Hvis du har installeret varmemålere og glemt dem i håb om, at de vil fungere stille og roligt uden kontrol, så risikerer du at mærke et nedbrud for sent. Rettidig vedligeholdelse af varmemålere, som netop er rettet mod at identificere eventuelle problemer med udstyret, vil hjælpe med at undgå dette.
Mange virksomheder, der tilbyder køb og installation af varmemålere, yder ikke yderligere UUTE-vedligeholdelse i fremtiden. I modsætning hertil, vores virksomhed, efter installation, vedligeholdelse af varmemålerenheder. Som ethvert komplekst udstyr, der arbejder under vanskelige forhold, kræver varmemålere øget opmærksomhed. Vores specialister vil være i stand til rettidigt at inspicere dine enheder og kontrollere dem for eventuelle problemer. Og når et nedbrud opdages, vil de kunne tilbyde de mest sandsynlige løsninger på det problem, der er opstået.

Glem det ikke service varmemålere

Det kan virke som en bagatel - at springe et planlagt teknisk eftersyn over. Hvad sker der i virkeligheden? Du kan opleve, at enhver afvigelse fra grundplanen for regelmæssig vedligeholdelse af varmemålerenheder vil forårsage et overset problem. Og hvis det let kunne repareres ved opdagelse, så kan det efterfølgende være nødvendigt at udskifte hele udstyret som helhed.
Dette vil jeg selvfølgelig gerne undgå. Derfor vil kompetente specialister altid tilbyde dig at servicere UUTE et stykke tid efter installationen. Du vil kunne spare ved at give dig selv maksimal arbejdskapacitet. lang tid udstyr.
En lille investering i vedligeholdelsen af ​​en varmemålerenhed vil altid spare dig for behovet for at lave dyre reparationer. Og således vil dit anlæg være forsynet med varmemåleanordninger, der kræves af kravene i russisk lovgivning, som vil tjene dig i lang tid uden at erstatte dem. Og at kontakte en erfaren virksomhed vil redde dig fra ekstra omkostninger og vil bevise for dig, at rettidig vedligeholdelse af UUTE er af stor betydning og bør udføres regelmæssigt.
Serviceomkostninger Vedligeholdelse varmeenergimålerenhed:

Liste over værker inkluderet i tjenesten:
1) Månedlig tage aflæsninger og indsende dem til varmeforsyningsorganisationen;
2) Analyse af indikationer og udstedelse af anbefalinger til drift interne netværk;
3) Registrering af genoptagelseshandlinger med repræsentanter for varmeforsyningsorganisationen
4) Rutinemæssig vedligeholdelse - kontrol af tætningers integritet, påfyldning af olie, kontrol af jordingskontakter, kontrol af flange- og koblingsforbindelser, kontrol af tilstanden af ​​elektriske ledninger til termistorer, flowsensorer og strømforsyning;
5) Mellemkontrol af varmeenergimålerenheden;
6) Kontrol af enheders ydeevne:
a) Vurdering af den aktuelle målefejl af strømningshastigheden på forsynings- og returledningerne;
b) Sammenligning af temperaturer af modstandstermoelementer med temperaturer på alkohol- (kviksølv, bimetalliske, osv.) termometre;
c) Læsning af fejlkoder for nødsituationer og nødsituationer og deres analyse.
7) Mindre reparationer:
a) udskiftning af AP, sikringer;
b) kontrol af grænsefladen;
c) udskiftning af måle- og beregningsenheder;
d) evaluering af trykfølere.
8) I tilfælde af svigt af enhederne - demontering med afsendelse til producenten, installation efter reparation, idriftsættelse, opkald til en repræsentant for varmeforsyningsorganisationen for at udstede et adgangsbevis.

Bygningstrykprøvning. Forberedelse til fyringssæson bygning.

Husholdningsmålere (ODPU) bruges til at registrere forbruget af vand, gas, elektricitet eller varmeenergi overalt højhus... I dag kan deres installation ikke kaldes et indfald, det er en nødvendighed dikteret af loven. Den har været i drift i seks år, men udstyret med sådanne målere lejlighedsbygninger er ekstremt langsom.

I denne artikel lærer du:

• Hvad er funktionerne ved installationen af ​​almindelige husmålere.
• Hvem betaler for installationen af ​​ODPU.
• Hvem sørger for vedligeholdelse af almindelige husmålere i etageejendomme.
• Hvilke tjenester er inkluderet i vedligeholdelsen af ​​almindelige husmålere.
• Hvad er vedligeholdelse af almindelige husmålere.
• I hvilken rækkefølge udføres kontrollen og udskiftningen af ​​ODPU'en.
• Hvem betaler for vedligeholdelse af fælles husmålerapparater.
• Hvad er ansvaret for dårlig vedligeholdelse af almindelige husmålere.

Vedligeholdelse af almindelige husmålere er fortsat et alvorligt emne: hvem gør dette, og hvem betaler for arbejdet. Fra 6. august 2017 begyndte boliginspektører at kontrollere tilgængeligheden af ​​almindelige husmålere i MKD. Hvis ODPU'en ikke findes, udsteder de instruktioner om at etablere eller bøde. For ikke at modtage en bøde, skal du studere argumenterne for inspektørerne til din fordel.

Installation og vedligeholdelse af almindelige husmålere

Normalt bruges ODU'er til vand, termisk energi, elektricitet, gas. Deres installation udføres i tekniske rum såsom kældre, bryggers. Det vil sige, hvor uvedkommende ikke kan komme ind og skade enhederne.

Nu leveres enheder til sådanne ressourcer:

1. Termisk energi- takometrisk, vortex, ultralyd, elektromagnetisk måler... I vores land begyndte deres installation i 2009, efter fremkomsten af ​​loven om levering af bygninger med varmemålere. Forhøjelsen af ​​taksterne tjente også som et incitament for befolkningen til at styre opvarmningen på denne måde. Bemærk, at den kollektive måler monteres udelukkende efter beslutning fra beboermødet.
2. Elektricitet... Der er individuelle enheder med flere takster. Den anden mulighed giver dig virkelig mulighed for at reducere omkostningerne ved at betale for elektricitet. Princippet om dets drift er, at taksten om natten er betydeligt lavere end om dagen. I timerne af de fleste aktiv brug ressource, det vil sige 7:00 - 10:00 og 17:00 - 19:00, stiger betalingen.
3. Koldt, varmt vand... Systemet registrerer mængden af ​​forbrugt væske pr. alle beboere, ikke kun dem, der er registreret i lejligheden.

I 2009 udkom føderal lov nr. 261-F3 om obligatorisk installation af almindelige husmålere. Som følge heraf blev 2012 fastsat som deadline for at indrette højhuse med dem. I et betydeligt antal huse er denne procedure dog endnu ikke gennemført.

Af denne grund blev det i 2015 besluttet, at det var på tide at bruge økonomiske metoder til at påvirke borgere, der nægter at installere sådanne enheder.

Hvis alle standarder for installation af almindelige husmålere i en lejlighedsbygning er opfyldt, men der er ingen enheder selv, når der beregnes forbrugsregninger det faktiske beløb ganges med multiplikationsfaktoren. Bemærk, at det er muligt at øge omkostningerne med 10-60%. Sådanne skrappe foranstaltninger blev udelukkende truffet for hurtigt at fuldføre processen med at udstyre multilejlighedsbygninger med ODPU.

Vanskeligheden er, at installationen af ​​enheder udføres på grundlag af beslutningen fra mødet med husejere. Straffeloven er forpligtet til at informere ejerne om, at det er nødvendigt at installere en almindelig husmåler, og at det er rentabelt. Og også overføre oplysninger om mulige bøder og andre sanktioner for at nægte at bruge det.

Straffeloven har ikke ret til at tvinge boligejere til at træffe en konkret beslutning. Det betyder, at når administrationsselskabet ikke kan forklare behovet for ODPU, vil mødet ikke acceptere installation af udstyr. Årsagen er enkel: Normalt træffes beslutningen under hensyntagen til det faktum, at betaling for enheden, installationen udføres på ejernes bekostning.

Men vi bemærker, at den kollektive måler indgår i fælleshusejendommen, dens anvendelse er til gavn for lejerne, det vil sige, at det er rimeligt, at de står for indkøbs- og monteringsomkostningerne. Lad os også understrege det faktum, at de høje omkostninger ved distribution til lejligheder viser sig at være acceptabel.

Pris inklusive montering, men uden vedligeholdelse, f.eks. en almindelig husmåler koldt vandændringer under indflydelse af flere egenskaber:

• tværsnit af rørene i vandforsyningssystemet;
• volumen af ​​passerende væske;
• husareal, antal lejligheder;
• tekniske betingelser fastsat i installationens design;
• størrelse, type, udstyr af ODU;
• tekniske, andre nuancer af installation.

