeurig is, aangezien zelfs Duitse fabrikanten relatief goedkope modellen van wandketels hebben die goedkoper zijn dan Italiaanse en Tsjechische tegenhangers.

Een aantal bedrijven is gespecialiseerd in de productie van alleen bepaalde soorten ketelapparatuur. Een typisch voorbeeld is Vaillant, dat apparatuur aanbiedt die uitsluitend op gas of vloeibare brandstof... En de Tsjechen uit Dakon produceren het hele assortiment ketelapparatuur, niet alleen wandmodellen.

Vaillant ketel

Het is vermeldenswaard dat huizen met individuele verwarming nu zo populair zijn, ook omdat energiebesparingsproblemen steeds meer naar voren komen. Dit probleem wordt op een alomvattende manier opgelost en appartementverwarming is slechts een van de punten bij de introductie van energiebesparende technologieën.

Nieuwe technologieën worden actief gebruikt bij de constructie van verwarmingsleidingen en thermische isolatie van gebouwen. Warmteterugwinning wordt gebruikt bij het ontwerp van appartementsgebouwen. Ze proberen alle warmte die vrijkomt te laten om de lucht die het gebouw binnenkomt te verwarmen. Hierdoor kunt u de stookkosten verder verlagen.

U moet dus overschakelen naar individuele verwarming. Als u een nieuw gebouw heeft waarin bouwers onmiddellijk appartementverwarming zullen maken, is alles eenvoudiger. Maar als je wilt, kan dat in een apart appartement, ook als er een centrale warmwatervoorziening en een verwarmingssysteem in je huis is. Het is moeilijk, maar er is niets onrealistisch met de nodige volharding.

Om een dergelijk project uit te voeren, is het de moeite waard om een dubbelcircuitketel te kiezen die is uitgerust met een verbrandingskamer van het gesloten type. U kunt zonder warmwatercircuit, maar alleen als u geen onderbrekingen met warmtapwater heeft.

Overgang van centrale naar individuele verwarming

Voor individueel systeem oude gietijzeren radiatoren werken niet. Gelukkig, aluminium of stalen modellen... Koop ze dus. Het is beter om polypropyleen buizen te nemen. En als het budget het toelaat, kan ook koper worden gebruikt. Maar over het algemeen is er qua prijs/kwaliteit verhouding op de markt geen gelijke aan polypropyleen buizen.

Naast de ketel, radiator en leidingen zijn afsluiters nodig. Zonder dit is de verwarmingsregeling onvolledig. Installeren radiatorkranen met thermische koppen.

Verwarmingscircuit en papierkant van de vraag

Een belangrijk punt is het correct geselecteerde verwarmingsschema. Het kan eenpijps of tweepijps zijn. De eerste is eenvoudiger en meer budgettair, maar is alleen geschikt als het aantal radiatoren klein is.

Het tweepijpssysteem is veel efficiënter en wordt in miljoenen woningen en werkplekken toegepast. Maar over het algemeen moet de kwestie van het kiezen van een bedradingsschema worden overgelaten aan de genade van specialisten die zich bezighouden met de installatie van uw verwarmingssysteem.

Warm, leuk en gezellig

Het moeilijkste moment in de uitvoering individuele regeling- dit is niet eens de technische kant van de zaak, maar de papieren. Je zult een aantal bureaucratische obstakels moeten overwinnen en een heleboel benodigde vergunningen moeten verzamelen. Bovendien zal de set in elk geval anders zijn, wat afhankelijk is van de specifieke toediening.

Maar het resultaat is het waard, want dan kunt u serieus besparen op de werking van het verwarmingssysteem en echt comfort in uw huis bereiken. U bent ongeveer 1,5 maand bezig met het verkrijgen van een vergunning en daarna kunt u veilig aan de slag. Plan het rekening houdend met het stookseizoen, of nog beter, verhuis naar een nieuw gebouw met al gearrangeerd systeem individuele verwarming van het appartement.

De overgang naar verwarmingssystemen voor appartementen is meer en meer typerend voor nieuwe gebouwen. Echter, met centrale verwarming er worden ook genoeg nieuwe huizen gebouwd. Dit artikel is bedoeld voor diegenen die nu kijken naar nieuwe woningen en nadenken over welke optie beter is om te stoppen.

Waar gaat het over

Het basisidee is duidelijk: nieuw huis niet aangesloten op centrale verwarming. Wat is het resultaat?

De ontwikkelaar bespaart dus op de bedrading van communicatie en installatie verwarmingstoestellen; ook niet verplicht complexe berekeningen en talloze afspraken met warmteleveranciers.
Voor een potentiële koper van een appartement zou ook het feit dat hem geen woning wordt verkocht met een reeds gesloten contract voor de levering van thermische energie gunstig moeten zijn. Tenminste - hij kan zelf de warmtebron en het temperatuurregime van verwarming kiezen.

Echter: in de praktijk worden de meeste nieuwe gebouwen verhuurd met voorgeïnstalleerde dubbele kring gasboilers... Het is duidelijk dat hun prijs is inbegrepen in de kosten van huisvesting.