Alle nødvendig dokumentation, er beregningerne udarbejdet af den virksomhed, der er ansvarlig for forsyningen af ​​ressourcen (i vores eksempel koldt vand). Eller arbejdet kan udføres af en særligt ansat entreprenør.

Husk på, at almindelige husmålere er monteret i kældre ved siden af ​​hovedkommunikationen i de fleste huse. En undtagelse gøres nogle gange ved almindelige elmålere, de kan placeres i udstyrede tavlerum, hvis sidstnævnte er tilgængelige.

Ekspertudtalelse

Hvorfor er installationen af ​​ODPU gavnlig for administrationsselskabet

Lyubov Chesnokova,

chefredaktør for magasinet "Ledelse af en lejlighedsbygning"

Uden brug af måleanordninger foretages beregninger i henhold til normerne for forbrug af forsyninger, på grund af dette er omkostningerne højere.

I august så det ud til, at yderligere to grunde satte ind MKD-tællere og et automatiseret informations- og målesystem til at redegøre for forbruget af energiressourcer og forsyninger.

• For det første er det i øjeblikket tilladt at begynde at bruge det på bekostning af kapitalreparationsfonden. Der er kun én betingelse - Den Russiske Føderations konstituerende enhed skal indtaste tjenesten på listen over eftersynsarbejder fælleseje i MKD, som er angivet i del 2 af art. 166 i Den Russiske Føderations boligkode.
• For det andet, hvis MKD'en har et automatiseret informations- og måleregnskabssystem med mulighed for engangsaflæsninger, fastsættes betalingen for RC'en ved SOI i overensstemmelse med disse data. Det vil sige, at lejerne ikke behøver et møde og en særskilt drøftelse af denne problemstilling.

Hvem betaler for installationen af ​​ODPU

I henhold til den føderale lov "On Energy Saving" er omkostningerne ved installation af almindelige måleanordninger fuldt dækket af husejere.

De er forpligtet til at betale regninger, ud over situationer, hvor disse omkostninger var inkluderet i beløbet for vedligeholdelse, reparation af en bolig og (eller) i obligatoriske betalinger og (eller) vedligeholdelsesgebyrer, løbende, eftersyn fælles ejendom (Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 13.08.2006 nr. 491, s. 38).

En faktura for betaling af fælles husmålerapparater fremvises til hver ejer. Dette dokument inkluderer de samlede omkostninger og oplysninger om, hvor meget der kræves af en bestemt ejer.

Udgifter er her defineret som et forhold, der er proportionalt med andelen i fællesejet af fællesejendom. For at beregne det divideres det samlede areal af rummet med hele husets optagelser multipliceret med arealet af fælles ejendom.

Lad os sige, at arealet af en lejlighed er 100 m², arealet af et hus er 9.000 m², arealet af fælles ejendom er 1.500 m². Så bliver ejerens andel: 100/9000 x 1500 = 16,67 m².

I henhold til reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning er ODPU en fælles ejendom, der indgår i de interne tekniske systemer. Det er derfor, for at installere disse måleenheder, er det nødvendigt at holde et møde med ejerne af lokalerne, som vi allerede har talt om mere end én gang. Ejerne af lejlighederne er orienteret om dette af straffeloven.

Selvom administrationsselskabet på mødet kun er forpligtet til at gøre beboerne bekendt, vil det blive pålagt en bøde, hvis ejerne ikke modtager information om behovet for at installere måleapparater.

I overensstemmelse med paragraf 5 i artikel 9.16 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser, hvis de virksomheder, der er ansvarlige for vedligeholdelse af lejlighedsbygninger, unddrager sig udviklingen og kommunikerer oplysninger om energibesparende foranstaltninger til husejere, sender tilsynsmyndigheden en ordre om at pålægge administrativt ansvar i form af bøde i forhold til UK, HOA:

• for en officiel 5.000-10.000 rubler;
• for en juridisk enhed 20.000-30.000 rubler.

Betaling for installation selv før serviceringen af ​​almindelige husmålere kan udføres på en af ​​følgende måder:

1. Engangsbetaling. Hele beløbet betales før eller efter montering af måleren.
2. Afdragsordning i 5 år. Derefter opdeles ejerens andel for at betale for en sådan enhed i lige dele og indskrives i kvitteringerne for forsyningsselskaber i 5 år. Men vi understreger, at du ud over prisen på enheden skal bruge midler på renter til afdrag svarende til refinansieringssatsen for Den Russiske Føderations centralbank.
3. På bekostning af udføreren af ​​forsyningsselskaber afsat til energibesparende foranstaltninger, stigende energieffektivitet.

Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 354 af 05/06/2011 "Om levering af forsyninger til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme" fastslår, at entreprenøren af ​​forsyningsselskaber skal bruge på energibesparende foranstaltninger forskellen mellem standarden og betalingsbeløbet under hensyntagen til den stigende koefficient.

Da disse midler udelukkende kan anvendes til energibesparende aktiviteter, har de en målrettet karakter af udgifter. Altså reglerne regnskab kræver, at de afspejles separat fra andre kvitteringer.

Lad os diskutere et eksempel. Forestil dig, at der ifølge standarden kræves 7 m³ vand pr. person pr. måned. Hvis multiplikationskoefficienten er 1,4, til en takst på 14,63 rubler. for 1 m³ får vi følgende tal: 7 x 1,4 x 14,63 = 143,37 rubler.

Hvorimod beløbet uden overbetaling iflg standardsats, ville have vist sig at være anderledes: 7 x 14,63 = 102,41 rubler.

Dette betyder, at forskellen mellem de to ovennævnte beløb: 143,37 - 102,41 = 39,96 rubler. Entreprenøren er forpligtet til at anvende disse midler til energibesparende foranstaltninger.

Installationen af ​​en almindelig husmåler er inkluderet i listen over energibesparende foranstaltninger. Hvis ejerne beslutter sig for at implementere det, og der er øremærkede midler på forsyningsentreprenørens konto, skal de investeres i at betale for ODU'en og dens installation.

Lad os nu forestille os et andet billede: ejerne nægter at betale for implementeringen af ​​måleren. I dette tilfælde er enhederne obligatorisk installeret af den ressourceleverende organisation.

Klausul 12 i artikel 13 i den føderale lov "om energibesparelse" forpligter ejerne til at give de ansatte i RNO adgang til de steder, hvor måleanordninger er installeret, og til at betale omkostningerne ved arbejdet. Ved at nægte vil ejerne skulle bruge mere på den obligatoriske indsamling af midler.

• Tre regler for indgåelse af kontrakter med ressourceleverandører ved modtagelse/overførsel af MKD

Hvem sørger for vedligeholdelse af almindelige husmålere i etageejendomme

Afdelingen for boliger og forsyningsvirksomheder i Ministeriet for Byggeri i Den Russiske Føderation forklarede i sit brev, at eksekveren af ​​forsyningsvirksomheder, det vil sige straffeloven, skal tjene fællesejendom for ejerne af lokaler i huset, sikre konstant beredskab ingeniørkommunikation, herunder almindelige husmålere, til levering af ressourcer til levering af kommunale tjenester til befolkningen.

Uanset MKD-ledelsesform: administrationsselskab, HOA, andelsbolig eller anden specialiseret andelsforening, til at sikre arbejdet kollektive instrumenter regnskab og overholdelse af alle krav til dem påhviler den person, der er involveret i vedligeholdelsen af ​​fælles ejendom i huset. I dette tilfælde er beboernes rolle begrænset til månedlige betalinger for boliger og kommunale tjenester.

I tilfælde af konstaterede funktionsfejl, ansvarlig for vedligeholdelse og idriftsættelse af et sådant apparat, er KU-udføreren forpligtet til at sikre deres afhjælpning inden for 2 måneder. Dette er forankret i den føderale lov nr. 261 af 23.11.2009 "Om energibesparelse og om øget energieffektivitet og om ændring af visse retsakter RF "(nuværende udgave af 13.07.2015).

Selvom problemet ikke er løst inden for den ovennævnte periode fra datoen for opdagelse af fejlen, skal RSO begynde at bruge, vedligeholde almindelige husmålere. Og alle udgifter vil gå til ejerne af lokalerne i denne lejlighedsbygning.

Bestemmelserne i del 12 i art. 13 Føderal lov nr. 261 skal altid være opfyldt, når de regulerende myndigheder opdager overtrædelser af kravene til regnskab for forbrugte energiressourcer ved brug af ODPU. Og også hvis den person, der har begået dem, undlader at eliminere dem inden for 2 måneder fra datoen for deres identifikation.

Ejerne af ODPU'en skal sikre RNO'ens adgang til måleanordningerne og betale driftsomkostningerne. Hvis borgerne ikke går med til frivilligt at bidrage med disse beløb, vil sidstnævnte blive opkrævet tvangsmæssigt.

Ekspertudtalelse

Sådan automatiseres dataindsamling fra ODU

A. A. Matveev,

Key Account Manager, Teleofis OJSC

Hvis man ønsker, at forbruget af energiressourcer skal opgøres uden fejl, er det nødvendigt at indsende de korrekte data fra den generelle måler i tide. Du kan forenkle dit arbejde, lette adgangen til disse indikatorer og endda spare penge ved at installere et automatiseret dataindsamlingssystem.

Som navnet antyder, fungerer et sådant system i en automatisk tilstand. Den kan indsamle oplysninger på et bestemt tidspunkt fra alle de almindelige husmålere, der er tilsluttet den på én gang. Dette gør det meget bekvemt at balancere alle forbrugere.

Et automatiseret system omfatter normalt følgende komponenter:

• måleenheder udstyret med en digital grænseflade, der gør det muligt at tage aflæsninger i automatisk tilstand;
• kommunikationsenhed (modem) til datatransmission til serveren;
• Server til lagring af information på måleanordninger;
• software (software), der giver dig mulighed for at indsamle oplysninger, beregne betaling.

Kommunikation inden for rammerne af servicering af en fælles husmåler kan bruges på forskellige måder:

• gennem en kablet forbindelse;
• brug af en trådløs forbindelse;
• gennem lokale netværk;
• ved at bruge internettet.

For det meste effektiv måde af alle ovenstående kalder de tilslutningen af ​​måleren til netværket. Det udføres ved hjælp af en Ethernet-adapter eller modem.

En Ethernet-forbindelse gør det muligt at bruge internettet, der er tilgængeligt i huset, til at forbinde enheder. Samtidig er det muligt at undgå omkostningerne ved andre muligheder for kommunikation med måleren.

Derefter forbindes Ethernet-omformere (adaptere), der er tilsluttet målerne, via netværket til dataindsamlingsserveren, hvor de transmitterer aflæsningerne.

Selvfølgelig er den beskrevne metode effektiv, den kræver ikke installation af dyrt ekstraudstyr, men MKD'en skal have adgang til internettet.

En anden mulighed for at oprette forbindelse til automatiseret system dataindsamling, der er nødvendig for at servicere almindelige husmålere, vil være GPRS-terminaler. De anvendes, hvis anlægget ikke har internetforbindelse. En sådan enhed etablerer en forbindelse af målere til netværket næsten overalt, hvor der er en mobilforbindelse. Det er med andre ord en universel, pålidelig, gennemprøvet metode.

Hvis vi sammenligner GPRS-terminaler med en forbindelse via et Ethernet-kabel, så kan vi fremhæve flere af deres ubestridelige fordele:

• den cellulære kommunikation, der bruges her, er permanent, afhænger ikke af anlæggets infrastruktur;
• denne mulighed kan ikke være en årsag til nedetid af tekniske årsager;
• kræver ikke yderligere investeringer i vedligeholdelse, reparation i tilfælde af ulykker;
• mobiloperatøren garanterer forbindelsens pålidelighed.

Vi må selvfølgelig ikke glemme hvilken slags cellulær kommunikation du skal betale. Det er dog ikke nødvendigt mere end to gange om måneden udelukkende til transmission af små beskeder ved servicering af almindelige husmålere. Det vil sige, at omkostningerne ved en tilsluttet måler beregnes i flere rubler.

Lad os se på mulighederne for automatiseret værktøjssoftware, der bruger ATM-systemet som eksempel.

Det gør det muligt at eksternt:

• modtage information fra måleapparater for vand, gas, elektricitet, varme;
• udarbejde rapporter automatisk på et bestemt tidspunkt;
• foretage ændringer, oprette nye skabeloner til rapporter;
• placere objekter på et interaktivt kort;
• få adgang til systemet fra enhver computer, tablet, hvis det har internetadgang.

Hvilke tjenester er inkluderet i vedligeholdelsen af ​​almindelige måleapparater

I overensstemmelse med reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 491 af 13.08.2006, skal fælles ejendom serviceres og drives i overensstemmelse med kravene i lovgivningen om den Russiske Føderation, opretholdt i en stat, der sikrer den konstante beredskab af ingeniørkommunikation, måleenheder til levering af offentlige tjenester til indbyggere MKD. Husk at måleren indgår i fællesejendommen. Dette betyder, at drift og vedligeholdelse af almindelige husmålere omfatter:

• kommerciel registrering af enheden;
• kontrol af aflæsninger på månedsbasis;
• kontrol af arbejde, visuel inspektion af enheder for at forhindre, eliminere funktionsfejl;
• periodisk verifikation af udstyr;
• reparation af udstyr, der ikke er i drift;
• udarbejdelse af rapporter om forbrug af energiressourcer.

Hvad betyder vedligeholdelse af almindelige husmålere?

Reglerne for opretholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning og reglerne for levering af kommunale tjenester til borgere, godkendt af dekreter fra regeringen for Den Russiske Føderation, bestemmer følgende: driften af ​​fælles ejendom skal sikres i overensstemmelse med kravene af lovgivningen i Den Russiske Føderation. Samtidig er det nødvendigt at opretholde en tilstand af konstant beredskab af ingeniørkommunikation, måleanordninger til levering af forsyninger til beboere i lejlighedsbygninger.

Ejeren er ansvarlig for, at målerne anvendes i overensstemmelse med deres tekniske krav. Det vil sige, at ejeren af ​​måleenheden skal indgå en vedligeholdelseskontrakt med den relevante organisation. Så det kan være en virksomhed, der installerer optageudstyret, et energiforsyningsselskab, et administrationsselskab.

Vedligeholdelse, som indebærer reparation af almindelige husmålingsanordninger, udføres på en specialiseret virksomhed i overensstemmelse med den godkendte teknologi. Efter restaureringsarbejdet udføres en ekstraordinær verifikation af enheden.

Vedligeholdelse af almindelige kolde flowmålere i huset, varmt vand, gas, varmeenergi kan betinget opdeles i to kategorier: periodisk inspektion og forebyggende foranstaltninger.

I det første tilfælde udføres følgende handlinger:

• afgang til objektet (inden for et distrikt, råd);
• modtagelse af nøgler i kontrolrummet (ODS);
• overgang fra kontrolrummet til anlægget, åbning af lokalerne, adgang til installationsstedet for den generelle husmåleranordning;
• bestemmelse af overensstemmelsen af ​​driftsbetingelserne for måleinstrumenter, enheder, enheder, deres dele med standarderne teknisk dokumentation fremstillingsvirksomheder;
• visuel inspektion for at kontrollere for fravær mekanisk skade, tilstedeværelse, integritet af sæler;
• kontrol af pålideligheden af ​​mekaniske, elektriske forbindelser, tilgængelighed af forsyningsspænding;
• bestemmelse af kendsgerningen og graden af ​​enhedens arbejdstilstand;
• tage aflæsninger, registrere dem i journalen;
• foreløbig vurdering af måleresultater, fejl, identifikation af årsagerne til deres forekomst, udskrift, endelig analyse;
• undersøgelse af aflæsninger af måleinstrumenter, bestemmelse af overensstemmelsen af ​​kvalitative og kvantitative parametre for varme- og vandforsyning med kontraktlige betingelser, regulatoriske dokumenter;
• indsamling af værktøjer og enheder, lukning af lokalerne, flytning fra anlægget til UDS, overdragelse af nøgler, overførsel af abonnentens spørgeskema og anbefalinger om driften af ​​interne netværk til UDS og den ressourceleverende organisation.

I tilfælde af forebyggende vedligeholdelse af almindelige husmålere kræves følgende handlinger:

• at slippe af med støv;
• kontrollere for tilstedeværelsen af ​​olie i beskyttelseshylstrene på termiske omformere, tilføje det for at kompensere for tab fra tørring;
• ydelseskontrol ved at lukke for fejl og åbne de regulerende dele af ventiler, ventiler;
• gennemskylning af flowdelen af ​​flowmålerne;
• rensning af filtre fra aflejringer, sand, kalk med demontering, revision;
• start vand fra fælles ventiler til den tilsvarende enhed;
• kontrol af funktionen af ​​enhedens tællemekanisme.

Hvis sælernes integritet krænkes, gives der 24 timer til at ringe til repræsentanterne for leverandøren og den ressourcekrævende organisation og udarbejde en trepartslov.

Hvis der er fejl på måleinstrumenter, instrumenter, dele og dele, der indgår i måleenheden, udarbejdes en ansøgning om reparation. Hvis der findes en lækage i området med flangeforbindelser med rørledninger, er det nødvendigt at stramme dem, hvis dette trin ikke hjalp, skal du installere nye pakninger.

• Direkte kontrakter med ressourceleverandører og direkte betalinger til forsyningsselskaber

Vedligeholdelse af almindelige husmålere: kontrol og udskiftning af målere

Sammen med andre komplekse enheder kræver den generelle husmåler vedligeholdelse, periodisk overvågning, reparationer og endda nogle gange fuldstændig udskiftning... Og da det er en del af fælleshusets ejendom, er spørgsmålet om drift i alle beboeres jurisdiktion.