Appartementen met meegeleverde communicatie, maar zonder een vooraf geïnstalleerd verwarmingssysteem van welk type dan ook, zijn echter ook te koop. Laten we naar beide gevallen kijken.

Gas boiler

Het is de moeite waard om meteen te zeggen: gas ECHT is de goedkoopste warmtebron voor verwarming. tenminste op dit moment... Laten we de voor- en nadelen van dit scenario afwegen.

Waardigheid

De praktijk leert dat het verschil in betaling tussen centrale verwarming en autonoom, met behulp van gas, van 2 tot 3 keer fluctueert bij hetzelfde temperatuurregime.

Waarom is DH zo duur?

Het is duidelijk dat de eerste, al bijna ongeconditioneerde reflex is om hebzuchtige ambtenaren de schuld te geven van alles. De tarieven voor warmte van huisvesting en gemeentelijke diensten hebben echter, naast iemands kwade wil, en heel verstandige rechtvaardigingen.

Zij betalen voor gas, dat wordt gebruikt voor warmteproductie door ketels en WKK-installaties, tegen een hoger tarief dan particulieren.
Niemand heeft de afschrijving van de apparatuur geannuleerd. Ketels hebben periodieke reparatie en onderhoud nodig; daarnaast moeten de tarieven de geplande vervanging van apparatuur omvatten.
Jaarlijkse reparaties en geplande vervanging van verwarmingsleidingen zijn ook een last voor uw portemonnee.
Het verwarmingssysteem van de woning heeft onderhoud nodig. Deze kostenpost omvat de geplande vervanging en reparatie van stijgleidingen, verhelpen van radiatorlekken, revisie en vervanging van afsluiters in lifteenheid, verificatie en boren van het mondstuk, controle van het temperatuurregime van de lift en nog honderd meer verschillende werken dat merken we vaak niet.
Tenslotte betaal je alle warmteverliezen: op een verwarmingsleiding met ontdaan van warmte-isolatie, in een open deuropening, zelfs in de WKK zelf... dat klopt, jij ook.

Een ander belangrijk voordeel dat heeft: appartement systeem verwarming - onafhankelijkheid. Het lijkt erop dat iedereen thuis moest bevriezen in afwachting van de verwarming en last had van benauwdheid op een warme aprildag. houdt in dat u op elk moment het vereiste temperatuurregime biedt, in overeenstemming met ENKEL EN ALLEEN met uw eigen comfort.

nadelen

Natuurlijk niet zonder hen.

Door het gebruik van de afvoer van verbrandingsproducten via een coaxiaal luchtkanaal naar de gevel van de woning is het beter om de ramen niet meer open te zetten. Roet, onvermijdelijk bij gasverbranding, zal het pand binnendringen.

Maar: in huizen waarvan het project oorspronkelijk was geoptimaliseerd voor individuele verwarming, meer complex schema werking van ketels: lucht wordt uit de gevel gehaald en verbrandingsproducten worden afgevoerd naar het ventilatiekanaal, doorvoer waardoor alle ketels in de stijgleiding kunnen werken volle kracht tegelijkertijd.

Op de foto is zo'n nieuw gebouw te zien. Luchtaanzuigkanalen worden naar de gevel gebracht.

Het gasverbruik in de hoek- en middenappartementen van de woning zal verschillen. In het geval van centrale verwarming is dit, zij het enigszins komische, probleem van sociale ongelijkheid opgelost dezelfde grootte betaling voor warmte.
Hoe groter het totale bedrag gasapparatuur in een gebouw, hoe groter de kans op een gaslek met de bijbehorende gevolgen. Ja, moderne ketels veel veiliger dan gasfornuizen Sovjet-stijl; in het algemeen is het gas echter nog steeds explosief.

Appartement zonder verwarmingsapparatuur: het verwarmingsprobleem oplossen

Welnu, welke opties zijn er mogelijk bij het kopen van een appartement zonder voorgeïnstalleerde cv-ketel? Zijn er verwarmingssystemen die qua gemak en efficiëntie in de buurt komen van gas?

Eigenlijk is er niet veel keuze. De meeste warmtebronnen zijn niet toepasbaar in een stadsappartement.

Vaste-brandstofketels verdwijnen zelfs niet vanwege de noodzaak van frequent onderhoud, maar omdat er geen brandhout en kolen in het appartement kunnen worden opgeslagen.
Solarium is HEEL luid brandergeluid en een bak met een inhoud van minimaal een paar blokjes. En stel je dan het proces voor om het in te vullen in een flatgebouw ...
Verwarmen met elektriciteit (meer precies, directe verwarming ermee) is erg duur. Alle energiebesparende technieken (warme vloeren, infrarood zenders en meer nog, een verscheidenheid aan elektrische radiatoren en andere soortgelijke) kunnen de kosten in het gunstigste geval met enkele tientallen procenten verlagen. De kosten zullen nog steeds 6-8 keer hoger zijn dan de stookkosten op gas.