Men ansvaret påhviler dem ikke privat. De bør hjælpes af straffeloven, som har ret til at tiltrække kvalificerede specialister fra organisationer. påkrævet profil... Det vil sige, at det er MC'en, der skal opretholde den tekniske tilstand af ODPU'en, rettidigt overvåge, reparere og erstatte denne enhed.

Virksomheden, der er involveret i arbejdet, skal have et certifikat for deres gennemførelse, adgang til gennemførelsen af ​​kontroller, service, reparation, udskiftning af disse enheder. Typisk udfører sådanne firmaer løbende vedligeholdelse af almindelige husmålere.

De overvåger enhedernes funktionsdygtighed, udfører deres reparation i tilfælde af nedbrud, hvis restaurering er umulig, udskift det gamle udstyr med nyt.

Efter verifikation udarbejdes en handling, herunder alle afvigelser i betjeningen af ​​enheden, fejlfunktioner (hvis nogen), eksisterende muligheder deres eliminering. Dette dokument er underskrevet af begge parter: repræsentanten for straffeloven og den ansatte, der udførte kontrolforanstaltningerne.

Vi vil gerne understrege, at fordelene ved at installere en ODPU er indlysende, dog skal der investeres penge i enheden. Beboerne bør tage dette problem alvorligt. Og selv med den mindste tvivl har de ret til at kræve fra straffeloven en rapport om de handlinger, der er udført på dette område.

Faktum er, at brugen af ​​en upålidelig enhed er forbudt, den sidestilles af ressourceudbyderen med fraværet af en sådan. Det vil sige, at forbrugeren vil mærke alle de konsekvenser, der følger heraf. I perioden med kontrolforanstaltninger er det tilladt at betale for ydelser til den gennemsnitlige udgift.

Ekspertudtalelse

Forskellen mellem at kontrollere ODU'en og at kontrollere dens aflæsninger

Ivan Molchanov,

Verifikation er et metrologisk mål, og ODU er et måleinstrument. Hvis vi taler om vores sag, så taler vi om at bestemme mængden af ​​forbrugt fælles ressource... Verifikation af måleinstrumenter indebærer et sæt operationer udført for at bekræfte instrumenternes overensstemmelse med metrologiske standarder. Dette er fastsat af den føderale lov af 26.06.2008 nr. 102-FZ "Om sikring af ensartethed af målinger" (i det følgende - lov nr. 102-FZ). Fra et teknisk synspunkt serviceres almindelige husmålere under verifikation med specialudstyr. Måleinstrumenter (SI) modtaget fra produktion, efter reparation, sendt fra udlandet, betjent og opbevaret, er obligatorisk verificeret.

Verifikation af disse enheder kan udelukkende udføres af akkrediterede juridiske enheder, individuelle iværksættere. Denne regel etableret ved lov nr. 102-FZ. Kun angive regionale centre metrologi FBU TsSM.

Lad os nu tale om checks. Som KU-udfører udfører du eftersyn af måleapparater. Men disse enheder tilhører ikke ODPU, det er de individuelle tællere... Du er ansvarlig for at kontrollere IPU'ens status, kendsgerningen om deres tilstedeværelse eller fravær, pålideligheden af ​​de oplysninger, som forbrugeren har leveret. Denne norm er nedfældet i paragraf 82 i Reglerne for levering af kommunale tjenester til ejere, brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme, godkendt af dekret fra den russiske føderations regering af 05/06/2011 nr. 354.

Ekspertudtalelse

Ukorrekt drift af ODU'en er en af ​​årsagerne til aflæsningernes upålidelighed

Pavel Nikitin,

daglig leder konsortiet "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

Problemet med pålideligheden af ​​dataene fra ressourceforbrugstællerne forbliver altid påtrængende for RSO'en, for UO'en, for slutbrugeren. Der er utrolig mange grunde til, at instrumentaflæsninger kan være unøjagtige. Den vigtigste kan kaldes ikke ond hensigt en bestemt person, men mangel på professionalisme.

Producenter af måleapparater, der kæmper for markedet og forbrugeren, har lært, hvordan man laver ret præcise, beskyttede enheder. Men livscyklus sidstnævnte ender ikke på fabrikken. Installation af dårlig kvalitet, overtrædelse af driftsstandarder neutraliserer nemt alle producentens indsats. Dette problem er mest akut ved servicering af almindelige husholdningsvarmemålere. Faktum er, at de er meget mere komplicerede end husholdnings elmålere, vandmålerenheder, og for at kontrollere deres arbejdstilstand er det ofte nødvendigt at involvere yderligere specialiseret udstyr.

Hvem betaler for vedligeholdelse af fælles husmålerapparater

Hvis MKD har sådanne apparater, skal beboerne betale for deres vedligeholdelse hver måned. Ifølge målerens tekniske pas er det en gang hvert par år nødvendigt at udføre metrologisk tilstandsverifikation denne enhed... På hvis regning går det over?

Klausul 29 i reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i MKD, godkendt af dekretet fra regeringen for Den Russiske Føderation af 13.08.2006 nr. 491, fastslår: udgifter til vedligeholdelse, reparation af boliger skal sikre vedligeholdelse af fælles ejendom i overensstemmelse med normerne i lovene i Den Russiske Føderation. Dette inkluderer omkostninger til vedligeholdelse og ombygning af huset tekniske systemer el, varme, gas, vandforsyning, spildevandsbortskaffelse, omkostninger til tilbagebetaling af betalingsrestancer, for indhentning af oplysninger fra målere, vedligeholdelse informationssystemer påkrævet for at tage aflæsninger, behandling, lagring af oplysninger om betalinger, udarbejdelse af alle nødvendige afregningsdokumenter.

Afsnit "k" i paragraf 11 angiver, at tilvejebringelsen af ​​den nødvendige drift og vedligeholdelse af almindelige husmåleranordninger udføres inden for rammerne af vedligeholdelse, reparation af fælles ejendom.

Vi understreger, at den krævede liste over foranstaltninger, der er oprettet i sektion 2 i dekretet fra Den Russiske Føderations regering af 03.04.2013 nr. 290 "På minimumslisten over tjenester og arbejder, der er nødvendige for at sikre korrekt vedligeholdelse af fælles ejendom i lejligheden bygning, og proceduren for deres tilvejebringelse og implementering" omfatter sundhedstjek, arbejdstilstand, justering, vedligeholdelse af almindelige husmålere.

Del 1 af art. 36 i Den Russiske Føderations boligkode definerer en liste over genstande, der falder ind under begrebet fælles ejendom. Kollektive tællere er inkluderet i det, straffeloven er ansvarlig for deres funktion.

Det viser sig, ifølge lovens normer, udfører straffeloven verifikation, rutinemæssig vedligeholdelse almindelige husmålere til midler betalt af beboere til vedligeholdelse og reparation af beboelsesrum.

Systemisk fortolkning af Den Russiske Føderations boligkode, reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom i MKD, reglerne og forskrifterne teknisk drift boligmasse som følger: alle aktuelle, presserende, obligatoriske sæsonbestemte aktiviteter er omfattet af MKD-forvaltningsaftalen, udført af straffeloven, uanset om sådanne værker er til stede på ovennævnte liste.

Med andre ord er det umuligt at kræve af husets lejere at betale for reparationer, verifikation af fælles husmåleanordninger, da disse penge er inkluderet i vedligeholdelse og reparation af MKD's fælles ejendom. Denne norm er etableret af del 1, del 2.3 i artikel 161 i Den Russiske Føderations boligkode, sub. "K" paragraf 11, paragraf 29 i Regel nr. 491, afsnit 2 i Regler og normer for den tekniske drift af boligmassen.

Sådanne handlinger i straffeloven er i modstrid med kravene i stk. "G" klausul 4 i reglerne for gennemførelse af aktiviteter til forvaltning af lejlighedsbygninger, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 416 af 05.15.2013. , reparation af fælles ejendom i MKD, dette inkluderer også foranstaltninger til ledelse af huset, forsyningsvirksomheder. Beregningen af ​​obligatoriske betalinger for vedligeholdelse, reparation af fælles ejendom i boligblokke, forsyningsselskaber tages i betragtning.

Artikel 7.23.3 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser fastlægger embedsmændenes administrative ansvar, juridiske enheder i tilfælde af manglende overholdelse af organisationer, individuelle iværksættere, forvaltning af MKD i henhold til de relevante aftaler, reglerne for vedligeholdelse iværksætteraktivitet rettet mod at servicere MKD.

Statens Boliginspektion er ansvarlig for at undertrykke sådanne ulovlige handlinger, som udsteder straffelovens ordrer for at fjerne manglende overholdelse af normerne, udarbejder protokoller om administrative lovovertrædelser. Ansvaret for sidstnævnte er fastsat i art. 7.23.3 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser og antager for embedsmænd en administrativ bøde på 50.000-100.000 rubler. eller frakendelse i op til 3 år. For juridiske enheder er beløbet 150.000-250.000 rubler.

• Er den ressourceforsyningsorganisation en partner af Storbritannien og HOA eller omvendt?

Ansvar for dårlig vedligeholdelse af almindelige husmålere

Artikel 9.16 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser fastslår, at i tilfælde af manglende overholdelse af kravene i loven om installation af ODU, pålægges en bøde på:

• juridiske enheder: 500-600 tusind rubler.

Hvis energileverandører ikke overholder kravene til installation af almindelige husmålere til ejere af lokaler i MKD, medfører deres repræsentanter en bøde:

• embedsmænd: 20-30 tusind rubler;
• for juridiske enheder: 100-150 tusind rubler.

Ubegrundet afvisning eller unddragelse af straffeloven, der er ansvarlig for installation, udskiftning, vedligeholdelse af almindelige husmålere for forbrugte energiressourcer, fra underskrivelse af en aftale og / eller fra dens udførelse, samt overtrædelse af proceduren for dens indgåelse eller ikke- overholdelse af kravene til installation, udskiftning, drift af måleanordninger straffes med bøde for:

• embedsmænd: 20-30 tusind rubler;
• Individuel iværksætter: 20-30 tusind rubler;
• juridiske enheder: 50-100 tusind rubler.

I tilfælde af manglende opfyldelse af kravene til at udstyre MKD med almindelige husmålere af ledelsesansvarlige beboelsesbygninger, vil straffen være for:

• embedsmænd: 10-15 tusind rubler,
• juridiske enheder: 20-30 tusind rubler.

Administrationsselskabets ansvar omfatter med andre ord overvågning af sundhed, arbejdstilstand, beredskab af målere til forsyning af energiressourcer og sikring af det offentlige ledelsessystem.

Information om eksperter

A. A. Matveev, Key Account Manager, Teleofis OJSC. TELEOFIS er en russisk produktionsvirksomhed, der tilbyder Stort udvalg af trådløst udstyr til bygning af forsendelses-, kontrol- og industrielle kommunikationssystemer.

Ivan Molchanov, førende specialist i energirevision og standarder for Yurenergo Group of Companies. LLC "CJSC Yurenergo" er moderselskabet for gruppen af ​​virksomheder "Yurenergo" (som også inkluderer LLC "EnergoAuditConsult" og LLC "Legal firma" VIG-BusinessConsulting ") og en af ​​lederne russisk marked energisyn, rådgivning, juridiske tjenester... Virksomheden blev grundlagt i august 1995 og har i løbet af denne tid formået at blive til en stor organisation, der tilbyder en bred vifte af tjenester i alle regioner i Rusland. Gruppen af ​​virksomheder "Yurenergo" er i dag mere end 60 energirevisorer, konsulenter, advokater, eksperter i energi og juridisk rådgivning med avanceret viden og moderne teknologier.

Pavel Nikitin, generaldirektør for LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH-konsortiet. Konsortiet "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH" er en stærk forening, der yder kompleks løsning opgaver med kommerciel måling af energibærere og energibesparelser generelt i industri og forsyningsvirksomhed. Mere end 27 års erfaring, højteknologisk produktionsbase, viden om førende industrieksperter og en akkumuleret portefølje typiske løsninger give en systematisk tilgang til gennemførelsen af ​​et projekt af enhver grad af kompleksitet og åbne muligheder for vores kunder at modtage maksimal effekt og reducere energiforbruget markant.

LLC "Tesco" tilbyder design, installation og vedligeholdelse af varmemålerenheder. Det er umuligt at undvære installationen af ​​tællere. Der er ingen grund til at forsømme vedligeholdelsesplanen. Alt udstyr kræver opmærksomhed. Regelmæssig inspektion giver dig mulighed for at identificere mindre problemer og rette dem rettidigt. At ignorere periodisk vedligeholdelse af UUTE - varmemålerenheder - betyder at risikere udstyr og penge.

Driften af ​​varmemålere koster lidt, og sparer dig for mange besvær og økonomiske tab. Ved at kontakte vores virksomhed vil du modtage vedligeholdelse af varmemålerenheder i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation.

Hvad er inkluderet i instrumentvedligeholdelse?

Rutinemæssig vedligeholdelse sørger for:

• regelmæssigt at tage aflæsninger og overføre dem til ansatte i varmeforsyningsvirksomheden;
• analyse og behandling af de modtagne oplysninger, så du kan anbefale optimal ordning vedligeholdelse af udstyr;
• udvikling af den nødvendige dokumentation med specialisterne fra varmeforsyningsvirksomheden;
• direkte vedligeholdelse af UUTE - varmeenergimålerenheder, som inkluderer kontrol af tætningstilstanden, jordforbindelser, ledninger til termiske modstande og elementer, der fastsætter varmeforbrug og strømforsyning; dette kan også omfatte små montage og demonteringsarbejder;
• foreløbig kontrol af UUTE-tilstanden - en vurdering af, hvor godt systemet fungerer;
• grundlæggende kontrol af UUTE-tilstanden:
  • nøjagtighedsanalyse måleinstrumenter- vurdering af instrumenternes afvigelse fra standardaflæsningen af ​​instrumentdata;
  • analyse af sammenlignende temperaturdata for termiske modstandsomformere i forhold til lignende indikatorer på andre lignende enheder;
  • indhentning af oplysninger om fejlbetjening af udstyr og div nødsituationer- efterfulgt af dataanalyse;
• lille renoveringsarbejde(Hvis det er nødvendigt):
  • udskiftning af sikringer;
  • udskiftning af kontrol- og måleelementer;
  • analyse af de elementer, der registrerer data om trykket i systemet;
• i det mest forsømte tilfælde - i tilfælde af større udstyrsnedbrud, der ikke er kompatible med lokal reparation - demonteringsarbejde med efterfølgende afsendelse af udstyret til producenten; efter reparation - montage og idriftsættelsesarbejder med den officielle fastsættelse af de foranstaltninger, der er truffet af den ansatte i varmeforsyningsselskabet.

Vilkår for samarbejde med vores organisation

Vedligeholdelse af UUTE - varmeenergimålerenheder - udføres baseret på analysen af ​​den modtagne diagnostiske information og kravene i den dokumentation, der bestemmer proceduren for betjening af enhederne. Den udførte rutinevedligeholdelse skal afspejles i UUTE-passet. Resultaterne af verifikationsaktiviteterne er udarbejdet i form af en retsakt underskrevet af tre parter:

• forbruger af brændselsceller;
• medarbejdere, der udfører vedligeholdelse af enheder;
• af specialister fra varmeforsyningsselskabet.

Tesco-specialister har stor erfaring med at servicere varmeapparater. Om nødvendigt kan listen over rutinemæssig vedligeholdelse udvides. Inden arbejdet påbegyndes, inspicerer og vurderer vores medarbejdere foreløbig varmeudstyrets tilstand.

For at bestille vedligeholdelse af UUTE - varmemålerenheder - i hovedstaden eller Moskva-regionen, kontakt vores ledere. De passende omkostninger ved tjenesten suppleres af den garanterede kvalitet af dens levering.

K. såkaldte. S.N. Kanev, lektor, generaldirektør,
Khabarovsk Center for Energibesparelse, Khabarovsk

Formålet med denne publikation: at tiltrække opmærksomhed varmeforsyningsorganisationer have tilladelse til reparation af måleinstrumenter (MI) og beskæftige sig med teknisk og serviceret vedligeholdelse af varmemålerenheder, for forhold, der opstår ved kontrol af autoriseret virksomhed til reparation af måleinstrumenter, der indgår i måleenheden.

Introduktion

I januar 2008 kontrollerede det territoriale organ for statsmetrologisk tilsyn (Rostekhregulirovanie-inspektoratet for Khabarovsk-territoriet) alle virksomheder i Khabarovsk, der har tilladelse til at reparere måleinstrumenter og beskæftiger sig med teknisk vedligeholdelse af varmemålerenheder.

Baseret på resultaterne af revisionen af ​​licenserede aktiviteter til reparation af måleinstrumenter blev der udarbejdet protokoller, som derefter blev overført til voldgiftsretten i Khabarovsk-territoriet for at indlede en sag om at bringe licenstageren til administrativt ansvar.

Bemærk, at under revisionen blev den faktiske aktivitet på reparation af MI ikke taget i betragtning, kun den formelle (papir) side blev kontrolleret:

■ tilgængelighed af normativ-teknisk og normativ-teknologisk dokumentation;

■ tilgængelighed af logfiler over reparation og overførsel af måleinstrumenter til verifikation;

■ tilgængelighed af fungerende måleinstrumenter, der anvendes til reparation af måleinstrumenter;

■ tilgængelighed af referencemåleinstrumenter, der bruges til verifikation af reparerede måleinstrumenter.