Wat overblijft? Eigenlijk alleen warmtepompen. En slechts twee soorten - lucht-lucht en lucht-water.

uitgaven in budgetoptie gemakkelijk in te schatten: bijvoorbeeld voor tweekamer appartement met een oppervlakte van 60 vierkanten zijn twee huishoudelijke warmtepompen C voldoende [e-mail beveiligd] Nordic CH-S09FTXN ter waarde van 22.000 roebel per stuk. Dit specifieke model is niet alleen gekozen vanwege de lage prijs, maar ook vanwege de uitstekende energie-efficiëntie in combinatie met een breed scala aan bedrijfstemperaturen voor verwarming (tot -25C).

Laten we in dit geval proberen de kosten in te schatten. Het is meer dan eenvoudig om de berekening met uw eigen handen uit te voeren:

Volgens SNiP is één kilowatt thermisch vermogen nodig voor het verwarmen van 10 m2.

Let op: nieuwe huizen worden gebouwd met actief gebruik energiebesparende technologieën, dus in de praktijk kan deze waarde veilig door twee worden gedeeld. We gaan echter uit van het worstcasescenario.

Voor een appartement van 60 m2 is dus 6 kilowatt nodig. Het nominale vermogen van één CH-S09FTXN is 3600 watt; de inverterbesturingstechnologie maakt echter een flexibele vermogensregeling mogelijk zonder onderbrekingen en daaropvolgende starts van de compressor.
De C.O.P.-parameter, die de verhouding tussen effectief thermisch vermogen en elektrisch vermogen betekent, voor onze airconditioners is 4,2. Om een nominaal vermogen van 6 KW te leveren, zullen ze continu 6 / 4,2 = 1,43 kilowatt moeten uitgeven.

Laten we even stilstaan bij deze waarde: aan de ene kant, zoals de praktijk laat zien, met een correct berekend thermisch vermogen, het GEMIDDELDE stroomverbruik per stookseizoen de helft van de nominale waarde niet overschrijdt, daarentegen is het rendement van warmtepompen afhankelijk van de buitentemperatuur.

Het is duidelijk dat bij +15 en bij -25 per kilowattuur afgenomen van atmosferische lucht warmte, elektriciteitskosten zullen anders zijn.

Tegen de huidige kosten van een kilowattuur kost een dag verwarming 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 uur = 137 roebel. De maand staat op 4110.

Is het veel of weinig?

Enerzijds lijken de kosten vergelijkbaar met de kosten van centrale verwarming. Anderzijds:

In werkelijkheid zullen de kosten in een huis met een geïsoleerde gevel VEEL lager zijn.
Het stookseizoen begint wanneer het jou uitkomt.
Het is de moeite waard om de onmiddellijke vooruitzichten te overwegen. Het is niet moeilijk om de exponentiële stijging van de fossiele brandstofprijzen in de komende jaren te voorspellen. Maar de elektriciteitsprijzen zullen vele malen langzamer groeien: de energie-industrie van alle landen schakelt over op hernieuwbare bronnen.

Bij welk verwarmingsschema u het beste kunt stoppen, mag u natuurlijk zelf beslissen.

Hoe over te schakelen naar autonome verwarming

Is er een instructie voor het documenteren van de overgang naar? verwarmingssysteem voor huizen met centrale verwarming?

Hier is een ruwe procedure.

De eigenaar van het appartement verduidelijkt technische bekwaamheid: het appartement loskoppelen van de centrale verwarming. U zult ofwel met de huisvestingsorganisatie moeten communiceren, ofwel, wat redelijker is, rechtstreeks met de warmteleverancier. De huidige gemeentelijke wetgeving voorziet in de theoretische mogelijkheid om over te stappen op individuele verwarming.
Technische voorwaarden voor de installatie van gasapparatuur worden voorbereid - berekening van het verbruik, tekeningen van de gastoevoer, enz. Natuurlijk, als je overstapt op gas. Bij het gebruik van elektrische verwarming van welk type dan ook, ligt uw pad naar Energosbyt.
Een vuurleidingshandeling wordt voorbereid. In stadsappartementen zijn de muren meestal gemaakt van onbrandbaar materiaal, dus er mogen geen obstakels zijn.
Als u van plan bent een coaxiaal kanaal te gebruiken met een uitmonding naar de gevel van het gebouw, dan heeft u toestemming nodig van het Sanitair en Epidemiologisch Toezicht.
Vervolgens moet u contact opnemen met een erkend installatiebedrijf en een pakket documenten opstellen: certificaten voor de te installeren apparatuur, installatie-instructies, een kopie van de installatielicentie en een serviceovereenkomst.
Na volledige installatie gasverwarmingssystemen, moet u een gasservicespecialist uitnodigen om de ketel voor de eerste keer aan te sluiten en te starten. Bij warmtepompen is dit uiteraard niet nodig.
Het blijft over om de ketel in bedrijf te stellen en de gasdienst te informeren over de overgang naar autonome warmtevoorziening.

Echter: onder bepaalde omstandigheden kunnen de kosten en voorwaarden voor het opstellen van de documentatie zodanig zijn dat een redelijke vraag rijst: is het niet eenvoudiger om een appartement te ruilen voor een huisje?