De vigtigste bemærkninger fra inspektionsorganet, især for gruppen af ​​virksomheder i Khabarovsk Center for Energibesparelse, var som følger.

1. Licenstageren overtrådte teknologien til reparation af måleinstrumenter, nemlig: rettidigt (inden afslutningen af ​​verifikationen) sikrede ikke verifikationen af ​​måleinstrumenter brugt i reparationsprocessen.

2. Licenstager har ikke indsendt Listen over måleinstrumenter og tidsplan for kalibrering af måleinstrumenter for 2008.

3. Rettighedshaveren overtrådte vilkårene for reparationen - han indgik ikke en aftale med Statens Metrologiske Tjeneste om verifikation af måleinstrumenter efter reparation: måletryksensorer (manometre og manowaku-ummetre).

4. Licenstageren har repareret og sendt til verifikation de indsnævringsanordninger, der ikke er inkluderet i den licenserede aktivitet.

5. Licensindehaveren informerede ikke det autoriserede organ - Federal Agency for Technical Regulation and Metroology - sin nye juridiske adresse registreret i statsregistret.

Alle kommentarer vil blive behandlet i detaljer nedenfor, men indtil videre bemærker vi, at voldgiftsretten i Khabarovsk-territoriet i første omgang anerkendte alle inspektionsorganets argumenter som ubegrundede og besluttede: at nægte at opfylde kravene til inspektionen for statsmetrologisk tilsyn med Khabarovsk-territoriet.

Formålet med denne publikation: at henlede opmærksomheden hos organisationer med licens til at reparere måleinstrumenter og beskæftiger sig med teknisk og serviceret vedligeholdelse af varmemålerenheder, på aspekter, der opstår ved kontrol af licenserede aktiviteter til reparation af måleinstrumenter, der er en del af måleenheden.

Overvej følgende begreber:

■ servicevedligeholdelse;

■ vedligeholdelse;

■ reparation;

■ verifikation.

Servicevedligeholdelse

Begrebet "service" er fraværende i den normative og tekniske dokumentation,

men det kan kvalificeres som følger. Service er et sæt af tjenester, der har til formål at imødekomme hver enkelt kundes specifikke behov.

Begrebet servicevedligeholdelse af en varmemålerenhed omfatter vedligeholdelse, reparationer og yderligere servicefunktioner, der leveres til forbrugeren - ejeren af ​​måleenheden:

■ tage aflæsninger og analysere data om abonnentens varmeforbrug;

■ analyse af unormale situationer, der opstår under drift;

■ udarbejdelse af en rapport om varmeforbrug for abonnenten og bistand i omstridte spørgsmål, der opstår mellem abonnenten og energiforsyningsorganisationen;

■ uddannelse af abonnentens personale;

■ levering af konsulenttjenester til forbrugeren om spørgsmål vedrørende varmeforsyning til hans anlæg;

■ Udførelse af arbejde for at forbedre arbejdet i abonnentens varmeforsyningssystem (regulering, justering mv.).

Vedligeholdelse

Ifølge teknisk vedligeholdelse er det et kompleks af operationer at opretholde et produkts ydeevne under dets påtænkte brug, forventning, opbevaring og transport. I overensstemmelse med vedligeholdelsen - dette er drift, reparation, justering og test af udstyr. Drift - systematisk brug, vedligeholdelse og reparation af varmeforbrugende installationer.

Vedligeholdelse iht. omfatter således reparationer, og for at udføre reparationer iht. skal man have tilladelse til at reparere SI.

Med hensyn til varmemålerenheder udføres vedligeholdelsen for at kontrollere den korrekte drift af måleenheden og omfatter følgende typer arbejde:

■ systematisk overvågning af driften af ​​de instrumenter, der indgår i måleenheden, og diagnosticering af deres tekniske tilstand;

■ løbende reparation og justering af måleinstrumenter;

■ om nødvendigt demontering af måleinstrumenter, deres reparation og efterfølgende verifikation.

Reparation

I overensstemmelse med reparation - et sæt operationer for at genoprette et produkts ydeevne og genoprette ressourcerne i produkter eller deres komponenter. Der skelnes mellem følgende typer reparationer og reparationsmetoder.

Reparationstyper:

■ eftersyn - reparationer udført for at genskabe brugbarheden af ​​en fuldstændig eller tæt på fuld genopretning af produktets levetid med udskiftning eller restaurering af nogen af ​​dets dele, inklusive grundlæggende dele;

■ medium reparation - reparationer udført for at genoprette brugbarheden og delvis genoprettelse af produktets levetid med udskiftning eller restaurering af komponenter af et begrænset område og kontrol af komponenternes tekniske tilstand, udført i den mængde, der er angivet i normative og tekniske dokumentation;

■ rutinemæssig (mindre) reparation - reparationer udført for at sikre eller genoprette produktets funktionalitet og bestående i udskiftning og/eller restaurering af individuelle dele;

■ reparation af teknisk stand- reparationer, hvor den tekniske tilstand overvåges med intervaller og i den mængde, der er fastsat i den normative og tekniske dokumentation, og omfanget og tidspunktet for reparationens start bestemmes af produktets tekniske tilstand.

Reparationsmetoder:

■ aggregatreparationsmetode - en reparationsmetode, hvor defekte enheder udskiftes med nye eller forreparerede;

■ metode til reparation af en specialiseret organisation - en metode til at udføre reparationer af en organisation, der er specialiseret i reparationsoperationer;

■ mærkereparation - en metode til at udføre reparationer af en producent.

Verifikation

I overensstemmelse med verifikationen af ​​måleinstrumenter - et sæt operationer, der udføres af organerne for statens metrologiske tjeneste for at bestemme og bekræfte måleinstrumenternes overensstemmelse med de etablerede tekniske krav. Måleinstrumenter underlagt statsmetrologisk kontrol og overvågning kalibreres ved frigivelse fra produktion eller reparation.

Så hvis begrebet service, vedligeholdelse og reparation kan kombineres, så er "verifikation" på ingen måde forbundet med disse begreber. Der er kun en indirekte sammenhæng mellem reparation og verifikation: verifikation udføres efter reparation, dvs. reparerede måleinstrumenter skal verificeres. Selvom dette er en kontroversiel udtalelse, hvad vil blive vist nedenfor.

For 13 år siden talte forfatteren om behovet for vedligeholdelse af varmemålerenheder, især på basis af boligvarmemålere. På det tidspunkt accepterede de fleste producenter af varmemålerenheder ideen om vedligeholdelse af måleenheder "med fjendtlighed". Det motiverede de med, at deres produkter ikke behøver vedligeholdelse, pga ydeevnen af ​​deres produkter opretholdes i hele intertestingsintervallet (MPI), som som regel er fra 3 til 5 år. Efter afslutningen af ​​MPI udføres en planlagt reparation af enheder og deres efterfølgende verifikation. Denne myte blev dog aflivet efter 1-2 års drift af dette udstyr.

Driftspraksis har vist, at ingen af ​​boligvarmemålerne har den faktiske MPI falder sammen med den pas, der er godkendt under testene til godkendelse af SI-typen.

For det overvældende flertal af husholdningsmålere overstiger den faktiske MDI ikke 1 år (selvom nogle gange er der prøver, hvor MDI er 2 år) med den deklarerede MDI på 3-5 år.

I dag indrømmer alle indenlandske producenter af varmemålere stiltiende denne kendsgerning ved at gå ind i kolonnen "vedligeholdelse" i NTD om måleanordninger. Denne kolonne indeholder interessante indlæg som:

■ "Hvis varmemåleren bruges under forhold med varmeoverførselsvæsker, der har en fysisk-kemisk sammensætning, der adskiller sig fra kravene i regulatoriske dokumenter, er det nødvendigt med jævne mellemrum at skylle strømningsvejen for strømningshastighedsomformere uden slibende materialer; skyl regelmæssigt i servicetilstand for at undgå metrologisk fejl; hyppigheden af ​​gennemskylning af strømningsvejen afhænger af de specifikke driftsbetingelser ";

■ "Hvis der er sandsynlighed for, at der dannes sediment i det målte medium, skal flowtransduceren skylles med jævne mellemrum for at fjerne sediment; tillad samtidig ikke mekanisk beskadigelse af konverterens indre overflade og dens elektroder ”;

■ "Når det registreres under drift gul blomst på den indre overflade af flowtransduceren er det nødvendigt at demontere den og tørre den indvendige overflade af målesektionen af ​​med en blød klud for ikke at beskadige elektroderne.

Er det ikke sjovt. For det første, hvordan man bestemmer, om kølevæskens kvalitet overholder lovgivningsdokumenter eller ej. Selvom kvaliteten af ​​kølevæsken svarer til GOST ved udgangen fra kilden, er det slet ikke nødvendigt, at dets kvalitet ikke ændres, når det strømmer gennem varmeforsyningssystemets "rustne" rør. For det andet, hvordan man "skyller" flowbanen og med hvilken løsning - der står ikke noget i NTD'en. Og vigtigst af alt: hvordan bestemmer man, i hvilket øjeblik det er nødvendigt at skylle (rengøre) måleafsnittet? Hvor ofte skal dette gøres i marken? Vil dette ændre enhedens metrologiske egenskaber? Du finder ikke svaret på disse spørgsmål i NTD for disse SI.

I øjeblikket diskuteres behovet for vedligeholdelse af varmemålerenheder under deres drift ikke. I næsten alle regioner i Den Russiske Føderation er varmemålerenheder ikke tilladt til kommerciel måling, hvis de ikke gennemgår teknisk eller servicevedligeholdelse, selvom det for 13 år siden blev betragtet som en forbrydelse.

Før vi vender tilbage til verifikationsmaterialerne, lad os endnu en gang dvæle ved begreberne reparation og verifikation af måleinstrumenter.

Til reparation af flowomformere, varmemålere og varmemålere kræves ingen referencemåleinstrumenter. Ved reparation kan du bruge: et sæt nøgler og skruetrækkere, en tester (multimeter), et oscilloskop osv. Desuden er det ikke nødvendigt, at disse midler er tillid til.

Efter reparation (for at bestemme kvaliteten af ​​reparationen) kan disse måleinstrumenter diagnosticeres (justeres, kalibreres) ved hjælp af referencemåleinstrumenter på specielle stande. Du kan eller må ikke gøre dette, hvis du er sikker på kvaliteten af ​​reparationen og ikke beskadigede suverænens segl. Desuden kan denne operation udføres enten af ​​reparationsorganisationen selv eller af enhver anden organisation.

Og endelig tredje fase er verifikationen af ​​de reparerede måleinstrumenter på specielle standere ved hjælp af referencemåleinstrumenter, som udføres af myndighederne

statens metrologiske tjeneste. Hvis produktet i henhold til verifikationsresultaterne er anerkendt som egnet, betyder det, at reparationen blev udført med høj kvalitet.

Det skal bemærkes, at selvom det er skrevet i erklæringen, at måleinstrumenterne er underlagt verifikation, når de frigives fra reparation, er det ikke alle måleinstrumenter, der skal verificeres efter reparation. Så for eksempel, hvis den aktuelle (mindre) reparation af MI udføres (udskiftning af batteri, strømforsyningsenhed, sikring osv.), og samtidig forseglingen af ​​suverænen ikke er beskadiget, så er dette produkt kan ikke verificeres efter reparation.

Dette rejser interessante spørgsmål.

1. Gennemskylning, rengøring af flowtransducerens flowvej under drift - er det reparation eller vedligeholdelse? Hvis enhedens metrologiske egenskaber under drift har ændret sig, dvs. der er opstået en metrologisk fejl (det er dog ikke klart, hvordan man kontrollerer dette), så er der tale om en reparation, hvortil der kræves en licens, og hvorefter der skal udføres en ekstraordinær verifikation. Hvis de metrologiske egenskaber ikke har ændret sig, er denne vedligeholdelse og en tilladelse til reparation af måleinstrumentet ikke påkrævet.

2. Er justeringen af ​​enheden reparation eller ej? Spørgsmålet er ikke så enkelt, som det ser ud ved første øjekast. Lad os sige, at enheden blev justeret, og dens klasse blev ændret til en lavere, for eksempel fra 0,25 til 0,5. Samtidig forblev enheden i drift. Hvis det kvalificeres som en reparation,

så kræves der en reparationslicens til dette, og hvis det ikke er en reparation, så kræves der ikke en licens.

Det er på sådanne uklarheder og unøjagtigheder, at de regulerende myndigheder forsøger at spille, når de kontrollerer licenserede aktiviteter til reparation af SI.

Om de regulerende myndigheders kommentarer

Lad os vende tilbage til de regulerende myndigheders kommentarer, som er givet i begyndelsen af ​​denne publikation. Den første grove overtrædelse, der fra inspektionsorganets synspunkt falder ind under punkt "b", er en krænkelse af reparationsteknologien, som består i, at licenstageren under reparationsprocessen har brugt ikke rettidigt verificerede referencemåleinstrumenter. ved hjælp af hvilken reparationen angiveligt blev udført ... Bemærk, at vi faktisk talte om reference SI (impulsgenerator, frekvensmåler, modstandsboks osv.), som bruges til at kontrollere den reparerede SI, og ikke til deres reparation. På tidspunktet for verifikationen blev nogle af disse standarder indsendt til verifikation, hvilket blev bekræftet af et brev fra den metrologiske tjeneste, som accepterede disse enheder til verifikation.

Essensen af ​​denne bemærkning, som kontrolorganet anklagede rettighedshaveren for, bundede i følgende.

1. I henhold til Skema for verifikation af måleinstrumenter for 2007 skulle referencemåleinstrumenterne verificeres i december 2007, og afleveres til verifikation i januar 2008, dog inden IIP-periodens udløb. Da bevillingshaveren har overtrådt skemaet, er dette efter tilsynets opfattelse en overtrædelse. Bemærk, at kontrakten om levering af metrologiske tjenester indeholder en klausul: "Entreprenøren forpligter sig til efter aftale med kunden at verificere de måleinstrumenter, der ikke er inkluderet i skemaet, præsenteret uden for skemaet eller med overtrådte vilkår specificeret i skemaet ." Inspektionen tog dog ikke hensyn til henvisningen til denne klausul i traktaten.

2. Tilsynet anklagede endvidere rettighedshaveren for, at nogle af referencemåleinstrumenterne, som efter dets opfattelse anvendes til reparationer, var fraværende på tidspunktet for inspektionen (de var ved at blive verificeret af KhCSM). I den periode, hvor referencemåleinstrumenterne blev verificeret, havde rettighedshaveren derfor ikke mulighed for at udføre licenserede aktiviteter. Han burde have advaret licensmyndigheden om dette - Federal Agency for Technical Regulation and Metroology, men det gjorde han ikke. Rettighedshaveren gjorde eftersynet opmærksom på, at han i denne periode ikke foretog reparationer eller verifikationer, men

dette blev der ikke taget højde for. Og selv om inspektionen ikke beviste, at reparationen og følgelig krænkelsen af ​​reparationsteknologien var blevet påvist, anså den stadig for en overtrædelse og krævede at straffe licenstageren. Fra en normal persons synspunkt er dette absolut nonsens: at straffe ikke for at begå en forbrydelse, men for den potentielle mulighed for at begå en forbrydelse. Ifølge inspektionens logik viser det sig som en klassiker: "Hvis en pistol hænger på væggen, så vil den helt sikkert skyde engang," hvilket betyder, at den kan dræbe nogen.

Retten behandlede dette spørgsmål på følgende måde. Vi vil citere rettens afgørelse: "Baseret på definitionen" teknologisk proces", Givet i GOST 3.1109-82" Vilkår og definitioner af grundlæggende begreber ", krænkelse af teknologi og fremstilling og reparation af måleinstrumenter betyder en krænkelse produktions proces i fremstilling og reparation af måleinstrumenter. Inspektoratet fremlagde ikke bevis for, at den utidige levering af instrumenterne til verifikation førte til en krænkelse af teknologien til reparation af SI. På det tidspunkt, hvor instrumenterne blev kalibreret på KhTsSM, kunne sidstnævnte ikke bruges af licenstageren under reparation af måleinstrumenter, og som følge heraf kunne der ikke være nogen krænkelse af reparationsteknologien."

Lad os yderligere overveje den anden bemærkning, som kontrolorganet har fremsat til tilladelsesindehaveren: Licenshaveren fremlagde ikke en liste og tidsplan for verifikation af måleinstrumenter for 2008. Vi fandt ud af verifikationsplanen: verifikationsplanen for 2008 var på tidspunktet for verifikation efter godkendelse af KCCM og blev senere indgivet til retssagen. Men med hensyn til listen insisterede det kontrollerende organ på sin holdning, som var som følger. I overensstemmelse med, "Måleinstrumenter, der er i drift eller oplagret, er underlagt periodisk verifikation; Listerne over måleinstrumenter, der er underlagt verifikation, udarbejdes af ejerne af måleinstrumenter og sendes til organet for Statens Metrologiske Tjeneste.

De der. i henhold til tilsynsmyndighedernes logik skulle rettighedshaveren til inspektionen fremlægge en liste over alle måleinstrumenter, der er på dens balance og er i drift eller på lager: elmålere, varme- og vandmålere, for hvilke der betales forsyningspligt. lavet med rmv. Det er desuden ikke specificeret, i hvilken form denne liste skal udarbejdes, og for hvilken periode den skal udarbejdes.

Rettighedshaveren havde ikke denne liste, men retten mente, at dette ikke gjaldt for licenseret virksomhed til reparation af måleinstrumenter. Tilsynet insisterede dog på, at bevillingshaveren havde overtrådt normativ handling, nemlig og

det betyder, at han derved har overtrådt vilkårene for licensaktiviteten. Retten accepterede dog ikke tilsynsmyndighedens argumenter om dette spørgsmål til behandling.

Jeg vil gerne henlede opmærksomheden på alle, der har på deres balance og betjener måleinstrumenter, at Listen over måleinstrumenter, der skal verificeres, skal være tilgængelig. Det er det første, som Metroologisk Tilsyn og Kontroltilsyn kontrollerer. Desuden gælder dette ikke nødvendigvis for verifikation af aktiviteterne til reparation af SI.

Efter forfatterens mening er denne liste hverken nødvendig for balanceholdervirksomheden eller i endnu højere grad af organet for Statens Metrologiske Tjeneste (HMS), der udfører verifikationen af ​​måleinstrumenter. Begge parter verificerer disse måleinstrumenter i overensstemmelse med de vilkår, der er fastsat i NTD for disse måleinstrumenter og på grundlag af en aftale om levering af metrologiske tjenester, der indgås årligt mellem disse parter. Derfor er tilstedeværelsen af ​​en liste i en ekstra krog for de territoriale organer i Rostekhregulirovanie, som de forsøger at fange den reviderede organisation - ejeren af ​​SI.

Overvej den tredje bemærkning: "Licenshaveren overtrådte betingelserne for reparationen - han inkluderede det ikke i kontrakten med HMS til verifikation efter reparation af trykmålere og vakuummålere."

For det første, som nævnt ovenfor, er reparation og verifikation forskellige ting og kan ikke blandes. Hvis MI-dataene ikke var inkluderet i verifikationsskemaet for 2007, overtrådte dette ikke reparationens tilstand.

For det andet gjorde tilladelsesindehaveren inspektørernes opmærksomhed på, at SI-dataene ikke blev repareret af ham, men blev udleveret til verifikation, tk. perioden for IIP er udløbet.

For det tredje er der en klausul i aftalen mellem licenstager og HMS om levering af måletekniske ydelser, hvorefter Entreprenøren (HMS) forpligter sig til efter aftale med Kunden (licenstager) at verificere de måleinstrumenter, der ikke er omfattet af tidsplan. Retten tog derfor ikke hensyn til denne bemærkning og afviste synets argumenter.

Inspektoratets fjerde observation var, at "Licenshaveren reparerede og sendte til verifikation de indsnævringsanordninger (CS), der ikke var inkluderet i den licenserede type aktivitet". Det er efter tilsynets opfattelse en meget grov overtrædelse, da rettighedshaveren har udført aktiviteter vedrørende reparation af kontrolsystemet, uden at have ret hertil. Under inspektionen gjorde tilladelsesindehaveren inspektørerne opmærksom på, at han ikke reparerede kontrolsystemet, men kun afleverede dem til verifikation til SMS'en.

Bemærk, at der kun bruges standardmembraner som kontrolsystem i Khabarovsk, som i princippet ikke kan repareres. Licenshaveren har efter anmodning fra forbrugerne, for hvem han betjener varmemålerenhederne, faktisk testet SU - standardmembraner, efter at have renset dem for snavs og skyllet i petroleum, men dette er ikke en reparation! Da tilsynet ikke kunne bevise, at kontrolsystemet var blevet repareret, fandt retten dets argumenter ubegrundede.

Og endelig den sidste - den femte bemærkning: "Licenshaveren informerede ikke det licenserede organ om ændringen af ​​dets juridiske adresse."

I overensstemmelse med: "I tilfælde af en omorganisering af en juridisk enhed, en ændring af dens navn eller dens placering, samt i tilfælde af en ændring af adressen på stedet for gennemførelsen af ​​en licenseret type aktivitet, licenstager skal indsende en ansøgning om fornyelse af dokumentet, der bekræfter eksistensen af ​​en licens."

Da hverken den faktiske eller postadressen på licenstageren er ændret, adressen på stedet for gennemførelsen af ​​den licenserede aktivitet er ikke ændret, og omorganiseringen af ​​den juridiske enhed - licenstageren ikke har fundet sted, mente licenstageren, at han handlede i nøje overensstemmelse med og har derfor ikke underrettet det autoriserede organ om ændringen af ​​de juridiske adresser. Retten tog bevillingshaverens side og fandt tilsynets argumenter uberettigede.

Afslutningsvis kan du citere afgørelsen voldgiftsret Khabarovsk territorium:

"I overensstemmelse med paragraf 1.4 og 1.5 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser er en person kun underlagt administrativt ansvar for de administrative lovovertrædelser, for hvilke hans skyld er fastslået, uigenkaldelig tvivl om den anlagte persons skyld. til administrativt ansvar fortolkes til fordel for denne person. Bestemmelserne i art. 65 og 210 i Den Russiske Føderations voldgiftsprocedurekodeks fastsætter reglerne, hvorefter forpligtelsen til at bevise de forpligtelser, der tjente som grundlag for at bringe til administrativt ansvar, påhviler administrativt organ hvem der har truffet den anfægtede afgørelse (i vores tilfælde er det Statens Metrologiske Kontroltilsyn) ”.

Denne afgørelse følger også af, nemlig: stk. 3 i art. 12 "Til forholdet forbundet med

når den tilladelsesudstedende myndighed kontrollerer tilladelsesindehaverens overholdelse af tilladelseskravene og -betingelserne ved gennemførelsen af ​​den tilladelsesudstedende aktivitetstype, finder bestemmelserne anvendelse”.

I overensstemmelse med art. 3, i loven, de grundlæggende principper for beskyttelse af juridiske personers rettigheder og individuelle iværksættere ved udførelse af statskontrol (tilsyn) er: formodningen om god tro, dvs. den juridiske enheds uskyld, og derfor skal tilsynsmyndigheden bevise den inspicerede persons skyld og ikke omvendt.

På baggrund af ovenstående kan følgende gøres konklusioner.

1. Den organisation, der beskæftiger sig med vedligeholdelse af varmemålerenheder, skal have tilladelse fra Rostekhregulirovanie til reparation af måleinstrumenter, der er en del af måleenheden.

2. Hvis de territoriale organer i Rostekhregulirovanie vil kontrollere din licenserede aktivitet til reparation af måleinstrumenter, og under denne kontrol vil de konkludere, at du har overtrådt betingelserne for at udføre denne aktivitet, så bliver de nødt til at bevise din skyld ved at fremlægge de relevante fakta, og du er ikke forpligtet til at hjælpe dem ved at vidne mod sig selv, give dem de oplysninger, de beder om, nogle gange endda ulovlige.

Litteratur

1.GOST 18322-78. System for teknisk vedligeholdelse og reparation af udstyr. Begreber og definitioner.

2. Regler for drift af varmeforbrugende anlæg og forbrugernes varmenet, Statens institution for statens energitilsyn, 1998

3. Føderal lov nr. 128-FZ "Om licensering af visse typer aktiviteter".

4. Lov om sikring af ensartethed af målinger (som ændret ved føderal lov nr. 15-FZ af 10.01.2001).

5. Glukhov A.P., Kanev S.N., Putyatin V.I. Erfaring fra Khabarovsk-centret for energibesparelse i vedligeholdelsen af ​​varmemålerenheder hos virksomheder // Promyshlennaya Energetika. nr. 2, 1995.

6. Bestemmelser om tilladelsesvirksomhed til fremstilling og reparation af måleinstrumenter, godkendt. Resolution fra Den Russiske Føderations regering af 13.08.2006, nr. 493.

7. PR.50.2.006 "Procedure for verifikation af måleinstrumenter".

8. Føderal lov om beskyttelse af juridiske enheders og individuelle iværksætteres rettigheder under statskontrol (tilsyn) nr. 134-FZ af 2001

• Har vi brug for en serviceorganisation?
• Er der en lov for at have det?
• Hvad venter os, hvis vi annullerer tjenesten?
• Hvad er inkluderet i vedligeholdelsesservicen?

Lad os finde ud af det, med alle spørgsmålene i rækkefølge.

Varmemåleren, fra ejerens side, kræver ikke særlig pleje. Lithiumbatteriet, som varmemåleren får strøm fra, er ikke egnet til genbrug, men skal bortskaffes. Særlig pleje der er ikke behov for batteriet, levetiden angivet af producenten er mindst seks år, som regel ikke mere end fem år, og dette er lig med målerens levetid, før den kontrolleres (tilstandsperioden verifikation er fire fem år for forskellige varmemålere). En specialist, der kontrollerer eller vedligeholder en varmemåler, er forpligtet til at skifte batteri cirka hvert fjerde år. Hvis dine flowtransducere også er drevet af batterier, skal de udskiftes hvert andet år.

Termisk modstand - vedligeholdelsesfri.

Dette er en teori - lad os analysere den i praksis.